Прихожая в брежневке: идеи дизайна, фотографии реального коридора

современные идеи интерьера 2021 для маленького узкого коридора, реальные примеры обстановки в малогабаритных прихожих

Прихожая в квартире-хрущевке многим напоминает тамбур. Порой в ней сложно разместить всю необходимую мебель и обставить интерьер наиболее функционально. Не все модели мебели подойдут для такого помещения. Именно поэтому важно знать некоторые правила и приёмы для оформления обстановки и дизайна интерьера маленькой прихожей. Это поможет сделать ее более функциональной, практичной и стильной.

Особенности малогабаритных прихожих

В хрущевке прихожая – это самая маленькая комната во всей квартире. Это помещение небольших габаритов с узким коридором. Такая мини-прихожая очень часто имеет нестандартный размер, и поэтому в ней сложно установить крупную мебель, такую, как шкаф, комод или стеллаж. Правильно оформить интерьер очень сложно. Узкая прихожая позволяет разделить помещение на зону входа, зону переодевания и коридор.

Особенностью прихожих в хрущевках является то, что для их обустройства используется преимущественно стиль минимализм. То есть туда устанавливается самая простая и некрупная мебель, имеющая простую отделку. В этом случае не устанавливают дополнительные декоративные элементы и лишние конструкции. Такую прихожую никогда не захламляют обувью, поскольку она занимает все свободное место на полу и совершенно не позволяет домочадцам и гостям развернуться. Поэтому здесь обязательно должно быть место для хранения обуви.

Любая малогабаритная прихожая оформляется в светлой цветовой гамме. Ее часто наполняют зеркалами и стеклянными элементами. Узкую прихожую в хрущёвке корректируют по форме с помощью мебели. Так, вдоль самой узкой стены обычно устанавливается шкаф. В таких прихожих, как правило, устанавливается много разных источников освещения.

Для обустройства этой комнаты используются все способы расширения пространства. Здесь важно не оформление интерьера, а функциональное его использование. Так, двери обычно подбирают под цвет стен, чтобы они почти сливались с обоями и визуально расширяли пространство, не утяжеляя его. Мебель и двери дополняют стеклянными вставками для того, чтобы свет поступал в это помещение.

Многие прихожие в хрущевках имеют межкомнатные проемы в виде арок. Это обусловлено тем, что дверная коробка и сама дверь обычно занимает много места. Арка позволяет сгладить разницу в размере соседних помещений и таким образом совмещает прихожую маленьких размеров с другими комнатами. Так можно наполнить её простором и светом.

Любая малогабаритная прихожая требует правильной расстановки мебели и грамотного обустройства.

Как обустроить: идеи

В хрущёвке с узкой прихожей можно создать комфортную и уютную обстановку. Так, всю крупную мебель в таких помещениях принято располагать вдоль одной стены. Самым приемлемым вариантом для этого является широкий шкаф-купе, который объединяет в себе все системы хранения и заменяет другую мебель. Его раздвижные двери позволяют сэкономить пространство в помещении и провести выгодное зонирование.

Для очень маленьких прихожих подходят не все шкафы. Именно поэтому их заменяют настенными вешалками или стойками со штангой. Обычно их располагают недалеко от входа. Также в хрущёвках для обустройства часто используют угловую мебель. Так можно функционально заполнить свободные углы и сэкономить пространство.

Для прихожей часто используют встроенную мебель, поскольку ввиду отсутствия некоторых стен, она занимает меньше места и является более просторной внутри. Для обустройства маленького коридора в хрущёвке обязательно следует использовать обувницы или тумбы. Такие элементы мебели позволяют спрятать обувь и освободить пространство при входе. Лучше, если для обстановки будет использована более высокая мебель.

Поскольку площадь такого помещения является небольшой, в меблировке необходимо использовать всё пространство в высоту. Кроме того, высокие шкафы и стеллажи позволяют сделать помещение визуально более высоким и просторным. Для обустройства часто используют мебель со стеклянным, зеркальным или глянцевым фасадом. Она позволяет наполнить помещение свободой и воздухом.

Обставляя это пространство, важно учитывать, что оно должно иметь несколько функциональных зон: место для раздевания, переобувания и хранения обуви, а также систему хранения одежды. Зона переодевания должна быть максимально просторной и занимать площадь примерно 80х80 см. На оставшейся площади необходимо разместить узкий шкаф для хранения одежды и мини-этажерку для хранения обуви.

Такая расстановка является более функциональной и позволяет разместить все необходимые элементы в маленькой прихожей, при этом не занимая много места.

Как оформить стены?

При оформлении стен хрущёвки лучше отдавать предпочтение самым лёгким и светлым материала. Важно, чтобы они не имели объёмных рисунков и явного рельефа. Не следует использовать для отделки гипсокартон, поскольку он способен скрадывать пространство и делать и без того маленькое помещение более узким.

Также постарайтесь отказаться от пластиковых панелей и камня. Допустимым является лишь искусственный камень светлых оттенков. Такой декоративный элемент может сделать интерьер прихожей более лёгким и изящным. При обустройстве также откажитесь от пластиковых панелей, поскольку они также сужают пространство. Отделку можно выполнить, покрыв стены краской.

Для оформления стен лучше использовать классические виниловые или флизелиновые обои. Виниловые являются самыми подходящими для стен такой комнаты, поскольку их довольно легко чистить от загрязнений. Прихожая – это одно из самых грязных мест в квартире, поскольку вода, пыль и грязь с улицы может попадать на стены и другие предметы интерьера. Виниловые обои можно легко вымыть, чего не скажешь о стандартных бумажных. Именно поэтому им нужно отдать предпочтение при выборе отделочных материалов.

Подойдут также натуральные бамбуковые обои. Они способны прослужить довольно долго и при этом смотрятся очень оригинально. Единственным недостатком бамбукового покрытия является его довольно высокая стоимость. Для оформления стен маленьких прихожих в хрущёвках часто используют обои под покраску. Они могут иметь самую разную текстуру, вам останется лишь выбрать цвет покрытия. За ними также легко ухаживать.

Очень практичными для оформления прихожей являются жидкие обои. Они представляют собой состав из порошка и целлюлозы вперемешку с красителем, которые соединены связующим материалом. С их помощью можно создать оригинальные и неповторимые покрытия. Очень изящно в маленькой прихожей смотрятся стеклообои.

При оформлении стен в хрущёвке не рекомендуют использовать декоративную штукатурку, деревянные панели и плитку.

Все они является довольно толстыми и объёмными, поэтому будут скрадывать лишние сантиметры на каждой стене. Таким образом, вы сузите помещение и усложните его обустройство.

Варианты покрытия на пол

При выборе напольного покрытия для прихожей в хрущёвке постарайтесь отдавать предпочтение влагоустойчивым прочным и надёжным материалам:

• Самым лёгким и популярным в этом случае является линолеум. За ним очень легко ухаживать.
• Более долговечный и надёжный материал – это паркет или ламинат.

• Более современным отделочным материалом для пола является плитка из ПВХ. Она очень лёгкая и тёплая. Её можно мыть, и она совершенно не подвергается воздействиям влаги и перепадам температур.
• Альтернативным вариантом будет керамическая плитка. Она смотрится очень нарядно и прекрасно подходит для прихожей, поскольку ей не страшно воздействие влаги и грязи. Она износоустойчива и практична.

Что касается ламината и паркета, то они смотрятся очень нарядно и выполняют помимо функционального назначения роль декора в интерьере. С их помощью можно красиво оформить даже самую маленькую прихожую в классическом стиле с использованием натуральных древесных оттенков. В качестве покрытия на пол часто используют комбинированные варианты. Так, на входе кладут керамическую плитку, которая не пачкается и не деформируется от влаги, в отличие от древесины, а центральную зону до комнаты укладывают ламинатом.

Напольное покрытие может поспособствовать визуальному расширению маленькой прихожей хрущевки. Так, можно входную зону выложить плиткой, а зону переодевания и коридор покрыть паркетом, который будет продолжаться и в других комнатах.

Таким образом, можно немного стереть границы и визуально увеличить площадь этого маленького помещения.

Что делать с потолком?

Потолок в хрущёвке лучше сделать натяжным. В маленьком помещении он способен скорректировать все неровности и недостатки старого покрытия. Он делает поверхность более ровной и гладкой. Лучше, если он будет глянцевым. Это позволит создать эффект зеркала и наполнит помещение светом.

Отличным вариантом является многоуровневый потолок из гипсокартона. Он может создать роскошные формы и преобразить интерьер в этом помещении. Единственным его недостатком является то, что он скрадывает примерно 10 см от высоты потолка. Чаще всего для отделки потолков хрущёвки используют водоэмульсионную краску. Этот вариант не подойдёт в случае, если поверхность потолка имеет неровности.

Если поверхность неровная, лучше сделать натяжной потолок. А если потолок ровный и гладкий, то такая краска – отличное решение. Очень часто потолки в хрущевках дополняют декоративными плинтусами. Таким образом, можно визуально приподнять потолки и сделать помещение маленькой прихожей более просторным.

Для отделки потолков хрущёвки можно использовать декоративную штукатурку. Только в этом случае нужно использовать это покрытие и для отделки стен. Таким образом, можно создать единый неповторимый ансамбль, который расширит границы помещения и ввысь, и вширь. Штукатурка смотрится очень изящно и оригинально.

Для того, чтобы наполнить комнату простором, необходимо увеличить дверные проёмы и сделать их как можно более высокими.

Кроме того, необходимо провести демонтаж всех высоких потолочных антресолей. Эти элементы загромождают прихожую, скрадывают площадь помещения и сужают его, поэтому от них нужно отказаться.

Где хранить вещи?

Для прихожей в хрущёвке необходимо использовать самые компактные и функциональные системы хранения. В ней обязательно должна быть вешалка для одежды. При наличии свободного пространства её заменяют такой мебелью, как шкаф или комод. Очень мало таких хрущевок, в которые способен поместиться полноценный шкаф. Именно поэтому туда устанавливаются маленькие функциональные элементы, которые не переполняют её и не занимают лишнее пространство.

Так, можно отдать предпочтение системам для хранения обуви большой высоты и лёгкого типа. Прекрасно подойдут этажерки, складывающиеся и раздвижные модели. Единственным недостатком высоких этажерок является то, что грязь и песок с обуви, расположенной вверху, будет сваливаться в обувь на нижних ярусах, поэтому следует приобретать этажерки со сплошными широким полками.

Этажерка является очень функциональным элементом, поскольку на неё можно присесть или прислониться к ней при переодевании и переобувании. Это очень удобно, поскольку в прихожей хрущёвке очень сложно разместить даже стульчик или пуфик.

В этом помещении также можно установить небольшую тумбу. В неё можно складывать обувь, аксессуары, зонтики и другие вещи, а также использовать ее в качестве посадочного места. Можно установить настенные вешалки, на которые можно вешать одежду, не используя при этом крупную мебель. Над вешалками принято крепить полочку для головных уборов и шарфов. Такую открытую систему хранения дополняют нижними полочками для расстановки обуви в несколько ярусов.

Чуть ниже середины стены можно установить крючки, на которые вы будете вешать сумки, рюкзаки и шарфы. Туда же можно повесить щётки для обуви. Если вы хотите установить закрытую систему хранения в виде шкафа, то лучше отдать предпочтение встроенным вариантам. Они займут совсем немного места, поскольку в них отсутствуют некоторые стенки.

Очень удобной для такой прихожей является узкая модульная мебель, поскольку все элементы в ней можно расставить наиболее удобным для вас способом. Очень практичной является мебель, в которой можно перемещать полки и изменять наполнение. Так, в холодное время года в такой шкаф можно установить штангу для хранения верхней одежды, а в летнее время года убрать её и заменить полочками.

Для хрущёвок с длинным коридором прекрасно подойдут узкие шкафы-купе. Лучше, если такая конструкция будет иметь встроенное в дверное полотно длинное зеркало. Это создаст зеркальный коридор и наполнит прихожую светом, сделав её более просторной. Такая конструкция не требует места для распаха двери и поэтому является очень экономичной по площади.

Шкаф-купе можно вмонтировать в угол или поставить вдоль стены. Обычно он является очень высоким, поэтому высота помещения будет использоваться максимально функционально. Такая система хранения сделает из обычного шкафа-купе гардероб, где вы расположите и верхнюю одежду, и аксессуары, и более лёгкие вещи.

Ещё одним вариантом оформления места для хранения вещей является установка в разные углы тумб, стеллажей, открытых полок и вешалок.

Декор

Для того, чтобы грамотно обставить и оформить прихожую в хрущёвке, можно использовать некоторые приемы декора. Так, ее необходимо наполнить светом и установить туда побольше зеркал и стеклянных элементов. Можно использовать стеклянные бра, сквозные витражи, вставки зеркал в мебельных фасадах, подсветки в нишах. Для того, чтобы правильно отделать это маленькое помещение, нужно отказаться от большого количества декоративных элементов.

Достаточно повесить лишь одну картину среднего размера или фотографию в рамке на стену. В качестве элемента декора можно использовать также настенные часы или фотоколлаж. Возможно оригинально оформить одну из стен, сделав акцент на ней с помощью гармонично подобранных фотографий. Все фотоснимки подбираются в одной цветовой гамме и одного формата. Этим способом можно красиво заполнить стену.

Дополнить этот коллаж можно установленными на тумбочках и столиках фотографиями в рамках.

Как визуально увеличить пространство?

Для визуального увеличения прихожей в хрущёвке можно использовать ряд известных способов. Так, для того, чтобы расширить узкий коридор, лучше поперечную стену оформить в более светлых тонах, нежели продольную, причём такое оформление в целом должно быть схожим. Для расширения площади помещения также используется способ зеркального коридора. Для этого на противоположных стенах развешиваются большие зеркала, кроме того, в двери также монтируются стёкла и зеркала.

Для увеличения пространства устанавливают мебель с глянцевыми фасадами, а также делают глянцевые натяжные потолки. Зеркальная напольная плитка тоже позволит расширить пространство. Сделать помещение более просторным можно путём визуального углубления стен с помощью правильно подобранной подсветки. Старайтесь использовать как можно больше источников дополнительного освещения наряду с основным в виде люстры. Можно установить точечные светильники и настенные бра.

Большая часть осветительных приборов должна быть расположена вдоль более длинной стены коридора. Освещение лучше направлять на противоположенные стены и вверх. Так можно поиграть со светом и расставить световые акценты. Постарайтесь исключить наличие тёмных углов и создать освещение с мягким рассеянным светом.

Точечные светильники и бра можно очень выгодно расположить вдоль зеркал, чтобы подсветить зону переодевания и сделать ее визуально более просторной. Это очень практичное и удачное решение.

Для того, чтобы расширить узкий коридор хрущёвки, можно избавиться от подсветки потолка и направить световые лучи на разные стены. Для того, чтобы сделать потолок визуально более высоким, напротив, лучи света следует направить кверху. Лучше, если настенные светильники будут расположены выше или ниже уровня человеческого роста, поскольку так вы сможете сделать освещение боле равномерным, подсветив стены и потолок.

На длинной стене в узком коридоре хрущёвки лучше не устанавливать светильники посередине, поскольку таким образом можно сделать её более короткой. Это решение подойдёт только в том случае, если вы захотите приблизить форму коридора к квадрату.

Чем больше света вы внесёте в такое помещение, тем более просторно и элегантно оно будет выглядеть.

Примеры дизайна реальных проектов

Многие думают, что создать оригинальную планировку в маленькой прихожей в 3 квадратных метра однокомнатной квартиры довольно сложно. Но это неверно, поскольку в этом случае можно использовать разные предметы интерьера, в том числе мебель, но они должны быть немного меньше. Красиво обустроить комнату можно с помощью узкого зеркального шкафа-купе. При этом он обычно имеет плавные линии и в нём отсутствуют острые углы. Такой шкаф не будет иметь ручек и лишних предметов декора, поэтому будет смотреться очень выдержанно.

При оформлении более просторной прихожей двухкомнатной квартиры можно организовать современные системы хранения. Так, можно установить галошницу для хранения обуви с красивыми высокими бортиками и несколькими ярусами и высокие комоды, а также разделяющий их небольшой пуф. Главное, чтобы такая мебель была узкой и компактной.

В такой прихожей можно установить и навесной зеркальный шкаф. Лучше, если в нём будут спрятаны отделения с полочками для хранения некоторых аксессуаров, косметики и других нужных вещей. Такое оформление прихожей является довольно популярным.

Под навесной шкафчик можно поставить небольшой комод или тумбу. В этом случае также используют навесной зеркальный шкаф, под ним располагают узкий столик, а сбоку от него ставят пуф. Противоположную стену заполняют полками для обуви, вешалками для одежды и низкими крючками для аксессуаров. Такой интерьер прихожей смотрится очень элегантно и не перегружает её.

Подробнее смотрите далее.

Маленькая прихожая в хрущевке (78 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Полка Грация

Дверь мет. Гарда 8мм венге (960мм) правая

Обои для прихожей в хрущевке

Прихожая Агата Мебельсон

Маленькая прихожая

Узкая прихожая в хрущевке

Прихожая хрущевка

Обои прихожая для узкого коридора

Отделка коридора в хрущевке

Узкая прихожая Прованс

Прихожая для узкого коридора в хрущевке

Прихожие для малогабаритных квартир

Прихожая в хрущевке

Кухня в маленькой прихожей 5 кв м

Прихожая в хрущевке

Маленькая прихожая в скандинавском стиле

Мебель в прихожую хрущевка маленькая

Прихожая в хрущевке

Прихожая Грация пр

Входная дверь Ницца Леруа Мерлен

Зонирование в прихожей в хрущевке холодильник

Обустройство маленькой прихожей в квартире

Прямоугольная прихожая

Шкаф в узкую прихожую в хрущевке

Плитка в коридоре в хрущевке

Прихожая хрущевка

Белый коридор в хрущевке

Крошечная прихожая

Интерьер прихожей

Прихожая в хрущевке

Коридор ремонт фото в обычной квартире брежневке

Прихожая в хрущевке

Прихожая Глория 2 с антресолью

Маленькая узкая прихожая

Интерьер маленького коридора в хрущевке

Маленькая прихожая интерьер

Интерьер коридора в брежневке

Маленькая квадратная прихожая

Коридор в холодных тонах

Планировка прихожей

Маленькая прихожая

Прихожая 2 кв.м в хрущевке

Прихожая в хрущевке

Маленькая прихожая интерьер

Прихожая в 125 серии

Прихожая в хрущевке

Обувница Дженни 15

Прихожая Грация 2 ясень шимо

Хрущевка с гардеробной

Прихожая в хрущевке

Интерьер маленькой прихожей ленинградка

Цветовая гамма для узкой прихожей

Прихожая эго МЦН 03.295

Прихожая для хрущевки 2-х комнатной

Маленький узкий коридор

Прихожая Ольга 3 белая

Интерьер прихожей

Интерьер узкой прихожей

Хрущевка прихожая с дверью

Прихожая в хрущевке

Шкаф купе с зеркальными дверями

Прихожая в хрущевке

Прихожая для узкого коридора в хрущевке икеа

Маленькие прихожие в хрущевку

Узкая прихожая хрущевка

Прихожая Ника шимо

Интерьер небольшой прихожей в сером стиле в хрущевке

Вешалка Аврора Мебельсон

Нестандартные шкафы в тамбур

Прихожая для узкого коридора

Зеркало в маленькой прихожей

Сейф-дверь Аргус «тепло-1»

Обувница в прихожую узкие

Дизайн коридора 5 кв.м в хрущевке

Цвет дверей для маленькой прихожей

Интерьер узкой прихожей

Маленькая узкая прихожая в хрущевке

План узкой прихожей

Маленькая прихожая планировка (77 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Встроенный шкаф в однокомнатной хрущевке :стильно и функционально

Прихожая стильная с креслом в доме

Коридор в двушке п 44

Прихожая в хрущевке

Интерьерные решения для прихожей

Проект мебели в прихожую

Хвастаемся прихожей

Прихожая в современном стиле

Коридор в хрущевке

Как выделить грязную зону в прихожей

Маленькая прихожая интерьер

Интерьер малюсенькой прихожей

Дизайнерские решения для прихожей

Практичная прихожая

Прихожая Ольга 3

Дизайн прихожей в малогабаритной квартире

Маленькая прихожая

Пригожая в скандинавмком стиле

Маленькая прихожая в хрущевке

Трансформер прихожая в хрущевке

Маленькая квадратная прихожая

Варианты встроенной прихожей 2 квадрата

Маленькая прихожая эркером

Дизайн прихожей в квартире со шкафом купе в современном стиле

Аргус да-61 белый ясень

Проходная прихожая

Интерьер маленькой прихожей ленинградка

Маленькая квадратная прихожая

Прихожая в хрущевке

Маленькая прихожая в скандинавском стиле

Шкаф в прихожей однушки

Прихожая в хрущевке

Прихожая для хрущевки

Шкаф для одежды серый в прихожую

Прямоугольная прихожая

Какие обои модные прихожие моющие

Идеи для маленького коридора

Прихожая своими руками фото необычных вариантов

Планировка прихожей

Дверь зеркало в маленькую прихожую

Узкая прихожая в брежневке

Планировка очень маленькой прихожей

Прихожая в разных стилях

Прихожая в хрущевке

Мебель в прихожую в современном минимализме

Сканди интерьер прихожей

Шкаф в прихожую хрущевки

Плитка в коридоре в хрущевке

Узкая прихожая в скандинавском стиле

Желтая прихожая

Прихожая обычная

Прихожая в хрущевке

Прихожая необычной планировки

Интерьер маленькой прихожей

Громоздкий шкаф в интерьере прихожей

Прихожая Антре с антресолью

Маленькая квадратная прихожая в частном доме ПАКС

Современная прихожая с местом для детской коляски

Тесная прихожая

Немаркая прихожая интерьер

Двойные двери в маленькой прихожей

Маленькие уютные прихожие

Интерьер прихожей

Ницца грей царга входная дверь 860

Маленькая квадратная прихожая

Современные шкафы буквой п в коридоре по периметру

Интерьер маленькой прихожей в квартире панельного

Узкая прихожая

Маленькая прихожая

Решения для маленькой прихожей

Кухня в маленькой прихожей 5 кв м

Стильная прихожая в хрущевке

Прихожая для узкого коридора реальные проекты

Дизайн прихожей 2020

Квадратная прихожая с батареей справа

Маленькая прихожая в хрущевке в стиле тропики

Дизайн прихожей 2021

Какие наиболее лучшие идеи дизайна коридора в хрущевке

В очень скромной по размеру хрущевке прихожая, скорее, напоминает школьный пенал. Площадь коридора в стандартной квартире этого типа редко превышает три квадратных метра, поэтому оформление его – задача непростая даже для профессионалов. Здесь сложно разместить необходимую мебель и создать функциональный интерьер.

Чтобы такое сложное помещение после ремонта выглядело светлым, просторным и уютным, необходимо продумать некоторые важные моменты: отделку, освещение, мебель, аксессуары. Если уделить этим элементам внимание, ваша крошечная прихожая кардинально изменится и порадует вас комфортом, функциональностью, современным и стильным интерьером.

Маленький коридор в хрущевке: особенности помещения

Это самое меньшее помещение в квартире. Такая прихожая довольно часто имеет нестандартный размер и форму, что затрудняет выбор мебели для ее обустройства. К особенностям коридора в хрущевке следует отнести и тот факт, что для их оформления используется, как правило, стиль минимализм. Для такого помещения подбирается самая простая и компактная мебель с простой отделкой. Такая прихожая не предусматривает мест для хранения несезонной одежды и обуви.

Как увеличить прихожую в малогабаритной квартире?

Планировка таких квартир предполагает лишь необходимый для существования минимум. Недостаток свободного пространства, отсутствие естественного освещения, низкие потолки компенсируют правильным оформлением помещения. Эти способы мы будем обсуждать далее. Фото узких коридоров в хрущевке после уже проведенного ремонта также будут представлены в обзоре.

Установка дверей

Возможно, кто-то из владельцев хрущевок удивится, узнав, что дизайнеры знают не один способ оформления коридора в хрущевке. Вариантов действительно может быть множество, но, прежде чем остановиться на одном из них, необходимо учесть все детали и особенности вашего помещения.

Если входная дверь стоит не один десяток лет, то ее замена является обоснованной необходимостью. К выбору новой двери следует подойти очень внимательно. Для дизайна узкого коридора в хрущевке большое значение имеет ее внешний вид, а для комфортного жизнеобеспечения важна ее надежность. Поэтому к входной двери предъявляются следующие требования:

• высокий уровень звуко- и теплоизоляции;
• наличие как минимум двух надежных замков;
• металлическая дверь до 70 кг устанавливается на двух петлях, при большем весе количество петель увеличивается;
• наличие глазка.

Доверьте работу по установке входной двери профессиональным монтажникам. Если вы давно не меняли межкомнатные двери, то для создания интересного дизайна узкого коридора в хрущевке следует их тоже заменить. Выбор модели и цвета зависит от предпочтений владельцев и общего интерьера помещения.

Убрав двери, которые ведут из коридора в комнаты и расширив проемы, вы добьетесь того, что в прихожую будет поступать дневной свет и улучшится вентиляция. У такого решения есть недостаток — проникновение запахов из кухни. Поэтому замену глухого дверного проема на модель из ударопрочного стекла можно считать компромиссным вариантом.

Замена межкомнатных перегородок

Этот способ увеличения коридора в квартире хрущевке возможен лишь при получении официального разрешения на перепланировку. В этом случае можно убрать межкомнатные перегородки, установив вместо них модульный гарнитур, вместительный шкаф или полноценный гардероб. Двери-купе будут выглядеть эффектно и стильно.

Зеркала

Известно, что зеркала визуально расширяют и увеличивают пространство. Именно по этой причине они являются обязательным элементом в узком коридоре. В хрущевке зеркальная стена зрительно углубит пространство, увеличив его почти вдвое. Альтернативой такому решению могут стать зеркальные дверцы шкафа, светоотражающая глянцевая отделка.

Применение фотообоев

Качественные фотообои с изображением улицы, пейзажа, эффектом трехмерности, игрой теней и света превратят узкий коридор в хрущевке шире и намного интереснее. Предпочтение следует отдавать изображениями в светлых тонах.

Вертикальные линии

Еще один способ немного визуально увеличить помещение. Вертикальные контрастные узоры обоев, фальш-колонны из гипса помогут вам «вытянуть» помещение и визуально приподнять потолок.

Цветовые решения

Фото дизайна коридора в квартире хрущевке не слишком часто можно увидеть на страницах даже специальных изданий, хотя интерес к этому вопросу велик. Еще очень многие люди живут в таких квартирах.

Необходимо очень осторожно подходить к выбору цвета в отделке коридора в хрущевке. Вариантов на самом деле немало но лучше смотрятся нейтральные теплые и светлые краски, одного или двух наиболее близких оттенков. Слишком насыщенных, ярких тонов, крупных рисунков и пестрых элементов желательно избегать.

Некоторые дизайнеры считают, что не следует злоупотреблять белым цветом в этом помещении, мотивируя это тем, что помещение носит бытовой характер. Не каждой хозяйке понравится регулярно удалять темные пятна на белых стенах. Оптимально в коридоре хрущевки смотрятся следующие цвета:

• топленое молоко;
• светло-салатный;
• нежно-золотистый;
• бежевый;
• кремовый.

Конечно, это не означает, что нельзя в таком помещении использовать другие оттенки. Порой совершенно неожиданные сочетания смотрятся стильно и оригинально в интерьере коридора в хрущевке. Дизайн, фото которого публикуют владельцы такого жилья, подтверждают, что эксперименты с цветом дают довольно интересные результаты.

Белая прихожая

Несмотря на то что дизайнеры считают не самым лучшим такое решение, многие владельцы предпочитают чистоту и свежесть белого цвета для создания изысканного дизайна небольшой прихожей во французском или скандинавском стиле. Он выглядит особенно эффектно в сочетании с бежевым, золотистым, желтым, светло-серым и холодными оттенками коричневого.

Прихожая в серых тонах

Нейтральный и сдержанный серый является базовым цветом для городского интерьера. Если вы решили оформить квартиру в стиле минимализм, хай-тек, лофт, то коридор в хрущевке в асфальтовых либо стальных тонах прекрасно впишется в общую концепцию помещения.

Коричневая прихожая

Считается, что цвет темного дерева является символом домашнего уюта, приверженности традициям. Шоколадному оттенку придаст легкости сочетание с золотистым, персиковым или бежевым.

Оранжевая прихожая

Оригинальное решение – жизнерадостный оранжевый излучает свет и тепло, компенсируя солнечные лучи, которых так не достает в тесном коридоре хрущевки. Этот цвет поднимает настроение всем входящим в дом.

Желтая прихожая

Еще один лучистый цвет, использование которого позволит даже самую маленькую прихожую сделать просторнее и светлее. Он прекрасно сочетается с белым или более мягкими тонами – золотистым, банановым, песочным.

Красная прихожая

Этот яркий цвет в интерьере прихожих встречается нечасто, его применение вносит нотку свежести. В винные или ягодные тона может быть окрашена прихожая для узкого коридора в хрущевке, коврик либо двери. В любом случае, это смелое и нестандартное решение.

Отделка прихожей в хрущевке

При выборе материалов для отделки прихожей в хрущевке необходимо руководствоваться практическими соображениями, в первую очередь — насколько они устойчивы к влажности, механическим повреждениям, загрязнениям, легко ли поддаются очищению. Эти критерии особенно актуальны для семей с малышами и домашними питомцами.

Если говорить об эстетических свойствах, то выбирайте светлые тона и светоотражающие, блестящие текстуры. Для выравнивания стен вам понадобится штукатурка и затирка. Неровности нежелательно исправлять, монтируя листы гипсокартона, поскольку этот материал отбирает драгоценные сантиметры в крошечном помещении.

Напольные покрытия

К цветовому оформлению пола в прихожей малогабаритной квартиры требования не столь жесткие, как к стенам. Однако лучше отказаться от слишком светлых оттенков, как и от глубокого черного. В первом случае они создадут нежелательные проблемы при уборке помещения, во втором – сформируют довольно мрачную обстановку в ограниченном пространстве. Для пола рекомендуется более темная цветовая палитра, на несколько тонов темнее, чем на стенах. Напольное покрытие в прихожей постоянно проверяется на прочность, подвергаясь сильнейшей нагрузке: пыль и грязная обувь, шпильки, моющие средства приводят к его изнашиванию.

С учетом долговечности, рекомендуются следующие материалы:

• Керамогранит — особый состав сырья и обжиг при высокой температуре, делают этот материал прочнее керамической плитки. Благодаря тому что материал не имеет глазури, он не скользит, следы от шпилек не остаются. Его довольно высокая цена с лихвой окупается длительным сроком службы и великолепным качеством.
• Керамическая плитка — распространенный и удобный материал, который прост в уходе, экологически безопасен. Чтобы дизайн коридора в прихожей выглядел стильно и современно, остановите свой выбор на неяркой плитке-пэчворк, бело-серой или бело-бежевой «шахматке» среднего размера.
• Наливной пол — это полимерная самозастывающая, прозрачная смола, позволяющая создавать оригинальные эффекты (вкрапления мелких предметов, имитации мрамора, 3D-картинки). Бесспорным достоинством такого пола является отсутствие щелей и стыков, полная водонепроницаемость.
• Линолеум — это бюджетный вариант. Такой материал можно при желании легко заменить. Широкий выбор цветов и текстур позволяет использовать его в любом интерьере.
• Натуральный паркет, ковролин или ламинат в прихожей в хрущевке использовать не рекомендуется – эти материалы впитывают влагу и грязь, быстро приходят в негодность.

Оформление стен

Отделка стен влияет на обстановку, задает настроение. Самым простым решением является покраска с использованием вододисперсионной краски. Нижнюю часть стен у входа можно защитить от загрязнений, облицевав их плиткой. Сегодня существуют и более сложные и интересные способы оформления стен.

Кирпичная кладка – после того как лофты вошли в моду, — и кирпичная стена (либо ее имитация) стали трендом в дизайне. Это весьма удачный вариант для маленькой прихожей в хрущевке, поскольку придает ей неформальный современный вид и расширяет визуально пространство.

Обои — доступный и популярный вариант. Несколько рулонов этого популярного отделочного материала изменят до неузнаваемости вид прихожей. Для этого помещения можно использовать полотна, оставшиеся после ремонта других помещений квартиры, комбинируя различные рисунки со строгой геометрией. Подойдут и роскошные виниловые обои с шелкографией, можно подобрать фактурные стеклообои с дальнейшей их покраской.

Пробковое покрытие — это те же обои, но с измельченной древесиной пробкового дерева, нанесенной на них. Основа этого материала может быть тканевой из синтетических волокон (флизелин) либо виниловой. Первая пропускает влагу и позволяет дышать стенам, вторая к воде устойчива. Такая отделка стен создаст в коридоре хрущевки теплую и уютную атмосферу, снизит уровень шума.

Каким может быть потолок

Известно, что в хрущевке потолки низкие, «приподнимать» их визуально приходится, используя дизайнерские приемы. Добиться такого эффекта поможет зеркальная поверхность и белый цвет. Допускаются и двухуровневые конструкции в сочетании с грамотной подсветкой, создающие иллюзию «парящего» потолка.

При выборе натяжной пленки отдайте предпочтение глянцевой или сатиновой. Если потолок просто окрашивается, стекловолокно поможет избавиться от микротрещин. Его наклеивают на поверхность, а затем окрашивают двумя слоями краски.

Освещение

Поскольку естественного освещения в прихожей в хрущевке не бывает, необходимо продумать искусственную подсветку. Одна лампа по центру коридора, которая предусматривалась по проекту хрущевки, давно ушла в прошлое. Продуманное размещение источников света в узком коридоре – залог формирования гармоничного дизайна.

В современном интерьере часто используются энергосберегающие LED-лампы. Электричества они потребляют мало, излучают мягкий и приятный свет, не греются. Чтобы равномерно распределить яркость, на потолке, а порой и в нишах, стенах, в полу устанавливаются точечные светильники.

Белыми или цветными светодиодными лентами оформляют двухуровневые конструкции. Уютно выглядит подсветка светильниками-бра. Их располагают по двум сторонам от зеркала — в этом случае ваше лицо хорошо освещается, тени на него падать не будут.

Мебель и аксессуары

Функциональность любой прихожей, а маленькой особенно, зависит от расположения и выбора мебели. Полка для головных уборов, вешалка, обувница с пуфиком, шкаф для одежды, комод, тумба, зеркало — все это необходимые атрибуты прихожей, но… не в нашем случае.

На трех квадратных метрах все перечисленные предметы разместить, на первый взгляд, невозможно. А если задействовать скрытые резервы? Можно использовать узкие встроенные комплекты мебели с антресолью над дверью (межкомнатной или входной), угловые вешалки и шкафы с дверцами-купе.

Умело подобранные прихожие для коридора хрущевки (фото см. в обзоре) позволяют сделать интерьер просто потрясающим. Нужно только немного постараться, приложив чуть-чуть усилий и подключив фантазию.

Стильно выглядят продающиеся в мебельных магазинах укомплектованные прихожие в коридор. В хрущевках (фото мы разместили в статье) они не всегда подходят по габаритам, хотя сегодня многие производители выпускают прихожие для малогабаритных квартир. Мебель целесообразнее изготовить на заказ, чтобы она полностью заполнила свободную стену от пола до потолка.

Необходимо продумать тумбы для обуви с выдвижными полками или откидными дверцами — они должны плотно закрываться, чтобы внутри не скапливалась пыль. Удобно, когда обувь располагается под углом, а не горизонтально – в этом случае она занимает меньше места.

И в заключение об аксессуарах. Даже в очень маленькой прихожей должна быть ключница, настенные часы, держатель зонтов. В качестве декора можно использовать небольшие картины или любимые фото.

В заключение хотелось бы сказать, что, для того чтобы очень маленькую прихожую сделать функциональной и привлекательной, создать оригинальный дизайн коридора в хрущевке (фото вы можете увидеть в статье), необходимо внимательно изучить рекомендации специалистов, проявить собственную фантазию и не бояться экспериментировать.

Маленькая прихожая в хрущевке. В угловой прихожей должно присутствовать. Коричневая прихожая в хрущевке

Обустройство маленькой прихожей в хрущевке.

Компания АСимметрия стиля

Прихожая – это парадный вход в ваш дом. Прихожая встречает Вас. Именно прихожая создает первое впечатление, задает настроение, подчеркивает ваш стиль, как только вы открываете дверь квартиры. Ваши гости получают первое впечатление о вас и вашем доме именно здесь – в прихожей. Прихожие в малогабаритных квартирах-хрущевках обычно очень неудобные — узкие сложной формы коридоры, скопление дверей. Казалось бы, они вообще не предусматривают какого-либо гостеприимства. Обустройство этого небольшого помещения, косметический ремонт или отделка этого помещения вашей квартиры не займет много времени, денег и сил, но завершит или дополнит образ вашего дома.

Красивое и функциональное оформление маленькой прихо жей в хрущевке

Итак – основные недостатки прихожей в хрущевке: небольшая площадь 2 – 4 квадратных метра, неудобная конфигурация, длинный узкий коридор.
Функционально прихожая – это промежуточная зона между внешним миром и помещениями квартиры, выполняющая гигиенические, стилистические и психологические задачи. Прихожая – оживленный перекресток вашего дома, в нее выходят все двери, в прихожей пересекаются все пути. Мебель в прихожей не должна мешать перемещению по дому, но прихожая – это не служебное помещение, обустраивайте и оформляйте ее, как часть жилого пространства.

Например, напольное покрытие, общее для коридора, комнаты и прихожей зрительно расширяют пространство, четкие зоны при небольшой площади сужают.

Перед началом ремонта прихожей нужно учесть основные недостатки вашей прихожей для того, чтобы умело скрыть их и в дальнейшем удачно использовать. Даже в типовом доме-хрущевке прихожая может стать функциональной и уютной.
Выбирая отделочные материалы для ремонта прихожей в хрущевке, исключите из списка те, что украдут у вас нужные скромной прихожей сантиметры. Например, для малогабаритной прихожей не подойдут пластиковые или деревянные стеновые панели, объемная рельефная штукатурка или искусственный камень. Краска или фактурные обои – вот неплохое решение для маленькой прихожей в хрущевке.

Планируя цвет отделки прихожей, помните, что цвет может зрительно расширить пространство или сократить его. Оптимальная схема для прихожей в хрущевке: гладкий белый потолок (так он будет выглядеть максимально высоким и будет лучше рассеивать свет), светлые стены (молочные, желтые, бежевые, голубые, салатовые, серые). Для внесения яркого акцента вы можете окрасить одну из стен или часть стены в контрастный цвет (наример, оранжевый, шоколадный), но не забудьте, что этот яркий цвет должен повторяться в других предметах, иначе его присутствие внесет диссонанс.

Напольное покрытие в маленькой прихожей

Пол – самая эксплуатируемая часть прихожей. Не удивительно, что напольное покрытие в прихожей изнашивается очень быстро и приходится делать ремонт пола в квартире. Даже если вам хотелось бы сделать деревянный пол или покрыть прихожую ламинатом, площадку перед входной дверью в густонаселенную квартиру стоит выполнить из влагостойкого и износостойкого покрытия, например, камня или керамической плитки. Такое решение даст миниатюрной прихожей еще одно декоративное преимущество: напольное покрытие, не имеющее границы, плавно перетекающее в комнату и кухню, создает визуальное впечатление большей площади прихожей. Аналогичный эффект создает ломаная, волнистая граница пола прихожей и пола других комнат. Важно сделать правильный узел перехода между плиткой у входа и деревянным напольным покрытием с помощью компенсаторов, чтобы дышащее дерево не упиралось в жесткую плитку и не разрушило ее. Также в прихожей хрущевки можно использовать покрытие из дубовой доски или ламинат. Швы между досками должны быть влагонепроницаемыми, доски и панели покрыты влагостойкой пропиткой или покрытием.

Если дизайн квартиры позволяет, вы можете покрыть прихожую ковролином. Условия работы в прихожей требуют, чтобы ковролин был упругим и прочным, лучший вариант – нейлоновый. Основа ковролина должна быть тканой, нити ковролина для прихожей не должны быть соединены клеем. Ворс ковролина должен быть максимально коротким, плотным и жестким. Такой ковролин прослужит долго, и его будет просто убирать.

Идеи обустройства маленькой прихожей

К прихожей в малогабаритной квартире, как к никакому другому помещению квартиры, относится задача минимализма. Жизнь у прихожей очень активна – мы входим, выходим, снимаем и храним одежду, одеваемся. В прихожей хрущевки должно быть как можно меньше ненужных декоративных деталей – полочек, вазочек, украшений. Акцент нужен, но в большом количестве этот декор превращается в хлам. Если у вас большая семья, много одежды хранится в прихожей, стоит также осторожнее отнестись к открытым вешалкам. Они создают такой же неприятный эффект тесноты и беспорядка. Итак, если семья большая, оптимальным решением будет встроенный шкаф. Стены и двери шкафа могут быть зеркальными – это расширяет пространство. Объем и глубина шкафа зависят от размеров прихожей, в тесном коридорчике стоит отказаться от комплексной системы хранения вещей. Шкаф-купе в малогабаритной прихожей хрущевки разложит по полочкам обувь, головные уборы, аккуратно развесит одежду, все нужное будет под рукой. Встроенный шкаф-купе — это целая гардеробная комната в маленькой прихожей, так рационально и удобно он устроен.

Если среди ваших родных есть пожилые люди, разумно иметь в прихожей табуретку, пуфик или скамейку. Этот предмет мебели также может стать хранилищем для нужных мелочей, например щеток для обуви. Или сделайте табурет складным, чтобы его было легко убрать и поставить в случае необходимости.

Если прихожая так мала, что шкаф-купе ставить нерационально, или ваша прихожая – это Г-образный коридор, идеальное решение – угловая прихожая. Шкаф угловой прихожей использует нерабочее пространство в углу коридора. Угловая прихожая вместительна, удобна и занимает минимум места в прихожей хрущевки.

Освещение маленькой прихожей

Хорошее освещение спасительно для такого сложного помещения, оно должно быть достаточно ярким и равномерным. Размещение источников света должно быть исключительно продуманным. Яркий источник света должен располагаться рядом с зеркалом, в верхней его части. Вы будете отчетливо видеть детали своей одежды, а свет, отраженный от зеркала, дополнительно подсветит пространство прихожей. Специалисты советуют использовать галогеновые лампы или лампы накаливания, их спектр ближе к естественному. Также подойдут энергосберегающие лампы, дающие матовый белый свет. Шкаф-купе должен иметь собственное освещение, например, вдоль карниза, так вам будет удобнее пользоваться полками.

Театр начинается с вешалки. Сцена — в прихожей.

Свет в прихожей поможет вам решить ряд оформительских задач. В прихожей стоит использовать несколько источников света, основная ценность которых, не декоративное оформление светильника, а красота освещения.

Даже если вы не планируете капитальный ремонт своей малогабаритной прихожей, очень многие недостатки можно скрыть при помощи грамотно расположенного света, а основные достоинства – подчеркнуть.

Итак, если ваша прихожая узкая и тесная, а потолок высокий – направьте свет на стены. Потолок не будет отвлекать внимание и маленькая прихожая визуально станет гармоничнее. И наоборот – если потолок низкий, такое помещение нельзя освещать светильником с направленным сверху вниз светом, окрасьте его в белый цвет и хорошо осветите. Свет, отраженный от потолка, создаст мягкое освещение в прихожей и впечатление высокого помещения. Регулировать направление света в прихожей можно при помощи бра, светильников с регулируемым кронштейном. Потолок также можно освещать, разместив светильники на козырьке шкафа-купе или устроив специальный бордюр по периметру стены.

Если есть возможность, стоит использовать несколько источников освещения, выделяющих по вашему выбору, потолок, зеркало, шкаф, входную дверь – остановитесь на таком решении. Разнообразие вариантов освещения позволит вам создавать настроение в прихожей. Это, конечно, более привлекательная идея, чем традиционный неяркий светильник в центре потолка. Высота установки настенных светильников бра должна быть либо выше, либо ниже человеческого роста, чтобы не слепить глаза

Планировка прихожей в малогабаритной хрущевке.

Если прихожая небольшая и узкая, используйте минимум мебели и располагайте ее в одну линию. На противоположную стену имеет смысл повесить зеркало. Оно зрительно расширит коридор.
Мебель для прихожей лучше выбирать неглубокую (не более 40 сантиметров), без лишнего выступающего декора, ручек и острых углов. Дверцы шкафов в идеале лучше иметь раздвижные или узкие распашные. Удобны и функциональны в этом плане галошницы с откидными емкостями глубиной всего 17 сантиметров.

Длинный коридор, идущий вдоль всех комнат, вовсе не обязательно должен сохранять вид и стиль прихожей по всей площади. Выделите в коридоре функциональную область входа и хранения одежды. Это можно сделать разумно расположив мебель, применив влагостойкую отделку. Вторая часть коридора может стать продолжением жилых помещений, как по оформлению, так и по функциям.

В малогабаритной прихожей хрущевки площадью 1-2 квадратных метра не хватит места для шкафов. Вы можете поставить в такой прихожей вешалку или крючки для одежды, повесить полки для головных уборов, поставить галошницу или полку для обуви. Если позволяет место, правильнее вешать одежду на плечики, а не на крючки. Так она лучше хранится и занимает меньше места. Не забудьте про потолочные полки для сезонного хранения и спасительные антресоли.

Зеркала в прихожей

Зеркала – большие друзья и основное украшение прихожей. Чем зеркало больше, тем больше оно расширяет пространство. Разумеется, когда вы можете видеть себя в зеркале во весь рост, это очень удобно. Рядом с зеркалом разумно расположить полочку для ключей, перчаток и прочих мелочей. Многие производители предлагают модульные конструкции, шкафы, полки вешалки, создающие целые зеркальные панели, вы можете составить комплект мебели (вешалку, тумбочку, шкаф) по своему вкусу.

Коридор – это особенная часть дома. В нем не проводится много времени, но в течение дня по нему проходят не один раз. Он сразу виден всем входящим гостям и производит на них первое впечатление обо всей квартире. Поэтому дизайн коридора в хрущевке, как в любом другом помещении, крайне важен. Проект дизайна можно подсмотреть в интернете по фото, а затем воплотить в жизнь.

Ремонт – занятие творческое, тем более что выбор материалов и вариантов, как оформить помещение, сейчас масса. Первые идеи и решения можно найти в каталогах, на сайтах и магазинах, но в процессе воплощения всего нового в жизнь могут возникнуть вопросы. Например, как всё это организовать для узкого коридора или вместить большие замыслы в небольшой метраж помещения.

Прихожая в итоге должна включать в себя:

• Место, где раздеваются, одеваются и приводят себя в порядок;
• Вешалки, где хранится верхняя одежда;
• Секции, где переобуваются и хранят обувь.

Это самый минимум для маленьких прихожих. Но самой проблемной является угловая прихожая, ведь угол является самым сложным моментом для решения дизайнерских и бытовых идей.

В угловой прихожей должно присутствовать:

1. Единая мебельная конструкция. Необходимо воспользоваться углом и постараться вместить в него отделения для одежды, зонтов, все нужные ключи и другие мелочи;
2. Мягкость углов. Это позволит сэкономить пусть совсем немного пространства, зато будет смотреться уместно и впишется в габариты всех стен.

Не стоит хранить слишком много обуви в коридоре, лучше обзавестись шкафом, в нижнее отделение которого поместить обувь, пригодную в данный сезон. Иначе в такой прихожей будет не протолкнуться. В маленьких коридорах даже один-два лишних предмета портят вид и придают ощущение захламленности.

Стоит отказаться от хранения всей верхней одежды в прихожей. Шкаф должен включать в себя только то, что носится в данный момент.

В небольшом коридоре мебели не стоит выделяться ничем: ни цветом, ни размером. Это будет урезать помещение. Необходимо сделать слияние стен с мебелью, например, организовать белые обои и небольшой белый шкаф. В темном помещении же, напротив, метраж будет казаться еще меньше, чем есть.

Ремонт коридора в хрущевке: планируем грамотно

Одним из любопытных проектов для любого дизайнера является коридор в . Очень часто в таких узких местах появляются тени, с которыми приходится бороться, поэтому сначала нужно выбрать светлые цвета стен, чтобы дальше было проще работать с освещением.

Пол в хрущевках – это единственная часть интерьера, которая не требует особого подхода в цвете. Он может быть любым (кроме светлых тонов), это никак не скажется на общем восприятии помещения.

Обои стоит покупать светло-бежевые или взять любой оттенок яркого цвета. Само освещение – следующий этап работы. Для этого подойдут вполне обычные светильники на стену; выбрать их число и дизайн придется, исходя из стиля будущего коридора.

Вообще для коридора в любой хрущевке и брежневке подойдут несколько очень важных советов:

1. Освещение должно быть исключительно искусственным. Варианты бывают самые разные, но самый лучший – лампы дневного света с приглушенным светом в больших плафонах;
2. Можно пустить ряд светодиодных лампочек по уровню плинтуса. Яркий верхний свет и приглушенный нижний, освещающий пол, будут смотреться оригинально, к тому же нижний поможет высветить обувь и отыскать упавшую мелочь;
3. Пластиковые панели – идеальный вариант для коридора. Их легко мыть, они имеют очень стильный внешний вид. Свободное место можно украсить фотографиями или картинами;
4. Линолеум ПВХ – обычное дело для коридоров и прихожих хрущевок. При желании можно выложить пол керамогранитом, он будет смотреться куда лучше, а его уборка будет проходить легче;
5. В качестве мебели подойдет небольшая вешалка с минимумом одежды, откидной стул для смены обуви, чуть выше – ящики для полезных мелочей. Если позволит место, можно установить небольшой шкаф-пенал.

Зеркало на подставке – не лучший вариант для узкого коридора. Вместо него стоит повесить настенное. Оно визуально увеличит пространство, особенно если займет всю стену.

А в какой комнате уместно будет расположить шкаф-купе вы узнаете, прочитав следующий материал:

Прихожая для узкого коридора в хрущевке: фото и решения

Каждый человек мечтает о широком коридоре, но, к сожалению, не каждый может им похвастаться. Интерьер узкого коридора и прихожей можно создать, только имея в наличии секреты дизайнеров и нужные правила.

Чтобы не нагромождать коридор, в нем лучше разместить:

1. Тумбу;
2. Шкаф-купе;
3. Этажерку;
4. Вешалку;
5. Один или два комода;
6. Пару пуфиков.

Это тот самый необходимый набор мебели, который будет очень функционален, но при этом не перегрузит пространство. Чтобы немного увеличить помещение, следует расположить зеркала не напротив окон и источников света. Свет должен падать сверху.

В узком коридоре может быть в наличии скрытая мебель, вмонтированная в стены. Это сэкономит место и сделает коридор гораздо удобнее. Все подобные детали нужно продумать заранее, еще на стадии планирования ремонта.

Делаем ремонт в коридоре: идеи фото хрущевка

Коридоры в хрущевке обычно темные и тесные, поэтому перепланировка часто становится единственным выходом. Но не все решаются на этот шаг, потому что зрительно увеличить помещение можно, просто сделав ремонт, часто даже своими руками, так как эта задача совсем не сложная.

Этапы ремонта нужно учесть заранее:

1. Выбрать и установить освещение;
2. Организовать пространство;
3. Отделать все поверхности;
4. Постелить пол;
5. Меблировать получившуюся площадь.

Стоит останавливать свой выбор на материалах, которые не отнимут у помещения часть площади. Деревянные стеновые панели и искусственный камень для отделки стен точно не подойдут. Обои с моющим покрытием, жидкие обои, а также краска придутся кстати.

Потолок может быть глянцевым, матовым, сатиновым или любым другим. Все трещины на его поверхности необходимо замазать, чтобы поверхность стала ровной, то же самое следует проделать и со стенами.

Гарпунные или клиновые способы монтажа – наилучшие при установке потолка. При их использовании остается минимум зазора между основным потолком и тканью натяжного.

Следует ровно клеить самую первую полоску обоев, переходя к этапу стен. К ней внахлест приклеиваются другие. Воздушные пузыри необходимо убирать, чтобы обои ложились ровно. Далее прикрепляется плинтус.

Обустройство коридора в хрущевке: дизайн (видео)

Хозяева квартир, решившиеся сделать ремонт своего небольшого помещения, часто боятся сделать первый шаг или увидеть счет за расходные материалы, насмотревшись красивых фото в интернете. Реальные же проблемы обстоят совсем иначе: необходима лишь фантазия и немного знаний о том, как грамотно преобразить свое жилище, будь то кухня, коридор или прихожая. Можно подобрать наиболее оптимальный вариант и при этом не потратить много денег, а получившийся уют и комфорт будут радовать долгие годы.

Дизайн коридора в хрущевке (фото интерьера)

Маленькие прихожие могут быть разной конфигурации, но их объединяет одно: в них крайне тесно. Современные решения позволят преобразить главное место в доме, бросить вызов неудобной площади. Гармоничный интерьер прихожей в хрущевке будет основан на функциональности, комфорте, но его совсем несложно сделать запоминающимся, эффектным. И хотя есть ограничения в цветовом выборе, используемых материалах и аксессуарах, фото-примеры продемонстрируют, что настроение передаётся любое: от спокойного до динамичного. Интерьер способен производить наилучшее впечатление, отражая характер владельцев с учётом последних модных тенденций.

Кардинальные решения: перепланировка

Если есть возможность улучшить помещение за счёт перепланировки, сделав прихожую пусть не просторной, но более пропорциональной, это стоит сделать. Трудно реализовать и красивые дизайнерские приёмы в длинном узком коридоре или Г-образной конфигурации.

Что касается кардинальных переделок в хрущёвках, чтобы это осуществить, стоит быть готовым к таким нюансам:

• затратное мероприятие;
• увеличение длительности ремонта;
• получить разрешение не так просто.

А вот избавиться от неудобных антресолей под потолком – хороший способ увеличить объём. Как вариант, их можно несколько уменьшить, оставив только над дверью и отделать материалом в цвет стен.
Перед выбором стиля, цветовой палитры для воплощения, стоит учесть все технические нюансы, такие как проводка, розетки в нужных местах.

Организация пространства

При выборе подходящего дизайна систем хранения и функционального наполнения, принимают во внимание количество членов семьи и соответственно, одежды и обуви. Есть два самых распространённых способа организации площади прихожей:

• Сделать её максимально не перегруженной предметами, открытой.
• Занять место объёмными предметами меблировки с максимальной вместимостью.

Каждый случай имеет свои определённые выгоды и недостатки. Привлекательные по фото дизайн-примеров открытые вешалки, готовые прихожие хорошо выглядят, когда они практически не заполнены вещами, или размещено несколько предметов. Такой подход иногда превращает небольшое помещение в абсолютно захламленное.

Частично справиться с проблемой помогут привлекательные декоративные коробки, разноформатные плетёные корзины. Но если, особенно при наличии детей, подразумевается хранение большого количества вещей – стоит разместить шкаф-купе, например, с зеркальными раздвижными дверями. Это решение привлечёт как эргономичностью, так и всегда внешней аккуратностью.

Рассмотрите вариант изготовления на заказ, встроив до потолка, и возможно более узкую модель.

Стиль: приоритеты

Прихожая должна в определённой мере отражать общий стиль квартиры, особенно, если предусмотрены арочные или другие проёмы, через которые видно часть остальной жилплощади. Но в случае её изолированности, можно выполнить в любом предпочтительном стиле.

Небольшой контраст всегда пойдет на пользу миниатюрному помещению – добавление металлических элементов, кожи. Полноценно выразить стиль не получиться из-за ограниченности площади, но узнаваемые детали вполне уместны:

Цветовое оформление

Логичные светлые, даже белые оттенки, рекомендуемые дизайнерами для миниатюрных помещений, именно в прихожей могут насторожить из-за эксплуатационных особенностей. Прихожая должна выдерживать атаку грязи с улицы и качественные современные материалы успешно справляются с данной задачей.

Не составит большого труда поддерживать чистоту, и даже выполнить при необходимости некоторую реновацию:

• Декоративная штукатурка на стенах – можно подправить абсолютно незаметно любой участок.
• Обои под покраску выдержат до 5 обновлений.

В сочетании с предельно светлыми оттенками, ахроматическим светло-серым хорошо сочетаются, не уменьшают пространство и легкость восприятия:

• голубой, светло-синий;
• желто-зеленые;
• спокойные оливковые.

Черно-белое исполнение – беспроигрышный вариант, с умеренным количеством контрастного тёмного или акцентного красного для динамики. На фоне нейтральных оттенков хорошо проявляют себя любые оттенки, создавая предпочтительный Вашему взгляду интерьер, одновременно не уменьшая пространство прихожей и не надоедая.

Отделка: выбрать и не пожалеть

Современные отделочные материалы выразят любой стиль, создадут индивидуальную обстановку, действительно красивую. Но не все одинаково хорошо справляются с задачей обеспечивать повышенное качество в процессе эксплуатации: должны выдерживать предельную степень нагрузки.

Стены: разнообразие решений

Бумажные обои для отделки боковых поверхностей – не самое практичное решение. Стоит отдать предпочтение более надежным в эксплуатации:

• виниловые;
• бамбуковые;
• жидкие;
• линкруст.

Монохромные боковые поверхности – простое и привлекательное решение, позволяющее в выгодном свете представить предметы меблировки, красивый декор. Покраска интерьерной краской получится хорошо только в случае идеально подготовленных стен. А вот небольшой рисунок, фактурные принты, ненавязчивый 3-д эффект, как компаньоны гладких поверхностей – удачный, эффектный способ.

Скорректировать визуально длинный, узкий коридор следует горизонтальной полоской. Интерьерное правило: поверхность яркого цвета визуально становиться ближе — тоже используется. Стоит найти подходящие фото и превратить в акцентную:

• окрасить короткую стену в конце коридора;
• выбрать обои с броским рисунком;
• фотообои с перспективой для оптического обмана.

Напольные покрытия: выбираем и совмещаем

При отделке пола важно учитывать общую стилистику интерьера прихожей да и квартиры в целом. Для современных стилей, часто дерзких и смелых, появилась актуальная новинка – наливной пол.

Его высокая цена, длительность монтажа компенсируется безграничным дизайном, но если хочется проверенных, более традиционных вариантов, то выбирают:

• Линолеум. Достойные образцы линолеума, с имитацией под дикий камень, паркет находятся в высокой ценовой категории.
• Ламинат. Только коммерческие версии, опять же недешевые, станет достойной альтернативой в самом начале коридора.
• Паркет. Непрактично, даже обработанный специальным маслом. Помимо влаги, может пострадать от каблуков.

Напольная плитка позволит горизонтальной плоскости стать той интерьерной составляющей, которая будет приковывать к себе внимание на фоне нейтральных вертикальных поверхностей:

• черно-белые варианты: зигзагообразные узоры, мозаичная выкладка (лучше более мелкая).
• метлахская – шикарная и незабываемая, для маленькой прихожей — не сильно накладная даже из дизайнерских коллекций.

Если подразумевается отсутствие дверного проема, то лучше подобрать идентичный материал по внешнему виду для комнаты и коридора.

Сочетание участка эффектной плитки с альтернативным покрытием можно выполнить не только прямо, но и по диагонали, что встречается как пример на некоторых фото. Комбинирование материалов напольных покрытий – практичный и более бюджетный способ преобразить интерьер, но только на первый взгляд. Необходимые условия для эстетичного результата:

• тщательно выверенный уровень пола: разные виды покрытий имеют свою толщину;
• стык должен быть аккуратно оформлен.

Керамогранит: разный и тёплый

Керамогранит, цена которого окупается сроком службы – один из любимых материалов для пола у большинства дизайнеров. Не удивительно: производители предлагают коллекции, удовлетворяющие всевозможные эстетические запросы.

Полная имитация и разнообразие:

• паркет, в том числе привлекательная укладка «ёлочкой»;
• напольная доска – вид уложенной поперёк, подойдёт для вытянутого коридора, особенно актуально для ретро-стилей;
• экзотические версии – вроде кожи рептилий;
• размерный ряд позволит сэкономить по возможности.

Керамогранит подойдёт для реализации тёплого пола. Кстати, скорее всего, будут доступны для осуществления только электрические модификации. Как показывает практика, такой апгрейд маленькой прихожей пригодится:

• избавление от слякоти;
• семьям с детьми: сушка обуви, одежды после прогулок;
• выход из ванной становиться комфортным.

Дерево и мебель

Сочетание различных текстур и фактур не будет полноценным без древесины. Независимо от области применения, оттенки предпочтительнее светлые, без желтоватого подтона:

• венге светлый;
• ясень шимо, коимбра, фабрик;
• сосна лоредо.

Текстура древесины обычно не усиливается, чтобы не перегружать визуально. Иногда количество дверей для такой небольшой по кубатуре прихожей хрущевки просто зашкаливает. Поэтому есть определенные правила:

• Цветовое исполнение дверного полотна не должно диссонировать с общим тоном.
• Серая, слегка охристая гамма подойдёт практически к каждой теме.
• Большое внимание уделяется фурнитуре, в частности дизайну ручек.

Если в длинном коридоре делают встроенный шкаф, он получается очень вместительным, особенно угловые модели. Фасады используют в сочетании с зеркальными разные, но особенно красиво:

• белый глянцевый лак – современность;
• брашированный шампань – классика.

Небольшие предметы из глянцевого МДФ – новая альтернатива привычным деревянным поверхностям. Консоли, обувницы с фасадами яркого ягодного, взрывной фуксии, красивого бирюзового – уже заметные арт-объекты прихожей, позволяющие нейтральному фону быть из более бюджетных материалов. В любом случае, их конструктив тщательно продумывают с учётом образа жизни.

Потолок: важные штрихи

Натяжные варианты не потребуют предварительного выравнивания, не украдут пространство (пусть и 10 см), если не планируется встроенное освещение. Современные споты не нужно прятать, они наоборот подчеркнут свободный характер помещения. Глянцевые покрытия визуально расширят пространство, если не напрягает отражающий свет от потолка.

Простая покраска в белый подойдет для любого стиля, но если хочется выразительности, какие ещё способы покажутся привлекательными:

• Интересная разновидность дизайна – единая отделка стен и потолка декоративной штукатуркой с контрастными потолочными плинтусами.
• Гипсокартонную модификацию обычно не рассматривают, так как потолки и так невысоки в хрущёвках. Но зато, добавив немного контраста, геометрии, удачного освещения, можно повлиять на неудачную конфигурацию коридора.

Специалисты по дизайну не рекомендуют воплощать сложные конфигурации, волнистые формы, которые уже неактуальны, да к тому же дробят пространство маленькой прихожей. Придать индивидуальности можно за счёт освещения, превратив тёмный тамбур в стильный холл.

Освещение

Прихожая в хрущевке не просто лишена окон: в случае Г-образной планировки свет вообще может не попадать. Помогут:

• межкомнатные двери со стеклянными вставками;
• точечные светильники;
• встроенные светильники по нижней границе стены;
• подсветка шкафов;
• галерейная подсветка расположенных на стенах картин.

Актуально. Единый выключатель, позволяющий контролировать освещение во всей квартире, не будет лишним.

От массивных люстр стоит отказаться в пользу более лаконичных вариантов. В тренде металл, чёткая геометрия. Совместив это в светильниках, легко придать дизайну стильности без ущерба объёму прихожей хрущёвки.

Миниатюрное зазеркалье

Использование зеркал в интерьере прихожей оправданно:

• функционально;
• расширяют пространство;
• усиливают уровень освещенности.

Разные конфигурации выполняют свои задачи:

• Полноценное вертикальное зеркало, дающее обзор в полный рост, не всегда можно расположить в районе входа. Альтернатива: Узкое, расположенное на скошенном углу.
• Горизонтальное – над консольной меблировкой.
• Напольные – встроенные в раму на колесиках обеспечат мобильность, легкость уборки.

Светодиодная подсветка станет лучшим украшением, причем со смысловой нагрузкой. Стоит отказаться от массивных рам – это касается обрамления не только зеркал.

Декору быть!

Даже маленькая прихожая не лишается декоративной составляющей. Отказавшись от напольных, объемных предметов, сэкономите драгоценное свободное пространство. Но остаётся ещё много методов преобразить прихожую.

Выразительные предметы внесут свой посильный стилевой вклад в интерьер:

• стойка для зонтиков – навесная конструкция у самого входа;
• чат-доска – современно;
• ключница – миниатюрный арт-объект
• картины и постеры, отражающие концепцию.

Сделать дизайн запоминающимся совсем не сложно, превратив вход типовой хрущевки в привлекательное помещение, не лишенное декора и соответственно, очарования, даже узкого коридора. Современные решения сделают процесс эксплуатации прихожей не только функциональным, но и приятным.

В хрущевке прихожая довольно узкая и небольшая, за счет чего создается ощущение нахождения в тамбуре.

Благодаря грамотным дизайнерским решениям узкая прихожая в хрущевке может стать функциональным и более просторным помещением.

Нюансы оформления

Прихожая в хрущевке отличается небольшими размерами, нестандартной формой и узким коридором. Визуально расширить такое помещение можно при помощи зеркал и светлых оттенков.

Если в коридор выходит несколько межкомнатных дверей, их лучше оформить в одной цветовой гамме с прихожей. Так они не будут утяжелять помещение, и выделяться на общем фоне.

Какие материалы выбрать для отделки

Дизайн прихожей в хрущевке подразумевает отказ от таких строительных материалов, как гипсокартон и декоративный камень.

Предпочтение стоит отдать материалам, хорошо пропускающим воздух. Также для отделки подойдут виниловые или флизелиновые обои.

Стены и пол

Что касается стен, то стоит сказать о том, какие материалы следует использовать для их отделки:

Бамбуковые обои. Долговечный материал, который сможет придать неповторимый интерьер прихожей в хрущевке. К единственному их недостатку стоит отнести относительно высокую стоимость.

Флазелиновые или виниловые обои. Практичный вариант обоев, поскольку в случае чего их можно помыть, не испортив. Пример оформления представлен на фото прихожей в хрущевке, представленных ниже.

Жидкие обои. Это порошок из целлюлозы с красителем, который имеет связывающую основу. Достоинством материала является то, что в случае повреждения их поверхности, восстановить целостность довольно легко.

Обои под покраску. Оттенок для дизайна можно выбрать под свой вкус.

Пол в маленькой прихожей в хрущевке должен быть покрыт влагостойким и прочным материалом. Таким требованиям соответствует линолеум, ламинат, плитка из керамики и плитка ПВХ.

Интересным и практичным решением станет комбинирование материалов. У входа, где наибольшая степень загрязнения, кладут плитку, а в остальной части помещения – ламинат.

Для зрительного расширения помещения напольное покрытие прихожей продолжают в прилегающие комнаты.

Потолок и освещение

Оптимальным решением отделки современной прихожей в хрущевке станет натяжной потолок. Во-первых, он добавляет глубину помещению, а, во-вторых, скрывает все неровности потолка.

Если предполагается использование гипсокартона, стоит знать, что многоуровневая конструкция уменьшит высоту помещения на 10-15 см. Самым простым решением станет покраска потолка водоэмульсионной краской.

Чтобы потолок сделать визуально выше используются широкие плинтуса. Следует демонтировать все антресоли, а межкомнатные проемы за счет этого увеличить в высоту.

Для коридора следует использовать одну лампу и несколько точечных светильников. Благодаря последним не останется темных углов, которые суживают стены.

Если коридор имеет низкий потолок свет должен быть направлен вверх, если он узкий – на стены, а потолок оставить неосвещенным.

Мебельный гарнитур

Идеи прихожей в хрущевке подразумевают выстраивание мебели в коридоре в одну линию. Для хранения одежды лучше использовать шкаф-купе, который не занимает много места.

В коридоре также следует позаботиться о месте, куда будет ставиться обувь. Следует приобрести зауженную и высокую обувницу.

Фото дизайна прихожей в хрущевке

Прихожая представляет собой парадный вход в квартиру. Именно данное помещение формирует первое впечатление, влияет на настроение, выделяет ваш стиль, как только вы входите в квартиру.
Ваши друзья получают первое представление о квартире именно здесь. Прихожие в квартирах-хрущевках очень неудобные, узкие коридоры, с несколькими дверями, которые также расположены неудобно.
На первый взгляд, они вообще не предполагают какого-то гостеприимства. Обустройство такой небольшой комнаты, косметический ремонт или отделка небольшой прихожей займет немного времени, сил и денег, но зато завершит или дополнит имидж вашего дома.

Перед тем, как приступить к , нужно принять во внимание все недостатки данного помещения, чтобы в дальнейшем использовать их во благо. Даже в стандартной ремонтируемой однокомнатной квартире прихожая в хрущевке может стать функциональной и уютной.
Итак, важными недостатками прихожей в хрущевке считаются:

• Небольшая площадь в 3-4 кв. м.
• Неудобная планировка.
• Длинный узкий коридор.

Совет: При подборе отделочных материалов, нужно убрать из списка те, которые заберут у вас «ценные» сантиметры площади. Например, в малогабаритной прихожей не желательны стеновые панели, крупная штукатурка, камень.
А вот краска или обои лучший вариант для такой прихожей.

Ремонт всегда начинается с потолка. Выбирая цвета для прихожей, нужно учитывать, что фон способен визуально сократить или расширить пространство.
Наиболее оптимальным будет вариант с белым гладким потолком и светлыми стенами (молочные, бежевые, желтые, голубые).

Перегородки, выбор материала

Отделка маленькой прихожей своими руками сложный процесс, если не иметь опыта. Сложность состоит в крайне малой толщине перегородок.
Перегородки изготавливаются здесь из:

• пенобетона,
• гипсобетона,
• дерева.

Из-за различий в этих материалах отлична и специфика их отделки. Деревянные стены легко деформируются, очень тяжело избежать появления трещин, даже после ремонта высококвалифицированным работником.
Ремонт прихожей в хрущевке нужно начинать с упрочения стен по краям металлическими уголками. Позже можно будет подобрать .
Можно использовать материал для отделки стен прихожей, такой как:

• толстые обои,
• пробковые обои,
• пробку,
• покраску,
• декоративную штукатурку.

Совет. Важно, чтобы слой отделки был менее 1-2 см. При небольших размерах прихожей рекомендуется экономить каждый сантиметр пространства.
Поэтому все виды обшивки, которые устанавливаются на обрешетку, непригодны.

Перегородки из гипсобетона и пенобетона легко поддаются отделке. Ведь они почти не деформируются и довольно прочны.
Главная трудность, это качественно их выровнять. Применять старый проверенный метод с маяками вряд ли получиться, и при этом опять-таки будет занято много места.
Так что нужно будет помучаться с выравниванием стен с применением стартовой многослойной шпаклевки там, где выявлены глубокие перепады.

Необходимо несколько слоев, ведь при толщине слоя в 2-3 мм уже видна усадка раствора, когда он густеет, и он может потрескаться. Еще одним вариантом может быть оклейка стен гипсокартонными листами, или же полная смена перегородок на гипсокартон.
Последний способ сразу же решит и другую острую проблему хрущевок:

• разводку электрических кабелей,
• проводов,
• монтаж выключателей и розеток.

Если нужно просверлить гнезда под выключатель или розетку, то подойти к вопросу нужно очень аккуратно. Толщина перегородок настолько маленькая, что можно легко сделать сквозную дыру в соседнюю комнату.
При применении специальных насадок нужно использовать ограничители на дрели, чтобы провести бурение на четко определенную глубину.

Совет: Не стоит штробить стены под проводку с использованием ударной дрели или перфоратора. Лучше всего использовать болгарку с кругами по бетону.
Только таким образом можно будет обеспечить защиту тонкой перегородки.

Потолки в прихожей

Потолки обычно так же, как и стены не особо ровные. Перед тем, как приступить к отделке, необходимо, чтобы материал отделки стен для прихожей и потолков комбинировали между собой.
Порой перепады на потолке доходят до 2 см, чтобы подвести потолочное покрытие под один уровень, можно установить обычную форму подвесной конструкции. В таком случае каркас из профиля фиксируется без подвесной системы прямо к потолку при помощи специальных держателей в виде перфорированных лент.

Замена напольного покрытия

Половому покрытию стоит уделить немного больше внимания, так как именно на него ложится большая нагрузка. Хорошо было бы сразу подготовить проект отделки прихожей.
Не удивительно, что напольный материал очень быстро изнашивается. Пространство перед входной дверью следует сделать из покрытия, устойчивого к влаге и износу, например, из камня или керамической плитки.
Напольное покрытие без четкой границы и плавно переходящее в комнату или кухню, создает визуальное образ большей площади прихожей. Такого эффекта можно добиться при помощи волнистой или ломаной границы.
Если дизайн хрущевки позволяет, можно покрыть прихожую даже ковролином, который должен быть упругим и прочным, прекрасно подойдет нейлоновый. Основа должна быть только тканевая, нити ковролина ни в коем случае не должны быть склеены.

Совет. Ворс должен быть предельно коротким, плотным и жестким. Такой ковролин вам долго прослужит, и его легко будет чистить.

Если вы уверены, что напольное покрытие вашей хрущевки уже отжило себя, значит, его нужно поменять. Это можно сделать несколькими способами, которые обязательно понесут дополнительные расходы.
Итак:

• Самое простое, что может сделать каждый, без особых финансовых затрат, это просто перестелить пол. Как это сделать правильно, можно посмотреть на видео и прочитать простенькую инструкцию.
• Вначале снимаются плинтуса, затем необходимо поднять доски при помощи топора, обязательно удалить гвозди. На этом этапе необходимо обратить внимание, не износились ли лаги, иначе их тоже придется заменить.
  После этого выполняется настил очищенных досок, закрепляя их шурупами. Если пол пружинится, что потребуется укладка вспомогательных лаг между раннее уложенными.
• Бюджетный способ «заменить» старый пол, цена на который совсем низкая, подразумевает укладку фанеры, благодаря которой удастся не просто обновить образ напольного покрытия, сделав его ровнее, но и избавиться от скрипа.

Существуют различные проекты отделки прихожих, но каждый проект предусматривает определенную последовательность работ с половыми покрытиями:

• Демонтаж старых плинтусов.
• Испытание на прочность старого пола, замена непрочных досок.
• Укладка фанерных листов (толщина листа не менее 6 мм).
• Присоединение фанеры к доскам с помощью саморезов с потайной головкой. Нужно следить за тем, чтобы фанера прилегала плотно к доскам (чтобы этого добиться, потребуется огромное количество крепежных элементов).
• Смачивание фанеры водоотталкивающим средством с помощью валика.
• Заделывание швов между листами шпаклевой.
• После проделывания всех описанных выше действий остается лишь расстелить подложку, на которую будет укладываться напольное покрытие, которое вы выберете (ламинат, ковролин, линолеум).

Наливной пол – отличный вариант. И смотрится очень симпатично, можете посмотреть фото.
Чтобы заменить напольное покрытие в хрущевке, можно воспользоваться современными строительными технологиями и положить ровный и гладкий наливной пол. Для этого необходимо убрать старый деревянный пол, добравшись до железобетонных плит, которые служат в хрущевках базой для устройства напольного покрытия.

Затем придется проделать следующую процедуру:

• Очистить рабочую территорию от мусора, грязи и пыли.
• Заделать щели и трещины в плитах.
• Загрунтовать поверхность.
• Развести предварительно приобретенную специальную смесь в количествах, которые указаны изготовителем.
• Вылить готовую массу на пол, разравнять ее шпателем, а потом игольчатым валиком;
• вылить очередную порцию смеси и тоже выровнять.
• Подождать полного высыхания и нанести закрепитель, который предотвратит оседание пыли.

Как видите, заменить старый пол в хрущевках возможно своими руками, а какой именно способ выбрать, это уже решать вам.

Планировка прихожей в хрущевке

Итак:

• Если прихожая в хрущевке узкая и небольшая, используйте мебель по минимуму и размещайте ее в один ряд. На противоположную стену лучше повесить зеркало. Оно визуально расширит коридор.
• Лучше выбирать неглубокую мебель для прихожей (не более 40 см), без избыточного выступающего декора, острых углов и ручек. Дверцы шкафов в идеале рекомендуется поставить раздвижные конструкции.
  Удобны в этом смысле галошницы с откидными емкостями до 17 см глубиной.
• Длинный коридор, располагающийся вдоль всех комнат, не обязательно должен иметь стиль и вид прихожей по всей площади. Найдите в коридоре функциональную территорию входа и хранения одежды.
  Второй «кусок» коридора может стать продлением жилого помещения, как по функциям, так и по оформлению.
• В небольшой прихожей площадью 1-2 кв. м, места для шкафов будет недостаточно. В таком помещении вы можете поставить крючки или вешалку для одежды, приспособить полки для обуви и головных уборов.
  Если место позволяет, лучше вешать одежду на плечики. Так она хранится лучше и занимает гораздо меньше места.
  Не забудьте про потолочные полки для сезонного хранения и спасительные антресоли.

Хотите быстро и эффективно сделать ремонт в хрущевке, но не знаете, с чего начать? Начните с прихожей, тем более что вы уже изучили варианты отделки прихожей.
Помните, что ремонт прихожей занимает немного времени, зато решает много проблем. Довольно скромные затраты позволят определить, подойдет конкретный стиль вашей квартире и проверить работу отделочников в деле.

Рекомендуем также

Прихожая в хрущевке интерьер, фото и рекомендации

Тем, кто живет в хрущевках, не повезло, потому как комнаты здесь узкие и неудобные. Но можно сделать дизайн прихожей в хрущевке. Далее, будут даны советы, как решить этот вопрос, а представленные подборки фото помогут не ошибиться при выборе и воплотить в квартире самые оригинальные и смелые идеи.

Особенности небольших комнат

Несколько недостатков маленьких прихожих в хрущевках:

• маленькая площадь;
• узкие коридоры;
• неудобная форма.

Учитывая особенности, продумывая интерьер помещения, необходимо придерживаться минимализма. Много деталей захламляет маленькое пространство. Открытые вешалки лишь создадут эффект беспорядка, особенно, если семья состоитиз большого количества человек.

Лучшее решение: создать красивый интерьер путем применения встроенного шкаф-купе. У него имеются раздвижные створки, помогающие зрительно сделать пространство шире. На фото можно увидеть дизайн с зеркальными шкафами, неплохо вписывающихся в любой интерьер. Нередко коридор в таких квартирах настолько маленький, что здесь невозможно поместить узкий шкаф-купе.

Если коридор формы буквы Г, то изменить интерьер можно, установив угловой шкаф. На предоставленных фото дизайна небольшого коридора, можно увидеть несколько интересных способов его обустройства. Правильный дизайн прихожей в хрущевке поможет сделать ее красивой и удобной. Начиная ремонт, надо учитывать недочеты и попытаться их исправить, чтобы интерьер получился безупречным.

Несколько интересных идей дизайна хрущевки

Многие думают, что красивое оформление прихожих в хрущевках – непосильная задача из-за ее метража. Невозможно воплотить интересные решения, ведь в ней должно находиться много мебели, а на вешалках – куртки, зонты и пальто. Но порой в коридоре такой квартиры нелегко отыскать место даже для стульев. Посмотрев фото дизайна комнаты ниже, можно убедиться в реальности этой задачи.

У тех, кто часто занимается оформлением их интерьера, пользуются популярностью небольшие шкафы. На их объем влияет на размер прихожих в хрущевках. Внутрь шкафов можно поместить обувь или развесить одежду, при этом все вещи будет легко отыскать.

У мебели будет излишним выступающее украшение. Желательно, чтобы у нее не были ручки или острые углы. Для преображения интерьера небольших коридоров, можно приколотить вешалку или полку на стену. Неплохая идея – использовать удобную галошницу с откидными емкостями или высокие комоды. Нужно помнить об антресолях, где будут храниться вещи.

Ознакомившись с изображениями интерьеров прихожих в хрущевке, можно заметить, что нередко используются зеркала. Это не только очень удобно, но практично. Благодаря им, помещение зрительно выглядит просторнее и осуществляется визуальное расширение пространства. Если потолок низкий, то интерьер лучше оформить в светлых тонах. Украсить дом можно мелкими предметами, например, статуэтками.

Дизайн потолка

Для оформления потолочной поверхности прихожей в хрущевке могу быть использованы такие же материалы, как и в других помещениях. Главное, чтобы оформление потолка не выделялось из общего дизайна, а вариант оформления может быть следующим:

• покраска: перед наложением слоя краски, потолочная поверхность обязательно должна быть выровнена с помощью штукатурки и сделана грунтовкой;
• плиты ПВХ: этот вариант один из самых дешевых и простых в выполнении;
• зеркальные плиты: с этим вариантом оформления стоит быть осторожней и хорошо подумать, будет ли он уместен для небольшой прихожей;
• обои: можно выбрать стеклообои под покраску или другие плотные обои;
• декоративная штукатурка: благодаря этому виду отделки можно скрыть все неровности поверхности;
• подвесные модульные конструкции: можно выбрать реечный или кассетный вариант;
• подвесная гипсокартонная конструкция: важно помнить, что выбрав такой вариант вы лишитесь примерно 100 мм;
• натяжные потолки: этот способ хотя и дорогой, но он того стоит, ведь вы получите надежные, практичные и долговечные потолки.

Гипсокартонная конструкция на потолкеДекоравтиная штукатурка на потолкеЗеркальный потолокНатяжной потолокПлитка ПВХ на потолке

Зачастую для потолка в хрущевке используются ровные бетонные плиты, создающие перекрытие. Если хорошенько заштукатурить все щели и дефекты, то в дальнейшем можно покрыть потолок водоэмульсионной краской или поклеить обои. Дизайн потолка должен подбираться с учетом особенностей такого пространства и общего интерьера, ведь коридор в хрущевке зачастую плохо освещен. По этой причине потолок лучше оформлять светлыми материалами.

Очень часто перепады на потолке в хрущевке достигают 2 сантиметров и поэтому, чтобы облегчить задачу, можно отдать предпочтение подвесным конструкциям. Такие варианты позволяют создать ровную потолочную поверхность, хотя нужно признать, что при этом немного съедается ее высота. Особенно хорошо для прихожей выглядят подвесные потолки с точечными светильниками, расположенными в виде волны. Такая подсветка позволяет привлечь максимум света к центральному пространству передней и сделать великолепный интерьер.

Оформление стен

Тем, кто собирается отремонтировать прихожую в хрущевке, сначала необходимо отыскать подходящие материалы. На стены нередко попадают брызги, так что будет отличной идеей отделать их моющими материалами.

В прихожей небольшого размера, которые характерны для хрущевок, стоит уделить особое внимание оформлению стен. Здесь наиболее популярны следующие варианты:

• оштукатуривание декоративными составами: позволяют придать интерьеру коридора оригинальный вид благодаря широкой цветовой палитре и разнообразными фактурами. Однако такие растворы не всегда отличаются высокой стойкостью к загрязнениям. А прихожая характеризуется повышенной степенью проходимости, и стены здесь со временем могут испачкаться;
• покраска: при выборе цвета необходимо помнить, что светлые оттенки визуально расширяют пространство. В качестве идеи: окраска стены в контрастный оттенок. Если для отделки выбирается принт, то он должен быть мелким;
• отделка декоративным кирпичом: очень практичный вариант, однако эстетика такой отделки нравиться не всем людям. Этот дизайнерский прием только в последнее время стал распространяться в нашей стране, поэтому его поймет и одобрить не каждый;
• оклеивание стен обоями: атмосфера комнаты зависит от рисунка и цвета материалов. Лучше использовать комбинированные обои, варианты которых предложены на фото. При выборе рисунка обоев рекомендуется учитывать особенности пространства. Желательно, чтобы рисунка не было. Тем, кто хочет что-то поинтереснее, можно посоветовать обои с мелкими узорами, ведь крупный принт зрительно уменьшит небольшое помещение. Если потолок низкий, рекомендуется выбирать обои с вертикальными полосами, так зрительно делается потолок выше. Можно сочетать однотонные обои со светлой отделкой. Желательно, чтобы оттенок потолка повторился на ковре. Также эти обои будут отличным вариантом фона и не отвлекут внимание от рисунка. Если в передней много зеркал, стоит попробовать использовать серебристые обои. Также они будут замечательно сочетаться с обивкой стула и декором. Используя обои прохладных тонов, лучше сочетать их с древесными оттенками. Можно повесить на стену картину.

Отделка стен краскойОбои на стенахОтделка стен декоративной штукатуркойОформление стен декоративным кирпичомОформление стен панелями

Главное, чтобы отделка стен гармонировала с дизайном мебели и общим интерьером. Тогда коридор приобретет привлекательный и целостный вид.

Отделка пола

Люди много ходят по полу. Поэтому его покрытия изнашиваются быстро. Тем, кто делает ремонт, стоит посоветовать покрыть керамическими плитками пол. Интересная мысль для оформления интерьера – использовать каменные покрытия. Пол можно покрыть ламинатом или использовать для его изготовления прочные дубовые доски. Не стоит забывать, что в переднюю входят в грязной обуви, поэтому те, кто делает здесь ремонт, должны покрыть пол износостойким материалом, легко поддающимся очистке.

Чтобы дизайн прихожей был практичным, лучше выполнить отделку пола с применением следующих материалов:

• керамическая плитка: такое напольное покрытие можно с легкостью мыть влажной тряпкой. Такие меры часто необходимы в дождливую погоду, когда с обувью в дом заноситься грязь. Также отметим, что плиточный пол очень долговечен, стоек к воздействию и красив по внешнему виду;
• линолеум: тоже довольно практичен в эксплуатации, хотя и значительно менее долговечен, чем плитка. Но если вспомнить, что линолеум стоит довольно дешево, то на этот недостаток этого материла можно закрыть глаза;
• ламинат: отличается дорогим видом и легок в монтаже. Однако отметим, что под воздействием влаги такой материал быстро приходит в негодность. Поэтому для прихожей он может прослужить недолго;
• на фото часто можно заметить, что пол в квартире хрущевки покрыт ковролином из нейлона. Это выглядит красиво, но надо помнить, что лучше выбирать для интерьера ковролин с коротким ворсом.

КовролинЛаминатЛинолеумПлитка

Удачная расстановка мебели

Узкие коридорчики в хрущевках не позволяют установить в них большое количество мебели. Чтобы сделать пространство функциональным, но при этом не загроможденным, стоит тщательно продумать схему расстановки мебели. По мнению специалистов, лучшие идеи усовершенствования интерьера небольших комнатах – использование заказной мебели. Перед ее изготовлением обдумывается конструкция и рассчитываются параметры.

Если в передней есть свободный угол, в него стоит установить угловой шкаф-купе. Хорошо, если он будет иметь зеркальную дверку. Если же зеркало хочется повесить отдельно, лучше не монтировать его на стену прямо напротив входной двери.

Тех, кому нужно выбрать функциональную мебель для маленького дома, выручит комплект с тумбами. Это вытянутая панель с крючком вверху. Снизу располагается аккуратные тумбочки для обуви. Там же можно поместить сумки. Кстати, подобная модель отлично подходит и для просторной передней. Ее можно поставить рядом со шкафом прямо при входе в коридор. Тогда снимать обувь можно непосредственно при входе, не разнося грязь с ботинок дальше.

Можно установить стеллажи без задней стенки, там могут храниться сумки и прочие вещи. Такая мебель может быть украшена плетеными корзинками или обувными коробками, оклеенными цветной бумагой.

Неплохой вариант – скамейки для обуви, расположенные при входе. Они представляет собой деревянные тумбы, в которые можно поместить туфли. На скамейку можно сесть или положить ключи. На многих моделях есть дополнительные полочки для телефонов или необходимых документов.

Вешалки стойки нежелательны. Многие думают, что они компактные. На самом деле, если повесить на них верхнюю одежду, можно заметить, что она занимает немало места. Лучше монтировать вешалки для верхней одежды в шкаф-купе. Лучше выбирать мебель светлых тонов, но желательно, чтобы ее нижний уровень был темным. Благодаря этому, грязь будет незаметной. Главное требование – компактность, так что антресоли и большие шкафы не подойдут.

Освещение

Подобные небольшие помещения не освещены естественным путем. Значит, нужно продумать освещение. Вот несколько интересных идей:

• если потолки высокие, свет лучше направлять на стенки. Низкие потолки рекомендуется побелить;
• щадящее освещение можно создать с помощью отражающегося от потолков света;
• желательно иметь много источников света.

Способно зрительно увеличить узкое пространство равномерно направляющееся освещение. Благодаря разнообразным идеям, можно его варьировать и получать отличный результат. Нежелательно устанавливать настенные светильники на высоте глаз.

В зависимости от освещения сочетания света видятся по-разному. В темных частях комнаты оно должно быть естественным. Подобного результата легко достичь с помощью галогенных ламп. Как вариант, можно использовать энергосберегающие лампы. От них исходит приятный свет. С их помощью пространство может быть легко преображено.

Работая над дизайном, стоит помнить о фото и панно. Они могут быть развешаны на свободном месте стены. Рекомендуется попробовать придерживаться определенного стиля, например, хай-тек. Остальные варианты дизайна способны улучшить внешний вид небольших комнат и скрыть недочеты их планировки.

Размер прихожей в хрущевке — Строительный журнал

Узкий коридор в хрущевке — варианты дизайна маленькой прихожей

Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.

Зачастую прихожая в небольшой квартире напоминает вагон, в котором довольно проблематично разместить мебель. Но при соблюдении некоторых приемов дизайна, даже маленькая, узкая прихожая в хрущевке может стать стильной, комфортной и функциональной, фото прилагается ниже.

Дизайн маленькой прихожей во многом зависит от грамотной расстановки мебели.

Узкий коридор в хрущевке: варианты дизайна маленькой прихожей

Прихожая в хрущевке отличается маленькой площадью, узким коридором и не совсем продуманными формами. Решить вопрос с нехваткой места можно при помощи минимализма, отказавшись от излишней мебели.

Чтобы избежать ошибок, необходимо отталкиваться от первоначальной формы помещения.

Не стоит выбирать мебель с большим количеством полок, за счет которых прихожая будет выглядеть захламленной. При помощи светлых тонов, большого количества света и зеркал можно визуально сделать помещение больше.

Узкую длинную прихожую довольно трудно правильно обставить мебелью.

Если прихожая узкая, то можно ее зонировать при помощи не очень массивной мебели. Если в коридоре есть как минимум двое межкомнатных дверей, то они обязательно должны быть выполнены в одной цветовой гамме. Большее количество света будет поступать сквозь стеклянные вставки на межкомнатных дверях.

Если это будет уместно, то можно сделать арки вместо дверей.

Дизайн пола

Примеры отделки пола разными материалами

Пол коридора должен быть из прочного, надежного, влагостойкого и недорого материала. Отличный вариант для коридора — линолеум, ламинат хорошего качества. В последнее время начала пользоваться популярностью плитка ПВХ.

Плитка бывает различного дизайна и цвета.

Ламинат стильно выглядит, станет украшением любой прихожей, но его существенным минусом является высокая цена. Именно поэтому в качестве экономии денежных средств зачастую используют комбинирование одновременно нескольких видов напольного покрытия. Площадь прихожей не настолько большая, поэтому даже дорогостоящий материал не сильно ударит по карману, но при этом помещение преобразится.

Напольное покрытие прослужит долгие годы.

Если сделать пол из одного материала на кухне и в прихожей, то таким способом можно увеличить пространство.

Чтобы обустроить такое помещение потребуется функционально использовать каждый свободный сантиметр.

Как оформить стены с точки зрения дизайна

Несколько рекомендаций по оформлению настенного покрытия небольшого размера.

Маленькое помещение диктует свои условия, поэтому придется использовать всю доступную площадь.

• Обои флизелиновые — наиболее оптимальный вариант, потому как данные материал не боится попадания воды и долговечен.
• Обои бамбуковые — экологически чистый материал, который прослужит долгое время. Настенное покрытие, которое способно создать оригинальный дизайн в самом маленьком помещении. Минусом является лишь то, что материал не из дешевых.
• Жидкие обои — на вид представляют собой порошок, с их помощью можно создать стильный дизайн, причем их можно крепить и на неровные поверхности.
• Штукатурка, камень декоративный — отличаются высокой прочностью и отлично подойдут для оформления прихожей.

Даже при наличии малогабаритной прихожей хочется получить уютную и комфортную обстановку.

Как оформить потолок с точки зрения дизайна

Подходящим вариантом для небольшого коридора является потолок натяжной. Глянцевое покрытие способно сделать комнату визуально выше. Можно также соорудить многоуровневый потолок, но при этом учитывайте, что он “украдет” см 10. Самым простым вариантом является окрашивание потолка водоэмульсионной краской.

Для такого варианта для начала необходимо выровнять потолок до ровного состояния.

В некоторых случаях потолок покрывается декоративной штукатуркой. Это поможет создать видимость единого пространства и визуально расширить помещение. Чтобы потолок казался визуально выше, предлагаем вам убрать все антресоли, которые были актуальны в соответствие времена, и сделать дверной проем выше.

Для маленького пространства хорошо подойдет встроенный вариант мебели, который занимает меньше места.

Выбираем освещение для узкого коридора в хрущевке

В прихожей хрущевки естественного освещения не бывает, это говорит о том, что необходимо тщательно продумать возможность искусственного освещения в комнате.

Благодаря правильным приемам оформления неудобная или узкая планировка коридора может стать практичной и стильной обстановкой.

Чтобы свет распределялся равномерно можно в стены и потолок вмонтировать точечные светильники. Можно украсить лентами с подсветкой, за счет чего света в комнате будет еще больше.

Боковые светильники способны добавить уютной атмосферы даже помещению небольшого размера. Лучше их размещать с обеих сторон от зеркала, чтобы лицо во время сборов было хорошо освещено и вам было комфортно собираться.

Декоративное оформление не должно присваивать полезную площадь, которая отведена здесь под необходимые световые приборы.

Можно по центру коридора разместить и одну люстру, но при этом стоит отдавать предпочтение самым маленьким вариантам.

Как устранить нехватку пространства в прихожей

Планировка малогабаритной хрущевки во времена Советского Союза не отличалась простором. Все было распределено максимально экономно, для того, чтобы обеспечить минимальные условия для проживания среднестатистической семьи. Для коридора было выделено всего несколько метров, поэтому нам теперь придумывать лайфхаки, как выгодно разместить мебель, на 3 квадратных метрах.

Можно компенсировать нехватку места при помощи дополнительного освещения или же поднятия потолка.

Удачная расстановка мебели

Выбор мебели для узкого коридора в квартире играет основополагающую роль. Вешалка для верхней одежды, полка для головных уборов, место для хранения обуви, комод, зеркало — все это предметы, без которых сложно представить современную гостиную. Поначалу может показаться, что разместить это все в небольшом помещении просто невозможно, но ведь мы можем использовать скрытые резервы.

Если коридор совсем маленький, то расположить шкаф купе можно, например, в гостиной комнате или заменить его более миниатюрным вариантом.

Готовые прихожие стильно и современно выглядят, но зачастую они совершенно не подходят для узкого коридора в хрущевке. Оптимальным вариантом будет изготовление мебели под заказ, для того, чтобы выгодно использовать каждый свободный см пространства.

Для уменьшения пространства, занятого под мебель, отдают предпочтение вешалкам с полками или антресолями.

При выборе полки для обуви выбирает те варианты, которые закрываются и не накапливают пыль, при этом дверки должны закрываться плотно.

Рассмотрите вариант горизонтального расположения обуви, потому как так она займет гораздо меньше места.

Из аксессуаров для коридора никак нельзя обойтись без — держателя для зонтов, ключницы и часов.

Украсить коридор можно несколькими фоторамками с ваших последних поездок.

В каком стиле следует делать узкий коридор в хрущевке

Существует огромное количество современных дизайнов, среди которых вам однозначно сможете найти что-то подходящее для себя.

Наилучший способ расстановки мебели – в одну линию вдоль одной из стен.

Среди всего списка выделим самые актуальные.

• Классика. Поможет создать аристократичный интерьер. Чаще всего при классической стилистике используются такие материалы как — древесина, имитация дерева и мрамор. Для украшения помещения хорошо подойдут деревянные элементы с плавными изящными линиями. Арка станет отличным дополнением интерьера, выполненного в классическом стиле.

Цвета предпочтительно натуральные.

• Минимализм. Один из самых распространенных стилей современного интерьера в 2019 году. Отличный вариант для оформления небольших квартир. В минимализме оставляется только самая необходимая мебель, которая может отлично сочетаться как с темными, так и со светлыми оттенками. Большое количество освещения и настенные покрытия, приближенные к натуральным окрасам.

Отличным дополнением станет мебель с глянцевым покрытием.

• Прованс. Стиль, который будет напоминать небольшой домик вдали от города. Это именно то, чего так не хватает жителям мегаполисов. Мебель очень часто похожа на устаревшие гарнитуры и чаще всего используется белый цвет. Допустимо наличие металлических изящных фрагментов.

Чаще всего используются светлые оттенки — белый, молочный, кремовый, светло-розовый, фиолетовый и голубой.

• Лофт. Современный стиль оформления интерьера, который способен сделать помещение похожее на фабричное. Отличительными чертами является: открытое помещение, высокие потолки, стены, отделанные кирпичной кладкой, наличие открытых труб, пол покрытый бетоном. Выполнять дизайн помещения в этом стиле дело довольно затратное. Проще всего реализовать задумку в частом доме. Стены можно сделать под кирпич, а пол бетонным, но если в доме есть маленькие дети, то это не самый подходящий вариант, потому как пол будет холодным.

Лофт отлично подойдет для квартир и домов состоящих из двух и более этажей.

Даже если вы являетесь обладателем небольшой хрущевки — это еще не повод расстраиваться. Ведь при помощи удачно подобранного интерьера в хрущевке и ремонта в прихожей с узким коридором можно создать максимально комфортный, практичный, функциональный коридор.

Мебель в узкой прихожей должна быть высокой и иметь довольно большую ширину.

Надеемся, что наши рекомендации помогут вам воплотить красивую и стильную, узкую прихожую в хрущевке. Самое главное — не бойтесь экспериментировать и тогда у вас все однозначно получится!

Обустройство прихожей однокомнатной или двухкомнатной квартиры – это создание условий, для выполнения ее функций.

ВИДЕО: Секреты обустройства маленькой прихожей.

Идеи дизайна прихожей в хрущевке (85 фото)

Типичные проблемы хрущевок печально известны всем их обладателям. Даже с дизайном комнат и кухни возникают вопросы. Что уже говорить о таком маленьком, но таком функциональном помещении как прихожая. Выбор стилей и инструментов автоматически ограничен. Но это не повод расстраиваться, ведь мы готовы даже к такому непростому вызову!

Общие рекомендации

В первую очередь нужно четко измерить все параметры твоей прихожей. В лучшем случае тебе достанется 3-4 квадрата, но даже ими можно распорядиться с умом.

Откажись от габаритной мебели и массивных конструкций, избегай ненужных аксессуаров и украшений, а также пользуйся приемами визуального расширения пространства.

Одни из общих проблем прихожих в хрущевках – маленький узкий коридор и низкие потолки, второе распространенное явление – неудобная форма. Это маленькие угловые прихожие странной конфигурации, коридор буквой «Г» и другие типичные картины.

Увеличение пространства прихожей

Существенно увеличить площадь прихожей в хрущевке без сноса стен не выйдет. Но есть несколько интересных приемов:

— Избавься от распашных дверей и замени их на арочные конструкции. Заодно это частично решит вопрос с вентиляцией и естественным освещением;

— Если арки – не твое, обрати внимание на раздвижные двери, а глухое деревянное полотно замени на легкое ударопрочное стекло. Это уже выглядит аккуратнее и проще;

— Если позволяет планировка, замени межкомнатную перегородку на полую конструкцию со встроенной системой хранения. Она полностью заменит собой габаритный шкаф, а внешне не отличается от обычной гипсокартонной стены в потолок;

— Вертикальные линии зрительно вытягивают комнату и поднимают потолки. Даже маленькая прихожая в хрущевке таким образом кажется изящнее и элегантнее. Это могут быть полосы, узоры на обоях, контрастные вставки, панно, фальш-колонны.

Выбор материалов для отделки

При выборе отделочных материалов для прихожей следуй двум принципам: простота и практичность. Не используй слишком сложную и объемную отделку, которая отнимает еще больше места. Выбирай светлые глянцевые поверхности, которые компенсируют нехватку пространства и освещения.

Стены

Учти, что любая объемная отделка занимает ценные сантиметры маленькой прихожей. Это касается плитки, декоративного камня, фактурной штукатурки и деревянных панелей. Поэтому если стены ровные, проще изначально обойтись моющейся краской или обоями.

Самые практичные – флизелиновые или виниловые обои, ведь они долговечные и не боятся влажной уборки. Редкое, но всегда интересное и необычное – бамбуковое покрытие. Обои под покраску радуют разнообразием текстур и рисунков, а жидкие – почти не отличаются от обычной краски.

Интересно смотрятся реалистичные трехмерные фотообои. Изображения пейзажей, неба или зелени словно наполняет прихожую воздухом, а имитация кирпичной или каменной кладки создает иллюзию старинных узких улочек.

Главное требование к напольному покрытию в прихожей – его износостойкость. Ведь по нему будут ходить в зимней обуви и на каблуках, оно постоянно пачкается и его нужно регулярно мыть.

Обрати внимание на классическую плитку, керамогранит, линолеум или ламинат. Главное – внимательно выбирай класс износостойкости и позаботься о защите всех швов и стыков от влаги.

Интересный прием – продлить напольное покрытие из коридора в кухню или гостиную. В сочетании с арочным проходом это визуально расширяет пространство. А заодно избавляет от самого проблемного места: обустройства стыков при комбинировании материалов.

Потолок

Объемные гипсокартонные конструкции – не лучший выбор для низких потолков хрущевок. А обычная побелка с трудом скрывает дефекты и неровности основания. Обрати внимание на одно- или двухуровневые натяжные потолки с глянцевым покрытием.

Если стены отделаны декоративной штукатуркой, можешь продолжить ее на потолке. Иллюзия единого пространства визуально расширяет границы прихожей. Но тогда придется озаботиться выравниванием основания и прокладкой коммуникаций заранее.

Освещение и подсветка

В прихожей обязательно нужно много света: это увеличивает пространство, а собираться будет намного проще. Откажись от габаритной люстры или слишком массивных настенных бра, о которые постоянно придется цепляться.

Вытянуть помещение можно, используя встроенные потолочные светильники, выставленные в ряд вдоль длинной стены. Чтобы поднять потолок, обрати внимание на компактные бра со светом, направленным вверх. Но не устанавливай их на уровне глаз, иначе освещение будет неровным, а потолок – темным.

Если в прихожей в хрущевке есть ниши, полки или любые другие конструкции – подсвети их. Так они смотрятся легче и воздушнее, а заодно сами по себе станут стильным аксессуаром в интерьере.

Внимательно выбирай температуру лампочек, ведь слишком белый свет сделает светлую прихожую чрезмерно стерильной и подчеркнет все недостатки. А слишком темный – создаст эффект тесной кладовки или подвала.

Мебель для прихожей в хрущевке

При покупке мебели в хрущевку сразу же откажись от невозможного: нет никаких шансов вписать в несколько квадратов прихожей огромный массивный шкаф на все случаи жизни. Выбирай максимально компактные, эргономичные и функциональные модели.

В угловой прихожей хорошо смотрятся такие же угловые встроенные шкафы. Они не стоят под ногами, не мешают и корректируют форму комнаты. Тебе понадобится начинка, в которую можно складывать не только верхнюю одежду, но и обувь, сумки или аксессуары, которые вечно путаются под ногами.

Малофункциональные комоды в основном недостаточно практичны. Их можно заменить небольшими угловыми полочками или нишами для полезных подручных мелочей.

При выборе пуфов, скамьи или мини-дивана присмотрись к моделям, в которые встроены коробы. Дополнительное место для хранения никогда не будет лишним. Например, туда можно складывать коробки с обувью не по сезону.

Осторожно планируй любые выступающие элементы: угловатые полки, крючки и другие мелочи, о которые можно случайно травмироваться в узком проходе. От них не обязательно отказываться, но рассчитай высоту и расположение так, чтобы это было и удобно, и безопасно.

Зеркало в интерьере прихожей

Зеркала – один из самых сильных инструментов для изменения пространства, тем более в прихожей они уместны как никогда. Сплошная зеркальная стена требует бережного обращения, но зато визуально углубит помещение вдвое. И собираться будет гораздо удобнее, ведь всегда можно оценить себя в полный рост.

Альтернатива – зеркальная дверца шкафа, которая выполняет ту же функцию. Чтобы компенсировать нехватку естественного освещения, выбирай зеркала со встроенной подсветкой или светодиодной лентой по периметру. Это не только удобно, но еще и очень стильно в современных интерьерах.

При выборе отдельных зеркал избегай слишком массивных рам, свойственных классическим стилям. А вот легкие багеты или алюминиевые конструкции смотрятся достаточно аккуратно.

Хочешь чего-то более креативного и свежего? Обрати внимание на декоративные композиции из нескольких настенных зеркал. Например, несколько кругов или многоугольников разного размера. Кстати, вытянутые горизонтальные зеркала опускают потолок, но зато хорошо вытягивают узкую стену.

Цветовая гамма

Прихожая в хрущевке – это в первую очередь светлые оттенки. Не обязательно ограничиваться одним набором цветов, но важно, чтобы они визуально расширяли пространство. Не комбинируй в маленьком помещении больше 2-3 выразительных акцентов и не злоупотребляй темными вставками.

Белая прихожая в хрущевке

Белый – самое простое и очевидное решение для маленьких комнат, но банальность не делает его хуже. Светлая комната всегда смотрится больше и просторнее. Сочетание разных теплых или холодных тонов создает ощущение уюта, а игра фактур придает индивидуальности.

Бежевая прихожая в хрущевке

Бежевый подойдет для любителей традиционных решений и натуральных фактур. Он идеально сочетается с деревом, бамбуком, ротангом, натуральными текстилем. Он же отлично впишется в современные экологические и скандинавские тренды.

Серая прихожая в хрущевке

Серый цвет во всем его теплом и холодном многообразии уже стал новой классикой. Он практичнее белого, потому что не такой маркий и за ним легче ухаживать. Особенно стильно он смотрится в современных интерьерах, от домашнего скандинавского до технологичного хай-тека.

Яркие акценты

Основная проблема полностью светлых интерьеров – их бледность и чрезмерная простота. Этого легко избежать, используя яркие вставки: ярко-желтую стену, красный пуф, зеленые крючки и рамы, синие аксессуары. Это сразу делает дизайн особенным и неповторимым.

Темные контрасты

Полностью черная прихожая в хрущевке – не лучшее решение, но не стоит вдаваться в крайности. Темные графитовые, коричневые, синие, зеленые и другие оттенки – отличный визуальный прием. Используй их в аксессуарах, фурнитуре, отдельных элементах – и прихожая сразу станет элегантнее и оригинальнее.

Стили интерьеров

При оформлении прихожей в хрущевке нет места громоздким и вычурным стилям. Отталкивайся от разных направлений минимализма или адаптируй под него другие течения.

Минималистичный хай-тек

Основное преимущество хай-тека в хрущевках – это легкость конструкций и материалов, которые он использует. Хотя сам по себе стиль требует пространства, его элементы отлично впишутся в маленькую прихожую. Это зеркальные поверхности, глянец, стекло, тонкий прочный пластик, практичные алюминиевые конструкции.

Эко-минимализм

Эко-тренды – это натуральные материалы, зелень, обилие света. Такой стиль хорошо сочетается с привычным и уютным скандинавским. Особенно он порадует любителей живых цветов, хэнд-мейда и текстиля, которые вписываются в эко-интерьеры, как родные.

Японский минимализм

Основные материалы в интерьере – натуральное дерево светлых оттенков, бамбук, легкие бумажные перегородки. Светильники – бумажные или с металлическими каркасами, с теплым, но обильным светом. Активно используются принципы горизонтальности: полосы, линии, орнаменты, расстановка мебели.

Скандинавский минимализм

Свежая и интересная альтернатива японскому стилю. Дизайн выдержан в сливочных и кремовых пастельных тонах, а в качестве акцентов используются яркие пятна оранжевого, красного, синего, фиолетового. В скандинавском интерьере уместны картины, ковры и другой уютный домашний декор.

Контемпорари

Современный стиль (или контемпорари) – сложное смешение неоклассики, модерна и функционального минимализма. Выбирай максимально простую мебель и материалы, но интересные фактуры, сочетай классическое дерево со стеклом и металлом. Игра контрастов в контемпорари уместна больше, чем в любом другом стиле.

Прихожая в хрущевке – фото реальных интерьеров

Нужны еще идеи и вдохновение? Специально для тебя мы сделали эту подборку фотографий с дизайнами маленьких прихожих в хрущевках на любой вкус.

55 удачных фото примеров мебели для маленькой прихожей

В нашей статье вы узнаете, как поставить мебель в маленькую прихожую в хрущевке, особенности дизайна и интерьера на фото. А так же полезные советы о том, как сэкономить и без того узкое пространство.

Правила расстановки мебели в маленькой прихожей

Дизайн маленькой прихожей во многом зависит от грамотной расстановки мебели. Чтобы избежать ошибок, необходимо отталкиваться от первоначальной формы помещения.

Прямоугольная форма

Узкую длинную прихожую довольно трудно правильно обставить мебелью. Для этого необходимо определиться со стеной, которую вы готовы занять. Выбор стоит делать в пользу той, на которой нет дверей, или они расположены максимально отдаленно друг от друга. Именно вдоль нее предстоит расставить необходимые предметы.

Во втором варианте можно использовать угол примыкающих стен. Это занимает меньше пространства и выглядит красиво. Например, с одной стороны расположить систему хранения, а с другой – вешалку.

Не стоит расставлять мебель по обе стороны помещения, места для прохода останется слишком мало. Для облагораживания пустой стены можно использовать большое зеркало, фотообои или фотографии в рамках одного цвета, но разного размера, составив композицию.

Что касается самой мебели, то оптимальным вариантом станет изготовленный на заказ шкаф, согласно размерам вашей прихожей. Если финансы не позволяют, то можно найти более экономный выход – модульная мебель или угловой шкаф. При наличии площади можно приобрести гардеробную, ее цена не намного выше, но места для хранения больше за счет глубины.

Квадратная форма

Прихожая квадратной формы в хрущевке в основном не превышает 4 кв.м. это очень мало, а если учесть что часть стен занимают межкомнатные двери, то свободного пространства остается совсем немного.

Чтобы обустроить такое помещение потребуется функционально использовать каждый свободный сантиметр. Лучший способ для этого – сделанная на заказ мебель. Поскольку площадь маленькая, то это будет не очень затратно.

Первоначально надо определиться с местом для вешалки: именно под ней будет располагаться обувница с сиденьем.

Маленькое помещение диктует свои условия, поэтому придется использовать всю доступную площадь: шкаф до самого потолка, вешалка с полкой сверху и снизу. Около двери можно установить подставку под зонты, повесить узкую полочку, а над ней прикрепить ключницу.

Выбор мебели

Даже при наличии малогабаритной прихожей хочется получить уютную и комфортную обстановку. Для этого стоит ответственно подойти к приобретению мебели:

1. Шкаф-купе, установленный вдоль одной стены, разместит в себе всю систему хранения и позволит сэкономить пространство благодаря раздвижным дверям;
2. Если первый вариант не подходит, на выручку придет настенная вешалка, стойка со штангой или угловая модель шкафа;
3. Для маленького пространства хорошо подойдет встроенный вариант мебели, который занимает меньше места и позволяет поместить большое количество вещей. Не стоит забывать об обувной полке или галошнице, иначе обувь будет загромождать и без того небольшое пространство;
4. Визуально увеличить коридор и сделать его более функциональным можно с помощью мебели до потолка со стеклянными фасадами;
5. Еще один предмет мебели – высокая этажерка. Вместительная и компактная она пригодна для размещения обуви и аксессуаров на верхнем отделении;
6. Поскольку площадь хрущевской прихожей не позволяет поставить диванчик или пуф, его можно заменить невысокой тумбой, в которой будут храниться вещи и аксессуары;
7. Открытая система хранения выглядит менее привлекательно, но более компактно. Крючки сверху предназначены для верхней одежды, а на нижние удобно вешать щетки, ключи и сумочки;
8. Производители предлагают современные варианты модульной мебели, которая отличается компактными габаритами и позволяет расставить ее по своему усмотрению;
9. Если приобретение мебели не входит в планы хозяев, можно обойтись навесными полками для хранения, под которыми возможно разместить крючки для верхней одежды;
10. Журнальный столик, полочки с настенным креплением помогут разместить необходимые аксессуары и не займут много места.

Если грамотно подойти к выбору и расположению мебели, то даже небольшая площадь может стать вполне функциональной и комфортной.

Узкая прихожая в хрущевке: особенности и нюансы в дизайне

Проблема узкой прихожей может быть решена с помощью правильно подобранного стиля и расстановки мебели. Используя несколько дизайнерских хитростей, можно визуально увеличить коридор. При выборе стилистического направления стоит сделать выбор в пользу минимализма и учитывать ряд особенностей такого помещения:

Мебель необходимо не только правильно расставить, но и выбрать. Сделав неправильный выбор, можно свести к нулю все затраченные на ремонт усилия. Даже самый дорогой интерьер можно испортить одной неправильно подобранной вешалкой.

Узкая, а к тому же и маленькая прихожая – настоящее испытание для хозяина. Трудно сделать комфортным длинное помещение, однако нет ничего невозможного. Отправляясь в мебельный магазин, стоит заранее определиться с необходимыми предметами, которые должны присутствовать в холле. Подобрав гармоничный комплект, сочетающийся с окружающей обстановкой и отделочными материалами.

Фотоподборка фото идей мебели для прихожей в хрущевке:

Для тех, кто обладает малогабаритным жильем мы подобрали интересные примеры использования пространства в полезном ключе. Здесь расположились полки, крючки, шкафы, дополнительные аксессуары и многое другое.

Подбор дизайна маленькой узкой прихожей в хрущевке, фото готовых решений

Прихожая в хрущевке часто представляет собой тамбур, в котором сложно разместить желаемую мебель и сделать это помещение функциональным. Тем не менее благодаря грамотным приемам маленькая прихожая в хрущевке, дизайн фото узкая планировка которой представлена на фото, может стать стильным, функциональным и оригинальным помещением.

Особенности оформления

Прихожая в квартире хрущевке характеризуется маленькой площадью, узким коридором и нестандартной формой. Нехватку квадратных метров можно решить принципом минимализма – минимум деталей при максимуме функциональности. Не стоит выбирать мебель с открытыми полками, использовать множество декоративных элементов интерьера, которые будут только захламлять интерьер прихожей. Хорошая освещенность, обилие светлых оттенков, наличие зеркал помогут зрительно расширить маленький коридор.

Узкую прихожую можно скорректировать с помощью зонирования мебелью, освещением, а также отделкой. Если в коридор выходит несколько межкомнатных дверей, они должны быть оформлены одинаково, еще лучше, если их цвет будет совпадать с оттенком стен, чтобы не выделяться на их фоне и не утяжелять помещение. Невесомости в пространстве им также придадут стеклянные вставки, сквозь которые будет проникать свет из комнат внутрь коридора. От некоторых дверей в прихожей можно отказаться в пользу арок.

Материалы для отделки

При выборе материалов для отделки интерьера прихожей хрущевки стоит отказаться от гипсокартона, пластиковых панелей, декоративного камня на стенах в пользу обоев под покраску, флизелиновых или виниловых. Лучше использовать натуральные, «дышащие» материалы.

Стены

При отделке стен стоит отметить несколько моментов относительно того, какими материалами лучше всего их оформить:

• виниловые или обои на флизелиновой основе – самый практичный вариант настенного покрытия коридора, поскольку, при загрязнении они не побоятся влажной уборки, в отличие от бумажных;
• бамбуковые обои – практичный, натуральный материал. Они долговечны (срок службы достигает 10 лет) и способны создать оригинальный дизайн даже самой маленькой прихожей. Недостатком может стать лишь их недешевая стоимость. Ниже приведен пример на фото того, как выполнен ремонт прихожей с бамбуковыми обоями;
• обои под покраску – имеют разнообразную текстуру, а оттенок для этого покрытия можно выбрать в зависимости от желания и в соответствии с остальным интерьером;
• жидкие обои – представляют собой порошок из целлюлозы с красителем и специальной связывающей основой. Создают оригинальное покрытие, их ремонт в случае повреждения поверхности очень прост.

Поскольку ремонт прихожей подразумевает использование материалов с высокими эксплуатационными свойствами, помимо вышеперечисленных, рекомендуется применять металлизированные обои, линкруст, стеклообои. Интерьер с подобными обоями на фото ниже.

Штукатурка, декоративный камень, плитка, пластиковые или деревянные панели отличаются высокой практичностью, но они не подходят для отделки маленькой и узкой прихожей, поскольку при монтаже они забирают дефицитные сантиметры пространства и утяжеляют его.

Пол в прихожей хрущевки должен быть покрыт прочным, влагостойким и простым в уходе материалом. Лучше всего этим требованиям соответствуют керамическая плитка, линолеум, ламинат с высоким классом прочности. На сегодняшний день существует еще один вид износоустойчивого покрытия – плитка ПВХ. Она имеет те же качества, разнообразный дизайн, что и керамическая плитка, только легче по весу и теплая на ощупь.

Ламинат выглядит дорого и украсит интерьер любой прихожей, но высокий класс прочности этого материала достаточно дорогостоящий. Поэтому, чтобы создать стильный дизайн, одновременно сэкономив на покрытии, часто используют комбинирование напольных покрытий – у порога входной двери, где пол наиболее сильно подвержен загрязнению и воздействию влаги, кладут плитку, а в остальной части коридора – ламинат. Интересные идеи и ремонт напольного покрытия прихожей – на фото ниже. Для площади прихожей хрущевки требуется немного материала, поэтому покрытие материалом даже с высокой стоимостью обойдется не так дорого, зато внешний вид преобразится в лучшую сторону.

Если напольное покрытие прихожей вынести за ее границы и продолжить на кухне или гостиной, помещение зрительно расширится.

Потолок

Оптимальным вариантом для отделки станет натяжной потолок. Он скроет любые неровности на поверхности, а глянец будет иметь эффект зеркала и добавит глубины в прихожую. При использовании гипсокартона можно соорудить многоуровневый потолок, но при этом он скроет 10-15 см от высоты потолка. Самый простой вариант для потолочного покрытия – покраска водоэмульсионной краской. Но, для этого, потолок должен быть идеально ровным. Если при этом использовать широкие потолочные плинтуса, маленькая прихожая в квартире хрущевке визуально вытянется вверх.

Иногда потолок покрывается декоративной штукатуркой. Такой дизайн при отделке стен таким же материалом создает впечатление единого пространства, что позволяет зрительно расширить границы помещения в ширину и высоту. На фото ниже представлен ремонт потолка и стен прихожей с оштукатуренным покрытием.

Для того чтобы маленький потолок не сковывал помещение, рекомендуется демонтировать все антресоли, находящиеся под потолком, которые были широко распространены в старые времена, а межкомнатные проемы увеличить в высоту.

Мебель для узкой прихожей

Узкую прихожую в квартире можно комфортно обустроить, если расположить мебель в одну линию. Оптимальный вариант системы хранения одежды для такого коридора – шкаф купе. Раздвижные двери со скрытой фурнитурой экономят пространство, а если они зеркальные, то и увеличивают его. Шкафы с подсветкой зонируют пространство прихожей, выделяя зону для хранения одежды. Рекомендуемая ширина, которую должен иметь шкаф купе, составляет не больше 40 см.

Для слишком узкой прихожей шкаф можно заменить на обычную напольную вешалку или настенную.

Если в прихожей есть свободный угол, позволяющий разместить мебель, стоит поставить туда угловой шкаф купе. Он не займет драгоценное свободное пространство у стены, а по вместимости такой же, как обычный шкаф, или больше. На фото можно найти оригинальные идеи шкафов купе.

Помимо системы хранения в прихожей должна быть обувница или тумба, в комплект которой она входит. Рекомендуется размещать высокую и узкую обувницу. Шкаф купе, так же, как и тумбы или комоды можно изготовить на заказ, сделать их встроенными, то есть без задней или боковой стенки – это также позволит сэкономить пространство около стены. Мебель с глянцевыми фасадами корректирует помещение аналогично зеркалам.

Визуальное увеличение пространства

Для того чтобы визуально увеличить пространство в маленькой прихожей, можно использовать следующие приемы:

• использование цветовой отделки поперечной стены на тон или два светлее продольной, как показаны интерьер и ремонт на фото ниже;
• использование широких зеркал на противоположных стенах, зеркальных дверей, глянцевого потолка или напольной плитки;
• если в стенах есть ниши, их можно подсветить, тем самым углубив стены;
• расположение светильников вдоль длинной стены;
• дизайн с использованием фотообоев с уходящей перспективой на одной из стен;
• использование направленного вверх освещения.

Освещение

Ремонт с использованием корректирующих приемов для маленькой прихожей включает в себя устройство правильного освещения. Для маленького коридора желательно использовать один источник верхнего освещения и несколько точечных. Рассеянный мягкий свет не оставляет темных углов, раздвигая тем самым стены. К этим источникам света можно добавить несколько бра, например, у зеркала или напротив него. Удачные идеи освещения для прихожей показаны на фото далее.

В узком коридоре освещение стоит направить на стены, оставив потолок неосвещенным. В коридоре с низким потолком, наоборот, освещение должно быть направлено вверх. Нежелательно устанавливать светильники на уровне глаз – получится неравномерное освещение, оставляющее потолок темным.

Если осветить середину длинной стены, визуально она станет короче, а форма коридора станет приближенной к квадрату. Главное правило интерьера маленькой прихожей – чем больше света, тем лучше.

Узкая, маленькая прихожая должна оформляться в светлых, пастельных тонах – бежевом, сером, молочном, светло-коричневом, приглушенном голубом, желтом цвете. Это создаст ненавязчивый дизайн, а также скорректирует недостатки помещения. Но, не стоит использовать один белый цвет при отделке стен и выборе мебели, для прихожей этот цвет непрактичен.

Хорошо, если шкаф и остальная мебель совпадают по цвету с отделкой стен – это словно растворяет их на фоне помещения, не загромождая пространство. На фото ниже приведен пример воплощения этой идеи.

Стены и потолок должны быть однотонными, а обои с мелким рисунком, так как крупный орнамент сужает стены и уменьшает высоту потолка. Орнамент напольного покрытия должен включать или мелкий узор, или диагональные линии. Широкие светлые плинтуса и наличники дверей, в сочетании с таким же полом зрительно расширяют пространство. Цвет потолка лучше делать белым, поскольку цветной потолок будет давить сверху.

описание, планировка, отличие от хрущевки, планировка Брежневки 2 комн. Варианты

Рассмотрим вариантов перепланировки Брежневка, хрущевка и квартиры в доме серии П44Т. С умом 2-комнатную жилую площадь легко превратить в 3-комнатную. Не забываем, что все предстоящие действия нужно легализовать . С этого важного момента и начнем. Легализация Легализовать проект проще до начала работы, чем после получения всех разрешений на уже реализованные изменения.В результате все нововведения должны быть отражены в техническом паспорте. В противном случае недвижимость нельзя будет законно продать, подарить, возникнут сложности даже с передачей имущества по наследству. Для оформления разрешения на перепланировку жилья в администрации потребуется следующих документов: : Заявление о желании реализовать новый проект планировки внутреннего пространства квартиры. Свидетельство о праве собственности. Проект предстоящих изменений лицензированной организацией. Технический паспорт вашего объекта недвижимости (если его нет на руках, он должен быть в БТИ). Заключение местного органа охраны памятников истории, архитектуры и культуры о допустимости капитального ремонта. Через 45 дней вы получите разрешение администрации. Вы можете разрушать стены и создавать новые. Когда все будет готово обратиться в БТИ с просьбой провести инвентаризацию помещения. Инспекторы, снимая и проверяя замеры, подписывают акт. Через 10 дней вам выдадут новые документы. Администрация должна принять заказ на сохранение помещения в новом виде. Внести изменения в БТИ с техническим паспортом. Далее выдается кадастровый паспорт. Вы получите, скорее всего, через месяц. Относим все документы в Управление государственной регистрации, кадастра и картографии. Производят регистрацию и выдают новый документ о праве собственности на квартиру. Дорого по времени, но учтите, что путь узаконивания уже сделанного ремонта еще сложнее и длиннее. Варианты перепланировки Майка — квартира, комнаты в которой расположены друг напротив друга. Их окна выходят на противоположные стороны. Если одна из них примыкает к кухне, эти комнаты можно объединить в одну — получится просторная кухня-студия. Тележки. Так риэлторы называют проходное помещение.Такая раскладка вряд ли удобна. Для его улучшения можно убрать перегородки между комнатами и зонировать пространство без стен, сделать совмещенный санузел, уменьшить холл. Трехкомнатная квартира. Если размеры гостиной позволяют, делаем из нее 2 небольшие комнаты, поставив между ними перегородку. В каждом должно быть окно. Между комнатами можно сделать раздвижные двери, чтобы открывать их, например, когда приходят гости. Пространство можно увеличить за счет утепленной лоджии, сняв перегородку. Брежневка В Брежневке сложно что-либо поменять: стены в квартире несущие. Тем не менее, кое-что еще можно улучшить. Например, объединить кухню с комнатой или расширить кухню, при уменьшении коридора соединить ванну с туалетом. Можно сделать арку между кухней и комнатой. Не забывайте о солидном возрасте Брежневки, составляя проект: конструкция дома может не выдержать демонтажа стен. Хрущевки Типичные хрущевки — это маленькие комнаты, низкие потолки, маленькая ванная и узкий коридор. В таких условиях жить не комфортно, так как изменить внутреннее пространство хрущевки несложно: внутри нее перегородок — ненесущих стен. Если убрать стену, разделяющую комнату и кухню, появится 2 метра свободного пространства. Объединив ванную комнату с туалетом, вы увеличите коридор. Соединить комнаты и зонировать получившуюся студию можно с помощью конструкций из гипсокартона. Дверной проем между коридором и комнатой расширен, оформив арку. Также можно увеличить коридор за счет одной из комнат, сдвинув разделяющую их стену во внутреннее пространство комнаты. 2х комнатная квартира в доме серии П 44Т П44Т — дома из трехслойных панелей: бетонный слой, утеплитель, бетонный слой — облицованы кирпичом.Несущие стены внутри домов — железобетонные. Высота квартир 2,64 метра. «Двушка» в таком доме имеет площадь 55 метров в квадрате. Можно совмещать ванну с унитазом переставляя сантехнику. Дверь в гостиную можно сдвинуть ближе к стене, а комнату увеличить за счет пространства утепленного балкона. Скорее всего, изменить расположение внутренних стен или убрать их не дадут: практически все они несущие. Компромисс — проделать в стенах отверстия. Разрешение на изменение расположения стен чаще получить владельцы квартир, расположенных на верхних этажах: Чем выше квартира, тем меньше нагрузка на несущие стены. Но вряд ли владельцы помещений нижних этажей получат разрешение на изменение планировки. Но новые стены не запрещены. следовательно однокомнатную квартиру можно превратить в трехкомнатную .Одно но: в новом помещении (например, спальне) не будет окна, и нужно будет подумать, как оно будет вентилироваться и как сделать его освещение в дневное время максимально приближенным к дневному. Полезное видео Пример перепланировки двухкомнатной квартиры (П44): Заключение Разрешение на перепланировку или отказ от проведения каких-либо мероприятий по коренному изменению пространства квартиры — это не просто бюрократия. Если администрация отказалась, значит, реализация вашего проекта может быть опасна для вас и ваших соседей. Часто на рынке недвижимости встречаются малогабаритные квартиры в панельном доме или студии, глядя на которые возникает вопрос: «Как жить в таком помещении?» Не стоит недооценивать потенциал хрущевок площадью 40-60 кв.м. в старом доме. Маленькие хитрости помогут создать красивый и современный дизайн 2-комнатной квартиры. недостатки В небольшой двухкомнатной квартире, площадью 40 кв. м., находящегося в панельном доме, имеет ряд недостатков: Узкий коридор не оставляет места для мебели.Ни один дизайн-проект не сможет скорректировать стандарты планировки 2-х комнатных помещений. Санузел — экономит место, но не всегда хорошо отражается на комфорте жильцов. Под кухню всегда следует выделять отдельную рабочую зону. Неважно, разрабатывается ли интерьер 1-комнатной или двухкомнатной квартиры площадью 40-60 кв.м. Низкие потолки выделяют «сталинские», «хрущевки» и «брежневки».Хорошо продуманный дизайн-проект поможет исправить этот недостаток. Редевелопмент Перепланировка всегда проводится после детального анализа помещения, а также с учетом представлений жильцов о комфорте. Личное пространство должно быть выделено каждому члену семьи. в небольшой двухкомнатной квартире в панельном доме. Если площадь комнаты не превышает 40-60 квадратных метров, то личную зону следует выделить мебелью, шторами или другими приемами. Сначала подбирается стиль комнаты, затем разрабатывают дизайн-проект и продумывают интерьер хрущевки. Перед тем, как разработать дизайн-проект, нужно учесть технические возможности жилого дома в панельном доме. Возраст постройки, расположение стен, окон и дверей — все это влияет на план перепланировки. Сталинка Планировка двухкомнатной «сталинки» отличается нестандартными помещениями, высокими потолками и отсутствием несущих стен.Это позволяет разрабатывать различные проекты. Можно, например, из двухкомнатной сделать 3-комнатную квартиру. Но обычно дизайн-проект продумывается с целью увеличения площади. Поэтому чаще всего из комнаты площадью 40-60 кв.м. студия сделана. Для этого кухонная зона стыкуется с комнатой или холл совмещается с коридором. хрущевка Для хрущевок характерны небольшая квадратура, низкие потолки, совмещенные санузел и проходные комнаты.Поэтому интерьер помещения, площадью 40-60 квадратных метров, продуман таким образом, чтобы исправить ошибки планировки. Для начала дверные проемы переносятся на углы несущих стен. Если комната рассчитана на двух жильцов, то из нее делают студию. Площадь санузла увеличивается за счет коридора. Если в 2-х комнатной хрущевке будет проживать большая семья, то следует выделить часть проходной комнаты, коридор увеличить.Если расположение санузла позволяет, можно раздвинуть стены. Брежневка В 2-х комнатной «брежневке», площадью 40-60 кв.м., больше условий для созданного современного дизайна: кухни до 8 метров, большие комнаты, санузел раздельный. Главный недостаток такого помещения — большая нагрузка на несущие стены. Их можно не только снести, но и нести проезд. Поэтому дизайн-проект перепланировки сводится к объединению ванной комнаты, холла и столовой.Далее продумывается интерьер, который бы зрительно увеличивал размеры комнат. Помещения современных зданий редко нуждаются в перепланировке. Строятся большие с изолированными комнатами. Очень часто встречаются лоджии, которые можно объединить с гостиной. Секрет успеха в любом искусстве — это продумать детали. Поэтому дизайн 2-х комнатного жилого помещения разрабатывается с учетом личных предпочтений хозяев. Вы можете оформить все жилые помещения в едином стиле или в разных, даже контрастных и несовместимых. Первый вариант используется, если все комнаты изолированы и объединены только коридором. Для квартир полуостудийной планировки, в которых кухонная зона объединена с холлом и коридором в единое пространство, лучше использовать два разных стиля. В гостиной следует сделать акцент на большом и свободном пространстве, а в спальне использовать мягкие стили, создающие уютную атмосферу. Зонирование помещения Функциональное зонирование поможет комфортно обустроить любую комнату. Его суть заключается в логичном расположении нескольких рабочих зон в одной зоне. Кухня-гостиная. Самый распространенный способ зонирования, при котором на границе кухни и зала располагается обеденная зона. По отношению к кухне в глухом уголке можно оборудовать кабинет или библиотеку. Пример такой конструкции представлен на фото ниже. Гостиная кабинет.Для оформления такого зонирования лучше использовать разделительный экран или перегородку. Пример такой конструкции представлен на фото ниже. Спальный кабинет. Единственный способ совместить эти комнаты — установить компактную кровать, которую можно спрятать в шкафу. Двуспальная кровать, как крупногабаритный предмет мебели, занимает все свободное пространство. Интерьер такой комнаты продуман таким образом, чтобы выделить небольшую рабочую зону с ширмой. Гостиная (спальня) — шкаф.Такой элемент дополнит любую зону отдыха. В роли гардеробной может выступать шкаф-купе, расположенный в глубине комнаты или разделяющий комнату на зоны. Цветовая схема Каждый стиль имеет свою палитру. Обустраивая маленькую комнату, основной упор следует делать на увеличение пространства. Для этого интерьер продумывается в светлых тонах, с полупрозрачным текстилем, зеркалами и глянцевыми поверхностями. Студии могут использовать фактурные материалы, драпировку и массивную мебель. Холодные палитры помогают визуально увеличить пространство, но создают официальный и презентабельный вид. Поэтому они дополняют этнический декор ярких цветов. Памятка Продумывая интерьер небольшой комнаты в панельном доме, необходимо учитывать такие детали: Мебель в 2-х комнатной хрущевке должна быть установлена ​​малогабаритная, модульная: журнальный столик, который при необходимости превратится в обеденный стол, раскладушка, угловой шкаф-купе. Чтобы добавить функциональности или украсить однокомнатную или двухкомнатную квартиру, можно использовать потолки. Например, в спальне над кроватью можно установить ЖК-телевизор. Если в двухкомнатной хрущевке, площадью 60 кв.м есть балкон, его следует пристроить к жилой зоне. По возможности, стоит вместе со специалистами разработать дизайн-проект 2-х комнатного или малогабаритного помещения в доме. Видео галерея Кухня на Брежневке — это небольшое помещение площадью 6 кв. м (фото смотрите ниже). С одной стороны к кухне примыкает туалет, с другой — комната, входная дверь напротив окна. Такая планировка не позволяет в полной мере реализовать все творческие задумки, но сделать комнату уютной и функциональной вполне реально. Советы специалистов и дизайнеров помогут самостоятельно оформить интерьер кухни в Брежневке максимально комфортно и красиво. Способы увеличения площади кухни Брежневка — один из типов квартир в 8-, 9-, 12- и 16-этажных домах постройки 70-х годов прошлого века. К их существенным достоинствам можно отнести изолированные помещения и относительно высокие потолки (2,5–2,7 м). Что касается кухни, то она малогабаритная, но компактная. Существенно увеличить пространство довольно проблематично. Это связано с тем, что стена, прилегающая к кухне, является несущей, и не во всех домах есть балкон.Единственный вариант — создать арочный проем между кухней и гостиной. Для этого вам понадобится разрешение на строительство, полученное в вышестоящих инстанциях. Этот процесс довольно длительный и затратный, но он добавит недостающие метры на кухню. Помните, что самовольная перепланировка грозит крупным денежным штрафом и, в первую очередь, представляет угрозу для жизни домочадцев и соседей. Если вы решили сделать арочный проем, то стену придется усилить, чтобы ее несущая способность не уменьшалась.При этом важно не переборщить и соблюдать баланс, чтобы нагрузка на нижние конструкции не превышала допустимые нормы. Такая кухня-студия станет прекрасным местом для приготовления еды и приема гостей. Помещение также можно увеличить за счет кладовых, объединив ванную и туалет в одном санузле. Иногда хотят улучшить дизайн с переносом мойки. На кухне он находится в дальнем углу стены со стороны входной двери.В квартире один общий стояк на ванную и кухню и безнапорная система, поэтому перенос коммуникаций затруднен. При перестановке не всегда удается обеспечить нужный угол наклона, а это приводит к частым засорам. Станция принудительной канализации поможет справиться с проблемой. Это компактный насос, способный перекачивать сточные воды, создавая в системе давление, а не силу тяжести. Оборудование позволяет установить мойку практически в любом месте кухни и занимает очень мало места, размещаясь в шкафу под раковиной. Расстановка мебели и гарнитур Ремонт кухни в Брежневке начинается с разработки дизайн-проекта, который позволит увидеть интерьер будущего помещения. Для этого можно использовать компьютерную программу или вооружиться ручкой и листом бумаги. Если в квартире не планируется капитальный ремонт и перепланировка, варианты размещения мебели могут быть следующими. Угловые кухни под брежневку — лучший способ рационально использовать пространство.Комплект расположен вдоль двух перпендикулярных стен с углом захвата. Такая планировка позволяет соблюдать так называемый принцип треугольника, то есть визуальное совмещение холодильника, плиты и мойки. При таком размещении на кухне готовить очень удобно, ведь вам не придется тратить время и силы на лишние маневры. При линейной планировке мебель и бытовая техника размещаются в ряд вдоль глухой стены. Основной упор сделан на обеденную зону, где можно поставить уголок, обеденный стол и стулья.Такой вариант больше подходит людям, которые мало времени проводят у плиты. Типичный «брежневский» треугольник можно поменять местами мойки Для брежневочной кухни площадью 6 метров очень важно рационально использовать каждый сантиметр пространства, поэтому при разработке дизайн-проекта следует продумать, какое оборудование необходимо, а какое можно обойтись. или заменить на более компактный.Например, взрослому человеку, предпочитающему есть вне дома, больше подойдет вариант мини-холодильника, который легко спрятать в шкафу. Духовка с функцией СВЧ позволяет не приобретать отдельную СВЧ. Что касается печи, то поверхность с 4 конфорками можно заменить на 2 конфорки. Установленные вертикально, они сэкономят много места. Чтобы использовать площадку возле окна, можно оборудовать столешницу. Он может служить местом для быстрого перекуса или чаепития, а также станет стильным украшением интерьера.Обратите внимание на раскладные стулья и мебель-трансформер, которая не занимает много места. Вместо массивного обеденного стола лучше установить выдвижной или раскладной стол, который крепится на стене или на кухне. В сложенном виде такая конструкция служит полочкой. Не экономьте на мебели, если хотите сделать кухню максимально удобной и функциональной. Набор, сделанный на заказ с учетом индивидуальных параметров, обеспечит необходимое пространство для хранения блюд и продуктов.Также приобретите высокие пеналы, доходящие до потолка, навесные шкафы и полки. Во-первых, они зрительно увеличивают кухню в Брежневке (фото смотрите ниже), а во-вторых, на антресоли можно поставить наименее нужные в быту вещи. Секреты дизайна Дизайн кухни в Брежневке должен быть лаконичным, без пафоса и вычурности. Неуместна в интерьере резьба на фасадах, лепнина, массивная мебель, делающие пространство тесным и громоздким. Для того, чтобы визуально расширить комнату, сделать кухню просторной и элегантной, придерживайтесь следующих правил. При выборе цвета отдавайте предпочтение пастельным оттенкам. Также он может быть бежевым, светло-зеленым, песочным, светло-коричневым, белым. Избегайте ярких красочных узоров и крупных принтов. Лучшие способы отделки стен: моющиеся обои под покраску, декоративная штукатурка, панно. Если есть одна свободная стена, можно сделать акцент на ней с помощью фотообоев. Высота потолков позволяет установить подвесную конструкцию из гипсокартона или подвесной потолок. Еще один (более бюджетный) вариант — панели ПВХ. Что касается напольного покрытия, отдавайте предпочтение влагостойкому ламинату или плитке для пола с мелким рисунком или просто однотонной. Ставьте по диагонали, чтобы зрительно увеличить комнату. Обратите внимание на освещение кухни: комната должна быть светлой в любое время суток. Для маленькой кухни подойдут настенные бра, точечные светильники по периметру гарнитура и в полках, встроенные светильники в зоне фартука. В случае перепланировки на брежневской кухне дизайн должен сочетаться со стилем гостиной. Учтите, что интерьер не должен содержать более трех разных цветов, иначе комната будет выглядеть безвкусно. Сочетайте классический стиль с модерном, а прованс с рококо. При желании можно оформить всю комнату в одном из стилей и приобрести мебель из одной коллекции. Оформляя свою кухню в Брежневке (фото смотрите на сайте), вы получаете возможность проявить творческий потенциал, самостоятельно оформить комнату по своему вкусу и с учетом пожеланий домочадцев.Подойдя к процессу с любовью и ответственностью, вы сможете получить результат, который превзойдет все ваши ожидания. Фото жилых интерьеров Лучшие фотографии реальных интерьеров позволят вам выбрать собственное дизайнерское решение для «брежневской» кухни. Во времена Хрущева в жилых домах строили не очень удачные квартиры. Площадки очень маленькие, планировка не продумана. Главной задачей того времени было предоставить каждой семье отдельное жилое пространство.Что касается комфорта проживания, то в задачи он вообще не входил. Преимущество таких квартир в том, что их легко перепланировать, так как несущие стены внешние, а внутренние — перегородки, которые можно снести или перенести без снижения несущей способности всего дома. Несмотря на это, необходимо наличие проекта реструктуризации и согласования с соответствующей организацией. Дело в том, что любые изменения конструкции здания необходимо фиксировать. Любое изменение конфигурации стен и перегородок в квартире считается перепланировкой. Что касается несущих стен, то их вообще нельзя трогать. Если есть ненагруженные стены или перегородки, то все не так серьезно, но нужно составить проект, после чего его нужно будет согласовать и только после этого можно приступать к реализации задуманного. В то же время есть варианты доработки, о которых нельзя договариваться ни при каких обстоятельствах: Расширение площади таких помещений под кухню, ванную и туалет возможно только за счет технических помещений.Запрещается размещать их над жилыми комнатами. В этом случае можно уменьшить площадь коридора, встроенного шкафа, прихожей и т. Д. Поэтому есть спорные варианты некоторых перепланировок. На фото ниже изображены спорные участки. Фрагмент, отмеченный красным, находится практически в коридоре, но в документах БТИ указано, что это жилое помещение. Если в этом варианте вы подаете документы на перепланировку, они не принимаются. Чтобы не поссориться с законом, необходимо предварительно поставить перегородку, которая будет перекрывать коридор и в таком виде подается проект увеличения площади ванной комнаты. Расширять площадь кухни нельзя: Расширить за счет ванной. В случае расширения кухни за счет жилой площади, то на кухне нельзя устанавливать сантехнические аксессуары и плиту. Если на кухне есть газ, то ее нельзя совмещать с гостиной. Этот пункт можно обойти, если установить двери любой конструкции, в том числе раздвижные или гармошки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка Молодые семьи, как правило, покупают однокомнатные квартиры.Однокомнатную хрущевку несложно переделать в квартиру-студию, что является отличным вариантом для молодежи. В этом случае избавляются от перегородок, разделяющих комнату и кухню, а также прихожую. В любом случае такая комната, как ванная комната, остается нетронутой, поскольку ее нельзя переместить, если это не первый этаж. На фото выше видно, что перепланировка частично коснулась санузла из-за перемещения двух стен на значительное расстояние.Это стена, выходящая в зал, и стена, отделяющая коридор. Благодаря небольшому увеличению площади появилась возможность разместить стиральную машину. В маленьких помещениях всегда не хватает места, когда требуется установить современную бытовую технику. Хоть прихожая и небольшая, но в комнате достаточно места и можно установить гардеробную. На другом фото представлен еще один вариант перепланировки 1 комн. Хрущевки. Этот вариант отличается тем, что в них совмещены кухня и коридор.Двери в комнату сдвинуты дальше от входа, что позволило более оптимально использовать жилое пространство. В результате такой конструкции в коридоре появилось место под шикарный встроенный шкаф. На функциональности кухни это не повлияло, и ее площадь увеличилась на 0,2 кв. В последнее время многие жители практикуют еще один способ увеличения жилой площади — это совмещение лоджий и балконов. Но для этого нужно хорошенько утеплить стены балконов и лоджий, а также провести там отопление.В результате можно получить еще одну комнату с оптимальной температурой, где можно разместить, например, рабочий кабинет. Есть еще один вариант перепланировки под однокомнатную хрущевку, находящуюся в кирпичном доме. Площадь ванной и кухни очень маленькие, но перегородки стандартные. В этом случае желательно отказаться от ванны в пользу душевой кабины. Это позволит оптимизировать полезное пространство в ванной за счет правильного размещения сантехники и размещения там стиральной машины.При этом одна из стен получается скошенной, а площадь кухни существенно не увеличивается, а увеличивается, хотя площадь прихожей немного уменьшается. Жилую площадь можно увеличить, расширив ее до балкона, обогрея его соответствующим образом. На балконе можно установить шкаф и письменный стол. Такая перепланировка вполне актуальна, если семья состоит из пяти человек: 3 детей и 2 взрослых. В этом случае желательно установить одну двухъярусную кровать для детей.На следующем фото вы можете увидеть аналогичный вариант переделки жилой квартиры. К сожалению, не всем нравится иметь однокомнатную квартиру, так как не все воспринимают ванную комнату, где совмещены ванна и туалет. Многим не нравится отсутствие стен, когда нельзя сидеть на кухне незаметно для окружающих, тем более что это актуально, когда есть дети, да еще и в однокомнатной квартире. В этом случае перепланировка осуществляется перемещением перегородок в зависимости от приоритетов.Боковую стену прихожей нужно сдвинуть в сторону комнаты, а переднюю — почти вплотную к двери в ванную. После таких действий площадь холла увеличивается и теперь появляется возможность установить в холле встроенный шкаф и гардеробную. Естественно, площадь комнаты уменьшается, поэтому нехватку места из-за кухни придется компенсировать. Несмотря на это, переместив стену ближе к двери ванной, нашлось место для холодильника.В результате такой перепланировки столовая часть кухни переехала в комнату. Для оптимизации пространства следует установить раздвижные двери или двери-гармошки. При этом комната получила Г-образную форму, где можно установить перегородку, разделяющую комнату на взрослую и детскую зоны. По такому же принципу из однокомнатной можно сделать двухкомнатную квартиру. Это важно при наличии детей. Есть еще один вариант перепланировки 1 комнатной квартиры, но только с другой первоначальной планировкой.В этом случае переделка минимальна и сводится к обустройству перегородки из гипсокартона. Его устанавливают так, чтобы он занимал не более половины промежутка, чтобы освещение было доступно во второй части. Как вариант предлагается перепланировка угловой однокомнатной хрущевки в однокомнатную квартиру со спальным местом. В этой части квартиры может поместиться только кровать и шкаф, но есть один существенный плюс: спальня получается изолированной. Двухкомнатная хрущевка: переделка В домах тех лет двухкомнатные квартиры намного больше однокомнатных, но имеют те же проблемы: небольшие площади и непродуманное расположение комнат, с наличием проходных комнат.Если заниматься подвижными стенами, то большая часть проблем решена. Например, можно отделить смежные комнаты, после чего из двухкомнатной можно сделать трехкомнатную квартиру. Для этого достаточно смонтировать еще одну перегородку, которая будет отделять комнату от коридора. В результате появляется дополнительная полезная площадь, где можно разместить гардеробную и кладовую. Полученная таким образом вторая комната длиннее и уже, разделена на две части перегородкой из гипсокартона. На фото ниже второй вариант неудачной планировки жилплощади тех времен. Здесь, чтобы попасть во вторую комнату, вы должны пройти через первую. Планировка настолько неудачна, что помимо небольших площадей появляются еще и мертвые зоны, что искажает функциональность помещений. Иногда в конце второй комнаты бывает кладовая, которую нельзя полностью использовать. После перепланировки по этому варианту ванна приобрела квадратную форму, а прихожая соединилась с первой комнатой.В данном случае он служит гостиной, из которой оформляется вход на кухню. Следующая, дальнейшая комната разделена на две спальни. Перегородка между двумя спальнями смонтирована так, чтобы в одной и в другой спальне было место для небольших гардеробных. Обычную двухкомнатную хрущевку в панельном доме можно превратить в квартиру-студию, совместив гостиную и кухню. Основная задача этой переделки — сместить передние двери. Благодаря этому большая прихожая будет служить гардеробной.При этом совмещены туалет и ванна, а кухня и гостиная — за счет частично разобранной перегородки. Если есть желание, то вторую комнату можно разделить на две части, за счет перегородки из гипсокартона, которая позволит разделить рабочую и спальную зоны. Чтобы свет проникал в спальню, достаточно поднять перегородку на высоту не более 1,5 метра. Достаточно интересный вариант переделки 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную.Здесь прихожая немного наклонена, что позволило увеличить площадь санузла, а перегородка, которая устанавливается между кухней и комнатой, частично убрана. Вторая комната разделена на 2 части, площадь которой увеличивается за счет кладовой и туалета. В результате образовалось 2 спальни, а поскольку квартира угловая, каждая из спален имеет собственное окно. Коридор приобрел интересную форму, так как его стены расположены по диагонали.Получился хороший вариант, хотя функциональность коридора значительно снижается. Трехкомнатная хрущевка: изменение расположения комнат хрущевки серии 11-57.3.2 очень маленькие по размерам унитаз и ванная. Исходя из этого, перепланировка квартиры просто необходима, учитывая, что на планете уже 3 тысячелетие и наличие современной сантехники и бытовой техники указывает на такую ​​необходимость. Для оптимизации жилого пространства необходимо убрать стену между ванной и туалетом.Примыкающая к санузлу часть коридора отгорожена стеной, на которой расположены двери в ванную. Единственная проблема — повышенная гидроизоляция в этой части, где раньше был коридор. Первоначальная планировка не позволяла установить шкаф. В небольшом участке коридора, который уходил под ванную комнату, находился небольшой шкаф, но его размеры настолько малы, что позволяют спрятать в нем только мелкие предметы. Поэтому вам придется переместить стену одной из спален, чтобы шкаф уместился на освободившееся место. Чтобы совместить кухню и гостиную, нужно избавиться от части стены. В этом случае необходимо укрепить соответствующие несущие стены и перекрытия. Так как плита на кухне газовая, нужны дверцы. Как вариант, можно установить раздвижные. Возможен и другой вариант ремонта, позволяющий увеличить площадь санузла, а также превратить часть комнаты в гостиную-столовую, из которой возможен выход на кухню. При этом нужно сформировать две спальни. Для этого убирают простенки между ванной и туалетом, а часть коридора убирают под санузел. Теперь вход на кухню будет из гостиной, на противоположной стороне гостиной оформлен вход во вторую спальню. Что касается дверного блока, расположенного во второй спальне, то его необходимо демонтировать, а проем проложить. Очередной вариант перепланировки рассчитан на увеличение полезной площади ванной и кухни.Что касается ванной, то ее расширяют классическим способом: убирают перегородку между ванной и туалетом, а стену подшивают. Кухня расширяется за счет комнаты. Такое решение позволяет создать место для отдыха, где можно установить диван и телевизор. Получается, что таким образом можно разделить проходные комнаты. Хотя площадь уменьшилась, они стали более функциональными. На освободившихся площадях можно разместить гардеробные. Хрущевка четырехкомнатная: переделка Это настолько неудачная планировка, что с увеличением количества жилых помещений проблем становится все больше.Опять же, наличие маленькой кухни и маленькой ванной, с проходными комнатами, усугубляет общую картину. На фото ниже один из самых непродуманных вариантов. Вот что было до переделки. Несмотря на то, что эта квартира имеет относительно большую прихожую, она (прихожая) используется не в полной мере, а существующий нормальный угол занимает кладовая. Проблема связана еще и с тем, что в коридор ведут семь дверей.Предлагается вариант переделки, когда все комнаты перепланированы под правильную форму, например квадратную. Такой подход позволяет легче использовать функциональность квартиры в целом. Две комнаты используются под столовой и под гостиной, а две спальни остаются нетронутыми. Вход в закрытую гардеробную из коридора. Ванна и туалет не совмещены, но их площадь увеличена за счет выравнивания стен. Участок, который ранее занимал коридор, требует усиленной гидроизоляции. Заключение Хрущевки давно изжили себя не только с технической точки зрения, но и с точки зрения морали. К тому же современная планировка учитывает недостатки прошлого и не допускает подобных просчетов. Те, кто до сих пор живет в хрущевке, ежеминутно и ежесекундно задумываются о том, как быстро отремонтировать, чтобы избавиться от этих крохотных кухонь, туалетов и ванн, а также проходных комнат, где полезная площадь малая комнаты не используются оптимально. При этом следует учитывать, что есть еще одна проблема, не менее серьезная — это организация проекта перепланировки и его согласование. К сожалению, чиновники не хотят встречаться с хозяевами хрущевок. Получить такое решение очень сложно и хлопотно, а то и довольно дорого. В связи с этим многие собственники квартир улучшают свою жизнь самостоятельно и незаметно переделывают свои квартиры. При определенных условиях, когда вам нужно продать квартиру, вам придется заплатить штраф за самопроизвольную перепланировку.Если все будет сделано без технологических нарушений, то паспорт на квартиру переделают, естественно, платно. Но здесь кроется еще одна проблема, связанная с тем, что некоторые собственники квартир при перепланировке все же нарушают требования и нормы, что иногда приводит к плохим последствиям. Исходя из этого, можно сделать вывод, что любую работу желательно согласовывать с соответствующими организациями и получать на это разрешение, иначе можно разобраться с законом, что повлечет административную или уголовную ответственность.

Дизайн кухни 6 м² брежневка. Дизайн кухни в Брежневке

Давайте сначала посмотрим, что такое Брежневка — эти дома начали строить еще в 70-х годах. Их планировка, как и у всех построенных в тот период домов, отличается небольшой прихожей и кухней площадью 7-8 кв.м. Единственным их преимуществом была высота потолка 2,7 м. Поэтому, приступая к ремонту кухни в Брежневке, следует тщательно продумать размещение кухонного гарнитура.

Увеличение площади кухни.

Перепланировать кухню в Брежневке не так уж и просто, так как большинство стен в таких постройках несущие.

Но не стоит преждевременно разочаровываться. Для расширения площади кухни в Брежневке можно использовать прихожую, кладовую, которые обычно предусматривались в коридоре или на кухне. Объединив кухню с кладовой, можно увеличить ее площадь на целых 2 кв.м. Также можно снести перегородку с комнатой и вообще получить большую кухню-студию площадью 20 кв.м. Хорошо продумав дизайн квартиры-студии, вы получите в своем доме уютную и многофункциональную комнату. Тщательно спланировав ремонт кухни в Брежневке и сформировав ее интерьер, вы удивитесь, как преобразится ваша квартира.

Если у вас однокомнатная брежневка, не беда, в результате перепланировки вы получите современные квартиры-студии, которые так популярны сейчас.

Также, взглянув на идеи ремонта кухни в Брежневке, вы также увидите ее идеальное сочетание с балконом.Очень часто хозяева таких квартир, не имея балкона, достраивают его.

Если у вас квартира на первом этаже, вам просто необходимо воспользоваться этой возможностью, чтобы провести ремонт на кухне в Брежневке. Можно даже укомплектовать балкон не только на кухню, но и на всю длину квартиры. Правда, чтобы получить разрешение на такую ​​доработку, нужно потратить много денег и времени.

Дизайн кухни в Брежневке.

Если провести хороший ремонт и дизайн кухни в Брежневке, можно увеличить пространство без сноса стен.Нужно только продуктивно использовать кухонную площадь. Для того, чтобы визуально площадь кухни в Брежновцах выглядела больше, стоит реализовать такую:

• Не стоит иметь на такой кухне громоздкий холодильник, по возможности поставьте его на балкон или в коридор. Если нет, то стоит выбрать более компактный;
• отделка стен обоями должна выполняться только однотонным или с незначительным рисунком;
• также можно соединить рабочую поверхность с подоконником;
• устроить обеденный стол, который легко снимается, когда он не используется;
• при выборе кухонных фасадов выбирайте глянцевые;
• кухонная техника должна быть встроенной.

Кухонные шкафы следует ставить до потолка. В них у вас будет много места для хранения вещей, не загромождая кухню.

Также отличной экономией места является замена обычных дверей на раздвижные или с аркой.

Изучив идеи ремонта кухни в Брежневке, надеемся, что вы без труда сможете сделать это своими руками. Также для вас ремонт кухни в Брежневке фото, поможем подобрать тип вашей кухни.

Ремонт кухни в Брежневке фото.

Владельцы квартир в Брежневке часто жалуются на небольшую площадь своего дома. Не всех устраивают слишком узкие коридоры, старые стены и компактные кухни. Дизайнерской особенностью такого жилья считается достаточно высокий потолок, который немного снимает дискомфорт небольшой площади. Сегодня есть много способов увеличить маленькое кухонное пространство в Брежневке.К ним относятся как радикальные меры, такие как демонтаж перегородки между комнатами, так и различные визуальные приемы.

Если перепланировка предполагает снос стены, то первым делом нужно получить разрешение на такие работы в спецслужбах. Затем необходимо составить дизайн-проект с подробным чертежом и планом расстановки мебели. Эту работу можно поручить специалисту, если нет уверенности в себе. Опытный дизайнер учтет все пожелания заказчика и сделает пространство маленькой кухни максимально эргономичным и комфортным.

Отделка стен, пола и потолка

Имея небольшую площадь, следует внимательно и грамотно подойти к вопросу ее оформления. Если на большой кухне создать интерьер своей мечты не представляет особых проблем, то в компактном корпусе дела обстоят сложнее. Придется учесть множество факторов и использовать светлую отделку, глянец, простую по форме и функциональную мебель. Лучше не увлекаться большим количеством декора, чтобы не загромождать пространство.

Стены

В дизайне маленьких кухонь всегда следует придерживаться простого правила — использовать как можно больше светлых оттенков. Необязательно брать для стен белый или бежевый цвет. Можно сделать акцент на песочных, небогатых желтых, бледно-зеленых или голубых тонах. Оттенки должны быть мягкими пастельными или нейтральными.

Для отделки стен подходят различные варианты, например: обои, декоративная штукатурка, покраска, плитка и т. Д. Но не следует выбирать материал с такой толщиной, как декоративные панели, деревянные доски, камень или кирпич, так как это дополнительно украсть и без того небольшое пространство.

Оригинальным решением в дизайне интерьера станет использование зеркала. Он может быть в классическом варианте, то есть в раме, или играть роль отделочного материала для какой-то части интерьера, например, для стены или фартука гарнитура.

Потолок

Поскольку потолок кухни в Брежневке достаточно высокий, порядка 2,5-2,7 метра, допустимо использование для него подвесной конструкции, состоящей из нескольких уровней.Для большего эффекта ступени можно украсить встроенными точечными светильниками, светодиодной лентой по периметру и т. Д. Уместна также глянцевая или матовая эластичная ткань. Подвесную и натяжную конструкции можно комбинировать. Особый эффект создаст зеркальный потолок, который зрительно увеличит комнату.

Еще один простой и доступный вариант — использование панелей ПВХ. В магазинах они представлены в разнообразном дизайне и цветовой гамме, но для потолка лучше всего использовать самые светлые оттенки, желательно белый.Преимущества панелей ПВХ в простоте монтажа, небольшом весе и больших декоративных возможностях. С их помощью кардинально преобразится поверхность потолка.

Этаж

В качестве напольного покрытия лучше всего выбрать керамическую плитку, ламинат или качественный линолеум. Хорошо, если поверхность немного посветится, это добавит ощущения простора и зрительно увеличит кухню. Цвет пола может быть любым, главное — соответствие общему стилю и дизайну.Но все же не стоит делать его светлее стен и потолка.

Мебель

Важным этапом планировки пространства маленькой кухни является подбор и расстановка необходимой мебели и бытовой техники. Лучшим решением станет угловой кухонный гарнитур. Лучше всего выполнять его на заказ с учетом индивидуальных потребностей семьи. В некоторых случаях может даже возникнуть необходимость в передаче сообщений, но это не так уж и сложно, если доверить дело специалисту.

Оптимизировать пространство и создать дополнительную рабочую плоскость позволит столешница, совмещающая гарнитур и подоконник. Следует продумать систему хранения вещей с использованием современных материалов и фурнитуры. Например, под духовкой хорошим решением будет организовать ящик для хранения сковород и противней. Встраиваемая техника в этом случае лучше, чем отдельно стоящая. Он намного компактнее и функциональнее. Приборы можно спрятать за фасадами кухни или быть на виду.Раковину можно установить в углу гарнитуры, а тумбу под ней можно оборудовать современными системами хранения вещей вроде карусельной полки, «волшебного уголка» и т. Д.

Полноценный обеденный стол вряд ли поместится на маленькой кухне в Брежневке. Вместо этого можно использовать раздвижную или складную модель, а также небольшую барную стойку с механизмом складывания, закрепленную на стене или сбоку гарнитуры.

Цветовая схема

Интерьер кухни в Брежневке также требует грамотного цветового оформления помещения.Для маленькой комнаты важно использовать максимально светлые нейтральные оттенки. Выбор цвета должен зависеть от расположения кухни. Если его окна выходят на юг, а комната большую часть дня залита солнечным светом, то для стен и мебели можно использовать более холодные оттенки, например: бледно-голубой, слоновой кости, белоснежный и т. Д. И, наоборот, когда солнца мало, лучше оформить комнату в теплых тонах: кремовом, бледно-желтом, бежевом, персиковом и т. д.

Для предотвращения слияния стен и мебели можно использовать контрастные цвета для шкафов или их фасадов.Но следует помнить, что ярких пятен не должно быть слишком много. Акцентными элементами могут служить: кухонный фартук, шторы, скатерть, подушки или чехлы на стулья, плакаты, картины или фигурки и т. Д.

Не стоит увлекаться большим количеством деталей и цветов. Если добавить яркости дизайну интерьера, это планируется с помощью аксессуаров, то мебель и стены по возможности должны быть светлых нейтральных оттенков.

Дизайн кухонь в г. Брежневка включает в себя некоторые особенности:

• Используя многоуровневый потолок и освещение, можно визуально разделить комнату на несколько функциональных зон.
• Оригинальным и эффектным решением станет использование натяжного зеркального полотна.
• Лучше, если пол будет светлым и глянцевым, но темнее стен и потолка.
• В отделке стен должны использоваться обои, подходящие для кухни, или краска. От объемных декоративных панно лучше отказаться.
• Оптимальное расположение гарнитуры — угловое или линейное. Стол может быть на противоположной стене, но его конструкция должна быть раскладной или трансформирующейся, чтобы не загромождать пространство.
• Для штор используйте легкую полупрозрачную ткань светлых оттенков или с рисунком. Их форма должна быть простой, без лишнего декора и массивных складок. Прямые варианты, а также рулонные, римские шторы или жалюзи предпочтительнее.
• Глянцевые поверхности создадут зеркальный эффект: кухонные фасады, столешницы, фартуки и т. Д.
• Лучше отказаться от использования крупных аксессуаров и декора: ваз, букетов, больших картин и т. Д.

Кухня в Брежневке сопряжена с множеством трудностей, с которыми придется столкнуться в процессе ремонта.И, в первую очередь, это проблемы небольшого пространства. Но если сознательно подойти к вопросу планировки и дизайна, использовать в отделке светлые тона, правильно расставить мебель и подчеркнуть с помощью аксессуаров, то даже небольшую площадь можно сделать уютной, стильной и эргономичной.

« Брежневка » — типовая квартира начала 70-х. Планировка квартир отличается небольшими прихожими, площадь кухни с непродуманным расположением техники всего 6-7 квадратных метров. .м. Главное преимущество — высота потолков 2,7 м.

Расширение площади кухни

Перепланировка кухни в Брежневке катастрофически ограничена, так как значительная часть стен в этих домах несущая.

И тем не менее, варианты есть всегда. Во-первых, возможно расширение за счет ванной, коридора или встроенного шкафа. Последний вариант позволяет добавить почти 2 квадрата. Как вариант, разобрав стену между кухней и одной из комнат, можно найти внушительную кухню 17-18 квадратов, и даже устроить там полноценную столовую, а грамотно продуманный дизайн позволит разместить гости там.Вместо капитальной стены в этом случае можно соорудить уникальную декоративную перегородку под стиль кухни.

Такой вариант возможен и в однокомнатных квартирах, правда, тогда продать его в дальнейшем будет намного сложнее.

При ремонте есть возможность объединить кухню и примыкающий к ней балкон. Если балкона нет (или он единственный в планировке), вы можете получить разрешение на достройку этой комнаты.

Особенно выгодно воспользоваться этим вариантом для владельцев квартир первого этажа.Тогда балкон можно достроить на всю длину квартиры. Правда, получение разрешения и продления требует времени и денег.

Дизайн кухни в Брежневке

Конструктор ремонт кухни в Брежневке умеет расширять пространство без кувалды. Главное — умелое использование имеющихся квадратных метров. Чтобы визуально расширить размеры кухни в Брежневке, нужно сделать следующее:

• вынести огромный холодильник в коридоре или на балконе (если он есть с выходом из кухни), либо заменить его на компактный, легко помещающийся под рабочей поверхностью;
• гладкие, однотонные или с мелким рисунком, обои;
• соединяем рабочую зону столов с подоконником окна;
• откидная поверхность для обеденной зоны;
• глянцевые блестящие поверхности;
• используем встроенную технику.

Выбираем кухонный гарнитур до потолка. На самых верхних полках легко спрячутся нужные, но редко используемые вещи. Или сохранение.

Искренне надеемся, что с нашими советами Вы легко сможете отремонтировать кухню в Брежневке. Предлагаем вам ознакомиться с фото кухонь в Брежневке . Возможно, ваша будущая кухня будет выглядеть так же!

Самый удобный вариант расстановки мебели в таком помещении — буква «Г».Так вы сможете максимально использовать 2 стены, подвесить к потолку вместительные шкафы и обустроить удобную рабочую поверхность. Лучше приобретать комплект на заказ, чтобы можно было заказать шкафы для встраиваемой техники и выбрать нужный вам цвет.

Если вы готовы к кардинальным изменениям проекта и полной перепланировке своей квартиры, вам следует объединить кухню и соседнюю комнату. У вас получится современная кухня-гостиная, которая поразит простором даже в небольшой брежневке.Вместо стены на образовавшееся место можно поставить приветственный обеденный стол или стильную барную стойку.

Еще один удобный способ улучшить планировку кухни — совместить ее с балконом. Даже миниатюрный балкончик может стать прекрасным местом для хранения вещей, стола или для размещения бытовой техники.

В квартирах, где перенос стены невозможен, рекомендуем использовать дизайнерский прием: прикрепить откидной столик к подоконнику или свободной стене. Во время готовки у вас будет много места, а к обеду вы организуете уютную мини-столовую для всех членов семьи.

Как мы уже отмечали, в малогабаритных стандартных квартирах хорошо подходят угловые кухни. Рекомендуем выбирать гарнитуры в стиле минимализм или классическую мебель без лишних украшений, которые перегружают и без того маленькую комнату.

Старайтесь выбирать цвет мебели нейтральным, так как постоянно находясь в маленькой комнате, вы быстро устанете от агрессивного красного или сочного зеленого.

Дизайн даже самой маленькой кухни в Брежневке будет смотреться эффектно, если при ремонте запланировать точки для дополнительного освещения:

1. Точечные светильники — над рабочей поверхностью и плитой;
2. Основная лампа находится в центре потолка;
3. Бра — над обеденным столом или барной стойкой;
4. Подсветка — под навесные шкафы, на вытяжку.

Второй секрет функционального дизайна кухни в Брежневке кроется в миниатюрной технике. Холодильник может быть однокамерным и высотой до 1 метра. На кухнях на заказ возможно приобретение встраиваемого холодильника. Микроволновую машину также можно разместить в нише шкафа или прикрепить к подвесному кронштейну.

Интерьер миниатюрной кухни в г. Брежневка станет еще удобнее, если использовать подоконник. Если к нему прикрепить широкую столешницу, она может стать идеальной рабочей зоной, барной стойкой или обеденным столом.Ведь поверхность подоконника всегда залита солнцем.

Под подоконником можно организовать дополнительный шкаф для хранения вещей или бытовой техники. Например, вы можете поставить соковыжималку, кофеварку, кухонный комбайн, блендер, мясорубку и другую массивную технику, которой вы не пользуетесь каждый день.

Кухни в Брежневке небольшие, их площадь всего 6-8 квадратных метров. м. Что можно улучшить в планировке такой кухни, как лучше отремонтировать, как обставить и осветить, знают специалисты по интерьеру.Если у вас есть такая кухня, вы можете почерпнуть идеи по ее лучшему обустройству в их рекомендациях.

Варианты перепланировки кухни в Брежневке

Задумываясь о перепланировке кухни, следует знать, что нельзя снести несущие стены и балки, нарушить вентиляционные проходы в несущей стене, увеличить кухню с помощью ванной или туалета, снять дверь на кухне газовая плита. К сожалению, большинство стен в Брежневке несущие.Поэтому по строительным нормам и жилищному законодательству вариантов перепланировки немного. Перепланировка обойдется недешево, но кухня станет намного удобнее.

В некоторых случаях можно реализовать следующие варианты:

Радикальная перепланировка: объедините кухню с гостиной. Здесь не сбудется ваша фантазия, если стена между кухней и гостиной несущая и в квартире стоит газовая плита.Вы просто не получите разрешения контролирующих органов на такую ​​перепланировку.

Объедините кухню с гостиной с аркой в ​​стене. Если стена между гостиной и кухней несущая, разрушить ее можно только снизу, не касаясь балки, и сделать арку. Арку нужно будет укрепить, а это тонкая работа. Кухня визуально покажется просторнее, хотя площадь ее не увеличится. А вот сделать обеденный уголок в гостиной будет проще.

Сделайте в стене проем, разделяющий кухню и гостиную. В несущей стене можно устроить проем, переместить обеденный уголок в гостиную, а из кухни закрыть дверь в коридор. Но такая перепланировка требует разрешения.

Переместите перегородку между кухней и гостиной, чтобы сделать кухню больше. Этот вариант перепланировки потребует разрешения. Это допустимо в квартирах, расположенных не выше второго этажа, и под квартирой не должно быть других квартир.

Сделать нишу для холодильника в коридоре, разгружая кухню. Правда, для этого вам потребуется сделать вход своей кухни в гостиную, а гостиная станет переходной.

Объедините кухню с лоджией. Такое бывает редко, если кухня имеет выход на лоджию. Вариант недешевый, и разрешения на перенос радиатора отопления на лоджию вы не получите.

Ремонт кухни-брежневки

Если перепланировка не допускается, есть смысл сделать на кухне капитальный ремонт.Например, замените распашные двери на раздвижные, и вы освободите дополнительное пространство. Раскрасьте кухню в светлые тона или в белый цвет, используя материалы разной фактуры, и тогда вы сможете добавить яркости интерьеру с помощью нескольких цветных предметов декора.

— Этаж. В Брежневке основание пола часто уже сгнило, линолеум пролился и протер. Во время ремонта следует убрать пол, удалить мусор и песок из пустот под ним и сделать новый пол.Есть возможность уложить керамзит и выровнять основание пола. Плитку или ламинат можно укладывать по диагонали или елочкой, чтобы кухня визуально казалась больше. Площадь небольшая, с рисунком фантазировать нет смысла.

— Водоснабжение. При замене труб имеет смысл установить фильтр для воды.

— Плита газовая. Учтите, что переносить можно только такую ​​газовую плиту, которая подсоединяется к трубам с помощью шланга.

— Освещение. При ремонте продумайте, какое будет освещение на кухне, чтобы потом не испортить стены электропроводкой. Одной люстры на кухне мало, нужны дополнительные светильники в рабочей зоне.

— Стены . Выровнять наклонные стены в Брежневке сложно, иногда для этого нужно потерять заметную площадь. Поэтому имеет смысл не добиваться абсолютно ровных стен, а попытаться скрыть этот недостаток обоями с рисунком и ярко выраженной фактурой.Стены кухни можно выкрасить в светлые тона или отделать фотообоями с рисунком, который зрительно увеличит комнату. Фартук у плиты выложить плиткой. Если стену сложно выровнять, лучше использовать плитку небольшого размера.

— Окно. Если в квартире есть газ, подберите окна, которые легко проветриваются.

Кухонная техника в Брежневке

Желательно встраивать всю технику в небольшую кухню, а размеры предметов должны быть небольшими.Если холодильник может выносить кухню в коридор или балкон, сделайте это. Хорошо использовать комбинированную технику, например, духовой шкаф, выполняющий функции микроволновой печи.

Какая гарнитура подходит к брежневке

Лучше всего подходит для небольшой кухонной гарнитуры, умещающейся вдоль одной стены. Но если семья немаленькая, то гарнитур, расположенный вдоль двух соседних стен, будет удобнее. Расположение гарнитура в виде буквы «П» возможно, если из кухни убрать обеденную зону.

Тогда вы можете поднять подоконник и использовать его как рабочий стол или барную стойку для перекуса. Чтобы кухня не казалась загроможденной, нельзя вешать шкафчики на одну стену или выбирать шкафчики узкие и высокие или двухэтажные. В шкафах удобно располагать ящики, ящики и полочки. У входа шкафы могут быть наклонными или закругленными, чтобы вход был более безопасным.

Обеденная зона в Брежневке

На такой кухне удобно поставить раскладной стол или повесить раскладной стол.Хороший вариант для небольшой семьи — барная стойка. Для большой семьи удобен раскладной стол. Если кухня совмещена с гостиной, то стол лучше выбрать круглой или овальной формы.

Стулья для Брежневки можно купить раскладные, либо поставить скамейку, под которой сделать ящик для хранения вещей, либо ужиться с табуретками.

Декор для маленькой кухни

Кухня будет казаться больше, если ее не заставлять и не увешивать украшениями.Достаточно повесить настенные часы или принт, поставить на подоконник живое растение или поставить вазу для цветов. Текстиля на маленькой кухне тоже должно быть не много. Хорошо повесить римские шторы. На стол можно положить салфетку.

Как видите, брежневку можно отремонтировать и обустроить так, чтобы небольшая площадь кухни не мешала удобству, а кухня выглядела симпатично.

Брежневка, Сталинка и Хрущев Модифицированная планировка 3-х комнатной квартиры 21 серия

Для трехкомнатной квартиры Огромный выбор дизайнов.Малогабаритные помещения на это не способны.

Большая площадь позволяет реализовать любую смелую идею. Современный дизайн трехкомнатной квартиры лучше доверить профессиональным дизайнерам.

Учитывая состав семьи, рассматривается дизайн-проект, зонирование комнат. Внимание уделяется не только стилистическому решению, но и практичности.

Необходимо в самом начале обратить внимание на двери, чтобы они удобно открывались и не были препятствием для домочадцев.Можно выбрать раздвижные двери. Количество и удобное расположение розеток и выключателей — еще одна важная деталь, о которой забывают.

Чаще дизайн начинается с увеличения площади — перепланировки, но иногда бывает достаточно перегородки. С Запада мода пришла на open space, ее применяют в разных проектах. Не совмещайте только спальни и, конечно же, ванные комнаты.

Правила перепланировки и демонтажа

Можно расширить площадь за счет лоджии, но надо ее хорошо утеплить.Отличная идея Будет теплый пол, на лоджии можно сделать утеплитель.

Недопустимо за счет кухни или смежных комнат увеличивать площадь санузлов. Необходимо учитывать, что в несущих конструкциях категорически запрещается устанавливать проемы более 1,2 м и не ближе 1,5 м к внешним краям стен. Одно отверстие в несущей стене.

На балконах часть под окнами и оконные стекла тоже не подлежат демонтажу.Запрещено делать дверь в ванную из кухни.

Главное не забывать, что перепланировка должна оформляться формально. В противном случае при продаже жилья сразу возникнут проблемы. Все изменения в квартире проводить согласно строительным нормам.

Елочная конструкция в панельном доме

Независимо от площади жилья нужна рациональность и максимальный комфорт.В жилом доме брусовые дома дешевле, чем в кирпичном. Среди множества стилей не все можно применить в панельном доме.

Дизайн трехкомнатной квартиры в классическом стиле создать в такой квартире практически нереально, предполагается много места, которого нет в панельных домах. С небольшими участками будет смотреться скучно и не органично.

3 комнатная квартира (45 кв.м)

со средней линией 45 кв.В трехкомнатной панельной квартире лучше использовать минимализм, где немного мебели и элементов интерьера. Так можно освободить площадь.

Выбрав деревенские мотивы, кухня небольших размеров станет уютным милым уголком. Тон теплой гаммы с большим количеством текстиля поможет создать уют и комфорт.

Кто любит хай-тек с необычными формами и линиями, нужно много металлических деталей, новейшие технологии и отсутствие пропорциональности.

При любом стиле важно грамотно организовать пространство. Раньше в панельном доме было невозможно сделать перепланировку. С появлением новых материалов и способов отделки такая возможность появилась.

Номера в первую очередь делятся по функциональности. Большой зал — гостиная для приема гостей будет в яркой гамме. Другие помещения могут быть в разных стилях, будут необычными и яркими.

3 комнатная квартира (60 кв.м)

Более сложная задача — это дизайн интерьера трехкомнатной квартиры большой площади.Здесь нужен опытный дизайнер. Комната каждого человека с учетом его желаний и вкуса. Можно применить фантазию.

Часто совмещая гостиную с кухней, получается другой интерьер.

В детской обязательно нужно учитывать возраст ребенка. Для малышки понадобится пеленальный столик, детская кроватка, шкаф.

Для спальни отлично подойдут плавные округлые формы и нежные оттенки.

Все большую популярность приобретают оригинальные дизайнерские проекты 3-х комнатных квартир.Это связано с более доступными ценами на квартиру, чем в частном коттедже.

Большая площадь — главное преимущество, позволяющее воплотить в жизнь разнообразие оригинальных и комфортных интерьеров для большой семьи.

Фото Дизайн трехкомнатной квартиры

.

Серия П-44Т в домашних условиях может иметь высоту от 9 до 25 этажей, количество подъездов от 1 до 8.Но чаще всего вариант дома 14- и 17-этажный. Используемая при строительстве таких домов технология «закрытого шва» способствует высокой тепло- и звукоизоляции. Стоит отметить надежную систему безопасности: контроль входа в подвал, в распределительном щите, на чердаке. Есть система предупреждения о пожаре или затоплении. Наружные стены таких построек отделаны «под кирпич» и «под натуральный камень».

П-111М серии

П-111М — серия крупногабаритных домов высотой 10, 12, 14 и 17 этажей.Дома этой серии состоят из прямых секций. Отличительная черта застройки — балконы закругленные по краям. При отделке и строительстве фасадов применялись различные материалы — поэтому дома этой серии бывают как панельными, так и панельно-кирпичными. Серия P-111M соответствует всем стандартам огнестойкости и безопасности.

П-44К серии

П-44К — серия 17-этажных домов, с 1- и 2-комнатными квартирами. Первый этаж в таких домах нежилой, со 2 по 17 64 квартиры.На участке 4 квартиры: две 2-комнатные и две 1-комнатные. Высота потолков 2,7 м. Преимущество этой серии — просторные кухни. Впервые дома этой серии начали строить в 2005 году.

Пик-1 серия

Пик-1 — новая промышленная серия, в ней использованы современные архитектурные решения: светлые фасады, модернизированный тип оконных блоков, отсутствие межпанельных швов, есть место для установки кондиционеров. Особое внимание в серии PIC-1 уделяется разработке планировочных решений.Вход в подъезд осуществляется без ступенек и пандусов.

Серия дома

Домики серии DomMoms разработаны Центром ГВСУ. Срок строительства домов этой серии 6-12 месяцев, высота домов 6-9 этажей. Облицовка осуществляется немецкой клинкерной плиткой. Производственный процесс полностью автоматизирован. Особенностью этой серии является наличие французских балконов, кроме того, все квартиры оборудованы балконами и лоджиями.Витражи выполняются в алюминиевых переплетах.

Copser серии

Всего представлено 7 серий КООС, среди них: Copes Tower-M, CEP-80, 85, 87, 2000. Различия между этими видами незначительны, чаще всего проявляются в количестве квартир. В основном дома этой серии представляют собой постройки высотой от 10 до 22 этажей, состоящие из нескольких секций. Чаще всего в строительстве встречаются 18- и 22-этажные дома серии КЭП.

Cope Tower серии

Башня Копе является одноцелевой версией серии Копе-М-Пар.Дома этой серии начали строить в 2008 году. Этажность — 23-25 ​​этажей. Первые этажи нежилые, в них есть коммерческие помещения. Особенностью башни «Копе» является наличие лоджий округлой формы, эркеров и полуэретеров. Кроме того, в квартирах этой серии увеличена площадь кухонь, в 2-, 3- и 4-комнатных квартирах появились небольшие окна в коридоре.

П-3М серии

Дома серии П-3М впервые появились в 1996 году. Это 8-17-этажные дома с яркими фасадами и 1-4-комнатные квартиры.Также ведется строительство домов серии П-3М с подземным паркингом. Применены современные системы безопасности, автоматическое включение дымоудаления при пожаре. Двухуровневое водоснабжение.

П-3МК Флагманская серия

Флагманская серия П-3МК является модификацией П-3М. Впервые дома этой серии начали строить в 2004 году. Это 17-18-этажные дома, состоящие из нескольких секций (от 3 до 6). Отличительная особенность — повышенная теплоизоляция вызывных панелей, кроме того, в домах представлена ​​улучшенная планировка квартир, возможна перепланировка.

Евро серии «Па

Панельные дома евро серии «Па» начали строить в 2009 году. Первые этажи занимают как жилые, так и нежилые помещения. Высота здания — 17-25 этажей. Средняя высота потолков 2,61 м, есть возможность увеличения. На этаже от 4 и более квартир.В домах серии Евро отсутствуют проходные комнаты, повышенная звуко- и теплоизоляция.

Серии

и -155

Серия И-155, разработанная в 2000 году, позволяет строить дома различной конфигурации (как многосекционного, так и башенного типа), высотой от 10 до 24 этажей.Основными элементами этой серии являются трехслойные вызывные панели (их длина 7,2 м), в высотных домах до 8 этажей — монолитные. Толщина стен наружного фасада — 320-400 мм, торца — 440-540 мм.

Евро серии

Евро — панельные малоэтажные дома, производитель в Московской области — ОАО «Завод ЖБИ-6». Основное отличие от других серий — технология отделки фасада, которая гарантирует отсутствие межпанельных швов в зданиях, а это способствует хорошей теплоизоляции и долговечности.Есть два основных типа домов этой серии — Евро-8 и Евро-12.

РД-17.04 серии

РД-17.04 — модификация серии РД-90. Дома этой серии имеют высоту от 9 до 17 этажей (наиболее популярны 17-этажные дома), первые этажи преимущественно жилые. Фасады выполняются в разнообразной цветовой гамме, возможна установка вентилируемого фасада. Дома серии РД-17.04 используются как в точечной застройке, так и при строительстве масштабных комплексов.

Limin серии

Серия «Лайм» начали строить относительно недавно — в 2014 году. Это многосекционные здания (2 и более секций), высотой до 25 этажей. При строительстве применяется бесшовная технология утепления фасадов. Основное отличие этой серии в планировке, в квартирах размещаются гостиная и кухня.

Domrick серии

Domrick — серия панельных домов, разработанная компанией DSC-1. Впервые дома этой серии начали возводить в 2014 году, но проект разрабатывался еще в 2012 году вместе с испанским архитектором Рикардо Бофиллом.Особенности построек: ровный фасад, функциональная планировка, места для кондиционеров. Максимум в таких домах 17 этажей. Представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры.

Град-1м серия

Серия ХРАД-1М разработана ДСК «Град». Дома строятся по модульному принципу, существует множество вариантов планировочных решений. Высота здания — до 17 этажей. Здания этой серии отличаются высоким уровнем шумо- и теплоизоляции, кроме того, можно отметить высокое качество отделки и многообразие фасадных решений.

П-44ТМ / 25 серии

В 2005 году началось строительство домов серии П-44ТМ / 25. Основное отличие от предыдущих серий (П-44Т и П-44ТМ) — увеличение ширины ступени (с 3,6 до 4,2). Это привело к увеличению площади квартиры, кроме того, в 3-х комнатных квартирах появился гостевой санузел. Все помещения в домах серии П-44ТМ / 25 изолированные. Этажи с 23 по 25 этажи, первые этажи могут быть как жилыми, так и нежилыми.

Слово «хрущевка» вызывает неприглядные ассоциации, являясь объектом постоянной колкости.Но значит ли это, что такая среда обитания обязательно должна быть типичной, тесной, унылой? Несмотря на то что! Сегодня любой желающий может сделать из своей «хрущетки» уютные современные апартаменты. Достаточно обратиться к опыту специалистов, чтобы понять, какие чудеса творится с ремонтом собственной квартиры. Неважно, будете ли вы делать перепланировку или ограничитесь косметическим ремонтом. Современный дизайн хрущевки или панельного дома Советский образец из 3 комнат волшебным образом преобразит ваше жилье, сделав его функциональным, комфортным, стильным.

Важные особенности

Постройки хрущевской эпохи возводились как временное жилище, поэтому не могут похвастаться особым удобством. Поэтому их владельцам часто приходится прибегать к разного рода трансформациям для повышения комфорта.

Следует отметить, что при условии регулярного капитального ремонта здание построено еще в хрущевскую эпоху еще много лет. Поэтому хозяевам имеет смысл тратить силы на улучшение жилищных условий с помощью дизайнерских уловок, добиваясь максимального комфорта.

Для данного типа жилья характерны следующие особенности:

• небольшая высота потолков;
• наличие проходных комнат;
• малогабаритная квартира;
• закрыть кухню;
• санузел совмещенный;
• низкая звуко- и теплоизоляция.

ВАЖНО! Внутренние перегородки хрущевки не несущие, что позволяет спокойно снести их при перепланировке.

Типовые варианты планировки

Существует несколько вариантов типовой планировки трехкомнатной хрущевки:

• «Спасонка»: одна просторная комната плюс две маленькие.Наименее удобный вариант радикальной перестройки;
• «Книга»: две просторные смежные комнаты плюс одна небольшая раздельная. Перепланировка потребует больших затрат площади;
• «Трамвай»: проезжающее помещение, напоминающее трамвайный салон, часто построенная линия. При перезаписи необходимо поставить дополнительные разделы для изоляции;
• хрущевок 60 м2: Все комнаты полностью изолированы друг от друга. Комфортный вариант, никаких кардинальных изменений может не потребоваться.

В зависимости от разновидности выбираются варианты организации пространства.Интернет предоставит желающим огромное количество фотографий самых разных проектов, среди которых легко найти подходящие. Вы также можете обратиться к профессиональному дизайнеру для создания уникального проекта именно для вашего случая.

Особенности Перепланировка

Перепланировка — радикальный путь, по-настоящему преобразующий облик вашего дома. Изменить размер жилища, конечно, не получится. Но расширить полезную площадь такими способами вполне реально.

Способы эксплуатации Их два:

1. Снести все перегородки, не несущие, превратив квартиру в квартиру-студию.Обозначьте зоны кухни, столовой, гостиной, выделите шкаф, детскую. Для разграничения зон используются световые перегородки, многоуровневый пол, цветовые переходы, разные виды покрытий и т. Д.
2. Полное частичное объединение: кухня с гостиной, ванная с коридором, балкон со спальней и т. Д.

ВАЖНО! Расширяя гостиную на балконе, убедитесь, что она способна выдержать дополнительную нагрузку!

Можно дополнительно создать эффект простора, расширив оконные проемы.Заменив старые окна на современные стеклопакеты, вы улучшите теплоизоляцию своих квартир, а в просторные окна будут попадать солнечный свет, воздух. Подоконник легко превратить в компактный встроенный стол. Посмотреть, как это выглядит, вы можете на фото из интернета.

Ссылка на sanuenus

Полезная площадь может быть увеличена за счет ванной комнаты. Здесь также возможны разновидности замены:

• демонтировать перегородку между ванной и туалетом;
• заменить массивную ванну на современную душевую кабину.Это позволяет разместить на месте отдыха. стиральная машина, освобождающая место на кухне;
• увеличьте высоту дверного проема: благодаря такой стойке вся ванная комната будет казаться выше;
• Расширить ванную комнату за счет части коридора, встроенного шкафа или кладовой. Понадобится дополнительная гидроизоляция.

ВАЖНО! Увеличивать санузел, захватывая территорию жилого помещения, запрещено санитарными нормами!

Настоящая катастрофа трехкомнатной хрущевки — это смежные комнаты.На фото они выглядят ужасно, а дома уж тем более: если с вами проживает несколько членов семьи, отдыхать в проходящем помещении становится невозможно. Уменьшив часть площади одной из жилых комнат, можно провести коридор в конец квартиры. Проходы в санузел и кухню расположены по обе стороны коридора, изолируя квартиры.

Все должно быть по закону

Планируем капитальный ремонт, консультируемся со специалистами. Они подскажут, какие изменения можно вносить, а какие категорически запрещать.

При составлении проекта необходимо учитывать:

• в некоторых случаях демонтаж стен может быть запрещен;
• любое изменение конфигурации стен необходимо согласовывать и регистрировать; №
• отнести санузел нельзя, так как это может повредить канализацию во всей многоэтажке;
• При наличии газовой плиты совмещать кухню и гостиную запрещено. Поставьте электрическую плиту или воспользуйтесь легкой перегородкой.

Для создания проекта могут потребоваться услуги профессиональных дизайнеров. Особенно, если вы собираетесь изменить конфигурацию стен квартиры. Обращение к специалистам гарантирует вам грамотный проект, согласовать который намного проще.

Необходимо знать, что любое изменение макета необходимо согласовывать и регистрировать. Перед началом работ нужно собрать пакет необходимых документов, получить лицензионный проект будущего жилья, отвечающий нормам строительства.

Как увеличить пространство?

Даже если вы не планируете заниматься сносом стен, полезная площадь «Трешки» действительно увеличится, грамотно распорядившись существующей территорией:

• Избегайте лишних настроек, не загромождайте жилье. Любой предмет, использованный в дизайне квартиры, должен быть функциональным; №
• делают акцент на: амбициозные шкафы, грамотная расстановка мебели, правильное освещение;
• Навесить зеркала, установить прозрачные стеклянные поверхности;
• Кладовку можно превратить в удобную гардеробную, поставив полки, вешалки, сундук для хранения мелочей.Гардеробная станет отличной заменой шкафа-купе, позволяя значительно сэкономить место;
• Лоджия или балкон может быть рабочим кабинетом, уютным уголком для чаепития или миниатюрным тренажерным залом. Необходимо утеплить лоджию или балкон, чтобы можно было пользоваться им круглый год;
• вместо обычных распашных дверей лучше установить купе или гармошку. Это позволяет выиграть до 1 м2;
• Освещение должно быть ярким, обильным. Вместо одной массивной люстры используйте многоточечные светильники.Способы их расположения легко найти на фото в Интернете. Хорошо освещенные комнаты всегда выглядят просторными.

Выберите стиль интерьера

При выборе дизайна интерьера для трехкомнатной хрущевки на первый план выходит функциональность. Ведь территория небольшая, значит, ее нужно правильно заказывать. Поэтому пышные стили подразумевают обилие декора, здесь неуместны.

Лучшим решением будет эффектный экономичный модерн в стиле минимализм.Это не просто великолепно выглядит, но и позволяет максимально эффективно использовать жилье.

Основные черты минимализма:

• общий фон выполнен в светлых тонах;
• простая герметичная конструкция;
• зеркало, стеклянные элементы, добавляющие воздуха;
• деление территории на функциональные зоны;
,
• вместо наливных шкафов применяют компактные вертикальные конструкции под потолком;
• многофункциональная мебель-трансформер: раздвижные столики, навесные шкафы, аккуратные прикроватные тумбочки;
• мебель расставляется по углам, освобождая центр комнаты;
• осветительные приборы замаскированы под возможные;
• как можно больше естественного света.

Изучив фото дизайн-проекты в стиле минимализм, вы сможете почерпнуть много полезных идей, одновременно убедившись, что этот стиль отлично смотрится.

Выбираем паркет

Первоначальный настил хрущевки — деревянные доски, которые рассчитаны на срок службы не более 20-30 лет. Их нужно заменить, особенно если снимаете капитальный ремонт квартиры. Если вы собираетесь использовать линолеум или ламинат, необходимо предварительно удалить старые доски, выровнять пол.

Отличный пол в 3-х комнатной квартире — плитка. Для его укладки не нужно дополнительно выравнивать поверхность пола. Благодаря фото из Интернета вы сможете подобрать красивую плитку, не выходя из дома.

Если вы объединили в студии свои три комнаты, обязательное условие — зонирование. Невероятно эффектно смотрится многоуровневый пол с разным покрытием. Стены также окрашивают в разные цвета (используйте обои, краску или декоративную штукатурку). В результате получается стильный просторный дом с обилием воздуха и света.

Выбираем потолок

Всем известная хрущевская проблема — низкие потолки. Исправить столь существенный недостаток можно только умелым проектированием. Это обстоятельство диктует свои правила в дизайне:

• отказаться от объемных люстр, заменив их несколькими светильниками с яркими точечными светильниками;
• Светлые оттенки создают ощущение простора, дополнительной высоты в комнате. Избегайте темных цветов;
• многоуровневый дизайн из гипсокартона задает стиль, делая квартиры невидимыми наверху;
• создать эффект визуального увеличения высоты поможет глянцевая растяжка или зеркало;
• натяжные и гипсокартонные конструкции во время монтажа воруют несколько сантиметров высоты, поэтому в особо низких помещениях от них лучше отказаться;
• вместо натяжных конструкций в дизайне лучше предпочесть правильно подобранные обои или краску.Они создают иллюзию высоты, ощущение простора, легкости.

Выберите мебель

Грамотно подобранная мебель также позволит вам выиграть значительную часть жилого пространства, поможет создать стильный образ вашего дома.

Есть несколько правил выбора обстановки для малогабаритных квартир:

• в первую очередь должна быть функциональность, только потом — внешний вид;
,
• предпочитают установку четких геометрических форм, с гладкой поверхностью;
• priority — Мобильность: раскладная кровать или шкафчик, компактный комод;
• столы, кровати плотно прилегающие;
• для экономии стоит выбрать вместо стульев компактные мобильные депутаты;
• откажитесь от массивных конструкций: они требуют слишком много места;
• сэкономить место помогут высокие шкафы: за счет увеличения высоты можно уменьшить их глубину без ущерба для полезного объема шкафа.

ВАЖНО! Необязательно выбирать лишние шкафы: им нужно много места.

Выберите цветовую гамму

Правильно подобранная цветовая гамма зрительно расширит пространство даже небольшой квартиры. В типичной хрущевке мало свободного места. Поэтому необходимо внимательно отнестись к выбору оттенков мебели, пола, стен, покрытия потолка:

• светлые тона создают иллюзию большего объема;
• мелкий узор на обоях делает комнату просторнее, большой — уменьшает пространство;
• Лучше отказаться от использования в дизайне насыщенных ярких цветов: они зрительно уменьшают пространство, заставляя ваше жилище выглядеть маленьким и тесным.В качестве ярких акцентов в дизайне квартиры используйте подушки, картины, фотографии и сувениры;
• глянцевый натяжной безмозглый зрительно расширит пространство, если цвет его более светлый из стен; №
• Отдельным цветовым элементом дизайна может быть объемная штукатурка, обои с декоративным орнаментом; №
• для детей Оптимальными нежными пастельными тонами являются: успокаивающе воздействуют на ребенка;
• Маленькая кухня покажется просторной, если использовать зеркальные поверхности — например, холодильник и шкафы.

Изначально своеобразное расположение комнат в квартире хрущевских времен не способствует комфортному проживанию. Поэтому дизайн трехкомнатной хрущевки следует продумать. Основной целью ремонта должна быть функциональность — конечно, не в ущерб отличному внешнему виду. Тогда старая «хрущица» превратится в уютное и комфортное жилье для всех ее жителей, которым можно гордиться.

На фоне усиления темпов роста многоквартирного дома увеличивается разнообразие планировок жилья.Особое место здесь занимает трехкомнатная квартира. В грамотно организованном жилом пространстве можно надолго отложить людей любых возрастных категорий с разными вкусами. Обладая небольшими дизайнерскими навыками и ориентируясь на тенденцию к изменению дизайнерских направлений, вы можете улучшить планировку практически любой трехкомнатной квартиры.

Планировка квартир в новостройках

Высоким спросом пользуются многодетные семьи, используются просторные жилые площади. Размеры и организация пространства таких трехкомнатных квартир могут быть самыми разнообразными.Это жилье предусмотрено проектом как в кирпичных, так и в панельных домах.

Самый актуальный вариант планировки новой трехкомнатной квартиры — студия. Допускается формировать себе жилое пространство, возведя дополнительную перегородку.

В новостройках премиум-класса квадратных метров на порядок больше, поэтому часто предусматривается несколько санузлов.

Рядом с кухонным помещением выделено место для туалета по всем правилам современного дизайна.Под балкон или лоджию отводится достаточная квадратура.

Современная трехкомнатная квартира в 90% случаев по окончании строительства передается будущим хозяевам без перегородок. Это сделано для создания возможности собственного моделирования области.

Широко используется дизайн типичных чешских квартир, состоящих из трех комнат. Их площадь составляет 64 квадратных метра. м, а главное отличие — тесная коридорная система с кладовыми. Часто это помещение переделывают под гардеробную.Балкон и лоджия достаточно большие, а в связи с тем, что количество носителей сведено к минимуму, на них разрешено провести желаемую перепланировку.

В современных просторных квартирах используются различные схемы организации пространства. Самые распространенные из них:

• «Самолет» или «Спасонка». Окна помещений «смотрят» на разные стороны здания;
• вариант с помещениями, где две из них сделаны смежными, а третья — изолированными;
• Все 3 комнаты расположены отдельно.

Часто такую ​​планировку трехкомнатных квартир нередко выбирают так, чтобы в каждой изолированной комнате был свой санузел и балкон. Особое внимание уделяется освещению. Для его максимального использования предлагается проект строительства французских балконов.

Такие квартиры чаще всего угловые.

Планировка кварталов вторичного жилого фонда

Сюда входят 3 разновидности построек.

В Москву и другие города России эти кирпичные дома «пришли» в 50-е годы.Для квартир, расположенных в таких домах, характерны 3-х метровые потолки, 3-х метровые потолки, отдельно размещенные комнаты, раздельные ванны и туалет, большая гостиная и арки.

«Хрущевки»

Строительство таких домов велось до середины 80-х годов. Изначально в квартирах были низкие потолки, совмещенный санузел, небольшая кухонная комната. Хрущевка также имела недостаточный уровень теплоизоляции. Позже в них начались массовые перепланировки, так как большинство перегородок не были вагонными.

Сейчас проект «Хрущевки» кардинально поменяют, сделав из кладовки гардеробную комнату или превратив всю квартиру в студию. Полностью заменяют старое напольное покрытие на плитку, а соседние комнаты (например, спальня и балкон) объединяют, если это не запрещено проектом.

«Брежневка»

Это несколько улучшенный вариант «хрущевки». Помимо прочего сюда добавлены антресоль и ниша под кухонным окном, предназначенные для хранения продуктов.Увеличивается количество санузлов, в том числе раздельных. В такой квартире комната размещается по принципу «самолет» или «прицеп».

Созданы нюансы современной планировки

Улучшенная планировка всегда предусматривает кухонное пространство площадью более 15 квадратных метров. м, а в ванной следует разместить мини-сауну. При этом значение ширины полосы должно начинаться от 1,2 м.

На примере этой квартиры, вид сверху которой изображен на схеме, на первом этаже можно сформировать гостиную с кухней, а на втором — спальню.На обоих этажах лучше предусмотреть несколько санузлов — как для хозяев, так и для возможных гостей.

Также необходимо учитывать дополнительные важные моменты.

Выбранный стиль

Их хватает. Например, можно совместить скандинавскую сдержанность с чердаком или использовать хай-тек. Но наиболее распространен классический стиль. Ему присущи следующие оттенки:

• молочный;
• разбавленный коричневый;
• пастельные тона.

Для придания изысканности такому интерьеру добавляют яркие детали в виде мебели, панно на стене.

Самое удачное решение — объединить гостиную и кухню в одном оттенке.

Sanuses Decor B. Современные квартиры сведены практически к нулю.

Подборка предметов интерьера

Подбираются в едином стиле. Например, если изначально приобретаются стеллажи округлой формы, то светильники должны быть такими же, а проемы — арочными.

Разнообразить декор можно необычными вещами, например, круглая кровать или зеркало, словно из квадратов, украсить все пространство небольшим японским атрибутом. При этом нет необходимости загромождать квартиру мебелью. Напротив, чтобы зрительно расширить площадь своего дома, лучше отказаться от крупных вещей.

Детям нужно выбирать все вещи исходя из возраста ребенка. Он отлично впишется и сэкономит место для игр одной двухъярусной кровати вместо двух обычных.

Необходимо учитывать, что если в семье есть человек, работающий на дому, ему понадобится личный кабинет. Они могут быть одной из комнат, так как 3-комнатные квартиры достаточно просторны, и в среднем их площадь составляет 56-80 кв. М. Также в спальне для работы часть пространства отделяется ширмой.

Ванную комнату лучше выбирать нестандартной формы. Это позволит вам иметь дополнительное место для установки душа и стиральной машины.

Как выбрать жилье с планировкой

Необходимо определиться с необходимой функциональной площадью помещения.

На плане квартиры ниже показан вариант с размерами, подходящий для семьи из 3-4 человек. Здесь большая прихожая с платяными шкафами для одежды и обуви. Каждая комната изолирована. Кухня и раздельный санузел (при необходимости его можно сделать единым) расположены в левой части квартиры, а в правой — 2 спальни разной площади. В самом центре находится гостиная, которую при желании можно сделать частью кухни.

Чтобы грамотно выбрать будущее жилье, необходимо обратить внимание на:

• размеры и расположение комнат;
• количество окон;
• наличие (отсутствие) балконов (лоджий), их количество и размеры;
• удаленность квартиры от мусоропровода и лифта;
• Развитие инфраструктуры района.

Если квартира соответствует необходимым требованиям по всем вышеперечисленным пунктам, то это отличный вариант. Если долго не удается найти ничего подходящего, то можно самостоятельно обустроить пространство под свои нужды с учетом всех приведенных нюансов.

Сегодня, в период глобальной застройки городов, довольно большой выбор различных типов жилья с самой разнообразной типовой планировкой.

Можно найти и большие квартиры с просторными лоджиями, и апартаменты с двумя отдельными ванными комнатами, и даже жилье премиум-класса, которое представлено двухэтажными экземплярами.

Благодаря такому большему выбору каждый может выбрать жилье желаемого типа.

Самым популярным видом на благоустройство дома по-прежнему остается планировка 3-х комнатной квартиры, рассчитанная на большую семью.

Лучшие квартиры представлены «Трешки» свободной планировки. Это самые удобные и стильные жилые метры кв.

Если все пространство растопить правильно, то люди разных поколений с совершенно разными вкусами и характером смогут комфортно проживать на 130 м².Это улучшенная планировка 3-х комнатных квартир.

Планировка 3-х комнатной квартиры в новостройках

Как правило, сегодня в новых домах санузел располагается рядом с маленькой комнатой. Именно поэтому желательно сделать из нее небольшое помещение для спальни.

Главное определиться, какой элемент в спальне станет акцентным. Это может быть и шкаф, и спальное место.

Однако, если шкаф можно разместить в гостиной, комната, безусловно, будет центром.

Все жилые дома в новостройках имеют достаточно большую площадь, поэтому планировка 3-х комнатных квартир с размерами довольно большая, в первую очередь, свободное расположение помещений.

В спальнях больших квартир можно разместить не только необходимую кровать и систему хранения вещей, но еще много предметов функциональной мебели. Здесь вы можете создать и воплотить все дизайнерские идеи.

Тем, кому не нравится все стандартное и привычное, стоит обратить внимание на спальню-спальню.

Такая кровать выглядит очень стильно и модно. Завершить необычный интерьер можно необычной подсветкой или овальным гипсокартонным дизайном на потолке.

Разработка дизайн-проекта 3-х комнатной квартиры начинается с пожеланий собственников. Планировка 3-х комнатной квартиры и ее дизайн выполнены в светлых тонах с некоторыми цветовыми акцентами.

В таком интерьере царит очень спокойная и уютная атмосфера. Детские комнаты нужно оборудовать с учетом возрастных потребностей каждого ребенка.

Преимущества современной планировки квартиры

Самым привычным в планировке панельного дома 3-х комнатной квартиры была квартира проходного типа.

Здесь самая большая комната находится возле кладовой, через которую можно попасть в спальню.

Чтобы расширить пространство, многие снесли складское помещение и построили совершенно новую перегородку. В результате действовали 2 комнаты и большой темный коридор.

Современные «трешки» стали намного удобнее и комфортнее, ведь в них уже появились отдельные санузлы и жилые комнаты, увеличилась площадь кухонного пространства и санузла.Практически в каждой квартире теперь есть балкон или лоджия.

Привычная 3-х комнатная хрущевка, планировка которой также легко осуществляется, за счет чего квартиры удобные. Зоналить пространство здесь уместно, используя цвет и фактуру материалов.

Сегодня планировка квартир в новых домах стала комфортной. Подросли обычные потолки 2,5 метра, теперь их высота 3 метра.

Также можно встретить экземпляры с индивидуальными планировщиками или однокомнатными квартирами, не имеющими внутренних стен, что дает возможность создавать неповторимые индивидуальные интерьеры.

Если вам не удалось найти подходящее жилье, вы можете самостоятельно заняться перепланировкой, следуя простым приемам и принципам.

Первое, на что следует обратить внимание — это функциональное назначение помещения. Так из привычной спальни можно сделать спальню-гостиную или рабочий уголок. Затем с помощью приемов зонирования комнату делят на секции и обозначают их.

Любое готовое жилье не всегда в конечном результате подходит для жилья.

Поэтому, благодаря фото планировке 3-х комнатной квартиры и советам профессионалов, любой желающий может создать жилище своей мечты.

Фото лучших идей планировки трехкомнатной квартиры

000

000

000

000

000

000

0009

Фото Примеры, Советы Как сделать кухню уютной и просторной

Планирование.

Двухкомнатные квартиры.

Трехкомнатная квартира.

Трехкомнатные квартиры.

«Хрущевки»

Термин «хрущевки» слышал каждый, но не каждый может дать этому типу квартир точную характеристику. Попробуем разобраться вместе, для этого нам нужно окунуться в историю.

Еще в 1955 году, а именно 31 июля, Совет Министров СССР во главе с Хрущевым принял постановление «О развитии жилищного строительства в СССР» в связи с колоссальной невыгодностью жилого массива.В результате был разработан проект «Хрущевка», получивший свое название от участия генсека. Строительство началось в середине 50-х годов. Проект технического решения: панельный или кирпичный трех-, пятиэтажный дом с наличием высоких потолков (2,5м), но без лифта и мусоропровода. Стиль таких домов был строгим, без каких-либо украшений, даже застекление балконов в хрущевке считалось большой роскошью в то время. На одном этаже было четыре квартиры, в которых разместились одна, две комнаты, со смежными стенами и слабой звукоизоляцией, совмещенный санузел и небольшая кухня.Но даже в таких непростых условиях люди находили верные решения бытовых проблем. Взять, к примеру, конструкцию встроенного шкафа для хранения продуктов. Толщина стенок была примерно у Поллипича, и в холодное время он был хорошей заменой холодильникам.

Квартиры, конечно, были маленькие, с минимальными удобствами, но по тем временам для людей и это было счастье. Такие дома строили в основном в крупных городах. Этот процесс шел колоссальными темпами, что сказалось на качестве жилья.

Планирование.

Двухкомнатная квартира.

Двухкомнатная квартира.

Трехкомнатная квартира.

Брежневка (Брежневская планировка).

Брежневка — это улучшенная «Хрущевка». В этих домах площадь комнаты даже больше и больше.

Характеристика домов

Нетрудно догадаться, откуда произошло их название: дома были построены во времена правления Брежнева.Большим преимуществом пивоварен является то, что стены в этих домах служат носителями. В различных регионах нашей страны их представления о серии типовых домов наибольшая неразбериха касается именно Брежнева.

В общепринятом понимании «пермских» стандартов, к Брежневу выделяют несколько серий стандартных домов, связанных с недвижимостью:

Пятиэтажный кирпич «Брежневка»

5-ти этажных домов улучшенной по сравнению с хрущевкой планировки квартир по планировочным параметрам.В коридоре есть место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы разрешены только в 1-комнатных квартирах, во всех квартирах есть балконы.

Характеристики:

o Плоская крыша;

o балконы с торца головы;

o в крайних подъездах 4 квартиры на этаже (2 справа — 2 слева) в средней комплектации 3 квартиры;

o комнатная изоляция или трамвай;

o Санузлы в 2,3,4 спальнях всегда раздельные, в 1 комнате могут быть совмещены и раздельны.Если с / у совмещен, то и кухни больше;

o Квартиры 4-х комнатные, но только угловые (62 кв.м. 1Isolire + 3 смежных)

o Благодаря материалу стен — кирпич «Брежневка» более востребован.

o Планировка квартиры аналогична панно «Брежнева».

Планирование:

Двухкомнатная квартира

Двухкомнатная квартира

Трехкомнатная квартира

Панно «Брежневка» 5 этажей.

Брежнева в народе называют дома 60-70-х годов постройки. Хозяин, все тот же маленький, но кухня значительно увеличилась до 6-7 квадратных метров.

Проходящие комнаты ушли в прошлое, теперь все комнаты изолированные, а в большие окна выходят на обе стороны дома. К сожалению, ванна с унитазом остались очень маленькими. Большинство стен несущие, поэтому возможности перепланировки сильно ограничены, можно лишь немного расширить кухню за счет коридора и так маленькой ванной комнаты.Дома панельные, поэтому потолки, стены и пол идеально ровные, но зимой в них холодно, в стену все равно встроены батареи. Самые холодные угловые квартиры, их обитателям приходится проводить дополнительное отопление или покупать радиаторы отопления.

Планирование:

Двухкомнатные:

Двухкомнатные квартиры:

Трехкомнатные квартиры:

Брежнева девятка, четырнадцатиэтажка.

Брежнева — Многоэтажный жилой дом (обычно 9 или 14 этажей), кирпичный, массовое строительство которого велось в 70-80-х годах прошлого века. В отличие от хрущевок, оборудован лифтом и мусоропроводом. Брежневку часто можно узнать по ключевой фразе «квартира улучшенной планировки».

Планирование:

Двухкомнатные:

Двухкомнатные квартиры:

Серая панель.

Это квартиры следующего (после хрущевского) поколения. 9-ти этажные дома с мусоропроводом и лифтами. Дома построены из железобетонных панелей. Параметры квартир в этих домах соответствуют стандарту массового жилья: площадь кухни не менее 7 кв.м, отдельные санузлы, коридоры и коридоры оборудованы встроенными шкафами и антресолями. Высота потолков 2,6 м, комнаты в двухкомнатных изолированные, в трехкомнатных — смежные, изолированные, балконы и лоджии.На участке 4 квартиры. В этих домах, как правило, 2х и 3х комнатные квартиры. Квадратные кухни — от 7,5 до 10 м². В двухкомнатных квартирах комнаты изолированные. Есть лифт, мусоропровод, лоджия или балкон. Особенность планировок «серого панно» — в них нет четырехкомнатных квартир, однокомнатные встречаются крайне редко. 3 комнатные квартиры 4 вида:

o Стандарт: 1 остров + 2 трамвая + балкон + лоджия (S 62/43 / 7,5)

o Нестандартный: 1 островок + 2 трамвайных + балкон + лоджия (S 70/48 / 9.5) в китайской стене на стыках домов.

o Уголок с балконом: 1 остров + 2 трамвая + балкон (S 57/38 / 9,5)

o Угол: 1 остров + 2 смежных + 2 лоджии (S 57/38 / 7,5)

Внешний вид модели:

Двухкомнатная квартира:

Трехкомнатная квартира:

Планировка крайних подъездов:

85 серия — Девятидесятиэтажные дома, часто облицованные фасадной плиткой.В этих домах в основном 2 и 3 комнатные квартиры, меньше процент 1 и 4 комнатных квартир.

Характеристики 85 серии — малогабаритные квартиры площадью. В 2-х комнатной общей пл. 54 кв.м., жилая 29-30 кв.м., кухня от 7,5 до 8 кв.м., удобная планировка — кухня посередине, между двумя комнатами, большая лоджия, квадратная прихожая. В трехкомнатных планировках неудачных из-за длинного узкого коридора узкая вытянутая кухня площадью 8-11 кв.м. и небольшой жилой массив — 38-39 кв.М (одна из комнат очень маленькая, 9 кв.м.) общей площадью до 65 кв.м.

Планирование:

Двухкомнатная квартира:

Трехкомнатная квартира:

97 серия — 5-, 10- или 16-этажные дома, строительство которых началось в Перми с конца 80-х годов. Наибольшее распространение дома этого типа получили в спальнях (парк, сад, пр-т Деклистов). Строительство домов этой серии продолжается и по настоящее время.

Однокомнатная квартира:

Двухкомнатная квартира:

Трехкомнатная квартира:

Шестнадцатиэтажные дома:

Серия E-600.

Дома серии Е-600 (600-я серия) в г. Перми строятся с начала 90-х годов ХХ века до наших дней. Несмотря на то, что это панельные дома, они имеют ряд преимуществ по сравнению с панельными домами предыдущих серий, более удобную планировку, повышенную шумо- и теплоизоляцию.Дома этой серии могут быть от 5 до 16 этажей, но наиболее распространены 10-этажные дома.

Дома этой серии имеют много разных планировок, ниже представлены наиболее часто встречающиеся в Перми.

Внешний вид модели:

Брежневские квартиры широко известны в нашей стране. Почти в каждом крупном городе есть по крайней мере несколько десятков домов, построенных по стандартам времени, приходящимся на господство известной политики. Всего в Советском Союзе построены тысячи домов — по тщательно выверенным и утвержденным чертежам инженеры от Владивостока до Калининграда и от Мурманска до Ташкента.

План типовой квартиры Брежневка

Великая Отечественная война разрушила многие города, поэтому сразу в послевоенный период главной задачей было обеспечить людей хоть каким-то жильем. Также люди соглашались на общежития и бараки. На это уходит несколько лет, и каждый работник хочет получить свое, отдельное жилье. Так появились стандартные пятиэтажки — довольно тесные и не всегда хорошо спланированные квартиры, но свои. Изначально планировалось построить их на относительно короткий срок — 20-30 лет исключительно для временного размещения людей, прежде чем для каждого из них можно будет построить просторную и светлую квартиру.Увы, не суждено было сбыться.

Но еще через несколько лет люди захотели обзавестись не только своими, но и более просторными квартирами. Кроме того, усилился приток людей из деревень, где условия жизни были намного хуже, чем в городах. Поэтому строительство пятиэтажных домов сразу перешло к строительству 8-9 и даже 12-16 этажных домов.

Они носили название «Брежневка», так как начали строить с середины 60-х годов прошлого века.
Официально брежевыми называются только квартиры в домах, построенных во времена правления Леонида Ильича. Но на самом деле план строительства, иногда немного измененный, а иногда постоянный, широко применялся до середины 90-х годов. И даже сегодня инженеры не забывают об этих разработках, часто применяя их при строительстве.

Особенности планировки

Если хрущевки в большинстве случаев имели предельно малые размеры, то компоновка лома была продумана значительно лучше.

Появились не только 1,2 и 3-х комнатные квартиры, но и 4-х комнатные, предназначенные для многодетных семей.

Пример планировки четырехкомнатной пивоварни

Площадь корпуса значительно увеличилась. Стандартная сталь Следующие размеры:

• 1 комнатная квартира — 22-31 кв. м;
• 2 комнатная квартира — 42-45 кв. м;
• 3 комнатная квартира — 48-56 кв. м;
• 4 комнатная квартира — 58-70 кв.м.

Изменился вид самих построек. Как уже было сказано выше, они выросли с 5 этажей до 9 и даже до 16 — это позволило заселить большое количество людей с минимальными затратами.

Высокие дома были оборудованы мусоропроводом и лифтами, что сделало жизнь жителей более приятной и комфортной.

Пример планировки двухкамерной пивоварни

Серьезным плюсом можно назвать такую ​​особенность планировки, как наличие большого количества изолированных помещений.То есть помещения, в которых не предусмотрена возможность прохода.
Таким образом, можно с уверенностью заявить, что поломки определенно были улучшенной версией хрущевки.

Могу ли я улучшить Брежнева

Несмотря на все достоинства Брежнева, многие люди устали от тех минусов, которые не искоренены. И в первую очередь это небольшая площадь кухни. Все-таки 6-7 квадратных метров — это не тот показатель, о котором мечтают многие хозяйки.

Поэтому часто даже люди, в чьем распоряжении роскошный четырехкомнатный бриз, всерьез задаются вопросом — а что лучше сделать?

Это можно сделать лучше почти всегда.Но для этого нужно быть максимально осторожным и внимательным. В общем, лучше всего доверить работу специалистам. Да, за их услуги нужно платить. И много платите. Но они могут легко получить план вашего дома, чтобы изучить его и составить оптимальный план работы, который гарантированно не повредит конструкции переноски и не подвергнет риску вашу жизнь и жизнь ваших соседей.

Простые мелкие варианты Перепланировка кухни в Брежневе, которую можно сделать своими силами

Дело в том, что в разрывах панелей практически все стены являются несущими.Поэтому влиять на них при ремонте нежелательно, а если все же придется это делать по максимуму. Более того, в некоторых случаях можно обойтись и без него. Итак, какие варианты существуют?

Пример оформления интерьера кухни совмещенной с балконом

Если вы хотите зрительно увеличить площадь кухни, но на кухне нет шкафов и балкона, а ваш не позволяет выкроить лишнее метров, чтобы прикрепить их к кухне, можно сделать проем в стене, отделяющий кухню от комнаты.

Очень удобно функционально и при этом позволяет визуально сделать площадь обеих комнат больше.

Иногда будет оправдан полный снос стены между кухней и комнатой. В итоге получите. Освобождается довольно много места.

Осталось только зонировать комнату и кухню, разделив их цветом или используемыми отделочными материалами.

Кухня остается кухней, гостиная — гостиной, а на их границе можно расположить столовую — о такой роскоши владельцы 1 комнатной квартиры в большинстве случаев могут только мечтать.

Кстати, еще один случай, который может доставить неудобства обитателям пивовара, — это предельно малые размеры ванной комнаты. Да, в большинстве случаев ванная раздельная. Но даже в 2-3 комнатных квартирах его площадь крайне мала. Иногда даже невозможно установить стиральную машину, которая, конечно, не нравится обывателям.

Единственный способ отремонтировать, который позволит планировку 2 комнатный ветерок, — это примыкание к ванной. Конечно, это может доставить определенные трудности, особенно если в квартире 3-4 человека.Но в результате вы получаете достаточно свободного места для установки нужной техники, экономя место на кухне и одновременно делая жизнь комфортнее.

Пример совмещенного санузла

Иногда после присоединения санузла оправдывается его полная перепланировка — унитаз и ванная меняются местами или разворачиваются, чтобы с максимальной пользой использовать имеющуюся площадь.
В целом, критически подходя к дизайну квартиры, практически всегда можно сделать ее оптимальной и подходящей именно вам.Иногда оправдывается снос или перемещение встроенных шкафов, снос перегородок. Тогда вы сможете создать настоящее произведение искусства.

«Людям нравятся люди. Они любят деньги, но так было всегда … Обычные люди … В общем, напоминаю то же самое … квартирный вопрос их только баловал …» (М. Булгаков, Мастер и Маргарита).

В конце 50-х годов прошлого века началось переселение жителей городов из коммунальных в индивидуальные квартиры, которые сегодня презрительно называют «хрущевками».Да, качеством, большой площадью (кухни в них в пределах 6 м²) и удобством они не отличаются, но нужно напомнить, что в свое время это был прорыв. Ведь нормой на одного москвича была площадь 4 м², люди выступали в коммуналках с общей кухней и санузлом. Стоит пересмотреть фильм «Покровские ворота», в котором герои обсуждаются в одной из сцен предстоящего переезда в новые (индивидуальные!) Квартиры.

Первая линия по производству таких домов куплена во Франции.Кстати, подобные жилые дома построили все крупнейшие страны. В СССР дома этого типа перестали строить только с началом перестройки в 1985 году, успев к этому времени построить почти 300 млн м².

Вот несколько макетов «хрущевок» (интересно, что каждый наш народ придумал неофициальное название):

Такая планировка квартиры, называемая «книжная», имеет общую площадь 41 м². Смежные комнаты и она считается одной из самых неудачных.

Планировка по прозвищу «Трамвай». Общая площадь квартиры 48 м², комнаты смежные, однако при перепланировке их можно разделить довольно безболезненно.

Своим прозвищем («мини-улучшенная») планировка квартиры общей площадью 44,6 м² заслужила то, что она практически повторяет планировку в 9-ти этажном. Конструкторы уже сделали некоторые выводы. Комнаты изолированные, смущает только размер кухни. Однако при перепланировке кухню можно расширить до 8 м².

Такая планировка квартиры общей площадью 46 м² встречается достаточно редко.По прозвищу «раскидистая» или «бабочка», крылья которой напоминают две одинаковые симметрично расположенные комнаты. Оба имеют приличную площадь и изолированы. Проблема такой планировки — отсутствие возможности расширить площадь кухни без выделения одной из комнат. Расширение кухни за счет выравнивания ванной комнаты — решение довольно спорное, ведь минимально необязательный вариант не стоит затрат на перепланировку.

Редевелопмент «Хрущевка». Когда начать?

Из юридической библиотеки.Не думайте, что, будучи собственником жилья, собственник имеет право с этим жильем что-либо делать. Закон о собственниках жилья налагает ответственность, которая закреплена в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Очень важно! В Жилищном кодексе дается определение перепланировки и реорганизации жилого помещения. Первый срок — это изменение конфигурации жилого помещения. По закону все изменения необходимо вносить в технический паспорт квартиры.Второй — монтаж, замена или перенос инженерных сетей, сантехнического, электрического, электрического и другого оборудования. А также с внесением изменений в комод жилого помещения. В лучшем (для вас) случае, при продаже, обмене квартиры, вносить изменения в техническое распределение все равно придется. Можно «выбежать» на штраф и по рецепту все, чтобы вернуть первоначальный вид. На этом список возможных неприятностей с самовольной перепланировкой не заканчивается и последствия для владельца жилья могут быть гораздо печальнее.

Порядок получения разрешения на перепланировку — тема отдельной статьи. Если в ваши планы не входит снос несущих конструкций и перенос кухни на место гостиной, разрешение не составит большого труда. Несомненным плюсом «хрущевки» является то, что межкомнатные стены в большинстве своем — ерунда и после получения разрешения ее можно снести, устроить новые дверные проемы и т. Д. Это значительно расширяет возможности перепланировки таких квартир. Такие действия относятся к так называемой простой перепланировке, их легче согласовать и получить разрешение, не нужно разрабатывать проект, достаточно запланированных изменений, полученных в поэтапном плане БТИ.

Варианты эксплуатации на двухкомнатную хрущевку

Основные проблемы квартиры-хрущевки — небольшая площадь кухни, ванной, коридора, одной из комнат и низкие потолки. Вот такие проблемы и призвана решить перепланировка квартиры.

Самый радикальный вариант — убрать все пустующие стены (кроме ванной и санузла) и зонировать одну большую комнату с помощью различных легких перегородок и дизайнерских приемов. В итоге может получиться очень красивая и уютная однокомнатная квартира.Однако не каждой семье подходит такой вариант, многим нужны изолированные комнаты. Кроме того, по закону одна комната в квартире должна оставаться жилой.

Варианты объединения в одной комнате гостиной и кухни или спальни и гостиной заслуживают внимания. Здесь все будет зависеть от состава семьи и необходимости размещения членов семьи в семье.

Дизайн кухни-гостиной:

Дизайн спальни гостиной:

В дополнение к варианту перепланировки с объединением двух комнат или гостиной с кухня, можно совмещать санузел с санузлом.Вот примеры оформления совмещенного санузла и размещения Сантехприборс:

Вернуться к К. Возможные варианты перепланировки хрущевки. Рассмотрим вариант «книги». Основная проблема — проходное помещение.

Перепланировка позволила сделать обе комнаты изолированными. Цена — уменьшить и без того небольшую площадь второй комнаты. Однако многие за эту цену будут готовы заплатить.

Площадь кухни при такой планировке можно увеличить только за счет совмещения кухни с комнатой.Других вариантов нет.

Но если нет возможности добавить несколько дополнительных квадратных метров к площади помещения, можно визуально увеличить ее. Существует множество техник, которые помогут визуально расширить маленькую комнату:

• Самое главное — это цвет. Использование светлых пастельных тонов зрительно расширяет комнату. Любые яркие и сочные цвета его «сожмут».
• Мелкий цветочный принт на обоях также помогает визуально расширить пространство.
• Потолок должен быть светлым, лучше по цвету до белого.Можно использовать натяжные потолки.
• Многоуровневый потолок из гипсокартона с дополнительной подсветкой «поднимет» высоту помещения.
• Половое покрытие — светлое или цвет в той цветовой гамме, которая выбрана для комнаты. Цветное половое покрытие зрительно «раздвигает» стены и «приподнимает» потолок.
• Мебель не должна быть главным человеком в комнате, на ней нельзя делать акцент. Хорошо, если мебель подобрана в тон стен и штор.
• Зеркала сделают комнату светлее — они будут отражать дневной и искусственный свет.Но необходимо соблюдать меру в их использовании для оформления интерьера.

Вот примеры маленьких комнат, которые не кажутся:

Особо увеличивая комнату и правильно подобранные обои. Их «работа» несколько отличается от классических дизайнерских приемов:

Эталонная 2-комнатная квартира с обиженным прозвищем «Трамвай» позволяет сделать обе комнаты изолированными.Глядя на первоначальный план такой квартиры, действительно вспоминаешь слова кондуктора трамвая: «Не останавливайся в проезде, иди до конца вагона!»

Очевидным недостатком такой планировки квартиры является невозможность расширить кухню без объединения ее комнаты. И это не всегда возможно.

Квадратные потери будут, однако их частично компенсирует вместительный гардероб, для которого есть место в пространстве между комнатами.

Площадь оставшейся после перепланировки «обрезанной» комнаты остается достаточно комфортной.

Для того, чтобы комната визуально расширялась, используем уже знакомые нам дизайнерские приемы:

Редевелопмент «мини-благоустройство» позволит значительно увеличить площадь кухни. После перепланировки площадь кухни составит 8 м². Это достигается разборкой кладовой (кладовая удачно заменяет современный шкаф) и переносом на ее место ванной комнаты, место которой, в свою очередь, занимает санузел:

Мама с дочкой-подростком обходится без гостиной, но у каждой из них есть отдельная спальня.Заказали ремонт у бригады строителей «под ключ», поэтому дизайнеру Наталье Вирес пришлось разработать проект на основе тех отделочных материалов, которые были в наличии.

Раньше кухня казалась заваленной — слишком много было разных шкафчиков и полок, отдельных предметов.

Теперь все их заменили на просторную головную карту с темным фасадом. Это не очевидно для взгляда, но у стены у входа и антресоли были узкие нижние шкафчики для редких вещей под потолком.

Обеденный стол и пара стульев перенесены вплотную к стене, поэтому важно было позаботиться о его сохранности. Вся поверхность выложена плиткой под кирпич. Даже если с годами на нем появятся трещины или царапины, внешний вид кухни от этого только выиграет.

Долгое время хозяйка квартиры жила в нежно-розовой спальне. Она настолько устарела, что именно это и послужило поводом для ремонта всей квартиры.

С одной стороны была установлена ​​тумбочка, а с другой — комод. Это не дизайнерский прием, просто хозяин квартиры до того, как последний захотел оставить в комнате старую мебель, а проводка уже была смонтирована под ней. Кровать действительно осталась от старого интерьера. А комод и тумбочку заменили на новые. Бюджетная мебель была визуально дороже: заменили ручки и сделали пазы на фасаде.

Темным стенам Они не казались слишком темными и скучными, мебель подобрана светлая, а декор — горчично-бронзовый.В этой цветовой гамме решено все — от дверных ручек и ушей в вазе до освещения и текстиля.

Установить шкаф так, чтобы вся стена не позволяла расположение дверной части — Спальня слишком узкая. Поэтому дизайнер нашел решение: подобрал полноценный шкаф и более узкий — для книг и декора.

Хозяйка детей — четырнадцатилетняя девочка, успевающая вырасти из старой мебели, купленной во время последнего ремонта. Теперь в окне есть полноценный рабочий стол и стеллаж для всего необходимого.

Хозяйке нравится стиль Лофт, но не носит его буквально. Ограничивается только кафелем — имитация кирпича и сундук из натурального дерева.

По обеим сторонам дивана-кровати установлены гардеробы. Раньше так же располагалась мебель, но теперь она уже полноценная взрослая, к тому же розовый цвет сменили на спокойный белый.

На часть стены между спальней и детской была оформлена картина — пейзаж Бруклинского моста. Он отражается в зеркале напротив и дополнительно расширяет узкий коридор.

Планировка Брежневка — Особенности планировки «Брежневской» необходимо учитывать, выбирая квартиру в таком доме.

Чтобы случайно не ввести в заблуждение, рассмотрим основные характеристики домов типа «Брежневские» по внешнему виду, умеренности и расположению комнат.

Планировка Брежнева: История «Брежневской» квартиры

«Хрущевка» очень хорошо подходила для быстрого и дешевого расселения граждан СССР на отдельные квадратные метры, но время шло и требовались более современные решения.

В результате появилась целая серия зданий, получивших популярность под названием «Брежневка».

Название он получил от имени Генсека Л.И. Брежнева, во время которого зародилась масштабная застройка этой серии домов, хотя некоторые были построены еще при хрущевке и получили название «ранние поломки».

В целом период строительства домов проходил с 1964 по начало 1980-х годов, хотя это касается Москвы, в регионах строительство некоторых планировок, относящихся к «Брежневу», продолжается до сих пор.Наибольший пик строительства пришелся на 70-80-е годы. В прошлом веке их строили из панелей, кирпича и реже из блоков.

Характеристика планировки дома «Брежневка»

«Брежневка» уступает т.н. «Новая» планировка, но все же немного лучше «хрущевки». Существует около сорока видов модификаций планировок построек этого типа. Изначально планировка предусматривала восьми- и девятиэтажную планировку, но есть и пятиэтажные варианты.

В планировке предусмотрена квартира от 1-комнатной до 5-ти комнатной.

Большинство «брежневских» строились из панелей, но есть и кирпичные варианты. Выполненные из панно «Брежневка» отличаются от «хрущевок» наличием на кухне чуть большей площади — 6,8 — 7,4 кв.м. и потолки высотой 2,7 метра (имеются в виду панели серий II-29, II-49, I-1605/9, II-18/9, I-515 / 9M, I-515 / 9Sh, 1-LH-602, 1LG504D2, 1-LH-606, 121, 1-LH-600). В остальном у них такие же смежные комнаты и туалет с ванной, а также мусоропровод между этажами и лифт.

представлены варианты кирпича серии 1-528кп-41 высотой в 9 эт. и высотой 1-528кп-80 в 14 этажей. «Брежневка», в основной массе 4-17 этажей, тогда, видимо, все устремления были ближе к космосу, появилось множество эпизодов в виде одной-двух инцидентных «башен».

Крыша в брежневских домах плоская, дренажная, как правило, внутренняя. Жилье в панельных домах имеет подоконники шириной до 30 см. И кирпич до 45см.

Плюсы планировки дома «Брежневка»

В сериях И-528КП, И-600, И-528-КП-41, И-504, 121, И-528-КП-80) расположение квартиры предусматривало наличие несущей стены, примыкавшей к Соседняя квартира.В результате повысилась звукоизоляция, то есть «хрущевки» по этому параметру уже сильно уступали.

Хоть мелочь, но гидроизоляция в ванной и широкие подоконники стали маленькими плюсами «Брежневки». Самыми комфортными в жилье, несомненно, являются кирпичные конструкции по шумо- и теплоизоляционным характеристикам.

Кроме того, часто предусматриваются отдельные санузлы и подсобные помещения, помещения, в основном раздельные.

Про планировку «брежневской» «башни» я уже говорил — это вообще отдельные проекты того времени, поэтому у них есть некоторые преимущества — большие по площади кухни — около 10 квадратных метров.И большая по площади лоджия.

По сравнению с «хрущевкой» подъезды шире, комнаты удобнее и больше по площади (в 2-х комнатных окнах с двух сторон), с отдельным санузлом (не везде), богато по дизайну и внешнему виду здания (особенно позднее серия), на кухне сохранился холодильник под подоконником, доставшийся от хрущевки.

Недостатки квартиры с планировкой «Брежневка»

Так как в основном строительным материалом были панели — наружные стены оказались тонкими, в результате зимой могло быть холодно, а летом греться от солнца.

Однако это касается не всех вариантов панелей, например, серия II-29 (9-Tiestte) имеет хорошие тепло- и шумоизоляционные характеристики и имеет толстые внешние стенки. В этой же серии представлено пять различных планировок 2-х комнатных. Одно плохое, «хрущевка» и «брежневка» имеют свойство постепенно чинить препятствия, как морально, так и технически.

Покупать жилплощадь в таком строении нужно с мыслью, что через время придется «скинуть» на капитальный ремонт.Кстати, есть два способа привезти жилой дом «В Товарищество» — санация и капитальный ремонт.

Так бронирование осуществляется без выселения жильцов и не предусматривает «капитальный» ремонт, в связи с чем эффект намного ниже и не больше, чем при проведении капремонта.

Теперь вы знаете, что нужно иметь, если вы живете или живете в Брежневе, хотя эти события касаются любого дома.

В некоторых сериях «Брежнева» неудобно расположены кухни — между уличной стеной и санузлом.

Мусоропровод, о котором я обещал упомянуть отдельно, ввиду не употребления использование их, часто забивается мусором, а этот факт является источником запаха и крыс.

Также, ввиду многоэтажности на лестницах, мало людей ходят и часто картина, когда лестницы находят место, чтобы устроить разные «кампауки» подростков, маргиналов и так далее.

Планировка квартиры типа «Брежневка»

Планировка в «Брежневке» и Multicolia зависит от конкретной серии, а так как их насчитывается около сорока и построено довольно много, то мы будем представлять на рассмотрение только общие числа и часто встречающиеся.

• 1-комнатная «Брежневка» — 22 — 31кв.м
• 2-х комнатная «Брежневка» — 42 — 45кв.м
• 3-комнатная «Брежневка» — 48 — 56кв.м
• 4-комнатная «Брежневка» — 68 — 72кв.м

В пятиэтажных домах с раздельными санузлами (кроме однокомнатных) минимальная площадь комнаты: в холле около 15 кв.м., в спальне до 10 кв.м., в детская до 8 кв.м., кухня около 6 кв.м.

2-комнатная «Брежневка» фото:

2-х комнатный вагон «Брежневка» (вариант 1) фото:

2-х комнатный вагон «Брежневка» (вариант 2) фото:

2-х комнатная «Брежневка» Угловое фото:

3-комнатная «Брежневка» (вариант 1) фото:

4-х комнатная «Брежневка» фото:

Мы рассмотрели основные характеристики планировки «Брежневских» квартир и домов.Теперь у вас есть образцовое представление о постройках и жилищах в них, построенных на протяжении длительного периода существования СССР.

Данная планировка в лице многих серий присутствует в любом городе России, жилье продается и покупается до сих пор. Возможно, кто-то из прочитавших эту статью приобретет своего «Брежнева».

Брежневка, Сталинка и Хрущевка. Все, что нужно знать о рациональной перепланировке трехкомнатной квартиры План трехкомнатной квартиры

Трехкомнатные квартиры в большинстве своем достаточно просторны, но это не значит, что первоначальную планировку в них нельзя улучшить.Просто нужно знать хотя бы минимальные тонкости дизайна и дизайнерские подходы, чтобы не допускать грубых ошибок. Каждый случай требует индивидуального решения.

Типы зданий

Панельные дома ранних серий («хрущевки») отличались неудобным обустройством небольших комнат, тонкими стенами, очень низкими потолками и совмещенным санузлом.

Новые дома («новые панели») — это здания, построенные между 1970-ми и 1990-ми годами.Увеличились жилые помещения и кухни (до 9-10 кв. М.).

До недавнего времени все, что комфортнее серии «хрущевка», считалось корпусом улучшенной планировки. Сейчас уже недостаточно иметь лоджию и исключить проходные комнаты. Улучшенной считается только такая квартира, параметры которой лучше указанных в СНиП. Это обязательно просторные комнаты, выполненные с правильными пропорциями.Не редкость — жилые комнаты 20 и 30 кв. м, площадь спален 12-15 кв.

Помимо размеров большое значение придается освещению — балкон выполнен во французском стиле.

В трехкомнатной квартире улучшенной планировки не может быть кухня менее 15 м2; должны быть организованы дополнительные санузлы. Они максимально удаляются от кухни и обеденной зоны. Санузлы в новостройке можно как объединить, так и разделить, на классификацию недвижимости это не повлияет.Ванные комнаты сделаны достаточно вместительными, чтобы вместить даже миниатюрную сауну. Обязательно должна быть терраса, лоджия или балкон шириной не менее 120 см.

Говоря о планировке квартир, необходимо отметить разницу между ними в домах с пятью и девятью этажами. Девятиэтажки привлекательны для тех, кто хочет жить повыше и иметь хороший вид из окна.

Но особенность не только в этом — такие постройки в большинстве своем комфортнее пятиэтажных.Первоначально более высокие здания были оборудованы лифтами и мусоропроводами.

Кирпичные постройки можно было возводить по-разному, в зависимости от времени постройки и проекта.

Проектов

Кроме типа постройки нужно учитывать проект, по которому она выполнялась. В хрущевских квартирах стандартные комнаты были проходными, самая большая из них располагалась рядом с кладовой, из которой, в свою очередь, можно было выйти только в спальню.Серии 1-335, как и К-7, отличаются небольшими размерами кухонного пространства, миниатюрными размерами прихожих. Высота потолков в домах 335-й группы 255 см.

Для К-7 он может достигать 259 см, балконы не предусмотрены. В серии 1-447 в плане не всегда предусмотрены балконы, часто угловые квартиры остаются без них. Основной строительный материал — кирпич.

С 1960 по 1975 год трехкомнатные квартиры в кирпичных пятиэтажках обычно имели общую площадь 44 кв.м, жилая — 32 м², а доля кухни составила 5,5 или 6 м². Серии 1-464 предполагали использование только совмещенных санузлов, общая площадь варьировалась от 55 до 58 кв. М, на долю жилых помещений приходилось от 39 до 45 кв.

В 3-комнатных квартирах современных домов, в отличие от старых пятиэтажек, санузел раздельный. Жилые помещения, кухни и ванные комнаты стали больше. Редко можно встретить трехкомнатную квартиру, где не было бы балкона или лоджии.Есть самые разные размеры — и 70-76, и 80-100 кв. М и даже больше.

Квартиры в девятиэтажных домах 80-й серии, построенных с середины 1970-х годов, предполагали наличие кухонь площадью 7,5 кв.м, при этом только одна комната изолирована, две другие — проходные. С конца 1980-х годов площадь кухни достигла 9 квадратных метров. м, все комнаты становятся автономными друг от друга. Разница между сериями 83 и 90 заключается исключительно в конфигурации балкона — в первом случае треугольная, во втором — прямая или слегка скошенная.

Появившаяся еще в 2000-х годах серия 90А отличается кухнями площадью 14 кв.м плюс оснащение сразу двумя балконами.

В старом жилом фонде довольно распространена чешская планировка 3-х комнатной квартиры. Это характерно для жилья, расположенного в домах высотой от 9 до 12 этажей, построенных не ранее 1970 г. и не позднее 1990 г. Потолки низкие, менее 250 см, есть два балкона — прямой и наклонный.Такие постройки строили из кирпича, железобетона и керамзитобетона. Площадь квартиры обычно 60-64 кв.

Жилет, или схема с организацией окон с обеих сторон дома, намного интереснее классического варианта, в котором свет попадает только из одной-двух точек. Чтобы повысить практичность такого жилища, необходимо не только установить современные стеклопакеты, но и превратить подоконник в миниатюрный встроенный стол.

Как бы вы ни хотели привнести оригинальность и свежее настроение, всегда имеет смысл задуматься о выборе классического стиля. Это экономично и относительно нейтрально, редко требуя уникальных материалов и нестандартного дизайна.

Но в то же время можно найти интересные ходы в классическом исполнении. Так, хорошо будут смотреться массивные потолочные карнизы и декоративные балки и колонны. Сочетание лофта и скандинавского стиля может очень привлекательно смотреться в «жилетке».

Цвет и отделка

Дизайнерские приемы помогают относительно легко устранить визуальные недостатки планировки трехкомнатной квартиры. Проблему недостаточного места в маленьких комнатах можно исправить стилистическим решением в светлых тонах.

Наиболее выгодные позиции среди них занимают:

• молочно-белый;
• Светло-бежевый;
• Ненасыщенный коричневый.

Чтобы еще больше подчеркнуть неприметный внешний вид такой конструкции, к ней прикрепляют одиночные яркие вкрапления; очень хорошо использовать декор с цветочной и растительной тематикой.Помимо стеновых панелей, их можно включить в мебель или даже украсить источники света. Семейные фото будут отлично смотреться на длинной стене прихожей. В конечном итоге комната хорошо пропитана светом и совершенно не выглядит скучной.

Гостиную имеет смысл оформить равномерным световым фоном. , то в остальном получится совмещать тона, которые обычно считаются несовместимыми.Хорошая идея — совместить цвет кухни и гостиной (может совпадать цвет нижних фасадов кухни, стен гостевой комнаты и полок для книг).

Некоторые дизайнеры намеренно делают затирку швов между плиткой на фартуках и обивкой пуфов, на которых сидят гости, неотличимой по цвету. Обычно используемый белый цвет, благодаря смешанным с ним мягким зеленым оттенкам, улучшает настроение и помогает эмоционально расслабиться. Среди других комбинаций полезно использовать совпадающие рисунки на шторах в разных комнатах, при этом сами шторы могут иметь разный цвет и даже быть выполнены из разнородных материалов.

Кухню рекомендуется покрасить светлой краской или покрыть не слишком темными отделочными панелями. Санузлы в классических и современных квартирах практически не декорированы, что позволяет намекнуть на сугубо утилитарное предназначение таких помещений.

Мебель

Выбор предметов интерьера также важен, так как они могут замаскировать многие недостатки планировки комнаты.

Полукруглые угловые стойки стилистически сочетаются с идеально круглыми светильниками и традиционными арочными проемами.

Особое внимание стоит уделить декоративной стороне детской и ее планировке: продумайте, как можно поставить всю необходимую мебель и не загромождать территорию.

Не пытайтесь поставить в спальне как можно больше мебели. , пусть будет светлее и светлее, можно даже стены рядом со спальными местами подчеркнуть обоями светлых тонов. Встроенные гардеробы оптимальны для прихожей, поскольку позволяют скрыть от посторонних глаз ненужные предметы, освободить место.

Лучшие варианты интерьера

Современные трехкомнатные квартиры можно комбинировать с самыми смелыми аксессуарами, которые в корне ломают привычные шаблоны. Зеркало, как будто собранное из квадратов, создает иллюзию двери, уходящую неизвестно куда; потолок гостиной можно не только поднять, но и частично опустить, чтобы поставить скрытые осветительные приборы и замаскировать карнизы, на которые вешаются шторы.Оригинальная идея — принципиальный отказ от основного светильника, предпочтение скрытых осветительных приборов в любой части комнаты. Если вы хотите подчеркнуть свою приверженность экзотическому японскому стилю, просто положите бамбуковые палки за низкий диван. И это лишь несколько примеров того, как простейшими способами создать оригинальный дизайн.

Чтобы добавить визуальной целостности атмосфере в типичных комнатах, помогает крепление зеркал над туалетными столиками. Прямо напротив можно поставить телевизор и рабочую зону, которые визуально соединены настенными полками.Но пространство можно объединить или разделить. В угловых трехкомнатных квартирах для этого могут пригодиться перегородки, расположенные между оконными проемами. Так что вместо обычных трех комнат с минимальными усилиями выйдет четыре. Зарегистрировать такое изменение также просто.

Все чаще современные молодые семьи планируют не останавливаться на одном ребенке. Поэтому, приобретая собственный дом, они просят дизайнеров заложить в план новой квартиры несколько спален, рассчитывая впоследствии превратить их в дополнительные детские.

На фото:

Грамотная перепланировка 3-х комнатной квартиры позволила найти свободные квадратные метры под просторную кухню-гостиную.

Информация о квартире: 3-х комнатная квартира площадью 100 кв.м. на 15 этаже 15 этажного дома в ЖК «Юбилейный квартал».

Собственники квартиры: молодая семья из 3-х человек.

Пожелания заказчика: функциональный светлый интерьер с яркими цветовыми акцентами.

Выверенная перепланировка 3-х комнатной квартиры позволила расположить на площади 100 кв.м. три спальни и просторная гостевая зона. Урезав прилегающую спальню, дизайнеры выделили пространство для двух разных функциональных зон, кухни и гостиной, построенных на одной площади. Есть даже место для рабочего уголка. С помощью стеклянной перегородки, дизайн которой перекликается с зеркальными дверцами кладовой, в которой установлена ​​стиральная машина, импровизированный рабочий кабинет был отделен от остальной части гостиной.

Так как в гостиной не хватило места для установки системы хранения в зоне под телевизор, было решено утопить стеллаж в стене, прилегающей к спальне, получив необходимую глубину для шкафов. И благодаря этому в спальне появилась ниша для кровати.

Дизайнерам Екатерине Анджина и Ольге Гоман также удалось рационально обставить пространство прихожей. Например, в шкаф в прихожей можно попасть как из прихожей, так и из коридора.

Согласно пожеланиям клиентов, дизайнеры оформили интерьер в современном стиле с вкраплениями классических элементов.

Зона коридора была отделена от коридора, ведущего в комнаты. Благодаря этому удалось выделить место для шкафов и изолировать «грязную зону».

Пол в коридоре из натурального камня, его цвета дублируются в цветовой гамме коридора.

Комментарий в ФБ Комментарий в ВК

Также в этом разделе

Такая квартира подойдет как молодой девушке с задорным характером, так и семейной паре с детьми.В этом интерьере каждый найдет для себя изюминку.

Клиенты — современная, молодая, яркая и веселая пара с маленькой дочкой. И интерьер получился соответствующим: много воздуха, света и простора, но в то же время ясным и лаконичным.

Дизайн-проект квартиры в сталинском доме для пары, ожидающей в ближайшее время пополнения. Молодые люди в свободное время любят смотреть фильмы, муж иногда играет с приставкой.

Эта квартира в Москве, площадью 50 м2, разработана дизайнерами студии Геометриум. Покупатели отдали предпочтение современному интерьеру с ненавязчивыми мотивами скандинавского стиля, минимализма и лофта.

Скандинавский стиль интерьера воплощен в светлых тонах, натуральных материалах и мебели с простыми очертаниями. Он наполнен синими и желтыми вставками.

В интерьере дизайн-студии Geometrium скандинавский стиль представлен в современном выражении: пространство комфортное и функциональное, классическая холодная палитра утеплена натуральным деревом.

В лаконичном интерьере этой квартиры преобладает скандинавский стиль, который привлекает современных жителей мегаполиса, излучая необычайную естественность, простоту и легкость.

Практичные клиенты хотели наслаждаться максимальной свободой без каких-либо ограничений по площади или отвлекающих факторов. Дизайнеру удалось достичь этой цели и освежить атмосферу.

Растения в интерьере квартиры подчеркивают близость к природе, буддийскую сдержанность, гармонию и легкость.В этом же ключе была разработана цветовая гамма, использованы только натуральные материалы.

3-я квартира с двумя спальнями, кабинетом и гостиной. Зеленая стена является одновременно декоративным элементом и разделительным элементом между общественным и частным пространством квартир в центре Москвы.

Если нет места «говорящей» мебели, настроение в интерьере можно создать с помощью цвета, света и грамотной планировки. Учимся у дизайнеров студии «Однушечка».

Гости этой квартиры даже не подозревают, что ее яркий, энергичный интерьер в современном стиле на самом деле выполнен по всем правилам древнеиндийской науки Васту.

Африканский стиль в интерьере смотрится вызывающе ярко, богато и оригинально. Как приятно получать удовольствие от этого красочного проекта, созданного для очень смелых клиентов.

Как рационально использовать ограниченное количество квадратных метров? Дизайнер Светлана Краснова рискнула и устроила на кухне детскую комнату, а кухню перенесла в просторный коридор.

Увеличение количества комнат зачастую не прихоть домовладельцев, а жизненная необходимость. Например, для рождения ребенка требуется отдельная комната для полноценного роста и развития малыша.

Этот проект — прекрасная демонстрация лаконичного современного стиля. Светлая отделка служит прекрасным фоном для современной обстановки.

Небольшую однокомнатную квартиру дизайнеры превратили в полноценную «трехрублевую купюру», где у каждого члена семьи есть свое место для работы и отдыха.

Какой интерьер в квартире с панорамным остеклением наиболее уместен? Дизайнер Елена Цыбырнак считает, что интерьер должен сочетаться с видом за окном.

Современная молодежь может затруднить ответ, кто такой Хрущев, но название построек, построенных в то время, большинство знает — это «Хрущевки». Изначально они строились как временное жилье, поэтому уровень комфорта в таком жилище оставлял желать лучшего. Свести к минимуму проблемы с организацией пространства в таких квартирах поможет радикальная мера — перепланировка «хрущевки» на 3 комнаты.

Перепланировка позволит без переезда поменять квартиру, сделав ее комфортной для всех членов семьи

Хрущевки

отличаются от комфортабельных квартир в новостройках, прежде всего, небольшой высотой потолков и небольшой площадью комнат. Многие дизайнеры ломают голову над тем, как из максимально сжатого пространства создать место для комфортной семейной жизни. Однако даже такие недостатки не снижают популярности «хрущевок» на вторичном рынке жилья.В основном это связано с невысокой ценовой категорией таких квартир. А если еще грамотно подойти к вопросу ремонта, то из любой «хрущевки» можно создать жилье, не уступающее по комфортности новостройкам.

Перепланировка радикальная, но иногда единственный способ сделать ваш дом уютным

Если речь идет о перепланировке «хрущевки», стоит отметить важное преимущество: все перегородки в квартире не несущие, что значительно упрощает процедуру согласования и проведения ремонтных работ.Санузлы могут быть как раздельными, так и совмещенными.

«Счастливчики», живущие в таких квартирах, знают о сложности размещения мебели и бытовой техники на небольшом пространстве. Именно поэтому стоит рассмотреть несколько вариантов трансформации небольшой квартиры и создания пространства для проживания. Рациональный подход к ремонту поможет вам превратить типичную «хрущевку» в отличную квартиру, полностью удовлетворяющую вашим желаниям и вкусу.

Перепланировка квартиры с созданием большой гостиной и отдельной спальни за зеркальными раздвижными перегородками

С чего начать перепланировку

Как ни странно, начало ремонта в этом случае начнется с бюрократии.

Важно! Для того, чтобы начать перепланировку квартиры, необходимо согласовывать все действия с городскими и жилищными властями.

Подготовьте план перепланировки для утверждения, прежде чем обращаться в соответствующие органы.

Первое, что нужно сделать перед кардинальным ремонтом — это план перепланировки.

Если переделки не согласованы с БТИ, то в дальнейшем вы можете столкнуться с большими проблемами при обмене, продаже и дарении квартиры и даже получить штраф.

Чтобы все прошло гладко, закажите готовый проект у лицензированного архитектора, который учтет все технические нюансы и ваши пожелания. Перепланировка «хрущевки» на 3 комнаты может быть осуществлена ​​путем частичного или полного демонтажа, переноса стен, в том числе дверных проемов.

Поскольку внутренние стены «хрущевок» в большинстве случаев не несущие, многие считают, что согласование работ не требуется, но это мнение ошибочно. Самовольный снос перегородок может привести к нарушению строительных, санитарных и законодательных требований.Как правило, несущими считаются наружные стены квартир, а также межквартирные стены и балки.

Документы на перепланировку «Сталинка» на 3 комн. Или «хрущевка»

Во избежание юридических санкций за самовольную перепланировку квартиры необходимо предоставить в контролирующие органы перечень обязательных документов. К ним относятся:

• технический паспорт на жилье. Имеет типовой бланк, получен в органах БТИ, содержит необходимые справки, утвержденный план;
• готовый проект, созданный при участии лицензированной проектной организации;
• утвержденный технический план, подтверждающий, что перепланировка не приведет к нарушению целостности и устойчивости здания;
• справка из пожарной части;
• документов, подтверждающих право собственности на жилище;
• договор о надзоре за строительными работами с организацией, имеющей лицензию на осуществление надзорной деятельности.

Этот список не окончательный, но описанная документация является важнейшим моментом при планировании ремонта в «хрущевке». Комиссия, принимающая решение о возможности перепланировки, может счесть необходимым рассмотреть дополнительную документацию, например, справку из коммунальной службы.

Планируйте с осторожностью

Самая частая проблема «хрущевок» — очень маленькие туалеты, поэтому при капитальном ремонте хозяева часто планируют расширять эти зоны.Однако при этом не следует забывать и о санитарных нормах, согласно которым нельзя расширять туалет и ванную за счет пространства кухни и жилых комнат.

Внимание! Увеличение этой площади следует проводить только за счет коридора, кладовой и других свободных площадей.

Увеличить площадь туалета и ванной можно только через коридор

Маленькая кухня особенно неудобна для хозяев квартир в «хрущевках».Поэтому расширение его площади часто выходит на первый план при проведении масштабных ремонтных работ.

И в этом вопросе вас могут поджидать «подводные камни», ведь в большинстве квартир есть система газопроводов, которая не позволит расширить кухонное пространство за счет санузла или жилых комнат. Для реализации своих идей вы можете пойти следующими способами:

• заменить газовую плиту на электрическую;
№
• отделить зону кухни от жилой зоны раздвижной перегородкой;
• уменьшить площадь коридора или кладовой.

Перепланировка помещения 3-х комнатной «хрущевки» дает гораздо больше места, чем квартиры с меньшей жилплощадью. Чтобы сделать успешную перепланировку «хрущевки» 3 на комнаты, просмотрите фото готовых проектов.

Как создать комфортное пространство

Если вы настроены на глобальную перепланировку «хрущевки» на 3 комнаты, то рассмотрите соседние варианты на фото и четко определите план собственного жилого пространства.

Важно! Учитывать все индивидуальные предпочтения, увлечения, мебель и оборудование, которые уже закуплены и планируются к размещению.

Это единственный способ правильно спланировать ремонтные работы и закупку необходимых материалов. Чтобы не столкнуться с проблемами при установке мебели, сразу подумайте, где будет располагаться каждый элемент.

Классический интерьер в стиле минимализм идеально подходит для «хрущевок».

Чтобы максимально увеличить пространство, вы можете объединить несколько комнат в одну. Раздвижные перегородки помогут создать уютное пространство и разделить жилую и спальную зоны.

Хороший эффект дает совмещение холла и коридора. Чтобы соблюсти нормы гигиены в помещении, необходимо выполнить зонирование путем укладки различных напольных покрытий. Например, в коридоре укладывают легко чистящуюся плитку, а комнату застилают ковровым покрытием.

Отдельно стоит затронуть тему объединения кухни с гостиной.Специалисты не советуют полностью совмещать эти зоны, лучше создать легкую передвижную перегородку или разделить эти зоны с помощью цветовых схем.

Большие раздвижные двери зрительно увеличат пространство, не объединяя комнаты

Встроенная техника поможет значительно увеличить полезную площадь. Кухня, установленная по периметру даже небольшого помещения, оставит достаточно места для обеденного стола.

Установка душевой кабины поможет сэкономить место в ванной комнате.Итак, если вы не знали, куда поставить стиральную машину, эта переделка создаст достаточно места для ее установки.

Решив перепланировать 3 комнаты «хрущевки», просмотрите фото готовых проектов, возможно, по ним вы почерпнете идеи для планируемого ремонта.

Мне нравится

Как выбрать планировку 3-х комнатной квартиры? Чем отличается организация пространства в новостройках и панельных домах? Какой стиль выбрать? Обо всем подробнее позже в статье.

Какие вопросы нужно предвидеть. Детализация пространства

Перед тем, как приступить к ремонту, важно правильно распланировать все детали, подумать, какие преобразования будут в квартире, где разместить предметы интерьера и мебель. Но, что более важно, нужно постараться, чтобы всем членам семьи было комфортно и уютно.

Критерии выбора

Каждый человек индивидуален, каждая семья уникальна. Поэтому планировка и дизайн должны быть уникальными.Это не значит, что нужно приобретать супер эксклюзивную мебель и декор. Важно организовать жилое пространство таким образом, чтобы домой было приятно приходить, интерьер не раздражал, хотелось принимать гостей, каждая вещь стояла на своем месте и выполняла необходимые функции.

Оглянитесь вокруг и подумайте, что бы вы хотели изменить в своем доме, привнести в него, чтобы в первую очередь изменить качество жизни. Ну а теперь перейдем к конкретизации:

1 Решайте сами, насколько рациональным станет свободное пространство, модное последнее время.Ниже описаны плюсы и некоторые минусы этой тенденции.

2 Планируете ли вы пополнить свою семью. Это не только рождение ребенка, переезд родителей или родственников, но и появление собаки или кошки, рыбы или шиншиллы. Возможно, вы хотите заняться шитьем, создать сайт или организовать мини-сад. Все это требует правильного зонирования.

3 Какие цвета нравятся семье. Это не абстрактное понятие. Цвет может понравиться (фрагментарно). Но готовы ли вы покрасить спальню в темно-синий цвет и добавить позолоченную штукатурку Парижа, чтобы превратить комнату отдыха в спальню мадам Помпадур?

4 Хозяйка любит экспериментировать на кухне, готовить и придумывать интересные блюда.Сколько времени это занимает? Как разместить рабочие столы, но при этом не допустить распространения запахов по квартире?

И самое главное, какие финансы вы планируете потратить на то, чтобы изменить свою жизнь.

Подумайте об этом всей семьей до кардинальных изменений, и вам не придется сожалеть, что модные принтовые обои в гостиной раздражают глаза и вы задумываетесь об этом, а не о развитии сюжета развлекательного фильма. .

Будьте внимательны, сочетая элементы классического стиля и авангардного модерна.

Варианты компоновки

Если вы все еще ищете удачный макет, то наша подборка вариантов будет вам интересна.

Планировка квартиры 60 кв.м в панельном доме

Если площадь 80 кв.м.

Делаем выравнивание правильно в сталинке

Планировка в хрущевке

Техника проектирования

Владельцам квартир в новостройках с большой площадью и отсутствием перегородок проще реализовать любые фантазии.Однако описанные ниже принципы применимы к любому месту. Дизайнеры не могут физически изменять размеры комнат. Поэтому они используют некоторые уловки, которые могут творить чудеса.

Прежде всего, это цвет:

1 Для приверженцев египетского стиля обязательно привнести в интерьер насыщенный синий цвет. Если вы хотите заснуть без снотворного, закажите для спальни синие натяжные потолки с точечными светильниками.

2 Зеленый в чистом виде и во всех его интерпретациях помогает расслабиться.Если вам нужно создать респектабельный интерьер с исторической ноткой, используйте серо-зеленые оттенки. Дворцовый шарм гарантирован.

3 Белый — хороший фон для антикварной, темной и эксклюзивной яркой мебели (это тренд последнего сезона).

4 Теплые цвета (красный, желтый) уместны в комнатах, выходящих на северо-запад, холодные цвета: синий, фиолетовый, зеленый — для комнат, выходящих на юг.

Как поднять потолок

Казалось бы, нельзя переехать к соседям вверху или внизу.Однако на протяжении всей истории архитекторы использовали для этого простые методы. Декор должен иметь вертикальное направление. Подчеркиваю: это не обязательно должны быть полосы, арабески и тому подобное.

Вертикальными линиями потолок можно «приподнять»

Отличный вариант: многоуровневые потолки, у которых центральная часть самая высокая и имеет восходящую подсветку. Тренд последних лет — натяжные потолки. С их помощью достигается идеально ровная поверхность. Для желающих увеличить высоту — глянцевые полотна.Для комфорта — матовая, с имитацией текстиля.

Расширьте стены

Дугообразные проходы дают эффект расширения пространства. В небольших помещениях используйте диагональную укладку плитки, ламината, паркетных досок, теряются реальные размеры помещения.

В узких коридорах достаточно покрасить стены фронтона или подобрать обои на два тона темнее боковых, и они на глазах «раздвинутся». Подобное ощущение дарит декорирование пилястрами, вертикальными прутьями, длинными картинами, светильниками, размещенными на одинаковом расстоянии.

Пилястры — роскошная индивидуальность

Используйте колонны, пилоны, пилястры с капителями, отделывая углы помещений более темным декором: росписью, обоями, натуральным или декоративным камнем.

Модные дизайнерские направления (стили), тренды

Мрамор в разных интерпретациях используется для отделки полов и стен. Однако это не обязательно должна быть банальная плитка. Лучше использовать плиты, в том числе имитирующие этот материал. Дополнением станут покрывала, декоративные подушки с мраморным рисунком.Материалы с таким рисунком используются для украшения столешниц кухонных зон, журнальных столиков.

Для отделки ведущие дизайнеры рекомендуют выбирать цвета и оттенки: коричнево-красный, фиолетовый, синий (цвет неба), терракотовый, синий, горчичный, бежевый, красный (рваный). Как видите, ассортимент достаточно обширен, он может удовлетворить любые предпочтения. Но, тем не менее, королем цвета в этом году была названа Зелень — цвет молодой зелени, олицетворяющий слияние с природой, энергию.

Зелень — самый популярный цвет в этом году

Этой тенденции вторят коллекции керамической плитки. Цветовая гамма однородная, с естественным рисунком: различные оттенки охры, меди сочетаются с более темными оттенками. Возвращение к природе требует много живых растений. При желании комнату можно превратить в теплицу.

Все естественные цвета и оттенки — беспроигрышный вариант. «Назад к природе» — девиз дизайнеров.

Как добавить уюта в большие комнаты

Часто владельцы квартир не чувствуют себя комфортно.Чтобы этого не произошло, организуйте мини-зоны: релаксация, просмотр телевизора, столовая. Этот прием снимает психологическое напряжение с пространства, лишенного стен. Каждому человеку нужны места, условно разделенные по функциям, чтобы не чувствовать пустоты.

Для отдыха сгруппированы диваны, журнальный столик и кресла + ковер. Обеденная группа включает горку, стол со стульями, может быть подчеркнута другим напольным покрытием (плиткой).

Дополнительные помещения

В санузлах рационально установить водонагреватель.Его легко спрятать за декоративной съемной панелью. Если вы не приверженец многочасовых ванн и в семье нет маленьких детей, замените ванну душевой кабиной или гидробоксом. На освободившееся место установите стиральную машину.

Современный жилищный фонд насчитывает огромное количество жилья. Достаточно популярным жилым объектом является трехкомнатная квартира. Планировка этого помещения может быть разной и зависит от времени постройки дома и серии постройки.Каждая квартира имеет свои особенности, которые кому-то нравятся, а кому-то нет, а потом последние стараются сделать перепланировку по душе.

Типовая планировка «трешки»

Типовая 3-комнатная квартира имеет несколько вариантов размещения жилых помещений. Планировка здесь может быть удобной или доставлять жителям некоторый дискомфорт. Например, две комнаты маленькие, а одна большая. В некоторых жилищах две смежные комнаты и одна изолированная, но небольшая по размеру.Иногда комнаты располагаются по обе стороны здания. Такая планировка носит название «самолетик» и часто встречается в московских домах. Лучшими считаются 3-комнатные квартиры (серия планировок характеризует расположение комнат, высоту здания, размер помещения и многое другое), в которых все комнаты изолированы.

Обычно в стандартной трехкомнатной квартире есть как минимум одна кладовая. Большинство дизайнеров рекомендуют делать из него гардеробную. В маленьких комнатах кладовая может решить проблему недостающего места.

Обычно в квартире из трех комнат одна отводится под гостиную, вторая — под спальню, а третья отводится под детскую, если в семье есть дети.

Практически все «трешки» имеют раздельный санузел, причем многие из них имеют угловое расположение. Они расположены максимально далеко от лестницы и лифта. Стандартные размеры такой квартиры от 56 до 80 кв. Самый большой номер — от 15 кв. м, обычно холл или гостиная; спальня — от 12 кв.м, а детская — 10 кв. Размер кухни около 7-9 квадратных метров. м.

Трехкомнатная квартира дает определенную свободу в использовании жилого пространства. Места хватит всем — и взрослым, и детям.

Типы планировок квартир

Трехкомнатная квартира может иметь самую разную планировку помещений. Здесь есть несколько видов планировки:

• «Сталинка». Такие дома были построены в самом начале 50-х годов.Это было лучшее советское жилье. Высота потолка достигает трех метров. Стены массивные, выложены красным кирпичом. Комнаты изолированные и удобно расположены. Санузел раздельный. Они делятся на номенклатурные и рядовые. Первые дома предназначались для избранных и имели комнаты для слуг, арки и просторный зал.
• Хрущевка. Построены между 1957 и 1962 годами. В домах этого типа неудачное расположение комнат, тонкие панельные стены, совмещенный санузел и низкие потолки.Маленькая кухня — 3-4 кв. М.
• «Брежневка». Среднего размера апартаменты с отдельной ванной комнатой. Улучшенная версия «хрущевки». Есть встроенные гардеробы, антресоли. Шкаф для хранения продуктов находится под окном на кухне. Размер кухни 7-9 кв.м.
• Современное жилье. Квартиры с увеличенной площадью имеют удобную планировку. Одна или две ванные комнаты. Комнаты могут располагаться в «трейлере» или выходить на обе стороны здания.Кухня в современных квартирах большая — от 7 кв.
• Элитное жилье. Здесь количество ванных комнат соответствует количеству спален в доме. Помещения обставлены согласно пожеланиям заказчика. Есть гардеробные и кухни-студии. Такая квартира спроектирована с учетом всех потребностей человека и является максимально комфортной.

Особенности планировки трехкомнатного жилья

Трехкомнатная квартира может иметь свои особенности расположения жилых помещений.Планировка таких помещений может быть закрытой, открытой, частично закрытой, смежной и смешанной.

В закрытой планировке все комнаты изолированные. У каждого есть выход в общий коридор. Самая большая комната — это гостиная. Имеется широкий зал.

Квартиры открытой планировки. Одно большое пространство разделено на разные зоны, каждая из которых имеет свой дизайн и индивидуальный тип освещения.

Частично закрытая планировка. Одна часть комнаты открытая — гостевая, а другая — изолированные комнаты.Пространства разделены небольшим холлом.

При смежном типе расположения помещений только одна комната выходит в общий коридор, остальные соединяются с ним переходом или дверью. При смешанной планировке есть как изолированные, так и смежные комнаты.

Критерии оценки планировки при выборе жилья

Планировка 3-х комнатной квартиры (размеры типовых проектов представлены на фото ниже) существенно влияет на ее выбор. В первую очередь при выборе жилого помещения люди руководствуются общей площадью, параметрами и формой кухни, площадью коридоров.Учитывается количество окон. Некоторым жильцам нравится, когда окна выходят на обе стороны дома.

Важным критерием является наличие лоджий и балконов, а также их количество. Учитывайте проходные помещения, несущие стены, толщину панелей, высоту потолков. Жители смотрят на удаленность квартиры от лифта и наличие тех или иных коммуникаций. При покупке дома следует обращать внимание на соотношение общей площади помещения к жилой площади, развитость инфраструктуры и ряд планировок домов.

Планировочная серия

Серии жилых домов — это здания, построенные по единой типовой конструкции. В зависимости от материалов, используемых при возведении несущих конструкций, многоэтажные дома делятся на:

• блочные;
• железобетон;
• кирпич.

ЖБИ, в свою очередь, могут быть монолитными, панельными или сборно-монолитными.

Жилой фонд начал массово застраиваться в 1950 году.Это были каркасно-панельные дома, бескаркасные дома, сталинки (II серии планировки — 01, 02, 03, 04, 05, 06, 08). Одна из самых известных серий 50-60-х годов — Мм 1-3, а также серии 1-440 и 1-149. Это пятиэтажные дома с нерациональным расположением комнат и небольших кухонь. Могут быть проходные комнаты, в некоторых домах совмещенный санузел.

С 60-х годов возводят «хрущевки». Это блочные (серия 1-510), панельные (К-6) и кирпичные (серии 1-511 и 1-447) пятиэтажные дома.Ряд домов К-7 облицован белой плиткой. Он имел выступающую по углам раму и один вход.

С 1970 года началось активное строительство 9-этажных многоквартирных домов: панельных (серии II-49, II-57) и кирпичных (II-29, II-32). Высота потолков в таких помещениях составляла 2,64 м. Внутренние перегородки не были несущими, поэтому в таких квартирах легко произвести перепланировку.

В 80-е годы сданы в эксплуатацию дома серий П-44, П-3, П-43, П-4.Некоторые здания были построены до 22 этажей. Квартиры в них имеют удобную планировку и раздельный санузел, среднюю кухню.

В настоящее время ведется ремонт домов устаревшей серии (П-44К, ПД-4, П-44Т). Увеличивается площадь квартир. Комнаты изолированные. При строительстве используются как блоки, так и панели. Есть серия, в которой фасад домов обрамлен стеклом («Копе-м-парус»). Также сдаются в эксплуатацию монолитные дома («Колос», «Юникон» и серия III-17).

Московская планировка

Московская планировка 3-комнатных квартир понравилась многим арендаторам. В основном это девятиэтажные дома, в которых есть лифт и мусоропровод. Комнаты изолированные, хотя есть варианты с проходными комнатами. Санузел в таких квартирах отдельный. Есть балкон и лоджия. Помещения расположены как по обе стороны жилого дома (планировка «плоскость»), так и с одной стороны («трейлер»).

Технология строительства и архитектура домов московской планировки аналогичны хрущевским.Обычно такие дома располагаются в жилых массивах. Рядом с ними детский сад, школа, магазины и прочая развитая инфраструктура.

Планировка 3-х комнатной квартиры: «хрущевка»

Зданиям, построенным во времена правления Хрущева, более 50 лет. Некоторые из них были снесены, но большая часть подверглась капитальному ремонту, в результате чего срок их службы увеличился. Это жилье часто подлежит перепланировке, так как в нем низкие потолки, неудобное расположение комнат, небольшие комнаты и небольшая кухня.Эти апартаменты имеют общую ванную комнату и узкие коридоры. Высота потолков — до 2,5 м. Есть смежные комнаты. В нем тонкие стены и плохая тепло- и звукоизоляция «хрущевка» (3-х комнатная квартира). Планировка этого жилища оборудована ненесущими внутренними перегородками, что позволяет при желании изменить внутреннее расположение комнат.

Общая площадь такого жилья составляет 55-58 кв.м. Жилая площадь составляет около 14 квадратных метров. м, спальня — от 8 кв.м, детская — от 6 кв. м, а доля кухни 4-4,5 кв. Оборудована встроенными шкафами и антресолями «Хрущевка» (3-х комнатная квартира). Планировка позволяет убрать эти предметы мебели из интерьера, что делают многие, за счет чего комната выигрывает по размерам.

Планировка 3-х комнатной квартиры П-3

Дома серии П-3 признаны лучшими по эксплуатации и планировке. «Трешки» этой серии начали строить в 80-х годах. Со временем эта серия была усовершенствована, и появились проекты П-3М, П-3МК Флагман, П-3/16.

Дома П-3 оснащены трехслойными навесными панелями, характеризуются хорошей тепло- и звукоизоляцией. Трехкомнатные квартиры отличает удобное расположение помещений. Есть балконы, просторная кухня и изолированные комнаты. Имеется система дымоудаления. С 2002 года в таких квартирах устанавливаются стеклопакеты. Дома сдаются с отделкой. Практически все внутренние перегородки несущие.

Высота потолков в квартирах 2.64 мес. Общая площадь 3-х комнатного жилья 74-86 кв.м, кухни — 10 кв.м.

Серия «Трешка» П-44

Здания этой серии строятся по всей России. Улучшена планировка 3-х комнатной квартиры П-44. Площадь такой квартиры 73 кв.м, кухни 8-12 кв.м. Просторные коридоры, прихожая, большая ванная, вентиляция на кухне и в санузле. Ванна и туалет раздельные. Высота потолка достигает 2.64 мес.

На каждом этаже есть слив с нагруженными клапанами. Есть два лифта. Один для перевозки пассажиров, другой для перевозки грузов. Холл дома просторный, есть место для консьержа. Фасады отделаны разноцветной облицовочной плиткой. Дома имеют долгий срок эксплуатации (более 100 лет).

Планировка современной «трешки»

На данный момент в жилом фонде огромный ассортимент квартир с самой разной планировкой. В современной «трешке» просторная лоджия, два санузла, две спальни, эркер и большая кухня (от 10 кв.М.). В некоторых апартаментах есть гардеробная. Жилье со свободной зоной широко распространено.

Планировка 3-х комнатной квартиры общей площадью 120-130 кв.м позволяет воплотить в жизнь все творческие задумки. Санузлы здесь расположены рядом с самыми маленькими комнатами, где наиболее уместно разместить спальню. В такой квартире члены семьи не будут мешать друг другу, для каждого найдется уголок для уединения.

Элитное жилье

Элитные трехкомнатные квартиры могут иметь площадь от 100 до 200 кв.м и более. В такой квартире минимум два санузла. Дизайнерское оформление комнат. Высота потолков — 3 м. Площадь кухни — от 15 кв. М. В некоторых квартирах есть второй этаж. Часть комнаты имеет свободную планировку.

Элитное жилье всегда отличается повышенной комфортностью. В этих домах есть подземные гаражи, автостоянки, мусоропровод. Здания охраняются, у подъезда дежурит консьерж. Рядом развитая инфраструктура.Эти постройки расположены в центральных и живописных районах города.

Преимущества планировки современной трехкомнатной квартиры

Многочисленное жилищное строительство повлияло на качество возводимых помещений. Сейчас в новостройках сложно найти проходные комнаты. Угловые комнаты в трехкомнатной квартире хорошо утеплены, поэтому они не сырые и теплые. В них комфортно чувствуют себя жители. Общая площадь «трех рублей», санузел и кухня увеличились в размерах.В доме есть лоджия или балкон, кладовая. Внутренние потолки зачастую не несущие, и при желании перепланировать помещение не составит труда.

Размеры потолков в современных «трешках» увеличились до 3 м. Есть свободная зона, которую легко зонировать, тем самым увеличивая функциональность помещения.

Современные трехкомнатные квартиры удобны и рациональны. Подходит практически для любой семьи и редко нуждается в перепланировке.

описание и типовые варианты Угловая 2-комнатная брежневка план

«Люди подобны людям.Деньги любят, но они всегда были … обычные люди … в общем, они похожи на стариков … жилищный вопрос их только испортил … »(М. Булгаков,« Мастер и Маргарита »)

В конце 50-х годов прошлого века началось переселение городских жителей из коммунальных квартир в отдельные квартиры, которые сегодня презрительно называют «хрущевками». Да они не отличаются качеством, большой площадью (кухни) в них находятся в пределах 6 м²) и удобство, но следует напомнить, что в свое время это был прорыв.Ведь норма на одного москвича — 4 квадратных метра, люди ютятся в коммуналках с общей кухней и ванной. Стоит вернуться к фильму «Покровские ворота», в котором герои в одной из сцен обсуждают предстоящий переезд в новые (отдельные!) Квартиры.

Первая линия по производству таких домов куплена во Франции. Кстати, подобные жилые дома построили все крупные страны. В СССР дома этого типа перестали строить только с началом перестройки в 1985 году, сумев к тому времени построить почти 300 миллионов квадратных метров.

Вот несколько планировок «хрущевок» (интересно, что наши люди придумали неофициальное название):

Эта планировка квартиры, получившая название «книжная», имеет общую площадь 41 м², смежные комнаты и считается одним из самых неудачных.

Макет, прозвище «трамвай». Общая площадь квартиры 48 м², комнаты смежные, но при перепланировке их можно разделить довольно безболезненно.

Планировка квартиры общей площадью 44 кв.Площадь 6 м² получила свое прозвище «мини-улучшенная» за то, что практически повторяет планировку 9-этажных домов. Конструкторы уже сделали некоторые выводы. Комнаты изолированные, но смущает размер кухни. Однако при перепланировке кухню можно расширить до 8 м².

Такая планировка квартиры общей площадью 46 м² встречается довольно редко. По прозвищу «тельняшка» или «бабочка», крылья которой напоминают две одинаковые симметрично расположенные комнаты.Оба приличного размера и изолированы. Проблема такой планировки — невозможность расширить кухонную зону, не вторгаясь в одну из комнат. Расширение кухни за счет объединения ванной — довольно спорное решение, ведь получившаяся минимальная дополнительная площадь не стоит затрат на перепланировку.

Редевелопмент «хрущевка». Когда начать?

По юридической образовательной программе. Не думайте, что, будучи владельцем дома, хозяин имеет право что-либо делать с этим домом.Закон возлагает на домовладельцев ответственность, которая закреплена в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Очень важно! Жилищный кодекс определяет перепланировку и перепланировку жилых помещений. Первый термин — это изменение конфигурации жилого помещения. По закону все изменения необходимо вносить в технический паспорт квартиры. Второй — это установка, замена или перенос инженерного, сантехнического, электрического и другого оборудования. А также с внесением изменений в регистрационное удостоверение жилища.В лучшем (для вас) случае при продаже или обмене квартиры вам все равно придется вносить изменения в регистрационное удостоверение. Можно «нарваться» на штраф и приказ вернуть все в первоначальный вид. Список возможных неприятностей при самовольной перепланировке на этом не заканчивается, а последствия для хозяина дома могут быть гораздо печальнее.

Порядок получения разрешения на перепланировку — тема отдельной статьи. Если в ваши планы не входит снос несущих конструкций и перенос кухни в жилую зону, получить разрешение не составляет особого труда.Несомненным плюсом «хрущевок» является то, что внутренние стены в них в основном ненесущие и после получения разрешения их можно снести, устроить новые дверные проемы и т. Д. Это значительно расширяет возможности перепланировки таких квартир. Такие действия относятся к так называемой простой перепланировке, их легче согласовывать и для получения разрешения на разработку проекта не нужно, достаточно внести плановые изменения в полученный в БТИ поэтажный план.

Варианты перепланировки под двухкомнатную хрущевку

Основные проблемы хрущевок — небольшая площадь кухни, санузла, прихожей, одной из комнат и низкие потолки. Именно на эти проблемы призвана решить перепланировка квартиры.

Самый радикальный вариант — убрать все навесные стены (кроме ванной и санузла) и зонировать одну большую комнату различными световыми перегородками и дизайнерскими приемами. В результате вы можете получить очень красивую и уютную однокомнатную квартиру.Однако такой вариант подходит далеко не каждой семье; многим нужны изолированные комнаты. Кроме того, по закону одна комната в квартире обязательно должна оставаться жилой.

Заслуживают внимания варианты объединения гостиной и кухни или спальни и гостиной в одну комнату. Здесь все будет зависеть от состава семьи и необходимости выделения членам семьи изолированных комнат.

Дизайн кухни-гостиной:

Дизайн спальни-гостиной:

Дополнительно возможен вариант перепланировки с совмещением двух комнат или жилой комната с кухней, можно совмещать ванную с туалетом.Вот примеры оформления совмещенного санузла и размещения сантехники:

Вернемся к возможным вариантам перепланировки хрущевки. Рассмотрим «книжный» вариант. Основная проблема — это проходное помещение.

Перепланировка позволила сделать обе комнаты изолированными. Цена — уменьшение и без того небольшой площади второй комнаты. Однако многие будут готовы заплатить такую ​​цену.

Увеличить площадь кухни при такой планировке можно только за счет совмещения кухни с комнатой. Других вариантов нет.

Но если нет возможности добавить несколько дополнительных квадратных метров к площади комнаты, можно увеличить ее визуально. Известно множество приемов, помогающих визуально расширить маленькую комнату:

• Самый важный — это цвет. Использование светлых пастельных тонов зрительно расширяет комнату. Любые яркие и насыщенные цвета его «сожмут».
• Небольшой цветочный принт на обоях также помогает визуально расширить комнату.
• Потолок должен быть светлым, желательно максимально приближенным к белому по цвету. Можно использовать натяжные потолки.
• Многоуровневый потолок из гипсокартона с дополнительной подсветкой «приподнимет» комнату в высоту.
• Напольное покрытие светлое или окрашенное в цветовую гамму, выбранную для комнаты. Цветной пол зрительно «раздвигает» стены и «приподнимает» потолок.
• Мебель не должна быть главным персонажем в комнате, на ней не стоит делать акцент.Хорошо, если мебель будет подобрана в тон стенам и шторам.
• Зеркала украсят комнату, отражая дневной и искусственный свет. Но нужно соблюдать меру в их использовании для внутренней отделки.

Вот примеры маленьких комнат, которые не похожи на это:

Визуально увеличьте комнату и правильно подобранные обои. Они «работают» несколько иначе, чем классические дизайнерские приемы:

Перепланировка 2-х комнатной квартиры с оскорбительным прозвищем «трамвай» позволяет сделать обе комнаты изолированными.Когда смотришь на первоначальный план такой квартиры, очень вспоминаешь слова кондуктора трамвая: «Не останавливайся в проходе, иди до конца вагона!».

Очевидный недостаток такой планировки квартиры — невозможность расширить кухню, не совмещая ее с комнатой. И это не всегда возможно.

Потери пространства будут, однако частично они компенсируются вместительным гардеробом, для которого есть место в пространстве между комнатами.

Площадь оставшейся после перепланировки «урезанной» комнаты остается достаточно комфортной.

Для того, чтобы визуально расширить комнату, мы используем уже знакомые нам дизайнерские приемы:

Перепланировка «мини-улучшенная» позволит значительно увеличить площадь кухни. После перепланировки площадь кухни составит 8 м². Это достигается разборкой кладовой (кладовую с успехом заменят современным гардеробом) и переносом на ее место ванной комнаты, которая, в свою очередь, заменяется ванной:

Основная проблема, возникающая при обустройстве интерьера кухонь в брежневских квартирах, — это небольшие размеры помещения, не позволяющие реализовать смелые дизайнерские замыслы.

Площадь кухни в таких домах всего 7 км. метров, что очень мало для создания действительно комфортных условий. Однако не стоит отчаиваться, так как достойное решение проблемы все же существует.

Если постараться, даже самая маленькая кухня превратится в идеальное место для ежедневных обедов и посиделок с семьей.

Смелые решения уместны и на маленькой кухне.

Особенности дизайна кухни в брежневке

Чтобы интерьер такой кухни выглядел максимально гармонично, а сама комната была действительно комфортной и удобной для всех домочадцев, следует придерживаться некоторых правил.

Очень важно рационально использовать пространство в комнате.

Потолки в таких кухнях высокие, поэтому можно сделать двухуровневые потолки, используя для этого гипсокартон. Таким способом следует зонировать комнату и оборудовать ее точечным освещением, с помощью которого можно зрительно увеличить пространство.

Натяжной потолок добавляет глубины и света.

Натяжной зеркальный (глянцевый) потолок поможет сделать кухню просторнее и светлее. С его помощью можно надежно скрыть любые недостатки фундамента.Смотрится очень дорого и стильно.

Возможные варианты цвета потолка.

Очень важно использовать правильную цветовую гамму при создании интерьера кухни в брежневке. Лучшее решение — максимально светлые оттенки при отделке потолка, стен и даже пола. Также в такое помещение лучше установить светлую мебель.

Светлые тона мебели и стен всегда можно дополнить яркими элементами.

Для отделки потолков можно также использовать такой экономичный вариант, как панели ПВХ.Они тоже должны быть легкими. Панели ПВХ

тоже могут быть разных цветов, но белый цвет универсален и аккуратно смотрится.

Для отделки стен можно использовать моющиеся обои — лучше, чтобы они были светлыми и однотонными. Крупный яркий орнамент визуально приближает предметы, поэтому такой вариант отделки стен в данном случае не подходит. При желании стены кухни можно просто покрасить в светлые тона — бежевый, белый, светло-серый, пастельный и так далее.

При отделке стен можно также использовать обои под покраску.

Для обустройства такой кухни следует выбрать Г-образную или линейную планировку интерьера.

Г-образная планировка позволяет эффективно использовать угол комнаты. Круглый стол на одной ножке сэкономит место.

Подойдет и прямоугольный стол, который можно установить в углу или поставить у стены.

Интересный вариант углового стола.

Весь текстиль должен быть полупрозрачным, легким и легким — особенно шторы или занавески.

Чем больше света в комнате, тем объемнее она выглядит.

Произвольно расположенные на стенах декоративные элементы отвлекут внимание от несовершенных габаритов кухни, сделают комнату уютнее и интереснее.

Можно повесить часы, картины, полочки с элементами декора.

Глянцевые или зеркальные вставки на фасады мебели также зрительно увеличат комнату и наполнят ее светом.

Глянцевые элементы хорошо отражают свет.

Нельзя использовать на брежневой кухне большие аксессуары, огромные вазы и букеты.

Также лучше не использовать большие цветочные горшки, потому что они будут блокировать свет из окна.

Если в помещении установлена ​​хорошая вытяжка, рекомендуется полностью снять двери, заменив их просторной аркой.

Для арки можно подобрать оригинальный наличник.

Также возможно заменить обычную дверь на раздвижную конструкцию типа «купе».

Раздвижные двери тоже бывают стеклянными.

Где разместить холодильник на брежневской кухне

Ни одна кухня не обходится без холодильника, который на ней является одной из основных бытовых приборов.Если помещение очень маленькое, можно отказаться от кухонного комбайна, СВЧ, мультиварки, но холодильник, в котором хранятся скоропортящиеся продукты, обязательно должен быть на нем.

Поскольку этот агрегат очень громоздкий и занимает довольно много места, следует тщательно продумать, где его лучше всего установить, чтобы он не нарушал гармонию интерьера. Вариантов может быть несколько.

Важно помнить, что производители не рекомендуют устанавливать холодильник рядом с плитой.

Corner — все массивные предметы дизайнеры советуют ставить у стены, по возможности, в углу. Это то место, которое идеально подойдет для холодильника. Чтобы сэкономить драгоценные квадратные метры, следует выбирать самую высокую и самую узкую модель холодильника.

Непосредственно над ней можно разместить несколько полок для хранения различной кухонной утвари. Таким образом, угол будет использован максимально эффективно.

Если кухонный гарнитур сделан на заказ, то над холодильником можно без проблем спроектировать дополнительный шкафчик.

У дверей — это тоже довольно популярное место. Оба варианта отлично подходят для установки холодильника. Чтобы между ней и гарнитуром не было зазоров, рекомендуется заказывать мебель для кухни-брежневки, изготовленную по индивидуальным параметрам. Тогда все предметы отлично впишутся в интерьер, и даже самая маленькая комната станет удобной и уютной.

Такая компоновка позволяет гарнитуре максимально использовать доступное место для хранения.

Под рабочую поверхность — если семья небольшая, еды много не нужно, то лучше всего приобрести небольшой холодильник, который беспрепятственно поместится под барную стойку, обеденный или рабочий стол.Как правило, высота такого агрегата составляет около 50 см. Скорее всего, морозильника в нем не будет, либо он будет маловат.

Морозильник можно разместить отдельно в другой комнате квартиры.

Вне кухни — если в самой комнате нет места для холодильника, эту проблему следует решать кардинально. Агрегат можно установить в коридоре или на балконе (если он накрыт). Также подойдут прихожая и кладовая — главное выбрать такое место, где холодильник точно никого не побеспокоит.

На балконе холодильник лучше поставить в такое место, куда солнечные лучи падают гораздо меньше.

Где установить газовую колонку на брежневской кухне

Если кухня небольшая, то места для хранения в ней катастрофически не хватает. Газовая колонка — необходимое устройство, от которого нельзя отказываться. Однако есть несколько разных способов надежно спрятать его и сделать кухню просторнее.

Колонна не только громоздкая, но и не очень эстетична, поэтому ее было бы уместно спрятать за фасадами гарнитуры.

Перенос в коридор — такую ​​меру можно использовать только тогда, когда кухня действительно очень маленькая, а свободное место в ней необходимо для размещения других важных предметов.

Важно понимать, что перемещение колонны за пределы кухни возможно только при соблюдении определенных условий:

• коридор должен быть просторным, расстояние между двумя его противоположными стенами должно быть не менее одного метра;
• Общий объем помещения, в которое выносится газовая колонка, должен быть не менее 7.5 кв. Метров, а высота потолков не менее 2,35 метра;
• газовый водонагреватель можно установить только на сплошную стену;
• Помещение должно быть оборудовано вентиляционным каналом.

Вы можете подобрать размер шкафов под размер динамика, и тогда все вместе будет смотреться достаточно гармонично.

Перенести газовую колонку на кухню — решение спорное, но с такой задачей справиться можно. Можно установить агрегат в углу, где он будет наименее заметен и не будет мешать.

Однако следует понимать, что перемещение колонки на большое расстояние, даже в пределах кухни, уже является заменой бытового прибора, требующего прокладки новых газовых коммуникаций. Придется узаконить этот процесс, потратив на это много времени.

Угол, в котором расположена колонна, также лучше прикрыть фасадом.

Установка колонки в шкаф — самый оптимальный способ замаскировать газовую колонку. Однако это не всегда законно, так как в некоторых городах запрещено прятать газовый водонагреватель за посторонними конструкциями.

Перед тем, как начать этот процесс, следует проконсультироваться со специалистами. Если у такого агрегата открытая газовая камера, то лучше замаскировать его фальш-шкафом, у которого нет верха и низа. Если газовая камера закрыта, то шкаф может быть настоящим. Газовая колонка должна быть установлена ​​на одном уровне с навесными тумбами.

Так можно устроить только колонку без открытой газовой камеры.

Оформление кухни-гостиной в брежневке

Объединение кухни с гостиной в небольшой брежневке — хорошее решение, но к такой задаче стоит отнестись серьезно.Чтобы получить органичный интерьер и уютную атмосферу, нужно использовать некоторые дизайнерские приемы.

В случае совмещения кухни и гостиной необходимо установить очень мощную вытяжку.

Зонирование пространства — это можно сделать несколькими способами. Одно из решений — установка барной стойки, которая разделит рабочую и жилую зоны кухни. К тому же он может полностью заменить обеденный стол, служить столешницей для расстановки кухонной утвари, быть просто местом отдыха и служить по прямому назначению.

Такой дизайнерский элемент также станет настоящим украшением интерьера кухни-гостиной. Внизу под барной стойкой можно разместить бытовую технику, либо оборудовать шкаф для хранения посуды.

Вам нужно будет подобрать стулья, подходящие по высоте и удобству барной стойки.

Организация освещения — лучше всего для этого использовать точечные светильники, расположенные по периметру комнаты, а также под шкафами, полками и тумбами рабочей зоны. Чтобы выделить зону гостиной, рекомендуется установить красивую люстру в ее центре, прямо над обеденным столом.

Точечные светильники можно спрятать в карнизе вокруг кухни.

Отделка поверхности — для отделки разных участков кухни-гостиной в Брежневке нужно использовать разные материалы. Например, в качестве напольного покрытия для зоны гостиной можно выбрать ламинат, а пол в рабочей зоне обустроить плиткой или керамогранитом.

Будет лучше, если напольное решение в кухне и гостиной будет перекрывать друг друга по цвету.

То же касается и стен — в обеих зонах они могут отличаться по цвету и фактуре.Важно, чтобы выбранные отделочные материалы гармонировали между собой, создавая единый интерьерный ансамбль.

Линия перехода от одного материала к другому на полу не обязательно должна быть прямой, можно также по диагонали, как в этом случае.

Остров — такая конструкция станет отличным разделителем рабочей и жилой зон в кухне-гостиной. Он может быть выполнен в виде широкой барной стойки, либо в виде большой рабочей поверхности.Таким разделителем вполне может стать обычный обеденный стол.

При проектировании кухонного острова важно учитывать габаритные размеры кухни.

Мебель — вы можете разделить комнату на зоны, используя мебель, расставленную в определенном порядке. Чаще всего для этого используется диван. Вместо этого можно установить высокий шкаф-купе, открытые стеллажи, шкаф-купе.

Лучше, если диван будет из материалов, плохо впитывающих запахи.

Совмещение маленькой кухни и гостиной видео

Какие приемы помогут сделать брежневскую кухню просторнее

Чтобы визуально увеличить кухню-брежневку, важно правильно использовать линии, цвета, свет.Есть и другие уловки, которые помогут вам достичь цели.

Обилие света всегда положительно сказывается на восприятии размеров комнаты.

Не перегружайте маленькую комнату разнообразным декором: витиеватыми фасадами, лепниной, сложными узорами. Лучше всего придерживаться принципов лаконичности и строгости.

Такую кухню легче содержать в чистоте.

В такой кухне нет места большим картинам в массивных рамах, тяжелым напольным вазам и цветочным горшкам, а также многочисленным семейным фотографиям на стенах.Перегруженная такими вещами кухня будет выглядеть как стартовая лавка.

Декор соответствующий, но в небольших количествах.

Чтобы помещение не выглядело слишком холодным и негостеприимным, часть посуды разрешается оставлять на виду, красиво разложив на открытых полках.

Здесь тоже важно не переборщить: посуда должна гармонировать с другими элементами.

Рейлинги и высокие шкафы с множеством отделений для хранения кухонной утвари помогут существенно сэкономить место.

Сейчас на рынке представлены всевозможные конструкции, позволяющие сэкономить место на маленькой кухне.

Кухня-брежневка реальные фото

В этой брежневке уже много лет живет покупательница с дочкой-подростком, и давно назрела необходимость ремонта.

Дочь выросла из детской, пол и стены требовали ремонта.

И вот настал решающий момент: хозяйка решила избавиться от розовых обоев и старой «красной» мебели.

Стены в этой линейной двушке несущие, поэтому перепланировка коснулась только влажных помещений: ванная и туалет были объединены в единую комнату. Остальные комнаты сохранили свою функциональность — детская и родительская спальни. В квартире не было и нет отдельной гостиной: хозяйка предпочитает встречаться с друзьями в кафе, а на кухне легко могут разместиться один-два гостя.

КОРИДОР ПЕРЕД

В результате ремонта коридор стал белым вместо светло-фиолетового.

Изготовлена ​​на заказ обувница, на распродаже куплено зеркало, придумана композиция из золотых рам для украшения пустой стены. В нише у входной двери разместили стиральную машину и несколько полок — это оказалась мини-прачечная.

Кухня избавилась как от старой мебели, так и от декора.Новый интерьер более светлый, хотя гарнитура выполнена в черных тонах. Этот эффект был достигнут с помощью светлой отделки. Одна из стен, по желанию хозяйки, отделана кирпичной плиткой.

По мнению дизайнера, кирпич практичен, потому что рядом с ним находится обеденный стол и стулья, которые постоянно соприкасаются с поверхностью. Даже если со временем на кирпиче появятся трещины и царапины, это не испортит впечатления от отделки.
Угловой гарнитур изготовлен по авторским чертежам. Фасады отделаны тонированным шпоном дуба. Шкафы-антресоли делают небольшую кухню просторнее: в них удобно хранить редко используемые вещи.

Компактная духовка с функцией СВЧ — находка для маленькой кухни: в ней можно как разогревать суп, так и печь пироги, а небольшая высота позволяет разместить под ней вместительный ящик.

Обеденную группу подчеркивает картина, изображающая чаепитие из «Алисы в стране чудес».Это любимая сказка клиента, а сюжет подходит для кухни. Хозяйка нашла картину в последний момент и настояла на том, чтобы именно этой работой украсили стену. Изначально для этой области был выбран другой плакат.

КОМНАТА ДОЧЕРИ ПЕРЕД

Помещение, примыкающее к кухне, — детская. И прилегающая перегородка здесь тоже обрамлена кирпичом: единство отделки создает эффект конструктивной стены. Из зеленой комнаты с розовыми акцентами детская стала белой, с мебелью насыщенного древесного оттенка: такой сценарий гораздо больше подходит подростку.

СПАЛЬНЯ

Квартиры — «Брежневка» — так называемое жилье из старого фонда, которое широко распространено в нашей стране. В каждом городе сохранились десятки домов той эпохи. Такие квартиры по-прежнему востребованы. Собираясь купить или продать дом на вторичном рынке, необходимо знать, чем выделяются типовые дома прошлого века.

Особенности постройки

Нетрудно догадаться, откуда произошло это название домов.В годы правления небезызвестного партийного лидера Л.И. Брежнева произошло масштабное освоение территорий от Владивостока до Калининграда. «Брежневки» пришли на смену тесным «хрущевкам», не всегда имевшим удачную планировку. На новом этапе строительства архитекторы отказались от 5 этажей и начали возводить новые дома высотой 8-9 и 12-16 этажей. Это решение было связано с быстрым ростом населения в городах, оно позволило с минимальными усилиями переселить большее количество советских семей.

Пик строительства пришелся на 70-80-е годы прошлого века. Новые дома создавались в основном из железобетонных плит, что позволило ускорить процесс их строительства и улучшить звукоизоляцию. Несмотря на достоинства этого решения, в результате в квартирах стало холоднее. Была и альтернатива — кирпич, поэтому некоторые серии домов строили без плит. Высота кирпичных «брежневок», как правило, достигала 16 этажей.Такие постройки возводились в виде одно- или двухподъездных построек.

На Брежневской лестнице 3-4 квартиры. Впервые в таких домах появились лифты и мусоропроводы на подъездах. Еще одним преимуществом панельных домов является наличие двух лифтов — пассажирского и грузового, при этом их механизмы находятся под крышей, а лестница и мусоропровод максимально удалены от квартир, что значительно снижает слышимость.

Описание квартиры

В домах того периода впервые появились не только более комфортабельные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, но и просторные четырехкомнатные квартиры. Такое жилье предназначалось для многодетных семей. Жилая площадь квартиры значительно увеличилась, а планировка стала удобнее.

Существует около 40 типов типовых планировок квартир, типичные размеры которых следующие:

• однокомнатная квартира — 27-34 кв.м;
• двухкомнатная квартира — 38-47 кв. М;
• трехкомнатная квартира — 49-65 кв. М;
• четырехкомнатная квартира — 58-76 кв. М.

По площади двухкомнатная «Брежневка» примерно равна трехкомнатной «хрущевке», но метраж кухонь и холлов остался прежним. Часто окна располагаются на параллельных стенах здания, то есть с одной стороны выходят во двор, а с другой — на оживленную улицу.В узком коридоре есть место для встроенного шкафа; Также в квартире есть антресоли и кладовые.

В некоторых планировках под подоконником на кухне предусмотрен так называемый зимний холодильник. Во многих типовых домах стены стали тоньше, поэтому в квартирах зимой холодно, а летом жарко. Конечно, «брежневки» уступают квартирам новой улучшенной планировки, но все же они лучший вариант, чем «хрущевки».

Варианты размеров

Если площадь коридора и кухни увеличилась незначительно, то улучшение комфортности комнат налицо.

Жилая площадь в трехкомнатной квартире примерно такая же:

• кухня — 5-7 кв. М;
• спальня — до 10 кв. М;
• детская — около 8 кв. М;
• жилая — 15-17 кв. М.

Планировка и размер комнат зависят от серии дома. Высота потолков по сравнению с «хрущевками» увеличилась с 2,5 м до 2,7 м. Архитекторы постарались отказаться от неизолированных проходных комнат, оставив совмещенные санузлы только в однокомнатных квартирах.Эти улучшения сделали жизнь намного проще и улучшили качество жизни. К сожалению, в туалете и ванне по-прежнему очень тесно.

Дизайнерские идеи

Пожалуй, каждый хозяин мечтает об улучшении «брежневки». Как правило, многие жильцы жалуются, в первую очередь, на небольшую кухню и невозможность устроить в коридоре вместительную систему хранения вещей.

Любые работы по перепланировке и ремонту квартиры необходимо доверить профессионалам, так как им не составит труда изучить план квартиры, провести детальный анализ, выбрать подходящие варианты ремонта и согласовать все работы по перепланировке с вышестоящими инстанциями.

Возраст здания, изношенность инженерных систем, расположение стен и окон также влияют на возможность переделки «брежневки». Как правило, все стены в квартире несущие, поэтому возможность перепланировки в большинстве случаев очень ограничена, но это не значит, что это невозможно. Даже 30 кв. М можно создать стильный и современный интерьер.

• Если конфигурация квартиры позволяет, можно снести перегородку между кухней и гостиной, тем самым высвободив достаточно много свободного места для обустройства современной квартиры-студии.

Зонировать комнату можно с помощью цвета, стилистических акцентов, правильного подбора мебели и штор и других приемов.

• Балкон лучше пристроить к жилой зоне. Если правильно провести комплексные работы по согласованию перепланировок, перепланировки, утепления лоджии, получится увеличить жилую площадь на несколько квадратных метров. Однако такой ремонт обойдется недешево: демонтаж стены, усиление, остекление, перенос отопления и утепления потребуют больших финансовых затрат.Будьте к этому готовы.

• Кухня может быть увеличена несколькими способами, например, ее можно объединить с балконом или, если балкона нет или она находится в другой комнате, с соседней комнатой. Как было сказано выше, почти все стены квартиры несущие, поэтому их нельзя сносить, но можно договориться с БТИ о сооружении дополнительного проема в стене. Такая арка будет очень удобной, добавит в атмосферу света и воздуха и сделает обе комнаты визуально больше.

Этот вариант возможен только для тех квартир, в которых установлена ​​электрическая плита. Кухню с газовой плитой необходимо изолировать от жилого помещения.

Брежневская планировка — особенности «брежневской» планировки необходимо учитывать при выборе квартиры в таком доме.

Чтобы случайно не ввести себя в заблуждение, рассмотрим основные характеристики домов типа «Брежневка» с точки зрения внешнего вида, метража и расположения комнат.

Планировка Брежнева: история «Брежневских» квартир

«хрущевок» очень хорошо подходили для быстрого и дешевого расселения советских граждан на отдельные квадратные метры, но время шло и требовались более современные решения.

В результате появилась целая серия зданий, известных в народе как «Брежневка».

Это название произошло от имени генерального секретаря Л.И. Брежнева, во время которого произошла масштабная застройка этой серии домов, хотя некоторые были также построены при Хрущеве и назывались «ранние брежневки».

В целом период возведения построек пришелся на период с 1964 по начало 1980-х годов, хотя это относится и к Москве, в регионах строительство некоторых макетов, относящихся к «Брежневке», продолжается и по сей день. Пик строительства пришелся на 70-80-е годы. В прошлом веке их строили из панелей, кирпича и реже из блоков.

Характеристики планировок дома «Брежневка»

«Брежневка» уступает т.н.«Новая» компоновка, но все же чуть лучше «хрущевки». Существует около сорока видов модификаций планировок построек этого типа. Изначально планировка предусматривала восемь и девять этажей, но есть и пятиэтажные варианты.

Планировка предусмотрена для квартир от 1-комнатной до 5-комнатной.

Большинство «брежневок» построено из панелей, но есть и кирпичные. Панельная «Брежневка» отличается от «хрущевки» наличием кухни чуть большего размера — 6 штук.8-7,4 кв.м. и потолки высотой 2,7 метра (имеются в виду панели серии II-29, II-49, I-1605/9, II- 18/9, I-515 / 9м, I-515 / 9ш, 1-Лг-602, 1ЛГ504Д2, 1-ЛГ-606, 121, 1-ЛГ-600). В остальном у них такие же смежные комнаты и туалет с ванной, а также мусоропровод между этажами и лифт.

Варианты кирпича, представленные серией 1-528КП-41, высотой 9 этажей. и 1-528КП-80 высотой 14 этажей. «Брежневки» в большинстве своем были 9-17 этажей, тогда, видимо, все устремления были ближе к космосу, в результате многие серии появились в виде одной-двух подъездных «башен».

Крыша у брежневских домов плоская, водосток обычно внутренний. Жилье в панельных домах имеет подоконники шириной до 30 см, а кирпичные — до 45 см.

Преимущества планировки брежневского дома

В серии И-528КП, И-600, И-528-КП-41, И-504, 121, И-528-КП-80) расположение квартир предусматривало наличие несущей стены. , который находился рядом с соседней квартирой. В результате повысилась звукоизоляция, то есть «хрущевки» по этому параметру уже сильно уступали.

Хоть и мелочь, но гидроизоляция в ванной и широкие подоконники стали маленькими достоинствами «Брежневки». Самыми комфортными для проживания являются, безусловно, кирпичные дома по шумо- и теплоизоляционным характеристикам.

Кроме того, часто предусмотрены отдельные санузлы и подсобные помещения, комнаты в основном отдельные

Я уже упоминал о планировках «брежневок» типа «башня» — это вообще отдельные проекты того времени, и поэтому у них есть ряд преимуществ — большие кухни — около 10 квадратных метров.и большие лоджии.

По сравнению с «хрущевками» лестницы шире, расположение комнат более удобное и просторное (в 2-х комнатных окнах с двух сторон), с отдельным санузлом (не везде), постройки богатые по дизайну и внешнему виду (особенно позднее серия), под подоконником на кухне сохранился «холодильник», доставшийся от «хрущевок».

Недостатки квартир с планировкой «Брежневка»

Так как в основном строительный материал был панельный, то внешние стены оказались тонкими, в результате чего зимой могло быть холодно, а летом — нагреваться от солнца.

Однако это касается не всех вариантов панелей, например, серия II-29 (9-этажная) имеет хорошие тепло- и звукоизоляционные характеристики и имеет толстые внешние стены. В этой же серии представлено пять различных планировок 2-х комнат. Плохо одно, «хрущевки» и «брежневки» постепенно устаревают и морально, и технически.

Покупать жилплощадь в таком доме нужно с мыслью, что через какое-то время вам придется «скинуть» на капитальный ремонт.Кстати, «оживить» жилой дом можно двумя способами — с ремонтом и капитальным ремонтом.

То есть реорганизация проводится без выселения жильцов и не предусматривает «капитальный» ремонт, а потому эффект намного ниже и не дольше, чем при капитальном ремонте.

Теперь вы знаете, что вас ждет, если вы живете или будете жить в «Брежневке», хотя эти события касаются любого дома.

В некоторых сериях «Брежневок» кухни расположены неудобно — между внешней стеной и ванной.

Мусоропровод, о котором я обещал упомянуть отдельно, из-за отсутствия обучения его использованию часто забивается мусором, и это является источником запаха и крыс.

Также, учитывая многоэтажность лестничных клеток, мало людей ходят, и не редкость снимок, когда различные «отдыхающие» подростки, маргиналы и т. Д. Находят себе место, чтобы провести время на лестничных клетках.

Планировка квартиры типа «Брежневка»

Планировка в «Брежневке» многогранна и зависит от определенной серии, а поскольку их около сорока, и многие из них возведены, мы представим для рассмотрения только общие цифры и одну общую.

• 1-комнатная «Брежневка» — 22 — 31кв.м.
• 2-комнатная «Брежневка» — 42 — 45кв.м.
• 3-комнатная «Брежневка» — 48 — 56кв.м.
• 4-комнатная «Брежневка» — 68 — 72кв.м.

В пятиэтажных домах с отдельными санузлами (кроме однокомнатных) минимальная площадь комнат: в холле около 15 кв.м., в спальне до 10 кв.м., в детской. до 8 кв.м., на кухне около 6 кв.м.

1-комнатная «Брежневка» фото:

2-х комнатный вагон «Брежневка» (вариант 1) фото:

2-х комнатный вагон «Брежневка» (вариант 2) фото:

2-комнатная «Брежневка» угол фото:

3-комнатная «Брежневка» (вариант 1) фото:

4-комнатная «Брежневка» фото:

Мы рассмотрели основные характеристики планировки «брежневских» квартир и домов.Теперь у вас есть приблизительное представление о зданиях и жилых домах в них, которые строились на протяжении длительного периода стройки в СССР.