Ремонт мансарды в частном доме фото: оформление этажа мансардной комнаты, красивые варианты декора крыши, идеи и примеры проектов — maax-mebel.ru

Содержание

Ремонт мансарды в частном доме: фото, идеи, особенности

В сегодняшнем мире даже небольшой кусочек жилого пространства бесценен и должен задействоваться на все 100%. Особенно это относится к комнате под самой крышей – мансарде. Использовать её в качестве места для хранения ненужных вещей – огромная ошибка. Мансардный этаж может стать волшебным помещением для жизни – романтичным, комфортным, уютным. Сделать его таким вам поможет студия La Primavera. Если нужно внести глобальные изменения в обстановку, мы проведем капитальный ремонт. Достаточно легкого обновления? Вам подойдет косметический ремонт. А взыскательным клиентам предложим элитный ремонт мансарды – с применением лучших дорогостоящих материалов, новейших техник и эксклюзивного дизайна.

Идеи ремонта мансарды

Капитальный, элитный (а часто и косметический) ремонт мансарды начинается с разработки дизайн-проекта. Дизайнеры совместно с заказчиками составляют техзадание, в котором описываются основные требования и пожелания. В первую очередь нужно определиться с назначением помещения. Чаще всего мансардный этаж отводят под взрослую спальню или релакс-зону. Реже – под гостиную, кухню, санузел, гардеробную. Интересное решение, от которого будет в восторге каждый ребенок – детская комната под самой крышей. Но в этом случае нужно особенно внимательно отнестись к безопасности. Главные требования: место для активных игр должно быть вдали от лестницы, а окна иметь защиту от малышей.

Романтичная спальня на мансардном этаже

Комната отдыха на мансарде – решение для творческих людей

Мансарда-гостиная: есть возможность даже установить камин

Креативная кухня на мансардном этаже

Кухня-гостиная на мансарде для приготовления еды и общения

Вместительная гардеробная в чердачном помещении

Из мансарды можно сделать комфортный санузел

Детская комната на мансардном этаже: главное – безопасность

Ремонт мансард: дизайн

Мансардное помещение само по себе очень атмосферное. Продумывая дизайн, не нужно стремиться замаскировать особенности мансарды: скошенные потолки, деревянные балки с открытым крепежом. В этом есть особая эстетика, которую следует подчеркивать. Идеально подходят такие стили, как лофт, кантри, прованс, скандинавский стиль.

Обычно мансарды имеют довольно скромные габариты, поэтому дизайнеры располагают проходные зоны под участками потолка наибольшей высоты, тщательно продумывают зонирование, стремятся визуально и функционально расширить пространство. Наша студия внедряет собственные ноу-хау и системы скрытого хранения вещей. Благодаря хитростям специалистов, мансарда становится похожа на корабль «Тардис» из сериала «Доктор Кто» – больше внутри, чем снаружи.

Ремонт мансарды в стиле лофт

Мансардный этаж в стиле кантри

Ремонт мансарды в стиле прованс

Скандинавский стиль в дизайне мансарды

Нюансы переоборудования чердака в мансарду

Если поставлена задача преобразить абсолютно неприспособленный к проживанию чердак в мансарду, важно учесть ряд технических моментов. Необходимо убедиться в том, что этаж способен выдержать предполагаемую нагрузку. Также колоссальное значение имеет состояние крыши. Чтобы не мешали звуки дождя, разбивающегося о кровлю, требуется звукоизоляция. От протечек и избыточной влажности спасет гидроизоляция. Для защиты от зимних морозов понадобится утепление. Необходима и пароизоляция – так испарения от ванны, душа, печки не повредят внутренний утеплитель. А в летний зной не обойтись без кондиционера, потому что от крыши нередко идет жар.

Пример устройства крыши в разрезе

Капитальным ремонтом мансарды в частном доме должны заниматься исключительно специалисты, потому что недочеты могут обойтись слишком дорого во всех смыслах – от излишних расходов на переделки до пожара из-за применения неподходящих легковоспламеняющихся утеплителей, звукоизоляционных материалов или несоблюдения технологий.

Варианты отделки мансарды

Классический вариант отделки мансардного этажа – древесина (брус, блокхаус, вагонка, МДФ, фанера). Также подходят пробковые панели, гипсокартон. При отделке гипсокартоном или фанерой дополнительно используют декоративную штукатурку, обои, краску, обивку тканью.

Отделка мансарды вагонкой

Мансардные окна

Большой недостаток мансард – нехватка света, поэтому в помещении устанавливают несколько разноплановых источников освещения. Но и без естественных приятных солнечных лучей не обойтись. Если есть возможность, окна во время ремонта мансарды добавляют или расширяют, используют новые типы конструкций. Например, делают надставки для обычных мансардных окон. Также сейчас очень популярны окна-балконы, выполняющие двойные функции. Существенно добавляют света карнизные окна. Пропускают меньше света, но смотрятся очень эффектно окна-дормеры. В крайних случаях задействуются световые туннели.

Мансардные окна с надставками

Окна-балконы

Карнизные окна

Окна-дормеры

Световые туннели

Устройство лестницы на мансарду

Глобально есть два вида лестниц на мансарду – наружные и внутренние. Они подразделяются на несколько типов. Самые популярные – стандартные одномаршевые лестницы или лестницы с забежными ступенями, если места много монтируют двухмаршевые лестницы на второй этаж. Самые дешевые – складные. Самые компактные – винтовые лестницы. Все они могут быть деревянными либо металлическими. Выбор зависит от стиля дизайна.

Одномаршевая лестница на мансарду

Лестница с забежными ступенями

Складная мансардная лестница

Винтовая лестница на второй этаж

Мебель для мансарды

Мансардный этаж имеет сложную геометрию, поэтому меблировка часто представляет проблему. Мебель лучше покупать на заказ с учетом изгибов крыши и наличия балок. Предпочтение отдается встроенным вариантам для экономии места. Предметов интерьера должен быть минимум. Опытный дизайнер поможет принять решение и грамотно расставить мебель.

Встроенный шкаф для чердачного помещения

Если обратитесь к нам, профессионалы разработают дизайн мансарды и проведут все необходимые работы под ключ. Вам не придется думать ни о чём. Звоните: +7 495 21 51 948.

Сохраните себе полезную статью,
чтоб не потерять

Мансарды в частном доме (60 фото)

Мансардная комната

Отделка мансарды

Деревянная мансарда

Обустройство мансарды

Стильная мансарда

Внутренняя отделка мансардного этажа

Дизайнерская отделка мансарды

Шатровая мансарда

Мансардный этаж интерьер

Комната под крышей

Мансардный этаж интерьер

Стильная мансарда

Освещение мансарды

Интерьер мансарды

Мансардный этаж

Мансардная комната

Спальня на мансарде

Обустройство мансарды

Интерьер мансарды

Интерьер мансарды на даче

Интерьер деревянной мансарды

Интерьер мансардного этажа в частном доме

Гостиная на мансарде

Комната на мансарде

Интерьер мансарды

Комната на мансарде

Мансарда 40кв

Спальня с мансардной крышей

Холл на мансарде

Проект мансардного этажа в частном доме

Мансардный этаж интерьер

Мансардная кровля мансар Франсуа

Светлая мансарда

Мансардный этаж интерьер

Интерьер мансарды

Мансардный этаж интерьер

Красивые мансардные комнаты

Мансардная комната

Отделка мансардного этажа

Второй этаж 70м2 мансарда

Обустройство мансарды

Отделка мансарды

Интерьер дачной мансарды

Спальня на мансардном этаже

Интерьер мансардной комнаты

Мансарда Экодолье

Интерьер мансарды

Интерьер чердака

Спальня на мансардном этаже

Отделка чердака

Интерьер мансарды

Спальня на мансардном этаже

Мансардный этаж интерьер

Мансардная спальня на даче

Мансардный этаж интерьер

Отделка мансарды

советы эксперта, лучшие варианты с фото интерьера в частном доме

Мансарда, комната под крышей – это замечательное, конструктивное решение «головы» частного дома или дачи. Главным преимуществом благоустройства чердака – приобретение дополнительной полезной жилой площади при минимуме расходов.

Чтобы неотапливаемое помещение чердака превратить в жилое пространство нужно достаточно потрудиться над дизайном и интерьером. При необходимости кардинального изменения конструкции крыши без помощи профессионалов обойтись невозможно.

Содержание:

А если серьезные изменения не нужны, то благоустройство мансарды возможно провести и собственными руками. Понятно, что чердачное помещение не предназначается для жизни или проведения отдыха. А вот правильно устроенная площадь мансарды на даче, при толковой организации (дизайна и интерьера) и наличии желания, можно придумать следующее (фотогалерея):

Интерьер уютной спальни для женщин: фото Интерьер комнаты для детей на даче: фото

Дизайн небольшого спортзала на даче: фото Дизайн комнаты-гардероба: фото

Кабинетный интерьер: фото Итерьер бильярдной: фото

Крыша – технически сложная строительная конструкция и поэтому интерьер и дизайн дома и мансарды на даче будет зависеть от ее конфигурации и от планировки внутри мансардного этажа вообще. Разберемся, как устроить эффективное жилище под крышей, затратив при этом минимум средств.

Интерьер маленькой мансарды: фото

Как утверждают многие дизайнеры, небольшая квадратура не является причиной остановки при создании модного дизайна и интерьера мансарды в частном доме или на даче. Конечно, наклон потолков визуально «съедает» значительную часть внутри мансардного помещения. Но разрешить эту проблему можно, если дизайн окна на даче спроектировать как можно шире и выше, мансарду осветить достаточным образом и грамотно определиться с цветовым решением.

Дизайн окна (фото)

Правильно подобранный дизайн окна в частном доме или на даче сможет способствовать качественному освещению и комфортной вентиляции внутри небольшого пространства.

Окна можно прорезать как в скатных стенах, так и во фронтальной части частного дома или на даче. Количество окон и их форма могут быть любыми, как и вид их открывания. Мансардные окна на даче – это широкое поле возможностей для экспериментов с формой и дизайном как снаружи, так и внутри помещения.

Сделать окно на даче более декоративным можно, если увеличить его до размеров панорамного.

Посмотрите на еще один вариант дизайна мансардного этажа в частном доме или на даче.

Если по ряду причин окно привычного размера невозможно установить, есть возможность применить внутри помещения световой туннель, способный провести солнечные лучи через особенную светоотражающую трубу. Одним таким тоннелем возможно обеспечить светом 9 кв. м. внутри мансарды.

Применяются также в домах окна — конструкторы, трансформирующиеся в небольшой балкон с навесом и ограждениями по бокам, способные легко выдвигаться.

Внутренний интерьер мансарды — искусственное освещение

Модные движения в моде выдвигают новые требования к интерьеру дома в виде обилия света и легкости. Если правильно продумать освещение мансарды, ее дизайн и интерьер, тесное помещение мансарды уже не сможет “давить” и ассоциироваться с чем-то неприятным. Избавляться от недостатка света профессионалы рекомендуют, используя светильники, торшеры, бра, люстры, настольные лампы и зеркала.

Дизайн и интерьер, искусственное усиление освещения требует тщательного подхода, так как его задача не только функциональная, но для женщин еще и декоративная.

Чтобы создать особенную атмосферу требуется высветлить все уголки в комнате. Это делается с помощью мощного оружия — интерьера:

люстры, подвешенной к балке внутри помещения;
торшеров, бра и ламп;
жестко установленных и обзорных светильников по всему периметру;
встроенных источников света в подвесном потолке;

Дизайн мансарды: декоративная отделка: фотогалерея

Помещение мансарды – особенная жилая комната, а его недостатки являются одновременно и поражающими геометрическими достоинствами. Нельзя поспорить с тем, что в обычном представлении потолок у мансарды просто отсутствует, но зато присутствуют складки крыши и балок, стропила, различные арки и своды, что можно выигрышно использовать в дизайне и интерьере помещения.

При планировании отделки, дизайна и интерьера мансардного потолка и стен внутри помещения, первое, что всплывает в памяти – это дерево. Естественно, что в интерьере мансарды деревянного дома или дачи (каркасного или бревенчатого) будет присутствовать отделка деревом. Декоративных материалов для такой отделки имеется в достатке.

Доска–вагонка — отделочный материал, который удобно использовать даже при организации интерьера мансарды внутри собственными руками.

Материал деревянная вагонка –доступен по стоимости, обеспечивает прекрасную тепло- и звукоизоляцию;

Деревянные панели – это материал для обшивки отделки стен внутри помещения из шпона ценной древесины. Удобно применяемые в дизайне и интерьере к любым поверхностям, даже к скошенным и неровным.

Монтирование обрезной доски – это довольно непростой процесс, поэтому таким материалом стараются покрыть лишь немногие элементы потолка внутри помещения.

В арсенале дизайнеров имеются деревянные обои. Панели деревянные профилированные – это материал неповторимый по текстуре и имеет свойство с легкостью, как и привычные обои, комбинироваться с другими.

Блокхаус. Дизайн с сильными закруглениями деревянных досок придаст любому помещению дополнительную характерность.

Используя в отделке (дизайне и интерьере) натуральные экологические материалы, вам не придется прибегать к помощи красок и лаков. Существует многообразие специальных пропиток для защиты от вредных насекомых и микроорганизмов стен внутри помещения и потолков. Сделать помещение визуально более вытянутым возможно, вымостив потолок качественно обработанным распилом.

Минераловолокнистые плиты

Структурность минераловолокнистых плит довольно разнообразна. Используются тиснения, перфорирование, вкрапления. Плиты из минерального волокна в интерьере мансарды – просто находка. Они обладают множеством достоинств: от маленького веса до пожарной безопасности. Глянцевые плиты позволяют многократно увеличивать количество отражаемого света, и этим визуально расширить пространство мансарды.

Использование гипсокартона: фотогалерея

Гипсокартонный потолок – один из эффективных, но недорогих способов отделки. Его малая толщина не отнимает полезной площади, а финишная обработка может исполняться любым материалом. Все эти факторы вполне благоприятно влияют на дизайн и интерьер конструкции.

Подобный дизайн спальни в мансарде отлично подойдет для женщин

Мягкий интерьер спальни в мансарде частного дома для женщин

Учитывая специфику такого помещения, для отделки и интерьера рекомендуют использовать влагоустойчивые листы гипсокартона, а при планировании устанавливания камина в интерьере – огнеупорные.

Используя в интерьере мансарды гипсокартонную отделку, для любителе всего эффектного — для женщин, очень легко устроить игру света. В образующихся нишах поместите необычные светильники, а в углублениях – диодную подсветку или точечные софиты.

Но нужно знать, что использовать в дизайне и интерьере мансарды разрешается не любой гипсокартонный потолок. Иногда он создает серьезную нагрузку на кровельную систему. На помощь в решении этой задачи могут прийти натяжные потолки. Они подойдут для односкатных и двускатных крыш, арочных и куполообразных. Такой потолок дает возможность скрыть за ним все коммуникации. А поверхность при этом останется ровной — без углублений и перепадов, что крайне важно для удачного дизайна и интерьера.

Мансарда на даче – зона деятельности для женщин

Обширные эстетические способности натяжных потолков помогут превратить дизайн и интерьер мансарды в искусство.

Мансардный этаж под ломаной мансардной крышей

Все упомянутые вариации отделки можно с успехом комбинировать с окрашиванием, оклейкой обоями и штукатуркой.

Интерьер в нежных тонах – как раз то, что нужно для женщин

Еще один популярный способ в отделке – это пластиковые панели и фасады HPL, совершенное новшество в области декорирования. Еще совсем недавно архитекторы крайне редко использовали в своих работах пластик. Сегодня же наиболее запоминающиеся примеры интерьеров без HPL пластика нельзя и вообразить.

Выбираем обои и ткань для отделки стен: фото

Сегодняшнем мире новых технологий, дизайна и интерьера, высокий рейтинг имеет бесшовная тканевая система драпировки стен. В основном, тканевая обивка применяется на “главных” стенах, которые бросаются в глаза первыми в мансарде, а не на всех.

Часто в дизайне и интерьере мансарды часто применяются обои. Разнообразие обоев поистине удивляет. Текстильные обои, обои из бумаги, акриловые, обои виниловые и бамбуковые прикреплять прямо к деревянной поверхности нельзя. Для начала поверхности подготавливаются. Проводят грунтование, шпатлевка и ошкуривание, а уж потом на гладкую поверхность стены наклеиваются полоски обоев.

Они наклеивают таким образом, чтобы скатные стены были оклеены светлыми однотонными обоями, а прямые стены – обоями с рисунком. Пол при этом оставляют однотонным.

Не стоит останавливать свой выбор на обоях с крупным узором темного цвета для интерьера мансарды небольшой и не очень хорошо освещенной. Правильно — выбрать обои светлого цвета, пастельного цвета мебель и яркие аксессуары.

Вспоминая модные тенденции этого года, на ум приходят комбинации:

цвета мяты и кофе;
серые или коричневые полосы перемежевываются со светлым розовыми;
крупный рисунок темных оттенков и обои цветов слоновой кости или яичной скорлупы;
голубоватые обои с шоколадным орнаментом или просто обои гладкого нежно-голубого оттенка.

Декоративная штукатурка — идеи интерьера мансарды

Проводя отделочные работы внутри мансарды частного дома или на даче, чаще всего используют либо деревянные элементы, либо – из натуральное дерево. Но это вовсе не значит, что нужно соответствовать только этим правилам.

Частично помещение можно обшить вагонкой, а оставшееся пространство отделать гипсокартоном и покрасить в соответствии с тоном мебели и аксессуаров.

Кроме прочего в интерьере мансард часто применяется стиль грубо оштукатуренных стен.

Дизайн мансарды со спальней: фото

Многие предпочитают спальню в мансарде в традиционном стиле “классик”. Стены гладко оштукатуривают, а затем оклеивают обоями с ненавязчивым орнаментом или же просто красят в однотонные цвета.

Дизайн и интерьер мансарды в частном доме: фотогалерея

Интерьер в мансардном этаже. Спальни. Фотогалерея.

Интерьер мансарды. Спальня в стиле кантри (фото).

Спальни в мансарде (фото).

Интерьер мансарды со спальней в традиционном стиле (фото).

Дизайн мансарды, в которой сделана детская комната (фото).

Интерьер мансарды, в которой сделана спальня в классическом стиле (фото).

Спальня в стиле «лофт» (фото)

Спальня в стиле модерн (фото)

Дизайн интерьера мансарды в деревянном доме: фотогалерея.

Загородные деревянные частные дома или дачи имеют свой собственный особенный сельский колорит, в них присутствует какая-то гармония и атмосфера комфорта.

Зачастую интерьер мансарды создают, используя разнообразные материалы природного происхождения. Отделку стен, пола и потолка проводят, применяя блок хаус, деревянную вагонку или имитацию бруса.

Дизайн мансардного этажа: советы дизайнера с фото

Несколько простых правил дизайна и интерьера мансардного этажа:

Из-за низких потолков мансарды расположение мебели часто становится трудной задачей, но если приложить чуточки фантазии – и мансарда может превратиться в помещение, где вы будете проводить свое время с удовольствием.

Дизайн спальни в мансарде.

Мансарда подойдет для организации любого типа помещения. Если размеры частного дома или дачи позволят, то придумать можно расположение и не одной комнаты. Правильным будет стыковать сочетающиеся помещения единого плана, к примеру, спальня с детской, гостиная с кухней, кабинет со спальней.

Когда площадь мансарды способна вместить лишь одну комнату, то лучше организовать в ней спальню, детскую или кабинет. Так как пожилым людям и малышам добираться в кухню или гостиную на мансардном этаже частного дома или дачи будет трудновато.

Уют дизайна мансардного этажа и интерьера мансарды наводит на мысль о том, что именно спальня должна стать той комнатой на чердаке, где можно укрыться от шума и суеты. Вы сможете почувствовать себя комфортней, если расположите «голову» кровати ближе к низкой части стены. Таким образом если окно находится радом, вы позволите себе смотреть на звездное небо или любоваться закатами и рассветами.

Для интерьера мансарды больше подойдет модульная мебель. Шкафчики сделать почти незаметными можно, если сочетать их со настенными панелями. Постарайтесь не нагромождать пространство спальни. Помимо кровати, тумбочек и небольшого шкафчика можно еще поместить большое зеркало. На стенах повесить светильники и картины.

При обустройстве на мансарде детской комнаты позаботьтесь о том, чтобы лестница была безопасной для ребенка.

Многие считают мансарду комнатой вспомогательного назначения, из которой очень сложно сделать что-то стоящее. Однако современные дизайнеры предлагают множество интересных решений для красивого оформления интерьера мансарды.

Интерьер мансарды с ломаной крышей

Интерьер мансарды с ломаной крышей довольно разнообразен. Интерьер мансарды зависит чаще всего от функциональной нагрузки самой мансарды. Гостиную обустраивают в мансардах с довольно высокой ломаной двускатной крышей, т. к. такие мансарды имеют большую площадь и высоту. А вот малые по площади мансарды превращаются в спальни или рабочие кабинеты. Иногда — детские, потому что интерьер под ломаной мансардной крышей (двускатной крышей) может быть очень уютными.

Дизайн мансарды с двускатной крышей

Простота и высокая эффективность двускатной крыши мансарды не дает потерять первенство до сих пор. Дизайн мансарды с двускатной крышей довольно прост в применении.

Типичная двухскатная крыша частного дома (дачи) с мансардой

При проведении планирования дизайна мансардного этажа и интерьера мансарды, необходимо максимально извлечь все полезное из ограниченного пространства.

Дизайн спальни на мансардном этаже

Дизайн мансардного этажа: советы эксперта с фото

Размежевание территории в мансардных помещениях – серьезный вопрос, заслуживающий особого внимания. Ведь дизайн мансардного этажа или дизайн дома с мансардой внутри зачастую требует необычной расстановки мебели по двум причинам:

Нестандартные формы крыш не позволяют привычную мебель расставлять привычным способом — вдоль стен. Для продуктивного использования пространства, придется приобретать мебель для ниш, образованных потолком, индивидуальной конфигурации;
Частенько хозяевам нужно расположить по сути две комнаты в одной мансарде, приходится делить на зоны небольшое помещение.

Более удобным размещение кровати будет место под скатной стеной. Подобное решение позволит сэкономить квадратуру и легко изолировать место для сна от остальной площади.

Размещение кроватей в мансардной спальне

Простенок или простая шторка, а также интересный балдахин также визуально разделяют пространство.

Оформляем окна в мансардной спальне.

Пример интерьера мансарды для женщин. Использование балдахинов в спальне

Несомненно, вы можете разместить кровати вдоль фронтальной стены, но при условии, что спальная комната в мансарде вытянутая.

Кровать в удлиненной спальне.

Маленькая спальня ( фото)

Для оформления детских комнат существуют кроватки с удобными ящичками. В них очень удобно хранить вещи.

Детская в мансарде

Применив прием двухэтажной кровати (если конечно позволит высота стен до потолка) можно в детской комнате выиграть дополнительные метры для активной игры.

Детская комната в мансарде. Подоконник — книжная полка.

Детская комната в мансарде.

Несколько «комнат» в одной мансарде – реально! Посмотрите, как расположили диван.

Сочетание кабинета и спальни в мансарде на даче

Как удачно разместился книжный шкаф!

Библиотека и мансарда – прекрасно!

Камин в дизайне

Спальня с камином в мансарде

Возможность зонирования зависит от степени и вида конструкции крыши и балок. Помещение одно, но если внимательно посмотреть, в ней просматривается зона спальни, зона гостиной и кабинета.

Многоплановый дизайн и интерьер мансарды.

Посмотреть, как отделена спальная зона скатными стенами и балками можно на этом фото.

Правила зонирования в мансардной спальне

Удачным будет деление пространства на зоны, используя игру цвета.

Мансардная спальня. Фото.

Кухня и спальня на мансардном этаже

Было бы желание, а возможности найдутся. Удачи и дизайн вам в помощь!

фото из портфолио студии Интерьерком!

В начале XIX века в мансардах жили в основном бедные люди, дабы чердачный этаж не простаивал зря. В настоящее же время в домах с мансардной крышей все чаще можно встретить очень уютную комнату там, где мог бы быть обыкновенный заваленный чердак. Особенностью этого помещения является то, что крыша имеет скатную изломанную форму, тем самым уменьшая высоту пристенка. С другой стороны, скошенные потолки дают свободу дизайнерской мысли, создают особую атмосферу в помещении и уют.

Сегодня дома с мансардой ценятся выше и с удовольствием выкупаются за огромные деньги! Так что, создавая уникальный дизайн в частном доме, не забывайте и про мансарду!

Комната отдыха, спальня или детская. Определяемся с назначением помещения

Благодаря мансардному этажу, можно очень умело увеличить полезную площадь дома.

Например, обустройте там комнату отдыха. Конструкция любой крыши позволит расположить под ней вместительный и очень мягкий диван для гостей. Бильярд, теннис, настольные игры – это все очень уместно в интерьере мансарды, как раз в центре помещения, где высота потолка позволяет свободно двигаться человеку. Теплые оттенки, деревянные полы и стены, плетеные коврики, полупрозрачные шторы, не закрывающие уличный свет — все это создает прекрасную атмосферу для отдыха с близкими и родными.

Если Вы романтичный человек, то спальня в мансарде с видом на звезды, будет лучшим решением. Представьте себе большие окна, вид из которых открывается на небо, где днем светит солнце и плывут облака, а ночью можно бесконечно разглядывать созвездия, мечтая о чем-то своем. Светлые тона, легкость в тканях, большая удобная кровать с прикроватными тумбами, дизайнерские светильники с двух сторон, мягкие светлые коврики, занавески, колышущиеся от дуновения ветра. А может быть наоборот: шкура медведя на полу, дубовая массивная кровать, резной комод и напольный винтажный торшер, а возле окна телескоп, чтобы не пропустить ни одного падения звезды. Такой интерьер спальни будет радовать вас многие годы!

Кроме того, наша студия дизайна неоднократно обустраивала на мансарде детскую комнату (на фото ниже). Мансарда — отличная возможность использовать ее в качестве полноценной комнаты, в которой будет особенно интересно ребенку! Ведь все дети так любят залазить на чердаки и крыши!

В любом случае выбор дизайна и назначения помещения всегда остается за хозяином дома, в зависимости от его предпочтений и образа жизни. Это может быть мастерская, рабочий кабинет или комната для гостей!

Дизайн мансарды: выбираем стиль интерьера

Мансарда предоставляет широкие возможности для обустройства интерьера в стиле лофт. Здесь зачастую видны балки крыши и перекладины. Для ремонта мансарды в этом стиле используются холодные тона, такие как металлик, синий, серый (бетонные), а также все оттенки кирпича и древесины. Большое внимание уделяется деталям – системы вентиляции, лестницы, люки – все, что напоминает нам о промышленных помещениях. Окна должны быть высокие, занавески и шторы являются лишним элементом. Мебель металлическая, либо стилизованная под металл, она часто выполняет роль перегородок для зонирования помещения. Для дополнительного освещения используются неброские потолочные люстры. Как правило, лофт – это та же комната отдыха, но созданная в своеобразном стиле, напоминающем заброшенную фабрику.

Подробнее о стиле читайте в статье: Стиль лофт в интерьере: особенности и приемы.

Однако, ваша фантазия в данном случае практически ничем не ограничена! Дизайн мансарды может быть выполнен в абсолютно любом стиле, который вам по вкусу! Популярны кантри, прованс, минимализм, современная классика, а также скандинавский стиль. Можете выбрать тот , в котором обустроен весь дом. Или тот, который больше по душе!

Например, недавно наша компания выполняла дизайн интерьера спальни для девочки на мансарде. Интерьер получился очень легким, нежным воздушным. Здесь ничего не напоминает о чердачном помещении. Скорее это комнаты супер-звезды! Смотрите на фото ниже и здесь.

Интерьер мансарды в таком стиле может получиться поистине волшебным!

Обустроить дизайн мансарды или всего дома в целом помогут наши дизайнеры! Сориентируем в основных стилях, поможем подобрать строительные и отделочные материалы, мебель и декор, создадим эскиз вашего будущего интерьера, разработаем дизайн-проект, а также поможем воплотить его в жизнь! Звоните!

Фото объектов:

Вашему вниманию — проекты с наиболее интересными интерьерами мансарды от наших дизайнеров.

Комната на мансарде, 10 оригинальных идей: 20+ примеров с фото

Во многих загородных домах есть такое помещение как мансарда (а по-русски, просто чердак), которое расположено над верхним этажом здания. Часто, когда владельцы не знают, как использовать квадратные метры, под крышей размещают склад ненужных или сезонных вещей. А зря! Грамотное планирование и правильно подобранный дизайн мансарды помогут создать полноценную комнату.

Дизайн мансард

Площадь лишней не бывает!!!

Главная особенность мансарды — покатые потолки. С одной стороны, это делает чердачное помещение объемным, с другой, — планировка и расстановка мебели будет всегда ограничена неоднородной по высоте формой потолка. В отличие от современных кирпичных домов, мансарда в доме из дерева чаще всего двускатная, обустроить комнату здесь будет сложнее, зато находящиеся в помещении перекрытия и балки можно использовать как элементы стиля.

Грамотное планирование и правильно подобранный дизайн мансарды помогут создать полноценную комнату.

Но плюсов в пользу обустройства жилого помещения намного больше:

· благодаря под крышному пространству увеличивается общая площадь;

· ломаные крыши позволяют визуально зонировать помещение;

· можно воплотить в жизнь практически любые стилевые решения;

· большой простор в выборе отделочных материалов разных фактур и оттенков;

· мансардные окна обеспечат дневное освещение во всех функциональных зонах.

Для того, чтобы сделать из мансарды комнату, необходима достаточная для свободного перемещения высота, наличие хотя бы одного окна, а сама конструкция должна быть надежной. Желательно привлечь к оценке специалистов, которые также выполнят работы по утеплению и шумоизоляции мансарды. Сегодня для этого используются современные материалы, которые не «съедают» общую площадь помещения.

Идеи по дизайну мансард с окнами

Дизайн мансарды в частном доме может быть выполнен в любом стиле, который предпочитают владельцы. В зависти от того, какие функции будет выполнять помещение. Поскольку планировка мансарды чаще всего отличается от обычных комнат, то лучше привлечь профессионального дизайнера, который учтет все особенности и предложит собственникам комфортный и эргономичный дизайн-проект мансарды.

Ванна на мансарде

Ванна на мансарде, дизайн которой может быть, как классическим, так и современным, обустраивается только при наличии всех коммуникаций — водопровода и канализации. Это наиболее сложный проект, для реализации которого потребуется привлечение специалистов. Но в итоге жильцы получат просторную и полноценную ванную комнату с естественным освещением.

Детская на мансарде

Если в семье есть дети, то они будут очень рады поселиться на мансарде. Детская на мансарде, дизайн которой позволит создать полноценную комнату для двух и более детей, если грамотно использовать пространство.

Спальня-мансарда

Спальня-мансарда — идеальный вариант для помещений с односкатной крышей. Под скатом удобнее поставить кровать, а стена напротив оптимально подойдет для гардероба. Что касается помещения с двускатной крышей, то сложность здесь может быть в установке шкафа, но его можно заменить другими системами хранения.

Кабинет на мансарде

Кабинет на мансарде — удачное место для уединения и спокойной работы. При этом неважно, имеет помещение односкатную или двускатную крышу. И даже на небольшой площади можно обустроить комфортное место с рабочим столом, креслом, шкафами, телевизором и так далее.

Кухня на мансарде

Обустройство кухни под крышей может показаться странным решением, но все зависит от планировки дома. Это наиболее уместно, если вся постройка состоит только из чердака и первого этажа, на котором расположены жилые комнаты.

Мастерская на мансарде

Дизайн мансарды открывает много возможностей для тех, кто хочет создать мастерскую. Помещение превратится в уединенное и тихое место, где можно заниматься своим любимым делом.

Если на мансарде нет окон?

Такое тоже часто бывает, если чердачное помещение изначально предназначалось исключительно для хранения вещей. Неразумно отдавать квадратные метры предметам, которые уже не нужны. Мансардный интерьер можно обустроить даже при отсутствии окон. Однако крайне важно позаботиться о вентиляции помещения.

Зона домашнего кинотеатра на мансарде

Зона домашнего кинотеатра — отличное место, чтобы устраивать семейные или дружеские мероприятия с просмотром любимых кинофильмов и отдыхом. Для обустройства домашнего кинотеатра площадь мансарды должна быть не менее 20 кв.м., расстояние от экрана до кресел — не менее трех метров.

Бильярдная на мансарде

Деревянная мансарда отлично подходит для обустройства библиотеки или бильярдной комнаты. Благородный классический стиль будет намного проще реализовать благодаря достоинствам натурального материала и создать комфортное место для отдыха.

Тренажерный зал на мансарде

Современный дизайн мансарды позволяет сделать из-под крышного помещения собственный тренажерный зал как для взрослых, так и для детей.

Гардеробная на мансарде

Если чердак имеет небольшую площадь, то оптимальным решением будет — задействовать его под гардеробную, заказав эргономичные шкафы, полки, вешалки, выдвижные ящики и т.п.

Варианты дизайна мансарды предоставляют большой простор для творчества и реализации собственных идей. Если в доме есть чердак, то складировать на нем ненужные вещи — просто преступление!

Находите еще больше полезных статей в нашем блоге.

лучшие идеи ремонта и дизайна + фото и видео

Мансарда для комнат разного назначения

Мансарда — не просто чердак, а жилое помещение предназначенное для сезонного или круглогодичного проживания (характер эксплуатации зависит от назначения основного помещения). Во многих источниках упоминается, что чердачный этаж с линией пересечения крыши со стеной на высоте от перекрытия не более 1 м, обращает внимание — главное, что помещение расположено под наклонной крышей.

Виды мансарды

Конструктивные особенности «стен» и «потолка» в основном определяют характер дизайна. В обычном понимании частично вертикальные, полностью наклонные и частично наклонные плоскости.

Особенная геометрия помещения со скосами и углами, расположение и конфигурация окон, балки, стропила, колонны — позволяет создавать удивительные интерьеры.

Три основных типа мансардного этажа:

Отдельное помещение в одном уровне.

Двухуровневая мансарда.

Антресольный этаж второй уровень мансарды.

Остальные критерии при выборе стиля зависят от площади и высоты, степени функциональности, назначения и даже от материалов, из которого построен дом. Естественно, что дизайн квартиры на мансардном этаже в многоэтажном доме будет отличаться от чердачного помещения большого загородного дома или небольшого коттеджа.

Мансардный этаж частного дома

Чаще всего в небольшом частном доме дизайн мансардного этажа выполняют исходя из того, что он полностью отведен под одно помещение.

В принципе, его функциональное назначение может быть любым, но есть определенные ограничения, которые диктуются простыми принципами целесообразности. Например, обустраивать кухню или гостиную под крышей дома, где живет одна семья, мягко говоря, не очень удобно.

Поэтому, гораздо больше примеров использования мансарды для устройства спальни, кабинета, комнаты для школьника или студента. Если ребенок не один, а двое и они разнополые или каждый требует выделение собственного пространства, то помещение можно разграничить на зоны или отдельные комнаты.

Кстати, именно молодое поколение семьи используют принцип универсальности комнаты — в ней есть место и для занятий, и для отдыха, и для развлечений. Поэтому комната-студия один из самых популярных вариантов дизайна мансарды. Мансарда одинаково хороша и для одного человека, и для молодой пары.

Спальня и ванная комната

Казалось бы, именно решение об устройстве спальни в мансарде наиболее оптимально, но и тут есть свои особенности. Спальня, соответствующая современным требованиям, должна иметь собственный санузел. Если размеры позволяют, то это может быть полноценная ванная комната со всеми удобствами.

Для экономии места вместо ванны устанавливают душевую кабину.

А для совсем небольшого помещения достаточно оборудовать санузел с частичными удобствами — умывальником и унитазом.

Но и тут не надо забывать об общих требованиях — прочность перекрытия должна быть достаточной для установки сантехники, обязательное проведение гидроизоляции пола, а главное, санузел не может располагаться над жилыми помещениями.

Дизайн мансардной спальни также имеет свои особенности. Главная из них — расположение кровати. С двуспальной кроватью, как правило, проблем не бывает, она располагается в центре, под самой высокой точкой четырехскатной кровли или сложной кровли.

Второй вариант — расположение торцом к вертикальной стене (например, вдоль конька двускатной кровли).

Размещение двух кроватей требует аналогичных решений, в котором присутствует тот же принцип — над кроватью должно быть достаточно пространства, чтобы можно было встать в полный рост.

И дело не только в эргономике — психологи утверждают, что близко расположенная поверхность, даже над спящим человеком, оказывает гнетущее воздействие.

С остальной мебелью все гораздо проще, за исключением шкафа-купе. Установить его в «полный рост» часто не позволяют особенности крыши, но изготовление мебели под заказ решит и эту проблему. Встроенный шкаф (впрочем как и встроенный комод) лучше всего впишется в необычную геометрию комнаты.

Кабинет

Еще один популярный вариант, который позволяет устроить рабочую комнату. Век интернета и удаленной работы привел к тому, что обустройство мини офиса дома получает все большее распространение. Мансарда позволяет решить этот вопрос наилучшим образом — уединенность хороша и для спальни, и для кабинета. В этом случае главный элемент интерьера — рабочий стол. Его расположение относительно окна и направление света можно обеспечить не хуже, чем в обычном помещении.

Домашний мини офис без зоны отдыха будет неполным. Низкая тахта, диван трансформер — традиционные предметы, которые используют не только для отдыха от занятий, но и для сна. Но у кабинета в мансарде есть и свои необычные решения, например, гамак висящий между балками или колоннами-опорами. Кому-то лучше думается в движении…

Комната школьника

Конечно, наверное большая редкость, когда все помещение отдадут в распоряжение ребенка. Поэтому дизайн мансардной комнаты для школьника требует особого подхода. Но и тут достаточно места для фантазии. Комната школьника — это кабинет, спальня, зона отдыха и игр (для старшеклассников — развлечений), а в некоторых случаях здесь оборудуют и место для спортивных упражнений. То есть по функциональности это может быть самая насыщенная комната в доме.

Расположение мебели должно соответствовать всем требованиям спальни и кабинета с учетом особенностей возраста и антропометрических данных ребенка — требования эргономики и безопасности в этом случае еще жестче.

Отличие «детской» комнаты — в цветовых решениях, особенно они существенны для учеников младших классов. Например дизайн детской комнаты для девочки. Влияние цвета велико на психику человека, а уж ребенка тем более. Красный и оранжевые цвета возбуждают и могут помешать занятиям, но без них интерьер может быть «скучным», поэтому они должны быть или в приглушенных оттенках, или играть второстепенную роль. Желтый (солнечный цвет) в сочетании с зеленым (цвет природы, гармонии) и голубым (спокойствие) — считаются лучшим сочетанием для детской комнаты.

Подростковая спальня — это уже особый мир, который определяется собственными интересами хозяина комнаты, но это касается оформления комнаты. Спортивный уклон или фэнтези, увлечение определенным стилем музыки или компьютерными играми.

Комната отдыха

Еще один популярный вариант. Причем его могут использовать не только в жилом доме — существуют даже проекты бани с мансардой, где расположена комната отдыха.

Располагает к релаксу хороший вид из панорамного окна или выход на балкон.

Уютная мягкая мебель и домашний кинотеатр, музыкальная комната для меломанов с хорошей акустической системой, которая особенно хорошо зазвучит именно в объемной мансарде с деревянной отделкой.

Для любителей бильярда в таком помещении можно поставить свой стол и насладится любимой игрой сполна.

Студия

Мансарда идеально подходит для устройства студии с оригинальным молодежным интерьером. Ведь именно «под чердаком» размещалось в Париже (родине мансарды) доступное для молодых семей жилье.

Свободная планировка с делением на зоны — позволяет максимально использовать творческий потенциал молодых в выборе интерьера. Это может быть одноименный стиль лофт (чердак), хай тек или поп-арт.

Материалы в дизайне мансарды

Нет каких-то явных предпочтений материалам в интерьере мансарды. Исключение — дерево. Его присутствие на этом этаже более чем уместно. Балки, стропила, перекрытия — эти элементы популярно использовать и в обычных помещениях (иногда в качестве декоративной составляющей интерьера), а здесь они естественные части конструкции, особенно если это дизайн мансарды деревянного дома.

Диапазон стилей очень широк:

Лофт;
Кантри;
Шале;
Охотничий домик;
Шебби шик;
Эко стиль.

Нет ограничений и для дизайна в классических или этнических стилях, ведь все они отдают предпочтение натуральным материалам.
Отделочными материалами могут служить вагонка, имитация бруса или блок хаус.

Но обустройство мансарды не означает использование только дерева. Комбинация с современными отделочными материалами позволяют создать интерьер в любом стиле, особенно, если часть поверхностей — это продолжение стен из кирпича или строительных блоков. В этом случае уже работают правила оформления комнат, как для нижних этажей или городских квартир — выравнивание поверхностей штукатуркой или гипсокартоном, с последующей оклейкой обоями или окраской, использование натурального или искусственного камня, ламинированных панелей или керамической плитки, тканей или пробки.

Информация на заметку: Дизайн мансарды, Дизайн прихожей в своём доме

фото интерьера в частном доме

Дизайн интерьера мансарды в частном доме: фото, оригинальные идеи и новинки 2019 года. Подробнее в нашем материале…

Дачная мансарда, оборудованная на верхнем уровне частного дома, очень удобна в использовании. Она позволяет расширить жилую площадь и фактически получить отдельную комнату. Вот только не всегда понятно, как подступиться к оформлению подобного помещения. Используя несколько оригинальных идей, Вы сможете избежать превращения мансарды в большую кладовку, а просто обустроите свой уголок домашнего уюта.

Оформление окон мансарды

Наиболее заметная часть интерьера мансарды — это окна. За счет современного дизайна и внушительных габаритов они способны наполнить помещение большим количеством света и воздуха. Обычно для вертикальных поверхностей применяются традиционные оконные конструкции, а для скошенных боковых скатов — специальные мансардные окна. Если помещение с балконом, то мы рекомендуем воспользоваться услугой остекление балкона в Тюмени недорого.

Оформление оконных проемов определяется Вашей фантазией и выбранным направлением в создании интерьера мансарды. Для мансардных окон обязательно следует подобрать подходящие шторы, которые помогут регулировать поток естественного освещения. Это могут быть рулонные конструкции, жалюзи или даже занавески с ламбрекеном.

Для окон, расположенных на наклонных поверхностях, предусмотрите фиксирующие боковые подхваты для штор, например, в виде петель. Располагать их следует по бокам оконных проемов, в месте излома контура стены. Дополнительным элементом отделки подхватов или ламбрекена могут стать декоративные кисти, сразу делающие обрамление окон стильным и более нарядным.

С внутренней стороны наклонные окна можно красиво оформить вьющимися растениями, которые помогут создать ощущение обжитого помещения. Между оконными проемами на скатах хорошо будут смотреться комнатные растения, если поместить их в кашпо, выполненные, например, из переплетенных веревок.

Подчеркните скошенные поверхности

В дизайне мансард широко применяется так называемый альпийский стиль. В нем обычно используются наклонные деревянные балки и другие скошенные элементы конструкции. Поэтому не спешите закрывать поддерживающие откосы гипсокартонном или вагонкой, а наоборот, подчеркните их.

В оформлении мансарды будут хорошо смотреться искусственно состаренные балки, обработанные красящими составами так, чтобы они казались более темными на фоне белых или светлых стен. Усилить контраст поможет точечное направленное освещение в виде настенных и потолочных светильников. Угол падения света при этом периодически можно менять, чтобы обстановка помещения не надоедала.

Оформление стен

Стены мансарды должны по фактуре и цветовой гамме соответствовать функциональному назначению помещения. На даче мансарда чаще всего используется как спальня, место для отдыха и даже как рабочий кабинет. Попробуйте отойти от стереотипов, распространенных в дизайне обычных квартир.

Подойдите к дизайну мансарды творчески и придайте комнате своеобразие. Поэкспериментируйте с необычным цветом стен и фактурой отделочных материалов. Если помещение достаточно большое, уместно будет разделить его визуально на отдельные зоны, используя разный цвет оформления стен вкупе с зональным освещением. Разбивать мансарду на зоны листами гипсокартона не рекомендуется, поскольку такие искусственные стены могут визуально скрадывать пространство.

Мебель в интерьере мансарды

Обладатели дачной мансарды нередко жалуются на то, что небольшая высота стен не дает установить в помещении традиционную мебель. Альтернативой могут стать сделанные своими руками или на заказ встроенные шкафы и пристенные этажерки для цветов, книг и бытовых мелочей. Ниши, образуемые наклонными и вертикальными балками, очень подходят для такого рода конструкций, идеально вписывающихся в интерьер мансардной комнаты. В местах с низким расположением потолка вполне можно установить рабочий стол или мягкий диванчик.

Теперь Вы со знанием дела сможете обустроить дачную мансарду, просто руководствуясь нашими рекомендациями и своими представлениями о домашнем уюте.

Имущество арендатора и оставленное имущество

Примечание. Был ли ваш договор аренды подписан или возникновение вашего беспокойства было начато до 18 апреля 2018 г.? Если да, просмотрите внизу этой страницы информацию об изменениях законодательства, которые могут повлиять на вашу ситуацию. Краткие сведения о многих изменениях в законодательстве см. На нашей странице «Изменения в законодательстве».

Арендатор недвижимости

Имущество арендатора означает все имущество арендатора, в том числе:

вещи, хранящиеся в гараже, чердаке или подвале,
автомобилей или других транспортных средств, припаркованных на арендуемой территории,
кондиционеры или прочая арматура,
передвижных или сборных домов (если арендатор владеет),
и даже то, что домовладелец считает мусором.

ПРИМЕЧАНИЕ: Эти правила не распространяются на , а не на собственность в хранилище . У этого есть другие правила, найденные в Wis. Stats. 704,90.

Как правило, арендодатель не может арестовать, выбросить, заблокировать или иным образом отказать арендатору в доступе к своей собственности, если они не имеют права удержания (см. «Залог арендодателя» ниже) или не соблюдают правила штата Висконсин. 704.05 (5) (см. «Оставленное имущество» ниже). ATCP 134.09 (4) MGO 32.12 (3) и 32.05 (1) (c), FO 72-29 (3) и 72-186

Права арендатора во время аренды

Пока вы живете в квартире, как правило, домовладелец не может делать что-либо с вашей собственностью, если не выполняется одно из следующих условий, и арендодатель следует всем правилам:

Арендодатель Залог

Арендодатель может взять «залог» на имущество арендатора (удерживать его в качестве залога до тех пор, пока арендатор не оплатит счет, или забрать имущество вместо платежа) только , если арендатор согласился на это в НЕСТАНДАРТНОМ ПОЛОЖЕНИИ АРЕНДЫ, который является частью аренды.(Советы по прочтению договора об аренде здесь) Это соглашение должно быть на отдельном листе бумаги, заверенным или подписанным арендатором при подписании договора аренды. Висконсин. Статистика. 704.11, ATCP 134.09 (4)

В новых правилах ATCP термин «залоговое соглашение» был заменен либо «явным соглашением», либо просто «соглашением». Эти соглашения по-прежнему должны быть в Нестандартном положении об аренде. ATCP 134.09 (4) (b), CR 14-038, Разделы 12 и 13 Эфф. 01.11.15.

Транспортные средства, припаркованные на частной арендуемой территории

С 01.07.14 у арендодателей появятся новые права на буксировку несанкционированных транспортных средств из арендуемой собственности.Мы публикуем самую свежую информацию в нашем блоге, и в нескольких публикациях уже объясняется, что происходит (нажмите здесь, чтобы увидеть первую и вторую публикации). Действия арендодателя будут зависеть от того, разместит ли он знак, запрещающий проезд несанкционированных транспортных средств:

Если они должным образом вывешивают знак, арендодатель может немедленно буксировать неавторизованные транспортные средства за счет владельца без предварительного уведомления или получения билетов, включая незнакомый автомобиль, который арендатор припарковал на законных основаниях (например, если арендатору предоставлено место использовать так, как они хотят, и там припаркован взятый напрокат или приехавший автомобиль).Висконсин. Статистика. 349.13 (3) (c), Закон штата Висконсин, 2013 г., п. 6 Эфф. 01.07.14.
Если они не вывешивают надлежащим образом знак, арендодатель должен оформить транспортное средство перед буксировкой за его счет. Висконсин. Статистика. 349.13 (3m) (d), 2013 г., штат Висконсин. Закон 76, п. 5 Эфф. 01.07.14.

В любом случае (знак или отсутствие знака) домовладелец должен использовать буксирную компанию. Тогда:

Если они не разместили вывеску должным образом, эта служба должна уведомить правоохранительные органы о марке, модели, WIN и номерном знаке, или же служба буксировки может не взимать никаких сборов.Висконсин. Стат. 349,13 (3м) (г) 2.
Если домовладелец или какой-либо владелец частной собственности должным образом вывесил знаки или получил билет, транспортное средство может быть немедленно отбуксировано за счет владельца транспортного средства, без фактического обращения буксирующей компании в правоохранительные органы по поводу марки. модель, VIN и регистрационный номер транспортного средства, а также место, где он был доставлен. Буксирующей компании нужно только приложить «добросовестные усилия», чтобы связаться с правоохранительными органами, за исключением Милуоки (город первого класса), где они обязаны уведомить, а не просто «добросовестно» .» Wis. Stat. 349.13 (3m) (dr) 2., 2015 Wis. Act 176, Section 18 Eff. 3/2/16.
В случае угона автомобиля буксирная служба не имеет права отбуксировать его. Они могут конфисковать машину до тех пор, пока не будут уплачены сборы. По запросу владельца собственности или агента, или должностного лица правоохранительных органов дорожного движения / парковки, буксирная компания должна освободить личное имущество в транспортном средстве в обычные рабочие часы при предъявлении надлежащих документов, удостоверяющих личность.Если взносы не уплачены (или заключено письменное соглашение) в течение 30 дней, автомобиль можно считать брошенным и утилизированным. Висконсин. Стат. 349,13 (3м) (др) Эфф. 01.07.14.

Муниципальные административные сборы (если разрешены) не превышают 35 долларов США. Висконсин. Стат. 349,13 (3м) (дм) Эфф. 01.07.14.
Департамент транспорта должен разработать правила относительно разумной платы за вывоз и хранение транспортных средств, уведомлений, которые должны быть размещены, и руководящих принципов по уведомлению правоохранительных органов.Это изменение вступает в силу 01.07.14, поэтому департамент может принять дополнительные правила. Wis. Stat. 349.13, Висконсин, закон 76, пп. 6, 7, 8 и 59 Эфф. 01.03.14.
Министерству транспорта необходимо будет выпустить новые правила о сборах, которые могут взиматься за удаление и хранение транспортного средства и буксировку, но только в том случае, если не было выдано никакой ссылки. Если недвижимость размещена, ведомство не может определить размер оплаты. Висконсин. Стат. 349,13 (3м) (д) 1. & 3., 2015 Висконсин.Закон 176, статьи 19 и 20 Eff. 02.03.16.

ПРИМЕЧАНИЕ: Если вы припаркуете новый, взятый напрокат или арендованный автомобиль на участке, или позволите кому-то другому использовать ваше место, или если есть новый менеджер, который, возможно, не знаком с вашим транспортным средством, немедленно свяжитесь с арендодателем ( письменно) с подробным описанием автомобиля, чтобы избежать буксировки .

Светильники для арендаторов

Если арендатор устанавливает приспособление, такое как стеллажи, потолочный вентилятор или поручень, и этот арендатор оставляет его после выезда, приспособление становится собственностью арендодателя.Висконсин. Стат. 704.05 (4) Если домовладелец не хочет иметь приспособления, он имеет право взимать с арендатора плату за их демонтаж и восстановление собственности до прежнего состояния. Арендаторы должны получить разрешение домовладельца на установку светильников. Это должно быть в письменной форме, копии для всех.

Нарушения Общих территорий / Строительных норм

Арендодатели часто устанавливают правила аренды, согласно которым арендаторы не могут хранить имущество в местах общего пользования (велосипеды в коридорах, диваны на подъездах и т. Д.)), а также существуют государственные и местные постановления, запрещающие блокирование проходов или иным образом создавать опасность пожара. Иногда домовладелец может захотеть, чтобы арендатор только временно перевел его собственность, например, чтобы арендодатель мог провести обработку по борьбе с вредителями. Если у арендодателя есть письменное правило в договоре аренды или он подчиняется распоряжению инспектора по зданию / пожарной безопасности / здравоохранению, он может заставить арендатора переместить свою собственность. Это должно быть сделано в письменной форме либо в виде простого запроса, либо, возможно, в качестве уведомления о выселении, если арендатор нарушает договор аренды или постановление. Арендодатель не может просто выбросить или конфисковать имущество арендатора! В чрезвычайной ситуации, например, при заблокированном проезде, домовладелец может переместить имущество арендатора и сообщить им, где оно хранится. Арендодатели имеют право хранить собственное имущество в местах общего пользования.

Что делать, если арендодатель нарушает эти правила?

Если домовладелец незаконно конфискует вашу собственность, пока вы живете в квартире, у вас есть несколько вариантов:

Сделайте письменный запрос, чтобы они вернули вашу собственность или предоставили вам доступ к ней, и процитируйте соответствующие законы и постановления.Укажите крайний срок и оставьте копию себе. Вы также можете пригрозить предпринять дальнейшие действия (см. Ниже), если они не подчинятся.
Подайте жалобу в службу защиты прав потребителей через Интернет или по телефону (800) 422-7128.
Подать заявление в суд мелких тяжб по делу replevin (возврат имущества) или денежного ущерба . Например, вы можете потребовать, чтобы вам вернули мебель, снятую с балкона, или если арендодатель отбуксирует ваш автомобиль без уведомления , и он неправильно разместил недвижимость (01.07.14), вы можете потребовать, чтобы они заплатили за возврат автомобиля или чтобы они возместили вам расходы на его возвращение.В случае денежного возмещения вы можете подать в суд на двойную сумму ваших затрат, плюс судебные издержки и разумные гонорары адвоката, в соответствии с ATCP 134 и Статом штата Висконсин. 100.20 (5).

Оставленное имущество арендатора

Существуют разные правила в отношении собственности, оставленной после выселения по решению суда, и собственности, оставленной после окончания аренды или если арендатор по какой-либо причине переезжает раньше срока.

Исключение для медицинского оборудования / рецептов

Ни одно из этих правил не распространяется на рецептурные лекарства и медицинское оборудование.Арендодатель должен всегда хранить их не менее 7 дней и возвращать их незамедлительно по запросу арендатора, несмотря ни на что. Висконсин. Статистика. 704,05 (утра)

Оставленное имущество арендатора — НЕ во время выселения

Для договоров аренды, подписанных / продленных до 31 марта 2012 г. , если арендатор оставил собственность после выезда, арендодатель должен был перевезти свои вещи и / или оставить их на хранение, даже если они думали, что это хлам. В течение 10 дней они должны были сообщить арендатору, где хранятся их вещи и взимались ли какие-либо сборы за их перемещение / хранение, и / или они должны были уведомить арендатора за 30 дней, чтобы выбросить их.Они могли только заставить арендатора оплатить расходы на переезд / хранение (не невыплаченную арендную плату и т. Д.), Прежде чем вернуть свои вещи. Было незаконно сдавать в аренду что-либо еще. Висконсин. Статистика. 704.05 (архивная версия 2009 г.)

Для договоров аренды, подписанных / продленных 31 марта или после , если домовладелец написал в договоре аренды (или продлении), что он не будет перемещать и / или хранить оставленное имущество, арендодатель может сделать все, что угодно. они хотят вместе с имуществом, когда арендатор переезжает (выбросить, продать с прибылью, передать на благотворительность и т. д.)). Если в договоре аренды ничего не говорится об оставленном имуществе, домовладелец должен следовать старым правилам, перечисленным выше. Если в договоре аренды говорится что-то еще о работе с недвижимостью, арендодатель должен следовать этому. Арендодатель не может изменять это правило в середине срока аренды без разрешения арендатора. Висконсин. Стат. 704.05, 2011 г., Закон штата Висконсин. Закон 143, п. 5–15 (31.03.12)

Миф о «заброшенной квартире»

Многие арендодатели будут пытаться объявить квартиру «брошенной», если арендатор уехал на определенный период времени, и рассматривать свою собственность как «брошенную».»Это крайне рискованно и может рассматриваться как незаконное выселение. Существует множество причин, по которым арендатор может внезапно уехать (смерть члена семьи, посещение больницы или тюрьмы и т. Д.), Но если у арендодателя нет суда В постановлении о выселении арендатор имеет право сохранить свою собственность в этой квартире. Арендаторы могут предъявить иск о двойном возмещении ущерба, судебных издержках и разумных гонорарах адвоката за незаконное выселение. ATCP 134.09 (7) Арендодатели должны проявлять осторожность и либо выселить арендатора за нарушение условий аренды (например, невыплата арендной платы во время их отсутствия), прекратить аренду другими способами (28-дневное непродление периодической аренды и т. д.), либо свяжитесь с арендатором и получите письменное разрешение на ведение дел с недвижимостью.

Оставленное имущество арендатора — во время выселения

Для выселения, поданного до 3/1/14 , домовладелец должен договориться с шерифом о перемещении и хранении любого оставленного имущества. Только шериф может решить, выбрасывать ли что-то в мусорное ведро. Шериф должен сообщить вам в течение 10 дней, где хранится ваша собственность и сколько она стоит, а также уведомить вас за 30 дней, чтобы выбросить ее.Только шериф имеет право изъять у арендатора или их собственность. В округе Милуоки домовладелец должен нанимать грузчиков; в других округах домовладельцы могут приобрести собственный страховой залог. Висконсин. Статистика. 799,45 (2) и (3)

Для случаев выселения, поданных на или после 3/1/14, есть два варианта. 1) Если домовладелец написал в договоре аренды, что они не будут перемещать и хранить оставленное имущество, домовладелец может делать все, что захочет, с имуществом при выселении, без привлечения шерифа, но они должны уведомить шерифа о том, что они ‘ повторно делаем это сами.Шериф все еще должен присутствовать, чтобы удалить арендатора из собственности. 2) Если в договоре аренды ничего не говорится об оставленной собственности, домовладелец должен следовать старым правилам, перечисленным выше для выселения. Если в нем говорится что-то конкретное о том, как они будут обращаться с недвижимостью, они должны это сделать. Арендодатель не может изменять это правило в середине срока аренды без разрешения арендатора. Висконсин. Статистика. 799,45 (3 мес.), 2013 г., штат Висконсин. Закон 76, п. 40–57 (3/1/14)

ПРИМЕЧАНИЕ: По состоянию на 3/1/14 квартиросъемщики подвергаются большему риску выселения, не зная об этом, или не имея возможности выселиться до того, как домовладелец выбросит их вещи.Как никогда важно проверять договор аренды и письменно общаться с арендодателем, когда возникает проблема, которая может быть передана в суд о выселении. Для получения дополнительной информации см. Выселение.

Имущество, оставленное «нарушителями»

Определение «нарушителя» и правила его удаления

«Злоумышленник» не является арендатором (он никогда не платил арендную плату и не находится в аренде), но, в отличие от гостя, нарушитель находится там без разрешения , либо арендатор , либо арендодатель.«Преступное проникновение» — это когда кто-то намеренно проникает в или в жилище без разрешения другого лица, которому разрешено находиться на территории, и они создают беспорядки или нарушают покой. Wis. Stat. 704.055 (1), 2015 Wis. Act 176, Section 21, Eff. 02.03.16. Кроме того, теперь закон гласит, что, если никто не находится в собственности на законных основаниях, то «владелец» решает, есть ли у человека согласие находиться там. В новые законы также добавлено определение «жилища», которое представляет собой «строение или часть строения, которое используется или предназначено для использования в качестве дома или места жительства одним или несколькими людьми, независимо от того, занято ли оно в настоящее время. житель.Висконсин. Стат. 943.14 (1), 2015 Висконсин. Закон 176, раздел 42, Eff. 02.03.16.

Согласно новым законам правоохранительные органы должны подготовить письменную политику в отношении действий в отношении нарушителей к 1 июля 2018 г. Висконсин. Стат. 175.403 (2), Висконсин, закон 317, п. 33, Эфф. 18.04.18. Если у офицера есть вероятная причина арестовать человека за преступное вторжение в собственность, офицер должен удалить этого человека. Им больше не разрешается действовать по своему усмотрению. Висконсин. Стат. 175.403 (2), 2015 Wis. Act 176, Section 17, Eff.02.03.16.

Примечание: Висконсин. Стат. 704.05 (5) по-прежнему распространяется на имущество, оставленное арендатором, который уезжает или выселяется.

Строительный кодекс	Описание
A
A0	CAPE COD
A1	ДВА ИСТОРИЯ — ОТДЕЛЕННЫЙ SM ИЛИ СРЕДНИЙ
A2	ОДИН РАЗДЕЛ 9067 ПЕРЕДНИЙ 9067 ПРИГОРОДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
A4	ГОРОДСКАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ ОДНА СЕМЬЯ
A5	ОДНА СЕМЬЯ ПРИКРЕПЛЕННАЯ ИЛИ ПОЛУРАЗДЕЛЕННАЯ
	A6	9066 9067 9067 9067 9067 CAMERA
A8	БУНГАЛО КОЛОНИИ — кооперативно ПРИНАДЛЕЖАЩАЯ ЗЕМЛЯ
А9	РАЗНЫХ ОДНА СЕМЬЯ
В
В1	ВТОРОЙ СЕМЬЯ КИРПИЧНАЯ
В2	ВТОРОЙ СЕМЬЯ КАДР
B3	ДВЕ СЕМЬИ, ПРЕОБРАЗОВАННЫЕ ИЗ ОДНОЙ СЕМЬИ
B9	РАЗЛИЧНЫЕ ДВЕ СЕМЕЙСТВА
C
C0	ТРИ СЕМЬИ
C1	СЕМЕЙНЫЕ ПЕРЕДАЧИ 906 902 906 902 9067 СЕТЬ	902 902 СЕТИ 9067 КРЕПЕЖИРОВ 906	C3	ЧЕТЫРЕ СЕМЬИ
C4	СТАРОЕ ЗАКОННОЕ НАПРЯЖЕНИЕ
C5	ПРЕОБРАЗОВАННЫЕ ЖИЛЫЕ ИЛИ КОМНАТНАЯ ДОМ
C6
C6 UPAL			UPAL 9067 .БОЛЕЕ ШЕСТИ СЕМЬЕЙ С МАГАЗИНАМИ
C8	WALK-UP CO-OP; ПЕРЕВОЗКА С ЛОФТА / СКЛАДА
C9	САДОВЫЕ КВАРТИРЫ
CM	МОБИЛЬНЫЕ ДОМА / ПРИЦЕПНЫЕ ПАРКИ
D 906 ПРЕОБРАЗОВАНИЕ С ЛОФТА / СКЛАДА
D1	КВАРТИРА ЛИФТА; ПОЛУЗАЩИТА БЕЗ МАГАЗИНОВ
D2	ЛИФТ; АРТИСТЫ В РЕЗИДЕНЦИИ
D3	КВАРТИРА ЛИФТА; ОГНЕЗАЩИТНЫЙ БЕЗ МАГАЗИНОВ
D4	КООПЕРАТИВНЫЙ ЛИФТ
D5	КВАРТИРА ЛИФТА; ПРЕОБРАЗОВАННЫЙ
D6	ЛИФТ; ПРОТИВОПОЖАРНАЯ С МАГАЗИНАМИ
D7	ЛИФТ; ПОЛУЗАЩИТА С МАГАЗИНАМИ
D8	ЛИФТ; ТИП ЛЮКС
D9	ЛИФТ; РАЗНЫЕ
E
E1	ОГНЕСТОЙКОГО СКЛАД
E2	КОНТРАКТАНТЫ СКЛАД
E3	SEMI-ОГНЕСТОЙКИЙ СКЛАД
E4	METAL КАДР СКЛАД
E7	СКЛАДСКИЕ СКЛАДЫ
E9	РАЗЛИЧНЫЙ СКЛАД
F
F1	FACTORY; ТЯЖЕЛОЕ ПРОИЗВОДСТВО — ОГНЕЗАЩИТНОЕ
F2	ЗАВОД; СПЕЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — ПРОТИВОПОЖАРНОЕ
F4	ЗАВОД; ПРОМЫШЛЕННЫЕ ПОЛУЖЕПРОБЕЗОПАСНЫЕ
F5	ЗАВОД; ПРОИЗВОДСТВО СВЕТОВ
F8	ЗАВОД; ТАНКОВАЯ ФЕРМА
F9	ЗАВОД; ПРОМЫШЛЕННО-РАЗНОЕ
G
G0	ГАРАЖ; ЖИЛЫЙ НАЛОГ КЛАСС 1
G1	ВСЕ СТОЯНОЧНЫЕ ГАРАЖИ
G2	КУЗОВ / СТОЛКНОВЕНИЕ ИЛИ АВТОРЕМОНТ
С G3	СТАЦИОНАРНЫЙ ГАЗ 9067 RETA 902 9067 G3 9067 СТАЦИОНАРНЫЙ ГАЗ 9067 СЕРВИС / АВТОРЕМОНТ
G5	АЗС ТОЛЬКО С / БЕЗ МАЛЕНЬКОГО КИОСКА
G6	ЛИЦЕНЗИОННАЯ ПАРКОВКА
G7	С ВЫСТАВОЧНОЙ
G9	РАЗЛИЧНЫЙ ГАРАЖ
GU	ПРОДАЖА ИЛИ АРЕНДА АВТОМОБИЛЕЙ БЕЗ САЛОНА
GW	АВТОМОЙКА ИЛИ СМАЗОЧНАЯ УСТАНОВКА
H
HB	БУТИК: 10–100 НОМЕРОВ, С ПРЕСТИЖНЫМИ УСЛУГАМИ, ТЕМАТИЧЕСКИЕ, СТИЛЬНЫЕ, С ПОЛНЫМИ РАЗМЕЩЕНИЯМИ SVC
ХОЛОДИЛЬНАЯ КОМНАТА
HHHED HHHED	HHHAD С СОВМЕСТНЫМИ НОМЕРАМИ И ВАННЫМИ КОМНАТАМИ
HR	SRO- 1 ИЛИ 2 ЧЕЛОВЕКА, РАЗМЕЩЕННЫЕ В ИНДИВИДУАЛЬНЫХ КОМНАТАХ В МНОГОЖИЛЬНОМ ЖИЛОМ, ДОСТУПНОМ ЖИЛЬЕ
HS	ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОЖИВАНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОЖИВАНИЯ ОБЫЧНАЯ ОПЛАТА ЕЖЕНЕДЕЛЬНЫХ ТАРИФОВ И МЕНЬШЕ ДОРОГИЕ, ЧЕМ ОТЕЛЬ С ПОЛНЫМ ОБСЛУЖИВАНИЕМ
h2	LUXURY HOTEL
h3	ОТЕЛЬ С ПОЛНЫМ ОБСЛУЖИВАНИЕМ
h2 МНОГИЕ СОТРУДНИЧЕНЫ С НАЦИОНАЛЬНАЯ СЕТЬ
h5	МОТ
H5	ГОСТИНИЦА; ЧАСТНЫЙ КЛУБ, ТИП ЛЮКС
H6	КВАРТИРА ГОСТИНИЦА
H7	КВАРТИРА ГОСТИНИЦА — КООПЕРАТИВНО В СОЦИАЛЬНОМ ВЛАДЕНИИ
J
J1	ТЕАТР; ТИП ИСКУССТВА МЕНЬШЕ 400 МЕСТ
J2	ТЕАТР; ART TYPE БОЛЕЕ 400 СИДЕНИЙ
J3	ТЕАТР ДВИЖЕНИЯ С БАЛКОНОМ
J4	LEGITIMATE THEATER, ТОЛЬКО ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
J7	Бродвее ТИП ТЕАТР
J8	МУЛЬТИПЛЕКСНОЙ PICTURE ТЕАТР
J9	РАЗНОЕ ТЕАТР
K
K1	ONE STORY РОЗНИЧНАЯ СТРОИТЕЛЬСТВО
K2	МНОГОЭТАЖНОЕ ТОРГОВОЕ ЗДАНИЕ (2 ИЛИ ПОДРОБНЕЕ)
K3	МНОГОЭТАЖНЫЙ МАГАЗИН
K4	ПРЕДНАЗНАЧЕННАЯ РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ С ДРУГИМИ ПРИМЕНЕНИЯМИ
K5	С ПОДСТАВОЧНОЙ ПИТАНИЕМ	9067 ПАРКОВКА
K7	БАНКОВСКИЕ УСЛУГИ С ИЛИ БЕЗ ПАРКОВКА
K8	БОЛЬШАЯ КОРОБКА РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ: НЕ ЗАКРЕПЛЕННАЯ И СТОИТ НА СОБСТВЕННОМ УЧАСТКЕ С ПАРКОВКОЙ, E.G. COSTCO & BJ’S
K9	РАЗНОЕ ЗДАНИЕ МАГАЗИНА
L
L1	LOFT; БОЛЕЕ 8 ЭТАЖЕЙ (ТИП СРЕДНЕЙ ЧЕЛЮСТИКИ)
L2	ЛОФТ; ОГНЕЗАЩИТНЫЙ И ВИД ДЛЯ ХРАНЕНИЯ БЕЗ МАГАЗИНОВ
L3	ЛОФТ; ПОЛУПОЖАРОБЕЗОПАСНЫЙ
L8	ЛОФТ; С РОЗНИЧНЫМИ МАГАЗИНАМИ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ОДНОГО ТИПА
L9	РАЗЛИЧНЫЙ ЛОФТ
M
M1		ЦЕРКОВЬ
M3	Парсонаж, Ректори
M4	МОНАСТЫРЬ
М9	РАЗНОЕ РЕЛИГИОЗНЫЙ ОБЪЕКТ
Н
N1	УБЕЖИЩЕ
N2	НАЧАЛО ДЛЯ КОРЕННЫХ ДЕТЕЙ В ВОЗРАСТЕ, БЕЗДОМНЫЙ
N3	ДЕТСКИЙ ДОМ
N4	ДОМ ПОДДЕРЖАНИЯ ДЛЯ ДЕВОЧЕК
N9	9065 9066 OUSYLANE 9066	9066	9066		9067 OUSYLOUS 906 908	9066 OUSYLINE 9067 ИСТОРИЯ
O2	ТОЛЬКО ОФИС 2-6 ЭТАЖОВ
O3	ТОЛЬКО ОФИС 7-19 ИСТОРИЙ
O4	ОФИС ТОЛЬКО С ИЛИ БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МАГАЗИНОВ 9067 9067 ИЛИ БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МАГАЗИНОВ — 20	ОФИС С СВЯЗЬЮ — ОТ 1 ДО 6 ЭТАЖОВ
O6	ОФИС С СВЯЗЬЮ 7-19 ЭТАЖОВ
O7	ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ЗДАНИЯ / СТЕНД ТОЛЬКО ПОХОРОННЫЕ ДОМА
O8	ОФИС ТОЛЬКО С КВАРТИРАМИ (БЕЗ СВЯЗИ)
O9	РАЗНОЕ И СТАРЫЙ СТИЛЬ БАНКА BLDGS.
P
P1	КОНЦЕРТНЫЙ ЗАЛ
P2	ЛОДЖИ
P3	YWACH2 CLHA, YWCA 90	P3	YWCA, YWCA
P5	СООБЩЕСТВО ЦЕНТР
P6	AMUSEMENT МЕСТО, баня, BOAT HOUSE
P7	МУЗЕЙ
P8	БИБЛИОТЕКА
P9	РАЗНОЕ ВНУТРЕННИЙ PUBLIC СБОРКА
Q
Q1	ПАРКИ / ОТДЕЛЕНИЕ ДЛЯ ОТДЫХА
Q2	ИГРОВАЯ ПЛОЩАДЬ
ПОЛЯ ДЛЯ ГОЛЬФА
Q6	СТАДИОН, ГОНКА, БЕЙСБОЛ ПОЛЕ
Q7	ТЕННИСНЫЙ КОРТ
Q8	МАРИНА, ЯХТ-КЛУБ
Q9	РАЗЛИЧНОЕ 656 906 906 906 906 906 906 ПРОЧИЕ ВНЕШНИЙ ВНЕШНИЙ ВРЕМЯ ОТДЫХА 9067 906 906 906 906 906 906 906 906 НАРУЖНЫЙ ОТДЫХ 9067 906 ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ И Т.Д.
RB	ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
RG	ВНУТРЕННЯЯ ПАРКОВКА
RH	HOTEL / BOATEL
RK		9067 RK RR	АРЕНДА КОНДОМИНИУМА
RS	НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ
RT	ТЕРРАСЫ / САД / КАБАНЫ
RW
R1	CONDO; ЖИЛОЙ БЛОК В 2-10 БЛОКЕ BLDG.
R2	CONDO; ЖИЛЫЙ НОМЕР В WALK-UP BLDG.
R3	CONDO; ЖИЛОЙ БЛОК В 1-3 ЭТАЖЕ BLDG.
R4	CONDO; ЖИЛОЙ БЛОК В ЛИФТЕ BLDG.
R5	РАЗНОЕ КОММЕРЧЕСКИЙ
R6	CONDO; ОСТАТОЧНЫЙ БЛОК 1-3 БЛОКА BLDG-ORIG КЛАСС 1
R7	CONDO; ОБЪЕДИНЕНИЕ 1-3 БЛОК BLDG-ORIG КЛАСС 1
R8	CONDO; COMML.БЛОК ИЗ 2-10 БЛОКОВ BLDG.
R9	СОТРУДНИЧЕСТВО В КОНДОМИНИУМЕ
RR	АРЕНДА КОНДИЦИОНЕРА
S
S0671 S0902
FORAMIL	FORAMIL 9067	ОСНОВНО 1 СЕМЬЯ С 1 МАГАЗИНОМ ИЛИ ОФИСОМ
S2	ОСНОВНАЯ СЕМЬЯ 2 С 1 МАГАЗИНОМ ИЛИ ОФИСОМ
S3	ОСНОВНО 3 СЕМЬЯ С 1 МАГАЗИНОМ ИЛИ ОФИСОМ
S5	ПЕРВОНАЧАЛЬНАЯ СЕМЬЯ 5-6 С 1 МАГАЗИНОМ ИЛИ ОФИСОМ
S9	ОДНО ИЛИ НЕСКОЛЬКО ЖИЛЬЕ С МАГАЗИНАМИ ИЛИ ОФИСАМИ
T2	PIER, DOCK, BULKHEAD
T9	MI СКЕЛЛАННОЕ ТРАНСПОРТНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
U
U0	КОММУНАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ЗЕМЛЯ И СТРОИТЕЛЬСТВО
U1
U1		ПОДЪЕМНЫЙ МОСТ 9067 ТУННЕЛ 9067 HIGWAY 9067, ТУННЕЛ 9067	ПОТОЛОК ДОРОГА
U4	ТЕЛЕФОН UTILITY
U5	СВЯЗИ ОБЪЕКТ КРОМЕ ТЕЛЕФОН
U6	ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ — ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
U7	ТРАНСПОРТ — ОБЩЕСТВЕННЫЙ СОБСТВЕННОСТЬ
U8	ОТЗЫВАЕМОЕ СОГЛАСИЕ
U9	ПРОЧИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ИМУЩЕСТВА
V
V0	ЗОНА; NOT MANHATTAN
V1	ЗОНИРОВАННОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ИЛИ ЖИЛОЕ ЖИЛОЕ MANHATTAN
V2	ЗОНИРОВАННОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, СОБСТВЕННОЕ С КЛАССОМ 1: ЖИЛЫЙ ДОМ: НЕ MANHATTAN
V4	ПОЛИЦИЯ ИЛИ ПОЖАРНЫЙ ОТДЕЛ
V5	ШКОЛА ИЛИ ДВОР
V6	БИБЛИОТЕКА 9067 ИЛИ АВТОМОБИЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЖЕРСИ
V8	ГОСУДАРСТВО НЬЮ-ЙОРК ИЛИ ПРАВИТЕЛЬСТВО США
V9	РАЗНОЕ ВАКАНТ LAND
WARY	9067 WARY	WARY JUNIC JOIN	ПРИГОТОВИТЕЛЬНАЯ ШКОЛА, ЕШИВА
W3	ШКОЛА ИЛИ АКАДЕМИЯ
W4	УЧЕБНАЯ ШКОЛА
W5	ТЕОЛОГИЧЕСКАЯ СЕМИНАРИЯ
W8	ДРУГАЯ ЧАСТНАЯ ШКОЛА
W9	ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
Y
Y1	ПОЖАРНЫЙ ОТДЕЛ 9065		ПОЖАРНЫЙ УЧАСТОК	JART ЗАДЕРЖАНИЯ
Y4	ВОЕННАЯ И МОРСКАЯ УСТАНОВКА
Y5	ДЕПАРТАМЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ
Y6
	УПРАВЛЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Y8	УПРАВЛЕНИЕ ОБЩЕСТВЕННЫХ РАБОТ
Y9	УПРАВЛЕНИЕ ЗАЩИТЫ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
Z
Z0	ШЕСТЕРНЯЯ ШЕСТЕРНЯ
Z1	СУДЕБНЫЙ ДОМ
Z2	ОБЩЕСТВЕННАЯ ПАРКОВКА
Z3	ОТДЕЛЕНИЕ ПОЧТОВОГО ОТДЕЛЕНИЯ
Z4		EASEMENT
Z8	КЛАДБИЩЕ
Z9	ПРОЧИЕ ПРОЧИЕ

Удаление собственности нарушителя
Арендодатели должны удерживать собственность «нарушителя» в течение 7 дней с даты, когда арендодатель обнаруживает собственность. После этого домовладельцы могут предположить, что «нарушитель» покинул собственность, и могут избавиться от нее любым способом, который они сочтут «подходящим», по своему собственному усмотрению, если только «нарушитель» не потребует этого до того, как домовладелец избавится от нее.Wis. Stat 704.055 (2) (a), 2015 Wis. Act 176, Section 21

Если домовладелец избавляется от собственности посредством частной или публичной продажи, домовладелец может отправить выручку от продажи за вычетом любых затрат на продажу и хранение в Департамент администрации по программам бездомных. Висконсин. Стат. 704.055 (2) (b), 2015 Висконсин. Закон 176, раздел 21
Примечание: все деньги, полученные от процентов по доверительным счетам недвижимости, и все деньги, полученные по статье 704.05 (5) и 704.055 (2) (b), которые являются выручкой от продажи оставшейся собственности, будут использоваться для субсидий агентствам и приютов для бездомных. Висконсин. Стат. 20.505 (7) (h), 2015 Wis. Act 176, Section 1
Кредиторы и другие лица, владеющие недвижимостью или заинтересованные в финансировании (залоговое право и т. Д.), Могут требовать права собственности в любое время до того, как арендодатель избавится от нее или, если существует договор на отчуждение собственности, третья сторона платит арендодателю расходы на отчуждение имущества.Висконсин. Стат. 704.055 (3), 2015 Wis. Act 176, Section 21
На что следует обратить внимание при аренде?
Язык, объясняющий, что арендодатель будет делать с оставленным имуществом: Если арендодатель записывает в договор аренды, что он не будет хранить оставленное имущество, арендодатель может делать с этим имуществом все, что пожелает, при выселении или когда арендатор выезжает. Висконсин. Стат. 704,05 (5) (мм)
Залог на вашу собственность в Нестандартном ПОЛОЖЕНИИ АРЕНДЫ: Если арендатор инициализирует пункт в НЕСТАНДАРТНОМ ПОЛОЖЕНИИ АРЕНДЫ, который позволяет арендодателю сохранить собственность арендатора в обмен на неоплаченную арендную плату или в качестве залога до тех пор, пока он не заплатит арендную плату, арендодатель имеет право делать все, что сказано в соглашении.ATCP 134.09 (4) (b)
Что, если мой домовладелец нарушил эти законы после того, как я съехал?
Каждый раз, когда домовладелец нарушает закон об оставленной собственности, у арендатора есть несколько вариантов:
Позвоните в полицию или шерифу, чтобы сообщить о незаконном выселении, например, если арендодатель выбрасывает ваши вещи (или угрожает выбросить их) без постановления суда или без помощи шерифа. ATCP 134.09 (7), Wis. Stats. 799.45 (3 мес.), Висконсин, закон 76, п. 40–57 (01.03.14)
Сделайте письменный запрос, чтобы они вернули вашу собственность или предоставили вам доступ к ней, и процитируйте соответствующие законы и постановления. Укажите крайний срок и оставьте копию себе. Вы также можете пригрозить предпринять дальнейшие действия (см. Ниже), если они не подчинятся.
Подайте жалобу в службу защиты прав потребителей через Интернет или по телефону (800) 422-7128.
Подать заявление в суд мелких тяжб по делу replevin (возврат имущества) или денежного ущерба .Например, вы можете потребовать, чтобы вам вернули мебель, снятую с балкона, или если арендодатель отбуксирует ваш автомобиль без уведомления , и он неправильно разместил недвижимость (01.07.14), вы можете потребовать, чтобы они либо заплатили за возврат автомобиля, либо возместили вам расходы на его возвращение.
ПРИМЕЧАНИЕ: Если домовладелец нарушил законы против незаконного выселения в соответствии с ATCP 134.09 (7) или требования Нестандартного ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ для арендодателя в соответствии с ATCP 134.09 (4), арендатор может подать иск о двойном возмещении ущерба, плюс судебные издержки и разумные гонорары адвокату, и / или подать жалобу в Службу защиты потребителей через Интернет или по телефону (800) 422-7128.
Законы изменились в 2011, 2012, 2014, 2015, 2016 и 2018 годах. Многие факторы могут определять, какие законы применяются к вашей ситуации, в том числе, когда возникла проблема, когда был подписан или продлен договор аренды и когда имело место выселение. Если ваш договор аренды был подписан или проблема возникла до 18.04.18, вам следует внимательно изучить формулировки закона, чтобы определить, применимы ли они к вашей ситуации.
Фиолетовый текст применяется к договорам аренды и событиям от 21.12.11 (Закон штата Висконсин, 2011 г.) Сводка
Оранжевый текст применяется к договорам аренды и событиям по состоянию на 31.03.12 (Закон штата Висконсин 2011 г. 143) Резюме
Зеленый текст применяется к договорам аренды и событиям по состоянию на 3/1/14 (2013 г., Закон Висконсина 76) Summary WI, Summary Dane Co.
Синий текст применяется к договорам аренды и событиям с 01.11.15 (CR 14-038) Сводка
Бордовый текст применяется к договорам аренды и событиям от 2 марта 2016 г. (2015 г., штат Висконсин.Действовать. 176) Сводка

Коричневый текст применяется к договорам аренды и событиям от 18.04.18 (Закон штата Висконсин 2017 г. 317) Сводка
Более подробную информацию об изменениях в законодательстве можно найти здесь. Сообщите о своем договоре аренды, позвонив в Центр ресурсов для арендаторов, чтобы мы могли помочь вам узнать ваши права и средства правовой защиты, в том числе о том, можете ли вы требовать двойного возмещения убытков, судебных издержек и разумных гонораров адвокатам, когда вы подаете в суд на своего арендодателя.
Домовладелец в Нэшвилле с 10-летним стажем. Подробности точной стоимости ремонта
Автор, Кейт Доре, купила дом площадью 1400 квадратных футов в Нэшвилле, штат Теннесси, в 2009 году.
Только за последние шесть месяцев она потратила 21 140 долларов на ремонт и улучшение дома.
После 10 лет в доме ей пришлось заняться проектами, включая замену крыши и водосточных желобов, ремонт потолка, восстановление и защиту от протечек на чердаке, а также добавление теплоизоляции.
Трудно не съежиться, когда кто-то говорит, что аренда — это выбрасывание денег. Для большинства людей это не так, особенно с ремонтом и улучшением дома. Согласно отчету Zillow and Thumbtack, средняя семья тратит 3021 доллар в год на техническое обслуживание. Но в зависимости от того, где вы живете или в каком состоянии находится ваш дом, их может быть намного больше.
За последние шесть месяцев я потратил колоссальные 21 140 долларов на свое ранчо 1950-х годов в Нэшвилле, штат Теннесси. Я признаю, что промедление усугубило некоторые проблемы.А вот остальные — ну, они часть собственного дома. Вот построчная разбивка каждой потраченной копейки.
Замена крыши и водостоков: 7 873 долл. США
Когда я купил дом, инспектор не пометил крышу как наличие проблем. Но и это было не ново. Десять лет спустя, когда мне потребовалась замена, это не было полной неожиданностью. К тому же белкам удалось прорваться внутрь, повредив черепицу, водостоки и чердак.
Ремонт потрескавшегося потолка в моем кабинете: $ 3 900
Примерно год назад я заметил, что на потолке моего кабинета образовалась тонкая трещина.Когда трещина углубилась и потолок начал провисать, я понял, что это было больше, чем небольшое косметическое исправление. Небольшой ямочный ремонт гипсокартона не решит эту проблему. На всякий случай заменил весь потолок.
Сколько вам будет стоить владение домом? Узнайте с этими предложениями от наших партнеров:

Восстановление чердака после причинения вреда животным и защита дома от белок: 3 602 долл. США
Белки неумолимы.Моя осыпающаяся крыша позволяла животным грызть дыры на каждом углу. Прежде, чем я узнал об этом, въехала целая семья. Чем дольше они оставались без дела, тем больший ущерб они причиняли. Они грызли провода, разрушали изоляцию и оставляли чердак грязным.
Ремонт и уборка чердака заняли несколько часов. Чтобы они не вернулись, я добавил крепость защиты от белок: ограждение крыши, вентиляционные крышки и окантовку желобов.
Добавление новой изоляции на чердак: 2 575 долларов США
Изоляция моего чердака с самого начала была не совсем надежной.При толщине всего четыре дюйма мои системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха работали сверхурочно, чтобы обогреть и охладить мой дом. Попав на чердак, белки еще больше повредили изоляцию. Моим единственным выбором было заменить его.
Улучшение герметичности подвала и чердака: 1 690 долларов США
В какой-то момент я получил купон на бесплатный энергетический аудит через нашу местную электрическую компанию. В дополнение к плохой изоляции, что не было сюрпризом, я получил низкие баллы за герметичность в подвале и на чердаке.Перед установкой новой изоляции я также позаботился об этих утечках энергии.
Текущие электрические проекты: $ 1,500
Как домовладелец, есть проекты, которые вы можете попробовать выполнить самостоятельно. Другие, например, электромонтажные работы, лучше доверить лицензированным профессионалам. На протяжении многих лет я вел постоянный список мелких проблем с электричеством. Во-первых, на кухне не хватило мощности для всей бытовой техники. Затем в ванной вспыхнул свет, и прожектор над гаражом не переставал мерцать.После того, как белка повредила, я нанял профессионала, который потратил пару дней на работу над всем.
Как я заплатил за ремонт и улучшение дома 21 140 долларов
Когда что-то пошло не так, моей самой большой заботой была оплата ремонта. Я не слишком много трачу, поэтому потеря тысяч заставила меня волноваться. Некоторые люди опустошают свои чрезвычайные фонды, полагаются на кредитную линию собственного капитала или обращаются за личной ссудой. Мне все это не понравилось.
Вместо этого я использовал кредитные карты — Citi Simplicity и U.S. Bank Visa Platinum — два самых длинных доступных предложения 0%. Эти карты имеют предложения 0% годовых на 18 и 20 месяцев.
Это рискованный шаг. Если к установленному сроку у меня останется баланс, процентные ставки по каждой карте резко возрастут. Но выплата им до истечения сроков могла бы спасти меня сотни или даже тысячи. На мой взгляд, не существует «правильного» или «неправильного» способа оплаты ремонта дома. Если график реалистичен, соответствует вашему бюджету и помогает вам лучше спать по ночам, это хорошее решение.
Кейт Доре
Писатель-фрилансер
8 шедевров стоимостью в несколько миллионов долларов, найденных в неожиданных местах
Невозможно узнать, сколько шедевров пропало без вести с течением времени, были ли они украдены, ошибочно считались уничтоженными или просто утеряны.Восемь работ из этого списка, все оцениваемые в миллионы долларов, появлялись в некоторых неожиданных местах — гаражах, чердаках и комиссионных магазинах, а некоторые были куплены всего за несколько долларов.
1. Джексон Поллок Тери Хортон
Тери Хортон заплатила 5 долларов за эту оригинальную картину Джексона Поллока в благотворительном магазине в Сан-Бернардино, Калифорния. (Cedit: Vaughn Youtz / ZUMA Press / Alamy Photo)
Оценочная стоимость: 50 миллионов долларов В 1991 году Тери Хортон, охотница за скидками, просматривала благотворительный магазин в Сан-Бернардино в поисках подарка для друга.Она нашла большой холст, покрытый разноцветными каплями и брызгами краски, и, хотя она посчитала его некрасивым, она заплатила 5 долларов за картину. Как оказалось, ее подруга тоже считала это некрасивым. Когда подруга Хортон не смогла разместить холст размером 5,5 на 4 фута в своем доме-трейлере, Хортон попыталась продать его на гаражной распродаже. Увидев картину, учитель рисования предположил, что это мог быть Джексон Поллок, на что Хортон ответил: «Кто, черт возьми, такой Джексон Поллок?» (Этот резкий ответ станет названием документального фильма 2006 года о Хортон и ее картине.С тех пор Хортон работает с аутентификаторами, чтобы доказать, что ее картина на самом деле принадлежит мастеру абстрактного экспрессионизма. В настоящее время она просит за картину 50 миллионов долларов.
2. Ансель Адамс Негативы Рика Норсиджиана
Рик Норсиджиан держит стеклянный негатив Ансела Адамса с изображением озера Зеркало в национальном парке Йосемити. (Кредит: Эрик Пол Замора / Fresno Bee / MCT через Getty Images)
Оценочная стоимость: 200 миллионов долларов Почти два десятилетия назад, просматривая гаражную распродажу, коммерческий художник Рик Норсиджиан купил две коробки стеклянных негативов для фотографий за 45 долларов, просто потому что его привлекали образы Йосемити, где он когда-то работал.После исследования Norsigian понял, что негативы могут быть работой знаменитого пейзажного фотографа Анселя Адамса. Десятки профессионалов приняли участие в проверке подлинности произведений, включая бывшего агента ФБР, эксперта по почерку и метеоролога, которые сравнили облака на фотографиях с известными работами Адамса, которые, как считается, были сняты примерно в то же время. Как сказал CNN в 2010 году эксперт по бремени доказательств Мэнни Медрано, нанятый Norsigian, «я отправлял людей в тюрьму на всю оставшуюся жизнь за гораздо меньшее количество доказательств, чем я видел в этом случае.«Ожидается, что Norsigian заработает примерно 200 миллионов долларов от продажи принтов в течение следующих 25 лет.
3. Аризонский Джексон Поллок
Картина Джексона Поллока, найденная в гараже в Аризоне. (Предоставлено: J. Levine Auction)
Оценочная стоимость: 15 миллионов долларов В июне 2017 года выяснилось, что потенциальный холст Джексона Поллока, найденный в гараже Сан-Сити, штат Аризона, может стоить до 15 миллионов долларов. Когда оценщик Джош Левин оценивал вещи пожилого мужчины, он начал подозревать, что одна из картин может быть изображением Поллока.В течение 18 месяцев Левин потратил десятки тысяч долларов на аутентификацию холста, сделав важное открытие: сестра его владельца состояла в элитном художественном круге, в который входил и сам Поллок. Картина должна была выставиться на аукцион в июне того же года со стартовой ставкой в 5 миллионов долларов и оценочной стоимостью от 10 до 15 миллионов долларов, но продажа была отложена на неопределенный срок, поскольку потенциальные участники торгов не смогли пройти кредитные и банковские чеки. С двумя картинами Поллока, найденными в невероятных местах в последние десятилетия, было бы разумно следить за его забрызганными подписью холстами на блошиных рынках, в гаражных распродажах и в комиссионных магазинах.
4. Караваджо из Тулузы
Французский искусствовед Стефан Пинта вместе с другими экспертами определяет подлинность картины итальянского художника Караваджо «Юдифь, отсекающая голову Олоферну». (Предоставлено: Патрик Коварик / AFP / Getty Images)
Оценочная стоимость: 136 миллионов долларов Когда протекающая крыша заставила домовладельца в Тулузе, Франция, открыть ранее опечатанное чердак для ремонта в 2014 году, внутри произошел настоящий сюрприз. : картина, созданная мастером итальянского барокко Караваджо.Работа изображает библейскую сцену, в которой Юдифь обезглавливает Олоферна, драматический сюжет Караваджо, раскрытый на уже аутентифицированной картине 1602 года. Считается, что художник нарисовал две версии сцены, вторая из которых все еще отсутствует, но некоторые эксперты считают, что эта конкретная работа была фактически завершена современником Караваджо, фламандским художником Луи Финсоном. Известно, что Финсон написал одну копию оригинальной композиции Караваджо, и после тщательного анализа несколько выдающихся экспертов по Караваджо считают, что картина Тулузы является второй копией.Несмотря на то, что жюри еще не определено, французское правительство наложило запрет на экспорт картины, посчитав ее стоимостью до 136 миллионов долларов.
5. Третье императорское пасхальное яйцо Фаберже
Недавно обнаруженное яйцо Фаберже, обнаруженное торговцем металлоломом на рынке, выставлено на выставке в Wartski в Лондоне, 2014 г. (Источник: Yui Mok / PA Wire / AP)
Оценочная стоимость: 33 миллиона долларов Хотя некоторые из находок в этом списке были куплены менее чем за 50 долларов, анонимный покупатель этого многомиллионного произведения искусства заплатил довольно приличную сумму: 14000 долларов.Покупатель намеревался переплавить его, надеясь, что изделие будет буквально на вес золота. Но после исследования яйца владелец обнаружил, что оно было третьим из 50, созданных ювелиром Питером Карлом Фаберже для российской императорской семьи до того, как русская революция 1917 года положила конец правлению Романовых. Начиная с 1885 года, Фаберже проводил около года (или дольше), создавая сложное золотое яйцо по заказу королевской семьи на Пасху. Третье императорское яйцо, подаренное царем Александром III Марии Федоровне в 1887 году, было оценено примерно в 33 миллиона долларов в 2011 году экспертом Фаберже Кираном Маккарти из британской ювелирной фирмы Wartski.Сегодня он принадлежит частному коллекционеру.
6. Коллекция Гурлитта
«Женщина Анри Матисса, сидящая в кресле», одна из самых известных картин, обнаруженных в коллекции Гурлитта. Целевая группа Wolf Heider-Sawall / Art Recovery Group работала над выявлением 1497 работ в коллекции и выяснением их истории. (Предоставлено: Wolf Heider-Sawall / Picture-Alliance / DPA / AP Images)
Оценочная стоимость: 1,35 миллиарда долларов В рамках одного из самых поразительных открытий века немецкие таможенники и полицейские обнаружили 1379 произведений искусства из Квартира коллекционера произведений искусства Корнелиуса Гурлитта в Мюнхене в 2012 году, вся находка оценена в 1 доллар.35 миллиардов. Отец Гурлитта, Хильдебранд, был торговцем произведениями искусства, который конфисковал произведения у еврейских коллекционеров и продавал украденные произведения нацистам во время Второй мировой войны, хотя, очевидно, он также оставил многие работы себе. Работы в основном принадлежали мастерам 20-го века, таким как Пабло Пикассо и Анри Матисс, которых нацисты считали «дегенеративными художниками», хотя в коллекцию также входила гравюра Альбрехта Дюрера 16-го века. Гурлитт, скончавшийся в 2014 году, завещал всю коллекцию Музею изящных искусств в Берне, Швейцария, который сотрудничает с правительством Германии, чтобы вернуть любые незаконно приобретенные произведения их первоначальным владельцам.
7. Китайская ваза, побившая мировой рекорд
Аукционист Питер Бейнбридж держит каталог аукциона Bainbridge с китайской фарфоровой вазой XVIII века, выставленной им на аукционе в Лондоне, 2010 г. (Источник: Kirsty Wigglesworth / AP Photo)
Оценочная стоимость : 85 миллионов долларов При очистке дома от своих умерших родителей анонимные британские брат и сестра обнаружили китайскую вазу высотой 16 дюймов с изображением рыбы. Братья и сестры принесли вазу вместе с другой китайской керамикой на аукционе Bainbridges Auctions недалеко от Лондона, где консультант датировал изделие периодом правления императора XVIII века Цяньлуна и заметил печать, на которой говорилось, что ваза принадлежала императорской семье.Предполагалось, что этот предмет будет продаваться по цене от 1,3 миллиона до 1,9 миллиона долларов, но когда в 2010 году он попал в рынок, цена на вазу резко возросла за 30 минут. В конце концов, молот упал на колоссальную сумму в 85 миллионов долларов, установив новый рекорд цены для произведения китайского искусства.
8. Риске Тьеполо
Открытая заново картина Джамбаттисты Тьеполо под названием «Портрет дамы в образе Флоры», когда они готовятся выставить ее на аукционный дом Christie’s в Лондоне, 2008 г. (Источник: Sang Tan / AP Photo )
Оценочная стоимость: $ 3.6 MillionOne Картина Джованни Баттиста Тьеполо XVIII века лежала на чердаке французского замка в течение двух столетий, возможно, потому, что на ее изображении было слишком много кожи. Портрет, на котором изображена женщина с обнаженной грудью, считается частью серии, заказанной российской императрицей Елизаветой Петровной, хотя по сути никакой информации об истории картины до ее повторного открытия во Франции не существует. Картина была продана на аукционе Christie’s в 2008 году за 3 доллара.6 миллионов. В июле 2017 года его снова выставили на аукцион, на этот раз на аукционе Sotheby’s в Лондоне, где он не смог достичь своей предыдущей продажной цены, продав за 3,1 миллиона долларов.
6 Обязанности арендодателя по содержанию сдаваемого в аренду имущества
Закон о арендодателе-арендодателе требует, чтобы арендодатели сохраняли свою арендуемую собственность. Хотя конкретные требования будут немного отличаться в зависимости от штата, есть общие обязанности, которые будут нести все домовладельцы. Вот шесть способов, которыми домовладелец должен следить за состоянием собственности.
Обслуживание арендуемой собственности включает:
Соблюдение строительных норм
Ремонтные работы
Обслуживание зон общего пользования
Поддержание работы жизненно важных служб
Обеспечение надлежащих контейнеров для мусора
Подача воды
Строительные нормы и правила
Арендодатели несут ответственность за безопасность своих арендаторов. Один из способов сделать это — убедиться, что объект соответствует всем местным строительным нормам и правилам техники безопасности.Строительные нормы и правила техники безопасности могут регулировать:
Краска на основе свинца для зданий, построенных до 1978 года
Токсичная плесень
Асбест
Максимальное количество человек в единице
Детекторы дыма
Детекторы угарного газа
Достаточное освещение в местах общего пользования
Защитные приспособления для Windows
Использование огнезащитной краски
Сантехника
Электропроводка
Целостность конструкции здания
Большинство городов потребуют от вас осмотра вашей собственности, прежде чем вы сможете разместить в ней арендаторов.Эти инспекторы проверяют, соответствует ли объект всем нормам безопасности, таким как наличие работающих детекторов дыма и угарного газа, а также стандартам обитаемости, таким как наличие проточной воды.
Ремонт
Арендодатель несет ответственность за то, чтобы недвижимость была в пригодном для проживания состоянии. Это включает в себя все ремонтные работы и все остальное, что «разумно» необходимо для поддержания собственности в хорошем состоянии. Например, устранение протечки в крыше было бы «разумно» необходимым ремонтом.Однако замена всей крыши из-за одной небольшой утечки нецелесообразна или не нужна.
Поддержание мест общего пользования
Согласно закону арендодателя-арендатора, арендодатель несет ответственность за обслуживание всех общих частей здания. Это включает в себя проверку того, что они:
Safe- Обеспечение безопасности в зоне включает в себя обеспечение надлежащего освещения, а также исправность этих осветительных приборов и наличие исправных лампочек. Это также означает, что пространство должно быть свободным от опасностей, которые могут привести к травмам, таких как неисправные перила или небезопасные лестницы.
Clean- Ответственность за поддержание чистоты в местах общего пользования часто распространяется только на объекты недвижимости, в которых есть более одной квартиры. Это место не обязательно должно быть безупречно чистым, но на нем не должно быть мусора и другого мусора. Если арендатор несет ответственность за постоянную грязь в зоне общего пользования, то домовладелец может отправить уведомление о прекращении такого поведения. Если поведение не прекратится, домовладелец может подать заявление о выселении.
Держите электричество, водопровод и т. Д.Функционирование
Арендодатель несет ответственность за то, чтобы все жизненно важные процессы были в рабочем состоянии. Это включает, но не ограничивается:
Сантехника
Электричество
Газ
Центральная система кондиционирования (если применимо)
Тепло
Приборы, предоставленные арендодателем
Лифты (если применимо)
Это требование не касается того, чтобы домовладелец фактически поставлял коммунальные услуги арендатору.Это просто для того, чтобы убедиться, что системы, которые их обслуживают, находятся в хорошем и работающем состоянии. Включены ли коммунальные услуги, такие как тепло и электричество, в стоимость аренды и, следовательно, ответственность арендодателя — это отдельный вопрос, который должен быть прописан в договоре аренды.
Предоставьте емкости для мусора
Арендодатели должны предоставить соответствующие мусорные баки или мусорные баки для мусора. Эти контейнеры должны быть оборудованы для хранения мусора до момента его вывоза.
Размер и количество контейнеров должны соответствовать размеру арендуемой собственности. Например, одно мусорное ведро на 20 квартир не поможет. Арендодатель также несет ответственность за вывоз этого мусора, будь то вывоз сам или организация этого для кого-то другого.
Подача проточной воды
Согласно закону о домовладельце-арендодателе, арендодатель несет ответственность за обеспечение арендатора проточной водой. Арендодатель также отвечает за обеспечение надлежащего тепла в холодные месяцы, кондиционирование воздуха в теплые месяцы (если в квартире есть центральное кондиционирование воздуха) и горячее водоснабжение.Блоки, в которых эти коммунальные услуги устанавливаются напрямую и могут напрямую контролироваться только арендатором и напрямую подключены к коммунальным предприятиям, не обязаны следовать этому правилу.
Классификация зданий Нью-Йорка — DOF
Чтобы быстро найти описание кода, нажмите на буквенный код ниже.
9067 H8 9067 H8 9067 H8 9067 ЗДОРОВЬЕ 9067 9067 J5 9067 9067 9067 9067 J1 J5 ТЕЛЕКОМПАНИЯ 9067 НАСТОЛЬНАЯ УСТАНОВКА ДЛЯ ПИТАНИЯ ЦЕРКОВЬ 9067 CHAPEL 9067 CHAPEL 9067 Q3 902 9067 Q3 ПРОМЫШЛЕННЫЕ ПРОМЫШЛЕННЫЕ ПРОМЫШЛЕННЫЕ ВОПРОСЫ 9067 ПЛАТА СЧЕТА 9067 1 ОФИС МАГАЗИНА 9066 906 , AIRFIELD, TERMINAL 9065 НЕ МАНХАТТАН УНИВЕРСИТЕТ 9067 ДРУГИЕ W5 9065 УПРАВЛЕНИЕ ДЕПАРТАМЕНТАЛЬНЫМ УПРАВЛЕНИЕМ Z7
Строительный кодекс Описание
A
A0 CAPE COD
A1 ДВА ИСТОРИЯ — ОТДЕЛЕННЫЙ SM ИЛИ СРЕДНИЙ
A2 ОДИН РАЗДЕЛ 9067 ПЕРЕДНИЙ 9067 ПРИГОРОДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
A4 ГОРОДСКАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ ОДНА СЕМЬЯ
A5 ОДНА СЕМЬЯ ПРИКРЕПЛЕННАЯ ИЛИ ПОЛУРАЗДЕЛЕННАЯ
A6 9066 9067 9067 9067 9067 CAMERA
A8 БУНГАЛО КОЛОНИИ — кооперативно ПРИНАДЛЕЖАЩАЯ ЗЕМЛЯ
А9 РАЗНЫХ ОДНА СЕМЬЯ
В
В1 ВТОРОЙ СЕМЬЯ КИРПИЧНАЯ
В2 ВТОРОЙ СЕМЬЯ КАДР
B3 ДВЕ СЕМЬИ, ПРЕОБРАЗОВАННЫЕ ИЗ ОДНОЙ СЕМЬИ
B9 РАЗЛИЧНЫЕ ДВЕ СЕМЕЙСТВА
C
C0 ТРИ СЕМЬИ
C1 СЕМЕЙНЫЕ ПЕРЕДАЧИ 906 902 906 902 9067 СЕТЬ 902 902 СЕТИ 9067 КРЕПЕЖИРОВ 906 C3 ЧЕТЫРЕ СЕМЬИ
C4 СТАРОЕ ЗАКОННОЕ НАПРЯЖЕНИЕ
C5 ПРЕОБРАЗОВАННЫЕ ЖИЛЫЕ ИЛИ КОМНАТНАЯ ДОМ
C6
C6 UPAL UPAL 9067 .БОЛЕЕ ШЕСТИ СЕМЬЕЙ С МАГАЗИНАМИ
C8 WALK-UP CO-OP; ПЕРЕВОЗКА С ЛОФТА / СКЛАДА
C9 САДОВЫЕ КВАРТИРЫ
CM МОБИЛЬНЫЕ ДОМА / ПРИЦЕПНЫЕ ПАРКИ
D 906 ПРЕОБРАЗОВАНИЕ С ЛОФТА / СКЛАДА
D1 КВАРТИРА ЛИФТА; ПОЛУЗАЩИТА БЕЗ МАГАЗИНОВ
D2 ЛИФТ; АРТИСТЫ В РЕЗИДЕНЦИИ
D3 КВАРТИРА ЛИФТА; ОГНЕЗАЩИТНЫЙ БЕЗ МАГАЗИНОВ
D4 КООПЕРАТИВНЫЙ ЛИФТ
D5 КВАРТИРА ЛИФТА; ПРЕОБРАЗОВАННЫЙ
D6 ЛИФТ; ПРОТИВОПОЖАРНАЯ С МАГАЗИНАМИ
D7 ЛИФТ; ПОЛУЗАЩИТА С МАГАЗИНАМИ
D8 ЛИФТ; ТИП ЛЮКС
D9 ЛИФТ; РАЗНЫЕ
E
E1 ОГНЕСТОЙКОГО СКЛАД
E2 КОНТРАКТАНТЫ СКЛАД
E3 SEMI-ОГНЕСТОЙКИЙ СКЛАД
E4 METAL КАДР СКЛАД
E7 СКЛАДСКИЕ СКЛАДЫ
E9 РАЗЛИЧНЫЙ СКЛАД
F
F1 FACTORY; ТЯЖЕЛОЕ ПРОИЗВОДСТВО — ОГНЕЗАЩИТНОЕ
F2 ЗАВОД; СПЕЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — ПРОТИВОПОЖАРНОЕ
F4 ЗАВОД; ПРОМЫШЛЕННЫЕ ПОЛУЖЕПРОБЕЗОПАСНЫЕ
F5 ЗАВОД; ПРОИЗВОДСТВО СВЕТОВ
F8 ЗАВОД; ТАНКОВАЯ ФЕРМА
F9 ЗАВОД; ПРОМЫШЛЕННО-РАЗНОЕ
G
G0 ГАРАЖ; ЖИЛЫЙ НАЛОГ КЛАСС 1
G1 ВСЕ СТОЯНОЧНЫЕ ГАРАЖИ
G2 КУЗОВ / СТОЛКНОВЕНИЕ ИЛИ АВТОРЕМОНТ
С G3 СТАЦИОНАРНЫЙ ГАЗ 9067 RETA 902 9067 G3 9067 СТАЦИОНАРНЫЙ ГАЗ 9067 СЕРВИС / АВТОРЕМОНТ
G5 АЗС ТОЛЬКО С / БЕЗ МАЛЕНЬКОГО КИОСКА
G6 ЛИЦЕНЗИОННАЯ ПАРКОВКА
G7 С ВЫСТАВОЧНОЙ
G9 РАЗЛИЧНЫЙ ГАРАЖ
GU ПРОДАЖА ИЛИ АРЕНДА АВТОМОБИЛЕЙ БЕЗ САЛОНА
GW АВТОМОЙКА ИЛИ СМАЗОЧНАЯ УСТАНОВКА
H
HB БУТИК: 10–100 НОМЕРОВ, С ПРЕСТИЖНЫМИ УСЛУГАМИ, ТЕМАТИЧЕСКИЕ, СТИЛЬНЫЕ, С ПОЛНЫМИ РАЗМЕЩЕНИЯМИ SVC
ХОЛОДИЛЬНАЯ КОМНАТА
HHHED HHHED HHHAD С СОВМЕСТНЫМИ НОМЕРАМИ И ВАННЫМИ КОМНАТАМИ
HR SRO- 1 ИЛИ 2 ЧЕЛОВЕКА, РАЗМЕЩЕННЫЕ В ИНДИВИДУАЛЬНЫХ КОМНАТАХ В МНОГОЖИЛЬНОМ ЖИЛОМ, ДОСТУПНОМ ЖИЛЬЕ
HS ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОЖИВАНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОЖИВАНИЯ ОБЫЧНАЯ ОПЛАТА ЕЖЕНЕДЕЛЬНЫХ ТАРИФОВ И МЕНЬШЕ ДОРОГИЕ, ЧЕМ ОТЕЛЬ С ПОЛНЫМ ОБСЛУЖИВАНИЕМ
h2 LUXURY HOTEL
h3 ОТЕЛЬ С ПОЛНЫМ ОБСЛУЖИВАНИЕМ
h2 МНОГИЕ СОТРУДНИЧЕНЫ С НАЦИОНАЛЬНАЯ СЕТЬ
h5 МОТ
H5 ГОСТИНИЦА; ЧАСТНЫЙ КЛУБ, ТИП ЛЮКС
H6 КВАРТИРА ГОСТИНИЦА
H7 КВАРТИРА ГОСТИНИЦА — КООПЕРАТИВНО В СОЦИАЛЬНОМ ВЛАДЕНИИ
I1 БОЛЬНИЦА, САНИТАРИЙ, ПСИХИЧЕСКОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
I2 ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
I3 ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ПЕРСОНАЛ
I5 МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР, ДЕТСКИЙ ЦЕНТР, КЛИНИКА
I6 ДОМ СЕМЯН
I7 ВЗРОСЛЫЙ
J
J1 ТЕАТР; ТИП ИСКУССТВА МЕНЬШЕ 400 МЕСТ
J2 ТЕАТР; ART TYPE БОЛЕЕ 400 СИДЕНИЙ
J3 ТЕАТР ДВИЖЕНИЯ С БАЛКОНОМ
J4 LEGITIMATE THEATER, ТОЛЬКО ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
J7 Бродвее ТИП ТЕАТР
J8 МУЛЬТИПЛЕКСНОЙ PICTURE ТЕАТР
J9 РАЗНОЕ ТЕАТР
K
K1 ONE STORY РОЗНИЧНАЯ СТРОИТЕЛЬСТВО
K2 МНОГОЭТАЖНОЕ ТОРГОВОЕ ЗДАНИЕ (2 ИЛИ ПОДРОБНЕЕ)
K3 МНОГОЭТАЖНЫЙ МАГАЗИН
K4 ПРЕДНАЗНАЧЕННАЯ РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ С ДРУГИМИ ПРИМЕНЕНИЯМИ
K5 С ПОДСТАВОЧНОЙ ПИТАНИЕМ 9067 ПАРКОВКА
K7 БАНКОВСКИЕ УСЛУГИ С ИЛИ БЕЗ ПАРКОВКА
K8 БОЛЬШАЯ КОРОБКА РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ: НЕ ЗАКРЕПЛЕННАЯ И СТОИТ НА СОБСТВЕННОМ УЧАСТКЕ С ПАРКОВКОЙ, E.G. COSTCO & BJ’S
K9 РАЗНОЕ ЗДАНИЕ МАГАЗИНА
L
L1 LOFT; БОЛЕЕ 8 ЭТАЖЕЙ (ТИП СРЕДНЕЙ ЧЕЛЮСТИКИ)
L2 ЛОФТ; ОГНЕЗАЩИТНЫЙ И ВИД ДЛЯ ХРАНЕНИЯ БЕЗ МАГАЗИНОВ
L3 ЛОФТ; ПОЛУПОЖАРОБЕЗОПАСНЫЙ
L8 ЛОФТ; С РОЗНИЧНЫМИ МАГАЗИНАМИ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ОДНОГО ТИПА
L9 РАЗЛИЧНЫЙ ЛОФТ
M
M1 ЦЕРКОВЬ
M3 Парсонаж, Ректори
M4 МОНАСТЫРЬ
М9 РАЗНОЕ РЕЛИГИОЗНЫЙ ОБЪЕКТ
Н
N1 УБЕЖИЩЕ
N2 НАЧАЛО ДЛЯ КОРЕННЫХ ДЕТЕЙ В ВОЗРАСТЕ, БЕЗДОМНЫЙ
N3 ДЕТСКИЙ ДОМ
N4 ДОМ ПОДДЕРЖАНИЯ ДЛЯ ДЕВОЧЕК
N9 9065 9066 OUSYLANE 9066 9066 9066 9067 OUSYLOUS 906 908 9066 OUSYLINE 9067 ИСТОРИЯ
O2 ТОЛЬКО ОФИС 2-6 ЭТАЖОВ
O3 ТОЛЬКО ОФИС 7-19 ИСТОРИЙ
O4 ОФИС ТОЛЬКО С ИЛИ БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МАГАЗИНОВ 9067 9067 ИЛИ БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МАГАЗИНОВ — 20 ОФИС С СВЯЗЬЮ — ОТ 1 ДО 6 ЭТАЖОВ
O6 ОФИС С СВЯЗЬЮ 7-19 ЭТАЖОВ
O7 ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ЗДАНИЯ / СТЕНД ТОЛЬКО ПОХОРОННЫЕ ДОМА
O8 ОФИС ТОЛЬКО С КВАРТИРАМИ (БЕЗ СВЯЗИ)
O9 РАЗНОЕ И СТАРЫЙ СТИЛЬ БАНКА BLDGS.
P
P1 КОНЦЕРТНЫЙ ЗАЛ
P2 ЛОДЖИ
P3 YWACH2 CLHA, YWCA 90 P3 YWCA, YWCA
P5 СООБЩЕСТВО ЦЕНТР
P6 AMUSEMENT МЕСТО, баня, BOAT HOUSE
P7 МУЗЕЙ
P8 БИБЛИОТЕКА
P9 РАЗНОЕ ВНУТРЕННИЙ PUBLIC СБОРКА
Q
Q1 ПАРКИ / ОТДЕЛЕНИЕ ДЛЯ ОТДЫХА
Q2 ИГРОВАЯ ПЛОЩАДЬ
ПОЛЯ ДЛЯ ГОЛЬФА
Q6 СТАДИОН, ГОНКА, БЕЙСБОЛ ПОЛЕ
Q7 ТЕННИСНЫЙ КОРТ
Q8 МАРИНА, ЯХТ-КЛУБ
Q9 РАЗЛИЧНОЕ 656 906 906 906 906 906 906 ПРОЧИЕ ВНЕШНИЙ ВНЕШНИЙ ВРЕМЯ ОТДЫХА 9067 906 906 906 906 906 906 906 906 НАРУЖНЫЙ ОТДЫХ 9067 906 ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ И Т.Д.
RB ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
RG ВНУТРЕННЯЯ ПАРКОВКА
RH HOTEL / BOATEL
RK 9067 RK RR АРЕНДА КОНДОМИНИУМА
RS НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ
RT ТЕРРАСЫ / САД / КАБАНЫ
RW
R1 CONDO; ЖИЛОЙ БЛОК В 2-10 БЛОКЕ BLDG.
R2 CONDO; ЖИЛЫЙ НОМЕР В WALK-UP BLDG.
R3 CONDO; ЖИЛОЙ БЛОК В 1-3 ЭТАЖЕ BLDG.
R4 CONDO; ЖИЛОЙ БЛОК В ЛИФТЕ BLDG.
R5 РАЗНОЕ КОММЕРЧЕСКИЙ
R6 CONDO; ОСТАТОЧНЫЙ БЛОК 1-3 БЛОКА BLDG-ORIG КЛАСС 1
R7 CONDO; ОБЪЕДИНЕНИЕ 1-3 БЛОК BLDG-ORIG КЛАСС 1
R8 CONDO; COMML.БЛОК ИЗ 2-10 БЛОКОВ BLDG.
R9 СОТРУДНИЧЕСТВО В КОНДОМИНИУМЕ
RR АРЕНДА КОНДИЦИОНЕРА
S
S0671 S0902
FORAMIL FORAMIL 9067 ОСНОВНО 1 СЕМЬЯ С 1 МАГАЗИНОМ ИЛИ ОФИСОМ
S2 ОСНОВНАЯ СЕМЬЯ 2 С 1 МАГАЗИНОМ ИЛИ ОФИСОМ
S3 ОСНОВНО 3 СЕМЬЯ С 1 МАГАЗИНОМ ИЛИ ОФИСОМ
S5 ПЕРВОНАЧАЛЬНАЯ СЕМЬЯ 5-6 С 1 МАГАЗИНОМ ИЛИ ОФИСОМ
S9 ОДНО ИЛИ НЕСКОЛЬКО ЖИЛЬЕ С МАГАЗИНАМИ ИЛИ ОФИСАМИ
T2 PIER, DOCK, BULKHEAD
T9 MI СКЕЛЛАННОЕ ТРАНСПОРТНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
U
U0 КОММУНАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ЗЕМЛЯ И СТРОИТЕЛЬСТВО
U1
U1 ПОДЪЕМНЫЙ МОСТ 9067 ТУННЕЛ 9067 HIGWAY 9067, ТУННЕЛ 9067 ПОТОЛОК ДОРОГА
U4 ТЕЛЕФОН UTILITY
U5 СВЯЗИ ОБЪЕКТ КРОМЕ ТЕЛЕФОН
U6 ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ — ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
U7 ТРАНСПОРТ — ОБЩЕСТВЕННЫЙ СОБСТВЕННОСТЬ
U8 ОТЗЫВАЕМОЕ СОГЛАСИЕ
U9 ПРОЧИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ИМУЩЕСТВА
V
V0 ЗОНА; NOT MANHATTAN
V1 ЗОНИРОВАННОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ИЛИ ЖИЛОЕ ЖИЛОЕ MANHATTAN
V2 ЗОНИРОВАННОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, СОБСТВЕННОЕ С КЛАССОМ 1: ЖИЛЫЙ ДОМ: НЕ MANHATTAN
V4 ПОЛИЦИЯ ИЛИ ПОЖАРНЫЙ ОТДЕЛ
V5 ШКОЛА ИЛИ ДВОР
V6 БИБЛИОТЕКА 9067 ИЛИ АВТОМОБИЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЖЕРСИ
V8 ГОСУДАРСТВО НЬЮ-ЙОРК ИЛИ ПРАВИТЕЛЬСТВО США
V9 РАЗНОЕ ВАКАНТ LAND
WARY 9067 WARY WARY JUNIC JOIN ПРИГОТОВИТЕЛЬНАЯ ШКОЛА, ЕШИВА
W3 ШКОЛА ИЛИ АКАДЕМИЯ
W4 УЧЕБНАЯ ШКОЛА
W5 ТЕОЛОГИЧЕСКАЯ СЕМИНАРИЯ
W8 ДРУГАЯ ЧАСТНАЯ ШКОЛА
W9 ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
Y
Y1 ПОЖАРНЫЙ ОТДЕЛ 9065 ПОЖАРНЫЙ УЧАСТОК JART ЗАДЕРЖАНИЯ
Y4 ВОЕННАЯ И МОРСКАЯ УСТАНОВКА
Y5 ДЕПАРТАМЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ
Y6
УПРАВЛЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Y8 УПРАВЛЕНИЕ ОБЩЕСТВЕННЫХ РАБОТ
Y9 УПРАВЛЕНИЕ ЗАЩИТЫ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
Z
Z0 ШЕСТЕРНЯЯ ШЕСТЕРНЯ
Z1 СУДЕБНЫЙ ДОМ
Z2 ОБЩЕСТВЕННАЯ ПАРКОВКА
Z3 ОТДЕЛЕНИЕ ПОЧТОВОГО ОТДЕЛЕНИЯ
Z4 EASEMENT
Z8 КЛАДБИЩЕ
Z9 ПРОЧИЕ ПРОЧИЕ
Q&A: Программа помощи по утеплению

A: Услуги по утеплению — это экономически эффективные меры по повышению энергоэффективности для существующих жилых и многоквартирных домов с жителями, имеющими право на получение дохода.Эти услуги предоставляются с использованием диагностического энергоаудита и оценки здания, которые определяют необходимые меры энергоэффективности для каждого уникального дома.

Q: Как работает программа помощи Департамента энергетики (WAP) Министерства энергетики?

A: Департамент предоставляет гранты правительствам штатов, которые затем заключают контракты с местными агентствами на предоставление услуг по утеплению нуждающимся жителям с низким доходом. Государственные и местные агентства обычно используют финансирование Министерства энергетики с другими федеральными, государственными, коммунальными и частными ресурсами для увеличения количества домов, которые могут быть утеплены в регионе, и предоставления дополнительных услуг по утеплению.После того, как дом или многоквартирное здание выбрано для утепления, происходит следующий поэтапный процесс:

Бригады утепления используют домашнее энергоаудитное и диагностическое оборудование, такое как вентиляционные двери и инфракрасные камеры, чтобы определить наиболее рентабельные меры для этого. конкретный дом. Типичные меры включают установку изоляции, снижение инфильтрации воздуха и дисбаланса давления, герметизацию и ремонт воздуховодов, а также настройку и ремонт нагревательных и охлаждающих устройств.
Бригады по утеплению устанавливают меры по повышению энергоэффективности, которые обеспечивают соотношение сбережений и инвестиций 1: 1 и выше.
Во время установки бригады могут решить проблемы, связанные со здоровьем и безопасностью, связанные с энергопотреблением, или выполнить непредвиденный ремонт. Такой подход обеспечивает рентабельность программы.

В: Какую роль утепление играет в укреплении здоровья и безопасности в жилых помещениях?

A: Поставщики услуг по утеплению проверяют основные энергетические системы для обеспечения безопасности жильцов, например рассматривают дом как систему в рамках концепции «утепления всего дома».«В рамках программы принимаются меры по улучшению качества воздуха в помещениях, в которых проводится кондиционирование воздуха. Кроме того, поставщики услуг по утеплению во многих штатах объединили ресурсы из других программ для удовлетворения дополнительных потребностей своих клиентов с помощью программы Weatherization Plus Health, которая помогает общинам объединить ресурсы таким образом, чтобы что жители могут получить доступ к комплексным решениям своей жилищной проблемы

Эти услуги могут включать:

Тестирование систем отопления и оборудования на безопасность горения
Тестирование на утечку окиси углерода и газа
Мониторинг на предмет возможного повреждения влаги или заражения плесенью
Проверка электрические панели и проводка для обеспечения безопасности
Замена и / или настройка небезопасных систем отопления и охлаждения
Установка детекторов дыма и угарного газа

Q: Каковы требования для участия в помощи по утеплению?

A : Более 30 миллионов U.Семьи S. могут иметь право на услуги по утеплению по всей стране. Энергетические услуги предоставляются местными агентствами по утеплению окружающей среды штата, и в каждом штате есть несколько разные требования к участию. Если вы получаете дополнительный доход по безопасности, вы автоматически получаете право на получение услуг по утеплению.

Руководящие принципы Министерства энергетики предписывают штатам отдавать приоритет пожилым людям, лицам с ограниченными возможностями, семьям с детьми и семьям с высоким энергетическим бременем или высоким потреблением энергии.Каждое состояние устанавливает, как будут применяться эти приоритетные факторы. Одним из основных факторов, влияющих на право на получение помощи, является доход. В зависимости от того, в каком штате вы живете, вы имеете право на утепление, если ваш доход упадет ниже «200% -ного уровня бедности», как это определено в этих правилах.

В: Если семья не считается малообеспеченной, есть ли другие варианты получения финансовой помощи?

A: Услуги по утеплению окупаются за счет экономии на счетах за электроэнергию в долгосрочной или краткосрочной перспективе, в зависимости от стоимости энергии в данном регионе.Помимо экономических выгод от экономии энергии, семьи, которые не относятся к категории малообеспеченных, имеют ряд возможностей для получения финансовой помощи.

Государственные и местные коммунальные предприятия предлагают несколько финансовых стимулов, включая гранты, скидки и налоговые льготы. Поищите в базе данных Департамента государственные стимулы для возобновляемых источников энергии и повышения эффективности, чтобы найти стимулы в вашем штате. Программа ENERGY STAR также предоставляет исчерпывающий список скидок и налоговых льгот при покупке энергоэффективных продуктов.

Q: Какой тип тестирования проводится во время домашнего энергоаудита?

A: Домашние энергоаудиторы используют современное диагностическое оборудование, такое как вентиляторная дверь, манометр или инфракрасная камера, для определения наиболее экономичных мер, подходящих для каждого дома.Например, техник использует дверь вентилятора, чтобы сбросить давление в доме, чтобы определить, насколько она герметична, и проверить отсутствие утечек воздуха; диагностические инструменты, такие как инфракрасные камеры, помогают обнаружить потери тепла, негерметичные воздуховоды и плохую изоляцию. Кроме того, проводятся испытания для применения безопасной и эффективной изоляции; печи с высоким КПД; холодильники с низким энергопотреблением; программируемые термостаты; компактное люминесцентное освещение — этот список будет продолжаться по мере появления новых технологий и их рентабельности.

В: Каков один из лучших способов утеплить дом по низкой цене?

A: Все дома разные, но в среднем герметизация и изоляция представляют собой прекрасную возможность для экономии энергии при минимальных затратах.Простые улучшения эффективности нагревательного и охлаждающего оборудования, такие как герметизация воздуховодов, замена фильтров и настройка оборудования, также являются высокоэффективным способом повышения эффективности вашего дома по доступной цене.

В: Как подать заявку на помощь по утеплению?

A: Чтобы найти поставщика, который предоставляет услуги по утеплению в вашем районе, вам следует связаться с государственным агентством. Процесс подачи заявки варьируется от штата к штату, но обычно может быть завершен быстро.

Если местный провайдер определит, что вы имеете право на услуги по утеплению, будет проведен энергетический аудит, который может включать в себя любое из следующего: анализ счетов за электроэнергию, проверку проникновения наружного воздуха через вентиляторную дверь и проверку различную бытовую технику, такую как блоки отопления и кондиционирования воздуха для здоровья и безопасности. Наиболее рентабельные рекомендации основаны на энергоаудите.

Q: Где я могу найти дополнительную информацию о Программе помощи при утеплении?

A: Для получения технической информации о WAP посетите веб-сайт WAP.Для получения информации о домашних энергетических аудитах, советов по герметизации ваших воздуховодов, изоляции для оптимальной энергоэффективности и других способах экономии энергии и затрат на электроэнергию в вашем доме, следите за блогом Energy Savers Министерства энергетики.

Филипс Хаус | Историческая Новая Англия

Phillips House — Экстерьер

The Oak Hill Estate, Саут-Денверс,

Архитектурно Phillips House содержит слои истории. Спереди он выглядит типично федеральным по стилю, с симметричным фасадом, элегантными пропорциями, большим входом, колоннами, фрамужными окнами, боковыми окнами, палладианским окном и шатровой крышей.В доме также есть каменные блоки в углу стены, которые были более распространены в предыдущий грузинский период. Напротив, внутренняя часть дома представляет собой сочетание федерального стиля и модного стиля колониального возрождения начала двадцатого века, реконструированного семьей Филлипс вскоре после покупки дома в 1911 году.

Эта долгая эволюция началась в 1800 году, когда капитан Натаниэль Уэст и его жена Элизабет наняли Сэмюэля Макинтайра, чтобы он построил для них грандиозное поместье в Саут-Дэнверс, штат Массачусетс, примерно в четырех милях от Салема сегодня.Элизабет была дочерью Элиаса Хэскетта Дерби, первого миллионера Америки. К сожалению, западный брак закончился горьким и публичным разводом. Элизабет, решив, что ее бывший муж никогда не должен брать в свои руки дом, оставила его трем дочерям.

Библиотека PHI
Просмотр разрешений перед публикацией

Переезд на Каштановую ул.,

После того, как Елизавета умерла в 1814 году, а младшая дочь Сара умерла незамужней и бездетной в 1819 году, капитан Уэст унаследовал треть поместья, что равнялось четырем комнатам дома.В 1820 году он удалил эти комнаты из дома Дэнверса и переехал в Салем, используя упряжки волов и бревен. Эти комнаты составляют четыре передние комнаты нынешнего дома. Запад добавил соединительный коридор, третий этаж и кухонное крыло в задней части. Семья Веста жила в этом доме до 1836 года.

Пансионат и школа

Семья Вест продолжала владеть домом и в девятнадцатом веке. К 1836 году Мальвина Табита Уорд и ее дочь поселились в доме, где управляли благородным пансионатом и школой.В 1863 году попечители Натаниэля Уэста продали дом миссис Уорд за 6000 долларов. В 1875 году София Уорд, возможно, внучка Мальвины Уорд, продала дом Энни Б. Уэбб, жене Уильяма Г. Уэбба, за 15 000 долларов.

Неоригинальная фотография. Фотография сохранена из фототура на HistoricNewEngland.org 2010-2015 гг.

Семейный дом и аренда недвижимости

К 1884 году дом почти вдвое увеличился по сравнению с тем, что мы видим сегодня, включая существующую прачечную, кухню и гостевую комнату на втором этаже.После смерти мистера Уэбба в 1896 году Дэвид Мейсон Литтл, родственник по браку, жил в этом доме со своей семьей до 1903 года. Затем миссис Кинг арендовала его у Энни Уэбб, члена-основателя одного из благотворительных швейных кругов Салема, « Веселые рабочие »до 1911 года. С годами интерьер и части экстерьера менялись, чтобы отразить различные стили, ставшие популярными, от федерального до викторианского и колониального возрождения.

PHI Анна Филлипс

Дом колониального возрождения

Анна Уитленд Филлипс (на фото) купила дом в июне 1911 года за «1 доллар.00 и разное ». В течение нескольких месяцев она и ее муж, Стивен Уиллард Филлипс, наняли архитектора Уильяма Рантула для реконструкции дома в стиле колониального возрождения. Вдохновленный архитектурным прошлым Америки, Рантоул отказался от изысканного викторианского дизайна интерьера, включил большие окна, пропускающие солнечный свет и свежий воздух, необходимые для хорошего здоровья и санитарии, а в столовой и других помещениях воссоздал внешний вид «федерального стиля». .

Семья Филлипсов, ценив прошлое, отраженное в красоте своего федерального дома, также хотела комфортабельный, современный дом, отражающий их статус и богатство; где они могли воспитывать своего сына Стивена, часто развлекаться и демонстрировать мебель и произведения искусства из поколения в поколение.Две лестницы были убраны, чтобы освободить место для современных ванных комнат, туалетов и большого жилого пространства. Для удобства всех дом был полностью электрифицирован, а для обслуживающего персонала рядом с угольной плитой на кухне была установлена современная газовая плита.

Пять домашних работников помогали семье Филлипс в ведении домашнего хозяйства. Три слуги, в том числе повар Бриджит Дургин, горничная на первом этаже Делия Коули и няня Кэтрин Шонесси, были одинокими женщинами ирландского происхождения, у которых были отдельные спальни в заднем крыле третьего этажа.Два сотрудника мужского пола, кучер / садовник Корнелиус «Кон» Флинн и шофер Патрик О’Хара, были необходимы для конных экипажей и автомобилей, принадлежащих семье. Мужчины не жили на участке, но ночью ушли домой, чтобы побыть со своими семьями. Сегодня в вагонном дворе можно увидеть несколько экипажей, которыми пользовались Филипсы, и три автомобиля, которые использовались в то время. Домашний персонал продолжал жить в доме после смерти Стивена Уилларда Филлипса в 1955 году.

Спальня Стиви Филлипса; Фотография сделана Робом Рейнольдсом из LightShed Photography of Salem

Стать музеем

Стивен Филлипс умер в 1971 году и попросил превратить дом его детства в исторический дом-музей.Его жена Бетти, проживающая в доме по соседству с семьей, в 1973 году официально открыла Благотворительный фонд сохранения исторического наследия Стивена Филлипса, в котором выставлены пяти поколений семейной мебели, произведений искусства и антиквариата Филлипса. Г-жа Филлипс активно руководила музеем до своей смерти в 1996 году. С этого момента ежедневные операции и программирование контролировались попечительским советом и одним сотрудником.

Historic New England приобрела Phillips House в 2006 году у попечительского совета.Музей предлагает множество общественных программ, посвященных множеству историй и предметов в доме, включая обширную коллекцию фильмов, множество старинных экипажей и автомобилей, а также специальные туры, рассказывающие о том, какой была жизнь в Салеме в начале двадцатого века.