Задний дворик частного дома: Задний двор — 95 фото современных идей ландшафтного дизайна

Оригинальное мощение

Отличным решением станем нестандартное мощение внутренней территории. Можно создать маленькое патио, островки плитки вокруг цветников, веранды или качелей. Здесь вымощенные участки выполняют 2 функции: эстетика и зонирование.

Создание ручья

Если у вас проблемный участок, часто затапливается подводными водами, идеальным вариантом станет создание ручейка. Пусть проблема станет изюминкой ландшафтного дизайна. Края обязательно оградить большими камнями и влаголюбивыми растениями.

Украсить высокую террасу

Если, выходя на террасу, видны неприглядные высокие опоры, дизайнеры предлагают закрыть их высокими кустарниками и цветами. Лучше выбрать многолетники: очиток едкий, Черноглазая Сьюзен и пышные декоративные травы.

Подиум

Украсить задний двор частного дома можно созданием подиума. Живой занавес из высоких тропических трав и растений придаст высоту и объем небольшой территории.

Подиум можно сделать 1 или 2-уровневым. На нем разместить столик со стульями (шезлонгами), окружив роскошными клумбами

Оформление парадного входа

Многие задумываются, как оформить задний двор. Заросшая тропка или поржавевшие ворота испортят впечатление. Роскошная беседка, выполненная из дерева или другого материала, придаст изысканности всей территории. Если у входа посадить вьющиеся розы, они подарят благоухание и прекрасный внешний вид.

Приватная зона с гардинами

Для уединенного уголка можно сделать террасу, беседку, патио. Отличной защитой от палящих солнечных лучей, ветра и посторонних глаз станут непромокаемые плотные шторы. Например, яркие оранжевые шторы и такого же оттенка подушки на креслах создадут отличное настроение.

Изменить неприглядный пейзаж

Закрыть соседей или некрасивый вид (столб) поможет оригинальный уголок из высокой деревянной решетки. Его легко обвить вьющимися растениями, посадить высокое раскидистое дерево.

Можно установить здесь пару кресел с мягкими подушками и журнальный столик, спинками к столбу. Тенистый уголок окружить цветами.

Патио уровнем ниже

Иногда участок на склоне, и лучшим вариантом будет выкопать часть территории для приватной зоны отдыха. Украсить дизайн заднего двора можно маленьким патио.

Чтобы оно выглядело элегантно и объемно, советуют понизить уровень. Сделать полукруг из кирпичной стенки, чтобы склон не обрушался. Выложить камнем, а на пол плитку. Металлическая или плетеная мебель будет удачным решением.

Пруд с отражением неба

Длинный двор кажется очень большим. Дизайнеры предлагают сделать небольшой пруд из камня, где плавают кувшинки и другие растения. Эффектно использовать для дна черную подкладку, чтобы лучше отражалось небо или плывущие облака в воде.

Рядом любоваться можно на мягком диване и креслах, высадить многоярусные растения по периметру двора для придания объема территории.

Многоцелевой двор

Наиболее удачные дворы с несколькими предназначениями. Это может быть патио на каменном полу с чашей для костра, а выше уровнем у дома терраса. Это эффективно используется в маленьких двориках.

Пергола или беседка

Сделать изысканным выход на задний двор, поможет пергола или беседка. При планировании эффектнее выглядят автономные элементы.

Если выбрали металлическую беседку для зоны отдыха, красиво будет смотреться плетущийся виноград или розы. Если рядом расположен высокий забор, его можно оформить вертикальными растениями, создав шатер из роскошной зелени.

Для любителей цветов и природы

Многие любят цветы, но ненавидят косить траву. Чтобы создать живой уголок природы, вместо лужаек разделите двор на 4 части, оградив его дорожками из кирпичей или камней.

У забора в качестве яркого акцента поставить беседку (скамью, диванчик или качели), заплетенную кустами роз. В центре красиво будет смотреться центральная клумба с высокими цветами. Для освещения идеальны будут небольшие фонарики.

Сарай – элемент дизайна

Часто во внутреннем дворике есть неприглядный сарай, где хранятся нужные вещи: инструменты, горшки, различное оборудование, материалы и пр.

Можно сразу построить красивый сарай или покрасть в тон дома. Замена старых дверей на большие французские из дерева, преобразят хозяйственный домик. Это сделает его красивым акцентом сада.

Огород

Кто хочет выращивать свои овощи и зелень, на заднем дворе можно разбить на секции огород. Выложить булыжниками грядки, между ними засыпать мелкий гравий. Это обеспечит свободное передвижение и полив. В центре лучше поставить большую оцинкованную ванну с водой, в ней будет собираться дождевая вода для полива, можно туда поместить водные растения.

Не забудьте о питомцах

Создавая красивый задний двор, нужно побеспокоиться о прочном и высоком заборе. При наличии собаки, ограждения должны такими, чтобы нельзя было перепрыгнуть или пролезть под ним. Ворота (главный вход) обязательно должны быть на прочном замке.

Совет! Нельзя оставлять питомцев без присмотра на длительный срок. К примеру, виниловый частокол, окрашенный краской, красиво смотрится и его погрызть невозможно. Закрыв калитку, которая в 3-4 раза выше собаки, можно ограничить двором перемещение питомца.

Рекомендации опытных дизайнеров помогут выбрать нужный вариант, а если не уверены в собственных силах, пригласите креативных профессионалов.

Предлагаем огромный выбор вариантов заднего двора на фото.

Фото оформления заднего двора

Также рекомендуем посетить:

Дизайн заднего дворика. Как оформить задний двор частного дома

Дизайн заднего дворика. Как оформить задний двор частного дома

Чтобы приусадебный участок был идеальным, проект его ландшафта должен быть разработан очень тщательным образом. Здесь важно оформление и фасадной части дома, и сочетание всех элементов, присутствующих по плану. Не исключение в данном случае и оформление заднего двора частного дома, ведь он должен быть не только уютным, но и гармонично сочетающимся с остальными частями Вашего участка.

Некоторым людям нравится оформление натуральными камнями и зелеными растениями, иным по нраву оформление большим количеством воды (фонтанами, бассейнами и пр.) и элементами из дерева. Если рассмотреть представленное фото заднего двора, Вы увидите переливающиеся краски цветов, а также конструкции из грунта, сделанные несколькими уровнями.

Чтобы создавать ландшафты из нескольких ярусов, следует учитывать те или иные особенности высаживаемых на них растений.

К примеру, на самый верхний ярус можно посадить: роджерсию, бузульник, василистник, аконит или волжанку.

Для среднего уровня выбирайте из: астильбои, баданома, брунероя, купеноя, хостами, аквилегии или лилейников.

А вот на самый нижний уровень Вы можете высадить: любой вид травы, которая низко растет, манжетку, пахизандру, ландыш, копытень или барвинок. Также здесь можно применять пеструю петунию, хост, спиреи, астильбу или колеус блюме.

Если говорить о вопросе облагораживания периметра участка, то здесь можете высадить деревья, а также кустарники, которые пышно растут.

Вместе с вышеперечисленными растениями прекрасно сочетаются водоемы небольших размеров, в том числе и маленькие водопадики. К тому же, благодаря им, на Вашем участке будет самый благоприятнейший микроклимат. Ведь чем ближе к воде, тем свежее и, конечно же, чище воздух.

Кроме того, если у Вас на участке имеются водоемы, садовые растения могут жить в более комфортных условиях. На фото заднего двора можете заметить, что по кругу водоемов растения цветут более ярко.

Также очень оригинально смотрится облицовка при помощи натурального камня. Из него могут быть выложены дорожки. А за их поверхностью Вам будет легко следить и поддерживать чистоту.

Здесь вполне уместно смотрятся растения, которые высажены в открытый грунт, а также кадочки и горшочки с цветами.

Стилизованный уличный вариант камина придает участку тепла. Он не только практичен, но также выполняет еще и декоративную функцию. С внешней стороны используется такой же камень, как и на участке, внутри камин обработан специальными средствами, позволяющими установке работать и выполнять свое основное предназначение.

Около камина обустроена территория с садовой мебелью. Она изготовлена из износостойкого материала, благодаря чему мебель не поддается температурным перепадам и атмосферным явлениям.

А если облагородить территорию заднего двора частного дома большим проектором, там можно будет также комфортно отдыхать и в ночное время суток.

Оформляя приусадебный участок именно таким способом, за ним достаточно просто и удобно будет ухаживать. Важно учесть особенности выбираемых для высадки растений.

Теперь вопрос как оформить задний двор частного дома не должен быть для Вас серьезной проблемой. Учитывайте, какого размера участок, рельеф на нем, а также специфические стороны. После этого приступайте к выбору растений и материалов, чтобы оформлять ландшафтный дизайн собственного приусадебного участка. В результате он будет у Вас самым непревзойденным!

Дизайн заднего дворика на даче. Планировка заднего двора

Дворик загородного дома – близлежащая площадь, что встречает как владельцев, так и гостей. С уверенностью можно сказать, что первое впечатление об хозяевах складывается уже с первых минут, как только они приблизятся к выходу на задний двор или приусадебный участок.

Перед тем как оформить задний двор частного дома, задумайтесь, каково для вас понятие красоты? Визуализируйте желаемый результат, и сосредоточьтесь над тем, что для вас важно: практичность в использовании, пребывании в нём или привлекательность и великолепие оформления?

Обратите внимание на свой образ жизни, наличие детей или животных, частоту встреч с друзьями, организации вечеринок. От ответов на приведённые вопросы и от личных предпочтений, зависит подбор деталей и элементов интерьера двора.

Если на начальном этапе учесть всевозможные нюансы, то в дальнейшем, вы сбережёте немалое количество средств и времени на смену, доработку и выправление дизайна заднего дворика.

Главное условие от которого зависит ваш ландшафтный дизайн является величина участка. Если площадь большого размера, то единственной вещью, что ограничит полёт ваших фантазий, будет отсутствие большого количества денег. Немаловажным при планировке считается тип грунта, размещение по отношению к сторонам света.

Если у вас малогабаритный участок, то важно «не захламить» его лишними деталями и использовать каждый свободный квадратный метр с эстетической пользой. Поэтому нужно определить с приоритетами, ведь невозможно на нескольких квадратных метрах расположить место для гамака, барбекю, детскую площадку.

Определившись и выбрав оптимальный вариант – отправляемся на воссоздание практической части, то есть размещения всех элементов и объектов. Профессиональные дизайнеры советуют для лёгшего и рационального использования пространства разделить его на квадраты-сегменты, каждый с которых будет вмещать в себя определённую деталь (клумбы, водоёмы, мебель, беседки).

Используя данную методику, вся площадь будет равномерно заполнена различными постройками или декорациями в виде цветочных клумб, что сотворит гармоничный внешний облик заднего дворика.

Прежде чем начать строительные работы, поверяем состояние почвы, если обнаруживаем место скопления воды – прокладываем водоотвод (дренаж).

В это же время, происходят все работы по размещению всех механизмов, нужных для полноценной работы искусственных водоёмов, фонтанов и полива растительности.

Дизайн заднего дворика частного дома. Принципы планировки двора возле частного дома

Двор – часть земельного участка, прилежащая к частному дому. Он делится на передний, или парадный двор, и задний. Передний двор находится между фасадом жилого дома и забором. Он открыт для всех желающих заглянуть за ограду, и является визитной карточкой хозяев. По этой причине к его оформлению относятся с особой щепетильностью.

Задний двор находится за домом и скрыт от посторонних глаз. Здесь устраивается уединенное место отдыха, размещаются хозяйственные постройки, содержится домашняя птица и животные.

Планировка двора во многом зависит от размеров участка и потребностей семьи. Но существуют общие принципы его благоустройства, которых придерживается большинство. В список располагающихся на территории двора объектов вносятся технические постройки и декоративные элементы ландшафта. Первые из них являются необходимостью, поскольку обеспечивают комфорт хозяевам дома, а вторые нужны для удовлетворения их эстетических потребностей.

К объектам технического значения относится гараж, парковка, летняя кухня, гостевой домик, беседка, вольер для собаки. Гараж и площадка для автотранспорта обычно размещаются сразу за воротами, а другие строения в глубине, куда не доносится шум с дороги и не проникает уличная пыль. Вольер или будка для собаки устраивается в глухом углу, но не слишком далеко от наружной ограды.

Объекты декоративного значения, это цветники, водоемы, лиственные и хвойные насаждения, газоны, малые архитектурные сооружения и прочее. Их количество зависит от площади двора и такие элементы в большинстве ситуаций располагаются вдоль оград и стен хозяйственных построек.

Пространство непосредственно перед крыльцом не принято заполнять растительностью – оно должно оставаться свободным для передвижения. На площадке у входа в дом укладывается плитка или другое тротуарное покрытие.

Исключение из правил. Когда двор достаточно просторный, клумбы разбиваются возле крыльца сбоку от ступенек, где цветники не мешают передвижению.

Видео ландшафтный дизайн заднего двора участка с теплицей, бассейном и клумбами

Дизайн заднего дворика. Как оформить задний двор частного дома

Дизайн заднего дворика. Как оформить задний двор частного дома

Чтобы приусадебный участок был идеальным, проект его ландшафта должен быть разработан очень тщательным образом. Здесь важно оформление и фасадной части дома, и сочетание всех элементов, присутствующих по плану. Не исключение в данном случае и оформление заднего двора частного дома, ведь он должен быть не только уютным, но и гармонично сочетающимся с остальными частями Вашего участка.

Некоторым людям нравится оформление натуральными камнями и зелеными растениями, иным по нраву оформление большим количеством воды (фонтанами, бассейнами и пр.) и элементами из дерева. Если рассмотреть представленное фото заднего двора, Вы увидите переливающиеся краски цветов, а также конструкции из грунта, сделанные несколькими уровнями.

Чтобы создавать ландшафты из нескольких ярусов, следует учитывать те или иные особенности высаживаемых на них растений.

К примеру, на самый верхний ярус можно посадить: роджерсию, бузульник, василистник, аконит или волжанку.

Для среднего уровня выбирайте из: астильбои, баданома, брунероя, купеноя, хостами, аквилегии или лилейников.

А вот на самый нижний уровень Вы можете высадить: любой вид травы, которая низко растет, манжетку, пахизандру, ландыш, копытень или барвинок. Также здесь можно применять пеструю петунию, хост, спиреи, астильбу или колеус блюме.

Если говорить о вопросе облагораживания периметра участка, то здесь можете высадить деревья, а также кустарники, которые пышно растут.

Вместе с вышеперечисленными растениями прекрасно сочетаются водоемы небольших размеров, в том числе и маленькие водопадики. К тому же, благодаря им, на Вашем участке будет самый благоприятнейший микроклимат. Ведь чем ближе к воде, тем свежее и, конечно же, чище воздух.

Кроме того, если у Вас на участке имеются водоемы, садовые растения могут жить в более комфортных условиях. На фото заднего двора можете заметить, что по кругу водоемов растения цветут более ярко.

Также очень оригинально смотрится облицовка при помощи натурального камня. Из него могут быть выложены дорожки. А за их поверхностью Вам будет легко следить и поддерживать чистоту.

Здесь вполне уместно смотрятся растения, которые высажены в открытый грунт, а также кадочки и горшочки с цветами.

Стилизованный уличный вариант камина придает участку тепла. Он не только практичен, но также выполняет еще и декоративную функцию. С внешней стороны используется такой же камень, как и на участке, внутри камин обработан специальными средствами, позволяющими установке работать и выполнять свое основное предназначение.

Около камина обустроена территория с садовой мебелью. Она изготовлена из износостойкого материала, благодаря чему мебель не поддается температурным перепадам и атмосферным явлениям.

А если облагородить территорию заднего двора частного дома большим проектором, там можно будет также комфортно отдыхать и в ночное время суток.

Оформляя приусадебный участок именно таким способом, за ним достаточно просто и удобно будет ухаживать. Важно учесть особенности выбираемых для высадки растений.

Теперь вопрос как оформить задний двор частного дома не должен быть для Вас серьезной проблемой. Учитывайте, какого размера участок, рельеф на нем, а также специфические стороны. После этого приступайте к выбору растений и материалов, чтобы оформлять ландшафтный дизайн собственного приусадебного участка. В результате он будет у Вас самым непревзойденным!

Дизайн Двора таунхауса. Особенности выбора — почему именно такое решение?

Говорят, такая необычная планировка родом из средневековой Англии, где в городах было не слишком много места и где дома разрастались сами собой, без четкого плана. В те времена, когда дети вырастали и приводили супругов, они не оставались жить с родителями, а пристраивали к их дому ещё один — стена к стене.

Так все получали личное пространство, но молодая семья могла в любой момент прийти к старшим за советом.

Дизайн таунхаусов можно с нуля разработать самому

Сейчас никто не строит по такой же методике, но принцип остался и используется, поскольку с его помощью можно экономить место и уменьшить траты на строительство.

Сама идея таунхауса выглядит несколько непривычно — обычно, когда речь заходит о загородном доме, все представляют себе уединенную усадьбу.

Но у неё есть определенные плюсы, благодаря которым в последнее время таунхаусов становится все больше. Это:

• Стоимость . Вы хотите загородный дом , но не можете себе его позволить? Тогда таунхаус для вас — хорошее решение. Вы получите все преимущества частного дома — свой участок, гараж , возможность как угодно расположить перегородки — и стоить это богатство будет дешевле, чем отдельный частный дом.
• Наличие управляющей компании . Вы хотите частный дом, но вас пугает необходимость справляться со всеми проблемами, от потекшего бачка до исчезнувшего интернета самостоятельно? Вы не хотите заводить собаку, но в охране нуждаетесь? Тогда таунхаус для вас отличное решение — его обслуживает управляющая компания, а территория поселка охраняется.
• Отличное размещение . Как правило, таунхаусы располагаются вне черты города, где воздух свежее и меньше людей. Если правильно подобрать место, рядом может даже оказаться лесок или речка.

Такой дизайн принципиально отличается от дизайна других домов

Кроме того, у вас будет свой участок и гараж на первом этаже. А если вы захотите распланировать дом самостоятельно — сделать определенное количество комнат, выделить второй этаж или забыть о нем совсем — у вас будет такая возможность.

Дизайн Двора в деревне своими руками. Оформляем двор из подручных материалов

Для начала, давайте посмотрим, как оформить двор, используя самые разнообразные материалы, создавая из них как композиции, так и отдельные предметы.

Например, казалось бы такой вполне обычный предмет, как зеркало, можно применить не совсем обычно. Берем старую раму, вставляем в нее зеркало. вешаем на стену дома. В результате получим иллюзию, что пространство вокруг несколько увеличилось.

Если вы любитель птиц и прикармливаете их частенько, то из старого чайного сервиза (который разбился и вы его решили выбросить) можно сделать такую замечательную кормушку.

Если у вас есть маленькие дети, то для игры во дворе вы можете приобрести им детскую игровую палатку. Однако гораздо интереснее, а также оригинальнее, если вы смастерите (желательно вместе с детьми) такой вот шалаш. Как это сделать, можно даже не говорить, итак все ясно.

Если у вас имеются старые деревянные поддоны, то их можно приспособить под стол. Как он выглядит показано на этом фото.

Наверняка у каждого на участке имеются бочки, как под воду, так и под мусор. Но может быть, под какие-нибудь иные цели. Стоят они ржавые и неприглядные. А если их покрасить, разрисовать?

Старая ванна, и та сможет на что-нибудь сгодиться. Самое приемлемое ей применение – это небольшой прудик. Вкапываем в землю, обкладываем камнями (по фен Шую), сажаем растения – пруд готов.

Да, попалось еще одна фотография одного интересного применения ванны. Согласитесь, даже представить себе нельзя, что ее можно так использовать. Разрезаем ванну, получаем садовый диван.

Ящики из-под овощей и фруктов. Хорошо подойдут под изготовление стеллажа. А уж что там хранить – ваше дело.

Дизайн Двора частного дома с беседкой. Современный Дизайн Двора Частного Дома Креативное ландшафтное решение

дизайн двора частного дома фото современных дворов

Частные дома не могут обойтись без двора, поэтому так важно подобрать интересный дизайн для облагораживания территории. Пространство должно быть максимум красивым, эффектным. Территория около дома не только ежедневно встречает вас, гостей, влияет на общественное мнение, повседневный образ жизни. Основной объект – дом, по этой причине все другие строения стилистически должны создавать одну целостную картину.

дизайн забора частного дома фото современных дворов

С чего начать обустройство двора частного дома?

Размер участка и ландшафт

Начать необходимо с подготовительных работ. Прежде всего укрепить склоны, возможно потребуется дренаж, чтобы в дальнейшем не возникли проблемы с уходом за участком. Стоит обратить внимание, сколько построек, кроме основного объекта на участке, чтобы продумать их соединение с помощью дорожек.

Климатические условия

Перед тем, как разрабатывать дизайнерский проект участка двора, важно учитывать погодные особенности конкретного региона. От климата зависит выбор строительных материалов, виды работ, растения, которые можно высаживать.

современный ландшафтный дизайн двора частного дома

Архитектурные особенности

Центральным объектом на участке является дом, поэтому каждая деталь дизайна должна четко соответствовать стилю строения. При увлечении декором двор превратиться в «пеструю мозаику».

На заметку! Если двор, коттедж небольшого размера, не рекомендуется проводить эксперименты со стилем.

Озеленение участка двора

Предпочтительно выбирать растения, которые неприхотливы в уходе. Кроме того, растительность должна четко соответствовать всем дворовым зонам:

Дизайнерское решение для маленького двора

При узких дорожках, небольшом участке земли рекомендуется использовать несколько приемов:

дизайн веранды частного дома фото современных дворов

Соответствие дизайна двора потребностям жильцов

Спланированное зонирование территории около дома решает множество задач, но при этом необходимо учитывать количество жильцов, род их деятельности. На территории двора можно обустроить несколько объектов: беседку, площадку для детей, баню, мангал, летнюю кухню. Функциональные зоны можно объединить, все зависит от ваших предпочтений. К примеру, беседку и летнюю кухню, летнюю кухню со столовой.

Планируя детскую зону, важно, чтобы родители наблюдали за поведением деток. Предварительные проекты обязательно оцениваются с разных мест: с улицы, террасы, двора, окна, балкона, мансарды.

Итак, современный дизайн двора может быть разнообразным, все зависит от выбранного стиля, целей, предпочтений жильцов. Лучше всего, чтобы участки были разделены на несколько зон: жилая, хозяйственная и для отдыха. Если двор маленький – не проблема! На сегодняшний день существует множество разных интересных решений, которые станут альтернативными. В маленьком дворе можно спланировать скамейки, столики, озеленить территорию, а на территории побольше – беседку, бассейн, пруд, гараж, фонтаны и другие элементы декора. Главное все четко рассчитать, спланировать, чтобы можно было ежедневно наслаждаться отдыхом около своего дома!

Оформление дворика в частном доме. Ландшафтный дизайн двора

Если вы являетесь владельцем загородного коттеджа или частного дома, находящегося в черте города, то прекрасно понимаете – на обустройстве своего жилища дело не заканчивается. Немало времени, сил и средств уходит на эффективное и красивое оформление прилегающей к дому территории. В настоящее время о ландшафтном дизайне слышали даже в самых глухих деревнях. Но не все наши соотечественники согласятся с тем, что пора грядок, разбитых по всему приусадебному участку, прошла, уступив место альпийским горкам, фонтанчикам и искусственным прудам в восточном стиле.

Большинство владельцев частных домов (и в черте города и за его пределами) выбирают вариант именно украшения прилегающей к жилищу территории, но с функциональной подоплекой. Чтобы ваши труды воплотились в гармоничный, красивый и практичный ландшафтный дизайн, который будет радовать вас и вашу семью круглый год, подойти к планированию необходимо со всей серьезностью. Благо, информации на эту тему сейчас более чем достаточно. Обустроить частную территорию можно с минимумом финансовых затрат, но времени и сил потратить придется немало. Для поддержания красоты вашего участка необходимо будет находить возможность, и уделять внимание растениям, постройкам, водоемам и даже садовой мебели.

Планируем красоту двора

Двор вокруг городского частного дома или загородного коттеджа – это прилегающая территория, которая встречает не только хозяев после трудового дня (или недели, в случае с загородными владениями), но и их гостей. Можно смело говорить, что впечатление о домовладельцах начинает складываться уже при первом взгляде на оформление приусадебного участка или двора.

Прежде чем приступить к планированию ландшафтного дизайна, определитесь, что для вас означает «красивый двор»? Каким вы хотели бы его видеть, важно ли для вас поразить соседей и гостей великолепием оформления двора или во главу угла вы ставите практичность и удобство? Какой у вас образ жизни, есть ли дети и домашние питомцы, часто ли собираются гости на шашлыки и барбекю, бывают ли вечерние посиделки на свежем воздухе? Во многом от ответов на эти вопросы зависит набор «декораций» вашего частного двора. Учитывая на начальном этапе планирования множество нюансов дальнейшей эксплуатации вашего участка, вы сэкономите не только деньги, но и время на последующие переделки, реконструкции и исправления.

Безусловно, во многом ландшафтный дизайн вашего двора будет зависеть от его размеров. Если территория большая, то полет вашей фантазии будет ограничиваться лишь финансовыми возможностями и особенностями ландшафта территории, типа почвы и нахождением по отношению к сторонам света. Но если речь идет о небольшом заднем дворике городского частного дома, то в этом случае необходимо расставить четкие приоритеты. На нескольких квадратных метрах будет сложно разместить и детскую площадку, и место для шашлыков, и патио для отдыха, и большую клумбу с цветами.

Проработав оптимальный план создания ландшафтного дизайна – переходим на местность и размечаем точное расположение всех объектов (беседки, клумбы, альпинарии, водоемы и патио). Специалисты рекомендуют для простоты разбивать весь участок на квадраты. Каждый такой сегмент будет иметь ключевую фигуры – постройку или декоративный элемент. Таким образом проще распределить равномерно все задуманные предметы ландшафтного дизайна и создать сбалансированный внешний вид участка.

Перед началом строительных работ (если таковые запланированы) необходимо проверить состояние территории. Если будут обнаружены сегменты скопления воды – проложить дренаж. На этой же стадии проводится прокладывание всех коммуникаций, необходимых для полива растений и работы искусственных водоемов, фонтанчиков и водопадов.

Дорожки, ступени и клумбы

Садовые дорожки являются неотъемлемой частью любого ландшафтного дизайна. Помимо основной своей цели – организации безопасного перемещения по участку, дорожки выполняют функции зонирования и декорирования территории.

Садовые дорожки можно выкладывать из больших, но плоских камней, бетонных плит, клинкерного или обычного кирпича, булыжника, засыпать мелким гравием или галькой, ограждая специальными невысокими бордюрчиками. Комбинируя материал дорожек, вы сможете получить не только необходимый функционал, но и декоративное украшение сада или двора.

Ландшафтный дизайн и геометрия неразрывно связаны. Для кого-то гармония и баланс в окружающей среде видится в плавных линиях, округлых формах, извилистых дорожках и овальных клумбах. Кому-то необходима строгость и четкость – прямые садовые дорожки, в качестве спутников от пункта А до пункта Б, строгие формы кустарников, подстриженных что называется «под линеечку» и абсолютно ровный газон. Только хозяевам известно, какие растения и формы деревьев смогут ласкать их взор и привносить успокоение и баланс в настроение.

Высаживание цветов в клумбы или садовые кадки, горшки, лучше планировать таким образом, чтобы цветение одних сменялось расцветом других сортов. В таком случае, ваш двор сможет радовать вас и вашу семью яркими красками на протяжении всего теплого сезона (в большинстве регионов нашей стране – это примерно с середины апреля до начала октября).

Если ландшафт вашего участка предполагает некоторую холмистость, то вместо того, чтобы бороться с природой, создавать искусственные насыпи и выравнивать скосы, можно поддаться естественному расположению возвышенностей и низменностей и соорудить красивые ступени, которые могут выступить в качестве фокусного центра, привлекая всеобщее внимание.

Искусственные водоемы на участке, фонтанчики и каскады

Редко какой восточный ландшафтный дизайн обходится без небольшого искусственного пруда или маленького источника воды. А как мы знаем, все европейские и американские ландшафтные дизайнеры, да и наши с вами соотечественники, черпают вдохновение у основоположников мастерства привнесения красоты и гармонии в окружающую дом территорию – восточных народов.

Японские мастера считают воду не только источником жизни, но и вместе с землей – символом гармонии, баланса всего живого. Организовать искусственный водоем на участке непросто, нужно будет обратиться к специалистам, изучить особенности почвы и ландшафта, чтобы правильно выбрать место, провести коммуникации и в последующем неустанно заботиться об исправности работы фонтана или каскада. Но все усилия, труды и потраченные средства окупятся, когда вы сможете наблюдать за рыбками в своем искусственном пруду или смотреть как течет вода в небольшой резервуар.

Эффективная система освещения частного двора

Освещение территории частного двора – вопрос не только возможности продления времени общения с окружающей природой, но и приоритет безопасности. Продуманная и гармоничная система освещения позволит вам спокойно передвигаться по участку в темное время суток, находиться в патио и наслаждаться подсветкой особенно значимых для вас предметов декора ландшафтного дизайна двора.

Прежде всего, продумайте функциональное освещение – подсветку фасада дома и дополнительных построек, подъезда к гаражу или стоянки машины, главного входа. Специалисты рекомендуют размещать осветительные приборы таки образом, чтобы просматривались очертания периметра вашего двора и были подсвечены возможные пути перемещения по участку – садовые дорожки, ступени.

Далее можно приступить к разработке плана декоративной подсветки. Создать освещение можно возле клумбы, садовой скульптуры, альпинария или водоема. С помощью светодиодных лент подсвечиваются деревья и кустарники, так называемой «подсветкой без фонарей».

В пространствах между степенями можно встроить лампы, но этот момент необходимо продумать на начальной стадии проектирования расположения объектов ландшафтного дизайна. В настоящее время немало осветительных приборов, которые работают от миниатюрных накопительных аккумуляторов, черпающих энергию из солнечного света. Вам не придется тратиться на счета за электричество, неяркого света энергосберегающих ламп будет достаточно для безопасного передвижения по дорожкам участка.

Даже на небольшом участке можно найти уголок для организации места отдыха с возможностью приготовления пищи на открытом огне. Согласитесь, несправедливо отказывать себе в возможности позвать друзей на шашлык, проживая в частном доме с двором, даже если он находится в центре города.

Круглый очаг служит отличным координационным центром, вокруг которого располагается садовая мебель (кресла или небольшие диванчики), формируются дорожки и насаждаются растения. Лучевая система компоновки в этом случае будет наиболее выигрышной.

Уличный камин или большая печь, выложенные из камня, станут не только функциональным воплощением приготовления различных блюд на открытом огне, но и сформируют место отдыха, в котором можно просто расслабиться, наблюдая за пламенем в очаге.

Обеденная зона под открытым небом или навесом

Для установки обеденной группы необходимо совсем немного места. Нужно всего лишь приобрести стол и стулья (или мини-кресла), чтобы получить возможность трапезничать на свежем воздухе.

Но если у вас есть возможность организовать крытый навес для обеденной зоны на участке, то в этом случае на ваши планы не смогут влиять плохие погодные условия. В жаркую погоду вы и ваша семья или гости, будете защищены от солнца, в дождливую – сможете спокойно продолжать обед или ужин.

Как обустроить маленький задний дворик

Очень часто городские частные дома не могут похвастать наличием большой прилегающей территории. Обычно перед домом есть место для стоянки машины или обустройства гаража и все зоны отдыха, игр и приготовления пищи на свежем воздухе приходится переносить на задний двор, размеры которого весьма ограничены.

В этом случае, эффективным будет расположение деревянного помоста или палубы в качестве основы для обустройства патио или обеденной зоны на открытом воздухе. Многолетние растения в насыпных клумбах по периметру территории или возле забора не только украсят ваш задний дворик, но и скроют от посторонних глаз ваш участок.

Далее, вам останется только выбрать садовую мебель, которая послужит для организации места отдыха или трапезы на открытом воздухе. Мебель для улицы может быть портативной или стационарной. Обычно в качестве стационарной мебели выступает каменная или деревянная массивная меблировка, но для небольших двориков без навесов такой вариант не самый удачный. Лучше отдать предпочтение складной мебели, которую вы сможете прятать в кладовую или на чердак с наступлением холодов.

В настоящее время есть множество вариантов садовой мебели на любой вкус и размер кошелька. Наибольшей популярностью у наших соотечественников пользуется меблировка для улицы, изготовленная из пластика (доступная цена и легкость в транспортировке) и искусственного ротанга (выглядит респектабельно и дорого). Но существует немало моделей из дерева, кованого металла, камня и даже бамбука. Выбор мебели для частного дворика будет зависеть от ваших финансовых возможностей, частоты эксплуатации и возможностью ухода за меблировкой. Например, пластмассовую мебель можно мыть из шланга, а вот ротанговые изделия очень зависимы от попадания влаги. Кованые стулья и столы необходимо раз в 2-3 года подкрашивать, а деревянная меблировка нуждается в пропитке маслом и покрытии лаком или защитными антисептиками.

Украшением вашего заднего дворика может стать изгородь. Помимо основной цели – ограждения территории и защиты от проникновения посторонних, забор может выполнять и декоративную функцию. Его каркас может послужить основой для расположения плетущихся растений, образовывая комбинированную изгородь, или сам дизайн ограждения может выделяться на общем фоне ландшафтного дизайна.

Необычный дизайн забора или его яркий цвет привнесет позитивное настроение не только в зону отдыха, но и на всю территорию заднего двора. Подобранные в цвет ограждению меблировка или мягкие наполнения для нее, создадут гармоничное патио привлекательного внешнего вида.

Площадку заднего двора, помимо варианта с деревянным помостом, можно выложить бетонными или каменными плитами, засыпать мелким гравием или декоративной галькой, очертив границы невысокими бордюрами или металлическими (поликарбонатными) ограничителями. Но в случае с сыпучим настилом, надо быть готовым к постоянному подсыпанию материала и выравниванию его по участку.

Организация обеденной зоны на деревянном помосте – один из самых распространенных вариантов использования небольшой площади заднего двора. Что может быть лучше трапезы в кругу семьи или в обществе друзей и близких на свежем воздухе? В такой обстановке и аппетит лучше и еда вкуснее.

Для обеденной зоны на улице лучше использовать легкую, но устойчивую мебель, которую вы сможете занести под навес или даже в помещение, сложить на хранение в зимний период времени. Но помимо конструкции и материала садовой меблировки, имеет значение и дизайн изделий, их цвет и фактура. Если вся композиция обеденной зоны выдержана в близких тонах, место для принятия пищи будет радовать и успокаивать, создавая умиротворяющую атмосферу. Если же вы решите использовать яркие, акцентные предметы мебели или декора, то обстановка обеденной зоны станет тонизирующей, заряжающей оптимизмом и хорошим настроением. Все зависит от темперамента хозяев домовладения и результата, который они хотят получить от пребывания на заднем дворике.

Помимо организации места для отдыха или обеденной зоны, на заднем дворе можно разместить сегмент для приготовления шашлыков и барбекю. Будет ли это стационарный очаг, переносной мангал, настоящая русская печь или просто большой гриль – все зависит от ваших предпочтений и размеров дворика. Но в любом случае, вам необходимо будет позаботиться о местах для сидения возле огня и столике, который будет выполнять множество функций.

Собственная усадьба требует от хозяев гораздо больше усилий, чем квартира в городе. И немалая часть этих хлопот направлена на окружение дома. Несмотря на то, что уже начинают забываться дачные предпочтения, когда основная территория вокруг жилого строения отводилась под посадки съедобных растений — сад и огород, да и превращать загородный дом в деревенское подворье с грядками и сарайчиками для разведения домашней живности хозяева тоже не очень-то хотят, все равно двор пустым не оставишь. Вот сейчас в моде солидный особняк (или хотя бы милый особнячок), окруженный живописной местностью, где так приятно отдыхать. И наблюдая ухоженные загородные участки на экранах кино или страницах журналов, многие владельцы задумываются, а можно ли благоустроить двор частного дома своими руками.

Двор частного дома в общем и целом

У каждого из нас свои вкусы и предпочтения. И выражаются они чаще всего не громогласными высказываниями, а окружающей обстановкой. И любая мелочь, действительно радующая наши сердца, однозначно дает представление о нас. Поэтому прежде чем браться за благоустройство двора частного дома, постарайтесь увидеть перед своим мысленным взором общую картину планируемых мероприятий и подумать, будет ли она совпадать с лично вашим представлением об удобстве и красоте. Ведь сами понимаете — если через год какие-то креативные идеи, так восторженно воспринимаемые сегодня, заставят вас проклинать наличие приусадебной территории, то вместо отдыха вы получите исключительно головную боль. Кстати, частенько такие идеи благоустройства двора частного дома фотографируют и помещают в интернете, и, видя такую красоту, трудно устоять перед искушением попробовать и у себя на участке.

Однако давайте перейдем к более конкретным вещам. Итак, что именно мы хотим иметь во дворе нашего дома? Вариантов — масса, но некоторые величины присутствуют практически всегда. К таким деталям относятся:

• терраса или внутренний дворик
• гараж, кстати, рядом можно сделать и парковку для гостей
• банька — ее лучше строить отдельно от жилого дома
• летний душ (правда, это больше в деревенском стиле, однако если правильно оформить, то может украсить даже модерновую виллу)
• летняя кухня, которая в последнее время все больше смахивает на шашлычную и представляет собой площадку с очагом или мангалом
• хозяйственные строеньица, по-простому — сарайчики, для хранения различного инвентаря, которому не место в доме
• вольер для собаки
• детская площадка
• паутина дорожек, соединяющих все постройки в единый ансамбль
• различные зеленые насаждения: деревья, кустарники, цветочные клумбы, газон и другие флористические заросли
• декоративные элементы: садовые скульптуры, фонарики, альпийские горки, сады камней и прочие украшения местности

Вроде бы список и небольшой, но если начинать его воплощать в жизнь, да еще и с собственными дополнениями типа беседок, фонтанов, прудиков или других ухищрений ландшафтного дизайна, то места на все может и не хватить. Поэтому сначала стоит поиграться с планом двора частного дома, попробовать все расположить на бумаге (помня об оврагах, разумеется). И лишь после того, как ваш проект двора частного дома станет наиболее оптимальным, можно будет приступать к разметке самого двора и постройке выбранных вами приусадебных сооружений. А уж озеленением придется заняться в самую последнюю очередь, когда все объекты находятся на своих местах с подведенными коммуникациями.

Вот каким образом можно обустроить двор частного дома — фотоподборка:

Планировка двора частного дома — некоторые мелочи

Казалось бы, о планировке уже все было сказано — представить, начертить на плане и сделать. Но это лишь зарисовка. Точно так же о рождении ребенка можно сказать — зачать, выносить и родить, ничего сложного… И все же даже еще не родившийся младенец требует неусыпной заботы и постоянных хлопот, а ведь нам не приходится самостоятельно разрабатывать проект нового человека, такие обязанности берет на себя мать-природа. А при благоустройстве собственного двора придется немного поработать демиургом — в отдельно взятом загородном хозяйстве.

Конечно, самым лучшим будет общее планирование всего комплекса, начиная от жилого дома и заканчивая зарослями за оградой. Но даже если сам особняк уже гордо красуется фасадной отделкой, еще не все потеряно. Учитывая, что в итоге мы хотим получить нечто цельное, то весь интерьер двора частного дома должен быть выдержан в едином стиле, это касается и строений, и декоративных элементов.

Прежде всего оценим наш приусадебный участок — его величину и ландшафт. Если территория не слишком велика, не стоит загромождать ее большим количеством хозяйственных построек. Выберите лишь самое необходимое или просто совместите несколько элементов друг с другом. Парковка с навесом вполне может заменить полноценный гараж, объединение внутреннего дворика с небольшим мангалом также сэкономит место, а к баньке рекомендуется пристроить дополнительное помещение, где будут храниться хозяйственные принадлежности и дрова. Для обширного же подворья нет никаких ограничений, кроме эстетических.

А теперь немного об обустройстве двора частного дома — фото различных вариантов:

Оформление двора частного дома — строительные нормы

Однако в любом случае необходимо соблюдать нормы строительства, например, расстояние от зданий до дороги и других надворных элементов. Жилые строения возводятся как минимум в 3 метрах от обычных дорог и 6 метрах от автомагистрали. Надеемся, что ваш загородный участок находится в достаточно удаленном месте, ведь близость магистральных шоссе отрицательно сказывается на возможности наслаждаться чистым воздухом и звуками природы. Жилье и хозяйственные постройки (сараи и гараж) должны разнесены друг от друга по меньшей мере на 7 метров, вольер вашей собаки уберите от дома хотя бы метра на 4, а вот колодцы, отдельные туалеты и компостные ямы (а вдруг вы все-таки решите их построить) нужно строить не ближе, чем в 15 метрах от дома. Ограда должна отстоять от любых строений на метр-полтора, а то и больше, чтобы была возможность проводить по мере надобности различные виды ремонтных работ, а достаточно высокие растения (кусты и деревья) — в зависимости от их высоты — на расстоянии от метра до трех.

Полностью распланировав обустройство двора частного дома со всеми подсобными строениями, переходим к разметке дорожек. Они должны быть не уже 75 см — это опять-таки требование строительных норм. Если позволяет размер территории, сделайте круговую дорожку вдоль всего участка — получится великолепный велотрек для ваших детей. И вообще лучше делать эти тротуарчики с плавными округлыми изгибами и поворотами, ведь такой дизайн двора частного дома позволит зрительно увеличить площадь и даже сгладить острые углы в семейной жизни. Хотя в разных стилях и тропки-дорожки отличаются своим видом и материалом, но об этом чуть позже.

Вот посмотрите, как выглядит интерьер двора частного дома — фото чудесно демонстрирует все подробности:

Ландшафтный дизайн двора частного дома

С самым грязным и финансовоемким этапом мы справились — стройка завершена, все нужные нам для комфортной жизни здания уже стоят на своих местах, к которым проложены дорожки. А теперь самое время заняться приведением в порядок самой территории, то есть стать ландшафтным дизайнером.

Удобней всего, конечно, работать с ровной поверхностью — тут уж полет фантазии просто неудержим, ведь на чистом листе можно изобразить что угодно. Хочешь, посади парк, разбей цветники, засей лужайки газоном, установи фонтаны или заросшие вьюном беседки — на любой вкус и цвет. А вот если местность напоминает русские дороги, где овраг на буераке и семь загибов на версту, то тут уж еще нужно суметь превратить все недостатки в индивидуальный и оригинальный лик вашей территории. Зато — можно отбросить любые сомнения — повторить такой дизайн не сможет никто.

Но в любом случае оформление двора с помощью ландшафтного дизайна требует специальных знаний. И заключаются они не только в умении красиво использовать все особенности участка. Гораздо чаще необходимы знания именно ботанические — какие растения лучше всего высаживать в вашей местности. Чтобы и глаз радовали, и ухода особого не требовали (вряд ли вам хочется нанимать садовника или самому постоянно обихаживать зеленые насаждения), и в ваших климатических условиях чувствовали себя превосходно.

Так что для начала самостоятельной работы над ландшафтом необходимо четко определить все экологические факторы, влияющие на растения:

• количество света, достающееся вашим зеленым питомцам (это как и общие данные о примерной инсоляции данной местности, так и конкретные данные вашего участка — какие-то цветы сажаются под деревьями, в тенечке, на северной стороне, а каким-то нужна практически постоянно освещенная солнцем полянка)
• температура окружающей среды (здесь нужны данные по средней температуре летнего и зимнего периода)
• влажность — как земли, так и воздуха (то есть не только среднее количество осадков, но и близость подземных вод)
• рельеф территории
• химический состав почвы (чернозем, суглинок и прочие), воды (кислотность или щелочность) и воздуха

Зная все условия, вы уже с легкостью можете найти те виды растений, которые будут нормально расти на вашем участке без особых дополнительных вложений. А из полного списка вы сможете отобрать те, которые вам понравятся или впишутся в общий дизайн двора частного дома. Фото растений в энциклопедиях или просто на просторах интернета помогут вам сделать правильный выбор, однако все-таки нужно учитывать, что в таких случаях на снимках показаны мало того, что наиболее удачные экземпляры, так еще и профессионалы-фотографы стараются подобрать наиболее выгодный ракурс. Так что представление вы получите, но на такой же идеальный результат в собственном дворе рассчитывать все-таки не стоит.

Как оформить двор частного дома — различные стили

Вы уже определились со всеми мелочами, но что-то в глубине души гложет неуверенностью — а все ли сделано правильно. Бывает и такое. Некоторых людей устраивает только идеал, который так и просится на страницы журнала о жизни преуспевающих людей. Что ж, идеал — это то, к чему должен стремиться каждый из нас. Поэтому сейчас мы слегка разберем уже признанные стили оформления двора частного дома, на фото которых многие заглядываются.

Итак, основное разделение стилей идет на классический (регулярный) или ландшафтный (природный). Причем регулярный стиль подразумевает строгие линии и четкие геометрические формы как построек-дорожек, так и посадок. Считается, что такой стиль смягчает бурю чувств у вернувшихся на природу горожан из-за более привычных именно для города очертаний. Но сразу предупреждаю, регулярный стиль требует постоянного и неустанного труда над поддержанием формы, иначе через год-два от вашего классического стиля останутся только рожки да ножки — все зарастет как попало. У природного же стиля все гораздо проще. Тут не нужно так уж упираться в том, чтобы «загнать» растения в рамки. Как раз наоборот, результатом всех усилий должна быть видимая естественность ландшафта.

Однако, как вы и сами понимаете, понятие естественности у каждого свое. Кому-то кажется, что на загородном участке должны быть садовые деревья, кому-то по нраву больше парковые культуры, а кто-то предпочитает цветники и кустарники. Поэтому ландшафтный стиль делится еще на несколько (или даже много сколько) разнообразных категорий, в основном различающихся по народам, откуда пришли данные стили. Если вы пробежитесь по информации о стилях оформления двора частного дома, вы увидите, в основном, такие названия:

• французский стиль (одна из разновидностей регулярного)
• английский (или пейзажный) стиль, строгий, но естественный
• славянский стиль — слегка безалаберный, но для окружения деревянного дома не придумано ничего лучше
• японский стиль (изящность и умение отдыхать даже на крохотном пятачке каменного садика)
• стиль европейского кантри — где-то перекликается со славянским, но более упорядоченный
• стиль модерн — последнее слово ландшафтного дизайна и современной архитектуры, позволяет на уровне ощущений объединить внутреннее пространство дома с окружающей природой

Конечно, это далеко не полный список — народов-то много и стилей тоже. Можно добавить и китайский, и средиземноморский, и альпийский, но не будем разбрасываться. Зачем человеку, живущему далеко от моря средиземноморский стиль? Поэтому и были перечислены только те стили, которые могут пригодиться в наших условиях. Выбор — за вами.

И хочу сразу предупредить — заранее для себя решите, пожалуйста, хотите ли вы в своем частном имении спокойно жить и наслаждаться прелестями окружающего ландшафта или вам необходимо стать предметом зависти соседей. Потому что в последнем случае спокойный отдых вам никак не грозит — ведь нужно будет постоянно возвращать своему двору тот самый идеальный вид, который должен затмить все окружающее. Но даже в этом случае вам вполне по силам будет все сделать своими руками. Удачи!

Заняло как можно меньше усилий, а дало самый лучший результат, вполне возможно, если учесть все советы профессиональных дизайнеров, которые касаются переоборудования двора частного дома своими руками . Оказывается, что даже очень небольшое пространство заднего двора или же участок земли, примыкающий к дому, могут превратиться в любимое место для отдыха, проведения времени для всех членов вашей семьи.

Дизайн двора частного дома своими руками

Чаще всего территория, которую превращают в место для отдыха и релакса, находится в уединенном месте, скрытая или высоким забором, или самим зданием дачного коттеджа. В этом случае во многом дизайн двора частного дома своими руками будет напоминать нам про планировку средиземноморских патио, великолепного изобретения, которое призвано создать зеленый оазис посреди города или дачного поселка.

Патио строят там, где наблюдается дефицит свободного пространства, но даже если вы являетесь обладателем большого по площади участка, это не повод отказываться от подобного . Дело в том, что, как показывает практика, сколь бы большой не была территория, со всякими интересными уголками, ландшафтными приемами и объектами, все равно 80% времени все члены семьи проводят на достаточно ограниченном пространстве дворика, который примыкает к двери дома. Тут ставят садовую мебель, делают детскую площадку, чтобы хорошо можно было наблюдать за детьми, а также ставят мангал или барбекю, как элементы летней кухни. Именно поэтому стоит оставить остальную территорию на откуп растениям, разбив там роскошный сад или декоративный огород, а свое внимание по обустройству сконцентрировать на тех квадратных метрах, которые находятся максимально близко к входной двери.

Обустроить двор частного дома своими руками

Обустройство двора частного дома своими руками

Чтобы обустройство двора частного дома своими руками стало максимально успешным, вы должны предусмотреть все ситуации с погодой и климатическими особенностями вашего региона. Часто нужно преобразить площадку тогда, когда уже стоит готовое строение, и мы не можем играться с географическим положением дворика, выстраивая его по сторонам света. Так что нужно определить, где будет большую часть дня (и самую жаркую) находиться солнце, где будет тень, откуда в большинстве своем будет дуть ветер. Все эти знания помогут нам правильно расположить заборы, навесы, сделать зонирование, в том числе и вертикальное.

Украшаем двор частного дома своими руками — фото

Лучший способ украшения для места, которое находится в природной среде – это конечно, растения, яркие цветы, благородные деревья, широкие кустарники. Именно ними самым лучшим образом мы и украшаем двор частного дома своими руками. Фото , которые вы видите ниже, показывают, насколько преображается пространство, которое наполнено зеленью цветов и деревьев. Это одинаково справедливо для
Строгая геометрия, которая так популярна сегодня при разработке концепции квартир, становится актуальной для садового дизайна. Например, интересной тенденцией для садовой мебели становится круговое ее размещение, которое раньше использовалось не столь часто. Для того чтобы воплотить идеи, подобные размещенным на фото, в жизнь, вам понадобится покупать или делать по спецзаказу специальную мебель круглой формы. Вы можете сделать ее и своими руками, сформировав при помощи опалубки бетонный каркас и уложив сверху диванные подушки. Такой же круговой диван можно сбить из досок, хорошо рассчитав будущие нагрузки. Круглая мебель хороша, но помещается не во всякий участок, требует большого пространства. Поэтому геометрию можно воплотить и в прямоугольных формах, как на других примерах, представленных на фото. Геометрически ровными становятся кусты живой изгороди, мощение и так далее.

Каждый владелец частного дома знает, что на обустройстве непосредственного жилища хлопоты не заканчиваются, ведь нужно позаботиться еще и об оформлении двора. Причем этот вопрос может потребовать не меньше сил, времени и средств. Чтобы ваш придомовой участок стал воплощением практичности и уюта, важно детально продумать его ландшафтный дизайн. Функциональное зонирование, озеленение, освещение, водоемы и даже декоративные элементы – каждый нюанс требует проработки. Дабы вы в них не запутались, предлагаем ознакомиться с особенностями работы над отдельными компонентами ландшафтного дизайна и оценить фото современных дворов, которые помогут вам сориентироваться в деталях.

Подготовительное планирование

Оформление ландшафтного дизайна не может носить произвольный характер – если вы не хотите вскоре исправлять ошибки наспех обустроенного двора, важно еще на этапе планирования уделить внимание следующим факторам:

1. Ландшафт участка. От особенностей придомового участка зависит, какие предварительные работы нужно провести перед оформлением его дизайна: укрепление склонов, монтаж дренажной системы , окультуривание почвы и т.д.
2. Архитектура дома. Так как дом – главный элемент участка, ландшафтный дизайн должен быть четко согласован с ним по стилю, иначе двор выйдет негармоничным.
3. Климатические условия. Разного рода метеорологические условия местности влияют на выбор растений для озеленения двора.
4. Потребности домочадцев. От количества и пожеланий жильцов зависит зонирование участка, поэтому заранее решите: какую площадь выделять под сад и огород, нужна ли отдельная детская зона или более оптимальным вариантом будет общая зона отдыха, необходимы ли вам баня, гараж и прочие хозпостройки.

Дизайн двора с детской площадкой и зоной отдыха

Озеленение территории

Первым делом стоит заняться деревьями, так как их роль во дворе необычайно велика – они не только служат эффектным украшением, но и создают теневые зоны, и защищают участок от ветра, и акцентируют внимание на отдельных элементах сада.

Главный критерий выбора пород растений – их габариты: чем меньше участок, тем меньше должны быть и кроны деревьев.

Совет. Высаживайте деревья там, где они не вызовут хлопот: если растения сбрасывают листву, им не место возле водоемов – листья будут засорять воду и провоцировать гниение, а сосновые породы лучше не располагать в зоне отдыха и непосредственно возле дома – придется регулярно заметать территорию.

Не обойтись во дворе и без пышных цветочных клумб . Выбирайте для них растения, которые цветут непрерывно друг за другом – так ландшафт вашего участка всегда будет живым и ярким. Отличный вариант для озеленения – вертикальные вьющиеся растения на опорах: лианы, лимонник, кампсис.

Оформление водоемов

Не секрет, что многие домовладельцы мечтают о собственном искусственном водоеме. Если и вы в их числе, к вашему вниманию несколько вариаций реализации мечты:

Искусственный водоем

1. Бассейн. Если двор большой, можно оборудовать полноценную бетонную конструкцию со стенками из плиточной мозаики или ПВХ-пленки. Для средних по размеру участков подойдут уже готовые жесткие формы, выполненные из композитов или ПВХ. А вот в маленьких дворах лучше ограничиться надувными конструкциями.
2. Пруд . Главная задача при оформлении такого объекта – сделать его максимально похожим на природный водоем. Для этого желательно декорировать берега натуральным камнем или галькой. На дно можно «поселить» лотос, кувшинки, уруть, кубышки. А вокруг пруда отлично будут смотреться всевозможные влаголюбивые растения: осока, водная мята, камыш, ирис болотный.
3. Водопад. Такой искусственный водный объект особенно хорошо впишется в зону отдыха: его журчание будет оказывать умиротворяющее воздействие на домочадцев. Если двор большой, можно обустроить каскадный каменный водопад, а если маленький, будет вполне достаточно аккуратной скульптурной конструкции.

Организация освещения

Освещение – важнейшая часть ландшафтного дизайна, ведь оно выполняет сразу три задачи: обеспечивает комфортное передвижение и отдых домочадцев во дворе в темное время суток, эффектно преображает участок, добавляя ему особый шарм, а также фокусирует внимание на конкретных элементах дизайна. Исходя из этого, нужно продумать сразу несколько типов освещения двора:

• легкая подсветка фасада дома;
• освещение зон входа во двор и в дом;
• освещение хозпостроек;
• подсветка по периметру участка;
• декоративное освещение.

С первыми тремя пунктами все ясно – выбираете понравившиеся модели светильников и устанавливаете в обозначенных функциональных зонах. А вот четвертый и пятый пункты, как правило, вызывают резонный вопрос: что именно подсвечивать? В перечень объектов традиционно включают зону отдыха, водоемы, несколько клумб, садовые скульптуры, столбы, лестницы, садовые дорожки .

Совет. На лестницах и вдоль дорожек можно повесить светодиодные ленты – так вы получите комфортное и немного рассеивающееся освещение, которое не будет бить в глаза.

Декорирование участка

Современный двор невозможно представить без разноформатных декоративных элементов – именно они и завершают образ участка. Поэтому, оформляя ландшафтный дизайн своей территории, уделите им особое внимание.

Конечно же, на первом месте среди декора – мини-скульптуры. Наиболее удачно они будут смотреться на границах функциональных зон, как бы разделяя их. Скульптуры могут быть абсолютно любой тематики: животные, техника, имитация садового инвентаря и т.д. Главное, чтобы они вписались в выбранную стилистику участка . Если среди домочадцев есть дети, целесообразно использовать для украшения двора фигурки фей, гномов и прочих сказочных героев.

Зона отдыха на участке

Второй по популярности вариант декора – аутентичные аксессуары: плетенные изгороди, глинные горшки, бочки, арки, садовые балюстрады.

На третьем месте – различные полезные аксессуары. Это могут быть кормушки , бельчатники, скворечники и другие оригинальные конструкции для представителей фауны.

Хотите получить по-настоящему гармоничный, функциональный и красивый двор? Тогда не упускайте из виду ни одну из вышеперечисленных составляющих ландшафтного дизайна, а также не забывайте ориентироваться на свои потребности и возможности – так вы получите не только грамотно продуманный, но и уникальный в своем роде двор.

Ландшафтный дизайн двора: видео

Дизайн участка: фото

Наличие приусадебного участка открывает широкие возможности для реализации разных идей. В красивом обрамлении основное будет выглядеть эффектно. На территории можно разметить , и отдыха взрослых. Квалифицированное благоустройство территории частного дома поможет повысить уровень комфорта и решить успешно ряд практических задач.

Читайте в статье

Ландшафтный дизайн двора частного дома: фото и комментарии

Чтобы упростить формулировку собственных пожеланий и подготовку технического задания, надо ознакомиться с реализованными проектами. Следующие примеры на фото сопровождают комментарии, которые поясняют отдельные решения.

Эта технология позволяет создать своими руками надежное покрытие, обеспечивающее хорошую защиту фундамента от влаги. За внешней кромкой устанавливают . Для упрочнения конструкции применяют армирование.

Железобетонные изделия отличаются долговечностью. Они способны на протяжении десятков лет выполнять свои функции без повреждений. Но на больших площадях такие покрытия выглядят недостаточно выразительно. Не следует забывать, что эта методика сопряжена с «мокрыми» трудоемкими процессами. Чтобы обеспечить высокое качество придется выполнять работы при температуре воздуха выше 0°C, в сухую погоду.

К сведению! Покрытие для двора из асфальтовых смесей не рекомендуется. Испарения продуктов нефтехимии способны оказать негативное воздействие на здоровье человека.

На этом фото из бетона имитирует окрашенное натуральное дерево. Оригинальный рельеф выглядит эффектно на площадках с различными размерами. Он предотвращает скольжение, поэтому пригодится для наружного применения. Фабричное глубинное нанесение красителей отличается повышенной стойкостью к износу.

Мощение такими изделиями подойдет для пешеходных дорожек и автомобильных проездов, парковок. При необходимости его можно выполнять в сложных погодных условиях, сразу, или поэтапно. Слой из брусчатки создают на подсыпке из утрамбованного гравия, песка с небольшим наклоном в сторону . Дополнительным преимуществом данной технологии является хорошая ремонтопригодность.

Песчаник, как на фото, дешевле гранита. Его шероховатая поверхность обеспечивает высокий уровень безопасности при прогулках под дождем.

1 из 6

К сведению! Проще выяснить, чем замостить территорию, если принимать во внимание режим будущего использования. Если предполагаются повышенные механические нагрузки, выбирают более стойкие материалы.

Озеленение и благоустройство территории

Для создания земельного участка около частного дома нет специальных ГОСТов. Необходимые мероприятия по облагораживанию придомовой территории приходится планировать самостоятельно. Принять правильное решение помогут следующие примеры и фото с рекомендациями.

К сведению! Чтобы выяснить, как озеленить придомовый участок правильно, надо кроме параметров растений учитывать дополнительные важные факторы. Следует продумать расположение клумб и конструкции соответствующих сооружений, прокладку водопровода, дренажа, электрических сетей. Комплексный предварительный анализ поможет оптимизировать проект дачного участка, точно рассчитать смету расходов.

Статья по теме:

Идеальное решение для ограждения участка, которое будет не только выполнять защитные функции, но и радовать глаз своей красотой и формой. Как выбрать растения, какие есть нюансы в посадке и уходе за ними — читайте в нашей статье.

Цветочные клумбы во дворе частного дома: фото и примеры

Пакет документации можно создать своими руками. В любом случае он должен содержать ответы на следующие вопросы:

• Как красиво посадить цветы во дворе, чтобы они хорошо выглядели с важных точек обзора (входная группа, зона отдыха, из окон жилого дома).
• Что посадить для обеспечения равномерной сменяемости цветения, создания выразительных композиций на протяжении всего сезона.
• Какие цветы подходят к общему стилю дизайна.
• Как обустроить инженерные сети, проходы для облегчения .

Растения для двора в частном доме подбирают с учетом точного места высадки.

К сведению! Для изучения реализованных идей пользуйтесь тематическими фото, которые не сложно найти в сети Интернет. При изучении разных вариантов следует оценивать сложность работ, реальность повторения технологических процессов собственными силами без лишних трудовых и денежных затрат.

Статья

Как оформить задний двор частного дома

Чтобы приусадебный участок был идеальным, проект его ландшафта должен быть разработан очень тщательным образом. Здесь важно оформление и фасадной части дома, и сочетание всех элементов, присутствующих по плану. Не исключение в данном случае и оформление заднего двора частного дома, ведь он должен быть не только уютным, но и гармонично сочетающимся с остальными частями Вашего участка.

Некоторым людям нравится оформление натуральными камнями и зелеными растениями, иным по нраву оформление большим количеством воды (фонтанами, бассейнами и пр.) и элементами из дерева. Если рассмотреть представленное фото заднего двора, Вы увидите переливающиеся краски цветов, а также конструкции из грунта, сделанные несколькими уровнями.

Чтобы создавать ландшафты из нескольких ярусов, следует учитывать те или иные особенности высаживаемых на них растений.

К примеру, на самый верхний ярус можно посадить: роджерсию, бузульник, василистник, аконит или волжанку.

Для среднего уровня выбирайте из: астильбои, баданома, брунероя, купеноя, хостами, аквилегии или лилейников.

А вот на самый нижний уровень Вы можете высадить: любой вид травы, которая низко растет, манжетку, пахизандру, ландыш, копытень или барвинок. Также здесь можно применять пеструю петунию, хост, спиреи, астильбу или колеус блюме.

Если говорить о вопросе облагораживания периметра участка, то здесь можете высадить деревья, а также кустарники, которые пышно растут.

Вместе с вышеперечисленными растениями прекрасно сочетаются водоемы небольших размеров, в том числе и маленькие водопадики. К тому же, благодаря им, на Вашем участке будет самый благоприятнейший микроклимат. Ведь чем ближе к воде, тем свежее и, конечно же, чище воздух.

Кроме того, если у Вас на участке имеются водоемы, садовые растения могут жить в более комфортных условиях. На фото заднего двора можете заметить, что по кругу водоемов растения цветут более ярко.

Также очень оригинально смотрится облицовка при помощи натурального камня. Из него могут быть выложены дорожки. А за их поверхностью Вам будет легко следить и поддерживать чистоту.

Здесь вполне уместно смотрятся растения, которые высажены в открытый грунт, а также кадочки и горшочки с цветами.

Стилизованный уличный вариант камина придает участку тепла. Он не только практичен, но также выполняет еще и декоративную функцию. С внешней стороны используется такой же камень, как и на участке, внутри камин обработан специальными средствами, позволяющими установке работать и выполнять свое основное предназначение.

Около камина обустроена территория с садовой мебелью. Она изготовлена из износостойкого материала, благодаря чему мебель не поддается температурным перепадам и атмосферным явлениям.

А если облагородить территорию заднего двора частного дома большим проектором, там можно будет также комфортно отдыхать и в ночное время суток.

Оформляя приусадебный участок именно таким способом, за ним достаточно просто и удобно будет ухаживать. Важно учесть особенности выбираемых для высадки растений.

Теперь вопрос как оформить задний двор частного дома не должен быть для Вас серьезной проблемой. Учитывайте, какого размера участок, рельеф на нем, а также специфические стороны. После этого приступайте к выбору растений и материалов, чтобы оформлять ландшафтный дизайн собственного приусадебного участка. В результате он будет у Вас самым непревзойденным!

100 фото оформления дизайна заднего двора

Большой частный двор — Недвижимость Нью-Йорка — 1392 дома на продажу

Данные, относящиеся к недвижимости на этом веб-сайте, частично получены из Программы обмена данными в Интернете (IDX) CNYIS, UNYREIS и WNYREIS. Списки недвижимости, принадлежащие фирмам, отличным от Zillow, Inc., отмечены значком логотип IDX и название фирмы листингового брокера. Данные листинга последний раз обновлялись 17.09.2021, 09:47:27 PDT. Отказ от ответственности: вся информация считается надежной, но не гарантируется и требует независимой проверки.Все свойства подлежат предварительной продаже, изменению или отзыву. Ни брокеры по листингу, ни Zillow, Inc. не несут ответственности за типографские ошибки, дезинформацию, опечатки и не должны считаться полностью безопасными. © 2021 CNYIS, UNYREIS, WNYREIS. Все права защищены.

Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме идентификации потенциальных потребителей, которые могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется.Local REALTOR® — Douglas Perlson, Corp. Broker — (646) 315-9116

Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме идентификации потенциальных потребителей недвижимости, которые могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется.

Данные о листинге любезно предоставлены программой обмена данными в Интернете (IDX) Службы множественного листинга Adirondack Champlain Valley. Предоставляемая информация предназначена для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для выявления потенциальных свойств, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке.Информация о листинге считается надежной, но не гарантированной

Данные, относящиеся к недвижимости для продажи или аренды на этом веб-сайте, частично поступают из OneKey ™ MLS. Объявления о недвижимости, принадлежащие брокерским фирмам, отличным от Zillow, Inc, помечены логотипом OneKey ™ MLS или сокращенным логотипом, а подробная информация о них включает имя листингового брокера. Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме идентификации потенциальных потребителей, которые могут быть заинтересованы в покупке.Информация считается надежной, но не гарантируется. Авторские права 2021 OneKey ™ MLS. Все права защищены.

Copyright Совет риэлторов округа Ольстер, MLS. Все права защищены. Информация считается надежной, но не гарантируется.

Идеи сделать задний двор более уединенным от соседства | Домашние гиды

Жизнь в городе часто означает небольшие дворы и близость к соседям. Внесите некоторые изменения в свой задний двор, чтобы добавить уединения и сделать ваше пространство более интимным.Комбинируйте конструкции для уединения, чтобы создать тихий уголок на заднем дворе только для ваших глаз.

Живые барьеры

Используйте растения, чтобы создать защитный экран, который также добавит естественной пышности вашему заднему двору. По мере роста растений экран для уединения становится плотнее, обеспечивая большее ощущение уединения. Ряд деревьев или кустарников — это традиционная структура уединения для жизни, но им нужно время, чтобы заполнить их и вырасти достаточно высокими, чтобы действительно обеспечить уединение. Решетка обеспечивает основу для поддержки быстрорастущих виноградных лоз для создания экрана конфиденциальности.Размещение покрытых виноградной лозой решеток в стратегических местах, например, вдоль перил террасы или вокруг зоны отдыха, отгораживает эти пространства от ваших соседей. Поднятые грядки вдоль границ вашей собственности увеличивают высоту посаженных там овощей или цветов, чтобы придать двору больше уединения. Вы также можете использовать ландшафтные бермы в стратегических местах и ​​добавить на них растения.

Заборы

Заборы предлагают легкий способ создать частный двор. Выбирайте из дерева, винила или камня.Забор из цепных звеньев сам по себе не обеспечивает особой конфиденциальности, но вы можете добавить планки для уединения или вырастить вдоль него виноградные лозы. С умом выбирайте высоту вашего забора. 6-футовый забор блокирует большую часть вашей активности на заднем дворе, но также отгораживает вас от ваших соседей. Нижний забор обеспечивает некоторую конфиденциальность, не изолируя вас полностью. Местные строительные нормы и правила часто ограничивают тип и высоту забора, который вы можете построить.

Подвесные конструкции

Если у вас уже есть забор или аналогичные конструкции вдоль границы участка, накладные расходы могут добавить больше конфиденциальности вашему пространству.Пергола, навес или большой тент, прикрепленный к столбам, закрывают вид со второго этажа на соседние дома. Подвесные конструкции также полезны, если ваш дом расположен ниже, чем окружающие дома.

Уединенные районы

Ограждение всего двора или посадка кустарников по всей длине вашей собственности могут быть дорогостоящими. Альтернативой является создание нескольких частных участков на заднем дворе. Например, если у вас приподнятая площадка с зоной отдыха под ней, прикрепите решетку, чтобы отгородить нижнюю часть, и добавьте высокие растения по краям.Используйте задний угол двора, вокруг которого уже есть деревья или кусты, в качестве частной зоны отдыха.

Ссылки

Писатель Биография

Шелли Фрост, проживающая на Среднем Западе, с 2007 года пишет статьи о воспитании и образовании. Ее опыт основан на преподавании, наставничестве и управлении внешкольными программами. Прежде чем стать писателем, Фрост работал в сфере страхования и тестирования программного обеспечения. Она имеет степень бакалавра искусств в области начального образования с рекомендациями по чтению.

Закон Калифорнии смягчает правила строительства приусадебных участков, чтобы облегчить жилищный кризис

Ира Белград была голливудским менеджером по талантам на протяжении десятилетий, когда его жена, которая также была его деловым партнером, внезапно умерла от болезни Лайма.

«Я развалился, мой бизнес развалился», — сказал Белград. «Как я мог сказать своему 2 1/2-летнему ребенку:« Теперь нам нужно переехать, у тебя больше не может быть этой спальни »? Я не хотел этого делать.

Именно тогда Белград решил превратить свой отдельный домашний офис, который когда-то был гаражом, в сдаваемую в аренду квартиру с двумя спальнями, известную как «дополнительное жилище», бабушку или дом на заднем дворе.

«И это абсолютно поможет мне выплатить ипотечный кредит», — сказал Белград.

Но когда он принес эту идею в город за разрешениями, там отказали. Согласно строгим правилам Лос-Анджелеса, участок Белграда был слишком маленьким, дом находился слишком близко к главному дому, и ему требовалась крытая парковка.

«Итак, я просто сказал:« Ну, я делаю это »», — сказал Белград. «И я это сделал, и это отлично сработало».

То есть, пока на него не пожаловались. После проверки и штрафа Белграду было приказано обратиться в суд и внести изменения в сумму в 50 000 долларов. Это оставило его в подвешенном состоянии, пока он не услышал о законодателе штата, продвигающем реформу в Сакраменто. Оказывается, проектировщики начали рассматривать постройки задних дворов — от переоборудованных гаражей до полностью отдельно стоящих домов — как решение жилищного кризиса.

«В городе много свободной земли, и она находится в частных подворьях», — сказала Дана Кафф, директор CityLab Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе.

Аналитический центр изучает этот вопрос уже десять лет. В Лос-Анджелесе есть мили и мили домов на одну семью, у каждого из которых есть задний двор. По словам Каффа, ослабляя правила жилищного строительства на заднем дворе, города могут увеличить доступный жилищный фонд, не тратя никаких денег. А семьи могут превратить свои гаражи и приусадебные участки в источники дохода.

«По сути, рост города передается в руки частных владельцев собственности, поэтому они получают выгоду», — сказал Кафф.

Кафф написала законопроект Калифорнии, чтобы смягчить эти жесткие требования и сборы за дома на заднем дворе. В этом году это стало законом. И хотя местные законы о зонировании и безопасности по-прежнему действуют, гораздо проще стать домовладельцем на заднем дворе.

Конечно, есть и критики, в том числе те, кто обеспокоен тем, что увеличение объемов строительства на заднем дворе увеличит трафик и усугубит проблемы с парковкой. По словам Каффа, это обоснованные опасения в Лос-Анджелесе, но дома на заднем дворе должны появляться постепенно, давая сообществам время для ответа.

Тем временем частный сектор обращает на это внимание.

«Сейчас самое лучшее время, чтобы заняться этим», — сказал Алексис Ривас, генеральный директор компании Cover, которая проектирует, строит и устанавливает сборные дома на заднем дворе. На прошлой неделе он разместил свой первый дом.

«Это огромный рынок», — сказал Ривас. «В Лос-Анджелесе более полумиллиона домов на одну семью с приусадебными участками, которые могут быть построены таким образом».

Ривас планирует производить 150 домов в год на своем заводе в Лос-Анджелесе.По его словам, стоимость дома с одной спальней на заднем дворе колеблется от 100 до 400 тысяч долларов, в зависимости от дизайна и используемых материалов.

Ривас — не единственный, кто видит здесь возможность для бизнеса. Прождав семь лет, Ира Белград сказал, что его дом на заднем дворе был первым в Лос-Анджелесе, легализованным в соответствии с новым законом, и теперь он начал консультационный бизнес, чтобы помочь другим получить разрешение на их дома на заднем дворе. Компания называется YIMBY LA, или Yes In My Backyard Los Angeles.

«Я знаю, что он сделал для меня», — сказал Белград.«Я знаю, как это мне помогло».

По словам Белграда, этот процесс по-прежнему требует времени, денег и ноу-хау. Но с законом, наконец, на его стороне, это намного проще, чем в первый раз.

Большой задний двор дает домам преимущество на рынке недвижимости

Билл Льюис | Специально для Нэшвилла, Теннесси / США СЕГОДНЯ СЕТЬ — ТЕННЕССИ

Самая популярная комната во многих домах находится не внутри дома, а на заднем дворе, где все большее число домовладельцев добавляют жилые помещения на открытом воздухе, включая подземные бассейны, террасы и полностью оборудованные помещения. кухни.

«Все тянутся к семье. Все предпочли бы это сделать, чем куда-то пойти. Вы в отпуске дома, — сказал Эд Эндрюс, совладелец Exit Real Estate Solutions в Хендерсонвилле.

Когда Американское общество ландшафтных архитекторов попросило представителей этой профессии составить рейтинг самых популярных элементов наружного дизайна в этом году, лучшим выбором стали костровые ямы и камины.

Тенденции, отмеченные ландшафтными архитекторами, включают открытые гостиные и обеденные зоны, открытые кухни, террасы на крышах, грили, аудио и видео системы, наружные системы отопления и охлаждения, а также бассейны, сауны и гидромассажные ванны.

Подробнее: Жилые помещения на открытом воздухе — одна из главных тенденций 2018 года

Жилые помещения на открытом воздухе могут повысить стоимость дома, но когда приходит время продавать дом, домовладельцы могут обнаружить, что они не всегда вернут каждый потраченный доллар. Но они могут быть вознаграждены другими способами.

Например, проще продать дома с подземными бассейнами.

«Эти дома продаются на 30 процентов быстрее» в округе Самнер, чем дома без бассейнов, — сказала Мишель Паттерсон, агент по недвижимости в Хендерсонвилле.

«Часто я делаю основной своей картинкой бассейн, а не дом», продавая дом в Интернете, — сказал Паттерсон, риэлтор из Re / Max Choice Properties в Хендерсонвилле.

Подробнее: Самнер цены на недвижимость выровнялись, но запасы по-прежнему низкие.

Покупатели, ищущие красивые открытые пространства, иногда готовы не обращать внимания на другие недостатки в доме, такие как маленькие комнаты.

«Я даже продал некоторые (дома) с очень неудобной планировкой из-за того открытого пространства», — сказал Паттерсон.

Даже находясь на улице, вы можете взять с собой многие домашние удобства.

Крытые открытые пространства, которые защищают от солнца, очень популярны, — сказал Тейлор Милликен, представитель Milosi, ландшафтной компании в Хендерсонвилле, имеющей опыт работы с высокотехнологичными проектами.

«Некоторые из наших клиентов просят какие-то структуры затенения. Жара Теннесси может стать невыносимой, но полдень под крышей может быть приятным », — сказал Милликен.

Даже в незащищенных помещениях вентилятор защищает от комаров и других насекомых.

«В дополнение к этим покрытиям крыльца, костровые ямы и летние кухни по-прежнему занимают высокое место в списке наших клиентов», — сказал Милликен.

Помимо добавления открытых пространств к существующим домам, Милоши сотрудничает с высококлассными строителями, чтобы создать их для новых домов.

Строители недорогих домов добавляют открытые пространства. В Gallatin at the Retreat at Fairvue, где цены начинаются от 252 000 долларов, коттеджи, построенные Goodall Homes, имеют частные дворы.В этом районе также есть то, что компания называет «парками во дворе».

Также в Галлатине на виллах в Foxland Crossing, где цены начинаются от 314 470 долларов, в домах есть крытые задние подъезды. В Кареллтоне, где дома стоят от 319 000 долларов, на открытом воздухе есть бассейн и площадка для гриля.

В Хендерсонвилле подразделение Millstone включает бассейн и фитнес-центр. Durham Farms предлагает игровые площадки, тропы, парки и другие объекты на открытом воздухе.

Наряду с гранитными столешницами или паркетными полами Эндрюс часто делает акцент на открытых пространствах при продвижении дома.Хорошим примером является дом по адресу Роберт Ли Драйв, 1205. В листинге отмечается, что в доме есть 12-зонная система орошения для двора и двухъярусная терраса.

Дом в районе Криквью Галлатина продается за 394 900 долларов.

«Если два дома находятся недалеко друг от друга, дом с уличными элементами будет продаваться каждый раз. Они настроены критически, — сказал Эндрюс. «Жизнь на открытом воздухе важна как никогда».

Как сервитуты влияют на права частной собственности

Вы можете быть королем своего замка, но имеете ли вы единоличную власть над своей землей? Ответ — «нет», если на вашу собственность распространяются права сервитута, которые позволяют другой стороне использовать часть вашей земли или получать доступ к услугам, которые пересекают ее.

Например, ваш сосед может иметь законное право использовать часть вашей подъездной дороги для доступа к своему гаражу. Или коммунальное предприятие могло похоронить службы, влияющие на то, где вы можете установить новый бассейн на заднем дворе или даже патио или террасу. Любой сервитут, который влияет на вашу землю, — это то, что вам нужно знать о , прежде чем вы соглашаетесь на покупку собственности в году.

Что такое сервитут?

Сервитут — это право пересекать или иным образом использовать чужую землю для определенной цели.

Например, ваша собственность может иметь сервитут над собственностью вашего соседа, чтобы вы могли получить доступ к своему заднему двору. Или, может быть, ваша собственность и собственность вашего соседа имеют сервитут, который позволяет вам обоим пользоваться одной подъездной дорогой.

Центральным элементом концепции сервитута является то, что они являются правом использования , а не права собственности . Также важно, чтобы сервитуты регистрировались за и против земли, а не за людей. У вас нет сервитута … есть у вашей собственности.Исключением является валовой сервитут, который регистрируется компаниями (такими как Bell and Rogers) или людьми, а не землей.

План обследования, показывающий сервитут с полосой отчуждения между двумя домами в Торонто. Обратите внимание, что дорога находится напротив дома на севере.

Купля-продажа имущества с сервитутами

Права и обязанности сервитутов, зарегистрированных на вашу собственность, автоматически переходят к новым владельцам при продаже.

Аналогичным образом, если собственник желает продать свою землю, ему не требуется одобрение стороны, которой пользуется сервитут.Однако любое изменение в использовании собственности должно учитывать факт существующего сервитута. Это может включать в себя пристройки зданий, изменение местоположения забора или разделение.

Как оформляется сервитут?

Easements должны быть зарегистрированы на титул, чтобы быть действительными, либо в ЗАГСе, либо на TERANET. Земельный участок, на который распространяется сервитут (так называемый «обслуживаемый доход»), должен быть описан, и цель сервитута должна быть обозначена. Также необходимо описать земельный участок, на который распространяется сервитут, известный как «доминирующий многоквартирный дом».

Например, когда между двумя домами мало места, сервитут с полосой отчуждения может позволить владельцу одной собственности (доминирующего многоквартирного дома) содержать свой дом (например, мыть окна), войдя в соседний дом. собственность (обслуживаемый многоквартирный дом). В официальной документации на обслуживаемый многоквартирный дом будет «распространяться» (S ​​/ T) сервитут, а доминирующий многоквартирный дом будет иметь права «вместе с» (T / W) на обслуживаемый многоквартирный дом.

Как описывается сервитут?

Земля, на которую распространяется сервитут, должна быть описана в исходном учредительном документе, а также в последующих передачах и закладных.Соответствующие документы (например, справочный план или юридический документ, известный как «инструмент») будут перечислены в реестре земельных участков, который можно приобрести в местном отделении земельного кадастра или загрузить из TERANET. Эти документы также содержатся в отчете о собственности BoundaryPlus ™ от компании Protect Your Boundaries.

Сервитуты будут упоминаться в юридическом описании собственности, в частности, с подробным описанием бремени или права сервитута, а также в документе (который будет иметь уникальный номер из земельного кадастра).

Люди иногда путают словесное разрешение использовать чужую собственность с сервитутом. В таком случае лучше всего получить письменное соглашение и зарегистрировать его в качестве титула.

Полоса отвода

«Полоса отчуждения» (ROW) — это тип сервитута, который обычно затрагивает жилую недвижимость. Полоса отвода подразумевает движение транспортных средств или пешеходов (даже крупного рогатого скота!) Непосредственно по определенной дороге.

Полоса отвода включает два смежных участка.В документе обычно указывается, что земля «подчиняется» (S ​​/ T) или «вместе с» (T / W), если есть полоса отвода через соседнюю землю.

Рассмотрим пример «участка», который разделен спереди и сзади таким образом, что задняя часть имеет подъездной путь , сервитут через передний участок, чтобы добраться до дороги. Это постоянное препятствие не может быть заблокировано или ограждено таким образом, чтобы был затруднен доступ в тыл.

Более проблематичными являются общие подъездные пути между домами, которые обычны в старых кварталах в районе Большого Торонто (GTA).Существует множество историй о соседях (часто новых соседях или арендаторах), которые ограничивают доступ автомобилей к заднему гаражу или пытаются отгородить часть легального доступа. По закону они не могут этого сделать, но такие действия могут привести к открытой вражде между соседями и даже к судебным тяжбам.

Фото двух домов с наложением полосы отвода (оранжевый) и границы (синий).
Обратите внимание на белые столбы и машину — обе препятствуют свободному и свободному доступу к сервитуту.

Иногда то, что может восприниматься как законный доступ, может вообще не быть полосой отчуждения, потому что она специально не зарегистрирована в праве собственности.Когда много десятилетий назад создавались участки, иногда предполагаемое отводное пространство не отражалось в формулировке акта. В других случаях это могло быть недоразумением между первоначальными сторонами (например, застройщиком и застройщиком) или недосмотром со стороны солиситора. Возможно, сегодня даже удастся исправить такой недостаток.

Исключение из правила

В некоторых случаях, когда проезжая часть использовалась давно (но не была зарегистрирована), может быть предусмотрено преимущественное право проезда по общему праву по рецепту.Как и в случае с Неблагоприятным владением (см. Наш предыдущий блог), этого не может произойти, если земли находятся в земельных титулах. Использование должно происходить в течение 20 (а не 10) непрерывных лет до даты преобразования в право собственности на землю и удовлетворять другим прецедентным условиям, прежде чем суд вынесет такое решение в пользу стороны, требующей такого доступа.

Другой вариант — договориться с соседом о создании и регистрации легального сервитута «на титул». Это может потребовать денежной оплаты, но может сэкономить тысячи долларов на судебных издержках и привести к более благоприятным отношениям.

Коммунальные сервитуты

Многие объекты недвижимости в GTA находятся под зарегистрированными сервитутами. Это могут быть кабели телефонной связи, гидросистемы и / или телевизионные кабели, пересекающие задние границы участков на нескольких участках в квартале. Он также может включать водопроводные трубы и ливневую / бытовую канализацию. Обычно коммуникации перед домом находятся в пределах допуска на дорогу и не требуют сервитутов. Также обслуживание индивидуальных домов не требует сервитутов. Очереди, пересекающие объект для обслуживания другого объекта, более проблематичны.

Проблемы, которые следует учитывать

Есть два вопроса, о которых следует позаботиться. Во-первых, сервитут распространяется не только на расположение трубы, кабелепровода или провода, но и на на всю ширину всего, что описано в записях о заглавии. Провода воздушной телефонной связи, натянутые между столбами, могут лежать в пределах 10-футового сервитута, который вполне может доходить до запланированного места подземного бассейна или беседки на заднем дворе. Когда вы приступаете к ремонту заднего двора своей мечты, убедитесь, что не посягаете на служебный сервитут.

Помните, что сервитуты дают другим право использовать и / или получать доступ к вашей земле. Это включает в себя вырывание дорогой кедровой террасы, чтобы получить доступ к подземным службам. Наш совет: проверьте правоустанавливающие документы или обследование, чтобы убедиться, что вы не строите дома над подземными коммуникациями.

Вторая проблема связана с незарегистрированными сервитутами на коммунальные услуги. Это еще одно исключение из правила, согласно которому сервитуты должны быть зарегистрированы: в некоторых случаях агентство, такое как местная гидроэлектростанция, может иметь юридический сервитут, даже если оно не имеет права собственности.Если линия пересекает вашу собственность, но в реестре участков ничего нет, вы можете проверить в коммунальном хозяйстве, есть ли у них незарегистрированная запись сервитута. У Toronto Hydro, например, есть процедура, позволяющая принять это решение. Если установлено, что незарегистрированный сервитут не является законным, агентство может приобрести «новый» сервитут у землевладельца или полностью удалить оборудование.

Сервитуты прочие

Есть несколько видов сервитутов, влияющих на канадскую землю.Некоторые из них включают:

• Консервативные сервитуты
• Строительство
• Право на свет
• Опора
• Доступ с ограничением по времени
• Техническое обслуживание
• Права на воздух
• Удобства, описанные в декларации кондоминиума

Опросы — ваш лучший опыт

Геодезические исследования — полезные инструменты, помогающие понять такие ситуации с землей. Планы обследования, подготовленные в современную эпоху, покажут факт зарегистрированного сервитута на лицевой стороне плана.В большинстве случаев местоположение, полученное из размеров документа, также будет показано в общих чертах. Существующее обследование «рисует картину» собственности в определенный момент времени и вполне может показать доказательства использования в поддержку (или для опровержения) требования о предписывающем сервитуте.

Возьмите копию плана с собой, когда будете гулять по собственности. Прочтите информацию, касающуюся размера и формы сервитута. Успокойся. Посмотрите, какие сооружения могли быть построены в пределах сервитута. Они законны? Передвижной сарай не заблокирует доступ к инженерным сетям.Однако сложную беседку и каменную кладку удалить нелегко. Ищите доказательства использования, такие как воздушные провода, проходящие через землю, которые не показаны в исследовании или документе. Старая подъездная дорога, построенная над границей, может указывать на возможную претензию на прескриптивные права.

Обратитесь к юристу, если у вас есть вопросы о сервитутах и ​​правах, касающихся конкретной собственности или чьих-либо интересов в вашей земле. И помните, план обследования всегда является одним из самых ценных документов, когда речь идет об сервитутах и ​​других важных земельных вопросах.Используйте «Защитите свои границы», чтобы найти план съемки и помочь вам разобраться в своей земле.

Создайте больше конфиденциальности в своем доме

Фото Opera Cadet

Уединение в собственном доме является приоритетом для многих людей. Мысль о том, что кто-то заглядывает в ваш дом или двор, не очень привлекательна. Но если ваша собственность находится недалеко от улицы, любой может заглянуть внутрь, проходя мимо. Ваши соседи также могут видеть ваш дом. Возможно, у вас уже есть матовое стекло в ванной или жалюзи в спальне, но есть и другие способы сделать ваш дом более приватным.Если вам нужна конфиденциальность, вот несколько способов ее добиться.

Приватизируйте свой задний двор

Возможно, вам уже кажется, что ваш дом является частным. Однако, если у вас есть открытый задний двор и близкие соседи, люди могут заглянуть внутрь. Многим людям нравится идея, что кто-то может увидеть, как они работают в саду или сидят с коктейлем. Однако, если вам нужно более личное пространство, есть много способов получить его. Первое, что вы можете сделать, это установить ограждение конфиденциальности, если у вас его еще нет.Если этого недостаточно или вам не нравится внешний вид забора, другой вариант — растения или деревья. Они не только создают визуальную блокаду, но также могут сдерживать шум внутри и снаружи.

Защитите свою Windows

Внутри вас больше всего беспокоит то, что люди могут заглянуть в ваши окна. Если в ваших окнах еще нет матового стекла, вы можете нанести пленку, чтобы придать им такой же эффект. Однако, если вы предпочитаете придерживаться своих взглядов, есть и другие варианты.Некоторые красивые внутренние ставни сделают ваш дом более приватным и безопасным, но при этом будут пропускать свет. Шторы — еще один вариант на ночь, но вы, вероятно, не хотите, чтобы они закрывались днем. Вы также можете попробовать тонкие жалюзи, которые пропускают свет.

Перестройте жилое пространство

Ваши жилые помещения в настоящее время находятся в передней части дома, вероятно, на первом этаже? Если вы хотите уменьшить вероятность того, что люди будут наблюдать за вашим делом, есть другой вариант.Вы можете подумать о том, чтобы переставить свой дом так, чтобы спальни располагались в передней части дома, а жилые помещения переместились наверх. Проходящие мимо люди больше не смогут видеть вашу гостиную. В спальне большую часть времени можно закрывать окна шторами или жалюзи. Если вы проводите больше времени без сна в гостиной, чем в спальне, это может иметь смысл.

Фото Мэтта

Приватные балконы

Если у вас есть балконы, вам может не понравиться мысль о том, что люди видят, как вы сидите на них.Экран конфиденциальности часто является отличным вариантом для решения этой проблемы. Некоторые люди кладут бамбук или что-то подобное на перила балкона, чтобы обеспечить большее прикрытие. У вас также могут быть другие растения или листва, чтобы создать тень для вашего внешнего пространства.

Сделать ваш дом более приватным не нужно. Небольшие изменения могут отпугнуть любопытных соседей.

6 советов для частной резиденции или свадьбы на заднем дворе

Многие пары на всякий случай подумывают о свадьбе в особняке или на заднем дворе в 2021 году.Свадьбы на заднем дворе — это не новость, и мы любим их так же сильно, как свадьбы в местах проведения мероприятий. Но если у вас есть доступ к частной собственности для проведения свадьбы, считайте, что вам очень повезло! Свадьба на заднем дворе предлагает больше гибкости, когда дело доходит до графика, а иногда и гораздо более непринужденную атмосферу. Тем не менее, есть некоторые серьезные логистические вопросы, которые необходимо учитывать, прежде чем совершать свадьбу на заднем дворе.

1. ПАРКОВКА

Даже небольшая свадьба будет означать, что на территории будет припарковано больше автомобилей, чем обычно, поэтому необходимо рассмотреть доступные варианты парковки.Много ли уличных парковок? Чистое поле или участок? Близлежащий бизнес или церковь, которые позволят вам использовать их? Или вам нужно, чтобы гости припарковались за пределами территории и предложили трансфер до отеля?

2. РЕСТОРУМА

Сначала подумайте, хотите ли вы, чтобы гости заходили в дом или нет. Свадьбы на заднем дворе, которые мы устраивали, больше напоминали аренду роскошных туалетов, поскольку они также предоставляют места для мытья посуды, но нет правильного или неправильного ответа, это просто то, что вы предпочитаете.Если вы хотите, чтобы в доме было закрыто, вам нужно арендовать горшки. Если вы используете дом, подумайте, сколько там ванных комнат, насколько легко их найти, а если вы используете септическую систему, убедитесь, что она может справиться с этим притоком людей, пользующихся ванными комнатами. Никому не нужны резервные ванные комнаты в день свадьбы.

3. УРОВЕНЬ ПОВЕРХНОСТИ

Это важно для стульев на церемонии и столов во время приема. Помните, что то, что может показаться небольшим наклоном, на котором ничего нет, может стать намного более заметным, если вы сидите на наклонном стуле или пытаетесь есть на изогнутом или шатком столе.При планировании планировки учитывайте наклон двора, чтобы избежать неровностей земли.

4. СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ

Когда вы начинаете с нуля, вам нужно будет арендовать все, от танцпола, стульев и столов до палатки для крытого пространства на случай дождя или для защиты вас и ваших гостей от солнца. Хотя вы можете сэкономить на месте проведения мероприятия, эти расходы определенно могут возрасти. Хорошая новость заключается в том, что вы можете сэкономить на оплате доставки, разрешив привезти вещи на день или два раньше и забрать через день или два после мероприятия.

5. ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ И НАРУЖНЫЕ РОЗЕТКИ

Электроэнергия понадобится для освещения, но самое главное — для ди-джея или группы. Убедитесь, что есть розетки или поблизости источники питания, где ди-джею нужно будет подготовить его для церемонии и приема. При необходимости ваша арендная компания также может предоставить блок питания.

6. ЛАНДШАФТ

Чтобы задний двор выглядел пышным и зеленым летом, нужно приложить немало усилий. Если владельцы заботятся об этом регулярно и увлекаются садоводством, то вам повезло, но если нет, то это будет большим делом.Обновление ландшафта, установка освещения, поддержание полива и т. Д. Стоит немалых денег, не говоря уже о времени, необходимом для его обслуживания. Если это не ваша собственность, это отличное место, чтобы предложить свою помощь, чтобы бремя не ложилось полностью на владельца. Когда наш сын женился на нашем заднем дворе, пришла его будущая свекровь и помогла убрать 16 рододендронов, которые у нас были.

Мы любим проводить свадьбы на частной территории в Blue Wings Events, и, если вы примете во внимание эти логистические аспекты, мы не сомневаемся, что вы сможете принять семью и друзей, чтобы отпраздновать свой день.Но если вы не хотите беспокоиться о том, что что-то упустили, позвоните нам, и мы проведем с вами прогулку.