Резная обналичка: Красивая резная обналичка на окна для Вашего загородного дома

Огромное разнообразие изделий может представить интересующемуся покупателю современный рынок строительных материалов. Если же вы не найдете того, что искали – в помощь приходят трафареты и инструменты. Правильно подобранное и обработанное дерево – залог красивых изделий, которые прослужат долгое время и не будут требовать постоянных затрат на косметические ремонты.

Видео

Чтобы окно выглядело красиво, ему необходимы наличники. А как их правильно смонтировать, узнаем из видео.

шаблоны и трафареты своими руками, изготовление и установка изделий

С давних времен является традицией обрамление оконных конструкций обналичкой. Раньше считалось, что такие причудливые узоры, кроме защиты жилища от проникновения сквозняков, служат оберегом от нечистой силы и сглаза.

Сегодня также очень популярно устанавливать наличники на окна. Трафареты и шаблоны своими руками сделать не так сложно, как может показаться на первый взгляд.

Прежде чем приступить к работе, следует изучить ряд нюансов.

Достоинства и недостатки

Следует отметить, что деревянную обналичку редко можно встретить в многоэтажках. Однако в частных постройках оформление «под старину» вновь набирает популярность. Такая отделка делает дома стильными и неповторимыми.

Примечательно, что в процессе изготовления сегодня используют не только древесину. Довольно востребованы металлические и пластиковые конструкции. Существуют также изделия из ламинированного МДФ, однако их нельзя устанавливать на улице, они предназначены для внутреннего декора проемов дверей и окон.

Преимущества наличников:

1. Возможность выразить индивидуальность, придать постройке стиль какой-то определенной эпохи.
2. Защита пространства между стеной и оконной рамой от попадания частиц пыли и влаги.
3. Дополнительная шумоизоляция постройки.
4. Декорирование проемов. Обналичка способна визуально расширять узкие строения или вытягивать низкие.
5. Изделия подчеркивают определенную стилистику и позволяют объединить все постройки на участке в общую архитектурную композицию.
6. Снижение теплопотерь в области примыкания стены и рамы окна.
7. Нередко изделия являются единственным вариантом декора. Так, в деревянном доме обналичка должна быть сделана из того же материала, что и сам дом, в противном случае колорит здания будет потерян.

Как и у любого отделочного материала, кроме очевидных преимуществ, у деревянных наличников имеются и недостатки.

Некоторые из них:

1. Зависимость от качества обработки. Очень важно правильно подобрать древесину, хорошо пропитать ее специальными средствами, а затем провести окрашивание. Эти манипуляции могут существенно продлить период эксплуатации. В противном случае материал быстро придет в негодность.
2. Зависимость от воздействия атмосферы. Как известно, постоянные температурные перепады, влажность, влияние ультрафиолета наносят вред обрамлению.
3. Сложность сочетания изделий с современными оконными конструкциями из ПВХ.

Самодельные наличники

Прежде чем сделать наличники на окна своими руками, нужно разобраться со всеми нюансами, провести подготовительные мероприятия. Сначала необходимо определиться с конкретным узором, затем сделать шаблон, перенести рисунок на древесину и только потом приступать к изготовлению. Каждый этап следует изучить подробно

Выбор узора

Самодельная резная обналичка — декоративные накладки для внешнего оформления оконных и дверных проемов. После установки конструкция приобретает законченный и привлекательный вид.

Различные резные орнаменты сегодня также очень востребованы. Они придают особый колорит дому. Однако каждый узор имеет определенное значение:

1. Солнце является символом мужского начала. Считается, что свет отгоняет нечистую силу, дарит покой.
2. Аграрные знаки (скрещенные полосы, ромбы с точками) — засеянные поля. Символы земли являются наиболее распространенным узором на резных изделиях.
3. Птицы. С давних пор люди полагали, что души умерших родственников вселяются в птиц. Именно поэтому для защиты жилища на обналичке изображали пернатых.
4. Растения и цветы. Изделия с подобным оформлением означают единство с природой.
5. Богиня Берегиня олицетворяет женское начало.
6. Вода, как известно, является символом жизни. Волны изображали на наличниках для улучшения благосостояния жителей дома.
7. Змеи привлекают мудрость и плодородие.
8. Крылья — очень сильный оберег. Жилища, украшенные такой обналичкой, находятся под защитой.

Важно понимать, что даже начинающий мастер столярного дела сможет сделать деревянные наличники на окна.

Трафареты изготовить также не составит труда. Конечно же, для первых работ можно использовать несложные узоры. Практика показывает, что главное — желание.

Формирование шаблона

Трафарет — приспособление, которое используется для нанесения различных одинаковых рисунков на поверхность.

Прежде чем приступить к изготовлению обналички, необходимо обзавестись шаблонами. Найти образцы не составит труда: их можно скачать в интернете, купить в специализированных торговых точках, вырезать из журналов.

Готовые эскизы могут быть сделаны из плотной бумаги, картона или ДВП. Их необходимо приложить к будущему наличнику, а затем обвести карандашом. Кроме того, можно самостоятельно сделать трафареты резных наличников на окна.

Для этого существует несколько способов:

1. Распечатать рисунок или сделать его ксерокопию. Понравившийся узор при копировании можно увеличивать до необходимых размеров. Затем полученный эскиз следует перенести на деревянную заготовку.
2. Нарисовать вручную путем масштабирования по клеткам. Преимуществом этого способа является то, что можно менять пропорции узора. Чтобы сделать рисунок больше, нужно увеличить масштаб.
3. Использование графического редактора. Сначала нужно выбрать образец наличников на окна и обработать с помощью компьютерной программы (по типу Photoshop). Если необходимых навыков нет, можно использовать более простые приложения (например, Paint).
4. Если принтера нет, не стоит отчаиваться, ведь выход есть: сначала необходимо подобрать масштаб рисунка на компьютере, затем приложить лист белой бумаги на экран и обвести контуры при помощи маркера.

При изготовлении резных изделий трафареты являются главными помощниками. При составлении чертежа важно учитывать, какой узор будет на разных частях изделия (верхняя планка, боковые рейки, нижний поясок).

Подготовка материала

Специалисты рекомендуют в качестве основы для изготовления обналички использовать бук, березу, ольху, орех, дуб, липу. Основополагающим фактором при выборе породы древесины является способ изготовления изделий:

1. Мягколиственные породы (осина, ольха). Материал мягкий, работать с ним легко и удобно. Однако при неправильной обработке изделия будут быстро портиться и впитывать влагу.
2. Фруктовые деревья чаще всего используют для изготовления мелких элементов декора, которые впоследствии накладываются на основной рисунок.
3. Древесина твердых пород (ясень, дуб) — надежный и прочный материал. Однако для изготовления обналички потребуется затратить много сил и времени.
4. Оптимальный вариант — использование хвойных (сосна), а также лиственных пород (береза). Материал довольно твердый и прочный, вполне подходит для установки снаружи дома. На такой древесине без труда можно сделать аккуратные срезы.

Существует два варианта резьбы: накладная и прорезная. Последний предполагает, что рисунок проделывается через все изделие, изысканно обрамляя проем окна.

Накладную резьбу сделать гораздо проще. Дело в том, что в процессе работы используют тонкие заготовки, с которыми гораздо проще проводить манипуляции. Этот метод предусматривает создание отдельных элементов. Последние складываются вместе на сплошной доске. Подобным образом можно декорировать простые оконные наличники.

Красота ажурных изделий заключается в применении контраста. Зачастую можно встретить светлые детали на темном фоне.

Элементы, выполненные методом накладной резьбы, фиксируются на основе гвоздями. Рекомендуется, чтобы последние были без шляпок. Для обеспечения более прочного соединения нужно взять клей. Его следует нанести на рисунок с изнанки. Специалисты не советуют пользоваться саморезами для крепления.

Процесс изготовления

После того как владелец подберет подходящие рисунки, определится с материалом и типом резьбы, следует переходить к изготовлению наличников. Места узора, где нужно сделать прорези, желательно пометить маркером. Поэтапный алгоритм проведения работ:

1. В первую очередь необходимо снять мерки с оконной конструкции.
2. Если предполагается использование прорезной резьбы, минимальная толщина древесной заготовки должна быть 30 мм. При накладном методе можно использовать основу 10 мм. Следует отметить, что для проведения работ необходимо использовать сухой пиломатериал.
3. После этого необходимо вырезать заготовки.
4. Чтобы обналичка плотнее прилегала, с изнаночной стороны следует выбрать древесину на глубину 1−2 мм.
5. Затем нужно перенести узор с шаблона на заготовку. Для получения отверстий используют сверла. Кроме того, для выполнения прорезей потребуется лобзик.
6. Резные элементы обналички следует зачистить наждачкой. Удалить пыль из глухих отверстий можно при помощи пылесоса.

Обработка и монтаж

После того как наличники будут готовы, можно приступать к монтажу. Правильная установка изделий является залогом долгой эксплуатации и поддержания внешнего вида.

Существует несколько способов фиксации:

1. Сквозной — простой, но не надежный метод. Фиксация проводится при помощи системы шипов. Каждый из них нужно установить в незаметном месте. Кроме того, все детали необходимо дополнительно защитить от воздействия влаги.
2. Глухой. Шипы устанавливают непосредственно в наличник, а в оконной раме проделывают отверстия под них. На крепежный элемент следует нанести клеевой состав, затем завести его в паз. Это более сложный способ фиксации, но таким образом место установки надежно защищается от попадания влаги.

Перечисленные методы актуальны, если монтаж обналички осуществляется на деревянные оконные конструкции. При установке обрамления на ПВХ окна следует использовать клеевой состав, который в народе называется «жидкими гвоздями». Таким образом целостность рамы не будет нарушена.

Чтобы продлить эксплуатационный период наличников, после установки в обязательном порядке нужно провести защитную обработку.

В первую очередь деревянные изделия следует прогрунтовать, а затем покрыть лаком или краской.

В условиях урбанизации популяризация резного искусства весьма актуальна. Если приложить немного усилий, можно самостоятельно сделать деревянные наличники на окна. Безусловно, работа сложная, но результат того стоит. Преимуществом изготовление своими руками является существенная экономия семейного бюджета.

Поделиться в соц. сетях:

Резные окна в интерьере: ажурное изящество (24 фото)

Резное кружево наличников на окнах прочно ассоциируется у нас с русским народным творчеством. Традиционно русский человек украшал свое жилье доступными способами. Самый распространенный из них — резьба по дереву. Ни один дом не обходился без резных украшений. Они выполнялись в двух техниках: глухая резьба и ажурная. Первый вид и раньше был редкостью по причине сложности (он выполнялся прямо на бревне), а сейчас и подавно — практически нигде не встречается.

Другое дело — ажурная резьба. Она стала неотъемлемой частью русского деревянного зодчества. Резные наличники на окна в деревянном доме заказывали не только знатные и богатые люди. Простые крестьянские избы иногда были украшены не менее причудливо. Расцвет этого вида народного творчества пришелся на XVII-XVIII века, именно с того времени до нас дошло большинство памятников деревянного искусства. Как, например, реконструкция деревянного дворца Алексея Михайловича в Коломенском.

Каждая область, край или губерния имеет присущие только ей технику и приемы резьбы. Вы никогда не перепутаете дома с наличниками и другими декоративными элементами под Ярославлем с деревенскими избами Нижегородской области. В любом исполнении окна с резными наличниками делают дом более воздушным и невесомым. Изящная резьба облегчает приземистый вид деревенского бревенчатого дома. В зависимости от искусства мастера иногда дома выглядят как произведения искусства.

Хотя первоначально у наличников была совсем другая функция: они закрывали щель между окном и оконным проемом, это экономило тепло в доме и защищало от попадания в щели дождя, мелкого мусора, который со временем может привести к загниванию или появлению плесени. В последующем стали обозначаться преимущества, не связанные с практическим применением обналичников. Сейчас эти достоинства можно отнести к чисто эстетическим:

• Само название «наличник» говорит за себя, ведь он располагался «на лице» дома. То есть, на той части дома, которая выходила на улицу. Красивые наличники подчеркивали индивидуальность хозяев, их вкус и достаток. Обратите внимание, что на тех деревенских домах, на которых сохранились наличники, бросается в глаза их отсутствие с торца или сзади дома. Хотя обычные накладные деревянные планки имеются для практичности.
• Декорируя окна, резная обналичка визуально может увеличить приземистый дом или вытянуть его вверх. Воздушное кружево деревянных окон и всего дома создает атмосферу невесомости, скрывая тяжелую конструкцию деревенской избы.
• Сейчас когда известны основные направления деревянного зодчества разных стран в разные эпохи, можно создать определенный стиль.
• Можно гармонично при помощи резьбы объединить строения, даже забор на участке в единый ансамбль.
• В некоторых случаях при оформлении деревянного дома только наличники из дерева будут единственным вариантом оформления.

На долгий срок, когда сельские жители стремились в город, а в городах сносился частный сектор, наличники надолго вышли из моды. Дома если и строили, то в основном кирпичные или каркасно-засыпные. В них не было ничего «лишнего», тем более резьбы.

Дом старались сделать побыстрее и подешевле. Сейчас общая тенденция очень похожа, но мода на все русское несколько изменила характер построек. Многие стали ставить срубы и украшать их как раньше.

Резные украшения дома

С модой на дома из бруса пришла мода на резные украшения дома. Раньше резьба наносилась на каждый элемент дома. Карнизы, ставни, столбы, декоративные балясины и опоры можно было декорировать при помощи резьбы.

Издавна конек, который расположен на стыке двух скатов крыши, украшали деревянной скульптурой коня, петуха или другой птицы. Еще одно украшение для крыши — причелины, которые ажурным узором спускаются вниз и декорируют массивные торцы бревен, удерживающие крышу.

Как кружево карниз украшает резная доска — фриз, по краям которого свисают красивые резные полотенца, или по-другому «сережки», подкрылки. Спускаясь от них вниз, взгляд задерживается на резных наличниках.

Они монтируются двумя способами:

• Внакладку. Такие наличники крепятся на клей или гвоздями и называются накладными.
• Телескопический метод. Устанавливая этим способом, нужно быть готовым к сложностям в монтаже, но и результат порадует больше. В паз коробки вгоняют «клювик», который изготовлен на наличнике в виде выступа.

В наше время те, кто собирается украсить свой дом резьбой, чаще всего останавливается на наличниках, так как именно они приковывают взгляд своей красотой. Очень важно, что при этом возрождаются народные традиции.

Детали наличников

Наличники состоят из следующих деталей:

• резного кокошника, который располагается над окном;
• вертикально расположенных планок;
• полотенчиков, которые находятся под окнами.

Эти названия также, как и способы их изготовления, традиционно русские. Чувствуется, что им не одна сотня лет. Есть и дополнительные детали, с такими же говорящими названиями: диадемы, плечики, подзор, сухарики.

Если вы поставите на окна своего дома наличники, то это придаст дому национальный колорит и выразит его индивидуальность. Декоративные причудливо сочетающиеся узоры раньше имели прикладное значение, сейчас это просто элемент декора. Каждый может выбрать узор не только на свой вкус, но и учитывая стиль участка и построек, расположенных на нем.

Самые распространенные орнаменты у резных наличников — растительные. Русские мастера в желании запечатлеть травы, цветы и листья достигали ощутимых высот в своем мастерстве. До сих пор нам встречаются дома с подобными орнаментами на окнах. И мы можем любоваться на резные окна, которым больше полувека.

Очень часто встречаются наличники с геометрической резьбой. Считается, что это один из самых древних видов украшения домов. Прежде чем освоить растительный орнамент, мастера по дереву вырезали на наличниках ромбы, квадраты или треугольники.

Иногда при помощи рисунка на наличниках создаются сюжетные картины. Каждый элемент, каждая деталь подчеркивает отношение хозяина к окружающему миру. Их значение расшифровывается следующим образом:

• если при внешней отделке дома вырезали условное обозначение крыльев, то этим хотели подчеркнуть силу;
• птица значит источник объединения разных времен;
• солнце олицетворяло жизнь;
• изображение змеи трактовалось как стремление к мудрости;
• крест — христианский символ духовного возрождения;
• растительность олицетворяла любование человека природой, стремление запечатлеть скоропроходящую красоту на целый год.

Кроме того, в извилистой резьбе подчас можно угадать гусей-лебедей, коней, оленей и других диких и домашних птиц и животных.

Породы древесины

Резное обрамление окон выполняется преимущественно из дерева. Прежде всего используют древесину тех пород деревьев, которые меньше всего подвержены перепадам температуры, влажности, воздействию других атмосферных влияний. Однако у каждого дерева есть свои достоинства и недостатки. Ниже приведены самые распространенные виды деревьев, которые используются для изготовления наличников дома.

Липа

Самый подходящий материал для резьбы по дереву. Липа мягкая и податливая, с ее помощью можно воплотить любую фантазию, но наличники из нее почти никогда не делают. Она не годится для обналички дома по той причине, что легко впитывает влагу и не подходит для тех изделий, которые находятся на улице. Иногда мастера берутся за такую работу, но много времени уходит на то, чтобы тщательно обработать древесину от попадания влаги. Еще один недостаток липы — она недостаточно прочная.

Осина

Ее прочность используют, применяя осину в качестве рукояток сельскохозяйственных орудий, других предметов быта, например, из этой древесины изготавливали топорища. Осине не страшны морозы, повышенная влажность.

Изделия из осины сохраняют на открытом воздухе все свои положительные свойства: высокую упругость (балки из осины не гнутся и имеют небольшой вес), устойчивость к червоточине и гниению. К сожалению, осина — очень сырое дерево, и добиться условий для ее высушивания сложно, поэтому изделия из нее недешевы.

Береза

Ее любят не только за то, что это дерево — символ России. Во-первых, ее древесину относят к безъядровой, это значит, что внутренняя и внешняя части на срезе не отличаются друг от друга по цвету.
Еще один плюс для характеристики древесины: почти незаметны годичные кольца. Древесина имеет однородную белую окраску с незначительным оттенком. Береза поддается обработке и при сушке практически не трескается.

На открытом воздухе без тщательной обработки береза быстро загнивает. Поэтому при изготовлении наличников требуется специальная и многоэтапная обработка готового изделия.

Лиственница

Этот материал легко выдерживает все атмосферные явления, но для резьбы непригодна из-за своей хрупкости.

Дуб

Его древесина отличается прочностью и твердостью. Изделия из дуба хорошо гнутся, поэтому из него делали бочки, кадки, полозья, ободы. Дуб устойчив к влажности. Дуб тяжело режется, но все равно используется для изготовления резных деталей. Правда, увидеть резные окна из дуба — большая редкость.

Сосна

Сосна обладает достаточно высокой прочностью, проста в обработке. Во время сушки не склонна к растрескиванию. Благодаря исключительной устойчивости к атмосферным явлениям сосна применяется как для внутренних работ (доски для пола, окна, потолки, пол, перила), так и для внешней отделки. Это хороший выбор для выполнения наличников.

Ольха

У нее ярко окрашенная древесина. Замечательно, как липа, режется благодаря своей мягкости. Также хорошо полируется и поддается обработке. Еще один плюс — ольха не растрескивается при сушке.

Ясень

Древесина этого дерева не уступает дубовой по твердости. Зато по другим физико-механическим характеристикам даже его превосходит. На сегодняшний день — это один из самых модных представителей древесины для внутренней отделки помещений, резной мебели, перил и паркета. Благодаря своим свойствам ясень – подходящий материал для изготовления резных наличников на окна дома.

Бук

Бук очень похож по своим характеристикам на дуб и ясень. Он также хорошо сгибается, поэтому подходит для производства гнутой мебели, лестниц, перил. По прочности древесина бука практически не уступает дубовой. Правда, в способности к загниванию уступает. Высокую влажность бук тоже не любит. В случае, когда из бука изготавливают наличники, их обрабатывают специальными составами минимум дважды.

Как мы видим, существует большой выбор разных сортов древесины, которые в разной степени подходят для изготовления резных наличников. Есть те, что удобны в обработке, но применяются только внутри помещения. Другие — хорошо справляются с нагрузками в виде осадков и морозов, но при этом нелегки в резке или сушке.

Что такое резные наличники на окна и для чего они необходимы?

Несколько веков назад наличники были неотъемлемым элементом каждого окна. Ажурные, резные, они придавали дому особое очарование, подчеркивали его индивидуальность. Но не следует полагать, что наличники устанавливались исключительно для красоты. Данный элемент имеет еще несколько назначений.

Так, в старину верили, что нечистая сила может проникать в дом через дверные и оконные проемы. Поэтому, устанавливая резные наличники на окна, владельцы дома в первую очередь старались защитить себя от нечисти. В таком случае оберегами выступали фигурки, входящие в резной орнамент.

Имели наличники и еще и более практичное предназначение. Прежде всего, они закрывали щели между стеной и оконной рамой. Общий вид дома получался более аккуратным, а сквозь щели в помещение не попадали шум, пыль и влага.

Кроме того, это прекрасная защита от сквозняков.

Наличники сегодня

С появление высотных домов наличники вышли из моды. На самом деле, подобное украшение на стене многоэтажки будет выглядеть несколько нелепо. Однако, постепенно наличники снова становятся популярными: их используют в качестве декора современных частных домов.

Раньше, несколько веков назад наличники изготавливались исключительно вручную, из дерева. Процесс изготовления был статочно кропотливым, длительным, поэтому стоили резные изделия довольно дорого. Сегодня е все намного проще. Наличники изготавливаются из самых разных материалов: дерева, МДФ, пластика, металла, полиуретана.

Каждый тип наличников имеет собственные достоинства:

1. Деревянные: лиственница, липа, дуб, бук — красивые резные наличники на окна могут быть изготовлены практически из любой древесины. Неоспоримым достоинством таких наличников является внешняя привлекательность и продолжительный срок эксплуатации. К недостаткам можно отнести достаточно высокую стоимость. Кроме того, гармоничнее всего они смотрятся с окнами с деревянными рамами, а они стоят значительно дороже распространенного сегодня металлопласта.
2. Из МДФ — более доступный вариант. Такие элементы из шпона выглядят привлекательно и прекрасно справляются с основным своим назначением: защищают от шума, влаги, сквозняков.
3. Пластиковые – на них довольно часто останавливают свой выбор те, кто отделал внешнюю стену дома сайдингом. Элемент выглядит достаточно привлекательно, скрывает швы между окном и настенным покрытием. Кроме того, резные пластиковые наличники на окна купить сегодня довольно просто – они представлены в широкой цветовой гамме и имеют вполне доступную стоимость. Преимуществом материала является его устойчивость к влаге и ультрафиолету, перепадам температур. На пластике не появляется грибок и плесень. Служат такие изделия достаточно долго.
4. Из полиуретана. Как и пластиковые, полиуретановые наличники весьма практичны и доступны. Однако, их преимущество в том, что они подходят даже для круглых окон.
5. Мталлические наличники. Используются достаточно редко. Такие модели устанавливаются исключительно из практических соображений – они прекрасно защищают от влаги и ветра, а также служат для соединения с профильной коробкой.

Наличники своими руками: реально ли?

Сегодня не проблема купить готовые резные наличники на окна – их предлагают многие магазины строительных материалов. Разнообразие форм, цветов и материалов – вот что ожидает клиента, который захочет украсить свой дом столь необычными элементами.

Однако, немало найдется владельцев, которых хотят изготовить наличники своими руками.

На самом деле, для этого необходимо не так уж много:

1. электролобзик;
2. дрель;
3. карандаш;
4. трафарет с рисунком;
5. деревянные доски.

Дерево для наличников должно быть хорошо просушено. Дополнительная обработка (защита от насекомых) проводится уде после того, как наличник будет изготовлен. Справиться с этой работой сможет даже тот, кто никогда прежде с деревом не работал. Хотя, наличие пусть даже незначительного опыта работы все же желательно.

Прежде всего, при помощи трафарета следует перенести рисунок на доску. Найти трафареты не проблема – вы можете придумать рисунок самостоятельно, сделав на бумаге своеобразные макет наличника. Кроме того, шаблоны резных наличников на окна можно приобрести, подсмотреть в Интернете, в специализированных издания. После того, как рисунок будет перенесен на бумагу, дрелью следует  проделать небольшое отверстие. В него вставляется лезвие электролобзика – и постепенно начинаете выпиливать рисунок. Делать это следует осторожно, не торопясь.

Вот как выглядят шаблоны для наличников.

пример шаблонов для изготовления наличников самостоятельно

Существует два основных метода изготовления деревянных наличников:

1. Прорезная резьба – в таком случае наличник изготавливается из цельного куска древесины (доски) путем выпиливания рисунка.
2. Накладная резьба – более простой метод, в котором изготавливаются отдельные элементы орнамента, которые впоследствии «собираются» на доске-основании или же приклеиваются друг к другу.

После того, как изделие будет готово, его следует прогрунтовать, покрасить, вскрыть лаком. После этого можно будет приступать к монтажу изделия.

Установка наличников

Метод установки наличников во многом зависит от материала, из которого данный элемент изготовлен.

К примеру, деревянные наличники могут монтироваться несколькими способами:

• На жидкие гвозди;
• На обычные гвозди, с которых удалены шляпки;
• Посредством специальных шипов – но данный метод подходит только для деревянных рам. Такие шипы устанавливаются на тыльной стороне наличника, а на раме высверливается небольшое отверстие (по размеру). После этого шип смазывают клеем и устанавливают наличник так, чтобы шип вошел в предварительно подготовленное отверстие.

Для установки пластиковых и полиуретановых наличников также следует использовать клеевой состав.

Вывод

Наличники резные на окна в деревянном доме – это стильное современное украшение, которое, несомненно, придаст внешнему виду здания особую, неповторимую изюминку. Сочетания практичных качеств и внешней привлекательности делают подобные элементы крайне востребованными.

Определение высечки

Что такое вырезка?

Выделение — это частичная продажа бизнес-единицы, в которой материнская компания продает миноритарный пакет дочерней компании внешним инвесторам. Компания, осуществляющая выделение, не продает бизнес-единицу напрямую, а вместо этого продает долю в этом бизнесе или отказывается от контроля над бизнесом, сохраняя при этом долю в капитале. Выделение позволяет компании извлекать выгоду из бизнес-сегмента, который может не быть частью ее основной деятельности.

Ключевые выводы

• При выделении материнская компания продает часть своих акций своей дочерней компании населению посредством первичного публичного предложения (IPO), фактически превращая дочернюю компанию в отдельную компанию.
• Поскольку акции продаются населению, разделение также устанавливает новую группу акционеров в дочерней компании.
• Выделение позволяет компании извлекать выгоду из бизнес-сегмента, который может не быть частью ее основной деятельности, поскольку она по-прежнему сохраняет долю в капитале дочерней компании.
• Выделение похоже на выделение, однако выделение — это когда материнская компания передает акции существующим акционерам, а не новым.

Как работает вырезка

При выделении материнская компания продает часть своих акций в своей дочерней компании населению посредством первичного публичного предложения (IPO). Поскольку акции продаются населению, разделение также устанавливает новую группу акционеров в дочерней компании. Выделение часто предшествует полному выделению дочерней компании акционерам материнской компании.Для того, чтобы такое будущее выделение не облагалось налогом, оно должно удовлетворять требованиям контроля 80%, что означает, что не более 20% акций дочерней компании может быть выставлено на IPO.

Выделение эффективно отделяет дочернюю компанию или бизнес-единицу от материнской как отдельную компанию. Новая организация имеет свой совет директоров и финансовую отчетность. Однако материнская компания обычно сохраняет за собой контрольный пакет акций новой компании и предлагает стратегическую поддержку и ресурсы, чтобы помочь бизнесу добиться успеха.В отличие от спин-оффа, материнская компания обычно получает приток денежных средств через выделение.

Корпорация может прибегнуть к стратегии выделения, а не к полной продаже по нескольким причинам, и регулирующие органы принимают это во внимание при одобрении или отклонении такой реструктуризации. Иногда бизнес-единица глубоко интегрирована, что затрудняет полную продажу подразделения, сохраняя при этом платежеспособность. Те, кто рассматривает возможность инвестирования в выделение, должны учитывать, что может случиться, если исходная компания полностью разорвет связи с выделением, и что в первую очередь вызвало это выделение.

Выделение против выделения

При разделении капитала бизнес продает акции бизнес-единицы. Конечная цель компании может состоять в том, чтобы полностью избавиться от ее интересов, но это может произойти не раньше, чем через несколько лет. Разделение капитала позволяет компании получать наличные за акции, которые она продает сейчас. Этот тип исключения может использоваться, если компания не считает, что доступен единственный покупатель для всего бизнеса, или если компания хочет сохранить некоторый контроль над бизнес-единицей.

Другой вариант продажи — это выделение. В этой стратегии компания выделяет бизнес-единицу, превращая ее в отдельную компанию. Вместо того, чтобы публично продавать акции бизнес-единицы, нынешним инвесторам выдают акции новой компании. Выделенная бизнес-единица теперь является независимой компанией со своими собственными акционерами, и теперь акционеры владеют акциями двух компаний. Материнская компания обычно не получает никаких денежных выплат и может по-прежнему владеть долей в новой компании.Чтобы не облагаться налогом в окончательной структуре собственности, материнская компания должна отказаться от 80% контроля или более.

сборов и пропусков — Национальный мемориал на горе Рашмор (Служба национальных парков США)

Плата за парковку

* Парковочные талоны на автобусы действительны в течение 24 часов с момента первого въезда.

Плату за парковку можно оплатить наличными или большинством кредитных карт.

Ночная парковка не разрешена в пределах границ Национального мемориала Маунт-Рашмор.

Национальная мемориальная парковка на горе Рашмор

В парковочном комплексе мемориала имеется бесплатная парковка. Парковка находится в ведении концессионного договора между Службой национальных парков и Xanterra Travel Collection. Парковочный талон дает право некоммерческому транспортному средству неограниченный доступ к мемориалу в течение одного года с даты покупки.Парковочные места для инвалидов расположены в обоих гаражах на верхнем и среднем уровнях.

Дополнительная информация

Для посещения мемориала предварительное бронирование не требуется. Парковка для транспортных средств с прицепами или сверхдлинных транспортных средств крайне ограничена.

По вопросам, касающимся парковки и платы за парковку, звоните в Xanterra Travel Collection по телефону (605) 574-2515 .

Пасс

Годовой абонемент на национальные парки и федеральные рекреационные земли, Годовой абонемент на военную службу, абонемент для пожилых людей, пропуск для доступа и пропуск для всех детей на открытом воздухе не могут быть использованы для оплаты парковки у национального мемориала Маунт-Рашмор.Эти пропуска покрывают входные билеты и в некоторых случаях предоставляют скидку на специальные сборы, такие как кемпинг и туры, но не покрывают концессионные сборы, такие как парковка.

Если вы имеете на это право, пропуски Access Pass, Annual Pass — Military и Every Kid Outdoors Pass доступны в Центре для посетителей Lincoln Borglum на горе Рашмор. Бумажный ваучер, доступный в магазине Every Kid Outdoors , необходим для получения абонемента Every Kid Outdoors Pass.

Обычный годовой абонемент и абонемент для пожилых не продаются на горе Рашмор.Они доступны в нескольких национальных парках и в местных офисах лесной службы США.

История рекордной продажи, изменившей определение недвижимости Лас-Вегаса

Vegas Modern 001 выставлен на торги за 28 миллионов долларов в начале июня и продан 25 июня. Сделка установила новый рекорд … [+] для самой дорогой продажи жилой недвижимости в истории Лас-Вегаса.

Множество фантастических идей пришло к людям за коктейльными салфетками и за ужином.И продажа индивидуального дома Blue Heron на склоне холма Хендерсон в районе Макдональд Хайленд за 25 миллионов долларов не стала исключением. Vegas Modern 001 был завершен в апреле, выставлен на торги за 28 миллионов долларов в начале июня и продан 25 июня.

Сделка установила новый рекорд самой дорогой продажи жилой недвижимости в истории Лас-Вегаса. Однако правда об исторической сделке и ее значении для элитной недвижимости в Лас-Вегасе выходит далеко за рамки продажной цены.В основе этой истории — четыре деловых партнера, друзья с амбициозными целями, захватывающими мечтами и упорство в воплощении смелого видения независимо от препятствия.

Ставка на выигрыш казино

История началась в ресторане King’s Fish House Хендерсона в январе 2016 года. Как вспоминает риэлтор Кристен Рут-Силберман, она присоединилась к Шелли Стюарт, Тайлеру Джонсу и Ричу Макдональду за ужином.

Стюарт был главой отдела продаж и маркетинга компании Blue Heron, занимающейся строительством домов на заказ.Сегодня она является исполнительным стратегом компании по продажам.

Раус-Зильберман, представлявший продавца и покупателя, является агентом Synergy Sotheby’s International Realty. С 2007 года она занимается маркетингом и продажей недвижимости в Лас-Вегасе и Хендерсоне, а в 2020 году объем продаж превысил 100 миллионов долларов.

Тайлер Джонс, генеральный директор Blue Heron, является автором дизайна Vegas Modern 001,

Джонс, уроженец этого района, имеет строительство в крови.Генеральный директор основал Blue Heron в 2004 году, но он с детства ходил по строительным площадкам, строил и строил дома вместе со своим отцом, строившим дома на заказ в Вегасе. Джонс начал работать в архитектурных бюро в средней школе, поступил в колледж и основал свою фирму в 25 лет.

Раут-Зильберман и Рич Макдональд познакомились с Джонсом несколько лет назад и полюбили его проекты. «Мы знали, что хотим, чтобы Тайлер построил дом», — говорит она.

Макдональд, завершивший званый обед, является застройщиком и легендой в кругах недвижимого имущества Лас-Вегаса и основал спланированное в мастерской элитное сообщество Макдональд-Хайлендс, где такие строители, как Джонс, демонстрируют новые проекты домов.

«Мы пошли на обед и придумали такую ​​концепцию, как:« Эй, мы должны сделать мега-дом в Макдональдс Хайлендс с прекрасным видом на Дракон Пик Драйв ». Тайлер, я, Рич и Шелли говорили о конкретном типе дома. Мы мечтали и обсуждали идею «а что, если?». Что нужно, чтобы создать этот особняк? Что вы могли бы сделать с этой горой и этим участком? » она сказала.

Столовая в Blue Heron’s Vegas Modern 001, побившая рекорд для самого большого жилого дома… [+] продажа за 25 миллионов долларов в июне.

Вместо салфеток для заметок группа использовала топографические карты. «Мы пытались взглянуть на карты, чтобы выделить целое сообщество. Мы выбрали участок и начали составлять планы, чтобы сделать что-то в большом масштабе, чего никто в Лас-Вегасе раньше не делал. Но никто не предполагал, что Тайлер придумал дизайн, — объясняет она.

Во время поездки в Заповедник Дракона группа села на квадроцикл.Никакой ежедневный водитель их туда не доставит; дорог не было. Они осмотрели землю и вид. Затем Макдональд спустился в грязь и составил план участка. Место немного сдвинулось, на один участок больше; Джонсу не нравился оригинальный сайт. Принятое решение, все четверо вместе выступили за прорыв VM001. В то время они рассматривали дом за 10 миллионов долларов. Но проект рос. К моменту, когда Раус-Зильберман посетил торжественное открытие в мае 2021 года, дом занимал 15000 квадратных футов.

Раус-Зильберман говорит, что знала, кто будет покупателем. Энтони Хси, основатель и генеральный директор ипотечной компании ссудDepot , приехал в Лас-Вегас, и я увидел его портфель домов. Я работал с Энтони с ноября. В феврале ссуддепот стал публичным. Я знал, что дом должен принадлежать ему. Я сказал ему, что он не хотел упускать эту возможность », — говорит она.

Дом расположен на 1,26 акра и имеет вид на горы и полосу, две кухни на открытом воздухе, …[+] три соединенных между собой бассейна, девять пожарных элементов, плавающая лестница и кабинет руководителя с отдельным входом.

В современном Лас-Вегасе

Трехэтажный современный отель представляет собой образец архитектурного дизайна и интеллектуальных технологий Blue Heron. В доме есть дополнительная открытая терраса площадью 5000 квадратных футов, а в большой комнате 25-футовые потолки окружены со всех сторон водными сооружениями, доходящими до края пола.

«Бассейны являются важной частью общей эстетики и общего ощущения от домашнего уюта. Проходите ли вы через парадный вход или болтаетесь в большой комнате или на кухне, вы окружены водой. Это очень важно. элемент опыта, который мы создали », — говорит Джонс.

Массивные карманные двери открываются вокруг и сверху, образуя павильон в большой комнате VM001. Пространство … [+] окружено водой с трех сторон и смягчается звуком соседнего водопада, а внешний ландшафтный дизайн перетекает во внутреннее пространство

Дом находится на 1.Площадь 26 акров с видом на горы и полосу, две открытые кухни, три соединенных между собой бассейна, девять элементов камина, плавающая лестница и офис для руководителей с отдельным входом. Здесь есть бильярдная, стеклянный винный бар с регулируемой температурой, бытовая техника из нержавеющей стали, изысканная кухня с линейными островками и скрытой кладовой, а также отдельно стоящий камин, который плавает внутри журнального столика в большой комнате.

В доме три спальни, можно перестроить под пять спален.Он имеет восемь ванных комнат, в том числе четыре дамские комнаты, одну ванную комнату с 30-футовым потолком.

Sky Lounge и Sky Deck названы в честь панорамных видов на долину с верхнего этажа. А в спальню Sky Suite можно попасть через стеклянный мост, и в ней есть два душа на открытом воздухе, большая общественная терраса и собственная терраса для сна под звездами.

В доме восемь ванных комнат, в том числе четыре дамских, одна ванная с 30-футовым потолком.

Биофильный дизайн

По словам Джонс, это больше, чем просто дом, в этом доме воплощен биофильный дизайн, который стремится соединить людей и природу, привнося естественный мир в помещение и создавая жилые зоны и пространства, которые улучшают психическое и физическое благополучие.Такие элементы, как вода, огонь, свет, растения и естественные камни, используются для усиления связи с природой.

В сотрудничестве с домашней автоматизацией Savant VM001 использует интуитивно понятную технологию для взаимодействия с жильцами и синхронизирует климат, освещение, развлечения, безопасность, энергию и другие аспекты дома с циркадными ритмами жильцов с помощью сенсорных панелей, смартфона или Savant Pro. Дистанционный пульт.

«Vegas Modern 001 назван в честь нашей философии дизайна», — объясняет Джонс.«Дом спроектирован в первую очередь как опытный центр для нашего подразделения по индивидуальному заказу домов и как физическое представление, чтобы донести нашу философию дизайна до наших клиентов. Это способ для нас продемонстрировать, на что способны наша команда и наша фирма, «Джонс говорит.

VM001 использует фотоэлектрическую солнечную батарею с 300 панелями и имеет систему резервного питания от батарей, чтобы дом мог функционировать, даже если он отключен от электросети. Система оптимизирована для оптимального потребления энергии.

Дом расположен на 1,26 акра и имеет вид на горы и полосу, две наружные кухни, … [+] три соединенных между собой бассейна, девять каминных элементов, плавающую лестницу и административный кабинет с отдельным входом.

Джонс использовал такие материалы, как уникальный для Лас-Вегаса метакварцит из местного карьера в пустыне Мохаве для экстерьера и интерьера дома. «Это была важная часть истории устойчивого развития, которая позволяет нам нести ответственность за окружающую среду.Мы использовали местный камень. Мы не отправляли его через океан. Использование местного камня также подчеркивает эстетику и делает его уместным и связанным с местным климатом и окружающей средой пустыни Мохаве. И это красивый камень. Уокер Зангер помог нам добыть весь местный камень. «Это просто невероятное, вдохновляющее и энергичное пространство», — говорит Джонс.

Апартаменты владельца — одно из любимых мест Джонса. «Существует невероятная взаимосвязь между помещением и открытым небом, а также эта очень приватная наружная ванная комната в номере владельца.Из раковин и ванны на открытом воздухе, душ на открытом воздухе и внутренних помещений открывается вид на город. Это красиво оформленное и сплоченное пространство. Я считаю, что большая комната и кухня невероятны, потому что есть так много разных элементов, которые общаются с вами, когда вы испытываете это пространство вплоть до видов на город, гор и водной стихии », — говорит он.

Конструирование с осознанным видением

Джонс привык к тому, что люди спрашивают о процессе проектирования и строительства.«Люди часто спрашивают меня, как мы это сделали. Как вы можете это осуществить? Как вы можете визуализировать это и выполнить многие детали этого сплоченного проекта? И ответ, с моей точки зрения, связан с наличием полностью интегрированной команды . Мы потратили 17 лет в Blue Heron на разработку этого рабочего процесса, который объединяет дизайн интерьера и архитектуру, творческие аспекты, технологии и команду дизайнеров мебели. Все должно быть спроектировано с учетом намеренного видения с самого начала, начиная с бассейна и ландшафта и все открытое пространство.Требуется тонна упорства, чтобы удерживать это вместе в процессе выполнения и строительства и быть уверенным, что вы никогда не сдадитесь и никогда не пойдете на компромисс. Дисциплина и разнообразие команды, которые требуются в рамках всей организации, чтобы придерживаться этого, сохранять единство и делать это возможным, потрясающи «, — объясняет Джонс.

Несмотря на то, что этот дом продан, поклонники дизайна все еще могут посетить этот дом. Се согласился сдать дом обратно Blue Heron на 30 месяцев, чтобы компания могла продемонстрировать свои дизайнерские концепции потенциальным клиентам.

Sky Lounge и Sky Deck названы в честь панорамных видов на долину с верхнего этажа.

Тонкий трюк для создания современного

По словам Джонс, сложность создания современного дома заключается в том, чтобы скрыть связи и детали.

«Это сложно сделать в больших масштабах. Этот дом состоит из 80 тонн стали, интегрированных с бетонным фундаментом и водными элементами, а также с этими массивными дверцами карманного типа и большими просторными стеклянными стенами», — говорит он.

Самый частый вопрос, который задают люди: «Как вы это придумали?»

Раус-Зильберман, который продал дом Уэйна Ньютона в 2010 году за 19,5 миллиона долларов, хорошо знаком с местным рынком недвижимости. Она говорит, что Джонс — уникальный талант.

«С точки зрения дизайна этот дом супер продвинутый. Он действительно интересен, интереснее многих домов, независимо от цены. Я надеюсь, что благодаря этому Blue Heron станет популярным в национальном и международном масштабе, потому что я думаю, что Тайлер Джонс сделает это. спуститься вниз как один из величайших американских архитекторов всех времен, прямо там с Фрэнком Ллойдом Райтом », — говорит Раут-Зильберман.

Джонс говорит, что больше всего гордится тем, как люди чувствуют себя в доме, когда они перемещаются по нему. «Он обладает энергией и успокаивающим действием, благодаря которому вы чувствуете себя хорошо. Вы хотите быть дома. И для меня это настоящее достижение для любого прекрасного дома. Это отличный пример того, как дизайн может заставить вас чувствовать и пробуждать эмоции от человека. Это наиболее убедительный аспект того, что мы для меня сделали », — говорит он.

Джонс не сольный исполнитель. В Blue Heron работает около 155 сотрудников. По его словам, от начала до конца тысячи людей объединились, чтобы создать VM001.

VM001 имеет патио площадью 5 000 квадратных футов с видом на полосу Лас-Вегаса.

Сделка на 25 миллионов долларов

Раут-Зильберман считает, что дом стоил 25 миллионов долларов, и ожидает, что в ближайшие годы на рынке появятся более дорогие дома.

Раус-Зильберман говорит, что Хси купил VM001 из-за архитектуры, дизайна и технологий. «Он считает это предметом коллекционирования, одним из лучших. Он видел в этом ценность.Этот дом стоил бы от 50 до 100 миллионов долларов, в зависимости от рынка. В конце концов, хотя это звучит безумно, 25 миллионов долларов были отличной сделкой для этой покупки », — добавляет она.

Джонс разделяет это видение и покупает столько земли в Лас-Вегасе, сколько может достать. «Ясно, что все быстро меняется, особенно на рынке ультра-люкс, поэтому я не удивлюсь, увидев в Лас-Вегасе дома стоимостью 35 и 50 миллионов долларов в ближайшие годы», — говорит Джонс.

По данным Las Vegas Realtors, до конца июня 2021 года местные агенты продали столько домов на несколько миллионов долларов, сколько было продано в 2020 году.

В 2019 году служба множественного листинга LVR сообщила, что 531 дом и многоэтажная квартира в Южной Неваде были проданы за 1 миллион долларов и более. Это число превысило 766 в 2020 году и составило 759 на конец июня 2021 года. Общее количество объектов недвижимости, проданных за 5 миллионов долларов и более, составляло 10 в 2019 году, превысило 32 в 2020 году и составило 26 на конец июня 2021 года.

Переломный момент для недвижимости

Иван Шер, агент Berkshire Hathaway HomeServices Nevada в Лас-Вегасе, установил предыдущий рекорд по самой дорогой продаже, когда он представлял фокусника Дэвида Копперфильда и его покупку дома за 17,55 млн долларов в 2016 году.

Шер, который занимается продажей недвижимости в Лас-Вегасе 21 год, говорит, что он счастлив, когда его рекорд свергнут.

Винный погреб Vegas Modern 001.

«Как хорошо, что это произошло.Меня это действительно волнует. Конечно, как бы прекрасно это было, если бы сделку сделал я », — говорит он, смеясь.« Но моей первой мыслью, когда это произошло, было: «Как здорово, что это теперь новый ориентир для нашего города». Я искренне верю, что в следующие 12 месяцев это число также будет преодолеваться не по дням, а по часам », — говорит Шер.

«Я чувствую, что это такая отличная распродажа для Лас-Вегаса. Это момент, которым можно гордиться. Нашему городу что-то нужно, и эта распродажа почти превысила самый высокий уровень продаж за всю историю на 30-40 процентов.Нам это было нужно как стартовая площадка для роста. И я думаю, что из-за того, что у меня нет недвижимости на берегу океана, довольно примечательно, что этот дом стоил более 25 миллионов долларов «, — добавляет он.

Роберт Хуман, директор по доходам Credible, цифровой ипотечной торговой площадки, наблюдал за рынком Лас-Вегаса и обратил внимание на сделку.

«С начала пандемии мы стали свидетелями рекордно низких процентных ставок по ипотечным кредитам, которые взлетали до небес, и Лас-Вегас не стал исключением.Доступность, работа, время в пути и налоги — все это делает рынок недвижимости Лас-Вегаса привлекательным для потенциальных покупателей. И продавцы наживаются », — говорит Хуман.

Хотя, возможно, еще слишком рано знать, является ли это ярким признаком того, что рынок Лас-Вегаса грядет, Хуманн считает, что покупатель заслуживает внимания.

CreditDepot Основатель и генеральный директор Энтони Хси вошел в историю, когда в июне приобрел самый дорогой … [+] жилой дом в истории Лас-Вегаса за 25 миллионов долларов.(Фото Марка Брауна / Getty Images) (Фото Марка Брауна / Getty Images)

«Энтони Се, владелец кредитного депо, купил этот дом. Можно подумать, что если кто-то предвидит развивающиеся рынки и не собирается терять деньги на доме стоимостью 25 миллионов долларов, можно представить, что у него есть хорошее видение этого вопроса », — добавляет Хуман.

Раус-Силберман говорит, что, хотя существуют дома, которые превышают текущий рекорд, они еще не поступили на рынок и не появились на MLS в Лас-Вегасе.Тем не менее, она настроена оптимистично.

Главный агент Кристен Раут-Зильберман представляла покупателя и продавца во время продажи дома Blue Heron … [+].

«Я вообще не вижу, чтобы рынок сдвинулся с мертвой точки. Я только что закрыл продажу на 9,5 миллионов долларов и продажу на 12,5 миллионов долларов. Пять лет назад наш рынок предметов роскоши составлял от 3 до 5 миллионов долларов. Сейчас он значительно превышает 10 миллионов долларов. Эта продажа является маяком того, что должно произойти. Я чувствую, что продажа — это коллективная победа для всех, и я чувствовал это все время, пока совершал сделку.Здесь много умных денег. Рынок существует для сверх-роскошной и богатой клиентуры, желающей купить недвижимость. Это была большая ставка, которая окупилась. Планов может быть много. Но все звезды должны выровняться. У вас должна быть подходящая земля, правильный участок, правильный вид, все необходимое », — добавляет она.

Несмотря на то, что продажа за 25 миллионов долларов примечательна, по словам Рауса-Зильбермана, в процессе разработки находится более крупная стратегическая игра.

«Конечно, у нас с Ричем Макдональдом и Тайлером есть другие планы.Итак, вы еще ничего не видели. Следите за Vegas Modern 002–10. Вот и все, — говорит Раут-Зильберман.

Джонс соглашается: «Всегда трудно представить, каким будет Vegas Modern 002, — говорит он, — но он будет впечатляющим и невероятным, и мы продолжим поднимать планку по мере продвижения вперед».

Sky Lounge в Вегасе Модерн 001.

Чемодан для аптеки Carving-Out

Три главных вещи, которые вы узнаете

1. Действительно ли комплексные договоры о льготах для аптек экономят работодателям больше всего денег?
2. Чем уступают вертикально интегрированные вырезанные модели работодателям среднего размера
3. Три основных преимущества плана аптечных льгот по сравнению с индивидуальным планом

Вырезать или вырезать, вот в чем вопрос.Работодателям давно обещали, что постоянная вертикальная интеграция в индустрии льгот для аптек приведет к более последовательной и эффективной модели здравоохранения, которая приведет к снижению затрат на их планы льгот. На самом деле, работодатели оставляют деньги на столе, оставаясь в этих пакетных соглашениях о аптеках с медицинским оператором, независимо от размера группы, вертикали или региона. На карту поставлены реальные доллары и реальная жизнь — пора работодателям по всей стране обеспечить более оптимальную схему льгот для аптек.

По мере того, как стоимость лекарств и использование дорогих специальных лекарств продолжают расти, работодатели постепенно теряют то небольшое влияние, которое у них было. Это проявляется в попытках перевозчиков ввести пороговые значения за пределами досягаемости и чрезмерные штрафы для групп работодателей, которые хотят лишить аптеки льгот. Есть причина, по которой 94% компаний из списка Fortune 100 из выделяют аптеки в пользу , и причина, по которой операторы намерены препятствовать тому, чтобы это делали более мелкие группы.

Не имея масштабов крупных предприятий, компании, не входящие в список Fortune 100, по-прежнему сталкиваются с финансовыми, сервисными и клиническими недостатками во многих сферах деятельности аптек. Согласно продуманному плану, работодатели жертвуют покупательной способностью группы и возможностями заключения контрактов, которые могут дать значительную экономию. Напротив, выделенная аптечная система может предоставить специализированную аптечную экспертизу, клинический надзор и индивидуальные решения, которые являются необходимыми компонентами для обеспечения того, чтобы аптечное пособие получило такую ​​же должную осмотрительность, как и медицинское пособие.

Аптечные льготы предоставляют критически важную и широко используемую услугу для участников плана, поэтому важно, чтобы работодатели имели полное представление о фактической эффективности их планов льгот для аптек.Расширенный анализ данных аптек может быть применен для выявления финансовых и клинических рисков, скрывающихся за пределами программы рецептурных лекарств. В то же время представленные идеи могут открыть возможности для внедрения новых клинических стратегий, которые способствуют уместности лекарств и безопасности участников.

Carving-out позволяет даже самым искушенным покупателям рецептурных лекарств найти значительную экономию и достичь целей в отношении здоровья своих сотрудников. Реализация программы рецептурных препаратов сводится к трем вещам: прозрачность, контроль и понимание.

Лучшие в своем классе практики заключения договоров о льготах для аптек включают полную прозрачность ценообразования и скидок, понятный язык, прозрачность финансовых показателей плана и возможность проводить аудит. Критически важно иметь четкое представление о фармацевтических скидках, а также о гарантированных скидках, согласованных на уровне отдельных клиентов. Когда компания связана, она не может видеть детали своего контракта, и часто не имеют гарантированных прав, когда дело доходит до условий контракта с аптекой.

В результате, большинство работодателей в сети аптек не знают конкретных условий контрактов и определений, которые могут существенно изменить их условия ценообразования и скидок. Отсутствие прозрачности в контракте означает, что работодатель не имеет полного представления о финансовых показателях аптеки, что негативно сказывается на их способности заключать более конкурентоспособные сделки. Они могут даже не осознавать, что связаны многолетним соглашением, которое не обеспечивает наиболее конкурентоспособных скидок, не включает будущих улучшений цен и не гарантирует ключевые показатели эффективности.

У каждого работодателя разные потребности и приоритеты, когда дело касается их плана работы с аптекой. Некоторые из них очень чувствительны к цене, в то время как другие гораздо больше озабочены сохранением лучших талантов или минимизацией перерывов в работе членов. Наличие контроля означает право выбирать, что подходит для плана аптеки, а не диктовать это оператором связи. В вырезанном расположении работодатели часто получают заранее упакованные планы, которые обеспечивают очень небольшую гибкость.Это ограничивает их способность реагировать на изменения в аптечном ландшафте и в их бизнесе.

Предоставление работодателям возможности выбирать то, что лучше всего для их компании, своих сотрудников и их членов, когда речь идет о льготах для аптек, программах управления тенденциями и условиях контрактов, является важным преимуществом. После исключения работодатели обладают знаниями и способностью реализовывать программы и стратегии, адаптированные к их областям риска и целям, которые помогают им управлять своей тенденцией с минимальным вмешательством участников.Под руководством клинического эксперта работодатель может решить, какие программы им подходят.

Идеальный подход к управлению льготами для аптек сочетает в себе полные исторические данные о заявках на аптеки, предоставленные работодателем, в отличие от книги коммерческих данных оператора связи, со специализированным опытом, который учитывает области клинического риска и возможности экономии средств. Работодатель, заключивший договор о сделках, может получать данные о тенденциях и результатах деятельности от страховщика.Однако, если у них нет в штате кого-либо, обладающего знаниями, необходимыми для интерпретации данных, это может не помочь им в принятии решений.

Выделяющие компании имеют доступ к специализированным командам аптек, которые знают, как исследовать свои данные, и дают рекомендации, необходимые для принятия обоснованных решений. Выделение дает работодателям доступ к данным Rx по их плану, что позволяет им видеть, что происходит с их преимуществами от макро до микроуровня. Имея эти данные об аптеках, работодатели могут понять, что они получают за свои деньги и что влияет на их бюджет и их участников.

Несмотря на обещания, данные крупными страховыми компаниями, данные показывают, что работодатели всех размеров групп, вертикалей и регионов по-прежнему оставляют деньги на столе, оставаясь в рамках этих комплексных схем аптеки и медицины.

Даже при вертикальной интеграции топ-менеджеров аптек (PBM) и крупных страховых компаний объединенная — или разделенная — договоренность оставляет желать лучшего для работодателей, стремящихся получить максимальную выгоду.Несмотря на то, что крупные страховые компании говорят о пакетных договорах, преимущества и потенциал экономии от партнерства с партнером по выделенным аптечным льготам не имеют себе равных. Получение льготы на рецептурные лекарства по-прежнему обеспечивает лучший доступ к критически важным данным по рецептам, контролю за контрактами и использованием, а также целевым стратегиям экономии средств для компаний, позволяющих эффективно управлять расходами на свои аптеки.

Вместо того, чтобы сидеть сложа руки и ждать, пока план вашего клиента улучшится, вы можете действовать сейчас, чтобы убедиться, что его схема льгот для аптек служит им хорошо.Лучший способ понять, имеет ли смысл вырезать или оставаться на месте, — это выполнить оценку эффективности плана работы аптеки и сравнить варианты по принципу «яблоки к яблокам». Внесение изменений, которые согласуются с вашими целями, вместо того, чтобы навязывать нежелательные изменения, — это единственный способ обеспечить защиту ваших клиентов и наличие у них устойчивых аптек.

Вы можете узнать больше об аптеках, лишенных права собственности, в нашей библиотеке ресурсов, , которая включает бесплатный Справочник по льготам для аптек без исключения .

Келли Чиллингворт, RPh, MHA-Ed

Директор по развитию бизнеса

Келли имеет более чем 26-летний опыт работы в качестве фармацевта, что дает ей уникальное понимание тонкостей аптечных преимуществ через призму клинициста. Перед тем, как присоединиться к RxBenefits, она занимала различные должности в индустрии льгот, в том числе должности уровня директора в плане медицинского страхования и специализированной почечной аптеке, а также должности высшего уровня в консультационных фирмах по льготам сотрудников.

Келли является зарегистрированным фармацевтом (RPh) и имеет степень бакалавра фармацевтических наук (BS Pharm) и магистра управления и образования в сфере здравоохранения (MHA-Ed). Она также имеет сертификаты по фармакогеномике и сертифицирована в гериатрической аптеке (CGP).

Народных художников — Кафе Зима

Изонвилл, Кентукки

Одна из самых известных народных артисток в Кентукки, Минни Адкинс, вместе со своим покойным мужем Гарландом Адкинсом, получила известность благодаря своему умелому созданию резных фигурок животных. .Минни, родившаяся в 1934 году в Изонвилле, штат Кентукки, провела годы, работая в Огайо, прежде чем вернуться в свой родной дом, который она назвала Мирной долиной в 1980-х годах.

В детстве отец учил Минни резьбе, но она занялась резьбой только после возвращения в Кентукки. Минни известна своими рыжими лисами, медведями, опоссумами, тиграми и петухами. Ее фигуры плавно вырезаны и раскрашены, а лица животных отличительны.

Минни хорошо известна как щедрый сторонник и наставник искусства и художников Восточного Кентукки.В 1998 году в честь Минни и Гарланд была названа галерея Центра народного искусства Кентукки в Морхеде, штат Кентукки. Ее работы демонстрировались по всей стране и участвовали в многочисленных выставках.

Минни была удостоена первой премии Джейн Мортон Нортон в 1992 году, присужденной Центром искусств Нортона в Центральном колледже за достижения в продвижении искусства в Кентукки. Она была удостоена награды Общества народного искусства Америки в 1993 году и премии «Сокровища Аппалачей» в 1994 году.В 1998 году ей была присуждена почетная докторская степень в Государственном университете Морхеда, а в январе 1998 года губернатор Кентукки Пол Паттон вручил Минни Премию художника Губернаторской премии в области искусств.

Приобрести работу Минни
• День Минни Адкинс, Сэнди Хук, Кентукки
• Центр народного искусства Кентукки, Морхед, Кентукки
• Ремесленный центр Кентукки в Берии, Береа, Кентукки
• Народное искусство и предметы коллекционирования округа Поссум

Шэрон Боггс

Изонвилл, штат Кентукки.

Шэрон выросла, учась делать вещи, которые теперь считаются произведениями искусства. Различные члены ее семьи мастерили лоскутные одеяла, вязали, вязали крючком, плели, ткали, плели корзины, делали стулья и т. Д. Ей всегда было интересно знать, как это делать. Она фотограф, гончар, художник, скульптор, ткачиха, квилтер, рисует картины и многое другое.

Купить работы Шэрон
• Центр культурного наследия Лорел-Гордж, Сэнди-Хук, штат Кентукки.
• Минни Адкинс Дэй, Сэнди-Хук, штат Кентукки.
• Народное искусство и предметы коллекционирования округа Поссум

Джо Энн Баттс

Сэнди Хук, штат Кентукки

Джо Энн Баттс родилась в 1950 году в старой бревенчатой ​​хижине, где родились ее отец, дед и прадедушка. Семейная ферма Уотсон в Восточном Кентукки.

Выросшая в неблагополучной семье, Баттс научилась делать игрушки для себя и своих братьев и сестер. Она научилась использовать карманный нож, чтобы делать свистки, лук, стрелы и множество других предметов.

«Склоны холмов были нашей игровой площадкой, и мы катались по виноградной лозе и скатывались по крутым склонам в кучу листьев внизу», — сказал Баттс.«Незначительное взросление помогло мне отточить свои навыки и научиться работать руками и создавать что-то из ничего».

Создание вещей идет в семье. После переезда в Кентукки из Огайо в 1999 году именно ее двоюродная сестра, известная народная художница Минни Адкинс, подтолкнула Баттса к началу работы с деревом. Она начала с маленькой овцы и расширилась до тех пор, пока не создала различных животных, которые отражают ее рост на большой ферме на склоне холма. Яркими красками она красит своих свиней, изгородь, овец, скунсов, рыб, барсуков, черепах и лягушек.Ее фирменное животное — петух.

Баттс также нарисовала множество фресок на сараях в округе Эллиот, где она живет. На ее картинах в народном творчестве запечатлены животные и пейзажи ее дома.

Приобрести работу Джо Энн
• Центр народного искусства Кентукки, Морхед, Кентукки
• Ремесленный центр Кентукки в Береа, Береа, Кентукки
• День Минни Адкинс, Сэнди-Хук, Кентукки
• Народное искусство округа Поссум & Коллекционирование

Бренда Хэммонс (1949-2005)

Изонвилл, штат Кентукки.

Хотя у Бренды была тяжелая жизнь, ее искусство было сосредоточено на теплых и нежных сценах. Ее картины фермерской жизни с животными и людьми, работающими вместе, яркие, хорошо выполненные и вызывают приятную ностальгию.

Барб Китон

Марта, Кентукки

Барб Китон родилась в Пейнтсвилле, штат Кентукки, в 1953. Барб рисует акриловыми красками на бумаге. Тематика ее работ обычно связана с повседневной жизнью и библейскими отсылками.

Тим Льюис

Изонвилл, штат Кентукки.

Тим Льюис родился в 1952 году. После шести лет службы в армии Тим Льюис вернулся в свой родной округ Эллиотт, где работал на угле, лесозаготовках и тяжелой технике. Он начал делать трости для ходьбы в 1988 году, а год спустя начал вырезать из камня. Льюис работал со многими видами камня и угля. Он часто находит доступные материалы в канавах вдоль шоссе Восточного Кентукки. Он стал одним из самых известных в Америке народных резчиков по камню.

У Льюиса было несколько комиссий по общественному искусству, включая выставку под открытым небом народного искусства на Олимпийских играх в Атланте в 1996 году.Его работы находятся во многих частных и музейных собраниях. Тим получил премию Художника Американского общества народного искусства в 2007 году.

Приобрести работу Тима
• Центр народного искусства Кентукки, Морхед, Кентукки
• Народное искусство и предметы коллекционирования округа Поссум

Пэтси Мосли

Пэтси Мосли — ткач корзин в пятом поколении, специализирующаяся на выращивании ивы и жимолости. . Она одна из последних, кто практикует увядающую традиционную горную торговлю.

Приобрести работу Пэтси
• Ремесла миссии «Красная птица»
• Центр народного искусства Кентукки, Морхед, штат Кентукки.

Джо Офферман

Оуэнсборо, штат Кентукки

Резчик-самоучка по дереву, Джо Офферман начал свое дело в 1985 году после выхода на пенсию в качестве дефектолога. Его фигурки Санты, «духи дерева», праздничные украшения и полочные мыши — все демонстрирует ловкость и следы резного ножа. Его коленные Санта-Клаусы сделаны из кипарисовых колен — дерева прямо над корнем — а у полочных мышей кожаные хвосты и усы из конского волоса.

Джо преподает резьбу по дереву в Кентукки, Индиане, Колорадо и Флориде, чтобы повысить интерес к своему виду искусства.Он получил множество заказов на резьбу по дикой природе, своих Дедов Морозов и вертепов. Его работы находятся в коллекции Музея американского искусства Уитни, Американского музея народного искусства в Нью-Йорке и музея Оуэнсборо. Его фигурки Санты были показаны на HGTV в декабре 2002 года.

Приобрести работу Джо
• Центр народного искусства Кентукки, Морхед, Кентукки
• Ремесленный центр Кентукки в Берии, Береа, Кентукки,

Лавон Ван Вильямс

Лексингтон , Кай.

ЛаВон Ван Уильямс родился во Флориде в 1957 году и вырос в Колорадо. Он играл в баскетбол в Университете Кентукки и был в команде-победителе, завоевавшей национальный чемпионат NCAA в 1978 году. После того, как ЛаВон закончил играть в баскетбол, он поселился в Лексингтоне и много лет работал помощником учителя и тренером по баскетболу среди молодежи. Он работал в программах ординатуры художников с Советом искусств Кентукки, чтобы рассказать о своем искусстве и африканской культуре.

Старший брат ЛаВона, Дэйв, обучил его основным принципам традиционного стиля рельефной резьбы по дереву, который берет свое начало в культуре африканских гулл / гичи в прибрежной Южной Каролине.ЛаВон сразу же увлекся резьбой, и он принял этот традиционный стиль рельефа и сделал его своим. На его искусство также повлияла любовь его отца к джазу и красочные абстрактные лоскутные одеяла его матери.

LaVon использует древесину из самых разных источников, от старой мебели, фасадов ящиков и снесенных домов до широких досок, только что с лесных складов. Используя долото и молоток, ЛаВон создает двусторонние деревянные рельефные скульптуры, акцентирующие внимание на человеческой фигуре. Его предметы изображены путем удаления минимального количества дерева, а их пропорции абстрактны и кажутся большими, чем жизнь.Тем не менее, его объекты чрезвычайно узнаваемы, а использование ярких цветов подчеркивает их формы. Что еще более важно, персонажи ЛаВона всегда заняты друг с другом, что вносит напряжение и изящество в его изображение сцен и сценариев из афроамериканской жизни.

Приобрести работу ЛаВона в Кентукки
• Городское народное искусство ЛаВона
• Центр народного искусства Кентукки, Морхед, штат Кентукки
• Центр ремесленничества Кентукки в Берии, Береа, штат Кентукки

Лот — ДВА ДЕРЕВЯННЫХ КОРОБКИ

Условия продажи

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ ОНЛАЙН-ТОРГОВ

ВСЕ ЮВЕЛИРНЫЕ ИЗДЕЛИЯ И ДРАГОЦЕННЫЕ МЕТАЛЛЫ ОПЛАЧИВАЮТСЯ ТОЛЬКО ПЕРЕВОДОМ ПРОВОДА.БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЙ

Из-за предписания «оставаться на месте» Абелл будет работать в ограниченное время. По вопросам доставки и оплаты покупок обращайтесь напрямую к Abell.

Этот аукцион проводится Abell Auction и Live Auctioneers и проводится в соответствии с настоящими Условиями, а также применимым законодательством штата и местным законодательством. Участвуя в аукционе, покупатель подтверждает и подтверждает, что он или она прочитал и понял условия продажи, изложенные в настоящем документе, и соглашается соблюдать их.

Любое изложение условий дается в качестве любезности по отношению к клиенту, является только мнением и не должно рассматриваться как констатация факта. Abells не несет ответственности за какие-либо ошибки или упущения. Отсутствие заявления о состоянии не означает, что партия находится в идеальном состоянии или полностью свободна от износа, дефектов или последствий старения.

Делая ставки на аукционе Abell Auction Company, вы тем самым соглашаетесь со следующим:

1. Как есть: все лоты продаются как есть и без права регресса, и ни Abell, ни отправитель не дают никаких гарантий или заявлений, прямо выраженных или подразумеваемые в отношении таких лотов.НЕ ПРЕДЛАГАЙТЕ СТАВКИ НА ЛЮБОЙ ЛОТ, ЕСЛИ ВЫ ЛИЧНО НЕ ПРОВЕРИЛИ ЕГО, ЧТОБЫ ОПРЕДЕЛИТЬ ЕГО ПРОИЗВОДСТВО, СОСТОЯНИЕ, РАЗМЕР И БЫЛ ЛИ ОН ОТРЕМОНТИРОВАН ИЛИ ВОССТАНОВЛЕНИЕ.
2. Торги на аукционе: Наивысшая ставка, признанная аукционистом, будет покупателем. Победитель торгов будет нести личную ответственность за уплату цены молотка плюс премию покупателя в размере двадцати пяти (25) процентов от общей цены молотка плюс применимый налог с продаж. Право собственности на приобретенное имущество не переходит к покупателю до тех пор, пока все операции с кредитными картами и чеки не будут подтверждены банковскими учреждениями Abell.На все невыплаченные остатки начисляются проценты по наивысшей ставке, разрешенной законом, до тех пор, пока они не будут выплачены полностью.
3. Все продажи окончательны / Вывоз имущества: Все продажи окончательны. Перед вывозом из Abell необходимо проверить количество и состояние, так как после удаления из помещения корректировки производиться не будут. Все покупки после оплаты должны быть немедленно удалены из помещения за счет покупателя. Abell не несет ответственности за любое имущество, оставленное в помещениях по истечении семи (7) дней. Покупатель несет полную ответственность за упаковку и транспортировку приобретенных партий.Abell не несет ответственности за транспортировку или вывоз имущества, включая работы, выполненные представителем третьей стороны.
4. Плата за хранение: без исключения все товары, оставленные в помещении, Abell взимает плату за хранение в размере более 50 долларов за лот в день или 10% от продажной цены, плюс комиссия за обработку в размере 150 долларов, если осталось более пятнадцати (15). ) дней после даты продажи для предметов, приобретенных на наших ежеквартальных аукционах изобразительного искусства и антиквариата. За товары, приобретенные на наших еженедельных аукционах, Абелл взимает плату за хранение в размере 25 долларов США.00 за лот в день или 10% за товар, оставшийся на нашем складе в течение 10 дней (плюс комиссия за обработку в размере 75 долларов США). Abell оставляет за собой право перепродать любой предмет, купленный и оставленный на нашем складе более 30 дней. Сборы за лот и сборы за обработку будут вычтены из валовой выручки от продаж.
5. Предаукционные заявки: заявки, которые подаются в Abell до аукциона, могут, по усмотрению Abell, быть исполнены для удобства участников торгов. Abell не несет ответственности за невыполнение таких заявок или ошибки, связанные с исполнением таких заявок.Любой представитель третьей стороны, делающий ставки от имени третьей стороны, несет личную ответственность за любую сделанную покупку.
6. Налоги с продаж. Покупатели несут ответственность за уплату всех применимых налогов с продаж, за исключением случаев, когда юридическая документация находится в файле Abell до начала аукциона.
7. По умолчанию: Если какие-либо условия, содержащиеся в этом документе, не соблюдаются Покупателем, Abell, в дополнение ко всем средствам правовой защиты, доступным по закону, включая право возложить на такого покупателя ответственность за уплату покупной цены плюс премию покупателя и применимый налог с продажи. , может: (i) отменить продажу, удержать в качестве заранее оцененного убытка любой платеж, уплаченный покупателем; (ii) перепродать собственность без резервирования на публичных торгах или в частном порядке в течение семи (7) дней? извещение покупателя; и (iii) предпринимать другие юридические действия, которые сочтет необходимыми или целесообразными.Если Abell перепродает собственность, первоначальный покупатель, нарушивший свои обязательства, несет ответственность за оплату любого дефицита в покупной цене, а также за все расходы и издержки, включая сборы за хранение, расходы обоих продаж, адвокатов? понесенная плата, непредвиденные расходы и все другие расходы, причитающиеся по настоящему Соглашению. Любой покупатель, который не выполняет условия, содержащиеся в настоящем Соглашении, считается предоставившим Abell обеспечительный интерес в любом другом имуществе, принадлежащем такому покупателю, которое находится во владении Abell.Abell будет пользоваться всеми правами обеспеченной стороны в соответствии с Единым коммерческим кодексом Калифорнии.
8. Адвокаты? Гонорары / судебные издержки: в случае предъявления каких-либо исков для обеспечения соблюдения каких-либо положений и / или условий, изложенных в настоящем Соглашении, выигравшая сторона будет иметь право на все судебные издержки и оплату услуг адвокатов? понесенные сборы.
9. Формы оплаты: наличные, личные и бизнес-чеки (только в местных банках), карты VISA, MasterCard, Discovery и American Express. С покупателей взимается 50 долларов США.00 комиссионных за обработку всех возвращенных чеков. Все автомобили должны быть оплачены банковским чеком или наличными. ВСЕ МЕЖДУНАРОДНЫЕ УЧАСТНИКИ ДОЛЖНЫ ПРЕДОСТАВИТЬ ОПЛАТУ ПРОВОДОМ; пожалуйста, свяжитесь с Abell для получения инструкций по подключению. Любой товар, оплаченный кредитной картой по телефону, подлежит хранению в течение десяти (10) дней.

Оплата ювелирных изделий

Оплата ювелирных изделий и драгоценных камней осуществляется только по безналичному расчету.

Условия доставки

Пожалуйста, ознакомьтесь с нашим списком предпочтительных грузоотправителей на нашем веб-сайте.

www.abell.com, в разделе услуг щелкните формы, и вы увидите ссылку.

Решение проблемы сбора данных

Вы нашли идеальную цель для приобретения — дополнительный бизнес с положительным денежным потоком, сильным брендом и доступом к развивающимся рынкам. вам потребуются годы, чтобы развиваться самостоятельно.Но если вы изучите детали, вы обнаружите, что в бизнесе относительно мало людей и активов. Вы приобретете бренд, несколько производственных площадок, несколько контрактов на поставку и генерального менеджера с отделами продаж, разбросанными по разным регионам. ИТ и другие общие службы являются частью корпоративных центров, которые сохранит за собой материнская компания. Продавец предлагает предоставить ограниченные услуги по переходу, но не все, что потребуется для создания полностью функционирующей компании по завершении сделки.

Аудио

Стоит покупать или нет? Это классическая головоломка для покупателей так называемых отделенных предприятий, которые могут быть формально проданы, но остаются сильно запутанными в корпоративной инфраструктуре материнская компания. Такие сделки распространены среди компаний фармацевтической и передовой промышленности, где НИОКР и торговля интеллектуальной собственностью являются основными источниками создания стоимости.Другие секторы чаще прибегают к таким сделкам, учитывая медленный рост в их собственных отраслях, усиление налоговых льгот и желание быстро трансформировать свои портфели.

бывает разных видов — отдельные активы, портфель активов или целое бизнес-подразделение. Обычно цель продавца состоит в том, чтобы высвободить активы, в отношении которых компания больше не может быть лучшим владельцем, или извлечь выгоду из бизнес-сегмента, который может находиться за пределами его основной деятельности.В отличие от полностью обособленных компаний, выделение характеризуется тем, что отделенная бизнес-единица нуждается в постоянной поддержке со стороны материнской компании для поддержания операций. Сложность и затраты, связанные с переходом, могут создать проблемы как для продавцов, так и для покупателей.

Чтобы точно оценить выделенный бизнес и преуспеть в приобретении, потенциальные покупатели должны эффективно решить три фундаментальных задачи:

1. Зная объем. Покупатель должен понимать характер обособленного бизнеса, объем корпоративных общих сервисов, которые будут включены как часть сделки, и не включенные возможности, которые могут иметь решающее значение для долгосрочного успеха приобретенного бизнеса.
2. Что такое числа. Покупатель должен учесть финансовую информацию, связанную со сделкой, которая может неточно отражать исторические результаты или степень, в которой покупатель может понести дополнительные расходы после осуществления передачи.
3. Обрезка шнура. Покупатель должен оценить все связи между выделенным бизнес-подразделением и другими аспектами деятельности материнской компании. Он должен гарантировать, что материнская компания может предоставить достаточный объем услуг для заполнения любых операционных пробелов, когда покупатель переводит выделенное бизнес-подразделение в свою собственную инфраструктуру.

Эти факторы могут показаться очевидными. Что примечательно, так это то, что многие покупатели, которых мы видим, особенно те, для которых разделение активов все еще является относительно новым стратегическим вариантом, склонны пренебрегать одним, двумя или всеми тремя из них. Обе стороны в сделке могут стать жертвами инерции и отказа от инициатив по планированию статус-кво; в результате они могут недооценить затраты и усилия, которые потребуются для проведения четких границ вокруг рассматриваемых активов или бизнес-единиц.

Наш опыт и исследования показывают, что для получения максимальной отдачи от таких сделок компаниям необходимо решить всех трех из этих проблем.Недостаточно просто понять потенциальный масштаб сделки или финансовые показатели без одновременного рассмотрения последствий отделения рассматриваемого актива от материнской компании. Единственный способ убедиться в том, что сделка соответствует своим обещаниям, — это иметь исчерпывающее представление о сделке.

Зная область действия

Неудивительно, что знание того, что вы получаете — и чего не получаете — в успешном бизнесе, является фундаментальной опорой успеха (экспонат).

Экспонат

Часто легче сказать, чем сделать. Например, фармацевтическая компания, покупающая отделенный бизнес у другого участника отрасли, определила, что продавец не будет включать в передачу бизнеса свое право использовать интеллектуальную собственность (ИС) третьей стороны, которая была необходима для производства конкретного лекарства. . Таким образом, покупатель провел обширные переговоры, чтобы получить это право от владельца интеллектуальной собственности.Но фармацевтическая компания упустила важную деталь: отделенный бизнес собирался продолжать работать в том же месте, и покупатель никогда не вел переговоры с фармацевтической компанией о доступе к парковке за пределами главного здания. В результате сотням сотрудников выделенного бизнеса некуда было припарковаться в день его перезапуска.

Выделенные активы или предприятия часто остаются привязанными к материнской компании из-за общих клиентов, поставщиков, производственных процессов, корпоративных функций и технологической инфраструктуры.Сделки часто в конечном итоге структурируются как сочетание как общих, так и отдельных юридических лиц, с сотрудниками и операционными активами, разбросанными в разных странах и юрисдикциях.

Лучшие покупатели проводят тщательную комплексную проверку бизнеса , чтобы оценить характер вырезаемого бизнеса, на который они нацелены, и масштаб предполагаемой сделки. Они смотрят на выделение через четыре точки: люди, процессы, платформы (например, системы и поставщики) и места. В частности, кто эти люди необходимы для управления приобретенным бизнес-подразделением и обеспечения показателей, прогнозируемых в модели оценки? Какие процессы будут приносить доход и обеспечивать операции, и где существуют пробелы? Какие платформы необходимы для доставки продуктов или услуг в объемах, на которых основан бизнес-план, и включены ли они в объем транзакции? И, наконец, где работает приобретенный бизнес, и будут ли эти регионы поддерживаться при закрытии для обеспечения непрерывности бизнеса? Такая деловая комплексная проверка позволяет компаниям убедиться, что они понимают, что они получают, и выясняют, как получить то, что им нужно.

Один промышленный производитель проанализировал таким образом приобретение одного из своих основных поставщиков. Поскольку талант был критически важным компонентом в сделке, покупатель внимательно изучил перевод сотрудников в бизнес поставщика и уход из него в течение 12 месяцев, предшествовавших переговорам. Проверка показала, что материнская компания систематически отбирала лучших людей из организации и оставляла их себе, переводя сотни отстающих в выделенный бизнес.Выделение получило репутацию места, куда компания отправляла сотрудников с ограниченным потенциалом. Покупатель отреагировал на эти выводы, предложив в своем контракте с материнской компанией пункты, регулирующие внутренние переводы сотрудников с определенным сроком пребывания.

Что такое числа

Естественно, всестороннее понимание финансовых показателей выделенного бизнеса имеет решающее значение для расчета стоимости сделки и синергии. Кроме того, компаниям необходимо учитывать отсутствие синергии или неокупаемые затраты.Новая объединенная компания может иметь, например, более низкую покупательную способность или меньшую экономию на масштабе, чем когда выделенный бизнес все еще был частью материнской компании. В других случаях люди, процессы и платформы могут больше не потребоваться для поддержки более экономичного и оптимизированного бизнеса, что ведет к неокупаемым расходам.

Понимание этих финансовых показателей создает проблемы для покупателей. Поскольку об исключении может никогда не сообщаться отдельно, материнские компании могут быть не в состоянии предоставить для них прошедшую аудит финансовую отчетность за прошлые периоды, помимо специально подготовленных предварительных отчетов.Даже в тех случаях, когда существует историческая финансовая отчетность, ее может быть трудно должным образом оценить: бизнес-модель и операционная деятельность материнской компании могут отличаться от модели выделенного бизнес-подразделения. Более того, учитывая высокие ставки разделения и разделения, у материнской компании может быть стимул украсить разделенный бизнес яркими историческими и будущими показателями эффективности.

Даже так называемые проверенные финансовые отчеты об исключении имеют тенденцию представлять выделение как неотъемлемую часть корпорации.Такие цифры основаны на исторических данных и мало говорят о том, какие затраты могут быть в автономной ситуации или если выделенный бизнес должен быть интегрирован в корпорацию с другим операционным охватом, и каковы могут быть последствия разделения. о будущих потоках доходов.

Лучшие покупатели проводят тщательную финансовую экспертизу , чтобы понять цифры, как они были подготовлены и что они на самом деле представляют. Таким образом, они могут убедиться, что они извлекают максимальную выгоду из сделки, а если нет, они могут прибегнуть к переговорам.Они оценивают как историческое качество прибыли, так и потенциальные финансовые результаты выделенного бизнеса как отдельного предприятия.

В ходе одной сделки между фармацевтическими компаниями процесс финансовой проверки покупателя показал, что значительная часть дохода целевой бизнес-единицы поступает от лицензионных отчислений за патенты. Но многие из рассматриваемых патентов были общими для других продуктов в портфеле материнской компании. Это вызвало дискуссию о том, будут ли покупатели выплачивать лицензионные отчисления материнской компании за дальнейшее использование патентов и по какой цене.Это привело к заключению отдельного лицензионного соглашения, обеспечивающего долгосрочный доступ покупателя к патентам. В другой сделке покупатели поняли, что материнская компания пересмотрела свои ассигнования на выделенный бизнес, что снизило выделенные затраты на десятки миллионов долларов, тем самым значительно увеличив теоретическую ценность выделенного бизнеса.

Опытные покупатели понимают, что затраты, относящиеся к целевому бизнесу, не представляют собой рыночную стоимость замены рассматриваемых услуг.Они также не отражают точно фактическое бремя обслуживания корпоративных общих служб после перехода целевой компании к покупателю. Мы наблюдали случаи, когда затраты на замену размещения доходили до 200 процентов от текущих размещений и оказывали существенное влияние на текущую структуру затрат для выделенного бизнеса.

Перерезание шнура

Обычно, когда компания сразу приобретает другой бизнес, покупатель может выбрать управление целевой компанией почти так же, как это было до закрытия сделки.Могут возникнуть незначительные нарушения, связанные с переходом сотрудников или клиентов, но люди обычно придерживаются своего рабочего распорядка, системы продолжают работать, а операции по поставке и распределению продолжают работать. Бизнес остается жизнеспособным.

Это не обязательно верно при приобретении выделенной бизнес-единицы. Покупатель не обязательно получит всего , необходимого для того, чтобы бизнес продолжал развиваться самостоятельно. Например, некоторые критически важные роли могут быть вакантными, определенные продукты могут производиться или храниться на объектах, которые не входят в объем приобретения, важные ИТ-возможности могут оставаться у материнской компании, а некоторые юридические лица и разрешения регулирующих органов могут не передаваться в покупатель.

Лучшие покупатели выделенных предприятий понимают, что ничто не заменит своевременную и тщательную оперативную комплексную проверку в отношении запутанных обстоятельств. Даже в ситуациях, когда целевой бизнес кажется независимым от материнской компании, обычно необходимо учитывать кодозависимости. В одном приобретении, в котором участвовали две компании, производящие потребительские товары, обе стороны не уделили особого внимания общему процессу перевода заказов в наличные, а в конце сделки обе столкнулись с проблемами, связанными с некачественной доставкой продуктов и ошибками в выставлении счетов.В другом примере, связанном с исключением в нефтегазовой отрасли, покупатель должен был заплатить новым сотрудникам физическими проверками вскоре после закрытия сделки, потому что сторонний поставщик платежных ведомостей пропустил критический срок при перемещении данных о сотрудниках в новые хозяева.

Опытные покупатели делают акцент на комплексном планировании: они выявляют взаимозависимости и пробелы в возможностях на ранней стадии, определяют решения и расставляют приоритеты, а также отслеживают свой прогресс в отделении целевых предприятий от их родительских.Вооружившись этой информацией, эквайеры могут использовать любое количество вариантов для устранения пробелов в возможностях — среди них покупатель и материнская компания могут совместно разработать новые возможности для восполнения пробелов, эквайер может приобретать требуемые услуги у сторонних поставщиков или покупатель и материнская компания могут корректировать объем сделки.

Обычное решение для материнской компании — предоставить услуги по переходу или договоры на поставку, чтобы упростить передачу активов; в конце концов, им выгодно сделать это, чтобы сделать вырезку более привлекательной для покупателей.Но хотя такие услуги и соглашения могут иметь жизненно важное значение для облегчения сделки, они также могут быть источником разногласий и споров. Например, медицинская компания отказалась предоставить эквайеру соглашение об услугах перехода (TSA) для информационных систем управления персоналом, потому что она не хотела нести ответственность за потенциальные утечки данных во время перехода. В результате эквайеру потребовалось быстро разработать дорогостоящий план миграции данных и вовремя закрыть его. В рамках другой сделки две розничные компании разошлись во мнениях относительно максимальной продолжительности предоставления услуг перехода.Покупатель был вынужден ускорить запланированные расходы на новые ИТ-платформы и новых сотрудников.

TSA обычно составляет от трех до 18 месяцев. Они могут включать, например, доступ к бизнес-системам, использование офисного пространства или непрерывное использование корпоративных общих служб. В более сложных схемах материнским компаниям часто необходимо временно импортировать, распространять или продавать продукты от имени покупателя после закрытия сделки по разделению. Соглашения о поставках могут длиться еще дольше, особенно в таких отраслях, как биофармацевтика, где передача прав интеллектуальной собственности и рыночных разрешений — длительный и сложный процесс, требующий одобрения от множества регулирующих органов.

Материнские компании обязаны обеспечить, чтобы они и покупатели согласовали полный набор переходных услуг при подписании сделки, а не в период между подписанием и закрытием. Таким образом, все стороны могут снизить вероятность неожиданностей при определении объема, стоимости и усилий, необходимых для реализации услуг до закрытия сделки. Кроме того, покупатели и материнские компании должны будут совместно оценить время, которое потребуется покупателю, чтобы полностью взять на себя бизнес-деятельность, охватываемую услугами по переходу, и заложить эти временные рамки в соглашение.