Перегородки для зонирования офиса: Перегородки для зонирования пространства в офисе купить дешево в Москве

Зонирование в офисе — выбор перегородок и их применение с фото

От правильности оборудования офиса напрямую зависит его продуктивность. Сотрудникам необходимо создать условия для работы и кратковременного отдыха, исключить возможные помехи, неудобства. Грамотная организация каждого рабочего места позволяет избежать излишней утомляемости, устраняет отвлекающие факторы, снижающие эффективность.

Важно рационально использовать площадь помещений с учетом особенности офисных площадей. Необязательно использовать глухие стены. Перегородки для зонирования в офисе являются оптимальным вариантом. Сейчас рынок предлагает несколько видов конструкций, можно сделать выбор с учетом специфики объекта, вида деятельности.

Главные офисные зоны

Редко здание возводится непосредственно для офиса, проект для него разрабатывается с учетом особенностей этого объекта. Такую возможность могут позволить себе только магнаты, крупные фирмы. В большинстве своем помещения, отдельные здания для офиса приобретаются в готовом виде или арендуются. Архитектура в таком случае может не соответствовать требованиям, возникает необходимость перепланировки с целью обеспечения необходимых условий.

Независимо от вида деятельности, масштабов компании, в офисе, являющимся ее центром, создаются следующие зоны:

• приемная;
• кабинет руководителя;
• переговорная;
• рабочие места для сотрудников;
• комната отдыха, приема пищи.

Традиционное зонирование предусматривает выделение отдельных помещений для каждой зоны. Однако такой вариант не всегда возможен, целесообразен. Нередко для офиса снимается или приобретается объект, в котором рабочая зона является общей. Не стоит считать такую планировку неудобной. Офисы open space сейчас пользуются популярностью, на практике доказали свои преимущества.

Офисы open space популярны сегодня

В открытых планировках нет капитальных стен, границы зон определяют легкие системы, не обеспечивающие глухого разделения помещения. Ширмы перегородки для офиса создаются из разных материалов, отличаются конструкцией. Есть возможность выбирать варианты, учитывая особенности помещения, требования к зонированию.

Традиционное зонирование в офисе перегородками

к оглавлению ↑

Преимущества комбинированного офиса

Предпочтительным вариантом для современного офиса является комбинированное оформление. В таких объектах отдельные кабинеты выделяются для руководителя, переговорной, приемной. Сотрудники всех отделов работают в одном помещении, разделенном стационарными и мобильными перегородками.

Комбинированное оформление офиса выбирается не только из-за отсутствия отдельных кабинетов. У этого варианта есть несколько очевидных плюсов. Он:

• экономит затраты на зонирование;
• позволяет создать оптимальную планировку;
• предоставляет возможность менять расположение зон;
• снижает расходы на содержание;
• предоставляет комфортные условия для коммуникации сотрудников.

Комбинированное оформление офиса

Приобретение, установка офисных ширм перегородок мобильных и стационарных обходится намного дешевле, чем возведение стен, создание отдельных кабинетов. Нет необходимости создавать коммуникации в каждом помещении, монтировать межкомнатные двери и др.

Создание глухих стен существенно уменьшает общую площадь, не позволяет создать планировку, идеально соответствующую специфике работы. Установкой перегородок можно реализовать любой проект, обеспечить каждому сотруднику отличные условия.

В каждом офисе может возникнуть необходимость в перепланировке. В отделах может увеличиться, уменьшиться число сотрудников, требуется создать новую зону или убрать существующую, и т.д. Осуществить перемены при зонировании перегородками можно без лишних затрат. Эти конструкции убираются, переносятся оперативно без ущерба для самого помещения.

Перегородки позволят внести изменения в зонирование офиса без лишних затрат

Расходы на содержание комбинированного офиса на порядок ниже, чем затраты на традиционный объект. В большом помещении проще создать системы вентиляции, кондиционирования, монтировать удобную, надежную электрическую сеть. Отсутствие лишних элементов систем отопления, освещения существенно снижает оплату за эти услуги.

Открытое пространство создает отличные условия для коммуникации сотрудников, продуктивной групповой деятельности. К примеру, перегородки из стекла в офисе обеспечивают отличный обзор, но обеспечивают ощущение «закрытой спины», необходимое для комфортной работы. Отсутствие отдельных кабинетов, дверей упрощает процесс перемещения по офису. Хороший обзор позволяет руководителям отделов контролировать ход рабочего процесса.

Перегородки из стекла в офисе обеспечивают хороший обзор

к оглавлению ↑

Плюсы зонирования стационарными конструкциями

Большинство руководителей солидных компаний отдают предпочтение стационарным перегородкам при оборудовании офисов. Эти конструкции состоят из каркаса и наполнения, монтируются к полу, стенам или потолку. В отличие от капитальных стен, при необходимости они могут переноситься в другое место.

Применение стационарных перегородок для зонирования в офисе обеспечивает несколько преимуществ. Эти конструкции:

• солидно выглядят, являются отличной альтернативой стен;
• обладают высоким уровнем звукоизоляции, обеспечивают комфортные условия для работы;
• позволяют выбрать оптимальный способ монтажа;
• предоставляют возможность создать оптимальную планировку;
• легко и быстро монтируются.

Стационарные перегородки для зонирования в офисе

В изготовлении стационарных перегородок используются различные материалы. Есть возможность учесть финансовые возможности, выбрать конструкции, соответствующие статусу, положению компании. Обширная цветовая гамма, разнообразие текстур позволяет точно подобрать перегородки для реализации конкретного дизайнерского проекта, обеспечить гармонию, соответствие современным стандартам.

к оглавлению ↑

Преимущества мобильных конструкций

Определенные преимущества есть и у мобильных перегородок. В современных офисах эти конструкции используются достаточно часто. Им не требуется специальный монтаж. Перегородки не фиксируются к потолку или полу, при необходимости могут перемещаться. Конструкции могут включать любое количество секций. К плюсам мобильных офисных перегородок ширм можно отнести:

• простоту монтажа и демонтажа, переноса;
• идеальное соответствие специфике open space;
• возможность реализации любой планировки;
• рациональное использование площади;
• достойные эстетические показатели;
• невысокую стоимость.

Мобильные перегородки помогут реализовать любую планировку

К минусам таких конструкций относится звукопроницаемость. Но это оптимальное решение для оборудования офиса в съемном помещении. Если планируется дальнейшее расширение, фирма находится на начальном этапе становления, такие перегородки являются отличным вариантом. Они не только легко монтируются и демонтируются, но и удобны в транспортировке.

Мобильные перегородки легко устанавливаются и разбираются

Выбирать между мобильными и стационарными перегородками необязательно. Чаще всего в современных офисах используется комбинирование систем. Стационарными конструкциями могут разграничиваться отделы, комната для переговоров, зона отдыха. Внутреннее пространство разделяется мобильными системами.

к оглавлению ↑

Настольные экраны и специальные перегородки

Кроме конструкций, которыми осуществляется основное зонирование офиса, в его оборудовании потребуются т другие виды перегородок. В организации рабочих мест, создании дополнительных зон используются:

• настольные экраны;
• ширмы-гармошки;
• специальные перегородки.

В современном ассортименте офисной мебели представлены столы, предназначенные для организации нескольких рабочих мест. Необходимо разделить пространство, создать удобство для каждого сотрудника, изолировать их. Для этого используются экраны. Они устанавливаются на столешницах, закрывают обзор, защищают от шума, обеспечивая автономность.

Настольные экраны обеспечивают автономность

Раскладные ширмы-перегородки для офисов позволяют не создавать стационарных конструкций для отделения зон, обеспечивать им изоляцию при необходимости. Конструкция состоит из нескольких секций, которые складываются, аналогично мехам гармони. Есть раздвижные модификации таких систем. Эти перегородки часто устанавливаются в помещениях, совмещающих кабинет руководителя и конференц-зал.

Раскладные ширмы-перегородки

К специальным конструкциям относятся системы, предназначенные для отделения санитарно-гигиенической зоны, места для курения и др. Перегородки изготавливаются из материалов, устойчивых к влажным уборкам, моющим средствам. Системы обеспечивают защиту от запахов, шума.

к оглавлению ↑

Каркасы офисных перегородок

Прочность, устойчивость перегородкам обеспечивает каркас. В изготовлении основы может использоваться профиль:

• стальной,
• алюминиевый,
• пластиковый,
• деревянный.

Основным преимуществом стали является максимальная устойчивость к нагрузкам. На этом каркасе могут монтироваться любые полотна. Он применяется в создании стационарных конструкций, которые фиксируются на полу или крепятся к стенам. Стальные элементы покрываются порошковыми красителями, защищающими от ржавчины, обеспечивающими достойные эстетические показатели.

Алюминиевый каркас обладает высокой прочностью, имеет длительный срок службы. При этом конструкция обладает небольшим весом, может использоваться в качестве основы для подвесных, мобильных перегородок. Алюминий отлично окрашивается, что позволяет подбирать оттенки с учетом специфики дизайна офиса.

Конструкция из алюминия обладает небольшим весом

Нередко в создании систем применяется профиль из ПВХ. Полимер устойчив к любым внешним воздействиям, обладает достойными эстетическими показателями. Стоимость систем с пластиковыми профилями невысокая. Каркас отличается минимальным весом, может применяться в создании любых конструкций.

Профиль из ПВХ устойчив к любым внешним воздействиям

В оформлении презентабельных офисов иногда используются перегородки с каркасом из профиля, покрытого натуральным шпоном. Древесная текстура придает солидный дорогой вид, обеспечивается гармоничное сочетание конструкций с добротной мебелью, отделкой.

Перегородки с каркасом, покрытым шпоном

Перегородки из стекла в офисе могут быть и бескаркасными. Подвесные системы, в которых полотна фиксируются на металлической штанге, напольные конструкции сейчас пользуются высокой популярностью.

к оглавлению ↑

Материалы полотна для офисных перегородок

Функциональные и эстетические свойства перегородок напрямую зависят от полотен, установленных в профиле. Современные офисные ширмы перегородки мобильные и стационарные изготавливаются из разных материалов. В создании используется:

• высокопрочное стекло, триплекс;
• плиты МДФ, ДСП;
• листы гипсокартона;
• алюминиевый прокат;
• пластиковые панели.

У каждого материала имеются свои плюсы и минусы. Нередко основным ориентиром является стоимость конструкций. Перегородки с наполнителем из пластика, плит ДСП, МДФ, гипсокартона не потребуют больших расходов. Однако такие перегородки обладают хорошими техническими и эстетическими показателями.

Одним из достоинств этих конструкций является универсальность. Они могут идеально вписываться в любой стиль интерьера. Пластиковые панели выпускаются в большой цветовой палитре. Плиты МДФ, ДСП, гипсокартон могут покрываться ламинированной пленкой цветной, «под дерево», «под камень». Если нужно создать респектабельное оформление, можно использовать материалы с покрытием из натурального шпона.

Панели выпускаются в большой цветовой палитре

Гипсокартон, плиты обеспечивают качественную звукоизоляцию, им можно придать любую конфигурацию. Использование таких ширм перегородок для офиса позволяет создать комфортные условия для работы, обеспечить достойный вид без больших расходов на оформление помещений. Дополнительным плюсом таких конструкций является возможность прокладывать кабели между полотнами. Это обеспечивает удобство, безопасность.

Гипсокартон обеспечит качественную звукоизоляцию

к оглавлению ↑

Цельностеклянные системы для офиса

Популярность бескаркасных офисных перегородок стремительно растет. Возможность создания таких систем обеспечило появление высокопрочных безопасных стекол. В изготовлении используются закаленные полотна, которые покрываются специальной пленкой в целях придания максимальной устойчивости к ударам. В случае повреждения стекла оно рассыпается на мелкие части, исключая риск ранений людей, повреждения офисной техники.

У таких конструкций много плюсов.

Перегородки из стекла в офисе:

• не занимают много полезного пространства;
• обеспечивают беспрепятственное распространение естественного света;
• придают интерьеру современный, стильный вид;
• качественно защищают зоны от постороннего шума;
• создают отличные условия для коммуникации, контроля.

Стеклянные перегородки придают интерьеру офиса современный вид

Проникновение естественного света по всей площади помещения повышает его комфортность, снижает расходы на электроэнергию. Стеклянные перегородки обеспечивают хорошую звукоизоляцию, что важно для комфортной работы. Вся территория офиса отлично просматривается. Обеспечивается возможность осуществлять контроль над сотрудниками, упрощается общение.

Стеклянные поверхности не препятствуют проникновению естественного света

В оформлении современного офиса эстетическая привлекательность играет не последнюю роль. Применение стеклянных перегородок позволяет обеспечить полное соответствие интерьера сегодняшним мировым стандартам. Кроме того, эти материалы можно тонировать, декорировать для создания оригинального дизайна. Стекло может быть матовым, рифленым, на нем создаются логотипы, изображения печатными технологиями, пескоструйным способом, художественной росписью. При необходимости перегородки можно оборудовать жалюзи.

к оглавлению ↑

Комбинированные конструкции

Не всегда целесообразно использовать в зонировании только глухие или только прозрачные перегородки. В некоторых случаях оптимальным вариантом станут комбинированные конструкции. Наиболее популярны варианты, в которых верхняя часть изготавливается из стекла, а нижняя из непрозрачного материала:

• плиты ДСП, МДФ;
• дерева;
• пластика;
• гипсокартона.

Такое зонирование позволяет обеспечить качественную изоляцию зон, создать условия для проникновения естественного света. Затраты на оформления в этом случае будут ниже, чем на установку цельностеклянных систем.

Комбинированные перегородки для зонирования в офисе

Грамотный, внимательный выбор перегородок для зонирования в офисе позволит создать для работы сотрудников комфортные условия, обеспечить «лицу» компании достойный вид. Многообразие конструкций и материалов гарантирует отличную возможность найти оптимальные варианты для любого помещения.

к оглавлению ↑

Фотогалерея – зонирование в офисе

к оглавлению ↑

Видео

 

 

 

---

Автор: Михаил Бонд

---

Рейтинг:
Загрузка…

---

Понравился пост? Поделись с друзьями!

Перегородки для зонирования пространства офиса

Зонирование общественных пространств

Стационарные перегородки

Секционные конструкции, которые надежно крепятся к полу, стенам и потолку. Могут быть комбинированными, глухими или стеклянными, как из прозрачного, так и из матированного стекла. Такие перегородки для зонирования пространства офиса или любого другого общественного объекта используются для:

• входных зон, холлов, коридоров;
• переговорных;
• конференц-залов;
• отдельных кабинетов, залов;
• выставочных и торговых павильонов;
• зон отдыха, раздевалок.

Конструкции могут иметь любую форму, в том числе радиальную. Они обеспечивают высокий уровень звукоизоляции. Возможен монтаж навесной мебели, коммуникаций.

Мобильные перегородки для зонирования

Переносные модульные конструкции высотой до 2,1 м, которые устанавливают на регулируемых ножках. Для большей устойчивости можно крепить к мебели, например, к столам. Играют роль ширм, которые при необходимости легко убрать.

Чаще всего мобильные перегородки для зонирования применяют в:

• офисах open space;
• рабочих и служебных помещениях;
• холлах, зонах ресепшн.

Они позволяют разделить единое помещение на несколько функциональных зон. Способствуют улучшению психологического комфорта сотрудников и посетителей.

Раздвижные перегородки

Секционные конструкции, где каждая секция может перемещаться по заданной траектории с помощью потолочных направляющих. В полу креплений нет. Секции можно разложить в полноценную перегородку, разделив кабинет на несколько зон. А потом сложить в паркинг у стены, снова получив единое большое пространство.

Подходят для трансформации:

• конференц-залов;
• переговорных;
• учебных аудиторий;
• выставочных, торговых залов;
• зон отдыха.

Вариант для динамичных компаний, которым важна мобильность. Зонировать офис можно за несколько минут.

Зонирование жилых комнат

Спальня. С помощью стационарной стеклянной конструкции даже в небольшой комнате можно выделить гардеробную, зону для работы. При этом освещенность и площадь спальни не пострадают.

Кухня/гостиная. В студиях, лофтах применяют раздвижные перегородки для зонирования кухни и гостиной. Кухонный шум и запахи остаются в зоне готовки. Важно, что такую перепланировку не нужно узаконивать.

Детская комната. Здесь можно выделить зоны для учебы, игр, сна. Это особенно важно, если детей двое или трое. Каждый получает индивидуальное пространство.

5 причин купить перегородки для зонирования

• Занимают минимум пространства за счет малой толщины.
• Помещение остается светлым и просторным.
• Монтаж проходит быстро, возможна установка уже после чистовой отделки.
• За материалом легко ухаживать.
• Широкие декоративные возможности (матирование, тонирование, пескоструйные изображения).

Чтобы уточнить цену стеклянной перегородки для зонирования комнаты, офиса или другого помещения, оставьте заявку на обратный звонок.

как решить проблему зонирования офиса, статьи NAYADA

Грамотное зонирование офиса повышает трудоспособность сотрудников и делает работу всего коллектива более комфортной, удобной. Кроме того, выполнение ряда задач часто связано с необходимостью быстро трансформировать офисное пространство. Мы расскажем, как использовать передвижные перегородки для зонирования и трансформации офиса.

Такая перегородка чем-то напоминает складную стену. Она состоит из секций, движущихся по специальным направляющим с помощью роликовых подвесов. Направляющие крепят к потолку, они гармонично вписываются в интерьер. Ролики движутся бесшумно и плавно. При этом на полу не устанавливаются никакие крепежные элементы. Чаще всего секции перегородки приводит в движение автоматика.

В закрытом виде трансформируемые перегородки визуально не отличаются от стационарных стен. В них устанавливаются двери или стеклянные вставки для светопрозрачности. Складываются секции (вместе с дверями) в специальные паркинги (пеналы), которые выполнены в стилистике интерьера. Как и направляющие, они практически неразличимы в помещении. Убрать перегородку и вернуть ее обратно можно за несколько минут.

Функциональные возможности

Основная функция таких перегородок — максимально эффективно использовать площадь офиса. С их помощью можно из нескольких небольших помещений создать open space и наоборот.

Например, ваши сотрудники работают в раздельных помещениях или зонах, и у вас нет конференц-зала. Используйте в качестве межкомнатных конструкций не стационарные стены, а раздвижные перегородки. Чтобы объединить кабинеты, просто сложите несколько перегородок — и зал готов! После мероприятия вновь разложите перегородки, и сотрудники смогут продолжать работу в привычном формате.

Во время длительного семинара нужно прерваться на кофе-брейк — отделите часть зала перегородкой для его организации.

Если вы работаете в офисе по типу open space, вам нужны помещения, где можно одновременно проводить тренинги нескольких групп или переговоры с различными бизнес-партнерами. Воспользуйтесь трансформируемыми перегородками: за 3-4 минуты вы получите комфортные отделения с хорошей звукоизоляцией.

Также с их помощью легко объединять и разделять торговые, выставочные, учебные, спортивные помещения, залы для концертов, кинопоказов и презентаций.

Преимущества использования

• Вы экономите на аренде дополнительных помещений (например, конференц-зала).
• Быстро объединяете или разделяете пространство офиса в соответствии с актуальными задачами (срочно провести два параллельных совещания одновременно).
• Проводите официальные мероприятия в одном офисном пространстве с сотрудниками, не нарушая при этом рабочего процесса.
• Конструкция перегородок обладает такой же прочностью, надежностью и звукоизоляционными свойствами, как обычная стена.

Виды раздвижных перегородок

По материалу полотна

ДСП/МДФ. Секции изготавливают из плит ламинированного ДСП или МДФ, декорированного натуральным шпоном ценных пород дерева или окрашенного в любой из 219 цветов по шкале RAL. Такое решение подойдет финансовыми и юридическим компаниям, государственным учреждениям, оформляющим офисы в классическом стиле.

Стекло. Стеклянные раздвижные перегородки выглядят эффектно. Их декорируют логотипами, художественными рисунками любой сложности, придают определенную степень матовости, тонируют в любой цвет. Компания NAYADA использует закаленное стекло толщиной минимум 6 мм. Для дополнительной безопасности его оклеивают специальной пленкой — при очень сильном ударе она удержит все осколки, не дав им разлететься. Данные перегородки уместны в интерьере любого стиля (хай-тек, модерн, классика, минимализм), а также идеально подходят для экодизайна.

По типу полотна

Каркасные. Полотно секций из стекла или ДСП/МДФ закрепляют в крепком каркасе из алюминия. Это легкий и надежный материал, не подверженный коррозии, устойчивый к случайным ударам.

Цельные, бескаркасные конструкции. Наиболее эстетично выглядят такие перегородки, если они выполнены из цельного стекла. В частности, компания NAYADA предлагает цельностеклянные конструкции SmartWall G5.

По прозрачности

Глухие. Секции выполняют из непрозрачного материала. Подходят для помещений, которые нужно изолировать визуально (кабинет руководителя, переговорные).

Прозрачные. Конструкции из стекла, с одной стороны, визуально расширяют офисное пространство и объединяют сотрудников. С другой — обеспечивают тишину в офисе и создают индивидуальные пространства. Такие перегородки соответствуют философии динамичных компаний, делающих ставку на командную работу. Для психологического комфорта при работе в колл-центрах можно низ перегородки делать глухим, а верх — прозрачным.

Меняющие прозрачность. Менять степень прозрачности перегородки можно с помощью дистанционного пульта. В переговорной комнате или кабинете руководителя началась деловая встреча — нажмите кнопку, и вашим переговорам обеспечена приватность.

По степени звукоизоляции

В зависимости от толщины материала перегородок можно добиться высокой степени звукоизоляции. Например, конструкции NAYADA-SmartWall серии H препятствуют проникновению в помещение звуков силой 32-54 дБ. Это громкость уличного шума. То есть если в соседнем помещении будет выступать спикер, идти громкое обсуждение проблемы или даже возникнет жаркий спор, то сотрудники, работающие за перегородкой, этого не услышат.

Если вы хотите правильно зонировать, свободно трансформировать офисное пространство и при этом использовать его максимально экономично, воспользуйтесь раздвижными конструкциями.

Перегородки для зонирования офиса — Журнал Alumdevelop

С развитием предпринимательской деятельности возникла необходимость в большом количестве функциональных и практичных офисных помещений. Современным компаниям требуются офисы, в которых можно разместить множество техники, при этом обеспечив работникам оптимальные условия труда. Помещения в зданиях старого фонда не соответствуют современным стандартам. Поэтому они нуждаются в качественной перепланировке для получения комфортных, отдельных зон, достаточно привлекательных и практичных. Организовать максимально удобные места для сотрудников с минимальными затратами помогает установка мобильных и стационарных перегородок. Таким образом, создают открытые офисы, пользующиеся популярностью во всем мире.

Открытые офисы

Для создания открытых офисов оптимальным вариантом будет помещение без несущих перегородок. Практически все современные здания имеют по всей площади единое свободное пространство. Для организации удобных офисов также подходят пустующие помещения заводов, складские помещения, производственные площади, которые можно выгодно взять в аренду. Обычно они имеют внушительные размеры. Помещения можно быстро разделить на множество функциональных и комфортных для работы зон, получив привлекательный офис.

Преимущества:

• Аренда офисного помещения обходится дешевле покупки помещения.
• При помощи офисных перегородок с минимальными затратами можно получить удобное, практичное рабочее пространство с оптимальными условиями для выполнения повседневных задач.
• Открытые офисы помогают сформировать имидж современной компании, которая заботится о сотрудниках и умеет ценить время и средства.
• Офисные перегородки легко и быстро демонтировать при переезде. Это важно для развивающихся компаний, которым приходится часто пережать. Открытый офис позволяет быстро демонтировать оборудование и в кратчайший срок установить все необходимое на новом месте.
• Благодаря открытым офисам компании могут продемонстрировать партнерам оперативность и надежность, способность к бесперебойной, продуктивной работе.

Конструкция перегородок

Создание офисных помещений напоминает процесс сбора конструктора. При помощи офисных перегородок можно создавать функциональные зоны для использования в различных целях. Например, в финансовые учреждения могут быстро организовать служебные помещения или удобные для обслуживания посетителей залы. Владельцам магазинов офисные перегородки помогают создавать офисные и торговые площади. В различных учреждениях при помощи перегородок получают удобные кабинеты, залы.

При формировании рабочих мест, создании служебных помещений используют прозрачные и непрозрачные перегородки в зависимости от требующейся степени изоляции. Комбинируя прозрачные и непрозрачные материалы, создают зоны, которые способны упростить коммуникационные связи между клиентами и сотрудниками компании.

Для переговорных и конференц-залов используют сплошные перегородки из прозрачного материала, зарытые горизонтальными или вертикальными жалюзи. При необходимости изолировать помещение от посторонних взглядов достаточно опустить жалюзи. Прозрачность стеклянных перегородок для офиса обеспечивает доступ естественному освещению по всей площади офисного помещения. Это создает комфортную атмосферу и поддерживает хорошее психологическое состояние сотрудников. Разнообразие конструкций позволяет подобрать оптимальный вариант, соответствующий дизайну интерьера.

Изготовление стеклянных перегородок для офиса

Каркас стеклянных перегородок для офиса выполнен из алюминия. Для обшивки каркаса используют разные современные материалы. Алюминиевый профиль дополнительно окрашивают порошковой краской, которая может иметь белый, серебристый или другой оттенок по желанию заказчика. В качестве прозрачной обшивки каркаса используют прочное стекло толщиной до 10 мм. Для повышения декоративных свойств материала в стеклянных перегородках для офиса стекло подвергают различной обработке, получая матовую поверхность или привлекательный рисунок. Стеклянные панели толщиной до 6 мм обычно используют для создания рабочих мест для сотрудников. Более толстое, закаленное стекло применяют для получения перегородок в операционных, торговых залах, местах с большой пропускной способностью. Матовое стекло позволяет изолировать помещение, при этом сохранив светопропускную способность перегородки.

В качестве непрозрачного материала используют вагонку из пластика или алюминия, МДФ с обработанной поверхностью, ДСП, гипсокартон, деревянные панели, гипсовинил. Гипсовинил в отличие от обычного гипсокартона имеет износоустойчивую, влагостойкую поверхность благодаря покрытию Durafort. Этот материал выпускают разнообразных цветов и оттенков. Разнообразие цветовых решений позволяет проявить фантазию и реализовать практически любую идею. Принимая во внимание наличие большого выбора офисной мебели, дизайнеры могут создавать интерьеры как делового строго стиля, так и яркого необычного вида. В современном мире важно иметь неповторимый, запоминающийся имидж.

Типы перегородок

Офисные перегородки могут быть стационарными или мобильными. Перегородки мобильного типа используют для психологического разграничения рабочего пространства в помещениях большой площади. Их не фиксируют к полу, потолку, стенам. Преимуществом мобильных перегородок является простота демонтажа и перепланировки помещения в случае изменения количества сотрудников или в других ситуациях. Иногда перегородку оснащают дверью, а между элементами конструкции аккуратно прячут электропроводку и другие кабели.

Стационарные перегородки применяют для создания кабинетов, цехов, служебных помещений. Их жестко фиксируют к прилегающим поверхностям и сборку конструкции выполняют на месте. Вместе с перегородками устанавливают двери, которые могут быть распашной, маятниковой, откатной конструкции. В зависимости от дизайна помещения подбирают внешний вид двери.

Офисные перегородки в Красноярске для зонирования офиса, выгодная цена

Многие компании размещаются в офисных зданиях с большими площадями. При помощи современной и удобной офисной перегородки, можно создать рабочие, комфортные места для сотрудников и для клиентов.

Работа в офисе всегда насыщена постоянной суетой и шумом, что снижает концентрацию внимания и продуктивность. Для создания комфортной рабочей атмосферы необходимо разделить всю площадь на изолированные друг от друга рабочие зоны для сотрудников.
Решить эту проблему можно при помощи офисных перегородок. 

ПРЕИМУЩЕСТВА ОФИСНЫХ ПЕРЕГОРОДОК

Офисные перегородки – отличный способ разделить пространство на рабочие зоны. К достоинствам таких конструкций можно отнести следующие:

• Большой выбор вариантов зонирования;
• Перегородки не занимают много пространства благодаря своей толщине;
• Монтаж и демонтаж перегородок очень прост, и не требует никакой разрешающей документации на установку;
• Высокие звукоизоляционные параметры, которые помогают убрать посторонний шум, создавая условия для качественной работы сотрудника;
• Разнообразие в дизайне и цветовой гамме, с возможностью сочетания различных цветов и оттенков, а так же нанесения пленки с символикой компании;
• Перепланировка помещения с помощью перегородок гораздо удобнее и занимает совсем мало времени.

Доступные цены на офисные перегородки в Красноярске дадут возможность осуществить зонирование офиса даже при минимальном бюджете.

Стоимость офисной перегородки в Красноярске

Наша компания предлагает самую выгодную цену на офисные перегородки. Вы можете купить офисные перегородки из стекла, пластика и алюминия с последующей установкой.

Мы являемся достаточно крупным производителем перегородок для офиса, а следовательно мы способны предложить выгодную цену на офисные перегородки в Красноярске. В нашей компании можно купить офисные перегородки в любом количестве. Раньше мы изготавливали перегородки для дилеров, но сегодня готовы предложить офисные перегородки непосредственно заказчику. Именно поэтому наша цена является наиболее конкурентной.
Позвоните нашему консультанту 214-03-51 и он сможет рассчитать выгодную для вас цену на офисную перегородку.

ТИПЫ ОФИСНЫХ ПЕРЕГОРОДОК

Наша компания готова предложить большой ассортимент офисных перегородок в Красноярске:

• мобильные;
• стеклянные;
• стационарные;
• раздвижные;
• каркасные;
• алюминиевые;
• и другие.

Полный перечень перегородок для офиса вы можете посмотреть на нашем сайте в разделе «ПЕРЕГОРОДКИ».

Позвонив нашему консультанту, вы можете получить всю необходимую информацию по всем существующим конфигурациям, акциями и популярными новинками.

Если бюджет ограничен, можно остановить выбор на современных и стильных вариантах перегородок, при изготовлении которых не используются гравировки, утеплители, напыление и так далее.
Весь каталог перегородок для зонирования офиса (даже самые экономичные варианты), обладают высоким качеством, удобством и долговечностью.

Купить офисные перегородки в Красноярске

Мы предлагаем большой выбор различных конфигураций офисных перегородок. Отличное качество и широкий диапазон цен удовлетворят пожелания и возможности любого клиента. Мы поможем подобрать как недорогие бюджетные варианты, так и эксклюзивные перегородки для зонирования офиса.
Если вам нужно быстро и недорого купить офисные перегородки в Красноярске?
Обращайтесь в нашу компанию!

Google+

ПРИМЕР ОФИСНЫХ ПЕРЕГОРОДОК

Зонирование офиса с помощью перегородок

Офисное помещение – это не только место, где работают сотрудники компании, но и пространство, дающее посетителям и клиентам представление о благонадежности и успешности будущего партнера. Офис может рассказать о вашем вкусе, доходе и благосостоянии. Оформление и интерьер офиса играет немаловажную роль в жизни компании.

Грамотный подход к офисному стилю требует учитывать множество самых разных аспектов:
— рациональное использование полезной площади;
— комфортабельность и функциональность рабочих мест;
— фирменный стиль и брендбук;
— современные модные направления в оформительском деле.

Офисный интерьер 21 века

Трудно представить современный стильный офис с наличием капитальных стен между разнофункциональными зонами. Бизнес и деловые процессы диктуют новые условия в сфере офисных интерьеров. Штаб-квартира вашей компании должна быть открыта для партнеров, пространство должно быть прозрачным и гибким, быстро изменяться под те или иные нужды.

Обычно это достигается путем разделения офисного пространства на отдельные зоны с помощью перегородок. Каждую зону можно оформить в своем неповторимом уникальном стиле. Она может быть тематической или нет. Перегородки для зонирования также подбираются в соответствии с функциями помещения. Например, для разграничения рабочих мест в офисах типа open-space идеально подходят мобильные перегородки.

Мобильные перегородки представляют собой систему секций с элементами крепления в виде соединительных стоек. Они не крепятся к потолку или полу, а соединяются между собой и к капитальными стенами. Для обеспечения их устойчивости конструкция снабжена угловыми соединениями. Мобильные перегородные системы имеют небольшой вес и габариты, но при этом достаточно надежны и прочны.

Преимущества использования перегородок

Главными преимуществами данных конструкций являются их быстрый монтаж и демонтаж, огромном количестве вариантов оформления, а также приемлемая цена. Они могут быть стеклянными, с глухим наполнением и комбинированные. С их помощью можно успешно разделить пространство на отдельные кабинеты. Системы мобильных перегородок могут быть изготовлены из самых разных материалов: сотового поликарбоната, стекла, ламинированной МДФ, ДСП и др. К тому же радует возможность выбора подходящего размера перегородки. К мобильным относятся как полутораметровые модульные стены, так и настольные экраны. Единственный недостаток, который можно найти, — отсутствие звукоизоляции.

Еще одним вариантом для зонирования с помощью перегородок являются стационарные конструкции. Но перед их монтажом следует хорошо продумать то, как именно и где они будут расположены, ибо разборка перегородок стационарного типа приведет их в негодность. Стеклянные модификации помогут сохранить естественное освещение пространства, и даже сделать его визуально больше, чем на самом деле, если окна в помещении расположены по периметру. К тому же данный вид конструкций можно украсить дизайнерским оформлением – нанесение узора, наклеек или тонирование стекла.

Каждый из перечисленных выше типов перегородок может быть применен для выполнения различных задач. С их помощью организовать зону ресепшн, комнаты для курения, зоны для отдыха и релаксации и рабочие места не составит особого труда. Оформление пространства с помощью перегородок является довольно выгодным решением для многих руководителей.

Вернуться на главную

Мобильные перегородки для офиса и квартиры, как выбрать

Чтобы обустроить уютные зоны для работы и отдыха в самых разных помещениях, выгоднее всего использовать мобильные перегородки. Они представляют собой легкие конструкции разной сложности, которые ненужно крепить к поверхностям. Такие легкие перегородки бывают выполнены из разных материалов, а также могут отличаться формой и габаритами. Поэтому можно заказать изготовление мобильных перегородок, практически для любого помещения не зависимо от функциональности и дизайна.

Стоимость мобильных перегородок  напрямую зависит от материала, из которых изготавливается и размеров. При этом она отличается доступностью и оправданностью.

Преимущества легких мобильных конструкций

Мобильные перегородки достаточно востребованы, так как отличаются рядом свойств, которые делают их очень практичными и функциональными. Вот некоторые из них:

• Конструкции перегородок отличаются простотой. Это позволяет быстро установить подходящую по размеру и форме конструкцию, чтобы организовать нужную зону или создать рабочие места.
• С их помощью можно легко изменить или улучшить интерьер, так как бывают разных форм, размеров и дизайна, поэтому хорошо вписываются практически в любое помещение.
• В каркасе модели можно скрыть проводку и коммуникации.
• Простенки перегородки могут быть глухими или выполненными из стекла. При желании оснащаются жалюзи, чтобы сохранить приватность.

• Достаточно просты в сборке, и чтобы их установить не требуется много знаний и умений.
• Реализуются по доступной стоимости. Причем даже самые бюджетные модели из композитных недорогих материалов отличаются эстетичным современным дизайном и потому хорошо вписываются в стильные интерьеры.
• Легко перемещаются, поэтому их можно переставлять или перевозить при необходимости. Даже если конструкцию разбирать и собирать часто она не утратит привлекательный внешний вид и надежность.

Какие бывают виды мобильных перегородок

В отличие от стационарных перегородок мобильные отличаются более дешевой стоимостью и функциональностью. Их используют для установки в самых разных помещениях. Причем это могут быть и помещения, где нет возможности монтировать стационарные конструкции. Например, в арендованных офисах или квартирах, которые снимаются на небольшой срок, и нет смысла выбрасывать деньги на обустройство, или где собственники не разрешают менять планировку.

В зависимости от функциональности, такие мобильные конструкции делятся на:

1. Офисные перегородки.
2. Передвижные перегородки.
3. Передвижные стены.

Большое неразделенное перегородками помещение выглядит неуютным и некомфортным для работы. Ведь в таком офисе нет возможности организовать комфортное рабочее место для всех сотрудников и защитить зону их личного пространства. Мобильные перегородки позволяют решить эту задачу с минимальными затратами полезной площади, финансов, времени и рабочей силы.

Практичные и недорогие мобильные перегородки для офиса используют для обустройства просторных OPEN SPACE или арендованных помещений, чтобы создать эргономичный интерьер в офисах.

Легкие передвижные перегородки также их используют в жилых помещениях. Особенно они пригодятся в обустройстве квартир студий, лофтов и частных домов. Где остро стоит вопрос создания уютных зон для отдыха или работы с сохранением приватности.

Они помогут отделить рабочую зону кухни от столовой, спальное место от гостиной, гардеробную от коридора или спальни, разделить санузел или другие функциональные зоны. При этом перегородки могут служить частью современного интерьера выполненного в стиле минимализм или восточном, а также выполнять практичную функцию и делить помещение на зоны.

Современные конструкции, которые используют в жилых помещениях, условно делят на:

• Перегородки-ширмы, которые являются полностью обособленными предметами. Такие не монтируются к стене, потолку или полу их можно свободно перемещать из одного места в другое.
• Передвижные стены, в квартирах или частных домах. Конструкция таких подвижных перегородок включает в себя движущиеся ролики и профиль, который обязательно крепиться к потолку или полу. С помощью роликов стены перемещают вдоль рельсы (профиля) или складывают (трансформирующиеся перегородки).

Трансформирующиеся конструкции используют и в офисных и в жилых помещениях. Они позволяют грамотно организовать пространство и при этом служат стильным декором в интерьере.

В офисах такие передвижные стены могут заменять стены кабинетов или переговорных залов. Часто их используют для разграничения отделов и кабинетов руководства.

Мобильные стены изготавливаются из разных материалов, а именно:

Также встречаются модели, выполненные из нескольких материалов. Благодаря этому предметы хорошо вписываются в любые интерьеры.

Конструктивные особенности мобильной стены

Каркас мобильной (передвижной стены) изготавливается из панелей и алюминиевого профиля. Панели изготавливаются из разных материалов (дерево, стекло, гипсокартон, драповое покрытие, пластик и т.д.).

Панели в отличие от каркаса не крепятся к потолку или стенам, поэтому их расположение можно менять. Между собой эти элементы стыкуются с помощью соединительной планки.

Такая конструкция передвижных стен делает их востребованными для обустройства офисов. Ведь при минимальных затратах общее открытое помещение делят на необходимое количество отдельных (приватных) зон. Каждая из них может быть открытой (стеклянные панели) закрытой (глухие) или комбинированной. Это позволяет создавать личное комфортное для каждого сотрудника пространство для работы.

При этом эти зоны можно также легко объединять в единое пространство всего за несколько минут.

Зеркальные конструкции

Зеркальные передвижные перегородки полюбились дизайнерам, ведь с помощью таких конструкций они легко трансформируют пространство. Все благодаря тому, что конструкции совмещают одновременно и декорирующие и практичные функции. Они уместно смотрятся в жилых, общественных (спортивные и танцевальные студии, торговые залы) и офисных помещениях.

Раздвижные зеркальные перегородки – отлично подходят для помещений разного размера. В небольших комнатах они позволят визуально увеличить пространство, наполнить их светом и блеском. В просторных помещениях такие конструкции выгодно подчеркивают интерьер и делают их роскошными и изысканными.

Передвижные стены, панели которых выполнены из зеркала, непрозрачны и хорошо изолируют отдельные зоны.

Панели могут быть обрамлены армирующим каркасом или крепиться без него. Армирующий каркас изготавливается из разных видов металла (сталь, алюминий), дерева или композитных материалов (МДФ, ЛДСП, ПВХ).

Типы зеркальных конструкций

Профиль конструкции имеет вид системы направляющих и роликовых кареток. Он может отличаться по типу:

• Книжка. Такой состоит из двух панелей. Они при открытии складываются. Перемещение происходит лишь по верхней направляющей.
• Купе. Может состоять из двух и больше панелей. Движение организовано по нижней и верхней направляющей.
• Гармошка. Включает три и больше секций, которые складываются при открытии. Движутся панели по верхней направляющей.

• Подвесные также движутся по верхней направляющей и состоят из одной секции.
• Трансформируемые конструкции состоят из нескольких независимых секций. Перемещаются по верхней направляющей.

Какие зеркала используются

Для монтажа зеркальных конструкции используют несколько видов зеркал. Это могут быть:

• Традиционные.
• Сатинированные (матовая поверхность).
• Цветные.

• Сатинированные с рисунком.
• Состаренное (декорированию поддается лишь внутренняя часть, стекло дефектов не имеет).
• Шпион («прозрачное» с одной стороны и отражающее с другой).

Зеркальные мобильные конструкции отличаются большой массой.

Передвижная перегородка из гипсокартона

Идеальным решением для разделения пространства в офисе или квартире является использование мобильных перегородок из гипсокартона.

Такая конструкция имеет ряд преимуществ перед остальными, так как отличается относительно небольшой стоимостью, эклогичностью и универсальностью.

Модель можно подобрать в любой интерьер, ведь перегородки бывают разные по размеру, форме и дизайну.

Что касается дизайна, то удивляет разнообразием и практичностью, ведь менять его достаточно легко. Перегородку из гипсокартона отделывают, так же как и стены с помощью шпаклевки, обоев, краски и т.д.

Это позволяет создавать целостный стильный интерьер.

Пластиковые мобильные конструкции

Переносные перегородки из пластика наиболее доступный по цене вариант для зонирования помещений. Небольшая себестоимость материала делает такие конструкции доступными по цене. А устойчивость к влаге, выгоранию и пластичность делает изделия долговечными, неприхотливыми в уходе и оригинальными на вид.

Пластиковые перегородки также как и другие отличаются по размеру и форме, они бывают с рельефной или гладкой поверхностью, а также выполняются в самых разных цветах и оттенках.

Нередко такие яркие и оригинальные на вид модели используются для зонирования детских комнат, спален или других помещений.

В зависимости от типа конструкции они также делятся на складные и раздвижные. При этом такие конструкции отличаются высотой и направленностью панелей.

Стеклянные мобильные перегородки

Не меньшей популярностью чем гипсокартонные и пластиковые конструкции пользуются стеклянные передвижные перегородки.

Они отличаются функциональностью современным видом и отлично подходят для обустройства стильных интерьеров лофтов и студий.

Такие конструкции так же, как и зеркальные могут быть разных типов, а также иметь панели из разного вида стекла.

К примеру:

1. Модели с непрозрачными стеклянными панелями используют для сохранения приватности в отдельных зонах. Часто такие конструкции устанавливают в спальнях, душевых или других помещениях.
2. Перегородки с прозрачным стеклом – наиболее практичный вариант для зонирования помещений с одним окном. Они хорошо пропускают свет, но при этом позволяют создавать комфортное личное пространство.
   
3. Мобильные перегородки с цветным, матовым, тонированным и другими видами стекла часто используются как декоративный элемент. При этом они отлично зонируют пространство.

В зависимости от вида конструкции такие перегородки делятся на каркасные и бескаркасные. Из недостатков таких моделей стоит отметить их высокую стоимость, травматичность (даже самое крепкое стекло можно разбить) и большой вес конструкции.

Как выбрать мобильную перегородку

Практичные мобильные офисные перегородки изготавливаются из разных материалов. Это может быть дерево, металл, пластик и т.д. Также встречаются модели, изготовленные из комбинации этих материалов. Поэтому во время выбора необходимо выбирать перегородку, которая органично впишется по дизайну и будет соответствовать всем требованиям относительно стоимости, эксплуатационных качеств и функциональности.

Мобильные перегородки не крепятся к поверхностям потолка, стен или пола, поэтому важно обращать внимание на их вес и устойчивость. Также необходимо выбирать модель, подходящую по размеру и форме.

Для низких помещений, больше подойдет перегородка с горизонтальной направленностью, для высоких — с вертикальной.

Также необходимо учитывать функциональность модели. Если ее необходимо переносить, то можно выбрать перегородку на опорных колесиках. Если она будет использоваться в одной комнате, то лучше купить модель с устойчивым каркасом или на ножках.

Для жилых комнат лучше выбирать предметы, выполненные из натуральных экологичных материалов. Для помещений общественного пользования стоит купить более практичные и долговечные перегородки.

Мобильные перегородки для квартиры

Удобные мобильные перегородки для домов и квартир выполняют несколько функций. Они могут делить пространство на отдельные функциональные зоны, исполнять роль переносной ширмы, затенять окна, светящиеся приборы или служить декором стильного интерьера.

В зависимости от того какие функции будут выполнять мобильные перегородки для квартиры, стоит выбирать размеры, конструкцию и материал из которого будет изготавливаться модель.

По типу конструкций мобильные перегородки в квартире бывают каркасными и бескаркасными.

Каркасные модели имеют жесткую основу из твердых материалов. Панели такой перегородки выполняются из стекла, дерева, пластика, текстиля, бамбука и других материалов.

По светопрозрачности они делятся на глухие ширмы или прозрачные стеклянные экраны (чаще используют как декоративный элемент).

Мобильные перегородки для офиса

Мобильные офисные перегородки – идеально подходят для организации большого количества удобных рабочих мест в офисе, помещение которого имеет свободную планировку. Используя их можно быстро создать эргономичный интерьер и при этом не переплачивать лишние средства, а также не тратить много времени.

Такие перегородки являют собой конструкцию, сложенную из соединенных между собой модулей. Они отличаются тем, что не крепятся к поверхностям, а устанавливаются на широкие регулируемые опоры или базовые стойки.

Модули таких конструкций различаются по размеру, материалу каркаса и типу заполнения. Различают типы модулей:

1. Остекленный. Заполняется такой стеклом.
2. Глухой. Для заполнения используется винил или ЛДСП, стекло толщиной 5 мм, текстиль.
3. Комбинированный. Включает в себя остекленную и глухую часть.

Модули могут крепиться под разным углом и легко менять конфигурацию.

Loft Office Zoning — Kova

Офис на чердаке лучше всего воплощает новомодную идею рабочего пространства. Офисы в стиле лофт с каждым днем ​​становятся все более популярными благодаря своей адаптивности. Эти офисы идеально подходят для небольшого коммерческого использования и небольшого стартапа. Они создают уютное рабочее место, которое представляет собой гибрид домашнего и профессионального рабочего пространства.

Появление офисов на чердаках привело к созданию более совместной рабочей среды, в которой сотрудники чувствуют себя более открытыми при подходе к своей работе.Сотрудники в этих условиях чувствуют себя непринужденно, и это стало неотъемлемой частью общего рабочего процесса.

Несмотря на то, что лофт-офисы имеют много преимуществ, они не лишены ряда недостатков. Открытое рабочее пространство может привести к нехватке личного пространства, из-за чего заниматься личными делами становится рутиной. В то время как открытые рабочие места вызывают интеллектуальные разговоры, сотрудникам также сложно сосредоточиться на работе с высоким приоритетом. Таким образом, хотя открытые рабочие пространства появляются повсюду, они также снижают производительность из-за сбоев и шума.

Зонирование открытого рабочего пространства может помочь в привлечении внимания за счет создания специальных зон для отдыха и работы. У крупных компаний, таких как Klout и Google, есть социальные зоны, которые обеспечивают столь необходимое взаимодействие и личное пространство вне работы.

Работодатели «новой эры» тоже признали важность наличия отдельных зон, которые повышают производительность и результативность.

Итак, как вы подойдете к зонированию своего офиса и как вы это сделаете? Прежде всего, вы должны решить, какие зоны вы хотите включить в офис и оттуда переехать.Некоторые из популярных зон, присутствующих в крупных компаниях, включают:

• Зона сотрудничества: Для совместной работы сотрудников и реализации новых идей.
• Социальная зона: Общение с другими сотрудниками, ведущее к здоровым отношениям на рабочем месте.
• Тихая зона: Пространство, в котором вы можете «проводить время», чтобы вы могли отвечать на любые личные звонки или иметь личный момент.
• Частное пространство: Для случаев, когда вы хотите, чтобы приоритетные проекты выполнялись, не отвлекаясь.

Несмотря на то, что зонирование выгодно, оно также может ограничить свободу и свободу передвижения сотрудников. Итак, как можно эффективно зонировать свой лофт-офис, оставаясь современным рабочим местом для новых сотрудников? Что ж, ответ прост, стеклянные перегородки.

Вы можете установить эти стеклянные перегородки в любом месте и создать индивидуальную зону охлаждения. Их прозрачная природа гарантирует, что вы не почувствуете себя в ловушке, и в то же время предлагает вам столь необходимую передышку от шума и суеты.

Стеклянные перегородки обеспечивают эффективное зонирование, не занимая слишком много места, как линия в воздухе, но при этом звуконепроницаемые. Перегородки Kova могут удовлетворить все ваши потребности в эстетической стеклянной перегородке, которая зонирует ваш офис на чердаке. Из-за хрупкого характера материала и сложности в обращении стеклянные перегородки всегда должны устанавливаться профессионалами.

Kova Partitions — профессионалы своего дела. Вы можете выбрать из целого ряда вариантов стеклянных перегородок, таких как стекло с одинарным, черным или двойным остеклением, и вывести свое рабочее пространство на новый уровень.

Фотографии: www.unsplash.com, www.pixabay.com

Разделитель рабочей зоны | ezoBord

Разделитель рабочей зоны | ezoBord Разделитель рабочей зоны

— одно из самых удобных решений от ezoBord для пространств открытой планировки, которым требуется уединение, акустический комфорт и стиль. Легко устанавливаемые разделители рабочей зоны определяют визуальные границы офисов, создают ниши в общественных местах и ​​служат звуковыми барьерами для настроек, требующих конфиденциальности речи.

---

Адаптивность — ключ к успеху в современном дизайне рабочего пространства.Разделители рабочей зоны ezoBord могут быть легко установлены, перемещены и подвешены с помощью дополнительного оборудования, чтобы помочь вам достичь наилучшего результата, чтобы сформировать любое пространство для часто меняющихся сценариев использования. Разделители рабочей зоны могут быть изготовлены с различными рисунками, цветами и фирменным логотипом команды.

Стандартные формы — уровень A

Стандартные формы — уровень B

---

Технические характеристики

• Доступно в 30 стандартных цветовых комбинациях
• Стандартный размер W: 47.5 ″ (1207 мм) В: 95 ″ (2413 мм)
• 3/8 ″ (9 мм) и 1/2 ″ (12 мм) толщиной
• Превосходные характеристики звукопоглощения (NRC: 0,80, SAA: 0,81, ASTM C423, толщина материала 12 мм)
• Изготовлен из 100% полиэстера, примерно 50% которого составляют бутылки из оборотной воды / газированной воды.
• Произведено без использования формальдегидов, клеев или других связующих веществ
• Без летучих органических соединений (ЛОС)
• Имеются данные испытаний на распространение пламени и образование дыма: ASTM E84 (класс A или класс 1) CAN / ULC S102 (FSR: 20, SDC: 325), EN ISO 13501-1 (b-s1, d0).Соответствует стандартам EN ISO 11925-2 и EN 13823.

---

Шумопоглощение

Уровень звукопоглощения зависит от условий монтажа / монтажа, толщины материала, рисунка и стиля.

---

Настраиваемые параметры

• Геометрические характеристики: Ширина и длина
• Толщина материала: 3/8 ″ (9 мм) или 1/2 ″ (12 мм)
• Цвет: Доступные варианты ниже
• Шаблон: Доступны нестандартные шаблоны

Свяжитесь с нашей командой разработчиков для индивидуальных приложений.

Название	Дата обновления	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Квадраты — 2D — CAD 1 файл (ы)	5 февраля 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Прямоугольная волнистость — 2D — CAD 1 файл (ы)	5 февраля 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Пиксельные квадраты — 2D — CAD 1 файл (ы)	5 февраля 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Пиксельные круги — 2D — CAD 1 файл (ы)	5 февраля 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Palm — 2D — CAD 1 файл (ы)	5 февраля 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Orman — 2D — CAD 1 файл (ы)	5 февраля 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Лист — 2D — CAD 1 файл (ы)	5 февраля 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Лазер — 2D — CAD 1 файл (ы)	5 февраля 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Kesik — 2D — CAD 1 файл (ы)	5 февраля 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Galaxy — 2D — CAD 1 файл (ы)	5 февраля 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Плоская линия — 2D — CAD 1 файл (ы)	5 февраля 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Dokuma — 2D — CAD 1 файл (ы)	5 февраля 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Deco — 2D — CAD 1 файл (ы)	5 февраля 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Daire — 2D — CAD 1 файл (ы)	5 февраля 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Куб — 2D — CAD 1 файл (ы)	5 февраля 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Круги — 2D — CAD 1 файл (ы)	5 февраля 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Chevron 48 ″ x 96 ″ — 2D — CAD 1 файл (ы)	5 февраля 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Chevron 48 ″ x 107 ″ — 2D — CAD 1 файл (ы)	5 февраля 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Пузырь — 2D — CAD 1 файл (ы)	5 февраля 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Aztec — 2D — CAD 1 файл (ы)	5 февраля 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Квадраты — 3D — CAD 1 файл (ы)	20 января 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Прямоугольная волнистость — 3D — CAD 1 файл (ы)	20 января 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Неровные квадраты — 3D — CAD 1 файл (ы)	20 января 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Неровные круги — 3D — CAD 1 файл (ы)	20 января 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Palm — 3D — CAD 1 файл (ы)	20 января 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Orman — 3D — CAD 1 файл (ы)	20 января 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Лист — 3D — CAD 1 файл (ы)	20 января 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Лазер — 3D — CAD 1 файл (ы)	20 января 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Kesik — 3D — CAD 1 файл (ы)	20 января 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Galaxy — 3D — CAD 1 файл (ы)	20 января 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Плоская линия — 3D — CAD 1 файл (ы)	20 января 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Dokuma — 3D — CAD 1 файл (ы)	20 января 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Deco — 3D — CAD 1 файл (ы)	20 января 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Daire — 3D — CAD 1 файл (ы)	20 января 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Куб — 3D — CAD 1 файл (ы)	20 января 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Круги — 3D — CAD 1 файл (ы)	3 марта 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Chevron — 3D — CAD 1 файл (ы)	20 января 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Пузырь — 3D — CAD 1 файл (ы)	20 января 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Бамбук — 3D — CAD 1 файл (ы)	20 января 2020 г.	Скачать
Разделитель рабочей зоны — Aztec — 3D — CAD 1 файл (ы)	20 января 2020 г.	Скачать

---

Инструкции по установке

---

Общая информация о продукте

устойчивость

---

Технические характеристики

Гарантия, положения и условия

Спасибо, что выбрали ezoBord.Один момент, пожалуйста.

Пожалуйста, поделитесь своим местоположением, чтобы продолжить

6 способов разделить рабочее пространство в офисе для повышения эффективности

Соответствует ли ваше офисное пространство вашим потребностям? Возможно, вам нужно разделить рабочее пространство для повышения эффективности и производительности.
Если вы зададите себе вопрос: «Что я хочу от своего офиса?» и «Удовлетворяет ли наш офис нашим потребностям?» и ответ: «Нет, не совсем». Пришло время пересмотреть то, как вы настроили свое рабочее пространство.
Офисное рабочее пространство с открытой концепцией дает множество преимуществ: от расширенного сотрудничества и командной работы до максимального увеличения площади пола. Однако существенный недостаток — это отвлекающие факторы — повышенный уровень звуковых и визуальных помех, — которые может создать открытая концепция.
Если эффективность и продуктивность ставятся под сомнение, возможно, стоит подумать о разделении пространства, настройке отдельных зон как для отдельных лиц, так и для их офисной работы, а также для конференц-и административного пространства и других сегментов вашего рабочего опыта.
Разделение обширного пространства на более мелкие выделенные зоны может быть тем, что вам нужно, чтобы обеспечить надлежащую основу для эффективности и продуктивности офиса.

Разделители для мобильной доски

Функциональные и очень универсальные перегородки для мобильных досок удобны по разным причинам:

• Обычно они катятся на роликах и могут использоваться как для твердых, так и для мягких полов
• У большинства из них есть ролики, которые фиксируются для устойчивости, поэтому доски не будут двигаться после установки.
• Они предоставляют ценное пространство для планирования и совместной работы — значительную дополнительную поверхность для письма — для поддержки совместной работы и, в конечном итоге, повышения производительности.

Вы можете найти двусторонние мобильные доски. На обеих сторонах может быть магнитная доска, или на одной стороне может быть ткань, пригодная для булавок. Многие также поставляются с удобными регулируемыми крючками для флип-чарта. В этом случае разделители оснащены необходимым магнитным лотком для ручек, чтобы ваши непостоянные ручки и щетки были под рукой.
Мобильные доски достаточно велики, чтобы уменьшить открытые пространства на меньшие и более тихие зоны. Они также могут способствовать целенаправленному общению и сотрудничеству.
Мобильная доска-разделитель может улучшить рабочее пространство. Еще лучше то, что некоторые единицы могут быть связаны вместе, чтобы сформировать любую форму и более полно определять пространство.

Выберите П-образный стол

U-образные столы очень популярны среди рабочих, которым не хватает места, поскольку они обеспечивают большую рабочую поверхность, не занимая при этом слишком много места в офисе. Кроме того, их можно настроить для различных вариантов хранения — ящиков, ящиков стола и стеллажей — чтобы ваш офис оставался более организованным и функциональным.
Если вы имеете дело с большим количеством документов или часто принимаете клиентов, обширное рабочее пространство, предлагаемое U-образным столом, обеспечивает такие потребности, как хранение, рабочие задачи и встречи с другими, не чувствуя себя загроможденным или перегруженным.
Прелесть U-образного стола в том, что на нем ваша работа, компьютер, оборудование, документы, файлы, канцелярские товары и личные сувениры всегда под рукой.
Он также может значительно улучшить профессиональный внешний вид и оформление вашего рабочего места.

Открытый стеллаж

Стеллажи могут иметь большое значение для создания простой и функциональной перегородки.
У открытых офисных помещений есть свои преимущества — отличный свет и ощущение простора. Однако они действительно требуют, чтобы эффективная организация работала должным образом. Перегородка — отличный способ организовать рабочее пространство в офисе, не теряя при этом ощущения простора.
Дополняя современный дизайн, открытые стеллажи — один из лучших и самых простых способов создания перегородки.Открытые стеллажи не только предоставляют достаточно места для хранения, но и отлично подходят для демонстрации предметов и аксессуаров.
Открытые полки сплошные, обеспечивая гибкость при практическом и творческом расположении офисных элементов. Во многих единицах вы можете включить дополнительное закрытое хранилище для предметов, которые вам не нужны на виду. Корзины, мусорные ведра и другие емкости для хранения помогают поддерживать порядок, сохраняя при этом важные документы и другие документы под рукой.
Чтобы организовать открытый стеллаж, размещайте более крупные предметы и закрытые стеллажи в нижней части стеллажа.Храните книги среднего размера на нижней и средней полках. Поместите мелкие предметы на верхние полки, чтобы они оставались открытыми. Смешайте несколько декоративных предметов, чтобы персонализировать перегородку вашего офиса, чтобы создать визуально приятное, но очень функциональное дополнение к вашему офисному пространству.

Панели конфиденциальности рабочего стола

Доступный, очень практичный и эффективный вариант — это небольшие экраны конфиденциальности, которые можно добавить на рабочие станции с открытой концепцией, чтобы обеспечить небольшую конфиденциальность между коллегами. Настольные панели
могут преобразить ваше рабочее место, создав эффективное разделение между столами.Они предоставляют каждому сотруднику свое личное пространство и ценную конфиденциальность. Они являются отличной альтернативой кабинкам и помогают поддерживать свет и открытость, в которых большинство людей предпочитают работать.
Панели можно разместить на столе или столе. Они бывают самых разнообразных цветов и материалов, в том числе ярких цветов и принтов. Панели рабочего стола — это гибкий вариант, поскольку их можно легко снимать и переставлять по мере необходимости в офисе. По этой причине они представляют собой универсальное и доступное вложение.
Главное преимущество панелей скромности — обеспечить сотрудникам большую конфиденциальность. Люди, вероятно, будут чувствовать себя более комфортно и расслабленно на работе, если у них не будет ощущения, что их рабочий стол и действия видны всем.
Панели — отличный способ снизить уровень шума и отвлекающих факторов в офисе. Обеспечиваемая ими конфиденциальность может значительно помочь с концентрацией и организованностью сотрудников, что приведет к повышению производительности.
Многие модели сделаны из материала с возможностью закрепления и могут предоставить сотрудникам место для прикрепления профессиональных напоминаний и заметок, а также семейных фотографий и других личных вещей.Панели создают живое ощущение индивидуальности и личного пространства вместо кабинки или офиса.

Модульные офисные перегородки

Помимо настольных панелей конфиденциальности, модульные офисные перегородки являются одним из самых доступных способов создания конфиденциальности в вашем офисе открытой планировки, в зоне ожидания или комнате отдыха.
Модульные офисные перегородки — это отдельно стоящие перегородки, которые можно соединить с другими перегородками для создания временной стены любого размера или размера.Они эффективно создают визуальный барьер и разделяют всю комнату.
Многие из них предлагают возможности звукопоглощения, а также возможность установки под любым углом, который вам нужен, а не только в конфигурации на 180 и 90 градусов. Они являются идеальным решением для рабочих мест, где требуется мобильная и легко настраиваемая компоновка.
Модульные стены можно устанавливать, снимать и переставлять по вашему желанию. Они идеально подходят для создания кабин или офисов для временных работников. Их также можно использовать, чтобы разбить одну большую область на отдельные части, чтобы упорядочить то, что могло быть запутанной и неэффективной средой.
Их можно заказать для любого декора, от традиционных деревянных панелей до современного интерьера из металла и стекла. Для объективных наблюдателей они будут выглядеть как часть постоянной архитектуры здания.

Стеклянные перегородки

Обилие естественного света бодрит в любом помещении. Свет бодрит! Поэтому логично, что рабочие будут в лучшем настроении и более продуктивны, если купаются при естественном освещении, а не при искусственном.
Стекло помогает максимально увеличить естественный свет, уменьшая потребность в искусственном освещении.Это приведет к снижению счетов за электричество, повышению энергоэффективности и уменьшению выбросов углекислого газа.
Элегантный декор с использованием стеклянных перегородок помогает идентифицировать ваш бизнес как современный, передовой и прогрессивный.
При установке в вестибюлях блестящее стекло выглядит элегантно и изысканно. Офисные рабочие места, окруженные стеклом, также предполагают целостность и буквальную прозрачность. Клиенты могут почувствовать, что ваш бизнес честный и заслуживающий доверия, что указывает на то, что руководству нечего скрывать.Точно так же конференц-залы со стеклянными стенами также светлые и открытые, а не кажутся скрытными.
Стеклянные офисные стены способствуют общению и сотрудничеству, так как каждый может быть на виду. Офис, окруженный стеклом, делает ее более доступной и менее удаленной от персонала.
Стекло также акустически хорошее. Благодаря отсутствию отвлекающего шума сотрудники могут сохранять сосредоточенность и концентрацию, будучи уверенными в том, что их разговоры останутся конфиденциальными. В комфортной и открытой атмосфере процветает творчество и продуктивность.
Менее дорогостоящие, чем стены, построенные традиционным способом, стеклянные перегородки предлагают гибкость, поскольку вы можете часто менять планировку офиса, поскольку их можно разобрать и собрать заново по мере необходимости. Эта гибкость также упрощает перемещение вашей компании, поскольку вы можете взять перегородки с собой.
Несмотря на то, что стены стеклянные, вы все равно можете обеспечить конфиденциальность, используя стекло с рисунком, тонированное, матовое или иное текстурированное. Имея множество вариантов отделки, вы можете настроить стекло для своих личных кабинетов и конференц-залов.
Стекло продолжает хорошо выглядеть намного дольше, чем традиционные материалы, и прекрасно сочетается со всеми видами коммерческой офисной мебели — винилом, тканью, металлом или деревом.

Категории

Бизнес

Влияние внутренних перегородок на поле потока и распределение загрязняющих веществ в воздухе при различных режимах вентиляции

Реферат

На основе часто используемых внутренних перегородок в офисах показано влияние характеристик источника загрязняющих веществ и внутренней перегородки на воздушный поток и распределение загрязняющих веществ при различных режимах вентиляции. изучается в этой статье.Измерение поля потока внутри помещения выполняется в единой климатической камере 1: 1 при различных схемах вентиляции, после чего создается численная модель. Численный метод проверяется и анализируется путем сравнения результатов измерений и моделирования. Согласно результатам проверки, численное моделирование вводится для изучения влияния различных смесей приточного и возвратного воздуха и распределения источников загрязняющих веществ на поле потока и характеристики диффузии с внутренней перегородкой.Сравнивается поле потока внутри помещения и распределение концентрации в разных условиях, а также анализируется эффективность разряда в разных рабочих условиях. Результаты показывают, что внутренние перегородки имеют большее влияние на режим приточно-нисходящей вентиляции с восходящим потоком, чем режимы вентиляции с напольным восходящим потоком и восходящим потоком-возвратом. Более того, если комната зонирована, влияние положения источника больше в режиме приточно-возвратной вентиляции, чем в двух других режимах.

Ключевые слова: загрязнитель, распределение воздушного потока, численное моделирование, поле концентрации

1. Введение

В современном обществе качество воздуха в помещениях стало важной проблемой для здоровья населения из-за неправильного использования большинства строительных материалов и воздуха. -кондиционирование оборудования. В среднем люди проводят более 90% времени в помещении [1]. Загрязнения воздуха в помещении тесно связаны со здоровьем людей: загрязняющие вещества будут накапливаться при плохой вентиляции, и замкнутая среда с большей вероятностью ухудшит качество воздуха в помещении [2,3].

Структура воздушных потоков в помещении при различных режимах вентиляции является доминирующим фактором диффузии и распределения загрязняющих веществ, а характеристики источников загрязняющих веществ также играют ключевую роль в распределении загрязняющих веществ в помещении [4,5,6]. Многие эксперты и ученые изучали характеристики вентиляции и распределения загрязняющих веществ в одном помещении. Ян и др. проанализировали эффективность вытяжки летучих органических соединений (ЛОС) в офисе при вытеснительной и смешанной вентиляции на основе имитационной модели рассеивания загрязнителей [7].Ли и др. вывел аналитическое уравнение распределения загрязняющих веществ внутри помещений путем оптимизации однокамерной модели подачи воздуха и выбора соответствующей модели рассеивания загрязняющих веществ и начальных условий, а также утвердил уравнение на основе экспериментальных данных [8]. Zhao et al. изучили характеристики диффузии твердых частиц (ТЧ) в отдельном помещении, которое выявило характеристики осаждения твердых частиц под действием силы тяжести, используя трехмерную модель потока дрейфа с граничным условием осаждения стены [9].Результаты показывают, что характер вентиляции, положение источника частиц и скорость воздухообмена могут влиять на распределение частиц в помещении. Ян и др. выполнили численное моделирование характеристик диффузии ТЧ внутри помещения при верхнем, боковом и нижнем притоке воздуха в одном помещении и сравнили экспериментальные данные с данными, полученными Murakami et al. при одном и том же режиме подачи воздуха, что подтвердило их соответствие [10,11]. Результаты доказали, что схема нисходящего потока воздуха лучше для удаления частиц внутри помещения, но с потенциальной проблемой повторного уноса.Эти исследования обеспечивают прочную основу для изучения схем воздушного потока и распределения загрязняющих веществ в одном помещении.

В дополнение к общей отдельной комнате, качество воздуха в помещении в нескольких комнатах или нескольких зонах в здании при различных стратегиях вентиляции также привлекает все большее внимание [12]. Для больших открытых офисов в существующих офисных зданиях все пространство часто зонируется в отдельную офисную среду путем введения внутренних перегородок. Такие перегородки или наличие мебели, оборудования и других внутренних препятствий приведет к затруднению воздушного потока в помещении, рулевому управлению и другим значительным изменениям.Относительно небольшое количество исследований было сосредоточено на воздушном потоке и пути распространения загрязняющих веществ, вызванных такими внутренними перегородками [13,14]. Бауман и др. провели полномасштабные измерения для изучения влияния перегородок на движение воздуха и тепловой комфорт в офисных помещениях и пришли к выводу, что высота перегородок оказывает значительное влияние на тепловой комфорт в режиме смешанной вентиляции [15]. Ли и др. также предсказал качество воздуха в помещении и производительность вентиляции с внутренним разделением на основе небольшой испытательной камеры модели и технологии вычислительной гидродинамики (CFD) при смешанной вентиляции [16,17].

Приведенные выше исследования ясно показывают, что внутренние перегородки имеют большое влияние на эффективность вентиляции. Однако в этих работах основное внимание уделялось схемам воздушных потоков при смешанной вентиляции, в то время как влияние как характеристик источников загрязнения, так и расположения приточных и вытяжных отверстий на схемы воздушного потока и распределение загрязняющих веществ не учитывалось [18,19,20,21]. Таким образом, в данной статье выполнено численное моделирование воздушного потока в помещении и распределения загрязняющих веществ при различных схемах вентиляции для изучения влияния внутренних перегородок и расположения приточных и вытяжных отверстий.В ходе исследования также принимались во внимание характеристики источника загрязнения.

2. Проверка модели CFD

2.1. Модель Test

Чтобы иметь полную уверенность в результатах моделирования, был разработан эксперимент с распределением воздушного потока в одной камере. Размер экологической камеры составил 3,7 × 3,0 × 3,0 м ³ . Он имел семь вентиляционных отверстий, расположенных в камере и на боковых стенках, как показано на рисунке, которые могли имитировать различные схемы вентиляции, используя различные комбинации отверстий.Полевые измерения проводились при схемах вентиляции с восходящим потоком вниз (S1h2, случай A) и с подачей сверху вниз-возвратом (S2h3, случай B). Координаты центральных точек каждого проема были: h2 (1,5, 0, 0,36), h3 (1,5, 0, 2,62), S1 (3, 1,5, 0,36) и S2 (1,5, 1,8, 3). Результаты численного моделирования сопоставлены и проверены с экспериментальными данными.

Принципиальная схема испытательной камеры.

Чтобы обеспечить примерно одинаковые граничные условия между экспериментом и моделированием, были измерены и сопоставлены как объемы подаваемого воздуха, так и скорости воздуха в отверстиях для подачи, чтобы определить скорость приточного воздуха при моделировании.На основании инструкций стандартов ASHRAE (Американского общества инженеров по отоплению, охлаждению и кондиционированию воздуха) и другой литературы было выбрано 13 точек измерения [22,23]. Эти точки отбора проб находились на расстоянии 0,6 м, 1,2 м и 1,8 м от земли, как показано на рис. Во время эксперимента зазоры в каждом стыке и другие неиспользуемые отверстия были заполнены герметизирующим материалом, чтобы минимизировать утечку воздуха. Система вентиляции была включена за 30 мин до начала измерения. Диапазон измерения и точность прибора показаны в.Чтобы минимизировать погрешность измерения, заранее был проведен анализ для определения подходящего времени усреднения. Затем все данные были получены путем усреднения за 25 минут, что может обеспечить приемлемую повторяемость результатов.

Подробное расположение точек измерения: ( a ) Плоскость X = 1,5 м; ( b ) плоскость Y = 1,8 м.

Таблица 1

Тестовые образцы и инструменты.

h
Скорость воздуха: 0.125–40 м / с

Элемент тестирования	Название прибора	Диапазон измерения	Точность	Интервал выборки
Скорость воздуха	Балометр Alnor Захватывающий кожух EBT731		0,1 м 3 / ч	10–600 с
Внутреннее поле скорости / температурное поле	Swema 03+ всенаправленный анемометр	Температура воздуха: от +10 до +40 ° C Скорость воздуха: 0,05–5,00 м / с	0,03 м / с / 3%	0,2 с

2.2. Сравнение результатов моделирования и измерений

Численное моделирование проводилось коммерческой программой CFD Ansys Fluent с использованием тех же конфигураций, что и физические эксперименты.Использовались противоточная схема второго порядка и алгоритм SIMPLE. RNG (ренормализационная группа) k-эпсилон со стандартной функцией стены использовался для решения воздушного потока в помещении с константами модели C1εRNG = 1,42 и C2εRNG = 1,68. Стандартные модели турбулентности κ − ε и RNG κ − ε — это две широко используемые модели для прогнозирования турбулентного воздушного потока. Уравнения как стандартной модели турбулентности κ − ε, так и модели RNG κ − ε можно легко найти в соответствующих ссылках, которые здесь не перечислены. По сравнению со стандартной моделью κ − ε, модель RNG κ − ε позволяет лучше обрабатывать потоки, расположенные у стенки, с высокой точностью и широко используется при моделировании воздушных потоков внутри помещений.= μэфф / μ и Cν≈100. Приближение Буссинеска использовалось для учета эффектов плавучести, вызванных перепадами температур. При моделировании массовая доля загрязнителя (Y) предсказывается посредством решения уравнения адвекции-диффузии. Этот модуль вычисляет диффузионный поток массы (J →), удовлетворяющий закону сохранения массы:

где Deff — эффективный коэффициент диффузии загрязнителя в смеси. В турбулентных потоках для стандартных и реализуемых моделей κ − ε Deff = ρ (Dm + μtSct), где ρ — плотность смеси, а Dm — коэффициент молекулярной диффузии загрязнителя в смеси.Sct = μt / Dt — турбулентное число Шмидта, а Dt — турбулентный коэффициент диффузии частиц. Sct описывает относительную диффузию количества движения и массы из-за турбулентности. Sct обычно устанавливается равным 0,7 в стандартных и реализуемых κ − ε моделях. Для модели RNG κ − ε Deff = αcpμeff, а в области преобладания диффузии α вычисляется по теории RNG:

| α − 1,3929α0−1,3929 | 0,6321 | α + 2,3929α0 + 2,3929 | 0,3679 = мкмольμeff

(3)

где α0 = 1 / Sc (Sc — молекулярное число Шмидта). В полностью турбулентной области α = 1.393. Дискретизация уравнения управления производилась методом конечных объемов [24,25]. В данном исследовании использовались структурированные сетки. Количество вычислительных ячеек составляло 419 370, что было проверено, чтобы гарантировать независимость сетки, как показано на.

Результаты независимого от сети теста. ( a ) Дело А; ( b ) case B.

Для удобства сравнения для сравнения скоростей было выбрано несколько полюсов, которые прошли точки измерения, показанные на рисунке, как показано на рисунке и.На рисунке a выбранные полюса располагались вдоль оси x , в то время как полюса, показанные на рисунке b, располагались вдоль оси y , которые проходили через разные точки измерения. Полюса, выбранные для сравнения в случае B, находились в вертикальном направлении; столб в центре комнаты представлен в b, а остальные показаны в a. На обоих рисунках один и тот же цвет обозначает одно и то же место. Пунктирные линии представляют собой прогнозируемые результаты вдоль различных линий, проходящих через точки измерения, а символы треугольника представляют измеренные значения.Интуитивно видно, что смоделированное значение согласуется с экспериментальным значением для двух протестированных схем вентиляции в случае A, за исключением некоторых заметных расхождений, появляющихся в точках P11 и P6 на полюсе 1 дюйма. Вероятная причина в том, что скорость ветра была слишком низкой, чтобы избежать ошибки измерения при схеме нисходящего потока и восходящего потока; Кроме того, точка, расположенная далеко от отверстия для подачи воздуха, могла легко привести к значительным ошибкам моделирования. В случае B скорость ветра точек P4, P5 и P6, расположенных у уплотнения, была нанесена отдельно на карту, и были обнаружены некоторые пробелы, как показано на.Несмотря на это, в целом выбранный численный метод показывает приемлемые характеристики при прогнозировании воздушного потока в помещении при представленных схемах вентиляции. Таким образом, численный метод с моделью RNG κ − ε был использован в следующих исследованиях.

Сравнение экспериментальных измерений и результатов вычислений для случая A (( a ): вдоль оси x, ( b ): вдоль оси y. Одинаковый цвет представляет то же место, Exp: Experiment, CFD : вычислительная гидродинамика).

Сравнение экспериментальных измерений и результатов вычислений для случая B (( a ) и ( b ) было проведено вдоль оси z, которая проходила через разные точки измерения. Один и тот же цвет соответствует одному и тому же местоположению, Exp: Experiment, CFD : вычислительная гидродинамика).

3. Примеры из практики

В дальнейшем утвержденный численный метод использовался для исследования влияния внутреннего разделения на воздушный поток и распределение загрязняющих веществ. CO ₂ был выбран в качестве индикаторного газа для имитации газофазного загрязнителя внутри помещений.Тематические исследования в этой работе были выполнены с двумя типичными моделями, названными Модель I и Модель II. Модель I была создана в качестве эталона для обсуждения основных влияний, вызываемых внутренними перегородками в различных условиях, в то время как Модель II была более сложной и ближе к реальной ситуации.

3.1. Настройка модели I

Была создана упрощенная модель офисного помещения, представленная в. Конкретный размер модели составлял 5,0 м × 3,0 м × 3,0 м в трехмерной системе X – Y – Z, положение вентиляционных отверстий и т. Д., также показаны на рисунке. В середине комнаты по оси X была установлена ​​перегородка, которая представляет собой перегородку. Конкретные параметры представлены в. Координаты центральной точки каждого проема были: S1 (0, 1,5, 0,55) и S2 (2,5, 1,5, 3), E1 (5, 1,5, 2,6) и E2 (5, 1,5, 0,4).

Таблица 2

Физические параметры модели I.

Название	Комната	Вход подачи S1	Вход питания S2	Выход выхлопа E1	Выход выхлопа E2	Перегородка источника	Выхлоп выхлопных газов E2 PS		Источник загрязнения PS2
Размер	5.0 м × 3,0 м × 3,0 м	0,7 м × 0,6 м	0,3 м × 0,3 м	0,4 м × 0,3 м	0,4 м × 0,3 м	3 м × 1,0 м	2,5 м × 3,0 м	2,5 м × 3,0 м

Количество вычислительных ячеек составляло 360 000, что было проверено, чтобы гарантировать независимость сетки. Интенсивность выброса загрязняющих веществ составила 4,25 мкг / (м ² · ч). Температура окружающего воздуха и температура приточного воздуха составляли 27 ° C и 25 ° C соответственно. Для внутренних перегородок, потолка и пола были применены адиабатические условия стен.Скорость воздухообмена в час (ACH) составляла 10 [26]. Подробные условия для различных случаев показаны в.

Таблица 3

2 907 907 637 9072 907 9077 9063 E1 901 9073

Корпус №	Вход	Выход	Скорость воздуха (м / с)	Скорость изменения воздуха (раз / ч)	Источник загрязнения	Высота перегородки (м)
Корпус 1	S1	E1	0,3	10	PS1	1.0
Корпус 2	S1	E1	0.3	10	PS2	1.0
Корпус 3	S2	E2	1.4	10	PS1	1.0
10	PS2	1.0
Корпус 5	S1	E1	0,3	10	PS1	1,5
10	PS2	1,5

3.2. Установка модели II

Была создана офисная модель размером 6 м (Д) × 4 м (Ш) × 3 м (В), что близко к реальной ситуации. Офис был разделен на шесть ровных зон перегородками 1,5 м (Ш) × 1 м (В) с проходом шириной 1 м посередине. иллюстрирует расположение перегородок и вентиляции, а также источники загрязнения под схемами вентиляции с восходящим потоком, восходящим потоком, обратным потоком с пола и нижним потоком, восходящим потоком.В, расположение и размер указаны, а координаты центральной точки каждого отверстия были: S1 (0, 2, 0,6), S2 (1, 2, 0), S3 (3, 2, 3), E1 ( 6, 2, 2,65) и E2 (6, 2, 0,6). Индикаторным газом был CO ₂ со скоростью высвобождения 4,25 мкг / (м ² · ч). Частота смены воздуха была установлена ​​10 раз в час. Настройка корпуса представлена ​​в.

Таблица 4

Физические параметры модели II.

Название	Помещение	Вход питания S1	Вход питания S2	Вход питания S3	Выход выхлопа E1	Выход выхлопа E2	Перегородка PS3	Заглушка PS3, PS3
Размер	6.0 м × 4,0 м × 3,0 м	0,7 м × 0,6 м	0,7 м × 0,6 м	0,3 м × 0,3 м	0,4 м × 0,3 м	0,4 м × 0,3 м	1,5 м × 1 м	2 м × 1,5 м

Таблица 5

3 103 10 907 907 907 Корпус 16 906Результаты моделирования и анализ

4.1. Схемы воздушного потока в модели I

Для сравнения были выбраны два обычно используемых режима вентиляции: верхняя подача вниз-возврат и нижняя подача вверх-возврат. Для конкретного анализа были выбраны случаи 1 и 3.

Как показано на a, скорость потока вытекала в направлении, параллельном земле, и меняла свое направление при столкновении с перегородкой под схемой вентиляции с восходящим и обратным потоком вниз. Поскольку источник питания располагался с одной стороны перегородки, блокирующий эффект на поле потока был очевиден.Воздух частично перемещался по перегородке до пересечения с ней, создавал вихрь в правой части и, наконец, выходил из верхнего выпускного отверстия. Поэтому в левой нижней части и правой средней части модели помещения наблюдались сильные возмущения, так что свежий воздух скатывал загрязнения в левой нижней части и переносил их в правую сторону. Нарушение воздушного потока привело к появлению мертвой зоны, так что загрязняющие вещества в помещении распределялись по всему помещению неравномерно.

Линии обтекания при двух схемах вентиляции в модели I: ( a ) Нисходящий поток вверх-возврат; ( b ) подача сверху вниз-возврат.

Как показано на b, скорость потока перемещалась вертикально вниз и распространялась в обе стороны при встрече с землей под схемой вентиляции с подачей сверху вниз и с возвратом. Воздух частично выходил из выпускного отверстия на правой стороне по земле, а частично скатывался вверх, создавая вихрь. Нарушение воздушного потока было значительным по всему помещению, что привело к равномерному распределению загрязняющих веществ внутри помещения. Поскольку перегородка была установлена ​​посередине комнаты, она незначительно влияла на все поле потока.

4.2. Распределение концентрации загрязняющих веществ в модели I

показывает распределение концентрации загрязняющих веществ на вертикальной плоскости (Y = 1,5 м) при различных режимах вентиляции. Значения концентрации были нормализованы следующим образом: C1 = C / Ce, где Ce — это средняя фасеточная концентрация выхлопных газов, а C — концентрация в различных точках, которая может быть получена из результатов моделирования. Для схемы вентиляции с восходящим и обратным направлением вниз источником загрязнения были PS1 и PS2 в случае 1 и случае 2, соответственно, как показано на a, b.Хорошо видно, что с внутренней перегородкой положение источника загрязнения может сильно повлиять на распределение загрязняющих веществ в помещении при такой схеме вентиляции. Когда источник располагался с левой стороны от перегородки, т.е. рядом с входным патрубком, концентрация загрязняющего вещества была относительно высокой. Это указывает на то, что было трудно удалить загрязняющие вещества, накопившиеся в этой верхней левой области, из-за блокирующего эффекта, вызванного внутренней перегородкой. Когда источник загрязнения располагался с правой стороны перегородки, т.е.То есть, возле выхлопного отверстия концентрация загрязняющего вещества в правой части была относительно высокой, а уровень концентрации был намного ниже.

CO _{2 Карта концентрационного облака} для разреза Y = 1,5 м: ( a ) Случай 1, ( b ) Случай 2, ( c ) Случай 3, ( d ) Случай 4.

Для схемы вентиляции с подачей сверху вниз и с возвратом источниками загрязнения были PS1 и PS2 в случаях 3 и 4, соответственно, как показано в c, d. Когда источник загрязнения располагался слева от перегородки, концентрация загрязняющего вещества была относительно высокой в ​​левой верхней части и ниже в правой части.Напротив, когда источник загрязнения располагался справа от перегородки, концентрация в правой части была намного выше, чем в левой. Это указывает на то, что режим вентиляции с верхней подачей может поддерживать стабильность концентрации как в левой, так и в правой областях, разделенных перегородкой, и блокировать взаимную диффузию загрязняющих веществ между двумя зонами, когда источник загрязнения находится близко к выпускному отверстию. Когда источник был расположен на входе подачи, загрязняющие вещества в определенной степени распространялись бы между двумя зонами.

показывает распределение концентрации загрязняющих веществ на горизонтальной плоскости (Z = 1,6 м) при различных режимах вентиляции. Для схемы вентиляции с восходящим и обратным направлением вниз источником загрязнения были PS1 и PS2 в случае 1 и случае 2, соответственно, как показано на a, b. а показывает, что концентрация загрязнителя в левой области была сравнительно высокой, и небольшая часть загрязнителя была перенесена в правую область из-за несущего эффекта подачи воздуха, что привело к присутствию CO ₂ в правой области.b ясно показывает, что загрязняющие вещества накапливались в правой области, а концентрация в левой области чрезвычайно мала. Результаты предполагают, что поток свежего воздуха около впускного патрубка оказывает незначительное влияние на диффузию загрязняющих веществ, когда источник загрязнения расположен рядом с выпускным отверстием в разделенной зоне при такой схеме вентиляции. И наоборот, когда источник находится рядом с источником, свежий воздух, движущийся в нужную область, может влиять на диффузию.

CO ₂ карта концентрационного облака с Z = 1.Сечение 6 м: ( a ) Случай 1, ( b ) Случай 2, ( c ) Случай 3, ( d ) Случай 4.

Распределение концентрации, показанное в c, характеризуется низкой концентрацией и равномерным распределением , в то время как в d он неравномерный, с левым-низким и правым-высоким и более высокой средней поверхностной концентрацией в этой плоскости, что указывает на то, что приточно-возвратная вентиляция сверху работает хуже всего, если источником загрязнения является PS2 для распределения загрязняющих веществ. в этой секции.

4.3. Эффективность удаления загрязнений в модели I

Для дальнейшего изучения эффекта, вызванного внутренней перегородкой, были смоделированы дополнительные случаи с изменениями высоты перегородки.Эффективность удаления загрязняющих веществ использовалась для оценки эффективности вентиляции при различных сценариях. Он был определен как ε = (Ce − Cs) / (C¯ − Cs), в котором Cs и Ce были средними фасеточными концентрациями на входе и выходе, соответственно, а C¯ были среднеобъемными концентрациями в испытательной комнате. , которые могут быть получены из результатов моделирования.

показывает эффективность удаления загрязняющих веществ при различных сценариях, в которых случаи с разной высотой перегородки объединены для прямого сравнения.Результаты показывают, что влияние высоты перегородки не является значительным в отношении значения ε при одном и том же режиме вентиляции и местоположении источника загрязнения, а различия между парами случаев обычно составляли около 10%. Режим вентиляции и местонахождение источника загрязнения играют доминирующую роль. Наивысшее значение ε составляет около 1,65 в случае 8, а самое низкое — около 0,75 в случае 5. В случае 8 скорость подачи относительно высока в режиме вентиляции с верхней подачей и возвратом, а более высокая перегородка ограничивает загрязнение в правой зоне возле выхлопной трубы, которое может быть легко удалено по сравнению с другими случаями.Таким образом, эффективность удаления загрязняющих веществ самая высокая среди всех случаев.

Эффективность удаления загрязняющих веществ при различных сценариях.

4.4. Распределение скорости вдоль вертикальных линий в модели II

В середине каждой зоны для анализа скорости была выбрана линия высотой 1,5 м, представляющая рост сидящего человека, как показано на рис. В режимах вентиляции A и B, когда скорость приточного воздуха была относительно низкой, профиль скорости по разным линиям меньше зависел от режима подачи воздуха, как показано на a, b.Следует отметить, что режимы вентиляции A и B обычно используются в условиях, когда в помещении имеется температурное расслоение. Таким образом, необходимо учитывать поле течения, на которое действует эффект плавучести, что выходит за рамки нашей работы. В режиме с верхней подачей воздух в помещении был хорошо перемешан, и скорость ветра достигала максимальной в положении с подачей воздуха, как показано на c.

Распределение скорости по разным линиям в центре подзон в Модели II: ( a ) Нисходящий поток вверх-возврат; ( b ) подпитка-возврат; ( c ) сверху-вниз-с возвратом.

4.5. Распределение концентраций загрязняющих веществ в модели II

показывает распределение концентраций загрязняющих веществ на горизонтальной плоскости (Z = 0,75 м) при различных режимах вентиляции и местах расположения источников загрязнения. Этот самолет представляет собой зону дыхания, пока пассажиры сидят спокойно. Концентрация CO ₂ представлена ​​в безразмерной форме, как показано в и. Как показано на рисунках, для случаев в одном ряду использовалась одна и та же схема вентиляции, а источник загрязнения находился в том же положении для случаев в одном столбце.

Распределение CO _{2 концентрация} на высоте Z = 0,75 м: ( a ) случай 9, ( b ) случай 10, ( c ) случай 11, ( d ) случай 12, ( e ) корпус 13, ( f ) корпус 14, ( g ) корпус 15, ( h ) корпус 16, ( i ) корпус 17.

В целом результаты показывают, что верхний схема приточно-возвратной вентиляции в большей степени способствует рассеиванию загрязняющих веществ, чем схемы восходящей и нисходящей приточно-вытяжной вентиляции пола в этой модели; следовательно, общая концентрация загрязняющих веществ относительно ниже, и загрязняющие вещества распределяются равномерно по всей территории, что было той же тенденцией, что и в модели I.

a – c иллюстрирует три случая при схеме вентиляции с восходящим и обратным направлением вниз с различными местоположениями источников загрязнения. Как видно на рисунке, перегородки оказали большое влияние на распределение загрязняющих веществ в соответствии с этой схемой. Источник загрязнения в a находился рядом с входным отверстием, и загрязняющие вещества по углам стен почти не могли быть удалены, но концентрация вблизи прохода была сравнительно низкой из-за притока воздуха. Источник на рисунке b находится в средней зоне, где эффективность воздухообмена была чрезвычайно низкой из-за перегородок с обеих сторон, а загрязняющие вещества накапливались около левой стороны перегородки и стены.Источник в c находился близко к выпускному отверстию, и уровень концентрации около перегородки был высоким, но концентрация в зоне перегородки, где находился источник загрязнения, была ниже по сравнению с двумя предыдущими случаями. Приведенные выше результаты показывают, что загрязняющие вещества могут накапливаться в зоне источника при такой схеме вентиляции, которая оказывает определенное влияние на ту же зону перегородок, в то время как уровни концентрации в перегородках на другой стороне прохода были сравнительно ниже.

d – f показаны три случая схемы восходящей и возвратной вентиляции с напольным покрытием с различным расположением источников загрязнения. По сравнению со схемой «подача вниз-вверх-возврат», блокирующее влияние перегородок на рассеивание загрязняющих веществ было незначительным. Как показано на d, загрязняющие вещества в основном концентрируются вокруг стены и перегородки зоны источника загрязнения из-за блокирующего эффекта перегородки. Когда источник загрязнения находился на PS2, он демонстрировал ту же тенденцию, что и случай 12, и загрязнение также в основном собиралось на стороне перегородки, как показано на e.Источник в f находился рядом с выхлопным отверстием. Нетрудно заметить, что загрязнение собралось в центре зоны. Подача воздуха имела большое влияние на распространение загрязняющих веществ. Поскольку источник загрязнения находился далеко от выхода воздуха, накопление загрязняющих веществ постепенно замедлялось.

г – я иллюстрирует три случая при схеме вентиляции с верхней подачей и возвратом, показывая, что блокирующий эффект, вызванный перегородкой, был относительно небольшим, таким образом, концентрация загрязняющих веществ в зоне источника загрязнения была высокой, в то время как концентрация была распределена равномерно в вся комната.Как показано на g, только когда источник находился вдали от выхода, загрязняющие вещества в углах комнаты собирались легче. При такой схеме вентиляции загрязняющие вещества с большей вероятностью распространялись в другие зоны. Общая концентрация была самой низкой, когда источник находился близко к выпускному отверстию.

Приведенная выше установка моделирует рабочие зоны разделов в реальном офисе. Результаты моделирования при различных схемах вентиляции дополнительно демонстрируют влияние перегородок и местоположения источника загрязнения на воздух в помещении и распространение загрязняющих веществ.9. Обсуждение. Также учитывалось влияние высоты внутренней перегородки.

Результаты моделирования показывают, что перегородки приведут к значительным изменениям в распределении воздушного потока в помещении, что не способствует улучшению качества воздуха в помещении, поэтому такие препятствия, как перегородки, следует тщательно проектировать на основе существующей стратегии вентиляции.Расположение источника по-прежнему играет важную роль в распространении загрязнителей внутри помещений.

Когда в комнате есть перегородка, расположение источника загрязнения оказывает большее влияние на режим восходящей и возвратной вентиляции с нисходящим потоком, чем режимы с напольным подъемом и возвратом сверху и снизу с возвратом. Тем не менее, приточно-возвратный режим вентиляции работает лучше, чем другие режимы, для всего распределения загрязнения. При одном и том же режиме вентиляции и источнике загрязняющих веществ влияние высоты перегородки не оказывает существенного влияния на эффективность удаления загрязняющих веществ.Представленные результаты могут быть полезны жильцам при проектировании внутренних перегородок в большом офисе. Дальнейшая работа должна быть проведена над влиянием положения перегородок на производительность различных режимов вентиляции, и планировка офиса является еще одним ключевым фактором. Было бы лучше, если бы мы провели измерения дисперсии и сравнили их с результатами моделирования в дальнейших исследованиях, что могло бы сделать результаты моделирования более надежными. Следует отметить, что CO ₂ использовался в качестве индикатора газа, чтобы проиллюстрировать особенности распределения загрязняющих веществ в воздухе в этом исследовании; на подробные характеристики рассеивания могут влиять физические условия загрязнителей воздуха, такие как плотность и т. д., на которые следует обратить внимание в дальнейших исследованиях.

6. Выводы

В настоящей работе численно оценивается влияние внутренних перегородок на воздушный поток и распределение концентрации при трех стратегиях вентиляции. Результаты показывают, что различные режимы вентиляции имеют большое влияние на распределение воздушного потока в помещении, а режим вентиляции с верхней подачей и возвратом лучше, чем режимы вентиляции с нижней подачей и возвратом и подача потока вверх-возврат, обеспечивая желаемый режим воздушного потока.При планировке с использованием перегородок для разделения различных зон перегородки существенно повлияют на распределение воздушного потока в помещении. Предлагается тщательно спроектировать места расположения перегородок, чтобы не блокировать воздушный поток. Лучше сделать так, чтобы воздух обтекал или падал на верхнюю часть препятствия. Кроме того, влияние местоположения загрязнителей также было исследовано при различных режимах вентиляции. При наличии источников загрязнения в помещении режим вентиляции с подачей сверху вниз и возвратом обеспечивает лучшую эффективность удаления загрязняющих веществ.Следует отметить, что как приточный, так и напольный режимы вентиляции обычно используются в условиях температурной стратификации в помещении, и влияние температуры играет ключевую роль при оценке проблем воздушного потока и рассеивания в помещении. Следует отметить, что в данном исследовании в качестве индикаторного газа использовался CO ₂ , который имеет очевидную разницу в плотности по сравнению с воздухом. Эффект плавучести, вызванный разницей плотностей, нельзя не заметить. Кроме того, как приточный, так и напольный режимы вентиляции обычно используются в условиях температурной стратификации в помещении, и влияние температуры играет ключевую роль при оценке проблем воздушного потока и рассеивания в помещении.Таким образом, поле течения, на которое действует эффект плавучести, следует учитывать при заметном перепаде температур, что выходит за рамки нашей работы. Результаты этого исследования могут быть полезны как для проектирования вентиляции, так и для дизайна интерьера в современных офисах с большими открытыми пространствами.

Вклад авторов

Концептуализация, X.L .; Формальный анализ, X.L .; Исследование, X.W .; Методология, X.W .; Software, L.C .; Надзор, X.L .; Проверка, X.W .; Написание — оригинальный черновик, X.L .; Написание — просмотр и редактирование, R.Z.

Зонирование и планирование — город Цицеро, Нью-Йорк Город Цицеро, Нью-Йорк

Стивен Прокопио

Директор по обеспечению соблюдения кодекса: Стивен Прокопио [электронная почта защищена]

Сотрудник по обеспечению соблюдения кодекса: Джеймс Холмс

Сотрудник по обеспечению соблюдения Кодекса: Доминик Пухальски

Заместитель сотрудника по обеспечению соблюдения Кодекса:

Клерк: Хайди Лалоне

Сотрудник: Тоня Мосли

Советник по совместительству

03 Стейси

Облман 9 : Советник Бекалло

Телефон: 315-752-1180 доб.504

Департамент зонирования и планирования отвечает за выдачу всех разрешений на строительство и вопросы соблюдения норм для города Цицерон, как это определено в Городской кодовой книге. Свяжитесь с отделом, чтобы обсудить будущие проекты и проблемы, а также найти основные требования для рассмотрения и выдачи разрешений на строительство ниже.

Большинство жителей, которым требуется разрешение на строительство, не подпадают под действие Совета по планированию или Апелляционного совета по зонированию. Во ВСЕХ случаях первым контактным лицом является этот офис.

Формы и документы

Найдите заявки на получение разрешений на строительство, заявки на получение разрешений на строительство, заявки на планирование участков, изменение зон и другие формы и инструкции на странице Формы, лицензии и разрешения в разделе «Разрешения на строительство», в разделе «Подписание разрешений» , или раздел «Формы планирования и зонирования территории».

Найдите формы жалоб на дренаж и формы жалоб на соблюдение кодекса на странице «Формы, лицензии и разрешения» в разделе «Формы жалоб».

Плата за зонирование и планирование: Посмотреть здесь.

Карты зонирования: Карты зонирования обновляются и появятся здесь после завершения. Если вам нужна конкретная информация, обращайтесь в офис зонирования и планирования.

Годовой отчет MS-4:
Cicero MS4 Draft Annual Report — 2021

Информационный бюллетень по ливневым водам:

июль 2021 г., Сады и водостоки

май 2021 г., Сады и водостоки

июль 2020 г., Сады и водостоки

Весна 2020 г., Сады и водостоки

Октябрь 2020 г., Сады и водостоки

Сентябрь 2020 г., Сады и водостоки

Зонирование и планирование Часто задаваемые вопросы

• Что такое зонирование?
  • Зонирование — это, по сути, набор правил, которые контролируют использование земли и способы ее застройки.Правила зонирования распространяются на всю недвижимость в городе Цицерон. Однако существует множество различных типов зонирования и зонирования районов. Для каждой зоны есть ограничения на допустимое использование, размер здания, отступы, а также другие разные ограничения.
• Как определить зонирование моей собственности?
  • Классификация зонирования вашей собственности может быть найдена в вашей налоговой накладной или на карте зонирования города Цицерон, доступной в Департаменте зонирования и планирования.
• Что такое отклонение?
  • Отклонение — это то, что требуется в Апелляционном совете по зонированию (ZBA). Эта процедура обычно имеет место при обжаловании решения сотрудника по соблюдению кодексов или совета по планированию. ZBA наделен исключительной юрисдикцией по рассмотрению и разрешению апелляций, связанных с любым толкованием Закона о зонировании или связанных с ним вопросов, включая, помимо прочего, границы округов, несоответствующее использование или другие подобные вопросы.
• Что такое разрешения и почему они выдаются?
  • Разрешение — это официальный документ, разрешающий начало каких-либо действий или работ, подпадающих под действие правил. Разрешения выдаются для выполнения юридических требований, для защиты здоровья и безопасности населения и для обеспечения соблюдения строительных чертежей, спецификаций и принятых строительных и пожарных норм.
• Когда требуются разрешения на строительство?
  • Разрешения на строительство необходимы для: (но не ограничиваясь этим).
    1. Строить, добавлять, перемещать или вносить структурные изменения в здание или собственность.
    2. Снесите любое здание или строение.
    3. Преобразование или изменение использования здания или любой его части.
    4. Измените расположение и / или размеры дверей и окон.
    5. Устранить пожарные повреждения.
    6. Установите или замените камин, дровяную печь или другое устройство для сжигания твердого топлива, дымоход, вентиляционные отверстия или устройства, вырабатывающие тепло.
    7. Заполнение, выемка грунта или изменение качества / контура земли.
    8.Установить или заменить забор
    9. Установить или установить другие физические улучшения, стационарные или передвижные на участке.
    10. Установить, переместить или снять внутренние несущие перегородки.
    ПРИМЕЧАНИЕ: В СОМНЕНИИ ОБРАТИТЕСЬ В ОТДЕЛ ЗОНИРОВАНИЯ И ПЛАНИРОВАНИЯ ДЛЯ УТОЧНЕНИЯ.
• Когда НЕ требуются разрешения на строительство?
  • Разрешение на строительство не требуется для: (но не ограничиваясь).
    1. Производим текущий ремонт.
    2. Установка или замена сайдинга или кровли при условии покрытия не более двух слоев кровли.
    3. Замена окон или дверей одинакового размера.
    4. Установка или снятие внутренних ненесущих перегородок. Желательно проконсультироваться с подрядчиком или профессиональным инженером, архитектором для подтверждения.
• Потребуется ли мне одобрение других департаментов или агентств перед выдачей разрешения?
  • Крупномасштабные строительные проекты также могут (весьма вероятно) потребовать одобрения Совета по планированию и / или Апелляционного совета по зонированию (ZBA), Департамента транспорта штата Нью-Йорк (DOT), Департамента охраны окружающей среды штата Нью-Йорк (DEC), и Департамент планирования округа Онондага.Для проектов меньшего масштаба может потребоваться одобрение со стороны (ZBA), когда требуются или требуются особые отклонения. Для получения дополнительной информации о требованиях к зонированию обращайтесь в Департамент зонирования и планирования.
• Сколько стоят разрешения?
• Когда нужен профессиональный архитектор / инженер?
  • Профессиональный архитектор / инженер, имеющий лицензию на выполнение работ в штате Нью-Йорк, должен предоставить городу оригиналы заверенных печатью и подписанных планов и спецификаций, если предлагаемое строительство предназначено для нового нежилого строительства или на сумму более 20 000 долларов на изменения.
• Как получить свидетельство о занятости (СО)?
  • Свидетельство о занятости (CO) — это ваша гарантия и окончательный сертификат того, что все строительные работы соответствуют Строительным нормам штата Нью-Йорк, а также другим применимым законам и постановлениям. (CO) выдается Департаментом зонирования и планирования после удовлетворительного завершения всех работ, разрешенных разрешением на строительство, получения всех сертификатов проверки от внешних агентств, таких как сантехника, электричество и т. Д.
• На какой срок действует разрешение?
  • Разрешение на строительство действительно в течение двенадцати (12) месяцев с даты выдачи и шести (6) месяцев, если работы не будут начаты в течение этого срока.
• Кто является уполномоченными инспекторами по электрике города Цицерон?
  • Предлагаемый список утвержденных электрических инспекторов / агентств можно получить в Департаменте зонирования и планирования.
• Как долго я буду ждать выдачи моего заявления на разрешение?
  • Выдача разрешения зависит от характера или размера проекта.Обычно для мелкого строительства это может занять от трех (3) до пяти (5) рабочих дней. Однако на рассмотрение плана нового жилища / строения может уйти от двух (2) до шести (6) недель. Во всех случаях сроки соответствуют размеру проекта, утвержденным городским агентствам, полноте представленных планов, спецификаций и необходимых документов.
• Что произойдет, если я начну работать без предварительного разрешения?
  • Вы НЕ сможете получить Сертификат занятости (CO) или Сертификат соответствия (CC).Закон предусматривает, что выдается ПРИКАЗ О ПРЕКРАЩЕНИИ РАБОТ и может быть наложен штраф. Кроме того, любая работа, обнаруженная не в соответствии с применимыми кодексами, правилами и положениями, должна быть исправлена ​​или удалена.
• Что делать, если у меня есть дополнительные вопросы, касающиеся разрешений на строительство или нормативных требований?

Определение зонирования

Что такое зонирование?

Зонирование относится к муниципальным или местным законам или постановлениям, которые регулируют, как недвижимость может и не может использоваться в определенных географических регионах.Например, законы о зонировании могут ограничивать коммерческое или промышленное использование земли, чтобы предотвратить строительство нефтяных, производственных и других предприятий в жилых кварталах.

Эти законы могут быть изменены или приостановлены, если строительство собственности будет способствовать экономическому развитию общества.

Ключевые выводы

• Зонирование позволяет местным органам власти регулировать, какие районы под их юрисдикцией могут иметь недвижимость или землю, используемую для определенных целей.
• Примеры классификации зонирования включают жилое, коммерческое, сельскохозяйственное, промышленное или гостиничное / гостиничное хозяйство, среди других более конкретных обозначений.
• Законы о зонировании могут быть изменены местным правительством при условии, что они подпадают под действие законов штата и федерального законодательства, а конкретный земельный участок может быть изменен по своему усмотрению.

Как работает зонирование

Зонирование определяет, какие типы развития и эксплуатации земель разрешены на данном участке.Муниципалитеты обычно разделяют районы и кварталы в соответствии с генеральным планом. Это может быть сделано, чтобы способствовать экономическому развитию, контролировать поток транспорта, управлять уровнями шума, зарезервировать жилую площадь для жителей и защитить определенные ресурсы.

Примеры классификаций зонирования включают промышленное, легкое промышленное, коммерческое, легкое коммерческое, сельскохозяйственное, односемейное жилое, многоквартирное жилое и школы.

Местные органы власти могут запретить использование жилой недвижимости в коммерческих целях, чтобы коммерческая деятельность ограничивалась определенными частями города.Такое зонирование может привести к конфликтам, если жители оспаривают назначенное использование.

Законы о зонировании также могут регулировать детали строительства в определенных районах. Например, зонирование может ограничивать максимальную высоту зданий в данной области независимо от разрешенного типа строительства. Высотные жилые дома или офисы могут быть запрещены на определенных участках путем зонирования независимо от того, соответствуют ли здания законам в остальном.

Наличие ограничений по зонированию может повлиять на цены при покупке объекта недвижимости.Недвижимость может продаваться с наценкой в ​​зависимости от количества ограничений, установленных муниципалитетом.

В 1926 году Верховный суд постановил, что правильно составленные постановления о зонировании являются правомерным осуществлением управляющей власти штатов. Зонирование стало конституционным Верховным судом США в результате дела Village of Euclid v. Ambler Realty Co., 272 U.S. 365, 395 (1926).

Экономическая теория зонирования

Согласно теореме экономиста Рональда Коуза, лауреата Нобелевской премии, при отсутствии транзакционных издержек вопросы и споры по землепользованию и развитию могут быть оптимально решены без государственного регулирования.Согласно предположениям теоремы Коуза, то, как следует использовать данный участок земли и какие виды деятельности следует разрешить, можно просто обсудить между вовлеченными сторонами для достижения экономически эффективного результата.

Теорема Коуза иллюстрирует, почему в реальном мире, где транзакционные издержки действительно возникают и беспрепятственный торг между заинтересованными сторонами маловероятен, правила землепользования, такие как зонирование и другие решения, навязанные государством, являются нормой.

Критика закона о зонировании

Критики законов о зонировании утверждают, что такая практика создает и увеличивает неравенство в качестве жизни между социально-экономическими группами.

Например, поселок может поддерживать законы о зонировании, которые ограничивают развитие тяжелой промышленности и торговли участками земли, прилегающими к районам с более низким доходом. Последствия такой политики позволят более состоятельным частям города избежать связанного с этим шума и загрязнения.

Особые соображения

Изменения в законах о зонировании возможны даже без полной отмены действующего законодательства. Застройщик или владелец недвижимости могут подать заявку на отклонения, которые допускают определенные исключения из правил зонирования.Это позволило бы использовать собственность способами, которые обычно не допускаются — например, владелец домашнего бизнеса может запросить отклонение, чтобы разрешить продолжение операций.

Кандидатам на отклонения может потребоваться объяснить, почему требуется отклонение и как изменение не вызовет значительных нарушений или ущерба для окружающего сообщества.

Основы зонирования | Portland.gov

Основы зонирования

1. Что такое зонирование?

Кодекс зонирования предназначен для реализации Комплексного плана Портленда и связанных с ним планов землепользования таким образом, чтобы обеспечить защиту здоровья, безопасности и общего благосостояния граждан Портленда.Город разделен на зоны (известные как «базовые зоны»), которые показаны на карте зон. В Разделе 33 «Планирование и зонирование», также известном как Кодекс зонирования Портленда, перечислены правила для базовых зон. В дополнение к базовым зонам участки также могут быть нанесены на карту с наложенными зонами и расположены в пределах плановых районов, которые содержат дополнительные правила. Также см. Ниже, что такое «использование».

2. В какой зоне находится ваша недвижимость?

Проверьте свое зонирование в Интернете с помощью одного из следующих типов поиска:

3.Что такое зона наложения?

Зоны наложения состоят из правил, касающихся конкретных вопросов в определенных районах города, таких как экологические ресурсы или высота зданий возле международного аэропорта Портленда. Правила оверлейной зоны дополняют правила базовой зоны и изменяют правила базовой зоны. Чтобы узнать о зонировании вашей собственности, просмотрите Find My Zoning. Зоны наложения отображаются строчными буквами после обозначения базовой зоны.

4.Что такое район плана?

Некоторые участки в Портленде расположены в пределах плановых районов. Планируемые районы могут иметь дополнительные правила, которые могут повлиять на проект.

Регламент района плана применяется в сочетании с базовой зоной. Положения района плана могут изменять любую часть правил базовой зоны, зоны перекрытия или других правил кодекса зонирования. Правила района плана часто применяют дополнительные требования или допускают исключения из общих правил.

5. Можете ли вы изменить зону, в которой находится ваша недвижимость?

Если зона показана в круглых скобках на официальных картах зонирования, таких как R10 (R7), требуется только поправка к карте зонирования. Поправки к карте зонирования обрабатываются как процедура обзора землепользования III типа. Для получения дополнительной информации о сроках проведения процедуры и сборах за подачу заявления, посетите страницу «Сборы за рассмотрение землепользования и типы обзора землепользования | Portland.gov.

Если требуется изменение зоны для зоны, которая не указана в скобках на официальных картах зонирования, то для изменения зоны требуются и поправка к карте комплексного плана, и поправка к карте зонирования.Оба эти обзора должны быть представлены одновременно. Эти проверки также обрабатываются как процедура типа III, но имеют дополнительный этап слушания в городском совете. Для получения дополнительной информации о сроках проведения процедуры и сборах за подачу заявления, посетите страницу «Сборы за рассмотрение землепользования и типы обзора землепользования | Portland.gov, а также изменения зонирования | Portland.gov.

6. Как вы находите правила для своей зоны?

После того, как вы определите свою базовую зону, зону наложения или район плана, вам нужно будет найти соответствующие правила для этих зон:

Требования к размерам

1.Каковы неудачи и другие ограничения для построек на вашем участке?

Требуемый отступ для строений зависит от базовой зоны, в которой вы находитесь, и любой зоны перекрытия или района плана, которые могут быть нанесены на карту на участке. См. «В какой зоне находится моя собственность?» выше, чтобы узнать, как найти эту информацию. Как только вы узнаете о зонировании собственности, вы можете перейти к Кодексу зонирования Портленда и найти соответствующие главы. В каждой главе есть таблица необходимых неудач и другие применимые стандарты разработки.

2. Как вы оцениваете неудачи?

При определении расстояний для отступов и размеров конструкции все расстояния измеряются в горизонтальной плоскости от соответствующей линии собственности, края здания, строения, складской площади, парковки или другого объекта. Эти расстояния не измеряются по топографии земли. См. Главу 33.930 «Измерения».

3. Вы хотите предложить структуру, не допускающую неудач. Есть ли другие варианты?

Если ваше предложение не соответствует стандарту отката (или другому стандарту развития), вы можете запросить Корректировку этого стандарта через процедуру обзора землепользования Типа II.См. Обзоры корректировок. Чтобы ваш запрос был одобрен, ваш запрос должен соответствовать всем применимым критериям утверждения. Ключевым критерием, который должен быть соблюден, является демонстрация того, что заявленная цель корректируемого стандарта будет по-прежнему достигнута. Каждому стандарту в Кодексе зонирования предшествует заявление «Цель».

4. Если вы снесли несоответствующее сооружение, можете ли вы его восстановить?

Нет. Когда строение или другая застройка, имеющая несоответствующие элементы, удаляется или преднамеренно разрушается, заменяющие конструкции и другие застройки должны соответствовать действующим стандартам застройки базовой зоны, зоны перекрытия и планировочного района.

5. Если ваше несоответствующее сооружение разрушено в результате события, не зависящего от вас (пожар, землетрясение, оползень и т. Д.), Можете ли вы его восстановить?

Да, но только если стоимость ремонта или перестройки составляет 75% или меньше текущей оценочной стоимости конструкции. Служба землепользования использует отчеты об оценке и налогообложении округа Малтнома для получения оценочной стоимости.

6. Можете ли вы разместить сарай в зоне провала?

Зависит от вашей зоны и размеров сарая. Найдите раздел, посвященный отдельно стоящим вспомогательным конструкциям для вашей базовой зоны, где указаны поправки на навесы при отступлении.

7. Можете ли вы превратить свой отдельно стоящий гараж в жилое пространство, если он находится в зоне крушения?

Все отдельно стоящие пристройки рассматриваются в Кодексе зонирования одинаково, поэтому изменение отдельно стоящего гаража на жилую площадь разрешается при наличии разрешения на строительство. Однако при переходе на вспомогательную жилую единицу (ADU) существуют определенные ограничения и ограничения площади пола, которые все равно должны соблюдаться (см. Вспомогательные жилые единицы). Важно сохранить парковочное место во дворе, если оно потребуется при переоборудовании гаражей для других целей.Там, где парковка не требуется, места для транспортных средств могут быть удалены. Во многих случаях существующие подъездные пути разрешены в определенных местах, но не соответствуют стандартам для парковочных мест на территории. Парковочные места не допускаются в пределах обязательных выемок на передних и боковых улицах в жилых зонах.

Лоты

1. Можно ли построить на вашем пустыре?

Вы можете позвонить на горячую линию по планированию и зонированию по телефону 503-823-7526, чтобы получить предварительную информацию о том, можно ли его построить.Тем не менее, владельцы собственности должны предоставить копии зарегистрированных площадей, исторических документов или другой документации, которая предоставляет доказательства создания и цепочки владения недвижимостью, чтобы планировщик мог определить, можно ли построить участок. Проверка этих документов осуществляется через приложение «Подтверждение лота». Подтверждение лота — это административная проверка, которая проверяет, что один или несколько лотов, остатки лотов, скорректированные лоты или лоты записи или их комбинация имеют юридический статус в качестве собственности, которая имеет право на застройку в соответствии с кодексом зонирования.

2. Что такое «рекордный объем»?

Много записей — это земельный участок:

• , который не был создан через утвержденное подразделение или раздел;
• Это было создано и записано до 26 июля 1979 г .; и
• , для которых акт или другой документ о разделе земли регистрируется на соответствующем регистраторе округа.

3. Можете ли вы разделить свой участок и создать новый, пригодный для строительства? Ваша земля подразделяется? Сколько лотов вы можете создать?

Это зависит от размера вашего лота и зоны, в которой он расположен.Как только вы найдете свою базовую зону (см. Инструкции выше в разделе «В какой зоне находится моя собственность»), перейдите к главе о разделении земли для вашей зоны, чтобы определить минимальные размеры и плотность участка:

. план района, так как некоторые районы плана имеют разные размеры участков и требования к плотности.

Перед подачей заявки на предварительную проверку раздела земли рекомендуется подать заявку на встречу с специалистом по планированию и персоналом инфраструктуры.

4. Вы с соседом спорите о том, где проходит граница вашей собственности. Может ли город помочь?

Нет. Это не проблема зонирования. Граничные споры — это личные юридические вопросы, не входящие в юрисдикцию города. Вам следует проконсультироваться с геодезистом, юристом по землепользованию или недвижимостью или юридическим лицом, чтобы они помогли вам.

Использует

1. Что такое «использование»?

«Использование» — это, по сути, способ использования собственности. Некоторые виды использования разрешены по праву, в то время как другие виды использования ограничены или могут потребовать проверки условного использования.Наконец, некоторые виды использования запрещены и вообще не разрешены в зоне.

2. Какие виды использования разрешены на вашем сайте?

Чтобы определить, разрешено ли использование на участке, вы должны сначала определить, к какой «категории землепользования» он относится. Используйте главу 33.920 «Описание категорий использования», чтобы определить, к какой категории землепользования относится использование. Например, , магазин одежды классифицируется как использование для розничных продаж и обслуживания (33.920.050), а магазин химчистки классифицируется как использование для промышленных услуг (33.920.050).920,310). После того, как вы определили подходящую категорию землепользования, просмотрите таблицы основного использования в раздаточном материале категорий использования или в ссылках на базовую зону, перечисленных выше, чтобы увидеть статус этой категории и определить, разрешено ли использование, ограничено, условно. или запрещено. Вам также необходимо будет выяснить, есть ли на сайте дополнительные ограничения на использование, если он расположен в зоне наложения или в районе плана. См. Также Дополнительные правила использования и разработки.

3.Вы хотите открыть новый бизнес. Какую информацию о зонировании вам нужно знать?

Сначала посетите https://www.portland.gov/bds/zoning-land-use/business-zoning-search, чтобы определить зонирование вашего сайта. Розничные продажи и услуги, а также использование в офисе разрешено только в зонах коммерческого / смешанного использования. Они ограничены в Зонах занятости и Индустриальных зонах.

Затем см. № 2 («Какие виды использования разрешены на моем сайте?») Выше о том, как определить, разрешено ли ваше использование базовой зоной, зоной наложения, районом планирования или другими дополнительными правилами использования и разработки.

4. Можете ли вы вести домашний бизнес?

Это зависит от типа бизнеса, которым вы хотите заниматься. Правила, касающиеся разрешенного типа предприятий, см. В Разделе 33.203 «Дополнительные домашние занятия».

Краткосрочная аренда

1. Можете ли вы провести краткосрочную аренду аксессуаров на своей собственности?

Это зависит от того, как вы хотите управлять арендой и сколько спален вы хотите предоставить. Правила краткосрочной аренды аксессуаров (ASTR) можно найти в главе 33 Кодекса зонирования Портленда.207. Есть два типа ASTR: Тип A и Тип B. ASTR типа A ограничены арендой не более двух спален. ASTR типа B ограничены арендой не более пяти спален и требуют одобрения через проверку условного использования типа II.

2. Вы думаете, что ваш сосед арендует на короткий срок (например, AirBnB или VRBO). Им нужно разрешение?

Разрешение на краткосрочную аренду аксессуаров (ASTR) необходимо для краткосрочной аренды домов или спален (с шагом менее 30 дней).Для утверждения и выдачи разрешения ASTR необходимо соблюдать требования к проживанию и другие стандарты. Эти разрешения доступны людям, которые живут в своих домах не менее 270 дней в году. Подробнее:

Жилые блоки, вспомогательные жилые блоки (ADU) и крошечные домики на колесах

1. Где можно найти ADU на своем участке?

Чтобы узнать о требованиях к местоположению ADU, посетите Раздел 33.205 Кодекса зонирования и проверьте требования к понижению базовой зоны. Дополнительную информацию также можно найти в разрешении на дополнительные жилые помещения (ADU) | Портленд.губ.

2. Можете ли вы поставить на своем участке крошечный дом на колесах?

Текущую политику по размещению крошечного дома на колесах на участке можно найти в Руководстве по размещению жилых домов на колесах и крошечных домов на колесах в частной собственности | Portland.gov

3. Можете ли вы расширить дом, расположенный в зоне наложения окружающей среды («c» или «p»)?

Это зависит. Стандарты, применимые к застройке, можно найти в главе 33.430 Кодекса зонирования. Если вы не можете соответствовать стандартам, вы можете подать заявление на экологическую экспертизу.Требования к экологической экспертизе можно найти здесь Подать заявку на экологическую экспертизу | Portland.gov

4. Сколько жилых единиц вы можете получить сейчас в рамках успешно принятого Проекта по заполнению жилых домов (RIP)?

Код RIP вступит в силу 1 августа 2021 года. Ответы на вопросы о том, как эти правила применяются к вашей собственности, еще не доступны от сотрудников Бюро служб развития (BDS) по планированию этого будущего кодекса. Однако, чтобы понять, как это может повлиять на вашу собственность, изучите информацию здесь: https: // www.portlandmaps.com/bps/mapapp/maps.html#mapTheme=rip. Начиная с 1 мая 2021 года вы можете подать заявку на встречу с ранней помощью, чтобы специалист по планированию BDS ответил на вопросы о коде RIP и о том, как он применим к вашему проекту. А пока обращайтесь в Бюро планирования и устойчивого развития (BPS) с вопросами о коде RIP. Контактную информацию сотрудников BPS можно найти на сайте Residential Infill Project | Portland.gov.

Исторические ресурсы

1. Требуется ли обзор исторических ресурсов для новой застройки или изменения существующей застройки на вашем участке, если он расположен в историческом районе или заповедном районе, или если это место является обозначенным ориентиром?

Наверное.Вот шаги, чтобы определить, подлежит ли ваша работа Исторической проверке ресурсов:

a. Является ли ваша собственность достопримечательностью?

Зайдите на Portlandmaps.com. На черной панели вверху нажмите «Дополнительно». Затем нажмите «Открыть данные». В поле поиска введите «Достопримечательности». Теперь выберите слой «Исторические достопримечательности». Введите адрес свойства в поле «Данные поиска и карта». Проделайте то же самое со слоем «Conservation Landmarks». Синий кружок указывает на то, что собственность является достопримечательностью.

г. Ваша собственность находится в историческом или охраняемом районе?

Чтобы определить, относится ли ваша собственность к историческому или охраняемому району, посетите Portlandmaps.com, введите свой адрес, нажмите Зонирование и районы, а в разделе «Исторические ресурсы» тип классификации будет перечислять участвующие или не участвующие, а также соответствующие Исторический или охраняемый район.

г. Ваша работа освобождена от уплаты налогов?

Используя то, что вы узнали на шагах 1 и 2, просмотрите соответствующий список исключений в Главе 33.445, чтобы определить, освобождена ли ваша работа от уплаты налогов. Обратите внимание, что «ремонт» означает ремонт существующего материала, а не замену. Замена внешнего материала, даже такого же материала (например, замена деревянного сайдинга новым деревянным сайдингом) не является ремонтом и требует пересмотра.

2. Вам нужно сделать обзор исторических ресурсов?

Это зависит. Ваше предложение может вызвать анализ исторического ресурса, или оно может быть исключено. См. Главу 33.445 Зона наложения исторических ресурсов.Вы также можете позвонить на горячую линию Planning & Zoning по телефону 503-823-7526, чтобы обсудить ваш проект с планировщиком или подать заявку на встречу с ранним помощником, чтобы встретиться со специалистом по планированию.

Заборы

1. Требуется ли разрешение на забор?

На забор высотой более семи футов требуется разрешение. Перед установкой забора проверьте правила отступления для вашей базовой зоны, чтобы определить допустимую высоту и местоположение забора. Вам также необходимо будет определить расположение линий собственности.Единственный способ определить, где находятся границы вашей собственности, — это провести обследование тех частей вашей собственности, где предлагается работа. Вы можете найти местного лицензированного геодезиста в Интернете.

2. Какой высоты может быть ваш забор на заднем и переднем дворе?

Это зависит от неудач вашей базовой зоны. Как только вы узнаете свою зону, вы можете перейти к Кодексу зонирования Портленда и найти соответствующую главу. В каждой главе есть таблица необходимых неудач и другие применимые стандарты разработки.Обычно заборы не могут быть выше 3-1 / 2 футов в передней части.

3. Какие правила для ограждений на угловых участках?

Для одноквартирных жилых зон см. Рисунок 110-15 главы 33.110.

4. Должен ли ваш сосед оплачивать / поддерживать свою сторону вашего общего забора?

Нет. Вы и ваш сосед можете разделить расходы на строительство забора, но это личное дело каждого. Ваш сосед не обязан платить за забор вдоль линии совместно используемой собственности, а также не обязан предоставлять вам доступ к своей собственности для строительства или обслуживания забора.

1. Вы думаете, что ваш сосед рубит деревья без разрешения. Что ты можешь сделать?

Отчет о посещении Неэкстренные проблемы с деревом или нарушения кодекса | Portland.gov для получения информации о сообщениях об удалении деревьев без разрешения.

2. Вы хотите срубить дерево. Вам нужно разрешение?

Разрешения и правила для посещения деревьев | Portland.gov о правилах, связанных с вырубкой деревьев в частной собственности или вырубкой уличных деревьев.

3. Требуется ли защищать деревья на своем участке во время строительства?

Требования к сохранению / защите деревьев применяются ко многим проектам развития, включая новое строительство, пристройку и внешний ремонт.Когда это применимо, требования к деревьям будут рассмотрены как часть вашего заявления на получение разрешения на строительство. Посетите Деревья и развитие | Portland.gov для получения информации о том, когда требуется защита деревьев и какой вид защиты может потребоваться.

Подача заявок

1. Как подать заявку на проверку землепользования?

Сначала посетите веб-страницу обзора землепользования, на которую вы хотите подать заявку, чтобы увидеть необходимые формы заявки и требования к подаче. Если вы впервые подаете заявку на конкретную проверку землепользования, настоятельно рекомендуется, чтобы заявитель сначала подал заявку на раннюю помощь.Информацию о том, как подать заявку на проверку землепользования, можно найти в разделах «Подать заявку на проверку землепользования» и «Окончательные заявки». Информацию о подаче заявки на раннюю помощь можно найти здесь.

2. Каковы сборы за раннюю помощь или заявку на рассмотрение землепользования?

Сборы за раннюю помощь и рассмотрение землепользования можно найти в разделе «Сборы за рассмотрение землепользования» и «Типы проверки землепользования» | Portland.gov.

3. Сколько времени длится проверка землепользования?

Информацию о сроках проведения процедур можно найти в разделе «Сборы за проверку землепользования и виды проверки землепользования» | Портленд.губ.

4. Как получить Заявление о совместимости землепользования для моего проекта?

Для получения информации о том, как подать Заявление о совместимости землепользования, посетите эту страницу.

5. Как заставить планировщика подписать вашу форму DMV?

Отправьте PDF-файл с заполненным заявлением DMV по адресу [email protected]. Вы будете уведомлены о том, как оплатить сбор, онлайн или по телефону, и форма будет возвращена вам по почте (DMV требует оригиналы подписей).Для получения дополнительной информации, необходимой в вашем электронном письме, посетите раздел «Разрешить местонахождение — каннабис, автосалоны, лицензии на спиртные напитки | Portland.gov.

Ассоциации соседства и районные коалиции

Как обновить контактную информацию Ассоциации соседства?

Обратитесь в районную коалицию, к которой относится ассоциация вашего района, и они предоставят вам доступ для внесения необходимых изменений на веб-сайт. Чтобы найти свою окружную коалицию, посетите офисы районной коалиции | Город Портленд, штат Орегон.

Разрешения

1. Вам нужно разрешение для вашего проекта?

Чтобы определить, требуется ли разрешение для вашего проекта, посетите эту страницу. Вам нужно разрешение для вашего проекта? | Portland.gov

2. Требуется ли разрешение на ремонт существующей утвержденной проезжей части?

Разрешение не требуется, если вымощенная территория соответствует размерам вашей существующей утвержденной подъездной дороги.

3. Требуется ли разрешение на расширение проезжей части?

Разрешение на зонирование необходимо для расширения или добавления мощения к проезжей части с существующим неизменным вырезом бордюра.Для получения информации о разрешениях на зонирование посетите раздел Разрешения на зонирование | Portland.gov.

Другие вопросы

1. Что означают цветные разметки на улице и ставки на собственности вашего соседа?

Цветная разметка на улице обычно указывает, где расположены подземные коммуникации, такие как газ, электричество, канализация и водопровод. Разметка подземных коммуникаций требуется до начала земляных работ. См. Больше на www.callbeforeyoudig.org. Подземные коммуникации также могут быть отмечены при обследовании.Столбы и / или флаги часто используются для временной отметки границ участков или других объектов в рамках процесса обследования. И не волнуйтесь, аэрозольная краска, используемая для разметки тротуара, носит временный характер.

2. Как узнать, где находятся ваши владения?

Владельцы собственности несут ответственность за определение местоположения своих собственных границ земельного участка — либо по существующей, либо по новой съемке границ, выполненной лицензированным геодезистом штата Орегон. Управление геодезической документации округа Малтнома также может быть ресурсом для корректировки площадей и границ собственности.Владельцы собственности могут изучить эти записи по следующему адресу: https://www3.multco.us/H5V/?viewer=surveysail.

Служба землепользования хранит записи о перегородках и площадях подразделения, которые были одобрены в ходе проверок Городским отделом земельных ресурсов, а также записи об утвержденных городом корректировках границ собственности. Эти записи обычно полны за 1979 год и позже, но менее полны за предыдущие годы. Однако таблички только отображают размеры и размеры собственности; они не показывают расположение застройки по отношению к границам собственности.

У вас есть еще вопросы по зонированию, и вы хотите поговорить с градостроителем.

1. Как вы можете поговорить с планировщиком, чтобы задать вопросы о проекте?

Горячая линия по зонированию (503-823-7526) — это бесплатная служба для получения информации о проекте и правилах зонирования. Эта услуга предназначена для общих вопросов по зонированию одного участка. Эта услуга не подходит для сложных вопросов, требующих исследования участка, или для нескольких вопросов о зонировании или для нескольких участков. Ожидается, что продолжительность разговора составит не более 5-10 минут.Если звонящим нужно больше времени или информации, следует подать заявку на прием в службу ранней помощи.

По общим вопросам вы оставите сообщение на горячей линии по зонированию с вашим вопросом и информацией о собственности. Как правило, специалист по планированию перезвонит вам в течение 48 часов. Если вы не ответите, они оставят сообщение с информацией. Если у вас есть дополнительные вопросы, связанные с их сообщением, вам необходимо еще раз позвонить на горячую линию по зонированию.

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Комментарий *

Имя *

Email *

Сайт

• Своими руками
• Стены
  • Обои
• Кухни
• Спальни
• Ванные
• Дизайн
• Интерьер

Корпус №	Вход	Выход	Скорость изменения воздуха (раз / ч)	Источник загрязнения	Высота перегородки (м)
Корпус 9	S1	E1	10	PS1	1
Корпус 10	S1	E1	E1	S1	E1	10	PS3	1
Корпус 12	S2	E1	10	PS1	1
л.с. 2	1
Корпус 14	S2	E1	10	PS3	1
Корпус 15	S3	E2	1063	E2	S3	E2	10	PS2	1
Корпус 17	S3	E2	10	PS3	1