Ремонт отделка однокомнатной квартиры: Ремонт однокомнатной квартиры под ключ в Москве, стоимость услуги на 1-комнатную квартиру

Содержание

Ремонт однокомнатной квартиры, — прайс лист 2021

Шпаклевка стен под обои (комплекс работ: грунтовка, шпаклевка, шлифовка) кв.м. 380 0
Дополнительное армирование поверхности стен сеткой 100 0
Установка малярных уголков м.п. 55 0
Шпатлёвка стен под обои (комплекс работ: грунтовка, шпаклевка, шлифовка) кв.м.
260
0
Шпатлёвка стен под фотообои (комплекс работ: грунтовка, шпаклевка, шлифовка, финишная шпаклевка) кв.м. 380 0
Шпатлёвка откосов под окраску (комплекс работ: грунтовка, шпаклевка, шлифовка, финишная шпаклевка) м.п. 250 0
Шпатлёвка коробов (сторона 100-200 мм) под окраску (комплекс работ) м.п. 680 0
Шпатлёвка коробов (сторона свыше 200 мм) под окраску (комплекс работ) м.п.
968 0
Шаклевка коробов из ГКЛ для скрытой подсветки (комплекс работ) м.п. 968 0
Шаклевка ниш из ГКЛ под карнизы штор (комплекс работ) м.п. 680 0
Установка арочных уголков на сложные поверхности
м.п. 110 0
Установка потолочных карнизов 20-60 мм из полиуретана м.п. 240 0
Установка потолочных карнизов 70-120 мм из полиуретана м.п.
360
0
Установка потолочных карнизов 130-200 мм из полиуретана м.п. 540 0
Обшивка стен ГКЛ по металл. каркасу (в 1 слой)
кв.м. 500 0
Обшивка стен ГКЛ по металл. каркасу (в 2 слоя)т кв.м. 650 0
Обшивка откосов ГКЛ в 1 слой до 300 мм м.п. 350 0
Обшивка откосов ГКЛ в 1 слой 300-500 мм м.п. 520 0
Обшивка откосов ГКЛ в 1 слой свыше 500 мм м.п. 750 0
Устройство сантехнического короба из ГКЛ кшт. 2000 0
Обшивка инсталляции ГКЛ (1 слой ГКЛ) шт. 1600 0
Устройство ниш из ГКЛ под карнизы штор м.п. 1100 0
Устройство коробов из ГКЛ для скрытой подсветки м.п. 1350 0
Устройство коробов из ГКЛ (1 слой ГКЛ) м.п. 450 0
Устройство коробов из ГКЛ (2 слоя ГКЛ) м.п. 650 0
Окраска потолков в/э краской за 2 раза. кв.м. 240 0
Окраска стен в/э краской за 2 раза. кв.м. 200 0
Окраска коробов (сторона 100-200 мм) в/э краской за 2 раза м.п. 310 0
Окраска коробов (сторона свыше 200 мм) в/э краской за 2 раза м.п. 440 0
Окраска коробов из ГКЛ для скрытой подсветки в/э краской за 2 раза м.п. 440 0
Окраска потолочных карнизов 20-60 мм из полиуретана. м.п. 120 0
Окраска потолочных карнизов 70-120 мм из полиуретана. м.п. 180 0
Окраска потолочных карнизов 130-200 мм из полиуретана м.п. 270 0
Окраска дверных и оконных блоков кв.м. 1200 0
Окраска откосов в/э краской за 2 раза. кв.м. 160 0
Поклейка обоев (винил, флизелин) на стены без подбора рисунка. кв.м. 300 0
Поклейка бумажных обоев на стены. кв.м. 450 0
Поклейка обоев (винил, флизелин) на стены с подбором рисунка. кв.м. 500 0
Поклейка натуральных обоев (бамбук, джут, папирус и т.п.) на стены. кв.м. 600 0
Поклейка фотообоев на стены. кв.м. 500 0
Поклейка декоративного панно (фрески) на стены. кв.м. 1000 0
Поклейка обоев под окраску. кв.м. 210 0
Поклейка рельефных обоев («дуплекс») кв.м. 260 0
Окраска обоев в/э краской за 2 раза кв.м. 200 0
Поклейка текстильных обоев. кв.м. 700 0
Поклейка пробковых обоев кв.м. 500 0
Нанесение жидких обоев на стены кв.м. 600 0
Укладка ламината с подложкой (диагональная укладка). кв.м. 360 0
Укладка ламината с подложкой (прямая укладка). кв.м. 300 0
Укладка паркетной доски ( в «замок») (с подложкой). кв.м. 300 0
Укладка паркетной доски ( в «замок») по диагонали. кв.м. 360 0
Укладка паркетной доски (массива) на клей. кв.м. 700 0
Укладка паркетной доски (массива) на клей по диагонали. кв.м. 840 0
Укладка пробкового покрытия на клей. кв.м. 8010 0
Покрытие полов лаком (1 слой). кв.м. 102 0
Укладка фанеры (1 слой). кв.м. 250 0
Шлифовка фанеры. кв.м. 109 0
Укладка штучного паркета (комплекс работ: укладка, циклевка, лакировка в 3 слоя). кв.м. 2000 0
Настил линолеума. кв.м. 200 0
Настил коммерческого линолеума. кв.м. 240 0
Проварка швов линолеума. м.п. 52 0
Настил коврового покрытия. кв.м. 220 0
Настил плиточного коврового покрытия. кв.м. 350 0
Фигурная резка ламината, паркетной доски. м.п. 314 0
Установка порожка. п.м. 420 0
Установка плинтуса (пластик). п.м. 220 0
Установка плинтуса (массив, шпон, МДФ) высотой до 60 мм. п.м. 300 0
Установка плинтуса (массив, шпон, МДФ) высотой 60-100 мм. п.м. 360 0
Установка плинтуса (массив, шпон, МДФ) высотой более 100 мм. п.м. 400 0
Установка плинтуса из пробки. п.м. 450 0

Ремонт и отделка однокомнатной квартиры под ключ в Санкт-Петербурге

Компания «Тетрапилон» выполнит ремонт однокомнатной по доступной цене в Санкт-Петербурге.

Вы можете заказать услуги по телефону или вызвать замерщика бесплатно. Мы сделаем замер квартиры, посчитаем смету, подберем оптимальный вариант ремонта. Мы профессиональные строители, которые умеют делать свою работу качественно!

Даже совсем небольшая площадь однокомнатной квартиры после профессионального, качественного ремонта будет использоваться максимально эффективно. Здесь нет неважных деталей: нужно выполнить грамотную перепланировку, верно расставить акценты с помощью света, цвета, элементов декора. Немалое значение имеет и правильная расстановка мебели. При этом выполнить стильный ремонт «однушки» можно при относительно ограниченном бюджете.

Компания «Тетрапилон» выполнит ремонт однокомнатной квартиры. Работаем в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Качественно и короткие сроки!

Предлагаем три варианта отделочных работ: косметический, капитальный или дизайнерский.

3Д тур квартиры студии

Первый этап: подготовка

Маленькой площадью однокомнатных квартир обусловлены и небольшие сроки ремонта, а также «сжатые» объемы. Специалисты рекомендуют тем, кто готовится к ремонту «однушки», соблюдать правильную последовательность работ.

  • Сначала – ремонтируем санузел.
  • Затем – приступаем к обустройству кухни.
  • Финальный этап – ремонт жилой комнаты.

Первый шаг большого ремонта – демонтаж. Следующий этап – черновая отделка (выравнивание стен, потолка, стяжка пола). И, наконец, выполняется чистовая отделка. Для обустройства идеального интерьера однокомнатной квартиры и для улучшения функциональности небольших помещений рекомендуем обращаться к дизайнеру. В процессе ремонта здесь очень важно соблюдать единую концепцию. Это необходимо, чтобы квартира выглядела просторной, а интерьер – гармоничным.

Как правило, жилая комната в «однушке» довольно просторная, и ей предстоит сочетать в себе сразу несколько функциональных зон – для приема гостей, отдыха, сна и работы. Учитывая такую функциональность, дизайнер создаст продуманный проект – места в одной комнате хватит и для мини-гостиной, и для спальни, и для рабочего кабинета. При этом, в дизайн-проекте учитываются все детали – от цветовой гаммы до расположения розеток и расстановки мебели.

Независимо от ваших стилевых предпочтений, есть моменты, которые нельзя упускать из виду. В частности, это касается планировки квартиры. В ней обязательно должны быть предусмотрены:

  • кухня;
  • санузел, ванная комната;
  • гостиная зона;
  • рабочее пространство;
  • место для сна и отдыха.

Второй этап: выбор материалов

Не только от площади квартиры и от поставленных перед строителями задач зависит стоимость ремонта. Большую роль играет и выбор материалов. Первое, с чем нужно определиться – стиль интерьера и виды используемых материалов. Далее – рассчитываем количество всего, что может потребоваться. С этими данными расходы будут максимально прозрачными.

Если вы хотите точно знать, сколько будет стоить обновление вашего интерьера, обращайтесь к нашим специалистам. Мы проведем все необходимые замеры и составим подробную смету предстоящих ремонтных работ с учетом стоимости материалов. При этом, мы гарантируем, что цены на материалы будут ниже, чем в строительных магазинах города. Наша компания напрямую работает с ведущими производителями и поставщиками и имеет значительные скидки.

Третий этап: проведение ремонтных работ

Итак, со стилем и материалами вы определились. Настало время для самого ответственного этапа. После демонтажа старых покрытий и ненужных перегородок мастера вывезут строительный мусор и приступят к работам по перепланировке.

Если ремонт предстоит масштабный, не стоит делить обязанности между мастерами и, тем более, выполнять часть работ самостоятельно – это в итоге приведет к еще большим расходам. Мы рекомендуем заказать ремонт «под ключ». В этом случае вы можете быть уверены в надежности на каждом этапе: уже знакомые с нюансами вашего ремонта мастера будут оперативно решать все вопросы и до завершения работ останутся на связи с заказчиком.

Как быстро завершится ремонт в «однушке»?

Все зависит от объемов предстоящих работ. Одно дело – косметический ремонт и совсем другое – капитальный. Если необходим капитальный ремонт с демонтажом старых дверей и окон, заменой электропроводки и других коммуникаций, на ремонт уйдет не менее 2-3 месяцев.

После подготовительного этапа мастера займутся черновой отделкой, смонтируют инженерные системы и приступят к штукатурным работам. Когда стены будут готовы, можно заняться обустройством подвесных потолков. Затем – установкой подоконников, окон, дверей и откосов. Далее следует финишное выравнивание и, наконец, чистовая отделка.

По желанию владельцев, мастера также могут обустроить в квартире теплые полы с надежной гидроизоляцией. А если позволяет бюджет, можно позаботиться и о системах кондиционирования.

После вывоза строительного мусора и генеральной уборки можно собирать мебель, дополнять интерьер стильными аксессуарами – и наслаждаться качественным, уютным, современным ремонтом от компании Тетрапилон!

На нашем сайте Вы можете:

  • заказать обратный звонок,
  • получить консультацию специалистов бесплатно пр телефону
  • посчитать стоимость ремонта при помощи калькулятора.

Поделиться с другом…

Оставить отзыв

Обязательные поля *.

Ремонт однокомнатной квартиры в Казани | Делаем капитальный и косметический ремонт в новостройках и хрущевках | Цена от 2500 до 5500 Рублей за м2

Особенности ремонта однокомнатной квартиры

Любой владелец однокомнатной квартиры в какой-то момент принимает решение сделать ремонт своего малогабаритного жилища. Причиной может послужить необходимость восстановить функциональные характеристики помещений, желание обновить окружающую обстановку или существенно изменить внешний вид квартиры.

Люди, далекие от профессионального ремонта, имеют слабое представление обо всех тонкостях и нюансах технической стороны планируемого мероприятия. Поэтому грандиозные задумки и нереальные планы часто так и остаются плодом фантазии, разбиваясь о реалии ремонтного процесса. Ведь обычный человек даже не может представить себе весь ассортимент строительных материалов, возможности ремонтных технологий, многогранность дизайнерских решений и строгость архитектурных требований, которые необходимо знать и учитывать в процессе производства ремонтно-отделочных работ.

В таком случае, без помощи профессионалов можно сделать только банальный косметический ремонт в стиле последних десятилетий прошлого века. Если же вы хотите изменить планировку квартиры, например, в студию, или собираетесь заселиться в новостройку, где наблюдается масса недоделок, или ваше жилище требует капитального ремонта, то вам предстоит столкнуться с массой вопросов технического и организационного характера. Для разрешения подобных трудностей, порой, недостаточно только строительных знаний и навыков, а могут потребоваться другие способности, связи и понимание работы бюрократического аппарата. Порядок цен на ремонт однокомнатной или ремонт двухкомнатной квартиры вы можите узнать из примеров смет, представленных на сайте.

Порядок проведения ремонта однокомнатной квартиры:

Есть 2 принципиальных момента, которые сказываются на дальнейшем регламенте проведения и стоимости ремонта Вашей квартиры: во-первых, требуется ли перепланировка и демонтаж старой отделки (новостройка или хрущевка?), а во-вторых нужна ли предварительная разработка дизайн-проекта.

  • После того, как вы определились, нужна ли Вам разработка дизайн проекта или вы сами четко представляете, что хотите – бесплатно вызовите нашего прораба на объект
  • Во время выезда, прораб производит необходимые замеры, а также выясняет у вас все детали предстоящего ремонта. Если вы решили, что нужно разработать дизайн-проект, прораб также привезет портфолио нескольких дизайнеров — у вас будет возможность самостоятельно выбрать того, кто будет непосредственно заниматься отрисовкой Вашего помещения.
  • Далее в течение 2-х рабочих дней мы высылаем Вам смету с комментариями прораба, которая включает в себя: смету на разработку дизайн-проекта(если это необходимо), смету на работы, смету на строительные материалы, график работ.
  • После согласования сметы и графика работ, мы подписываем Договор и назначаем на ваш проект опытного прораба, со стажем работы минимум 10 лет, который непосредственно будет осуществлять управление Вашим проектом.
  • Если выбран вариантремонта с разработкой дизайн проекта, то сначала мы разрабатываем и согласуем с Вами дизайн проект и после этого уточняем сметы на работы и материалы.
  • Далее проводятся непосредственно выполнение всех необходимых работ по конвейерному принципу, все под ежедневным контролем прораба! Во время выполнения проекта также с нашей стороны проводится технический надзор отдельным специалистом.
  • Сдаем проект «под ключ», выдаем гарантийный сертификат на срок от 3-х лет!
Этот перечень подойдет как для ремонта 3-комнатной квартиры, так и для ремонта ремонта 4-комнатной квартиры Например, если вам не нужен демонтаж перегородок, мы его не выполняем. Приведенный выше список является приблизительным, так как в каждом случае ремонт однокомнатной квартиры производится в индивидуальном порядке. Набор работ и очередность их выполнения вы узнаете у специалиста, являющегося ответственным за ваш ремонт.

Ремонтно-отделочные работы в Казани лучше всего осуществят специалисты компании Ремонт-16. Уже многие годы мы проводим все виды отделочных работ, строительно-монтажных и инженерных работ, а также помогаем своим клиентам определиться с дизайном объекта!

Нашим несомненным плюсом является высокий уровень знаний и опыт наших специалистов – даже самые необычные и оригинальные дизайнерские решения будут с легкостью выполнены нашими мастерами под чутким контролем опытных прорабов! Ремонт – это та сфера, где Ремонт-16 занимает лидирующие позиции на казанском рынке уже не первый год.

Доверив свой объект нашим специалистам, Вы можете ни о чем не волноваться, все тяготы процесса стройки мы возьмем на себя. Вам останется лишь в конце с легким сердцем подписать акт приемки-сдачи и начать эксплуатацию объекта.

Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ в Москве по цене от 5.000 рублей за квадратный метр

Виды работ Какие работы входят:
1 Подготовительные работы Устройство временного электроснабжения, водоснабжения и канализации; укрытие окон, дверей и мебели; обустройство рабочих мест, устройство временных подмостей и т.п.
2 Демонтажные работы Демонтажные работы, в т.ч. демонтаж стен и перегородок
3 Возведение стен и перегородок Монтаж стен, перегородок, перемычек, колонн, ограждающих конструкций, порталов, арок и т.п.
4 Штукатурные работы Оштукатуривание стен, потолков, откосов, коробов, колонн и т.п.
5 Замена остекления Замена остекления
6 Замена входной двери Замена входной двери
7 Черновые электромонтажные работы Штробление, прокладка проводов и кабелей (силовых и слаботочных), установка подрозетников и распаечных коробок
8 Черновые сантехнические работы Установка кранов, счетчиков, фильтров, коллекторов, прокладка трубопроводов холодной, горячей воды и отопления, установка водорозеток, монтаж инсталляции и скрытых механизмов
9 Гидроизоляционные работы Устройство гидроизоляции полов, стен, швов и стыков
10 Теплоизоляционные работы Устройство теплоизоляции полов, стен, потолков и других конструктивных элементов
11 Звукоизоляционные работы Устройство звукоизоляции полов, стен, потолков и других конструктивных элементов
12 Черновые работы по монтажу вентиляции и кондиционирования Установка воздуховодов, прокладка трасс, установка внешних блоков
13 Устройство оснований полов Устройство стяжки, наливных, сборных, насыпных полов
14 Устройство конструкций из ГКЛ, ГВЛ, СМЛ Устройство перегородок, потолков, откосов, коробов, колонн и т.п. из гипсокартона, гипсоволокна и аналогичных материалов
15 Облицовочные работы Укладка плитки, керамогранита, мозаики, камня, клинкера, мрамора и т.п. на пол, стены и другие поверхности
16 Установка подоконников Установка подоконников
17 Подготовительные малярные работы Грунтовка, шпаклевка, шлифовка стен, потолков, откосов и т.п.
18 Установка натяжных потолков Установка натяжных потолков
19 Чистовые малярные работы Поклейка обоев, окраска стен, потолков, откосов и т.п.; нанесение декоративных покрытий, установка декоративных карнизов, молдингов, лепнины
20 Укладка напольных покрытий Укладка ламината, паркетной доски, массива, линолеума, ковролина и т.п.; установка плинтусов и порожков
21 Установка дверей Установка дверных блоков, наличников, ограничителей
22 Чистовые электромонтажные работы Установка розеток, выключателей, светильников, люстр, бра, регуляторов теплых полов, диммеров, сборка электрощита
23 Чистовые сантехнические работы Установка сантехприборов (раковины, унитаза, душевой кабины, смесителей, полотенцесушителя) и фурнитуры
24 Чистовые работы по монтажу вентиляции и кондиционирования Установка внешних блоков, решеток, вентиляторов, диффузоров
25 Уборка помещений Уборка помещений после ремонта
26 Сдача объекта Заказчику Окончательная проверка и передача готового объекта Заказчику

сколько стоит (стоимость) ремонт 1 комнатной квартиры с материалами в новом доме по смете

Цена отделки однокомнатной квартиры в новостройке

Приобрести новенькое жилье в только что построенном доме – мечта большинства жителей нашей страны. Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в новостройке под ключ, если не нужно менять старую проводку, проводить демонтаж труб и восстанавливать пол? Компания «Proremonting» предлагает полный пакет услуг, связанных с подготовкой и отделкой жилья в старом и новом фонде. Цена будет складываться из стоимости нескольких обязательных строительно-ремонтных работ.

Что включает смета ремонта 1 комн. квартиры в новостройке?

Новенькое жилье не требует многочисленных улучшений, но мастерам все равно придется поработать в следующих зонах каждой комнаты:

  • Потолок. Цена ремонта новой однокомнатной квартиры в новостройке будет включать стоимость покраски потолка и установки люстр. Если стройподрядчик не позаботился о надлежащей грунтовке этой поверхности, мастера компании «Proremonting» с удовольствием выполнят этот тип работ.
  • Пол. Стоимость отделки новой однокомнатной квартиры в новостройке включает также выравнивание и грунтовку пола, а также услуги по укладке ламината и плинтуса.
  • Стены. Шпатлевка, грунтовка, оклейка обоями, установка альтернативных видов батарей, выключателей и розеток также входят в стоимость ремонта и отделки 1 комнатной квартиры в новостройке.

Почему стоит обращаться в «Proremonting»?

Чтобы учесть все нюансы будущей отделки, достаточно вызвать домой нашего мастера для проведения бесплатной консультации и замеров. Если предстоит ремонт однокомнатных квартир в новом доме, имеющих стандартную планировку, примерную стоимость можно посмотреть в соответствующей таблице на нашем сайте.

Для нестандартных планировок существует заказ бесплатного выезда мастера на объект. Стоимость ремонта 1 комнатной квартиры в новостройке будет отличаться в зависимости от размера помещений, выбранного набора услуг и цены материалов. Мастера компании «Proremonting» смогут провести косметические или капитальные улучшения 1комн. кв. всего за 1-2 недели.

На все виды работ есть год гарантии. Решая, сколько стоит отделка однокомнатной квартиры в новостройке, нужно учитывать, потребуется ли ровнять пол и стены, грунтовать поверхности и менять батареи. Все будет зависеть от состояния подготовленности жилья застройщиком. Кому-то не потребуется устанавливать новенькие выключатели, а кому-то будет нужно демонтировать не понравившееся напольное покрытие.

Смета ремонта однокомнатной квартиры в новостройке составляется мастером после замеров помещения и выяснения пожелания хозяев жилья. Для этого нужно заполнить форму на странице сайта «Proremonting.ru» и выделить 30-40 минут в любое удобное время с 10 утра до 20 часов вечера. В каталоге компании есть полная расшифровка стоимости отделочно-строительных работ.

Тем, кому хочется самостоятельно прикинуть, какова будет стоимость ремонта однокомнатной квартиры новостройке с материалами, нужно просто выбрать квадратуру своего жилья в фильтрах сайта и внимательно изучить варианты предложенных работ.

Цена ремонта 1 комнатной квартиры в новостройке будет включать отделку спальни, прихожей, кухни и санузла. Звоните! Сотрудничеством с нами Вы останетесь довольны!

Может быть интересно

Ремонт однокомнатной квартиры в «Хрущёвке»: сметы, цены, фото, отзывы и многое другое

Ремонт однокомнатной квартиры под ключ в Твери

Постоянный недостаток свободного места, нагромождение мебели, невозможность составить одновременно эстетичный и функциональный интерьер. Ремонт 1-комнатной квартиры в Твери — головная боль тысяч людей, ведь здесь особенно сложно разместить все необходимое и сделать это по-настоящему красиво и стильно. Грамотно разработанный дизайн и профессиональное воплощение проекта — залог создания функциональных, комфортабельных интерьеров.

Именно поэтому стоит заказать ремонт однушки у специалистов — в 99% случаев «самодеятельность» не приводит ни к чему иному, как к созданию совершенно неудобных, негармоничных интерьеров. Более того, Вы сможете сэкономить существенную сумму денег на приобретении инструментов и на рациональном использовании отделочных материалов.

Что входит в ремонт однокомнатной квартиры «под ключ»?

  • Диалог. Специалисты выясняют все нюансы проведения работ, формируют представление о готовом проекте, выслушивают идеи заказчика.
  • Дизайн. В соответствии с пожеланиями заказчика создается дизайнерский проект.
  • Смета. Определяется итоговая стоимость с материалами и трудозатратами, после чего производится закупка и доставка стройматериалов. При необходимости клиенту демонстрируются образцы, и только после этого происходит закупка полного объема материалов.
  • Отделка. Специалисты проводят полный комплекс работ по отделке потолков, полов и стен, при необходимости делают перепланировку, штукатурят и красят стены.
  • Приемка. Заказчик принимает работу и подписывает соответствующий договор.

Стоимость ремонта однокомнатной квартиры

Цена складывается из нескольких параметров. Во-первых, это тип отделки помещения. Так капитальный ремонт всегда будет дороже, чем косметический. Во-вторых, это вид отделочных материалов. Варианты можно посмотреть в каталоге любого строительного магазина. Чем дороже стройматериалы, тем больше будет стоить стильный ремонт в однокомнатной квартире. В-третьих, это объем работ — необходимость перепланировки, выноса мебели, уборки строительного мусора могут повлиять на итоговую цену.

Предлагаем узнать, сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры прямо сейчас! Свяжитесь с нашим менеджером — специалист готов произвести необходимые расчеты и назвать итоговую сумму. Помните, что красивый ремонт невозможно загнать в рамки одного пакета услуг — важно учесть все нюансы помещения, рассмотреть все возможные варианты.

Рассчитать стоимость ремонта онлайн

Черновой ремонт однокомнатной квартиры по цене от 3 000₽ за кв. м.

Демонтажные работы Ед. измер. Цена*
полы Демонтаж плинтуса м/п 58
полы Демонтаж ламината, паркетной доски м2 80
полы Демонтаж фанеры, ДВП м2 69
полы Демонтаж деревянных полов м2 178
полы Демонтаж лаг м2 91
полы Демонтаж стяжки до 3 см м2 281
стены Снятие обоев м2 71
стены Снятие побелки м2 138
стены Очистка краски со стен м2 138
стены Очистка стен от шпаклевки м2 138
стены Ошкуривание поверхности м2 100
стены Отбивка штукатурки со стен м2 223
стены Демонтаж стен (перегородок) из кирпича м2 566
стены Демонтаж стен из ацеида, гипсолита, ГКЛ м2 338
потолки Демонтаж натяжного потолка м2 69
потолки Демонтаж подвесных потолков ГКЛ м2 166
потолки Очистка побелки м2 183
потолки Очистка краски ВЭ м2 149
потолки Снятие обоев м2 71
двери Демонтаж деревянной двери м2 366
окна Демонтаж оконного блока м2 452
окна Демонтаж подоконников м/п 263
прочие Демонтаж вент решеток шт 69
прочие Демонтаж воздуховодов м 138
прочие Очистка радиатора от краски шт 1133
сантех Демонтаж смесителя шт 279
сантех Демонтаж душевой кабины шт 749
сантех Демонтаж ванны шт 869
сантех Демонтаж раковины шт 434
сантех Демонтаж унитаза шт 566
сантех Демонтаж полотенцесушителя шт 543
сантех Демонтаж труб в/с м/п 208
сантех Демонтаж труб канализации м/п 263
Электрика Ед. измер. Цена*
электр Демонтаж розеток и выключателей шт 98
электр Демонта люстры шт 246
электр Демонтаж электрокабеля м 23
Черновые отделочные работы Ед. измер. Цена*
полы Грунтовка пола м2 52
полы Устройство наливных полов м2 304
полы Устройство стяжки по маякам м2 434
полы Устройство тепло/звукоизоляции м2 160
полы Укладка фанеры м2 270
стены Штукатурка стен по маякам гипсовой смесью м2 511
стены Штукатурка стен (под правило) м2 396
стены Грунтовка стен м2 52
стены Шпатлевка стен под оклейку обоями (с ошкуриванием) м2 331
стены Устройство перегородок из ГКЛ м2 652
откосы Грунтовка откосов, углов м/п 50
откосы Штукатурка откосов м/п 350
откосы Утепление откосов м/п 98
потолки Штукатурка потолка по маякам м2 592
потолки Грунтовка потолков м2 73
потолки Шпатлевка потолков под покраску м2 565
Чистовые отделочные работы Ед. измер. Цена*
полы Укладка ламината м2 378
полы Укладка паркетной доски м2 459
полы Настил линолеума бытового, ковролина м2 258
полы Монтаж плинтусов м/п 143
стены Оклейка стен обоями м2 290
стены Облицовка плиткой стен м2 876
стены Облицовка стен ПВХ панелями (свыше 10м2) м2 515
стены Окраска стен в 2 слоя м2 223
откосы Окраска откосов, углов м/п 173
потолки Окраска потолков м2 258
потолки Устройство натяжных потолков м2 330
двери Установка двери деревянной шт 3850
двери Установка двери металлической шт 5940
окна Окраска окна м2 572
окна Установка подоконников м/п 686
электр Установка розеток шт 258
электр Прокладка кабеля м/п 66
электр Установка люстры шт 824
электр Установка звонка шт 361
сантех Установка ванны шт 3587
сантех Установка раковины шт 1304
сантех Установка унитаза шт 2174
сантех Установка душа шт 626
сантех Прокладка труб водоснабжения м/п 326
сантех Прокладка труб канализации м/п 486
Подготовительные работы Ед. измер. Цена*
подг Укрытие пленкой м2 18
груз Разгрузка материала т 1716

Ремонт квартиры

Что включает в себя ремонт нашей квартиры?


Дизайн интерьера


В Gallery мы с гордостью включаем услуги дизайна в полный объем ремонта вашей квартиры. Если у вас есть изящное современное видение, дополненное досками Pinterest, упорядоченными по цветовой палитре, текстуре и материалам, мы приветствуем любое вдохновение, которое вы нам присылаете. Если вы не совсем уверены, что вам больше подходит: переходный или эклектичный, мы будем рады рассказать вам об этом процессе, как мы это сделали с клиентом при ремонте нашей ванной комнаты в Carroll Gardens.Читая между разговорами — навык, который мы значительно оттачивали за эти годы, — мы смогли точно определить предпочтения наших клиентов, что привело к легкому выбору для нее, когда ей были представлены варианты плитки для пола в ванной комнате и рисунка стен душевой кабины.

Управление проектом


Проект настолько силен, насколько силен его руководитель. Без центральной направляющей силы, которая гарантирует, что все «i» расставлены точками, а все «t» пересечены, ремонт квартиры может оказаться более сложной задачей, чем необходимо.В Gallery мы делаем упор на оптимизированное управление проектами. Поскольку мы также обрабатываем весь процесс утверждения совета директоров и управления зданием для вас, систематизация документов и тщательное общение имеют первостепенное значение. Каждому клиенту назначается специальный посредник с упором на оформление документов и общение, а для каждого проекта — выделенный дизайнер / планировщик, уделяющий особое внимание месту работы, визуализации и фактической сборке. Вам не о чем беспокоиться; мы справляемся со всем этим.

Источники материалов


От мелкой плитки и твердой древесины для полов до шкафов в стиле шейкер и кварцевых столешниц для кухонь — наш обширный опыт в поиске материалов находится в вашем распоряжении, когда вы работаете с Gallery. Если у вас есть определенные приспособления и покрытия, мы сделаем все возможное, чтобы найти точные совпадения. Если вам нужна наша помощь, чтобы помочь вам создать идеальные матовые плоские шкафы с защитой от отпечатков пальцев, наши мастера по индивидуальному заказу могут изготовить предметы, необходимые для вашего дома.

Build


Измерения площадки. Снос. Строительство и монтаж. Все это и многое другое входит в состав того, что мы делаем, и мы гордимся тем, что делаем все хорошо. Благодаря тому, что ваш посредник обеспечивает постоянную связь, а ваш дизайнер / проектировщик усердно работает над текущим строительством, процесс строительства будет таким же плавным, как и любой другой аспект ремонта вашей квартиры.

Как построить гостевой дом: вот что нужно знать

Гостевой дом может показаться роскошью, которую могут себе позволить немногие, но на самом деле это проект по благоустройству дома, который можно осуществить примерно за ту же сумму, что и ремонт кухни.Тем не менее, это не так просто, как купить крошечный дом на Amazon и выбросить его на заднем дворе. Несмотря на то, что вы бы убедили в некоторых обзорах , гостевые дома не являются мебелью ИКЕА, и они действительно требуют тщательного рассмотрения и планирования — фундамента, изоляции, разрешения на строительство — даже если вы покупаете небольшой модульный дом.

Независимо от того, нужно ли вам место для проживания родственников или вы хотите подзаработать на аренде Airbnb, есть множество способов добавить дополнительное жилище к своей собственности, и все они будут стоить вам тысячи. долларов и, скорее всего, месяцев вашего времени.Но когда вы приветствуете своих первых гостей в их личном номере, все это того стоит.

Custom Build

Строительство гостевого дома с нуля — наиболее удобный вариант, но он также будет самым дорогим и трудоемким. По стоимости квадратного метра построить небольшой гостевой дом не дешевле, чем построить полностью новый дом.

По данным HomeAdvisor, в среднем по стране стоимость строительства дома на территории составляет –100–200 долларов за квадратный фут. . Таким образом, стоимость гостевой квартиры площадью 600 квадратных футов будет начинаться с 60 000 долларов.Однокомнатная каюта площадью 150 квадратных футов с одними спальными местами может стоить всего 15000 долларов, но строительство такой небольшой конструкции редко даст вам хорошую окупаемость инвестиций. Большинство экспертов рекомендуют построить гостевой дом с максимальной допустимой площадью в квадратных футах для ADU (вспомогательной жилой единицы) или площадью не менее 500 квадратных футов, чтобы получить максимальную отдачу от вложенных средств.

Местоположение является самым важным фактором, когда речь идет о цене: чем дороже жилье, тем дороже будет стоить его строительство. На втором месте стоит качество материалов.Новое строительство лучше доверить профессионалам, поэтому стоимость рабочей силы будет составлять не менее половины трети окончательной стоимости, но может достигать и 60 процентов.

Строительство гостевого дома может занять от четырех месяцев до года, при этом погодные условия и условия местности имеют решающее значение для того, как быстро может произойти строительство. Имейте в виду, что это всего лишь временные рамки для строительства — проектирование, получение разрешений и тендеры для подрядчиков добавляют от шести до 10 месяцев.

Преобразование существующей структуры

Преобразование гаража или навеса в гостевой люкс может быть экономичным вариантом.По данным HomeAdvisor , затраты варьируются от 6000 до 21000 долларов, при этом в среднем по стране для этого типа проекта снижается около 13 075 долларов. Структурные изменения, такие как добавление окон, теплоизоляции, гипсокартона, потолка и полов, составляют здесь основную часть затрат (в дополнение к рабочей силе), но если вы хотите построить полноценную квартиру с ванной комнатой и кухней, рассчитывайте на то, что тратить значительно больше.

Вот разбивка различных затрат:

  • Спальня с одним окном, потолком, полом, отоплением и охлаждением, изоляцией, плюс мебель: от 10 000 до 15 000 долларов
  • Люкс с ванной комнатой: Стоимость спальни плюс минимум 3000 долларов.Если вам нужно добавить сантехнику, вы заплатите до 1800 долларов больше.
  • Гостевой дом с одной спальней, гостиной, кухней и ванной: от 15 000 до 30 000 долларов

    Проекты переоборудования могут быть выполнены довольно быстро, всего за четыре-шесть недель, но если вы добавляете внутренние стены или На установку сантехники на кухню или ванную комнату сроки могут удвоиться и занять до пяти месяцев. Получение надлежащих разрешений на строительство обычно добавляет две недели к сроку, но может быть намного короче для небольших работ.

    Купить один готовый продукт

    Модульная структура, которая поставляется в виде набора деталей, является самым дешевым вариантом — некоторые продукты продаются по цене от 5 350 долларов США — но эта цена редко отражает окончательную стоимость. К тому же, эти конструкции — это гораздо больше, чем просто заказать одну в Интернете и поставить ее на заднем дворе (как бы нам ни хотелось, чтобы это было масштабом!).

    Во-первых, вам необходимо соответствующим образом подготовить площадку, на которой вы планируете установить свою конструкцию.Это влечет за собой выравнивание и градуировку земли, а также установку фундамента. В то время как небольшой садовый сарай может стоять на ровном фундаменте из бетонных блоков и бруса, для всего, что превышает 160 квадратных футов, требуется более прочный фундамент, чтобы он не проваливался в землю. Это будет либо бетонная плита (средняя начальная стоимость составляет 4 доллара за квадратный фут, ), либо опорно-балочный фундамент (в среднем 5 долларов за квадратный фут). Для коттеджа площадью 600 квадратных футов фундамент будет стоить не менее 2400 долларов, но может сильно отличаться. HomeGuide оценивает среднюю стоимость бетонного фундамента такого размера в 3 846 долларов.

    Вторым важным фактором является изоляция конструкции. Этот очень популярный крошечный домик на Амазонке не имеет теплоизоляции, поэтому он подходит только для сна в умеренном климате. Изоляция этой конкретной модели, как сообщил Realtor.com крошечный домашний строитель , потребует создания полости в стене, что потребует того же времени и усилий, что и простое строительство дома с нуля.HomeAdvisor оценивает среднюю стоимость установки изоляции на площади 500 квадратных футов от до 200 долларов, плюс дополнительно от 300 до 600 долларов на оплату труда.

    Однако есть десятки компаний, которые продают сборные навесы, которые больше подходят для ночлега, чем покупка на Amazon:

    • Studio Shed : Одноместные номера компании Signature Series начинаются с 10500 долларов за комнату площадью 64 квадратных фута. Базовая структура. Изолированная одноместная комната площадью 160 квадратных футов будет стоить около 21 000 долларов, а жилье площадью 364 квадратных фута с ванной и кухней — не менее 70 000 долларов, в зависимости от отделки и настройки.Все эти цены указаны без учета фундамента, за который покупатели должны будут заплатить своему подрядчику.
    • Kanga Room Systems: Современная комната Kwik Room имеет площадь от 80 до 196 квадратных футов, а комплекты оболочек для самого маленького размера начинаются с 5000 долларов. Установка может быть завершена всего за пару дней, но многие обозреватели отмечают, что весь процесс может затянуться почти на год.
    • Jamaica Cottage Магазин: Коттедж Writer’s Haven неизолирован, но для него требуется только фундамент из 6-8 дюймов щебня из гравия.Его внутренняя площадь составляет 132 квадратных фута, а стоимость начинается с 3944 долларов за одну раму, 6526 долларов за полный предварительно вырезанный комплект для защиты от атмосферных воздействий или от 9 114 долларов за доставку полностью собранной. По оценкам компании, если вы строите его самостоятельно, на это у двух взрослых уйдет 34 часа.


      Подписывайтесь на House Beautiful в Instagram.

      Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

      Ремонт дома: время для гостиницы?

      «Если вы женаты, это плохо для брака», — сказал г-н Чин. «Если у вас есть дети, это плохо для детей».

      Это не означает, что клиенты г-на Чина всегда его слушают. Некоторые все равно решают остаться в своих домах, сказал он, отметив, что это наиболее удобно при работе над таунхаусом или комбинацией квартир, когда строительство в одной части дома может продолжаться, а владельцы живут в другой.

      Однако поэтапный ремонт может оказаться даже дороже, чем переезд. «Мы пытаемся объяснить клиентам, что, если нам придется поэтапно реализовать проект, чтобы он оставался пригодным для жилья, это всегда, в обязательном порядке, увеличит время и стоимость проекта», — сказал Винсент ДиСальво, владелец DiSalvo Contracting в Нью-Йорке. . «Иногда это всего лишь 10–15 процентов, но в некоторых случаях это целых 50 процентов стоимости проекта».

      Пока его квартира ремонтировалась, мистер Кертис переехал в меблированную студию в Гринвич-Виллидж, охраняемую через Меблированные кварталы.Кредит … Линда Хакес для The New York Times

      Причина, по его словам, в том, что частичная работа требует от субподрядчиков, таких как сантехники и электрики, возвращаться к работе снова и снова. Рабочие также теряют время на уборку в конце каждого дня. Часто все еще будет короткий период, когда домовладелец должен покинуть помещение, например, когда паркетные полы ремонтируются.

      Джим Кертис, стратег и главный стратег Remedy Health Media, уже прошел три предыдущих ремонта, когда купил новую квартиру с двумя спальнями на Уотер-стрит за 1 доллар.35 миллионов в январе. Он знал, что не хочет пережить ремонт стоимостью 110 000 долларов, который включал изменение конфигурации спален и установку раздвижной двери сарая между ними, модернизацию двух ванных комнат, добавление встроенных полок и банкетки из переработанного дерева в гостиную и повторную отделку. этажи.

      7-летний сын г-на Кертиса, Эйдан, живет с ним по выходным, поэтому он намеревался найти безопасное и удобное временное жилье. «Я бы сэкономил немного денег, чтобы жить там, но особенно с моим сыном, хорошая жизненная ситуация стоит затрат», — сказал он.«Вы можете жить счастливо, а не в том месте, от которого вас может заболеть».

      301 кв. Ft. Ремонт микроквартир «Конденсирует мир в одной комнате»

      Две «активные» стены позволяют этому небольшому жилому пространству становиться гибким и адаптируемым в течение дня.

      Квартиры меньшего размера являются нормой в более старых и плотных городах Европы, и итальянский город Милан не исключение. Стремясь максимизировать небольшую площадь в 301 квадратный фут (28 квадратных метров) при относительно ограниченном бюджете, студия Wok в Милане превратила невзрачный интерьер старой резиденции в новое, более многофункциональное пространство, добавив две «активные» стены-трансформеры. которые скрывают ряд интригующих сюрпризов.

      © Federico Villa Studio wok’s Batipin Flat предлагает концепцию «мира в одной комнате» — это делается путем «уплотнения жизни большой квартиры в пространстве маленькой студии». Для этого дизайнеры воспользовались существующей открытой планировкой квартиры — добавили большую ванную комнату, перенесли кухню туда, где раньше была старая ванная, а также сохранили середину жилого пространства открытой и гибкой за счет объединения необходимой мебели. для сна, сидения и хранения в самих стенах.

      © Вилла Федерико

      Теплая текстура недорогой фанеры теперь покрывает стены, скрывая складную кровать, шкаф, еще одну кушетку на колесиках, а также раздвижные двери на кухню и в ванную комнату. Кроме того, в эти изготовленные по индивидуальному заказу настенные блоки встроено много места для хранения вещей, что означает, что все находится вне поля зрения, что придает большее ощущение открытости.

      Чтобы заснуть, обыватель может откинуть кровать вниз и выдвинуть из стены, удобно превратив гостиную в спальню.

      © Вилла Федерико

      Основное пространство увеличено в пространстве за счет его визуальной связи с красивым открытым балконом, который дизайнеры постарались включить в схему с помощью удобного декора и мебели. В течение дня главная комната функционирует как гостиная, когда кровать поднимается и убирается с дороги, а раскладную кушетку можно выкатить и использовать как диван. Кроме того, эту кушетку можно использовать в качестве дополнительной кровати для гостей в крайнем случае.

      © Вилла Федерико

      Пол в основном жилом помещении покрыт белой отделкой, отражающей свет в дальние части квартиры. Ванная и кухня были окрашены в насыщенный бирюзовый цвет, обозначая их как «синие коробки», которые контрастируют с яркими тонами гостиной.

      © Вилла Федерико

      © Вилла Федерико

      © Вилла Федерико

      © Вилла Федерико

      Несмотря на свои небольшие размеры, этот светлый и просторный ремонт успешно добавляет больше функциональности и расширяет существующее пространство, используя некоторые проницательные дизайнерские идеи.Чтобы узнать больше, посетите студию Wok, Facebook и Instagram.

      Посмотрите, как будет выглядеть «The Rowe» после завершения ремонта за 28 миллионов долларов.

      GRAND RAPIDS, MI — В небольшом здании, окруженном строительными барьерами, грязью и пылью, демонстрируется будущее «The Rowe».

      В этом компактном здании находится модельная квартира с одной спальней, которая демонстрирует окна, фурнитуру и декор, которые к лету будут найдены по всему 11-этажному зданию по адресу 201 Michigan Street NW Building.

      Ник Костер, вице-президент CWD Real Estate Investments, сказал, что они решили построить дом площадью 600 квадратных футов в ответ на ранние запросы на аренду квартир при ремонте 92-летнего отеля за 28 миллионов долларов.

      CWD начнет официальную продажу 77 квартир в здании в следующем месяце. По словам Костера, пять из девяти кондоминиумов на двух верхних этажах здания также доступны.

      «Мы все еще на пути к открытию следующим летом», — сказал Костер, добавив, что они примерно на полпути к завершению строительного проекта.На данном этапе Костер сказал, что они не ожидают сюрпризов, поскольку фундамент и стены здания укреплены и проект готов к отделке.

      Компания Atwater Brewing Co. из Детройта приближается к завершению проектных работ и должна начать строительство этой весной, сказал Костер. Ожидается, что пивоварня откроется этим летом.

      СВЯЗАННО: Детройтская пивоварня Atwater открывает пивной сад в The Rowe в Гранд-Рапидс

      Модель с одной спальней отличается декором в городском стиле и отделкой, которая будет предлагаться по всему зданию.Каждый блок будет включать в себя полностью оборудованную ванную комнату и прачечную, полностью оборудованную кухню с кварцевыми столешницами, бытовыми приборами из нержавеющей стали и плиточными панелями метро.

      Аренда квартир с одной спальней составляет от 1195 до 1420 долларов в месяц, в зависимости от этажа и вида. Квартиры с двумя спальнями будут стоить от 1790 до 2000 долларов в месяц, в зависимости от этажа и вида.

      Патио на крыше и фитнес-центр на 11 этаже также будут открыты для арендаторов, сказал Костер.

      Арендаторам будет предложена возможность аренды одного из 52 парковочных мест в подвальном гараже, сказал Костер.Хотя они ожидают, что некоторые жители останутся без машин, крытая парковка также доступна за ежемесячную арендную плату в конференц-центре DeVos Place и поблизости от городской / окружной парковочной рампы, сказал он.

      «В этом районе достаточно парковочных мест», — сказал Костер. «Это скрыто на виду».

      Кондоминиумы, цена которых варьируется от 240 000 до 800 000 долларов, будут завершены в соответствии со спецификациями покупателей, сказал Костер.

      СВЯЗАННО: Rowe получает «полную реабилитацию кишечника» до появления совершенно новых квартир и квартир


      СВЯЗАННО: 91 год истории: ключевые даты, предыстория Olds Manor, сайт отеля Rowe

      Джим Харгер занимается бизнесом MLive / Гранд Рапидс Пресс.Напишите ему на [email protected] или подпишитесь на него в Twitter, Facebook или Google+.

      Идеи люкса для свекрови: где, как и стоимость

      Если вы хотите разместить в своем доме свекровь или старейшину, или если вы просто хотите расширить свой дом, чтобы предоставить более широкий выбор комнат и опций с люксом для свекрови у вас есть много жизнеспособных вариантов. Не ремонтируйте только надземный навес для инструментов. Это не сработает. Вместо этого выберите одну из этих классических идей, которая обеспечит комфорт члену семьи и в то же время повысит стоимость вашей собственности.

      Что такое свита для адвоката?

      В зависимости от того, какой термин вы используете, ремонт свекрови Нью-Джерси также называется свекровью. Кто-то может даже назвать это бабушкиной квартирой. Это связано с тем, что традиционно пристройки создавались для того, чтобы более старшие родственники могли переехать в большой дом, при этом все они имели свою индивидуальную единицу. По сути, это квартира с собственной ванной и кухней. Он также закрыт от остальной части дома.Хотя в него можно попасть через дверь, в люксе для свекрови есть собственный выход на улицу, поэтому можно приходить и уходить, не входя в основную часть дома.

      Иногда, в зависимости от площади, в люксе может быть полностью оборудованная кухня или мини-кухня для свекрови, что в основном то, что вы можете найти в небольших однокомнатных апартаментах (или в гостиничном номере с » кухня»).

      Сколько стоит построить дом с пристройкой для свекрови?

      Цена на добавление номера свекрови к существующему дому будет отличаться.Это действительно зависит от того, с чем вам сейчас нужно работать и что вам нужно добавить к своей собственности. В зависимости от текущей конфигурации вашей собственности у вас уже может быть место в подвале или внутри комнат для добавления свекрови. Для завершения проекта может потребоваться только дверь на улицу и несколько коридоров с новой дверью или стеной. В других случаях может потребоваться совершенно новое дополнение. Пристройку можно прикрепить к собственности или, если у вас достаточно большой двор, ее можно установить как отдельно стоящую пристройку.Каждая собственность и дополнения свекрови индивидуальны.

      Лучший способ определить начальную цену для ваших идей люкса для юристов — позвонить нам, и мы обсудим, как выглядит ваша текущая недвижимость и какие у вас есть варианты. Однако обычно стоимость такой постройки или ремонта составляет от 60 000 до более 140 000 долларов.

      Если, однако, вы можете использовать существующий подвал для ремонта, стоимость такого проекта, скорее всего, упадет ниже отметки от 40 000 до 80 000 долларов США (в зависимости от строительных материалов, которые вы решите использовать в проекте).

      Экономия затрат и выгоды

      Некоторым отказ от 140 000 долларов за квартиру может показаться ненужными расходами. Они могут скорее вложить его в новую кухню или другое обновление собственности. Однако есть несколько способов рассматривать это как серьезную финансовую выгоду. По данным Senior Living, средняя стоимость комнаты в частном доме престарелых в Нью-Джерси составляет 11 863 доллара в месяц. Это означает, что если вы сравниваете стоимость дома престарелых с переездом любимого человека в свой дом, вы вернете свои деньги всего за один год.Затем каждые два месяца они остаются с вами и возвращают деньги в банк. Это даже не включает улучшение качества жизни человека, проживающего в номере.

      Может быть, вы не ищете дополнения свекрови для родственника. Может быть, вы рассматриваете это как вложение в финансовую собственность. Согласно данным по аренде, средняя стоимость квартиры с одной спальней в Нью-Джерси может варьироваться от 1000 до 1500 долларов. И это как раз для квартиры начального уровня. Если вы решите сдавать помещение в аренду, вы можете приносить минимум 12 000 долларов в год.Это делает добавление свекрови еще одним обновлением, которое мгновенно вернет деньги в ваш карман, даже если вы не продадите дом.

      Но насколько такой ремонт влияет на общую стоимость вашего дома? Это будет зависеть от типа строительства, которое вы решите предпринять, поскольку каждое из них немного отличается. Однако, поскольку это дает потенциальному покупателю мгновенную возможность начать зарабатывать деньги на покупке дома, это не только повышает стоимость вашей собственности, но также делает ее более привлекательной для покупателей.

      По данным Home Light, добавление дополнительных апартаментов увеличило общую стоимость недвижимости на 7,2–9,8%. Если у вас есть дом за 600 000 долларов, вы можете увидеть, что стоимость имущества вырастет почти на 60 000 долларов, что является сверх всех денег, которые вы внесли за счет аренды (или смогли сэкономить, не заплатив за дом для престарелых).

      Важное вложение в вашу недвижимость

      Люкс для свекрови — действительно ценное вложение для вашей собственности.Он не только может повысить общую стоимость вашей собственности, но и является одним из немногих вложений, которые позволяют практически мгновенно зарабатывать деньги на ремонте. Сдаете ли вы его в аренду или переезжаете с любимым, немногие проекты ремонта могут конкурировать с мгновенной окупаемостью инвестиций. Фактически, всего через несколько лет вы вернете все свои деньги, а затем и часть от проекта, даже не продав дом. Чтобы узнать больше о люксах для свекрови и о том, как эти проекты могут быть подходящими для вас, позвоните нашей команде.Мы с нетерпением ждем возможности работать с вами по всем вопросам, связанным с ремонтом вашего дома.

      Добавьте свой номер свекрови в подвал

      Если у вас уже есть подвал, вы можете предоставить члену семьи отдельное жилье. Это отличная идея для ухода за пожилыми близкими, поскольку намного проще гарантировать их конфиденциальность. Самое лучшее в этом то, что самая сложная часть строительства святилища в подвале — это отделка помещения, если оно еще не закончено.Подземные помещения — традиционное место для свиданий для свекрови, их легче отапливать зимой и охлаждать летом.

      Постройте свой номер для свекрови над гаражом

      Если у вас отдельно стоящий гараж, над которым ничего не построено, это все равно что бесплатная недвижимость! Это область, которую многие, если не большинство, люди упускают из виду, когда ищут новое место для постройки нового здания. В дополнение к свободному строительному пространству, предоставление члену семьи места над гаражом обычно помещает его в отличное место, где он может наблюдать за деятельностью в районе и во дворе и не чувствовать себя обделенным.

      Превратите свой гараж в комнату для свекрови

      Еще одно относительно простое решение, такое как строительство святилища в существующем подвале, — это просто переоборудовать гараж. Конечно, когда мы думаем о переоборудовании гаража, мы склонны думать о временном жилье для подростков и молодых людей. Но приложив некоторые дополнительные усилия, гараж можно превратить в качественное жилое пространство. Это также хороший способ дать члену вашей семьи еще один путь в дом и выйти из него, чтобы защитить их и вашу частную жизнь.

      Превратите чердак в номер для свекрови

      Чердак — еще один отличный и относительно простой вариант для постройки святилища. Чердаки известны своей способностью превращаться в уникальные и привлекательные жилые помещения. С маленьким окном в укромном уголке члены вашей семьи могут легко наслаждаться удобной зоной отдыха, заниматься своими хобби и наслаждаться видом на сад. Существующий чердак должен быть легко отделан, если это еще не сделано, и он может иметь определенные преимущества HVAC в некоторых типах домов и мест.

      Создать свинарник в качестве дополнения

      Если у вас есть место на вашей собственности, конечно, можно построить дополнительный люкс для свекрови. Постройка номера для свекрови — хороший способ укрыть стареющих членов семьи от шума и суеты окрестностей. Кроме того, строительство внешнего дополнения позволяет вам предоставить им дополнительный вход, чтобы защитить их и вашу частную жизнь. Дополнение можно прикрепить к дому, что может упростить электрические подключения.Вы также можете построить его как отдельно стоящую конструкцию, если захотите.

      Добавьте свой номер свекрови с существующими квадратными метражами

      Мы обсудили четыре различных способа создать свой номер для свекрови, используя существующие квадратные метры, но есть еще один способ. Вы можете просто отремонтировать существующее пространство в своем доме для использования в качестве номера для свекрови. Это отличный способ сохранить близость к члену семьи с минимальными затратами, и его следует учитывать, если вы работаете с ограниченным бюджетом.

      Сиднейская пара полностью преобразила однокомнатную квартиру с мечтательными результатами

      Дженнифер Канг и Эндрю Ли, пара, живущая в Сиднее, купили свой первый дом вместе в конце прошлого года: двухкомнатную квартиру плюс кабинет на Сент-Леонардс-на-Нижнем Северный берег.

      Они арендовали этот район почти десять лет и были готовы сделать скачок в домовладении.

      СВЯЗАННЫЙ: Потрясающие фотографии преображения дома до и после

      «Нам понравилось, насколько близко Сент-Леонардс был к городу, Балморал-Бич и суетой близлежащих Северного Сиднея и Чатсвуда, поэтому мы очень хотели остаться в этом районе «, — рассказала Дженнифер 9 Entertainment.

      Жилая площадь: пред. (Поставляется) / Жилая площадь: после. (Трент Шмольник)

      Но квартира 20-летней давности отчаянно нуждалась в ремонте и не хватало места для хранения вещей, поэтому пара сразу же не стала переезжать, чтобы сначала превратить ее в дом своей мечты.

      Здесь Дженнифер берет 9Развлечения через ремонт, от ее вдохновения до советов по экономии денег, которые она подбирала по пути.

      Вы всегда покупали с намерением сделать ремонт?

      Нам бы понравилась новая собственность, которая не требует ремонта, но с традиционным отцом я вырос на многих строительных проектах, поэтому я не боялся ремонтировать, если нам нужно.Большой загвоздкой было то, что мой отец (и все его контакты) живут в Мельбурне. Итак, друг связал меня со строителем (Крисом из Pitching Point Constructions), который руководил работой для нас, пока мы занимались дизайном, отделкой и меблировкой.

      Что вам понравилось в этой собственности и что вы сразу поняли, что хотите изменить?

      Пространство обладало огромным потенциалом: два балкона, много естественного света, в основном двойные кирпичные стены и разумная планировка. Для однокомнатной квартиры в Сиднее она тоже была приличного размера.

      Кухня: до. (Поставляется) / Кухня: после. (Трент Шмольник)

      Тем не менее, ему было 20 лет, поэтому мы имели дело с бледно-оранжевыми дверями и плинтусами, деревянным шпоном и устаревшими столешницами — это означало, что кухня и ванная нуждались в обновлении, помимо стандартных улучшений, таких как новый ковер. , краска и осветительная арматура.

      Для нас важнее всего было встроенное хранилище, поэтому нам пришлось сообразительно замечать голые укромные уголки в пространстве и стены из двойного кирпича, которые могли бы удерживать плавающие столярные изделия.

      Плавающие столярные изделия (на фото в спальне) стильные и функциональные. (Трент Шмольник)

      Мы думали о том, чтобы превратить кабинет во вторую спальню, но, возможно, мы вернемся к этому, когда у нас будет больше бюджета для работы. Каждый раз, когда к нам в дом входит коммерсант, он сразу же говорит обо всем, что мы можем сделать с исследованием. А пока это кабинет и гостиная.

      В оригинальном кабинете естественное освещение проникало через окно из стеклянного блока. (Дженнифер Канг) Обновленный кабинет включает скамейки для сидения и дополнительное место для хранения под ними.(Трент Шмольник)

      Что вас вдохновляло?

      Мы поддерживали кухню и ванную комнату в чистоте и современном стиле, не делая при этом особо модных — мы думали, что чем меньше противоречий, тем лучше, если мы сдадим их в аренду или продадим в будущем.

      Изготовленные на заказ столярные изделия в наших жилых помещениях были тем местом, где мы повеселились. Мне повезло, что у меня есть невероятно стильные друзья с парой, которая работала в журналах по дизайну интерьера. Я черпал от них много вдохновения; один друг обучил меня таким вещам, как изогнутые края, двери из ротанга и искусные крючки для стен из смолы, а также познакомил меня с нашим столяром (Ником в All Smart Kitchens и Custom Joinery).

      Джен купила свой великолепный шкаф с деталями из ротанга в House of Orange. (Трент Шмольник)

      Мы работали с командой Ника над проектированием изогнутых частей для хранения, чтобы добиться более бесшовного вида, и, где мы могли, мы хотели, чтобы элементы для хранения увеличивали пространство, а не убирали его. Подвесные плавающие шкафы в нашей спальне изменили правила игры, потому что они не занимают места на полу, но вмещают так много. Наш L-образный уголок для сидения в кабинете выглядит великолепно, но он также служит огромным хранилищем, где мы можем убрать обувь и технику.

      Кабинет намного функциональнее с уголком для сидения L-образной формы. (Трент Шмольник)

      Сколько времени длился ремонт?

      Мы купили это место в конце прошлого года, но в период декабря и января, когда многие торговцы брали отпуск, мало что можно было сделать. Когда мы только начинали, разразился коронавирус, поэтому потребовалось время, чтобы получить определенные приспособления. В общем, мы потратили полгода на ремонт.

      Большую часть времени мы продолжали жить в арендуемом помещении, и находясь в паре улиц от нас, было так удобно совершать поездки туда и обратно в любое время ночи, чтобы проверить, как продвигается работа, или поработать на месте самостоятельно.

      Спальня: пред. (Дженнифер Канг) / Спальня: после. (Трент Шмольник)

      Где ты тратил и где копил?

      Тратьте!

      Я знаю, что многие мастера по ремонту красят сами, но когда у вас голые стены и много естественного света, это часто может выявить недостатки в вашей покраске, особенно в коридоре, где есть тени. Мы выбрали доступного маляра и не жалеем, что потратили на ремонт стен там, где это необходимо, и профессиональную покраску.

      СВЯЗАННЫЙ: Что нужно знать перед тем, как приступить к покраске — и совет, который упростит процесс

      Как вы, вероятно, можете сказать, мы потратили приличную сумму на изготовление столярных изделий по индивидуальному заказу, но для нас это добавило стоимости дома — хранение и стеллажи так важны в квартире, или когда у вас нет дополнительной комнаты, чтобы убрать беспорядок и беспорядок.

      Изогнутая тема из ротанга продолжается и в спальне. Изгибы помогают создать иллюзию пространства. (Трент Шмольник)

      Обновление видимых выключателей питания и света означало, что они прекрасно сочетаются со свежей краской.Свежая белая краска со старыми пожелтевшими переключателями — не самый цельный вид.

      Сохранить!

      Поехали с частичным ремонтом в ванной и прачечной, чтобы сэкономить. Лучшее решение по экономии средств, которое мы приняли, было отказаться от повторной укладки плитки и вместо этого выбрать повторную заливку швов. Перекрашивать обе области плиткой было несущественной частью затрат, и с новой затиркой он сотворил чудеса, освежив пространство.

      Нет необходимости перекладывать плитку, если у вас все в порядке. Возможно, это не плитки вашей мечты, но они будут работать.(Поставляется)

      Нам было предложено около 3800 долларов за облицовку нашей ванной комнаты и прачечной плиткой (только установка, а не стоимость самой плитки, которая может варьироваться). Вместо этого мы пошли на обширную повторную заливку швов за 1800 долларов: мы повторно залили и герметизировали нашу ванную комнату и прачечную, два балкона с наружной плиткой частично залили и заделали плиткой, а также замуровали новую кухонную плитку.

      Еще один пример затирки швов в душе. (Поставляется)

      Мы выбрали столешницу Caesarstone для тщеславия в ванной, но, учитывая, насколько дорогой камень был бы для наших кухонных столешниц, мы выбрали вместо этого политех, имитирующий цемент.Хотя камень красив, мы обнаружили, что наши столы Политех легче чистить и обслуживать.

      Обновленная ванная. (Трент Шмольник)

      Наш строитель посоветовал нам сэкономить до 5000 долларов на поставке и установке Caesarstone, установив ламинатные столешницы на нашей кухне — особенно из-за размера нашего кухонного острова, который включает выступ для обеденной зоны и современный стиль из толстого бетона, который мы искали. Также помните, что у камня более длительное время выполнения заказа.

      Мы выбрали более дорогой шерстяной ковер для всей квартиры, который выглядит потрясающе, но оказывается, что если вы хотите, чтобы ваш пылесос работал на толстой шерстяной поверхности, это должна быть стандартная всасывающая головка.Это означало, что нам нужно было купить новый пылесос. Это может показаться особенным, но вы можете представить, как пытаетесь объяснить это потенциальному арендатору, которому не удается заставить свой пылесос работать! Если бы у нас было время, мы бы выбрали более дешевый ковер из синтетической смеси, за которым легче ухаживать.

      Что вы можете посоветовать будущим ремонтникам?
      • Если вам нравится цвет краски, всегда проверяйте цвет и в половинной концентрации — вам он может понравиться больше, как мы. Попробуйте использовать тот же цвет с другой отделкой для плинтуса и дверей.
      • Возьмите самый большой образец ковра и рассмотрите его в другом свете. Как и краска, ковер в вашем доме выглядит совершенно иначе, чем в выставочном зале (если не больше, чем краска).
      • Оставить свежий ковер и покрасить до самого конца. Вы будете чувствовать себя менее плохо, создавая беспорядок на стенах и полах во время ремонта или даже при установке более мелких деталей.
      • Заклейте все новые плитки и раствор во избежание скопления остатков и обесцвечивания.
      • Подумайте о повторной заливке швов и очистке плитки вместо повторной укладки плитки.
      • Обратите внимание на стены из двойного кирпича, если вы собираетесь устанавливать тяжелые настенные детали.
      • Изогнутые края создают иллюзию большего пространства по сравнению с квадратными конструкциями.
      • Постарайтесь, чтобы в квартире был какой-нибудь большой кусок, построенный для двойного назначения, например Мягкое сиденье для скамейки с местом для хранения под ним.
      • Избегайте декабря по январь, если ремонтируете с помощью торговцев.

      Вот еще более красивые фотографии готовой квартиры:

      Жилая площадь: прозрачность имеет огромное значение для внешнего вида помещения.(Трент Шмольник) Обеденная зона: у Джен и Эндрю скамья была увеличена для обеда. (Трент Шмольник) Кухня: после яркого обновления она стала намного более открытой и просторной. (Трент Шмольник) Коридор: Джен и Эндрю добавили полки и плавающие столярные изделия для стиля и функциональности.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *