Как распланировать участок 12 соток схема: Планировка участка загородного дома 12 соток: схема, варианты ландшафтного дизайна, примеры проектов с домом, баней и гаражом

схемы, варианты проектов с фото, дизайн, ландшафт территории, как правильно распланировать с домом, баней и гаражом, прямоугольная форма

Обустройство собственного дачного участка или усадьбы начинается с планировки. Сначала все мечты и пожелания должны отобразиться на бумаге. Составляется схема участка, наносятся размеры. План включает в себя все нюансы: можно экспериментировать, пробовать разные варианты дизайна. С расположением помогут определиться фото существующих проектов. Планировка участка 12 соток — первый шаг к воплощению мечты в реальность.

Что важно при планировке

Начальный этап предполагает разметку на бумаге с учётом расположения сторон света. На схеме отображаются соседние постройки, дорога или природные объекты вблизи участка. После составляют список: помимо строительства жилого дома на территории располагают баню, беседку, бассейн. По необходимости добавляют другие объекты, важные владельцу, указывают их размеры.

Планировка дачного участка 12 соток учитывает множество нюансов:

•  расстояние от дома до забора;
•  теневые, солнечные стороны;
•  расстояния между строениями на территории;
•  их удобное положение относительно друг друга;
•  расположение сторон света относительно построек, с учётом восхода солнца, его движения в течение дня;
•  освещённость комнат жилого дома;
•  безопасность расположения детской зоны;
•  дизайн участка, дорожки, предметы декора.

На бумаге размещение строений поменять просто, а готовые сооружения уже не перенести. Поэтому так важно правильно распределить пространство на территории.

Форма участка

Чаще участки 12 соток встречаются прямоугольной формы: 40 на 30 метров. Так удобнее располагать объекты, территория позволяет делать длинные дорожки. Квадратный участок тоже имеет плюсы: всё находится рядом, двор хорошо просматривается.

Правила и нормы расположения объектов

Согласно существующем нормативам, в рамках плана в первую очередь учитывают безопасное расстояние между постройками.

•  Между соседними сооружениями по правилам пожарной безопасности должно быть 8-10 метров. Если одно из строений деревянное — 15 м.
•  Расстояние от дороги до первой постройки должно составлять 5 м.
•  Расстояние от жилого дома до забора — не меньше 3 м.
•  Промежуток от гаража до соседских построек — 6 м.
•  Помещения для содержания птиц и животных на участке располагают минимум в 4 м от соседского забора.
•  Высокорослые деревья располагают на всей территории участка 12 соток. От соседских построек должно отделять 4 м.
•  Уличный туалет строят в 20 м от жилого дома.

Эти правила помогут избежать конфликтных ситуаций с соседями, уберегут постройки от пожара. Правила кажутся строгими, но они отвечают требованиям комфорта, безопасности жильцов.

Зонирование территории

Распланировать положение основных объектов на бумаге — самая интересная задача. Есть список построек, и план, учитывающий размеры. Можно взять за основу фото существующего участка 12 соток, внести коррективы. Но планирование на отдельной территории должно учитывать положение сторон света.

•  Что будет видно из окна жилого дома: рассвет или закат?
•  Какой будет освещённость в комнатах с учётом движения солнца?
•  Где на участке будут расти цветы, деревья? Растения любят солнце.

Планировку участка 12 соток должны составлять люди, разбирающиеся в типах грунта. Не каждая почва подойдёт для строительства бассейна, многоэтажной постройки. Следует согласовать это с профессионалами до планировки.

Зонирование определит, как можно расположить объекты. Профессиональные проектировщики покажут картинку в 3D. Можно самостоятельно скачать программу для планировки, или воспользоваться, по старинке, ручкой и бумагой.

Расположение объектов на территории, исходя из практических соображений, должно быть удобным для владельцев. Бассейн строят рядом с домом, чтобы не пришлось долго идти до дома в мокром купальнике. Детскую зону располагают на безопасном расстоянии от бани, бассейна. Территория не должна иметь «слепых зон». Важно, чтобы площадь хорошо просматривалась, это требование безопасности.

Жилая зона

Первое, что наносят на план загородного дома, это место для въезда машины и калитка. Следует учитывать расположение дороги, соседских построек. Далее, на схему наносят жилой дом. Учитывают его метраж, форму, расположение относительно севера и юга. В России дома строят глухой стороной на север. Климат предполагает все 4 сезона, холодные снежные зимы.

Планировка жилой зоны включает детали:

•  расположение постройки на участке 12 соток;
•  распределение комнат внутри;
•  положение окон и дверей, сопоставление их с требованиями безопасности и комфорта в эксплуатации;
•  вид из окон.

Важен дизайн: следует учитывать форму крыши, другие элементы;

Хозблок

Расположение хозяйственных построек планируют вблизи дома. Если речь о садовых инструментах, постройку размещают со стороны сада или огорода. Проекты участков 12 соток

вмещают несколько объектов для бытовых нужд: сарай для инструментов, постройки для животных и птиц, сооружение для хранения сена, соломы и зерна.

12 соток — территория, подходящая для строительства любых хозяйственных объектов. Многие владельцы отдельно строят погреб для хранения припасов. Важно, чтобы расположение было удобным. Курятник не строят вблизи своего или соседского дома. Петухи просыпаются рано, и оповещают об этом всю округу.

Сад или огород

Значительную территорию участка двенадцати соток у садоводов и огородников занимает место для выращивания растений.

Рекомендации для планировки сада и огорода на участке 12 соток:

•  исключается попадание теней от соседних объектов, заборов, деревьев;
•  сразу продумываются коммуникации: колонка для полива, разбрызгиватель;
•  деревья и кустарники размещают так, чтобы они не закрывали солнце низкорослым растениям;
•  территория садового участка должна хорошо освещаться;
•  следует помнить о правилах размещения высоких деревьев на территории: 4 метра от соседского забора.

Сад и огород размещают отдельно друг от друга. Так деревья не закрывают солнце.

Зона отдыха

Обязательным элементом планирования дачного участка 15 соток является зона отдыха. Это место, где владельцы смогут расслабиться с друзьями или в одиночестве. Размер беседки должен учитывать возможное количество гостей в случае пышного торжества.

Помогут определиться готовые примеры, фото похожих объектов.

Основным требованием является расположение зоны отдыха. Достаточно далеко от дома и соседей. Если вблизи есть горы или другие природные красоты, стоит продумать возможность наблюдать их из беседки. Зону отдыха для взрослых планируют так, чтобы видеть детскую площадку, присматривать за малышами.

Зону отдыха продумывают как на самой территории, так и внутри дома. На улице — это беседка, терраса или гостевой домик. Внутри — отдельное помещение для приёма гостей. Его планируют поодаль от спальни и детской комнаты, чтобы шум не мешал домочадцам.

Зона отдыха может включать:

•  караоке;
•  бильярд или теннисный столик;
•  площадку для спортивных игр;
•  телевизор и игровую приставку;
•  домашний кинотеатр;
•  помещение для застолья.

Выбор элементов зависит от вкуса и потребностей владельцев.

Баня и гараж

При планировании бани и гаража продумывают, в первую очередь, удобное расположение на участке.

Планировка бани на участке 12 соток учитывает коммуникации: вода, свет и газ. Даже если баня задумывалась, как дровяная, следует провести газопровод. Запасной вариант: так быстрее разогреется помещение. Свет — обязательно, а воду можно наливать в ёмкости, протянув шланг из колонки во дворе.

Гараж располагают поодаль от сада и огорода. Выхлопные газы не способствуют росту растений. Учитывают шум мотора и близость к жилому дому. Вход в гараж делают двусторонним: ворота с уличной стороны, и дверь, чтобы войти со двора.

Детская площадка

Проектирование учитывает безопасность детской зоны. Площадку для игр размещают вблизи дома, поодаль от бассейна, гаража и огорода. Это отдельная зона, она должна хорошо просматриваться.

Возможные объекты на детской площадке:

•  турники;
•  песочница;
•  батут;
•  качели;
•  горка;
•  детский балетный станок;
•  карусель.

Детская площадка должна быть безопасной — это главное требование. Для маленьких детей территорию засыпают песком. Он смягчит удар в случае падения.

Озеленение участка и декор

Планировка ландшафтного дизайна участка начинается после окончания распределения зон. Когда все объекты стоят на своих местах, пора продумать декор.

Дизайн участка 12 соток может включать:

•  фонтан;
•  качели для взрослых;
•  садовые фигуры;
•  газон;
•  дорожки, вымощенные из камней;
•  фонари;
•  искусственные водоёмы;
•  обычные или подвесные клумбы;
•  статуи;
•  скамейки;
•  деревья.

Необходимо учитывать стиль. Цветы — это прекрасно, но красивая клумба потребует серьёзных усилий. В разгар лета она соберёт вокруг насекомых: пчёл, ос.

Декоративными элементами служат предметы освещения: фонарики в винтажном стиле, большие светящиеся шары на газоне. Существуют садовые светильники на солнечных батареях.

Заключение

Планировка участка 12 соток — это масштабная работа, требующая учёта деталей. Важна эстетическая сторона, удобство, безопасность. Это сложный и ответственный этап, после него начинается уже стадия воплощения идей в жизнь: строительство. Приступать к планировке лучше, имея под рукой всю необходимую информацию. Хорошо получить рекомендации профессионального проектировщика. Специалисты советуют начать планировку с личного посещения владений: чтобы визуализировать проект.

схема, варианты проекта с домом, баней и гаражом

Ландшафтный дизайн 12 соток предполагает наличие относительно большого пространства для осуществления многих задумок. Но хочется сделать это правильно: чтобы там был гараж и баня, а также уместилась беседка. Это все должно быть расположено удобно, чтобы передвижение между объектами было оптимизировано под привычки и пожелания владельцев.

Участок площадью в 12 соток нельзя назвать большим, однако здесь вполне реально разместить всё необходимое

Общие правила планировки участка

Основные принципы планирования современного участка заключаются в:

• грамотной подготовке;
• наличии общего плана и детального;
• использовании актуальных приемов и техник для эффектного внешнего вида, не уступающего в практичности.

Планируя застройку участка, необходимо учитывать его форму, освещенность, состояние земли и грунтовые воды

Это касается не только обустройства ландшафта вокруг коттеджа, но и дачной территории на двенадцать сотен метров квадратных. Ведь от планировки участка на 12 соток зависит комфорт использования, а от грамотности подхода – его долговечность и общее впечатление.

Некоторые моменты обязательно учитывать заранее. Это касается, в том числе, если необходимо предварительное выравнивание поверхности, или смена верхнего слоя почвы для огорода, садовой части, газона.

Зонирование территории

Если говорить про дизайн участка загородного дома 12 соток, планировка такового должна начинаться с зонирования. То есть, нужен общий план вида сверху с учетом уклонов, сторон и расположения забора – наброски.

Планировка участка с детской игровой площадкой посередине, отдельной зоной для взрослых, совмещенным с хозблоком гаражом и домом в глубине участка

Планировка участка с жилым домом и отдельным гаражом на передней линии, зоной отдыха в центральной части, хозблоком и баней в дальних углах участка

Затем можно детализировать проект:

1. Точно обрисовать в масштабе расположение и форму каждого объекта.
2. Для этого обычно сначала делают самостоятельную работу, затем приглашают специалиста для коррекции принципиально важных деталей и внесения профессиональных коррективов.
3. Соблюсти строительные и пожарные нормы, это не сложно, если не планируется возводить большое количество строений. Но, главное, расстояние от границы участка до дома расстояние не должно быть меньше трех метров.

Планировка участка 12 соток схема, варианты обычно более адаптирована, если владельцы заранее знают примерно, чего хотят. Если полностью доверить это профессионалам, впоследствии могут возникнуть индивидуальные неудобства и конфузы.

3D-проект позволяет наглядно увидеть будущий облик участка и внести коррективы при необходимости

Как выбрать место для дома

Дача или частный дом обычно размещаются ближе к фасадной части территории, оставляя участок для заднего двора, скрытого от глаз. Но здесь важно руководствоваться внешним расположением, ведь от уровня шума и пыли, исходящей извне также стоит укрывать окна.

Жилой дом – это основная постройка на участке

Размещение дома в глубине участка позволяет избежать лишнего шума от проезжей части

Жилой дом, расположенный на переднем плане, скроет от посторонних глаз территорию для отдыха

Тогда главное здание смещается вглубь и возводится высокое ограждение. Иногда принимается решение о высадке «живого» забора – стелющееся растение, плотно обвивающееся вокруг сетчатой ограды. А сам дом позади можно располагать, исходя из того, чтобы:

1. Огород занимал самое освещенное место.
2. Фундамент не подвергался оползням.
3. Место не было слишком низкое, тогда оно уязвимо перед мокрой непогодой, риск подтопления.
4. Плюс нельзя забывать о промежутке между зданием и забором.

Если на участке имеются перепады высот, дом стоит разместить на возвышенности

Лучше, чтобы основные окна дома выходили на запад или восток

Удобно, когда веранда или терраса располагается на южной стороне дома

Баня и гараж

Чтобы распланировать зону отдыха, надо сначала понять, где будет находиться гараж. Он часто находится ближе к главному въезду, чтобы водителю меньше манипуляций производить. Это поможет сохранить окружающий ландшафт от случайного наезда и подверженности растений выхлопным газам.

Гараж может находиться в пристройке к дому либо быть отдельным сооружением, в последнем случае неприятные запахи гарантированно не будут попадать в жилое помещение

Баня на территорию в 12 соток легко помещается, даже с бассейном, но ее лучше устанавливать там, где днем солнечно. Также важно предусмотреть высокую ограду в этом месте, особенно если рядом предусмотрен бассейн, куда посетители бегут окунаться сразу после парилки.

Банный комплекс следует размещать подальше как от своего дома, так и от построек на соседних участках

Организация зоны отдыха

Зона отдыха включает детскую площадку, тот же бассейн, гриль-зону и ровную площадку для установки стола и сидячих мест. К ним не много требований для комфорта:

1. Детская площадка должна просматриваться со стороны родительской зоны.
2. Отдых предполагается в хорошо освещенном месте и днем, и ночью.
3. Ограждение от глаз соседей и прохожих.

Если есть и бассейн, и баня, то их тоже следует располагать ближе один к другому и обеспечить свободный доступ в виде прямой дорожки длиной в несколько метров.

Главный элемент зоны отдыха – это беседка, конструкция которой зависит от того, в какое время рассчитывают ей пользоваться

Совсем не обязательно располагать все зоны в одном месте, например, можно место для отдыха взрослых можно отделить от площадки для детских игр

Обустройство садово-огородного участка

Огород и садовую часть обычно рекомендуется располагать не в низине, чтобы вода от осадков и полива не скапливалась и разрушала корневую систему. Иногда проблема решается с помощью общего выравнивания территории или же – насыпью прямоугольных отделений поверх основного уровня участка.

Лучшим местом для огорода будет участок с южной стороны дома

Для грядок выделяют солнечное место подальше от высоких деревьев

От этой части зависит также и ландшафтный дизайн, так как потребуется продумать правильное соседство и гармонию внешнего вида. Если предполагается автоматический полив, это также стоит учитывать, это актуально по большей степени для нестандартных форматов территории.

Дорожки на участке

Особенности дорог вокруг дома определяются многими факторами, ведь если земля склонна к размыванию, то логично класть один тип покрытия. А в сухих местах можно дать больше полета воображению. Это касается не только кладки плитки, но и гравийных вариантов, асфальта, других разновидностей.

Основные дорожки нужно делать из наиболее долговечно материала, насколько позволяют финансы

Для внутренних тропинок можно использовать менее износостойкие материалы

Дорожка с гравийной засыпкой – довольно быстрый и недорогой способ благоустройства территории

Как быть, если требуется выравнивание местности?

Когда территория оказалась слишком низкой или высокой относительно общего уровня, ее следует выровнять. Но делается это с помощью специальной строительной техники и под контролем профессионала. Если не пренебрегать данной, казалось бы, мелочью, окончательный результат долго будет радовать глаз своей эстетикой и правильностью. Плюс это предотвратит множество возможных проблем, связанных со сползанием земли и или стоянием воды в низине. Будет удобнее перемещаться, играть на газоне в мяч и контролировать влажность почвы.

Также проблему перепада высот можно решить с помощью террас

Участки неправильной формы – хитрости планирования

С одной стороны, непрямоугольная форма территории – минус, но его всегда можно обыграть и сделать индивидуальным. Формат вынуждает дизайнера искать альтернативы стандартных решений, что создает особенную комбинацию идей, делает оформление уникальным.

Вариант планировки участка неправильной формы площадью 12 соток

Если это делается самостоятельно, но важно помнить об удобстве перемещения между объектами, минимизируя затраты времени на переходы. Это бывает сложно, когда форма продолговатая, и баня находится на другом конце. В таком случае важно предусмотреть хотя бы оптимизацию пути.

Варианты усадьбы с гаражом и баней – примеры на фото

Примером удачного варианта усадьбы, имеющей гараж и баню, может стать вариант, сверху напоминающий солнце с лучами. Центр – дом, от него идет несколько прямых дорожек вдоль газона и цветников к другим объектам. При этом следует предусмотреть простоту ухода за растительностью, если для этого не будет нанят специалист – ровнять газон, подрезать кусты и пересаживать цветы.

Планировка с домом посередине больше подходит для квадратных участков

Вариант планировки прямоугольного участка с домом на передней линии

Вариант планировки участка сложной формы с домом на заднем плане

Итак, планировка участка размером в 12 соток позволяет грамотно расположить не только сам дом, но и красиво оформить зону отдыха, другие полезные объекты. Хотя, если есть желание сделать все самостоятельно, это допустимо, только рекомендуется перед началом осуществления задумки проконсультироваться со специалистом на предмет безопасности и, возможно, целесообразности внесения некоторых грамотных коррективов.

Видео: Как правильно разместить дом на участке

Фото: 50 вариантов ландшафтного дизайна

как следует размещать постройки, сад

12 соток – это достаточно большая и распространенная площадь загородного участка для создания благоустройства и проявления фантазии в ландшафтном дизайне. Однако, прежде, чем начать творить, все тщательно обдумайте, взвесьте и зарисуйте. При этом учитывая ответы на следующие вопросы:

• каков рельеф местности?
• какую форму имеет участок?
• какой тип почвы присущ участку и уровень грунтовых вод?
• есть ли поблизости лес или естественные водоемы?
• наличие централизованных коммуникаций?

А также обязательно учтите климатические условия и естественное освещение участка.

Содержание:

Показать все содержание

Разбиваем участок на зоны

Профессионалы, как правило, при зонировании участка, выделяют 4 основные зоны:

1. Главным объектом на участке является жилой дом, кроме него могут быть еще жилые постройки, гараж, пристройки, баня и пр. Такую зону принято называть жилой, и она занимает приблизительно 10-15%.
2. Садово-огородная зона подразумевает площадь под грядки, плодовые деревья и кустарники. Под такую территорию отводится 50-65%.
3. Подсобные помещения, сараи, места (клетки) для животных и птиц располагаются в хозяйственной зоне и занимают совсем небольшую площадь, около 10%.
4. Игровая площадка, бассейн, детская площадка, беседка и другие атрибуты для отдыха располагаются в зоне отдыха, которая составляет 20-25%.

Схема зонирования участка в 12 соток

Пример планировки 12 соток (видео)

Жилая зона

Как уже упоминалось, главный объект на участке – это дом и немаловажным является то, как правильно его разместить. Очень часто дом располагают у дороги, но не ближе, чем 4м, а внутренний двор в таком случае остается закрытым и более уютным. Но если трасса слишком шумная и оживленная, то жилой дом следует построить в глубине участка. Да и сам участок защитить высокой изгородью. Наилучшим образом будет разместить жилой сектор в северной части участка, с преобладанием тени. А основные окна должны выходить на восток и запад. Веранду желательно расположить с южной стороны, чтобы защитить внутреннюю часть дома от излишнего прогрева летом и переохлаждения зимой.

Учтите! Если на участке имеются серьезные возвышенности или участок располагается на склоне, то в таком случае дом следует строить на возвышенности, чтобы избежать затоплений и оползней.

Дом на возвышенности

Садово-огородная зона

Определите, где больше всего солнечного света на вашем участке и эту площадь отведите под сад и огород, а также для зоны отдыха. Не забывайте, что грядки также должны гармонично вписываться в общий ландшафтный дизайн участка и сочетаться с декоративной растительностью. Продумайте дорожки между грядок для организации полива.

Огород может быть и декоративным

Хозяйственная зона

Хозяйственную зону следует располагать на задней части двора, вдали от пристальных взглядов друзей и знакомых. С практичной точки зрения очень хорошо, если хозяйственная часть участка будет граничить с садово-огородной частью. Потому, что хранение инвентаря и других принадлежностей для полива, сбора урожая или уборки территории должны находиться рядом. Это позволит остальные зоны содержать в чистоте и порядке.

Сарай тоже может быть красивым!

Зона отдыха

Этой территории должно быть уделено максимально внимания, чтобы сделать ее комфортной, уютной и практичной для всей семьи. Молодым и подвижным расположить спортивную площадку в центре зоны отдыха. А тем, кто постарше и любит уединиться за чаепитием, место в беседке возле водоема.

Поскольку зона отдыха будет включать детскую площадку, то располагать ее следует таким образом, чтобы свободно можно было бы присматривать за детьми и из дома, и из беседки и просто сидя на лавочке в рядом граничащих зонах.

Обустраивать детскую площадку следует с учетом возраста ребенка. Если детки маленькие, то возможно наличие горки, качелей. Детям постарше нужны подвижные игры, поэтому наличие футбольного или баскетбольного поля, а также турник не помешают. Уместно в зоне отдыха расположить бассейн, но в целях безопасности его не следует делать вровень с землей, особенно когда вместе с вами отдыхают маленькие дети. Беседку следует расположить в самом тихом месте, вдали от шума и гама, где действительно можно было бы отдохнуть. Для любителей вкусно перекусить, можно выделить зону барбекю, соответственно ее оборудовав. И в самом укромном уголке, желательно рядом с бассейном, можно построить хорошую баньку.

В тихом уголке можно и расслабиться с друзьями

Гармоничное сочетание всех зон

Несмотря на то, что 1200 квадратных метров достаточно большая территория, все разделения на зоны должны гармонично сочетаться. Это не значит, что абсолютно весь участок должен быть выполнен в каком-то определенном стиле. Но переход из одного стиля в другой должен быть лаконичным и завершенным. Большинство приверженцев естественного стиля упростили классические формы и считают, что именно естественный стиль позволяет наилучшим образом расслабиться и почувствовать себя комфортно.

Растения располагают на всей территории участка, гармонично сочетая их цветовую гамму. Оставшуюся землю от вырытого водоема не стоит увозить, лучше используйте ее под альпийскую горку. А ровное свободное пространство засейте газонной травой.

Клумба возле дома

Неповторимый, особенный колорит дизайну придают цветочные клумбы. Разнообразие форм (круглых, прямоугольных, ленточных) и размеров внесет свою изюминку в общий пейзаж. Главное грамотно их сочетать.

Топиари – необычно постриженные кустарники

Важные мелочи! Загадочность и пространственную экзотику придадут декоративно подстриженные кусты и деревья, сформированные в различные формы: шары, пирамиды, треугольники и т.д. Лужайки и газоны, украшенные такими экзотическими насаждениями, выглядят очень эффектно.

Абсолютно любому стилю особую неповторимость придадут комбинированные дорожки, вымощенные из разных материалов

Оригинальные сочетания дерева и камня, деревянных срезов и щебня, бетона и гальки украсят даже самый простой пейзаж.

Малые архитектурные формы

А достаточно популярные на сегодняшний день элементы малой архитектуры, позитивно дополнят неприхотливые дорожки и внесут утонченность в планировку ландшафтного дизайна. Это могут быть всевозможные скульптуры, фонтаны и фонтанчики, фонарики, грибки и т.д. Очень хорошо они сочетаются с водными элементами таким, как ручейки, родники, водопады, маленькие пруды.

Имея в распоряжении 1200 квадратных метров, позвольте вашей душе осуществить самые прекрасные идеи и замыслы, принося удовольствие себе, своей семье и окружающим!

Как распланировать дачный участок 12 соток: варианты и схема планировки участка | Идеальный огород

Планировка участка 12 соток выполняется с учетом ландшафтных особенностей территории, климата региона, уровня грунтовых вод, стилевого решения построек. В план включают жилые здания, огородные посадки, парники, цветники, зону отдыха, хозяйственные постройки.

Дачный участок. Иллюстрация для статьи используется по стандартной лицензии ©dachnyedela.ru

Дачный участок. Иллюстрация для статьи используется по стандартной лицензии ©dachnyedela.ru

Жми на палец вверх и подписывайся на канал «Идеальный огород«.

Правила подготовки планировки участка

При планировке надела специалисты рекомендуют учитывать следующие нюансы:

• состояние грунта – тип почвы влияет на выбор вида фундамента и планирование посадок;
• рельеф местности, наличие уклонов, возвышенностей;
• уровень расположения грунтовых вод;
• наличие поблизости реки, ручья, озера, возможность паводка весной;
• уровень освещенности, конфигурация участка;
• наличие либо отсутствие труб центрального водоснабжения;
• расстояние до леса.

При наличии на участке старых плодовых деревьев рекомендуется провести обследование, определить культуры, которые можно оставить. При зонировании территории учитываются интересы владельца, планы по использованию земель (под коттеджи, ландшафтный дизайн либо овощные посадки).

В перечне основных следующие зоны территории:

• Жилая – предполагает возведение коттеджа, веранды, летней кухни. Выделяется под постройки до 10-15% от площади участка.
• На огород и сад из деревьев и кустарников – отводится до 60-65% площади.
• Для отдыха – определяют до 25% пространства участка.
• Хозпостройки – возводят на 10-15% площади надела.

Ландшафтный дизайн участка. Иллюстрация для статьи используется по стандартной лицензии ©dachnyedela.ru

Ландшафтный дизайн участка. Иллюстрация для статьи используется по стандартной лицензии ©dachnyedela.ru

При планировке разные зоны размещаются для комфортного передвижения, удобной эксплуатации.

Часто объединяют сад и территорию для отдыха. Цветники украшают придомовую зону. Разделение пространств выполняется с помощью тропинок, декоративных ограждений, компактных клумб, керамических кадок с цветами.

Правила и нормативы планировки объектов

При составлении плана территории рекомендуется соблюдать следующие правила:

• Постройки размещаются безопасно для эксплуатации.
• От коттеджа до главного забора должно быть не менее 3 м.
• Постройки не должны мешать соседним наделам, жилой дом располагается на расстоянии не ближе 7 м от соседнего строения.
• При расположении участка около главной улицы, проезжей части постройки не должны преграждать движение транспорта, людей.

Жилое пространство включает коттедж (до 3 этажей). Веранду рекомендуют планировать с южной части дома. Дополнить декорирование постройки можно посадкой вьющихся культур. Планировка может включать расположенный рядом гараж в виде пристройки к дому, отдельного строения.

Планировка зоны отдыха включает беседку. Постройка может быть разных габаритов, форм, конструктивных решений (открытая, закрытая). Планировка предусматривает размещение рядом клумб, рокариев, альпинариев, водоемов, небольших фонтанов.

Зона отдыха на дачном участке. Иллюстрация для статьи используется по стандартной лицензии ©dachnyedela.ru

Зона отдыха на дачном участке. Иллюстрация для статьи используется по стандартной лицензии ©dachnyedela.ru

Дополнить место отдыха можно скамейками, качелями, спортплощадкой, теннисным кортом. Детская площадка располагается в месте, защищенном от ветра, оптимальны расположенные рядом деревья, кустарники. На площадке устраивают песочницу, горку, качели. Декор должен быть ярким.

Огород рекомендовано располагать на южной части приусадебного участка. Высокие плодовые деревья не должны затенять грядки.

Эту и много других интересных статей читайте на нашем сайте.

Как делать садовые дорожки я писала в следующей статье: Как сделать садовую дорожку из подручных материалов

схема и варианты размещения построек

Указанная площадь — вполне просторная для того, чтобы сделать комфортную планировку, вариантов и схем для участка 12 соток множество в интернете. Но в них есть существенный минус: огород будет сформирован не под ваши нужды. Лучше разметьте пространство самостоятельно, включив в функционал именно то, что нужно вам. В статье поделимся информацией, как это лучше сделать и что учесть.

Оформляем 12 соток

Основные принципы планировки

Как оформить подъезд к дому

Обустройство жилого комплекса

Оформление огорода

Пространство для отдыха

Детская площадка

Что необходимо учесть в первую очередь?

• Рельеф.
• Форма участка.
• Присутствие коммуникаций.
• Уровень естественной освещенности.
• Природный ландшафт поблизости.
• Тип грунта.
• Наличие грунтовых вод и паводковая обстановка.

Как правильно распланировать территорию

Грамотно спланированная садовая площадка включает следующие объекты.

• Въездная площадка. Это участок перед домом или гаражом, клумбы и палисадники.
• Жилая территория: дом, веранда и гараж. Если есть домик для гостей, его тоже следует относить к этому пункту.
• Территория для отдыха: спортивная площадка, мангальная территория, беседка, бассейн.
• Непосредственно огород: панировка высадки разных растений, грядки и овощные клумбы, теплицы.
• Бытовки: сараи, кладовки, погреб, вольеры и загоны для животных и птиц.
• Еще два пункта стоят особняком — детская площадка и баня.

Разберем пункты подробнее.

Отдельные пару соток некоторые выделят под так называемую въездную. Это подъезд к жилому дому, который выкладывается плиткой или камнем, закатывается асфальтом и украшается цветниками. Это визитная карточка вашей дачи. От того, насколько опрятно и гармонично выглядят эти сотки, зависит первое впечатление от дома и вас, как его хозяев. Самое главное здесь — спланировать удобный доступ к дому и гаражу, а также ликвидировать лишние шумы с улицы. Для этого можно посадить живую изгородь или возвести каменный забор. Вдоль него посадите хвойные деревья — они выглядят очень опрятно и не требуют серьезного ухода. 

Дизайн участка загородного дома в 12 соток — это планировка жилой зоны в первую очередь. Вариантов готовых примеров масса — разные дома, формы, высота и стиль фасада. Единственное общее правило — высота загородного дома может быть не больше 3 этажей. Вы можете заказать готовый проект дома или построить самостоятельное — здесь все зависит от вашего желания, времени и финансовых возможностей.

Есть несколько способов расположения загородного дома на участке. Его можно построить в глубине, так, чтобы весь сад был перед глазами, если смотреть из окна. Либо поставить у самой изгороди, но не ближе чем через 3 метра от дороги. Тогда сад будет надежно огорожен не только забором но и жилым домом, это сделает его совершенно приватной территорией.

Советы по расположению дома

• Жилую постройку стоит организовать в тенистой части огорода
• Окна лучше располагать на восточную или западную сторону
• Веранду — с юга, потому что летом она будет защищать комнату от перегрева, а в холодное время года от ветра.

Минимальное расстояние до хозяйственных построек

Согласно требованиям безопасности, важно соблюдать дистанцию между разными строениями в саду. К примеру, до курятника должно быть не менее 15 метров, до туалета или сарая и того больше — 20 метров. Старайтесь соблюдать эти требования. И тогда постройки будут полностью безопасными.

Как правильно распланировать участок 12 соток? На этом этапе важно не переборщить в посадками и не превратить ваш будущий сад в одну сплошную грядку. Продумайте расположение и количество посадочного материала. Объедините клумбы и грядки. Ландшафтные дизайнеры рекомендуют организовать простые прямоугольные грядки в южной части дачного сада. Место нужно выбрать так, чтобы оно не было в тени построек, но в то же время надежно защищено от ветра.

Кусты и деревья, как правило, располагаются вдоль ограды, таким образом усиливая защиту от ветра и посторонних взглядов. Если по соседству есть еще сады, то расстояние от дерева до забора на вашей даче не должно быть меньше 2 метров — чтобы не затенять соседские грядки. Кроме посадок, важно обустроить и удобные проходы межу ними, а также продумать, как лучше организовать полив, чтобы вода не затекала на другую территорию.

Самая приятная часть планировки. Что здесь можно разместить? Да все что хотите! Лучше всего эту территорию перенести в самый дальний угол сада, в тенистое тихое местечко подальше от дорог и соседей. Самая популярная постройка здесь — это, конечно, беседка. При планировке ориентируйтесь на количество гостей и членов семьи, от этого зависит размер и форма постройки. Как правило, рядом оборудуется мангальная зона — это забетонированный или выложенный плиткой кусочек земли, где стоит мангал, столик и все необходимые приспособления для гриля. Дополнить эту территорию можно бассейном или декоративным прудом, поставить фонтанчик, разбить пару небольших клумб.

Если у вас есть дети, обязательно устройте для них собственный уголок на даче. Детская площадка должна быть по возрасту и потребностям ребенка, не стоит делать ее на вырост, это небезопасно. Лучше ограничить детскую зону — поставить небольшой детский заборчик. Важно, чтобы он был максимально безопасным, не имел острых углов. Этой же цели может служить и декоративный или садовый кустарник — детям будет вдвойне интересно играть, если поблизости можно сорвать вкусную ягодку.

Детская зона должна быть неподалеку от дома и размещаться так, чтобы ее было хорошо видно из окна или с зоны для отдыха. Можно сделать самим или заказать уже готовые комплексы с горкой, домиком, песочницей и качелями. Для деток постарше можно оформить рядом небольшую футбольную площадку или повесить баскетбольное кольцо.

• Материал подготовила: Елена Перлова

---

Как спланировать участок в 12 соток

Рациональный подход и точное определение пожеланий — обязательные условия, перед тем, как распланировать дачный участок 12 соток, ведь это только на первый взгляд кажется, что территории достаточно для любых изобретений и объектов. В действительности же таких размеров участка достаточно для комфортного постоянного проживания с возведением нескольких разных по назначению сооружений и небольшим палисадником, но вплотную заняться фермерским или сельским хозяйством не выйдет.

С чего начинать планирование дачного участка 12 соток

Примеров, как распланировать дачный участок 12 соток, на фото в интернет очень много, но вот применить их не всегда выходит, ведь даже при типовой нарезке участка, размеры его и формат не совпадают. О чем можно тогда говорить в случаях, когда уже на участке имеются строения. Адаптация или переработка чужих проектов ландшафтного дизайна также требуют знаний и навыков. Начать планировку дачного участка целесообразно с нескольких важных факторов:

• Составление плана участка в масштабе с уже имеющимися строениями и дорожками. Также крайне важно отметить энергетические коммуникации (подземные, воздушные). План является отправной точкой для дальнейшего зонирования.
• Провести геологические и гидрологические исследования или изучить документы, если такие исследования проводились. Особенности почвы определяют технические условия построек, а также возможности посадки различных растений, кустарников и деревьев. Гидрология позволяет судить о глубине расположения грунтовых вод, сезонной подтапливаемости участка. Что также важно для строительства и особенностей благоустройства участка. Возможно, возникнет необходимость создания дренажных коллекторов или существенного подъема уровня грунта методом подсыпания.
• Учесть климатические условия, расположение сторон света, интенсивности солнечного излучения с особенностями естественного освещения. Эти факторы важны для правильного расположения растений, создания тени в зонах комфорта, а также для освещения и прогрева строений.
• Пред тем, как зонировать дачный участок 12 соток, рекомендуется изучить нормативы СНиП, чтобы расположение строений отвечало требованиям с целью дальнейшей официальной регистрации. Только временные сооружения допускается устанавливать без нормативов, но стоит учесть, что даже высота забора оговаривается в СНиП. Если вы планируете расположить какой-то объект за пределами нормативов (ближе к забору), то обязательно получите письменное разрешение от соседа.
• Определиться с желаемыми зонами и типами, видами строений, а также попробовать их предварительно разместить на плане с учетом нормативов СНиП.

Особенности правильного планирования дачного участка 12 соток

Способов, как правильно распланировать дачный участок 12 соток, довольно много, т.к. каждый ландшафтный дизайнер использует свои акценты и последовательности зонирования. Можно выделить ряд важных особенностей для облегчения самостоятельного планирования дачного участка:

• Открытые под огород или палисадник участки должны чередоваться с деревьями или рослыми деревьями. Это позволит хорошую вентиляцию всей дачной территории, а также дает возможность правильно организовать освещение и прогрев грядок и рядков.
• Размеры жилого строения рекомендуется ограничивать или хотя бы органично подобрать габариты относительно формы самого участка. Дом не должен перекрывать по ширине участок, а оптимально должен соответствовать половине ширины земельного нареза.
• Расположение строений выполняется по нескольким типам: в центре, у одной из сторон участка, смешенный. Каждый из типов имеет свои преимущества и недостатки, но широкую популярность получило одностороннее или смешенное размещение, хотя расположение всех строений в центре создает особый комфорт и шарм по принципу оформления поместий.
• Перед тем, как зонировать дачный участок 12 соток, необходимо четко определиться с желаемыми строениями, т. к. проект застройки обязательно должен иметь комплексный характер и в дальнейшем пересматриваться не должен из-за сложности соблюдения нормативов СНиП. По этой причине перепланировка участка и достройка жилых и хозяйственных помещений самостоятельными силами весьма проблематична, перспективней доверит такую задачу дизайнеру-строителю или землеустроителю (ландшафтному дизайнеру). Стоит учесть, что гараж, парковочную площадку и цветник обычно выдвигают на передний план по отношению к воронам на участке.
• «Сакральные» зоны (овощные грядки, зона отдыха с бассейном, баней) перспективно разместить на заднем дворе, за жилым строением. Причем большего уединения и красоты добавят фруктовые или декоративные деревья, расположенные по периметру этой зоны. Разделение грядок и зон отдыха удобно осуществить кустарниками (плодовые или цветущие).

И главное условие правильного планирования – это отсутствие спешки. Составленный план отложите в сторону на месяц, чтобы затем «свежим» критичным взглядом оценит свое творение.

Как распланировать дачный участок разных размеров (4, 6, 12 соток)

Распределение построек

Места размещения сарая, туалета и бани диктуются геометрией территории и наличием коммуникаций. Решающую роль в определении места играют личные предпочтения хозяев дома. Проявив фантазию, можно превратить хозяйственные постройки в украшение дачи на четырех сотках.

Аккуратный сарай, декорированный цветами, служит не только местом для хранения садового инвентаря. Запоминающаяся постройка вызывает восторг и позволяет проявить творческий подход к ее дизайну.

Сарай и туалет могут располагаться около забора на удалении от дома. Такое размещение освобождает центр участка 4 сотки. Туалет и сарай могут быть совмещенными или представлять собой две разные постройки.

На четырех сотках важен каждый метр пространства. Компактный хозблок, совмещающий в себе сарай и туалет, станет отличным решением.

Под одной крышей можно разместить туалет и душ. Такой вариант отличается функциональностью и удобством организации подвода и слива воды.

Баню лучше всего располагать ближе к забору, неподалеку от канавы, чтобы не перенасыщать огород влагой. Можно совмещать баню с беседкой, душевой или хозблоком.

В центре территории или около ее границ можно построить компактную летнюю кухню или беседку с мангалом и печкой. Постройка с навесом дает возможность наслаждаться готовкой и едой в любое время, независимо от погоды.

На фото слева показана компактная беседка с печкой. Такая постройка открывает новые возможности для летнего отдыха.

Можно ли построить дом на одной сотке земли?

К вопросу о строительстве и регистрации дома на одной сотке можно сказать лишь то, что каких-либо запрещающих законодательных актов на этот счет не имеется, если земля имеет соответствующую категорию. Главное условие для постройки дома — это соблюдение строительных нормативов, прописанных в СНиП, санитарных нормах и законодательных документах местной администрации. Так, например, расстояние от дома до границы участка, или забора не должно быть менее трех метров, а до соседнего строения по мерам пожарной безопасности — не менее пятнадцати метров для деревянных домов. Если ваш участок позволяет соблюсти при строительстве все указанные в регламентирующих документах нормы и стандарты, то теоретически никаких проблем при регистрации возникнуть не может, так как для этого не будет никаких законных оснований.

Варианты озеленения участка

Дачный участок в 4 сотки можно преобразить с помощью красивых цветущих и декоративнолиственных растений. Низкорослые кустарники и карликовые деревья можно сажать в единичном экземпляре или использовать для оформления бордюров и живых изгородей. С помощью вьющихся растений, расположенных на опорах, можно декорировать живую ограду, создать навес или украсить стену постройки или садовых качелей.

Красота яркого цветника вызывает восхищение и поднимает настроение. Неприхотливые многолетние растения позволяют свести уход за клумбой к минимуму. Обильно цветущие однолетники дают возможность заполнить незадействованное пространство и с легкостью менять ландшафтный дизайн на четырех сотках каждый год. Комбинируя растения, зацветающие в разные сроки, можно добиться непрерывного цветения на протяжении теплого времени года.

Яркая клумба, поражающая воображение буйством красок и форм, поднимает настроение. Экспериментируя с набором растений, можно регулярно обновлять цветник.

Определяем совместимость растений между собой

Определив общие моменты проектного решения, необходимо разобраться в совместимости представителей растительного мира.

Оригинальное распределение огрода

Любой огород подразумевает тесное соседство нескольких видов садовых культур. Не все способны ужиться друг с другом. Так спаржа является самым неприхотливым растением, но лучше себя чувствует вблизи томатов, петрушки и базилика. Картофелю на пользу пойдет соседство с фасолью, кукурузой, огурцами и клубникой. Лук, свекла и морковь отлично чувствуют себя вместе.

Вам будет интересно: Как сделать пугало на огород для отпугивания птиц и диких животных

Занимаясь распределение земли под сад или огород, важно не забыть про неблагоприятное соседство. Необходимо исключить совместное произрастание шалфея и лука, пижмы и капусты, лебеды и картофеля.

Реальные примеры ландшафтного дизайна для вдохновения

Альпийская горка способна стать выразительным акцентом в саду. Для ее озеленения используют невысокие хвойные кустарники, мхи, суккуленты, почвопокровные растения. Пространство между ними заполняется красивыми крупными камнями.

Небольшой искусственный водоем способен стать настоящим украшением маленького участка. Водные растения, используемые для его благоустройства, разнообразят ландшафтный дизайн участка площадью четыре сотки.

Маленький пруд не только зрительно делает 4 сотки больше, но и служит запоминающимся элементом ландшафтного дизайна. Для декорирования используются крупные камни, водные растения, садовые фигуры и мостики.

Садовые дорожки служат не только функциональным элементом, но и выразительной деталью ландшафтного дизайна. Обустроенные на четырех сотках красивые тропинки из крупных камней и гальки, мелкого гравия и дерева, украшенные с обеих сторон растительным бордюром, будут радовать своей красотой и долговечностью.

Как правильно сажать огород: начинаем готовиться еще зимой

Даже, являясь многоопытным дачником, озаботиться планировкой огорода лучше в зимние месяцы. Долгие, темные вечера помогут в спокойной обстановке оценить опыт прошлых лет и почитать полезные рекомендации. Есть несколько моментов, которые необходимо рассмотреть в первую очередь:

• последовательность расположения грядок;
• оптимальная система севооборота;
• система рационального удобрения;
• эффективная защита от вредителей.

Вам будет интересно: Украшение и ландшафтный дизайн дачи своими руками

Фото-галерея:

Сколько соток на участке — расчёт на примере

Проведём вычисление для участка прямоугольной формы с переводом в сотки:

1. Отмечаем углы участка, вбивая небольшой колышек (можете хоть камень положить — главное, визуально обозначить угловую часть).
2. Измеряем длину и ширину используя подручные инструменты — рулетку или палку длинной 1 метр.
3. Умножаем длину участка на его ширину. Допустим, ваш «прямоугольник» составил 36 м. в длину, 24 м. в ширину. Перемножив показатели, вы получите размеры в квадратных метрах, то есть 864 м². Следует отметить, что не нужно путать вычисление площади участка с его периметром. Вычисляя периметр, можно найти общую длину сторон, а не площадь.
4. Переводим метры в сотки. Вспоминаем, сколько метров в сотке — 100 м². Соответственно, 864 / 100 = 8.64 сотки.

Перевести сотки в метры можно умножением (8.64х100 = 864).

Ответы на частые вопросы:

• 10 соток — это сколько м²? Умножайте 10 на 100 и получите верный ответ: в 10 сотках — 1000 м².
• 6 соток — это сколько квадратных метров? Проводим аналогичное вычисление и получаем 600 м².
• 1000 м² — сколько соток? 1 тысячу метров делим на 1 сотку, то есть 1000/100, и получаем ответ: 10 соток.

Таблица перевода метров квадратных в сотки:

М²	100	200	300	400	600	900	1 000	1200	2 500
сотки	1	2	3	4	6	9	10	12	25

Главное в расчётах — не забывать о переводе больших единиц в меньшие, чтобы получить верный размер земельного отрезка.

Главная хитрость

В нашем случае все растения посажены не рядами, а со смещением. Кстати, можете взять этот метод на вооружение и в цветнике, и в огороде – так умещается гораздо больше растений!

На плане они все расположены с учетом высоты: на северной стороне самые высокие, на южной самые низкие. Именно так они не будут затенять друг друга. Исключения мы сделали только для 3 культур: рябины, аронии (черноплодной рябины) и боярышника. Они размещены не совсем по правилам – в тени. И урожайность у них, естественно, будет ниже. Но на это «нарушение» мы пошли сознательно, поскольку таких ягод много и не надо. Ну, согласитесь, вряд ли кому-то потребуется 10 ведер боярышника. А вот терн сидит за яблонями умышленно – это единственная плодовая культура, которая может расти в тени.

Участок 12 соток

На этой территории уже можно развернуться и воплотить многие свои фантазии в сфере ландшафтного дизайна.

Что поместится: огород, большой сад, бассейн, альпийская горка, беседка. Опять же, исходить надо из своих личных задач. Может быть, вы захотите 60–70 процентов территории отдать саду. При таком раскладе бассейн вряд ли будет в приоритете.

Основные шаги. Планировка 12 соток – это масштабная и ответственная работа. Надо устроить территорию так, чтобы не осталось не охваченных вашим вниманием уголков, потерянных на этапе составления плана. Определите, где видите место дома. Он может быть двухэтажным. Плюс большого участка в том, что коттедж можно построить в центре надела. И при этом вокруг останется большая территория для воплощения различных идей.

Важные детали. Есть возможность посадить деревья и кустарники так, чтобы они не скрывали от солнца низкорослые растения. Сад и огород размещают отдельно друг от друга. Целесообразно установить колонку для полива или разбрызгиватель. Гараж можно построить поодаль от садово-огородной зоны, чтобы выхлопные газы не вредили растениям. Дизайн участка допускает фонари, искусственные водоемы, статуи, обычные или подвесные клумбы, фонтан, дорожки различных видов.

Участок 4 сотки

Пожалуй, это самый маленький размер участка. При желании на нем можно уместить почти все, что хочется, включая баню и водоем, но стоит ли? Тогда придется сильно ужиматься, располагая объекты с точностью до сантиметра, как пазл. Поэтому будем исходить из принципа оптимальности.

Что поместится: дом, место для отдыха (газон и беседка), зона сада и огорода – недалеко от дома. Большой огород организовать будет затруднительно.

Основные шаги. Стоит разделить землю на функциональные зоны: жилой дом (под него отводится десятая часть от всей площади), хозяйственные постройки, посадки (сад, огород), место отдыха. Если вам нужна зона отдыха, сделать ее удастся, только уменьшив территорию садовых или хозяйственных объектов. Дом надо поставить так, чтобы тень от него не падала на солнцелюбивые растения.

Важные детали. Плодовые деревья можно расположить вокруг дома, чтобы сократить место на садовые посадки, а рядом с зоной отдыха наметить огород. Цветники стоит сделать вокруг деревьев и посадить в них теневыносливые растения. Следует тщательно продумать, куда поставить гараж: он может стоять отдельно, быть пристроенным к дому или разместиться на цокольном этаже. Если гараж примыкает к жилому помещению, потребуется меньше стройматериалов.

Как рассчитать и пересчитать площадь

Расчет площадей

Поскольку многие люди обычно не думают акрами, Роберту было бы полезно объяснить, что такое акр. Один акров равен 4840 квадратных ярдов или 43 560 квадратных футов. Это также можно представить как идеальный квадрат 208,7 футов с каждой стороны. Мы можем начать измерение площади участка с измерения основания и высоты, также известных как длина и ширина. Формула пересчета площади прямоугольного участка земли шириной 100 футов и глубиной 400 футов будет выглядеть так:

Площадь = b X h

100 X 400 = 40 000 квадратных футов

40 000/43 560 = 0.91827365

Участок = 0,92 акра

Площадь трапеции

Но что, если участок не представляет собой идеальный квадрат или прямоугольник? Предположим, что измеряемый участок является частью тупика и имеет форму трапеции. Сторона, выходящая на улицу, имеет ширину 100 футов, а задняя сторона собственности — 150 футов. Собственность находится на глубине 200 футов. Формула для вычисления площади трапеции:

Площадь = ((a + b) / 2) X h

a = 100

b = 150

h = 200

(100 + 150) / 2 X h = A

250/2 X h = A

125 X h = A

125 X 200 = A

25000 квадратных футов = Площадь

25000 / 43,560 = 0.57392

Участок = 0,57 акра

Площадь треугольника

Участок в форме треугольника может быть очень необычным, но знание того, как рассчитать площадь треугольника, позволяет Роберту, нашему геодезисту, использовать еще один инструмент для измерения участков неправильной формы. Треугольники можно использовать, например, для измерения участков с необычно наклоненными линиями участков.

Изобразите треугольный участок участка поверх идеального квадрата. Формула для определения площади треугольника: (b X h) / 2, где b = ширина основания треугольника, а H — высота треугольника.Если ширина основания 100 футов, а высота 400 футов, то:

(100 X 400) / 2 = A

40000/2 = A

20000 квадратных футов = Площадь

20000 / 43,560 = 0,45913682

Участок = 0,46 соток

Другие преобразования

Следующие преобразования полезны при преобразовании единиц площади в другие единицы измерения. Акры можно легко преобразовать в квадратные мили, участки и поселки. Участки и поселки являются измерениями в системе съемки с прямоугольной сеткой.Секция эквивалентна одной квадратной миле, а поселок состоит из 36 секций. Вот некоторые из приведенных ниже формул:

1 миля = 5280 футов

1 квадратная миля = 640 акров

1 акр = 0,0015625 квадратных миль

1 участок = 640 акров

1 поселок = 36 участков

1 поселок = 36 квадратных миль

1 городок = 23 040 акров

Периметр — еще одно полезное измерение при обследовании собственности. Он показывает протяженность границ собственности и может быть полезен при определении необходимости ограждения или другой идентификации границ.Отдельные линии, составляющие периметр, также можно использовать для определения других компонентов приведенных выше формул, таких как длина или ширина. Под периметром понимается сумма длин линий собственности. Например, для свойства шириной 50 футов и глубиной 200 футов формула периметра будет выглядеть следующим образом:

50 + 50 + 200 + 200 = 500 периметр

Резюме урока

Расчет площади собственности имеет решающее значение, если ясно, что идентификация собственности. Вычисление и преобразование единицы измерения акров в квадратные футы, квадратные мили, участки и поселки помогают выразить размер собственности в терминах, которые можно легко понять.Периметр не только определяет длину границ собственности, но также может использоваться для определения измерений, которые полезны в формулах расчета площади.

Как рассчитать футы в акрах

Обновлено 19 декабря 2020 г.

Лиза Мэлони

Обычные единицы измерения США, то есть единицы измерения, обычно используемые в Соединенных Штатах, имеют четыре варианта длины: дюймы, футы, ярды и мили. Если вы хотите измерить площадь (или двумерное пространство), занимаемое чем-либо, вы можете измерить ее в квадратных дюймах, квадратных футах, квадратных ярдах и квадратных милях.Но есть еще один способ измерения площади: акр.

TL; DR (слишком долго; не читал)

Акр эквивалентен 43 560 квадратным футам.

Что делает акр особенным

Если вы переводите футы в акры (или обратно), один акр равен 43 560 квадратным футам. Но важно понимать, что акр не является строго определенной единицей. Например, акр может составлять 180 футов на 242 фута, или 90 футов на 484 фута, или даже может быть длинный узкий участок размером 10 футов на 4356 футов.Все они равны 43 560 квадратных футов или 1 акру.

Из-за этой гибкости и из-за того, что акры очень большие, их часто используют для измерения всего, от приусадебных участков до общественных земель. Например, национальный парк и заповедник Денали на Аляске занимает площадь более 6 миллионов акров. Только представьте, что вы пытаетесь выразить эту площадь в квадратных футах. В результате получится невероятно громоздкая цифра: 261 360 000 000 квадратных футов, если быть точным.

Но есть еще одна причина использовать акры вместо квадратных футов (или квадратной мили, которая на первый взгляд кажется более разумной единицей измерения больших площадей).Под земельной единицей акры понимаются как искусственно ровная, полностью горизонтальная единица измерения. Другими словами, если вы измеряете площадь земли, на которой есть холм, когда вы используете акры, измерения даются так, как если бы холм был срублен до нуля, а земля была ровной — в отличие от измерения всей площади. взлеты и падения, как будто вы накинули одеяло на холмы. Вы не можете предполагать это, имея дело с квадратными футами и квадратными милями.

Преобразование акров в квадратные футы

Хотя измерение площади, равной Национальному парку и заповеднику Денали, в квадратных футах не имеет смысла, когда вы имеете дело с меньшими площадями, имеет смысл иметь возможность конвертировать квадратные футы и акры — хотя бы потому, что измерение квадратных футов для многих более интуитивно понятно.Например, представьте, что у вас есть участок земли площадью 0,1 акра, обычный размер для жилых кварталов многих городов. Чтобы преобразовать размер в акрах в квадратные футы, умножьте его на 43 560:

Пример 1: Преобразуйте 0,1 акра в квадратные футы.

0,1 \ text {акр} × 43 560 \ text {квадратный фут / акр} = 4 356 \ text {квадратный фут}

Таким образом, участок размером 0,1 акра эквивалентен 4 356 квадратным футам.

Пример 2: В некоторых пригородных районах вы можете увидеть намного большие участки 0.5 соток и более. Сколько это в квадратных футах?

0,5 \ text {acre} × 43 560 \ text {sq ft / acre} = 21 780 \ text {sq ft}

Преобразование квадратных футов в акры

Конечно, каждый раз, когда вы переводите единицы в одном направлении, это платит также за возможность конвертировать в обратную сторону. Представьте, что вы смотрите на участок дома и знаете, что его площадь составляет 10 890 квадратных футов, но хотите узнать его площадь в акрах, не раскапывая калькулятор размера участка. Чтобы преобразовать квадратные футы в акры, разделите на 43 560.

Пример 3: Преобразование 10 890 квадратных футов в акры.

10 890 \ text {sq ft} ÷ 43 560 \ text {sq ft / acre} = 0,25 \ text {acre}

Итак, размер участка, который вы рассматриваете, составляет 0,25 акра.

Определения

Помещение описывает, что сдается в аренду. Как минимум, это означает землю, но может также включать здания и другую инфраструктуру, такую ​​как теплицы, колодцы и ограждения. Арендованное оборудование может быть частью Помещения или находиться в отдельной аренде.Аренда «целой фермы» может включать в себя жилище, инструменты и даже домашний скот как часть Помещения.

Любые новые постройки или улучшения строений, которые не включены на момент подписания договора аренды, не являются частью Помещения. Они считаются улучшениями Помещений. Это может быть сложно, потому что иногда существующую инфраструктуру в Помещениях также можно назвать улучшениями.

Иногда слово «Имущество» используется вместо «Помещения» в договоре аренды.Обычно это нормально. Однако, если арендодатель владеет большим количеством имущества, чем покрывает аренда, это может запутать. Например, землевладелец владеет участком в 100 акров. Сдает в аренду 50 соток. Аренда относится к доступу Арендатора к собственности. Стороны должны четко указать, имеет ли Арендатор право доступа к любой части собственности Арендодателя, которая находится за пределами Помещения.

Цель

Цель этого раздела — идентифицировать и описывать то, что передается в аренду, чтобы стороны договора аренды (а также третья сторона, такая как оценщик, судья или последующий собственник) могли легко идентифицировать его и понимать его состояние в начале аренды.Первостепенное значение имеет четкое и подробное описание того, что арендуется (и, следовательно, не арендуется). Описание сдаваемых в аренду Помещений должно включать адрес, описание границ, а также план участка, аэрофотоснимок или схему (которые обычно прилагаются в качестве приложения к документу об аренде). Более подробные описания будут включать подробные исходные условия, фотографии, отчеты об осмотре здания и т. Д.

Хорошая идея отметить, что Арендатор принимает Помещения в состоянии «как есть».В некоторых случаях важно указать, что исключено из арендуемого Помещения.

Часто задаваемые вопросы

Пример текста

Эти текстовые примеры ( курсив ) иллюстрируют то, что вы можете включить в части этого раздела. Образец текста не предназначен для использования в качестве «образца» или «образцового» языка или «передовой практики». Вы можете скопировать и вставить пример текста в шаблон, а затем изменить его для своего рабочего документа аренды. Или вы можете изучить примеры, чтобы разработать свой собственный текст.

Текстовое поле «Описание помещения»

• Определенное имущество в [ГОРОД, ГОСУДАРСТВО] в пределах собственности, обычно известной как [НАЗВАНИЕ ФЕРМЫ], и состоящее из следующего:

1. «Участок А» (См. Карту 1, приложенную как Приложение А к данному договору аренды)
   a. Поля 1, 2 и 3 на южной стороне трассы 15, с общей площадью около 12 акров, и лесистый склон между полями 4 и 5;
   б.«Нижний сарай» — сарай 60 на 40 футов с сеновалом, расположенный на Поле 5;
   г. Доступ к Маршруту 1 через сельхозугодья, показанные на карте 1.
2. «Участок B» и «Участок C» (см. Карту 2, приложенную как Приложение B к настоящему Договору аренды)
   a. Поля 6 и 7. Общая площадь полей составляет примерно 11,5 акров.
   б. На Посылку B распространяется Ограничение по сохранению, прилагаемое или упомянутое в данном документе.

• Исключены из помещений: дом и гараж на 123 State Road, дом и сарай на 127 State Road и оба пруда.Границы указанного исключения показаны на карте 2.
• Помещение должно состоять из пахотных земель и другой земли, коттеджа на участке, сарая, сарая CSA, а также всех дорог и сооружений, включая здания на них и все прочее. улучшения и принадлежности к ним, включая, помимо прочего, парковку, все подъездные пути и ландшафтный дизайн, как более подробно описано в Приложении А, которое включает описание и фотографии текущего состояния сооружений и дорог.
• Этот договор аренды также включает инструменты и оборудование в их текущем состоянии, как более подробно описано в Приложении B.

• Помещения состоят из полей, обозначенных номерами от 1 до 9 на прилагаемой Карте Агентства сельскохозяйственных услуг Министерства сельского хозяйства США. под названием «_________________». (Приложение A), включая переулки фермы и каменные стены в их текущем состоянии (фотографии 1-4)

• 14 Elm Lane, Elmville, NY 01010, состоящий из дома, двух амбаров и небольшого сарая на 43 +/- сотки а так же разное оборудование.Площадь собственности определяется как границы, указанные в Приложении A: Отчет о праве собственности и Приложение C: Описание собственности. Оборудование указано в Приложении B: Инвентарь оборудования.

• Состояние «Как есть»: Арендатор соглашается принять Арендуемое Помещение в состоянии «как есть» со всеми недостатками, существующими на дату настоящего Соглашения. Арендатор соглашается с тем, что настоящий Договор аренды был заключен после всестороннего исследования Помещений и без учета каких-либо заявлений или заявлений Арендодателя, если иное прямо не указано в настоящем Договоре аренды.

КАЛЬКУЛЯТОР РАССТОЯНИЯ ДЕРЕВО | Сколько деревьев на акр

Калькулятор расстояния между деревьями, который

рассчитает количество деревьев на акр и расстояние между деревьями и рядами деревьев

Есть два требования к расстоянию для расчета; расстояние между рядами деревьев и расстояние между самими деревьями. Расстояние между рядами обычно больше, чем расстояние между деревьями, чтобы обеспечить доступ для оборудования для ухода за деревьями и сбора урожая.Вечнозеленые растения, такие как сосны, расположены ближе друг к другу, чем лиственные деревья, такие как дубы, из-за их больших раскидистых лиственных покровов. Как правило, на плантациях хвойных деревьев с высокой плотностью используется интервал 6 футов между деревьями и 20 футов между рядами деревьев, а на плантациях лиственных деревьев с высокой плотностью используется расстояние 10 футов между деревьями и 30 футов между рядами.

Как рассчитать расстояние между деревьями?

Чтобы рассчитать количество деревьев на акр и расстояние между деревьями, сначала выберите расстояние между рядами, затем выберите расстояние между деревьями перед нажатием кнопки вычисления, чтобы получить общее количество деревьев на акр.

Калькулятор дерева

Посадка деревьев

Нанимайте нас

Нанять нас, чтобы построить под ключ плантацию деревьев на полях Кругов на полях на вашей земле в любой точке мира. Наши специалисты поедут к вам и спроектируют плантацию деревьев Кругов на полях, отметив места посадки деревьев, чтобы получилась идеальная спираль, которая необходима для быстрого роста деревьев. Вы можете сами посадить деревья или нанять нас для посадки.

Узнайте больше о деревьях кругов на полях

Свяжитесь с нами, чтобы узнать цену

Другие калькуляторы деревьев

Узнайте, как выращивать еду и деревья вместе, чтобы получать доход, пока вы ждете, пока вырастут деревья

Сколько углерода захватывает ваше дерево?

Рассчитайте стоимость вашего дерева

Держать деревья прямыми — выстраивание деревьев в поле

Люди часто задают вопрос: как сажать деревья в прямой ряд? Что ж, есть несколько способов сделать это, некоторые из них немного сложнее, чем другие, в зависимости от того, какое оборудование у вас есть.

Метод линий и строк

Метод линии и веревки, вероятно, является наименее дорогим и простым методом посадки деревьев по прямой линии. Обычно это работа одного человека. После того, как вы рассчитали расстояние между деревьями и расстояние между рядами, вы можете рассчитать, сколько рядов деревьев у вас будет на акр. Если вы рассчитали расстояние между рядами в 20 футов, то у вас будет 10 рядов деревьев, каждый около 200 футов в длину.

Первый ряд будет проходить параллельно забору или линии собственности, и каждый ряд после этого будет таким же, на расстоянии 20 футов друг от друга. Когда у вас есть начальная точка для первого ряда, вы забиваете металлический или деревянный кол в землю, оставляя незащищенными 12 дюймов или около того. Затем вы должны отмерить 200 футов от этого кола и вбить второй кол в землю, убедившись, что оба колышка имеют одинаковый размер от забора или границы участка. Теперь просто завяжите между ними веревку и туго натяните, пока она не станет насмешкой.Если вы рассчитали расстояние между деревьями в 5 футов, вы посадите 40 деревьев вдоль линии.

Лазерный метод

Если у вас нет лазера, вы можете довольно легко арендовать его у местного поставщика. Для этого метода требуются два человека: один для работы с лазером, а другой для удержания отвеса (обычно прилагается к лазеру). Аналогичным образом вы найдете две точки, параллельные забору или линии участка, установите лазер по центру над желаемой начальной точкой.Попросите человека, который помогает вам поставить отвес вертикально над второй точкой, и повернуть лазерную головку, которая вращается на верхней части ног, пока свет лазера не найдет отвес. После этого ваша помощь может перемещать отвес к лазеру через каждые 5 футов (используя приведенный выше пример расстояния между деревьями), где ваш помощник отмечает место для посадки каждого дерева.

После того, как ряд засажен деревьями, вы просто измеряете 20 футов от двух начальных точек и повторяете, пока весь акр не будет засажен 400 деревьями.

Если у вас есть трактор, его можно использовать для отметки расстояния между рядами деревьев, просто установив металлическую или ПВХ трубу по центру над кузовом трактора. Если длина трубы, например, 24 фута, то у вас будет 10 футов с каждой стороны меньше ширины трактора, что даст вам 20 футов между рядами. Трубу можно обрезать до нужной длины, чтобы она соответствовала любому расстоянию между рядами.

На рынке есть механические сеялки, тянущиеся за трактором, которые можно установить на любое расстояние, которое вы рассчитываете для посадки деревьев, в том числе хвойных и лиственных пород.

Возможности партнерства по посадке деревьев

Станьте нашим партнером и предоставьте финансирование и / или землю для лесовосстановления, борьбы с изменением климата, получения углеродных кредитов, выращивания биомассы, обновления среды обитания, создания унаследованных лесов и / или инвестиций в древесину.

Проекты по управлению земельными ресурсами с использованием плантаций деревьев Кругов на Полях для перепрофилирования сельскохозяйственных земель под ценные деревья. Земли проекта будут разделены между отдельными партнерами, создавая обеспеченный актив в сочетании со стратегией быстрого выхода.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации

Планировка и зонирование 101 | Город Брентвуд

Терминология и концепции, используемые в муниципальном планировании и правилах землеустройства, могут сбивать с толку жителей, которые обычно не участвуют в этой деятельности. Информация, представленная ниже, предназначена для того, чтобы помочь жителям лучше понять зонирование и застройку земли в Брентвуде, а также некоторые из часто используемых терминов. PDF-копия представленной ниже информации доступна ЗДЕСЬ .

РАЙОНОВ

Вся земля в Брентвуде классифицируется по одному из следующих районов зонирования, что ограничивает виды деятельности по землепользованию, разрешенные на участке.

ЖИЛОЙ

AR — Сельскохозяйственный жилой — Предусматривает для больших участков земли с минимальным размером в три акра и общего сельскохозяйственного использования. Недвижимость, расположенная вдоль исторического коридора Олд Смирна-роуд, является примером зонированной территории AR.

R-1 — Большой жилой участок — Предназначен для больших жилых участков, характеризующихся минимальным размером в два акра с отдельными домами на одну семью

R-2 — Пригородный жилой дом — Обеспечивает жилую застройку с низкой плотностью застройки характеризуются традиционными пригородными районами, состоящими из отдельных особняков на одну семью на минимальном участке земли в один акр. Примеры подразделений включают Брентхейвен, Медоулейк, Ривер-Окс и Индиан-Пойнт.

OSRD — Жилой комплекс на открытом воздухе — Обеспечивает большую гибкость для творческого проектирования отдельных жилых домов на одну семью, чтобы сохранить значительные природные или искусственные особенности и ресурсы, минимизировать нарушение пойм и участков на крутых склонах, чтобы способствовать сохранению открытое пространство вдоль магистральных улиц и на других хорошо заметных участках города и / или создание возможностей для отдыха за счет включения открытого пространства в район.Хотя размеры отдельных участков могут быть меньше одного акра, максимальная плотность в подразделении OSRD не должна превышать одну жилую жилую единицу на акр пригодной для строительства площади. Любое уменьшение индивидуальных участков ниже одного акра допускается только в том случае, если сохраненная таким образом земля обозначена как открытое пространство. Примеры подразделений включают McGavock Farms, Chenoweth, Raintree Forest, Annandale и Taramore

OSRD-IP — Жилая застройка на открытом пространстве — Инновационный проект — Обеспечивает инновационную жилую застройку, которая соответствует целям района зонирования OSRD .Специальные технические стандарты и стандарты развития наложенного района OSRD — IP предназначены для поощрения более значительного сохранения земель. Кроме того, стандарты OSRD-IP предназначены для поощрения более широкого диапазона творческих вариантов жилья для сообщества, которые соответствуют основному стандарту плотности города — одна жилая единица на акр. Примеры подразделений включают Berkley Walk, Owl Creek и части подразделений Windstone и Taramore.

ПРИМЕЧАНИЕ: OSRD и OSRD-IP, в отличие от других районов зонирования, требуют одновременной подачи предлагаемого плана развития при подаче заявки на повторное зонирование собственности в эти районы.Указанный план является обязательным и становится основой для последующего размещения объекта недвижимости.

КОММЕРЧЕСКИЙ

C-1 — Коммерческий офис — Использование в офисах и учреждениях обслуживания разрешено в пределах округа. Разрешенное использование включает в себя общие офисы, медицинские учреждения и финансовые учреждения. C-1 служит переходным районом между жилым и более интенсивным коммерческим использованием. Максимальное покрытие застройки — 30%, максимальная водонепроницаемость — 80%, минимальное количество зеленых насаждений — 20% площади участка.Коэффициент парковки — 1 место / 300 квадратных футов общей площади здания. Для разрешенного использования обслуживающими учреждениями не более 70 процентов участка должны быть непроницаемыми, 30% — зелеными насаждениями. Примеры включают большинство ферм Мэриленда и парк Оверлук.

C-2 — Розничная торговля — Разрешено использование в офисах, розничной торговле и в некоторых учреждениях сферы обслуживания. Обратитесь к Таблице 2 для получения дополнительной информации. Максимальное покрытие застройки — 30%, максимальная водонепроницаемость — 80%, минимальное количество зеленых насаждений — 20% площади участка.Коэффициент парковки — 1 место / 300 квадратных футов общей площади здания. Для разрешенного использования обслуживающими учреждениями не более 70 процентов участка должны быть непроницаемыми, 30% — зелеными насаждениями. Примеры включают CityPark Brentwood, Hill Center Brentwood, Cool Springs Festival

C-3 — Commercial Service Warehouse — предоставляет подходящие места для оптовых услуг, складирования и промышленного использования, которые не представляют опасности для окружающей среды или здоровья населения и безопасности. Кроме того, стандарты округа разрешают использование в офисах, в розничной торговле и в некоторых учреждениях обслуживания.Примеры включают районы Mallory Park и General George Patton Drive.

C-4 — Центр коммерческого города — Позволяет использовать в различных целях, включая розничную торговлю, профессиональный офис, ориентированный на обслуживание бизнес, жилое помещение и / или сочетания использования. Приветствует более компактное расположение и пешеходный подход к застройке по сравнению с другими коммерческими районами. Район коммерческого центра города C-4 был разработан, чтобы облегчить реконструкцию первоначальных северных коммерческих районов города, которые были существенно развиты до 1985 года.

УЧРЕЖДЕНИЕ ОБСЛУЖИВАНИЯ

SI-1 — Учреждение обслуживания (религиозное) — Предоставляет подходящие места для выражения вероисповедания, не создавая нежелательного или нежелательного влияния на близлежащие жилые районы. Расположен между коммерческими и жилыми районами и на других участках, прилегающих к магистральным улицам, где жилое строительство нецелесообразно или нецелесообразно.

SI-2 — Сервисное учреждение (образовательное) — Предоставляет подходящие помещения для образовательных и религиозных целей и связанных с ними целей, не создавая нежелательного или нежелательного влияния на близлежащие жилые районы.Расположен между коммерческими и жилыми районами и на других подходящих участках, прилегающих к магистральным улицам, где жилое строительство нецелесообразно или невозможно.

SI-3 — Сервисное учреждение (культурное, рекреационное и государственное) — Предоставляет подходящие зоны для использования открытых пространств и отдыха, культурного и благотворительного использования, образовательных и религиозных целей, услуг местного самоуправления и связанных с ними видов использования без создания нежелательных или нежелательных явлений. нежелательные воздействия на близлежащие жилые районы.Расположен между коммерческими и жилыми районами и на других подходящих участках, прилегающих к магистральным улицам, где жилое строительство нецелесообразно или невозможно.

SI-4 — Учреждение обслуживания (Пенсионный / вспомогательный уход) — Обеспечивает комплексные пенсионные учреждения для группового проживания и индивидуальные пенсионные единицы, которые удовлетворяют особые потребности жителей в возрасте 55 лет и старше, не создавая нежелательного или нежелательного влияния на близлежащих одиноких -семейные жилые районы.Расположен рядом с магистральными улицами с транспортными услугами, обеспечиваемыми развитием основных коммерческих, общественных, институциональных, религиозных и медицинских услуг. Такие районы характеризуются обязательными требованиями к общей эксплуатации, поддержке и обслуживанию жителей, а также запретом на плату за владение и передачу отдельных жилых единиц и участков жителям в застройке.

Как показано на приведенной ниже круговой диаграмме, подавляющая часть земли в Брентвуде предназначена для жилищного использования.

ТЕРМИНОЛОГИЯ РАЗВИТИЯ

Вспомогательная структура — Обособленная подчиненная структура, использование которой связано с основной структурой и расположено на том же участке. Стандарты размеров и размещения различаются в зависимости от района. — Например: навесы, навесы для автомобилей, гаражи.

акров — земельный участок площадью 43 560 квадратных футов.

«Плотность в один акр» — Стандарты жилищной застройки Брентвуда основаны на концепции минимальной «плотности в один акр».Это означает, что под каждый дом отводится один акр земли. В некоторых районах зонирования это означает, что каждый дом стоит на участке размером не менее одного акра. В районах зонирования OSRD это означает, что дома могут быть на участках размером менее одного акра, но внутри участка сохраняется открытое пространство, которое уравновешивает меньшие размеры участков, чтобы по-прежнему составлять минимум один акр земли. за дом. Например, в зонированном подразделении OSRD может быть 100 домов на 100 участках площадью ½ акра каждый.Это будет означать, что на 50 акрах будет 100 домов. Однако в пределах участка должно быть 50 акров сохраненного открытого пространства, чтобы общая площадь участка составляла 100 акров и насчитывалось 100 домов, что соответствует стандарту общей плотности в один акр.

Дополнение — Увеличение общей площади перекрытия здания.

Переулок — Общественная или частная полоса отвода, в первую очередь предназначенная для использования в качестве вторичного доступа сбоку или сзади тех владений, основной фасад которых находится на другой улице.

Артериальная улица — крупная улица, по которой в районе проходит большой поток транспорта. Пример: Мэриленд-Уэй, Франклин-роуд, Конкорд-роуд, Уилсон-Пайк.

Буфер — Полоса земли, включая деревья, кустарники и иногда берминги, установленные для целей экранирования между одним землепользованием и другим. Требования к буферам зависят от района зонирования.

Конструкция здания, пригодная для застройки — зона, образованная передними, боковыми и задними обрывами земельного участка, на которой должны располагаться основные здания или другие сооружения.Все районы зонирования имеют разные неудачи.

Высота здания — вертикальное расстояние до конструкции, измеренное от самого низкого уровня земли до самой высокой точки крыши. Максимальная высота дома 52 фута. Максимальная высота коммерческого здания составляет 60 футов в зависимости от района зонирования. Более подробные сведения об ограничениях по высоте здания см. В таблице технических стандартов ниже.

Соглашения, условия и ограничения (CC&R) — Правила, соблюдаемые ассоциацией домовладельцев (ТСЖ), которые обычно применяются как к собственнику, так и к дому.Также называется ограничительными соглашениями. С этими правилами добровольно соглашаются все, кто покупает дом в районе, и, как правило, они превышают любые городские нормы и правила. CC&R не применяются городскими властями.

Штангенциркуль в дюймах — Диаметр ствола дерева для деревьев, взятых на шесть дюймов над землей для деревьев размером до четырех дюймов включительно и двенадцать дюймов над землей для больших размеров.

Улица Коллектор — улица, по которой движение транспорта осуществляется с местных улиц на центральные.Пример: Charity Drive, McGavock Road, Virginia Way.

Плотность — Общая жилая плотность в Брентвуде составляет одну жилую единицу на акр. Это не означает, что все участки должны иметь площадь в один акр, это означает сочетание площади участка и открытого пространства в каждом жилом проекте, чтобы обеспечить требуемую плотность. Любое уменьшение индивидуальных участков ниже одного акра разрешается только в том случае, если сохраненная земля обозначена как открытое пространство в соответствии с Муниципальным кодексом.

Лиственное дерево — Деревья или кустарники, которые сезонно теряют листья.Пример: клены, дубы.

Сервировка — Разрешение другому лицу использовать собственность владельца в определенных целях. Подставки обычно создаются на участке во время его размещения. Обычные сервитуты на большинстве жилых участков включают сервитуты для коммунальных услуг (например, на воду, газ, электричество и т. Д.) И сервитуты для дренажа.

Вечнозеленое дерево — Вид растения, листва которого остается зеленой круглый год. Бывший. Белая сосна, магнолия.

Наводнение — Русло реки или водотока и прилегающий земельный участок, который должен оставаться неосвоенным, поскольку он подвержен обычным наводнениям.

Полоса наводнения — Территория за пределами обозначенного паводка, которая все еще подвержена затоплению во время чрезвычайных дождей. Развитие может происходить в Fringe Floodway Fringe посредством процесса, известного как компенсационная выемка и насыпь. Это означает, что любой материал, добавленный к участку в пределах границы затопления, должен быть компенсирован эквивалентным количеством удаляемого материала, чтобы чистый эффект не приводил к увеличению общего уровня высоты затопления.

Зеленое пространство — Обычно используется для описания требуемых территорий в рамках коммерческого проекта или проекта учреждения сферы услуг, которые остаются нетронутыми, озелененными или засаженными травой.Включает срединные острова и острова стоянки. Иногда неправильно именуется открытым пространством.

Накладка для защиты холмов — Накладываемый район зонирования, созданный для решения задач застройки в высокогорных районах города. Район должен включать все районы с высотой 850 футов и более. Требует больших размеров участков (минимум три акра) и ограничивает количество нарушений почвы и вырубки деревьев на участке.

Ассоциация домовладельцев (ТСЖ) — Руководящий орган подразделения, устанавливающего правила и положения для сообщества.ТСЖ может потребовать от всех владельцев собственности уплаты взносов для оплаты расходов на содержание общей собственности и улучшений (например, игровых площадок, бассейнов, теннисных кортов и т. Д.). Участие в ТСЖ может быть обязательным для всех владельцев собственности, а правила, установленные ТСЖ, дополняют любые городские кодексы и постановления.

Уровень обслуживания (LOS) — Шкала, измеряющая интенсивность движения, которую может принять сегмент проезжей части или перекресток. Измерено от A до F.

Местная улица — Улица, спроектированная так, чтобы обеспечивать движение населения между коллектором и другими улицами, а не перемещать большие объемы движения. Это самые обычные дороги. Пример: внутренние улицы в пределах квартала.

План магистральной дороги — Карта улиц, принятая городскими властями в соответствии с законом, показывающая конфигурацию и классификацию существующих и предлагаемых улиц и автомагистралей.

Открытое пространство — Территории, обычно в пределах жилых районов, обозначенные как постоянные охраняемые территории.Включает пруды-отстойники ливневых стоков. Иногда неправильно называют «зеленые насаждения».

План развития ОСРД — План, показывающий расположение подразделения, зонированного ОСРД. Утвержденный план застройки должен быть включен в качестве экспоната в постановление о переназначении и должен служить основой для проектирования и планировки площадки подразделения.

Plat — Карта, подготовленная геодезистом, представляющая участок земли, показывающая границы и расположение отдельных владений и улиц и занесенная в канцелярию окружного регистра.Также называется Subdivision Plat или Final Plat.

Предварительный план — Обобщенный план, разработанный для определения местоположения и общих отношений между секциями при поэтапном развитии, землепользовании, улучшениях, конструкциях, системах циркуляции, ландшафтном дизайне и элементах дизайна.

PUDE — Коммунальные предприятия и канализация. Обычно размещается вдоль линий земельных участков и полосы отвода с целью прокладки инженерных сетей.

Полоса отвода — Полоса земли, приобретенная путем резервации, передачи в дар или по выкупу и предназначенная для использования под общественную дорогу и другие коммунальные услуги (также называемая шириной полосы отвода улицы.)

Дорога или «функциональная» классификация — Класс или группа дорог, к которым принадлежит дорога. Федеральное управление шоссейных дорог определяет три основных функциональных класса. Включает артериальный, коллекторный и местный.

Кольцевая развязка — Круговой перекресток с приподнятым островом, который обычно озеленен и расположен на пересечении двух уличных веток, используемых для снижения скорости движения и дорожно-транспортных происшествий без перенаправления движения на соседние жилые улицы.

Участок — участок земли, разделенный на два или более земельных участка.

Промежуток — Также называется «двор» — расстояние, на которое здание или сооружение отодвинуто от другого объекта, такого как дороги, ручьи или реки, а также границы владений. Также см. «Конверт здания».

Traffic Calming — Инженерные и другие меры, принятые на дорогах с целью замедления или сокращения автомобильного движения и, таким образом, улучшения условий жизни жителей, проживающих вдоль дороги, а также для повышения безопасности пешеходов и велосипедистов .Пример: перекрестки с круговым движением, лежачие полицейские.

Исследование воздействия дорожного движения (TIS) — Исследование, подготовленное лицензированным инженером по дорожному движению, в котором анализируется влияние на окружающие дороги увеличения трафика, которое, как ожидается, будет вызвано новым предложением по развитию. Результаты TIS используются для определения того, какие улучшения дороги, если таковые имеются, должны потребоваться от разработчика.

Планы расположения приусадебных участков на площади 1 акр или меньше

Вы хотите начать строительство приусадебных участков, но у вас мало земли? Отсутствие земли — одно из главных оправданий, которые я слышу от людей, которые хотели бы стать более самодостаточными, но просто не начинают.

Я слышу вас, потому что раньше я также считал, что для создания приусадебного участка нужны тонны земли! Вот почему я хочу поделиться с вами планами этих крошечных усадеб. Планы планировки усадьбы составляют 1 акр или меньше и помогают их владельцам достичь огромной степени самодостаточности и даже некоторого дохода!

План усадьбы 1/3 акра

Этот план расположения усадьбы предоставлен Линдси с сайта Chickadeehomestead.com. Да, это всего лишь 1/3 акра — но этого достаточно, чтобы семья могла выращивать и выращивать 80% своей еды и большую часть предметов личной гигиены!

Как они это сделали? Сосредоточившись на источниках пищи, которые не занимают много места, например, выращивая цыплят и кроликов вместо крупного рогатого скота и овец.

План городской усадьбы 1/8 акра

У Мелиссы на Evergrowingfarm.com действительно впечатляющая планировка усадьбы — особенно потому, что это городская ферма .

То, что начиналось как «почтовая марка мертвой земли» среди оживленных улиц, вскоре превратилось в оазис. Есть:

• 165 кв. Футов огород
• 260 кв. Футов земли для выращивания
• Соломенная куча компоста
• Собака
• Курятник и два брудера
• Бочки для дождевой воды вместимостью 175 галлонов
• 5 цыплят (которые позже выросли до 20 цыплят)

Как они это сделали? Все дело в умных практиках, таких как севооборот и разумное использование пространства.Узнать больше о городской усадьбе можно здесь.

План усадьбы ½ акра

Этот план усадьбы ½ акра взят из брошюры 1950-х годов, выпущенной Калифорнийской службой распространения сельскохозяйственных знаний.

Вы увидите, что площадь дома и жилого помещения существенно не уменьшилась (вы можете разместить больше садовых площадей или цыплят там, где эти вечнозеленые растения!). Тем не менее, в саду и огороде еще предстоит собрать много еды. Как и в случае с первой крошечной усадьбой, кролики и куры были выбраны за их эффективность.

Другие планы планировки крошечной усадьбы

Владельцы этих веб-сайтов не ответили мне с разрешением поделиться своими изображениями. Итак, вам нужно будет нажать на веб-сайт, чтобы самому увидеть макеты крошечных усадеб. Это просто показывает, что есть много способов повысить свою самодостаточность за счет использования приусадебного участка, даже на небольшом пространстве!

Миф о том, что вам нужно много земли, чтобы быть самодостаточным

Прежде чем я начал свое собственное путешествие по приусадебному хозяйству, я думал, что мне понадобится много земли, чтобы достичь хоть какой-то степени самодостаточности.Затем я начал исследовать усадьбы и посещать усадьбы. Я был поражен тем, что делалось — даже на крышах городских домов и крошечных задних дворах.

Легко понять, почему люди думают, что вам нужно много места, чтобы быть самодостаточным. Гигантские фермы CAFO и огромные монокультуры доминируют в производстве продуктов питания в нашей стране.

Нас тоже тронула история. В 1800-х годах минимальный земельный участок приусадебного участка, выдаваемый государством, составлял 320 акров. (Источник)

Хотя наличие большого количества земли, безусловно, помогает, это не всегда необходимо. Современные методы ведения сельского хозяйства позволили выращивать намного больше продуктов на меньшем пространстве, а хорошее планирование и дизайн приусадебного участка могут иметь большое значение.

Вот пример того, что можно сделать на небольшой усадьбе:

• Ферма Поющих лягушек : Эта усадьба больше по площади 3 акра, но вы все равно удивитесь, узнав, что они приносят более 100000 долларов с акра . Ключ к успеху — использование экологически безопасных методов для поддержания здоровья верхнего слоя почвы.

Куда пойти в усадьбу

См. Здесь лучшие штаты для усадьбы.

Отличные ресурсы для крошечных усадеб

Я не собираюсь лгать и говорить, что в крошечной усадьбе легко стать самодостаточным. Требуется высокая кривая обучения! Но если вы будете придерживаться этого, вы обнаружите, что вознаграждены собственной едой и, возможно, даже получите лечебный сад и домашние чистящие средства.

Я настоятельно рекомендую прочитать несколько книг, чтобы вы начали свое путешествие по дому. Вот некоторые из моих любимых со ссылками на Amazon:

• Как вырастить больше овощей: В этой книге рассказывается о биоинтенсивных методах садоводства, которые дают огромные урожаи на небольших садовых участках.
• Усадьба на заднем дворе: В этой книге рассматриваются все вопросы, связанные с планированием вашей усадьбы, от того, где разместить курятники до того, как разбить сад. Мне нравится, что он фокусируется на небольших помещениях.
• Максимизация вашей мини-фермы — Самообеспечение на ¼ акра: В этой книге содержится много отличной информации, например, о методах плодородия почвы, решетках, платформах с подогревом воды и руководствах по посадке. Мне также нравится, что Бретт говорит о том, как получить максимум от определенных овощей, таких как морковь и перец.Вы также найдете такую ​​информацию, как приготовление уксуса и сыра.
• Сельское хозяйство на заднем дворе на акре (больше или меньше): Вот книга для людей, только начинающих заниматься приусадебным хозяйством. Он начинается с совета по покупке земли и знакомит вас с планированием сада и навыками, которые необходимо знать фермерам на приусадебных участках.

Вы приусадебны? Сколько у тебя земли?

Преобразование размера участка Мальра в квадратные футы, ярды, метры, акры

Просмотры сообщений: 3,529

Недавно я читал газету и наткнулся на объявление о недвижимости.Была информация о разных участках с указанием их размеров и единиц. Я взглянул на них, и мой разум онемел. Слишком много цифр и расчетов!

Если вы тот, кто рассчитывает стоимость строительства вашего дома, вам необходимо знать единицы измерения и способы их точного преобразования.

Предположим, вы собираетесь построить собственный дом и вам нужно рассчитать стоимость строительства дома или стоимость строительства подвала. Для этого вам потребуются точные замеры, а также плюсы и минусы строительства подвала.Следовательно, необходимо твердо контролировать эти преобразования. Есть много строительных компаний, которые предоставляют качественные строительные услуги по доступной цене.

Если вы ищете земельные участки на продажу в Исламабаде или участки в Равалпинди, познакомьтесь с участками с идеальным расположением.

Я очень плохо разбираюсь в преобразованиях и расчетах с детства. Я всегда путаю единицы и все эти здоровенные числа. Я уверен, что я не одинок в этой борьбе, и есть много других людей, которых не меньше раздражают эти цифры.Познакомьтесь с основными плотинами в Пакистане.

Итак, сегодня я сел и решил написать о преобразовании размеров участков в Пакистане. Я считаю, что эти расчеты дадут людям ясное представление о различных местных единицах и способах их преобразования. Прежде чем идти дальше, следует знать о налоге на имущество, потому что налог на имущество варьируется на каждом квадратном дворе. Познакомьтесь с преобразованием размера земельного участка в Пакистане.

Марла в квадратных футов, квадратных ярдов, квадратных метров, квадратных дюймов и акров

Прежде чем сразу перейти к преобразованию, важно получить четкое представление обо всех единицах измерения, связанных с землей.

Итак, приступим.

Марла

Марла — это традиционная единица площади, которая используется в Индии, Пакистане и Бангладеш. Согласно британскому стандарту марла была стандартизирована и равнялась квадратному стержню, или 272,25 квадратных футов, 30,25 квадратных ярдов или 25,2929 квадратных метров. Таким образом, это была ровно одна 160-я акра.

квадратные ноги

Это единица измерения площади, равная квадрату размером один фут с каждой стороны.

Квадратные метры

Площадь равна квадрату по 1 метру с каждой стороны.Он используется для измерения площадей комнат, домов, участков земли и т. Д. Для обозначения квадратного метра используется символ m2.

Квадратные ярды

Это единица измерения площади, равная квадрату размером один ярд с каждой стороны, что эквивалентно 0,8361 квадратному метру. Аббревиатура квадратных ярдов — yd2, sq.

.

Квадратные дюймы

Это единица измерения площади, равная квадрату размером один дюйм с каждой стороны, и также эквивалентна 6.452 квадратных сантиметра. Аббревиатура in2, кв.

.

соток

Это общепринятая мера площади, которая широко используется в США и Великобритании.

1 акр равен 4 840 квадратных ярдов (4047 квадратных метров) или 0,405 га; 640 акров равны одной квадратной миле.

В Пакистане традиционной единицей измерения площади участка является «марла». Помимо марлы, участки также измеряются в квадратных футах, газах или квадратных метрах.

Марла	Другие блоки
1 марла	272.25 квадратных футов
1 марла	30,25 квадратных ярда
1 марла	25,29 кв. М.
1 марла	39204 квадратных дюйма
1 марла	0,0062 акра

Различные измерения Marla

Марла — это традиционная единица измерения размера участка. Он был начат в британскую эпоху и сегодня используется в Пакистане, Индии и Бангладеш.

Интересно, что конверсия марлы в квадратный фут варьируется в разных регионах Пакистана. Обычно бывает два преобразования, а именно:

1. Первое преобразование утверждает, что одна марла эквивалентна 272,25 кв. Фута. Это стандартная единица измерения записей о доходах.
2. Во втором преобразовании говорится, что одна марла эквивалентна 250 кв. Футам. Это преобразование обычно используется развивающимися и муниципальными властями и схемами частного жилья.

Прочие местные подразделения

Шт.	Преобразование
Один карам	5 футов
Один квадратный карам, также называемый сарсаи	25 кв. Футов
Один марла	9 сарсай
Один канал	20 марла
Один большой	4 канала
Одна килла	8 каналов
Один мурабба	25 соток
Один гектар	2.5 соток

Преобразование Марлы в квадратные футы, квадратный двор и квадратный метр

Ниже приведены таблицы, которые дают четкое представление о том, как преобразовать марлу в другие единицы.

1 марла = 272 квадратных футов *

Марла	Квадратные ножки	Двор (Газ)	Квадратный метр
1	272.25	30,25	25,29
2	544,50	60,50	50,59
3	816,75	90,75	75,88
4	1 089,00	121,00	101,17
5	1,361,25	151,25	126,47
6	1,633,50	181,50	151.76
7	1 905,75	211,75	177,05
8	2 178,00	242,00	202,34
9	2,450,25	272,25	227,64
10	2 722,50	302,50	252,93
11	2 994,75	332,75	278,22
12	3267.00	363,00	303,52
13	3,539,25	393,25	328,81
14	3 811,50	423,50	354,10
15	4 083,75	453,75	379,40
16	4 356,00	484,00	404,69
17	4 628,25	514.25	429,98
18	4 900,50	544,50	455,27
19	5 172,75	574,75	480,57
20	5 445,00	605,00	505,86

* Это стандартная единица измерения записей о доходах.

1 марла = 250 квадратных футов **

Марла	Квадратные ножки	Квадратный двор	Квадратный метр
1	250	27.70	23,23
2	500	55,40	46,45
3	750	83,10	69,68
4	1 000	110,80	92,90
5	1,250	138,50	116,13
6	1,500	166,20	139,36
7	1,750	193.90	162,58
8	2 000	221.60	185,81
9	2,250	249,30	209,03
10	2,500	277,00	232,26
11	2,750	304,70	255,49
12	3 000	332,40	278,71
13	3 250	360.10	301,94
14	3,500	387.80	325,16
15	3,750	415,50	348,39
16	4 000	443,20	371,62
17	4250	470,90	394,84
18	4500	498.60	418,07
19	4,750	526.30	441,29
20	5 000	554,00	464,52

** Это преобразование обычно используется в развивающихся и муниципальных органах власти, а также в частных жилищных схемах.

Калькуляторы для скрытого размера участка

Ниже приведены два очень полезных калькулятора размера участка. Эти калькуляторы помогут вам узнать о конверсиях. Все, что вам нужно сделать, это ввести данные, и все готово.