Планирование участка: Планировка участка — практические советы для новичков

Планировка земельного участка под строительство дома

В том случае, если человек решает не покупать уже готовый загородный дом, а осуществлять строительство по индивидуальному проекту, то перед ним открывается множество новых возможностей — самое главное, он может создать усадьбу своей мечты. Ведь в любом случае будут какие-то свои личные предпочтения относительно того, какой должна быть усадьба — планировка участка под строительство дома ведь подразумевает определение правильного расположения жилых, хозяйственных объектов и земли разного предназначения (сад, огород) относительно друг друга.

Содержание

1. Что это такое
2. С чего начать
3. Зонирование
4. Виды
5. Общие рекомендации

Что такое планировка участка?

Но есть и «обратная сторона медали» — на практике некоторые вещи очень сильно будут отличаться от того, какими их представлял человек в своем сознании. Порою те идеи относительно взаимного размещения строений, которые казались бы изначально дизайнерскими изысками, на самом деле оказываются совершенно неудачно — как в эстетическом, так и в практическом стиле.

Чтобы избежать подобного рода недоразумений, необходимо придерживаться определенных правил относительно планирования земельного участка и размещения на нем зданий различного назначения вне зависимости от его размеров и формы — и тогда загородное имение станет уголком вашей мечты! Ведь смысл заключается в том, чтобы сделать расположение различных зон максимально рациональным и в плане функциональности и дизайна. Так что разработкой схемы расположения строений необходимо заниматься со всей ответственностью — строительство дома и дизайн усадьбы выполнить не так уж просто, как кажется!

Рациональное расположение объектов

С чего начать планировку на земельном участке?

Прежде чем вы начнете размещение зданий, необходимо определиться с характером почвы земли. В том случае, если будет высок уровень грунтовых вод, то строительству в обязательном порядке должны предшествовать дренажные работы. А вот если водоносный слой залегает глубоко, то первостепенным вопросом будет определение места для бурения скважины — все-таки практичность и рационализм должны стоять превыше дизайнерских изысков.

Пример планирования дренажных работ

Далее идет работа в отношении взаимного расположения зданий. Сделать это рационально и правильно не так уж сложно. Для начала, необходимо будет составить перечень, какие именно функциональные отделы будет включать в себя земля. Как бы там ни было, любая загородная усадьба предусматривает в наличии:

1. Землю под строительство жилого дома;
2. Землю под хозяйственные постройки;
3. Зону отдыха;
4. Гаражи, сауна, детская площадка;
5. Садово-огородная зона.

Схема расположения объектов

Возникает вполне закономерный вопрос — как же это все расположить, дабы и смотрелось хорошо, и комфорт ощущался? Особенно трудно заниматься планировкой маленького по площади участка — там ведь вариантов для дизайнерской мысли не так уж много, а вот для приусадебного проводится с учетом максимальной выгоды в функциональности, а не эстетики.

Форма под возведение необходимых жизненно важных объектов — это то, от чего больше зависит все остальное.

Зонирование участка

Выбираем место для дома и построек — как это сделать правильно? На что нужно обратить взгляд, прежде чем осуществить планирование участка? Вне всякого сомнения, жилой дом — это самое главное. Поэтому к выбору его расположения необходимо будет подойти со всей ответственностью. Основные принципы решения этого вопроса изложены ниже:

Правильное расположение построек и объектов

1. Необходимо акцентировать внимание на размере, форме и рельефе местности. Это самое первое, на что надо обращать внимание, когда планируете строительство жилого дома на участке. Опять-таки, в том случае, если подобного рода вопрос становится перед владельцем большого, ровного и хорошо освещенного, то он не представляет никаких трудностей по определению. Единственное, что надо будет учитывать — это возможность обеспечения максимально комфортного въезда.

2. Если же земля нестандартный формы и не отличается большой площадью, то необходимо располагать жилой дом на максимальной возвышенности — это позволит исключить вероятность подтопления строения и обеспечит великолепный вид на окружающую природу. Разметкой участка необходимо заниматься только после изучения геодезических особенностей местности.

3. Кроме того, необходимо учитывать освещенность — дом можно будет построить и в затемненной части. А вот садово-огородную зону, теплицы и зону отдыха однозначно надо будет располагать в освещенной!

4. Гараж в идеале располагать рядом с домом — удобнее всего, если въезд для машины будет находиться в пяти-шести метрах от въезда в дом. Многие владельцы недвижимости предпочитают экономить землю и создавать подземные гаражи. Несколько дороже, конечно, получается, однако оно того стоит — удобно и практично!

Виды планирования

В зависимости от взаимного расположения друг к другу дома и входа в участок, принято выделять несколько вариантов проектирования дизайна (исходя из этого определяется очередность планирования каждой зоны):

• Центральная посадка дома — в этом случае, распределяется зона за домом (так называемый задний двор), потом дом и только потом передний двор.

  Благоустройство территории осуществляется в аналогичной последовательности.

Центральная посадка дома

• Глубинная посадка дома — вначале возводится дом, а только потом благоустраивается передний двор.

Глубинная посадка дома

• Передняя посадка дома — практикуется достаточно редко, только в том случае, если иначе никак нельзя обеспечить оптимальный подъезд. Опять-таки, вначале надо будет благоустроить задний двор, а уж потом приступать к проектированию и строительству дома.

Передняя посадка дома

Из всего вышеперечисленного можно сделать вывод о том, что взаимное расположение различных элементов участка и дома является самым сложным вопросом при осуществлении планировки.

Общие рекомендации для любого участка

• Где надо располагать хозяйственные постройки?

  Правильно выбирайте место под хозяйственные постройки

  Насколько важно это при осуществлении планировки? Однозначно это должно быть наиболее отдаленное место, чтобы эти здания привлекали к себе меньше всего внимания.

  Относительно освещенности тоже особых претензий нет — ведь количество солнечного света на удобстве пользования сауной, сараями, курятниками и аналогичными зданиями никоим образом не отображается.

• Относительно место расположения парковки для автомобиля

  Вариант совмещение гаража с крытым машиноместом

  В некоторых случаях люди вообще не хотят строить гараж, особенно в южных регионах и ограничиваются так называемой крытой парковкой. Это дешевле конечно же и в определенном смысле проще — однако надо учитывать, что место для стоянки автомобиля должно быть расположено не рядом с домом, а максимально близко к выезду, дабы автомобиль лишний раз не колесил по усадьбе.

• Место для сада, огорода и теплиц

  Аккуратный огород

  Определиться с тем, где будет расположен «земледельческий отдел», можно будет только после того, как будет распланировано расположение всех построек, предусмотренных проектом усадьбы. Это объясняется главным образом тем, что постройки будут отбрасывать тень на произрастающие культуры — а это не самым лучшим образом отразится на их росте.

  Будет лучше, если над задачей будет работать несколько человек — один что-то упустит, а другой поправит.

Если вы хотите испытывать удовольствие от пребывания на своем загородной усадьбе, то к проектированию необходимо подойти со всей ответственностью. Этим можете заниматься вы лично — не обязательно для этого привлекать дизайнера.

Для тех, кто будет заниматься возведением здания будет очень важно видеть весь план участка.

Очень важно следить также и за тем, чтобы все строения и элементы декора гармонировали между собой — в этом случае имение будет не только комфортным, но и эстетичным!

Читайте про следующие этапы:

Рекомендуем просмотреть краткое видео о планировке участка

Читайте про предыдущие этапы:

3.4 / 5 ( 30 голосов )

Планировка участка перед строительством дома: нюансы и нормативы

Планировка участка: основные правила

Поделиться в соцсетях:

Прежде, чем строить дом, нужно правильно распланировать участок. Планировка участка — обязательный этап подготовки будущего строительства.

Во-первых, она необходима для того, чтобы поместить на участке все желаемые объекты, которые запланированы. Во-вторых, правильная планировка позволит максимально эффективно использовать всю территорию по назначению. Пользоваться всеми строениями должно быть удобно и комфортно. В-третьих, никто не отменял нормативов, установленных различными ведомствами, а грамотная планировка участка позволяет их учесть.
Итак, поговорим о том, как правильно распланировать участок перед тем, как возвести на нем постройки.

Разделим условно планировку участка на несколько этапов.

1) Чертеж территории
2) Расчет, согласно нормативам
3) Документация

Чертеж планировки участка

Планировку участка на чертеже проводят на стадии подготовки проектной документации. План-схема границ участка с отступами до будущего дома Вам понадобится при получении разрешения на строительство. Для этого, по новым правилам, заполняют уведомление о строительстве дома, прикладывают к нему план участка и описание будущего дома и отправляют в местную администрацию.

Подробный порядок регистрации права на дом описан в нашей статье https://prokadastr.com/kak-zaregistrirovat-dom/.

Вы можете самостоятельно провести планирование участка. При этом важно не просто сделать рисунок места и расставить на нем объекты недвижимости, а учесть все СниПы и соблюсти все требования, предъявляемые к участку. Ниже мы расскажем, как это сделать и дадим несколько простых советов.
Второй вариант — Вы можете обратиться к нашим кадастровым инженерам, которые за
2 рабочих дня рассчитают и подготовят для Вас подробный план-схему границ участка и будущих построек.

Если Вы решили этот вопрос изучить самостоятельно:

1. Возьмите миллиметровую бумагу и разлинуйте лист в клеточку в масштабе 1:100 (1см=1метр).
2. Начертите на плане все объекты, которые уже есть, а также красные линии – это дороги, линии электропередач, коммуникации и так далее.
   Красная линия — это граница, отделяющая территорию, определенную под общее пользование, от территории, которая предназначена под отдельные земельные участки индивидуального пользования.
3. Укажите стороны света, чтобы определить самые предпочтительные места для установки дома.
4. Пропишите на бумаге точные размеры построек, дома и других объектов. Определить размеры построек можно с помощью обычной рулетки.
5. Теперь нужно расставить объекты так, чтобы они не мешали друг другу, были удобны в использовании, но находились на установленных ведомствами расстояниях.

*Кстати, лучший период для проектирования — ноябрь-март. В этот период цены и спрос на данную услугу всегда ниже.

Планируем участок в соответствии с нормативами.

Что нужно учитывать при планировании участка:

Виды нормативов	Где опубликованы	Расстояния между объектами
Противопожарные	http://base.garant.ru/5646727/230ad4519fc17821b0f9ac804f8ef470/ ФЗ-123 “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности”	Деревянный дом — Деревянный дом — 15 м Деревянный дом — Кирпичный дом (с ж/б перекрытиями) — 10 м Дом — забор соседа — 3 м Забор — дорога — 5 м
Строительные нормы	СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»	Дом — забор — 3 м Дом — межа соседнего участка — 3 м Дом — Дом соседей — 6 м
Санитарные требования	СНиП 2. 04.01-85 Внутренние сети канализации и водопровода СНиП 30-02-97	Дом — дворовые туалеты, помойные ямы, выгребные антисептики — 5 м Дом — гараж — 3 м
Красные линии	Определены на градостроительном плане. Чтобы получить градостроительный план обратитесь в Управление градостроительства и архитектуры.	Дом — красная линия — 5 м Дом — деревья — 2,5 метра Дом — Линия электропередач  20 кВ — 10 м Дом — Линия электропередач  750 кВ — 40 м Дом — баня — 8 метров (рекомендовано) Дом — сарай с животными — 12-15 м (рекомендовано) Дом- компостная яма — 8 м Дом — хозяйственная постройка — 4 м

Требования ведомств — это не просто цифры, а необходимые расстояния. Соблюдение этих норм позволит сделать Вашу жизнь в своем доме более безопасной.

Определяем стороны света

Следующим важным моментом является определение сторон света.
Например, на южной стороне рекомендуют ставить ту часть дома, в которой находится гостиная. Если Вам нравится просыпаться под лучами солнца, то хорошим выбором станет спальня. А если же Вы не в восторге от солнцепека, тогда лучше разместить спальное место на северной или восточной стороне.
Так же на северной стороне рекомендуют размещать хозяйственные постройки. Если Вы планируете разбить зимний сад, то для начала определитесь, какие в нем будут растения.

*Рекомендации по планировке помещений относительно сторон света можно посмотреть на данной схеме:

Удобство — важный критерий при планировке участка

Вот чертеж практически готов. Что дальше? Посмотрите на него внимательно и мысленно нарисуйте линии — как вы будете добираться от дома к постройкам. Точно удобно? Достаточно ли места для зоны отдыха, удобно ли будет зимой разгребать снег? Если все устраивает, можно продолжать дальнейшую подготовку к строительству.

И не забудьте оставить место для планируемых объектов, ведь через пару лет Вы, возможно, захотите возвести на участке что-то еще.

Многие требования носят рекомендательный характер. Росреестр не требует от вас четкое размещение гаража или сарая, но именно от планирования зависит Ваше комфортное проживание в доме. К тому же, это обезопасит вас от жалоб со стороны соседей и судебных споров. Озадачьтесь этим вопросом перед началом строительства, чтобы не начинать эти хлопоты заново.

Вы всегда можете обратиться за помощью к нашим специалистам. Просто заполните форму обратной связи или позвоните по тел. +7 (499) 350-80-89.

основы зонирования и размещения объектов

Засматриваясь на чей-то ухоженный, хорошо продуманный участок со стороны, иногда сложно предположить, насколько ответственной работой может быть практическое освоение землевладения, особенно если оно находится в запущенном состоянии или имеет неправильную форму. А сколько идей хотелось бы реализовать на его площади! Но как сделать планировку участка своими руками, чтобы он на долгие годы оставался комфортным и приятным местом для отдыха и работы?

Основные ошибки при разделении пространства

Почему не все участки могут похвастать гармоничным союзом эстетики и комфорта? На самом деле, превратить мечты в реальность зачастую мешает банальное отсутствие знаний о приемах планировки и композиции. В них нет ничего сложного – большинство правил и рекомендаций продиктовано здравым смыслом. Однако пренебрежение ими ведет к разочарованию от результата и трудоемким попыткам его исправить. Чтобы этого не допустить, рассмотрите наиболее часто допускаемые ошибки:

1. Отсутствие четкого понимания назначения участка, общего стиля и стремление к заполнению пространства по принципу «такого у меня еще нет».
2. Хаотичное размещение построек и нарушение дистанций между ними.
3. Пренебрежение природными факторами, характерными для участка – розой ветров, положением солнца, наличием высоких грунтовых вод.
4. Засадка крупными деревьями и кустарниками без учета их будущего роста.

Пример планировки участка

Таким образом, главная сложность в планировании усадьбы – обеспечение комфортного и долгосрочного взаимодействия людей с капитальными сооружениями, садово-огородными и декоративными насаждениями. При этом желательно с выгодой обыграть форму участка, учесть нормы безопасности, удовлетворить пожелания всех членов семьи, не пренебречь интересами соседей и создать привлекательный уголок, приносящий чувство удовлетворения от проделанной работы.

Возможно ли связать такое множество факторов? Да, при определенном подходе это вполне реально даже для достаточно неопытного дачника. Секрет решения задачи, как правильно сделать планировку дачного участка – в поэтапном зонировании пространства и максимальной его визуализации. Способов реализации для этого достаточно много – от рисования вручную до приглашения профессионалов.

Пример планировки участка площадью 15 соток

Грамотное зонирование участков различной конфигурации

Правильное планирование способствует рациональному использованию даже небольшой территории, корректированию ее недостатков, а также экономии сил, средств и времени для ухода. Конечно, в будущем возникнет немало поводов для творческих экспериментов, например, изменения размеров огорода или цветника. Однако размещение стационарных объектов лучше продумать заранее, а для этого стоит поинтересоваться некоторыми особенностями земельного надела.

Что нужно узнать о своем землевладении перед планировкой

Чтобы определить наиболее выгодное место для каждого элемента, на схеме участка нужно выделить зоны с различными режимами солнечного освещения. Для этого существует следующая методика: трижды в день (приблизительно в 8, 12 и 19 часов) штрихами следует отмечать границы теней. Итогом являются густо заштрихованные места, определяющие участки глубокой тени. Одинарная или двойная штриховка указывает на места, освещаемые частично, а светлые пятна – это зоны полного освещения.

Если на вашем участке построен дом, наверняка вы уже осведомлены об уровне грунтовых вод. Его также важно учитывать, поскольку залегание воды на глубине менее 2 м требует обустройства дренажной системы, а значит, и планирования дополнительных элементов. При отсутствии информации прозондировать уровень подземных вод можно, измерив расстояние от земли до водного зеркала в соседних с участком колодцах.

Глубина залегания грунтовых вод

Хорошо бы также выяснить преобладающее направление ветра – оно влияет на расположение вспомогательных построек. При размещении бани или мангала с подветренной стороны дым из них не будет проникать в жилые помещения. Насквозь продуваемую территорию нужно защитить с помощью высоких (выше 2 м) ограждений или продумать иные ветрозащитные сооружения: габионы, кирпичную стену, живую изгородь.

Правила размещения основных объектов

Для максимально приближенного к реальным условиям результата нужно не полениться прорисовать подробную схему на миллиметровой бумаге в масштабе 1:100 или 1:200. В зависимости от того, планируется ли всесезонное пользование участком или только в летний период, на его плане рекомендуется условно разместить следующие элементы:

• дом с обозначением окон и дверей;
• вход на территорию, асфальтированные дорожки и парковка;
• дополнительные постройки – баня, душ, гараж, сарай, погреб.

Расположение строений на участке относительно границы

При застраивании участка с нуля дом необходимо располагать так, чтобы окна гостиной, детской и спальной комнаты приходились на юг или юго-восток. Вход в дом желательно обустроить с подветренной стороны. Минимальное расстояние от дома до границы с магистралью – 5 м, а до внутренней улицы населенного пункта – 3 м (согласно требованиям СНиП 30-02-97).

Для соблюдения пожарной безопасности отступ от проемов гаража до окон жилого помещения желательно делать не меньше чем 10 м. Оптимальное расстояние между стенами построек из негорючих материалов составляет 6 м. Наименьшая дистанция от стены дома до ограды – 3 м, при этом выступающие части здания не должны пересекать границы соседнего участка. Санитарно-бытовые условия предусматривают расстояния от дома до туалета – 12 м, а до бани или сауны – 8 м.

Обозначив места построек на схеме, нужно соединить их наиболее короткими отрезками, имитирующими садовые дорожки. Аллеи необязательно делать ровными – их форма может плавно извиваться или образовывать дугу. Основная дорога, ведущая от ворот к дому, должна вмещать 2–3 взрослых человек, поэтому ее ширина обычно составляет 1,5–2 м. Для прогулочных аллей стоит запланировать около 1 м ширины, и наконец, для хозяйственных дорожек будет достаточно 1 м.

Рекомендуемые расстояния между постройками

Рекомендации по обустройству дополнительных зон

Полноценным пространством для возведения комплекса дачных построек и посадок считается площадь в пределах 10–15 соток – сделать планировку участка в таком случае можно практически со всеми желаемыми элементами:

• огородом, цветником, газонами;
• плодовыми деревьями и ягодными кустарниками;
• детской и спортивной площадкой;
• навесами, барбекю, зоной отдыха, различными водоемами.

Примерный план посадки садовых деревьев и кустарников

Идеальным местом для устройства огорода и плодового сада является южная или юго-восточная сторона, на которой нет близко расположенных грунтовых вод. При этом нельзя высаживать вблизи построек крупномеры – высокорослые деревья и кусты, дающие большую тень и способные повредить корневой системой фундамент. Покупая семена и саженцы, нужно уточнять параметры и биологическую активность взрослого растения, чтобы учесть их при планировке и посадке.

Лучшее расположение газонов и цветников – около дома или зоны отдыха, а также в парадной части. Для облегчения ухода вместо одной большой декоративной площадки стоит сделать несколько небольших. В затененных местах, где растения не смогут получать достаточно тепла и света, хорошо будет смотреться рокарий или альпийская горка. Некоторые ягодные кустарники, например, ирга или облепиха, эффектны в период цветения, поэтому их можно разместить в углу палисадника.

Спортивные площадки лучше расположить в тени, возможно, на задней части двора, но вдали от сквозняков. Территория для детских забав должна находиться подальше от проезжей части, хорошо просматриваться и быть закрытой от полуденного зноя летом или пронизывающего ветра зимой. Поэтому ее место – перед южными окнами дома, под сенью плодовых деревьев или живой изгороди.

Объемная картинка планируемой зоны отдыха

Решая, как правильно сделать планировку земельного участка, рекомендуется использовать средства визуализации: рисунки и схемы в масштабе, изготовление картонных макетов, несложные 3D-графические программы для ландшафтных дизайнеров. Подробный анализ всех предполагаемых вариантов позволит оценить практичность каждого, оценив и выбрав наиболее удачный из них.

Планировка дачного участка — 99 фото лучших идей иот профи!

Заниматься планировкой своего дачного участка, это очень интересно, ведь можно придумать кучу всяких  интересных решений.

Чтобы красиво и качественно облагородить территорию необходимо обладать некоторыми знаниями.

Наша статья поможет вам пошагово выполнить основные работы и украсить свой участок.

С чего начать?

Перед началом работ, необходимо составить план. На нем отразите свой участок, зарисуйте его форму, отобразите все постройки и обязательно учитывайте местность, на таких участках могут протекать ручьи.

Учтите также расположение вашей территории, в низине или на возвышенности находиться ваш дом. Если дача построена под горой и на участок попадают ручьи, то его обустройство займет много времени и сил.

Планировка территории подразумевает деление ее на зоны, это жилая зона, зона отдыха, огород и хозяйственные пристройки. Для каждой постройки нужно выделить определенное место и задать площадь.

Жилая зона, то есть ваш дом, должен занять около 25% места от всей территории, туалет, баня и сарай, должны уместиться на 15-17 % площади.

Самое большое место на участке, как всегда отводиться для сада и огорода, а это значит, что вы можете сажать и выращивать ягоды, фруктовые деревья, любимые цветы, сооружать искусственный водоем, построить беседку, в общем, сделать территорию красивой и облагороженной.

Первым, что строят на участке, это, конечно же, дом. Все строят его на разном месте, кто – то в центре, кому – то нравится, чтобы дом занимал первую линию, сразу после ворот.

Беседку или террасу сооружают недалеко от дома, ближе к саду, чтобы во время отдыха наслаждаться свежим воздухом и ароматом деревьев. Детскую площадку также размещают ближе к беседке, можно на ее уровне или за ней.

Огороду отводиться место подальше от беседки, чаще в другой стороне участка, там, где больше солнца.

Туалет, баня и сарайчик должны занимать место ближе к забору. В таком случае они останутся незаметными на участке и не займут места.

Единого типа благоустройства дачного участка не существует, так как территории у всех разные как по размеру, так и по форме. Стандартный тип участка представляет собой квадрат или прямоугольник.

На своей территории дачники очень любят создавать рокарий из камней, растений и водоема.

Планирование участка, процесс творческий и интересный, но чтобы сделать дачу уютной и красивой, не лишним будет посмотреть некоторые работы ландшафтных дизайнеров.

Рисуем схему

После того, как вы определились с местом построек на территории, отметьте их на бумаге и зарисуйте. Так, вы наглядно облегчите себе работу, и будете наверняка представлять, что где разместить, а именно:

• Где будет стоять дом, с какой стороны участка будет вход.
• Место для хозяйственных построек.
• Где вы поставите беседку и игровую площадку.
• Направление дорожек.
• Место для клумб и пруда.
• Коммуникации.

Строго соблюдая последовательность построек, основное место на участке принадлежит дому, затем строим гараж, сарайчики, баню и туалет.

В последнюю очередь выбираем место для беседки, зоны барбекю, летнего душа и т.д. Саду и огороду отводится достаточно места, в зависимости от того, что вы планируете там сажать.

Планировка участка в зависимости от размера

В зависимости от того, сколько соток занимает дачный участок и следует проектировать расположение построек.

Если участок не более 6 соток, то при грамотном зонировании территории можно построить все необходимое. Дом на таком участке получится не более 20-25 кв. м., парковка – около 7 кв. м., огород – не более 100 кв. м.

Если ваш участок большой, от 12 до 15 соток, то это располагает к серьезному проекту, над которым вам, придется, как следует поработать.

По стандартному плану здесь все получится выстроить и даже больших по площади объектов, к примеру, дом здесь встанет просто огромный, с летней террасой и просторной парковкой.

Разрабатывая план застройки своего участка самостоятельно, учитывайте все нюансы касаемо постройки и размещения дачных объектов. Используйте четкий план работ и придерживайтесь советов опытных мастеров.

Фото удачной планировки дачного участка

Планирование участка

Приобретая садовый участок, мы обычно ставим дом, а потом уже думаем, где бы нам что лучше разместить. Как сделать парковку, чтоб и машины помещались, но так, чтоб места много не съесть и дым чтоб в окна не шел? Где устроить огород, но так, чтоб и функционально было, но чтоб не на виду? А у соседей и прудик есть, и мы хотим! А еще горку альпийскую и цветники, и площадку с газоном и еще, еще, еще… И от этого «еще» голова идет кругом и хочется чтоб хорошо и красиво, и чтоб все было. И, порой, настолько запутаешься, что начинает казаться, что и участочек маленький, и неказистенький какой-то. .. НО мы с уверенностью можем сказать, что это не так! Каким бы маленьким или тенистым не был ваш участок, на нем всегда моджо создать интересный и удобный сад!

А теперь, подробнее о том, как спланировать участок.
Составьте список элементов благоустройства, которые вы хотели бы видеть на своем участке.

Как расположить дом на участке

Если у вас пустой участок, то сначала нужно найти место для дома. Нужно определить границы возможной застройки. Существуют нормативные документы, регламентирующие расположение строений и насаждений на участках (СНиП 30-02-97). Основные моменты:
1. Противопожарные расстояние между жилыми строениями на двух соседних участках:
 -между строениями из камня, бетона 6м;
 -между каменными строениями с деревянными перекрытиями 8м;
 -между деревянными строениями 10м
2. Жилые строения должны отставать от красных линий улиц на 5м
3.Минимальное расстояние до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должно быть:
 -от жилого дома 3м;
 -от постройки содержания мелкого скота и птицы 4;
 -других построек 1м;
 -от стволов высокорослых деревьев 4м;
 -от кустарника 1м
 -от дома-гаража: от дома 3м, от гаража 1м
4. От колодца до уборной или компостной кучи должно быть не менее 8м

В настоящее время строгость соблюдения тех или иных нормативов, регламентируется администрацией поселков. Но нужно помнить, что правила существуют не зря и разрабатывали их не просто так. Для удобства планировки лучше расчертить все на бумаге, а дом, например, вырезать отдельным квадратиком и примерять его расположение в заданных границах.

Очень важно учесть режим освещенности, чтобы не затенить домом весь свой участок и участок соседа. Для этого нужно определить направление севера.

Дом лучше располагать в северной части участка, что бы не затенять все свободное пространство.

Весь конверт теней развернется, строго говоря, с запада на восток, через север. В утреннее и вечернее время тени будут самые длинные, а по направлению севера всегда будет затенение равное приблизительно половине высоты строения.

Как расположить парковку

Сначала нужно определиться с количеством машин, которые будут находиться на участке. Если гости приезжают к вам не часто и участок не огромный, то не советуем занимать землю дополнительными парковочными местами. В поселке, наверняка есть гостевая парковка, где можно без проблем оставить машину на пару дней. Или же можно припарковаться около участка. Обычно у ворот есть подъездные площадки, да и дороги в поселках позволяют легко припарковаться на обочине, не создавая серьезных помех движению.

Если же вы все таки хотите устроить дополнительное парковочное место на участке, но машину на него будут ставить редко, то рекомендуем эко-парковки. Они не имеют сплошного мощения, а промежутки между плитками заполнены травой.

Если машина будет стоять на эко-парковке постоянно, то трава начнет жухнуть и может отмереть.

Если вы все таки придерживаетесь СНиПов, и между домом и забором есть пространство, то в это место как раз удобно вставить парковку. Размеры парковки рассчитываются исходя из размеров машин, в среднем на одну машину нужно пространство 5х3м. Что бы сделать парковочные места грамотно, воспользуйтесь бумагой и прямоугольниками, символизирующими машины. Покрутите их так, чтобы было удобно парковаться, выезжать. И не забудьте, что лучше добавить лишние метры, чем потом снимать миллиметры!

Где расположить огород на участке

Если вы планируется заниматься огородничеством, то для этого отводится самое освещенное место. Не переживайте если огород окажется на самом видном месте. Его всегда можно сделать красивым или прикрыть декоративными посадками или маф. Не забудьте про компостную кучу. Ее можно расположить где-нибудь в уголке. Если же огород не ваша стихия, и вам нужна лишь пара грядок для зелени, то расположите их у зоны отдыха у беседки, чтобы сразу с грядки, да в тарелку! Дополните грядки посадками пряных трав в горшках или кашпо, которые можно поставить на подоконник, перила, на крыльцо у беседки или повесить на кронштейнах в ящиках на забор или окно.

Как расположить детскую площадку

Детская площадка не для всех важный вопрос. Но может быть, это только пока? Если же малыши у вас все таки есть, то за ними должен быть постоянный присмотр. Площадка должна хорошо просматриваться из окон кухни, столовой, гостиной — откуда вы будете наблюдать за детьми. Конечно же рядом не должно быть никаких подпорных стенок, лестниц, водоемов и прочих травмоопасных элементов благоустройства. Освещенность этой зоны должна быть хорошая, но чтобы малышам не напекло, должен быть навес или дерево, которое создаст ажурную тень.

Озеленение должно быть безопасным, не ядовитым и не колючим.

Наличие ягод тоже не желательно, но это уже индивидуально. Для развития ребенка полезно использовать растения с разными листьями по цвету, размерам и форме, с красивыми цветочками. Но не забывайте про аллергичность некоторых растений. Многим деткам интересно заниматься растениями, поэтому можно выделить немного пространства под цветочки, которые они сами посадят и будут за ними ухаживать.

Если детей пока нет, то можно устроить газонное пространство, где можно поиграть в мяч, а в последствии, если потребуется, установить несколько качелей или лазилок. )

Как разместить дополнительные постройки

Хозблок удобнее расположить у огорода, чтобы складировать садовый инструмент и удобрения, или у парковки, чтобы далеко резину не таскать и за инструментами не бегать.
Вольер для собак лучше расположить не далеко от входа на участок. В конце концов, первоочередная функция собаки это охрана. Но, вольер должен быть не на солнцепеке и не на сквозняке, чтоб собаке было комфортно.

Беседка располагается в зависимости от ее назначения. Если это зона, где хочется тихо посидеть вдали ото всех, то лучше расположить ее где-нибудь в уголке, прикрыть деревьями и кустарниками, что бы вас никто не видел и не тревожил. Если в беседке планируются широкие гулянки, то рядом не помешает открытое пространство, где можно было бы размяться, пройтись или поиграть. Но помните, что у вас есть соседи и об их комфорте тоже нужно заботиться: со стороны соседей лучше прикрыть шумное место живой изгородью.

Как разместить водоемы

Прудик или другой водоем лучше размещать по рельефу. К примеру, на участке есть овражек или яма, чтобы не тратить силы на копку нового котлована, лучше использовать то что есть. Соответственно ручьи тоже нужно располагать по рельефу, так менее затратно. Водоемы хорошо вписываются в зоны тихого отдыха, где можно наслаждаться журчанием воды и красивым отражением деревьев.

Как проложить дорожки на участке

Для того, что бы грамотно расположить дорожки, нужно учесть все входы и выходы на участке, в помещениях, продумать откуда и куда вы будете ходить. Прямолинейные дорожки экономичнее по материалу, но они не всегда вписываются в ландшафт. Небольшие изгибы можно обыграть цветниками или другими посадками. Проход вокруг дома можно предусмотреть по отмостке, ее все равно делать нужно, но проще ее чуть расширить, чем прокладывать дополнительную дорожку. Дорожки основного движения можно сделать из твердого покрытия, а второстепенного из мягкого или пошаговые. Стандартная ширина пешеходной дорожки для одного человека 75 см. Если вы хотите проходить вдвоем рядом, то ширина должна быть не меньше 1,2м.

Как распланировать озеленение на участке

После того, как вы разместили все основные элементы благоустройства на участке, можно приступать к планированию озеленения. Неотъемлемой чертой дачного участка является плодовый сад. Если участок небольшой, то плодовые деревья могут стать основными зелеными доминантами. Рекомендуется размещать плодовые деревья на расстоянии 4-5м друг от друга. Для лучшего урожая под сад отводится хорошо освещенное место.

Для зонирования участка по границам можно расположить живые изгороди или рядовые посадки разных декоративных растений: отгородить парковочную зону, детскую площадку обрамить мягкой изгородью из спиреи или шаровидной туи, огород обсадить плодовым кустарником.

Не забудьте про парадное оформление. У главного входа в дом, у крыльца беседки создаются самые пышные и красивые композиции всесезонной декоративности.  Цветники дополняют древесно-кустарниковое озеленение участка. Их располагают в изгибах дорожек, у забора, вдоль стены дома. Благодаря широкому ассортименту, красивые и интересные композиции можно создать в самых тенистых и переувлажненных местах. Альпийские горки проще вписываются в разноуровневый рельеф, так они не смотрятся искусственно созданными насыпями.

Вот собственно и все. Дополнить участок можно подпорными стенками, различными МАФ: арками, шпалерами, скульптурами, цветочницами, предусмотрев соответствующее зеленое оформление. Если у вас возникли сложности или вы просто не хотите морочиться с этим, обращайтесь к нам, студии ландшафтного дизайна BeMind. Мы поможем разобраться в разнообразии стилей, обилии элементов благоустройства и ассортименте растений.

С этапами профессионального ландшафтного проектирования вы можете ознакомиться тут.

Планировка участка на склоне

Дачный участок на склоне отличается красивым оригинальным рельефом, где можно сделать альпийские горки, обустроить водопады и каскады. Такие элементы превращают территорию в настоящее произведение искусства. Но в данном случае важно грамотное и правильное планирование, иначе фундамент дома будет подтапливать, а растения могут погибнуть.

Кроме того, будьте готовы, что оформление участка со склоном труднее и дороже, чем дизайн стандартной пологой площади. Но если вы решили выбрать такой участок, при ответственном и грамотном подходе к дизайну в результате вы получите шикарную и уникальную приусадебную площадь! В этой статье мы рассмотрим, как спланировать и оформить участок на склоне.

Главные принципы и особенности планирования

Каждая планировка участка, в том числе и расположенном на склоне, начинается с зонирования. Эксперты рекомендуют делить территорию на четыре зоны. На сад и огород отводят половину площади дачного участка, на зону для отдыха приходится 20-30%, а на жилую зону — около 10%.

Кроме того, выделяют хозяйственную зону с хозяйственными и бытовыми постройками, которая занимает порядка 15-20%. Но это только рекомендации, вы можете сократить или увеличить ту или иную область. Некоторые владельцы загородных участков вовсе отказывается от какой-либо зоны.

Отдельное внимание при планировании уделяют главному строению. Чтобы фундамент дома не поплыл и не затапливался, нельзя устанавливать постройку в середине или внизу пригорка! Поэтому дом на участке со склоном строят сверху холма. При таком расположении легче работать с рельефом местности и легче оформить и распланировать площадь. Кроме того, вы избежите проблем с фундаментом.

Сначала определяют место дома на участка, затем расположение хозяйственных построек, зоны отдыха и сада. В последнюю очередь планируют размещение лестниц, террас и других дополнительных элементов. Тщательно измеряйте участок и делайте расчеты, чтобы избежать ошибок и снизить затраты на работы. Обязательно учитывайте тип почвы и уровень грунтовых вод на всей территории при выборе фундамента для построек и вида растений, при монтаже водоемов и оформлении ландшафтного дизайна.

При ландшафтном дизайне нельзя перемещать или менять местами нижние слои почвы, иначе это приведет к подвижкам грунта. Растения не рекомендуется высаживать на северном склоне, так как они не получат достаточное количество света и тепла. Из-за неровного ландшафта некоторые участки будут подтапливаться, а некоторые, наоборот, недополучат необходимую влажность. Поэтому важно контролировать уровень воды и влажности. Сделать это можно за счет правильно обустроенной системы полива и дренажа.

Склон делает передвижение по участку проблематичным и неудобным. Чтобы сделать передвижение по саду комфортным, нужно обустроить террасы, лестницы или подпорные стенки. Планировка участка на склоне должна обязательно включать данные элементы. Давайте рассмотрим каждый из них в отдельности.

Террасирование участка со склоном

Террасы — специальные горизонтальные площадки, которые укрепляют подпорными стенками и соединяют при помощи лестниц. Они прекрасно подходят для участка с уклоном более 15 градусов. Чтобы сделать террасирование, сначала нужно определить уровень наклона участка. Для этого разницу высот разделите на показатель горизонтального основания.

После проведенных расчетов размечают места расположения террас согласно плана размещения различных зон. На одной террасе обустраивают дом, на другой — хозяйственные постройки, на третий — сад или клумбу и так далее. Важно, чтобы горизонтальная площадка соответствовала размерам объекта, который будет на ней расположен.

В первую очередь строят верхние террасы, а затем постепенно спускаются вниз. Террасы можно расположить в один ряд, в шахматном порядке или ассиметрично. Площадки укрепляют при помощи подпорных стенок, которые также служат и декоративным элементом участка. Поэтому важно, чтобы они гармонично вписывались в дизайн и стиль сада.

Подпорные стенки на рельефном участке

Подходящим вариантом для обустройства подпорных стенок станет брус или бревно, особенно если главный дом и террасы построены из дерева. Это экологичные и натуральные материалы, которые характеризуют прочность и долговечность, эстетичность и привлекательный внешний вид. Кроме того, с древесиной легко работать.

Вы без проблем сможете сделать подпорки из бревна или бруса своими руками и за короткий срок. Кстати, эксперты рекомендуют строить дом и баню тоже из древесины, чтобы сохранить экологичность загородного пространства. Много проектов коттеджей, дач, бань из бруса и бревна вы найдете в каталоге “МариСруб”.

Кроме того, вы можете выбрать металл, кирпич, кованные железные элементы, камень и даже бетонные блоки. Для невысоких конструкций выбирайте дерево, металл, камень или листовой материал. После установки дерево и металл, места соединения бетонных блоков и участки соприкосновения материала с почвой обязательно обрабатывают защитными составами от негативного воздействия влаги и ультрафиолета.

Перед монтажом стоек желательно сделать железобетонный или бутобетонный фундамент, чтобы усилить прочность конструкции и увеличить эксплуатационный срок. При использовании камня, стенки высотой до одного метра выкладывают сухим способом, более высокие стойки скрепляют с помощью цементного раствора. Для декора используйте кованные железные элементы. Если вы выбираете бетонные блоки, придать эстетичность можно при помощи покраски или облицовки натуральным камнем либо плиткой.

Как установить лестницы на участке со склоном

Материал лестниц тоже выбирают, отталкиваясь от стиля и дизайна террас, сада. Размеры ступеней при этом не обязательно должны быть выполнены по традиционным стандартам, что важно выполнять при строительстве данной конструкции в жилом или дачном доме. Какую лестницу сделать в загородном доме, читайте здесь.

В саду вниз от дома или других строений можно обустроить следующие виды лестниц:

• Можно сделать оригинальную бревенчатую лестницу. Для этого в бревне по длине конструкции вырезают углубления, где закрепляют ступени из бревенчатых половинок плоской стороной вверх. В качестве опор можно применить и два бревна. Тогда лестница получится прочной и надежной;
• Интересным вариантом станет лестница из бруса и мелкого щебня. Под лестницу заливают фундамент-площадку, а в качестве каркаса используют брус, который укладывают в виде опалубки. В опалубку засыпают щебень. Процесс повторяют по числу ступеней, уменьшая площадь каждого следующего яруса;
• Доступным и эстетичным вариантом станут деревянные конструкции, которые устанавливают из досок или брусков. Кроме того, дерево легко укладывать своими руками. Подступенок делают из доски, которую кладут на ребро и по бокам закрепляют деревянными колышками. Проступью послужит плотно утрамбованная почва. Деревянные конструкции обязательно обрабатывают защитными средствами.

Для безопасности, особенно если лестница получилась крутой, или в доме, где проживают дети, пожилые люди, нужно обустроить поручень, хотя бы с одной стороны конструкции. Если ступеней много, эксперты рекомендуют разбивать пролеты по 8-10 штук. Между пролетами можно обустроить площадки для отдыха, где установить скамейки и каменные или бетонные клумбы.

12 советов по оформлению участка на склоне

1. Перед проектированием обязательно исследуйте грунт и почву на земельном участке. И затем, отталкиваясь от вида и особенностей ландшафта, уровня залегания грунтовых почв, выбирайте тип построек и фундаментов, оформление сада и т.д.;
2. Для рельефного участка и большой площади идеально подходит пейзажный, живописный или ландшафтный стиль оформления. Он предусматривает много открытого пространства и асимметричное расположение объектов, наличие альпийских горок и гротов, водоемов неправильной формы и живых изгородей;
3. Если на участке много деревьев, выбирайте эко-стиль в дизайне. Он предполагает сохранение растений и минимальное вмешательство в природу. Для данного стиля характерны навесы и беседки из дерева, деревянные скамейки и дорожки, травяные тропинки и пни, светильники на деревьях и пруды;
4. Дом устанавливают на вершине участка. Рядом располагают гараж, хозяйственные постройки;
5. На покатых площадках участка разбейте мини-газон;
6. Ступени и лестничные пролеты можно оформить махровым зеленым ковром. Это смотрится эффектно и впечатляюще, особенно при виде сверху;
7. Участок с уклоном — подходящее место для создания рокария или декоративного сада из камней;
8. Растения на склоне будут хорошо расти, если сделать под ними горизонтальные лунки с укреплением при помощи бортиков;
9. Для оформления склона лучше использовать можжевельники и различные почвопокровные культуры, среди которых камнеломки и гвоздика, пряные и ароматические травы, вербейник, флоксы и так далее. Они разрастаются по территории пестрым ковром, что смотрится роскошно и эстетично. Кроме того, при необходимости такие растения скроют недостатки строительства;
10. Обязательно используйте при оформлении сада лестницы, дорожки и тропинки, которые извиваются серпантином среди зелени. При обустройстве дорожек и тропинок продумайте материал покрытия. Важно, чтобы он смотрелся красиво и эстетично, был удобен для уборки листвы и другого мусора;
11. Обустройте искусственный водоем. Водопады, каскады и даже обычный ручеек эффектно и красиво ниспадают с вершины холма вниз от дома. Однако в данном случае нужно грамотно рассчитать водоем и выполнить монтаж с соблюдением технических и санитарных норм, иначе неправильный проект приведет к затоплению территории;
12. Внимательно отнеситесь к выбору цветовой гаммы. Главные цвета каждого сада — зеленый и коричневый. Яркие цвета используйте, чтобы разбавить дизайн и акцентировать внимание на отдельном объекте.

Дренаж на рельефном участке

Отдельное внимание уделите дренажу, который защитит от вымывания грунта, затопления территорий при обильных дождях и паводках. Данные проблемы характерны для участков на склоне. Дренажная система представляет конструкцию из труб, уложенных в канавы или траншеи по периметру участку.

Она может быть закрытой, открытой или засыпной. Для дренажа важно правильно выбрать трубы. Подходящим вариантом станут полимерные двухслойные изделия. Важно, чтобы снаружи трубы были гофрированные, а внутри — гладкие.

После оформления сада важно следить за растениями, так как они нуждаются в регулярном и частом поливе из-за того, что вода быстро стекает вниз с холма и не задерживается в почве. Кроме того, нужно своевременно очищать водоемы, чистить дорожки и лестницы, следить за состоянием опорных стенок. Металлические и деревянные конструкции необходимо обрабатывать защитными составами раз в 5-7 лет.

Обустройство дачного участка на склоне — трудоемкая и сложная задача, которая требует грамотного и ответственного подхода. Чтобы получить надежный и долговечный результат, обращайтесь к профессионалам! Мастера “МариСруб” грамотно спланируют участок и создадут проект дома, выполнят строительство и отделку “под ключ”!

Организуем дренажную систему, устанавливаем и подключаем инженерные сети, самостоятельно изготавливаем строительные материалы! В компании вы можете заказать деревянные дома из бруса или бревна от производителя.

ПЛАНИРОВКА УЧАСТКА — от 30 руб/м2

Планировка земельного участка – это целый комплекс мероприятий, направленных на грамотное формирование его общей концепции, которая будет удобна будущим пользователям. Результатом данной работы выступает подробная схема, отражающая границы территории и рационально расположенные на ней капитальные и не капитальные строения, дорожки, зеленые насаждения, места для проезда авто, инженерные коммуникации и т.д. Планировка дачного участка – это одна из услуг нашей компании «Службы Мастеров», где работают высококвалифицированные специалисты с большим опытом работы в данной сфере. Мы сделаем всё, чтобы каждый квадратный мер вашей территории не только приносил пользу, но и радовал вас красотой и уютом. Планировка участка соток 6, 10, 15 и более нами выполняется в максимально короткий срок без нарушения качества и норм, действующих в данной сфере деятельности.

Планирование участка с нуля

Планирование территории – это то, чем в первую очередь занимаются счастливые владельцы недавно полученного земельного надела. Работа эта сложная и ответственная.

Сначала в ней нужно оценить:

• Особенности рельефа и грунта (возможно понадобится отсыпка участка);

• Форму и размер участка;

• Климатические условия;

• Уровень грунтовых вод;

• Состав почвы;

• Освещённость.

Далее составляется проект участка. Его следует разделить на несколько функциональных зон – жилую, хозяйственную, сад, огород, место для отдыха и т.д. Первым на схеме размещают дом, хорошо если он будет в центре надела, а хозяйственные постройки – в глубине. Жилая зона должна занимать не менее 20% всей территории, хозяйственная – до 15%. Если планируется огород – то его лучше разместить на солнечной стороне, а садовыми насаждения замаскировать подсобные строения. Перед домом можно разбить цветник или оборудовать детскую площадку. На придомовой территории обязательно должно быть место для гаража или стоянки авто, беседки или лавки для отдыха, а также дорожки, обеспечивающие доступ ко всем объектам. В этом и состоит первоначальное проектирование участка, доверить которое лучше профессионалам.

Планировка территории по низким ценам

Быстро и профессионально распланировать участок будущего частного дома, загородного коттеджа или дачи предлагает наша Служба Мастеров, работающая в этой сфере уже много лет и имеющая заслуженную репутацию надежного и ответственного партнера. Заказанная у нас планировка сада или огорода гарантирует вам великолепный урожай.

Преимущества сотрудничества с нами:

• Грамотная планировка территории;

• Разные стили планирования;

• Разработка необходимой документации;

• Сжатые сроки выполнения работ;

• Гарантии качества;

• Доступные цены.

Вне зависимости от того, требуется ли вам планировка дачи или загородного особняка, мы гарантируем выполнение взятых на себя обязательств на высшем уровне. В обязательном порядке учитываем все пожелания заказчиков и действующие у нас в стране строительные нормативы. Наша профессиональная планировка, цена которой совсем не велика, позволит избежать ошибок при строительстве дома и обустройстве придомовой территории, что исключит необходимость переделок и дополнительного вложения средств.

Вертикальная планировка

Вертикальная планировка территории или вертикальная планировка участка — это относительно новые названия в строительной сфере услуг, но по сути, это то же самое, что выравнивание ландшафта земли или его намеренное изменение по вертикали согласно задумке дизайнера.

Обращайтесь в Службу Мастеров по решению своих земельных вопросов, мы будем рады нашему сотрудничеству!

 

См. другие работы на участке:

Услуги

— Планирование участка и разработка

Проектирование / планирование / получение разрешений

Независимо от того, строите ли вы недвижимость своей мечты или просто обновляете кухню, наши опытные архитекторы и дизайнеры помогут вам в достижении ваших целей. От анализа участка и оценки участка перед покупкой, планов участка, планов ландшафта и озеленения, планов строительства и реконструкции, разрешений на зонирование, помощи в получении разрешений на охрану окружающей среды и т. Д. Мы предлагаем широкий спектр дизайнерских и консультационных услуг.

–

Озеленение / Орошение

Хорошо продуманный ландшафтный орошение обеспечивает ответственное использование воды и годы безотказной работы на красивых открытых пространствах.Это также может повысить стоимость имущества и снизить риск повреждения активов. Наша команда оценит вашу собственность и, используя целостный подход, разработает систему, специально соответствующую вашим потребностям. —

–

–

Техническое обслуживание / уход

Ваш ландшафт выглядит настолько хорошо, насколько хорошо за ним ухаживают. Site Planning предлагает комплексные профессиональные услуги по уходу, чтобы вы могли в полной мере насладиться отдыхом на открытом воздухе. Мы выбираем наши продукты и методы, чтобы они были экологически безопасными и минимизировали воздействие на местную среду обитания с максимальной эффективностью для общего ухода за газонами, стрижки, борьбы с декоративными вредителями, посадки цветов, ухода за садом, профессиональных услуг арбористов и многого другого.

–

Дендропарк и служба деревьев

Деревья не только украшают пейзажи, но и приносят нашей экосистеме существенные преимущества. Мы обеспечиваем надлежащее планирование и уход за деревьями, включая посадку, обрезку и удаление.

–

Зимние услуги

От обрезки и обертывания деревьев до посадки луковиц, удобрения газонов и многого другого — позвольте нам помочь вам обеспечить защиту и сохранность вашего открытого пространства в холодное время года.

–

Зеленые решения

Основываясь на экологическом подходе к дизайну, мы стремимся создавать ландшафты, которые гармонируют с окружающей средой и сохраняются для будущих поколений. От уникальных септических систем до защиты береговой линии, мы работаем над разработкой проектных решений, которые работают с природой, а не против нее, с использованием технологий, материалов и методов, которые не причиняют вреда окружающей среде или вашей семье.

Планирование площадки | BCA Architecture & Construction Services

Планирование сайта обычно начинается с оценки потенциального сайта для развития посредством тщательного анализа сайта.Информация о склонах, почвах, гидрологии, растительности, владении земельными участками, ориентации и т. Д. Оценивается и документируется. Тщательный анализ возможности разработки сайта позволяет архитектору определить оптимальные места и дизайн структуры, которая работает в этом пространстве. При проведении анализа участка архитектор также должен рассмотреть зонирование потенциального участка проекта. Это правила, которые были разработаны местным муниципалитетом для разделения земли на различные области использования, такие как жилые и промышленные зоны.Это позволяет городу или городу не переусердствовать из-за одного типа разграничения земель.

По мере того, как архитектор проходит этап планирования участка, он принимает во внимание и рассматривает окружающие здания и прилегающие участки, чтобы увидеть, какие характеристики они имеют. Они могут использовать эту информацию для обоснования некоторых своих решений, которые в конечном итоге будут использованы для утверждения их проектов строительства и ремонта. В дополнение к общему анализу, который проводится на этом этапе, также документируется подробная информация о том, где все находится, включая не только здания, но и водопровод, канализацию и линии электропередач.Эту информацию необходимо учитывать при разработке нового проекта разработки.

От отдельных зданий до сложных объектов смешанного использования могут быть проведены технико-экономические обоснования для разработки планов участков для оценки землепользования и определения возможностей. Планировка участка — это невидимая основа любого проекта застройки.

Мы понимаем важность создания захватывающего, правильно спроектированного пространства, основанного на понимании потребностей и проблем клиента, а также характера участка и окружающих землепользований.Цель состоит в том, чтобы придать каждому проекту уникальную индивидуальность, найдя оптимальный баланс между искусственными и природными элементами, а также между эстетикой и экономичностью. Мы помогаем клиентам создавать привлекательные и функциональные пространства. Опыт во всех аспектах дизайна от анализа и формирования концепции до творческой детализации мощения, освещения, вывесок, мебели, подпорных стен, кустов, деревьев и небольших растений.

Предоставление устойчивых, контекстно-зависимых решений, отвечающих потребностям наших клиентов и их окружения, занимает центральное место в нашей практике.Применяя интегрированный, экологически ориентированный подход, который помогает создать ощущение своего места в общей цели. Природная среда, физическая и искусственная среда, существующие схемы передвижения транспортных средств и пешеходов, нормы и требования безопасности, а также существующие интересы и структура — все это тщательно исследуется во взаимосвязи друг с другом. Существующий архитектурный облик также исследуется и оценивается, включая материалы, формы, соединения и отношения между зданиями и улицами.Инфраструктура исследуется, чтобы определить ее влияние на общий план.

Специалисты с аккредитацией

LEED готовят планы экологически безопасных участков, которые включают водосберегающее озеленение, сокращение водопользования, инновационное управление ливневыми водами, снижение беспорядков на территории и удаление строительных отходов для максимального увеличения потенциала зеленого строительства. Наша команда также уделяет особое внимание экономике строительства, зонированию, соблюдению экологических требований, участию общественности и выдаче разрешений, поскольку мы ведем каждый проект через процесс утверждения на местном уровне.

Планирование площадки | ландшафтный дизайн | Британника

В садовом и ландшафтном дизайне: Аспекты ландшафтной архитектуры

… удовольствие », ландшафтная архитектура также включает планирование участка, землеустройство, генеральное планирование, городской дизайн и планирование окружающей среды. Планирование участка включает планы конкретных застроек, в которых показано точное расположение зданий, дорог, инженерных сетей, элементов ландшафта, топографии, водных объектов и растительности. Земельное планирование предназначено для крупномасштабных застроек, предполагающих разделение на несколько…

Подробнее »,« url »:« Introduction »,« wordCount »: 0,« sequence »: 1},« imarsData »: {« HAS_REVERTED_TIMELINE »:« false «,» INFINITE_SCROLL «:» «},» npsAdditionalContents «: {},» templateHandler «: {» name «:» INDEX «},» paginationInfo «: {» previousPage «: null,» nextPage «: null,» totalPages «: 1},» seoTemplateName «:» PAGINATED INDEX «,» toc «: null,» infiniteScrollList «: [{» p «: 1,» t «: 546804}],» breadcrumb «: null,» familyBarLinks «: [{«title»: «Статья», «url»: «/ topic / site-planning», «pageType»: «Topic»}], «byline»: {«Contributor»: null, «allContributorsUrl»: null «lastModificationDate»: null, «contentHistoryUrl»: null, «warningMessage»: null, «warningDescription»: null}, «citationInfo»: {«members»: null, «title»: «Планирование сайта», «lastModification»: null , «url»: «https: // www. britannica.com/topic/site-planning»},»websites»:null}

Узнайте об этой теме в этих статьях:

аспект ландшафтной архитектуры

• В садовом и ландшафтном дизайне: аспекты ландшафтной архитектуры

  … удовольствие », ландшафтная архитектура также включает планирование участка, землеустройство, генеральное планирование, городской дизайн , и экологическое планирование.Планирование участка включает планы конкретных застроек, в которых показано точное расположение зданий, дорог, инженерных сетей, элементов ландшафта, топографии, водных объектов и растительности. Планировка земель предназначена для крупномасштабных застроек с разделением на несколько…

  Подробнее

10 вещей, которые следует включить в план разработки сайта

Независимо от того, являетесь ли вы студентом в студии или работаете в дизайнерской фирме, все могут согласиться в одном: что на сайте имеет решающее значение, когда речь идет о дизайне здания. Вот почему много времени, размышлений и денег уходит на проведение анализа сайта еще до того, как начнется концептуальный этап проектирования.

Следующие элементы вашего сайта влияют на окончательный дизайн здания:

• Топография

• Растительность

• Инфраструктура

• Существующие здания

• Погода

• Культура

После того, как будет проведен тщательный анализ участка, будет представлена ​​концепция с планом участка, показывающим существующие и предлагаемые условия.

Помимо стрелки на север и шкалы, вот десять основных элементов, которые вы должны включить в свой план участка после завершения анализа участка.

1. Линия собственности

Включение линий собственности в план участка застройки — один из наиболее важных элементов. В некотором смысле, это создает основу для вашего дизайна. У вас может быть самое новаторское или красивое здание, но нельзя посягать на соседнюю собственность владельца. Если вы это сделаете, у вас будет дополнительное время, чтобы провести больше опросов и рисунков.В худшем случае вас могут подать в суд.

2. Расстояние между зданиями и участками

Понимание вашего сайта выходит за рамки вашего собственного владения. Окружающая инфраструктура и здания играют важную роль в формировании вашего дизайна. Обязательно включите все эти параметры в свой план, потому что такие проблемы, как следующие, определяются тем, что происходит на сайте:

• Высота здания

• Зонирование

• Использование здания

• Опасность возгорания

3.Существующие и предлагаемые условия

Чтобы городские власти и эксперты по планированию могли понять весь объем вашего проекта, вы должны представить как существующие, так и предлагаемые условия, включая линии заборов и особенно все коммуникации. Это также позволяет узнать, должны ли другие городские чиновники, например, инспекторы, присутствовать при строительстве вашего здания.

4. Сервировка

Легкости необходимы в любое время, когда вам нужно пересечь или сохранить элемент вашего дизайна, который будет существовать на соседнем участке.Например, если вам нужен участок трубы, который пересекает угол другого участка, вам нужен сервитут, чтобы иметь законное право пересечь этот угол и сохранить эту часть трубы. Вы можете отображать сервитуты графически или с помощью текста, но не должно быть сомнений в том, что сервитут существует.

5. Строительные ограничения и складские площади

Здесь показаны участки собственности, на которых ведется строительство. Также будет обозначена территория, расположенная на участке или рядом с ним, где происходят строительные материалы, складские помещения, стоянка оборудования и частичная сборка.

6. Подъездные пути

От ширины проезжей части до размеров выемки на бордюре существует множество нормативных требований, регулирующих проектирование доступа на ваш объект. Убедитесь, что вы знаете правила, а затем включите все размеры в свой план участка.

7. Парковка

Парковка — огромная проблема, когда дело доходит до планирования участка, особенно в коммерческих условиях или в плотной среде центра города. На определение достаточного количества парковочных мест уходит много времени, размышлений и исследований, поэтому обязательно включите в план участка схемы парковок со следующими элементами:

8.Окружающие улицы и наземные указатели

Понимание того, как трафик проходит через ваш сайт и вокруг него, имеет решающее значение. Отображение окружающих улиц — будь то главные артерии, проспекты или тупики — поможет проиллюстрировать влияние вашего дизайна на движение вокруг объекта. Он также создает контекст для вашего здания.

Наземные указатели расскажут всю историю вашего участка. Когда вы рисуете свои улицы, включайте:

• Знаки остановки

• Светофор

• Дорожные знаки

• и т. Д.

9. Пожарные гидранты

Доступ к объекту важен не только для жителей, но и для аварийного персонала. Существуют нормы, регулирующие расстояние от пожарных кранов до пожарных кранов, в зависимости от типа конструкции. Если вы делаете ремонт, зачастую в этом нет необходимости. Однако при новом строительстве всегда необходимо включать пожарные гидранты в план застройки, который вы представляете в город.

10.Благоустроенная территория

Ландшафтный дизайн используется не только для эстетики, но и зачастую является частью хрупкой экосистемы, которую необходимо сохранить. Или он разработан, чтобы помочь сохранить окружающую экосистему. Обязательно добавьте существующий и предлагаемый ландшафтный дизайн, включая меры по борьбе с эрозией и стоком.

Заключение плана участка

Когда вы составляете план развития сайта, постарайтесь представить его как рассказывающий историю сайта и здания. Чтобы рецензенты плана могли понять ваш дизайн, вы должны рассказать всю историю. Часто, когда дело доходит до плана участка, чем больше, тем лучше. Не оставляйте места для интерпретации.

Чтобы узнать больше о важности планирования сайта, узнайте о Revit для пользователей AutoCAD от Pluralsight!

A Руководство по планированию площадки

Планирование площадки

Планировка площадки включает в себя организацию строений на земле и формирование промежутков между ними. Это искусство, связанное с архитектурой и городским планированием. План участка позволяет расположить объекты и действия в пространстве и времени.Это может быть небольшой кластер домов, отдельное здание и окружающее пространство или небольшой поселок, построенный за одну операцию.

Факторы окружающей среды

Экологическое исследование для архитектурного проектирования включает сбор данных, рекогносцировку, творческие способности и воображение, а также разработку решений для решения проблем строительства.

Когда архитектор получает задание на проектирование, необходимо учитывать множество факторов окружающей среды. Сайт — это главный фактор, который необходимо учитывать. Участок означает участок или земельный участок, предназначенный для строительства предлагаемого проекта. Планирование участка — это искусство и наука о расположении различных участков определенного участка земли в соответствии с их назначением. Разработчик сайта детально принимает решение о его использовании, выбирая и анализируя его с учетом различных характеристик почвы, уклона, растительности и т. Д.

Ландшафт предполагает оформление внешнего пространства. Об этом следует тщательно продумать, чтобы архитектурный проект был завершен.Климат в месте нахождения на участке очень важен, так как он влияет на строящееся здание. Такие услуги, как водоснабжение, канализация, канализация, электричество, противопожарная защита, система кондиционирования воздуха и т. Д., Также должны быть рассмотрены для завершения архитектурного проекта.

Идентификация участка и его подготовка

Каждый объект имеет свою уникальную природу. Следует четко понимать цель, для которой он будет использоваться. Каждому сайту, когда его потревожили, нужно время, чтобы испытать взаимное приспособление его элементов.Например, поток воды создает рисунок дренажа. При анализе сайта задействовано множество факторов. К ним относятся факторы над землей, под землей и на земле, как обсуждается ниже.

Натуральные факторы

• Геология
• Анализ рельефа и уклона
• Гидрография-ручьи, озера, болота
• Почва — классификация типов и применения
• Растительность
• Дикая природа
• Климатические факторы — солнечная ориентация, лето, зимний ветер, влажность, осадки

Геология

Необходимо определить тип породы под поверхностью почвы, глубину и характерные особенности породы.Такие камни могли служить фундаментом для многих построек. Они естественны и могут образовывать видимые формы рельефа. Также важна устойчивость таких геологических образований.

Топография

Форма земли называется ее рельефом. Это наиболее важный фактор, который необходимо проанализировать. Геология и медленный процесс естественной эрозии (изнашивание почвы ветром или водой) являются причиной форм рельефа и склонов. Топографическая съемка позволит выявить плохо дренированные участки и естественные дренажные каналы.Также будут показаны места с хорошими видами и части сайта, видимые или скрытые из любой выбранной точки за пределами сайта. Склоны определят дороги и тропы; крутой склон увеличит стоимость строительства.

Гидрография

Гидрография предоставляет информацию обо всех типах водных объектов, присутствующих на территории и вокруг нее: озера, ручьи, любые болотистые земли (болота) или естественные колодцы. Он также показывает наличие или отсутствие уровня грунтовых вод и глубину, на которой он доступен.

Почва

Проанализированы различные типы почв. Почва определяет стабильность земли, фундамент, пригодность, выемку, эрозию, дренаж и рост растений (поскольку верхний слой почвы необходим для хорошего роста растений). Несущая способность почвы — важный фактор, который следует учитывать при размещении зданий.

Растительность

Изучение растительности помогает найти большие существующие деревья, которые можно оставить. Их можно использовать для сидения.Также необходимо изучить экологию местности, чтобы знать, какие растения или кустарники будут расти в этой области.

Дикая природа

Это важный фактор при выборе площадок для парков и отдыха. Рыбалка и охота — основные виды отдыха. Выбор земли, подходящей для такой деятельности, зависит от дикой природы, присутствующей в этом районе. Дикая природа также придает ландшафту форму, цвет и движение.

Можно также получить информацию о дикой природе, присутствующей в этом районе, чтобы сохранить ее и не нарушать естественную среду обитания животных из-за строительства.

Климатические факторы

На участке земли перепад высот, характер топографии, растительный покров и водоемы влияют на климат этой области. С другой стороны, осадки и температура являются основными факторами, влияющими на растительность. В прохладном и умеренном климате можно использовать растительность для защиты от зимних ветров.

Культурные факторы

• Существующее землепользование — право собственности на прилегающий участок и причинение вреда за пределами участка
• Связи
• Движение и транзит — движение транспортных средств и пешеходов на участке или рядом с ним.
• Соотношение плотности и площади пола
• Коммунальные услуги — канализация, вода, газ, электричество, ливневая канализация.
• Существующие постройки
• Исторические факторы — исторические здания и достопримечательности.

Существующее землепользование

Это подразумевает обзор текущего состояния земли — жилой, коммерческой, промышленной или рекреационной. Право собственности на прилегающий участок также повлияет на исследуемый участок.

Неприятности на объекте: Нарушения снаружи и вокруг объекта должны быть изучены.

Элементы визуального раздражения: Линии электропередач, водонапорная башня, некоторые промышленные комплексы, шоссе, рекламные щиты, свалки (свалки) и т. Д. — вот некоторые примеры раздражающих глаз элементов, которые необходимо учитывать.

Возможное нарушение слуха : Необходимо изучить шум, производимый тяжелыми автомобилями, поездами, воздушным движением и т.д. и окружающим населением.

Обоняние: Необходимо позаботиться о свалках, химикатах и ​​других отходах на территории и вокруг нее.

Угрозы безопасности: Следует отметить серьезные или внезапные изменения рельефа, например крутой обрыв на краю площадки.

Связанные

Эта запись была опубликована Benzu JK 12 декабря 2009 г. в 19:09 и находится в разделе «Архитектура». Вы можете следить за любыми ответами на эту запись через RSS 2.0.

---

с вашего собственного сайта.

Планы объектов | RoomSketcher

План участка — это диаграмма, которая показывает расположение собственности или «участка».План участка может включать расположение зданий и сооружений. А также такие особенности собственности, как подъездные пути, пешеходные дорожки, ландшафтные зоны, сады, бассейны или вода, деревья, террасы и многое другое.

Планы участков используются садовыми дизайнерами и ландшафтными дизайнерами для создания садовых и ландшафтных дизайнов, а также для отображения изменений в собственности. Они также используются домовладельцами для планирования проектов улучшения дома, таких как новый бассейн, гараж или терраса.

Планы участков также являются важной частью маркетинга недвижимости, чтобы показать всю недвижимость, включая основные наружные элементы.Планы участка дают потенциальным покупателям более полное представление о размере, масштабе и ориентации собственности, чем фотографии. Включение плана собственности вместе с планом этажа здания также упрощает просмотр того, как интерьер дома соотносится с его окружением.

Точно так же планы участка ценны для домовладельцев, которые работают над проектами по благоустройству дома. Просмотр ландшафтной планировки в дополнение к плану этажа может помочь вам увидеть потенциальные варианты дизайна, которые вы, возможно, не рассматривали.Например, может ли пространство между гаражом или гостевым домом стать новой террасой или открытой комнатой? Или новое окно или стеклянные двери облегчат обзор вашего сада или зеленых насаждений?

Типы планов участков

Есть два типа планов участка, которые полезны для проектов недвижимости, ландшафтного дизайна и улучшения дома:

Планы площадки 2D

Двухмерный план участка дает вам четкое представление о планировке вашей собственности. Они могут быть простыми черно-белыми диаграммами или иметь цветовую маркировку для отображения различных элементов ландшафта, таких как зеленые или мощеные участки.Подробнее о планах строительства 2D>

Планы объекта 3D

Трехмерный план участка — это полноцветная трехмерная визуализация вашего ландшафтного плана. Трехмерные планы участков позволяют легко понять и визуализировать, как на самом деле выглядит ландшафт, включая такие детали, как конструкции, материалы, насаждения и многое другое. Узнать больше о 3D-планах сайта>

Создание планов участков

Создайте план участка с помощью программного обеспечения для планирования участка. RoomSketcher — идеальный выбор.Простой в использовании пользовательский интерфейс с возможностью перетаскивания, доступны сотни видов уличной мебели, а также доступна сложная цветовая кодировка. Нарисуйте план участка, добавьте материалы для озеленения и уличную мебель из библиотеки продуктов и визуализируйте план как в 2D, так и в 3D!

Начни без риска!

Вы можете получить доступ ко многим нашим функциям, не тратя ни цента. Обновите для более мощных функций!

”RoomSketcher оказался бесценным для моего бизнеса и действительно помог нам улучшить дизайн и аспекты макета наших проектов! »
Леон Вэйд, строитель домов

Что планируется на сайте? — Охотничий колледж

Планирование сайта — это процесс разработки общей схемы вашего веб-сайта с упором на организацию контента. Думайте об этом как об «информационной архитектуре» или процессе, с помощью которого создается ваш контент и навигация.

После первоначального создания дочернего сайта WebCMS менеджерам по персоналу и редакторам контента настоятельно рекомендуется запланировать встречу по планированию сайта с отделом коммуникаций для разработки этого плана. Эта встреча будет посвящена таким вопросам, как:

• Кто ваша целевая аудитория?
• Что ваша аудитория ищет на вашем сайте?
  
• Какие задачи ваша аудитория надеется выполнить?
  
• Как можно представить вашу информацию так, чтобы она была наиболее доступной для вашей аудитории?

Обзор планирования площадки

Большинство веб-сайтов состоит из множества страниц и папок.Идеально подходит простая и понятная структура папок с содержимым страницы, организованным в легко усваиваемые фрагменты. Сайты могут использовать параметры отображения страниц и папок для эффективного управления своими дочерними сайтами.

В случаях, когда потребности аудитории не могут быть удовлетворены с помощью единой определенной структуры страницы, дополнительное использование коллекций, суперссылок и псевдонимов позволит разработчикам сайта связывать контент вместе для целей навигации и дублирования.

Есть много способов организовать контент, но основные принципы таковы:

• Создайте систему именования папок и страниц, которая будет понятна публике (вашей аудитории).Заголовки страниц и папок должны содержать , а не жаргон или сленг, характерный для вашего отдела.
  
• Используйте папки, чтобы аудитория могла самостоятельно определить свои интересы. Страницы в каждой папке должны содержать легко читаемые и понятные фрагменты информации по этой теме.
  
• Поначалу не переусердствуйте. Если содержимое папки сбивает с толку, легко создавать новые папки и перемещать страницы.
• Хотя иногда можно сделать очень длинную страницу, обычно лучше сделать короче. Большинство страниц должны быть настолько короткими, насколько это необходимо, чтобы читатель мог донести до читателя одну единственную идею. Сосредоточьтесь на лаконичном написании страниц и позвольте читателю выбрать свой повествовательный путь, выбрав ссылки или связанные элементы.
  
• Используйте суперссылки, псевдонимы и коллекции, когда этого требует организация сайта, но подумайте о реорганизации сайта, если вы слишком сильно полагаетесь на эти инструменты. Наличие десятков псевдонимов и ссылок может сбивать с толку и вас, и вашу аудиторию.
  

Основные шаги по разработке плана участка

• Определите, кто ваша аудитория и какую информацию они хотят.
  
• Разработайте разумный набор папок и контента для аудитории.
  
• Определите, должна ли навигация быть контекстной (навигация меняется в зависимости от того, где вы находитесь на сайте) или родительской (единая навигация для всего сайта).
• Включение / выключение экспозиции элементов в меню (ах) навигации с помощью вкладки «Навигация».
  

Десятиминутный план участка

Все планировщики сайтов должны тщательно изучить потребности своей аудитории, типы контента, которым они управляют, и внешний контент, который им может потребоваться связать со своим дочерним сайтом.Мы предлагаем вам составить диаграмму, схему или карту, описывающую, как аудитория будет находить определенную информацию или выполнять определенные задачи, и использовать их в качестве начального руководства для организации папок на вашем дочернем сайте. Держите контент простым и понятным. Организация должна следовать из некоторых основных принципов:

1. Называйте папки в соответствии с интересами, задачами или целями вашей аудитории. Поместите страницы в эти папки, чтобы раскрыть каждую тему.
   
2. При необходимости измените порядок страниц в каждой папке.Для папок, которые должны содержать один конкретный элемент, используйте меню параметров отображения, чтобы установить один элемент в качестве «представления по умолчанию».
3. Уточните навигацию с помощью вкладки «Навигация» в каждой папке. Установите или снимите соответствующие флажки, чтобы навигация работала для вашей аудитории.
   
4. Если некоторые темы становятся слишком большими для одной страницы, создайте новую папку. Проверьте имена своих папок, чтобы убедиться, что навигационная цепочка всегда имеет смысл. Он должен идти от большая тема> подтема> специализированная тема таким образом, чтобы пользователи имели некоторое представление о том, где они находятся и куда они идут.
5. Позвольте портлетам обрабатывать отображение новостей, событий, семинаров и объявлений. При щелчке по «Подробнее …» в каждом портлете отобразится список новостей или событий для вашего сайта. Нанимайте людей в своем отделе или офисе, чтобы они писали новости и информацию о событиях, и назначьте им роли, необходимые для добавления этого контента на веб-сайт. Чем больше контента они добавляют, тем больше приходится работать планировщику сайта.
6. Измените страницу приветствия по умолчанию на страницу с тем, что вы хотите, чтобы посетители сразу увидели.Не бойтесь его изменить; WebCMS упрощает обновление.
7. Используйте статический текстовый портлет для размещения важного содержимого или информации. Используйте портлет RSS, чтобы подписаться на канал, который может быть интересен вашей аудитории. Используйте коллекцию для автоматического отображения содержимого, относящегося к одной теме, даже если содержимое не находится в одной папке. Используйте суперссылки и псевдонимы, чтобы ссылаться на или получать контент из других мест.
   

.