Проекты перепланировки 1 комнатной квартиры: Перепланировка однокомнатной квартиры: варианты, идеи и фото — maax-mebel.ru

Содержание

Перепланировка однокомнатной квартиры: варианты, идеи и фото

Квартирный вопрос на сегодняшний день стоит, пожалуй, острее, чем когда-либо. Приобрести квартиру в крупном городе могут лишь весьма состоятельные люди. Речь о том, чтобы сменить квартиру на более просторную вообще ведется довольно редко. Но как же быть, если вы располагаете только однокомнатной квартирой и не имеете денег на то, чтобы сменить её на двухкомнатную?

Многие люди в такой ситуации решают, что лучшим решением будет перепланировка однокомнатной квартиры. И действительно, такое решение нередко позволяет избавиться от проблемы с минимальными финансовыми затратами. Конечно, принимать окончательное решение следует только тогда, когда вы тщательно продумали всё, взвесили все «за» и «против». К тому же, варианты перепланировки могут быть довольно разными. Стоит изучить их, прежде чем переходить к активной фазе строительства. А для начала будет полезно узнать какие вообще варианты существуют в такой ситуации.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Получаем две комнаты из одной

Разумеется, самым желанным для большинства людей вариантом является превращение однокомнатной квартиры в двухкомнатную. Такой вариант подойдет для любого случая. Например, если в молодой семье появляется ребёнок, и родители решают выделить ему пусть и небольшую, но отдельную комнату.

Или же, если в квартире живет один человек, который принимает решение разбить единственную комнату на спальную (она же будет выступать в роли гостиной) и кабинет, где он будет работать. Увы, этот вариант осуществим далеко не всегда. Потому что для разбивки одной комнаты на две, желательно чтобы изначально её площадь составляла не менее 18 квадратных метров. В противном случае вместо двух комнат получится две крохотные каморки, в которых просто некомфортно находиться.

Чаще всего перепланировка однокомнатной в двухкомнатную квартиру проводится в домах серии П-44. Однокомнатные квартиры в них имеют площадь от 36 кв. м. до 40 кв. м., а площадь жилой комнаты – не менее 19 квадратных метров. При разделении столь просторной комнаты на две, можно получить небольшие, но уютные и комфортные жилые помещения.

Пример интерьера однокомнатной квартирыВернуться к оглавлению

Превращаем квартиру в студию

Другой довольно популярный вариант – перепланировка обычной однокомнатной квартиры в студию. Да, получить две комнаты вместо одной в таком случае не получится. А вот выиграть несколько квадратных метров (что при площади квартиры в 30-33 кв. м. довольно неплохо) вполне возможно. Но для начала разберемся в том, что же представляет собой студия.

Чаще всего этим термином называют помещение, получаемое в результате сноса стены между жилой комнатой и кухней.

В результате получается одно довольно просторное помещение. Оно в свою очередь зонируется (обычно цветами или различными материалами), после чего используется и в качестве кухни, и в качестве гостиной, и в качестве спальни.

пример перепланировки однокомнатной квартиры в квартиру-студию

Студия – прекрасное решение для одного жильца или молодой семьи, которые любят приглашать к себе большое количество гостей, и постоянно мучаются от слишком маленькой площади квартиры.

Эксклюзивный дизайн двухэтажной квартиры студии, если высота потолка позволит это сделать.

Так что, преобразование квартиры в студию прекрасный вариант, если из-за малых размеров или личных предпочтений не проводится перепланировка в двухкомнатную квартиру. Увы, в домах серии II-68 зачастую невозможно принять иное решение – общая площадь квартир колеблется от 30,5 до 34,5 квадратных метров, а жилая площадь обычно составляет около 14,7 квадратных метров. Обычно под эту серию попадают почти все «брежневки».

Вернуться к оглавлению

Основные проблемы, возникающие при перепланировке квартиры в студию

Итак, вы решили преобразовать свою однокомнатную квартиру в панельном доме в просторную и светлую студию. С чем же вам придется столкнуться?

удачный дизайн-проект получившейся квартиры-студии

В некоторых случаях практически всю работу можно сделать своими руками. Единственное дело, которое стоит доверить профессионалу, это разработка дизайна.

Многие люди, живущие в самодельной студии, отмечают, что возникает легкое чувство дискомфорта из-за того, что и жить, и питаться приходится в одной комнате. Однако, если правильно зонировать помещение, чувство дискомфорта исчезает. Именно работу по разработке зонирования и просто внешнего вида помещения стоит доверить специалистам.

Пример ремонта с перепланировкой в однокомнатной квартире.

Можете быть уверены, что они выполнят все не только быстро, но и качественно. Иногда это ещё и может стоить сравнительно недорого: в последние годы к дизайнерам всё чаще обращаются за такой помощью. Поэтому, если вам не обязательно иметь уникальный дизайн и вы согласны на стандартный, то сможете сэкономить таким образом немало времени и средств.

Перегородка между кухней и комнатой просто сносится, в результате чего вы получаете довольно большое помещение, один из углов в котором отводится под кухню.

Другими словами, теперь вся квартира состоит из санузла, коридора и универсальной студии. Зонировать помещение, отделяя жилую площадь от кухни, лучше всего с использованием отделочных материалов различного цвета. Как вариант, можно использовать разные виды напольных покрытий. Если есть возможность потратить лишние деньги, то можно чуть приподнять зону кухни, создав при этом небольшой подиум. Вы потеряете всего 5-7 сантиметров от высоты помещения, зато эффективно разделите помещение по зонам использования.

Удачным решением можно назвать и эргономичное размещение мебели. Но здесь следует быть умеренным, ведь хоть помещение и увеличилось по площади, но все равно оно не составляет 45-50 кв. м. Поэтому мебель должна быть не только компактной, но и функциональной. Удачным выбором станет стол-трансформер и другие дизайнерские решения, позволяющие экономить место и жить с максимальным комфортом.

Однако, выше описан только самый благополучный вариант перепланировки квартиры в студию. Гораздо хуже, если жилую комнату и кухню разделяет несущая стена. А многие хрущевки имеют именно такое строительное решение. Укорачивание, а тем более снос несущей стены нередко приводит к тому, что здание просто разваливается на части.

Поэтому, прежде чем приступить к работе, необходимо получить разрешение из БТИ на перенос, снос и любые другие действия с несущими стенами. Конечно, если вы сносите несущую стену между комнатой и кухней, придется усилить проём металлопрофилем (чаще всего швеллером или балкой), которые примут на себя всю нагрузку.

Обычно, чем выше находится квартира в доме, тем легче бывает получить соответствующее разрешение – нагрузка на конструкцию снижается с каждым этажом.

Так что, составляйте план своей новой квартиры-студии, разработайте дизайн (самостоятельно или при помощи специалиста) и приготовьтесь к тому, что ваша жизнь стремительно изменится.

Вернуться к оглавлению

Как получить из одной комнаты две

С одной стороны, разбивка одной комнаты на две доставляет значительно меньше хлопот, чем превращение квартиры в студию, ведь здесь не придется проводить никаких серьезных ремонтных работ по сносу стен, а значит, не нужно будет получать разрешение специализированных организаций. Но с другой стороны, очень сложно превратить одну комнату в две таким образом, чтобы они были уютными, и находиться в них было бы комфортно.

Конечно, здесь также желательно составить подходящие схемы, на которые вы будете опираться при проведении всего комплекса работ.

Стоит учесть, что после того, как вы разобьете комнату на две, естественное освещение останется только в одной из них. А значит, во второй должно быть достаточно мощное искусственное освещение, способное компенсировать недостаток солнечного света. Разумеется, не может быть и речи о разбивке комнаты вдоль, чтобы в каждой из двух получившихся комнат была хотя бы половина окна.

Ведь в результате вы получите два очень длинных и очень узких помещения, жить в которых будет просто невозможно.

Поэтому, придется мириться с тем, что одна из комнат не будет иметь окна. Кстати, если вы разделяете комнату на две, чтобы выделить личное пространство ребёнку, то стоит отдать в его пользование ту комнату, которая имеет окно. Для детей наличие солнечного света является важным фактором: как для физического здоровья, так и для хорошего самочувствия.

Очень серьезный вопрос, который возникает, когда вы составляете чертежи будущей квартиры, это: «Как же разделить комнату на две?» Для этого существует несколько вариантов. И все они достойны того, чтобы их внимательно изучили.

Пример перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатнуюВернуться к оглавлению

Разделяем комнату с помощью гипсокартона

Одним из самых простых и дешевых, но в то же время не самых популярных вариантов является перепланировка помещения при помощи установки перегородки из гипсокартона. Владелец жилья устанавливает перегородку, прорубает в ней дверь и получает две небольшие комнаты.

Монтаж гипсокартона проводится при помощи металлического профиля, к которому и крепятся листы. Если вы хотите свести к минимуму шум, проникающий через перегородку, стоит установить между листами звукоизоляционный материал – уровень шума резко снизится.

Увы, данный вариант имеет серьезный минус – после установки глухой перегородки во второй комнате будет полностью отсутствовать естественное освещение. Единственный способ исправить это – проделать в гипсокартоне небольшой оконный проем. Его можно оборудовать стеклопакетом, чтобы получить естественное освещение и в то же время защитить себя от шума.

Очень серьезно стоит подходить и к установке дверей. В такой ситуации приходится экономить каждый свободный квадратный метр, поэтому лучшим решением будет отказ от классической распашной двери в пользу раздвижной. Так вы получите почти целый квадратный метр полезной площади, который сможете использовать по своему усмотрению.

Вернуться к оглавлению

Устанавливаем шкаф-купе

Ещё один популярный способ, позволяющий легко и изящно разделить одно помещение на два, это установка подходящего шкафа-купе. На сегодняшний день в любом крупном городе можно найти десятки, а то и сотни компаний, занимающихся изготовлением корпусной мебели. Поэтому можно без труда найти специалистов, которые изготовят шкаф-купе, имеющий незначительные отличия от стандартного.

Конечно, изготовление шкафа-купе обойдется значительно дороже, чем закупка и установка нескольких листов гипсокартона. Зато вы сможете выиграть несколько дополнительных квадратных метров полезного пространства для каждой комнаты.

Для этого шкаф-купе должен открываться как с одной комнаты, так и с другой. После этого достаточно решить, какие полки занимают обитатели одной комнаты, а какие достанутся обитателям другой. И не нужно будет ставить по шкафу в каждой из комнат – одного будет вполне достаточно.

Также шкаф-купе должен иметь сквозную дверь (желательно раздвижную), позволяющую свободно заходить и выходить. Если вы предусмотрите ещё и застекленный проем, то естественный свет сможет освещать обе комнаты, что будет весьма приятно.

Вернуться к оглавлению

Стеллаж решит проблему

А вот если в однокомнатной квартире живет всего один человек, который хочет разделить комнату на два помещения, например, на кабинет и спальню, то не стоит ломать голову над установкой гипсокартонной перегородки или дорогого и громоздкого шкафа-купе. Гораздо лучше будет просто установить стеллаж. Желательно выбрать стеллаж с открытой конструкцией, ведь такое решение имеет множество плюсов.

С одной стороны, – стеллаж прекрасно разделяет два помещения, не создавая при этом чувства громоздкости и излишества. С другой, – открытый стеллаж прекрасно пропускает солнечный свет, что наверняка понравится обитателю квартиры. И, наконец, стеллаж выполняет ещё и функциональную обязанность: позволяет хранить большое количество книг или других предметов, которые всегда хотелось бы иметь под рукой.

Дополнив стеллаж дверцами из витражного стекла, вы сделаете свое жильё куда более изысканным и изящным. Ну а несколько горшков с цветами, установленные на полках стеллажа, придадут помещению уют и превратят его в великолепное место для работы и отдыха.

20 толковых идей по перепланировке однокомнатной квартиры с примерами 100+ Фото

Еще несколько идей перепланировок — реализация с фото

Примеры однокомнатных квартир с перепланировкой — план

А как вы решили проблему нехватки свободной площади в однокомнатном жилье?

примеры и проекты для разной квадратуры с фото

Покупка и обустройство новой квартиры всегда вызывает некоторое волнение и одновременную радость. На этом этапе возникает множество вопросов. Как создать функциональное и в то же время уютное пространство? Какой свет должен быть в помещении? Как не переусердствовать с декором? С этими и другими проблемами попробуем разобраться ниже.

Когда в квартире несколько комнат, вопросы зонирования решаются просто. Но что делать, если в наличии из жилой площади только гостиная? Ведь каждый человек должен иметь зону отдыха, территорию для приёма гостей, кухню, место для хранения вещей. На первый взгляд кажется, что перепланировка однокомнатной квартиры не позволит совместить все необходимые элементы для комфортного проживания. Но обо всём по порядку.

Общие рекомендации по перепланировке однокомнатной квартиры

В стандартной однокомнатной квартире сложно что-то придумать без грамотной перепланировки. Однако при возможности передвинуть стены появляется перспектива получить желаемый результат. Первое, чем скорее всего придётся заняться — снести межкомнатные перегородки. Но перед этим следует заглянуть в документы на квартиру. В них указано местоположение несущих конструкций. После этого нужно обратиться в соответствующие органы для получения разрешения на разборку стен.

Какому стилю отдать предпочтение

Помещения с небольшой площадью рекомендовано оформлять в едином духе. Классический стиль и ампир предполагают наличие массивной роскошной мебели. В однокомнатной квартире, где необходимо разместить большое количество вещей, такой интерьер будет выглядеть нелепо. Для небольшой жилой площади больше подойдёт минимализм, хай-тек или другое современное оформление. В этом случае важнейшую роль играют функциональность — ни одной лишней детали. Мебель-трансформер сегодня занимает лидирующую позицию в малогабаритных квартирах. Отсутствие чрезмерного количества предметов обстановки будет способствовать расширению пространства. Прованс предполагает наличие множества мелких деталей, однако они могут очень органично влиться в общую картину.

Примеров интерьера существует огромное количество. Каким бы ни был ваш выбор, главное — придерживаться единого стиля. В этом случае помещение кажется больше, в доме будут царить гармония и уют.

При проектировании придерживайтесь единого стиля

Цветовая гамма

Чем меньше площадь квартиры, тем менее агрессивными должны быть цвета. Светлые стены создают ощущение большого количества воздуха.

Если в квартире широкие окна, которые дают много света, можно попробовать поиграть с яркими пятнами в интерьере — создать насыщенный оттенок на одной из стен. Не стоит забывать, что приглушённые тёмные тона визуально уменьшают пространство.

Для ощущения спокойствия и умиротворения в интерьере рекомендовано использовать голубые и зелёные тона. Небольшое количество коричневых или деревянных элементов будут способствовать созданию тёплой атмосферы.

Отдавайте предпочтение менее агрессивным цветам

Принципы зонирования

Каждая квартира должна иметь определённые зоны. Эти условия касаются и однокомнатной квартиры. Гостиная, санузел, кухня — это обязательные атрибуты. Вместе с тем необходимо определить место для сна. Многие люди по советской привычке считают, что достаточно приобрести раскладывающийся диван, и проблема будет решена. Такой вариант тоже приемлем. Но если существует возможность выделения пространства для удобного ортопедического матраса — без сомнений нужно использовать этот шанс. Никакой диван не сравнится с полноценной кроватью. Поэтому желательно выделить часть помещения для спальни или только спального места, скрытого за лёгкой перегородкой. Важно определить место для хранения вещей. Это может быть встроенный шкаф-купе с зеркальной дверью на всю стену или отдельная гардеробная комната.

При проектировании необходимо учитывать возможность переноса коммуникаций — подвод воды, стоков, газовой трубы и прочих. В американском стиле квартира начинается с кухни, в этом случае зона коридора будет максимально задействована. Но такой вариант подходит для людей, которые не слишком много готовят.

Определите в квартире основные зоны

Мебель

Квартира с одной комнатой зачастую не приспособлена к массивной классической мебели. Разве что ваша однушка имеет площадь от 100 квадратных метров. Современные новостройки предлагают однокомнатное жилище таких габаритов. Но это совсем другая история. Для стандартных малогабаритных квартир оптимально заказывать встроенную мебель с зеркальными или стеклянными дверцами.

Приобретая индивидуальные предметы интерьера, можно компоновать зоны. Одним из подобных примеров может стать кровать, размещённая на возвышенности. Под ней располагают ящики для хранения.

Мебель лучше выбирать негромоздкую и эргономичную

Если жилая комната представляет собой студию, мебель для кухни может плавно переходить в мебель для зала. Либо возможно чётко выделить зону для приготовления пищи и место для досуга.

Многие крупные мебельные магазины имеют готовые комплекты, отвечающие всем функциональным требованиям. Такой вариант обустройства обойдётся дешевле, чем заказ по индивидуальным размерам.

Освещение

Очень важное значение в однокомнатной квартире имеет освещение. При правильном расположении оно увеличивает пространство. Каждая зона нуждается в своих индивидуальных осветительных приборах. Для кухни и гостиной необходима яркость. Спальное место может иметь приглушённый свет. В гардеробной должен быть виден каждый уголок.

Для визуального расширения помещения рекомендовано использовать встроенную потолочную иллюминацию вдоль стен, направленную вниз. Наилучший эффект виден при холодном или нейтральном освещении. Старые дома — хрущёвки, наряду с небольшой площадью имеют низкие потолки. Для их зрительного увеличения можно использовать дополнительный световой ряд на полу вдоль стен. Лучи света при этом направить вверх.

Декор

Стены, покрытые одинаковыми обоями по всей квартире, являются не самым лучшим вариантом. Небольшое многофункциональное помещение следует разделить при помощи цвета и декорирования. Отличным вариантом станет полностью зеркальная стена без рамки или дверь в шкаф-купе. Размещая зеркала напротив окна, дневной свет будет отражаться. Появится ощущение чистого воздуха.

В любой квартире необходимо выделить обеденную зону, которая обычно занимает значительное место. Одной из популярных идей стало увеличение подоконника и использование его в качестве стола. Складные столешницы, прикреплённые к стене, также могут органично вписаться в интерьер малогабаритной квартиры.

Стеклянные перегородки станут отличным вариантом, расширяющим пространство и одновременно выполняющим функцию зонирования. Любители живой природы часто создают стены из аквариумов — сквозь них видно помещение, при этом остаётся ощущение стены.

Без декора при обустройстве интерьера не обойтись

Как сделать перепланировку в однушке (с примерами)

Разобравшись с основными рекомендациями по перепланировке и получив разрешение снести стены, можно приступать к проектированию. Рассмотрим несколько популярных вариантов, которые успели зарекомендовать себя с положительной стороны.

Из однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Достаточно просто увеличить количество комнат в домах, построенных по современным стандартам. Часто такие однокомнатные квартиры имеют 3 окна. Соответственно можно создать кухню и 2 небольшие комнаты.

Проект поможет выполнить перепланировку качественно и быстро

Возможно сдвинуть кухню ближе ко входу в квартиру, тем самым спальню и гостиную обеспечить естественным освещением из окна. При этом варианте следует уделить большое внимание подсветке в зоне приготовления еды.

Пробуйте и комбинируйте, чтобы в итоге получить удобную и уютную квартиру

Некоторые малогабаритные квартиры имеют достаточно вместительный балкон. Его также можно использовать по назначению и превратить в спальню. Умельцы умудряются увеличить лоджию — наращивают полы при помощи швеллеров и уголков до 20 сантиметров с каждой стороны. Разумеется, полученную комнату необходимо утеплить, оптимально установить полы с подогревом. Однако этот способ не рекомендуется применять без согласования с ЖЭКом, чтобы не нарушить целостность всего дома.

Пространство на лоджии тоже можно использовать

Проект с кухней вместо балкона. Такой вариант подходит только тем, кто не проводит много времени за готовкой. При этом важно получить разрешение на перенос необходимых коммуникаций.

Почему бы на лоджии не разместить кухню?

Ещё одним вариантом перепланировки становятся геометрически нестандартные помещения. Гостиная в форме круга станет своеобразной фишкой. При этом визуально создаётся ощущение увеличенной площади. А при правильном подборе мебели и освещения квартира станет идеальным местом для небольшой семьи.

Применяйте нестандартные решения

Из студии в однокомнатную

Последние годы стали популярны квартиры-студии, для которых характерно единое пространство. Такие комнаты имеют свои недостатки. Хозяину квартиры не хватает уютной спальни, которую изолируют при помощи лёгкой шторы. Кровать при этом можно расположить на возвышении, а нижнюю часть использовать в качестве хранения вещей.

Зонирование пространство в квартире-студии становится особенно актуальным

Также спальное место можно отделить при помощи раздвижных дверей. В этом случае появится небольшая, но полноценная спальня, которая позволит уединиться и создать атмосферу для отдыха, отличную от остального интерьера.

Место для отдыха можно закрыть раздвижными дверями

Преобразовать студию в однокомнатную квартиру можно путём установки панели из гипсокартона, которая будет выполнять функцию стены и места размещения телевизора.

Пример использования декоративной панели

Любители много готовить нуждаются в изолировании кухни от остальной квартиры. Для этого можно использовать раздвижные стены, тем самым, создавая полноценную однокомнатную квартиру.

Способ изолирования кухни от основного помещения

Различные стеллажи, комоды и даже кухонный гарнитур позволяют зонировать открытое пространство и создавать ощущение отдельных помещений.

Стеллажи и кухонный гарнитур позволяют зонировать пространство

Перепланировка однушки в хрущёвке

Всем известные хрущёвки, построенные в советские годы, в своё время стали отличным выходом для расселения семей из коммунальных квартир. Молодёжь, получившая в наследство такое жилье, стремится создать в них уютное и функциональное пространство с учётом современных возможностей. Здесь можно также выделить все необходимые зоны.

Здесь представлен пример визуального зонирования пространства

Большой проблемой в хрущёвках является слишком маленький санузел. В нём дополнительно необходимо разместить стиральную машину. Некоторые жильцы переносят туда и газовый котёл, для экономии пространства в кухне. Одним из вариантов решения проблемы становится замена ванной на душевую кабину.

Вместо ванный можно поставить компактную душевую кабину

Кухонный стол вместо стены значительно расширит пространство в квартире.

Роль перегородки может выполнять кухонный стол

Снос стены между комнатой и кухней, светлые стены и минимальное количество мебели создадут ощущение большого пространства.

Между кухней и комнатой можно убрать стену, тем самым визуально расширив пространство

Если снести все стены и установить новую перегородку, в два раза уменьшив комнату, образуется пространство, в котором можно разместить достаточное количество гостей.

Хватит места и для приёма гостей

Выше было рассмотрено несколько вариантов зонирования и готовых проектов однокомнатных квартир. Даже самое маленькое помещение можно обустроить таким образом, чтобы в нём комфортно проживал 1 или 2 человека. Конечно, для семьи с детьми такой дом станет временным пристанищем. Но при правильном проектировании и учёте всех деталей при оформлении, время, проведённое в этом доме, будет комфортным и доставит только приятные воспоминания.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:

Варианты перепланировки 1 комнатной квартиры

На сегодняшний день жилищная проблема актуальна для многих людей. Разговор о том, чтобы поменять квартиру на большую ведётся достаточно редко. Купить жилплощадь нужных размеров зачастую могут только люди с большим достатком, особенно, если речь идёт о мегаполисе. Если такой возможности нет, выход один — грамотная перепланировка. Такой вариант требует наименьших денежных вложений, тем не менее решаться на этот шаг стоит, только хорошо обдумав все детали. Обязательно нужно разобраться во всех тонкостях строительства, перед тем, как приступать к активным действиям.

Разделение одной комнаты на две

Многие люди хотели бы сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную. Этот способ является подходящим для многих ситуаций. Например, если молодые родители хотят сделать не слишком большую, но отдельную детскую. Ещё один удачный пример — разделение помещения надвое с целью отделить спальню (или гостиную) от рабочего кабинета. К сожалению, осуществить такой вид перепланировки получается не всегда. Для разделения помещения надвое, нужно чтобы её изначальная площадь была меньше 18 кв. м. Иначе получатся не две полноценные комнаты, а нечто тесное, мало напоминающее жилые помещения.

Часто перепланировка одной комнатной в две осуществляется в домах серии П-44. Однокомнатные квартиры в таких зданиях имеют площадь от 36 кв. м до 40 кв. м, а размер одной комнаты — не меньше 19 кв. м. При разделении такой большой комнаты надвое получатся миниатюрные, но удобные и комфортабельные помещения.

Перепланировка квартиры в студию

Есть и другой распространённый способ изменения планировки — превращение обычной однокомнатной квартиры в студию. Конечно, сделать два помещения вместо одного в этом случае не выйдет. И всё же такой вариант даст существенный выигрыш в несколько квадратных метров, что будет особенно ощутимо при небольшой жилплощади. В любом случае сначала следует составить однозначное представление о том, что такое студия. Обычно под это определение попадает помещение, получившееся после сноса стены между комнатой и кухней. В итоге можно получить большую комнату, разделённую на зоны, что часто достигается с помощью декора и цветовых решений. После снесения перегородки вся квартира будет состоять из санузла, прихожей и одного многофункционального помещения. Студия может выполнять роль спальной комнаты, гостиной, кабинета, а также обеденной зоны. Такой метод идеально подойдёт в случаях, когда квартире живёт только один человек, или хозяева — гостеприимная молодая семья.

Совмещение комнаты и кухни в студию — отличный вариант, если из-за небольшой площади невозможна перепланировка в двухкомнатную квартиру. К сожалению, в домах серии II-68 часто нельзя применить никакие другие варианты, — суммарная площадь квартир находится в пределах 30,5-34,5 кв. м, а жилая площадь составляет всего лишь 14,7 кв. м. В эту категорию входят практически все брежневские дома.

Основные трудности перепланировки квартиры в студию

Если окончательно был выбран вариант студийной планировки, стоит учесть, что при его реализации могут возникнуть следующие сложности:

понадобится время, чтобы привыкнуть к объединению сразу нескольких функций в одном помещении;
под мебель будет выделено минимальное пространство;
если отведённая под снос стена является несущей, потребуется разрешение БТИ;
в некоторых случаях может понадобиться согласие жителей соседних этажей на перепланировку;
большой объём ремонтных работ может потребовать значительного количества финансовых и временных затрат.

Иногда работу можно почти полностью выполнить самостоятельно. Самая главная задача, которую лучше доверить профессиональному дизайнеру — это разработка интерьера. Значительное количество людей, проживающих в квартире с планировкой по типу студии, замечают, что испытывают лёгкое ощущение дискомфорта из-за объединения разных функций в одной комнате. Проблема исчезает, если грамотно разделить студию на зоны, поэтому стоит привлечь для решения этой задачи профессионалов. С уверенностью можно сказать, что они не только в короткие сроки справятся с работой, но и сделают её качественно. Дизайн студий в последнее время довольно распространён, поэтому услуги могут обойтись не слишком дорого. Если уникальность интерьера стоит не на первом месте, и заказчик согласен на стандартное оформление, он может сэкономить таким образом время и средства.

Отделение жилой площади от обеденной зоны проще всего осуществить с использованием отделочных материалов разного цвета и фактуры. Лучше приобрести разные виды напольных покрытий. Если есть возможность вложить в интерьер больше средств, можно слегка поднять уровень кухни. Потеряв всего несколько сантиметров от высоты стен, можно получить качественно отделённые друг от друга функциональные зоны.

Многое зависит и от расположения мебели. Нужно руководствоваться принципами умеренности, поскольку даже после увеличения помещение всё равно остаётся небольшим. По этой причине мебель должна быть малогабаритной и вместе с тем многофункциональной. Удачным будет выбор трансформирующейся мебели и других дизайнерских решений, позволяющих сэкономить пространство, а также сделать помещение уютным и комфортным. Дополнительные сложности возникают, если комната и кухня разделены несущей стеной. Большая часть хрущёвок имеет эту особенность. Такое обстоятельство часто делает перепланировку невозможной, ведь укорачивание, а тем более снос капитальной стены может привести к тому, что дом буквально начнёт разрушаться. Перед тем, как приступить к изменению планировки, следует получить необходимое разрешение из городского бюро технической инвентаризации на перенос, снос и любые другие действия с несущими стенами. Список документов для получения разрешения БТИ:

заявление собственника квартиры на изменение планировки;
план или чертёж помещения;
ксерокопия паспорта собственника квартиры;
нотариально заверенная ксерокопия свидетельства на право собственности;
письменное согласие всех владельцев жилья;
технический паспорт помещения;
справка №3 (общее число зарегистрированных жильцов и их персональные данные).

Если дом является памятником исторического и культурного наследия, может потребоваться разрешение из соответствующей архитектурной организации. При осуществлении перепланировки, придётся укрепить проём металлопрофилем, обычно швеллером или балкой. Следует помнить о том, что чем выше этаж, на котором расположена квартира, тем проще добиться разрешения — нагрузка на каркас здания становится меньше с каждым этажом.

Особенности перепланировки одной комнаты в две

Возможные трудности при разделении комнаты заключаются в малом размере получившихся помещений и в том, что источник естественного освещения будет находиться только в одной из комнат. Безусловно, разбиение комнаты надвое таит в себе значительно меньше проблем, чем перепланировка квартиры в студию. В этом случае не нужно сносить стены, а значит, не потребуется официальное разрешение (исключением является установка капитальной перегородки). Но всё же не так просто сделать из комнаты две таким образом, чтобы они были удобными и не слишком тесными. Избежать основных сложностей поможет составление подробной схемы перепланировки, на которую можно будет ориентироваться в процессе проведения работ.

Проблему с нехваткой солнечного света может решить только достаточно мощное искусственное освещение, полностью его компенсирующее. В любом случае нельзя разбивать помещение вдоль, чтобы на каждой стороне была часть окна. При таком неудачном решении вместо комнат получатся два узких коридора, проживание в которых будет крайне неудобным. Придётся попросту смириться с тем, что в одной из комнат будут отсутствовать окна. Если одну из комнат планируется выделить под детскую, это должна быть комната с естественным освещением, необходимым для правильного развития растущего организма и снижения нагрузки на зрение ребёнка. Также в помещении, где есть окно, сохранится дополнительная циркуляция воздуха.

Варианты разделения комнаты на две

При составлении схемы перепланировки обычно возникает вопрос, какой метод отделения помещений друг от друга лучше применить. Есть несколько различных способов, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы. Чтобы понять, в каких случаях применять тот или иной вариант, нужно детально рассмотреть каждый из них.

Использование перегородки из гипсокартона

Одним из наиболее простых и дешёвых, но вместе с тем не самым распространённым методом является разбиение комнаты при помощи гипсокартонной перегородки. Хозяин квартиры, поставив перегородку, делает в ней дверной проём и получает два небольших помещения. Слои гипсокартонной перегородки:

Потолочный направляющий профиль.
Опорные стоечные профили.
Утепляющий материал.
Гипсокартонный лист.

К установке дверей следует подойти серьёзно. Поскольку важно сэкономить как можно больше жилой площади, лучше выбрать распашную дверь вместо привычной раздвижной. Таким образом освободится, как минимум, один квадратный метр жилплощади.

Капитальная перегородка

Для этого вида зонирования может потребоваться разрешение из БТИ, так как этот вид изменения планировки относится к категории необратимых. Капитальная перегородка устанавливается на очищенное бетонное основание. Она может построена из кирпичей, пенобетонных блоков или гипсовых плит, скрепляемых монтажным клеем или цементным раствором. Далее перегородку прикрепляют к стене металлическими уголками или арматурой. Если площадь комнаты достаточно большая, можно встроить в неё дверь из дерева или шпона, получив таким образом полноценную звукоизоляцию.

Установка шкафа-купе

Чтобы просто и с изяществом разбить помещение надвое, можно установить шкаф-купе. Если потребуется шкаф нестандартных размеров, можно заказать его у профессионалов. Практически в любом городе можно найти множество фирм, изготавливающих мебель на заказ. Обычно шкаф-купе, сделанный на заказ, обходится гораздо дороже, чем покупка и установка гипсокартонной перегородки. Однако при таком решении гарантирован выигрыш в несколько квадратных метров. Для этого шкаф должен открываться с обеих сторон. Далее нужно определиться с тем, какие полки будут заняты жителями каждой из комнат. Ещё у шкафа обязательно должна быть сквозная дверь. Если будет предусмотрен застеклённый проём, солнечный свет будет проникать в оба помещения. Таким образом, частично будет решена проблема с нехваткой естественного освещения в одной из комнат.

Установка стеллажа

Такой вариант больше подойдёт для единственного хозяина квартиры, если возникает необходимость, например, отделить кабинет от гостиной. Лучше всего для этого подойдёт высокий стеллаж с открытой конструкцией. С одной стороны, стеллаж замечательно справляется с задачей разбиения жилплощади на две части, с другой, — не создаёт ощущения нагромождения и нехватки места. Открытая конструкция хорошо пропускает естественный свет. Кроме того, стеллаж предоставляет большое пространство для размещения множества необходимых вещей.

Также вариант установки стеллажа открывает простор для использования самого разного декора. Его можно дополнить дверцами из витражного стекла, цветочными горшками, статуэтками, светодиодными лентами и другими элементами интерьера.

Перед тем, как принять окончательное решение, нужно внимательно рассмотреть все достоинства и недостатки возможных вариантов перепланировки. Также нужно составить как можно более подробный план работ. Способы перепланировки значительно отличаются между собой, и то, насколько каждый из них является подходящим, зависит от конкретной ситуации и особенностей однокомнатной квартиры.

Перепланировка однокомнатной квартиры

Поскольку перепланировка однушки – весьма распространенное явление, мы считаем необходимым разобрать наиболее часто встречающиеся случаи таких перепланировок.

При разработке проектной документации нам, как правило, встречаются следующие варианты перепланировки однокомнатной квартиры:

С увеличением числа комнат (обычно до двух, но иногда бывает и больше, если позволяет площадь), но без затрагивания кухни
С переносом кухни (здесь существует много нюансов, о которых мы расскажем далее)
С расширением или объединением санузла и ванной, а также с расширением комнаты на коридор или коридора на комнату
Или комбинация нескольких из вышеприведенных идей

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Это один из самых популярных вариантов. Его можно реализовать несколькими способами. Чаще всего проектируется установка перегородки, разделяющей комнату на две части. Однако при этом приходится учитывать ряд нормативных ограничений:

Площадь гостиной не должна быть меньше 16 кв.м., а спальни – 8 кв. м. При этом допускается устраивать кухню-нишу площадью не менее 5 кв.м. (п. 5.7 СП 54.13330.2011).
Обе комнаты должны получать естественное освещение (п. 9.12 СП 54.13330.2011). Для этого придется либо ставить продольную перегородку (если в комнате два окна), либо разделять комнату поперечной светопропускающей перегородкой. В принципе, можно смонтировать и сплошную стенку, но тогда темная комната будет проходить по БТИ как нежилое помещение.

Смотрите также: пример перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную с кухней-нишей и светопропускающими перегородками

Перепланировка кухни в однокомнатной квартире

По нормативам в кухню тоже должен попадать дневной свет, но в однушках, как мы говорили, возможно устраивать маленькую кухню-нишу, а для нее нормы инсоляции не устанавливаются. То есть можно отвести под нее часть коридора, или просторную кладовую (не менее 5 м.).

В жилые комнаты кухню переносить запрещается (п.22 Постановления Правительства РФ №47). Впрочем, если на этаже под вами помещается магазин, офис, или подвал, то вы можете это сделать.

Еще одним важным ограничением является запрет переносить кухню на место санузла или ванной, так как она тогда окажется под аналогичными помещениями соседей сверху (п. 9.22 СП 54.13330.2011).

Однако если над вами чердак, то кухня может разместиться на месте ванной и туалета, а они, в свою очередь — на площади коридора или кладовой (при условии укладки гидроизоляции по проекту). Главное здесь не нарушать п. 3.9 СанПиН 2.1.2.2645-10, который запрещает делать выход из санузла в кухню. Данный запрет не касается квартир, где проживает инвалид-колясочник.

Отметим, что помещение, «освободившееся» вследствие переноса кухни по версии БТИ останется нежилым. Нет, вы можете поставить туда кровать, тумбочки, и так далее. Но в экспликации его назовут кабинетом или холлом, но не спальней или комнатой.

Любой перенос кухни может быть осуществлен лишь при условии, что на ней стоит электроплита. Перепланировка хрущевки с одной комнатой в этой связи не позволит спроектировать перенос кухни, так как плита будет газовой. Единственный выход – заменить ее на электрическую, согласовав это с Мосгазом.

Что касается объединения кухни и комнаты путем сноса разделяющей их перегородки, то при перепланировке 1 комнатной квартиры этого осуществить не удастся, поскольку в этом случае единственная комната потеряет статус жилого помещения. Поэтому этот вариант актуален лишь при организации дополнительной комнаты

Обойти этот неудобный вопрос можно отделив жилую зону от кухни разным половым покрытием и декоративными простенками, или посредством подиума

Кроме того, можно сделать проем в стене между кухней и комнатой, но при этом не следует забывать про запрет на объединение газифицированной кухни с комнатой без двери или раздвижной перегородки (п. 11.17 и 11.18 Приложения 1 ППМ 508 в редакции 840).

Читайте также: Нормы и правила перепланировок

Другие идеи перепланировки однокомнатной квартиры

Как еще можно сделать перепланировку в однокомнатной квартире? Нередко собственники хотят перевратить свою однушку в студию с дизайнерским интерьером и кухней нишей.

О перепланировке однокомнатной квартиры в студию читайте по ссылке.

Нередко площадь комнаты увеличивают за счет прихожей или встроенного шкафа (а также кладовки). Перепланировка санузла и ванной здесь чаще бывает связана с увеличением площади данных помещений за счет коридора ведущего в кухню.

Объединение туалета и ванной встречается реже — по той простой причине, что во многих однокомнатных квартирах изначально предусмотрен совмещенный санузел.

Читайте также: Интересные варианты перепланировок ванной и санузла

Проекты перепланировки однокомнатных квартир

Перепланировки однушки в в двушку в монолитном доме. Изменениям подверглись все помещения квартиры, кроме лоджии. В комнате была установлена светопропускающая перегородка, которая разделила ее на две части. Ванную расширили на кладовку, с изменением расстановки сантехники и нанесением двух слоев гидроизола на пол.

В ненесущих перегородках (дом монолитный) были сделаны проемы между кухней и комнатой и между коридором и кухней, а проем между комнатой и коридором был заложен. На кухне передвинули электроплиту и раковину.

Фото проекта перепланировки однокомнатной квартиры в П 46

Изменилась форма Г-образной ненесущей перегородки, которая отделяла жилую комнату от прихожей. В комнате также появился встроенный шкаф, а на кухне передвинули мойку и электроплиту. См схемы до и после перепланировки:

Примеры типовых проектов перепланировки однокомнатных квартир в домах ГУП МНИИТЭП

Перепланировка однокомнатной квартиры П-44, Объединение 3х и 1-комнатной квартир П-3М, перепланировка однушки в II-49

Дополнительно:

Перепланировка 1 комнатной квартиры в И-155

Видео перепланировки однокомнатной квартиры (в разработке)

Все о перепланировках трехкомнатных / двухкомнатных / четырехкомнатных квартир

Перепланировка однушки в зависимости от типа постройки и формы квартиры

Содержание статьи (кликните, чтобы посмотреть)

Наиболее распространенная форма изменения плана – превращение однокомнатной в двухкомнатную. В данной статье приведены основные примеры таких перепланировок.

Изменение плана 1-комнатной квартиры в 2-комнатную

Благодаря таким корректировкам жильцы получают возможность улучшить условия проживания. Существуют следующие виды изменений:

Корректировка плана однушки в двушку за счет переноса кухни

Перенос кухни – самый простой способ увеличить количество жилых помещений. Если же кухня соединяется с комнатой через проем в несущей стене, то такая перепланировка однушки будет согласовываться по проекту с техническим заключением от автора дома.

Если специалист из проектного института не обнаружит «противопоказаний» для устройства проема, вы сможете обратиться к специалистам, имеющим допуск СРО, для разработки проектной документации. При этом желательно, чтобы проектированием, согласованием и сдачей разрешенной перепланировки Мосжилинспекции занималась одна и та же организация.

Мнение эксперта

Голубев Денис Петрович

Юрист с 7-летним стажем. Специализация — гражданское право. Автор десятков статей в СМИ

Комплексный подход поможет вам сэкономить время и обеспечит последовательное соблюдение законов и нормативов. При перепланировке кухни в однокомнатной квартире не стоит забывать и о запрете «залезать» кухней на комнату. Расширить кухню допускается за счет коридора, встроенного шкафа или иного нежилого помещения. Данный запрет, впрочем, не касается тех, кто живет на первом по счету жилом этаже — в этом случае можно даже перенести кухню (однако помните, что ее запрещено располагать под санузлами и ванными соседей сверху).

Перенос возможен если:

Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть)

Перемещать кухонные принадлежности можно на нежилых помещениях,
Площадь должна быть менее 5 кв. м.
Выход из с/у на кухонную зону.

Допускается перенос мокрой зоны в кладовую или коридор. Важно, что бы выход из с/у не был на кладовую. При этом помещение, где раньше была кухня, переименовывают в кабинет, т. к. расположение жилых комнат над кухней соседей запрещено. Измнение спален можно будет только в случае нахождения жилой недвижимости на последнем этаже дома.

к содержанию ↑

Изменение плана из однокомнатную в двухкомнатную с разделением комнаты на две

При наличии спальни с двумя окнами ту спальню, которая больше, можно разъединить на две отдельные комнаты. Можно также разъединить передвижение на две комнаты, если в нем одно окно. При этом назвать комнату жилой нельзя. Можно определить её как подсобное помещение.

Перепланировка квартиры с изменением мокрых зон

Вариант изменения плана мокрых зон.

Корректировка плана 1-комнатной квартиры с переустройством балкона

Зачастую владельцы недвижимости ликвидируют оконно-дверные проемы между балконом и жилой зоной, объединяя пространство.

Перед выполнением таких работ следует ознакомиться с законодательством РФ. Главной особенностью таких изменений является запрет на объединение холодных балконов с любыми отапливаемыми помещениями.

Согласно Постановлению Правительства № 508, газифицированные кухни должны быть изолированы от любых жилых помещений.

Примеры, варианты и идеи перепланировки однокомнатной квартиры

Ниже приведены примеры изменений плана, которые были согласованы жилищной инспекцией.

Изменение схемы однокомнатной квартиры 30 кв м

В данном случае мокрая зона увеличена за счет коридора. Проход в кухню через жилую комнату. За счет этого увеличен санузел и кухонная зона.

Изменение плана П-44 — однокомнатная квартира

По данной согласованной схеме можно понять, что санузел выдвинут в коридор, также исчез подоконник при входе на балкон. Нормы не нарушены за счет раздвижной двери, установленной между балконом и комнатой.

Перепланировка из 1-комнатной в 2-комнатную

В данном плане видно, что кухня была перенесена в коридор. За счет этого появилась дополнительная комната. Нормы не нарушались, т. к. выход из с/у в коридор, а естественное освещение идет от дверного проёма гостиной.

Перепланировка 1-комнатной квартиры — 55 метров

Данная схема является примером изменений однокомнатной квартиры в двухкомнатную. При этом освещение, площади и выходы из с/у в соответствии с законом.

Корректировка плана П-46- Однокомнатная квартира

В схеме видно, что по середине квартиры проходит несущая стена, в которой потребуется сделать усиление при условии необходимости проведения проема.

Изменение однокомнатной квартиры — 40 кв м

В результате данного изменения планировки убраны подоконные пространства и изменено положение электрической плиты.

Противозаконное изменение плана:

Увеличение оконных и дверных проемов, объединяя балкон и жилую комнату,
Снос несущей стены,
Увеличение размеров ванной комнаты за счет спальни,
Перенос мокрых точек над жилыми комнатами,
Переоборудование жилой зоны в нежилую,
Подключение воды центрального отопления к теплым полам,
Установка ниш и снос колонн,
Перепланировка подвала, чердака, колясочной,
Изменение плана в аварийных домах,
Изменение фасадных построек,
Установка арочного проема в газифицированной квартире,
Создание лоджий, террас, веранд,
Поправки, не относящиеся к пожарным и санитарным нормам,
Установка приборов, влияющих на инженерные коммуникации всего дома.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О назначении _________________________ судебной экспертизы

(какой именно)

_______________________________ «___» ___________ 2021 год

(место составления)

_____________________________________________________________________________________________________________________

(должность следователя (дознавателя),

_____________________________________________________________________________________________________________________

классный чин или звание, фамилия, инициалы)

рассмотрев материалы уголовного дела № ______________________________,

УСТАНОВИЛ:

________________________________________________________________________________________________________

(излагается основания назначения судебной экспертизы)

ПОСТАНОВИЛ:

Назначить _______________________________________________________________________________________________________

Судебную экспертизу, производство которой поручить _______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество эксперта либо наименование экспертного учреждения)

Поставить перед экспертом вопрос:

(формулировка каждого вопроса)

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Предоставить в распоряжение эксперта материалы: _____________________________________________________________________

(какие именно)

Поручить: _______________________________________________________________________________________________________

(кому именно)

Разъяснить эксперту права и обязанности, прусмотренные ст. 57 УПК РФ, и предупредить его об уголовной ответственности в соответствии со ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Следователь (дознаватель) _____________________________________________________________

(подпись)

Права и обязанности, предусмотренные ст. 57 УПК РФ, мне разъяснены «___» ___________ 2021 года. Одновременно я предупрежден об уголовной ответственности в соответствии со ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных заключений.

Эксперт _______________________________

(подпись)

Рейтинг автора

Автор статьи

Юрист с 7-летним стажем. Специализация — гражданское право. Автор десятков статей в СМИ

Написано статей

ПерепланировкаПерепланировка квартиры с чего начать оформление 2021

Варианты перепланировки 1 комнатной квартиры п44т

Однако согласование плана-проекта переделки – долгий и трудозатратный процесс. Подробно о том, как оформляют план-проект и собирают пакет документов, мы рассказывали в отдельном материале – советуем ознакомиться тем, чей ремонт включает в себя снос межкомнатных перегородок или объединение и разделение помещений. Однако есть способ упростить эту процедуру.

Перепланировка 1 комнатной квартиры варианты

Ниже речь пойдет о вариантах такой перепланировки 1 комнатной квартиры, которая не затрагивает несущие конструкции и не меняет количество помещений. Поэтому здесь не рассматриваются однушки серии п44т – их модернизация часто заключается в выделении второй комнаты. Все проекты взяты из «Каталога типовых решений перепланировок квартир в жилых домах массовых серий», который доступен всем желающим для скачивания на официальном сайте Мосжилинспекции. Загляните, если какой-то из представленных ниже планов вас заинтересовал. Разумеется, у каждого проекта найдутся особенности, которые невозможно предусмотреть в типовом проекте, но будьте уверены – если вы воспользуетесь решением из каталога, вы в разы ускорите процедуру согласования и быстрее получите разрешение на работы.

Для домов серии 1605 АМ/12 вариант перепланировки 1 комнатной квартиры всего один. Раздельный санузел объединяется в ванную и немного увеличивается по площади за счет прихожей. В образовавшемся углублении найдет свое место стиральная машина, а над ней – шкафчик под гигиенические и моющие средства. В последнем демонтируются два встроенных шкафа – этим компенсируются отведенные под ванную сантиметры. Вход в кухню переносится в жилую комнату. Так как теперь он располагается в несущей стене, потребуется усиление стен. Проем, ведущий в довольно большую лоджию, при желании расширяют и ставят двойные двери.

Однушки в серии многоквартирных домов И-209 А бывают двух типов: планировка одна, но у второго типа зеркально отражена по вертикали. В каталоге представлено два плана. Оба предлагают одинаковое решение для лоджии: сделать широкий дверной проем на месте кухонного окна либо в спальне.

Какие еще изменения в планировку разрешено внести:

Перенести вход в кухню в жилую комнату. Таким образом в коридоре появляется больше места – теперь здесь поместится небольшой комод или узкий шкаф.
Демонтаж встроенного шкафа у входа в квартиру освободит пространство под вешалку, тумбочку с обувью или зеркало.
Обустройство в глубине жилого помещения гардеробной.
Перенос кухонной раковины.
Расширение санузла.

В небольшой 1 комнатной квартире дома II-18 предложенный вариант перепланировки предполагает расширение прихожей, используя жилую площадь. В результате увеличивается зона прихожей, появляется место под большой шкаф-купе для хранения мелкой бытовой техники и сезонной одежды. Остальные изменения знакомы по другим однушкам: увеличение ванной, перенос прохода в кухню, расширение прохода, ведущего на балкон.

Однушки серии II-68 имеют одну планировку, только у второй разновидности – зеркальное расположение комнат. Из представленных изменений интерес вызывает расширение ванной путем отъема у коридора сантиметров – в результате получается помещение нестандартной формы. На месте прохода на кухню устанавливают угловую мойку, дверь переносят на стену, смежную с жилой комнатой. Коридор остается все таким же узким, поэтому под хранение вещей придется отвести место в гостиной, которая одновременно является и спальней.

Модификации в варианте символической перепланировки 1 комнатной квартиры П-3 минимальны. Объединение туалета и ванной происходит без расширения – закладывается ненужный проем, сантехнику переустанавливают так, как наиболее удобно в новом помещении. Встроенный шкаф предлагается усовершенствовать, заменив распашную дверь на раздвижную. Дополнительный проход из кухни в жилую комнату потребует усиления проема.

Однокомнатную П-44М возможно усовершенствовать, расширив санузел до несущей стены. Помещение становится настолько просторным, что не возникнет никаких проблем с размещением стиральной машины и вместительного шкафа под полотенца, халаты и гигиенические принадлежности. Площадь коридора увеличивают за счет гардеробной при необходимости.

Изменения, направленные на увеличение площади санузла, также присутствуют в проектах однокомнатного жилья П-46 и П-55. Прихожая же наоборот уменьшается до минимально возможных площадей в пользу других помещений.

Однокомнатные квартирки домов серии П-55М, согласно архитектурным планам, строились в трех разновидностях с минимальными различиями в планировке. Как каталог предлагает рационально использовать пространство при перепланировке 1 комнатной квартиры:

Оборудовать на площади коридора кладовую с выходом в жилую комнату. Таким образом в коридоре остается место под гардероб.
Увеличить гостиную-спальню за счет квадратных сантиметров коридора.
Объединить и увеличить ванную.
Вдобавок к кладовой монтировать шкаф-купе в спальне.
Расширить кухню, выделив ей кусочек коридора. Получившийся закуток использовать под хранение домашних заготовок и домашней утвари.
Сделать больше гардеробную с дополнительным входом.
Оборудовать дополнительный отдельный туалет.

Вариантов не так много, поскольку у однушек этой серии та же проблема, что у п44т, – несущая стена делит площадь строго пополам.

Это все проекты, представленные в каталоге. Если вы нашли для себя что-то полезное, не забудьте заглянуть в другие материалы по теме. Варианты перепланировки 1 комнатной квартиры в 2 комнатную, идеи дизайна и зонирования пространства – у нас найдется все для создания стильного и удобного интерьера!

Поделитесь в соцсетях или сохраните ссылку:

Разработок | Санта-Роза, Калифорния

В этом проекте предлагается будущая застройка 7-этажного многофункционального здания, состоящего из коммерческих помещений и 119 недорогих и доступных по рыночной цене многоквартирных домов, состоящих из студий, однокомнатных и двухкомнатных квартир, с удобствами на первом этаже. пространства, открытый двор и терраса на крыше в центре города Санта-Роза.

Ссылка на страницу

Проект предлагает перепланировку участка площадью 0,48 акра с 6-этажным зданием, содержащим 116 квартир-студий, квартир с одной и двумя спальнями, коммерческие помещения и удобства на первом этаже, а также террасу на крыше. Автостоянка на территории будет обеспечена механическим гаражом на 72 места.

Ссылка на страницу

Проект предлагает построить новый восьми (8) этажный многоцелевой многоквартирный дом, который состоит из 95 новых жилых единиц в шести (6) этажах (со второго по восьмой) на двух (2) этажах парковки (с первого по восьмой). два.На первом этаже также находится вестибюль с антресолью, арендный офис, почтовые и почтовые отделения, а также офис с антресолью для отдельного арендатора.

Ссылка на страницу

Предлагаемая будущая застройка 8-этажного многофункционального здания, состоящего из частичных коммерческих площадей на первом этаже и 109 жилых единиц, состоящих из «доступных по дизайну» студий, квартир с одной и двумя спальнями, при этом 8% единиц вносят вклад в требования проекта инклюзивного жилья.

Ссылка на страницу

Проект доступного жилья Bennett Valley включает строительство здания площадью около 64 000 квадратных футов высотой от двух до четырех этажей. Он будет состоять из 62 жилых единиц, состоящих из студий, одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Квартиры будут доступны для домохозяйств с доходом от 20 до 60 процентов от среднего дохода по местности (AMI), а половина квартир будет зарезервирована в качестве вспомогательного жилья для лиц и семей, страдающих от бездомности.

Ссылка на страницу

Новое личное хранилище, состоящее из ранее построенных складских контейнеров с офисом на территории. Общая площадь включает 32 единицы личного хранения общей площадью 8 480 квадратных футов. Предлагается въезд только с Даттон-роуд и выезд только на Сарацин-роуд. Заявки на получение прав включают Разрешение на незначительное использование и Разрешение на незначительную проверку дизайна.

Ссылка на страницу

Предложение Steele Lane Apartments мощностью 1650 Вт — это трехэтажный проект доступного многоквартирного жилья на 36 квартир, включающий 100% бонус за плотность (35% бонус за плотность штата, 65% дополнительный бонус за плотность).

Ссылка на страницу

Предлагаемое будущее развитие собственности, расположенной по адресу 3575 Mendocino Avenue, в многоквартирный жилой комплекс с ± 532 квартирами, состоящий из 162 доступных (с очень низким уровнем дохода) жилых домов для престарелых и до 370 квартир по рыночной цене, расположенных в компактном, устойчивом, транзитном здании. -ориентированная разработка на 13.Участок площадью 3 акра в зоне приоритетного развития коридора Мендосино-авеню.

Ссылка на страницу

Возможная перепланировка жилого дома рядом с углом Колледж-авеню и Морган-стрит, авеню 320 Квартиры Проектное предложение включает (1) перепланировку существующей структуры в многоквартирный дом из 20 квартир и (2) строительство нового 4-этажного, 20 — многоквартирный многоквартирный дом, выходящий на Линкольн-стрит.

Ссылка на страницу

Проект представляет собой застройку жилой застройки, расположенной на территории бывшего скотоводческого аукционного двора рядом с поселком Кортсайд рядом с Севастопольской дорогой.Планы предлагают 67 односемейных единиц, как пристроенных, так и отдельно стоящих, и включают компонент доступного жилья площадью от 1400 до 1500 квадратных футов. В рамках проекта планируется использовать модульную технологию для изготовления основных компонентов жилья, чтобы ускорить строительство в ответ на текущий жилищный кризис, с которым столкнулся наш город.

Ссылка на страницу

Многоквартирный дом по адресу 2150 College Avenue

Ссылка на страницу

Пересмотренное проектное предложение включает в себя разделение и развитие участка площадью около 19 акров со 137 отдельными двухэтажными домами на одну семью для целей разделения небольших участков.

Ссылка на страницу

Расположенный по адресу 528 B. Street в центре города Санта-Роза, предлагаемый проект застройки будет состоять из (1) сноса существующего офисного здания площадью 2400 квадратных метров и (2) строительства 5-этажного здания смешанного использования площадью 36 650 квадратных футов, состоящего из земли. этажные многопользовательские коммерческие офисные помещения и 24 квартирных многоквартирных дома по рыночной цене на 2-5 этажах (20 квартир с одной спальней и 4 квартиры с двумя спальнями).Вся необходимая парковка будет расположена в городском парковочном гараже №1, прилегающем к проекту. Требуется проверка проекта и разрешение на внесение крупных изменений.

Ссылка на страницу

Предложение включает в себя будущую застройку многоквартирного многоквартирного жилого дома с шестью зданиями, примерно из 224 квартир, состоящего из студий, квартир с одной и двумя спальнями, с внутренними и внешними удобствами на территории бывшей гостиницы Fountaingrove Inn. участок и прилегающий участок.

Ссылка на страницу

Community Housing округа Сонома (CHSC) предлагает разделить участок площадью 2,01 акра, расположенный по адресу 2149 West Hearn, на четыре отдельных участка. Общая площадь участка (2,01 акра) является результатом корректировки линии участка, затрагивающей участки 134-011-012 (2,49 акра) и 134-011-013 (0,62 акра). Участок проекта зонируется RR-20-RH (Сельское жилое-сельское наследие), и, в соответствии с назначением зонирования RR-20, четыре предложенных свободных участка будут иметь размер примерно от 20 000 до 25 000 квадратных футов.

Ссылка на страницу

Расположенные на Петалума-Хилл-роуд, 1683 и 1775, Mosaic Apartments — это предлагаемый проект трех (3) подъемных квартир из 147 квартир. В проекте будет семь зданий; Пять зданий с 20 единицами, одно здание с 17 единицами и одно здание с 10 единицами.

Ссылка на страницу

Предложение по развитию хосписного дома «Мемориал Санта-Роза», одноэтажный, ок.Лицензированный и сертифицированный жилой хоспис площадью 8800 квадратных футов на участке из 4 участков общей площадью 0,55 акра. Хоспис Хаус предоставит 12 частных, домашних комнат, каждая с собственным открытым патио, для пациентов и семей.

Ссылка на страницу

Предлагаемая будущая застройка участка SMART-участка площадью 5,4 акра с несколькими участками. Разработка фазы 1 (2.36 акров) предлагает 6-этажное жилое здание смешанного использования, состоящее из 110 квартир-студий, одно- и двухкомнатных квартир по рыночной цене, при этом 8% единиц вносят вклад в удовлетворение требований проекта в отношении инклюзивного жилья.

Ссылка на страницу

Новое здание площадью 27 336 квадратных футов, 450 мест для исполнительских видов искусства и связанные с ним работы на объекте в Sonoma Academy. Заявку подал Стив Квок, Quattrocchi Kwok Architects.

Ссылка на страницу

Этот проект предлагает построить новый доступный многоквартирный жилой комплекс из 50 квартир на незастроенном участке площадью 2,9 акра. Проект включает в себя строительство хранилища для велосипедов, прачечной, технологического центра, фитнес-центра и таких объектов на открытом воздухе, как барбекю и игровая площадка. Солнечные панели будут установлены поверх двух основных жилых построек, что позволит проекту работать с нулевым потреблением энергии в соответствии с Разделом 24.

Ссылка на страницу

Список всего строящегося в городе жилья, подпадающего под действие жилищного законодательства штата

Ссылка на страницу

Дома, участки и другие проекты в городе Санта-Роза

Ссылка на страницу

Планируется дальнейшее развитие LES и Queens

Изображение: New York Times / Handel Architects

Новое жилье для лиц с разным доходом в Нижнем Ист-Сайде «В течение почти полувека вид на юг с угла улиц Эссекс и Делэнси представлял собой свободные парковочные места за сетчатыми заборами, пробивающими безлюдную дыру в оживленном районе.Но в этом месяце, наконец, началось строительство проекта редевелопмента стоимостью 1 миллиард долларов, который изменит нижний Ист-Сайд. Получив финансирование, застройщики теперь могут начать работу над Essex Crossing, проектом площадью 1,65 миллиона квадратных футов, который в конечном итоге добавит к этому району 1000 единиц жилья, половина из которых будет постоянно доступна. На первом этапе строительства будет построено 556 квартир для лиц с разным доходом, новый дом для исторического рынка Essex Street Market, кинотеатр, боулинг, музей и новый торговый коридор вдоль Broome Street.” [New York Times — 24.07.15]
Для Astoria запланированы еще два масштабных проекта «Две крупномасштабные застройки планируются более чем в семи районах набережной Квинса, — сообщил Крейн. И наряду с двумя другими крупными проектами, известными как Халлеттс-Пойнт и Астория-Коув, многофункциональные комплексы должны превратить часть песчаного полуострова к западу от Астории в новое поселение вдоль Ист-Ривер. Эти два участка представляют собой отдельные участки к северу от 26-й авеню между Второй и Четвертой улицами.Вместе они больше, чем городской квартал. Они находятся между проектом Alma Realty Astoria Cove, состоящим из 1723 квартир, который был одобрен в прошлом году, парком под названием Whitey Ford Field, и Halletts Point на 2400 единиц, который Durst Organization развивает после покупки контрольного пакета акций предприятия у Lincoln Equities. . » [Crain’s New York Business — 24.07.15]
Больше места в квартире с одной спальней «Не можете найти приличную квартиру с двумя спальнями по доступной цене? Попробуйте найти комнату с одной спальней, достаточно большую, чтобы ее можно было превратить в две.Это то, что делают некоторые покупатели, поскольку из-за резкого роста цен и нехватки предложений в Нью-Йорке сложно перейти на квартиру следующего размера. По словам брокеров, апартаменты с одной спальней больших размеров — такие, которые позволят, например, паре, ожидающей ребенка, поставить стену для создания еще одной спальни, — становятся все более востребованными как менее дорогие альтернативы существующим двухкомнатным. Большие однокомнатные спальни с отдельными обеденными зонами, известные как Junior 4s, пользуются особенно большим спросом, поскольку обеденный уголок можно легко превратить в детскую или домашний офис.” [New York Times — 24.07.15]
Арендодатель с плохой репутацией среди групп арендаторов покупает доступное жилое здание «Арендаторы доступного жилья в Статен-Айленде с осторожным оптимизмом реагируют на недавнюю продажу своего 454-квартирного комплекса домовладельцу, печально известному тем, что преобразовал такие здания в рыночные и элитные. Stellar Management, возглавляемая Лоуренсом Глюком, недавно заключила партнерское соглашение с некоммерческой организацией CAMBA Housing Ventures, чтобы купить Castleton Park Apartments примерно за 30 миллионов долларов.Каслтон, расположенный по адресу 165-185 St. Marks Place в районе Сент-Джордж, был построен в рамках государственной программы доступного жилья под названием Mitchell-Lama. Теперь, в рамках соглашения с городскими, государственными и федеральными агентствами, Stellar проведет реконструкцию собственности на сумму 30 миллионов долларов и сохранит ее в рамках доступной программы в течение следующих 37 лет в обмен на различные субсидии ». [Crain’s New York Business — 23.07.15]
Совет кооператива доступного жилья обвиняется в использовании здания в качестве копилки «Кооператив на 106-й Западной улице, который был возвращен к жизни арендаторами, которые переняли его у непосильного домовладельца несколько десятилетий назад, снова пришел в упадок после того, как члены совета директоров начали использовать его в качестве своей личной копилки, согласно поданному иску. арендаторами.54-квартирный комплекс из четырех зданий по адресу 13-19 W. 106th St. — официально известный как 13-19 Duke Ellington Boulevard Housing Development Fund Corporation (HDFC) — стал частью городской программы, призванной дать возможность арендаторам с низкими доходами за домовладение в заброшенных зданиях, сдаваемых в аренду в 1994 году, в обмен на самих арендаторов. Но арендаторы Глен Грант и Паскали Туссен заявили, что совет директоров медленно закапывал землю в землю, собрав более 143 000 долларов в виде задолженности по налогам и почти 70 000 долларов в виде платежей за воду и канализацию, согласно отчетам государственных финансов.” [DNAinfo — 27.07.15]
40-этажная башня на сайте LICH может вызвать споры «План реконструкции территории больницы колледжа Лонг-Айленда, будущее которой стало предметом предвыборной кампании на выборах мэра Билла де Блазио в 2013 году, формируется новой коалицией, о которой было объявлено в пятницу. Но Брэд Лендер, член городского совета, входящий в эту коалицию, уже ставит под сомнение планы застройщика относительно 40-этажной башни на этом месте. Fortis Property Group, которая находится в процессе покупки земельного участка под жилье LICH, объявила, что вместе с местными жителями и выборными должностными лицами наметила возможности для этого участка.«Сегодняшнее объявление знаменует собой важный шаг вперед в том, что, как мы надеемся, станет совместным и вдумчивым обсуждением будущего бывшего объекта LICH», — цитируется в пресс-релизе Джоэл Кестенбаум, президент Fortis ». [Crain’s New York Business — 24.07.15]
Зонирование бедных «В недавнем исследовании Центра Меркатус в Университете Джорджа Мейсона экономист Стивен Хорвиц указывает, что ограничительные законы о зонировании препятствуют социальной мобильности, затрудняя или делая невозможным создание домашнего малого бизнеса для рабочего класса и бедняков … Это только один о нескольких способах, которыми ограничительная политика зонирования наносит вред бедным.Еще более важным является то, как ограничения на строительство новых домов искусственно завышают цены на жилье во многих городах, в результате чего многие бедняки и рабочий класс уводятся с рынка. Экономисты критикуют такую политику на протяжении многих лет. Это не только либертарианцы и сторонники свободного рынка, такие как Хорвиц и Эдвард Глезер из Гарварда. Ведущие левые экономисты и аналитики политики, такие как Пол Кругман и Мэтью Иглесиас, также осудили ограничительное зонирование.” [Washington Post — 26.07.15]
NYCHA запускает программу трудоустройства «Управление жилищного строительства Нью-Йорка и Citi Community Development объявили в прошлый четверг о запуске« Дверь к возможностям », многопартнерской инициативы, которая предоставит жителям государственного жилья доступ к возможностям трудоустройства, бесплатному финансовому консультированию и обучению предпринимательству. Соучредитель и главный исполнительный директор Urban Upbound епископ Митчелл Тейлор, член городского совета Коста Константинидес (D-Astoria) и представители NYCHA, Citi и Urban Upbound сделали объявления перед штаб-квартирой Urban Upbound Astoria Jobs-Plus.Будучи первым рабочим кооперативом для жителей государственного жилья, «Doorways to Opportunities» будет работать с людьми, живущими в семи публичных домах по всему району, включая Astoria Houses. Это часть 10-летнего плана, именуемого NYCHA NextGeneration, о котором мэр де Блазио объявил в мае ». [Queens Chronicle — 23.07.15]
Омолаживающий Ред-Хук, Бруклин «Может ли бруклинский район Ред-Хук, отрезанный от остальной части района в 20-м веке послевоенной скоростной автомагистралью Гованус, а затем пострадавший от движения грузовых терминалов и транспорта через гавань в Нью-Джерси в 1970-х годах, выйти из своего городское оцепенение? Теоретически его набережная может быть обновлена по образцу других фешенебельных районов Бруклина, и девелопер Санба, работающий в сотрудничестве с AA Studio над реконструкцией набережной под названием King & Sullivan Townhomes, делает ставку на это.Снос для проекта завершен, и вот-вот начнется строительство. Проект будет включать 12 трехэтажных таунхаусов площадью 2800 квадратных футов на Кинг-стрит (109-125 Кинг-стрит), а остальные 10 таунхаусов будут расположены на Салливан-стрит (72-84 Салливан-стрит). По данным AA Studio, пять разных фасадов, вдохновленных архитектурными элементами Бруклина — сталью, арками, кирпичом и терракотой — добавят разнообразия каждому зданию ». [MultiHousingNews.com — 24.07.15]
Рынок жилья по-прежнему нерациональный «Цены на жилье растут.С 2012 года они выросли на 27 процентов в национальном масштабе, даже больше в таких местах, как Сан-Франциско. Но зачем волноваться? Если вы принимаете теорию эффективных рынков и верите, что недвижимость является эффективным рынком, то эти цены основаны на «новой информации», даже если вы не знаете, что это за информация. Проблема с таким мышлением состоит в том, что теория эффективных рынков является в лучшем случае полуправдой, как показывает обширная литература по рыночным аномалиям. Более того, даже эта полуправда основана в основном на фондовом рынке, который привлекает профессиональных инвесторов, которые иногда действительно заставляют рынок вести себя эффективно.” [New York Times — 24.07.15]

Последний проект реконструкции

Mountain View получил похвалу за то, что оставил жильцов малообеспеченными жильцами | Новости

Редевелопмент жилья был острой проблемой в Маунтин-Вью в течение многих лет, поскольку городу предстоит избавиться от своих естественно доступных квартир, чтобы уступить место дорогим домам. Но недавно одобренный во вторник проект доказал, что снос старых домов не обязательно заставляет малообеспеченных арендаторов уезжать из города.

Городской совет Маунтин-Вью единогласно одобрил предложение о сносе 29 квартир с контролируемой арендной платой и замене их квартирными квартирами на Gamel Way.Хотя это типичный проект, вызывающий возмущение и резкое неодобрение со стороны групп по защите интересов арендаторов, на встрече 28 сентября проект получил огромную похвалу за то, что старался изо всех сил позволить нынешним жителям — в основном семьям с низкими доходами — остаться. в Маунтин-Вью.

Предложение DeNardi Group предусматривает реконструкцию тупика Gamel Way через дорогу от начальной школы Castro, снос существующих квартир и замену их четырехэтажным комплексом кондоминиумов из 121 квартиры.Проект будет выступать над соседним одно- и двухэтажным домом с высотой застройки более 54 футов.

На первый взгляд, проект отражает болезненные решения, принятые городским советом в последние годы по отказу от доступных домов в обмен на дорогостоящие единицы собственности. Подобные планы редевелопмента обычно включают проекты в соответствии с кодексом, которые оставляют городу небольшую свободу действий, чтобы заблокировать проект.

И, как и предыдущие проекты, предложение Gamel Way не подпадает под действие SB 330, ключевого закона штата о жилищном строительстве, направленного на предотвращение перемещения.По словам городских властей, заявка разработчика была признана завершенной до даты вступления в силу закона 1 января 2020 года.

Но есть ключевые отличия, благодаря которым проект Gamel Way получил одобрение городского совета со счетом 7: 0 и поддержку защитников жилищного строительства. Во-первых, проект заменит все 29 квартир с контролируемой арендной платой на сильно субсидируемые недорогие кондоминиумы в реконструированной собственности. Разработчик стремится повысить плотность застройки, превышающую допустимую на территории, с помощью Закона штата Калифорния о бонусах за плотность, который требует, чтобы доступные единицы были заменены примерно в том же ценовом диапазоне.

В соответствии с законодательством штата девять будущих квартир должны быть доступны для тех, кто составляет до 50% от среднего дохода района (AMI), а еще 20 квартир должны быть доступны для тех, кто составляет до 80% от AMI.

Предложение также отличается от прошлых проектов редевелопмента тем, что арендаторы, которые были вытеснены во время строительства, получат первую возможность вернуться и будут иметь редкий шанс купить недорогой дом в Маунтин-Вью. Помимо преимуществ, тем, кто воспользуется правом на возвращение, также будет предоставлено временное место для проживания с сопоставимой арендной платой на время строительства.

Тем, кто не хочет возвращаться и в конечном итоге переехать в более дорогую квартиру, застройщик предлагает внести разницу в ежемесячной арендной плате за 42 месяца.

Город смог договориться о щедрой помощи при переезде и первом праве на возврат в обмен на продажу общественной улицы. DeNardi Group спокойно работала с городом — включая многочисленные закрытые заседания с советом — чтобы купить Gamel Way, чтобы проект заработал.Обе стороны в конечном итоге согласовали цену продажи в размере 4,8 миллиона долларов, а также льготы по переезду арендатора.

Член городского совета Лукас Рамирес сказал, что этот проект является примером того, что может сделать город, используя стимулы и изменения зонирования, чтобы направить перепланировку в правильном направлении. В течение многих лет члены совета пытались решить, как справиться с чередой неприятных проектов, которые вытесняют семьи среднего класса, и проект Gamel Way вполне может стать поворотным моментом.

«Этот конкретный проект служит ответом на этот вопрос и, надеюсь, моделью или шаблоном, который мы можем подражать будущим предложениям по перепланировке, где естественно доступные квартиры с контролируемой арендной платой сносятся, а арендаторы перемещаются», — сказал Рамирес.

Цена на эти недорогие кондоминиумы зависит от дохода семьи, но, по словам городского персонала, кондоминиум с одной спальней для семьи с очень низким доходом может стоить около 264 000 долларов. Для семьи с низким доходом квартира с двумя спальнями может стоить около 513 000 долларов.

Члены Community Legal Services в Восточном Пало-Альто (CLSEPA), которые представляют существующих арендаторов на Gamel Way, сообщили членам совета в письме, что владение кондоминиумом — это захватывающая возможность и будет «мечтой», но это есть несколько серьезных препятствий, которые необходимо устранить.Домовладение означает наличие достаточного количества денег для первоначального взноса, которого у некоторых арендаторов может не быть, а также финансовую безопасность для оплаты сборов ассоциации домовладельцев (ТСЖ).

Подавляющее большинство арендаторов — это семьи рабочего класса с низким доходом или пенсионеры с фиксированным доходом, и все они столкнутся с проблемами при покупке квартиры по субсидии.

«К сожалению, реальность такова, что большинство, если не все, жители не имеют такого большого резерва средств для внесения первоначального взноса», — говорится в письме.«Даже те жители, которым удалось сэкономить деньги, были вынуждены исчерпать свои сбережения во время пандемии».

С этой целью члены совета согласились рассмотреть возможность использования части доходов от продажи Gamel Way для покрытия этих расходов, будь то помощь при первоначальном взносе или резервный фонд ТСЖ.

Хотя проект снискал много любви, члены совета выразили обеспокоенность тем, что проект вырубит в общей сложности 35 деревьев, в том числе 12 традиционных деревьев, и заставили разработчика сделать все возможное, чтобы как можно больше пересадить деревья.Член совета Пэт Шоуолтер отметила, что владелец недвижимости Тод Спикер владеет многочисленными жилыми объектами в Маунтин-Вью и может компенсировать потерю зелени на улице Гамел, посадив больше деревьев в других частях города.

Разработчик Кевин ДеНарди, выступая от имени Spieker, сказал, что на самом деле не было желания сажать больше деревьев, но он был бы готов потратить деньги, чтобы помочь городу восстановить его полог. Он подсчитал, что посадка деревьев на владениях Шпикера будет стоить от 10 000 до 15 000 долларов, и что он будет готов внести еще не определенную сумму для достижения целей города.

Жители уже получили уведомление об освобождении домов Gamel Way 30 июня 2022 года, чтобы начать строительство.

30Pearl Apartments | Boulder Housing Partners

Новый комплекс 30Pearl близится к завершению строительства: первые апартаменты в здании Bluebell откроются этой весной, а здания Magnolia и Mesa откроются для заселения осенью 2021 года.

Красиво оформленный комплекс недорогих апартаментов 30Pearl расположен в центре недавно построенного пешеходного района Боулдер-Джанкшен.Расположенный на пересечении Pearl Parkway и 30th Street, 30Pearl включает 120 студий, одно-, двух- и трехкомнатных апартаментов в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов, регионального транспорта, общественных мест и миль знаменитых велосипедных дорожек.

30Pearl Будущие жители будут пользоваться множеством строительных и общественных удобств, включая домашние стиральные машины и сушилки, энергоэффективное отопление и кондиционирование воздуха, бесплатный Wi-Fi, общие зоны на крыше, произведения искусства и благоустроенные дворы, соединяющие три многоквартирных дома 30Pearl.

В сотрудничестве с некоммерческой организацией Boulder Treasures сообщество 30Pearl также включает уникальную программу для людей с ограниченными интеллектуальными возможностями и нарушениями развития. Двадцать многоквартирных домов участвуют в программе независимого проживания в здании 30Pearl’s Bluebell, поддерживаемой услугами компании Boulder Treasures.

Виртуальные туры:

Многоквартирные дома на 30Pearl имеют современную отделку, что можно увидеть в этих турах по завершенным квартирам в Bluebell.

Поэтажный план:

Здание Магнолии
Здание Меса

Удобства

Разрешено 1 домашнее животное; кошка или собака
Коммунальные услуги (вода, мусор, канализация) включены в арендную плату
Стиральная машина / сушилка в каждой квартире
Обеспечьте дополнительное внутреннее хранилище в избранных единицах
Посудомоечная машина и устройства Energy Star
Приборы из нержавеющей стали
Энергоэффективное отопление и кондиционирование воздуха
Бесплатный Wi-Fi
Доступ к лифту
Открытые дворы
Общественная комната
Общие террасы на крыше с видом на передний хребет
Крытая парковка для велосипедов
Ограниченная парковка в подземном гараже
Free Neighborhood EcoPass (Автобусная и транзитная программа города Боулдера)
Школьные округа: начальная школа Колумбайн, средняя школа Кейси, средняя школа Боулдера

Как подать заявку

Здания в Магнолии и Мезе:
Теперь открыта для проживания! Доступные по цене квартиры будут размещены вверху этой страницы или на нашей странице «Сейчас сдача в аренду».
Bluebell Building:
— Доступные по цене квартиры будут размещены вверху этой страницы или на нашей странице «Сейчас сдача в аренду».
— Будущие квартиры в программе независимого проживания для лиц с ограниченными интеллектуальными возможностями и нарушениями развития (IDD) будут доступны через список интересов.

Контакт:

30Pearl Leasing Team, (720) 778-2512, [email protected]
Для получения дополнительной контактной информации Boulder Housing Partners посетите раздел «Контакты».

Новости развития / строительства:
Строительство в 30Pearl происходит в рабочие часы, регламентированные городом Боулдер, с понедельника по субботу с 7:00 до 18:00. Если у вас есть какие-либо вопросы о разработке 30Pearl или рабочих часах, пожалуйста, свяжитесь с Яном Сваллоу, менеджером проекта развития, 720-564-4619, по адресу [email protected].

Девелоперы планируют жилой дом на территории Plant Zero.

На Халл-стрит планируется построить семиэтажный дом на более чем 200 квартир.( Городские документы )

Участок одного из ранее начатых городских проектов по перестройке налоговых льгот снова подвергается реконструкции, на этот раз с новым строительством, которое принесет еще 200 с лишним квартир в быстрорастущем районе Манчестера.

На прошлой неделе Fountainhead Real Estate Development и WVS Cos. Подали планы семиэтажного здания по адресу 13 E. 3rd St., где в настоящее время находится северная половина почти 20-летнего комплекса Plant Zero.

Разработчики планируют снести это конкретное здание Plant Zero, в котором находится бывшее пространство Plant Zero Café, место для проведения мероприятий и студии художников, а также прилегающий жилой комплекс из 19 квартир, чтобы освободить место для проекта.

The Commons at Plant Zero, еще одно художественное пространство и офисное здание, которое занимает большую часть 200-го квартала на Халл-стрит, не пострадает от новой застройки.

Новое здание площадью примерно 238 000 квадратных футов будет включать в себя сочетание квартир, таунхаусов и коммерческих помещений на первом этаже.

Планы нового здания показывают 198 квартир с одной спальней и 28 квартир с двумя спальнями над цокольным этажом, в которых разместятся девять таунхаусов и 3300 квадратных футов коммерческих площадей. В планах также паркинг на 219 мест.

Walter Parks Architects указан в качестве архитектора проекта, Timmons Group — инженером, а Лори Маркхэм из Markham Planning — его консультантом.

Том Папа

Fountainhead Президент Том Папа разработал Plant Zero в 2002 году, когда исторической программе налоговых льгот штата было всего пять лет.

В то время программа, которая позволяла застройщикам требовать до 25 процентов расходов, необходимых для восстановления исторических зданий, использовалась в основном к северу от реки.

«Среди первых волн проектов налоговых льгот, вероятно, действительно были склады Tobacco Row», — сказал Рэнди Джонс, представитель Департамента исторических ресурсов штата, который курирует эту программу.

Программа налоговых льгот федерального правительства восходит к 1976 году и действует аналогично программе штата, позволяя застройщикам требовать до 20 процентов дополнительных затрат на реконструкцию исторических зданий.Были местные проекты, финансируемые только за счет федеральных кредитов, но Джонс сказал, что дело пошло только после начала реализации дополнительной государственной программы в 1997 году.

«Когда началась госпрограмма, все изменилось», — сказал он. «Это изменило города по всей Вирджинии».

Среди тех, кто воспользовался программой в те первые дни, был Папа, который на этой неделе сказал, что планировать этот последний проект горько-сладко.

19-квартирный жилой дом, а также здание Plant Zero Cafe будут снесены, чтобы освободить место для предлагаемого семиэтажного жилого дома.( Майк Платания, фото )

«Plant Zero был моим детищем. Мне будет грустно видеть это, но у каждого здания и бизнеса есть полезная жизнь. Я думаю, он исчерпал свой срок полезного использования, — сказал Папа. «Когда мы переделали его, ему было уже почти 100 лет».

Исторические налоговые льготы истекают через пять лет после завершения проекта, после чего застройщик может делать с недвижимостью все, что пожелает, не сталкиваясь с повторным получением кредита.

Папа сказал, что, по его мнению, разработка Plant Zero в начале 2000-х годов была успешной.«Это дало художникам возможность на 20 лет иметь безопасное, чистое и доступное место для творчества», — сказал он.

«Когда мы это сделали, это было потому, что все эти перемещенные артисты были перемещенными. Мы хотели не потерять художественное сообщество. У нас было много действительно талантливых художников, которые занимали там место ».

В то время как The Commons at Plant Zero, строящий квартал, все еще в хорошем состоянии, Папа сказал, что другое здание показывает свой возраст, и что проблема с кровлей первоначально побудила его фирму задуматься о перепланировке.

«Это бесит, как трудно заставить вещи перестать протекать. Это наносит ущерб, и у вас недовольные арендаторы », — сказал Папа. «Несмотря на то, что мы знали, что снесем здание, в прошлом году мы потратили 80 000 долларов на ремонт крыши и получили цену за его замену, которая составила более 1 миллиона долларов».

Проект возводится на 1,5 акрах, занимая почти весь городской квартал.

Студия и галерея Art Works, которые также находятся в квартале Plant Zero по адресу 320 Hull St., не являются частью реконструкции и не принадлежат Папе.Он сказал, что продолжение работ Art Works смягчит удар по уничтожению Plant Zero.

«Я почувствовал себя хорошо, — сказал папа. «Тот факт, что, сдавая квартиры, мы не уничтожили все пространства студии художника».

Он сказал, что Fountainhead и WVS никуда не торопятся, чтобы начать реконструкцию, и что они, вероятно, не собираются начинать работу до конца 2022 года.

Тем временем у постоянных сотрудников есть над чем поработать. В прошлом месяце они подали планы на пару многоквартирных башен вдоль канала, которые станут последней частью замков, в то время как Fountainhead также работает над The Box, еще одним семиэтажным зданием на месте бывшей фабрики коробок MeadWestvaco по адресу 501 Decatur. Санкт-Петербург

Новый проект Plant Zero станет последним дополнением к Hull Street, который в последние годы вызвал большой интерес со стороны разработчиков.

К югу находится The Current, офисный, квартирный и торговый проект от Lynx Ventures, который близится к завершению на 400 Hull St. Через дорогу находится проект Thalhimer Realty Partners City View Landing, а также участок земли площадью 2 акра, на котором в настоящее время находится TRP. грунтовка под перепланировку.

В другом месте в Манчестере недавно начались работы над зданием на 230 квартир на 700 Semmes Ave.Компания The Beach Co. из Южной Каролины разрабатывает шестиэтажное здание прямо возле Legend Brewing Co. используйте здание, чтобы подняться на участок поверхности.

Текущие события | Альтернативное жилье на северо-западе

WALSH Commons

В 2019 году NHA завершила реконструкцию своего кампуса в Милуоки, штат Орегон. Начиная с 1980-х годов, NHA приобрела десять прилегающих участков для наших корпоративных офисов, семейного жилья и семейного приюта Энни Росс Хаус.Для этой реконструкции мы объединились в один участок и расширили каждое из трех направлений использования: постоянно доступное арендное жилье, финансируемое LIHTC, для обслуживания местных семей, значительно более крупное офисное здание Национальной ассоциации здравоохранения и семейный приют.

В качестве жизненно важного элемента нового кампуса три жилых здания предоставляют в общей сложности 28 единиц постоянного доступного жилья для малообеспеченных семей с детьми. Есть одно-, двух- и трехкомнатные квартиры на 50% AMI. В то время как все 28 единиц являются отделениями LIHTC, семь (7) единиц субсидируются в размере 30% AMI с помощью проектных ваучеров и являются приоритетом для семей, страдающих от бездомных.Этот проект в значительной степени ориентирован на транзит, имеет отличную оценку пешеходной доступности 72 и доступен для местной розничной торговли и общественных услуг, включая начальные, средние и средние школы, которые находятся в нескольких минутах ходьбы. Более того, все жилые дома построены по критериям Earth Advantage (серебряные стандарты).

Северо-западный офис альтернативного жилья

В рамках реконструкции кампуса 2019 года офисы NHA перешли из кластера частных домов в штаб-квартиру, спроектированную NetZero.Энергоэффективное здание может похвастаться солнечной батареей мощностью 41 кВт и сертифицировано Earth Advantage Platinum. Новый офис централизует деятельность персонала и способствует росту организации.

Пакеты финансирования для этих трех элементов столь же разнообразны, как и люди, которых мы обслуживаем, включая: LIHTCs и HOME фонды для Walsh Commons; Фонды облигаций FHLB AHP, CDBG и SNAP для приюта Annie Ross House с щедрыми взносами сообщества в рамках нашей Capital Campaign; и облигации SNAP и собственный капитал NHA для наших новых офисов, Центра возможностей.

Приют Энни Росс

С 1985 года NHA владеет и управляет приютом Annie Ross House (ARH). Учреждение обслуживает семьи с беспризорными детьми. В 2019 году новое здание заменило предыдущий приют NHA и расширило наши возможности по обслуживанию бездомных семей.

Новое здание предоставляет семьям улучшенные индивидуальные жилые помещения, отдельную кухню и ванные комнаты, частное открытое пространство, компьютерную лабораторию, прачечную и полноразмерную общественную кухню с местом для собраний.

Близость к станции MAX Orange Line (менее мили пешком) обеспечивает жильцам приюта удобный транзитный доступ к большому району метро Портленда и его многочисленным услугам. Надежные услуги NHA по ведению дел помогают жителям приютов вернуться в стабильное жилье.

Clayton Mohr Commons

Clayton Mohr — это жилой комплекс из 24 квартир, расположенный вдоль коммерческого коридора на улице Молалла в центре города Орегон.Объект предназначен для ветеранов-бездомных и других малообеспеченных семей ветеранов.

Northwest Housing Alternatives работали в партнерстве с Управлением жилищного строительства округа Клакамас в качестве застройщика под ключ для этого проекта. После завершения Clayton Mohr Commons будет передан Управлению жилищного строительства для долгосрочной эксплуатации.

Ривер Глен

River Glen Apartments — один из немногих доступных жилищных ресурсов в городе Гладстон, который играет жизненно важную роль в обеспечении жильем сорока семей и двадцати детей.Участок изолирован от шума и суеты шоссе 99 и примыкает к восстановленной НСЗ заболоченной территории Олсона.

Капитальный ремонт недвижимости включал в себя полную замену внешнего вида здания, модернизацию водопровода и электрической системы, а также строительство нового административного здания. Все эти работы будут гарантировать, что апартаменты River Glen останутся здоровым и стабильным местом, которое можно будет называть своим домом.

Buri BLDG

Отель

Gateway Housing расположен в растущем районе Портленда Гейтуэй, в двух шагах от транзитного центра Trimet’s Gateway.Как региональный центр в Концепции роста Metro 2040, Gateway готов стать крупным центром занятости в Восточном Портленде и, следовательно, станет идеальным местом для развития жилищного строительства рабочей силы. Таким образом, этот проект в основном состоит из студий и квартир с одной спальней, эффективно спроектированных с открытой планировкой этажей, что позволяет гибкую конфигурацию мебели.

Этот проект включает 102 студии, 51 квартиру с одной спальней и 6 квартир с двумя спальнями. Общая комната с общей кухней и офисом по обслуживанию / аренде будет местом для групповых и индивидуальных программ ведения пациентов и общественных мероприятий.

Northwest Housing Alternatives работает в партнерстве с IRCO (Общественная организация иммигрантов и беженцев), чтобы предоставлять нашим жителям направления и культурно-ориентированные вспомогательные услуги.

Hermiston Family Housing

Hermiston 48-квартирный жилой комплекс в стиле сада недалеко от центра города Хермистон на двух соседних участках. Эти участки также непосредственно примыкают к двум существующим комплексам НСЗ, Коттонвудс I и II, которые в настоящее время предоставляют 46 квартир для семей и пожилых людей.Две проектные площадки Hermiston Family Housing будут соединять и действовать как связь с Cottonwoods I и II, что поможет создать сплоченное сообщество представителей нескольких поколений среди четырех объектов недвижимости, одновременно обеспечивая операционную эффективность управления имуществом и деятельности, организованной нашей командой по обслуживанию жителей.

Саннислоуп

Sunnyslope — это жилой комплекс из 50 квартир в городском стиле в Южном Салеме, который обслуживает семьи любого размера. Есть 28 квартир с двумя спальнями, 17 квартир с тремя спальнями и 4 квартиры с четырьмя спальнями.

Жители здесь имеют отличный доступ к близлежащим школам, продуктовым магазинам и крупным центрам занятости Салема.

Поместье колледжа

College Manor расположен в центре города Монмаут, городе, где находится Университет Западного Орегона, и принимает одиночек, пар и небольшие семьи. Есть 2 студии, 16 однокомнатных и 2 двухкомнатных. Отель находится недалеко от школ, университета и пешеходной зоны главной улицы.

Emmons Place — North

The Emmons — North предоставляет 98 единиц жилья для населения в центре города на 18-м северо-западе и Хойте.

Наш акцент на справедливость включает партнерство с обслуживающими организациями, которые обеспечивают равноправный охват недостаточно обслуживаемых сообществ с помощью маркетинга, критериев отбора с низким барьером и постоянного предоставления услуг. Этот проект создаст жилищные возможности для семей и отдельных лиц, наиболее затронутых дискриминацией, бездомностью и перемещением, включая домохозяйства, которым грозит неминуемый риск остаться без крова, и перемещенные цветные сообщества, которые в противном случае не имели бы доступа к этому району.

Emmons Place — Юг

Проект Emmons — South органично сочетает адаптивную историческую реконструкцию здания Buck Prager 1918 года с тщательно продуманной пристройкой к дому 48 домов для престарелых в историческом районе Алфавит на северо-западе Портленда. Все жилые единицы являются вспомогательными жилищными и будут иметь помощь в аренде, а услуги по ведению дел будут предоставлены Северо-западным пилотным проектом и Центром молодежи и семьи коренных американцев.

Имея большую центральную общественную комнату и прилегающие офисы обслуживания резидентов и управления делами, мы ожидаем предоставления программ на местах, таких как обучение финансовой грамотности, проверки здоровья и благополучия, клубы домашних заданий для детей и классы RentWell.Персонал службы поддержки резидента НСЗ со временем адаптирует программу, чтобы отразить характер и потребности жителей и включать информацию и направления к общественным и местным ресурсам, здоровью и благополучию, а также социальным и развлекательным мероприятиям.

Онтарио

Бывший пресвитерианский общинный центр по уходу был центром по уходу за престарелыми, который обслуживал пожилых жителей Онтарио. После закрытия центра в 2017 году NHA приобрела недвижимость для перепланировки в постоянное жилье.

Центр будет преобразован в жилой комплекс внутреннего двора для одиноких людей и семей, которые изо всех сил пытаются найти здоровое, безопасное и доступное жилье в этом недостаточно обслуживаемом районе.

Цель NHA — предоставить новое жилье и поддержку сообществу за счет использования местных сервисных партнеров, ориентированных на конкретные группы населения.

Гарольд

Harold включает 65 единиц большого семейного жилья в районе Портленда Пауэллхерст.Проект включает средства HOME от города Портленд и партнерство с Центром семьи и молодежи коренных американцев.

Флоренция

Флоренция, также известная как Шор-Пайнс в Мансел-Крик, расположена в сельском прибрежном городке Флоренция, штат Орегон. Новый проект строительства из 63 квартир предназначен для семей и пожилых людей с 21 квартирой, получающей существенную субсидию на аренду через местное жилищное управление, Homes for Good.

Дома на одну семью во Флоренции заметно выросли в ценах, в то время как отчеты указывают на 22.1% местных домохозяйств по-прежнему сильно обременены арендной платой. Остро требуется больше жилья для пожилых людей и лиц с очень низким доходом. NHA имеет хорошие возможности для расширения доступного жилья в регионе, поскольку у нас уже есть опыт строительства и обслуживания нашей дочерней собственности, Siuslaw Dunes Apartments, расположенной во Флоренции.

Tigard Senior Housing

Город Тигард выбрал

NHA для перестройки территории центра для пожилых людей с целью включения в него высококачественного, недавно построенного и доступного жилья для престарелых, примыкающего к существующему центру для престарелых.В проекте, который будет представлять собой четырехэтажное здание с деревянным каркасом, 55 квартир с одной спальней и одну квартиру менеджеров с двумя спальнями, 40 парковочных мест и около 45000 квадратных футов, будут использоваться стратегии устойчивого городского дизайна, которые улучшат Fanno Creek.

Просторные жилые дома будут оснащены полностью оборудованными кухнями, посудомоечными машинами, душевыми кабинами, гардеробными, кондиционерами и аварийным реагированием. Проект будет включать общественное открытое пространство и гостиную с камином и учебную кухню.Другие удобства включают компьютерный центр с высокоскоростным доступом в Интернет, прачечную и места для занятий на каждом этаже.

В привлекательной лесистой местности с выходом к ручью и в недавно развивающемся и удобном для прогулок центре Тигард-Сити жители будут наслаждаться активным образом жизни и общением с общественностью.

Услуги для жителей на месте предоставляют возможности для стабильности, роста, построения сообщества и независимости. Кроме того, этот проект реконструкции поможет активировать недостаточно используемый участок, принадлежащий городу, в районе городского обновления в центре города и будет способствовать возрождению центра города Тигард.

: Текущие проекты :: Жилой

Текущие проекты:

Жилые проекты

Продолжение усилий городских властей по сохранению и возрождению жилья путем восстановления жилищного фонда Terre Haute и строительства новых жилых домов. Кроме того, городские власти будут работать с некоммерческими организациями над восстановлением общественных объектов в соответствующих критериям дохода районах, которые обслуживают преимущественно семьи с низким и средним доходом.

1400 Северный проспект

HCI Property Development-Lange Apartments, LP завершило строительство в 2005 году 56-квартирного жилого дома, состоящего из 28 эффективных квартир и 28 квартир с 2 спальнями. Существует также общественная / столовая с кухней, офисами, прачечной, учебным залом, приемной и зоной ожидания. Три блока оборудованы для гостей с ограниченными физическими возможностями. Люди и семьи с очень низким и средним доходом будут сдавать квартиры в аренду, и они получат индивидуальные услуги и рекомендации для решения проблем проживания в этом мегаполисе.

1616 проспект Вабаша

Hamilton Center, Inc. отремонтировала это здание в рамках своей программы реабилитационных услуг. В здании примерно 12000 кв. и состоит из офисов, холла для клиентов, приемной, медпункта, конференц-зала, зоны ожидания, туалетов и общей комнаты с кухонной зоной. Он предоставляет услуги взрослым с ограниченными возможностями с низким и средним доходом и их семьям.

506 Н. 15-я улица,

Ассоциация психического здоровья в округе Виго построила двухэтажный жилой дом, состоящий из 10 помещений, общей зоны, прачечной, офисов и приемной. Квартиры сдают в аренду люди с очень низким доходом и инвалиды. В одном из блоков живет местный управляющий зданием. Четыре блока оборудованы для гостей с ограниченными физическими возможностями.

1402 Locust Street (Bethany House)

Bethany House — это приют для бездомных католических благотворительных обществ Терре От, с 7 комнатами для семей и женщин с детьми.Они также предоставляют питание на обед каждый день для сообщества и каждое утро в будние дни. Кроме того, в Bethany House Clothes Closet нуждающимся клиентам бесплатно предоставляется одежда. Ремонт дома Вифании включал пристройку к главной столовой и обширное расширение кухни.

18-я улица и Честнат-стрит

Light House Mission Ministries, Inc. через свою некоммерческую организацию по развитию жилищного строительства (CHDO) построила шесть квартир с одной спальней для людей с очень низким и низким доходом.Один блок оборудован для гостей с ограниченными физическими возможностями. Лица, которые переходят от не имеющего жилья к участию и завершению различных необходимых программ Миссии, будут иметь право на получение этих постоянных единиц арендуемого жилья.

Среда обитания человечества

Habitat for Humanity продолжает строительство домов для малоимущих на разрозненных участках города.

Перепланировка однокомнатной квартиры: варианты, идеи и фото

Получаем две комнаты из одной

Превращаем квартиру в студию

Основные проблемы, возникающие при перепланировке квартиры в студию

Как получить из одной комнаты две

Разделяем комнату с помощью гипсокартона

Устанавливаем шкаф-купе

Стеллаж решит проблему

20 толковых идей по перепланировке однокомнатной квартиры с примерами 100+ Фото

Популярные варианты перепланировки однушек

Еще несколько идей перепланировок — реализация с фото

Примеры однокомнатных квартир с перепланировкой — план

примеры и проекты для разной квадратуры с фото

Общие рекомендации по перепланировке однокомнатной квартиры

Какому стилю отдать предпочтение

Цветовая гамма

Принципы зонирования

Мебель

Освещение

Декор

Как сделать перепланировку в однушке (с примерами)

Из однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Из студии в однокомнатную

Перепланировка однушки в хрущёвке

Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:

Варианты перепланировки 1 комнатной квартиры

Разделение одной комнаты на две

Перепланировка квартиры в студию

Основные трудности перепланировки квартиры в студию

Особенности перепланировки одной комнаты в две

Варианты разделения комнаты на две

Использование перегородки из гипсокартона

Капитальная перегородка

Установка шкафа-купе

Установка стеллажа

Перепланировка однокомнатной квартиры

Перепланировка однушки в зависимости от типа постройки и формы квартиры

Изменение плана 1-комнатной квартиры в 2-комнатную

Корректировка плана однушки в двушку за счет переноса кухни

Изменение плана из однокомнатную в двухкомнатную с разделением комнаты на две

Перепланировка квартиры с изменением мокрых зон

Корректировка плана 1-комнатной квартиры с переустройством балкона

Примеры, варианты и идеи перепланировки однокомнатной квартиры

Изменение схемы однокомнатной квартиры 30 кв м

Изменение плана П-44 — однокомнатная квартира

Перепланировка из 1-комнатной в 2-комнатную

Перепланировка 1-комнатной квартиры — 55 метров

Корректировка плана П-46- Однокомнатная квартира

Изменение однокомнатной квартиры — 40 кв м

Варианты перепланировки 1 комнатной квартиры п44т

Разработок | Санта-Роза, Калифорния

Авеню Санта-Роза, 1

420 Mendocino Ave.

425 Гумбольдт-стрит

Росс Стрит, 556

704 Bennett Valley Road

916 Сарацин Роуд

1650 Вт Стил-Лейн

3575 Mendocino Avenue

Проспект 320

Деревня Каритас

Сайт разработки комплекса Chanate

Cherry Ranch

Колледж Крик Апартаменты

Подразделение Dutton Meadows

Сообщество пожилых людей Эльнока

Квартиры @ 528 B St

Fountaingrove Inn Apartments

Послушайте Деревню ветеранов

Мозаика Апартаменты

Мемориальный хоспис Санта-Роза

SMART Phase 1 Village Жилой

Здание Академии исполнительских искусств Сонома

Квартиры Stony Point

Список подручных жилищных разработок

Прочие разработки

Архив

Планируется дальнейшее развитие LES и Queens

Mountain View получил похвалу за то, что оставил жильцов малообеспеченными жильцами | Новости

30Pearl Apartments | Boulder Housing Partners