Виды пристроек к дому: Пристройка к дому и ее разновидности, особенности

Пристройка к дому и ее разновидности, особенности

Пристройка к дому – отличное решение для расширения свободной площади в жилище любого типа. Важно, что все строительные работы могут быть выполнены самостоятельно.

Конечно, для этого потребуются определенные строительные навыки и знание технологий проведения работ, однако ничего особенно сложного в этом нет. Помощь специалистов может потребоваться на этапе проектирования строения, а также при подводе коммуникаций внутрь конструкции. Кроме того, зачастую возникают определенные проблемы при узаконивании пристройки в контролирующих органах.

Пристрой может выполнять самые разные функции.

Чаще всего пристройка возводится для формирования дополнительной комнаты, летней кухни, гаража, веранды, террасы, навеса, крыльца. Вариантов огромное количество – всё будет зависеть от личных требований и пожеланий. Конечно, что-то будет строить очень сложно с технологической точки зрения, однако зачастую всё строительство выполняется своими руками.

Главное здесь – правильно выполнить возведение фундамента, стен, крыши, утеплить и изолировать помещение от воздействия влаги, а также грамотно присоединить новое основание к старому.

Виды пристроек для загородных домов

Перед началом каких-либо строительных работ, необходимо четко определиться с разновидностью конструкции, потому как сделать пристройку к дому можно только при наличии четкого плана и проекта. Можно выделить несколько наиболее распространенных видов пристроек в нашей стране:

Навес

Это наиболее простая в исполнении и менее затратная со всех точек зрения пристройка для загородного дома. Главная функциональная задача подобной конструкции – обеспечение защиты людей и вещей, расположенных под навесом, от солнечных лучей, дождя и иных осадков. Под таким навесом будет хорошо отдыхать в теплое время года и обедать, а можно ставить автомобиль.

Навес для автомобиля.

Важное преимущества устройства навеса – строительство фундамента не потребуется, потому как в роли основания будут выступать опорные столбы (из металла, древесины, бетона). К этим опорам закрепляется каркас навеса.

Для оформления верхней части навеса рекомендуется использовать поликарбонат или ондулин. Еще одним плюсом создания такой пристройки является отсутствие необходимости в оформлении каких-либо документов на нее.

Летняя комната

Для формирования летней комнаты потребуется более капитальное строительство, чем в случае с навесом. Такие помещения предназначены для отдыха в теплое время года, посиделок, чтения книг и т.п. Естественно, потребуется устройство фундамента.

Рекомендуется использовать столбчатого или ленточное основание, в зависимости от вида стройматериала и габаритов помещения. Для создания стен обычно используются доски, пенобетонные блоки, каркасные щиты. Для лучшего освещения стены и крыша, полностью или частично, могут быть выполнены из стекла.

Летняя комната.

Такая пристройка обычно имеет односкатную или двускатную кровлю. Кровельный материал рекомендуется использовать самый легкий. Монтаж теплоизоляционных материалов, как правило, не осуществляется, потому как подобные помещения в холодное время года не эксплуатируются.

Жилая комната

Перед тем как пристроить комнату к дому, необходимо выполнить все требуемые расчеты и составить проект. В этом случае потребуется основательный подход, подразумевающий устройство фундамента, капитальное строительство стен и крыши, монтаж гидроизоляционных и теплоизоляционных материалов, подвод всех нужных коммуникаций.

Теплая жилая комната.

Особое внимание уделяется утеплению помещения, что здесь можно было жить и в зимнее время, не расходуя много энергии на отопление.

Кухня

Как правило, пристройки не предназначены для устройства кухни. Подобное сооружение должно быть капитальным, поэтому утеплить его нужно максимально эффективность.

Кухня из дерева.

Правильно построить такой пристрой можно только с использованием качественного проекта, созданного профессионалами, потому что кухня нуждается в подведении всех коммуникаций: канализации, водопровода, электроснабжения, газа, вентиляционной системы. Это, конечно, ведет к серьезным финансовым затратам, к которым готовы далеко не все.

Гараж

Использование пристройки для устройства гаража – очень распространенный тренд в последние годы. Для гаража потребуется строительство ленточного или монолитного фундамента, а для возведения стен обычно используются пенобетонные блоки или кирпич.

Два гаража.

Крышу, в большинстве случаев, делаются из профилированного листа или металлочерепицы, шифера или рубероида. Обязательные коммуникации для гаража – вентиляционная система и отопление.

Соединение пристройки с загородным домом

Многие люди долго выбирают, куда пристроить новое помещение к своему дому, чтобы было проще соединить его с основным строением. Выбирать здесь приходится из двух вариантов:

• Независимое сооружение. В том случае, если на местности наблюдаются сложные грунтовые условия (например, пучинистые грунты или высокий уровень подземных вод), то рекомендуется провести строительство независимого сооружения, которое никак не будет соединено с основным домом. В этом случае пристройка и основное сооружение не имеют точек соприкосновения, поэтому они друг от друга не зависят. При этом между двумя строениями соблюдается минимально возможное расстояние, являющееся технологическим зазором, которое необходимо заполнить теплоизоляционными и гидроизоляционными материалами.
• Внедрение пристройки в конструкцию к старому зданию. Такое решение подразумевает определенную трудоемкость, потому что строительство будет предполагать соблюдение всех необходимых технологий и проведение множества расчётов и исследований. Прежде всего, нужно будет правильно построить и утеплить фундамент, который должен быть грамотно соединен с основанием загородного дома. Обычно это выполняется при помощи армированных прутьев. По примерно аналогичной технологии соединяются стены и крыша конструкций.

Особенности строительства крыши для пристройки к дому

Крыша пристройки к дому может иметь любую форму – здесь снова всё будет зависеть от требований и пожеланий хозяев. Вместе с этим, чаще всего загородные домовладельцы выбирают односкатную кровлю, потому что она проста в исполнении, ее легко утеплить самостоятельно, она хорошо сочетается с другими видами крыш, которые может иметь основное строение, а также хорошо отводит осадки, не позволяя всей конструкции испытывать дополнительные нагрузки.

Чтобы осадки с кровли пристройки стекали в нормальном режиме, проектирование кровли подразумевает устройство уклона крыши в 20 градусов и больше.

Кроме того, особое внимание необходимо уделить заведению крыши пристроя под кровлю загородного дома. Если всё будет сделано правильно, стена, расположенная между пристройкой и загородным домом, будет обеспечена защитой от попадания воды сквозь стык между двух конструкций. Помимо этого, крыша пристройки должна предельно гармонично сочетаться с кровельным материалом основного здания и гармонично вписываться в экстерьер строения, не выделяясь на общем фоне.

В процессе проектирования очень важно правильно рассчитать нагрузку, которую будет давать конструкция крыши. Следует учесть вес стропил, кровельного материала и других конструктивных элементов, используемых при устройстве крыши.

Важно понимать, что пристройка к дому на винтовых сваях или столбах не рассчитана на слишком серьезные нагрузки, в отличие от монолитного или ленточного бетонного фундамента. Также нужно утеплить крышу (утеплить можно с использованием любых подходящих теплоизоляционных материалов, которыми сверху рекомендуется покрыть гидроизоляцией).

Как узаконить строительство?

Построить пристрой к старому или новому загородному дому – это полдела. Любые дополнительные помещения, возведенные на земельном участке, необходимо оформлять документально и получать разрешение на проведение строительных работ от контролирующих органов.

Пристройка к дому  может быть выполнена своими руками, никто не заставит приглашать строителей, однако домовладелец должен представить сотрудникам контролирующих служб грамотно составленный проект строения.

Процедура оформления всей документации на пристройку к старому загородному дому занимает обычно от нескольких месяцев до года.

Интересный момент – начать сбор документов и получения разрешения на строительство можно уже после того, как все работы будут завершены. Это разрешено действующим законодательством.

Вместе с этим, при рассмотрении документов у сотрудников контролирующего органа могут возникнуть некоторые претензии, которые придется в обязательном порядке исправлять (например, расположение строения относительно подземных коммуникаций или использование неподходящих строительных материалов).

Рассмотрим постройки к дому а не пристройки

Пергола — простейшее сооружение и отличное место для отдыха.

Барбекю — отличное место для приема гостей и праздников.

Типы пристроек к дому

Всё переменчиво в этом мире, наши представления об окружающей нас действительности в том числе. И то, что казалось вчера ещё достаточным и удовлетворяющим всем нашим представлениям о жилье, например, сегодня по нашему пониманию или в силу действительно изменившихся обстоятельств оказывается недостаточным, тесным, малым по площади. Что же можно предпринять в этом случае, если нет возможности построить новый дом? Посоветовать можно одно — расширить полезную площадь жилища, сделав пристройку.

2 Варианты пристроек к жилому дому

3 Из какого материала возводят пристройку

• 3.1 Пристройка из бруса
• 3.2 Каркасная пристройка
• 3.3 Кирпичная пристройка
• 3.4 Пристройка из пеноблоков

4 Возводим пристройку самостоятельно

5 Как грамотно узаконить пристройку?

Что даст пристройка?

Пристройка — это расширение пространства вашего дома. Что же можно разместить на этих вновь появившихся квадратных метрах? Вариантов здесь великое множество. Это может быть:

• летняя кухня;
• зимний сад;
• библиотека;
• гостиная и прочее.

Всё зависит от ваших потребностей, или желания, или необходимости. А вот когда вы уже определились, чего вам больше всего недостаёт, встаёт вопрос о материале, который необходимо заготовить, чтобы воплотить в реальность свои планы.

Обычно для строительства пристройки используют материалы, которые не будут отягощать пристроенный сегмент, но сделают его достаточно тёплым. Чаще всего выбор падает на брус и сэндвич панели. Однако, если речь идёт о пристройке, где будет размещён зимний сад, то следует учесть, что стеклянные стены создадут достаточно тяжёлую конструкцию, которая потребует мощного фундамента. Основательный фундамент совершенно необходим и в случае, если пристройка будет кирпичной, например, к такому же кирпичному дому.

Варианты пристроек к жилому дому

Вариантов пристроек существует множество, но за основу принимаются следующие:

• пристройка боковая с объединённой кровлей;
• пристройка боковая с отдельной кровлей;
• надстройка второго и более этажей;
• пристройка мансардного типа.

Если говорить о первой разновидности пристройки, то следует отметить, что это самый бюджетно-щадящий вариант, поскольку кровля основного дома остаётся прежней, лишь слегка удлиняется на величину пристройки. Основное здание достраивается с одной из его сторон (при необходимости в двух сторон), затем между ними пробивается проход и общая площадь здания увеличивается ровно на величину площади пристроя.

Вторая разновидность пристройки идентична первой с тем только отличием, что имеет собственную кровлю, когда нет возможности устроить общую с основным домом. Это, разумеется, увеличивает расход материала,

объём необходимых работ, а, соответственно, и стоимость.

В случае планирования работ по надстройке второго или более этажей, следует прежде всего иметь в виду, что не на всяком здании можно сделать надстройку. Речь в данном случае ведётся прежде всего о возможностях фундамента дома. Если изначально возможная многоэтажность дома не планировалась, то его фундамент может быть недостаточно крепок. Стало быть, конструкцию из нескольких этажей такое основание попросту не выдержит. В таком случае нужно посоветоваться со специалистами на предмет возможности укрепления фундамента с целью усиления его прочности. При отрицательном ответе, возможно, стоит рассмотреть другие виды пристройки.

Из какого материала возводят пристройку

1. Пристройка из бруса.
2. Каркасная пристройка.
3. Кирпичная пристройка.
4. Пристройка из пеноблоков.

Пристройка из бруса

Брус считается одним из лучших материалов, используемых для этих целей. Причём неважно какой это брус — клееный, оцилиндрованный или строганный — благодаря его параметрам работы будут вестись в значительно более короткие сроки. Его преимущества:

• производится на предприятиях по деревообработке, что обеспечивает его сортировку по качеству древесины;
• подвергаются специальной обработке, которая обеспечивает устойчивость бруса к гниению и исключает поражение его древесным жучком;
• возможна термообработка, посредством которой брусу придаётся нужный для заказчика цвет;
• любая разновидность бруса — материал экологичный, способный создать в доме натуральную экологическую систему.

Брус — натуральный строительный материал, из которого пристройку можно сделать как к деревянному дому, так и кирпичному или блочному хотя бы в качестве веранды или летней кухни.

Каркасная пристройка

Это бюджетный вариант пристройки, так как не требует значительных вложений на расходные материалы. Кроме того, её возможно возвести на основе заранее подготовленного фундамента при минимальной затрате времени. Каркасное строительство предполагает создание пристроя на основе каркаса из металлических балок либо деревянных брусков, возведённого по периметру и по всей площади каждой его стены.

После выполнения каркаса внешняя и внутренняя плоскость каждой стены обшивается специальными плитами, применяемыми в строительстве — ДСП либо ОСБ— между которыми прокладывается любой утеплитель. В качестве такового может быть использована минвата, отходы деревоперерабатывающего производства — опилки, пенополистирол и другое. Утеплитель с уличной стороны следует в обязательном порядке предварительно изолировать от влаги.

В целом же данного вида конструкцию

установить несложно, и при известной доле старания её может возвести практически любой домохозяин.

Кирпичная пристройка

Возведение такого рода дополнения в основной постройке, конечно же, требует определённых знаний и навыков, но и пристройка будет более основательной и долговечной. Здесь важны несколько моментов:

1. С целью сохранения стиля основной постройки пристройку из кирпича, как капитальную конструкцию следует возводить с тыльной стороны дома.
2. Поскольку кирпичное строение имеет значительный вес, то и фундамент под такой пристрой должен быть прочный.
3. Расходы по понятным причинам возрастут с учётом стоимости кирпича, затрат на фундамент, а также на внутреннее оштукатуривание стен.
4. Особой заботы потребует способ стыковки основного здания и пристройки.

Пристройка из пеноблоков

Такая пристройка не менее прочна, чем кирпичная.

Очень выгодный во многих отношениях современный строительный материал— пеноблоки:

• не требует возведение столь мощного фундамента, как при кирпичном строительстве, поскольку его средняя плотность в разы меньше в сравнении с кирпичной, а значит, он легче;
• по той же причине малой плотности, а значит, наличия воздушных пор, пеноблоки лучше сохраняют тепло;
• из-за больших по сравнению с кирпичом габаритов из пеноблоков быстрее возводится строение;
• в финансовом отношении такая пристройка значительно выгоднее.

Единственным недостатком этого материала является необходимость защиты его от воздействия агрессивной внешней среды, обычно с этой целью стены снаружи облицовывают сайдингом либо обкладывают кирпичом.

Возводим пристройку самостоятельно

Итак, мы выше рассмотрели разновидности пристроек, и из каких материалов, собственно, их строят. Постараемся теперь выработать общий для всех типов пристройки

алгоритм её возведения, чтобы при необходимости можно было самостоятельно приступить к работе.

1. Перво-наперво перед возведением такого рода конструкции следует для себя определить, каково назначение будет этой добавочной к дому площади. И не стоит надеяться на обычное «Там видно будет!». Ведь от назначения будущей пристройки зависит многое. Скажем, если у вашего дома высокий фундамент, а вы собираетесь на вновь пристроенной площади разместить гостевую спальню либо кухню со столовой, то и этот пристрой придётся поднимать на тот же уровень. Значит, необходимо делать аналогично прочный фундамент до уровня основной постройки. А вот гараж или хозяйственная пристройка вовсе этого не требуют.

2. Также важно определиться с различного рода коммуникациями. Опять же от назначения зависит, будет ли в этом новом помещении необходимость провести только электричество или сюда же придётся подводить водопровод и канализацию.
3. Архиважный момент — стыковка основного строения и пристройки, для каких бы целей она ни строилась. Любая пристройка должна органичным продолжением основного здания, не давать трещин, её фундамент не должен проседать.
4. Много трудностей вызывает и кровля. И здесь нужно учесть следующее: кровля пристроенного сегмента должна быть опущена чуть ниже уровня основной крыши дома. Образовавшийся в этом случае нахлест не даст влаге атмосферных осадков попадать в место стыка, а, стало быть, и внутрь помещения.

Как грамотно узаконить пристройку?

Итак, на семейном совете решено расширить жилую площадь и возвести пристройку к основному строению. Однако, чтобы потом, по завершении строительства, не пришлось бегать по судам и доказывать своё право собственности на это строение и законность его возведения, следует действовать в соответствии

с установленным законом порядком. А это значит, что вам нужно в местном органе власти получить разрешение на возведение пристроя и обратиться в лицензированную проектную организацию для разработки соответствующего проекта и определения вида материалов для проведения работ.

Здесь же вынесут решение о водо- и электроснабжении будущего объекта. Далее идёт согласование задуманного строительства с надзорными органами и городским управлением архитектуры. Вот после этих мероприятий можно приступать к строительству. По их завершению проверку проводят надзорные органы, лишь после их вердикта о признании объекта отвечающим всем нормам, собственник получает акт ввода строения в эксплуатацию. А это означает, что можно регистрировать пристройку в Регистрационной палате.

Пристройка к дому – как лучше сделать, 50 фото — каталог статей на сайте

Пристройка к дому часто бывает оправданным решением, прежде всего, потому, что расширяет жилое или служебное пространство.

 

 

 

 

В пристройке можно разместить прихожую, кухню, столовую, комнату для отдыха, зимний сад, детскую, кабинет, спальню, гараж, пр.

 

В зависимости от конфигурации дома и расположения его на участке, пристроить дополнительное помещение можно к его боковой стороне или фасаду. Если продумать его конструкцию и оформление, общий вид строения можно значительно улучшить и сделать его более современным. Какие нюансы для этого стоит учесть?

 

Читать: Фундамент для пристройки к дому

 

 

 

 

 

 

Пристройка к дому  – что она даст

Подумайте хорошо, что даст вам наличие пристройки. Удобство проживания вашей семьи в доме возрастет, но это может быть не единственной причиной. Вы можете планировать продажу дома в будущем, и дополнительная жилая площадь увеличит ценность строения.

 

 

 

 

Пристройка из бетонных блоков в данном случае больше, чем домик. Фундаменты для таких строений связывать нельзя.

 

 

 

 

 

 

 

Расширение должно быть продолжением внешней части дома. Должно казаться, будто пристройка была там с самого начала. Стиль дома и пристройки, тип материала должны быть одни и те же. Хотя есть ситуации, когда можно и отступить от этого правила – деревянные и стеклянные пристройки хорошо гармонируют с любыми конструкциями и материалами.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Бюджет, время и документы для постройки

Небольшую пристройку к дому можно спланировать  самостоятельно, в другом случае лучше прибегнуть к помощи  архитектора. Прежде, чем нанимать строительную бригаду, подробно обсудите с рабочими будущую постройку, посмотрите их портфолио (фотографии работ, которые были сделаны этими специалистами).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Учтите, что ближайшие месяцы будут посвящены этому проекту. Если возведении пристройки важно именно сейчас, не позволяйте другим событиям отвлекать вас – это задержит строительство на  длительный периода. Членам вашей семьи может не нравится шум и другие неудобства, связанные с работами. В таком случае  рассмотрите вопрос о временном переезде их к родителям, друзьям, отправке на отдых.

 

 

 

 

 

 

Читайте: Веранда из поликарбоната своими руками 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Тщательно планируйте свой бюджет. Не надейтесь, что удастся сделать пристройку частями, по мере того, как будут приходить деньги. Учитывайте, что в ходе реализации проекта могут возникнуть непредвиденные обстоятельства, требующие средств.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Убедитесь, что у вас есть разрешительные документы на возведение пристройки. Обычно для этого необходимо обратиться в администрацию по месту своего жительства, а также получить «благословение» соседей, особенно если ваш дом расположен близко к границе участка.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Хочу больше статей:

Tags:

блоки веранда терраса

Пристройка к дому — от фундамента до крыши. Особенности и нюансы строительства

Прожив какое-то время в своём доме или на даче, собственники часто сталкиваются с проблемой нехватки полезной площади. Возникает потребность в дополнительной площади. Решением в этой ситуации будет строительство пристройки к дому. Причинами переделки дома могут быть самые разные: увеличение количества членов семьи, желание сделать свой дом или дачу более комфортной для проживания и т.д. Разберем, как сделать пристройку.

Особенности и типы пристроек к частному дому

Перед началом строительства пристройки к частному дому необходимо определиться с предназначением постройки, ее площадью и материалом. Немаловажную роль в выборе материала для строительства будет играть бюджет стройки, так как строительные материалы существенно отличаются по стоимости.

Пристройки бывают капитальными — отапливаемыми, предназначенными для круглогодичного проживания, и неотапливаемыми; с боковыми стенками и без них. Пристраиваемые к дому помещения могут иметь разный функционал, разную форму и дизайнерские решения.

Кроме того, существуют различные места для устройства дополнительного помещения в доме. Пристройка может быть выполнена как боковое помещение под общей крышей с домом, как боковая пристройка под отдельной кровлей, путём надстройки дополнительного этажа или в виде мансарды.

Назначение и проект пристройки

Перед началом строительства необходимо иметь проект пристройки, в котором отражается назначение помещения. Такой проект представляет собой пакет инженерных чертежей и планов, которые можно сделать самостоятельно (при наличии необходимых знаний и навыков) или заказать у профессиональных проектировщиков.

Основные 4 варианта назначения пристройки:

1. Жилая боковая комната различного предназначения. В помещении может разместиться котельная, кухня или дополнительная спальня. Предполагается, что это капитальное отапливаемое помещение, предназначенное для круглогодичного нахождения в ней людей. В большинстве случаев потребует сооружения полноценного фундамента, способного нести большую нагрузку. Дополнительную комнату желательно изготавливать из тех же строительных материалов, которые были использованы при постройке дома (брус, кирпич, пенобетон и т.д.)
2. Гараж. Строительство гаража в виде пристройки к основному дому получается существенно дешевле строительства отдельно стоящего здания. Такой гараж является капитальным сооружением, возводимом на ленточном фундаменте. Обязательные условие — наличие хорошей вентиляции для исключения проникновения посторонних запахов в жилые помещения дома.
3. Веранда открытого или закрытого типа. Открытая веранда может быть как с навесом для защиты от дождя и открытого солнца, так и без него. Закрытая веранда имеет боковые стенки, защищающие от ветра. Они изготавливаются из различных материалов: стекла, строганных досок, вагонки, влагостойких плит ДСП или ОСБ. Закрытые веранды крайне редко отапливаются, этот вариант скорее предназначен для семейного отдыха в тёплую погоду летом.
4. Крыльцо. Обычно строится с навесом и перилами. Имеет несколько ступеней, их количество определяется расстоянием от уровня земли до уровня первого этажа дома. Крыльцо — самая простая конструкция из всех вышеперечисленных.

Как правильно сделать пристройку к дому

Как построить пристройку – ключевой вопрос, возникающий на первых этапах строительства. Соблюдение всех технических требований и нормативов при постройке — непременное условие для возведение качественного сооружения, которое прослужит долгие годы.

Фундамент пристройки

Первый этап строительства пристройки к дому – возведение фундамента. Это самый ответственный вид работ, так как от надёжности фундамента зависит устойчивость всей постройки. При выборе фундамента учитывается материал стен, планируемая нагрузка и характер грунта.

Выделяют следующие виды фундаментов:

1. Ленточный. При строительстве из такого тяжёлого материала, как кирпич, желательно использовать ленточный фундамент. Заливку фундамента под пристройку лучше производить на ту же глубину и использовать бетон той же марки, что в основании дома. Это обеспечит равномерность проседания нового фундамента на одном уровне со старым при весеннем пучении грунта.
2. Свайный. Крайне редко используется при строительстве частных жилых домов, так как требует применения тяжёлой специальной техники.
3. Винтовой. Представляет собой металлические трубы с винтовыми наконечниками для вхождения в грунт. Не требует применения специальной техники, что значительно облегчает и удешевляет строительный процесс. Плюсом винтового фундамента является отсутствие периода усадки, как в случае с бетонным фундаментом.
4. Столбчатый. Метод установки фундамента основан на бурении скважины и последующей заливки бетоном каркаса столба.
5. Плитный. Используется в местах с высоким уровнем грунтовых вод.

Читайте подробности про варианты выбора и технологию возведения фундамента.

Выбор материалов

При выборе материала пристройки руководствуются назначением постройки, материалом стен основного сооружения(дома), типом применяемого фундамента и бюджетом строительства.

При возведении пристройки используется следующий материал:

• Профилированный брус или бревно – экологичный натуральный материал.
• Пеноблок или газобетон – распространённый вид стройматериала при возведении стен частных домов. Практичный и дешёвый в использовании материал. Устанавливается на ленточный фундамент.
• Кирпич – проверенный временем материал, но дорогой и требует заглубленного ленточного или плитного фундамента.
• Влагостойкий ОСБ или ДСП – применяется в каркасном строительстве. При строительстве этим способом используется свайно-винтовой фундамент.

Стыковка стен

Существует правило, согласно которому для пристройки целесообразнее использовать тот же материал, что и при строительстве дома. Это облегчает стыковку стен. Но в случае строительства лёгкой постройки: такой, как веранда или крыльцо, — лучше пользоваться каркасным способом строительства с облицовкой ДСП или ОСБ, либо использовать другой лёгкий материал.

Читайте подробнее про каркасные дома.

Связка пристройки с основным зданием выполняется с помощью анкеров или болтовых соединений. Швы заполняются монтажной пеной либо предварительно установленной специальной монтажной лентой.

Крыша пристройки

Для пристроек используется крыша двух типов: одно- и двухскатная. Односкатная крыша проще в установке и применяется на небольших площадях.

Двускатная крыша обычно применяется в следующих случаях:

1. При большой площади перекрытия.
2. При необходимости утепления крыши.
3. Для создания чердачного помещения.

Крыша покрывается профлистом, металлочерепицей или мягкой кровлей.

Утепление

Качественно выполненное утепление пристройки позволяет снизить до минимума расходы на обогрев помещения. В некоторых типах пристроек утепление применяется крайне редко – например, в закрытых верандах.

Для внутреннего и внешнего утепления используют такие материалы, как стекловата, минеральная вата, пенопласт, полистирол, пенополиуретан. Стены из кирпича и пеноблока утепляют снаружи, оставляя обязательный вентиляционный зазор. Для каркасного домостроения предпочтительнее сочетание внутреннего и наружного утепления.

Как построить пристройку: ошибки и нюансы

Построить пристройку к дому можно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами специализированных строительных организаций. В первом случае стоимость строительства будет ощутимо ниже, но никто не гарантирует стопроцентное соблюдение всех необходимых строительных стандартов и требований.

Однако существуют перечень типичных ошибок при строительстве, на которые советуют обратить особое внимание:

1. Ошибки при составлении сметы и планировании стройки — возникают из-за чрезмерного желания сэкономить.
2. Ошибки при закладке фундамента. Связаны с отсутствием точной информации о глубине залегания грунтовых вод и глубине промерзания почвы.
3. Ошибки, связанные с закупкой дешёвых и некачественных материалов, или не соответствующих условиям строительства.

Есть разные виды пристроек к дому, и каждая имеет свои особенности и свою технологию строительства. Отталкивайтесь от того, для каких целей вам нужна пристройка — от этого зависит выбор материалов, фундамента, крыши и способов утепления. Предпочтительнее делать пристройку из того же материала, что и весь дом, и обязательно возвести надежный фундамент с соблюдением всех норм и правил.

проекты, материалы, советы по выбору фундамента

Автор Альфира Сагитова На чтение 10 мин. Просмотров 41.3k.

Необходимость в пристройке возникает часто. С точки зрения технологии этот вид строительства можно рассматривать как реконструкцию дома с изменениями первоначального проекта. И в этом случае приходится решать стандартные задачи: выбор материалов, выбор проекта, расчет конструкции от фундамента до крыши, получение разрешения на строительство и оформление подзаконных документов по окончании строительства в соответствии с действующим регламентом.

Из чего лучше сделать пристрой

Материалы для пристройки могут быть любыми. Их обычно выбирают исходя из материалов самого дома. Понятно, что рядом с каркасным домом веранду из кирпича никто возводить не будет — другим будет не только архитектурный облик строения, но и фундамент. Поэтому выбирают либо подобные материалы, либо что-то «полегче».

Каркасный пристрой

Один из наиболее распространенных вариантов пристройки. Это объясняется хотя бы такими преимуществами:

• невысокие затраты на материалы;
• подходит любой тип фундамента;
• возможность выполнения работ своими руками;
• короткие сроки строительства.

Немаловажно и то, что каркасную пристройку можно поставить рядом с домом из любого материала, а снаружи затем обшить деревом или фасадными панелями (сайдингом), которые будут имитировать любую фактуру: кирпич, натуральный камень, бревно, брус, окрашенную доску, декоративную штукатурку.

Отделка пристроя сайдингом

Пристройка каркасной веранды к дачному деревянному дому:

Пристройка из бруса

Брус можно считать универсальным материалом для пристройки. Его используют не только при каркасном строительстве в качестве несущего элемента, он часто выступает как «самостоятельный» материал. Из него можно возводить не только закрытую пристройку рядом с домом из бруса, но и открытые веранды или закрытые террасы рядом с кирпичными домами.

Тот же дровяник из бруса — это традиционный пристрой загородного дома или дачи, которые отапливают дровами.

Конечно, от назначения пристроя и материалов дома зависит вид строительного бруса. Это может быть:

• брус естественной влажности, прошедший естественную сушку;
• брус камерной сушки;
• клееный брус.

Примечание. Последний вариант из-за высокой стоимости обычно выбирают для закрытой пристройки, если дом возведен из аналогичного материала.

Пристройка из пено- или газоблоков

Наряду с каркасной технологией, строительство из пено- или газосиликатных блоков считается одним из наиболее распространенных. Обычно используют конструктивно-теплоизоляционные газобетонные блоки марки D500 или D600.

Достоинства этого материала:

• возможность использования при возведении самонесущих стен при условии армирования каждого 3-4 ряда;
• при толщине блока 300-400 мм не надо дополнительное утепление;
• невысокий вес конструкции не требует мощного фундамента;
• крупный формат (по сравнению с рядовым кирпичом) обеспечивает простоту кладки и высокую скорость строительства.

Единственный недостаток — обязательная облицовка. Но в этом случае можно использовать любые традиционные или современные материалы — от штукатурки до фасадных панелей.

Пристройка из кирпича

Кирпичный пристрой рядом с кирпичным домом — это солидно и престижно. Если фундамент выполнен грамотно, и он правильно «привязан» к соседнему основанию, то, как и основное здание, пристройка простоит несколько десятилетий.

Помимо долголетия и респектабельности, у кирпича есть и другие достоинства:

• пожаробезопасность;
• дышащие свойства, и способность поддерживать хороший микроклимат — забирает избыток влаги и при высокой влажности и отдает её назад при недостатке;
• неплохую теплоизоляцию и хорошую теплоемкость — стена долго не нагревается в жару и быстро не остывает в холодное время года.

К недостаткам относятся:

• большой вес стен, что предполагает обустройство тяжелого фундамента;
• необходимость использования двух видов кирпича: рядового и облицовочного;
• высокая трудоемкость кладки;
• большие сроки строительства;
• серьёзный бюджет.

Пристройка из стекла

Окна панорамного остекления, стеклянные двери и раздвижные системы дают возможность отойти от использования традиционных материалов при обустройстве пристройки. Закаленное стекло и триплекс — это отличный материал с высокой прочностью к ударам и механическим воздействиям, а металлические профили входных дверей и панорамных окон бывают как «холодными», так и «теплыми».

Пристройка с двойными стеклопакетами в двери и в ограждающих стенах (окнах панорамного типа) хорошо сохраняют температуру внутри, сохраняя тепло зимой и прохладу летом. Если теплоизоляция ограждающих конструкций важна, а устройство должно предусматривать трансформацию пристройки в полуоткрытую летнюю веранду, то можно выбрать стеклянную дверь типа гармошку на базе теплого металлического профиля.

С использованием не только раздвижных стеклянных дверей, но и окон появляется возможность трансформации закрытой пристройки в полностью открытую.

В тех случаях, когда строят холодный пристрой, и важно не сохранение тепла, а защита от осадков и ветра, применяют безрамные раздвижные системы. Такие системы также позволяют трансформировать стеклянное ограждение до ширины одного модуля, практически превращая пристрой в террасу.

По-новому позволяют взглянуть на пристройку прозрачные потолки. Вместе с такими же стенами они делают конструкцию визуально максимально открытой, но в то же время защищенной.

И совершенно новым решением можно назвать раздвижные системы, у которых основные модули одновременно выполняют роль и фронтальной стены и потолка пристройки. Такие конструкции позволяют трансформировать закрытый пристрой в открытую террасу.

Варианты пристроек

Функциональное назначение пристроек может быть любым: жилая комната, веранда, отапливаемый или неотапливаемый гараж, мастерская, хозблок, санузел, летняя кухня, кладовая, зимний сад.

Очевидно, что эти помещения могут быть как отапливаемыми, так и неотапливаемыми. А в некоторых случаях, помимо отопления, там может быть полный комплект инженерного оборудования: водопровод, канализация система вентиляции и кондиционирования. Поэтому еще на этапе проектирования необходимо предусмотреть подводку коммуникаций через фасад или цоколь основного здания.

По расположению относительно дома пристройки бывают двух типов: боковые и фронтальные (в том числе, выходящие на внутренний двор).

Фронтальная каркасная пристройка

Принципиального значения такое расположение не имеет — в большинстве случаев при выборе материалов для отделки фасада и для кровли доминирует принцип единства архитектурного облика.

Боковая пристройка

Примечание. Иногда в качестве пристроя рассматривают надстройку этажа или мансарды. Но здесь уже требуется совершенно другой подход строительства.

Но какой бы вариант пристройки не был выбран, основная задача, которую надо в первую очередь решить — это надежность фундамента. Именно от основания зависит не только долговечность новой конструкции, но и то, что она не будет «отходить» от дома.

Фундамент для пристройки

Даже легкой пристройке нужен фундамент. Будет заведомо правильным сделать новое основание идентичным старому. Хотя, если под пристройкой не обустраивают погреб или подвал, то ленточный фундамент полного профиля явно избыточен.

Могут быть и другие исключения — например, для каркасной пристройки рядом с кирпичным домом можно заложить свайный фундамент вместо ленточного или плитного.

Всего есть три вида фундамента для пристройки:

Примечание. Столбчатый фундамент для пристройки уместен лишь тогда, когда речь идет о строительстве совсем легкой конструкции: крыльца или террасы.

Любая другая пристройка к уже стоящему дому может повести себя непредсказуемо, и говорить о надежной связи двух конструкций в этом случае некорректно.

Как соединить два фундамента

Фундаменты пристройки и дома соединяют двумя способами: жестко или через деформационный шов.

Жесткая связь допускается, если дом стоит на скальном или непучнистом грунте, когда осадка нового строения незначительна. И такой тип связи делают только для монолитной ленты.

Соединение лента — лента

Ростверки свайных и винтовых фундаментов жестко связать сложнее, хотя и возможно. Но чаще всего это не делают, так как все равно стены легких построек (деревянных, каркасных или из газоблока) связывают по технологии деформационного шва.

Сборные ленточные фундаменты жестко связывать вообще не стоит, каждое основание не обладает конструктивной жесткостью, а жестко соединенные между собой блоки могут стать очагом напряженности, работающей на ухудшение несущих свойств.

Плитные фундаменты, которые хотя и относятся к монолитным, жестко связывать нельзя.

«Плавающее» основание, слабые грунты, разные по величине сборные нагрузки дома и пристройки — вот основные факторы, которые приводят к напряжению и деформации узла примыкания, а это способствует появлению трещин на фасадах строений. В этих случаях плитный фундамент пристройки делают независимым, с деформационным швом.

На слабых грунтах и просадочных грунтах фундаменты связывают только через деформационный шов. Осадка уже стоящего дома обычно уже минимальна (можно сказать, почти закончилась), а новая пристройка начинает оседать, и любая жесткая связь не выдержит — в узлах примыкания появятся трещины. Чтобы этого избежать, обустраивают деформационный осадочный шов, который проходит по всем примыкающим поверхностям — от фундаментов до крыш двух строений.

Варианты соединений двух ленточных фундаментов

Геометрия ленточного фундамента пристройки по отношению к дому бывает двух видов: с разомкнутым или замкнутым контуром. И связать две ленты можно четырьмя способами:

• С разомкнутым контуром и жесткой связью. По линии примыкания в старом фундаменте бурят в два ряда в шахматном порядке отверстия для забивки связей (прутков арматуры). Глубина отверстий должна быть равна 35 значениям диаметра прутка. Арматуру нарезают кусками, равными двум значениям глубины бурения, забивают и заклинивают в отверстиях, привязывают к ним армопояс для фундамента пристройки.
• С замкнутым контуром и жесткой связью. Все то же самое, что и в предыдущем способе, но фундамент пристройки имеет полностью самостоятельный замкнутый контур, а отверстия для связей бурят по всей длине старого фундамента в пятне примыкания.
• С разомкнутым контуром и деформационным швом. Фундамент для пристройки замыкают торцами к фундаменту дома. В узлах примыкания новой ленты к стене старого фундамента закладывают листы пеноплекса или рубероид (рубемаст), сложенный несколько раз. Щель после распалубки заделывают герметиком, а сверху наплавляют рулонную гидроизоляцию.
• С замкнутым контуром и деформационным швом. Все то же самое, что и в предыдущем способе, но экструдированный пенополистирол закладывают вдоль всего пятна примыкания, и он служит в качестве опалубки для фундамента пристройки.

Простое решение от нашего подписчика:

Соединение пристройки на сваях с домом

Возможны разные варианты соединения пристройки на сваях и дома, независимо от фундамента, на котором он стоит:

• Сваи — лента. Висячий ростверк и монолитный фундамент жестко не связывают (технически сложно и нет необходимости), а стену пристройки и фасад дома связывают с помощью «теплого» деформационного шва.
• Сваи — плита. Технология соединения аналогична предыдущему варианту.
• Сваи — сваи. Жестко связать ростверки возможно под фасадами строений. Деревянные и металлические ростверки связывают стальными лентами, скобами, обрезками арматуры. Железобетонные ростверки можно связать только в том случае, если ширина балки позволяет пробурить отверстия под арматуру на глубину, равную 35 диаметров прутка.

Как узаконить пристройку

Любая конструкция имеющая с домом общую стену и монолитный фундамент (то есть, «связанный» с землей) относится к капитальным сооружениям и обязательна к регистрации в соответствующей службе (Росреестре). Без этого на хозяина самовольной пристройки наложат штраф, не говоря о том, что он не сможет распоряжаться своей недвижимостью (завещать, продать, официально сдать в аренду).

Если дом стоит на земле собственника, имеет соответствующее оформление, все совладельцы дома дали согласие на реконструкцию, и при этом не нарушаются права соседей, а также нормы СНиП, СЭС и пожарной безопасностью (расстояния до границ участков, точек водозабора и прочее), можно приступать к урегулированию строительства пристройки:

1. Составить проект.
2. Уведомить местную власть о реконструкции.
3. Получить разрешение.
4. Построить пристрой.
5. Вызвать геодезистов для обмера дома после реконструкции и передачи результатов кадастровому инженеру.
6. Получить новый техплан.
7. Направить повторное уведомление о реконструкции и соответствия строения утвержденному проекту.
8. Получить одобрение местной администрации и справку об изменении в ЕГРН.

Полезно13Бесполезно

Пристройка к деревянному дому: виды, материалы, особенности строительства

Дерево – востребованный в нашей стране материал для строительства домов. Благодаря его качествам, в деревянных домах хорошо сохраняется тепло, поддерживается нормальная влажность воздуха и не собирается статическое электричество. Их легче построить, чем каменные дома и у них привлекательный вид. А пристройка к деревянному дому увеличит жилую площадь и подчеркнет его индивидуальность. Прочитав до конца эту статью, вы узнаете о видах пристроек и как их можно построить своими руками.

Варианты реализации проекта

Содержание статьи

Типы пристроек и их назначение

В зависимости от назначения, к деревянным домам делают разные виды пристроек которые могут использовать для следующих нужд:

• жилая комната;
• терраса или веранда;
• хозяйственное помещение;
• котельная;
• кухня;
• баня;
• гараж;
• душ или туалет.

Для возведения пристроев к деревянному дому используют брус, сэнвич-панели или плиты ДСП и ОСБ, кирпич, шлакоблоки и другие подходящие стройматериалы. На архитектурный стиль большое влияние оказывает назначение пристройки. Например, для кабинета, жилой комнаты или кухни подойдёт эркер, а террасу лучше расположить в перголе, пристроенной к дому. Разберём подробнее, что значат эти архитектурные формы.

Эркер

Этот архитектурный элемент выступает из стены здания. Такие пристройки бывают прямоугольной, треугольной и полусферической формы с многогранной или конической крышей. Большое количество оконных проёмов увеличивает освещённость комнаты, зрительно расширяя её площадь. Эркер облагородит фасад любого здания, в том числе и деревянного дома. В них размещают спальню, столовую или кабинет.

Пристройка эркер

Пергола

С итальянского языка это слово переводится как беседка или навес. Действительно, пергола – это навес, который поддерживается решетчатыми боковыми стенками или столбами. Ровную или наклонную крышу сооружения тоже делают решетчатой, что обеспечивает затенённость пространства, находящегося под навесом, не снижая его освещённости. Традиционно перголы, примыкающие к дому, делают из дерева, но также их можно построить из металла, однако, в этом случае их нужно будет периодически красить и обрабатывать антикоррозийными составами. В такой беседке можно отдыхать на свежем воздухе.

Крытая площадка пристроенная к дому с прозрачной крышей

Проектирование

Пристройкой считается любое функциональное строение примыкающее к дому. Фундамент и стены – главные элементы её конструкции. При проектировании пристройки с примыканием к деревянному дому нужно сделать следующие шаги:

• выбрать место;
• определить способ сопряжения кровли с крышей основного строения;
• решить, какой тип фундамента нужен для строительства;
• выбрать стройматериалы для возведения стен.

Проект пристройки нужен не только в строительстве, но и при оформлении

Чаще всего пристройка примыкает к фасадной стене основного здания. Однако возможны варианты её постройки с тыльной или боковой стороны дома. Сопряжение крыши с фронтоном деревянного дома – наиболее экономичный способ соединения. При возведении с боковой стороны можно примкнуть её крышу к скатам кровли дома или сделать общую крышу.

Фундамент для пристройки

Фундамент – важный элемент в строительстве. Он необходим, чтобы перенести тяжесть строения на грунт. Вид фундамента зависит от типа грунта, а также тяжести сооружения и определяется на этапе её проектирования.

Для строительства крыльца и лёгких сооружений типа перголы, не нужно прочное основание. Более тяжёлые пристрои требуют устройства капитального фундамента. Конечно, лучше сразу заложить основание вместе с фундаментом деревянного дома при его строительстве. Но если в планах изначально пристройка не планировалась, то делая основание под строение нужно хорошо его связать с основным.

Если пристройка возводится после дома, в зависимости от типа пристройки можно заложить ленточный или плитный капитальный фундамент, а также построить её на столбах или сваях. Для закладки ленточного фундамента вырывается траншея по периметру основания будущей пристройки. Далее, в траншею укладываются фундаментные блоки на подготовленную подушку из песка или щебня и заливаются раствором.

Варианты фундаментов под пристройку

Перед заливкой монолитного ленточного фундамента в траншее сваривается арматурный каркас и устанавливается опалубка. Для плитного фундамента также на всей площади основания будущей веранды или террасы сваривается каркас и заливается бетоном. Достоинство такого фундамента в том, что он может служить полом.

Капитальный фундамент пристройки нужно хорошо закрепить к основанию основного здания. Для этого сверлим по всей фронтальной длине фундамента дома отверстия через каждые 20–30 см и вставляем нарезанные куски арматуры подходящего диаметра. Концы привариваем к армированному каркасу основания пристройки. После того как фундамент пристроя будет заложен, ему обязательно нужно дать время для просадки.

Как пристроить к деревянному дому

Подождав когда фундамент просядет, можно начинать строительство. Выбор стройматериалов зависит от назначения и типа пристройки. При возведении рядом с деревянным домом используют разные технологии строительства. Рассмотрим самые распространённые из них.

Каркасные

Возведение каркасной пристройки к деревянному дому – самая простая и распространённая технология строительства. Её постройка не занимает много времени и не требует больших вложений. Перед строительством нужно решить такие задачи:

• разработать проект сооружения;
• решить из какого материала будет изготовлен каркас и стены;
• выбрать способ сопряжения с основным зданием;
• приготовить стройматериалы и инструмент.

Для изготовления металлического каркаса используют уголок, швеллер, круглую или профильную трубу. Для монтажа деревянного каркаса применяют сухой брус сечением 50–100 мм. Так как у брусьев небольшой вес, их них можно строить на столбах или сваях, а также на ленточном фундаменте, покрытом гидроизоляционным составом.

По периметру основания горизонтально укладывают и закрепляют на сваях швеллер или брус. Затем по всему основанию каркаса на расстоянии от 50 см до 1 метра устанавливают вертикальные опорные стойки. Если каркас металлический, их приваривают или крепят болтами к основанию. Нижняя обвязка деревянных опор производится стальными уголками или вертикальный брус вставляется в специально вырезанные пазы в основании.

Таким же образом формируется верхняя обвязка, которая нужна для монтажа балочных перекрытий. Опоры сопряжённые с основным зданием, закрепляют к стене дома. При устройстве каркаса нужно учесть места для дверных и оконных проёмов. Для прочности конструкции к опорным стойкам поперёк или по диагонали крепят распорки.

После установки каркаса приступают к монтажу стен. Для возведения стен используют сэндвич-панели, а также плиты ДСП или ОСБ, которыми обшивают каркас. Если запланирована двухэтажная пристройка, второй этаж собирают таким же способом, предварительно установив балочное перекрытие.

Крышу каркасной пристройки можно сделать односкатной или двускатной. Главное условие – герметичность соединения кровли пристройки с основным зданием. Чтобы пристройка гармонировала с основным зданием, её кровлю покрывают таким же материалом, что и крышу деревянного дома.

После монтажа кровли приступают к внутренней отделке. Необходимо утеплить её изнутри. Достоинство сэндвич-панелей в том, что их не надо утеплять после установки, так как внутри них уже находится теплоизоляционный материал. После укладки утеплителя, стены внутри пристройки обшивают фанерой или гипсокартоном.

Из этих же стройматериалов можно изготовить внутренние перегородки. Для внешней отделки пристройки, в зависимости от дизайна, используют сайдинг или вагонку.

Кирпичные

Прочность и морозостойкость – главные качества кирпича, обеспечивающие его универсальность. При соблюдении технологии строительства кирпичные строения смогут простоять долгое время. Такие эксплуатационные характеристики, а также экологичность и высокая пожаробезопасность, сделали этот строительный материал востребованным при возведении пристроек к деревянному дому.

Кирпичная пристройка

Из-за значительного веса стройматериала, для строительства кирпичной пристройки потребуется капитальный ленточный или плитный фундамент. Марка кирпича для кладки стен зависит от того, сколько этажей будет в пристройке.

Кладка осуществляется обычным способом. Если сравнивать красный и силикатный кирпич, то для сооружения пригодного для проживания в течение всего года, больше подходит первый вариант, так как красный кирпич лучше сохраняет тепло. Однако стены необходимо дополнительно утеплить. Для соединения кирпичной стены со стеной деревянного дома используют арматуру.

Технология возведения пристройки из пеноблоков практически не отличается от предыдущего способа. Но из-за пористой структуры пеноблок впитывает влагу, поэтому при его кладке нельзя забывать о гидроизоляции.

Пристройка из пеноблоков

Из бруса

При возведении пристроек из бруса используют ту же технологию, что и при строительстве жилого дома. К их достоинству можно отнести следующие характеристики:

• минимальные сроки строительства;
• экологическая чистота;
• хорошая теплоизоляция;
• небольшие расходы на строительство.

Фундамент нужно обработать гидроизоляционным составом и проложить рубероидом. Несущие стены делают из цельного или клееного бруса сечением 150×150 мм. Для пола и внутренних перегородок применяют брус меньшей толщины.

Вариант пристроя из бруса

При возведении стен, брусья между собой вертикально скрепляются нагелями или металлическими штырями, которые обеспечивают прочность конструкции. Во избежание гниения и появления насекомых-вредителей, каждый ряд обрабатывается антисептиками и специальными пропитками. Для надёжности угловых соединений на концах брусьев выпиливаются пазы одинакового размера, которые вставляются друг в друга при укладке рядов. Крыша устанавливается так же, как и у предыдущих строений.

После того как будет смонтирована крыша, нужно законопатить стены паклей. Для компенсации нагрузки на стены при осадке пристройки делают деформационный шов. Пространство между стенами пристройки и основного здания гидроизолируют при помощи гидрошпонки и монтажной пены.

Остеклённые веранды

Прекрасный вид можно получить при возведении пристройки из стеклопакетов. Здесь можно пойти несколькими путями. Во-первых: нужно выбрать какой именно будет веранда — тёплой или холодной. Во-вторых: будет ли конструкция рамной или безрамной. К тому же остекление может быть частичным.

Современное решение — пристройка с рамным остеклением

При холодном рамном остеклении веранды или террасы, лучше использовать алюминиевый профиль. Пластиковый каркас — более привычен, но менее эстетичен. В холодном остеклении используется одно стекло. Использовать его при строительстве тёплой пристройки нельзя, так как образующийся конденсат в холодное время года будет стекать вниз, что приведёт к гниению и разрушению конструкции.

Использование в строительстве ударостойких стёкол, поможет обезопасить от непредвиденных случаев, а тонирование — скрыть от взоров и солнца, а также придать оригинальность.

Это всё важно, так как определяет, будет ли пристройка использоваться круглый год или сезонно. Ну и, конечно, от сложности конструкции будет зависеть цена.

Полезные советы

Перед строительством нужно учесть некоторые тонкости. Например, не желательно возводить пристрой из пеноблоков, если в нем будет размещён санузел или баня, так как этот строительный материал впитывает влагу, что способствует его разрушению. Пристрой с туалетом и душем лучше соорудить с выходом из спальни или коридора.

При строительстве гаража для возведения стен хорошо использовать ракушечник или кирпич. Прочность этих стройматериалов позволяют использовать их в помещениях с повышенной влажностью.

Каркасный гараж пристроенный к дому

В пристройке с верандой вместо стен можно использовать стеклянные панели, закреплённые на металлическом каркасе. Такое дизайнерское решение повысит освещение веранды и позволит любоваться окружающим пейзажем в любую погоду.

Нужно отметить, что современные строительные технологии позволяют быстро возвести пристройку из любых строительных материалов.

Заключение

Заканчивая статью, скажем, что планируя расширить жилую площадь дома или построить новое сооружение на участке его необходимо сначала зарегистрировать. Как и с чего начать оформление необходимых документов на пристройку описано в статье.

Проекты пристроек к дому понятным языком

Многие владельцы загородных домов и дач время от времени проводят перепланировку участков своими руками. Но иногда приходится затронуть и дом. Если он нуждается в расширении, то пристройка – идеальный вариант увеличить полезную площадь. При этом она может выполнять абсолютно разные функции и располагаться не только у главного входа. Проекты пристроек разрабатывают с учетом особенностей их эксплуатации.

Виды построек

Содержание статьи

Перед тем, как подбирать проект пристройки своими руками, следует определиться с ее функциональным назначением. Обычно к дому пристраивают следующие виды строений:

1. Веранда – это летняя комната, которая позволит владельцу дома проводить время на природе, но при этом с комфортом. Такие пристройки используют в основном в теплое время года. Но по желанию хозяина строение можно утеплить, оснастить окнами и использовать зимой. Веранды строят из любого материала, включая кирпич, пеноблоки и дерево.
2. Котельная. Если дача изначально планировалась как летняя постройка, то в ней может не быть предусмотрено место для котла или колонки. В этом случае необходимо достроить помещение и установить там отопительное оборудование. Нормы пожарной безопасности предъявляют к таким постройкам повышенные требования. Например, материал для них необходимо использовать исключительно негорячий, такой как кирпичи или блоки.
3. Санузел. Такая пристройка в основном используется в деревнях и на дачах, которые не оборудованы ванной комнатой и туалетом. В этом случае помещение приходится пристраивать с целью повышения комфорта. В зависимости от материала основного строения, пристройка может быть выполнена из бруса, кирпича или блоков.
4. Жилые помещения достраивают с целью увеличить площадь дома и используют в качестве дополнительной комнаты. Иногда габариты такой пристройки могут превышать размеры основного здания. Зачастую их используют при реставрации очень старых построек с маленькой полезной площадью. В качестве строительного материала для такой комнаты используют в основном кирпич или блоки, реже деревянный брус.
5. Гараж пристраивают к дому, либо с целью экономии бюджета за счет общей стены, либо для обогрева помещения для автомобиля от отопительной системы в доме. Для строительства гаража чаще всего используют блоки и кирпич.
6. Баня. Такую постройку обычно пристраивают к деревянному загородному дому или даче. В этом случае одна стена является общей, а три остальные также выстраиваются из дерева. Чаще всего используются бревна. Баню можно использовать как тамбур при входе в дом.

Для каждого вида пристройки необходимо рассчитать количество материалов и составить план.

Типы конструкций жилых пристроек

Существует несколько основных вариантов пристроек к дому своими руками:

• боковая, где крыша общая с домом;
• пристройка по типу мансарды;
• боковая с собственной кровлей;
• надстройка второго этажа.

  Примыкание навеса к дому

Первый вариант считается не только самым легким с технической точки зрения, но и наиболее бюджетным. Он предполагает, что кровля главного здания остается на месте, лишь немного удлиняясь на величину пристройки к дому. Главное здание достраивают с одной стороны или с двух. Потом между ними пробивают проход, чтобы общая площадь строения увеличилась на величину новой постройки.

Комната мансардного типа выйдет дороже, так как предполагается выполнить надстройку.

Третий вариант пристройки к дому своими руками предполагает собственную крышу. В остальном же строение напоминает боковую конструкцию. Отдельная кровля увеличивает расход материала, поэтому пристройка обойдется дороже и возводиться будет немного дольше.

Пристройка второго этажа выполняется только в том случае, если это позволяет фундамент дома. Если изначально здание не планировалось сделать многоэтажным, то возможны проблемы с его достройкой. Фундамент может просто не выдержать дополнительной нагрузки. В некоторых случаях его можно укрепить.

Проектирование нового помещения

По закону пристройкой к дому своими руками считается любое функциональное помещение. Балкон, лоджия, зимний сад или дополнительная спальня – все это будет считаться пристройкой. Обязательными элементами ее конструкции являются:

• фундамент;
• стены.

В отличие от главной постройки, здесь может не быть перекрытий. Конструктивные решения для кровли пристройки своими руками следующие:

1. Примыкание к скатам крыши дома. В этом случае к существующей стропильной схеме добавляются новые узлы.
2. Примыкание к фронтону – наиболее экономичный вариант.
3. Общая с основной постройкой. Стропильную систему дома разбирают с края, примыкающего к пристройке, меняются некоторые элементы и все укрывается единым куском кровельного материала.
4. Обособленная конструкция – при

   Пристройка навеса желательна при строительстве дома

   увеличении этажности здания кровля стыкуется со стеной, опираясь на собственные силовые конструкции.

Фундамент постройки рекомендуется возводить отдельно, так как конструкции эксплуатируются при различных нагрузках.
На этапе проектирования очень важно учитывать сочетаемость новой постройки со старой. Пристройка своими руками не должна создавать препятствия на пути к коммуникациям, которые проходят по участку. Если планируется сделать разноуровневые здания, то нужно учесть, что это будет задерживать снеговые массы. Поэтому следует дополнительно усилить их во избежание проседания фундамента.

Проектирование основания

При увеличении полезной площади имеющегося здания в горизонтальном направлении невыгодно строить плитный или ленточный заглубленный фундамент. Самыми экономичными конструкциями оснований являются:

1. Мелкозаглубленный ленточный, который позволяет сэкономить бюджет на строительство в два раза.
2. Свайный фундамент.
3. Пристройка к дому своими руками на винтовых сваях.
4. Столбчатое основание подойдет для непучнистого плотного грунта.

Если предпочтение будет отдано свайному или столбчатому основанию, то необходимо выполнить дополнительную защиту нижней части конструкции от промерзания. С этой целью можно использовать цокольный сайдинг с внутренним слоем утеплителя в виде базальтовой ваты или пенополистирола.

Проектирование стен

Составляя проект пристройки, следует заранее определиться с материалом для стен. Для каркасной или панельной конструкции используют сэндвич:

• листы ОСП с прослойкой из пенополистирола или каменной ваты;
• внутренняя мембрана для пароизоляции;
• внешняя пленка для гидроизоляции.

Несколько дороже обойдется кладка облегченных блоков – газобетона или пеноблоков. Если предпочтение будет отдано последнему, то следует учесть, что даже стены из самого качественного пенобетона часто покрываются сетью трещин. Поэтому фасад необходимо будет оштукатурить по армирующей сетке специальным составом.

Проектирование крыши

При проектировании пристройки к дому своими руками нужно рассчитать надежность элементов стропильной системы, их конфигурацию и выбрать шаг для их размещения. Если высота стен одинакова, то опоры могут базироваться на имеющихся силовых конструкциях. Стропила более низкой пристройки к двухэтажному зданию должны опираться на колонны, находящиеся около стен основного здания.

Чаще всего демонтируют ближайший к пристройке скат крыши дома. Элементы стропильной системы заменяются новыми, имеющими большую длину.

Как вариант можно разобрать кровельный пирог, но не демонтировать стропила. Для новой постройки возводят односкатную крышу. Усилить стропильную систему можно стойками.

Так выглядит проект дома с пристройкой

Для пристройки к дому своими руками рекомендуется подобрать кровельный материал, идентичный тому, что использовался для основного здания. Тогда она будет смотреться наиболее гармонично.

5 различных типов пристройки для изучения

Вам нужно больше места, но вы не хотите двигаться. Войдите в пристройку дома — ответ современной Великобритании на все ваши тесные домашние невзгоды. Но не все пристройки дома одинаковы. Знаете ли вы, что есть 5 различных основных стилей расширения на выбор? В этой статье мы дадим вам обзор каждого типа, что они собой представляют, для чего они хороши и все самое важное — сколько вы можете рассчитывать заплатить за их создание!

Задние удлинители

Как следует из названия, в задней части вашей собственности размещается задняя пристройка, выходящая на текущий сад или патио.Обычно они используются для создания больших жилых помещений открытой планировки и объединения внутреннего и внешнего пространства. Небольшой обычно можно сделать без разрешения на планирование, что сэкономит время и нервы. На небольшие задние расширения обычно уходит 3-4 месяца, но если вы ищете что-то действительно большое, подождите шесть месяцев. С точки зрения цены вы смотрите минимум 40 000 фунтов стерлингов за пристройку 5 x 5 м, но эти затраты возрастают в зависимости от качества материалов, которые вы выбираете, и места, где вы живете. Неудивительно, что такое же расширение в Лондоне будет стоить больше 67 000 фунтов стерлингов.

Удлинители с боковым возвратом

Есть ли у вас переулок или тропинка рядом с вашим домом? Многие исторические здания так и есть, и они, как правило, являются домом для мусорных ведер, садовых принадлежностей и бобов, что мало добавляет ценности к общему жизненному опыту. По этой причине удлинители с боковым возвратом очень популярны как способ расширения вашего дома. Сама пристройка, как правило, довольно мала с точки зрения того, насколько далеко она простирается, но проходит по всей длине комнаты, поэтому она может оказать преобразующее влияние на ваш интерьер без разрешения на планирование.Потерянные окна в стене можно заменить люстрами наверху, которые на самом деле пропускают гораздо больше дневного света, чем окно, выходящее на забор или стену. Вы можете рассчитывать заплатить около 25000-35000 фунтов стерлингов и ожидать, что на выполнение потребуется 3-4 месяца.

Расширения с кольцом

Расширения с запахом объединяют в себе боковой возврат и задний удлинитель, перемещая внешние стенки в двух направлениях. Они отлично подходят для значительного увеличения вашего жилого пространства и действительно подходят для семейного проживания, создавая огромные пространства открытой планировки, где вы можете получить приличную кухню, обеденную зону и место для отдыха в одной «комнате».Имея так много дополнительного пространства, вы также можете более тщательно совместить интерьер и снаружи, используя двойные двери и потолочные светильники, чтобы создать смесь и плавность между садом и домом. Стоимость этих расширений немного различается, так как общий размер расширения может быть совершенно другим. Для приблизительной оценки они обычно начинаются примерно с 55 000 фунтов стерлингов, а на их выполнение может уйти от 4 до 6 месяцев.

Двухэтажные пристройки

Двухэтажные пристройки означают, что вы должны принять одну из трех форм, описанных выше: заднюю, боковую или огибающую и простирающуюся на два этажа вместо одного.Преимущество этого в том, что вы получаете вдвое больше места, но не вдвое дороже. Обычно двухэтажная пристройка стоит всего на 50% больше, чем одноэтажная. Это связано с тем, что все затраты на фундамент и т. Д. Связаны с нижним этажом, и создание дополнительного этажа выше в целом требует меньше усилий. Для большинства двухэтажных пристроек потребуется разрешение на строительство, так что это следует учитывать при планировании домашнего проекта.

Слуховые насадки

Что у вас на чердаке? Хлам? Паутина? Если это так, то отличным вариантом может стать надстройка слухового окна.Пристройка слухового окна убирает наклон крыши и создает плоскую крышу на уровне верхней границы текущего уклона, поэтому вы получаете квадратное пространство вне коробки, которое идеально подходит для создания таких вещей, как хозяйские спальни с ванными комнатами или дополнительное пространство для детей. спальни. Им редко требуется разрешение на строительство, и они очень доступны по сравнению с большим количеством дополнительных работ, начиная с 32000 фунтов стерлингов. Обычно на их выполнение уходит 3–4 месяца, поэтому стоит иметь в виду, что если вы сейчас спите в комнате, которую нужно продлить, вам нужно будет где-нибудь еще, чтобы нажать кнопку повтора, пока это происходит.

Вам нужна помощь в поиске кого-то, кто поможет вам начать рисовать пристройку вашей мечты? Сообщите нам, мы будем рады помочь. Наша профессиональная сеть заполнена качественными профессионалами, которым мы доверяем, чтобы выполнить свою работу правильно.

Уникальных типов пристройки

Один из самых интересных и увлекательных проектов — строительство пристройки к дому. После того, как меры приняты, утвержден дизайн, составлены планы и получено разрешение на строительство, мы готовы приступить к работе.Далее представлены идеи и самые популярные из различных типов пристроек, которые вы можете выбрать, чтобы выбрать тот, который вам нужен:

Различные типы пристройки

• Одноэтажная или задняя пристройка дома
• Двойные или многоэтажные пристройки
• Переоборудование подвала или подвала
• Расширения вокруг дома
• Кухонная надстройка
• Хозяйственные постройки, оранжереи и зимние сады

Подъезд

Подъезды — это небольшие пристройки к фасаду дома.Они могут быть более обширными и располагаться сбоку или сзади. Типичные примеры включают простые конструкции, состоящие только из кирпичных стен, колонн, окон и двери. Более крупные версии могут быть из кирпича или оштукатурены и иметь полную электрическую инсталляцию. Таким образом, крыльцо может иметь свет и электрические розетки.

Для большинства подъездов разрешение на строительство не требуется. Пока крыльцо отделено от дома внутренней дверью и не отапливается, им не потребуется строительная сертификация.Если вы хотите установить электрооборудование, вы должны либо:

• Проверить работу отделом строительного контроля
• или обратитесь к электрику, имеющему сертификат Part P

Зимние сады

Это простые конструкции из ПВХ, дерева или алюминия. Некоторым зимним садам требуется разрешение на строительство, а некоторым — нет, но правила строительного контроля применяются в отношении подъездов.

Солярии

Солярий — это зимний сад с одним из тех типов надставок и стен со сплошной крышей, в том числе большим количеством остекления. Они прочные и теплые, но при этом пропускают много солнечного света. Из-за более высоких затрат и большей сложности, чем в зимнем саду, рекомендуется нанять как архитектурную компанию, так и опытную строительную компанию.

Правила для соляриев аналогичны правилам для зимних садов с разрешения на планирование.Требуется разрешение на строительство.

Пристройка одноэтажного дома

Одноэтажные пристройки к дому пристроены к части дома, при этом одна или несколько сторон пристройки прикреплены к собственности, и есть только цокольный этаж и любой подвал, пристроенный к нему. Одноэтажные пристройки требуют управления зданием, но могут не нуждаться в разрешении на строительство.

Добавление одноэтажной боковой пристройки может значительно повысить ценность вашего дома.Вот некоторые из идей, которые можно превратить в пристройку для дома:

• столовая
• домашний офис
• новая спальня
• игровая
• Новая кухня и бытовая техника

Наиболее важными факторами при выборе этого типа пристройки являются размер пристройки, то, как крыша будет работать с существующим зданием, и ее влияние на соседей.Другими потенциальными трудностями являются расположение водостоков и дымоходов и / или любые необходимые раскопки.

Задняя надстройка одноэтажная

Там, где достаточно места, одноэтажная задняя пристройка имеет огромный потенциал изменить сам характер вашего дома. Этот тип идеи расширения дома может включать в себя изменения внутренней собственности, такие как открытие вашей кухни для вашего заднего сада и создание зоны открытой планировки, которую можно использовать как совмещенную кухню, столовую и гостиную.С этой опцией вы выиграете от увеличения размера вашей собственности. Вы добавите к нему значительную ценность. Вы можете использовать этот тип пристройки дома, чтобы увеличить пространство ваших комнат, или использовать его, чтобы изменить или реорганизовать способ использования внутреннего пространства пола.

Хорошо спроектированная и сконструированная боковая пристройка будет выглядеть и ощущаться как естественная часть вашего дома, а не как инородное тело.

Двухэтажная или многоэтажная пристройка

К любой части существующего здания можно пристроить многоэтажную пристройку.

Двухэтажная боковая пристройка может использоваться для добавления дополнительной спальни или ванной комнаты. Можно создать столовую с эффектной высотой потолка.

Из-за своего сложного характера стоимость выше, чем пристройка одноэтажного дома. Воздействие на соседей намного значительнее. Двухэтажную пристройку можно делать только в отдельно стоящих или парных домах с приусадебным участком или садом.

Чем больше масштаб расширения, тем выше значение.Этот тип пристройки дома требует разрешения на строительство.

Пристройка вокруг дома

Удлинители типа «обертка вокруг» создаются путем объединения удлинителя с боковым возвратом и заднего удлинителя вместе, создавая L-образную обертку вокруг удлинителя. Они включают в себя строительство боковой стены ближе к границе соседнего здания и перемещение задней стены вашей собственности в задний сад, создавая L-образную пристройку дома.

Вы можете выбрать открытую планировку, охватывающую пристройку, чтобы создать просторное и освещенное пространство.Обертывание дома может быть отличным вариантом, если вы хотите отремонтировать весь пол, увеличить размер кухни, дополнительную столовую, пристройку к гостиной или создать дополнительную спальню или гостевую комнату.

Другими дополнительными преимуществами этого типа пристройки являются высокая гибкость и значительное повышение ценности вашего дома. Вы можете рассчитать свою ценность с помощью калькулятора.

Когда вы планируете пристройку по периметру, есть различные идеи и вещи, которые вы, возможно, захотите рассмотреть, например, общий баланс дизайна вашего дома и более разрушительный характер этого типа пристройки.Некоторые из примеров включают в себя: обертку зимнего сада, L-образную пристройку.

Расширение сверхструктурирования

Надстройка надстройки — это надстройка над существующей структурой, такой как гараж, гостиная / столовая или кухня.

Многие объекты недвижимости в Великобритании (отдельно стоящие и двухквартирные), построенные за последние 40 лет, обычно имеют одноэтажный боковой гараж. Это создает возможность для дополнительной пристройки к гаражу.

Этот тип пристройки к гаражу дает значительные преимущества. По сравнению с другими типами пристройки, такими как создание большой главной спальни с ванной комнатой. Или дополните кухню отдельным подсобным помещением. Эти варианты позволят вписаться в дизайн дома и сохранить нынешний гараж.

Несмотря на то, что это очень привлекательная идея расширения, у нее есть много недостатков:

Если ваша существующая структура имеет однослойную кирпичную кладку, этого будет недостаточно для надстройки над ней, так как новые кирпичные и блочные работы наверху будут двухстворчатыми.Если ваша существующая конструкция имеет однослойную кирпичную кладку, ее можно надстроить, выкопав пол гаража и установив новый фундамент и новую внутреннюю створку. В качестве альтернативы вам нужно будет установить в гараже блочные опоры и закрепить стальную балку поверх них.

• Чтобы обеспечить состояние фундамента, вам нужно будет вырыть пробную яму для исследования.
• Это может оказаться дорогим методом расширения вашей собственности.
• Разумеется, потребуется разрешение строительного контроля.

Наиболее распространенные типы, формы и конструкции надстроек крыши

• Крыша-бабочка
• Дормер
• Плоская крыша
• Вальмовая крыша
• Мансарда
• Вальмовая крыша

Ключевые слова: L-образная пристройка дома, типы пристройки дома, огибающая зимний сад, огибающая пристройка дома, пристройка к гаражу

20 идей пристройки дома | Домостроение

Ищете идеи для пристройки дома? Если вы планируете расширить свой дом, вам нужно будет изучить, какое расширение вы хотите построить.Эти 20 идей послужат источником вдохновения для дизайна, которые помогут вам создать лучшее дополнение для вашего дома и воплотить ваш проект в жизнь.

Чтобы получить исчерпывающее руководство по затратам, планированию и тому, что вам нужно знать перед запуском проекта расширения, ознакомьтесь с нашим руководством для начинающих по созданию расширения.

1. Перенастройте существующее пространство во время пристройки дома

Пробив стены в домах с террасами или других неудобных планировках во время пристройки, как в этом проекте, может сделать огромные шаги к функциональному и современному дому (Изображение предоставлено Дарреном Chung)

Когда дело доходит до хороших идей пристройки дома, существующее пространство часто реконфигурируют, чтобы максимально использовать новое пространство.Реконфигурация позволит вам создать оптимальную планировку, чтобы максимально использовать доступ, виды, естественное освещение и уединение.

Разрушение внутренних стен и / или перемещение дверных проемов для достижения необходимого вам пространства и интеграции любых новых пристроек, чтобы вы могли получить от них реальную пользу и использовать их.

Учитывайте расположение входа и дизайна центрального коридора, который должен эффективно вести ко всем основным комнатам, и взаимосвязь между ключевыми пространствами, например, близость обеденной зоны к кухне.

Воспользуйтесь нашим калькулятором стоимости продления.

Основные советы

• Если вы не можете точно подобрать традиционный дом, не пытайтесь. Современный контраст — более честное решение в этом случае.
• Все дело в свете. Пристройка заберет часть источника света в ваши исходные комнаты, поэтому убедитесь, что она заполнена остеклением.
• Создайте элемент. Будь то эффектная лестница, камин, кухонный остров или что-то еще

2.Рассмотрим двухэтажную пристройку.

Строительство двух этажей, а не одного — отличная идея для тех, кто хочет получить максимальное соотношение цены и качества с помощью идеи пристройки дома, поскольку средняя стоимость квадратного метра (м²) снижается за счет увеличения более дорогие элементы кровли и фундаментов большей площади.

( БОЛЬШЕ : Как добавить двухэтажную пристройку)

Этот коттедж был расширен за счет большой двухэтажной пристройки и новой веранды (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Вы также можете построить дополнительный этаж поверх существующей одноэтажной конструкции, такой как гараж (при условии, что существующие фундамент и конструкция являются достаточными).

( БОЛЬШЕ : Сколько будет стоить моя пристройка?)

3. Выберите подходящие материалы для пристройки дома

Те же камни из местного карьера были добыты Oakwrights для этой пристройки дубового каркаса. Сланцы крыши также будут выдерживать погодные условия, чтобы соответствовать оригинальному бунгало (Изображение предоставлено Ричардом Кейли c / o Oakwrights)

Еще одна отличная идея пристройки дома — выбрать либо контрастный, но дополняющий стиль, либо сделать пристройку так, как будто она всегда была там.Первое намного легче осуществить хорошо.

Если вы выберете последнее, убедитесь, что вы подбираете подходящие материалы, и скопируйте ключевые элементы дизайна, уклон крыши и такие детали, как кирпичная кладка и даже цвет раствора, иначе ваше новое дополнение будет выглядеть неправильно.

4. Современная кухня — отличная идея пристройки дома

Если вы хотите создать современную кухонную пристройку, но у вас нет средств на индивидуальный дизайн, создайте свою собственную, используя модульные блоки в сочетании с торцевыми панелями и столешницами. и другие функции, полученные из других источников, для воссоздания того же внешнего вида.

Эта кухня была куплена в Интернете, чтобы снизить общие затраты на расширение. Современная деревянная кухня от Units Online была установлена ​​на треть от первоначального проектного предложения. (Изображение предоставлено: c / o Effie Dracou)

Большинство торговых поставщиков не предлагают панели, достаточно большие, чтобы образовать большие островки или группы блоков от пола до потолка, чтобы сформировать «стену прибора» без очевидных стыков.

Вы можете решить эту проблему, купив большие листы MFC (ДСП с меламиновой облицовкой) с соответствующей или дополнительной отделкой у таких специалистов, как Timbmet, вместе с подходящими кромочными полосами с утюгом.Раздвижные металлические дверцы из дерева, подходящие к шкафам стандартного размера, также доступны от CK Kitchens.

5. Добавьте оранжерею или пристройку для солярия

Если вы ищете относительно недорогую идею пристройки дома, то здесь оранжерея или солярий лучше всего подходят. Небольшие зимние сады часто не требуют разрешения на строительство, исключены из строительных норм и правил и являются довольно рентабельными, что делает их одними из самых популярных домашних усовершенствований.

Однако зимний сад может иметь свои недостатки: он должен быть отделен от дома внешними дверями, чтобы уменьшить потери энергии, а зимой бывает трудно отапливать тепло, а летом сохранять прохладу.

Популярной альтернативой является добавление солярия. Они представляют собой пристройку с большими площадями остекления, но с обычной изолированной крышей и, как правило, с одной изолированной стеной (особенно той, которая обращена к границе). Пространство может быть открыто для остальной части дома, а температуру можно легче контролировать.

( БОЛЬШЕ : при ограниченном бюджете? Вот как снизить затраты при строительстве пристройки)

6. Не забывайте о потолочном пространстве при рассмотрении идей пристройки дома

Разница в уровнях между старой столовой а кухня означала, что этот боковой возвратный удлинитель должен быть 3,8 м. Вместо этого стена была покрыта стеклом, чтобы максимально использовать причудливую высоту потолка (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Высокие потолки могут изменить внешний вид комнаты — особенно большие комнаты заставляют чувствовать себя еще более просторными и впечатляющими.Расширение дает возможность добавить эту функцию за относительно небольшую плату, либо путем копания, чтобы понизить уровень пола, либо путем наращивания. В двухэтажной пристройке это может привести к разделению на первом этаже, что может добавить интереса.

Если пристройка находится под скатной крышей, может быть вариант создания сводчатого потолка, открытого для конька. Вместо того, чтобы строить обычный плоский потолок с пустотой наверху, установите изоляцию внутри скатной крыши, чтобы создать эту особенность.

7. Застекленная ссылка — отличная идея пристройки для старинных домов

Когда дело доходит до старинных домов, может быть особенно сложно найти правильный дизайн пристройки для дополнения существующей собственности. Одно из возможных решений — добавить новое пространство как полностью отдельное здание в симпатичном стиле — традиционном или современном — и объединить их полностью застекленным переходом.

Выбор структурного остекления для прохода уменьшит его визуальное воздействие и сохранит неизменным характер первоначального здания.Это устройство предпочитают многие специалисты по охране окружающей среды, и оно также может хорошо работать при связывании существующих старинных зданий.

8. Камины: энергоэффективность медведя в памяти

Mendip Stoves ‘Woodland — это двухсторонняя печь, одобренная DEFRA с экологическим дизайном, что делает ее идеальным дополнением к пристройке открытой планировки (Изображение предоставлено: печи Mendip)

С уделяя все большее внимание энергоэффективности, многие люди перекрывают открытые дымоходы и вентиляционные отверстия или исключают их из своих планов расширения.Тем не менее, есть два энергосберегающих варианта, которые по-прежнему дают ощущение и комфорт настоящего огня и подходят для любой идеи пристройки дома.

Пожары на бездымовом газе на 100% энергоэффективны и не требуют дымохода или дымохода: каталитический нейтрализатор очищает все вредные газы сгорания, производя только воду и углекислый газ. Дизайн включает традиционные камины и печи, а также современные модели с отверстиями в стене.

Второй вариант — дровяная печь с закрытым помещением, подключенная к внутреннему источнику воздуха для предотвращения сквозняков.Они очень энергоэффективны и имеют несколько интересных вариантов современного дизайна.

( БОЛЬШЕ : Идеи для каминов)

9. Идеи расширения дома на открытом воздухе

(Изображение предоставлено: Дизайн садового домика)

Веранды и крытые открытые пространства предоставляют место, где можно посидеть или поесть на улице в теплые месяцы, но они защищены от слишком большого количества солнечного света или от небольшого летнего дождя.

Вы можете выбрать традиционный вариант, например лоджию, или выбрать более современное пространство, расположенное под выступающей плоской крышей, поддерживаемой тонкими стальными столбами, возможно, с решетчатыми решетками от солнца.

( БОЛЬШЕ : Как ввести наружу)

10. Выбирайте карманные двери для лучшего из обоих миров

Когда дело доходит до идеи дизайна пристройки дома, если вы не можете решить, закрывать ли новую пристройку со стеной или открытой планировкой подумайте о том, чтобы установить раздвижные карманные двери, чтобы получить лучшее из обоих миров. В закрытом состоянии раздвижные двери заподлицо могут выглядеть как стена, но в открытом состоянии они могут исчезнуть в стене, представляя собой чистый проем.

Карманные дверные системы доступны на полке (попробуйте Em-B), или вы можете купить ходовую часть отдельно (попробуйте Häfele), и двери будут изготовлены в соответствии с вашим собственным дизайном.

11. Убедитесь, что ваша идея пристройки дома Особенности Непрозрачное остекление для уединения

Обеспечение большого количества естественного света — один из ключевых ингредиентов успешного проектирования пристройки. Там, где потенциальный новый оконный проем будет выходить на соседа, улицу, переулок или прямо на границу, подумайте об использовании затемненного остекления, чтобы получить преимущество дневного света, но никто не может смотреть внутрь или наружу.

Традиционные варианты включают текстурированное или цветное стекло и стеклянные блоки, а более современные варианты включают стекло, подвергнутое травлению или пескоструйной обработке, и цветное стекло.

12. Сделайте свое освещение особенным

(Изображение предоставлено: оригинальный BTC)

Верхний совет

Важное значение имеет независимое управление каждой схемой с помощью диммерных переключателей или интеллектуальных переключателей с предустановленными параметрами.

Хорошо продуманная схема освещения создаст прекрасную атмосферу в вашем новом помещении, позволяя использовать различные комбинации схем для различных видов деятельности.

Помимо окружающего освещения для обеспечения основного фонового освещения для повседневной деятельности, включает акцентного освещения в виде направленных точечных светильников, верхних и нижних светильников, моющих средств для стен, перегородок (со скрытым источником), настольных ламп и стандартных ламп для создать свет и тень, что является ключом к атмосфере.Добавьте декоративные лампы, например, над кухонным островом или обеденным столом, так как включает освещение .

13. Лучшие идеи пристройки дома управляют акустикой

Внутренняя деревянная облицовка может выступать в качестве отличного акустического глушителя, предлагая возможность добавить дополнительный характер (Изображение предоставлено местным населением)

Современные пристройки со стеклянными стенами, полированным камнем или бетонными полами и четкие, чистые линии могут выглядеть фантастически, но они также могут создавать акустические проблемы, поскольку звук отражается от одной твердой плоской поверхности к другой.Подобные проблемы нужно преодолевать, вводя в комнату мягкие звукопоглощающие материалы.

Однако коврики, шторы и мягкая мебель не всегда уместны — например, в обеденной или кухонной зоне. Альтернативой является установка акустических панелей какой-либо формы . Их можно прикрепить к стенам в виде текстурированных профилированных панелей, таких как настенные рисунки, или плоских панелей, напечатанных с любым выбранным изображением.

14. Обрамляйте виды из пристройки вашего дома

Расположите оконные проемы, чтобы обрамить лучшие виды и улучшить конфиденциальность — за счет экранирования любых неприглядных внешних элементов или соседних владений.Варианты включают выступающие эркеры и эркерные окна, расположенные под углом, с одним или обоими выступами, предназначенными для работы в качестве мигалки.

Это мансардное пристройка прекрасно захватывает виды на верхушки деревьев, создавая потрясающую спальню (Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Подумайте о стилях окон, включая форму и высоту подоконника — узкие продолговатые окна могут создавать прекрасные панорамные виды, или быть спроектированным так, чтобы обрамлять определенный пейзажный вид. Низкоуровневые окна могут быть эффективными для создания вида, когда вы сидите или лежите в постели.

Сиденья у окна могут быть здесь еще одним полезным приспособлением.

15. Рассмотрим идею пристройки консольного дома

Консоли — это полезное устройство для создания таких конструктивных элементов, как балконы, антресоли или целые этажи, которые выступают из нижнего этажа и кажутся парящими без видимых средств поддержки.

Эта отмеченная наградами консольная пристройка, разработанная Adam Knibb Architects , является умным решением для сложного участка (Изображение предоставлено Мартином Гарднером c / o Adam Knibb Architects)

16.Максимально используйте новую лестницу в пристройке дома

Если вы решите применить новую конструкцию лестницы при расширении, подумайте о том, чтобы сделать ее ключевой конструктивной особенностью. Варианты включают плавающие консольные ступени, открытые ступени, стеклянные или металлические балюстрады, площадки с галерей, широкие повороты и спирали. Вероятно, это лучшая возможность создать в доме интересный архитектурный элемент.

17. Придайте своему дому внешний вид

Это бунгало 1930-х годов также было обновлено (и отредактировано при визуализации), когда оно было расширено. существующего архитектурного стиля собственности, проект может стать частью общей схемы редизайна, которая полностью преобразит внешний вид вашего дома.Это хороший метод для добавления характера и ценности зданиям, которые выглядят мягкими, утилитарными, немодными или которые в прошлом были расширены без сочувствия.

Возможно, вы сможете провести работы по реконструкции в соответствии с правами на Разрешенное развитие (при этом разрешение на строительство не требуется), но сначала проконсультируйтесь с местным органом планирования.

( БОЛЬШЕ : Руководство по дизайну внешнего вида)

Это новое расширение имеет сводчатый потолок и фермы из регенерированного дуба (Изображение предоставлено Дэйвом Бертоном)

Сводчатый потолок с открытыми дубовыми балками является отличной конструктивной особенностью, которая дает мгновенный характер комнаты — идеально подходит для кухни, гостиной или главной спальни.Пристройка полностью из дубового каркаса идеально подходит для загородного дома, такого как коттедж, фермерский дом, переоборудованный сарай или дом искусств и ремесел.

Экономически выгодный вариант — объединить основную конструкцию крыши с дубовым каркасом (основные стропила, воротник, анкерные балки, распорки, конек и прогоны) со стропилами из мягкой древесины — последние скрыты за гипсокартоном и изоляцией.

Дубовая пристройка каркаса может быть заключена в структурные изолированные панели (SIP) или любую другую строительную систему, чтобы гарантировать, что она соответствует стандартам термической эффективности Building Regs.

19. Внесите естественный свет в идею пристройки вашего дома

(Изображение предоставлено: Jean-Christophe Godet & SOUP Architects)

Подача дневного света в вашу пристройку с более чем одного направления, чтобы добавить несколько слоев света и тени, значительно улучшит качество пространства.

Помимо максимального увеличения оконных и застекленных дверных проемов, подумайте о том, чтобы установить ряд потолочных светильников, фонарь на крыше или фонарь (ряд окон, установленных чуть ниже уровня потолка и выше уровня глаз), чтобы обеспечить свет сверху.

Помимо того, что эти идеи позволят осветить план этажа расширенного дома, они также помогут решить проблемы, связанные с видом и уединением.

20. Рассмотрим пристройку

Если сад достаточно большой, пристройка может оказаться более разумным и управляемым решением, чем расширение существующего дома. Садовое строение могло бы предоставить дополнительное игровое пространство, но было бы гораздо более захватывающим как самодостаточное жилье, предоставляющее кухню, спальню и ванную комнату.

( БОЛЬШЕ : нужно ли мне разрешение на строительство пристройки?)

(Изображение предоставлено: Дизайн садового дома)

6 типов пристройки дома, которые подошли бы для вашего дома

Люди решают пойти на пристройку дома по разным причинам. Например, пристройка дома рекламирует удивительную ценность для вашего дома.

Но какой из множества типов пристройки подходит именно вам? Когда мы говорим о пристройке дома, многие люди думают об одноэтажном пристройке, забывая, что существует много различных вариантов пристройки дома:

• Пристройка одноэтажного дома
• Пристройка заднего дома
• Двухэтажная пристройка
• Обертывание вокруг / л Фасонные пристройки дома
• Надстройки дома
• Солярии

Продолжайте читать, чтобы увидеть фотографии и подробную информацию о каждой пристройке!

Перед тем, как начать, обязательно прочтите, что нужно учитывать при строительстве пристройки дома.

Традиционные расширения. Одноэтажные пристройки могут отлично использовать пространство, трансформируя ваш дом и образ жизни. Использование мансардных окон действительно может максимально улучшить естественное освещение в вашем доме.

Задние надставки на задний двор — отличный способ преобразить жилое пространство на открытом воздухе рядом с домом. Установка красивых двустворчатых дверей может помочь создать то бесшовное слияние интерьера и экстерьера, о котором мы часто мечтаем.

Двухэтажные пристройки позволяют одновременно создавать жилое пространство и жилые помещения.Это пристройка идеально подходит для растущих семей или если вам кажется, что в вашем доме становится немного тесновато.

Что хорошо в двухэтажной пристройке дома, так это то, что вы получаете второй этаж почти за полцены. *

Поясним:

Общее практическое правило состоит в том, что двухэтажная пристройка добавляет 50% к стоимости одноэтажной пристройки. * Например, предположим, что ваше предложение по пристройке к одноэтажному зданию составило 32 000 фунтов стерлингов, включая НДС и оплату труда.Ваша цена на двухэтажную пристройку составит 48 000 фунтов стерлингов. Это вдвое больше, чем в одноэтажной пристройке за половину цены.

* обратите внимание, что это очень свободный пример, и цены могут сильно различаться в зависимости от свойств, площадей и технических характеристик дизайна.

Расширения по периметру сочетают в себе удлинение по длинной стороне и заднее расширение, создавая отчетливую L-образную пристройку дома. Эти пристройки отлично смотрятся как с открытой планировкой, так и с отдельными ванными комнатами, шкафами для хранения вещей и жилыми помещениями.

Если к вашему дому пристроен гараж или другая одноэтажная конструкция, то надстройка над ним создает отличный вариант для создания пространства и повышения ценности вашего дома.

Однако будьте осторожны, так как в некоторых гаражах есть только однослойная кирпичная кладка, что делает их непригодными для двухслойной кирпичной кладки, указанной выше.

Не путать с зимним садом, солярий — это дополнительная комната в вашем доме, которая пропускает удивительное естественное освещение, которое получает зимний сад, но при этом не используется в течение полугода (летом и зимой).

Сплошная крыша не пропускает большую часть прямых солнечных лучей в комнату, обеспечивая прохладу летом, а соединение солярия с центральным отоплением позволяет легко его обогревать.

Наша команда имеет многолетний опыт в области ценообразования, планирования и строительства пристройки. Мы обслуживаем Глазго, Ланаркшир и большую часть Глазго, включая Гамильтон, Стратхейвен, Ист-Килбрайд, Ньютон Мирнс, Кларкстон, Берсден и другие.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить бесплатное предложение!

Различные типы пристройки дома

Подробности

Дата публикации: 7 мая 2018 г.

Поскольку рынок жилья непредсказуем, многие люди стремятся остаться в своем нынешнем доме и улучшиться, а не переехать.

Лучший способ добавить больше места и ценности вашему дому — это построить пристройку сзади, сбоку или зайти в крышу дома.

Есть несколько типов пристроек, включая

• Одноэтажные боковые или задние пристройки
• Пристройки для кухни
• Двухэтажные или многоэтажные пристройки
• Переоборудование и пристройка гаража
• Переоборудование чердаков
• Переоборудование подвального помещения
• Пристройки, оранжереи и зимние сады

Давайте рассмотрим некоторые из наиболее популярных типов пристройки

Одноэтажные пристройки

Этот тип пристройки занимает не более одного этажа и обычно находится сзади или сбоку от дома.Одноэтажные задние пристройки являются наиболее популярными, поскольку они открывают дом и соединяют его с садом. Даже выход в сад всего на несколько метров может создать огромную разницу, а для дополнительного удовольствия сделайте расширение во всю ширину дома. В сочетании с двустворчатыми или раздвижными дверями это приведет к выходу наружу. Скатная крыша с установленными на ней фонарями обычно предпочтительна, однако ваш существующий дом может не обеспечивать требуемую высоту, в данном случае плоскую крышу с окнами или фонарь создаст наполненную светом комнату.

Двухэтажная пристройка

Эта пристройка раскрывает потенциал помещений не только на первом, но и на других этажах. В зависимости от размера вы можете либо увеличить существующие комнаты, либо создать совершенно новые комнаты.

Эти очень популярные типы расширений, к сожалению, часто связаны с множеством проблем, связанных с утверждениями планирования. Поскольку эти типы преобразований будут происходить выше одного этажа, важно подумать о том, как это повлияет на соседние объекты.Тип недвижимости и общий дизайн — вот ключевые факты, на которые следует обратить внимание. Пристройка не должна приводить к серьезной потере солнечного света комнатам и садам прилегающих домов. Еще одним важным фактом является то, что дизайн новой части дома должен соответствовать существующей собственности и соответствовать характеру района, что означает — соответствовать используемым материалам, форме крыши и однотипным окнам и дверям. Он также не может доминировать над собственностью.

Переоборудование гаража

Другой популярный тип переоборудования — использование существующего гаража.Это дает то преимущество, что вы не теряете ни одного участка вашего сада, но может ограничивать использование комнаты в зависимости от ее местоположения по отношению к основному дому. Оба могут использоваться для жилых помещений, однако для отдельных гаражей может потребоваться разрешение на строительство.

Для домов с пристроенным гаражом он может стать пристройкой к кухне, подсобным помещением или дополнительным жилым помещением, в то время как те, у кого есть отдельный гараж, потенциально могут использовать его как место для занятий или тренажерный зал. Другой стиль — просто переоборудовать три четверти гаража, оставив последнюю часть для хранения.

Заинтересованы в увеличении жилой площади?

Свяжитесь с нами или позвоните по телефону 0116 277 2252

Типы пристройки дома: что выбрать?

Возможно, вы уже давно подумывали о пристройке к дому. В конце концов, это отличный способ добавить дополнительную комнату и повысить ценность вашего дома. Но какие типы пристроек вы можете выбрать для строительства?

В этом руководстве мы расскажем вам о наиболее распространенных типах пристройки домов, чтобы вы могли понять, какой из них лучше всего подходит для вашей существующей собственности.

Расширения: какие бывают типы?

Когда вы впервые начинаете изучать расширения, это может показаться немного ошеломляющим! Никакие пристройки не выглядят одинаково, и все они расположены в разных частях дома. Обычно существуют разные варианты в зависимости от того, живете ли вы в двухквартирном или отдельно стоящем доме. Если вы живете на террасе, возможности будут ограничены. Возможно, вы уже знаете, зачем вам пристройка, возможно, вы хотите новую кухню, столовую, подсобное помещение или просто расширить уже имеющееся у вас пространство.

Как только вы поймете, какой тип пристройки подходит для вашего дома, вы сможете гораздо проще спланировать, как этого добиться. Если вы хотите расширить жилое пространство, следует учитывать различные типы пристройки дома. Вот самые популярные виды.

Задняя пристройка дома

Задняя пристройка — наиболее распространенный тип пристройки дома, поскольку редко бывает достаточно места в передней части дома, чтобы добавить пристройку.

Задняя надстройка расширяет ваш дом на ваш сад и может быть спроектирована для преобразования вашего открытого пространства, а также для создания большего пространства внутри вашего дома.Задние пристройки могут быть как одноэтажными, так и двухэтажными, поэтому у вас есть много вариантов того, как вы можете перепрофилировать дополнительную комнату. Одноэтажная задняя пристройка, пожалуй, самое простое место для начала.

С правильными окнами и дверями вы также не почувствуете, что отказались от садового пространства, и сможете сохранить ощущение простора и открытости во всем доме.

Одноэтажная пристройка

Одноэтажная пристройка дома — один из самых распространенных видов пристройки дома. Вы, вероятно, чаще всего видели в них кухонное пристройку к более старым объектам.

Пристройку можно установить сбоку или сзади дома и использовать малоиспользуемое садовое пространство. Одноэтажная пристройка также является одной из самых гибких с точки зрения дизайна. В последние годы становится все более популярным использование французских дверей или двустворчатых дверей, чтобы создать ощущение открытого пространства между домом и садом.

Двухэтажная пристройка

Двухэтажная пристройка — прекрасный способ создать больше места в вашем доме, поскольку они создадут дополнительное пространство на обоих уровнях вашего дома.Чаще всего вы увидите пристройки к двухэтажным домам на старинных участках.

Особенно, если у вас есть сад, который вы не используете полностью, двухэтажная пристройка может помочь вам максимально использовать старую собственность, которая может иметь все, что вы хотите, но не достаточно места. С помощью двухэтажной пристройки вы можете создать новую кухонную пристройку, добавить дополнительную спальню и ванную комнату в одном проекте.

Что делает двухэтажную пристройку особенно привлекательной, так это то, что ее стоимость очень хорошо масштабируется, что вы можете увидеть в нашей статье о стоимости пристройки.

Боковая пристройка

Боковая пристройка чаще всего строится на зданиях викторианской и георгианской эпохи с боковыми переулками. Часто эти переулки редко используются, поэтому они часто являются прекрасной возможностью расширить ширину вашего дома.

Если вы не используете переулок, одноэтажное пристройка может добавить в среднем до 3 метров. Это может превратить небольшую кухню, страдающую клаустрофобией, в просторную кухню-столовую с большим количеством места для приготовления пищи и приема гостей.

L-образный или охватывающий удлинитель

L-образный или охватывающий удлинитель, по сути, представляет собой комбинацию бокового и заднего типов удлинения.Он образует L-образное расширение, которое обтекает вашу собственность, отсюда и название «расширяющееся расширение».

Расширения по периметру особенно подходят для старинных домов с переулками, но они также являются очень популярным вариантом пристройки для отдельно стоящих домов, которые хотят увеличить площадь в квадратных футах.

Расширение вашего дома с помощью надстройки по периметру увеличивает длину и ширину вашего дома, поэтому он очень гибок в том, что вы можете сделать с дополнительным пространством.

Надстройка дома

Если в вашем доме есть гараж или предыдущая одноэтажная пристройка, надстройка надстройки — это вариант для создания дополнительной комнаты в вашем доме.

Надстройки дома задним числом создают двухэтажную пристройку. Сверхструктурированные пристройки дома дают возможность добавить дополнительную спальню с двуспальной кроватью или ванную комнату, что действительно поможет повысить ценность вашего дома.

Такие пристройки подходят не для каждого дома. Некоторые гаражи имеют однослойную кирпичную кладку, что означает, что они не подходят для перепрофилирования в двухэтажную пристройку. Если вы не знаете, из чего сделан ваш гараж, вы можете поговорить с членом Emerald Home Improvements, который с радостью даст совет.

Пристройка для солярия

Солярий имеет некоторое сходство с зимним садом в том, что его основная цель — помочь вашему дому получить как можно больше естественного света. Однако, в отличие от зимнего сада, солярий построен как пристройка дома, поэтому он имеет полную крышу и может быть подключен к центральному отоплению. Это означает, что вы можете держать его в тепле в суровую зиму и при этом в полной мере использовать его.

Пристройки дома для загара идеально подходят для того, чтобы пользоваться всеми преимуществами зимнего сада, без серьезного недостатка в виде расширения дома для создания новой комнаты, которая будет непригодна для использования большую часть года!

Преобразование комнаты

Хотя большинство пристроек увеличивают площадь здания, в этом нет необходимости.Вот несколько вариантов, которые дадут вам дополнительную жилую площадь, которые могут улучшить ваш дом, вообще не строя новую конструкцию. Эти альтернативы используют существующие, малоиспользуемые комнаты, чтобы создать в вашем доме зоны, которые вам нужны.

Преобразование чердаков

Преобразование чердаков — еще один тип пристройки, который вы можете рассмотреть. Хотя на самом деле он не расширяет пространство первоначальной собственности, он действительно перепрофилирует это пространство и делает его более пригодным для использования, поэтому его также можно квалифицировать как пристройку дома.

Переоборудование гаража

Как и переоборудование чердака, переоборудование гаража не увеличит площадь вашей собственности. Тем не менее, это даст вам больше жилого пространства, поэтому, если вы думаете о пристройке, стоит переоценить использование вашего гаража. Вам не нужно строить новую структуру, поэтому вы сможете достичь того, чего ищете, за меньшее время. Всегда стоит рассматривать все варианты.

Типы надставных крыш

Все эти типы надстроек также имеют разные варианты кровли.Эта деталь может показаться произвольной, но на самом деле это важное решение. Основные варианты:

• Плоская крыша: это может быть экономичным выбором для одноэтажной пристройки. Однако они обычно имеют более короткий срок службы и придают пристройкам более низкий потолок.
• Скатная крыша: на больше инвестиций, скатная крыша обычно имеет более длительный срок службы. Он также может обеспечить большую изоляцию, что сделает ваш дом более энергоэффективным.

Вам необходимо принять во внимание разрешение на строительство

Независимо от того, решите ли вы пристройку по периметру или двухэтажную пристройку дома, вам необходимо решить, нужно ли вам разрешение на планирование для данного типа пристройки. ты хочешь.

Потребность в разрешении на планирование зависит от многих факторов. Некоторые типы расширений классифицируются как разрешенная разработка, поэтому для них вообще не требуется разрешение на строительство. Это часто зависит от размера.Для большинства типов пристройки требуется разрешение на строительство. Разрешение на планирование обычно выдается в течение восьми недель, поэтому вам не нужно беспокоиться о том, что получение разрешения помешает вашим планам надолго.

В Emerald Home Improvements мы можем обрабатывать каждый этап от получения разрешения на строительство до строительства и послепродажного обслуживания, поэтому свяжитесь с нами для получения бесплатного предложения без каких-либо обязательств.

ООО ДПС

Многие лондонцы в настоящее время борются с нехваткой места для семьи в своих владениях.Переезд в другой дом может быть неприятным и не всегда доступным, поэтому пристройки к дому становятся все более популярными. Это отличный способ максимально увеличить пространство и повысить стоимость недвижимости.

Основные типы домашних пристроек следующие.

• Одноэтажные боковые или задние надставки
• Двух- или многоэтажные пристройки
• Переоборудование и пристройка гаража
• Переоборудование чердаков
• Переоборудование подвала
• Хозяйственные постройки, оранжереи и зимние сады

Рассмотрим первые три из них, которые являются наиболее популярными способами трансформации первого этажа дома..

Одноэтажное боковое или заднее расширение

Как следует из названия, этот тип пристройки занимает не более одного этажа и обычно находится в задней части или сбоку от дома. Одноэтажные задние пристройки являются наиболее популярными, поскольку они открывают дом и соединяют его с садом. Люди, которые решили выбрать этот тип, обычно имеют сад в задней части своего дома, и они могут позволить себе потерять немного его ради расширения своего дома на несколько метров.Двустворчатые двери, которые часто используются для такого типа пристройки, буквально выводят наружу наружу. Дизайн может варьироваться от плоской крыши до скатной черепичной крыши. Несмотря на то, что скатная крыша часто выглядит лучше и служит дольше, вам нужно учитывать доступ к высотам, где требуется обслуживание, и в этом случае плоская крыша может быть лучшим выбором, учтите, что это также обусловлено общим дизайном дома.

Пристройки двух- или многоэтажных домов

Этот тип пристроек открывает возможности помещений не только на первом, но и на других этажах.В зависимости от размера вы можете либо увеличить существующие комнаты, либо создать совершенно новые комнаты.

Эти очень популярные типы расширений, к сожалению, часто связаны с множеством проблем, связанных с утверждениями планирования. Поскольку эти типы преобразований будут происходить выше одного этажа, важно подумать о том, как это повлияет на соседние объекты. Тип недвижимости и общий дизайн — вот ключевые факты, на которые следует обратить внимание. Расширение не должно приводить к серьезной потере солнечного света комнатам и садам прилегающих домов.Еще одним важным фактом является то, что дизайн новой части дома должен соответствовать существующей собственности и соответствовать характеру района, что означает — соответствовать используемым материалам, форме крыши и однотипным окнам и дверям. Он также не может доминировать над собственностью.

Переоборудование и / или пристройка гаража

Гаражи в настоящее время редко используются по своему основному назначению — хранению автомобилей. Часто это место, полное ненужных вещей, и их куча становится все больше.Почему бы не превратить его в жилую площадь и не повысить стоимость дома? Замечательно то, что, переоборудовав свой гараж, вы можете избежать потери садового пространства, которое было бы потеряно при расширении задней части. Главный вопрос — пристроен ли гараж к дому или отдельно от него. Оба могут быть превращены в жилое пространство, хотя для отдельного гаража может потребоваться разрешение на строительство. Новые пространства, созданные из гаражей, затем часто используются в качестве домашних офисов, кухонных пристроек, домашних спортзалов или детских игровых комнат.

.