Ванная комната 3 на 2: Упс… Кажется такой страницы нет на сайте

Общие правила дизайна небольших ванных

Для начала на листке бумаги схематически набрасывают эскизный проект ванной. Это важный этап, который помогает визуально оценить имеющееся пространство, правильно заполнить его предметами.

В планировке необходимо учитывать все мелочи: вентиляционные ходы, стояки, трубы, выступы или ниши. После изображения основных элементов, «ванную» наполняют сантехникой, продумывают расположение источников света.

Такая прорисовка убережет владельцев квартиры от лишних затрат. Облегчить задачу по проектированию ванной можно, если воспользоваться специальными программами, позволяющими визуализировать интерьер.

После того, как внесена ясность с расстановкой всех предметов, переходят непосредственно к дизайну.

Как скрыть коммуникации?

Что бы красиво оформить дизайн ванной, и скрыть все сантехнические коммуникации, вам будут необходимы ревизионные люки.

Наши партнеры, интернет-магазин скрытых ревизионных люков ЛЮКИ.МОСКВА, предлагает широкий ассортимент товаров:

• люки под плитку
• люки напольные
• люки под покраску
• сантехнические люки

Компания перелагает огромный ассортимент товаров, достойные цены, изготовление под ваш размер, а также гибкие системы скидок для оптовых покупателей. Ниже вы можете посмотреть фото продукции от магазина:

Рекомендации по дизайну ванной комнаты площадью 3 кв. м.

Чем меньше ванная, тем больше в ней должно быть света. Так помещение кажется просторным и уютным, а не напоминает тесную нору. Помощник и вспомогательный инструмент для зрительного расширения пространства — светоотражающие отделочные материалы (глянцевая плитка, панели) и зеркала.

Идеальный вариант — несколько источников света. Например, комбинация точечных ламп на потолке и светильник над зеркалом.

Оригинальное и свежее решение — подсветка потолка или стен. Использование вместо одного несколько автономных источников позволяет выбирать и регулировать режим освещения.

Если посмотреть фото ванной 3 кв. м., то можно выявить закономерную тенденцию — применение светлых тонов при оформлении помещения. Это придает помещению воздушность. Дизайнеры советуют включать в цветовую гамму не более трех цветов, а пастельные оттенки разбавлять вкраплением геометрических узоров или природных мотивов. Так можно избежать эффекта стерильности интерьера больницы.

Традиционный цвет ванной — белый. Он отлично «дружит» с другими цветами, а комбинация белого с бежевым будет выглядеть ненавязчиво, но стильно.

Еще один удачный пример — серый цвет в дизайне. В тон ему можно установить хромированную фурнитуру шкафчиков, смесители, краны и плафоны светильников.

Ванная комната — это стихия воды, поэтому актуально использовать синий, голубой и бирюзовый цвета. Они придадут свежесть, успокоят и позволят расслабиться при совершении водных процедур.

Для отделки стен лучше всего подойдет керамическая плитка. Интересная идея – выделение одной стены за счет использования плитки темнее на полтона или тон, чем основная облицовка.

Также можно создать горизонтальную границу в виде бортиков – низ стен выложить темной плиткой, а верх светлой. Помимо керамики, можно использовать пластиковые панели, водостойкую краску.

Потолок в ванной 3 кв. м. можно выкрасить акриловой или водоэмульсионной краской, а можно обшить панелями или установить навесной или натяжной потолок. Для напольного покрытия следует подобрать влагостойкие материалы – небольшую квадратную плитку 10х10 см, 15х15 см. Выигрышно будет смотреться мозаика или плитка в виде сот.

Так как 3 кв. м. – это не слишком много, то отдавать предпочтение крупной квадратной и прямоугольной плитке не следует.

Авангардное решение, добавляющее уникальности ванной – прозрачный наливной пол, под верхним слоем которого расположены ракушки, гальки или просто имитирующий круги на воде и водную рябь.

Если собственные идеи закончились, то можно обратиться к готовым проектам ванной комнаты, выбрав одно из возможных стилевых направлений – минимализм, хай-тек, прованс, классику.

Дизайн совмещенного санузла

Совмещенный санузел, т.е. размещение туалета в ванной комнате, накладывает небольшие ограничения на выбор сантехники. В такое помещение не всегда удается вписать прямоугольную ванную с классическими размерами 70х150 см. Можно использовать меньшую по площади, но ее установка нецелесообразна: взрослый человек в ванне 120-130 см будет чувствовать дискомфорт.

В совмещенную ванную комнату 3 кв. м. можно поставить угловую или сужающуюся, как капля, ванну. Она экономит место и позволяет удобно разместить унитаз и раковину. Многие угловые модели оснащают встроенными поверхностями для размещения средств гигиены и принадлежностей для душа.

Для людей, ведущих активный образ жизни, спасением станет душевая кабина. Она не занимает много места, а окружающие предметы защищены от брызг с помощью перегородок. Причем, не обязательно покупать готовые кабины, их можно самостоятельно изготовить.

В совмещенном помещении можно встроить раковину в напольный шкафчик или тумбу.

Стиральная машина: быть или не быть

Не стоить загромождать малогабаритную ванную. Поэтому стиральную машину можно установить в коридор или на кухню. Но если по каким-то причинам это невозможно, то следует выбрать определенную бытовую технику. Для ванны 3 кв. м. стиральная машина должна быть наименее громоздкая – узкая модель с вертикальной загрузкой.

Спрятать машину можно, разместив ее под раковиной и создав стенки, как у шкафа. Но в этом случает у машинки должна быть горизонтальная загрузка.

Акценты для ванной 3 кв. м.

Яркой деталью интерьера ванной комнаты может быть обычная шторка для ванны. Она может крепиться к штанге с помощью крючков, колец или люверсов. Принты и расцветки можно подобрать на любой вкус — от мультяшных героев и абстракций до строгих однотонных полотен.

Эффектно смотрятся занавески с 3Д изображениями. Они визуально расширяют ванную 3 кв. м. Более дорогостоящее решение — стеклянные глянцевые или матовые панели с нанесенным рисунком.

Популярная идея дизайна ванной комнаты — использование плоского шкафчика шириной до 20 см, на переднем фасаде которого размещено большое зеркало.

Для хранения стирального порошка, чистящих средств и хозяйственных вещей используйте боковое пространство ванной. Для этого вокруг ванны сооружают пластиковый короб с откидывающимися стенками, служащими полками для полезных мелочей.

Секреты ремонта ванной

Ремонт ванной 3 кв. м. начинают с того, что освобождают помещение от всех предметов и отделочных материалов. Следует заменить все устаревшие коммуникации (железные трубы, краны) на новые. Если проигнорировать это, то неожиданно потекшая труба через некоторое время после окончания ремонта сведет на нет все ваши усилия.

Когда канализационные и водяные трубы поменяны, можно переходить к полу. Желательно обустраивать теплый пол с хорошими гидроизоляционными свойствами.

До монтажа напольного покрытия стены и потолок обязательно ровняют. Заканчивается ремонт проверкой состояния вентиляционного короба и размещением сантехники.

Фото ванной 3 кв. м.

Вам понравилась статья?

как уместить все необходимое (+ фото)

Далеко не многие владельцы квартир могут похвастаться просторной ванной комнатой. Сегодня при типичной планировке одним из самых распространенных вариантов ванной является помещение площадью в 3 кв.м. Но ограниченный размер площади не уменьшает значимость этой комнаты.

О том, как обустроить такое помещение скромных габаритов, воплотив стильный дизайн ванной комнаты на 3 кв.метрах и рационально при этом использовав пространство, рассмотрим в статье.

Содержание статьи:

Примеры готовых планировок

Основная задача при проектировании планировки ванной комнаты 3 кв.метра – добиться удачного сочетания максимальной комфортности и функциональности помещения.

Ванная – это комната, в стенах которой утром мы набираемся бодрости, а перед сном смываем накопившуюся за день усталость.

При обустройстве ванной комнаты, имеющей небольшую площадь, стоит руководствоваться прежде всего тем, чтобы каждый сантиметр пространства превратить в полезную площадь

Скромное пространство ванной комнаты обязывает максимально грамотно подойти к вопросу планировки помещения. При составлении проекта стоит учитывать рекомендации по соблюдению расстояния между оборудованием и стенами комнаты:

• Свободная площадь перед душевой или ванной должна составлять не менее 70 см.
• Расстояние между ванной и полотенцесушителем должно быть в пределах 50-70 см.
• Свободная площадь перед унитазом – 60 см.
• Минимальное расстояние между умывальником и унитазом – 25 см, а с боковой стеной – 20 см.

Предлагаем рассмотреть три готовых варианта планировки, позволяющих в пределах маленькой комнаты создать гармоничное пространство.

Обычную ванну здесь заменяет вместительная душевая кабинка, а на освободившейся площади свободно помещаются все необходимые сантехнические приборы

Достоинством такой планировки является то, что выдерживаются все необходимые расстояния между сантехническим оборудованием. К числу недостатков стоит отнести то, что габариты душевой кабины не слишком велики.

Принимая душ в кабинке, глубина которой не превышает и 800 мм, люди плотной комплекции будут чувствовать себя довольно стесненно.

В этом варианте планировки унитаз установлен ближе к углу, благодаря чему он как бы скрыт и не бросается сразу в глаза при входе в ванную комнату

Такое решение размещения унитаза позволяет правильно организовать пространство комнаты с точки зрения учения фэн-шуй. Первое, что мы видим, попадая в стены ванной – умывальник с зеркалом, презентабельный вид которых добавляет привлекательности дизайну создает благоприятное впечатление от пребывания в комнате.

Недостатком такой планировки является тот момент, что оставшееся единственно допустимое место под установку полотенцесушителя – далеко не лучший вариант. В тесной комнате всегда есть вероятность того, что развешенные на конструкции полотенца будут при прохождении мимо каждый раз задеваться руками.

Угловая душевая кабина идеально вписалась в скромные габариты комнаты, оставив место для свободного доступа к умывальнику и полотенцесушителю

Удачный выбор места размещения оборудования делает санузел максимально комфортным. Да и место установки унитаза грамотно выбрано не только с точки зрения комфорта, но и с учетом рекомендаций восточноазиатской практики фэн-шуй. Такая планировка ванной комнаты на 3 кв. метрах будет способствовать циркуляции жизненной энергии Ци.

Наглядные примеры планировок демонстрируют, что даже скромный санузел можно сделать максимально функциональным. Воплотить задумку, доведя ее до логического завершения, поможет грамотно подобранная сантехника и мебель.

Несколько интересных решений в оформлении стен, обустройстве освещения – и маленький санузел превратится в уютную и функциональную ванную комнату.

На что конкретно обращать внимание?

Выбор сантехники

Функциональность будущего помещения определяет грамотный выбор и расстановка сантехнического оборудования.

Первым делом стоит четко определиться со своими желаниями, делая поправку на ограниченность пространства. Так, если вы планируете установить гидромассажную ванну, в которой приятно расслабляться после тяжелого трудового дня, стоит быть готовым к тому, что придется отказаться от установки той же раковины или мебели.

Если наличие раковины для вас принципиально, рассмотрите вариант, заменив просторную ванну на более компактную модель душевой кабины

Не старайтесь втиснуть и без того крохотное пространство стиральную машинку. Лучше выделите место под ее установку на кухне. Если уж не нашлось место и на кухне, при выборе отдавайте предпочтение компактным моделям, глубина которых не превышает 35 см.

С целью экономии пространства вместо традиционной ванны можно использовать душевую кабину или комбинированный вариант – ванну-душ.

Для обустройства небольших ванных комнат лучше выбирать модели душевых кабин не с распашными, а с раздвижными боковыми дверцами

Душевые кабины угловой формы очень удобны в плане экономии пространства. Модели габаритами 700х700 мм занимают всего лишь 0,5 кв. метра площади. При обустройстве ванной очень пригодится угловая сантехника. Угловыми могут быть душевые кабинки, унитазы и раковины.

При обустройстве санузла сложной конфигурации, габариты которого не позволяют разместить поддон для кабины, можно ограничиться установкой душевой панели.

Душевую панель фиксируют непосредственно к стене, а примыкающее к ней пространство огораживают полупрозрачными панелями или занавесками

Для установки душевой панели смесители монтирую в стену, поддон с встроенным трапом для слива делают в уровень с остальным полом, а пространство огораживают раздвижной стеклянной створкой. Если есть возможность выбора, то стекло лучше устанавливать не матовое, а прозрачное – оно зрительно не уменьшает столь ценное пространство и без того маленькой комнаты.

Прекрасным решением для малогабаритных ванных комнат является подвесная сантехника, применение которой дает возможность экономии пространства.

Благодаря компактности подвесного сантехнического оборудования освободившееся место можно задействовать под установку предметов мебели или оформление декоративными элементами

Навесной унитаз будет занимать на 30 см пространства меньше, чем традиционная модель. При выборе раковины также стоит отдавать предпочтение подвесным конструкциям, которые удобно встраиваются в стену вместе со всеми коммуникациями.

Такое решение позволяет повысить эргономику маленькой ванной комнаты, поскольку под подвесную раковину с успехом можно разместить компактную модель стиральной машины.

Учитывайте, что раковина с маленькой чашей не очень удобна в плане эксплуатации. При сильном напоре вода в ней будет расплескиваться, усыпая россыпью брызг находящиеся в непосредственной близости поверхности.

Неоспоримым преимуществом подвесного сантехнического оборудования является привлекательный дизайн. Эти предметы создают особую воздушную атмосферу, эффекта которой добиться применением традиционных средств невозможно.

Ванная комната, оформленная с использованием подвесной сантехники, точно не будет смотреться скучно и обыденно

Монтаж подобной сантехники осуществляется с помощью специальных инсталляционных систем. Применение таких разработок значительно упрощает решение вопроса перепланировки ванной комнаты, позволяя воплотить задуманное в максимально короткий срок.

Особенности подбора мебели

Сэкономить лишние сантиметры поможет грамотно подобранная мебель. Но чтобы разместить ее в маленькой ванной, обеспечив должный функционал и комфорт, придется жертвовать размерами атрибутов. Благо сегодня в продаже есть множество вариантов предметов мебели, занимающих минимум места, но при этом довольно вместительных.

Если позволяют финансы, проще всего решить этот вопрос, заказав изготовление некоторых предметов мебели у мастера.

Изготовленная по заданным размерам мебель для ванны способна создать гармоничное пространство в пределах небольшой комнаты

Мебель может выступать в роли разделителя пространства и устанавливаться вплотную либо крепиться к стене. Малогабаритная ванна, обустроенная грамотно подобранной мебелью, по своей функциональности не будет уступать санузлам большого размера.

Приоритет компактности стоит перенести и при подборе аксессуаров. Не стоит захламлять комнату: изобилие аксессуаров фокусируют на себе внимание, визуально делая тем самым помещение еще меньшим.

Для хранения косметики по уходу за телом и мелких вещиц вместо низких тумбочек используйте узкий высокий шкаф

Многоуровневая мебель выгодна тем, что занимая минимум площади способна вместить больше предметов. Достичь эффекта оптимального расположения функциональных предметов интерьера помогут и нестандартные решения, такие как применение мобильных элементов в виде поворотных и передвижных шкафчиков.

Правильное цветовое оформление

Зрительно увеличить пространство маленькой комнаты позволит правильно подобранный стиль интерьера. В этом случае стоит обратить внимание на такие направления, как минимализм, модерн и этно-стиль. Для них характерна строгость форм и лаконичность дизайна, предполагающая минимум вспомогательных предметов.

Немаловажное значение играет и цветовое оформление комнаты.

От выбранных цветов и типов отделочных материалов во многом будет зависеть царящая в стенах комнаты атмосфера, способная подарить позитивное настроение при приеме водных процедур

Дизайн ванной призван создавать комфортную атмосферу, наполненную чувством легкости и пространственности. Помочь в этом помогут несложные дизайнерские приемы, позволяющие визуально расширить пространство:

• Светлые оттенки. Для оформления пола и стен лучше выбирайте отделочные материалы светлых оттенков: голубого, нежно-зеленого, песочного, светло-сиреневого.
• Зеркала. Любые зеркальные поверхности, представленные в разных вариациях, будь то большие панели, створки шкафчиков или плитка на стенах, будут отражать светлое наполнение интерьера, делая его особо легким и воздушным.
• Изображения пространственных рисунков. Панорамы природы могут быть нанесены в виде фотопечати на кафельную плитку или пластиковые панели.

Для установки над раковиной лучше выбирать зеркало без рамок, размер которого на 5-8 см превышает габариты чаши умывальника.

Зрительно расширить пространство поможет установка над раковиной широкого зеркала, оборудованного дополнительной встроенной подсветкой

Зрительно приподнять стены комнаты помогут вертикальные линии в отделке, а растянуть их по ширине – горизонтальные. Откажитесь от ярких расцветок с крупными орнаментами и сверкающих деталей. Эти элементы будут лишь нагружать атмосферу.

Наиболее подходящим материалом для отделки пола и стен ванной комнаты считается кафельная плитка. Выбирая кафельную плитку, чтобы создать гармоничный дизайн, воспользуйтесь маленькими хитростями:

• Используйте один вид плитки для оформления пола и стен.
• Выбирай плитку с мелким рисунком.
• Не применяйте в оформлении горизонтальные бордюрчики, которые визуально делят стену пополам.

Для придания матовым поверхностям большей выразительности и динамичности, дополните элементы отделки диагональными вставками в тех же тонах. При использовании текстиля отдавайте предпочтение полупрозрачным тканям светлых оттенков.

Оформив душевую часть комнаты и пол санузла в едином стиле, можно визуально увеличить размер всего помещения

Проектирование освещения

Неотъемлемой часть удачного дизайна является грамотное освещение. Правильно расположенные источники света способны создавать зрительные иллюзии, выгодно подчеркивая достоинства интерьера.

При обустройстве маленьких ванных комнат действует правило: чем больше света, тем более просторным кажется помещение

В стандартных ванных типичных квартир многоэтажек не предусмотрены окна. Восполнить недостаток солнечного света помогает искусственное освещение. Еще несколько десятков лет назад источником света в основном выступал центральный потолочный светильник, сегодня же его вытесняют элементы разноуровневого освещения.

Современные способы отделки с применением подвесных и натяжных потолков предоставляют широкие возможности использования точечных светильников.

Популярный прием размещения точечных светильников по периметру рабочих зон ванной позволяет зрительно приподнять потолок и «раздвинуть» стены комнаты

Помимо потолочных светильников, освещающих все пространство комнаты, стоит предусмотреть дополнительную подсветку, с помощью которой выделить основные зоны:

• Разместить светильники над каждым сантехническим прибором.
• Пучком направленного света выделить рабочую зону.
• Посредством двухпозиционных светильников подсветить место перед входом.

Продумывая освещение возле зеркала, учитывайте, что источник света должен быть ярким, но не ослепляющим. Для создания эффекта рассеянного света выбирайте плафоны из белого пластика или матового стекла.

Для освещения можно смело использовать лампы любого типа. Главное – чтобы их спектр был максимально приближен к естественному освещению.

Видео-примеры хороших вариантов дизайна

Предлагаем посмотреть видео-подборку интересных дизайнов малогабаритных ванных комнат:

Дизайн ванной комнаты 3 кв м

Дизайн ванной комнаты 3 кв м может перестать быть проблемой, если попытаться сделать в ней правильную расстановку всех необходимых сантехнических приборов и аксессуаров. Воспользовавшись некоторыми дизайнерскими приемами и общими правилами можно преобразить интерьер и создать аккуратную, современную ванную комнату.

Выбор стиля в ванной комнате

Для того чтобы все, кто посещает ванную перестали воспринимать ее как сугубо санитарно-гигиеническое место, необходимо все продумать до самых мелких нюансов. При этом проект желательно создавать таким образом, чтобы акцентировать внимание на таких важных параметрах, как цветовая гамма, форма и свет. Просторно не там, где много метров, а там, где правильно организовано пространство.

Как любое другое помещение, ванная комната может быть выполнена в любом стиле: классическом, современном, этническом, японском, модерн. Можно выбрать любой интерьер, который наиболее интересен и приемлем. Определившись со стилистическим направлением, будет значительно проще выбрать материалы для отделки, сантехнические приборы и аксессуары.

Нужно учесть, что декоративные элементы, которыми перенасыщено помещение небольшой ванной комнаты, может привести к разрушению целостности ее восприятия, превратит в тесное помещение с разными зонами. Акцент нужно направить на крупные элементы: зеркало над раковиной, освещение, мебель для хранения мелочей. Достаточно пары элементов, чтобы выразить стиль и направление декора.

Цветовые предпочтения для маленького помещения

К приемам визуального расширения пространства относится использование светлой цветовой гаммы в ванной комнате с размером 3 кв метра, светлые тона зрительно увеличивают пространство.

Главную роль в выражении цвета играет отделка, которая в ванной обычно осуществляется при помощи кафельной плитки. Самыми подходящими для решения этого вопроса можно считать пастельные цвета и оттенки, например, светло-бежевые, голубые, салатные, классический белый.

Но не стоит ограничиваться монохромностью в интерьере. Интересным решением в небольших размеров ванной комнате может быть применение контрастных вставок, декоративных бордюров, которые будут отличным акцентом, частью стилистического решения. Интересный эффект дает плитка с глянцевой поверхностью, отражающая свет и усиливающая визуальную составляющую, благодаря чему помещение будет выглядеть значительно просторнее. Если применить фотопечать с пространственными изображениями на стенах, 3D-изображения, можно очень оригинально оптимизировать визуальное восприятие этой комнаты, придав ей больше пространства.

Цвет пола, выполненный плиткой в более темном оттенке к основному цвету стен и потолка, также является хорошим приемом визуального увеличения пространства. Если же укладка плитки с прямыми углами производится в горизонтальной плоскости, она поможет расширить пространство, а уложенная вертикально – вытянет помещение вверх и поднимет потолок выше.

Ванна или душевая кабина

Наиболее часто весь интерьер ванной комнаты строится на главном украшении этого помещения – душевой кабине или ванной. Главным критерием выбора из этих двух вариантов будут исключительно личные предпочтения членов семьи. Если приятнее принимать ванну, значит нужно ее устанавливать.

Обустраивая маленькую ванную комнату, обратите внимание на оригинальные идеи: можно выбрать компактные формы, немного меньше стандартных, при этом экономия места может составить до 30-40 см. Хорошим решением может стать установка угловой ванны. Она хорошо впишется в интерьер, при этом освободится место для установки стиральной машинки или корзины для белья.

Если же больше нравится принимать душ – отличным решением станет интерьер с душевой кабиной. Эти сантехнические изделия сегодня имеют множество вариантов исполнения, размеров, форм. А оснащение душевых кабин множеством функций позволяет наслаждаться приемом душа, используя при этом различные режимы, вплоть до режима сауны.

Раковина и унитаз

Идеи с раковиной и унитазом в этом случае ограничиваются их размерами и предполагают небольшие, компактные, лучше всего подвесные изделия. Под раковиной может разместиться шкафчик для мелочевки или же небольшая стиральная машина. Трубы, подходящие к сантехприборам, желательно спрятать в стеновых панелях. Оригинально сделанный подвесной унитаз, все коммуникации которого прячутся за перегородкой, будет выглядеть аккуратно, компактно. А применение угловой раковины существенно сэкономит место в комнате.

Зеркальные поверхности

Интерьер обязательно должен включать зеркало, выбор которого для маленького помещения ограничивается несколькими моментами:

• рамка зеркала над раковиной должна быть как можно уже или вообще отсутствовать;
• не нужно перегружать помещение ванной комнаты большим количеством зеркал;
• размер зеркала над раковиной должен быть шире, чем раковина;
• высота – немного выше, чем голова самого высокого члена семьи.

Размер зеркала над раковиной должен быть таким, чтобы в нем могло отображаться как можно больше пространства комнаты.

Устройство зеркального натяжного потолка может дополнительно сыграть роль зеркала в небольшой ванной комнате, что сделает помещение более глубоким и пространственно объемным.

Освещение в интерьере

Освещение является очень важной составляющей в оформлении такого помещения. Недостаток света делает комнату более сжатой и некомфортной. Поэтому перед началом ремонта в ванной нужно хорошо продумать разводку осветительных приборов.

Благоприятно повлияет на визуальное расширение комнаты обустройство над зеркалом широкой подсветки, которая усилит верхнее освещение.

Нужно попытаться сделать так, чтобы освещение этого помещения было более естественным или максимально приближенным к этому. Светильники лучше подбирать небольшие, с рассеянным светом. Наиболее оптимально решают проблему точечные вмонтированные в потолок светильники. Чем больше будет света, тем шире будет выглядеть помещение.

Расстановка мебели и аксессуаров

В ванной комнате с размерами 3 кв м невозможно разместить много мебели, поэтому здесь нужно использовать варианты, которые минимально перегрузят интерьер и не смогут «украсть» лишние сантиметры.

Можно воспользоваться несколькими рекомендациями:

• установить встроенную мебель небольших компактных размеров;
• приобрести навесной шкафчик с зеркальной дверцей и подсветкой вместо обычного зеркала;
• имеющиеся ниши и углубления в стенах использовать под закрытые полки для хранения мелочей.

Выбирая стаканчики для зубных щеток, шторку для ванны, держатель бумаги и другие мелкие предметы необходимо придерживаться выбранного стиля и цветовых решений. Не нужно покупать очень яркие вещи крупных размеров и их количество должно быть минимальным.

В интерьере небольшой ванной комнаты желательно минимизировать количество предметов: халатов для душа, полотенец, различных аксессуаров. Если все это можно спрятать в шкафчики и тумбочки, лучше так и сделать, оставив на виду минимально необходимое количество вещей. Так комната не будет перегружена и исчезнет ощущение тесного помещения.

Дизайн ванной комнаты 3 кв м

Даже помещение с маленькой площадью заслуживает уникального и оригинального интерьера. Но разработка дизайна ванной комнаты 3 кв м потребует много усилий, чтобы совместить с эстетикой необходимую функциональность. Неплохо сориентироваться среди многообразия стилистических решений, материалов, декора и сантехники. Следует выбрать самые предпочтительные и актуальные. Идеи для вдохновения можно найти на фото, и узнать достаточное количество приёмов, позволяющих привлечь внимание к отделке и не замечать главный недостаток – размер.

Идеальный цвет

Однотонное решение, причём светлое – закономерный совет для всех небольших ванных комнат и туалета. Но не всё так грустно: даже монохромный интерьер способен удивить, если задействовать:

• панно;
• фризы, объёмный рисунок;
• необычная форма плитки – соты;
• сочетание покраски и плитки;
• контрастная затирка;
• игра с размерами: разные квадраты одинаковой однотонной плитки;
• немного деревянного светло-жёлтого декора внесёт позитив.

Красочный побег от рутины и монотонности в ванной комнате возможен. Распространённые двухцветные решения:

• желтый + оранжевый: для позитива, хорошего настроения;
• белый + синий: естественно, выразительно, романтично;
• белый + светло-зелёный: свежо, модно;
• серый + лимонный: нестандартно;
• жемчужный + мятный: один из колористических трендов последнего года.

Не менее популярны оттенки бежевого, их гармоничные комбинации. Капучино, ваниль, карамель, шоколад, золото – предпочтительные сочетания не позволят выглядеть скучно.

Стиль: выбор есть

Недостаточный размер накладывает ограничения на дизайн ванной комнаты 3 кв м. Далеко не все стили можно реализовать полноценно, со всеми характерными чертами, выразительным декором, придающим необходимый шик интерьеру, как например арт-деко.

Покажутся интересными, узнаваемыми по фото:

• Хай-тек. Хромированные элементы, блестящие поверхности, оттенки серого, новаторские устройства.
• Скандинавский. Белые стены, уместная и оправданная имитация дерева.
• Эко-стиль. Стилизация под натуральный камень, медь в качестве металлических элементов, белая естественная керамика и травяные яркие акценты.
• Этно. Вряд ли добавит пространства, но уют – гарантированно. Плитка в стиле пэчворк дополняется деревянными, джутовыми деталями в отделке и аксессуарах.

Акцентная стена

Даже в маленькой ванной приём уместен, особенно если вся комната выполнена в белом цвете или близком. Располагаться может в разных местах, в зависимости от того, какую зону хочется выделить конкретно.

Во многих случаях не обязательно делать всю целиком, стандартно, это может быть участок стены:

• около ванной;
• около зеркала;
• зона душевой.

Можно позволить использование дорогой, оригинальной плитки на локальном участке ванной комнаты – небольшой простенок у зеркала и раковины. Для небольшого участка боковой поверхности подойдет керамогранит с фотопечатью – особенно, если изображение с перспективой, панорамным видом, другой иллюзией обмана взгляда.

Ещё один дизайнерский приём с особым размахом – зеркало во всю стену. Оно может занимать только верхнюю половину. Например, стена напротив двери оформляется плиткой на расстоянии 1 м от пола, а до потолка – полноразмерное зеркало на максимальную ширину поверхности. Этот приём визуально увеличит пространство, только стоит предусмотреть выходы под светильники.

Мокрая зона

Для хорошего, успешного с точки зрения использования, дизайна, надо выбирать из собственных предпочтений самый главный предмет любой ванной комнаты. Современные, иногда очень новаторские, идеи могут сбить с толку, но если Вы любите проводить время именно лёжа, то разумней остановиться на классическом варианте:

• Ванна. Её стандартные размеры будут ограничены, скорее всего, 1,5 метрами в длину. Но есть модели более элегантные – высокие, овальные, в виде капли. Цветные модели способны стать необходимым акцентом в белоснежном пространстве.
• Сидячие модификации со стеклянными статичными перегородками – компромиссное решение, экономящее место, например для стиральной машины, унитаза.
• Душевая кабина – позволит освободить пространство, но подойдёт из-за внешнего вида далеко не к каждому стилю.
• Встроенный душ за прозрачными перегородками до потолка – для активных людей, ценящих максимальную свободу. Последние достижения в сантехнической области позволят обзавестись душевой станцией, заменяющей функционал отдельной кабины.

Отказавшись от стандартного вида центрального устройства в пользу встроенного душа, абсолютно точно добавите пространства, и проблема размещения стиральной машины, корзины для белья будет решена безболезненно. Продвинутые версии унитазов настолько эргономичны, что без труда впишутся в миниатюрное пространство. Шедевры гигиены вдобавок станут уместным украшением интерьера ванной комнаты, поддержит решения современных стилей.

Стены, потолок: красочное решение

Керамика – не единственный способ отделки бокового фона. Покраска позволит получить гладкую ровную поверхность, которая однозначно позволит подрасти помещению в объёме визуально. На однотонной поверхности особенно эффектно, выразительно смотрится её предметное наполнение: раковина, светильники, необычные и вполне способные нести декоративную функцию полотенцесушители.

Актуально. Окрашивание – практично, бюджетно, но только когда подготовленная поверхность близка к идеалу – выровненная, оштукатуренная.

Водостойкие краски сейчас представлены с многочисленными качественными характеристиками: против плесени, грибка, паронепроницаемые, беспроблемно выдерживающие активное применение чистящих средств. А красоту для стен ванной комнаты такого простого материала передадут:

• безграничные возможности колеровки;
• составы, дающие матовый, глянцевый, атласный результат;
• структурные – эффектно.

Для небольшого совмещённого санузла дизайнеры предлагают простые, гладкие потолки, которые также можно окрасить. Вариант: совместить отделку потолка с частичной отделкой стен аналогичной краской, комбинируя с другими приёмами отделки (панелями, имитацией кирпичиков).

Плитка: выбрать и не пожалеть

Такие технические моменты, как подбор, раскладка может испортить все усилия по выбору цвета и стиля ванной комнаты. Какие опасности существуют и разумные предосторожности не помешают:

• Из разных коллекций. Подобрать компаньонов не так просто: формат, толщина заветных квадратов у каждого производителя отличается.
• Популярный приём – небольшая гладкая плитка белого цвета с эффектной тёмной, цветной затиркой потребует невероятного мастерства при укладке.
• Если устраивают только цветные варианты, то основная нагрузка на увеличение пространства ложится на другое — альтернативные способы укладки выразительных геометрических фигур, отражающие способности материалов.

Если хочется приподнять визуально потолок – измените расположение плитки. Она может быть в виде «кабанчика» или иметь более широкий прямоугольник. Уложенная вертикально, она зрительно приподнимет потолок. Ещё один способ – диагональная укладка, а узкая прямоугольная керамика позволит сымитировать паркетную схему ёлочкой не только на полу, но и стене.

Выкладывание прямоугольной плиткой – последний тренд. Это может быть определённый сегмент яркого цвета: лазурный, аквамариновый, на белом фоне. Есть более лояльные к потребителю коллекции: имеют большой размер (20*60 см), но с имитацией характерных небольших кирпичиков, которых будет 4 или 6 сразу.

Имитация мозаики – хороший способ не только сэкономить, ведь за счёт тщательного подбора цветов результат получиться впечатляющий. На одной цельной плитке может помещаться 40-50 мозаичных квадратиков матричного вида. Модным считается микс материалов, но особенно при комбинации бюджетных и дорогих дизайнерских коллекций трудно совместить размеры. Украдёт драгоценную площадь плохая, многочисленная подрезка. Поэтому надо тщательно выверять размеры и соотношения, так как не все они кратны 10 и друг другу, что видно из таблицы.

Актуальный пол

Керамогранит из коллекций последних лет практически неотличим от натурального камня по внешнему виду, прочности, другим полезным характеристикам для влажного помещения. Полированный – не самое безопасное решение, а совет укладывать его по диагонали – не самый экономически выгодный.

3д-дизайн пола ванной комнаты – необычно, но уже нашло своих поклонников. Стоит только подбирать рисунок, который будет полностью помещаться на видимом пространстве, особенно когда под зону душа отведена значительная площадь.

Наливной пол с абстрактными вкраплениями, морской пеной, галькой – подходит по смыслу и оправдывается практичностью. Если планируется постоянное нахождение красивого напольного коврика, то значительная часть плоскости будет скрыта, и тогда благородство и респектабельность натурального камня или другие эффектные приёмы не проявят себя в полную силу.

Полезно и красиво

Обтекаемые формы предметов меблировки – самые комфортные для дизайна ванной комнаты примерно 3 кв м. А самым важным является наличие систем хранения. Обилие средств по уходу, гигиене не привнесут в интерьер ничего полезного, кроме ощущения захламленности.

Какие есть решения:

• Боковое пространство ванны, скрытое специальными экранами, превращающееся в полки и держатели с обратной стороны.
• Углы, место над входной дверью – открытые полки для нескольких красивых вещиц, остальное – за зеркальными фасадами.
• Лаконичный дизайн полки с необходимыми средствами, расположенной в районе душевой кабины.
• Скрытые выдвижные конструкции для хранения.

Раковины, особенно в стилистическом тандеме со смесителем, становятся выразительными арт-объектами ванной комнаты, хотя и не перестают выполнять необходимую функцию. Необходимость пристроить стиральную машину, вполне устранима, если выбрать накладные модели умывальников вместе с подходящей тумбой, столешницей, навесной полкой.

Единственное ограничение, небольшой размер раковины, вполне компенсируется эффектным внешним видом, в том числе и за счёт материала:

• стеклянная прозрачная;
• чашеобразная из натурального камня;
• деревянная;
• яркая фаянсовая;
• овальная в японском стиле;
• металлическая чаша.

Современные предложения для совмещенного санузла позволяют замаскировать на участке стены сливной бачок унитаза, одновременно встроив некоторые модели стиральных машин. Короб для инсталляции позволяет сделать декоративные ниши для хранения полотенец.

Необходимое освещение и декор

Разноплановое освещение – залог удачного использования пространства ванной. На что следует обратить внимание:

• симметрично расположенные светильники около зеркала;
• точечное верхнее освещение;
• светодиодная подсветка.

Встроенная регулировка интенсивности позволит комфортно пользоваться в тёмное время суток и создавать романтичный или релаксирующий антураж.

Совет. Предусмотрите адекватное количество электрических розеток на этапе проекта, возможность их гармонично интегрировать в дизайн ванной – в маленьком помещении всё на виду.

В маленьком помещении весь декор должен быть хоть чем-то полезен. Но даже мелкие предметы, функциональные элементы — сильные средства выразить идею:

• рама зеркала – одна из самых заметных деталей при входе;
• стакан для зубных щеток, мыльница – каменные, из актуального малахита или индустриального бетона;
• бронза, медь в светильниках и фурнитуре – очень элегантно.

Современные материалы, новинки сантехники способны подарить эстетическое наслаждение. Разумные системы хранения, эргономичные образцы меблировки позволят поместить всё необходимое, не отказываясь от раковины в пользу стиральной машины.

Маленькая ванная комната 3 кв. м: дизайн + 27 фото

Дизайн маленькой ванной должен быть максимально функциональным.

Стоит избегать открытых полок с косметикой, чтобы не создавать ощущение захламленности. То, чем вы не пользуетесь, прячьте в ниши или подвесной шкафчик. Если все же открытые полки вам по душе, всегда держите на виду минимум косметики или используйте корзины для хранения.

Дизайн маленькой ванной комнаты в хрущевке

Маленькая ванная комната 3 кв. м: несколько лайфхаков

1. Вместо зеркала над раковиной можно повесить подвесной шкаф с зеркальной дверцей.

2. Идеальным решением будет монтаж сливного бачка и шкафчика для хранения в стену, однако этого часто не позволяют типичные проекты многоэтажных домов. Как альтернативу дизайнеры чаще всего создают короб из гипсокартона.

Да, он украдет  дефицитные сантиметры, но при этом создаст функциональную зону для хранения. Плюс ко всему, сам унитаз без бачка будет выглядеть гораздо современней.

3. В светлом интерьере можно сделать акцент на деталях. Например, подобрав интересную сантехнику, светильники или повесив постер с какой-нибудь забавной надписью в раму под стекло.

4. Даже такая деталь, как подобранные в цвет полотенца, добавит уюта интерьеру.

5. Храните ватные диски, ушные палочки в стеклянных колбах. Мелочь, а красиво.

6. Жидкое мыло, зубную пасту и щетки оформите в одинаковые баночки. Детали в едином стиле добавят гармонии дизайну.

Дизайн маленькой ванной со стиральной машиной

Красивая плитка в ванной

Плитка «под дерево»

Владельцам небольших ванных необходимо быть максимально изворотливыми, чтобы создать уютный и в то же время функциональный интерьер на нескольких квадратных метрах. Многие решают объединить ванную и туалет, и в результате получают одно просторное помещение вместо двух крошечных.

Этого не рекомендуется делать, если в квартире проживает более четырех человек. Имея похожий график работы или учебы, возле ванной будет создаваться очередь, а это мало способствует укреплению семейный отношений 😉 Решение стоит принимать, взвесив все плюсы и минусы. Если вы решили, что от стены стоит избавиться, не забывайте включить в смету стоимость демонтажа и вывоза строительного мусора.

Маленькая ванная комната 3 кв. м

Скандинавский минимализм

Дизайн маленькой ванной

Дизайн маленькой ванной комнаты с душевым уголком

Интерьер в стиле лофт

Бетон в ванной

Дизайн плитки в маленькой ванной

Плитка в стиле печворк

Дизайн маленькой ванной без туалета

Ванная в хрущевке

Бело-серая ванная

Интерьер маленькой ванной комнаты со стиральной машиной

Белая ванная комната

Красивые ванные комнаты в хрущевках

Дизайн маленькой совмещенной ванной комнаты

Ремонт ванной в хрущевке

Душевая кабина

Маленькая ванная комната 2 кв. м

Дизайн маленькой ванной комнаты в панельном доме

Дизайн очень маленькой ванной

Рекомендуемые статьи для тебя:

GD-Home – это маленькое удовольствие, что-то уютное и теплое. Почему мы стараемся для вас? Мы просто верим, что домашний уют способен сделать людей счастливее.

О совмещенных санузлах | Дизайн-бюро Орех

Удобство или необходимость?

В Краснодаре в домах старой застройки преобладают объединенные санузлы. Закладывалась такая планировка в проекты с целью сэкономить пространство в малогабаритных квартирах — на 3 кв.м. умудрялись расположить все три обязательные зоны: туалетную, умывальную, душевую.

В новостройках со свободной планировкой покупатель жилья может сам решить, нужен ли ему объединенный или раздельный санузел. Во многих современных жилых комплексах предусматривается два санузла: один — для гостей, второй — для владельцев. В гостевом нет необходимости размещать душевую зону, поэтому обходятся только унитазом и раковиной. А вот хозяйский санузел большинство заказчиков дизайн-бюро «Орех» предпочитают делать совмещенным, поэтому под него отводится больше квадратных метров.

Преимущества совмещенного санузла

Одно из основных преимуществ такой планировки — получить в результате объединения ванную комнату большего метража. Не придется выбирать, от какой сантехники отказаться. Получаем возможность оборудовать зону для хранения банных халатов и полотенец, установить стиральную машину и т.д. В старых домах ванная комната такая маленькая, что не остается пространства для монтажа автоматической стиральной машины. Эту проблему и устраняет демонтаж стены, разделяющей ванную комнату и туалет. Получаем несколько функциональных зон, которые невозможно было организовать в необъединённом пространстве. Появляется возможность использовать сантехнику нестандартных форматов.

Важный аспект — экономия, когда возникнет потребность обновить дизайн санузла. Хорошая плитка стоит приличные деньги. Исчезнет дополнительная стена — сократятся расходы на отделочные материалы. Межкомнатных дверей станет меньше, а это тоже снижение трат на ремонт. Сокращение количества дверей положительно отразится и на вариантах планировки, ведь свободного места становится больше. При объединении проводится перепланирование инженерных коммуникаций, в результате потребуется меньше труб, а ремонт пройдет быстрее.

Недостатки объединённого санузла

Главный минус — одновременное пользование помещением несколькими членами семьи. В некоторых случаях эту проблему решают относительно просто, поставив непрозрачный экран для ванной или душевой кабины.

Другой минус — требование документально оформлять перепланировку. Если объеденный санузел делается в жилье, расположенном в старом фонде, то придется озадачиться получением разрешения. А это дополнительное время, необходимо набраться терпения для прохождения согласования в нескольких инстанциях. И это не бесплатно.

Варианты планировки и размещения сантехники

Санузел размером 3 м

В домах старой застройки на ванную комнату отводилось не больше трех квадратов. Поэтому при дизайне действует старое доброе правило: семь раз отмерь, один — отрежь. Нужно продуманно задействовать каждый сантиметр, здесь нет права на ошибку. Требуется заранее расставить приоритеты, решить, какое оборудование обязательно, а чем без ущерба комфорту можно пожертвовать. Надо быть готовым и к тому, что какую-то сантехнику или мебель для ванной комнаты потребуется заказывать, не все можно купить в Краснодаре. Но такой подход дает возможность не только сохранить максимальную функциональность, но и создать гармоничный современный интерьер в совмещенном санузле.

Планировочное решение №1

На этой схеме наглядно изображен один из оптимальных вариантов перепланировки объединенного санузла, метраж которого не превышает 3 кв.м. Здесь есть все самое необходимое: душ, унитаз, раковина, полотенцесушитель. Единственное, что не получится вписать в интерьер — стиральную машину. В этом случае ее придется расположить в кухне или же в хозяйственном блоке, если такой предусмотрен в квартире.

Очевидный недостаток такой планировки: мало свободного места по обе стороны от унитаза. Для его увеличения рекомендуем выбирать душевую кабину с учетом того, чтобы ее глубина не превышала 90 см.

СОВЕТ: кабину для душа лучше сделать на заказ с учетом особенностей планировки. Идеально, если при ремонте все коммуникации будут спрятаны в стену. 

Планировочное решение №2

На чертеже изображен еще один способ расстановки сантехнического оборудования на трех квадратах. Положительный момент такой планировки состоит в том, что, попадая в санузел, первое, что будет бросаться в глаза, — раковина. Поэтому стоит подумать о том, чтобы купить дизайнерскую раковину необычной конструкции, она отвлечет внимание от туалетной зоны.

Еще один положительный момент такого планировочного решения: вход в душевую кабину не преграждается унитазом.

Но есть и недостаток — полотенцесушитель размещен около двери. И если на нем будет что-то сохнуть, то, скорей всего, вошедший заденет белье.

СОВЕТ: чтобы ванная комната смотрелась просторнее, закажите двери в душевую из прозрачного, а не из матового стекла.

Планировочное решение №3

Одно из преимуществ предлагаемого приема состоит в том, что унитаз не бросается в глаза. Пространство расширилось благодаря установке угловой душевой кабины. Недостаток — такое расположение ограничивает подход к раковине.

СОВЕТ: при выборе такой планировки желательно все коммуникации и смывной бачок спрятать в стену. На освободившейся площади можно разместить стеклянные или пластиковые прозрачные полочки для хранения косметики. Если в семье есть дети и кошки, то полочки лучше делать закрытыми.

Как видим, и маленький санузел может радовать продуманным дизайном, а о том, в каких случаях требуется большая ванная комната, мы рассказали в этой статье.

Санузел размером 4-5 м

Ванная комната площадью в 4-5 квадратов в краснодарских домах встречается часто. Планировка подбирается с учетом формы помещения.

Планировочное решение №1

На чертеже представлен один из самых распространенных приемов расстановки сантехники в миниатюрном санузле. За счет продуманного размещения всех необходимых зон, помещение не ощущается тесным. При желании даже можно разместить небольшую ванну. Есть свободный доступ ко всей сантехнике. Над раковиной можно повесить шкафчики для хранения банных принадлежностей.

СОВЕТ: поможет сэкономить площадь сидячая ванна. Это хороший способ, если есть еще один санузел.

Планировочное решение №2

Предложенный способ дает возможность разместить сантехническое оборудование на 4-5 кв.м. с максимальным комфортом. Особенность — наличие перегородки, отделяющей унитаз от зоны умывания.

Есть место для двух раковин — очень актуально, если члены семьи просыпаются в одно время, отпадает причина для споров, кто идет первым чистить зубы.

Если достаточно одной раковины, то в этом случае освободившееся пространство можно использовать по-другому: ближе к ванной поставить стиральную машину.

Над умывальниками получится разместить маленький закрытый шкафчик для хранения бытовой химии или же повесить большое зеркало.

Недостаток этого способа — место для полотенцесушителя остается только в зоне унитаза. Это не совсем удобно, но небольшие габариты вынуждают идти на компромиссы.

СОВЕТ: приобретайте по возможности навесные шкафы со стеклянными дверцами. Дизайнерская мебель и по размерам точно впишется, и смотреться будет гораздо эффектнее. Подробнее про то, где выбрать и заказать эксклюзивную мебель, читайте в этой статье.

Санузел 5-6 м

На 5-6 м² есть где разгуляться дизайнерской фантазии, многие идеи уже можно реализовать. На схеме представлен типовой проект. Как видим, теснота не ощущается, границы комфорта не нарушаются.

Здесь нет острой необходимости скрывать коммуникации, но все же это сделать желательно — эстетика помещения только выиграет.

Не стоит забывать и про организацию освещения. Мы рекомендуем использовать точечные светильники. Хорошее освещение требуется и для того, чтобы визуально ванная комната казалась просторнее. Эту задачу решает и установка глянцевого натяжного потолка.

Достаточная площадь дает возможность выбора сантехники. Можно купить более сложные модели ванн или душевых кабин нестандартной конструкции. Даже размещение мини-бассейна подиумного типа уже не кажется фантастической идеей.

СОВЕТ: если делаете выбор в пользу джакузи, то другое сантехническое оборудование лучше выбирать компактных размеров, чтобы интерьер не получился перегруженным и сохранился комфорт.

Как видим на схеме, планировка ванной комнаты, совмещенной с туалетом, зависит от пользовательских предпочтений и от того, сколько человек пользуется санузлом. Смотрите фото в интерьерных журналах, в них найдете множество идей для вдохновения.

Какой выбрать стиль

Красивые, модные, современные ванные комнаты, дизайн которых мы рассматриваем на фото в глянцевых журналах, поражают не только оригинальными решениями. Самое главное, на чем следует акцентироваться, — функциональность. Поэтому при просмотре фото оформления интерьера обращайте внимание не на декоративные элементы, а на то, будет ли вам удобно пользоваться санузлом. Прислушивайтесь к себе.

Ниже остановимся на таких популярных стилях, как хай-тек, японский и минимализм. Более подробно об интерьерных стилях мы рассказывали в этой статье.

Ванная в стиле хай-тек

Для этого стиля рекомендуется выбирать подвесное сантехническое оборудование (унитаз с инсталляцией, дизайнерскую раковину). Как можно больше металла, поэтому приобретение хромированных аксессуаров приветствуется. При выборе цветовой гаммы стоит остановиться на 2-3 оттенках. Если совмещенная ванная комната имеет скромные габариты, то используйте светлую однотонную плитку. Отдайте предпочтение металлическим прямоугольным бра и точечным приборам. В декоре не должно быть ничего лишнего: демонстрируется подчеркнутый минимализм.

Ванная в японском стиле

Японский стиль набирает все больше почитателей. Он импонирует тем, кто предпочитает натуральные материалы в оформлении интерьера. В качестве отделки предпочтительно дерево (например, бамбук) или камень. Вполне допустима и качественная имитация, если стоит задача сэкономить бюджет. Обязательный атрибут — раздвижные двери. В качестве украшения используется цветочный или растительный принт (жасмин, цветущая сакура, лотос, бамбук). При планировке надо учесть, что коммуникации должны быть закамуфлированы, ни в коем случае они не должны оставаться на виду. Рекомендуем остановиться на светлой, немного приглушенной палитре цветов, отлично подойдут оттенки розового, салатового, серого, абрикосового.

Ванная в стиле минимализма

Минимализм выбирают для дизайна совмещенного санузла не только владельцы ограниченного пространства. Все направлено на то, чтобы визуально расширить метраж.

Размещается только необходимая современная сантехника эргономической формы. Присутствует очень много стекла. Минимум украшений. Отдается предпочтение пастельным тонам, яркие цвета в этом интерьере рекомендуется использовать очень осторожно.

1/2 ванны … 1/4 ванны … 3/4 ванны — что все это значит?

При покупке нового дома легко сосредоточиться на количестве спален, которое может предложить дом. Однако помимо заботы о том, чтобы у всех было место, где можно положить голову ночью, вам также нужно подумать о том, где вы и ваша семья собираетесь готовиться каждое утро. Да, мы говорим о ванных комнатах, и с точки зрения недвижимости обсуждение ванной может быть немного сложным.

Когда вы просматриваете списки домов в вашем районе, вы никогда не встретите 1/2 спальни или 3/4 гостиной, но эти фракции наверняка часто появляются рядом с ванными комнатами! Что означают эти термины? Знание того, чего ожидать от ванных комнат, перечисленных в описании дома, может очень помочь вам в поиске. Мы нашли время, чтобы вычислить числа и, так сказать, посчитать за вас. Читайте дальше, чтобы узнать больше о размерах ванных комнат и о том, что на самом деле означают эти сумасшедшие числа.

Разбивка на полную ванну

Давайте начнем по-крупному, а дальше будем двигаться вниз.Первым в нашем списке стоит полноценная ванная комната. Полная ванна предлагает весь комплект и множество вещей. Чтобы считаться «полноценной» ванной комнатой, она должна содержать четыре основных элемента: унитаз, раковину, ванну и душ. Следует отметить, что полноценная ванна может иметь либо отдельную ванну и душевую кабину, либо комбинированную ванну / душ. Наличие полноценной ванной комнаты в главной спальне — огромная выгода для домовладельцев, поскольку она предлагает роскошь и удобство.

Трехчетвертная (3/4) ванна с разбивкой

Если укомплектованная ванная комната состоит из четырех ключевых элементов, то вы, вероятно, можете предположить, что в ванне 3/4 отсутствует только один из этих элементов (видите ли, математика не так уж и сложна!).Как правило, ванна 3/4 будет иметь унитаз, раковину и душевую кабину с вертикальной подачей, хотя в некоторых случаях ванна заменяет душ. Последний случай встречается довольно редко, потому что большинство домовладельцев предпочтут установить душевую насадку над ванной, чтобы превратить 3/4 ванну в полноценную ванну.

Половина (1/2) ванны Разборка

Сейчас становится немного… уютнее. Как следует из названия, полуванна включает только половину (два из четырех) элементов, которые может предложить полноценная ванна — обычно (почти всегда) унитаз и раковина.Эти ванные комнаты меньшего размера идеально подходят для гостей, которые приезжают сюда всего на день или два, или для предоставления удобств членам семьи, когда все ванные комнаты заняты полностью или на 3/4.

Четверть (1/4) Баня Разборка

Самая маленькая из всех домашних ванных комнат, ванна на четверть, тоже довольно необычна. Это, безусловно, самый скромный тип ванной комнаты, в которой присутствует только один из четырех элементов, присутствующих в полноценной ванной, и обычно в ней есть только туалет. Идея комнаты с туалетом, но без раковины довольно странна, поэтому большинство домовладельцев предпочитают добавлять раковину в пространство, чтобы превратить его в половину ванны, но вы можете найти ванну 1/4, расположенную рядом с кухня или санузел.Также можно найти ванну на 1/4, где есть только душевая кабина.

Две половины не равны целому

Важно помнить, что наличие в доме двух половинных ванных комнат не означает, что у вас есть все необходимое. Понимание того, какие элементы присутствуют (а какие нет) в ванных комнатах разного размера, поможет вам найти пространство, которое будет ежедневно размещать вас и вашу семью.

Агенты команды Блейка заботятся о каждой мелочи — от главной спальни до внутренней ванны! Позвольте нам помочь вам найти ваш идеальный дом в районе Денвера сегодня.

Теги: ванная комната, покупка дома, недвижимость Денвера, рынок жилья, недвижимость, риэлтор

Полу-ванна против полной ванны: чего это стоит?

Просматривая объявления о недвижимости на сайтах Zillow, Redfin или Trulia, вы, вероятно, встречали такие термины, как «полуванная» и «полная ванна».

Или, может быть, вы видели это числовое выражение, например «1,25 ванных комнат» и «1,50 ванных комнат».Или даже 3/4 ванной.

Что все это значит? Мне нужен калькулятор? Я думал, что ванная — это просто ванная, а не ее часть…

Реальные определения ванной комнаты имеют значение!

Хотя все это может быть довольно сложным, особенно когда для одной и той же ситуации используется разная терминология, определения ванных комнат в сфере недвижимости имеют значение.

Они могут диктовать, сколько стоит собственность, как она оценивается или сколько кто-то может быть готов заплатить.

Поэтому, даже если вы не любите математику, важно хорошо осмыслить ее, чтобы знать, что вы получаете.Или то, что вы предлагаете потенциальному покупателю.

Итак, давайте разберемся с этим раз и навсегда, чтобы определить, что это означает, и оценить ценность, которую каждый тип ванной комнаты может принести дому.

Давайте начнем сверху и спустимся вниз. Объяснить будет проще.

Для справки, наиболее распространенное расположение — две полностью оборудованные ванные комнаты в доме. Примерно 60-70% новых домов построены с двумя ванными комнатами.

Следующая наиболее распространенная установка — три ванные комнаты, затем четыре и, наконец, одна.Другими словами, по понятным причинам очень редко строят новый дом с единственной ванной комнатой.

Полная ванная комната (1 ванна)

Полная ванная комната состоит из четырех основных предметов: ванны, душа, туалета и раковины с проточной водой.

Таким образом, все четыре компонента должны находиться в комнате, чтобы обозначить ее как «полностью оборудованную ванную комнату».

Достаточно просто, правда? Это не может быть оспорено. Все четыре или это неполная ванна, независимо от того, что написано в списке. И поверьте мне, список часто будет отклоняться от истины.

Что удивительно, так это то, как много ванных комнат на самом деле не полноценные.

Ванная комната на три четверти (ванна на 3/4)

Затем у нас есть «ванная комната на три четверти», которая состоит из трех из четырех вышеупомянутых элементов.

Таким образом, в ванной на три четверти, как правило, есть душевая кабина (вертикально стоящая), туалет и раковина. Нет ванны. Отсутствие ванны — это, пожалуй, самая распространенная ситуация в наши дни.

В некоторых старых домах вместо душа может быть ванна, но такая установка, вероятно, намного менее вероятна.

Еще не запутались?

Совет: не избавляйтесь от ванны только потому, что она не модная и не эстетичная. Это может повлиять на количество ванных комнат и снизить стоимость вашего дома (и вам придется потратить деньги на его удаление!).

Хотя, я должен упомянуть, что разговаривал с оценщиками, которые не различают 3/4 ванны и полную ванну, так что это может даже не иметь значения с точки зрения стоимости.

Половина ванной (1/2 ванны)

Если убрать и душ, и ванну, мы получим «половину ванной».Это означает, что в случае с половинной ванной должна быть комната с туалетом и раковиной (чтобы мыть руки!).

Обычно половинки ванных комнат находятся на первом этаже дома, где поблизости нет спален. У моего зятя действительно есть один в подвале.

По сути, это гостевая ванная или так называемая «дамская уборная» во многих домах, потому что вы ничего не можете сделать, кроме как нанести макияж и заняться другими неуместными вещами.

Опять же, здесь все может стать неясным, если в комнате есть только душ и раковина или туалет и душ.Но нормой считается комбинация унитаз / раковина.

Санузел четвертый (1/4 ванны)

Это вряд ли назовешь ванной? Или комнату, если на то пошло.

Во всяком случае, это действительно крохотная комнатка с туалетом. Это как флигель в доме. Думаю, ты ведь не будешь мыть руки… мерзко?

Однако «четверть ванной» также может быть комнатой с душем. Опять же, это редкость.

Предполагая, что есть только унитаз, было бы разумно добавить раковину, чтобы придать ему вид с половинной ванной .Это может повысить ценность базового свойства. И приведет к лучшей гигиене…

Математика ванной комнаты

Итак, если собрать все вместе, дом может быть указан как 2,5 ванны, 1,75 ванны или 1,5 ванны и так далее.

Если это так, нам просто нужно его разбить.

2,5 ванны означают две полностью оборудованные ванные комнаты и одну половину ванной комнаты.

Ванна 1,75 означает одну полностью оборудованную ванную комнату и одну ванную комнату на три четверти.

1,5 ванны означают одну полностью оборудованную ванную комнату и одну половину ванной комнаты.

И ванна 2,25 будет полной ванной, ванной на три четверти и половиной ванной.

Посмотрите, как это усложняется … это не алгебра, но через некоторое время может стать сложнее.

Совет. Важно убедиться, что количество ванных комнат действительно соответствует описанию в списке домов. Не верьте им на слово, потому что упущения и «ошибки» случаются.

Какую ценность добавляет ванная комната в доме?

Ладно, хватит разговоров о ванных комнатах.Поговорим о затраченных деньгах. Или, скорее, ценность, которую они могут принести дому.

Хотя нет двух одинаковых домов, Национальная ассоциация жилищных строителей (NAHB) провела довольно надежное исследование по этой самой проблеме еще в 2006 году.

Они отметили, что половина ванной комнаты увеличивает стоимость дома примерно на 10,5%. , а полная ванная добавляет около 20%.

Но они копнули немного глубже, разбив их по соотношению спальни и ванной.

Для дома с равным количеством спален и ванных комнат дополнительная ванная комната увеличила бы стоимость примерно на 10%, а полная ванна добавила бы на 19% больше стоимости.

А если в доме меньше ванных комнат, чем спален, процентный прирост может быть еще больше.

Например, рассмотрим дом с двумя спальнями и только одной ванной комнатой. Если вы добавите половину ванной, это увеличит стоимость на 11,5%.

Конечно, пристройка ванной комнаты должна иметь смысл, чтобы планировка дома имела максимальную ценность.

И для ясности, говоря «добавить», это не значит, что вы собираете пристройку для ванной самостоятельно. Вероятно, вы не вернете ценность. Мы просто сравниваем дома с разным количеством и типом ванных комнат.

Итак, убедитесь, что вы понимаете ценность хороших людей в ванной!

(фото: Лорел Кейт)

Что такое полноценная ванна? 4 части ванной комнаты

Что такое полноценная ванна? Все мы знаем, что ванные бывают разных размеров — полные, половинные и даже три четверти, — но чему соответствуют эти другие дроби? Это частый вопрос среди продавцов жилья, особенно когда они выставляют свой дом на продажу и решают, как его оценить. Итак, планируете ли вы реконструкцию, хотите продать (вот как найти агента по недвижимости в вашем районе) или просто хотите узнать, сколько ванных комнат в вашем доме на самом деле, вот руководство по размерам ванных комнат.

Что такое полноценная ванна?

Полная ванная комната состоит из четырех частей: раковины, душа, ванны и туалета. Что-либо меньшее, и официально это нельзя считать полноценной ванной.

Математика проста: каждая полезность считается за четверть, поэтому вы добавляете и вычитаете четверть за каждую, в зависимости от обстоятельств. Поэтому ванной на три четверти считается ванная с раковиной, унитазом и душем. Ванная комната только с раковиной и туалетом — это полуванна. Четверть ванны — довольно редкое явление по той простой (и гигиенической) причине, что если у вас есть туалет, вам понадобится раковина, в которой можно мыть руки, а комната только с раковиной выглядит просто странно.

При обновлении душа, независимо от его размера и стиля, счетчик не меняется. Думаете, насадка для тропического душа повысит ценность ванной комнаты? Может быть. Но это не повлияет на счет — единственный способ сделать это — добавить еще одну утилиту.

Насколько важна ванна?

Сегодня во многих главных ваннах есть только души, и поэтому они указаны как трехчетвертные ванны. Повредит ли это продажной цене вашего дома?

«Скорее всего, нет, особенно если в доме есть ванна», — говорит Джинни Оллис , риэлтор® с брокерской фирмой Coldwell Banker Residential Brokerage в Сан-Диего.«Многие строители сейчас ставят в хозяйку только душ», — говорит она.

Но некоторые эксперты говорят, что отсутствие ванны может помешать сделке. «В доме должна быть ванна», — говорит Кэтрин Бишоп , риэлтор из Keller Williams Realty в Студио-Сити, Калифорния. «Я видел, как покупатели уходят, потому что здесь только душ. Где вы моете детей? »

Количество ванных комнат

Бишоп говорит, что в целом количество ванных комнат в доме важно для покупателей.

«Количество и размер ванной комнаты — полная, три четверти или половина — чрезвычайно важны для всех моих покупателей.Все больше семейных ссор происходит, когда ванная комната не соответствует потребностям семьи, и мои покупатели это прекрасно понимают », — говорит она.

Итак, будьте правдивы: если вы когда-либо делили ванную комнату с кем-то еще (особенно с теми, у кого есть подростки!), Вы знаете, что количество ванных комнат в доме имеет почти такое же значение, как и количество спален.

Основные улучшения, которые увеличивают стоимость дома на основе рыночных данных

Не все улучшения в доме одинаковы, так как же выбрать между реконструкцией кухни или добавлением деревянных полов? Насколько добавление спальни или ванной комнаты действительно повысит стоимость вашего дома?

По этой теме существует множество мнений, поэтому мы выбрали научный подход.Наша команда по анализу данных создала калькулятор для улучшения дома. С помощью этого инструмента вы можете использовать наши данные о тысячах недавних продаж домов в двадцати крупных городах, чтобы оценить, какие улучшения дома приносят наибольшую пользу.

→ Попробуйте калькулятор. Это один из немногих инструментов, основанных на текущих рыночных данных.

Согласно данным Opendoor о тысячах недавних продаж домов, это лучшие проекты по ремонту, перестройке и благоустройству жилья, которые увеличивают стоимость жилья.Мы изучили 11 проектов и оценили их по среднему приросту стоимости в городах, где мы покупаем и продаем дома. Мы предполагаем среднюю цену дома на каждом рынке.

Легко начать думать… «Ого, добавление спальни может увеличить стоимость моего дома на 6%, я собираюсь добавить шесть спален!» К сожалению, многие проекты имеют убывающую отдачу, а это означает, что чем больше вы добавляете, тем больше вы получаете выгоду. Приведенная выше диаграмма показывает ценность выполнения одного проекта реконструкции среднего дома на каждом из наших рынков.

В конечном счете, ценность проекта, добавляемого к вашему дому , будет зависеть от местоположения дома и текущей стоимости. Мы рекомендуем использовать наш калькулятор для улучшения жилищных условий, чтобы получить более точное представление о данных, поскольку вы сможете выбрать свой город и диапазон стоимости дома.

→ Узнайте больше о том, как Opendoor рассчитывает стоимость вашего дома.

Обдумываете проект по благоустройству дома?

Ниже мы рассмотрим тенденции цен на 5 основных улучшений дома, которые могут повысить его стоимость.Забегайте вперед, чтобы узнать больше об интересующем вас проекте:

Увеличит ли добавление бассейна стоимость моего дома?

По данным Opendoor, добавление подземного бассейна может увеличить среднюю стоимость дома на 7,3% по 20 городам. Это примерное увеличение в долларах примерно на 21 700 долларов при перепродаже.

На южных рынках, таких как Тампа, Джексонвилл и Остин, чем выше стоимость дома, тем большую ценность может добавить пул. Обратное верно для рынков Западного побережья Лос-Анджелеса и Внутренней Империи, где добавление пула приводит к несколько меньшей стоимости по мере роста цен на жилье.

Одной из причин этой тенденции может быть высокая стоимость жизни на рынках Западного побережья. Дополнительные расходы на содержание бассейна могут сделать дома менее привлекательными для покупателей с ограниченным бюджетом.

Насколько отделка подвала повысит стоимость моего дома?

По нашим данным, отделка подвала может увеличить среднюю стоимость дома на 6,6% по 20 городам. Это примерное увеличение на 21 786 долларов при перепродаже. Мы определяем отделку подвала как 700 квадратных футов подвала с дополнительной изоляцией, гипсокартоном, освещением и окном или дверью для аварийного выхода.

При сдаче в аренду отдыхающим или долгосрочному арендатору готовый подвал также может приносить доход, что делает его очень привлекательным для покупателей.Однако мы обнаружили, что его ценность сильно зависит от местоположения.

Например, в Портленде много исторических домов викторианской эпохи и домов ремесленников, поэтому, возможно, именно поэтому желанные подвальные помещения там так сильно выросли. Фактически, он имеет один из самых больших приростов среди недорогих домов, которые мы наблюдали в наших данных, прибавляя к северу от 15%!

Стоит ли добавить к дому спальню?

На основании наших данных мы обнаружили, что, при прочих равных, стоимость вашего дома имеет наибольший рост при добавлении второй или третьей спальни.Данные также показывают, что добавление 3-й спальни может дать средний прирост дома на 6,2%. Это примерное увеличение в долларах примерно на 19 813 долларов.

Мы определяем этот проект как добавление 2-й или 3-й спальни, что увеличивает жилую площадь вашего дома как минимум на 150 квадратных футов. Обычно в спальнях должен быть шкаф, окно и дверь.

Дело не только в том, что квадратные метры имеют большое значение, поскольку добавление жилой площади приносит больше пользы в Тусоне и Сакраменто, чем в L.А. Скорее всего, добавление спальни особенно ценно в более плотных метрополитенах. Например, в Лос-Анджелесе одно из самых высоких показателей в стране по количеству человек в семье.

Стоит ли добавить к дому еще одну ванную комнату?

Согласно данным Opendoor, добавление полностью оборудованной ванной комнаты может увеличить среднюю стоимость дома в среднем на 5,7%, что означает рост в долларах примерно на 17 638 долларов. Мы определяем добавление полноценной ванной комнаты как преобразование существующего пространства для установки душа, раковины и туалета.Мы предполагаем, что общая площадь квадратных футов не изменится.

Между добавлением дополнительной полной ванны, установкой или половинной ванной для гостей Украшая существующее пространство, неудивительно, что добавление полностью оборудованной ванной комнаты в среднем создает наибольшую стоимость при перепродаже.

Что вас может удивить, так это то, что реконструкция существующей ванной комнаты создает почти такую ​​же ценность, как переоборудование ванной комнаты с нуля во многих метро.

Разница в добавленной стоимости при перепродаже между полной модернизацией ванны и полной реконструкцией ванны в Миннеаполисе, например, составляет несколько тысяч долларов. В Атланте, однако, добавление полностью новой полноценной ванной комнаты может иметь больший прирост, чем добавление бассейна или спальни.

Следует ли мне увеличить внутреннее жилое пространство в моем доме?

Добавив жилую площадь можно добавить 5.Согласно данным Opendoor, занимающимся благоустройством дома, в среднем на 3% меньше средней стоимости дома. Это рост в долларах примерно на 16 628 долларов. Мы определяем этот проект как добавление 150 квадратных футов надземной жилой площади.

Жилая площадь. Но в некоторых метро, ​​таких как Остин, Денвер и Тусон, большая гостиная или дополнительная семейная комната на самом деле создает большую ценность, чем спальня.

В Сакраменто — нашем главном городе по увеличению жилой площади — расширение интерьера создает примерно такую ​​же стоимость при перепродаже, что и добавление спальни, независимо от текущей стоимости дома.Хотя это правда, что в целом спальни требуют более высокой цены продажи дома, добавление большего количества полезного пространства в доме может быть разумным вложением средств, особенно для больших семей.

→ Сравните затраты на продажу Opendoor и традиционную продажу дома

Важно помнить, что «добавленная стоимость» — это не то же самое, что рентабельность инвестиций (ROI). Понимание того, насколько проект потенциально может увеличить стоимость вашего дома при перепродаже, — это первый шаг к определению того, окупятся ли инвестиции.Второй шаг — понимание стоимости.

В Фениксе реконструкция кухни может добавить 23 000 долларов, но средняя стоимость ремонта кухни составляет около 15 000 долларов, согласно последнему американскому исследованию жилищного строительства. Местные расходы будут отличаться, но в контексте рентабельности инвестиций это означает, что чистая прибыль от реконструкции кухни в Фениксе будет оцениваться в чуть более 8000 долларов.

Как рассчитать рентабельность инвестиций на реконструкцию кухни

Оценка добавленной стоимости до принятия проекта упрощает переговоры с подрядчиками и понимание того, стоит ли вкладывать ваше время и деньги.

Даже если рентабельность инвестиций в проект отрицательная — как это может быть для более дорогих домов — вам также стоит задуматься о том, насколько вам понравится обновление, и вы планируете вскоре продать его, будь то недели или годы. .

В то время как некоторые домовладельцы хотят максимизировать рентабельность инвестиций, другие могут предпочесть повысить качество жизни в своем доме. Мы надеемся, что наш калькулятор для улучшения дома поможет вам в обоих случаях.

Еда на вынос

• Ваше местоположение и текущая стоимость дома являются важными факторами, которые следует учитывать при принятии решения, какой проект будет иметь наибольшую стоимость при перепродаже.
• В то время как реконструкция имеет тенденцию создавать большую ценность среди менее дорогой собственности, некоторые проекты, такие как добавление бассейна в Остине или пристроенного гаража в Тампе, на самом деле приносят больше пользы для более дорогих домов.
• Не забывайте, что добавленная стоимость — это не то же самое, что рентабельность инвестиций. Вычтите стоимость проекта из ожидаемого увеличения стоимости дома, чтобы оценить, приведет ли это к чистой прибыли.

Планы этажей дома с 3 спальнями и 2 ванными комнатами — Галерея планов дома

Фильтр Фильтр1 Этаж1.5 Bath2.5 Floors11701170 кв ft12001200 кв ft1200-21200B12161216 кв ft12501250 кв ft1250M12511251 кв ft13101310 кв ft13541354 кв ft13641364 кв ft14001400 кв ft14021402 кв ft14121412 кв ft14261426 кв ft14271427 кв ft14761476 кв ft14881488 кв ft15001500 кв ft15011501 кв ft15021502 кв ft1502M15031503 кв ft1503M1503M-215041504 кв ft1504M15081508 кв ft15091509 кв ft1509B15701570 кв ft16001600 кв ft1600B1600C1600M16011601 кв ft16021602 кв ft16031603 кв ft16041604 кв ft1604B1604C16051605 кв ft16061606 кв ft16101610 кв ft16191619 кв ft1619B16241624 кв ft1624B16251625 кв ft16271627 кв ft16311631 кв ft16351635 кв ft1635B16361636 кв ft16371637 кв ft1637B16381638 кв ft16391639 кв ft16401640 кв ft16411641 кв ft16501650 кв ft16531653 кв ft16541654 кв.м футов16551655 кв. футов16571657 кв. футов16581658 кв. футов17001700 кв. футов1700-21700B17011701 кв. футов17171717 кв. футов17201720 кв. футов17261726 кв. футов17331733 кв. футов17501750 кв. футов1750B17511751 кв. футов17521752 кв. 7180081800B1800C1800C-21800C21800D18011801 кв ft1801B18021802 кв ft18041804 кв ft18061806 кв ft1806B18151815 кв ft18161816 кв ft1816C1816C-21816C21817 кв ft18181818 кв ft1818B1818C18321832 кв ft18371837 кв ft18531853 кв ft18631863 кв ft18651865 кв ft18761876 кв ft1876B18791879 кв ft18881888 кв ft18981898 кв ft100 кв ft1