Планировка участка 30 соток: 30 соток – возможности планировки

Содержание

Планировка участка в 30 соток

Дачный участок всегда хочется облагородить, сделать его красивым и необычным. Благо, что существует такое понятие, как ландшафтный дизайн.

Именно это является отличным способом облагораживания территории, ведь это возможность воплотить в жизнь самые лучшие дизайнерские идеи. Сложность может настигнуть только в одном: как сделать это грамотно, особенно, если участок не такой уж и маленький, ведь в нём 30 соток земли.

Блок: 1/4 | Кол-во символов: 421
Источник: https://houseadvice.ru/pravilnoe-sozdanie-landshaftnogo-dizajna-na-dachnom-uchastke/

Особенности

Обширный дачный участок позволяет размещать все что угодно, не нагромождая постройки одна на другую. Но оборотной стороной крупной территории является тот факт, что придется учитывать все детали рельефа, местонахождение источников воды. Потребуется уделить внимание удобству и практичности дорожек, потратить довольно много времени на уход за дачей. Особое внимание придется уделить дизайнерскому решению.

На площади 30 соток обязательно следует расположить дом и дополнительные постройки, а оставшееся пространство желательно отвести под огород и плодовый сад. Лучшим местом для плодовых деревьев является лицевая часть двора: там они окажутся в условиях наилучшего освещения, будут смотреться гармоничнее. Огород чаще размещают с обратной стороны дома. Это и удобнее, и позволяет не портить восприятие композиции. Повысить привлекательность огородных насаждений помогает заполнение периметра ягодными кустарниками.

Если вы не хотите заниматься полевыми работами, предпочитая улучшать свой досуг, можно соорудить бассейн из бетона (или поставить надувной, который не потребует сложной установки). Отводить зону для барбекю, строить баню и навес для машины (мотоцикла) одинаково полезно для садоводов и любителей отдыха на даче. Стоит подумать об оборудовании спортивной площадки и игровой зоны для детей. Комфортно должно быть каждому.

Блок: 2/4 | Кол-во символов: 1593
Источник: https://dekoriko.ru/landshaftnyj-dizajn/ploshchad-uchastka/30-sotok/

О плюсах и минусах загородного участка более 20 соток

Чтобы было понятнее, проведем краткий сравнительный анализ участков размером в 6 и в 40 соток. Для начала рассмотрим такой параметр, как число действующих зон на участке. В первом случае с зонами особенно не разгуляешься, выбирать придется самые необходимые. А вот на большом участке с легкостью можно размещать все, о чем раньше приходилось только мечтать.

Это могут быть:

  • спортивная зона;
  • детская зона;
  • зона хозпостреок;
  • огород;
  • цветник;
  • мини-лес и пр.

Более того, можно отвести место для разведения домашней птицы, если есть желание этим заниматься.

С другой стороны, если говорить о пространственной доступности, то небольшой участок кажется более рациональным. Все под рукой, не нужно преодолевать расстояния, чтобы добраться до нужной зоны.

Планировку крупного участка нужно будет тщательно продумать, начиная с рельефа и заканчивая системами освещения, полива и пр. Также важно будет продумать систему дорожек, так, чтобы каждая из них исправно выполняла основную функцию, при этом являлась достойным украшением сада.

Большая территория ― больше ухода, но, если сравнивать ее с компактным участком, то здесь будет свободнее дышать. Практически неограниченное пространство откроет широкие возможности для комфортного и активного отдыха.

Блок: 2/4 | Кол-во символов: 1299
Источник: http://vesdizain.ru/kak-sozdat-landshaftnyj-dizajn-na-uchastke-v-30-sotok.html

Главное – это четкий план!

Вы можете обратиться в фирму, опытные дизайнеры которой создадут для вашего участка проект и засадят его заморскими растениями, разобьют дорожки и сделают пруд. Но вы можете сделать проект и сами. Что вы хотите видеть на своем участке? Наши соотечественники в основном засаживают придомовую территорию розами, лилиями, сажают можжевельники и туи, елки и сосны, множество мелких растений и газоны. Многие делают пруд, который легко устроить и самостоятельно, ставят беседку и выделяют место под барбекю.

Чтобы вашей семье было приятно отдыхать на своем участке на 30 сотках, стоит обязательно:

  • высадить елочку, которую всей семьей можно нарядить на Новый год;
  • устроить розарий,чтобы можно было все лето любоваться роскошным цветением роз;
  • на северной стороне участка будет комфортно лилиям, которые порадуют своим цветением вас в середине лета;
  • для детских игр надо засеять газон,который, по мнению дизайнеров, должен занимать до 30% от площади свободной земли участка;
  • место для барбекюможно выложить красивой тротуарной плиткой или галькой и проложить к нему дорожки;
  • если финансы вам позволяют, то вы можете устроить и небольшой пруд или даже ручей в зоне отдыха;
  • обязательно оставьте участок земли под сад и огород, на котором вы сможете выращивать пряные травы и овощи, тоже являющиеся прекрасным украшением участка.

Цветы для посадки в большом саду

Нарисуйте на большом листе бумаги свой участок, наметьте границы дома и распределите зеленые насаждения – деревья, цветы, газоны, а также обозначьте границы мест для отдыха и игр. Участок в 30 соток – это достаточно большой надел земли, и места у вас хватит для воплощения своей мечты.

Блок: 2/3 | Кол-во символов: 1655
Источник: https://Rozarii.ru/stilii/osobennosti-landshaftnogo-dizajna-uchastka.html

Благоустройство дорожек

Чтобы участок был по-настоящему красивым и вам было удобно по нему передвигаться, вы должны устроить дорожки. Если у вас есть старые деревья под спил, отлично: вы сможете сделать очень красивые дорожки из спилов. На своем листе с планом участка обозначьте дорожки. Можно сделать очень красивые дорожки и из гальки, а также тротуарной плитки, но это более дорогостоящий вариант. Пусть ваши дорожки пробегут по всему участку и паутинкой соединят разные его части. Не забывайте, что дорожки должны быть извилистыми, и тогда ландшафтный дизайн вашего участка будет казаться необычным, интересным.

Материал, из которого вы будете устраивать дорожки может быть самым разным, например, вы можете использовать:

  • бетон, который стоит недорого и очень долговечен, не требует ухода.
  • остатки кирпича: дорожки, мощеные кирпичом, смотрятся очень красиво, особенно если кирпич красный;
  • спилы деревьев, но такие дорожки недолговечны, хотя и самые дешевые;
  • вы можете засыпать дорожки отсевом, тогда вам не страшна будет влага, но придется выбирать сорняки.

Также при организации участка в несколько соток необходимо обеспечить его системой полива. Во многом удачный ландшафтный дизайн участка зависит от системы полива. Вам необходимо будет на протяжении всего сезона регулярно поливать газоны, цветы, кустарники. Вы можете проложить стационарную систему полива и использовать различные способы. Шланги и трубы должны быть не видны, а потому лучше всего спрятать их в землю или же проложить вдоль дорожек. В летний зной можно включать в зоне отдыха туманообразователи, которые дадут желанную прохладу.

Газонное покрытие в саду

На данном этапе можно уже задуматься о том, чтобы украсить приусадебный участок. А для этого мы можем воспользоваться различными вариантами. Когда план участка будет полностью готов и вы определитесь с растениями, которыми будете его засаживать, стоит продумать и ландшафтные украшения. Например, возле елок или можжевельников небольшого размера можно поселить семейство ежей, а возле пруда очень красиво будет смотреться изумрудная жаба или цапля. Сейчас во многих специализированных магазинах продаются различные фигуры для ландшафтного дизайна, и вы сможете выбрать что-нибудь на свой вкус.

Но фигурки для украшения участка стоят очень дорого и потому можно попробовать украсить свой участок в 30 соток без больших капиталовложений. Например, вы можете сделать сами плетень из тонких веток, а украсить его можно старым глиняным горшком или посадить рядом с ним подсолнухи. Очень красиво смотрятся цветники, сделанные в старых тачках или же альпийские горки, которые можно благоустроить и самостоятельно. Ландшафтный дизайн участка на целых 30 сотках – это, в первую очередь, ваша фантазия и огромное желание сделать свою дачу или домовладение красивым и оригинальным!

Мотоблок своими руками

Автор: С. Диана

Блок: 3/3 | Кол-во символов: 2831
Источник: https://Rozarii.ru/stilii/osobennosti-landshaftnogo-dizajna-uchastka.html

Все внимание к планировке

Комфортный загородный участок, где каждая деталь и элемент продуманы с точки зрения максимальной функциональности и эстетики – таков результат работы профессиональных дизайнеров. Чтобы его достичь недостаточно отрисовать красивый эскиз и предоставить его клиенту. Важны и следующие моменты:

  • количество человек, которые будут проживать на территории, каков их возраст и увлечения;
  • особенности рельефа и присутствие естественной флоры в виде деревьев и кустарников. Так, пруд логично обустроить в низине, а под соснами и елями высадить теневыносливые растения;
  • желаемый стиль планировки: свободный с мягкими линиями или регулярный, удивляющий четкой геометрией садовых элементов.

Это малая часть информации, необходимая при планировании. Что это дает? Удобство использования территории за счет продуманного размещения зон, а также великолепные пейзажи – ведь все растения высаживаются с учетом условий, благоприятных для роста и пышного цветения.

Какие зоны обычно включают ландшафтные проекты? Это обязательно жилая зона, представляющая собой коттедж в определенной стилистике. Обрамляет его придомовая часть сада. В разных областях участка располагают различные площадки для отдыха, а входная группа объединяет стоянку для машин и ворота.

Главный объект внимания специалистов при проектировании – дом. Именно вокруг него выстраивают планировочные решения. При этом его можно сделать центром сада или выбрать для строительства место в глубине, чтобы усилить внимание на эффектных цветниках.

Блок: 3/6 | Кол-во символов: 1635
Источник: https://www.agava-m.ru/articles/30-sotok/

Нюансы проектирования большого участка

Придерживайтесь основных принципов ландшафтного дизайна: акценты, размеры и мера.

Разрабатывая проект, специалисты рекомендуют придерживаться принципа от малого к большому, действенному еще во времена создания знаменитых садов 17 столетия во Франции, в том числе и Версаля, где ключевая роль отведена была дворцу. Чем дальше «отходили» элементы ландшафтного дизайна от ключевого ― дворца, тем больше они становились.

Пусть на вашем участке ключевым элементом станет жилой дом. Вблизи него нужно будет расположить главные зоны, а также клумбы, дорожки. В отдалении от дома можно обустроить газон, высадить деревья-крупномеры, вымостить дорожки прогулочного типа.

Впрочем, в вопросе создания ландшафтного дизайна все индивидуально и зависит от целей владельца участка. Можно много рассуждать о правилах геометрии и формах элементов, но, если главная цель ― выращивании с/х продукции, то дизайн участка будет одним. Если загородный дом был приобретен с целью проживания и отдыха в нем, то особое место в проекте будут занимать зоны отдыха, декоративные кустарники и деревья, водные источники и оригинальные композиции, соответственно и дизайн будет кардинально другим.

На начальном этапе нужно будет распланировать участок с определением числа зон и дорожек, которые будут выступать в качестве связующих элементов между ними. Для этого на листе бумаги нужно будет сначала прориросовать прямые линии (дорожки), которые станут наиболее оптимальными путями и только после этого добавлять им извилистости и игривости. Параллельно с этим намечаются зоны.

Как уже было упомянуто, основные элементы будут сосредоточены вблизи дома. Когда с разметкой на бумаге будет закончено, приступаем к проекту озеленения крупного участка.

Блок: 3/4 | Кол-во символов: 1758
Источник: http://vesdizain.ru/kak-sozdat-landshaftnyj-dizajn-na-uchastke-v-30-sotok.html

Выделение функциональных зон

На этапе планирования необходимо продумать размер, расположение и состав главных функциональных зон. Как правило, территория разбивается на такие составляющие:

  1. Жилая зона с домом, возможна пристройка к нему веранды. Если надел маленький, хозяйственные постройки также размещают около жилого здания для экономии места.
  2. Зона огорода и сада включает в себя все полезные насаждения. Если имеются достаточные размеры, то огород размещают позади жилых построек, а сад отдельно, спереди здания либо за огородом.
  3. Хозяйственный блок включает в себя сараи, туалет, летний душ, помещения для хранения сельскохозяйственного инвентаря. Зачастую он располагается на северной границе надела либо в дальнем его краю, чтобы не портить внешний вид дачи.
  4. Уголок отдыха может включать беседку, скамейки вокруг искусственного водоема, площадку с барбекю или мангалом, зону отдыха для детей. Он может размещаться в любом месте, но чаще всего возле жилого дома или в саду.

Результат работ может быть и таким

Для среднестатистического дачного участка принято такое распределение зон: 10% на все постройки, 15% на зону отдыха и 75% для зеленых насаждений. В случае, если он будет использоваться для выращивания сельскохозяйственной продукции, большую часть территории займут огороды, а зону для отдыха следует засадить газонами и цветниками.

Блок: 3/7 | Кол-во символов: 1347
Источник: http://thewalls.ru/dacha-i-sad/c%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%BA-%D0%B7%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D0%B4%D0%BE%D0%BC.html

Проекты

Взглянув на это фото, несложно обнаружить, что дизайнеры исходили из совершенно иной концепции. Вплотную к кирпичному дому примыкают тесно посаженные группы белых приземистых цветов. Крыльцо и площадка, следующая за ним, покрыты белым камнем. Черная мебель обеденной группы на улице выгодно оттеняется более светлым, чем в других местах, основанием. От рекреационной зоны эта площадка отделена живой изгородью из подстриженных кустарников средней высоты. На переднем плане находится одинокое дерево, опоясанное квадратной клумбой.

Любителям активного отдыха приглянется идея использовать обширный придомовой участок под полноценный теннисный корт.

Если разбивают клумбу, совсем не обязательно делать ее сплошной. Оригинальным оформительским ходом станет «пронзающая» дорожка средней ширины, периметр которой покрыт каменными блоками того же цвета, что и внешняя сторона клумбы. В другом варианте дорожка как будто растворяется посреди растительных композиций. Заметить ее, не присматриваясь специально, будет достаточно сложным делом. Особенно хорошо такое решение смотрится, когда клумбы контрастирующих цветов сменяют друг друга.

Когда нет желания иметь однородный и монотонный газон, резко оборвать его грань, внести изюминку в обстановку поможет изменение рельефа. Кажущееся упавшим дерево, за которым располагаются кусты средней высоты, является неплохим способом реализации этого замысла.

Старайтесь выполнять более извилистые дорожки, так композиция крупного приусадебного участка только выиграет.

Для мощения тропинок рекомендуется использовать не силикатный, а красный кирпич (он смотрится намного красивее).

Такое привлекательное решение подойдет, чтобы оформить пространство перед домом, выстроенным на участке площадью 30 соток. Булыжное покрытие поверхности двора резко сменяется полосой зеленой травы. С противоположной стороны этой полосы (за узкой гравийной дорожкой) размещена симпатичная композиция из кустов разного цвета. Важной составляющей композиции выступает череда высоких деревьев на заднем плане, напоминающих нетронутый лес. Это придает всему ансамблю длинного участка необыкновенный и загадочный вид.

О том как можно оформить участок, смотрите в следующем видео.

Блок: 4/4 | Кол-во символов: 2777
Источник: https://dekoriko.ru/landshaftnyj-dizajn/ploshchad-uchastka/30-sotok/

Особенности озеленения участка больших размеров

Чаще всего большие участки имеют форму прямоугольника. Правильнее всего будет разделить его на зоны, используя большие деревья и живые изгороди. Хорошо будут смотреться ширмы, увитые лианами.

Прямоугольная форма ― не самый лучший вариант для красивого дизайна ландшафта, поэтому допустимо ее слегка подкорректировать: смягчить углы растениями, высадить вдоль ограждений деревья и кустарники, таким образом, ограничив зрительный доступ к участку извне.

Самое подходящее место для огорода ― хорошо освещаемый холм. Если на участке есть источник воды, то целесообразнее будет обустроить огород в непосредственной с ним близости. В этом случае нужно будет держать под контролем состояние почвы на огороде, не допуская застоя воды.

Детская зона также желательно располагаться должна на хорошо освещаемой площадке, вблизи дома, тогда, как площадка для занятий спортом принесет больше пользы, если расположена будет в тени.

Что касается растений: подбирать лучше самые неприхотливые виды, которые будут хорошо себя чувствовать в условиях климата вашего региона. Если любите газон, но не готовы ухаживать за ним на большом участке, можно рассмотреть вариант с искусственной травой, которая считается достойной альтернативой натуральному травяному покрытию.

Высаживая деревья и кустарники, старайтесь избежать перегрузки пространства, соблюдайте расстояние между ними. На крупных участках хорошо будут смотреться крупные растения. Низкорослые сорта лучше высаживать вблизи функциональных зон и непосредственно перед домом.

Блок: 4/4 | Кол-во символов: 1562
Источник: http://vesdizain.ru/kak-sozdat-landshaftnyj-dizajn-na-uchastke-v-30-sotok.html

Как выглядит обустроенный и оформленный участок в 30 соток

Вариантов оформления существуют бесконечное множество, поскольку индивидуальный, творческий подход к ландшафтному проектированию никто не отменял. Комбинируя элементы, взятые из разных стилевых направлений, дизайнеры создают уникальные проекты. Возьмем для примера два варианта обустройства площади такого размера.

Проект в пейзажном стиле удивляет своей естественностью. Прогуливаясь вдоль дорожек, выложенных щебнем или спилами деревьев, взору открываются зеленые лужайки с яркими вкраплениями луговых и полевых цветов. В отдалении может стоять стена из хвойных и лиственных пород, возле которой обустроена зона отдыха. Далее тропинка приводит к небольшому пруду в окружении папоротников и хост.

Образ естественного сада наполнен природной идиллией. Это и делает его привлекательным для тех, кто устал от городской суеты.

Участок, оформленный в восточном стиле, создан для релакса и медитации. В первую очередь бросается в глаза обилие зеленых оттенков. Никакого намека на отвлекающие от размеренного образ жизни пестрые краски. Сочную зелень разбавляют серые тона камней. Этот природный материал здесь используется в изобилии: им выкладывают дорожки, создают подпорные стены, выкладывают рокарии и русла ручьев. Завершает дизайн беседка в виде японского чайного домика.

Выбор стиля зависит от личных предпочтений заказчика, а также особенностей участка. В любом случае дизайнер готов подсказать лучшее направление для создания атмосферного сада.

Рекомендации специалистов

  • Принимайте активное участие в создании сада своей мечты. При общении с дизайнерами делитесь своими идеями и видениями по поводу ландшафта и озеленения. Задавайте уточняющие вопросы, чтобы понимать, каким получится результат.
  • Не забывайте про близких вам людей, организуя пространство для загородного отдыха. Комфорт должен ощущать каждый.
  • Готовьтесь к длительному процессу облагораживания участка, особенно, если он до этого был запущен.

Ландшафтный дизайн загородного дома 30 соток — кропотливый, требующий ответственного подхода труд. От принятия верных решений зависит, насколько долго сад будет радовать вас своей красотой. Компания «Агава-М» занимается разработкой проектов для больших площадей более 20 лет и знает, как превратить неприглядный ландшафт в идеальное место для отдыха.

Блок: 5/6 | Кол-во символов: 2396
Источник: https://www.agava-m.ru/articles/30-sotok/

Обустройство зоны отдыха

У разных людей представления об отдыхе могут разниться. Для одних это занятия на спортивной площадке, для других релаксация у бассейна, а для третьих барбекю с друзьями. Но для всего этого нужно выделить место и обустроить его подходящим образом.

Принципы планирования места для отдыха

Выбирая участок для проведения досуга, рекомендуется придерживаться трех правил. Площадка для отдыха должна быть:

  1. Скрыта от посторонних глаз;
  2. Находиться недалеко от дома;
  3. Защищена от ветра и, по возможности, от дождя.

В просторном дворе устраивается зона патио. Это недалеко от входа в дом, поэтому в летний сезон можно каждое утро начинать с кофе на свежем воздухе и завершать день здесь же за чашкой чая. Если площадь двора не позволяет или уже занята парковкой, гаражом, детской площадкой, то место отдыха устраивается на открытой террасе. Это не менее романтично, чем патио, к тому же все чайно-кофейные принадлежности находятся под рукой.

Для отдыха небольшой компанией можно сделать беседку в саду. В самой беседке или недалеко от нее устанавливается мангал или отводится место для барбекю. Окружающий фон оформляется соответствующим образом.

Водоем

Пруд, ручей, водопад, каскад и другие гидротехнические сооружения создаются как самостоятельные декоративные объекты или как часть композиции с альпийской горкой.

Что именно выбрать для облагораживания дачного участка, зависит от его площади. Так, даже не очень протяженный ручей займет много места и по этой причине не подойдет для обустройства небольшого участка (исключение составляет планировка без огорода).

Размещается водоем на просматриваемом, открытом месте, вдали от деревьев, листва которых может засорять воду. Интегрированный в зону отдыха, пруд или ручей прекрасно дополнит ландшафт и сделает досуг более приятным.

Совет. Если по техническим причинам нет возможности создать водоем, можно сделать сухой ручей. В отличие от водного потока, он имеет свои преимущества: не привлекает насекомых, безопасен для детей.

Вспомогательные архитектурные сооружения

Разбавить пейзаж и сделать его более насыщенным помогут малые архитектурные сооружения. Иногда они несут чисто эстетическую нагрузку, но могут иметь и практическое назначение. Это различного вида беседки, перголы, мостики, колодезные срубы и прочее. Такие элементы окружаются цветниками и декоративной растительностью. Устанавливать их нужно в соответствующих местах: в зоне отдыха, в саду, во дворе.

Огород не принято украшать художественными элементами, но и в нем можно кое- что сделать. Например, допустимо соорудить небольшую скамейку и перголу в виде арки, в тени которой приятно передохнуть.

Если же овощные грядки перемежаются с клумбами, их оформляют как часть пейзажного ландшафта и дополняют различными декоративными элементами: плетень, мельница, садовые фигуры, вазоны с пряными растениями.

Блок: 5/7 | Кол-во символов: 2848
Источник: https://dizlandshafta.ru/dizajn/planirovka/dachnogo-uchastka-svoimi-rukami-osnovnye-pravila/

Планировка участков нестандартной формы

Особых сложностей с планировкой участков неправильной конфигурации, как правило, не возникает. Наоборот,  на них можно создать необычные, эксклюзивные ландшафты. Главное, не бояться выделиться на фоне стандартных решений.

Если участок вытянутый

Длинный надел земли только с первого взгляда кажется сложным для планирования. На самом же деле, такой участок обладает важным достоинством: его проще разделить на зоны. Они разбиваются одна за другой по степени важности или эстетическим показателям: жилая зона, детская и спортивная площадка, место для барбекю, сад, огород, баня, а в самом конце хозяйственная часть.

Дом возводится не сразу за входной калиткой. Рекомендуется оставить достаточно места между фасадом и забором для устройства палисадника, крытого навеса или мощеного дворика. Поскольку места для гаража остается не так много, лучше внести его в проект дома, разместив в цокольном этаже, а парковку обустроить на площадке перед воротами.

Все зоны соединяются одной дорожкой, проложенной по краю или по центру усадьбы. Желательно, чтобы дорожка имела извилистую траекторию – это поможет зрительно расширить границы участка, сделать его визуально просторнее.

Важно. Забор по меже с соседями лучше сделать невысокий и не сплошной. Во-первых, он дает меньше тени, а во-вторых, легкая ограждающая конструкция скроет стесненность территории.

Если участок с уклоном

Большим минусом участков с уклоном является трудоемкость их обустройства, дополнительные затраты на укрепление склонов и создание ровных площадок. Но если не бояться всего этого, перепады высот открывают возможность создания эксклюзивного ландшафта с террасами. Уже существующий гористый рельеф позволяет создать водопад с каскадом и альпийскую горку в условиях, наиболее приближенных к природным.

Дом возводится в самой высокой точке. Такое месторасположение защитит строение от весенних паводков и оползней. Кроме этого, с высоты хорошо обозревается весь участок и ближайшие к усадьбе окрестности. Исключением является склон, снижающийся на северную сторону: на нем дом рекомендуется построить примерно посредине, чтобы здание не затеняло земельный надел полностью.

Практические советы по обустройству участка на склоне:

  • Для удобства передвижения на самых крутых склонах устраиваются лестничные ступени из бетона, природного камня или кирпича;
  • Посаженные на земельном скосе ивы, сирень, шиповник укрепят его сплетающимися корнями и предотвратят вымывание почвы;
  • Для отведения талой и дождевой воды применяется система водоотвода. Она включает в себя дренажные каналы открытого и закрытого типа;
  • В нижней части подпорных стен устраиваются дренажные отверстия, через которые удаляется лишняя влага;
  • Для предотвращения оползней самые крутые склоны затягиваются агроволокном или сеткой. Сверху насыпается слой почвы, после чего высаживаются стелющиеся растения или засевается газон.

Если участок квадратный

Как ни странно, участок, имеющий форму правильного квадрата, довольно непросто распланировать. Можно все испортить, построив дом в центре. При таком его расположении между забором и строением остается расстояние, не достаточное для рационального его использования. Конечно, это не касается участков большой площади.

Лучше всего разделить территорию визуально на 2 равные части, и ту, что ближе к улице, еще раз разделить пополам. На одной из них строится дом, а вторая отводится под двор, парковку и гараж. Оставшаяся половина участка распределяется между садом и огородом. В этом случае огородные грядки разбиваются с южной или восточной стороны, чтобы плодовые деревья не загораживали солнечный свет.

Блок: 6/7 | Кол-во символов: 3625
Источник: https://dizlandshafta.ru/dizajn/planirovka/dachnogo-uchastka-svoimi-rukami-osnovnye-pravila/

Кол-во блоков: 24 | Общее кол-во символов: 36363
Количество использованных доноров: 8
Информация по каждому донору:
  1. https://dekoriko.ru/landshaftnyj-dizajn/ploshchad-uchastka/30-sotok/: использовано 2 блоков из 4, кол-во символов 4370 (12%)
  2. https://www.agava-m.ru/articles/30-sotok/: использовано 4 блоков из 6, кол-во символов 6301 (17%)
  3. https://Rozarii.ru/stilii/osobennosti-landshaftnogo-dizajna-uchastka.html: использовано 2 блоков из 3, кол-во символов 4486 (12%)
  4. https://m-strana.ru/design/30-sotok/: использовано 1 блоков из 3, кол-во символов 520 (1%)
  5. https://dizlandshafta.ru/dizajn/planirovka/dachnogo-uchastka-svoimi-rukami-osnovnye-pravila/: использовано 4 блоков из 7, кол-во символов 8461 (23%)
  6. http://thewalls.ru/dacha-i-sad/c%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%BA-%D0%B7%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D0%B4%D0%BE%D0%BC.html: использовано 2 блоков из 7, кол-во символов 4789 (13%)
  7. https://houseadvice.ru/pravilnoe-sozdanie-landshaftnogo-dizajna-na-dachnom-uchastke/: использовано 4 блоков из 4, кол-во символов 2817 (8%)
  8. http://vesdizain.ru/kak-sozdat-landshaftnyj-dizajn-na-uchastke-v-30-sotok.html: использовано 3 блоков из 4, кол-во символов 4619 (13%)

Дизайн участка 30 соток — Строй-Газон -Студия ландшафтного дизайна

Земельный надел 30 соток – достаточно большая территория, чтобы разместить на ней всё необходимое для проживания и досуга семьи. Здесь не приходится тесниться, экономить место, выигрывать площадь. Усадьба свободно вмещает все нужные строения, включая баню, мастерскую, зимний сад, и все функциональные зоны. А чтобы превратить её в красивый и удобный парк, нужно разработать ландшафтный дизайн участка 30 соток и воплотить его в жизнь.

На облагораживание такой большой площади, как участок 25 соток или 30 соток, потребуются время и силы. Рекомендуем обратиться в студию ландшафтного дизайна за квалифицированной помощью. Специалисты проведут анализ земельного участка, выслушают ваши требования, создадут идеальный сад по всем правилам современного ландшафтного искусства.

 
1. С чего начинается дизайн участка
 
2. Как распланировать ландшафтный дизайн
 
3. Дендроплан под дизайн участка 30 соток
 



Студия ландшафтного дизайна СТРОЙ-ГАЗОН предлагает вам создать дизайн-проект вашего участка, а также профессионально выполнить посадку растений и работы по благоустройству. 8 (916) 999-99-20


 

С чего начинается дизайн участка 30 соток?

Если в пакете документов на землю нет результатов геофизических исследований, их стоит заказать. Они выявят:

  • механические свойства грунта;
  • химический состав почвы;
  • уровень и направление движения грунтовых вод;
  • потенциально опасные изменения состояния грунта.

Исследования помогут избежать ошибок в проектировании дизайна участка. Например, если уровень грунтовых вод слишком высокий, после снежной зимы есть риск подтопления участка. Чтобы избежать гибели насаждений, придётся провести работы по дренированию. Если почва глинистая и слишком плотная, в местах высадки деревьев и кустарников нужно улучшить её структуру песком, торфом, перегноем. А если песчаная, нужно добавить чернозём, чтобы сад рос здоровым и красивым.

Далее проводится исследование рельефа участка, определение естественных возвышенностей и впадин, направления и крутизны склонов. Исходя из результатов, можно оптимально распределить территорию под функциональные зоны, ландшафтные объекты, садовую архитектуру. В природной впадине проще создать искусственный пруд, вода в который стекает с возвышенности или сооружённого из валунов водопада. Холм подойдёт для отдыха в тени дерева с раскидистой кроной.

Все особенности рельефа нужно отметить на плане земельного участка. Там же должны быть занесены размеры участка по границам, ориентация «север-юг», роза ветров, имеющиеся постройки и насаждения. После завершения исследовательских работ можно переходить к планированию.


Как распланировать ландшафтный дизайн участка 30 соток?

Сначала владельцы решают, как они намерены использовать свою территорию. Чтобы соблюсти интересы всех членов семьи, нужно создать функциональные зоны, которые они могли бы использовать по своему усмотрению. Например, для большой семьи потребуется спортивная площадка, детская площадка, летний бассейн, уединённый уголок, зона семейного отдыха, зона барбекю. Кто-то захочет внести в ландшафтный дизайн участка фруктовый сад, цветник, овощные грядки.

Зоны нужно разметить карандашом на плане участка. Под детскую площадку следует отвести сектор, хорошо просматриваемый из дома и других частей сада, но не попадающий под задымление от автостоянки и очага. Зону барбекю стоит расположить ближе к задней двери, чтобы не далеко носить продукты, посуду, садовую мебель. Под плодовый сад нужно отвести самое солнечное место. А уединённый уголок можно организовать и в самом затенённом месте, где никто не сможет случайно побеспокоить.

Спортивную площадку лучше перенести в дальний сектор, чтобы шум не беспокоил тех, кто отдыхает в доме. Декоративный пруд целесообразно обустроить в полутени рядом с зоной отдыха, чтобы проточная вода смягчала летний зной. Для охлаждения воздуха полезно установить дождеватели с мелкодисперсными форсунками, а у места отдыха можно подключить туманообразователи. Перед парадным входом рекомендуется образовать партер – красиво оформленную зону, которая станет лицом всей усадьбы. А с тыльной стороны – патио – внутренний дворик дома, где вся семья сможет собираться на обеды и ужины, и просто отдыхать.

Следует подумать, как проложить садовые дорожки, чтобы они красиво проходили между площадками, удобно их соединяли с главной аллеей и между собой. Этот вопрос так же актуален для участка 35 соток и больше, потому что на обширной территории важна комфортная коммуникация.

Затем нужно разметить схему электроснабжения всех построек и садового оборудования, освещения дорожек, площадок, растений, водоёмов, архитектурных объектов.

Вторая важная инженерная схема – оросительная система. Её организуют так, чтобы она по кратчайшим путям обеспечивала полив всех уголков усадьбы и подавала достаточный напор воды на фонтаны и водопады.

В последнюю очередь на схему участка разносится план посадок.


Дендроплан под дизайн участка 30 соток

Для озеленения участка выбирается какой-либо общий стиль. Как правило, он подчиняется архитектурному стилю дома. Не исключается оформление отдельных зон в иной стилистической манере. Например, в нерегулярном саду можно создать геометрический лабиринт из формованной живой изгороди, или в уголке регулярного парка высадить цветущие кустарники и многолетники в деревенском стиле.

Несколько высоких деревьев с пышной кроной, стоящих у функциональных зон, обеспечат тень в летний сезон. От шумной улицы и холодных ветров защитит не только кирпичная стена, но и высокая плотная живая изгородь. Для неё подойдут хвойники (туя, сосна) и декоративные кустарники (бирючина, жимолость, барбарис, чубушник, сирень). Высокая пышная Голубая ель удачно закроет вид на соседний дом. А сорта медленно растущих елей можно высадить на участке, чтобы ежегодно украшать к Новому году.

Под альпийские горки и хвойные композиции нужно отводить самые открытые солнечные места. Цветники прекрасно развиваются как на солнцепёке (при достаточном регулярном поливе), так и в полутени. То же самое можно сказать о цветущих кустарниках. Если в дизайн участка планируется включить много тенистых участков, их украсят теневыносливые хосты, дицентры, ландыши, люпины, барвинки и тенелюбивые папортники.

Правила ландшафтного дизайна рекомендуют 30% территории отводить под газоны. Так соблюдается баланс открытых и затенённых площадок. Однако, владельцы сами решают, сколько территории засеять газонной травой. Можно лишь рекомендовать выбор вида газона: спортивный для игровых и спортивных площадок, теневыносливый для покрытия почвы под деревьями с густой кроной, мавританский или морозостойкий – для партерной зоны.

Ландшафтный дизайн проект дачного участка в 30 соток + фото примеры

Дачный участок площадью 30 соток считается дачей большего размера. Очень часто на такой территории можно не только воплотить все желаемые дизайнерские решения, но и оставить немного места под грядки с овощами и ягодами. Далее мы рассмотрим, как правильно спланировать дачный участок в 30 соток, а так же предоставим вашему вниманию дизайн загородного дома большой площади.

Планировка дачного участка площадью 30 соток

Дачный участок площадью 30 соток

Итак, помимо всех тех построек, которые мы можем расположить на проекте дачного участка в 20 соток, на дополнительных 1000 м2 рекомендуется создать территорию огорода и сада плодовых деревьев.

Что касается плодовых деревьев, то их рекомендуется высаживать на переднем дворе, т.к. они придадут ландшафтному дизайну более привлекательный вид (особенно весной, во время цветения), а так же будут хорошо насыщаться солнечными лучами, что способствует быстрому и эффективному росту саженцев.

А вот огород лучше расположить за жилым домом, в целях удобства и ландшафтного дизайна, т.к. грядки с овощами вряд ли украсят лицевую часть дачного участка.  Что бы украсить огород и в то же время обеспечить свой продуктовый запас ягодами, высаживайте ягодные кустарники по периметру огорода.  Еще больше идей по рациональному использованию территории дачного участка предоставлено в советах по дизайну и проектировке дачи своими руками.

Если вы все же не хотите загромождать  свой дачный участок огородом, а использовать дачу исключительно для отдыха, тогда мы вам советуем  обустраивать территорию такими объектами, как:

  • Бассейн (если не хотите создавать капитальный бетонный бассейн, используйте готовый надувной, под которого не требуются подготовительные работы)
  • Зону барбекю
  • Баню
  • Спортивную площадку
  • Навес для машины в паре с гаражом (иногда вы приезжаете на дачу не больше чем на пол дня, поэтому загонять машину в гараж не всегда удобно, а навес защитит ее от солнца и атмосферных осадков)
  • Мастерская

Ландшафтный дизайн проект дачного участка 30 соток

Для создания дизайн проекта дачного участка площадью 30 соток своими руками рекомендуется использовать специальные бесплатные программы для ландшафтного дизайна. Они не только удобны в использовании, но и имеют уже готовые графические объекты, поэтому процесс проектировки будет более быстрый.

Предоставляем вашему вниманию ландшафтный дизайн проект дачного участка 30 соток, который создан как раз в одной из специальных программ:

Ландшафтный дизайн проект дачного участка 30 соток

Фото примеры обустройства дачного участка площадью 30 соток

Вот как можно обустроить свой дачный участок, если его площадь составляет 20 соток и более:

Желаем вам удачи и креативных идей в планировке и обустройстве вашего дачного участка своими руками! 

Понравилась статья? Легко поделиться закладкой с друзьями, в соц. сетях:

Дизайн-проект участка 30 соток

Планировка земельного участка 30 соток в Москве – ответственное мероприятие, которое должно помочь превратить эту большую территорию в красивый и функциональный сад с хорошо разграниченными зонами. Если самостоятельно такую работу выполнить сложно, рекомендуется доверить ее профессионалам.

Специалисты компании «ГринМич» создадут грамотный дизайн-проект садового участка 30 соток с загородным домом, удобного для сезонного или постоянного проживания. План территории будет выполнен согласно основным принципам ландшафтного проектирования. При этом будут учтены потребности всех членов семьи заказчика.

Голицыно 30 соток -2009

Новораково 30 соток

Лесной парк 30 соток — 2017

Особенности проектирования больших участков

Готовый проект участка 30 соток с планом дизайна представляет собой графические и текстовые документы, которые помогут воплотить в жизнь красивый сад, удобный для постоянного проживания, дачного отдыха во время отпуска. Выделяют ряд особенностей, характерных для планировки больших территорий:

  1. Возможность выделить на территории достаточное количество зон, необходимых для жизни и отдыха;
  2. Создание больших массивов насаждений с использованием большого количества разнообразных растений – древесных и травянистых;
  3. Возможность оформить отдельные зоны участка в разных стилях;
  4. Необходимость применения автоматической системы орошения;
  5. Размещение нужного количества функциональных построек: мастерской, отдельного гаража с открытой площадкой, капитальной теплицы и т.д.;

 

 Как заказать план дизайна участка 30 соток и сколько стоит эта работа?

Заказ на проектирование можно оформить непосредственно на сайте компании «ГринМич» или позвонив по контактному телефону студии.

Цена разработки ландшафтного дизайна дачного участка 30 соток определяется его сложностью и комплектацией. Для уточнения стоимости работы рекомендуем воспользоваться электронным калькулятором на сайте «ГринМич» или получить консультацию у менеджера компании.

Заполнить Анкету

Планировка и дизайн большого участка

В современном мире каждый мечтает о своем кусочке земли, где можно построить дом и сделать сад.

Однако чаще всего мы имеем маленький участок, так как высокая стоимость и близость к большому городу не позволяет приобрести больше соток. В связи с этим почти вся информация посвящена планировке небольших дачных участков.

Однако не для всех важна близость города, кто-то предпочитает иметь дачу подальше и, следовательно, купить можно что-то более просторное и дешевле. Поэтому сегодня мы поговорим о планировке загородного участка большого размера. В этом вопросе также есть свои нюансы, которые следует учитывать.

Плюсы и минусы большого загородного участка

Ну что ж, давайте сравним участки в 6 и в 40 соток. Первый параметр – это количество функциональных зон. Если в первом случае приходится выбирать наиболее значимые зоны, придавать им многофункциональность, то в последнем вы сможете воплотить в жизнь все, о чем мечтали.

На такой обширной территории с легкостью поместятся и спортивная, и детская площадки, огород, сад и хозяйственная зона. Даже уголок для содержания домашней птицы будет просторным и, одновременно, не будет занимать много места.

А если в качестве критерия взять пространственную доступность, то маленький участок удобнее. Можно сказать, что все под рукой и далеко ходить не надо. А вот планировку большого участка надо продумать тщательно, учесть рельеф, расположение источников воды и т.д. Сеть дорожек должна быть удобной, функциональной. Кроме того, чем больше территория, тем больше работ по уходу за ней.

Однако большой участок – это свобода, даже дышать легче, и детям есть где побегать и поиграть с мячом. А если вы еще и садовод-любитель или профессиональный ландшафтный дизайнер, то появляется прекрасная возможность воплотить в жизнь ваши задумки.

Всегда мечтали о коллекции определенного вида растений или хотели иметь большую волейбольную площадку? Имея участок, размером около 20-40 и более соток все это реально.

Этапы проектирования, основные нюансы

При составлении проекта мы советуем пользоваться принципом от малого к большему. Им пользовались при создании знаменитых парков Франции XVII века, примером тому Версаль, где центральной фигурой был дворец. И чем дальше от него располагались элементы ландшафтного дизайна, тем крупнее они были.

Так и на нашем участке центральной точкой будет дом. Именно в непосредственной близости от него будут расположены все основные зоны, цветники, многочисленные дорожки и тропинки. И чем дальше от дома отходим, тем больше площади занимает газон, большие деревья и кустарники, дорожки становятся прогулочными.

Однако от этого принципа можно отходить, ведь во многих случаях все определяется рельефом, освещенностью, основным направлением проекта и вашим индивидуальным вкусом. Например, если участок будет использоваться в основном для выращивания сельскохозяйственной продукции, устройства плодового сада, то это один проект.

А если дача для вас – это загородный отдых, то основное место будет принадлежать газону, цветникам, декоративным деревьям и кустарникам, зонам отдыха. Поэтому первое, что нужно сделать – это наметить зоны на плане и прикинуть их размер. Полученная схема станет своеобразным каркасом для будущего проектирования.

В нашем случае самое высокое место в левом нижнем углу, однако, колодец расположен справа от дома, поэтому именно там будет у нас огород. Снизу проходит дорога, с которой будет въезд на участок (зона парковки).

Затем начинаем прорисовывать дорожки, которые свяжут между собой все зоны. Сначала нарисуйте прямые линии, которые будут самыми короткими путями, а затем можете добавить извилистые и живописные (прогулочные), прямые линии можно немного изогнуть. Параллельно рисуем площадки.

Как уже говорилось выше, наибольшая насыщенность элементов ландшафта – возле дома.

После этого можно приступить к озеленению. Часто большой участок имеет прямоугольную форму, где самый неудобный вариант – это соотношение сторон 2:5 и более. Такой узкий участок можно зрительно разделить на небольшие зоны при помощи посадок деревьев и кустарников (живые изгороди) или установкой ширм, по которым будут виться лианы.

Саму прямоугольную форму также желательно подправить. Углы засадите растениями, скруглив их таким образом. Вдоль забора можно высадить деревья, кустарники, что позволит закрыть обзор от внешней стороны участка.

Огород лучше всего располагать в самом высоком и солнечном месте. Однако если такой участок расположен далеко от источника воды, то стоит рассмотреть два варианта: либо подводить воду к огороду (летний водопровод) или устроить огород ближе к существующему источнику. В последнем случае главное, чтобы там не было застоя воды, место было достаточно хорошо освещено, а при необходимости можно подсыпать плодородной земли.

Детскую зону также стоит расположить в сухом и солнечном месте и желательно недалеко от дома и подальше от дороги. Спортивную же площадку лучше устроить в теньке, ведь заниматься под палящими лучами солнца не очень комфортно.

Для удобства ухода за растениями подбирайте виды, которые не будут требовать много внимания. Очень много газона – тоже не выход, ведь еженедельно стричь большие площади также займет много времени и сил. Но и не гонитесь за большим количеством деревьев и кустарников, ведь тогда есть вероятность перегрузить пространство, сделать его тесным.

Размер растения также имеет значение. На большой площади и издалека лучше смотрятся крупные экземпляры. Более низкие виды лучше высаживать возле дома и функциональных зон.

Вот что получилось у нас:

Ландшафтный дизайн 30 соток заказать под ключ в Москве

Компания “Русский парк” сделает nандшафтный дизайн на 30 сотках под ключ. Опыт работы 18 лет. Гарантии на работу и на посаженные растения.

Чтобы сделать заказ позвоните по телефонам: 8 (495) 648-45-53, 8 (910) 422-30-77, 8 (916) 184-89-22.

Планировка ландшафтного дизайна 30 соток

Участок площадью 30 соток – это огромная территория, открывающая массу возможностей для воплощения фантазий дизайнера. Но преимущество большого участка легко оборачивается недостатком – если не знать, как правильно его благоустроить.

То, насколько удачным получится ландшафтный дизайн дачи, во многом зависит от правильно выполненных подготовительных работ. Работа профессионального дизайнера всегда начинается с осмотра местности на особенности рельефа и характер грунта, определения расположения участка относительно сторон света, сбора информации о местном климате. При необходимости может потребоваться подготовка технической документации и монтаж дренажа.

После сбора основной информации приступают к созданию плана участка коттеджа. Основным элементом на схеме является дом, и все остальные объекты должны группироваться вокруг него. Зону отдыха с беседкой, гамаком, местом для барбекю обычно продумывают вблизи жилой зоны, огородно-садовую зону – поблизости от хозяйственной зоны, на которой планируют различные бытовые мелочи (места для сушки белья, сбора мусора, хозпостроек). Спортивную или детскую игровую площадку лучше располагать в притененном месте, сад и огород – в южной стороне.

Размер каждой зоны зависит не столько от личных предпочтений, сколько от того, насколько важная роль ей отводится. Если вы рассматриваете участок дачи прежде всего как место для отдыха, вероятно, вам не потребуется большой огород.

Решить вопрос образовавшихся пустот, а также продумать мельчайшие детали декора предстоит на этапе создания дизайн-проекта.

Дизайн-проект ландшафтного дизайна 30 соток

Планирование завершено. Теперь нужно определиться со стилем оформления, основным цветовым решением, типом элементов дизайна. Благодаря тому, что большая площадь участка  коттеджа 30 соток позволяет сочетать стилистические направления, можно смело экспериментировать с использованием разных стилей. Чаще всего большие участки оформляются в классическом стиле, который может чередоваться с восточным, английским, французским дизайном. Характерные черты классики – строгая геометрия форм.

В качестве элементов дизайна может быть использовано что угодно – на участке дачи 30 соток можно разместить очень многое: большой стационарный бассейн, искусственные водоемы с навесными мостиками, навесные сады, альпийские горки, фонтаны, живые изгороди, арки, объекты скульптуры.

Важной составляющей дизайна ландшафта является озеленение. Отлично для этой задачи подходят туя, тис, кипарис, можжевельник, которые не вырастают слишком высокими и хорошо украшают ландшафт. Цветы для участка подбираются с учетом местного климата. Нужно помнить также о сети дорожек, которая в меру величины участка должна быть предельно функциональной.

Дом на участок 15 соток, планировка, проекты

В продаже на рынке сейчас в основном участке 10, 12 или 15 соток и новая нарезка под коттеджную застройку, как раз идёт от 15 соток, поговорим об этом подробнее.

Участок размером в 15 соток является оптимальным решением, на нём без труда можно разместить дом, баню, хозяйственную постройку и зелёные насаждения.

Пятнадцать соток это сколько? 1 сотка это 100 кв.м., то есть квадрат 10 на 10 метров.,

15 соток содержит  1500 квадратных метров соответственно, это может быть прямоугольник любых размеров, например 50 на 30 метров.

 

 

Факторы, которые нужно учитывать при выборе участка

 

При подборе участка обязательно нужно учитывать на возвышенности он или в низине. Во все времена приоритет был участки на возвышенностях. Если участок в низине, его будет постоянно подтапливать после обильных дождей и снежных зим и даже его искусственный подъём(подсыпка) не всегда исправляет положение и  экономически это затратно.  Это влияет на стоимость самого участка.

 

Важным момент является так же уровень грунтовых вод. Чем выше расположены грунтовые воды, тем меньше становится несущая способность грунта. Так же нужно не забывать, что вам нужен будет источник воды (колодец или скважина), отсюда это важный показатель

  • Нужно обратить внимание выкорчеван участок или нет, так как если требуется корчевание деревьев, для это потребуются денежные затраты и порой не малые.
  • Глубина промерзания грунта не такой важный пункт, на который стоит обращать внимание при покупке участка, но знать его нужно для вашего района, так как от этого зависит, глубина залегания фундамента, например ленточного.
  • Визуально оцените перепады высот по участку, если он значительный, для его выравнивания так же потребуются затраты или увеличения стоимости фундамента, в случае, если выравнивать именно им, например свайным на винтовых сваях.
  • Обязательно до приобретения участка изучите грунты(почву) на нём, так как скалистые,торфяные, плывуны, в меньше степени глинистые могу создать проблемы и удорожить стоимость дома в целом на порядок. От типа почвы напрямую зависит выбор фундамента, например грунты ближе к скальным полностью исключают монтаж винтовых свай.
Обращайте внимание на наличие водоёма рядом с участком, так как всегда присутствует высокий уровень грунтовых вод и возможно подтопление в весенний сезон. Для этого кстати и рекомендуют такие участки просматривать именно весной.

Не стоит забывать о санитарных нормах, действующих на застройки участок 1 линии рек и озёр.

  • Предпочтение отдавайте участкам стандартным прямоугольным формам, так как на узком участке сложно всё грамотно спланировать.
  • Не маловажным моментом будет наличие возможности подключения к электричеству(наличие столба на участке или рядом) Так как на участки новой нарезки электричество могут вести не один год.
  • Расположение участка по направлению преобладающих ветров и сторон света тоже для многих важный момент

 

 

Что влияет на планировку?

Красная линия в градостроительстве — это условная граница, отделяющая проезжую часть улицы, проезда, магистрали, площади от территории застройки.

Отступ от красной линии дороги — не менее 5 м и не менее 3 м от жилых улиц

При планирование строительства загородного дома или дачи нужно обязательно определить следующие зоны:

Жилая зона — в этой зоне непосредственно находится сам дом, возможна пристройка террасы и гаража. Если в семье есть авто, то имеет смысл рассмотреть проект дома с гаражом.

Зона отдыха — чаще всего её располагают за домом. В ней находят  место для барбекю, беседки, площадки для детей или спортуголок, иногда устраивают искусственный водоём.

Садово-огородная зона — в этой зоне располагают грядки,кустарник,цветники, плодово-ягодные насаждения. Сразу прикидывают количество грядок и насаждения для потребности семьи. Эта зона может приносить, как урожай и играть важную роль, так и просто носить декоративную функция украшая сам участок.

Хозяйственная зона — этой части участка располагаются постройки для содержания домашних животных, которые включает в себя выгулы, вольеры и другие сооружения.

Соблюсти все нормы расположения зон и объектов на участке в 6 соток не возможно, в 10 сотках проблематично, зато на 15 соток можно реализовать все свои идеи и задумки без проблем.

Примеры планировки участка на 15 соток

1 вариант

2 вариант

 Важно: СНиП 30-02-97

6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1;
от стволов высокорослых деревьев — 4, среднерослых — 2;
от кустарника — 1 м

 

 

Выбор дома. Проекты

Когда участок распланирован начинают выбирать проект будущего дома. Выбор зависит от нужд заказчика, это может быть и не большой дачный дом 6×6 для сезонного отдыха или большой дом из бруса под пмж 10×10 или даже 12×12 с гаражом или без

1 Вариант. Это жилой дом из бруса 6×6 с мансардой, идеально подойдёт, для тех кто хочет не дорогой домик для сезонного отдыха на даче. Дом имеет террасу и балкон для отдыха, так же это украшает фасад дома. Планировка одновременно проста и продуманна: 1 этаж имеет большую зал студию, поделённую на две комнаты, 2 этаж спальню для отдыха с выходом на балкон почти в 18 кв.м.

2 Вариант. Дом 8×8 под ключ, этот дом из профилированного бруса общими размерами, включая террасу 10,5×8, размер без террасы 8×8 по капитальным стенам. Дом имеет отличное планировочное решение, включающих много помещений различного назначения. План 1 этажа, это просторная гостиная, холл-комната, кухня и с/у, по плану 2 этажа с лестницы с выходом в просторный холл,из которого три двери  ведут в три спальных помещения. А открытая терраса по двум сторонам дома и балкон делаю этот проект изысканным.

 

3 Вариант. В заключении рассмотрим несколько проектов домов с гаражом. Это удобно и функционально, а когда авто нет, помещение можно использовать, как подсобное, для хранения инструментов, для оборудования спортивной секции и пр.

Проект дома 11 на 9,5 с гаражным местом и секционными воротами, из гараж есть отдельный вход в дом

Проект загородного дома с гаражом размером 11 на 10 метров. Гараж изолирован и не имеет вход в дом.

 

Коттедж K 10
Дом 12,5×10

Коттедж K 11
Дом 10×10

Коттедж К 12
Дом 9×8

 

Проект Д 8
Дом 8×8.5

Проект Д 9
Дом 12×7

 

>>> Смотреть все проекты домов под ключ

 

Что вы должны знать о размерах земли в Нигерии — участки, акры и гектары

Итак, вы читали рекламу нигерийской недвижимости, где указаны цены вроде «7 миллионов найр за квадратный метр», и вы не можете не задаться вопросом, насколько велики такое земельный участок в квадратных метрах ? Как участок по сравнению с акром? В чем разница между акрами и гектарами земли?

Первый вопрос, который вы задаете своему агенту или застройщику: «Каков размер участка?»

ПРОВЕРКА: ЗЕМЛЯ НА ПРОДАЖУ В ЛАГОСЕ

Сегодня в Нигерии используются два стандарта измерения — имперские (футы; Акров) и метрической (Метры; Гектары).Ваша аудитория определяет, какие блоки вы с ними будете обсуждать. Ремесленники, omo oniles и торговцы понимают имперскую систему ( дюймов и футов), в то время как профессионалы и люди с высокими буквами обычно используют единицы измерения S.I (мм, см, метры). Эти измерения являются динамическими, поскольку на них могут влиять несколько факторов, от окружающей среды до человеческого фактора.

ПРОВЕРИТЬ: ЗЕМЛЯ НА ПРОДАЖУ В АБУДЖЕ

Стандарты и измерения

Участки

Участок — это произвольный термин, используемый для описания раздела земли, сделанного на определенной территории застройщиками или правительством для этой цели. строительства или сельского хозяйства.

Согласно земельному отделу Нигерии, размер 50 х 100 футов является подходящим размером для участка земли, подходящего для строительства дома, который может вместить стандартный дом с небольшой территорией. Этот размер может отличаться по разным причинам.

Для лучшего понимания деления земель, используемых в Нигерии, рассмотрим различные единицы измерения, используемые следующим образом:

ПРОВЕРКА: ЗЕМЛЯ НА ПРОДАЖУ В ПОРТ-ХАРКУРТЕ

Гектары (га)

Гектар, при измерении 100 м x 100 м или 328 футов x 328 футов или 10 000 кв.м, — наименее известная метрическая единица измерения.Это около двух с половиной соток, состоящих из 15 участков. Потенциальные покупатели и застройщики часто не знают, какой объект должен быть.

Акров

акров, почти эквивалент стандартного футбольного поля, — это стандартная единица измерения, широко используемая продавцами земли. Это продукт любого прямоугольного участка земли общей площадью 4 046 кв. М или 43 560 кв. Футов. Акр состоит из 6 участков, каждый размером 60 x 120 футов.Один акр — это примерно 40% гектара.

Варианты размеров

Местоположение, владение землей и обстоятельства, приведшие к сделке, были основными факторами различий в размерах земли в Нигерии.

Первоначально участки составляли примерно 1000 кв.м, но по мере роста цен на землю вы получаете ту же цену за участок, но это может быть 400 кв.м или меньше в государственных зарезервированных районах в Лагосе, Кано, Кадуне и некоторых других штатах.

Новые планировки в Калабаре предлагают до 1100 кв.м под коммерческие участки.

Для мест в центральной части дельты Нигера, где земельные вопросы очень болезненны, вам повезет, если вы получите что-нибудь площадью более 450 кв.

Конечно, есть положения, что перегородка с размерами 60 x 100, 60 x 120, 80 x 120 и т. Д. Обычно угловая деталь имеет большую ширину.

В штате Лагос стандартный размер участка составляет 60 x 120 футов (18 м x 36 м, т. Е. 648 кв. М), в то время как в некоторых других городах страны размеры участков составляют 50 x 100 футов.

Здание, которое может поместиться на участке земли размером 50 футов на 100 футов в Бенине, может быть запрещено, скажем, в штате Дельта или Лагос, поскольку им требуется более длительный откат (6 м) от дороги. Лекки нужно 9м!

В штатах Эдо и Порт-Харкорте стандартное измерение составляет 50 футов x 100 футов.

В Абудже участки, выделенные FCTA, бывают разных размеров, и нельзя сказать, что участок земли в Абудже всегда составляет 60 на 120 футов.

Это общий язык и неполноценные профессионалы, которые свободно используют термин «участок» для обозначения любого очерченного участка земли.Но что касается недвижимости, то все вышесказанное верно. Все, что выше, ранит продавца, все меньшее — покупателя.

ПРОВЕРИТЬ: ЗЕМЛЯ НА ПРОДАЖУ В ФАЗЕ ЛЕККИ 1

Размеры земли и соображения по покупке в Нигерии

Из-за различий в размере участок может составлять 648 кв.м, или 850 кв.м, или 1200 кв.м. Прежде чем совершать какую-либо сделку, всегда следует уделять первоочередное внимание вопросу у продавца земли, каков размер участка для продажи в квадратных метрах.

Важно помнить о форме приобретаемой детали, чтобы не покупать наклонную / наклонную. Чем больше квадратная форма, тем лучше будет использование.

Есть правительственные бюллетени для определенных районов, поэтому покупайте землю только через юриста. Рекомендуется покупать землю в поместье, чтобы избежать некоторых проблем со стороны правительства и коренных жителей [ omo-nile ].

Для участков, которые не могут быть прямоугольными, очень важно брать площадь участка. Либо вы делаете свои измерения с карты местности физически, либо вы получаете фактические размеры из плана, всегда убедитесь, что значения совпадают с тем, что предлагает вам продавец.Рекомендуется измерить землю, а не брать у продавца номинальную стоимость.

Итак, покупая землю, посетите место, возьмите рулетку и определите площадь в квадратных метрах, затем разделите на 10,000, чтобы узнать, правильно ли то, что указано в свидетельстве о праве собственности / свидетельстве об аренде (обычно отображается в Ha. )

О законности и документах; Если это Свидетельство об аренде , а не свидетельство о праве собственности на землю в собственность, проверьте, сколько лет осталось в аренде, прежде чем вкладывать свои деньги, ипотечные компании очень разборчивы в этом вопросе.

Местоположение также следует учитывать. Обычно подъездная дорога имеет тенденцию к уменьшению общей доступной земельной площади.

Измерение земли профессионалами

Основными методами, используемыми геодезистами для измерения земли, являются теодолит, тахеометр и RTK GPS съемка. Дистанционное зондирование и спутниковые снимки улучшились на определенном уровне, что сделало их более дешевыми и открытыми для более широкого использования. Трехмерное (3D) сканирование и использование лидаров для топографических съемок — это новые технологические усовершенствования в этой области.

Ведущий профессиональный орган нигерийской индустрии недвижимости. , который координирует дела и операции оценщиков в Нигерии, — это NIESV (Нигерийский институт оценщиков и оценщиков недвижимости).

ПРОВЕРКА: ЗЕМЛЯ НА ПРОДАЖУ В АБУДЖЕ

Геодезиста называют геодезистом. Геодезисты работают с элементами математики (геометрия и тригонометрия), физики, инженерии и права. Они используют такое оборудование, как тахеометры, роботизированные тахеометры, приемники GPS, призмы, 3D-сканеры, радиоприемники, портативные планшеты, цифровые уровни и программное обеспечение для съемки.

В Нигерии это министерство ранее называлось Федеральным министерством работ и обследований, которое с тех пор преобразовано в Федеральное министерство строительства и жилищного строительства, а затем стало Федеральным министерством работ.

Как потенциальный покупатель, вы должны иметь в виду, что в любой городской планировочной среде участки состоят из разных размеров, что позволяет использовать их в различных целях, как для жилых, так и для коммерческих целей.

Кроме того, размеры земли в Нигерии, как правило, варьируются в зависимости от штата, в котором она расположена.Независимо от размера, лучше иметь больше участков земли, чем больше машин или джипов в Нигерии. Высокая точность в метрах и потребность в совершенстве не должны быть причиной отсутствия удачно расположенного участка.

36 основных советов по правильному планированию вашей усадьбы

Не существует универсальной концепции планирования вашей усадьбы, однако есть некоторые ключевые важные элементы, которые вы должны учитывать при планировании вашей усадьбы, чтобы это можно правильно спланировать.Вот мои 36 эпических советов, как правильно спланировать вашу усадьбу.

** Этот пост содержит партнерские ссылки. Вы можете прочитать мою политику раскрытия информации здесь для получения дополнительной информации! **

Готовы ли вы изучить все тонкости правильного планирования вашей усадьбы?

Вы когда-нибудь задумывались, как именно спланировать усадьбу?

А может, как спланировать идеальную усадьбу? Если вообще такое есть.

Возьмите кофе и перекусите, потому что этот пост длинный, но убер упаковал добротой дома!

Вы оказались здесь потому, что:

A.) Вы планируете открыть усадьбу и хотите собрать как можно больше информации, прежде чем начинать

или

B.) У вас есть усадьба, но вы хотите использовать ее более эффективно.

В любом случае, вы попали в нужное место, мой новый товарищ фермер друг; давайте узнаем, как спланировать усадьбу!

Краткое введение о нашем пути на 5 акров

Это я! Меня зовут Черелл, но в моем блоге я использую Fancy Farmgirl.Вы можете называть меня как угодно! 😀

Когда мой муж (мистер Хабс) и я решили переехать из города и основать свою собственную усадьбу, мы не слишком много знали о процессе планирования приусадебного участка, не говоря уже о том, что нам следует искать, планировать. для или избежать.

Мы любители риска!

Я знал, что хочу цыплят, и я знал, что устал от соседей, которых я всегда могу видеть и слышать.

Мне нужен сад, чтобы мы могли выращивать себе еду, может быть, однажды достанем более крупных животных для молока и начнем выращивать собственное мясо.

Но кроме того, мы мало знали о том, как спланировать усадьбу или идеальную планировку для хобби-фермы.

Итак, по прихоти мы взяли идею открыть приусадебный участок и решили купить верхнюю одежду 1940-х годов почти на 5 акрах земли. ** Вставьте руки похвалы! **

Когда мы впервые переехали в нашу усадьбу площадью 5 акров, у меня были большие планы относительно того, что, как я думал, нам нужно и чего мы хотим, и я сразу же занялся планировкой усадьбы моей мечты.

Было много тяжелой работы, пота, крови и слез, которые потребовались для того, чтобы прививать нашу усадьбу, и это было нелегко с самого начала… потому что мы не знали точно, что делаем!

Но время шло, дела пошли на поправку, много !

Перенесемся на годы спустя , после многих проб и ошибок и выяснения того, что работает… и , что не работает, , мы наконец начали понимать, как проектировать усадьбу.

Так что товарищ по усадьбе, позволь нашему следу и ошибке быть тебе на руку, чтобы ты научился спланировать свою идеальную усадьбу!

Как спланировать усадьбу — что учесть перед покупкой усадьбы Недвижимость

1. Определите цель постройки усадьбы

Это действительно одна из самых важных вещей, которые следует учитывать, потому что это во многом определит планирование вашей усадьбы.

Прежде чем вы приступите к планированию всех ваших животных и огромного сада, давайте определим, в первую очередь, вашу истинную цель иметь приусадебный участок.

Определив, хотите ли вы:

  • Поддержите свою семью с помощью подарков из свежих продуктов с фермы
  • Ешьте несколько яиц в день от своих собственных кур
  • Сделайте мыло из козьего молока
  • Имейте собственное свежее сырое молоко и молочные продукты
  • Разводите мясных животных
  • Имейте немного лишнего, чтобы продать и подзаработать
  • … .etc.

Это действительно сыграет большую роль при выборе вашей усадьбы и планировании идеальной планировки для вашей хобби-фермы.

Однако то, что у вас есть 1 акр, 2 акра, 5 акров, 10 акров или 20 акров земли, НЕ означает, что вам нужно использовать каждый дюйм.

** Мы вернемся к этому в следующем разделе этого сообщения в блоге.

Итак, определите, для чего вам нужна усадьба, сначала !

2. Сколько соток достаточно для приусадебного участка?

Это общее и полное предпочтение, и оно зависит исключительно от того, что вы планируете иметь и что делать со своим имуществом в усадьбе.

  • Если вам нужно всего несколько цыплят и сад для вашей семьи, вы можете легко получить 1 акр для вашей усадьбы .
  • Если вам нужны куры, приличный сад и, возможно, пара других животных, 2–3 акра должно хватить . ( Планировка приусадебного участка площадью 2 акра позволяет легко добиться многого. У моего друга чуть больше 2 акров, и этого определенно более чем достаточно, чтобы создать хобби-ферму. )
  • Если вы хотите создать собственное хозяйство мясо, куры, большой сад и молочные животные — это когда вы захотите начать смотреть на площадь 4 акра или более для своей усадьбы.

В настоящее время мы живем на 4,73 акрах земли, и я, честно говоря, хотел бы иметь еще один день, но почти 5 акров, которые у нас есть, определенно более чем достаточно для нашего текущего плана расположения 5-акровой фермы.

3.

Земля расчищена или засажена деревьями?

К счастью, вся наша собственность была очищена, что сразу сделало ее полностью пригодной для использования.

Вот вид на нашу собственность с высоты птичьего полета до того, как мы туда переехали:

Одна важная вещь, которую следует учитывать при покупке усадьбы: достаточно ли она очищена для вас, чтобы выполнить все ваши цели и задачи?

Если земля НЕ расчищена, нужно ли будет кому-то платить за ее расчистку для достижения ваших целей по приусадебному хозяйству?

Тем не менее, иногда наличие деревьев на вашей собственности является преимуществом, потому что некоторые компании будут платить ВАМ, чтобы они пришли забрать их.Но, если это не «те особые деревья», вам нужно будет выяснить, как вы собираетесь расчистить свою землю, чтобы ее можно было использовать для нужд вашего приусадебного хозяйства.

Тем не менее, некоторые деревья служат прекрасной целью для создания тени для ваших животных и уединения от соседей, так что я бы не стал убирать их полностью!

4. Если у потенциальной усадьбы нет нынешнего дома, есть ли в ней коммуникации?

На продажу выставлено множество удивительных домов из чистого холста.

Однако, если на самой земле в настоящее время нет колодца, сепаратора или электричества, вам нужно заплатить около 60 тысяч долларов и выше, чтобы установить его (по крайней мере, там, где мы живем).

5. Выбор дома

В зависимости от того, где вы живете, вам, возможно, придется НЕ придирчиво подходить к нынешнему дому на потенциальной усадьбе и соглашаться на меньшее или на ремонтный верх, если у вас нет тонны $$$$.

Здесь, в штате Вашингтон, где мы живем, они могут продать старый двухэтажный дом 1980-х годов на 2 акрах более чем за 325 000 долларов. УРА!

Поэтому, когда мы решили купить землю для приусадебного участка, мы знали, что нам придется значительно уменьшить размер и качество дома, чтобы получить желаемую площадь.

** С тех пор мы отремонтировали наш дом, поэтому он не так ужасен, как когда мы впервые въехали.

Как спланировать усадьбу — Как спланировать идеальную усадьбу

Теперь, когда мы закончили все предварительное планирование, теперь давайте продвинемся вперед по усадьбе и погрузимся в планирование вашей идеальной усадьбы.Это будут важные советы по усадьбе, которые вы захотите по-настоящему глубоко погрузить в свой мозг, поэтому давайте продолжим …

6. Ваш приусадебный сад

Будете ли вы использовать приподнятые грядки или сажать прямо в землю для своего приусадебного сада?

Если вы собираетесь сажать прямо в землю, вам нужно подготовить почву для посадки и провести тест почвы (осенью или весной), чтобы увидеть, чего ей не хватает и что вам нужно сделать, чтобы сделать ее идеальной для выращивания вашего самодельные награды.

Мы лично используем в основном метод приподнятых грядок, мы также практиковали метод озеленения квадратного фута, чтобы использовать как можно больше садового пространства.

Квадратные фута садоводства особенно полезны, если у вас есть сад меньшего размера.

Если вы планируете выращивать достаточно сельскохозяйственных культур для потребления, а также выращивать некоторые для продажи друзьям и семье или симпатичную небольшую боковую приставку из свежих фермерских продуктов, может быть неэкономично построить миллион поднятых грядок, поэтому вы захотите используйте метод посадки в землю и соответствующим образом спланируйте приусадебный участок.

7. Обустройство и планировка приусадебного сада

После того, как вы решите, будете ли вы использовать приподнятые грядки или сажать прямо в землю для своего огорода, это поможет вам решить, сколько места вам действительно нужно для посадки на планировке и размещении приусадебного сада .

Планирование планировки вашего приусадебного сада имеет важное значение для выращивания ваших лучших культур.

Вот несколько вещей, которые следует учитывать при планировании размещения и планировки приусадебного сада
  1. Ваши садовые ряды должны быть хорошо разнесены, чтобы вы могли легко маневрировать, переносить тачку между рядами и т. Д.
  2. Разместите свои садовые ряды на севере и юге, чтобы обеспечить равное количество солнечного света.
  3. Не размещайте сад в слишком тенистом месте.
  4. Полное солнце и в какое время становится тень?
  5. Подходит ли огород к кухне?

8. Дополнительные сады, также известные как (травы, цветы, лекарственные растения, сад животных)

Если вы чудак потрясающий , как и я, у вас, вероятно, есть планы вырастить собственные цветы и травы для гнездовий для кур или вырастить лечебный сад для своей семьи, чтобы вы могли быть тем человеком, который делает мази и бальзамы.

Не волнуйтесь, вы не странный! Я с тобой во всем этом!

Если у вас есть другие сады, помимо вашего основного сада, то это еще одна вещь, которая потребует своего места на вашей ферме, так что спланируйте это!

Будет ли он у вас рядом с загонами для животных, или рядом с домом будет сад с травами, чтобы их можно было легко обрезать… подумайте о максимальном использовании «дополнительных садов» и разместите их соответственно.

ПРОЧИТАТЬ >> Начало работы с травами для животных: зачем и как их использовать

9.Септическое дренажное поле (сделайте его полезным!)

А теперь, прежде чем вы собьетесь с ума от мысли об использовании вашего септического дренажного поля, вот и я!

Поскольку мы только что затронули тему садоводства, я хотел бы добавить следующее.

Весь «ил» из вашего септика попадет в резервуар, а не в вашу траву или двор!

В вашем септическом дренажном поле находятся «жидкости», такие как вода из душа и ванны, мытье посуды и стирка… и ладно, да, ваша моча — это то, что попадает в дренажное поле.

Тем не менее, это делает канализационное поле более влажным от природы. Поэтому почему бы не посадить эти прекрасные цветы в этой местности.

Если вам нравится мысль о красивом цветочном саду, где вы можете срезать свежие цветы, чтобы разместить их вокруг своего дома, посадите их в своем канализационном поле и позвольте цветам «питаться» септической водой, чтобы вы этого не делали. придется много беспокоиться о том, чтобы поливать их, если вообще нужно!

10. Апелляция в отношении усадьбы

Даже если вы живете на ферме, вам все равно нужно сделать свой двор привлекательным.

Я понимаю, что на вашем заднем дворе, вероятно, не будет самой красивой травы, особенно когда у вас есть животные, но вы можете сохранить лужайку перед входом в великолепный вид.

Если вы решили посадить цветы и кустарники вокруг своего дома, убедитесь, что это растения, за которыми легко ухаживать (у вас уже будет достаточно работы на ферме), и УБЕДИТЕСЬ, что растения, которые вы сажаете, не ядовиты для ваших животных. . Если только ваши животные не будут рядом с ними.

Всегда планируйте побег нескольких животных, так что будьте осторожны и безопасны.Простите, это обязательно должно произойти!

11. Компостирование усадьбы

Другое предпочтение — место, где вы размещаете компостную кучу.

Содержание сельскохозяйственных животных приводит к тому, что я называю «перегрузкой какашек».

Вопрос в том, что вы собираетесь делать с этими фекалиями? Превратите это в компост, да!

Большинство людей рекомендуют размещать компост возле сарая, загонов для животных и сада.

Если вам не нужен настоящий контейнер для компоста, как этот, вы также можете сделать компостную кучу или компостную кучу.

Обратите внимание, это может привлечь диких животных.

12. Фруктовые деревья

Есть ли на вашей потенциальной или нынешней усадьбе уже существующие и хорошо прижились фруктовые деревья?

Если так, то это огромное, ОГРОМНОЕ плюс , и я не могу этого особо подчеркнуть.

На нашем участке растет 5 больших яблонь, которые дают сотни и сотни яблок в год!

ОЦЕНКА!

Наши яблони нуждались в помощи, и при хорошей обрезке большинство деревьев можно вернуть к жизни и дать прекрасные плоды.

Если на вашей усадьбе НЕТ существующих фруктовых деревьев, вам нужно будет решить, хотите ли вы посадить некоторые из них, и если вы это сделаете, вы уже должны были посадить их, как… вчера!

Я говорю это, потому что на посадку новых фруктовых деревьев уйдут годы и годы, чтобы даже произвести что-то, что стоит сберечь для жизни семьи!

Если вы собираетесь посадить новые фруктовые деревья, убедитесь, что вы разместили их достаточно далеко, чтобы они не переполнились, когда они достигнут зрелости.Где вы разместите свои фруктовые деревья?

13. Садовый сарай на вашей усадьбе

В настоящее время у нас нет садового сарая, но теперь я понимаю, для чего они есть у людей. А если он у вас есть, или вы планируете разбить садовый сарай на своей усадьбе, разместите его рядом со своим садом !!

Я говорю это потому, что мы храним наши инструменты в сарае, или иногда они остаются в загонах для животных, а это значит, что мне нужно пройти несколько акров, чтобы достать лопату для граблей или тачку.Было бы так хорошо иметь садовый сарай прямо возле нашего сада.

Итак, планируя нашу усадьбу, поставьте рядом с огородом садовый сарай!

14. Ваша усадьба Сарай

Есть ли в вашей потенциальной усадьбе какие-либо хозяйственные постройки, которые можно использовать как сарай, или вам нужно будет построить сарай в соответствии с вашими потребностями?

В нашей усадьбе площадью почти 5 акров был очень старый сарай. В конце концов мы сделали ему новую крышу и, конечно же, покрасили RED , и теперь он выглядит очень хорошо!

Приусадебные сараи могут быть маленькими или большими, и вам нужно будет определить размер, который вам понадобится для размещения ваших животных.Вы также захотите разместить его рядом с загонами для животных и бегать столько, сколько сможете, чтобы облегчить перемещение туда и обратно на их пастбища и сараи.

Мои козы ненавидят сарай, кстати. Они предпочли бы быть на улице в своей козьей беге круглый год! 🙄

15. Прочие хозяйственные постройки в усадьбе

Есть много причин, чтобы на вашей ферме было несколько хозяйственных построек. Мы уже говорили о главном сарае на вашей усадьбе и садовом сарае, но определенно существуют другие потребности и возможности использования других типов хозяйственных построек.

Просто запомните один совет относительно других ваших хозяйственных построек: Желательно, чтобы ваши хозяйственные постройки находились в непосредственной близости от их конкретного использования.

Пример — Сарай возле пастбищ, садовый сарай возле сада, сарай для инструментов рядом с домом или магазин… вы поняли .

16. Курятник

Я чувствую, что могу с уверенностью предположить, что любой, кто хочет создать приусадебный участок и вести более самостоятельный образ жизни, хочет немного цыплят. Я прав ?!

Итак, поговорим о курятниках.

На нашем участке не было курятника, но там был сарай с 3 стойлами, который я счел подходящим, чтобы превратить один из стойл в курятник, и мы сделали именно это!

Ваш курятник не обязательно должен быть отдельно стоящим, это может быть стойло в вашем сарае или старый сарай, превращенный в курятник. Проявите творческий подход!

Теперь, говоря о креативе, мне, Fancy Farmgirl, очень понравился креатив с моим курятником.

Вашим цыплятам нужен дом и укрытие, и я рекомендую вам украсить его, потому что так его убирать интереснее.

ЧИТАТЬ >> Мой красиво оформленный курятник можно посмотреть ЗДЕСЬ!

17. Фермерская мастерская

Это необязательно, особенно если в вашем загородном доме есть гараж (у нас его нет), но вам понадобится фермерская мастерская.

Когда вы управляете фермой, большой или маленькой, иногда вы будете что-то делать или ремонтировать.

Пилить дрова, строить скворечники или делать что-нибудь еще, связанное с фермой, НЕ ВЕСЕЛЬЕ, делая это на палящей жаре или под проливным дождем.

Я очень, очень хочу, чтобы у нас в собственности была фермерская мастерская. Но мы этого не делаем.

Поверьте, вам наверняка понадобится фермерская мастерская, если позволяет место!

18. Приют для непогоды (для ваших животных)

Это была одна вещь, которую я не учел, когда мы впервые заделали 5 акров земли.

Мы живем в штате Вашингтон, поэтому дождь — это обычное дело, а иногда и снег, но я никогда не задумывался, что делать во время сильной метели, как это было несколько лет назад во время того, что мы, вашингтонцы, называли «снежным геддоном». .

У моих коз есть закрытый загон с тремя стенами на их огороженной территории, но когда мы набрали больше двух футов снега и погода стала такой холодной, мы были вынуждены поторопиться и быстро придумать что-нибудь, чтобы согреть наших коз.

Мы пытались поместить их в одну из стойл в сарае, но они ненавидели там находиться, , как я уже упоминал ранее, .Думаю, они предпочли бы быть в ледяном снегу.

Итак, мы добавили половину фанерной стены к их загону снаружи в надежде обеспечить дополнительное укрытие от сумасшедшего ветра и снега.

Что вы будете или ставить своих животных в сильную метель? Достаточно ли жилья?

Если вы живете в районе, где бывают безумные штормы или зимние месяцы, вы можете подумать о том, чтобы иметь для них безопасное укрытие от штормов. Запланируйте это на планировке вашей усадьбы!

19.Пастбища на вашей ферме

Количество пастбищ для животных во многом зависит от того, сколько животных вы получите и какие животных типа вы получите.

Вы обязательно захотите расположить пастбища для животных как можно дальше от дома, чтобы запахи животных не попадали в ваш дом.

Завтрак не такой вкусный, если в то же время чувствуется запах свиного навоза.Просто говорю!

Теперь у меня есть одно предостережение насчет пастбищ для животных. Пожалуйста, слушайте внимательно.

Если вы собираетесь заниматься сельским хозяйством / приусадебным хозяйством, давайте делать это правильно и гуманно, а не загонять миллион животных на крошечное пастбище.

Дайте им достаточно личного пространства, чтобы они могли бродить и хорошо пастись!

Поэтому, если вы планируете завести 50 цыплят, не делайте там «куриное пастбище» маленьким. Это даже не так.Не будь этим человеком!

Однако, если у вас недостаточно места, чтобы дать животным большой забор на пастбище, читайте следующий небольшой трюк…

ЧИТАТЬ >> Узнайте о том, как начать работу с травами и вашими животными в этом посте здесь.

20. Перекрестное пастбище на вашей усадьбе

Один большой совет, о котором я хочу вам рассказать, — это концепция «перекрестного пастбища» или «перекрестного ограждения».

Вместо того, чтобы держать животных на одной большой огороженной территории, подумайте о том, чтобы добавить вторую, третью или несколько других огороженных территорий, чтобы они могли пастись.

Как перейти пастбище или ограждать пастбище Пример:

Когда вы используете технику перекрестного выпаса / перекрестного ограждения, вы даете каждой огороженной территории перерыв от наступления, поедания и навоза, а также на то, чтобы навоз разлагался в почву, и время пастбища для того, чтобы снова вырасти.

Когда вы это сделаете, вы также можете минимизировать внутренних паразитов, таких как черви у животных.

Узнайте, как я люблю проводить дегельминтизацию цыплят и коз осенью.

Кроме того, когда вы разбиваете пастбища, ворота пастбища должны быть достаточно широкими, чтобы трактор мог пройти через них.

Наш трактор, к счастью, подходит, , но только , так как мы не знали этого совета в начале.

Итак, добро пожаловать!

21. Животные на мясо

Планируете ли вы выращивать собственное мясо на своем участке?

Будут ли ваши мясные животные размещены с другими животными, или им потребуется отдельное пространство для жизни и отдельные помещения для сна?

В настоящее время у нас есть свиньи, которых мы выращиваем на мясо, и мы держим их на одном из наших пастбищ, а наши козы — на другом.

Планируйте приюты и пастбища для мясных животных при планировании планировки усадьбы.

22. Воспользуйтесь дождевой водой на своей усадьбе

Если у вас будет много животных или большой сад, вы можете подумать о том, чтобы сделать или купить дождевые бочки, чтобы собирать для них дождевую воду.

Мои родственники поливают свой сад почти исключительно дождевой водой (мы живем в Вашингтоне). У них есть бочки с дождем.

Часто вода, которая поступает из вашего колодца, может быть с высоким содержанием железа, что может привести к дефициту меди у ваших коз, что и было у нас.Мы могли бы устранить эту проблему, если бы собирали для них дождевую воду и даже смешивали ее с колодезной водой для них.

Вам понадобится собирать дождевую воду для каких-либо конкретных целей? Убедитесь, что вы решили, где поставить дождевые бочки на плане планировки усадьбы.

23. Выгуливать цыплят… или нет

Впервые я стал одержим цыплятами после того, как прочитал о них в Интернете в блогах по приусадебному хозяйству и прочитал книгу Fresh Eggs Daily о выращивании цыплят естественным путем, которую я перечитывал много раз, и в ней содержится полное естественное содержание курицы.

Узнав все о цыплятах, я понял, что когда мы перебрались на нашу усадьбу площадью 5 акров, я хотел, чтобы цыплят были «на свободном выгуле».

Ну, примерно через 6 месяцев , позволив им полностью освободить нашу почти 5-акровую собственность , а затем потерять 4 цыплят из-за летающих хищников, 3 взрослых цыплят собакам и 4 цыплят рыси, Я сказал достаточно достаточно!

Так вот, выслушайте меня — я НЕ согласен с тем, что кто-то посадил кучу цыплят на крошечном пастбище, но я согласен с тем, что кто-то посадил цыплят на большой огороженной территории, и это именно то, что мы сделали, и вы также можете переправиться через пастбище на их территории.

Мы сделали наших цыплят ОГРОМНЫМИ, как в их испорченном виде огромных , огороженных забором, где они теперь хранятся в безопасности, но все еще могут царапаться и клевать, как кур на свободном выгуле!

У них также есть свободное время, когда мы дома, и они могут постоянно их проверять или на улице с ними.

Используйте здравый смысл и подумайте, будете ли вы выпускать цыплят на свободный выгул или вам нужно будет построить для них загон.

24. Биобезопасность

Скорее всего, если вы собираетесь жить в глуши, «как я это называю», вы будете соседями с множеством диких животных. И те самые дикие животные и птицы, хотят ВАШИ животные и птицы! 😑

Мы потеряли птенцов из-за орлов и ястребов…

Мы также потеряли 3 цыплят в результате двух отдельных нападений домашних собак.

Да, знаете, потому что люди думают, что это прекрасная идея позволить своим собакам просто забежать на нашу территорию, а в итоге они убили наших цыплят.Не собираюсь вдаваться в подробности, но это было очень неприятно, особенно потому, что у нас есть камеры, и мы могли каждый раз снимать все на камеру, поскольку нас не было дома.

Кроме того, мы были свидетелями других животных на нашей территории площадью 5 акров, таких как койоты, черный медведь, лисы, рыси, пумы… и это лишь некоторые из них.

Ага, поговорим о страшном!

Итак, что вы будете делать для биобезопасности? Пистолеты, высокие заборы, фермерская собака? Убедитесь, что вы придумали какой-то план для своей усадьбы, потому что хищники НАХОДЯТСЯ.Кого я шучу ?! Они уже наблюдают за вашими животными, ожидая хорошей возможности!

25. Хранилище кормов для животных

Хранилище корма для животных на вашей усадьбе — это все, от сена, зерна, обрезков и т. Д.

Если у вас есть животные, которым нужно сено, вы должны спланировать строительство своего рода хранилища сена.

Сено должно быть сухим и очищенным от пыли, и в настоящее время мы накрываем наши тюки сена старыми скатертями. Что вы будете использовать?

Что касается других ваших животных, если вам нужно хранить такие вещи, как корм и зерно, вы должны решить, будете ли вы хранить эту еду в сарае или другой хозяйственной постройке.

Если вы это сделаете, вам стоит подумать о том, чтобы положить еду в металлические контейнеры с такими крышками, которые не могут быть затронуты другими животными, такими как крысы.

Крысы могут прожевать даже твердый пластик, поэтому я бы использовал их, если бы мы хранили куриные зерна в сарае.

Мы храним наши корма для животных в металлическом шкафу в сарае, и это здорово сработало. Мы также храним их щетки и другие предметы первой помощи в металлическом шкафу для документов.

Где вы собираетесь хранить корм для животных? Обязательно размещайте его вдали от дождя и в мусорных ведрах, в которые не могут попасть животные.

26. Доильный зал

Вам захочется подумать о том, где вы разместите свою доильную станцию.

Мы построили доильную стойку D.I.Y для наших коз и разместили ее на их козьем пастбище. Но одна вещь, которая тогда не приходила мне в голову, была: «Где я буду доить, когда идет дождь или снег?»

Будет ли это в сарае, на улице, под крышей или под крышей…?

Я люблю своих коз, но они доставляют мне проблемы с доением. Прочтите мою историю доения коз.

Борьба была настоящая, как видно на фото выше!

Вот некоторые инструменты для доения, которые есть в The Inspired Prairie:

27.Кошки-сараи для вашей усадьбы

Нам потребовалось почти три года, чтобы наконец обзавестись амбарными кошками, и я так счастлив, что мы это сделали!

Наши две амбарные кошки — прекрасные мышонки и сдерживают популяцию мышей в конюшне!

Если у вас есть сельскохозяйственные животные, вы столкнетесь с эпизодами, когда на ферме будет слишком много мышей, и это отличный способ позаботиться о мышах без использования химикатов на вашей ферме!

Сделайте себе одолжение и купите сарайных кошек!

28.Патрубки для шлангов на вашей ферме

Где на вашем участке расположены патрубки для шлангов?

Я спрашиваю об этом, потому что это очень важная тема, над которой мы не особо задумывались, когда планировали план территории площадью 5 акров и строили пастбища для животных.

Некоторые вопросы для рассмотрения:

  • Ваш сад засажен рядом с патрубками шланга, чтобы облегчить полив?
  • Находятся ли ваши шланговые патрубки далеко от животных, и вам придется нести тяжелые ведра с водой для их питья?

Взгляните на мою потрясающую ферму, как я получаю блестящие чистые ведра для воды и ведра для животных!

Когда дело доходит до патрубков шланга, у вас есть 4 варианта:

  1. Поместите вещи, для которых нужна вода, рядом с патрубком шланга.
  2. Найдите друга-водопроводчика, который протянет кран на пастбище.
  3. Используйте экскаватор и выкопайте траншею, чтобы протянуть шланг на своем пастбище.
  4. Или, как мы это делаем в The Inspired Prairie, что-то вроде гетто, но это работает вроде как… соедините много сверхдлинных шлангов вместе, начиная с патрубка и заканчивая загоном для козла. и загон для свиней, который находится на дальнем пастбище.

Просто подумайте о том, куда вы будете класть вещи, и подумайте, где расположены патрубки шланга.

29. Детская игровая площадка на вашей усадьбе

Если у вас есть дети или вы планируете завести детей, вы захотите включить их в свои мечты об усадьбе и план расположения фермы.

Да, они в основном будут находиться на улице, используя свое воображение и сливаясь с природой, но вы все равно хотите выделить для них отдельную область, на которой они могли бы играть, иначе говоря, вдали от кормы животных, , но видимые со стороны дом.

У нас есть батут для детей, и у них также есть небольшой тренажерный зал в джунглях.

В остальное время они заняты своими грязными байками или случайными играми на улице.

Вы сделаете для своих детей открытую игровую площадку? Где ты его разместишь?

30. Зона развлечений на планировке усадьбы

Я люблю развлекаться и иметь людей у ​​нас дома, особенно в теплые месяцы, когда мы можем быть на улице.

Теперь еще веселее, когда мы живем на территории, где дети могут играть в мяч, а мы можем устраивать барбекю.

Таким образом, мы хотели убедиться, что мы выделили место для «развлечений» на нашей почти 5-акровой усадьбе, потому что мы знали, что это была одна из важных для нас мест.

Место для развлечений на макете фермы должно быть как можно дальше от пастбищ животных, потому что никто не хочет откусить свой чизбургер, одновременно получая приятный запах коровьего навоза. Извини, нет!

Хотите узнать, как приготовить барбекю с ограниченным бюджетом? Изучите мои 19 экономных советов и приемов !

Вы выделите место специально для приема гостей и семьи на заднем дворе своей усадьбы? Держи его подальше от загонов для животных, друг!

31.Холодильник / Подвал

Если вы планируете много консервировать или хранить корнеплоды, вам нужно будет добавить это в свой список дел.

Кроме того, если вы выращиваете животных на мясо, где вы будете хранить их мясо после обработки?

Вам нужно подумать о том, где вы поставите подвал для корнеплодов или холодное хранилище на своей приусадебной территории.

32. Склад древесины

Как вы будете держать дрова сухими?

Мы никогда особо не задумывались об этом, пока, наконец, не установили нашу вставку для дровяной печи и не пришли домой с полуторным шнуром.

Тогда мы были вынуждены поторопиться и придумать, где положить и хранить дрова. В настоящее время мы храним дрова под нашей палубой, однако они намокают, и это не самое идеальное место.

Если у вас есть дровяная печь или камин, где вы будете хранить дрова, чтобы они оставались сухими?

33. Украшение усадьбы Хутор

.

Хорошо, давай поговорим о фермерском доме.

Слушайте, фермеры, просто потому, что вы живете в фермерском доме на акрах земли и хотите заниматься всем этим «приусадебным хозяйством», не означает, что ваш фермерский дом или интерьер вашего дома должны быть такими, ну…

Как сказать это…?

Уютный .

Теперь я не зря называю себя «Причудливая фермерская девушка», так как я люблю делать что-то чрезмерное, и наш фермерский дом не стал исключением.

Когда мы купили нашу собственность площадью 5 акров и фермерский дом, наш дом был старым, затхлым и очень устаревшим.

Вот он во всей красе 1940-х годов! Заткни нос, вот и вонь!

Но мы не могли оставить его таким, и последние несколько лет мы были заняты его реконструкцией, комната за комнатой.

Мы перенесли нашу главную ванную комнату отсюда в эту…
Наша супер маленькая и бесполезная кухня перешла от этого к этому…

Это всего лишь пара из многих реконструкций фермерского дома, которые мы сделали в этом доме.

Итак, практический результат, просто потому, что мы хотим жить более простой, более самостоятельной жизнью, не означает, что наш дом должен выглядеть как хижина Ма Ингаллс.

Однако ваш дом должен отражать индивидуальность вашей семьи или вас самих, быть теплым и гостеприимным.

Так что, если вам нравится декорировать, как Ма Ингаллс, то качайте его!

34. Планируйте, что у вас будет больше

Всегда планируйте большее. Больше детей, больше животных, больше сада.

Если вы можете легко выделить 2 акра или 5 акров земли, вы можете подумать о том, чтобы сделать немного больше, если позволяет ваш бюджет!

35. План изменений на вашей усадьбе

План изменений.

В один сезон вы можете осознать, что определенная часть вашей собственности легко затопляется, и вам, возможно, придется что-то полностью переместить.

Это не весело, но бывает.

В прошлом году наш сарай полностью затопил, когда в течение нескольких дней шел сильный дождь.

Несмотря на то, что мы не переезжали и не собирались перемещать наш сарай, мы все же запланировали изменения.

Поднимать сено выше, перемещать определенные бункеры, которые когда-то были на земле в сарае, на более высокие участки и т. Д.

Может быть, здесь слишком много солнца, и вашим животным негде спастись от жары. Вам нужно будет переместить их или добавить что-нибудь, чтобы их заштриховать?

Всегда планируйте изменения и настройки в своем путешествии по дому!

36.Получите книги!

Наконец и последнее, но не менее важное. Потратьте немного денег и купите по-настоящему отличные книги и создайте свою собственную небольшую домашнюю библиотеку полезных книг.

Вот несколько удивительных книг по усадьбе:
Заключительное примечание: научитесь принимать изменения и поправки в процессе планирования вашего усадьбы. Все будет хорошо!

Сохраните на доске Pinterest!

Получите код скидки на покупку моего 96-страничного PDF-файла для печати Ultimate Homestead Planner за 3 доллара.97 Сегодня!

Есть комментарий или ответ? Какой совет запомнился вам больше всего?

У меня есть сотки! Сколько стоит построить дом на своей земле?

Если вы когда-либо мечтали о приключениях в дикой природе или жизни вне шума и суеты пригородной или городской жизни, возможно, вы подумали о том, чтобы жить вне сети. Если так, то вы в хорошей компании — более 250 000 человек в Соединенных Штатах отказались от стандартной «американской мечты» о самодостаточности, связи с природой и сокращении своего углеродного следа.

Даже если вы не хотите жить автономно и ваша цель — построить дом на участке земли, который вы унаследовали, вы, вероятно, задались вопросом: «А сколько построить дом на моей земле?» Это зависит от того, в какой части страны находится ваша земля, и от состояния собственности.

Итак, давайте начнем вычислять числа!

Источник: (Pixabay / Pexels)

Подготовка земли

Если вы унаследовали свой маленький кусочек Америки, вам не нужно беспокоиться о покупке пустыря; хотя, если вы хотите, чтобы купил землю, средняя стоимость одного акра земли может стоить 4100 долларов по состоянию на 2019 год.Фактическая цена будет сильно зависеть от региона, в котором вы хотите купить, и назначения земли.

Землеустройство

Когда у вас есть участок земли, вам нужно его обследовать. Земельная съемка определит границы вашей собственности, и это будет стоить от 500 долларов США до 1 000 9000 долларов США8. Конечно, эта цена зависит от размера недвижимости.

Расчистка земель

После того, как земля будет обследована, ее нужно расчистить.Расчистка земли означает удаление мусора, камней и растительности с территории. Затем собственность будет выровнена или обновлена, чтобы она была готова к строительству.

Стоимость расчистки вашей земли будет зависеть от размера участка, типа необходимой техники, объема работы и затрат на рабочую силу. Цена расчистки одного акра земли может варьироваться от 200 долларов до 6 875 долларов. Возможно, вам не понадобится расчищать более одного акра для самого дома, но не забывайте о доступе! Вам также потребуется расчистить дорогу или проезжую часть, чтобы добраться до дома и выйти из него.

Заливка фундамента

Хотя может не казаться, что земля движется под нашими ногами, земля всегда оседает и смещается — вот почему вам нужно заливать фундамент, когда вы хотите построить дом. Он защитит конструкцию от повреждений или растрескивания из-за смещения грунта.

Заливка бетонного фундамента может стоить от до 28000 долларов или от до 7 долларов за квадратный фут . Имейте в виду, что есть факторы, которые влияют на стоимость фундамента.Эти факторы:

  • Тип: Фундаменты из плит являются наиболее экономически эффективными фундаментами и могут стоить до $ 21 000 , в то время как фундамент подвала будет стоить более $ 175 000 !
  • Испытание почвы: Испытание почвы будет стоить от от 10 до 100 долларов за испытание . Тест показывает вашему подрядчику состав почвы, чтобы он мог выбрать подходящие материалы и методы для использования.
  • Глубина: Если вы живете в холодном климате, имеете почву с плохим дренажем или строите на склоне холма, фундамент должен быть более глубоким, чтобы обеспечить адекватную опору для дома.Это, к сожалению, может увеличить стоимость фундамента на 75% .
  • Строительные нормы и правила: Спросите своего подрядчика о местных строительных нормах, потому что правила могут увеличить расходы на ваш проект.
Источник: (MING-CHENG WU / Pexels)

Присоединяйтесь к вашей земле

Прежде чем вы сможете начать строительство на своем участке, вам необходимо подготовить его для подключения инженерных сетей. Эти подключения включают в себя водоснабжение и утилизацию отходов, энергию и связь.

Водоотведение и водоотведение

Вы думаете о том, куда уходит вода, когда вы моете посуду или смываете воду в туалете? Нет? Не волнуйтесь — не многие люди.Но если вы строите новый дом на пустующем участке земли, вам нужно об этом подумать.

Возможны два варианта: подключение к канализации или установка септика и колодца. Решение о том, какую систему вы хотите использовать, зависит от того, где вы строите; у вас может не быть выбора. Если вы находитесь в глуши, септическая система с колодцем, скорее всего, будет вашим единственным выходом.

Давайте посмотрим на плюсы, минусы и стоимость обоих вариантов, чтобы вы могли решить, какой из них лучше всего подходит для вашей ситуации.

Канализация

Канализационная система — это общая система очистки сточных вод. Эти системы принадлежат и обслуживаются местным муниципалитетом, а отходы отправляются на центральные очистные сооружения.

Если вы подключитесь к городской канализационной системе, вы, скорее всего, будете подключены к городскому водопроводу, за что будет взиматься дополнительная ежемесячная плата.

Преимущества канализационной системы

Одним из наиболее значительных преимуществ подключения к канализационной системе является то, что вам не нужно беспокоиться о техническом обслуживании, потому что город позаботится о любых проблемах, которые могут возникнуть.Однако это случается редко, потому что коллекторы рассчитаны на перекачивание большого количества сточных вод, и они вряд ли выйдут из строя в случае сильного дождя.

Обратная сторона канализации

Единственным недостатком подключения к канализационной системе являются дополнительные ежемесячные расходы, которые вам необходимо включить в свой бюджет. Кроме того, у вас может быть более высокий счет, если в вашей семье используется много воды.

Стоимость подключения к канализации

Подключение вашего дома к канализации обойдется недешево.Стоимость подключения вашего дома к городской системе может варьироваться от 5000 долларов до более 20 000 долларов!

В стоимость установки входит:

  • Стоимость одного фута канализационной линии: В среднем стоимость установки канализационной линии измеряется в погонных футах и ​​составляет от 50 до 250 долларов за фут. Установка новых труб будет стоить где-то между от 3 до 20 долларов за фут с дополнительной оплатой труда. Стоимость рабочей силы может составлять от 30 до 247 долларов за фут.
  • Затраты на рытье траншеи: Стоимость рытья траншеи (когда трубы проложены под землей для дренажа) будет зависеть от длины и глубины, необходимой для рытья траншеи. Цена на это составляет в среднем 800 долларов США за погонных футов.
  • Предотвращение обратного потока: Предохранитель обратного потока необходим, чтобы сточные воды стекали в канализацию, а не возвращались в ваш дом. Стоимость этого будет варьироваться от 125 до 900 долларов за погонный фут. Не забывайте о стоимости рабочей силы, которая составляет от 25 до 250 долларов.
  • Установка для очистки канализации: Очистка канализации — это точка доступа для сантехников, когда им нужно удалить любые засоры, которые могут быть в линии. Стоимость установки одного из них составит около 2000 долларов, включая материалы, оборудование и рабочую силу.

Если вы подключаетесь к канализационной системе, вам придется платить ежемесячный счет за использование. Ежемесячная стоимость будет варьироваться от города к городу, поэтому вам нужно уточнить в местном муниципалитете, чтобы учесть ее в своем бюджете.

Септик и колодец

В отличие от канализационной системы, вы являетесь владельцем и несете ответственность за свою септическую систему, которая состоит из септика и поля выщелачивания.

Отходы попадут в септик, идущий от дома к резервуару. Затем отходы отделяются от воды, позволяя твердым частицам опускаться на дно, а чистой воде подниматься наверх. Затем пресная вода поступает на площадку для выщелачивания, где удаляются оставшиеся твердые частицы, а вода просачивается обратно в землю.

Чтобы получить воду с по в ваш дом, вам понадобится скважина, пробуренная примерно на 150 футов или глубже.

Польза септика и колодца

В отличие от канализационных систем, у вас не будет ежемесячных дополнительных счетов. Некоторые говорят, что наличие септиков экологически безвредно, потому что они не способствуют загрязнению грунтовых вод, поскольку нет никаких протекающих или стареющих канализационных линий, о которых следует беспокоиться. Кроме того, если с системой возникнут какие-либо проблемы, это затронет только одну область (вашу собственность), в отличие от того ущерба, который может нанести неисправная канализационная система.

С колодцем у вас будет источник пресной воды, за который вам никогда не придется платить. Ваше водоснабжение не будет контролироваться муниципалитетом, и оно может быть более надежным, чем городское водоснабжение.

Оборотная сторона септика и колодца

К сожалению, обратная сторона септической системы заключается в том, что она потребует гораздо большего обслуживания, поскольку вам потребуется откачивать твердые частицы, чтобы предотвратить засорение водопровода или переполнение. Если система выйдет из строя, вы можете столкнуться с септическим переполнением, которое приведет к огромному вонючему беспорядку, который вам придется попросить профессионалов выйти и убрать.

Обратной стороной колодца является то, что для его работы потребуется электричество (в ближайшее время мы подробнее рассмотрим установку электричества). Если произойдет отключение электричества, у вас не будет воды. Кроме того, поскольку ваша вода выходит прямо из земли, в ней не будет хлора, который убьет любые бактерии, которые могут плавать вокруг. Без хлора в вашей воде не будет фтора, что может быть проблемой для здоровья ваших зубов.

Стоимость установки септика и колодца

Установка септика зависит от множества факторов, таких как размер системы, расположение, тип необходимого резервуара и труб, а также местность.Небольшая септическая система может стоить от до 3000 долларов США , в то время как разветвленная сеть может стоить от до 5000 долларов США .

Рытье колодца может стоить от 1500 до 12 000 долларов , но средняя стоимость составляет около 5500 долларов .

Источник: (Pok Rie / Pexels)

Energy

Если вы не планируете жить по-настоящему автономно и совсем не полагаться на электроэнергию, вам нужно будет внести в бюджет затраты на установку источника энергии.Наиболее распространенными вариантами являются подключение к электросети (электрические линии) или запуск газовой линии — для установки обоих этих вариантов требуется лицензированный подрядчик.

Подключение к электросети

В большинстве случаев вы сможете получать энергию, подключившись к электросети. С учетом сказанного, это будет непросто и не будет дешевым.

Первым шагом к подключению к электросети является звонок в местную энергетическую компанию. Энергетическая компания проведет вас через требования, чтобы определить стоимость услуги и тип услуги, которая вам понадобится.

В большинстве случаев энергетическая компания взимает фиксированную плату за прокладку проводов от вашего дома до ближайшего электрического столба, а затем они будут взимать плату за каждые 100 футов. Стоимость новой услуги подключения к сети может составлять от 799 до 1560 долларов. Для новой услуги подземного подключения может варьироваться от 900 до 2700 долларов .

Доплата может составлять от 5 до 15 долларов за 100 футов . Просто имейте в виду, что эта стоимость может быстро возрасти, особенно если ваш дом будет находиться далеко от электрического столба.

Газопровод

Если вы предпочитаете не подключаться к электросети, вы можете использовать пропан или природный газ. Этот вариант намного дешевле в установке, так как он может стоить от $ 120 до $ 2500 , или $ 20 за погонный фут для простой установки.

Имейте в виду; если вы решите использовать газ или пропан для своих энергетических нужд, вы должны учитывать газовую компанию, которую вы используете, как далеко ваш дом будет от магистрали, местные строительные нормы и правила, и есть ли четкий путь от магистрали к дом.

Вам также нужно будет решить, хотите ли вы приобрести резервуар (резервуар на 1000 галлонов может стоить от 800 долларов США до долларов США 8) или арендовать резервуар (в зависимости от компании это может стоить до 150 долларов США в год. в аренду танк).

Подрядчик

Независимо от того, какой источник энергии вы выберете, компания, с которой вы работаете, отправит лицензированного специалиста для установки и подключения. Однако мы рекомендуем вам задать поставщику энергии несколько вопросов, прежде чем выбирать, какой источник энергии вы хотите использовать.

Вопросы, которые вы должны задать:

  1. Какие услуги вы предоставляете и как они соотносятся с тем, что мне нужно?
  2. Что мне нужно иметь перед началом процесса установки?
  3. Где будет связь? Над головой или под землей?
  4. Что входит в стоимость подключения к вашему источнику энергии?

Связь

Девяносто шесть процентов американцев владеют мобильным устройством, будь то смартфон или обычный сотовый телефон.Ведущие компании сотовой связи постоянно расширяют свои зоны обслуживания, что является отличной новостью для сельской Америки. Однако, если вы не хотите подключиться к безлимитному тарифному плану, вы, вероятно, захотите подключиться к Интернету через интернет-провайдера.

Существует несколько вариантов доступа в Интернет для сельских районов, и стоимость их установки зависит от провайдера. Некоторые варианты даже невозможны просто потому, что на них нет достаточного спроса.

Давайте рассмотрим три наиболее распространенных типа подключения для жителей сельских районов Америки.

Кабельный Интернет

Xfinity — самый крупный провайдер кабельного интернета, обслуживающий более 111 миллионов клиентов в 40 штатах. Тарифные планы для Xfinity internet колеблются от 29,99 долларов до 69,99 долларов в месяц .

Обратной стороной кабельного Интернета является то, что он доступен не во всех регионах, а сигнал становится хуже по мере удаления от поставщика услуг.

Интернет DSL

DSL (цифровая абонентская линия) — это тип Интернета, предоставляемый через традиционную стационарную телефонную линию, которая чаще встречается в сельской местности.EarthLink и AT&T — два самых популярных провайдера DSL, поскольку они обслуживают (соответственно) 165 миллионов и 122 миллиона клиентов по всей стране.

Планы

EarthLink варьируются от 14,95 долларов до 99,95 долларов в месяц , а планы AT&T — от 49,99 долларов до 59,99 долларов в месяц .

Спутниковый интернет

Viasat и HughesNet — единственные провайдеры спутникового интернета, доступные для жителей сельской местности. Эти компании не отстают от новых спутниковых технологий, что привело к прекращению поддержки других спутниковых провайдеров или перенаправлению их услуг через эти две компании.

Планы

Viasat доступны по всей стране и варьируются от 30 до 150 долларов США в месяц, планы и HughesNet варьируются от 59,99 долларов США до 149,99 долларов США в месяц. Планы HughesNet также доступны по всей стране.

Поскольку вы строите новый дом, лицензированный техник любого поставщика, которого вы выберете, приедет к вам домой и все подключит. Плата за установку будет зависеть от вашего местоположения и того, какого интернет-провайдера вы хотите, но в среднем вы платите только единовременную плату, которая составляет около 100 долларов.

Источник: (freestocks.org / Pexels)

Распространенные типы сельских или автономных домов

Есть много разных типов домов, которые вы можете построить на своем участке земли. Вот краткое изложение стоимости строительства этих домов, чтобы вы могли лучше понять свои варианты.

Сборный дом

Сборные «сборные» дома — отличный способ получить энергоэффективный дом, который довольно доступен по цене и легко настраивается. Общая стоимость этих домов будет зависеть от размера, местоположения и удобств, которые вы хотите иметь.В среднем эти сборные будут стоить от 180 до 220 долларов за квадратного фута.

Эти дома можно разместить на плиточном фундаменте. или можно разместить на фундаменте подвала — на ваш выбор и за ваш счет. В стоимость этих домов обычно входят чертежи, инженерное проектирование, разрешение на строительство, кровля, окна, осветительные приборы и многое другое.

Они делают , а не , включают испытание почвы, геодезию, инженерные сети, подъездные пути и ландшафтный дизайн.Эти дополнительные расходы необходимо будет учесть при принятии решения о том, подходит ли вам сборный дом.

Кабина

Коттеджи и бревенчатые домики — это обычно те жилища, которые можно найти в каком-нибудь тихом уголке мира. Вы можете найти комплекты бревенчатых домиков, в которых есть все необходимое для постройки дома. Используя эти комплекты, вы могли бы сделать себе причудливую однокомнатную каюту площадью 192 квадратных фута за $ 24 500 . Вы можете построить коттедж площадью 2000 квадратных футов за $ 50 765 .Вы даже можете построить роскошную каюту площадью 3380 квадратных футов за $ 275 455 .

В каждый комплект будут включены разные вещи и разные опции, что повлияет на общую цену. Но поскольку эти представляют собой комплекты , вам придется построить или нанять подрядчика, который сделает это для вас. Обрамление и кровельные материалы также оплачиваются наличными, и их размер зависит от чертежей комплекта.

Транспортный контейнер

Транспортные контейнеры становятся популярным типом домов, потому что они очень прочны, экологичны и могут противостоять всему, что не может выдержать традиционный дом (пожары, град, сильный снегопад и т. Д.).

Если вы хотите иметь дома транспортный контейнер, существует множество различных стилей, которые повлияют на цену. Однако средний транспортный контейнер будет стоить от до 2000–5000 долларов за коробку . Большинство людей используют четыре-шесть контейнеров для своих домов, но вы можете использовать их как большие, так и маленькие, сколько захотите.

Вы можете построить и спроектировать эти дома самостоятельно или нанять профессионала, у которого есть выбор из поэтажных планов. Вы даже можете найти компании, которые производят сборные дома из морских контейнеров, построенные за пределами строительной площадки, которые могут быть доставлены на вашу землю.

Если вы выберете путь «сделай сам», запланируйте потратить от до 6 000 долларов на заливку фундамента. Чтобы утеплить дом, это будет зависеть от того, какой утеплитель вы предпочитаете. Изоляция одеяла (зудящая розовая штука) будет стоить около 45 за квадратный фут , изоляция панелей будет примерно 1,20 доллара за квадратный фут , а пена для распыления, будучи самой дорогой, будет стоить около 2 доллара за квадратный фут.

Мы рекомендуем ознакомиться с необходимыми разрешениями, необходимыми для строительства такого рода сооружений.В некоторых районах разрешена доставка контейнерных домов в отдаленные районы с низкой проходимостью, в то время как в других муниципалитетах действуют законы и правила, запрещающие их.

Источник: (BondRocketImages / Shutterstock)

Крошечный дом

Популярность крошечных домов растет, потому что они экономичны, экологичны, и их можно поставить на трейлер, что упрощает перемещение. Эти дома не обязательно требуют фундамента, особенно если вы планируете путешествовать или переезжать в другое место в будущем.

Стоимость этих домов находится в широком ценовом диапазоне — крошечный дом своими руками, площадью всего 83 квадратных фута, может стоить или 500 долларов ! На другом конце спектра находится крошечный дом стоимостью долларов США.8 миллионов для ничтожного коттеджа площадью 500 квадратных футов… с фермой в 20 акров на Мауи. С учетом сказанного, средняя стоимость квадратного фута составляет примерно 150 долларов.

Распределение затрат на крошечные дома будет зависеть от используемых материалов. Многие домашние мастера используют регенерированную древесину и переработанные материалы, чтобы снизить затраты; Стоимость также будет варьироваться в зависимости от того, какие удобства вы хотите, и хотите ли вы, чтобы ваш дом оставался в одном месте или вы хотите оставить его на трейлере.

Если вы решите, что ваш крошечный дом будет строить строитель, а не строить его самостоятельно, по крайней мере, от 50% до 60% стоимости пойдет на оплату труда — или примерно вдвое дороже ваших материалов.Например, если материалы обошлись вам в 10 000 долларов, вы должны ориентировочно оценить свой трудовой бюджет где-то между 20000 долларов и 30 000 9000 долларов 8. (И не забывайте о затратах на подключение!) Об этом следует помнить, когда вы пытаетесь решить, хотите ли вы заниматься своими делами или покупать.

Т-образная рама

Как следует из названия, дом с А-образным каркасом — это дом треугольной формы, который можно построить двумя руками; Вы можете использовать комплект или поручить подрядчику построить для вас А-образную раму. Стоимость этих домов обычно колеблется от 3500 долларов до 35 000 долларов, или 7 долларов за квадратный фут , в зависимости от размера, плана этажа, высоты и региона.

Этот тип дома действительно требует каркаса, и лучше всего нанять генерального подрядчика, потому что у него есть навыки, чтобы убедиться, что все ровно и безопасно. Вы можете минимизировать затраты на строительство дома, если купите материалы самостоятельно.

Тюки сена / початки

Дом из тюков сена (также известный как глыбы) уникален тем, что построен из экологически чистых возобновляемых материалов.

К сожалению, эти дома не так дешевы, как вы думаете, особенно если вы нанимаете подрядчика.В среднем эти дома стоят около $ 88000 . В этот ценник включены материалы, работа и отделка.

В зависимости от подрядчика они могут установить соединения для электрических, септических, скважинных и газовых подключений, что обычно входит в стоимость.

Бетон

Бетонный дом — дорогое строительство, потому что его цена колеблется от 164 850 долларов США до 477 213 долларов США , или долларов США от 100 до 200 долларов США за квадратный фут . Как и в случае с другими домами, цена, которую вы заплатите, будет зависеть от общего размера дома, местоположения и плана этажа.Двухэтажный дом площадью 2500 квадратных футов может стоить около $ 180000 .

Поскольку эти дома требуют много навыков и знаний, профессиональный подрядчик, знакомый с этими типами домов, является необходимостью. Вы можете погуглить «Поставщики изоляционных бетонных форм (ICF) рядом со мной», и у вас будет список профессионалов, необходимых для строительства вашего бетонного дома от начала до конца. Вы даже можете найти ипотечных кредиторов, которые предлагают более низкие процентные ставки для энергоэффективных домов, таких как бетонный дом.

Источник: (David Gonzales / Pexels)

Стоит ли строить дом на своей земле?

Владение земельным участком, вдали от атрибутов повседневной жизни, является привлекательной мечтой для многих людей, и почему бы и нет? Вы можете создать свою маленькую утопию именно такой, какой вы хотите, вместо того, чтобы жить в обычном доме, которым, скорее всего, управляет ТСЖ.

Стоимость строительства на вашем участке не должна быть высокой. Построить уютный коттедж можно всего за 24 тысячи долларов.Если вы хотите жить в бревенчатой ​​хижине, есть доступные комплекты, в которых есть все, что вам нужно (за вычетом инженерных сетей). Вы можете даже построить бетонный дом посреди Аллеи Торнадо по разумной цене и знать, что он будет практически неразрушимым!

Когда дело доходит до выбора типа дома для строительства на вашей земле, вам необходимо учитывать желаемую площадь в квадратных футах, местоположение вашей собственности и региональные затраты на рабочую силу и материалы. Конечно, если вы умелый человек, вы можете значительно сократить расходы, если сделаете дом своими руками.

Что бы вы ни решили, обязательно проведите исследование и не забудьте учесть непредвиденные расходы, которые могут возникнуть. Немного спланировав, вы можете превратить свой свободный участок земли в свой маленький кусочек рая.

Источник изображения заголовка: (Magda Ehlers / Pexels)

Все названия продуктов, логотипы и торговые марки являются собственностью соответствующих владельцев. Все названия компаний, продуктов и услуг, используемые на этом веб-сайте, используются только в целях идентификации. Использование этих названий, логотипов и торговых марок не означает одобрения или какой-либо принадлежности к HomeLight.

Калькулятор площади

— Найдите акры с помощью карты или размеров земли

Вычислите площадь в акрах, указав длину и ширину. Для более сложных форм используйте карту, чтобы рассчитать площадь, поместив булавки на края измеряемой земли.

Что такое акр

Акр — это мера площади земли, используемая в Имперской системе измерения (США и неофициально в Великобритании и ее бывших колониях). Первоначально это было количество земли, которое волы могли распахать за день.

Теперь это определено как площадь, измеряющая одну цепь на один стадион — тоже не совсем полезные единицы!

Мы обсудим размер более разумным образом ниже. Но знайте, что акр по-прежнему является обычным измерением площади земли, используемым в США, особенно при сделках с недвижимостью и государственными земельными участками.

Насколько велик акр

Вернемся к нашей одной цепи по определению на один фарлонг — акр определяется как 66 футов (1 цепь) на 660 футов (1 фарлонг) или 43 560 квадратных футов.

Это немного меньше футбольного поля. Зная это, легко преобразовать квадратные футы в другие единицы измерения.

Вот вам краткая справочная таблица.

1 акр равен:

Измерения в различных единицах измерения площади равны 1 акру.
Единица измерения Количество равное 1 акру
Га .4047 га
Метры 4047 м²
миль 0.0015625 миль² (640 акров = 1 миля²)
ярдов 4 840 ярдов²
Квадратный фут 43,560 фут²
Квадратный дюйм 6 272 640 кв. Дюйм
Окунь 160 окуней (1 окунь = 1 удочка)
Стержни 160 стержень² (1 стержень = 16 ½ футов)

Как посчитать акры

Самый простой способ подсчитать количество акров на вашей земле — использовать калькулятор выше.Если вы знаете длину и ширину, просто введите их. Калькулятор предоставит количество акров, а также площадь в других единицах измерения.

Это также даст вам периметр. Если вы уже знаете акры, но хотите указать площадь в других единицах, воспользуйтесь нашим инструментом преобразования единиц площади.

Чтобы рассчитать акры вручную, умножьте длину и ширину (в футах), чтобы получить квадратные футы. При необходимости попробуйте наши инструменты для преобразования длины. Затем разделите на 43 560 , чтобы определить размер земли в акрах.

Вы можете быстро найти площадь в квадратных футах с помощью нашего калькулятора площади в квадратных футах.

Часто недвижимость не делится на идеальные квадраты, и найти участки неправильной формы может быть немного сложнее. Если вы можете разбить землю на более мелкие геометрические фигуры, вы можете найти квадратные метры этих меньших фигур по отдельности, а затем сложить их вместе.

Или воспользуйтесь интерактивной картой выше, чтобы определить фактическую территорию.

Пример: Ваш городской участок под дом имеет ширину 33 фута и длину 102 фута. Сколько у вас гектаров?

33 ’x 102’ = 3366 кв. Футов.
3366/43560 = 0,077 акра

40 акров MI Whitetail Habitat Plan

1. Источник питания:

Чем меньше участок, тем больше нужно отодвинуть основной источник пищи в сторону или в угол. Пища вытесняет подстилку зрелого оленя. Тонкая пищевая полоска шириной менее 30 футов оказывает довольно слабое воздействие, но источник пищи размером 1/4 акра или более определенно создаст достаточно большую социальную зону, чтобы взрослые самцы держались на большом расстоянии.Этот эффект сильнее в условиях дикой природы / глубоких лесов, где у оленей есть сотни отличных подстилок на выбор, иногда с десятками акров укрытия на одного оленя. Однако в настройках агротехники вы можете ограничить оленей меньшим пространством, и этот участок является примером этого. Просто у оленей нет выбора, кроме как зажать их в непосредственной близости друг от друга. Но все же вы должны максимально использовать предоставленную глубину укрытия. Я стремился уменьшить количество еды на восточной стороне, чтобы большинство семейных групп оленей сосредоточили свои усилия на подстилке в северо-западном углу участка, эффективно обеспечивая «глубину укрытия», проходящую через центр участка и вплоть до юго-восточного угла.Это также делает всю южную сторону участка чрезвычайно удаленной с эффективными подстилками лани, связанными с кормом, окружающими большую территорию северо-западного источника пищи, расположенного далеко на севере.

Для получения дополнительной информации, касающейся обеспечения достаточной «глубины укрытия» как для денег, так и для денег, попробуйте прочитать Стратегии подстилки оленей

2. Параллельное улучшение среды обитания:

По большей части улучшения на этом участке идут параллельно с границы посылки. Это особенно важно в пределах небольшого участка, поскольку вы не можете охватить полное движение местного оленьего стада.Вы бы предпочли, чтобы ваши улучшения водили оленей вокруг вашей посылки… чем за вашей посылки. Недавно я рассмотрел план, в котором использовалось преимущество большого сенокоса на севере, с участками питания в линию, идущую с севера на юг на большей части площади в 1/4 мили. План предусматривал соединение большого укрытия соседа на юге с большим источником продовольствия через северную границу участка клиента. Хотя теоретически это выглядело великолепно на бумаге, потому что определенно создавало гигантский коридор север / юг, на самом деле он создал цепочку пищевых продуктов длиной в несколько сотен ярдов, которая побудила оленей спрятаться от участка на юге.Когда вам нужно проехать на участок, вы хотите, чтобы он вошел в границы участка и повернул направо или налево, следя за вашими улучшениями на участке, а не просто проехал прямо через него. Создавая возможность для оленей путешествовать от еды к укрытию, чтобы укрыться от еды, чтобы укрыться и т. Д., Оставаясь на своем собственном участке, вы можете значительно уменьшить последствия любого потенциального негативного давления со стороны соседей при охоте. План Anthony’s MI Whitetail Habitat Plan предлагает вариант как за деньги, так и на то, чтобы проводить много времени в поездках внутри границ участков, а не за их пределами.

Убедитесь, что олень направлен в пределах вашей границы, а не в сторону вашего соседа. Для получения дополнительной информации, касающейся создания вашего следующего отличного стенда, попробуйте прочитать о том, где сажать охотничьи участки

3. Эффективность участков:

Все говорят о заповеднике и важности заповедника, но очень немногие имеют места, где олень может ложитесь спать или кормите в дневное время и никогда не слышите, не видите и не нюхайте охотника. И я также включаю сюда все источники пищи! Ваши источники пищи должны обеспечивать такую ​​же безопасность, как и ваше наиболее защищенное убежище … все это должно быть убежищем и обращаться с ним одинаково, если только вам не нужно проходить через него, чтобы войти или выйти из стенда.Кстати, я совсем не против работать в лесу с января до конца августа… но это уже другая тема. Святилища строятся в период с сентября по январь, и то, что происходит в остальное время года, очень мало влияет на местное стадо оленей. Если вы проведете линию от места стоянки к месту стоянки, эта линия будет определять эффективность участка, создавая зону на стороне доступа охотника к линии для охотников и зону с другой стороны линии для оленей. В случае этого участка землевладелец приближается к рейтингу эффективности 75%, или 30 акрам.Эти 30 акров включают в себя территорию, которая, за исключением поиска оленей или работы по послеродовой среде обитания, является «все время оленями». Невозможно полностью выделить 100% площади вашего участка под оленеводство, потому что вы должны иметь доступ к участку и охотиться на него. Одна из худших вещей, которую вы можете сделать, — это улучшить свою посылку на 100%, потому что тогда вы никогда не сможете получить к ней доступ, не испугав оленя. На участке площадью 80–100 акров или более часто можно достичь эффективности 80% или более, при этом примерно 60–70% типично для 40 акров и более 50% на небольших участках.

Насколько эффективен ваш план среды обитания белохвостых? Попробуйте прочитать «Стратегии обитания белохвостов» на Bowstand

4. Охотничьи возможности:

. Важно составить план обитания белохвостов, чтобы вы могли охотиться при любом направлении ветра и условиях для времени года и времени суток. Что касается посылки Энтони, это не исключение: стенды расположены вокруг всей посылки, но это намного глубже. У него есть возможность охотиться ближе к еде вечером в различных горячих точках, которые служат для того, чтобы направить оленей в подветренный доступ, а также охотиться между и на задней стороне подстилок во время утренней охоты во время предгона и гона.Он также может охотиться на менее агрессивные крейсерские стоянки между зонами лежки, например, на южной стороне, и даже на северной и восточной сторонах. Когда приходит время охоты за едой в конце сезона, когда вы держитесь подальше от спальных мест на утренней охоте и наблюдаете, как олени наливают еду ранним днем, он может сделать это с хорошо расположенными и скрытыми домиками для стрельбы на севере, западе, и восточные стороны его участка.

Оленьи стада строятся в сезон охоты! Попробуйте прочитать эту статью, чтобы получить дополнительную информацию о создании качественного стада оленей.

Разделение подстилки имеет решающее значение для успеха плана обитания белохвостого оленя.

5. Разделение зоны подстилки:

Мне очень нравится этот участок тем, что он позволяет разделить не только олени обоих полов… но и друг от друга. Разделение важно, потому что олени, особенно семейные группы оленей, очень территориальны. 2 акра укрытия могут быть заняты одной семейной группой оленей, и эта доминирующая самка будет удерживать всех остальных оленей подальше от «своей» территории. С другой стороны, возьмите те же 2 акра и разделите их 30 ярдами открытого лиственного дерева или менее желательного укрытия, и вы сможете разместить ДВЕ группы семей оленей.Разделите эти 2 акра на четыре участка по 1/2 акра и хорошо… вы получите фотографии. Разделение не только означает, что вы можете содержать больше оленей на том же пространстве, но также позволяет отделить годовалых самцов от семейных групп самцов, половозрелых самцов от остальной части стада. Возвращаясь к границам сельскохозяйственных посылок… вы можете упаковать МНОГО оленей в 1 небольшую посылку через разделение. Противоположным вариантом будет участок зрелой твердой древесины площадью 40 акров, на котором буквально 1 или 2 группы семей оленей могут управлять всем участком.В плане обитания белохвостого энтони есть участки лиственных пород, где можно вырезать небольшие отдельные карманы укрытия, участки раскатистой осенней оливы, которые можно вырезать и изменить, добавив карманы хвойных пород для повышения привлекательности, и участки ивы / кошачьего хвоста. болото, где вырезы размером с комнату могут вместить 1 взрослого оленя… или семейную группу из 5 оленей в зависимости от местоположения и близости к еде / общего стресса оленей и людей. Добавьте к этому холмистую топографию и неинвазивный доступ, и Энтони сможет содержать стадо оленей, которому редко приходится подвергаться воздействию за пределами его 40 акров, если он сделает все возможное, чтобы не напугать их.

Прочтите «Зоны подстилки оленей разведки», чтобы получить больше информации о различных стратегиях подстилки.

6. Дополнительные источники воды

Я также хотел бы увидеть, как Энтони разместил отверстие для воды в точке доступа в юго-восточном углу, где он застрелил своего оленя, чтобы помочь более точно определить коридор путешествия и расположение стоянки, а также один вдоль западная и северная граница. Это также отличные места для размещения камер, поскольку карты проверяются в течение сезона, когда ведется охота на соседние локации стенда.

Waterhole очень легко добавить, просто прочтите Стратегии охоты на Deer Waterhole, чтобы получить полный источник воды с видео и ссылками на блог, чтобы убедиться, что вы делаете это правильно с первого раза.

Проигравшие с землей будут искать 40% сайтов

Выделение 1304 жилищных участков в престижном районе Атал Бехари Ваджпаи КУДА в городе Калабураги преследуется из-за неопределенности, поскольку те, кто потерял свои земли для формирования Плана, вероятно, обратятся в суд с требованием 40 процентов застройки в качестве компенсации вместо уже полученных денег.

Управление городского развития Калабураги (KUDA) выделило 1304 участка разных размеров тем, кто подал заявку на участки 7, 8 и 9 ноября, и в настоящее время готовит временный список тех, кому было выделено дом в пятницу.

Однако два фермера, чьи 20 акров земли были приобретены для формирования Плана, обратились в суд после принятия компенсации в размере чуть более рупий. 4 лакха на акр, 40 процентов застроенных участков будут построены на землях, приобретенных у них.

Они сослались на прецедент, когда Высокий суд штата Карнатака поддержал аналогичное требование, выдвинутое теми, кто потерял землю при формировании макета Аркавати в Бангалоре.

Скамья Калабураги Высокого суда штата Карнатака приостановила выделение участков на приобретенных землях двух фермеров, а KUDA не включило 20 акров при выделении участков под жилье.

Высокая цена за жилые участки в Плане заставила фермеров, теряющих землю, пересмотреть свое решение принять компенсацию и подать исковое заявление в Высокий суд.Жилой участок 30×40 футов в Планировке стоит более рупий. 5 лакхов, в то время как компенсация, выплачиваемая фермерам за акр, составляла чуть более рупий. 4 лакх. На одном акре можно построить не менее 18 участков размером 30×40.

Председатель KUDA Мохаммад Аскар Чулбул и мэр Калабураги Бхимредди Патил не исключают угрозы того, что еще больше фермеров обратятся в суд с просьбой о застройке участков в качестве компенсации вместо наличных денег.

Они пообещали, что интересы тех, кому были выделены участки под жилье, будут защищены, и будут возбуждены все судебные иски, чтобы гарантировать, что выделение участков не будет нарушено.

Руководство по проектированию и проектированию мини-хранилищ

Эта статья посвящена тому, чтобы помочь вам спланировать собственный мини-складской комплекс, включая советы по расположению, размеру партии, составу, планам этажей и многому другому! Он также разработан, чтобы подготовить вас к изложению ваших требований при контакте с производителем металлических строительных систем.

Расположение, расположение, расположение!

Как найти идеальное место

Есть ряд факторов, которые определяют лучшее место для вашего мини-складского комплекса.Зонирование — это всегда проблема. Вы должны убедиться, что понимаете ограничения на тип здания и бизнеса, которые вы собираетесь привезти с собой в определенное место, и что нет конфликта с мини-хранилищем.

Список ниже и слева существует уже много лет и встречается во многих статьях на эту тему. Список внизу справа взят из статьи Эрика Гермеса «Insight to A Great Site», опубликованной в журнале «Inside Self Storage» в 2005 году.

Good Location Great Location
  • На центральной улице
  • Легко видеть
  • Количество трафика минимум 20 000
  • Высокая плотность домов
  • Мало конкурентов в пределах 3 миль
  • Рядом с жилым комплексом
  • На мажоре перекресток
  • Легкий доступ
  • Минимальное количество посетителей 30,000
  • Высокая плотность домов в зоне выращивания
  • Нет конкурентов в пределах 3 миль
  • Рядом с магазинами или ресторанами с высокой активностью

Площадь участка: Размер имеет значение земля в прекрасном месте может стоить вам вдвое больше, чем в другом месте.Однако вы вернете свои деньги намного быстрее, если выберете «отличное» место, и вы будете на правильном пути к увеличению прибыли.

Согласно Hermes, необходимо минимум 40 000 квадратных футов арендуемой площади, чтобы нанять местного менеджера. Для сдачи в аренду 40 000 квадратных футов требуется участок площадью не менее 2–3 акров. В настоящее время мы находимся на той стадии развития технологий, когда сайты могут быть полностью автоматизированы и не укомплектованы персоналом, а это означает, что вы можете начать с меньшего размера. Возможны также многоэтажные операции.В любом случае обязательно проведите исследование. Inside Self Storage — это исключительный ресурс, который может помочь вам начать работу.

Ниже мы перечисляем количество сдаваемых в аренду квадратных футов , которые могут быть умещены в на участках от 2 до 5 акров размером , используя одноэтажные дома.

  • Участок площадью 2–3 акра: 40 000 квадратных футов
  • Участок площадью 3–4 акра: 60000 квадратных футов
  • Участок 4–5 акров: 80 000 квадратных футов, подлежащих аренде

Размер и сочетание квартир

Процент единиц хранения каждого размера, предлагаемых в данном месте, известен в этой отрасли как «Mix» или «Unit Mix». Ваш оптимальный набор действительно зависит от демографии вашего местного рынка, а также от типа и количества местной конкуренции, с которой вы сталкиваетесь.

В разделе «Планировка участка и сочетание объектов» Виктор Лопес предлагает нанять в качестве консультанта опытного управляющего недвижимостью, который поможет вам определить исходное сочетание. Вы можете сделать это или провести собственное исследование, собирая местные данные о среднем доходе, уровне образования, жилищных условиях и т. Д., А затем сравнивая данные со статистикой использования из Inside Self Storage.com или другой эксперт рынка. Данные могут быть получены от местных коммунальных предприятий и компаний по недвижимости, чтобы назвать несколько источников. Если вы инвестируете в исследования, вы гарантированно заработаете больше денег. Это так просто.

Примеры планов этажей мини-складов

В наших типовых планах этажей мы использовали начальную «среднюю базовую смесь», разработанную Дэном Кертисом в его статье: Unit Mix Menagerie. ВНИМАНИЕ: ваш оптимальный состав зависит от вашей местной демографии. Возможно, вы даже захотите строить поэтапно, добавляя больше единиц, когда вы лучше понимаете спрос на единицы каждого размера в вашем регионе.Комбинация этих планов этажей предназначена только для того, чтобы вы начали — чтобы дать вам немного визуального вдохновения и помочь вам представить планировку типичного комплекса.

Прибл. Размер участка Прибл. Арендуемые квадратные футы (SF) Используемая базовая смесь:
2–3 акра 40,000 SF 15% (5 x 10),

40% (10 x 10)

25% (10 x 15)

10% (10 x 20)

5% (10 x 25)

5% (для быстрого расширения)

3-4 акра 60000 SF
4-5 акров 80000 SF

Установки с климат-контролем

40% рынка самостоятельного хранения требуют установки с контролем микроклимата, и имеет смысл только предоставлять клиентам то, что они хочу! Арендная плата за блоки с климат-контролем в среднем на 25-60% выше, и все же стоит в среднем 10 центов за квадратный фут (Curtis, 2004), что дает вам значительную прибыль на ваши инвестиции.Опять же, демографические данные будут определять, сколько единиц вы хотите оборудовать климат-контролем.

Связь с производителем

После того, как вы определили свое местоположение, а также размер, количество и набор единиц, которые вы хотите установить, пора связаться с вашим производителем. Обязательно обсудите свои собственные индивидуальные требования и любые аксессуары, которые они могут предложить, которые могут улучшить вашу работу.

Мы рекомендуем вам использовать нашу БЕСПЛАТНУЮ СЛУЖБУ ОНЛАЙН СТОИМОСТИ, поскольку она свяжет вас с многочисленными производителями высшего уровня, которые предоставят вам высококачественные проектные предложения по прямым заводским ценам.Наша форма является быстрой и простой в использовании и не требует никаких обязательств. Эти поставщики будут конкурировать за ваш бизнес, поэтому в их интересах предлагать вам услуги высочайшего качества и отличные цены.

Образцы фотографий мини-складского комплекса

Эстетика вашего мини-складского комплекса также играет важную роль в привлечении клиентов. Мы собрали серию фотографий Mini-Storage, чтобы вы могли их прочитать и вдохновить на создание собственных дизайнов. Производители металлических строительных систем отличаются гибкостью и готовы удовлетворить ваши индивидуальные требования и спецификации! Смотрите более крупные изображения на странице коммерческой фотогалереи.

Существует множество аксессуаров, которые можно добавить после того, как ваш комплекс будет построен, и столько же статей, чтобы рассказать вам, какие из них того стоят.Обязательно извлеките максимальную пользу из широкого спектра доступных вам исследований рынка мини-хранилищ и обеспечьте успех своего предприятия!

Дополнительная информация

Если вы планируете подготовить собственный участок и фундамент, и если вы планируете возводить здания самостоятельно, мы рекомендуем вам обратиться к нашему Руководству для покупателей стальных зданий. Если вы будете нанимать генерального подрядчика или строительную бригаду для работы, убедитесь, что кто-то из вашей команды будет присутствовать в день доставки, чтобы проверить и получить ваш заказ.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.