Перепланировка 2 х комнатной хрущевки фото: Перепланировка хрущевки с 2 смежными комнатами: варианты перепланировки двухкомнтаной хрущевки, фото

Содержание

Ремонт в 2-х комнатной хрущевке — электрика

Доброго дня! Пока еще, как говорится, память свежа, хочу поделиться проведенным капитальным ремонтом с частичной перепланировкой 2-х комнатной хрущевки. Уж не буду рассказывать, сколько раз мы задавал...

Пока еще, как говорится, память свежа, хочу поделиться проведенным капитальным ремонтом с частичной перепланировкой 2-х комнатной хрущевки.

Уж не буду рассказывать, сколько раз мы задавали себе вопрос ..... после покупки-)))...."А зачем мы ее купили?", "что с этим делать?" и "как тут жить?" .........столько нюансов повсплывало, которых изначально не видно было.

Итак, оригинал (ремонт был только при строительстве)

Копая просторы интернета с целью определить для себя вариант перепланировки, остановились на одном варианте, который кстати подглядели тут-)))

правда, потом отказались от этого варианта, уж больно рискованная затея спальни без окон и мизерной детской..........спальню убрали

Учитывая, что с таким действием, как перепланировка не сталкивались и многих тонкостей изначально не знали ...... что можно делать при перепланировке, а что нельзя.......... любая компания, в которую мы обращались за бабло узаконить желаемый вариант перепланировки в БТИ, отвечала отказом, после того, как мы сообщали что квартира в свао г.Москвы

Взвесив все за и против, приняли решение произвести минимальные изменения в планировке, что, в конечно итоге. положительно отразилось на объемах работ и, что самое главное, на стоимости всей затеи (а так бы в трубу вылетели) и остановились на традиционном варианте

который и воплотили в жизнь

и как говориться ПОНЕСЛАСЬ-)))

Было вывезено 5 контейнеров хлама, мусора старых стен, полов и т.д.

Максимально избавились от отделки несущих стен по пиреметру, а также стен сан-узла, все старая внутренняя инженерия ушла следом в контейнер.

Выполнение объема работ по возведению новых межкомнатных перегородок согласно плану

Все стены выравнены штукатуркой и выполнено штробление стен под кондиционирование комнат и электрику

Проводка питания розеток была заложена в полу, свет пущен по потолку....все проводка заведена в 36 модульный бокс.

Монтаж систем гвс, хвс и канаизации...... обустройство сантехнического шкафчика

По маякам залили пол во всей квартире, сделали паузу на полторы недели, чтоб пол схватился.

Далее, финишные штукатурные работы по всем стенам, обустройство потолка и гиспокартона (кухня-коридор потолок был опущен на 4см и зашит полностью листами, за которыми спрятана проводка), в комнатах по периметру сделаны короба и гипсакортона под точечные светильники и проводку

Укладываем плитку на пол кухни/ коридора, а также в ванной/туалете.

Между делом заказали кухню, после выравнивания стен и штукатурки.

Поклейка обоев, укладка ламината и монтаж натяжного потолка в комнатах, установка розеток и выключателей, монтаж дверей установка и подключение санфаянса в туалете.

Установка кухни подключение бытовой техники, монтаж мойки со смесителем и самое главное установка холодильника-))))) ............. все жить можно

Ремонт в хрущевке 2х комнатной

Миллионы людей живут в малогабаритных квартирах с типовой планировкой. Мечтая о современном и удобном жилье, одни владельцы задумываются о переезде. Другие же устраивают ремонт в хрущевке 2-х комнатной, фото которой после проведенных работ едва ли выдает время постройки дома. Благодаря огромному ассортименту строительных материалов и безграничным вариациям готовых дизайнерских решений, сегодня можно реализовать любые желания. Главное не пренебрегать советами специалистов.

Оглавление статьи:

Отличия хрущевской двушки от других квартир

Хрущевки — первые многоэтажные дома массовой застройки. Во времена СССР квартиры в них раздавали практически бесплатно, что решило вопрос острой нехватки жилья. Небольшая площадь, проходные комнаты, неудобное расположение дверей отличает их от “сталинок” и других домов. Есть и другие, не менее значимые недостатки: низкая шумоизоляция, невысокие потолки, маленькие прихожая и кухня, отсутствие балкона на первом этаже. На нынешнем рынке такая недвижимость мало ценится.

Несмотря на очевидные минусы, плюсы здесь тоже есть. В каждом жилище времен Хрущева Н. С. предусмотрены кладовки. Санузел обычно совмещен, что экономит место. А варианты дизайна таких помещений безграничны. Зачем покупать типовую мебель и жертвовать большой ванной, если даже в советской двушке реально осуществить любые идеи?

Преимущества перепланировки

Снести межкомнатные перегородки — самое простое решение. В зависимости от того, каким планируется дизайн двухкомнатной хрущевки, объединяются комната и кухня, прихожая и зал, кладовка и спальня. Если ванная и туалет разделены, стену между ними стоит убрать. В результате увеличится полезное пространство, жилище визуально станет больше.

Перед сносом стен необходимо проконсультироваться со специалистом и обратиться в соответствующие службы для получения разрешения.

Убирать допускается только ненесущные опоры или необдуманные действия приведут к трагедии. Ломать всю стену не обязательно, иногда достаточно сделать широкую арку. Такой способ уместен для организации обеденной зоны в комнате, ведь маленькая кухня не позволит установить большой стол и стулья. Варианты ремонта 2-х комнатной квартиры зависят только от количества доступных финансов и фантазии.

Размеры

Планировка хрущевок, состоящих из 2 комнат, бывает 4 видов:

Тип планировки

Общая площадь

Особенности расположения комнат

Книжка

42-43 кв. м

Кухня, зал и спальня находятся друг за другом.

Трамвай

около 47 кв. м

Две комнаты в такой квартире имеют одну, смежную стену. Гостиная обычно угловая.

Улучшенная

43-45 кв. м

Квартира без проходной комнаты с очень маленькой кухней и раздельным санузлом.

Бабочка

46 кв. м

Кухня располагается между двумя комнатами.

“Книжка” достаточно неудобная, как в первоначальном виде, так и в измененном. Так как комнаты следуют друг за другом, сделать радикальное перепроектирование помещения невозможно.

Объединение комнат

При входе в дом первое, что бросается в глаза — прихожая. В хрущёвке она маленькая, узкая и темная. Если увеличить дверной проем в комнате, коридор станет светлее и визуально больше. С этого обычно и начинается составление плана ремонта 2-комнатной квартиры. Что касается радикального сноса стен, чаще всего объединяют:

  • Кухню и зал. На месте убранной стены устанавливается барная стойка или стол с мягким диваном.
  • Зал и спальню. Подходит для семьи без детей. При наличии ребенка детская в хрущевке оформляется путем зонирования помещения.
  • Зал и кабинет. Для создания рабочего пространства подойдет стеллаж или мобильные ширмы. Иногда дизайнеры используют невысокий подиум.
  • Спальню и кабинет. Комната разделяется на 2 функциональные зоны, стол для работы ставится около окна.

Зонирование

Перестройка малогабаритной квартиры 40 кв. м или другой площади не обходится без зонирования. Каждому члену семьи необходима личная зона в квартире. При этом нельзя уменьшать и без того маленький размер кухни. Рабочее место должно быть вместительным. Для разделения разных участков используются:

  • гипсокартонные фальшстены;
  • передвижные перегородки;
  • занавески, шторы;
  • диваны, шкафы, другие предметы мебели;
  • разноуровневые потолок и пол.

Раздвижные двери — лучшая альтернатива распашным. Они удобны в обращении и стильно смотрятся.

Отделка

Эффективным способом зрительного увеличения пространства любой дизайнер назовет использование светлых оттенков. Но это утверждение нельзя воспринимать буквально, иначе ремонт в 2х комнатной хрущевке по фото будет напоминать больничную палату. То же касается и 1х, 3х комнатных квартир. Удачное сочетание цветов приведет к успешному обновлению интерьера.

Полы

Единственное строгое требование к выбору напольного покрытия — табу на темные оттенки. В домах небольшого размера пол является фоном для других предметов и не должен привлекать внимание. Лучшие цвета: серый, бежевый, молочный. Также уместна имитация фактуры дерева или сам натуральный материал. Ламинат, паркетная доска, линолеум, ковролин, плитка — любое покрытие эффектно дополнит дизайн, если учтены требования к цвету.

Потолки

Чем ярче освещение в маленькой комнате, тем лучше. В дополнение к люстре рекомендованы точечные светильники, расположенные по периметру. Скрыть все неровности и дефекты на потолке поможет натяжной вариант. Не менее выгодно смотрится многоуровневый верх.

Стены

Прежде чем приступить к отделке стен, в 9 случаях из 10 их придется выровнять. В панельных домах, как и кирпичных, разница в высоте или наклоне разных стен достигает 2-3 см. Даже если кривизна не бросается в глаза, она создаст большие проблемы при ремонтных работах. Поверхность выравнивается шпаклевкой или гипсокартоном. По окончании подготовки комната оформляется обоями, например:

  • флизелиновыми, виниловыми, акриловыми с вертикальным рисунком;
  • фотообоями с городским пейзажем или природой;
  • жидкими бесшовными обоями.

Цвет стен должен гармонировать с задуманным дизайном хрущевки, состоящей из 2 комнат. Правило “чем выше цена, тем лучше” работает не всегда. Даже самая дорогая шелкография подходит далеко не к каждому интерьеру.

Где предусмотреть системы хранения

Хрущевка должна быть оснащена мебелью для хранения всевозможных вещей. Из кладовки возможно сделать полноценную гардеробную, даже если ее величина всего 1 на 2 м. Задействуется все свободное пространство — снизу и сверху. Корпусная мебель здесь будет неуместна, лучше установить несколько открытых полок, вешалки, крючки.

Оставлять место под кроватью пустым нерационально, так же как и использовать глубокий шкаф без выдвижных штанг и пантографа. Многофункциональная мебель — оптимальное решение для малогабаритной двухкомнатной квартиры с неудачной планировкой.

Планирование освещения

Массивные люстры в маленьких комнатах с низкими потолками совершенно не к месту. В качестве базового освещения лучше использовать софиты, бра, торшеры с теплым, рассеянным светом. Вспомогательный свет необходим в рабочей зоне на кухне, в ванной, детской, кабинете. С этой задачей справятся настольные лампы и подвесные светильники. Декоративный свет не обязателен, но в некоторых интерьерах он служит эффективным дополнением.

Правильно организованное освещение скрывает недостатки и выделяет достоинства дома.

Как использовать площадь балкона

Балкон есть во всех квартирах времен Хрущева, кроме первого этажа. Там хранят редко используемые вещи или вовсе всякий хлам. Практичные хозяйки сушат продукты и развешивают стираное белье. Но дополнительные квадратные метры могут принести куда больше пользы: 2-х комнатная квартира площадью 44 кв. м легко станет 3-х комнатной. Из балкона получится отличный кабинет или зона отдыха. Главное не пожалеть сил и средств на хорошее утепление.

Цветовые акценты и декор

Чтобы комната казалась больше, не нужно применять исключительно светлые оттенки. Главное, чтобы они были в приоритете. Цветовые акценты не только “оживят” и украсят комнату, но и помогут сделать ее объемнее. Самый яркий элемент необходимо разместить на самом видном месте, но как можно дальше от входной двери. Он будет притягивать внимание, создавая эффект увеличенного пространства. Это могут быть: фотообои, стильный диван, декорированный шкаф и др.

Приемы для визуального увеличения санузла

В отличие от кухни, зала и спальни, в санузле приветствуются только светлые оттенки. Для контраста допускается точечный цветной декор, но в очень ограниченном количестве. Для повышения эргономичности помещения требуется нестандартный подход к организации системы хранения. Полки над раковиной, унитазом и даже над дверью позволят разместить все необходимые мелочи.

Подбираем мебель

Мебель стандартных размеров, предназначенная для типовых квартир — пережиток прошлого. Современный дизайн двухкомнатной квартиры 44 кв. м требует оригинальных, стильных и смелых решений. Компактность и многофункциональность — ключевые качества, которыми должны обладать шкафы, спальные места, гарнитуры. Другие, не менее важные рекомендации:

  • убирать самые крупные предметы в дальний, малоосвещенный угол;
  • использовать глянцевые, светлые, стеклянные фасады для шкафов, комодов и яркие насыщенные цвета для мягкой мебели;
  • выбирать спальные места с внутренними отсеками для белья;
  • отдавать предпочтение открытым полкам на мебельных стенках и отдельно стоящих стеллажах.

Самой практичной считается мебель-трансформер. Шкаф, совмещенный с кроватью или диван с письменным столом по функциональности не уступают более простым аналогам, и при этом занимают минимум места.

Какой стиль лучше выбрать

Строгих требований к оформлению хрущевки не существует. Главное не совмещать между собой несочетаемые элементы и придерживаться одной цветовой гаммы. Из всех существующих стилей лучшими будут современными, где центральное место занимают свобода пространства и функциональность:

  • минимализм — максимум света, минимум декора, легкие занавески и отсутствие громоздких вещей;
  • скандинавский — преимущественно светлое оформление с ненавязчивым декоративными элементами: картинами, цветами;
  • хай-тек — простые геометрические формы, глянец, металлический блеск, тонкие рамки для картин, обилие света;
  • прованс — пастельные и природные оттенки, эффект старины, полупрозрачные занавески, рюши, кружева, статуэтки и скатерти.

Из-за ограниченного пространства в хрущевках редко встречается стиль барокко, рококо или ампир.

Частые ошибки в ремонте двухкомнатной хрущевки

При выполнении ремонта в двухкомнатной хрущевке ошибки неизбежны. Перед началом работ стоит учесть самые распространенные, чтобы избежать потери времени и денег.

Сложные подвесные потолки

Высота потолков в старых домах обычно не превышает 2,5 м. Нагромождение деталей в верхней части помещения визуально сделает их еще ниже. Не рекомендуется делать сложные, многоступенчатые конструкции. Тем же негативным эффектом обладают “бабушкины” большие люстры. Лучшая альтернатива — плоский плафон или встроенные софиты.

Маленькое количество розеток

Чтобы не ошибиться с расположением розеток, необходимо заранее продумать где будут установлены бытовая техника и осветительные приборы. Лучше сделать на 1-2 точки больше, чем столкнуться с их нехваткой. Электрические удлинители спасут ситуацию, но в миг испортят обстановку.

Объединение кухни и гостиной в газифицированных домах

Объединение кухни и зала — один из самых популярных способов перепланировки. Но если дом газифицирован, этого делать нельзя. Запрет обусловлен минимизацией человеческих и имущественных потерь в случае взрыва. Он прописан на законодательном уровне, поэтому получить разрешение на снос стены невозможно.

Фото

Видео

фото до и после, 1, 2, 3, 4 комнатные

Во времена Хрущева строились не совсем удачные квартиры в жилых домах. Площади очень маленькие, не продуманная планировка. Основная задача тех времен заключалась в том, чтобы каждую семью обеспечить отдельной жилплощадью. Что касается комфорта проживания, то он в задачи совсем не входил. Достоинство подобных квартир заключается в том, что их легко перепланировать, так как несущие стены наружные, а внутренние стены – это перегородки, которые можно сносить или перемещать без снижения несущей способности всего здания. Несмотря на это, необходимо иметь проект на перестройку и согласование с соответствующей организацией. Дело в том, что любые изменения в конструкции здания должны регистрироваться.

Что такое перепланировка и как ее оформить

Любое изменение конфигурации стен и перегородок в квартире считается перепланировкой. Что касается несущих стен, то их трогать нельзя вообще. Если имеются ненагруженные стены или перегородки, то здесь все не настолько серьезно, но составлять проект нужно обязательно, после чего его придется согласовать и лишь затем можно приступать к осуществлению задуманного.

При этом, существуют варианты переделок, которые не смогут согласовать ни при каких условиях:

  • Расширение площади таких помещений, как кухня, ванная и туалет возможно лишь за счет технических помещений. Над жилыми комнатами их располагать запрещается. В данном случае можно уменьшить площадь коридора, встроенного шкафа, прихожей и т.д. Поэтому, имеются спорные варианты некоторых перепланировок. На фото ниже указаны спорные зоны.

Обозначенный красным фрагмент практически находится в коридоре, но документы БТИ указывают, что это жилая площадь. Если в таком варианте подать документы на перепланировку, то их не возьмут. Чтобы не ссориться с законом, нужно сначала поставить перегородку, которая отгородит коридор и в таком виде подается проект на увеличение площади ванной.

Расширяя площадь кухни, нельзя делать:

  • Расширять за счет санузла.
  • В случае расширения кухни за счет жилой площади, то на кухне нельзя устанавливать сантехнические принадлежности и кухонную плиту.
  • Если на кухне имеется газ, то совмещать с жилой комнатой ее нельзя.

Этот пункт можно обойти, если установить двери любой конструкции, в том числе и раздвинутые или двери гармошку.

Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Молодые семьи, как правило, покупают однокомнатные квартиры. Однокомнатную хрущевку легко переделать в квартиру студию, что является для молодых людей отличным вариантом. В таком случае, избавляются от перегородок, отделяющую комнату и кухню, а также прихожую.

В том и другом случае, такое помещение, как санузел, остается не тронутым, поскольку его перемещать нельзя, если это не первый этаж.

На фото выше видно, что перепланировка частично коснулась и санузла, за счет перемещения двух стен на значительное расстояние. Это стена, обращенная в зал, и стена, отделяющая прихожую. За счет незначительного увеличения площади удалось поместить стиральную машинку. В малогабаритных комнатах всегда ощущается недостаток места, когда требуется установить современную бытовую технику. Хотя прихожая и получается не большая, зато в комнате достаточно места и можно установить гардеробную.

На другом фото представлен еще один вариант перепланировки 1 комнатной хрущевки. Этот вариант отличается тем, что объединили кухню и коридор. Двери в комнату смещены дальше от входа, что дало возможность, более оптимально использовать жилое пространство. В результате такого дизайна появилось место в коридоре под шикарный встроенный шкаф. Это не повлияло на функциональность кухни, а ее площадь увеличилась на 0,2 метра квадратных.

В последнее время многие жильцы практикуют еще один способ увеличения жилой площади – это совмещение лоджий и балконов. Но для этого нужно тщательно произвести утепление стен балконов и лоджий, а также, провести туда отопление. В результате можно получить еще одну комнату с оптимальной температурой, где можно разместить, например, рабочий кабинет.

Существует еще один вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, расположенной в кирпичном доме. Здесь очень маленькие площади санузла и кухни, но перегородки размещены стандартно.

В данном случае, желательно отказаться от ванны в пользу душевой кабинки. Это позволит оптимизировать полезное пространство в санузле, расположив правильно сантехнику и поместив туда стиральную машину. При этом, одна из стенок получается скошенной, а площадь кухни не значительно, но увеличивается, хотя площадь прихожей несколько уменьшается.

Жилую площадь можно увеличить за счет расширения на балкон, утеплив его соответствующим образом. На балконе можно установить шкаф и рабочий стол. Подобная перепланировка довольно актуальна, если семья состоит из пяти человек: 3-х детей и 2-х взрослых. При этом, желательно установить одну двухэтажную кровать для детей. На очередном фото можно увидеть подобный вариант переделки жилой квартиры.

К сожалению, не всем по душе иметь квартиру-студию, как не все воспринимают санузел, где совмещены ванна и туалет. Многим не нравится отсутствие стен, когда нельзя посидеть на кухне незамеченным для окружающих, тем более, что это актуально при наличии детей, да еще в однокомнатной квартире.

В таком случае, перепланировка осуществляется за счет переноса перегородок, в зависимости от приоритетов. Боковую стенку прихожей нужно сдвинуть в сторону комнаты, а лицевая стенка подвинута, почти вплотную к двери в санузел. После подобных действий увеличивается площадь прихожей и теперь появляется возможность установки в прихожей встроенного шкафа и гардеробной.

Естественно, что площадь комнаты уменьшается, поэтому придется компенсировать недостаток площади за счет кухни. Несмотря на это, после переноса стены ближе к двери ванной, образовалось место для холодильника. В результате подобной перепланировки столовая часть кухни сдвинулась в комнату. Чтобы оптимизировать пространство, следует установить двери раздвижные или двери-гармошку.

При этом, комната получила Г-образную форму, где можно установить перегородку, чтобы разделить комнату на взрослую и детскую зону. По такому же принципу, можно из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную. Это имеет серьезное значение при наличии детей.

Существует еще один вариант перепланировки 1 комнатной квартиры, но только с другой изначальной планировкой. В данном случае переделка минимальная и сводится к обустройству перегородки из гипсокартона. Ее устанавливают так, чтобы она занимала не больше половины промежутка, чтобы во второй части было доступно освещение.

Как вариант, предлагается перепланировка угловой однокомнатной хрущевки, в квартиру студию с выделением спального места. В этой части квартиры может поместиться лишь кровать и шифоньер, но имеется один существенный плюс: спальня получается изолированной.

Двухкомнатная хрущевка: переделка

В постройках тех лет двухкомнатных квартир гораздо больше, чем однокомнатных, но проблемы у них одни и те же: малые площади и не продуманное расположение комнат, с наличием проходных помещений. Если заняться перемещением стен, то большинство проблем оказываются решаемыми. Например, имеется возможность разделения смежных комнат, после чего можно из двухкомнатной квартиры сделать и трехкомнатную. Для этого достаточно смонтировать еще одну перегородку, которая отделит комнату от коридора. В результате появляется дополнительная полезная площадь, где можно разместить гардеробную и кладовку. Полученное таким образом второе помещение более длинное и более узкое, разделяется на две части, посредством перегородки из гипсокартона.

На фото ниже представлен второй вариант неудачного планирования жилого пространства тех времен. Здесь, чтобы попасть во вторую комнату, необходимо пройти через первую. Планировка настолько неудачная, что, мало того, что малые площади, еще и появляются и мертвые зоны, что искажает функциональность комнат. Иногда, в торце второй комнаты располагают кладовку, которая не может быть использована в полной мере.

После переделки по этому варианту, ванна приобрела квадратную форму, а прихожая соединилась с первой комнатой. В данном случае, она выполняет роль гостиной, из которой сформирован вход в кухню. Следующее, более дальнее помещение разделено на две спальни. Перегородка между двумя спальнями смонтирована таким образом, чтобы осталось место для небольших гардеробных одной и другой спален.

Обычную двухкомнатную хрущевку в панельном доме, возможно превратить в квартиру студию, объединив гостиную и кухню. Основная задача подобной переделки состоит в том, чтобы сместить входные двери. За счет этого большая прихожая послужит в качестве гардеробной. При этом, объединяются туалет и ванна, а кухня и гостиная объединяются за счет частично разобранной перегородки.

Если имеется желание, то вторая комната может быть разделена на две части, за счет перегородки из гипсокартона, что позволит разделить рабочую и спальную зоны. Чтобы в спальню проникал свет, перегородку достаточно поднять на высоту не больше 1,5 метра.

Достаточно интересный вариант переделки 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную. Здесь прихожая немного скошена, что дало возможность увеличить площадь санузла, а перегородка, которая установлена между кухней и комнатой, частично удаляется. Вторая комната разделяется на 2 части, площадь которой увеличивается за счет кладовки и стенного шкафа. В результате образовались 2 спальни, а так как квартира угловая, то в каждой из спален имеется свое окно.

Коридор принял интересную форму, так как его стены располагаются по диагонали. В результате получается неплохой вариант, хотя функциональность коридора значительно снижена.

Трехкомнатная хрущевка: изменение расположения комнат

Хрущевки серии 11-57.3.2 отличаются очень маленькими размерами туалета и ванной комнаты. Исходя из этого, переделка квартиры просто необходима, если учесть, что на планете уже 3-е тысячелетие и наличие современной сантехники и бытовой техники указывают на такую необходимость. Чтобы оптимизировать жилое пространство, необходимо убрать простенок между ванной и туалетом. Часть коридора, которая примыкает к санузлу, отгораживается стеной, где располагают двери в санузел. Единственная проблема – это усиление гидроизоляции в этой части, где раньше находился коридор.

Первоначальная планировка не позволяла установить шкаф. В небольшом отрезке коридора, который отошел под ванную, был небольшой шкаф, но его размеры настолько малы, что позволяет в него прятать лишь малогабаритные вещи. Поэтому, приходится подвинуть стену одной из спален, чтобы на освободившееся место поместился гардероб.

Для объединения кухни и гостиной, необходимо избавиться от части стены. При этом, необходимо провести усиление соответствующих несущих стен и перекрытия. Поскольку плита на кухне газовая, то нужны двери. Как вариант, можно установить раздвижные.

Возможен и другой вариант ремонта, позволяющий увеличить площадь санузла, а также превратить какую-нибудь комнату в гостиную-столовую, из которой возможен выход на кухню. Заодно, нужно сформировать две спальни.

Для этого, удаляются простенки между ванной и туалетом, а часть коридора изымается под санузел. Теперь вход в кухню будет со стороны гостиной, с противоположной стороны гостиной формируется вход во вторую спальню.

Что касается дверного блока, размещенного во второй спальне, то его необходимо демонтировать, а проем заложить.

Следующий вариант перепланировки рассчитан на то, чтобы увеличить полезную площадь санузла и кухни. Что касается санузла, то его расширяют классическим способом: удаляют перегородку между ванной и туалетом, а также подравнивают стенку. Кухня расширяется за счет комнаты. Такое решение позволяет сформировать место для отдыха, где можно установить диван и телевизор.

Получается, что можно таким образом разделить проходные комнаты. Хотя площадь и уменьшилась, зато они стали более функциональными. На освободившихся площадях можно разместить гардеробные комнаты.

Четырехкомнатная хрущевка: переделка

Это настолько неудачная планировка, что при увеличении количества жилых помещений проблем становится все больше и больше. Наличие опять-таки маленькой кухни и маленького санузла, с проходными комнатами, усугубляет общую картину. На фото ниже один из самых непродуманных вариантов. Здесь изображено то, что было до переделки.

Несмотря на то, что эта квартира имеет относительно большую прихожую, она (прихожая) используется не в полной мере, а имеющийся нормальный угол, занят кладовой.

Проблема связана еще и с тем, что в прихожую выходит семеро дверей. Предлагается вариант переделки, когда все комнаты перепланировывают в правильную форму, типа квадрата. Такой подход позволяет проще использовать функциональные возможности квартиры в целом. Две комнаты используют под столовую и под гостиную, а две спальни так и остаются не тронутыми. Вход в выгороженную гардеробную комнату из прихожей.

Ванна и туалет остаются не совмещенными, но их площадь увеличена за счет выравнивания стен. Площадь, которая ранее занималась коридором, требует усиления гидроизоляции.

Заключение

Хрущевки давно уже себя изжили не только с технической точки зрения, но и с моральной. Кроме этого, современная планировка учитывает недостатки прошлого и не допускает подобных просчетов. Те, кто до сих пор живет в хрущевке, ежеминутно и ежесекундно думают, как быстрее осуществить ремонт, с целью избавления от этих крошечных кухонь, туалетов и ванн, а также проходных комнат, где не оптимально используется полезная площадь маленьких комнат.

При этом, следует учитывать, что существует еще одна проблема, не менее серьезная – это организация проекта перепланировки и его утверждение. К великому сожалению, бюрократы не хотят идти навстречу хозяевам хрущевок. Подобное решение получить весьма сложно и хлопотно, а то и совсем дорого. В связи с этим многие владельцы квартир улучшают свою жизнь самостоятельно и переделывают свои квартиры втихую. При определенных условиях, когда придется продавать квартиру, придется заплатить и штраф за самопроизвольную перепланировку. Если все сделано без нарушений технологии, то паспорт на квартиру переделают, естественно за отдельную плату.

Но здесь кроется и другая проблема, связанная с тем, что часть владельцев квартир, при проведении перепланировки все же нарушают требования и нормы, что приводит иногда к плохим последствиям.

Исходя из этого, можно сделать заключение, что любые работы желательно согласовать с соответствующими организациями и получить на это разрешение, иначе можно иметь дело с законом, что повлечет за собой административную или уголовную ответственность.

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки: быстро и просто | ТеремокЪ

Перепланировка хрущевки 2 комнаты может быть осуществлена самостоятельно, если у владельца имеются интересные идеи и желание обновить свою квартиру.

С чего начинается перепланировка 2-х комнатной хрущевки


Согласитесь, что во все времена именно двухкомнатные квартиры являлись, и будут самыми популярными. И именно поэтому в стандартных постройках многоэтажных домов, а чаще всего в домах, которые появились при Хрущеве много из квартир 2-х комнатные. А, как известно, так называемые квартиры хрущевки имеют довольно не большую площадь. В них коридоры и прихожие узкие, кухоньки миниатюрные, чаще всего санузел совмещен.

фото: spb-realtor.ru

На сегодняшний день, благодаря современным дизайнерским идеям перепланировка двухкомнатной квартиры хрущевки может значительно расширить в ней пространство. А что самое важное, это будет сделано, не только визуально, но так же и физически, за счет дизайнерских методов и приемов.

фото: www.stroy-podskazka.ru

Важно знать, что перепланировка хрущевки это весьма не простая процедура, потому, лучше всего воспользоваться помощью квалифицированного специалиста. Ведь при перепланировании очень часто необходимо сносить стены и сооружать новые, а для того, чтобы не нарушить нормативы строительства консультируйтесь и только тогда осуществляйте действия.

Первым делом, после того, как план будет составлен нужно обратиться в БТИ, для согласования проекта, только при условии утверждения можно приступать к ремонтным работам. Без подтверждающих документов о перепланировке из БТИ в будущем вы не сможете ни подарить, ни продать это жилье, потому посетить эту службу нужно в обязательном порядке.

фото: avatars.mds.yandex.net

Итак, создавать проект должен архитектор, у которого есть действующая лицензия, дающая ему на это право, а вот как будет выглядеть проект, зависит от владельца, вы можете предоставить ему свои идеи и пожелания.

Итак, для того, чтобы архитектор разработал четкий и верный план вашей квартиры с учетом перепланировки, необходимо предоставить ему свой вариант.

Рассмотрим 3 самых популярных и распространенных вида перепланировки 2 комнатной хрущевки:


первый вариант современный. Вы можете соединить кухню с комнатой, которая к ней прилегает. Таким образом, получите большую кухню-студию, ее можно будет применять и как гостевую комнату. Осуществляется это за счет демонтажа стены между этими двумя помещениями. Пространство расшириться и визуально и физически, еще очень будет хорошо смотреться, если сделать между ними красивый переход, а именно соорудить красивую арку.

фото: trestusc.ru

очень часто перепланировку в двушке осуществляют за счет ее коридора. Здесь мнения расходятся, но по утверждениям опытных дизайнеров лучше всего за счет комнаты, смежной с коридором и расширить территорию в таком случае можно за счет коридора. Для этого можно сделать перемещение стены между ними, а вот в коридоре организовать небольшую прихожую-гостинную.

фото: dekoriko.ru

Ну и самый популярный вариант это сделать из 2-х комнатной 3-х комнатную квартиру. А особенно это целесообразно для семьи с двумя детками, которые со временем подрастут и захотят иметь собственную комнату. Сделать это не так сложно, в основном самую большую комнату делят перегородкой на 2 комнаты, а также соответственно монтируют 2 входа для каждой отдельно. Но, проблема может возникнуть в дневном свете, если в комнате, лишь одно окно, тогда нужно быть готовым к использованию в помещении без окна мощных осветительных приборов.

фото: avatars.mds.yandex.net

Помните, что все перепланировки в обязательном порядке должны пройти согласование с архитектором, а после утверждены специалистами БТИ, не пренебрегайте этим, чтобы не повлечь неисправимые последствия.

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки фото:

фото: kakpostroit.suфото: www.mirlandshaft.ruфото: www.mirlandshaft.ruфото: dekoriko.ruфото: www.ifitnes.ruфото: remont.spb.ruфото: dizainvfoto.ru

P. S. не забудьте поставить "лайк" и подписаться на наш канал!

Предлагайте свои идеи в комментариях!

План перепланировки двухкомнатной хрущевки - Дизайн интерьеров, фото журнал RemontGood.ru

9 вариантов планировочных решений для двухкомнатной квартиры — хрущевки

  1. Планировочные решения для семьи из 2-х человек.
  2. Планировочные решения для семьи из 3-х человек (1 ребенок).
  3. Планировочные решения для семьи из 4-х человек (2 ребенка).
  4. Планировка переделки из 2-ком в 3-ком квартиру

Друзья! В данной статье мы рассмотрим различные варианты планировки 2-комнатной хрущевки. Наиболее популярные серии хрущевки это 1-515, 1-511
а так же 1-335 для них так же подойдут эти планировки.

Все планировки я сделал с размерами и подробными планами.
Можно без труда скачать и сделать что-то свое похожее. Если у вас возникнут вопросы, то задавайте их в комментариях к этой статье.

Для каждой отдельной планировки будут добавлены ее «плюсы» и «минусы».

1) Планировка 2-комнатной квартиры для семьи из 2-х человек (3 варианта).

Для молодой семьи, которая еще не завела детей, планировка будет достаточно простой и понятной. Одна комната отводится под спальню, вторая — под гостиную. Кухню и гостиную можно совместить, так как площадь кухни совсем мала, а по сути, кухня в хрущевке все равно является частично проходной. Довольно часто мои заказчики просят сделать какое-нибудь рабочее место для того, чтобы можно было посидеть с ноутбуком. Я постарался разместить мини-кабинет в некоторых вариантах планировки 2-комнатной хрущевки.

Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи из 2х человек (вариант 1)

  • гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
  • полноценный стол на кухне
  • есть полноценный гардероб в спальне
  • достаточно места для хранения вещей
  • в спальне есть полноценное рабочее место
  • есть сложность с согласованием из-за увеличения кухни за счет ванной
  • гостиная — проходная для кухни и спальни
  • в прихожей нет полноценного шкафа при входе

Есть определенная сложность с согласованием, так как холодильник находится в зоне ванной комнаты. Один из вариантов решения — это увеличение ванной комнаты, но кухня становится уже.

Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи из 2х человек.

В этой планировке я попытался сделать вход в спальню менее заметным. Кухня имеет традиционную планировку и не нарушает никаких норм. Хотя в спальне и нет гардероба, но шкаф длиной 2.6 метра очень вместительный.

  • гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
  • в спальне есть полноценное рабочее место
  • хотя в квартире и нет гардероба или кладовки, но шкафов достаточно много
  • есть полноценный стол на 6 персон
  • отсутствие узких и темных коридоров
  • гостиная — проходная для кухни и спальни
  • ванная комната не имеет ванной чаши, а только душ
  • в прихожей нет шкафа
  • рабочее место не изолировано
  • небольшой размер кухни

Данную планировку согласовать можно, так как ванная комната находится в пределах мокрых зон. Нарушений перепланировки нет.

Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи из 2х человек.

В этом варианте планировки 2-комнатной хрущевки спальня расширена за счет гостиной. В гостиной для TV сделана ниша. Стандартный обеденный стол ставить не стали, а сделали небольшую барную стойку. Квартира подойдет для молодой пары. Интересное решение для ванной комнаты — помещение увеличено за счет коридора. В прихожей даже получилось расположить небольшой гардеробик.

  • гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
  • с дивана не видно кухню, кухня более изолирована
  • ванная комната увеличена за счет коридора
  • прихожая имеет шкаф и более изолирована от гостиной
  • в спальне есть полноценное рабочее место
  • в спальне есть гардероб
  • гостиная — проходная для кухни и спальни
  • визуально гостиная кажется меньше из-за выступа ванной комнаты
  • не очень большая кухня

Данную планировку согласовать можно, так как ванная комната находится в пределах мокрых зон. Нарушений перепланировки нет.

Схемы перепланировки квартиры

Каждая перепланировка начинается с того что собственник квартиры выбирает ту или иную схему перепланировки. Это очень важно сделать на предварительном этапе при подготовке к перепланировке, так вы будете знать по какому пути пойдет согласование и сможете приблизительно определиться со сметой ремонта. В этой статье мы поговорим о схемах перепланировки и опишем некоторые из них.

Итак, продумывая с чего начать перепланировку, многие советуют первым делом посмотреть схемы перепланировки, которые в изобилии представлены в сети. Но чужие схемы перепланировок — в определенном смысле только ориентир, впрочем, довольно полезный, если вы планируете самостоятельно готовиться к перепланировке квартиры. На нашем сайте есть целый раздел посвященный согласованным проектам.

Схема перепланировки в зависимости от типа здания

Все-таки окончательный выбор варианта перепланировки, который подойдет именно для вашей квартиры, будет зависеть не только от вашего выбора схемы перепланировки, ваших личных желаний, вкусов и предпочтений, а в большей степени от конструктивных особенностей вашей квартиры. Ведь вполне может оказаться и так, что, к примеру, проект перепланировки, уже реализованный в аналогичной квартире, схему перепланировки которого вы видели в интернете, может совершенно не подойти для вашей квартиры. Согласовать такую перепланировку вам, конечно же, не удастся, а если вы начнете выполнять работы самовольно и о них узнают работники коммунальных служб, то вас обяжут вернуть квартиру в прежнее состояние.

Например в панельных и блочных домах не получится согласовать демонтаж межкомнатной стены, так как все они являются несущими. С другой стороны в этих домах есть возможность значительно увеличить площадь санузла за счет демонтажа сантехкабины. В кирпичных и монолитных домах таких ограничений относительно стен гораздо меньше, так как меньше самих несущих стен.

Схема перепланировки в зависимости от количества комнат в квартире

Схема перепланировки однокомнатной квартиры

В зависимости от площади квартиры, размера и количества жилых помещений может быть разное количество вариантов перепланировки. Схем перепланировок однокомнатных квартир не так уж много. Варианты перепланировки однокомнатной квартиры, как правило, ограничиваются объединением ванной комнаты и санузла, в отдельных случаях возможно неполное присоединение балкона или лоджии к жилой комнате.

Типичная схема перепланировки однокомнатной квартиры:

Схемы перепланировки двухкомнатных квартир

А вот схемы перепланировки двухкомнатных квартир, как правило, более разнообразны. Например, многие дизайнеры предлагают объединить кухню и комнату в просторную гостиную. И если в однокомнатной квартире такой вариант перепланировки нарушает нормы, предъявляемые к жилым помещениям, то для двухкомнатных квартир это — распространенный вариант перепланировки. Но даже такую перепланировку можно выполнить далеко не в каждой квартире. Например, если стена между кухней и комнатой — несущая, то Жилищная инспекция может разрешить, к примеру, лишь частичное расширение дверного проема.

Схема перепланировки двухкомнатной квартиры:

Схема перепланировки хрущевки

В интернете можно встретить довольно много схем перепланировки хрущевки. Это не случайно, поскольку именно этот типовой проект отличается неудобной, нерациональной планировкой помещений, теснотой помещений. Что предлагают дизайнеры при проведении перепланировки хрущевки? Наиболее популярные схемы перепланировки хрущевки включают в себя объединение санузла и ванной, что позволяет гораздо более грамотно продумать интерьер помещения, и получить, к тому же, дополнительную полезную площадь для установки стиральной машины. При перепланировке хрущевки нередко объединяются жилые комнаты, а затем проводится зонирование получившего довольно просторного помещения. В последнее время такой вариант перепланировки хрущевки становится популярным, а варианты превращения обычной квартиры в квартиру-студию можно встретить на многих схемах перепланировки хрущевки.

Схема перепланировки хрущевки:

Согласование перепланировки в зависимости от схемы

То, по какому пути пойдет согласование перепланировки, зависит от схемы перепланировки, точнее — от мероприятий, которые в нее войдут. Например, если вы хотите произвести демонтаж перегородок, то перепланировка пройдет в уведомительном порядке. Если же речь идет о перепланировке инженерных коммуникаций или конструкции полов то не обойтись без проекта перепланировки. Ну а если вы задумали устроить проем в несущей стене то потребуется и заключение от автора проекта дома.

Для уверенности в том, какой вариант перепланировки подходит вам, выбирая схему перепланировки для своей квартиры проконсультируйтесь в первую очередь у специалистов проектной организации. Только выяснив какие работы можно в принципе проводить в вашей квартире, а какие не стоит даже планировать, можно приступать к планированию ремонта и перепланировки в квартире. Наша компания занимается разработкой проектной документации и ведением процесса согласования перепланировки, а потому мы можем предложить свои услуги, если они вам понадобятся. Пишите нам или звоните по этим контактам.

Перепланировка двухкомнатной квартиры

Какие варианты перепланировки двухкомнатной квартиры наиболее часто реализуются на практике? Как правило, владельцы двухкомнатных (равно как и квартир с иным количеством комнат) хотят увеличить площадь кухни, ванной комнаты, санузла. Также нередки перепланировки двушек с изменением числа комнат.

1. Перепланировка двухкомнатной хрущевки

Преимущество панельных пятиэтажек перед современными домами подобной конструкции состоит в меньшем количестве несущих стен внутри квартиры. Этот факт упрощает согласование перепланировок двухкомнатных квартир в хрущевках , поскольку для объединения помещений здесь в основном придется иметь дело с гипсокартонными перегородками . Данная конструктивная особенность позволяет, например проводить перепланировку двухкомнатной хрущевки в студию с кухней-нишей.

Но есть и сложности — например, газовые плиты на кухне, из-за которых нельзя полностью объединять кухню и смежную комнату без установки сдвижной перегородки взамен демонтированной.

Но в любом случае, по сравнению с перепланировкой панельных двухкомнатных квартир более поздних серий, хрущевки дают больше простора для фантазии.

2-х комнатная квартира в кирпичной хрущевке серии 1-511:

2. Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную:

Здесь действуют те же условия и ограничения, что и при перепланировке двушки в трешку. На фото ниже мы как раз видим согласованную перепланировку однушки в двушку с устройством большой «гардеробной» в единственной жилой комнате.

Размеры этого помещения вполне позволяют использовать его не для складирования одежды и при этом не нарушать нормативы. То есть формально это по-прежнему однокомнатная квартира, а на деле — небольшая двушка.

Новообразованная комната числится нежилым помещением по двум причинам: она слишком мала для спальни (менее 8 кв.м), а перегородка не пропускает свет.

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную, фото:

Перепланировка 1-комнатной в двухкомнатную фото:

3. Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную

К данному варианту прибегают, когда нужно выделить дополнительную жилую зону, а средств на покупку трехкомнатной квартиры недостаточно. Это вполне оправданно, однако придется следовать некоторым правилам. Так, строительными и санитарными нормативами установлено, что все жилые помещения и кухни (кроме кухонь-ниш) должны получать естественное освещение через окна.

Если у вас есть большая комната с двумя окнами, это условие легко выполнимо: она делится перегородкой так, чтобы в каждой из получившихся комнат было по окну.

Но в большинстве типовых домов каждая комната имеет всего одно окно.

Что же тогда делать?

Можно использовать светопропускающую перегородку. Но что, если вы не хотите такую? Выход есть и здесь: вы отделяете помещение глухой стенкой, и в экспликации называете его кладовкой или гардеробом (т.е. нежилым помещением, для которого инсоляция не нормирована).

Еще одно условие, которое необходимо учитывать — установленные правилами площади жилых помещений. В двухкомнатной квартире спальня не должна быть меньше 8 кв. м. Впрочем, если это «кладовая», то можно отгородить и пятиметровую комнатку — спать в ней вам никто не запретит.

Перепланировка двухкомнатной квартиры И209А

Перепланировка двухкомнатной квартиры II-18

4. Перепланировка ванной и туалета в двухкомнатной квартире

Перепланировка квартиры двушки часто подразумевает и объединение помещений ванной комнаты и санузла — это позволяет приобрести некоторую дополнительную полезную площадь.

Нередко при соединении помещений перегородку, отделяющую ванную комнату от санузла, демонтируют лишь частично, оставляя небольшой выступ на высоте примерно метр. Его в дальнейшем можно использовать для монтажа открытых полочек, или в качестве опоры для раковины.

Перепланировка ванной и туалета в двушке, фото:

5. Перепланировка кухни в 2-комнатной квартире

Иногда при перепланировке двушки может осуществляться перенос кухни, — например в коридор или другое нежилое помещение. Это будет так называемая кухня-ниша, т.е. «уголок» с бытовой техникой, плитой и раковиной, но без обеденной зоны. По нормативам площадь кухни-ниши может составлять 5 кв.м.

При этом перепланировка двухкомнатной квартиры с переносом кухни в жилую комнату относится к недопустимым. Такой перенос кухни может быть осуществлен только владельцами квартир на первых этажах, ниже которых находится или подвал, или иное нежилое помещение.

Если же планируется объединение кухни и комнаты, то важно определить, является ли разделяющая их стена несущей. Если да, то проект перепланировки двухкомнатной квартиры с проемом в несущей стене должен сопровождаться техническим заключением о возможности устройства данного проема.

Перепланировка 2х комнатной квартиры серии II-18 :

В каждой комнате было устроено по гардеробу, для чего была изменена конфигурация ненесущей перегородки между комнатами. Менялось расположение сантехоборудования, проводился демонтаж сантехкабины. При этом габариты санузла и ванной не менялись, а стены этих помещений были заново возведены из новых материалов. Кроме того, была незначительно передвинута газовая плита.

Перепланировка двушки в однушку (в сталинском доме )

Данным проектом предусматривалось объединение кухни и смежной комнаты в просторную гостиную. После демонтажа перегородки площадь помещения составила почти 28 кв. м.

Перепланировка двушки-распашонки в кирпичном доме серии II-29

Ванную и санузел объединили с расширением на коридор, также переносилась газовая плита. Вход на кухню был сделан из комнаты, в которой кроме того был демонтирован подоконный блок. Балкон от жилой зоны отделили стеклянными перегородками, а на проем между кухней и комнатой установили сдвижную перегородку.

Дополнительно:

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии И209А:

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии II-18:

Перепланировка хрущевки

Наше бюро разработает проект перепланировки в хрущевке любой серии и поможет в согласовании!

Программа сноса хрущевок в последние годы была фактически заморожена, поэтому они еще долго будут оставаться частью городского ландшафта. Проблема перепланировок квартир в хрущевках стоит достаточно остро, поскольку они, как известно, отличаются теснотой и неудобством.

Существуют три разновидности данного типа жилых домов:

2) Блочные

3) Кирпичные хрущевки

к ним относятся серии 1-511, 1-513, 1-447, II-28, Мм1-3, II-14).

Кстати, не все хрущевки являются пятиэтажными, как это принято считать. К примеру, широко распространенная серия II-18 может иметь 8, 9 и даже 12 этажей, также она встречается и в кирпичном исполнении. Многие кирпичные хрущевки часто имеют 4, 6 или иное количество этажей.

Конструкция хрущевок

Независимо от строительного материала, конструктивно все хрущевки схожи: роль несущих выполняют две фасадные стены и одна продольная по центру дома, а торцевые стены и некоторые поперечные, являются диафрагмами жесткости. Большинство же внутриквартирных стен – это легкие перегородки, которые можно демонтировать без ущерба для силовой схемы здания. Это обстоятельство во многом облегчает перепланировку в хрущевках по сравнению с более современными типовыми домами, которые имеют больше несущих стен в габаритах квартиры.

Исключением являются некоторые серии крупноблочных хрущевок, таких как II-18 и ее модернизация И-209, где присутствуют поперечные несущие стены — например, между кухней и комнатой в 1 комнатной квартире, или между жилыми комнатами в 2 х комнатной. Более того, данные внутриквартирные стены в этих сериях могут содержать в себе вентканалы (основные или вспомогательные). Пример — однокомнатная квартира в хрущевке И209, где в стене между комнатой и кухней находится вентиляция, которая не позволяет пробивать проем в данной стене. В то же время фасадные стены в этих двух сериях самонесущие с опиранием на отдельный фундамент.

Пример плана этажа стандартной хрущевки серии 1-510:

Варианты перепланировки хрущевок

Итак, поскольку в большинстве рассматриваемых в статье домов мало внутренних несущих стен, перепланировки с демонтажом или переносом межкомнатных перегородок, не требуют оформления технического заключения от автора дома. Достаточно простого проекта. Впрочем, если несущие стены присутствуют и затрагиваются, ТЗК будет необходимо, равно как и проект перепланировки с разделом по усилению проемов .

Не забывайте, что даже если ваша перепланировка касается лишь проемов в ненесущих перегородках, обойтись без процедуры согласования не удастся , поскольку любое изменение конфигурации помещений требует получения разрешения от жилищной инспекции и оформления новых документов БТИ.

Например, вы наметили перепланировку двухкомнатной хрущевки в трехкомнатную, и вам всего-то нужно разделить одну из комнат на 2 части. Зачем тут нужен проект? Объясняем. Данное планировочное решение должно соответствовать строительным и санитарным нормам. Это значит, что необходимо соблюсти соответствующие минимальные размеры комнат, а также обеспечить их естественным освещением. Поэтому сотрудники жилинспекции должны одобрить проект перепланировки со светопропускающей перегородкой и экспликацию после перепланировки.

Однако варианты перепланировок хрущевок, как правило, не ограничиваются лишь мероприятиями по слому или установке ненесущих перегородок между комнатами. Довольно часто собственники хотят объединить или расширить помещения ванной и санузла. В этой ситуации также необходима разработка проектной документации. Это обусловлено необходимостью укладки гидроизоляции, которая означает изменение конструкции полов, которое по закону о перепланировках требует разработки проекта. Также не стоит забывать об оформлении актов скрытых работ при проведении ремонта хрущевки с перепланировкой «мокрых зон».

При перепланировке ванной и санузла в хрущевке, их расширение может производиться только на площадь нежилого помещения (коридор, гардероб, кладовая). Увеличивать «мокрые зоны» за счет кухни или комнаты запрещается нормативами, хотя, если под вашей квартирой подвал или магазин, вы можете это сделать.

Что касается перепланировки кухни в хрущевке, здесь также существуют определенные ограничения. Например, ее нельзя переносить на место санузла или ванной, а также на место жилой комнаты (как и в любом другом многоквартирном жилом доме в Москве). Кроме того, кухни в пятиэтажках чаще всего газифицированные, а значит, их запрещено объединять с комнатой без двери в проеме или без раздвижной перегородки на месте демонтированной ненесущей стены. Ниже мы приведем ряд фото проектов перепланировок с примерами таких перегородок.

Если же необходимость установки сдвижной перегородки между кухней и комнатой вас не устраивает, то придется согласовать с Мосгазом замену плиты на электрическую. То же касается и перепланировки однокомнатной хрущевки в студию. Как известно, квартира-студия не имеет стены между кухней и комнатой, присутствие газовой плиты не позволит осуществить такой ремонт. Но если в такой однушке заменить плиту на электрическую, то вы вполне сможете устроить небольшую кухню-нишу в коридоре.

Перепланировка хрущевки фото

Рассмотрим типичные примеры перепланировок хрущевок.

Перепланировка однокомнатной хрущевки серии 1-511:

Здесь мы видим планы до и после перепланировки однушки в кирпичной пятиэтажке. Что было сделано? Газифицированную кухню объединили с комнатой, — вместо снесенной перегородки установили сдвижную, как того требует жилищное законодательство. Кухня также была расширена на ванную и коридор, что увеличило ее площадь на 1 метр. Санузел и ванную комнату объединили и расширили на коридор.

Проект перепланировки двухкомнатной хрущевки:

Эта 2 комнатная квартира в блочном хрущевском доме претерпела следующие изменения. Проведено объединение кухни и комнаты с монтажном на проем сдвижной перегородки из-за наличия газовой плиты. Существующий проем в несущей стене между комнатами был закрыт перегородкой, а новый проем был сделан в районе коридора. Также был сделан совмещенный санузел, демонтировались некоторые перегородки (с устройством новых) и встроенный шкаф.

Планы, проект перепланировки хрущевки 2 комнаты:

Перепланировка 3 комнатной квартиры в панельной хрущевке серии 1мг-600:

Еще одна довольно типичый проект перепланировки трехкомнатной хрущевки. Он включал объединение кухни и комнаты и расширение совмещенного санузла в коридор.

Перепланировка 3-комнатной квартиры в кирпичной хрущевке 1-511 с устройством гостиной и расширением санузла:

Перепланировка 4 комнатной панельной хрущевки:

Осуществлялся перенос газовой плиты на незначительное расстояние (для этого требуется справка от службы газового хозяйства). Между комнатой и кухней организован проем в перегородке с установкой дверного блока. Одна из комнат была разделена на две светопропускающей перегородкой. В квартире появилась отдельная гардеробная (8а) и новая кладовка (6а) взамен демонтированной. Санузел присоединили к ванной и расширили помещение на коридор.

Перепланировка квартиры трешки в кирпичной хрущевке (серия II-14):

В процессе воплощения этого проектного решения была расширена в коридор ванная комната, которая также обзавелась вторым унитазом — в результате мы получили второй санузел (совмещенный). Имеющийся в квартире туалет остался без изменений. Перегородка между кухней и комнатой была заменена на легкую сдвижную. Также перенесли перегородку между коридором и комнатой. Изменения затронули все 3 комнаты, поскольку менялось расположение дверных проемов.

Перепланировка в двухкомнатной хрущевке: как снять проклятие проходной комнаты

Двухкомнатная квартира с проходной комнатой в доме хрущевской серии — почти совершенство: улучшить в ней что-либо уже нельзя. Впрочем, дизайнеру Павлу Белому, кажется, удалось совершить невозможное. Проект «Трансерфинг пространства»: ровно в полночь гостиная превратится в отдельную спальню.

На фото:

Грамотная перепланировка открывает для дизайна новые возможности: например, позволяет избавиться от «проклятия» проходной комнаты. На фото – проект Павла Белого «Транссерфинг пространства».

Сведения о квартире: двухкомнатная хрущевка с гостиной 16.кв.м., Москва

О владельцах: семья из трех человек: родители и взрослая дочь.

Пожелания клиентов: обустроить гостиную комнату так, чтобы она одновременно стала комфортной спальней для девушки. Добавить фиолетовый цвет.

Эта 2-комнатная хрущевка изначально имела все традиционные признаки: спальня, гостиная и маленькая кладовка-гардеробная. Увы, для отдельной комнаты взрослой дочери места уже не нашлось. Дизайнер Павел Белый исправляет ситуацию — теперь гостиная по ночам превращается в изолированную спальню для девушки. Дизайнер назвал твой проект «Транссерфинг пространства» за многофункциональность и видоизменяемость. Минималистичная мебель и немного эко-декора, оригинальные решения и принты — главные секреты стильного интерьера на 16 кв.м. «хруща».

Перепланировка двухкомнатной хрущевки началась с переноса межкомнатых дверей. Вход в родительскую спальню располагался по диагонали от входа в комнату — таким образом, она вся получалась проходной. Теперь дверь в спальню расположена напротив входной, благодаря чему образовалось выделенное пространство у окна, свободное от транзитных перемещений.
Мобильность пространства обеспечивает раздвижная стеклянная дверь-перегородка: когда она закрыта, помещение разделяется на спальню и коридор, а когда открыта, все пространство становится гостиной. Четыре полотна из закаленного матового стекла «сатинато» не сохраняют следы от пальцев, непрозрачны, но пропускают свет. Полотна движутся только по верхней направляющей в фальшбалке, отделанной шпоном. Внизу направляющих нет, а, значит, нет и порога, о который можно запнуться.

В другой стороне «транзитной» зоны расположился большой встроенный шкаф. Несмотря на размеры, он совершенно не выглядит громоздким. Раздвижные стеклянные дверцы украшает принт – макросъемка одуванчиков. Светлое фото на бликующем стекле добавляет пространству объем, а гигантские стебли привносят природный дух в строгий минималистичный дизайн. Выглядит свежо и несколько сюрреалистично. На расширение пространства работают и оригинальные объемные светильники, отражающиеся на зеркальной поверхности шкафа.

Сдвоенные двери – входы в спальню родителей (широкий) и в гардеробную (узкий). Зеркальные вставки создают иллюзию перспективы, а ореховый шпон добавляет интерьеру уюта. Конструкция дверей тоже необычная – большие двери сдвигаются в стену, а маленькая обладает роторным механизмом – поворачивается перпендикулярно стене.

За раздвижной стеклянной перегородкой – гостиная, она же спальная зона. Минималистичный диван-трансформер по ночам превращается в кровать. Рельефный декор стен и потолка напоминает стекающие капли – это тоже «смягчающий», экологичный элемент. В продолговатые ниши вставлен дюралайт (световой шнур), он полностью заменяет традиционный потолочный свет. Освещение можно регулировать по интенсивности, а можно и вовсе включать-выключать отдельные «капли». Декорация изготовлена из гипсокартона и шпона, который украшает внутреннюю часть прорезов. Другой элемент освещения – точечные светильники в алюминиевом корпусе. Они встроены в пол, по границе с транзитной зоной, и заменяют ночник для спальни.

Гнутые столики, так же, как и тумба под ТВ в духе 60-х изготовлены на заказ. Отсутствие острых углов делает всю обстановку мягче, уютнее. Легкий торшер на узкой ножке смотрится совершенно невесомо, формой он перекликается с одуванчиками на шкафах. Уют помещению придают светлые глухие занавески с оригинальным рисунком. Авторский дизайн – ассоциации на тему картин, которые видит младенец в утробе матери (любимый хозяйкой фиолетовый цвет). Шторы висят с двух сторон: на окне и возле перегородки, помогая полностью отгородиться от мира.

Напротив дивана — телевизор с колонками. Современный музыкальный центр похож на черный квадрат. Он крепится на стену и не занимает места в комнате. Стены покрыты краской с добавлением песка и перламутра: первый добавляет фактурности, второй – бликов, которые визуально увеличивают помещение, делают его воздушнее. Красное пластиковое кресло – реплика знаменитой работы итальянского дизайнера Паоло Новембре. Креативный современный дизайн делает все пространство интереснее и «моложе», а красный цвет играет роль яркого акцента в нейтральном светлом интерьере.

Перепланировка двухкомнатной хрущёвки. Фото 2 комнатной хрущёвки

Двухкомнатная квартира с проходной комнатой в доме хрущевской серии — почти совершенство: улучшить в ней что-либо уже нельзя. Впрочем, дизайнеру Павлу Белому, кажется, удалось совершить невозможное. Проект «Трансерфинг пространства»: ровно в полночь гостиная превратится в отдельную спальню.

На фото:

Грамотная перепланировка открывает для дизайна новые возможности: например, позволяет избавиться от «проклятия» проходной комнаты. На фото – проект Павла Белого «Транссерфинг пространства».

Сведения о квартире: двухкомнатная хрущевка с гостиной 16.кв.м., Москва

О владельцах: семья из трех человек: родители и взрослая дочь.

Пожелания клиентов: обустроить гостиную комнату так, чтобы она одновременно стала комфортной спальней для девушки. Добавить фиолетовый цвет.


Читайте также:


Эта 2-комнатная хрущевка изначально имела все традиционные признаки: спальня, гостиная и маленькая кладовка-гардеробная. Увы, для отдельной комнаты взрослой дочери места уже не нашлось. Дизайнер Павел Белый исправляет ситуацию — теперь гостиная по ночам превращается в изолированную спальню для девушки. Дизайнер назвал твой проект «Транссерфинг пространства» за многофункциональность и видоизменяемость. Минималистичная мебель и немного эко-декора, оригинальные решения и принты — главные секреты стильного интерьера на 16 кв.м. «хруща».

Перепланировка двухкомнатной хрущевки началась с переноса межкомнатых дверей. Вход в родительскую спальню располагался по диагонали от входа в комнату - таким образом, она вся получалась проходной. Теперь дверь в спальню расположена напротив входной, благодаря чему образовалось выделенное пространство у окна, свободное от транзитных перемещений.
Мобильность пространства обеспечивает раздвижная стеклянная дверь-перегородка: когда она закрыта, помещение разделяется на спальню и коридор, а когда открыта, все пространство становится гостиной. Четыре полотна из закаленного матового стекла «сатинато» не сохраняют следы от пальцев, непрозрачны, но пропускают свет. Полотна движутся только по верхней направляющей в фальшбалке, отделанной шпоном. Внизу направляющих нет, а, значит, нет и порога, о который можно запнуться.

В другой стороне «транзитной» зоны расположился большой встроенный шкаф. Несмотря на размеры, он совершенно не выглядит громоздким. Раздвижные стеклянные дверцы украшает принт – макросъемка одуванчиков. Светлое фото на бликующем стекле добавляет пространству объем, а гигантские стебли привносят природный дух в строгий минималистичный дизайн. Выглядит свежо и несколько сюрреалистично. На расширение пространства работают и оригинальные объемные светильники, отражающиеся на зеркальной поверхности шкафа.

Сдвоенные двери – входы в спальню родителей (широкий) и в гардеробную (узкий). Зеркальные вставки создают иллюзию перспективы, а ореховый шпон добавляет интерьеру уюта. Конструкция дверей тоже необычная – большие двери сдвигаются в стену, а маленькая обладает роторным механизмом – поворачивается перпендикулярно стене.

За раздвижной стеклянной перегородкой – гостиная, она же спальная зона. Минималистичный диван-трансформер по ночам превращается в кровать. Рельефный декор стен и потолка напоминает стекающие капли – это тоже «смягчающий», экологичный элемент. В продолговатые ниши вставлен дюралайт (световой шнур), он полностью заменяет традиционный потолочный свет. Освещение можно регулировать по интенсивности, а можно и вовсе включать-выключать отдельные «капли». Декорация изготовлена из гипсокартона и шпона, который украшает внутреннюю часть прорезов. Другой элемент освещения – точечные светильники в алюминиевом корпусе. Они встроены в пол, по границе с транзитной зоной, и заменяют ночник для спальни.

Гнутые столики, так же, как и тумба под ТВ в духе 60-х изготовлены на заказ. Отсутствие острых углов делает всю обстановку мягче, уютнее. Легкий торшер на узкой ножке смотрится совершенно невесомо, формой он перекликается с одуванчиками на шкафах. Уют помещению придают светлые глухие занавески с оригинальным рисунком. Авторский дизайн – ассоциации на тему картин, которые видит младенец в утробе матери (любимый хозяйкой фиолетовый цвет). Шторы висят с двух сторон: на окне и возле перегородки, помогая полностью отгородиться от мира.

Напротив дивана - телевизор с колонками. Современный музыкальный центр похож на черный квадрат. Он крепится на стену и не занимает места в комнате. Стены покрыты краской с добавлением песка и перламутра: первый добавляет фактурности, второй – бликов, которые визуально увеличивают помещение, делают его воздушнее. Красное пластиковое кресло – реплика знаменитой работы итальянского дизайнера Паоло Новембре. Креативный современный дизайн делает все пространство интереснее и «моложе», а красный цвет играет роль яркого акцента в нейтральном светлом интерьере.

СМОТРЕТЬ ПРОЕКТ ЦЕЛИКОМ

Проект — участник конкурса «Лучший интерьер комнаты» на сайте pinwin.ru. Ссылка на страницу проекта: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=19&rbid=3522

Перепланировка двухкомнатной квартиры

Какие варианты перепланировки двухкомнатной квартиры наиболее часто реализуются на практике? Как правило, владельцы двухкомнатных (равно как и квартир с иным количеством комнат) хотят увеличить площадь кухни, ванной комнаты, санузла. Также нередки перепланировки двушек с изменением числа комнат.

1. Перепланировка двухкомнатной хрущевки

Преимущество панельных пятиэтажек перед современными домами подобной конструкции состоит в меньшем количестве несущих стен внутри квартиры. Этот факт упрощает согласование перепланировок двухкомнатных квартир в хрущевках, поскольку для объединения помещений здесь в основном придется иметь дело с гипсокартонными перегородками. Данная конструктивная особенность позволяет, например проводить перепланировку двухкомнатной хрущевки в студию с кухней-нишей.

Но есть и сложности - например, газовые плиты на кухне, из-за которых нельзя полностью объединять кухню и смежную комнату без установки сдвижной перегородки взамен демонтированной. 

Но в любом случае, по сравнению с перепланировкой панельных двухкомнатных квартир более поздних серий, хрущевки дают больше простора для фантазии. 

2-х комнатная квартира в кирпичной хрущевке серии 1-511:

2. Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную:

Здесь действуют те же условия и ограничения, что и при перепланировке двушки в трешку. На фото ниже мы как раз видим согласованную перепланировку однушки в двушку с устройством большой "гардеробной" в единственной жилой комнате.

Размеры этого помещения вполне позволяют использовать его не для складирования одежды и при этом не нарушать нормативы. То есть формально это по-прежнему однокомнатная квартира, а на деле - небольшая двушка.

Новообразованная комната числится нежилым помещением по двум причинам: она слишком мала для спальни (менее 8 кв.м), а перегородка не пропускает свет.

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную, фото:

 Перепланировка 1-комнатной в двухкомнатную фото:

3. Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную

К данному варианту прибегают, когда нужно выделить дополнительную жилую зону, а средств на покупку трехкомнатной квартиры недостаточно. Это вполне оправданно, однако придется следовать некоторым правилам. Так, строительными и санитарными нормативами установлено, что все жилые помещения и кухни (кроме кухонь-ниш) должны получать естественное освещение через окна.

Если у вас есть большая комната с двумя окнами, это условие легко выполнимо: она делится перегородкой так, чтобы в каждой из получившихся комнат было по окну.

Но в большинстве типовых домов каждая комната имеет всего одно окно.

Что же тогда делать?

Можно использовать светопропускающую перегородку. Но что, если вы не хотите такую? Выход есть и здесь: вы отделяете помещение глухой стенкой, и в экспликации называете его кладовкой или гардеробом (т.е. нежилым помещением, для которого инсоляция не нормирована).

Еще одно условие, которое необходимо учитывать - установленные правилами площади жилых помещений. В двухкомнатной квартире спальня не должна быть меньше 8 кв. м. Впрочем, если это "кладовая", то можно отгородить и пятиметровую комнатку - спать в ней вам никто не запретит.

Перепланировка двухкомнатной квартиры И209А

Перепланировка двухкомнатной квартиры II-18

4. Перепланировка ванной и туалета в двухкомнатной квартире

Перепланировка квартиры двушки часто подразумевает и объединение помещений ванной комнаты и санузла - это позволяет приобрести некоторую дополнительную полезную площадь.

Нередко при соединении помещений перегородку, отделяющую ванную комнату от санузла, демонтируют лишь частично, оставляя небольшой выступ на высоте примерно метр. Его в дальнейшем можно использовать для монтажа открытых полочек, или в качестве опоры для раковины.

Перепланировка ванной и туалета в двушке, фото:

5. Перепланировка кухни в 2-комнатной квартире

Иногда при перепланировке двушки может осуществляться перенос кухни, - например в коридор или другое нежилое помещение. Это будет так называемая кухня-ниша, т.е. "уголок" с бытовой техникой, плитой и раковиной, но без обеденной зоны. По нормативам площадь кухни-ниши может составлять 5 кв.м. 

При этом перепланировка двухкомнатной квартиры с переносом кухни в жилую комнату относится к недопустимым. Такой перенос кухни может быть осуществлен только владельцами квартир на первых этажах, ниже которых находится или подвал, или иное нежилое помещение.

Если же планируется объединение кухни и комнаты, то важно определить, является ли разделяющая их стена несущей. Если да, то проект перепланировки двухкомнатной квартиры с проемом в несущей стене должен сопровождаться техническим заключением о возможности устройства данного проема.

 Перепланировка 2х комнатной квартиры серии II-18:

  

В каждой комнате было устроено по гардеробу, для чего была изменена конфигурация ненесущей перегородки между комнатами. Менялось расположение сантехоборудования, проводился демонтаж сантехкабины. При этом габариты санузла и ванной не менялись, а стены этих помещений были заново возведены из новых материалов. Кроме того, была незначительно передвинута газовая плита.

Перепланировка двушки в однушку (в сталинском доме)

 

Данным проектом предусматривалось объединение кухни и смежной комнаты в просторную гостиную. После демонтажа перегородки площадь помещения составила почти 28 кв. м.

Перепланировка двушки-распашонки в кирпичном доме серии II-29

Ванную и санузел объединили с расширением на коридор, также переносилась газовая плита. Вход на кухню был сделан из комнаты, в которой кроме того был демонтирован подоконный блок. Балкон от жилой зоны отделили стеклянными перегородками, а на проем между кухней и комнатой установили сдвижную перегородку.

Дополнительно:

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии И209А:

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии II-18:

Пример проектной документации 2 комнатной квартиры от ГУП МНИИТЭП в доме серии II-18

Видов хрущевок. Редевелопмент хрущевки

Наше бюро разработает проект перепланировки в хрущевском доме любой серии и поможет в согласовании!

Программа сноса хрущевок в последние годы практически заморожена, поэтому они еще долго останутся частью городского пейзажа. Проблема перепланировки квартир в хрущевках стоит достаточно остро, так как, как известно, они многолюдные и неудобные.

Жилые дома данного типа бывают трех типов:

Кстати, не все хрущевки бывают пятиэтажными, как принято считать. Например, широко распространенная серия II-18 может иметь 8, 9 и даже 12 этажей, встречается она и в кирпичном исполнении. Многие кирпичные хрущевки часто имеют 4, 6 и другую этажность.

Дизайн хрущевки

Независимо от строительного материала, конструктивно все хрущевки похожи: две передние стены и одна продольная в центре дома играют роль несущих стен, а торцевые стены и некоторые поперечные - диафрагмы жесткости.Большинство внутренних стен представляют собой легкие перегородки, которые можно демонтировать, не повредив силовую цепь здания. Это обстоятельство значительно облегчает перепланировку в хрущевке по сравнению с более современными типовыми домами, у которых несущие стены больше по габаритам квартиры.

Исключение составляют некоторые серии крупноблочных хрущевок, такие как ИИ-18 и его модернизация И-209, где есть поперечные несущие стены - например, между кухней и комнатой в 1-комнатной квартире, или между жилыми комнатами в 2-х комнатных.Причем в этих межкомнатных стенах этих серий могут быть вентиляционные каналы (основные или вспомогательные). Примером может служить однокомнатная квартира в хрущевке И209, где в стене между комнатой и кухней есть вентиляция, не позволяющая пробить проем в этой стене. При этом фасадные стены этих двух серий являются самонесущими и опираются на отдельный фундамент.

Пример плана этажа стандарт хрущевки серии 1-510:


Хрущевки варианты перепланировки

Итак, поскольку в большинстве рассмотренных в статье домов мало внутренних несущих стен, перепланировка с демонтажем или переносом межкомнатных перегородок не требует технического заключения от автора дома.Достаточно простого проекта. Однако при наличии и повреждении несущих стен потребуется ТЗК, а также проект перепланировки с разделом по армированию проемов.

Не забывайте, что даже если ваша перепланировка касается только проемов в ненесущих перегородках, без согласования

не обойтись, так как любое изменение конфигурации помещения требует получения разрешения жилищной инспекции и регистрации нового БТИ. документы.

Например, вы наметили перепланировку двухкомнатной хрущевки в трехкомнатную, и вам просто нужно разделить одну из комнат на 2 части. Почему здесь проект? Объясняя. Это планировочное решение должно соответствовать строительным и санитарным нормам. Это означает, что необходимо соблюдать соответствующие минимальные размеры комнат, а также обеспечивать естественное освещение ... Поэтому жилищно-инспекционные службы должны согласовать проект перепланировки со светопропускающей перегородкой и экспликацией после перепланировки.

Однако варианты перепланировки хрущевки, как правило, не ограничиваются только мероприятиями по сносу или установке ненесущих перегородок между комнатами. Довольно часто хозяева хотят объединить или расширить санузел. В этой ситуации также необходимо разработать проектную документацию. Это связано с необходимостью установки гидроизоляции, а значит изменение конструкции перекрытий, что по закону о перепланировке требует разработки проекта.Также не стоит забывать об оформлении актов скрытых работ при ремонте хрущевки с перепланировкой «мокрых зон».

При перепланировке санузла и санузла в хрущевке их расширение можно проводить только по площади нежилого помещения (коридор, гардероб, кладовая). Увеличение «влажных зон» за счет кухни или комнаты запрещено нормативными актами, хотя, если под вашей квартирой есть подвал или магазин, вы можете это сделать.

Что касается перепланировки кухни в хрущевке, то здесь тоже есть определенные ограничения.Например, его нельзя переносить на место ванной или санузла, а также на место жилой комнаты (как и в любом другом многоквартирном доме Москвы). Кроме того, кухни в пятиэтажках чаще всего газифицируют, а это значит, что их запрещено совмещать с комнатой без двери в проеме или без раздвижной перегородки на месте демонтированной навесной стены. Ниже мы приводим ряд фото проектов перепланировки с примерами таких перегородок.

Если необходимость установки раздвижной перегородки

между кухней и комнатой вас не устраивает, то необходимо будет согласовать с Мосгазом замену плиты на электрическую.То же самое и с перепланировкой. однокомнатная хрущевка в студии. Как известно, в однокомнатной квартире нет стены между кухней и комнатой; наличие газовой плиты не допустит такого ремонта. Но если в таком однокомнатном помещении заменить плиту на электрическую, то в коридоре легко устроить небольшую кухонную нишу.

Редевелопмент хрущевки фото

Рассмотрим типичные примеры хрущевской перепланировки.

Редевелопмент однокомнатной хрущевки, серия 1-511:

Здесь мы видим планы до и после перепланировки однокомнатной квартиры в кирпичном пятиэтажном доме.Что было сделано? Газифицированную кухню объединили с комнатой - вместо снесенной перегородки установили раздвижную, как того требует жилищное законодательство. Также кухня была расширена за счет включения ванной комнаты и коридора, что увеличило ее площадь на 1 метр. Санузел совмещены и расширены в коридор.

Проект перепланировки двухкомнатной хрущевки:

Эта 2-комнатная квартира в многоквартирном хрущевском доме претерпела следующие изменения.Кухня и комната были объединены раздвижной перегородкой на проем за счет наличия газовой плиты. Существующий проем в несущей стене между комнатами закрыли перегородкой, а в районе коридора сделали новый проем. Также сделан совмещенный санузел, демонтированы некоторые перегородки (с установкой новых) и встроенный шкаф.

Планы, проект перепланировки хрущевки 2 комн .:

Перепланировка 3х комнатной квартиры в панельную хрущевку серии 1мг-600:

Еще один достаточно типичный проект перепланировки под трехкомнатную хрущевку.Он включал в себя объединение кухни и комнаты и расширение совмещенного санузла в коридор.

Итак, вы купили квартиру, стоите на пороге и думаете, где сделать спальню. Сразу предупреждаем, что это помещение должно находиться как можно дальше от входной двери. Тогда вас не будут беспокоить посторонние звуки, доносящиеся с лестницы. По возможности избегайте проходной спальни. Близкое расположение санузла только приветствуется. Для спальни как нельзя лучше подойдет комната с небольшой нишей, в которой можно устроить гардеробную (а если глубина ниши меньше 1-20 см, разместите удобный шкаф для одежды).Теперь посмотрим на планировки спален в типовых квартирах ... Из огромного количества планировок выберем популярную постройку 1960-х годов - «хрущевку», девятиэтажку «чешку» и наконец перейдем к современному жилью. строительство.

Так выглядит типичное «хрущевское» здание снаружи.

«Хрущевка»

Первые типовые проекты 5-этажных «хрущевок» были разработаны в середине 1950-х годов. Тогда города задыхались от нехватки жилья, но благодаря промышленному способу возведения зданий решение было найдено: жилой дом начали собирать буквально за несколько месяцев, как книжный шкаф, из готовых блоков.Типовая застройка внесла изменения и в дизайн кварталов. Теперь планировали не улицы, а целые микрорайоны с собственной инфраструктурой: школами, детскими садами, магазинами.

Квартиры 1960-х годов построили быстро и дешево, в спартанском стиле: с небольшой кухней (6 м 2), смежными комнатами и совмещенным санузлом. Но наиболее удручающими в таком помещении были низкие потолки (высота 2,45–2,55 м). Не отчаивайтесь, если у вас хватило денег только на этот раритет. Есть несколько практических идей, как превратить наследство вашей бабушки в комфортный, уютный дом.Начнем с однокомнатной квартиры ...

«В людном, но не сумасшедшем»

К сожалению, габариты однокомнатного «хрущевского» дома не позволяют оборудовать отдельную спальню: многофункциональное помещение будет одновременно служить спальней, гостиной, кабинетом и детской. Даже от кровати и прикроватных тумб придется отказаться. И хотя в такой квартире нет места уединению, ее тоже можно сделать уютной.

На помощь приходит все та же мебель шестидесятников, а именно вещи-трансформеры.Без сомнения, самый распространенный вид - это диван-кровать. Популярны все четыре его разновидности: диван «книжка», диван «раскладушка», диван с выдвижным механизмом и диван с откидными бортами. Более современной и самой дорогой новинкой в ​​этой сфере является так называемый диван-гипертрансформатор, в котором снимается (или складывается назад) буквально все: подлокотники, спинка, подушки и т. Д.

Кроме диванов-трансформеров, раздвижных столиков пригодятся всевозможные стеллажи и легкие полочки.Также могут использоваться раздвижные двери ... Это, однако, весь набор мебельной фурнитуры.


План 1-комнатной «хрущевки»

! Крошечная площадь и катастрофическая нехватка места - вот основные характеристики однокомнатных квартир, а тем более «хрущевок». Здесь вам предстоит сражаться всеми возможными способами, завоевывая каждый сантиметр жизненного пространства. Поэтому рекомендуем использовать коридор для увеличения либо площади комнаты, либо ванной и кухни.Не забывайте также, что при желании вы всегда можете осуществить остекление балкона в хрущевке, а также его утепление ... Предварительно разработав и утвердив архитектурный проект, вы можете даже увеличить его площадь. Это дает вам место для кресла-кровати.

Двухкомнатная «хрущевка»

В отличие от жильцов однокомнатных «хрущевок», хозяева двухкомнатных «квартир» могут похвастаться личной зоной - будущей полноценной спальней.

А на балконе, если позволяют средства, оборудуют небольшой шкаф, площадь которого по желанию увеличивается. Для этого нужно разработать архитектурный проект увеличения балкона и согласовать его в соответствующих инстанциях. Таким образом, вы получите не только дополнительные счетчики для рабочего места, но и, например, неостекленную часть балкона с отдельным выходом из кухни.


План 2-х комнатной «хрущевки» («трамвайная» планировка)

! При планировке квартиры типа «распашонка» нет более удобных вариантов меблировки, кроме изображенного на чертеже.И даже в этом случае свободного места очень мало. Поэтому наличие балкона в такой квартире - просто счастье. Изолируя его, вы можете вырезать ценные дополнительные квадратные метры; где разместят как туалетный столик, так и рабочее место.


План 2-х комнатной «хрущевки» (планировка «распашонка»)

! В спальне площадью 2 можно разместить полноценную двуспальную кровать.4х5,5 м при планировке квартиры «трамвай», но такой вариант будет сопряжен с некоторыми трудностями в уборке и удобстве передвижения. С такой обстановкой неплохо организовать подиум с вместительными ящиками для хранения постельного и другого белья. По обе стороны от матраса вместо бра можно разместить торшеры, а напротив поставить шкаф или даже оборудовать полноценную гардеробную для хранения одежды, гладильной доски, пылесоса и прочего. Если поменять стандартный подоконник на более широкий, он заменит туалетный столик.Таким образом, мы можем разместить все необходимое для комфортной спальни.

Трехкомнатная «Хрущевка»

Обычно в трехкомнатной «хрущевке» одна из комнат примыкает к кладовой. Именно эта комната подойдет для спальни, а из соседнего туалета получится хорошая гардеробная. Это разгрузит комнату, а комода хватит для хранения нижнего белья и постельных принадлежностей.


План 3-х комнатной «хрущевки»

В однокомнатной квартире можно поставить вместительный шкаф со светлым остеклением или зеркальными фасадами - так он не будет казаться громоздким пароходом, стоящим на якоре в вашей квартире.Выбирайте легкую мебель. В «хрущевках» актуален минимализм, не зря они родом из шестидесятых. Обратите внимание на мебель скандинавского дизайна, по форме и размерам она отлично подходит для малогабаритных квартир ... Маленькую спальню следует зонировать исключительно по цвету и фактуре. И от многоуровневых потолков из гипсокартона необходимо отказаться.

Квартиры, которые называются хрущевки , относятся к панельным или кирпичным 2-5-этажным домам, которые были построены во времена правления Н.С. Хрущев.
Строительство «хрущевок» длилось с 1959 по 1985 год. В таких домах в основном однокомнатные и двухкомнатные квартиры, высота потолков 2,48 м, в некоторых сериях домов высота потолков достигала 2,7 м, санузел совмещенный, плохая звукоизоляция внутренних стен, отсутствие лифтов. Срок службы таких домов был рассчитан на 25-50 лет. В СССР такое строительство стоило дешево, поэтому проблема переселения советских граждан решалась быстро.
Еще одно главное отличие «хрущевок» от других квартир - небольшая кухня (4-7 м2), Хрущев считал, что при светлом коммунизме советский человек будет питаться в ресторанах, а кухня понадобится только для разогрева чая, это считалось нецелесообразным делать большую кухню.Также важно отметить, что у «хрущевок» алюминиевая проводка, которая не подходит для современной бытовой техники и которую нужно поменять на медные провода ... Просто раньше мощной бытовой техники не было и в ней не было нужды. использовать дорогие провода.

Планировка и размеры «хрущевки» практически везде одинаковы. «Хрущевки» были с квартирами 1,2,3 комнаты. Четырехкомнатных «хрущевок» не существует.

План-схема однокомнатной квартиры хрущевки

Размеры однокомнатной хрущевки: общая площадь - 30 кв.м., жилая 17-18 кв.м., кухня-6 кв.м. В некоторых квартирах есть небольшая кладовая. Существует и менее распространенная планировка однокомнатной квартиры в «Хрущевке», которая мало чем отличается от этой, когда проход на кухню изолирован от комнаты перегородкой, а вход в комнату сквозной. коридор

Схема трехкомнатной квартиры в хрущевке

Размеры трехкомнатной хрущевки: общая площадь - 43-45 кв.м, жилая 27-29 кв.м, кухня - 6 кв.м. Практически во всех квартирах есть кладовая. Проект 2-х комнатного хрущевского дома предусматривает одну проходную комнату.

План-схема двухкомнатной квартиры хрущевки

Размеры трехкомнатной хрущевки: общая площадь 55 кв.м., жилая - 37 кв.м., кухня 6 кв.м. Имеется одна проходная и кладовая.

Они очень похожи на «хрущевки», которые раньше называли

.

Перепланировка 3-х комнатной квартиры старой планировки.Как проходит перепланировка трехкомнатной хрущевки

Заказчики обратились в студию ARTTIM с желанием перепланировать трехкомнатную квартиру в доме серии И-155 в четырехкомнатную. Это желание было связано с тем, что в семье, помимо родителей, есть еще две девочки, каждая из которых хотела обзавестись небольшой, но собственной квартирой.

Фото до начала строительства.


Это желание было реализовано нами в процессе разработки планировки квартиры.В результате мы получили три отдельные спальни, совмещенный санузел и общую кухню-гостиную, в которой может собраться вся семья. Кроме того, за счет подключения и утепления балкона мы получили офисную площадь.

План с расстановкой мебели после перепланировки.

Концепт.

Пожелания покупателей и наше видение этого помещения совпали в стремлении получить интерьер в классическом стиле. Но они предпочли классику в одежде монументальной классике с плотным декором.Интерьер выполнен в светлых тонах, насыщен рядом декоративных элементов (классические карнизы с рисунком и без, потолочные розетки, светлая мебель с серебряной патиной и др.)

Декор.

Внешний вид квартиры формируют светлые, элегантные цвета, классические по духу и изысканные в исполнении лепные детали с традиционным орнаментом. Стены в гостиной отделаны декоративной штукатуркой с легким перламутровым отливом.Полы в большинстве комнат покрыты паркетом из двухстворчатого светлого дуба, на кухне, в коридоре и в гостиной - керамогранит фабрики PERONDA. Ванная комната облицована мрамором.

Глянцевые натяжные потолки придают помещению дополнительный объем и высоту.

Детские комнаты выполнены под единым девизом «Ясли для маленьких принцесс», но существенно отличаются друг от друга мебелью, разными материалами отделки и расцветкой.

Детская комната для младшей девочки.

Детская комната для старшей девочки.

Особого внимания заслуживают такие элементы декора, как фреска с видом на Дом Пашкова в гостиной и видом на Чистые пруды на стене и раздвижные двери в спальне. Это решение было продиктовано желанием заказчиков увидеть в своем интерьере виды старой Москвы.

SU Интерьер в классическом стиле (санузел совмещенный).

Прихожая и балкон, переоборудованные в рабочий кабинет.

Архитектор проекта: Ляна Матвиенко, 2013

Хрущевки кирпичной или стандартной планировки середины 20 века. В этот период города активно застраивались объектами, цель которых заключалась в обеспечении базового жилья для рабочего класса.

Комфорт и планировка квартир оставляли желать лучшего, а если сравнивать с новостройками 21 века, то расположение и площадь комнат практически не соответствуют современному представлению о комфортном жилье. .Именно поэтому перепланировка хрущевки - важный момент, требующий не только знания процесса, но и тонкостей дизайна.

Основными недостатками хрущевки являются:

  • низкие потолки, не превышающие 2,5 метра;
  • малых площадей;
  • очень плотно;
  • нелогичная планировка с проходными комнатами;
  • очень низкая звукоизоляция практически со всех сторон.

Благодаря перепланировке можно устранить большую часть перечисленных неудобств, после чего квартира будет соответствовать современным жилищным требованиям и пожеланиям самих хозяев.

Однако перед тем, как приступить к ремонту, следует определиться с концепцией будущих действий, так как перепланировка и реконструкция имеют разный смысл. В первом случае изменения подразумеваются именно в плане квартиры - смещение перегородок, объединение двух комнат, а также любой демонтаж проемов или реконструкция новых.

Реорганизация подразумевает только перенос счетчиков электроэнергии, газового оборудования или водопровода, и делается это для освобождения места или для того, чтобы скрыть коммуникации в незаметном месте квартиры, в отличие от оригинальной версии

Особенности схемы

Перепланировка 3-х комнатного хрущевского дома подразумевает самые разные варианты дизайна, начиная от мельчайшего расширения коридора до объединения двух комнат в одну или увеличения площади одной из спален.

Примерные схемы можно выразить следующим образом:

  • совмещение ванной комнаты с ванной увеличит пространство для проведения гигиенических процедур;
  • прихожую можно увеличить, разобрав встроенный шкаф - своей актуальностью и внешним видом со временем они себя полностью исчерпали;
  • увеличение площади кухни достигается либо за счет объединения ее с гостиной, для чего необходимо снести перегородку, либо за счет демонтажа кладовой, что в последней версия освободит лишь небольшую часть пространства.

Есть и другие варианты перепланировки трехкомнатной хрущевки, в которых процесс более глобальный, но результат становится максимально ощутимым:

Большая гостиная
  • Предполагается объединить коридор, кухню и среднюю комнату, в результате получится одна большая гостиная. В этом случае квартира рассчитана на прием гостей в большом количестве, и при входе сразу открывается ее полноценный вид.
  • Плюсы такой перепланировки - отсутствие тесноты в зоне подъезда из-за отсутствия узкого коридора; увеличенная площадь гостиной за счет того же коридора; увеличенная площадь кухни за счет отсутствия перегородки от гостиной. Такой вариант подразумевает максимально тесное общение гостей в просторном помещении с открытым, но в то же время зонированным кухонным пространством.
Студия
  • В чем-то похожий на предыдущий вариант, потому что предполагает объединение одинаковых частей квартиры, но кухня остается более раздельной.Это достигается за счет левой части стены, отделяющей зону приготовления пищи от гостиной.
  • Стена разбирается пополам, имитируя барную стойку или оригинальную обеденную зону. Альтернативный вариант - полностью демонтировать перегородку, как в первом варианте, и установить барную стойку в готовом виде. Дизайн комнаты будет похож на квартиру-студию, где будет комфортно проводить время с друзьями или всей семьей.
Большая студия
  • Вариант предполагает объединение всех предыдущих комнат и плюс еще одну комнату.В результате получилось огромное студийное пространство, где можно провести досуг со знакомыми, друзьями или семьей.
  • Следует отметить, что в таком случае изолированной остается только одна комната, поэтому решение о перепланировке желательно принимать в небольшой семье. Например, это могут быть двое родителей и один ребенок, у которых будет единственная свободная комната.

Это лишь самые простые и распространенные примеры перепланировки трехкомнатной хрущевки, хотя на самом деле их намного больше.

Чем отличается перепланировка от трехкомнатной хрущевки

Отличие хрущевок может заключаться в этажности здания - в прошлом веке дома строили высотой 3-4-5 этажей, но главное отличие - это строительный материал. Это либо кирпичные, либо панельные дома. В обоих случаях план квартир не отличался, но на данный момент он играет значительную роль в перепланировке, выражающейся в возможности переноса и демонтажа перегородок.

Кирпичные хрущевки практически не имеют несущих перегородок внутри квартир, поэтому идеи переоборудования жилья довольно разнообразны. Панельные дома спроектированы несколько иначе, а некоторые внутренние стены имеют несущую конструкцию, которую практически невозможно перенести или смещать.

Кирпичный дом

При отсутствии опорных конструкций перепланировка хрущевки несколько проще, но требует сбора нескольких справок от соответствующих органов:

  • обращение в жилищную инспекцию - необходимо разрешить внесение изменений в план квартиры;
  • имеют проект перепланировки и все действия, которые подразумеваются при ремонте - для этого рекомендуется обращаться в специализированную организацию, которая разрабатывает индивидуальную проектную документацию, отвечающую не только техническим нормам, но и правилам безопасности при демонтаже стен для существующей квартиры и прилегающих предпосылки;
  • - требуется письменное разрешение, которое оформляется в виде акта на проведение запланированных манипуляций, а соседи только ставят свои подписи, свидетельствующие о своем согласии;
  • учитывают соблюдение требований пожарной безопасности, санитарных норм и правил.

Дополнительно необходимо получить в БТИ справку о регистрации жилья, а по окончании работ предоставить организации план до и после ремонта.

Следует помнить, что такие моменты, как перенос сантехнического оборудования и объединение кухни с помещением, вызывают большие трудности. В первом случае процесс будет проблематичным, если у соседей сверху и снизу одинаковая сантехника. Однако проблему можно решить, если грамотно составленный план позволяет установить сантехнику в другом месте, не доставляя неудобств соседям.

В случае с кухней проблемы могут возникнуть при наличии газовой плиты, потому что в этом случае при объединении с комнатой жилое пространство будет содержать в своем пространстве газовое оборудование, что нарушает нормы безопасности. Решением будет использование раздвижной пластиковой двери, которая в сложенном виде практически незаметна.


Панельный дом

Панно хрущевка более проблематично при перепланировке из-за несущих конструкций, которые могут усложнить не только ремонт, но и сам процесс получения разрешения на сам процесс.В этом случае рекомендуется обратиться к специалистам, имеющим практический опыт в этом вопросе.

Однако даже несущие стены можно «обыграть» с пользой. Если перегородку нельзя разобрать или перенести на другое место, то с этим ничего нельзя поделать, кроме дыры в самой стене. Небольшое окно в несущей конструкции при правильном подходе и дизайне никак не повлияет на ее техническую составляющую. Например, такой вариант может стать отличным решением при совмещении гостиной и кухни, а окно будет своеобразным порталом, который также можно оборудовать под небольшой столик или мини-бар.


несущих конструкций могут быть демонтированы не полностью, то есть основная часть останется и будет выполнять свою функцию в качестве несущей перегородки, и удаленная часть будет расширить пространство (например, в качестве образца, вариантом лишающих частей перегородки в коридоре подойдет, что увеличит его площадь и определенным образом объединит с гостиной)

Майка

Где посмотреть согласованную перепланировку квартир, расскажем.

Под

хрущевками или хрущевками (из трущоб, потому что жить в таких «квартирах» не очень удобно и многих хозяев интересует перепланировка под трехкомнатную хрущевку) обычно понимают кирпичные или панельные дома от двух до пяти этажей высотой.

Такие здания массово возводились во времена Советского Союза, в период, когда Хрущев был «у руля» - отсюда и их название.

В хрущевке большинство квартир, по сути, одно- или двухкомнатные, однако есть и трехкомнатные «квартиры», на которых мы хотели бы остановиться в данной публикации.

Прежде чем рассматривать варианты перепланировки под трехкомнатную хрущевку, хотелось бы сказать несколько слов об особенностях хрущевки.

Высота потолков в таких квартирах обычно составляет 2,48 метра (второй и последующие этажи в кирпичных домах могут быть 2,28 метра) или 2,7 метра (некоторые серии).

Санузел часто совмещен, хотя есть и отдельные варианты. Лифты, а также звукоизоляция - такие постройки лишены.

Хрущовки снесенной серии изначально предназначались для временного решения жилищного вопроса.Планировалось, что люди проживут здесь не более 25 лет. Однако некоторые из этих построек сегодня активно используются.

Хрущевки

невыносимой серии имеют чуть больший срок службы - 50 лет. Хотя исследования показали, что такие дома могут прослужить 150 лет, если вовремя провести капитальный ремонт.

Кстати, в Первой и Второй столицах России есть специальные программы по сносу и реконструкции хрущевских домов, но если ваш дом не попадает в эту категорию или вы проживаете в других регионах страны, то вопрос о перепланировке. квартира в таком доме будет как никогда актуальна.

Если посмотреть на типичную трехкомнатную хрущевку, то это не очень удобная квартира для проживания. Главный недостаток таких квартир - небольшая площадь, где есть и санузел, и санузел, и кухня, и комнаты.

Кроме того, много нареканий вызывает угловатость квартиры, не позволяющая рационально использовать квадратные метры. Много вопросов и неоправданно длинных коридоров.

Хотя, если учесть общую довольно большую площадь, трехкомнатную хрущевку легко перепланировать так, чтобы жизнь в ней была максимально комфортной для любой современной семьи.

Редевелопмент

Любой удачный проект перепланировки под трехкомнатную хрущевку решит одну из существующих проблем таких «квартир».

Ниже приведены примерно те же проблемы и способы их решения, и мы обсудим их.

Многие владельцы трехкомнатных хрущевок жалуются на то, что кухня слишком мала, не вмещает даже весь набор необходимой бытовой техники, не говоря уже о более глобальных задачах.

Чертежи и проекты:




На самом деле увеличить кухню в трехкомнатной хрущевке не так уж и сложно. Причем решить эту проблему можно несколькими способами.

Так, например, если в вашей квартире отдельный санузел, то вы можете объединить его, убрав ненужную перегородку.

Часть пространства бывшего санузла можно использовать для расширения кухни. Требуемый в этом случае перенос стены обычно легко выполняется профессиональным работником.

В результате таких работ к кухонному пространству добавится пара метров, чего вполне хватит, чтобы разместить здесь всю бытовую технику, а также мебель для семейных обедов.

Фото перепланировки:




Если описанный выше вариант увеличения площади кухни по каким-то причинам вам не подходит, то можно использовать другой.

Однако в этом случае вам придется вывести одну из комнат квартиры, которая примыкает к кухне, ради просторной кухни.

Для небольшой семьи, проживающей в трехкомнатной квартире, такая потеря будет не слишком ощутимой.

Что касается того, что вы получаете в итоге, то это на самом деле квартира-студия, где кухня, совмещенная с одной из комнат, дает достаточно места для размещения большого стола и частого приема гостей.

Кстати, в наше время такой вариант перепланировки используется довольно часто.

Если вы не хотите полностью соединять кухню с комнатой, то можно просто переместить стену соседней комнаты, немного уменьшив площадь жилого помещения и соответственно увеличив площадь жилого помещения. кухня.

Обычно такой вид перепланировки довольно прост.

Еще одна проблема, с которой сталкиваются владельцы трехкомнатных хрущевок, - малая площадь санузла.

Так, например, отдельный санузел может помешать не только установке полноценной купели в ванной, но и размещению здесь стиральной машины.

Самый простой способ локализовать эту неприятность - совместить ванную и туалет.




А, как показывает практика, из трехкомнатной хрущевки легко сделать четырехкомнатную квартиру.

Правда, в этом случае площадь каждой отдельной комнаты будет довольно скромной, учтите это. При таком решении можно увеличить площадь одной из комнат, присоединив балкон к жилой зоне, если таковая здесь есть.

Фото - до и после

Если вы все-таки живете в стандартной квартире, то для того, чтобы определиться с перепланировкой, достаточно просто внимательно изучить фото перепланировки трехкомнатной хрущевки.

Схемы и чертежи:


Панельный или кирпичный дом?

Перепланировка трехкомнатной хрущевки в кирпичный дом довольно проста.

Дело в том, что в таких «квартирах» нет ни одной стены, то есть вы имеете право сносить и возводить перегородки абсолютно везде.

Перепланировка трехкомнатной хрущевки в панельный дом намного сложнее. Здесь, к сожалению, все стены считаются несущими.

Перепланировка в двухкомнатную квартиру

Перепланировка трехкомнатного хрущевского дома в двухкомнатный, как мы уже писали выше, возможна и проста в реализации, особенно если «квартиры» расположены в кирпичном доме.

Способы перепланировки «хрущевки»

Самый распространенный тип жилья - это небольшие двухкомнатные квартиры площадью от 43 м² до 45 м². Обычно обычные «двушки», называемые в народе «хрущевками», отличаются теснотой и отсутствием грамотной планировки.В таких квартирах узкие коридоры, миниатюрные кухни и ванные комнаты, а главное - неудобно оформленные комнаты, одна из которых является проходной. Именно поэтому у владельцев «хрущевок» часто возникает желание кардинально изменить и отстроить свои дома заново. Тщательно продуманная перепланировка способна раскрыть скрытые резервы необходимой площади и помочь оптимально использовать каждый квадратный метр.

С чего начнется перепланировка «хрущевки»?

Перед тем, как приступить к ремонтным работам, каких результатов добиться с помощью перепланировки: получить большую гостиную или широкий коридор, а может быть, большую ванную комнату или просторную кухню? Перепланировку 2-х комнатной «хрущевки» нужно начинать с составления проектов изменений в помещении.Желательно доверить эту работу профессионалу - так вы будете уверены, что будущая жилищная реформа не нанесет вреда всему дому. Также необходимо оформить перепланировку. Серьезный ремонт помещения желательно начинать с оформления всех необходимых разрешительных документов, иначе переоборудованную квартиру будет невозможно продать, поменять или отдать. Отсутствие действующего техпаспорта на жилье грозит его хозяину возможными неприятностями.

Основные возможности перепланировки «хрущевки»

Основными методами перепланировки «хрущевки» являются: ликвидация любой стены, частичный демонтаж стен, перенос дверных проемов или перегородок на другие места.Самый распространенный способ переделки квартиры - объединение одной гостиной (холла) с кухней. Это зрительно увеличит пространство гостиной и внесет в нее особое ощущение свободы и воздушности.

Отдельные зоны кухни и холла можно оформить оригинальной барной стойкой, световой перегородкой или цветным зонированием. Такая перепланировка позволит одновременно сделать зал больше, а кухню - уютнее и уютнее. Еще один способ кардинальной перепланировки «хрущевки» - перенос одной стены в интерьер комнаты, так что между двумя жилыми помещениями образуется проход.Благодаря такой перестройке из прилегающего холла и спальни две изолированные комнаты отделены друг от друга, разделены коридором. Такое изменение в квартире уменьшает комнату примерно на 4 м², но входы в комнаты оказываются изолированными, а в коридоре остается место для вместительной гардеробной. Часто для перепланировки «хрущевки» используют балкон: он застеклен, утеплен и совмещен с общей площадью помещения. Это позволяет расширить жилое пространство, сделать его более просторным, светлым и стильным.

Варианты увеличения ванной

Одним из способов увеличения площади ванной комнаты является совмещение ванной и туалетной комнаты. Это позволяет разместить в комнате стиральную машину или угловую ванну. Использование душевой кабины значительно увеличивает свободную площадь санузла «хрущевка». Перепланировка (фото наглядно демонстрируют ее преимущества) позволяет получить смежный санузел с оптимальным расположением необходимой мебели и сантехники.

Санузел совмещенный становится просторнее и удобнее.Другой вариант перепланировки - модификация коридора: его пространство поделено между ванной и кухней (для этого перенесены стены этих помещений). В результате такого изменения получается довольно просторный коридор и увеличивается площадь санузла, что позволяет установить в нем всю необходимую сантехнику. Кухня при этом немного увеличивается, но при желании можно убрать общую стену с гостиной, сделав квартиру-студию. В любом случае перепланировка позволяет преобразить комнату, сделав ее более уютной, современной и просторной.p >>

архитектура норвегии | «Окруженная образами - архитектура в эпоху Постспутника» - о Хрущеве, Никсоне, Чарльзе и Рэе Имзе

Ощущение, которое можно получить от жизни в мерцающей реальности, состоящей из движущегося потока изображений и звуков, не случайно. В конце 1950-х годов правительство США заручилось поддержкой Чарльза и Рэя Имз, чтобы развернуть американскую повседневную жизнь в период холодной войны.

Сегодня нас повсюду и постоянно окружают массивы множества одновременных изображений - на улицах, в аэропортах, торговых центрах и спортзалах, а также на наших компьютерах и телевизорах.Идея одного изображения, привлекающего наше внимание, исчезла. Кажется, что нам нужно отвлечься, чтобы сконцентрироваться, как будто нам - всем, кто живет в этом новом виде пространства, пространстве информации - может быть поставлен массовый диагноз «синдром дефицита внимания». Состояние отвлечения внимания в мегаполисе, столь красноречиво описанное Вальтером Бенджамином в начале двадцатого века, похоже, было заменено новой формой отвлечения, то есть новой формой внимания. Вместо того, чтобы бродить по городу кинематографически, мы теперь смотрим в одном направлении и видим множество сопоставленных движущихся изображений, больше, чем мы можем синтезировать или свести к одному впечатлению.Мы сидим перед нашими компьютерами на наших эргономически совершенных стульях, не отрывая взгляда от множества одновременно «открытых» окон, через которые к нам поступает различная информация. Мы этого даже не замечаем. Это кажется естественным, как будто мы просто вдыхаем информацию.

Как можно было бы написать историю этой формы восприятия? Если вернуться к организации телестудии с ее стеной мониторов, с которых режиссер выбирает ракурс, который будет представлен зрителю; или стоит отправиться на мыс Канаверал и посмотреть на его диспетчерскую; или стоит ли вообще вернуться во Вторую мировую войну, когда были предусмотрены так называемые ситуационные комнаты с множеством проекций, доставляющих информацию со всего мира и представляющих ее бок о бок для мгновенного анализа политическими лидерами и военачальниками?

«Дизайнеры, архитекторы и художники участвовали с самого начала, сыграв решающую роль в эволюции многоэкранных и мультимедийных методов представления информации.«

Но не только военные или военные технологии определили эту новую форму восприятия. Дизайнеры, архитекторы и художники были задействованы с самого начала, сыграв решающую роль в эволюции многоэкранных и мультимедийных методов представления информации. В то время как использование художниками этих методов обычно ассоциируется с Хепенингами и расширенным кинематографом 1960-х годов, архитекторы были задействованы гораздо раньше и в очень разных контекстах, таких как военные операции и правительственные пропагандистские кампании.

Возьмите Американскую национальную выставку 1959 года в Москве, куда правительство привлекло некоторых из самых искушенных дизайнеров страны. Выставка была местом знаменитых кухонных дебатов между Ричардом Никсоном и Никитой Хрущевым. Это была операция времен "холодной войны", в которой многоэкранная техника Имзеса оказалась мощным оружием.

Чтобы немного воссоздать атмосферу: в 1958 году США и СССР договорились об обмене национальными экспонатами, посвященными «науке, технологиям и культуре.Советская выставка открылась в Нью-Йоркском Колизее на Columbus Circle в Нью-Йорке в июне 1959 года, а американская выставка открылась в парке «Сокольники» в Москве в июле того же года. Вице-президент Никсон, открывший выставку в Москве, вступил с Хрущевым в жаркие споры о достоинствах американского образа жизни. Обмен стал известен как «Кухонные дебаты», потому что он произошел - в мероприятии, которое казалось импровизированным, но на самом деле было организовано американцами - на кухне пригородного дома, разделенного пополам для удобства просмотра.

Русские назвали этот дом «Сплитник», каламбур от «Спутника» - так называли спутник, который Советы вывели на орбиту два года назад.

Что примечательно в этих дебатах, так это то, что они сосредоточены. Как отметила историк Элейн Тайлер-Мэй, вместо того, чтобы обсуждать «ракеты, бомбы или даже режимы правления… [два лидера] спорили об относительных достоинствах американских и советских стиральных машин, телевизоров и электрических плит». Для Никсона американское превосходство основывалось на идеале загородного дома с современной техникой и четкими гендерными ролями.Он провозгласил, что этот «образцовый» загородный дом олицетворяет не что иное, как свободу Америки:
«Для нас разнообразие, право выбора - самая важная вещь… У нас нет ни одного решения, которое принимается сверху одним правительственным чиновником. ... У нас есть много разных производителей и много разных стиральных машин, так что у домохозяйки есть выбор ».

Выставка привлекла внимание отечественных и зарубежных СМИ. Об этом событии сообщили газеты, иллюстрированные журналы и телеканалы.Симптоматично, что журнал Life поместил на обложку жен вместо политиков.

Пэт Никсон выступает как прототип американской женщины, изображенной в рекламе 1950-х годов: стройная, ухоженная, модная, счастливая. Напротив, советские дамы выглядят коренастыми и безвкусными, и если двое из них, госпожа Хрущева и госпожа Микоян, гордо смотрят в камеру, то третья, госпожа Козлова, в том, что Роланд Барт, возможно, счел пунктумом эта фотография не может оторвать глаз от платья Пэта Никсона.

«Зависть: похоже, это то, для чего была задумана американская выставка».

Зависть: это то, для чего, похоже, была задумана американская выставка (несмотря на решительные возражения Никсона в его дебатах с Хрущевым: «Мы не претендуем на то, чтобы удивлять советский народ»), но не для зависти ученых, военных или ученых. промышленным достижениям, но зависть к стиральным машинам, посудомоечным машинам, цветным телевизорам, загородным домам, газонокосилкам, супермаркетам, набитым продуктами, кабриолетам Cadillac, краскам для макияжа, губной помаде, туфлям на шпильках, аппаратам Hi-Fi, смесям для торта, ужинам по телевизору, Pepsi- Кола и так далее.

«Что это, - спрашивала себя газета« Известия »в своем новостном сообщении, - национальная выставка великой страны или отраслевой универмаг? Где американская наука, американская промышленность и особенно их производственные технологии? » И русского учителя Wall Street Journal цитирует : «У вас много кукол, мебели, посуды, но где ваши технические экспонаты?» Даже американские газеты описали главный павильон выставки как «пышный подвал по выгодным ценам», но тот, который из-за пыли с бетонного пола, осыпавшейся через сорок восемь часов после открытия, уже выглядел так, как будто он «еле уцелел. продажа огня.”

Именно для этого контекста Имсес снял свой фильм Проблески США , спроецировав его на семь экранов размером двадцать на тридцать футов, подвешенных внутри огромного (250 футов в диаметре) золотого геодезического купола, спроектированного Бакминстером Фуллером.

Более 2200 неподвижных и движущихся изображений (некоторые из книги Билли Уайлдера Some Like It Hot ) представляют «типичный рабочий день» в жизни Соединенных Штатов за девять минут и «типичный выходной день» за три минуты. Получено из множества различных источников, включая фотоархивы (таких как Magnum Photos, Photo Researchers и журналы Fortune, Holiday, Life, Look , the Saturday Evening Post, Sports Illustrated, Sunset и Time ), отдельные фотографы (такие как Ференц Берко, Юлиус Шульман, Эзра Столлер, Эрнст Браун, Джордж Зимбель и сам Чарльз Имс), а также друзья и соратники Имсов (включая Элиота Нойеса, Джорджа Нельсона, Александра Жирара, Ээро Сааринена, Билли Уайлдера, Don Albinson и Robert Staples) изображения были объединены в семь отдельных кинопленок и одновременно проецировались через семь взаимосвязанных проекторов.

Имсесы не просто установили свой фильм в пространстве Фуллера: они с самого начала участвовали в организации всей выставки. Джек Мэйси из Информационного агентства США (USIA) и Джордж Нельсон, которому USIA поручило разработать выставку, пригласили их в команду. По словам Нельсона, это было вечернее собрание в Eames House в Лос-Анджелесе, завершившееся трехдневными обсуждениями, на которых «были приняты все основные решения для ярмарки.Присутствовали Нельсон, Рэй и Чарльз (последний иногда пролетал мимо на качелях, свисающих с потолка), кинорежиссер Билли Уайлдер и Мэйси ». По словам Нельсона, к концу вечера появилась основная схема:
(1) Купол (Баки Фуллер).
(2) Стеклянный павильон (Велтона Беккета) «как своего рода базар, набитый вещами, [идея] заключалась в том, что потребительские товары представляли одну из областей, в которых мы были наиболее эффективны, а также область, в которой Россияне.. . были более заинтересованы ».
(3) Вступительный фильм Имсов, поскольку команда считала, что «80 000 квадратных футов выставочной площади недостаточно, чтобы передать более, чем небольшую часть того, что мы хотели сказать».
Кроме того, USIA уже заключило контракт на включение диснеевского фильма «Circarama», охватывающего 360 градусов, который предлагал двадцатиминутный тур по американским городам и туристическим достопримечательностям и который транслировался примерно для тысячи россиян в час ; выставка архитектуры, куратором которой является Питер Блейк; показ мод, курируемый Элеонор Ламберт; выставка упаковки, организованная помощником куратора по дизайну Музея современного искусства Милдред Константин; и знаменитая выставка фотографий Эдварда Стейхена "Семья человека". На выставке также был представлен полномасштабный загородный дом в стиле ранчо, построенный строителем на Лонг-Айленде и обставленный мебелью Macy’s. Именно на кухне этого шестикомнатного дома стоимостью четырнадцать тысяч долларов, заполненного бытовой техникой, начались кухонные дебаты с спора по поводу автоматических стиральных машин.

Мультиэкранный перформанс оказался одним из самых популярных экспонатов выставки (уступая только автомобилям и цветным телевизорам). Time журнал назвал его «хитом» выставки, Wall Street Journal описал его как «настоящий снаряд для бомбы», а официальные лица США считали его «настоящим копьем ярмарки».” Группы по пять тысяч человек приводили в купол каждые сорок пять минут шестнадцать раз в день. Выставку посетили около трех миллионов человек, и за шестинедельную выставку пол пришлось менять три или четыре раза.

The Eameses были не просто популярными артистами на официальной выставке, и Glimpses of the USA был не просто серией изображений внутри купола. Огромный массив подвесных экранов определял пространство внутри пространства. Имсы были сознательными архитекторами нового типа пространства.Фильм порывает с фиксированным перспективным взглядом на мир. Фактически, мы попадаем в пространство, которое можно постичь только с помощью высоких технологий, таких как телескопы, зум-объективы, самолеты, камеры ночного видения и т. Д., И где нет привилегированной точки зрения. Дело не просто в том, что многие из отдельных изображений, составляющих Glimpses , были сделаны с помощью этих инструментов. Что еще более важно, взаимосвязь между изображениями воспроизводит работу технологий.

Фильм начинается с изображений из космоса на всех экранах - звезд на небе, семи созвездий, семи звездных скоплений, туманностей - затем перемещается по ночному городу с высоты птичьего полета, от более высокого до более близкого, пока не появляются огни города. воздух наполняет экраны.Ранним утром открываются виды с воздуха на пейзажи из разных частей страны: пустыни, горы, холмы, моря, фермы, пригородные застройки, городские кварталы. Когда глаза камеры, наконец, опускаются на землю, мы видим крупные планы газет и бутылок с молоком у дверей - но все еще не людей, а только следы их существования на земле.

Не случайно первые признаки жизни человека сосредоточены в доме и домашнем пространстве. От звезд ночью и с высоты птичьего полета камеры увеличивают изображение до самых интимных сцен: «люди завтракают дома, мужчины уходят на работу, целуют своих жен, целуют ребенка, им дают ланч-боксы, садятся в машины, размахивают руками». пока, дети уходят в школу, получают ланчбоксы, прощаются с собакой, забиваются в универсалы и машины, садятся в школьные автобусы, ребенок плачет. Как и в случае с более поздним и гораздо более известным фильмом Имсов Силы десяти (1968), , в котором, кстати, повторно использовались изображения ночного неба из Проблески США , фильм перемещается из космоса в детали повседневной жизни крупным планом. Как указано в рабочем сценарии фильма, крупным планом изображены «последние глотки кофе» мужчин перед уходом на работу, «дети, моющие руки перед обедом», «домохозяйки по телефону с клерками (полки с продуктами в супермаркете в б.г.) ​​», и так далее. В Powers of Ten движение будет обратным, начиная с внутреннего пространства пикника, когда мужчина спит рядом с женщиной в парке в Чикаго, затем выйдет в атмосферу, а затем вернется внутрь тела через кожа запястья человека до микроскопических клеток и до атомного уровня.

Даже если Силы десяти , первоначально созданный для Комиссии по физике колледжа, был более научным, более продвинутым фильмом, в котором пространство измерялось в секундах, логика двух фильмов ( Проблесков и Силы десяти ) было то же самое.Интимная домашняя жизнь была приостановлена ​​в рамках совершенно новой пространственной системы - системы, которая была продуктом эзотерических научно-военных исследований, но вошла в повседневное общественное воображение с запуском Спутника в 1957 году. Фантазии, которые давно распространялись в научной фантастике, стали реальностью. . Этот переход от исследований и фантазий к осязаемым фактам сделал возможными новые формы общения с массовой аудиторией. Новаторская техника Имзеса не просто представила публике новый взгляд на вещи.Скорее, это дало форму новому способу восприятия, который уже был у всех в голове.

Glimpses выходит за рамки линейного повествования фильма, чтобы принести отрывки информации, постоянно меняющийся мозаичный образ американской жизни. И все же послание фильма линейно и устрашающе согласуется с официальным посланием, представленным Kitchen Debate. От звезд на небе в начале фильма - которые, как утверждается в повествовании, такие же в Советском Союзе, как и в США - до людей, целующихся им на ночь, и цветов незабудок в последнем фильме. image, фильм подчеркнул универсальные эмоции и в то же время однозначно усилил материальное изобилие одной страны.От парковок заводов, которые в повествовании описаны как заполненные машинами рабочих, до видов с воздуха на загородные дома с голубыми бассейнами в каждом дворе, до крупных планов тележек для покупок и полок супермаркетов, заполненных вкусностями и т. домохозяйки готовят ужин на кухнях, оборудованных всевозможными приборами, послание фильма было ясным: мы такие же, как вы, но на материальном уровне у нас больше.

Glimpses , как и дом «Сплитник», сместил дискуссию между США и СССР от гонки вооружений и космоса к битве техники.И все же в целом фильм производит впечатление необычайно мощной технологии просмотра, механизма гипервизора, который трудно представить вне той самой космической программы, которую выставка пыталась преуменьшить. Фактически, этот экстремальный режим просмотра выходит за рамки старых фантазий о глазе в небе. Если Glimpses имитирует работу спутникового наблюдения, он раскрывает больше, чем детали уличной жизни: он проникает в самые интимные места и раскрывает все секреты.Сама домашняя жизнь становится целью, источником гордости или незащищенности. Американцы, неуверенные в себе при мысли о том, что российский глаз смотрит на них сверху вниз, противодействовали тому, что обнажили больше, чем этот глаз мог когда-либо увидеть (или, по крайней мере, притворяться, поскольку «один день из жизни США» стал образом хорошая жизнь без гетто, бедности, домашнего насилия и депрессии).

«Домашняя жизнь сама становится целью, источником гордости или незащищенности».

Проблески просто усилили существующий способ восприятия.Фактически, он синтезировал несколько уже существующих режимов, которые проявлялись в телевидении, космических программах и военных операциях. Как типично для всех работ Имсов, именно простота и ясность этого синтеза сделали его немедленно доступным для всех.

II.

Какую генеалогию можно составить из разработки Имсов этой поразительно успешной техники?
Это не первый случай, когда они устанавливают несколько экранов. Фактически, Eameses были вовлечены в одну из первых, если не первую, мультимедийных презентаций.И снова комиссию создал Джордж Нельсон. В 1952 году его попросили подготовить исследование для факультета изящных искусств Университета Джорджии в Афинах, и он привел с собой Рэя и Чарльза Имса и Александра Жирара. Вместо того, чтобы писать отчет, они решили вместе работать над «шоу для типичного класса» продолжительностью пятьдесят пять минут. Нельсон называл его «Искусство X», а Имсы назвали его «Грубый набросок для примерного урока для гипотетического курса». Темой урока была «коммуникация» , и заявленные цели включали «устранение барьеров между областями обучения… сделать людей немного более интуитивно понятными… [и] улучшить общение между людьми и вещами. Представление включало в себя живого рассказчика, несколько изображений (как неподвижных, так и движущихся), звук (в форме музыки и повествования) и даже «набор синтетических запахов в бутылках, которые должны были подаваться в зрительный зал во время представления через воздуховоды кондиционирования ». Чарльз Имс позже сказал: «Мы использовали много звука, иногда доводя его до очень большой громкости, чтобы вы действительно почувствовали вибрации». Идея заключалась в том, чтобы создать интенсивную сенсорную среду, чтобы «повысить осведомленность.Эффект был настолько убедительным, что некоторые люди, по-видимому, даже считали, что они чувствуют запах вещей (например, запах масла в оборудовании), когда запаха не было, а только намек в изображении или звуке.

Это было крупное производство. Нельсон описал прибывшую в Афины команду «с чуть меньшим количеством снаряжения, чем у Ringling Brothers». Сюда входили кинопроектор, три слайд-проектора, три экрана, три или четыре магнитофона, банки с пленками, коробки со слайдами и катушки с магнитной лентой. Ссылка на цирк не случайна. Позже, беседуя с корреспондентом журнала Vogue , Чарльз утверждал, что «Sample Lesson» произвел взрыв на все органы чувств, представляя собой сверхнасыщенный цирк с тремя кольцами. Одновременно на студентов напали три набора слайдов, два магнитофона, кинофильм со звуком и периферийные панели для дальнейшего отвлечения внимания ».

Цирк был одним из увлечений Имсов на всю жизнь. - настолько, что в 40-х годах, когда у них не было работы и денег, они собирались пройти пробы для одного.Они были бы клоунами, но в конечном итоге контракт на изготовление фанерной мебели позволил им продолжить работу в качестве дизайнеров. А с середины 1940-х годов они сделали сотни и сотни фотографий цирка, которые использовали во многих контекстах, в том числе Circus (их 180-слайд-шоу с тремя экранами, сопровождаемое звуковой дорожкой с цирковой музыкой и т. другие звуки, записанные в цирке), представленные в рамках лекций Чарльза Элиота Нортона в Гарвардском университете, которые Чарльз прочитал в 1970 году, и фильма Clown Face (1971), обучающего фильма о «точном и классическом искусстве нанесения макияжа. »Сделана для Билла Баллентина, директора Колледжа клоунов компании Ringling Brothers Barnum & Bailey Circus.Имсы дружили с Баллентинами с конца 40-х годов, когда Имсы сфотографировали закулисные действия цирка во время помолвки в Лос-Анджелесе. Чарльз был членом правления колледжа братьев Ринглинг и часто называл цирк примером того, какими должны быть дизайн и искусство, не самовыражением, а точной дисциплиной:

«Все в цирке выходит за рамки возможного - медведи на самом деле не катаются на велосипедах, люди на самом деле не выполняют трех с половиной оборотных сальто в воздухе с доски на мяч, и до недавнего времени никто не одевал одежду. способ, которым летают летчики.… Тем не менее, в рамках этой очевидной свободы воли мы обнаруживаем почти невероятную дисциплину. … Цирк может казаться воплощением удовольствия, но человек, летящий на высокой проволоке, или выполняющий балансировку, или стреляющий из пушки, должен относиться к своему удовольствию очень и очень серьезно. Точно так же ученый в своей лаборатории выходит за рамки возможного, и он тоже должен очень серьезно относиться к своему удовольствию ».

Цирк, как событие, предлагающее множество одновременных переживаний, которые не могли быть полностью восприняты зрителем, был моделью Имзес для их дизайна мультимедийных выставок и техники быстрой резки их фильмов и слайд-шоу, где цель всегда заключалась в том, чтобы передать максимальное количество информации приятным и эффективным способом.

Но технологическая модель для многоэкранных мультимедийных презентаций могла быть обеспечена комнатой военной обстановки, которая была создана в те же годы для одновременного поступления информации из множества источников по всему миру, чтобы президент и военное командование могли принимать важные решения. .

Не без иронии в этом смысле то, что Имсы считали организацию цирка формой антикризисного контроля. Чарльз сказал, что в цирке «существует строгая иерархия событий и исключение выбора в условиях стресса, так что одно событие может автоматически следовать за другим.... Есть признанная миссия для всех участников. В условиях кризиса не может быть никаких сомнений в том, что нужно делать ». Ряд друзей Имсов были вовлечены в секретный военный проект военных комнат, в том числе Бакминстер Фуллер, Ээро Сааринен и Генри Дрейфус, чей нереализованный проект включал в себя стену из параллельных проецируемых изображений разного рода информации.

"Несколько друзей Имсов были вовлечены в секретный военный проект военных помещений.«

Неясно, знали ли Имсы что-либо об этом проекте в годы войны, но весьма вероятно, что, учитывая их дружбу с Фуллером, Саариненом и Дрейфусом, они узнали бы об этом после войны. В 1970 году в контексте своей второй лекции о Нортоне Чарльз назвал военную комнату образцом для управления городом:

«В управлении городом линейный дискурс определенно не может справиться. Мы представляем себе Городскую комнату или Мировую комнату здоровья (скорее, как Военную комнату), где можно отслеживать всю информацию со спутниковых мониторов и других источников; [Фуллера Мировая игра является примером.]. . . Городская проблема связана с противоречивыми интересами и точками зрения. Таким образом, место, где соотносится информация, также должно быть местом, где каждая группа может опробовать планы для своих собственных изменяющихся потребностей ».

Общая тема лекций Norton была объявлена ​​как «Проблемы, связанные с визуальной коммуникацией и визуальной средой», и постоянной темой была «необходимость разработки визуальных моделей для практических вопросов, где линейного описания недостаточно». Кепес Language of Vision был постоянным ориентиром для Имсов.«Язык видения» рассматривался как «реальная угроза разрыву» (между искусствами, между факультетами университетов, между искусством и повседневной жизнью и т. Д.), С которыми постоянно боролись Имсы. Архитектура («наиболее непрерывное искусство») рассматривалась и как окончательная модель прерывности, и как дисциплина, в которой должны быть внедрены новые технологии.

«Архитектура рассматривалась как окончательная модель прерывности и дисциплина, в которой должны быть внедрены новые технологии.«

Ряд исследовательских проектов военного времени, включая работы в области связи, баллистики и экспериментальных компьютеров, после войны быстро превратились в полноценную теорию информационных потоков, наиболее известной из которых стала публикация «Математической теории коммуникации » Клода Шеннона в 1949 году. , который формализовал идею информационного канала от отправителя к получателю, эффективность которого можно измерить с точки зрения скорости и шума. Это ощущение информационного потока организовало перформанс «Образец урока».Имсы сказали, что они «пытались втиснуть короткое время, час занятий, как можно больше справочного материала». В рамках проекта они выпустили A Communication Primer , фильм, который представил теорию информации, объясняя знаменитую диаграмму передачи информации Шеннона, и впоследствии был разработан в попытке представить современные идеи теории коммуникации архитекторам. и планировщиков, и побудить их использовать эти идеи в своей работе. Основная идея заключалась в интеграции архитектуры и информационного потока.Если бы великие герои Возрождения были для Имсов «людьми, которых интересовали способы моделирования / визуализации… а не самовыражение или храбрость». … Брунеллески, но не Микеланджело » великие архитекторы нашего времени будут заниматься новыми формами коммуникации, особенно компьютерами:

«Нам казалось, что настоящие текущие проблемы для архитекторов сейчас - проблемы, к которым, скажем, тяготел бы Брунеллески - это проблемы организации информации.Для городского планирования, для регионального планирования, первая потребность - это четкие и доступные модели текущего положения дел, взятые из базы данных, которую может обработать только компьютер ».

Логика информационного потока получила дальнейшее развитие в фильме Имзеса 1955 года « Дом: после пяти лет жизни ». Фильм был полностью сделан из тысяч цветных слайдов, которые Имсесы забирали из своего дома в течение первых пяти лет его жизни, показанных в быстрой последовательности (техника, называемая «быстрое нарезание», за которую Имсесы получили премию «Эмми» в 1960 году. ) в сопровождении музыки Элмера Бернстайна.Как писал Майкл Браун в 1966 году:

«Интересный момент в этом методе создания фильмов заключается не только в том, что его относительно просто производить и что можно передать больше информации, чем при движении на экране, но и в том, что он удивительно точно соответствует способу, которым мозг обычно записывает изображения, которые он получает. Я предполагаю, что это также довольно близко соответствует тому, как собственные мыслительные процессы Имса имеют тенденцию работать. Я думаю, что это симптоматично, например, то, что он чрезвычайно интересуется компьютерами ... и что один из Важнейшей характеристикой компьютеров является их потребность в разделении информации на компоненты, прежде чем их можно будет собрать в большое количество различных целых."

Этот метод получил дальнейшее развитие в Glimpses , который организован вокруг строгой логики передачи информации. Роль дизайнера - организовать определенный поток информации. Центральный принцип - это сжатие. В конце встречи дизайнеров в Доме Имса в рамках подготовки к американской выставке в Москве идея фильма возникла именно «как способ сжать в небольшой том огромное количество информации», которую они хотели представить, что позволило бы было невозможно сделать на восьмидесяти тысячах квадратных футов выставки. Пространство мультиэкранного фильма, как и пространство компьютера, сжимает физическое пространство. На каждом экране показана отдельная сцена, но все семь в каждый момент посвящены одной и той же общей теме - жилью, транспорту, джазу и так далее. Как описывала New York Times : «Всего за несколько секунд показано около пятидесяти перекрестков шоссе, покрытых листьями клевера. А также десятки жилищных проектов, мостов, небоскребов, супермаркетов, университетов, музеев, театров, церквей, ферм, лабораторий и многое другое.”

Согласно Имзесам, для достоверности использовалось повторение. Они сказали: «Если, например, мы покажем развязку, кто-нибудь посмотрел бы на нее и сказал:« У нас есть одна в Смоленске, другая в Минске; у нас их двое, у них одно »и тому подобное. Поэтому мы придумали идею о том, чтобы изображения появлялись в нескольких формах, как в Rough Sketch for a Sample Lesson ». Но проблема заключалась не только в эффективности общения или полемической необходимости иметь несколько примеров.Идея заключалась в том, чтобы, как и в случае с «Образцом урока», вызвать сенсорную перегрузку. Как предложили имсы в журнале Vogue , «Образец урока» пытался предоставить множество форм «отвлечения внимания» вместо того, чтобы просить студентов сосредоточиться на единственном сообщении. Аудитория перемещалась по мультимедийному пространству, которое превышало их возможности для его восприятия. Команда Имса-Нельсона считала, что самое важное, что нужно сообщить студентам, - это ощущение того, что Имсесы позже назовут «связями» между, казалось бы, не связанными друг с другом явлениями.Утверждая, что осознание этих отношений было достигнуто с помощью «высокоскоростных методов», Нельсон и Имсес произвели чрезмерный вклад с разных сторон, который должен был быть синтезирован аудиторией. Точно так же Чарльз сказал о Glimpses :

«Мы хотели иметь достоверное количество изображений, но не так много, чтобы их нельзя было сканировать за отведенное время. В то же время количество изображений должно быть достаточно большим, чтобы люди не могли точно уверен, сколько они видели.Мы подошли к номеру семь. С четырьмя изображениями вы всегда знали, что их четыре, но к тому времени, когда вы получили до восьми изображений, вы не были полностью уверены. Это были очень большие изображения - ширина четырех из них составляла половину длины футбольного поля ».

Один журналист охарактеризовал это как «информационную перегрузку - лавину связанных данных, которые приходят к зрителю слишком быстро, чтобы он мог их отбраковать и отклонить… двенадцатиминутный блиц». Зритель поражен. Больше всего Имсам нужен был эмоциональный отклик, вызванный как избытком образов, так и их содержанием.Они сказали:

«На Всемирной выставке в Москве в 1959 году - когда мы использовали семь экранов на площади, превышающей половину длины футбольного поля, - это была просто отчаянная попытка сделать убедительное заявление группе людей в Москве, когда слова были почти перестали иметь значение. Мы рассказывали историю прямо, и мы хотели сделать это за 12 минут, с изображениями; но мы обнаружили, что не можем придать ей достоверность линейным образом. Однако когда мы могли положить 50 изображения на экране определенного предмета за 10 секунд, мы получили некую широту, которую, как нам казалось, мы не могли получить никаким другим способом."

На Всемирной выставке 1964 года в Нью-Йорке технология мультиэкранов претерпела еще одно важное развитие.

В IBM Ovoid Theater, спроектированном офисом Saarinen, посетители взошли на «стену людей» и были встречены «хозяином», одетым в фалды, который медленно спустился с яйцевода IBM; Затем сидящую аудиторию из пятисот человек гидравлически подняли с уровня земли в темную внутреннюю часть яйца, где они были окружены четырнадцатью экранами, на которых Имсесы проецировали фильм « Думай ». Чтобы войти в театр, нужно было уже не переступать порог, а проходить через парадное пространство входа, как в традиционном общественном здании. Чтобы ввести , здесь нужно было поднять перед множеством экранов. Экраны окружали публику, напоминая «диаграмму поля зрения» Герберта Байера 1930 года, созданную в качестве эскиза для инсталляции выставки архитектуры и мебели.

Глаз не мог убежать от экранов, и каждый экран был ограничен другими экранами.В отличие от московских экранов, в здании IBM были разные размеры и формы. Но опять же, взгляд должен был прыгать от изображения к изображению и никогда не мог полностью догнать все изображения и их разнообразное содержание. Фрагменты были представлены как на мгновение связанными друг с другом, прежде чем связи между ними были заменены другими. Фильм организован по той же логике сжатия, его скорость должна быть скоростью ума.

«Ведущий» приветствовал аудиторию «Информационной машины IBM», «машины, предназначенной для того, чтобы помочь мне предоставить вам большой объем информации за очень короткое время.… Машина передает вам информацию примерно так же, как ее получает ваш разум - фрагментами и проблесками - иногда относящимися к одной и той же идее или инциденту. Как тост по утрам. Уже в 1959 году команда дизайнеров (Нельсон, Имсес и др.) Использовала точно такой же термин - «информационная машина» - для описания роли купола Фуллера в Москве, взяв его из названия фильма 1957 года «Имсес». готовился к Брюссельской всемирной выставке 1958 года. В дополнение к мультиэкранам под куполом находился огромный компьютер RAMAC 305, «электронный мозг», который давал письменные ответы на 3500 вопросов о жизни в Соединенных Штатах. Архитектура с самого начала задумывалась как комбинация структуры, многоэкранной пленки и компьютера. Каждая технология создавала архитектуру, в которой «внутри / снаружи», «вход / выход» означало нечто совершенно иное, но все они сосуществовали. Все они были помещены в одну и ту же физическую структуру, купол Фуллера, но каждое определяло разные виды пространства, которые можно было исследовать по-разному. Начиная с «Образца урока» в 1953 году и заканчивая IBM в 1964 году, Имсы рассматривали архитектуру как многоканальную информационную машину, а также мультимедийные инсталляции как своего рода архитектуру.

III.

Все проекты Имсов можно рассматривать как многоэкранные перформансы: они обеспечивают основу, в которой можно размещать и заменять объекты. Даже части их мебели можно переставлять. Пространства определяются как массивы информации, собираемой и постоянно изменяемой их пользователями.

Это пространство СМИ. Пространство газеты или иллюстрированного журнала - это сетка, в которой информация упорядочена и перегруппирована по мере поступления: пространство, в котором читатель перемещается по-своему, с первого взгляда или полностью вводя конкретную статью.Читатель, зритель, потребитель конструируют пространство, активно участвуя в дизайне. Это пространство, в котором преемственность достигается за счет «резки». То же самое и в пространстве кинохроники и телевидения. Логика мультиэкранов Имзеса - это просто логика СМИ.

Не случайно Чарльз Имс всегда испытывал ностальгию по своему времени в качестве дизайнера декораций для MGM в начале 1940-х годов, постоянно перестраивая и перестраивая существующие реквизиты в короткие сроки. Всю архитектуру Eames можно понять как декорации.Имсы даже представляли себя голливудскими фигурами, как в фильме или рекламе, всегда такие счастливые, на фоне постоянно меняющегося множества объектов.

Эта логика архитектуры как декорации к хорошей жизни была центральной в дизайне московской выставки. Даже знаменитую кухню, например, разрезали пополам не только для того, чтобы посетители могли ее увидеть, но, что самое главное, чтобы превратить ее в фоторепортаж для Кухонных дебатов. Фотографы и журналисты уже накануне вечером знали, что они должны быть там, выбирая ракурс.Архитектура была реорганизована для создания определенного имиджа. В 1950 году Чарльз уже говорил о нашем времени как об эре общения. Он остро осознавал, что новые медиа вытесняют старую роль архитектуры. И тем не менее, все для Имсов в этом мире коммуникации, который они так счастливо приняли, было архитектурой: «Стулья - это архитектура, фильмы - у них есть структура, точно так же, как у первой полосы газеты есть структура. Стулья буквально похожи на архитектуру в миниатюре ... архитектуру, которую вы можете достать. В примечаниях к письму итальянскому архитектору Витторио Греготти, сопровождающему копию документа Powers of Ten , они пишут: «В последние пятьдесят лет мир постепенно обнаруживал то, что архитекторы всегда знали, а именно, что все архитектура. Проблемы окружающей среды становятся все более взаимосвязанными. Это набросок к фильму, который показывает, насколько велика и мала наша среда ».
Во всех смыслах архитектура Имса - это пространство информации.Возможно, мы уже можем говорить не о «пространстве», а, скорее, о «структуре» или, точнее, о времени. Структура для Имсов была организована во времени. Детали, которые занимали центральное место в архитектуре Миса ван дер Роэ, были заменены «связями». Как сказал Чарльз в фильме о системе хранения, которую он и Рэй разработали: «Детали - это не детали. Они делают продукт. Связи, связи, связи ». Но, как указал Ральф Каплан, связи в их работе были не только между такими «несопоставимыми материалами, как дерево и сталь» или между «внешне чуждыми дисциплинами», такими как физика и цирк, но также и между идеями.Их техника информационной перегрузки, используемая в фильмах и мультимедийных презентациях, а также в их торговой марке «информационная стена» на выставках, использовалась не для «перенапряжения мозга зрителя», а именно для того, чтобы предложить «широкое меню опций» и создать «Импульс наладить связи».
У Имсов структура не была линейной. Они часто задумывались о невозможности линейного дискурса. Структуру их выставок сравнивают со структурой научной статьи, наполненной сносками, где «высший уровень участия состоит в том, чтобы увлечься предметами и соединить их между собой. Внешне статичные конструкции, такие как каркасы их зданий или их фанерные шкафы, были всего лишь каркасом для размещения постоянно меняющихся объектов. Да и сама рама все равно должна была меняться все время. Эти изменения, это колеблющееся движение невозможно было зафиксировать.

Выставка его работ Мис ван дер Роэ в Музее современного искусства в 1947 году имела большое значение, по словам Имзес, не из-за отдельных экспонатов, а из-за организационной системы, которую архитектор разработал для их представления, передавали, по их мнению, идею архитектуры Миса лучше, чем любая отдельная модель, рисунок или фотография.Когда Чарльз опубликовал свои фотографии выставки в Arts & Architecture , он написал: «Важным кажется то, как он [Мис] взял документы своей архитектуры и мебели и использовал их в качестве элементов при создании пространства. что говорит: «вот в чем все суть» ». Многоэкранные презентации, выставочная техника и фильмы Имзес также важны не из-за отдельных фактоидов, которые они предлагают, или даже из-за истории, которую они рассказывают, а из-за способа фактоиды используются в качестве элементов при создании пространства, которое говорит: «Это и есть пространство информации.”

Как и все архитекторы, Имсы контролировали создаваемое пространство. Самым важным фактором было регулирование потока информации. Они подготовили чрезвычайно подробные технические инструкции по запуску даже самого простого трехэкранного слайд-шоу. Спектакли были тщательно спланированы, чтобы казаться такими же легкими, как цирковое представление. Время и устранение «шума» были главными соображениями. Их офис создавал массу документов, даже рисунков, показывающих рост и падение интенсивности в течение фильма, буквально определяя пространство, которое они хотели создать, или, точнее, существующее пространство СМИ, которое они хотели усилить.С Glimpses Имсезы сохранили полный контроль над своей работой, явившись в Москву всего за сорок восемь часов до открытия, как вспоминает Питер Блейк, «одетые как бойскаут и девочка-скаут», сжимая барабаны фильм. На фотографии изображена улыбающаяся пара, спускающаяся с самолета с катушкой в ​​руках Чарльза и позирующая перед камерой.

Как он позже выразился: «Теоретически это было заявление нашего Госдепартамента, но мы сделали это полностью здесь, и никто из нашего правительства его никогда не видел, пока они не увидели его в Москве.… Если вы попросите критики, вы ее получите. Если вы этого не сделаете, есть шанс, что все будут слишком заняты, чтобы об этом беспокоиться ».

«Логика Интернета уже была изложена в мультиэкранных проектах Имсов».

Зрители в Москве получили почти потрясающие впечатления. Журналисты говорят о слишком большом количестве изображений, слишком большом количестве информации, слишком быстро. Для поколения MTV и Интернета, смотрящего этот фильм сегодня, это будет недостаточно быстро, и все же мы, похоже, не зашли так далеко.Логика Интернета уже была изложена в мультиэкранных проектах Имсесов. Исходя из менталитета войны, инновации Имсов в мире коммуникации, их выставки, фильмы и мультиэкранные представления изменили статус архитектуры. Их строго контролируемые потоки одновременных изображений обеспечивали пространство, ограждение - такое пространство, которое мы сейчас занимаем непрерывно, не задумываясь.

План трехкомнатной квартиры в хрущевке с габаритами. Редевелопмент хрущевки

Квартиры, которые называются хрущевки , относятся к панельным или кирпичным 2-5 этажным домам, которые были построены во времена правления Н.С. Хрущев.
Строительство «хрущевки» продолжалось с 1959 по 1985 год. В таких домах в основном однокомнатные и двухкомнатные квартиры, высота потолков 2,48 м, в некоторых сериях домов высота потолков достигала 2,7 м, санузел совмещенный. , плохая звукоизоляция внутренних стен, отсутствие лифтов. Срок службы таких домов был рассчитан на 25-50 лет. В СССР такое строительство стоило дешево, поэтому проблема переселения советских граждан была решена быстро.
Еще одно главное отличие «хрущевки» от остальных квартир - небольшая кухня (4-7 м2), Хрущев считал, что при светлом коммунизме советские люди будут питаться в ресторанах, а им будет нужна только кухня, чтобы согреться. чай, поэтому было нецелесообразно делать большую кухню. Также важно отметить, что в «хрущевках» алюминиевая проводка, которая не подходит для современной бытовой техники и которую необходимо заменить на медные. Просто раньше не было мощной бытовой техники и не было необходимости использовать дорогие провода.

Планировка и размеры хрущевки практически везде одинаковы. «Хрущевки» были с квартирами 1,2,3 комнаты. Четырехкомнатных «хрущевок» не существует.

План однокомнатной квартиры хрущевки

Размеры однокомнатной хрущевки: общая площадь - 30 кв.м., жилая 17-18 кв.м., кухня-6 кв.м. В некоторых апартаментах есть небольшая кладовая. Также существует менее распространенная планировка однокомнатной квартиры в хрущевке, которая мало чем отличается от этой, когда вход на кухню изолирован от комнаты перегородкой, а вход в комнату через коридор

План трехкомнатной хрущевки

Размеры трехкомнатной хрущевки: общая площадь - 43-45 кв.М, жилая 27-29 кв. М, кухня - 6 кв. Практически во всех квартирах есть кладовая. Проект 2-х комнатной хрущевки предусматривает наличие одной проходной комнаты.

План двухкомнатной квартиры хрущевки

Размеры трехкомнатной хрущевки: общая площадь 55 кв.м, жилая - 37 кв.м, кухня 6 кв.м. Есть одна проходная комната и кладовая.

Очень похоже на «хрущевки», которые привыкли звонить по номеру

.

Хрущевка и «простор», казалось бы, два несовместимых понятия.Ольга Морозова на примере этой московской квартиры смогла доказать: важно не количество квадратных метров, а качество работы с пространством.

На фото:

Теперь только надпись на стене напоминает о хрущевском прошлом этой просторной квартиры-студии.

Информация о квартире: Однокомнатная квартира 33 кв. м в типичной хрущевке.

Собственник квартиры: девушка.

Желание заказчика: создать в квартире ощущение простора.


Надо сказать, что если молодое поколение покупает «первую квартиру», то уж точно не стремится вкладывать деньги в старый фонд. Тем более, что купить недвижимость в хрущевке. А если такая квартира переходит «по наследству», то в дорогой ремонт с участием дизайнера почти не вкладываются. Эта квартира уникальна тем, что ее хозяйка - молодая творческая девушка.

Заказчик поставил перед архитектором чрезвычайно сложную задачу: создать уютную и красивую, а главное - просторную квартиру.Требовалось не только просторная кухня и столовая, но и рабочее место, и место для общения с друзьями (обязательно с полноценным диваном). Также здесь достаточно места для хранения книг и большого гардероба.


План перепланировки. На схеме красным цветом обозначены демонтированные перегородки.

Комментарий в ФБ Комментарий в ВК

Наше бюро разработает проект перепланировки в Хрущевке любой серии и поможет в согласовании!

Программа сноса хрущевок в последние годы практически заморожена, поэтому они еще долго останутся частью городского пейзажа.Проблема перепланировки квартир в хрущевках стоит достаточно остро, так как они, как известно, тесноваты и неудобны.

Жилой дом этого типа бывает трех разновидностей:

Кстати, не все хрущевки пятиэтажки, как принято считать. Например, широко распространенная серия II-18 может иметь 8, 9 и даже 12 этажей, встречается она и в кирпичной кладке. Многие кирпичные хрущевки часто имеют 4, 6 или разную этажность.

Хрущевка постройки

Вне зависимости от строительного материала, конструктивно все хрущевки схожи: две фасадные стены и одна продольная по центру дома несут роль опорных, а торцевые стены и некоторые поперечные стены - диафрагмы жесткости.Большинство стен внутри квартиры представляют собой легкие перегородки, которые можно демонтировать, не повредив электрическую цепь дома. Этот факт значительно облегчает перепланировку в хрущевке по сравнению с более современными типовыми домами, у которых несущие стены больше по габаритам квартиры.

Исключение составляют некоторые серии крупноблочных хрущевок, такие как ИИ-18 и его модернизация И-209, где есть поперечные несущие стены - например, между кухней и комнатой в однокомнатной квартире, или между жилые комнаты в 2 х комн.Причем в этих внутриквартирных стенах этих серий могут быть вентиляционные каналы (основные или вспомогательные). Примером может служить однокомнатная квартира в хрущевской И209, где в стене между комнатой и кухней есть вентиляция, не позволяющая пробить проем в этой стене. При этом стены фасада в этих двух сериях являются самонесущими с опорой на отдельный фундамент.

Пример плана этажа типовой хрущевки серии 1-510:


Хрущевки варианты перепланировки

Итак, поскольку в большинстве рассмотренных в статье домов мало внутренних несущих стен, перепланировка с демонтажем или переносом межкомнатных перегородок не требует технического заключения от автора дома.Достаточно простой проект. Однако, если несущие стены будут присутствовать и задеться, потребуется заправочный комплекс, а также проект перепланировки с участком для армирования проемов.

Не забывайте, что даже если ваша перепланировка касается только проемов в навесных стенах, без процедуры согласования не обойтись, так как любое изменение конфигурации помещения требует разрешения жилищной инспекции и оформления новых документов БТИ.

Например, вы наметили перепланировку двухкомнатной хрущевки на трехкомнатную, и вам просто нужно разделить одну из комнат на 2 части.Зачем здесь нужен проект? Мы объясняем. Это планировочное решение должно соответствовать строительным и санитарным нормам. Это значит, что необходимо соблюдать соответствующие минимальные размеры комнат, а также обеспечивать их естественным освещением. Поэтому жилищные инспекторы должны согласовать проект перепланировки со светопропускающей перегородкой и экспликацией после перепланировки.

Однако варианты перепланировки хрущевок, как правило, не ограничиваются мероприятиями по разбивке или установке навесных перегородок между комнатами.Довольно часто хозяевам хочется объединить или расширить помещения ванной и санузла. В этой ситуации также необходима разработка проектной документации. Это связано с необходимостью установки гидроизоляции, а значит изменение конструкции полов, что по закону о перепланировке требует разработки проекта. Также не стоит забывать об оформлении актов скрытых работ при ремонте хрущевки с перепланировкой «мокрых зон».

При перепланировке санузла и санузла в хрущевке их расширение можно производить только на площади нежилого помещения (коридор, гардероб, кладовая).Расширение «влажных зон» за счет кухни или комнаты запрещено правилами, хотя, если у вас есть подвал или магазин под вашей квартирой, вы можете это сделать.

Что касается перепланировки кухни в хрущевке, то здесь тоже есть определенные ограничения. Например, его нельзя переносить на место ванной или ванны, а также на место жилой комнаты (как и в любом другом многоквартирном жилом доме Москвы). Кроме того, кухни в пятиэтажках чаще всего газифицируют, а это значит, что их запрещено совмещать с комнатой без двери в проеме или без раздвижной перегородки на месте демонтированной навесной стены.Ниже мы приводим серию фото проектов перепланировки с примерами таких перегородок.

Если необходимость установки передвижных перегородок между кухней и комнатой вас не устраивает, то необходимо будет согласовать с Мосгазом замену плиты на электрическую. То же самое касается перепланировки однокомнатной хрущевки в г. студия. Как известно, в квартире-студии нет стены между кухней и комнатой, наличие газовой плиты не позволит провести такой ремонт.Но если в такой однушке заменить плиту на электрическую, то в коридоре вполне можно устроить небольшую кухню.

Редевелопмент хрущевки фото

Рассмотрим типичные примеры редевелопмента хрущевки.

Редевелопмент однокомнатной хрущевки серии 1-511:

Здесь мы видим планы до и после перепланировки однушки в кирпичном пятиэтажном доме. Что было сделано? Газифицированную кухню объединили с комнатой - вместо снесенной перегородки установили передвижную, как того требует жилищное законодательство.Кухня также была расширена до ванной и коридора, что увеличило ее площадь на 1 метр. Санузел совмещен и расширен до коридора.

Проект перепланировки двухкомнатной хрущевки:

Эта 2-комнатная квартира в блочном хрущевском доме претерпела следующие изменения. Кухня и комната с установкой на проем сдвижной перегородки выполнены за счет наличия газовой плиты.Существующий проем в несущей стене между комнатами закрыли перегородкой, а в районе коридора сделали новый проем. Также сделан совмещенный санузел, демонтированы некоторые перегородки (с установкой новых) и встроенный шкаф.

Планы, проект хрущевки 2 комн .:

Перепланировка 3х комнатной квартиры в панельную хрущевку серии 1мг-600:

Еще один достаточно типичный проект перепланировки трехкомнатной хрущевки.Он включал объединение кухни и комнаты и продление совмещенного санузла в коридор.

Итак, вы купили квартиру, стоите на пороге и думаете, где сделать спальню. Сразу предупреждаем, что это помещение должно находиться как можно дальше от входной двери. Тогда вас не будут беспокоить посторонние звуки, доносящиеся с лестницы. По возможности избегайте спальни. Близость санузла только приветствуется. Как нельзя лучше вписывается в спальню, есть комната с небольшой нишей, в которой можно устроить гардеробную (а если глубина ниши меньше 120 см - разместить удобный шкаф).Теперь рассмотрим планировку спален в стандартных квартирах. Из огромного количества планов выберем популярную постройку 60-х - «Хрущевку», девятиэтажку «Чешку» и, наконец, перейдем к современному жилищному строительству.

Похоже на типичную «хрущевку»

«Хрущевка»

Первые типовые проекты пятиэтажных «хрущевок» были разработаны в середине 1950-х годов. Тогда города задыхались от нехватки жилья, но благодаря промышленному способу возведения зданий выход был: за несколько месяцев начали собирать жилой дом, как книжный шкаф, из готовых блоков.Типовая застройка внесла изменения в дизайн городских кварталов. Теперь планировали не улицы, а целые кварталы со своей инфраструктурой: школами, детскими садами, магазинами.

Квартиры образца 1960-х годов построили быстро и дешево, в спартанском стиле: с небольшой кухней (6 м 2), смежными комнатами и совмещенным санузлом. Но наиболее удручающими в таком помещении оказались низкие потолки (высота 2,45-2,55 м). Не отчаивайтесь, если денег хватит только на этот раритет.Есть несколько практических идей по превращению «бабушкиного наследия» в уютный, уютный дом. Начнем с однокомнатной квартиры ...

«В людном, но не сумасшедшем»

К сожалению, размеры однокомнатной «хрущевки» не позволяют оборудовать отдельную спальню: многофункциональное помещение будет одновременно и спальней, и гостиной, и кабинетом, и детской. Придется отказаться даже от кровати и прикроватных тумб. И хотя в такой квартире нет места для уединения, ее тоже можно сделать уютной.

На помощь приходит все та же мебель шестидесятников, а именно вещи-трансформеры. Без сомнения, самый распространенный их вид - это диван-кровать. Популярны все четыре его разновидности: диван-книжка, диван-раскладушка, диван с выдвижным механизмом, диван с откидными боковинами. Более современная и самая дорогая новинка в этой сфере - это так называемый диван-гипертрансформатор, в котором снято (или согнуто) буквально все: подлокотники, спинка, подушки и т. Д.

Помимо диванов-трансформеров, к нам добавятся удобные раздвижные столики, всевозможные стеллажи и легкие полки.Также можно использовать раздвижные двери. А вот и весь набор мебели по размеру.


План 1-ком. "Хрущевка"

! Крошечная площадь и катастрофическая нехватка места - вот основные характеристики однокомнатных квартир, а тем более «хрущевок». Здесь вам предстоит бороться всеми возможными способами, завоевывая каждый сантиметр жилплощади. Поэтому рекомендуем за счет коридора увеличивать либо площадь комнаты, либо ванной и кухни.Не забывайте, что всегда можно застеклить балкон в хрущевке, а также его утеплитель . Предварительно разработав и утвердив архитектурный проект, можно даже увеличить его площадь. Таким образом вы получите место для кресла-кровати.

Двухкомнатная «хрущевка»

В отличие от жильцов однокомнатных «хрущевок», владельцы двухкомнатных «квартир» могут похвастаться своей личной территорией - будущей полноценной спальней.

А на балконе, если позволяют средства, оборудуют небольшой шкаф, площадь которого по желанию увеличивается.Для этого нужно разработать архитектурный проект увеличения балкона и согласовать его в соответствующих инстанциях. Таким образом, вы получите не только дополнительные счетчики для рабочего места, но и, скажем, неостекленную часть балкона с отдельным выходом из кухни.


План 2-х комнатный «хрущевка» (планировка «трамвай»)

! Более удобных вариантов мебели, кроме представленного на рисунке, при планировке квартиры типа «распашонка» не существует.И даже в этом случае свободного места крайне мало. Поэтому наличие балкона в такой квартире - просто счастье. Утеплив ее, можно выкроить ценные дополнительные квадратные метры; в котором разместится и туалетный столик, и рабочее место.


План 2-х комнатный «хрущевка» (планировка «распашонка»)

! Есть возможность разместить полноценную двуспальную кровать в спальне площадью 2.4х5,5 м при планировке квартиры «трамвайчик», но такой вариант будет связан с некоторыми трудностями в уборке и удобстве передвижения. С такой обстановкой приятно организовать подиум с вместительными ящиками для хранения постельного и другого белья. По обе стороны от матраса вместо бра можно расположить торшеры, а вместо этого поставить шкаф или даже оборудовать полноценную гардеробную комнату для хранения одежды, гладильной доски, пылесоса и прочего. Если поменять стандартный подоконник на более широкий, он заменит туалетный столик.Таким образом, мы можем разместить все необходимое для комфортной спальни.

Трехкомнатная «хрущевка»

Обычно в трехкомнатных «хрущевках» одна из комнат примыкает к кладовой. Это помещение подойдет для спальни, а из соседнего туалета получится хорошая гардеробная. Это разгрузит комнату, а комода хватит для хранения нижнего белья и постельных принадлежностей.


План 3-х комнатная "хрущевка"

В однокомнатной квартире можно поставить вместительный шкаф со светлым остеклением или зеркальными фасадами - так он не будет казаться громоздким пароходом, стоящим на якоре в вашей квартире.Выбирайте светлую мебель. В «хрущевках» актуален минимализм, не зря они родом из шестидесятых. Обратите внимание на скандинавский дизайн мебели; он идеально подходит для небольших квартир по своим формам и размерам. Маленькую спальню следует зонировать исключительно по цвету и фактуре. И от многоуровневых потолков из гипсокартона нужно отказаться.

Советская наука | Институт истории науки

Товарищи! . . . Наши люди формулируют это так: будет ли мясо есть или нет? Будет молоко или нет? Будут ли приличные пары брюк? Это, конечно, не идеология, но что толку, если все идеологически правы, но обходятся без брюк?

- Н.С. Хрущев

В 1956 году, когда Никита Хрущев осудил культ личности Иосифа Сталина, начался короткий период либерализации, известный как «оттепель». В том же году Московский союз советских художников основал издательство «Агитплакат», выпускавшее плакаты, высмеивающие экономические и социальные проблемы страны в соответствии с новой политической программой лидера. Плакаты Agitplakat опирались на острый юмор, чтобы привлечь внимание рядового советского гражданина, который к тому времени стал нечувствительным к словесной и визуальной идентичности сталинской пропаганды.Плакаты внушительных размеров развешивали в стратегически важных местах на заводах, фабриках, в колхозах и школах, а также на специально отведенных уличных стендах. Сочетая карикатуру с остроумными стихами, эти плакаты обвиняюще указывали на неадекватное управление, чрезмерную бюрократизацию и повсеместную промышленную неэффективность, парализовавшие советскую экономику. Программа Хрущева по улучшению общества, направленная на противодействие хронической нехватке продуктов питания и элементарных потребительских товаров, рекламировала химическую промышленность как двигатель инноваций.Химия будет стимулировать продуктивность сельского хозяйства и возродить товарное производство, и то и другое было подавлено навязчивым Сталиным развитием тяжелой промышленности и военно-промышленного комплекса. Однако взгляд Хрущева на химию - очевидный на плакатах - колебался между почти слепой опорой на синтетические продукты и сильным подозрением в химической модернизации. Его колебания отражали динамику его неустойчивого руководства.

Содействие сельскохозяйственной реформе было одной из тем на плакатах Agitplakat.Хрущев стремился улучшить плохие условия и неэффективную практику коллективного земледелия, где рабочим не хватало удобрений и современной техники. Химия рассматривалась как быстрый ответ на хронический общенациональный дефицит продуктов питания (особенно молока, мяса, фруктов и овощей) и на административное давление с целью выполнения заранее запланированных и зачастую нереально высоких квот на производство продуктов питания.

Развитие химической промышленности в Советском Союзе действительно привело к увеличению разнообразия потребительских товаров, поступающих в больших количествах на измученный товарами советский рынок.Как подивился тогда один советский журналист: «Самые прочные детали машин и лучшее женское белье, лепнина и теплая« шерсть », водопроводные трубы и игрушки, ванны и удобрения - огромное и неисчислимое количество полезных, необходимых и дешевых вещей - это то, что может дать химическая промышленность ». И все же, как видно на плакатах, относительная дешевизна синтетических материалов приносила в жертву качество ради количества, превращая химию в объект критики и смеха. Несмотря на двойственную позицию, химия лежала в основе усилий Хрущева по подъему советского уровня жизни и обновлению веры людей в коммунистическую идеологию.

Не думайте, что проблема кормов для скота исчезнет, ​​когда мы разовьем химическую промышленность - что с помощью химии вы сможете получать готовые пищевые продукты прямо из пробирки, в форме, скажем, , колбасы.

- Хрущев Н.С.

Синтетические белки

Он вертит большими пальцами весь день:
«Химия скоро здесь» -
Прямо из пробирок она наколдует
Для каждого из нас вкусный обед.
А на ферме для всех наших нужд
Химия приготовит корма ».
Нет! Сами по себе товары никогда не приходят,
Они добываются нашим трудом!

Владимов М.

Художник передает важное, хотя и скептическое, советское послание: химия в сельском хозяйстве - не единственный ответ на проблему низкой продуктивности; скорее тяжелая работа. В этом контексте химическая промышленность представляет собой сомнительный короткий путь, недостойный трудолюбивого этоса социалистического общества.Воображаемые «синтетические белки» (расположенные в ведре) олицетворяют фантастический гибрид, навязанный фермерам химиком в качестве быстрой панацеи от всех сельскохозяйственных бед. Плакат косвенно обвиняет химиков в эзотерическом волшебстве, возвышенность которого отделена от реальных проблем и практики.

Лирические песни на химические темы

Присоединяйтесь к нам как можно скорее.
Будь бесстрашным: танцуй всю ночь напролет!
Нет ничего сильнее и фантастичнее
Чем обувь из пластика.

Как только мы приехали на выставку
Довольна девушка узнала:
Ваше платье действительно эстетично
Хоть оно и синтетическое.

Чудесный материал для настоящего -
Следует понимать его особенности:
Он такой же твердый, как сталь
И такой же легкий, как дерево.

Вы не найдете в мире в целом
Постельное белье более чистое белоснежное
Хотя надо признаться по праву
Они сделаны из угля.

Гранов В., Пустынин М.

Четыре лирические песни одновременно высмеивают и восхваляют вклад химии в легкую и тяжелую промышленность. С одной стороны, химия допускает разнообразие потребительских товаров, представленных множеством текстильных узоров. Химические продукты также являются основными материалами для производства деталей машин. С другой стороны, появление пластика презирается как шаг к низкому качеству, насмешливо утверждаемый через поэтическое воспевание абсурдных пластиковых туфель танцовщицы и синтетического платья.Химию, как и весь научный истеблишмент, который она представляет, обвиняют в том, что они обманывают глаз, уклоняясь от реальных решений системных проблем нехватки и единообразия продукции. Ведь виновата не может быть неисправная командная система: вся вина перекладывается на химию.

Химики и «Химики»

В серьезной химии мы найдем большие преимущества -
Через семилетний план она принесет нам большие богатства.
Но есть также «химия» совершенно другого рода,
, которая превращает товары людей в ядовитые смеси.

В заботе о советских людях мы должны светить.
Свет справедливости всем, кто варит самогон!

Левин Э.

Этот плакат прославляет химию как чудесную силу, если ее правильно использовать. Отражая биполярное мышление холодной войны в целом и советской культуры в частности, плакат предлагает как положительные, так и отрицательные стороны. В верхней части плаката аккуратный и порядочный советский рабочий стоит перед завидным изобилием товаров - плодов химической промышленности - в то время как его гротескный и опьяненный антагонист, псевдохимик варит самогон в анахроничном и абсурдно сложном устройстве. , остается в нижней части.Его химические знания были неправильно применены к производству алкоголя, одного из самых ненавистных бедствий режима. Прославляя достижения советской химической промышленности, плакат также сообщает об усилиях Хрущева по искоренению самогона в рамках его кампании по улучшению морального поведения деморализованного постсталинского советского общества.

Бездельник

Отставший лег на ступеньки -
На этой высоте с ним все в порядке.
Зачем возиться с дальнейшим восхождением?
Когда этот уровень был достигнут вчера?

Тот, кто не стремится к совершенствованию,
На нашем пути просто есть препятствие.

(Неизвестный автор)

Как и в Chemists and «Chemists», этот плакат предлагает успех и неудачу. Лестничная клетка служит одновременно сценой для повествования и восходящим уклоном, аллегорически изображающим сельскохозяйственные и экономические достижения «запланированных» двухлетних приращений, отмеченных на перилах. Лежащий, праздный и, казалось бы, пьяный советский рабочий растянулся на нижних ступенях, визуально (и идеологически) противореча восходящей ориентации советской лестницы, по которой группа трудолюбивых, честных фермеров тянется к вершине.Однако бездельнику позволяют искупить свое поведение: один из фермеров протягивает руку, призывая его вскочить и присоединиться к их рядам. Этот жест метафорически сигнализирует об усилиях Хрущева реанимировать советскую экономику, создавая стимулы для фермеров, чьи доходы при Сталине были ужасными, а не осуждали их. Выступающий наверху сноп кукурузы наверху лестницы отмечает одну из благонамеренных, но необдуманных аграрных кампаний Хрущева - крупномасштабный взрыв выращивания кукурузы в стране, где не хватало дешевых удобрений, высокоурожайных гибридных сортов и т. Д. адекватная механизация и подходящие климатические условия.

Вне связи (Ни страна, ни город)

Отделение выращивания чепчиков
Отделение доения козлов
Отделение гибридизации кроликов и птиц
Отделение акклиматизации коров к подъездным путям

Мы слышали о центре научных исследований
(это не единственный центр от жизни, так далеко удаленный)
Там они зря тратили время бессчетное количество веков
Проведение экспериментов, подобных приведенным выше.

Мы не можем поверить, что результаты будут полезными.
Из экспериментов в такой лаборатории.

(Неизвестный автор)

Out of Touch инкапсулирует смехотворное и расточительное состояние советского сельского хозяйства в то время, когда «научные» исследования, проводимые в научно-исследовательских институтах, финансируемых государством, были полностью оторваны от реальных потребностей людей и промышленности. Плакат высмеивает генетическую науку и ее непрактичные политико-экономические цели.Далее он ссылается на теории ведущего агробиолога Сталина Трофима Лысенко, который выступал за использование гибридизации и поддерживал ламаркизм - теорию наследуемости приобретенных характеристик, - а не на теорию эволюции Дарвина путем естественного отбора. Четыре графические виньетки соответствуют четырем различным исследовательским секторам, каждый из которых возглавляет ученый, который, кажется, полностью оторван от реальности, экспериментируя с такими абсурдными предприятиями, как гибридизация птиц с кроликами и доение козлов.

«Некоторые архитекторы спроектировали такие роскошные коровники, что единственное, чего не хватает, - это зеркала перед каждой коровой. Это иррационально ».

- Хрущев Н.С.

Коровник

«На основе стандартизированного проекта Architect Excessive»

Береза ​​карельская для стойл и столбов
Стойки для кормления в стиле рококо. . .
Сестра, молоко у нас будет стоить
Для колхоза немало *.

* Колхоз.

Ковынев Б.

Cowshed комично подходит к вопросам неэффективности и необоснованных расходов в сельском хозяйстве, предоставляя человеческий голос двум главным героям коров. Художник с юмором буквально перевел цитату Хрущева (помещенную на видном месте над изображением) об иррациональном распределении финансовых средств, нарисовав роскошный коровник в стиле квазибарокко. Ведя оживленную беседу, каждая удобно устроившись в роскошном стойле, сделанном из дорогой карельской березы, коровы оплакивают плачевное состояние советского сельского хозяйства, тем самым выражая озабоченность самих фермеров.Несмотря на великолепную архитектуру коровника, на его структуре видны легкие признаки разложения, которые проявляются в том, что краска или штукатурка отслаиваются от основания колонны и обнажают кирпичи под ней. Этот роспуск может быть намеком на усилия по десталинизации, поощряемые при Хрущеве через призыв к более откровенному, функциональному и прозрачному подходу к управлению как промышленностью, так и сельским хозяйством.

Примеры перепланировки однокомнатной квартиры в хрущевке. Дизайн двухкомнатной хрущевки: варианты перепланировки

ноя 2016

Маленькие комнаты, тесный совмещенный санузел, крохотная кухня и узкий коридор - это многим знакомо.Но даже при всех недостатках двухкомнатная хрущевка, ее можно преобразить до неузнаваемости, сделать стильной и оригинальной, которая будет отличаться изысканной дизайнерской идеей.

Существует множество вариантов перепланировки хрущевок, которые невозможно реализовать в такой квартире, но если взяться за дело с умом и применить современные технологии, можно реализовать любой из вариантов и добиться функциональности и комфорта для всех. жители.



Варианты перепланировки под 2х комнатную хрущевку, фото

Перед тем, как приступить к работе, следует внимательно обдумать, каким вы хотите его видеть, а также какие дополнительные зоны должны получиться в результате завершения работ.Самый распространенный вариант создания дополнительного пространства - перепланировка квартиры.

Для проработки родственных или отдельных вариантов перепланировки лучше всего обратиться к специалисту, так как правильно использовать каждый метр в маленькой хрущевке может только опытный дизайнер.

Совет! Лучше всего воспользоваться услугами специалиста по дизайну квартиры. С его помощью можно учесть все потребности и желания людей, проживающих в квартире.

Но владельцам таких квартир не стоит отчаиваться: преимущество хрущевских домов в том, что перегородки между комнатами не несущие, и благодаря этому стены можно снести.



Перепланировка 2-х комнатной квартиры-хрущевка, фото

Стандартный дизайн двухкомнатной квартиры в домах хрущевки, он будет содержать много разных уловок, позволяющих увеличить пространство, например, создание конструкций из гипсокартона. А при расширении оконных и дверных проемов можно получить визуально дополнительные объемы.



Перепланировка 2-х комнатной хрущевки, фото

Если в процессе перепланировки двухкомнатной хрущевки использовать ниши, колонны, зеркальные стены или двери, то можно не только расширить объем помещения, но и создать необычный и оригинальный интерьер.

Важно! Стоит помнить, что светлые тона визуально способны расширять комнату, а темные - сужать.

Потолок может казаться выше, если для его отделки использовать зеркальные материалы. И, конечно же, немаловажную роль будет играть правильное освещение.



Перепланировка 2-х комнатной хрущевки, фото

Способы перепланировки и зонирования пространства

Продумывая дизайн квартиры, следует учитывать личное пространственное пространство для каждого члена семьи.Благодаря зонированию пространства даже одну небольшую комнату можно разделить на несколько функциональных зон.

Рассмотрим перепланировку кухни, спальни, санузла и прихожей (гостиная, как правило, особых изменений не претерпевает).

Кухня

Самая проблемная комната - это кухня. Ее площадь в таких квартирах небольшая, поэтому лучше всего создавать кухню-студию.

Кухня обычно делится на рабочую и обеденную зоны. Учитывая, что здесь любая хозяйка проводит значительную часть своего свободного времени, то кухню можно разделить на столовую и гостиную.


Зоны легко отделяются друг от друга потолками или ширмами, но не сплошными перегородками: они уменьшают пространство. Можно использовать барную стойку, диван или арочную конструкцию: они не только не перегрузят дизайн комнаты, но и помогут выделить зону отдыха.


Если в квартире есть балкон или лоджия рядом с кухней, что случается довольно часто, то его можно использовать для увеличения полезной площади и расширения пространства.

Многие владельцы квартир при перепланировке 2-х комнатной хрущевки используют их как кладовую для еды. Если лоджия утеплена, то в это место можно перенести холодильник, несколько шкафов и полки для хранения различной кухонной утвари.

При перепланировке балкона в хрущевке дизайнеры очень часто убирают стену между кухней и балконом, расширяя кухню на несколько квадратных метров, создавая в этом месте обеденную зону.


Этот вариант все чаще встречается при расширении площади кухни за счет балкона: таким образом хозяева переносят коммуникации с кухни на зону балкона, обустраивают рабочую зону хозяйки, в т.ч.мойка, холодильник, рабочая поверхность (если позволяют квадратные метры - установить компактный гарнитур), а в бывшей кухне оборудуют обеденно-обеденную зону.


Мягкая кухня или диван, стол для еды, телевизор на стене - такая просторная столовая позволит принять и спокойно разместить больше гостей и собраться в семейном кругу.

Юридический аспект перепланировки: проект нужно разработать заранее, получить согласование в правоохранительных органах.Часто сбор пакета документов и получение разрешения на сам демонтаж становится делом длительным и хлопотным.


Есть два варианта совмещения кухни и балкона:

  • Демонтаж оконного и дверного проема с полной консервацией стены. При этом оконную перегородку можно использовать как барную стойку, столешницу и т. Д. Разрешение на перепланировку в этом случае не требуется, так как ее нет, как таковой. Однако, если возникнет необходимость продать квартиру, придется вернуть и дверь, и окно на прежнее место.По желанию можно избавиться от подоконника, не выходя за вертикальные контуры окна.
  • Демонтаж балконного проема с сохранением подоконника - подразумевает полный демонтаж стены между балконом и кухней. Здесь без одобрения не обойтись. В большинстве случаев такое разрешение не дается: стена считается несущей, а значит, отвечает за прочность всего здания.
  • Важно! Толщина несущих стен для панельных домов составляет 120–140 мм, для монолитных домов - более 200 мм, для домов из кирпича - 380 мм.

    Предлагаем посмотреть небольшую фото-подборку с вариантами объединения кухни и балкона:



















    Спальня

    Часто при проектировании специалисты расширяют гостиную, перемещая перегородку глубже в комнату меньшего размера, обычно в спальню.Делается это постольку, поскольку спальня небольшая и может вместить только кровать и пару прикроватных тумб.

    Также необходимо учитывать, что для того, чтобы свободно поворачиваться и передвигаться в таком маленьком помещении, нужно оставить несколько квадратных метров незанятыми мебелью.

    Такой кардинальный прием лучше всего использовать, если большую часть времени вся семья будет проводить в гостиной, так как комната может остаться без естественного света - окон. Но даже такая спальня при правильном оформлении может получиться милой и уютной.


    В маленьких спальнях стоит установить кровати без высоких ножек на небольшом подиуме, который можно украсить подсветкой: такой дизайнерский прием подарит уют, и визуально комната больше не будет казаться маленькой.

    Если в спальне есть окно, то ее украшают австрийские, японские или римские шторы.


    Еще один вариант перепланировки - снос перегородки между холлом / гостиной и спальней.Стену заменяют декоративные колонны, а спальную зону украшают тяжелые занавески. Такой вариант будет уместен только в том случае, если он не предполагается увеличения объема гостиной.


    Ванная

    При перепланировке двухкомнатной хрущевки работа в ванной, как правило, всегда отдельный вопрос. В хрущевке санузел изначально делают смежным с санузлом. Благодаря возможности перепланировки, ванная может стать более функциональной для жителей.

    Вместо санузла нужно установить душевую кабину, а дверь перенести на новую стену. За счет такой перепланировки высвободится дополнительное место для техники, в частности - бойлера и стиральной машины, кроме того, можно будет установить полки для хранения вещей.

    При ремонте необходимо будет установить новые трубы канализации в ванной и отделать поверхности. Конечный результат - это хорошо отделанная и хорошо оборудованная ванная комната.

    Прихожая

    Узкие и длинные коридоры, которые были нормой в 90-х годах прошлого века, все больше устаревают. На смену им приходят просторные и светлые коридоры. Благодаря перепланировке квартиры в хрущевке можно создать такую ​​более просторную комнату.

    В двухкомнатных хрущевках, как правило, проектируют ниши. В процессе работы дизайнеры убирают стену между нишей и прихожей. Этот вариант обеспечивает дополнительное свободное пространство.

    Открыв дверь, гости сразу попадают в коридор, поэтому дизайнеры предпочитают удивить их, украсив комнату с большим вкусом и оригинальностью.



    Ремонт прихожей: снятие стены между прихожей, гостиной и кухней

    Визуально скрыть недостатки прихожей можно за счет правильно подобранных отделочных материалов ... Цветовые оттенки для потолка лучше всего выбирать в светлых тонах. Например, отдать предпочтение классическому белому цвету, который зрительно способен увеличить площадь комнаты и сделать потолок намного выше.

    Важно! Во время отделочных работ в прихожей хрущевки нельзя использовать пластиковые или деревянные панели, рельефную штукатурку или искусственный камень - эти материалы зрительно уменьшат комнату. Лучше всего использовать обои с тиснением, обои или светлую краску.


    Перепланировка прихожей: снятие стены между нишей и прихожей

    Что касается мебели, то для такого помещения стоит ограничиться минимумом. Даже если в квартире проживает семья из трех и более человек, это не повод загромождать прихожую массивной мебелью.Следует ограничиться установкой для таких комнат шкафа-купе или небольшого мебельного гарнитура.

    Важный элемент дизайна, который необходимо применить, - это зеркальные или зеркальные дверцы шкафа. Зеркало зрительно увеличит прихожую, а также придаст ей уюта и стиля.


    Несмотря на то, что перепланировка и ремонт квартиры - очень хлопотное занятие, результат того стоит. После завершения работ вы получите удобную и многофункциональную квартиру с достаточной полезной площадью, которую вы можете использовать по своему усмотрению.

    Фотогалерея (37 фото)

    Во время правления Хрущева массовое строительство пятиэтажных домов с отдельными квартирами начало заменять сталинские коммунальные квартиры. С одной стороны, это был прорыв: каждая семья могла жить отдельно, со своей ванной и кухней. Но с другой стороны, у этих квартир были недостатки: небольшая площадь, неудобная планировка, теснота кухни. Тем, кто до сих пор живет в таких квартирах, перепланировка под хрущевку двухкомнатная поможет решить проблемы с разводкой пространства.

    Одобрение перепланировки

    Перепланировка предполагает изменение расположения перегородок между комнатами в квартире. Обычно ремонт двухкомнатной квартиры в этом случае предполагает снос старых перегородок и строительство новых в других местах. В хрущевке внутренние стены почти всегда не несущие, поэтому их можно снести. Но согласовывать эти действия еще необходимо.


    Снос стен, строительство новых, перенос инженерных сетей необходимо вносить в технический паспорт квартиры.Для этого вам необходимо уведомить БТИ о своих действиях. Но перед этим нужно составить проект будущей перепланировки.

    Что можно сделать при перепланировке:

    1. Совмещение туалета и ванной.
    2. Объедините кухню и смежную комнату, если в квартире установлена ​​электроплита.
    3. Сделайте дополнительные дверные проемы.
    4. Разделите одну комнату на две.
    5. Объедините две жилые комнаты в одну.

    Чего нельзя делать:

    • Для сноса или изготовления дверных проемов в несущей стене.
    • Совместите жилые комнаты с санузлом.
    • Объедините кухню с гостиной, если установлена ​​газовая плита.
    • Установить радиаторы на балкон.
    • Демонтировать промежуточные этажи.


    Есть еще несколько запретов, которые можно найти в Интернете. Только ознакомившись с полным списком запретов и разрешений, можно планировать ремонт двухкомнатной квартиры.

    Существует множество вариантов будущего дизайна, поэтому для начала нужно определиться с той частью квартиры, в которой нужно провести перепланировку.

    Расширение кухни

    Стандартные двухкомнатные хрущевки площадью 43–44 кв. Площадь кухни в них небольшая: от 5,2 до 5,5 м. Многие владельцы таких квартир хотят расширить это помещение и превратить его в кухню-столовую или.

    Можно расширить кухню за счет прилегающей комнаты. Стена снесена, и получается одно большое пространство ... Такой вариант подходит для небольшой семьи, не нуждающейся в отдельных комнатах. Интерьер можно украсить как угодно.

    В получившейся комнате желательно разделить зоны приготовления пищи, приема пищи и отдыха. Для этого есть несколько уловок.

    • Можно сделать разные виды освещения. Для рабочей зоны подойдет яркое точечное освещение над плитой и разделочным столом. Над обеденной зоной можно повесить люстру с мягким светом. В зоне отдыха можно сделать цветное освещение, ведь чаще всего стоит телевизор, не требующий дополнительного освещения.
    • Разделить зоны можно с помощью перегородок или поставить между рабочей зоной кухни и остальной частью комнаты барную стойку.
    • Зону отдыха прекрасно отделяет ширма, стеллаж, большой аквариум.


    Применяются также для разделения пространства в интерьере. Для этих целей на потолке создаются полукруглые или фигурные объемные конструкции, которые можно дополнить аркой или своеобразным подиумом на полу. Таким образом удачно выделяются рабочая и обеденная зоны.

    Объединение двух комнат

    Если семье не нужны отдельные комнаты, отличным решением будет снести перегородку между ними, что позволяет получить большое пространство, что расширит дизайнерские возможности.

    • В получившемся пространстве можно организовать одну большую зону отдыха. Установите домашний кинотеатр или большой экран для игр на приставке. В этом случае в интерьере обязательно будут присутствовать диван и мягкие кресла.
    • Вы можете стилизовать большую комнату под эпоху барокко или рококо, либо под любой другой стиль, требующий большого количества свободного пространства. Колонны будут красиво смотреться на месте бывшей стены.
    • Большая комната может служить мастерской для творческого человека.У художника будет возможность разместить мольберты, подрамники и инструменты по всей комнате. У дизайнера одежды достаточно места для манекенов, швейных машинок и вешалок с тканями.


    Можно пойти и по другому пути, и по другому с помощью специальных дизайнерских приемов. Обычно в квартире должны быть зоны для отдыха, работы и сна. Если в семье есть дети, то у них тоже должен быть свой уголок.

    Эти зоны можно отделить друг от друга шторами, занавесками из ткани или бусин.Просто убедитесь, что каждая область получает достаточно естественного или искусственного света. Лучше всего сделать собственное освещение для каждого угла.

    Между зонами можно ставить шкафы и открытые стеллажи. Они выполняют в интерьере как практические, так и эстетические функции.


    Декоративными элементами могут служить также перегородки: ширмы, аквариумы, вазы, напольные часы.

    Совмещение ванной и туалета

    У этого варианта есть как плюсы, так и минусы.В двухкомнатной квартире площадью 44 квадратных метра душ и туалет всего 4 квадратных метра. м. Снос перегородки между ними увеличит пространство. При этом минус возникает из-за домашнего хозяйства: два человека больше не смогут пользоваться душем и туалетом одновременно.

    Типичная ванная комната настолько мала, что в ней есть только душ. Если можно поставить полноценную ванну. На месте бывшей стены обычно устанавливают раковину и стиральную машину.


    Зрительно расширить ванную комнату можно с помощью точечных светильников на потолке. Интерьер можно украсить декоративным зеркалом или красивой тумбочкой.

    Изоляция проходной комнаты

    Типовой дизайн двухкомнатной квартиры хрущевки предполагает наличие проходной комнаты. Это может быть неудобно, особенно если такое помещение служит гостиной. Решить эту проблему можно, расширив коридор и создав дополнительный дверной проем.Это можно сделать следующим образом:

    • В самой дальней комнате существующее отверстие закрыто.
    • Ближе ко входу в квартиру сделан новый проем.
    • Строится переходная комната.

    В результате мы получаем расширенный коридор и 2 комнаты с отдельными входами.


    Примечание! При таком способе перепланировки площадь бывшего проходного помещения будет уменьшена. Зрительно расширить его можно с помощью грамотного дизайна.

    Помогут зрительно увеличить комнату:

    • Светлый цвет стен.
    • Зеркала на стенах и потолке.
    • Светлый пол.
    • Светлая мебель под цвет стен или штор.

    Перепланировка в трехкомнатную квартиру

    Из двухкомнатной квартиры сделать трехкомнатную квартиру несложно. Это создаст небольшие комнаты, но они будут изолированы друг от друга. Особенно это актуально для семей с детьми.

    Две комнаты состоят из одной комнаты (обычно самой дальней от входа) с помощью дополнительной перегородки.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *