Отделка цоколя фундамента: 8 лучших материалов для отделки цоколя дома + фото примеров

• Что называют фундаментом, а что цоколем;
• Узнаем какими материалами лучше облагородить цоколь фундамента;
• Обсудим тёплую и холодную отделку;
• Немного поговорим про вентилируемую отделку цокольной части фундамента;
• Не забудем утеплить наружную часть цоколя дома;

Как всегда материал подкреплён фото и видео в тему!

Что же такое цоколь дома и причём тут фундамент? — Цоколь и фундамент это два неразлучных составляющих. Ведь цоколем считается выступающая часть фундамента над землёй, на которую ложится плита перекрытия или же, это просто бетонная тумба (монолитный фундамент), часть которого находится над основанием земли.

Чем проводится отделка цокольной части дома?

Отделка части фундамента, находящейся над землёй, происходит под средством практически любых известных материалов: дерево, пластик, сайдинг, плитка. Так же для отделки цоколя фундамента используют всевозможный декоративный и дикий камень, гранитную плитку, пенопласт, штукатурку, алюкобонд. В общем всё то что каким либо образом защитит находящуюся часть фундамента над землёй от воздействия внешней среды и увеличит срок службы!

Отделка может быть тёплой и холодной. В свою очередь тёплая отделка цоколя помимо того что защищает его, так и дополнительно не даёт фундаменту в холодное время года охлаждаться. В таком русле дом получается более энергосберегающим. Применяются для этого разного рода навесные и наборные фасадные части, не исключается и монолитное утепление под средством пенопласта: сайдинг, навешенная плитка, строительный пластик*, алюкобонд, штукатурка и т.д.

Холодная отделка выступающего из земли основания дома ведётся под средством штукатурки, камня, плитки, непосредственно приклеенных на клеевые смеси к самому цоколю.

Чем лучше произвести отделку цоколя дома?

Чем лучше лучше это сделать и до сих пор идут споры, но все сходятся на одном мнении что:

— Фундаментный цоколь перед отделочными работами лучше конечно же утеплить под средством пенопласта или же стекловаты*. Это связанно с тем, что отдельно утеплённый фундамент здания хорошо, но не стоит забывать и о прилегающей частям вышестоящего здания к фундаменту: плиты перекрытия* и плиты стен. Нужно утеплить и герметизировать, обязательно, стыки между фундаментом и стенами! Ведь просто утеплённый фундамент, сам по себе, положительного момента не даст!

Лучшей отделкой цоколя считается та, которая требует к себе наименьшего внимания при вводе в эксплуатацию, выглядит красиво, является тёплой и надёжной. Отличными тепловыми характеристиками обладает пенопласт (стиродур) и конечно же дикий камень. Цоколь облагороженный пенопластом, а по верх приклеенный дикий камень (плашка и т.п.), это долговечность и монолитность конструкции не требующий какого-либо ухода. В отличии от плитки и штукатурки! Плитка на морозе со временем начнёт лущится, а та же штукатурка вымываться дождём и разъедаться снегом.

Самовентилируемая отделка фундамента с цоколем.

К вентилируемой отделке фундамента, конечно же, относиться пластиковый сайдинг*, навесная плитка, навесной декоративный камень. В общем всё что крепится на ранее собранную подсистему. Под средством такой отделки цоколя у вас всегда будет защищенный фундамент от внешних осадков. Причём благодаря предусмотренной естественной вентиляции, ваша выступающая часть фундамента будет всегда сухой, не будет образовываться грибок Можно сделать более утеплённой, под средством стекловаты и тёплой, если использовать пенопласт под подсистему. Но такая отделка цоколя фундамента будет более дорогостоящей, так как придётся покупать дополнительные средства защиты. Тот же паробарьер* или гидробарьер*.

Тёплая отделка цоколя с фундаментом.

К теплой отделке фундамента или цоколя относятся все виды отделки где используется пенопласт и минеральная вата. Самыми тёплыми цоколями считаются «глухие». Те за отделку которых не заходит сквозной ветер. То есть, отделка фундамента профнастилом, декоративная отделка фундамента под средством утепления пенопластом, а после отделка тем же декоративным камнем, абразивом, короедом, декоративная отделка цоколя фундамента штукатуркой по пенопласту и т.д. — это считается «глухой отделка цоколя. Исключением из глухой отделки являются термопанели.

Отделка цоколя видео.

**Статья подготовлена администрацией сайта Строительство от А, до Я. Енакиево-Донецк*.

Чем лучше красиво и недорого отделать цоколь дома

Просмотров 11.7к. Обновлено 05.10.2015

Цоколь – это возвышающаяся над уровнем земли часть фундамента. Следовательно, к его отделке предъявляются те же требования, что и ко всему основанию. Она состоит из целого комплекса мероприятий – обустройство отмостки, предварительное оштукатуривание (не всегда), гидроизоляция и ряд других. Нюансы определяются особенностями каждого строения и местными условиями.

Но когда все работы завершены, встает вопрос – чем презентабельно отделать цоколь? Желательно, чтобы и красиво, и не слишком дорого и сложно. Материалов для отделки цоколя более чем достаточно. Но вот цена на некоторую продукцию такова, что не каждый в состоянии «выложить» такие деньги. Кроме того, для монтажа некоторых изделий требуется опыт, спецоборудование, что также связано с дополнительными расходами. И вот с этой точки зрения вариантов недорогой отделки не так уж и много.

Штукатурка

Такое оформление подходит для строений, возведенных практически из любого материала (бетон ячеистый, кирпич и так далее), за исключением разве что древесины, так как вряд ли оштукатуренный фундамент будет с ней гармонировать.

Плюсы

• Хорошая паропроницаемость.
• Устойчивость перед жидкостями. Степень влагопроницаемости зависит от вида и количества специальных добавок, введенных в штукатурный раствор.
• Выдерживает перепады температуры, ее большие значения.
• Простота выполнения операций.
• Хорошая ремонтопригодность.
• Возможность имитации различных облицовочных материалов (к примеру, природного камня и ряда других). Все зависит от фантазии и профессионализма мастера.
• При желании можно при сравнительно небольших затратах регулярно менять цветовое оформление цоколя.
• Минимальные расходы на материалы.

Минусы

• Недостаточная прочность и, как следствие, небольшой эксплуатационный период.
• Необходимость частого обновления лакокрасочного покрытия (в случае поверхностного нанесения состава).
• Сложность ухода. Отмыть куски попавшей грязи довольно проблематично – в основном, только «сухая» очистка. В плане обслуживания предпочтительнее декоративные штукатурные смеси, но они стоят довольно дорого.

Особенности отделки

1. Предварительно рекомендуется смонтировать на цоколе, к примеру, плиты пенополистирола (экструдированного). Это одновременно цоколь и утеплит, и выровняет поверхность.
2. На полученную таким образом основу крепится сетка (штукатурная).
3. Окраска. Естественно, что применяемый состав должен соответствовать всем необходимым требованиям (например, влаго- и морозостойкость — о выборе краски читайте здесь).
4. По вопросу окрашивания штукатурки есть противоречивые рекомендации. Кто-то советует вводить красящий состав непосредственно в раствор. Аргумент – даже при малейшем повреждении однотонность цоколя не нарушится.

 Есть и другое мнение – красить «поверху», так как подобная обработка закупорит все поры и предотвратит проникновение влаги. Но возникает вопрос – а как быть с паропроницаемостью? Если есть подвальное помещение, да и еще интенсивно использующееся, вопрос немаловажный.

Сайдинговые панели

Естественно, имеются в виду не все, имеющиеся в продаже, а только те, которые предназначены именно для цоколя. Кстати, ими можно отделывать и стены.

Плюсы

• Прочность и надежность облицовки. Она хорошо защищает основу.
• Уход сложностей не представляет – панели легко моются.
• Возможность быстрой замены поврежденного изделия.

Минусы

• Процесс более трудоемкий (читайте статью о монтаже сайдинга).
• Такая отделка является более затратной, так как к цене панелей добавляется стоимость элементов каркаса (рейки, крепеж).

Особенности отделки

1. Предварительно устанавливается обрешетка. Так как отделка цоколя производится снаружи строения, то желательно в качестве реек использовать металлопрофиль, а не древесину – она подвержена гниению.
2. Необходимо обеспечить герметизацию всех мест соединений, а также правильно рассчитать и выдерживать необходимые зазоры (на случай температурной деформации изделий).

Камень (искусственный)

В принципе, способ также относительно недорогой и эффективный, если правильно подобрать тип продукции (температура использования, прочность и так далее).

Плюсы

• Искусственный камень несложно изготовить в домашних условиях — об этом мы писали здесь. Это несколько увеличит время на производство работ, но существенно снизит их общую стоимость.
• Многообразие вариантов облицовки (внешний вид).
• Прочность, большой срок службы.
• Хорошая ремонтопригодность.
• Небольшой вес и простота крепления. Искусственный камень можно просто наклеивать на основу.

Минусы

• Работы проводятся только при «плюсовых» температурах. Это определяется свойствами рекомендуемых клеящих составов. Следует отметить, что с некоторыми можно работать и при «минусе» на улице. Но здесь возникает определенная сложность – как правильно рассчитать величину зазоров между изделиями? Поэтому «зимняя» работа требует определенного опыта.
• Процесс довольно кропотливый и длительный, необходимо повышенное внимание и аккуратность.

Особенности отделки

Многое зависит от того, на основе какого материала сделана имитация натурального камня. Практика показывает, что самостоятельно выполнить такую работу – отделку – сможет не каждый. Скорее всего, придется оплачивать чьи-то услуги.

Нет смысла приводить сравнение материалов по ценам, Они зависят от стольких факторов, что всего учесть просто невозможно. Нужно не забывать простую истину – не всегда можно поставить знак равенства между понятиями «дешево» и «качество».

Вывод

Оштукатуривание цоколя – самый экономичный вариант, который не требует привлечения профессионалов. Но если позволяют финансовые возможности, то лучше остановиться на 2-м или 3-м вариантах.

Практические рекомендации

• Если дом возведен на свайном фундаменте, то предварительно монтируется несущий каркас, который обшивается любым материалом. Главное требование к нему – влагостойкость.
• При подсчете стоимости работ необходимо смотреть не только на цену материала, но и принять во внимание, во что обойдутся расходы на его монтаж. Кроме того, немаловажный фактор – срок эксплуатации. Разумнее купить изделие для отделки более дорогое и прочное, чем регулярно заниматься ремонтом облицовки цоколя и при этом опять тратить деньги.

Варианты облицовки для фундамента

Все хозяева хотят, что бы их дома были просто прочными, теплыми, но и красивыми. Для этого требуется не только предусмотреть гармоничную архитектуру. Важно еще и качественно произвести облицовку дома. Фундамент в этом отношении не является исключением. Облицовка надземной части фундамента придает постройке законченный и ухоженный вид, а также обеспечивает дополнительную защиту.

Выбор материалов для облицовки фундамента на сегодняшнем рынке весьма разнообразен. Благодаря этому подобрать покрытие для цоколя не составит труда даже самым требовательным покупателям, имеющим постройку необычного дизайна.

Покрывают фундамент декоративным материалом как самостоятельно, так и с привлечением мастеров. Для того чтобы решить, какому варианту отдать предпочтение, стоит подробнее разобраться в вопросе облицовки фундамента дома.

Материалы для облицовки

Приступая к выбору облицовочного материала, следует ориентироваться не только на его внешние качества, но и на характеристики. Дело в том, что даже очень красивая облицовка, так как она является еще и защитой поверхности цоколя, непременно должна быть:

• •    прочной;
• •    стойкой к сильным температурным колебаниям;
• •    влагостойкой;
• •    невосприимчивой к ультрафиолету.

Таким образом, перед покупкой требуется узнать обо всех этих качествах отделочного материала. Если хоть один показатель отсутствует, приобретать такую облицовку не стоит, так как повторное проведение работ не заставит себя ждать.

Отделывают цоколь различными материалами, но чаще всего применяют:

• •    камень – он может быть как искусственным, так и натуральным;
• •    облицовочный кирпич;
• •    пластиковые панели.

Для того чтобы выбрать тот или иной материал следует изучить все плюсы и минусы каждого. Только так возможно найти оптимальный для себя вариант.

Плюсы и минусы процедуры

Облицовка фундамента камнем придает постройке некоторую необычность.  Независимо от того какой натуральный камень используется (речной, морской, гранит, доломит и т.д.), облицованный им фундамент всегда будет иметь покрытие с существенными положительными качествами. К ним относятся: красивый внешний вид, экологическая чистота, надежная защита внутренней поверхности на протяжении всего срока службы облицовки.

Минусами в этом случае станут: большой вес материала, его высокая цена, а также возможность проведения работ только после того, как строение пройдет процесс полной усадки. Искусственный камень имеет меньший вес и доступную для всех цену, но срок его службы значительно меньше.

Пластиковая облицовка фундамента – это современный и финансово-выгодный вариант отделки. Изготовленная из высококачественных материалов она обладает особой прочностью и стойкостью к воздействию агрессивных химикатов.

Кроме того, облицовка фундамента пластиковыми панелями не прибавляет постройке значительного веса и является полностью безопасной. Иногда такой вид отделки называют облицовкой фундамента сайтингом.

Облицовка фундамента кирпичом является классическим вариантом. Она всегда смотрится уместно и красиво. Кирпич отвечает всем требованиям, предъявляемым к материалу для отделки фундамента. Минусом его являются только высокая цена и возможность повреждения в процессе грубой транспортировки.

После закрепления на поверхности фундамента кирпич становиться очень прочным. Цветовая гамма такого материала достаточно богата, и при выборе хорошо посмотреть фото облицовки фундамента кирпичом различного колера.

Работы по облицовке

Правильность проведения работ – залог их качественного окончания. Поэтому к облицовке фундамента надо подойти со всей серьезностью. В том случае если для отделки будет применяться дорогостоящий материал, самостоятельно за работу лучше не браться. Если же облицовка дешевая, то покрыть ею фундамент вполне можно своими руками.

При облицовке камнем рабочую поверхность очищают от загрязнений, а затем на нее наносят специальный предназначенный для этих работ клей. Далее приступают к укладке рядов камня, начиная снизу и поднимаясь вверх. Когда все ряды уложены, можно применить затирку для наружных работ и нанести на поверхность влагозащитный состав, что придаст ей дополнительную прочность. Для того чтобы обзавестись идеями по особо эффектной облицовке фундамента дома камнем стоит изучить фото.

Когда облицовка фундамента здания происходит с применением пластиковых материалов, технология процесса изменяется. Отделка непременно ведется вертикально и движется справа налево. В местах стыков панелей обязательно оставляются небольшие зазоры с учетом возможных расширений материала при резком поднятии температуры.

Когда облицовку фундамента производят кирпичом, то процесс подготовки поверхности практически не отличается от подготовки под отделку камнем.

Если фундамент свайный

Если у дома свайный фундамент, то и тогда отказываться от красивого цоколя не стоит. В этом случае надо создать фальшивый фундамент (цоколь) под облицовку. Облицовка свайного фундамента начинается с изготовления навесной конструкции, которая создаст иллюзию цоколя. Далее проводят подготовку поверхности фальшь цоколя к облицовке. После этого приступают к облицовке фундамента, которая производится точно так же как и при обычном цоколе.

Качественно проведенная декоративная облицовка цоколя придает строению законченный внешний вид и дополнительно защищает его основание от неблагоприятного воздействия окружающей среды.

шагов для отделки подвала

В то время как бетонные полы и стены, возможно, сейчас не кричат ​​о потенциале, ваш подвал предлагает много места, которое можно использовать не только для хранения вещей, но и может значительно повысить ценность вашего дома. Если готовый подвал входит в список желаний вашего дома, найдите время, чтобы узнать, что входит в проект, и выяснить, подходит ли вам готовый подвал, сделанный своими руками.

Основные шаги по отделке подвала включают изоляцию стен, выбор полов и добавление потолка, чтобы превратить нижний уровень в дополнительную жилую зону.Готовы начать? Мы советуем просмотреть все этапы и рассчитать свой бюджет, прежде чем начинать этот проект.

Уровень опыта DIY: Продвинутый

Что самое сложное при отделке подвала?

«Обычно самая большая проблема — это устранение препятствий. Есть отопительные каналы, водостоки, водопроводные трубы, газовые линии и электрические провода, которые отключены и свисают под балками пола. Создавать дизайн вокруг этих вещей — самая большая проблема, так как подвал должен хорошо выглядеть и чувствовать себя хорошо.Профессиональная компания, занимающаяся проектированием и строительством, сможет помочь вам достичь желаемых результатов, независимо от того, делает ли она это наиболее дешевым способом или тратит больше денег на то, чтобы он выглядел красиво и превращал эти препятствия в интегрированные конструктивные особенности ».

Abe Degnan | Дегнан Дизайн-Строительство-Реконструкция

Если у вас нет опыта в ремонте дома или у вас есть несколько препятствий в подвале, наймите профессионала для этого проекта.

Что делать перед ремонтом подвала

Перед тем, как вы начнете покупать теплоизоляцию и каркасные стены для реконструкции подвала, подготовьте подвал к инвестициям, очистив его и убедившись, что в нем нет активных протечек и что он соответствует нормам.

Шаг 1. Очистите подвал

Прежде чем приступить к проекту своими руками или привлечь экспертов, вам необходимо убрать весь мусор из своего подвала. Перед началом работы уберите все коробки, мусорные ведра, мусор и бытовую технику.

Шаг 2: Завершите тест на влажность в подвале

Хорошая идея — провести тест на влажность, чтобы определить, нужно ли вам сделать гидроизоляцию подвала перед ремонтом. В противном случае ремонт вашего подвала может быть испорчен скрытой утечкой.

«Определите источник влаги и устраните его. У вас влажная почва и вам нужна дренажная плитка? В фундаменте есть трещины? Определите основную причину, проконсультировавшись с профессиональным специалистом по ремонту или экспертом по сухому подвалу, чтобы решить ваши проблемы до отделки подвала ».

Abe Degnan | Дегнан Дизайн-Строительство-Реконструкция

Вот несколько быстрых способов сделать ваш подвал гидроизоляцией:

• Перенаправьте водосточные трубы подальше от вашего фонда.
• Измените уклон газона, чтобы слить воду из подвала.
• Используйте водостойкое покрытие или краску для внутренних стен.
• Добавить слив, ведущий в ливневую канализацию или яму, с помощью отстойника.

После того, как вы устранили протекающие стены, выполните тест еще раз, чтобы убедиться, что вы устранили проблему, и тогда вы готовы приступить к работе.

Профессиональный совет по отделке вашего подвала: Даже если у вас нет проблем с протекающими стенами, подумайте о том, чтобы нанести слой гидроизоляционной мембраны на внешние цементные стены, прежде чем двигаться вперед.Это поможет предотвратить проблемы в будущем.

Шаг 3: Изучите местные разрешения на строительство и строительные нормы и правила для подвалов

Вам нужно будет подать заявление на получение соответствующих разрешений на строительство, когда вы начнете работу над подвалом. Прежде чем сделать это, изучите местные строительные нормы и правила, чтобы узнать, есть ли правила относительно высоты потолка и количества выходов, необходимых для вашего подвала. Если ваш подвал не соответствует этим требованиям, возможно, вам придется переосмыслить подход к отделке подвала своими руками.

Как только вы узнаете, что ваш подвал соответствует требованиям, подайте заявление на разрешение и приступайте к отделке подвала.

Шаг 4: Соберите материалы и инструменты

Инструменты, которые вам понадобятся:

Материалы, которые вам понадобятся:

Количество необходимых материалов будет зависеть от размера вашего проекта и отделки, которую вы решите использовать.Измерьте свой подвал перед покупкой материалов. Имейте в виду, что утеплитель понадобится для стен и пола, если вы сделаете черный пол. При желании гипсокартон можно использовать как на потолке, так и на стенах.

Шаги к отделке подвала

Отделка стен подвала

Если стены вашего подвала не более чем голый бетон, вам нужно начать здесь. Готовые стены подвала не только сделают пространство завершенным, но также теплым и уютным, особенно после того, как будет добавлена ​​изоляция и покрашен гипсокартон.

Вот шаги, которые нужно предпринять, чтобы закончить стены подвала:

Шаг 1. Установите изоляцию

Один из самых простых и эффективных способов утеплить внешние стены подвала — это добавить изоляцию из пенополистирола прямо на стены фундамента.

1. Отрежьте куски пенопласта до высоты потолка минус ¼ дюйма, чтобы оставалось пространство для маневра во время установки. Разрезать пенопласт можно с помощью канцелярского ножа или циркулярной пилы. Если вы пользуетесь пилой, надевайте защитные очки.
2. Прижмите разрезанную изоляцию к стене, чтобы убедиться, что она нужной высоты. Удалите еще раз, прежде чем переходить к следующему шагу.
3. Нанесите клей в форме буквы S на стену, где будет крепиться пена. Оставьте на 30 секунд или на время, указанное на бутылке.
4. Прижмите лист к клею.
5. Повторяйте процесс, пока не покроете все стены.
6. После того, как вся пена уложена, заклейте швы между каждой частью изолентой.
7. Наконец, заделайте зазоры между пенопластом и потолком, полом и углами герметиком или пенопластом.

После того, как ваша установка будет установлена, вы готовы к обрамлению стен и установке гипсокартона.

Шаг 2. Обрамьте стены

Перед тем, как вы начнете возводить стены, обрежьте все свои доски два на четыре до нужной длины. Для вертикальных стеновых балок вычтите толщину верхней и нижней пластин, а также дополнительные 1/4 дюйма. Это даст вам достаточно места, чтобы рамы легко прилегали к фундаменту.

Для обрамления стены подвала:

1. Для стен, идущих параллельно балкам пола, установите блокировку между потолочными балками и стеной, привинтив или прибив гвоздь два на четыре к балкам. Установите каждые 2 фута вдоль параллельных стен. Вы будете использовать эти блоки для прикрепления рамок.
2. Проведите линию по длине каждой стены на расстоянии 4 дюймов от стены. Здесь вы выровняете внешний край рамки.
3. Установите стену на земле так, чтобы нижняя пластина находилась ближе всего к стене.Прикрепите стенные балки к верхней и нижней пластинам через каждые 16 дюймов с помощью гвоздезабивателя. Переместите стенные балки по мере необходимости, чтобы учесть двери и окна.
4. Наклоните стену вверх и совместите внешний край нижней пластины с 4-дюймовой линией.
5. Прикрепите нижнюю пластину к бетонному полу с помощью сверла по камню, гвоздей и молотка. На этом этапе используйте средства защиты органов слуха, сумеречную маску и защитные очки.
6. Прикрепите верхнюю пластину к вышеуказанным балкам или блокам с помощью гвоздезабивателя и стремянки.Когда вы двигаетесь по стене, держите уровень вертикально у каждой балки стены, прежде чем прибивать верхнюю пластину наверху, чтобы убедиться, что стена прилегает ровно. Если ваша стена неровная, вставьте прокладку между верхней пластиной и потолочными балками до тех пор, пока балки стены не выровняются, а затем используйте гвоздь для обрамления, чтобы прикрепить ее.

Профессиональный совет по отделке вашего подвала: Стеновые балки необходимо размещать через каждые 16 дюймов по центру, то есть отметка 16 дюймов должна быть посередине балки.У большинства рулеток есть красные отметки через каждые 16 дюймов, указывающие, где следует разместить гвоздики при обрамлении стены. Где бы вы ни увидели эти отметки, сделайте отступ на 3/4 дюйма от отметки как на верхней, так и на нижней пластинах, чтобы точно знать, где разместить край стенной балки толщиной 1 1/2 дюйма.

Если ваш подвал не позволяет вам построить стену на земле и опрокинуть ее, или вы завершаете проект без второй пары рук, вы всегда можете сначала установить верхнюю плиту и нижние плиты, а затем закрепить стены балки.

Шаг 3: Установите гипсокартон

После постройки стен можно начинать развешивать гипсокартон. Примите во внимание любые выпускные отверстия или клапаны, измерив их размещение и вырезав отверстия для доступа в листе гипсокартона с помощью ножа для гипсокартона. Для окон измерьте размеры и вырежьте из гипсокартона подходящую форму только после того, как прикрепите лист к стене.

Вы можете повесить гипсокартон вертикально или горизонтально, хотя для большинства домов лучше всего повесить гипсокартон горизонтально.У вас будет меньше швов, и вам будет легче отделывать каждую панель.

Для начала:

1. Измерьте, чтобы каждый кусок гипсокартона заканчивался шпилькой, и обрежьте там, где это необходимо, с помощью канцелярского ножа.
2. Прикрепите гипсокартон к каждой стойке с помощью шурупов для гипсокартона и дрели, следя за тем, чтобы не повредить поверхность гипсокартона. Не должно быть штукатурки вокруг шляпки гвоздя.
3. Закройте швы и головки винтов герметиком. Наконец, заклейте швы гипсокартонной лентой и повторите процесс конопатки.

Теперь готовые стены подвала готовы к покраске.

Отделка цокольного этажа

После того, как стены подвала будут закончены, самое время обратить ваше внимание на отделку подвальных этажей. Для полов лучше всего использовать водонепроницаемые материалы, чтобы предотвратить повреждение от неизбежного наводнения или утечки, которые могут произойти в любом подвале.

Профессиональный совет по отделке вашего подвала: «В подвалах требования к напольному покрытию другие, чем в других комнатах дома, потому что эта комната, вероятно, наиболее подвержена наводнениям и наводнениям.Лучшие подвальные этажи будут водонепроницаемыми или водонепроницаемыми. Но еще одна интересная особенность подвала по сравнению с другими комнатами дома заключается в том, что его можно использовать для самых разных целей, от домашних тренажерных залов до игровых комнат или офисов. С напольным покрытием в таких комнатах можно делать все, что угодно, но вам все равно понадобится водостойкий пол, независимо от того, как вы собираетесь использовать подвал ».

Мишель Баричелло | Flooring Inc.

Шаг 1. Выберите новый пол для готового подвала

Вот несколько популярных вариантов цокольного этажа, которые следует учитывать:

После того, как вы выбрали правильный пол для проекта реконструкции подвала, узнайте, как укладывать пол и черновой пол.

Какой пол лучше всего подходит для цементного пола в подвале?

В то время как любой водостойкий пол — хороший вариант для подвала, Мишель Баричелло из Flooring Inc. предлагает выбрать виниловый пол:

«Водостойкий винил — один из лучших полов для подвалов, в которые попадает вода, потому что он прочен и имеет красивый, реалистичный вид дерева. Если вы используете подвал в качестве жилого помещения или у вас там есть прачечная или офис, водостойкий винил придает вашей комнате высококлассный эстетический вид, одновременно выполняя роль функционального пола в этой водонепроницаемой зоне.”

Шаг 2: Установите черный пол и настил

Если вы используете пол, который соединяется между собой, вы можете укладывать его прямо на бетонный черновой пол, если черновой пол ровный и не содержит влаги. Однако лучше построить новый черновой пол из фанеры и листов полистирола или, по крайней мере, потребовать установки влагозащитного покрытия.

Установка нового черного пола в подвал в качестве первого шага к отделке цокольного этажа:

1. Уложите листы полистриеновой изоляции с помощью клея так же, как вы использовали при утеплении стен.
2. Поверх утеплителя уложить листы фанеры. Закрепите новый черновой пол с помощью сверла по камню и шурупов по бетону.
3. После того, как фанера уложена, вы можете использовать ее в качестве основы для установки практически любого напольного покрытия.

Затем следуйте инструкциям по укладке, которые подходят для вашего типа напольного покрытия. После установки пола и гипсокартона ваш реконструированный подвал должен начать обретать форму.

Как отделать потолок подвала

Чтобы ваш подвал выглядел законченным, вам нужно скрыть провода, вентиляционные отверстия и трубы, которые видны на потолке подвала, и при этом обеспечить к ним доступ по мере необходимости.Следуйте инструкциям ниже, чтобы выбрать материалы и установить потолок по вашему выбору.

Шаг 1. Выберите тип потолка

Хотя вы можете просто покрасить потолок подвала, чтобы трубы и инженерные сети смешались с другими, оставив их доступными, установка готового потолка придаст вашему отремонтированному подвалу более законченный вид.

Когда дело доходит до отделки потолка подвала, можно установить два типа:

1. Подвесной потолок: Подвесной потолок — дешевый и простой вариант, который вы найдете во многих домах.Он выполняет работу по закрытию открытых труб и перекрытий пола, сохраняя при этом доступ к воздушным коммуникациям.
2. Потолок из гипсокартона: Из гипсокартона получается законченный вид потолка, который лучше экономит место, но потребует некоторых дополнительных работ, чтобы обеспечить доступ к трубам и воздуховодам.

Pro Совет по отделке вашего подвала: Если ваш потолок уже кажется немного низким, покраска или установка гипсокартона поможет вам сэкономить больше места, чем установка подвесного потолка.

Шаг 2. Установите потолок

Для установки кафельного потолка потребуются молоток, гвозди, проволока, кусачки и монтажный комплект. После этого нужно просто следовать инструкциям, прилагаемым производителем. С подвесным потолком можно при необходимости заменить поврежденную плитку.

Для потолка из гипсокартона понадобится домкрат для гипсокартона или дополнительный набор рук. В противном случае вы будете выполнять примерно тот же процесс, что и при отделке стен подвала.Также нужно будет оставить в гипсокартоне отверстие для доступа в будущем к трубам и вентиляции. Накройте его воздушной решеткой для законченного вида.

Следующий шаг: готовый подвал

После того, как вы закончите преобразование бетонного подвала в полностью сформированный нижний уровень, вам просто нужно решить, как вы собираетесь использовать и украсить все свое дополнительное пространство.

Другие идеи о том, как использовать подвал, можно найти в следующих статьях:

Закончить подвал — Как мы сделали ремонт подвала —

Этот пост давно готовился.Сегодня я собираюсь рассказать вам ВСЕ подробности о том, как мы сделали ремонт подвала, чтобы закончить его. Этот проект на самом деле не совсем завершен, но мы так близки к завершению, что я хочу провести вас через него, пока он у меня на уме. Когда мы купили этот дом, так выглядел подвал:

• Нам понравилось, что кроме воздуховодов потолки были более 7 футов в высоту.
• Кроме одного угла, который можно было исправить, проблем с водой не было.
• У него были только опорные балки посередине, что позволяло делать большой прием. комната.
• Коммунальные услуги были сконцентрированы в одном районе, остальное можно было достроить.

Поскольку мы потратили все наши дополнительные деньги на завершение ремонта на первом этаже, мы знали, что пройдет несколько лет, прежде чем мы сможем заняться ремонтом подвала. Поэтому мы нанесли белую краску на пол и стены и наслаждались этим пространством как детской игровой и комнатой для отдыха.

В итоге мы оформили гостевую комнату, подсобное помещение и будущую ванную комнату.Укладка необработанного гипсокартона на одной стороне стен создала уединенное пространство для наших гостей. Это также дало детям возможность поиграть, быть шумным и шумным.

В этот момент я получил разрешение от города, чтобы убедиться, что это будет одобренное место. Вот план этажа, который я отправил в город:

• Сантехника (оставление скважин)

Когда наш скважинный насос вышел из строя и нам пришлось ликвидировать скважину, это означало, что мы могли также удалить уродливый резервуар в заднем углу вместе с некоторыми трубами, которые висели под балками.Это был дорогостоящий проект, который мы взяли в аренду, потому что не знали ничего о том, как бросить колодец.

В другом проекте, который мы сдали в аренду, установлены два хороших выходных окна. Та же компания, которая установила окна, также добавила сливную плитку в углу, где был резервуар, исключив место, где вода попадала в подвал. Эти ребята также оттолкнули и оттащили массивный очаг камина, который выступал в комнату. Я написал все об установке окон выхода в этом посте, если это то, что вы хотите сделать своими руками.

Наконец нам пришлось установить новую печь. Наша существующая печь была построена в 1974 году и была неэффективной, а также плохо размещенной. Когда мы заменили ее высокоэффективной печью, мы попросили их переместить ее на несколько футов в сторону нашего подсобного помещения, что позволило закрыть печь в подсобном помещении.

В большинстве домов, где мы живем, высокий уровень радона, и в настоящее время у нас нет системы смягчения последствий. В ближайшие несколько недель к нам придет кто-то установить. Это даст нам уверенность в нашей собственной безопасности и когда-нибудь устранит проблему, когда дело доходит до перепродажи.

Нам очень удобно подключать осветительные приборы и розетки, но мы не чувствовали себя комфортно при подключении к автоматическому выключателю. К счастью, двоюродный брат моего мужа — электрик, и он пришел на день, чтобы помочь с подключением выключателя. Он провел для нас несколько строк, а затем мы сделали все остальное, что я расскажу ниже.

Если бы нам нужен был ламинат, мы бы установили его сами, но мы надеемся, что в подвале будет уютно и тепло, поэтому мы выбираем ковровое покрытие.Я купил ковер в Menards, на следующей неделе его установят!

Мы потратили МНОГО денег, чтобы сделать это. Если в вашем подвале нет колодезного насоса или уже есть выходные окна, новая печь или система смягчения последствий, вы сэкономите ОЧЕНЬ много денег!

** Я не являюсь лицензированным подрядчиком или профессионалом, пожалуйста, примите эти предложения на свой страх и риск и ознакомьтесь с местным законодательством перед отделкой подвала. **

Когда двоюродный брат Мэтта провел провода от выключателя, мы смогли подключить все утопленные светильники и розетки.Нам также нужно было установить проводной детектор дыма в спальне и у подножия лестницы. Мы установили 12 встраиваемых светильников на два выключателя и розетки примерно через каждые 6 футов.

Мы купили всю изоляцию для потолка у Menards в Черную пятницу с огромной скидкой. Использовали облицовочный утеплитель R-15, который просто приклеили к балкам пола. Это сразу создало огромный звуковой барьер между подвалом и верхним этажом. На стенах был использован утеплитель из полистирола R-10, который мы закрепили герметиком из полистирола.Мы также использовали пластиковую ленту, чтобы заклеить эти швы, чтобы не пропускать воздух.

Этот гвоздезабиватель для обрамления значительно упрощает эту работу. Мы заказали все наши шпильки и обработанную древесину одной большой доставкой у Menards. Важно убедиться, что стойки прикреплены к обеим балкам перекрытия, а опорные плиты прикреплены к бетонному полу. Для крепления в бетон мне нравится использовать эти шипы в виде грибовидных головок. Я просто предварительно просверливаю обработанную доску, затем просверливаю бетон, а затем забиваю штырь молотком.Вы действительно чувствуете, как он цепляется за бетон под вашими ногами, когда вы его вбиваете.

Обрамление воздуховодов потребовало некоторого творчества, потому что я старался сохранить зазор от потолка как можно выше. Чтобы получить несколько дюймов, я использовал для этого кадрирования 1 × 3 вместо 2 × 4.

Мы также поставили весь гипсокартон вместе с деревом. Мы пошли с 12-дюймовыми листами, чтобы устранить швы. К счастью, два друга помогли нам перетащить его по дому и спуститься по лестнице, что было ОГРОМНОЙ работой.Затем мы повесили весь гипсокартон на подъемнике, который позаимствовал у моего отца. При навешивании гипсокартона важно убедиться, что КАЖДЫЙ шов находится на шпильке. Нам пришлось снять гипсокартон и добавить блокировку, чтобы поддерживать часть нашего гипсокартона, которую мы испортили в первый раз. Мне нравится использовать шурупы для гипсокартона с квадратным хвостовиком, потому что они не снимаются так же легко, как шурупы Phillips. Кроме того, у электрического водителя больше мощности, чем у аккумуляторной дрели.

За эти годы я много практиковался в ремонте гипсокартона и выполнении небольших проектов, но НИКОГДА не целую комнату.Моя первая целая комната, которую я сделал, была гостевая комната в подвале, и она оказалась действительно хорошей! Теперь я почти закончил финальную шлифовку в большой комнате! Я бы сказал, что это работа, которую каждый может сделать своими руками, но будьте готовы иметь больные руки и МНОГО терпения. Мне нравится использовать предварительно смешанную грязь «Dust Control», сетчатую ленту и эту прямую гибку для углового борта. Эта шлифовальная шеста спасает мои руки, и я использую эти шлифовальные блоки для более сложных участков.

Я еще не совсем на этом этапе, но я буду рисовать здесь.Я начну с грунтовки, имеющей текстуру песка, чтобы она соответствовала лестничной клетке и остальной части дома. В других домах я сделал нокдаун текстуры. Затем я покрою стены и потолок атласной краской «Кружево шантильи» Бенджамина Мура, того же цвета, что и на нашем основном уровне.

Мы собираемся использовать базовую 3,5-дюймовую плоскую отделку из грунтованной сосны по всему основанию. Поскольку я крашу в тот же цвет, что и стены, я установлю его перед покраской. Если бы он был другого цвета, чем стены, я бы покрасил его перед установкой.В готовой гостевой комнате можно увидеть, насколько минималистична и проста эта белая отделка. Я использую ту же отделку для дверей и окон.

Сейчас, когда дети находятся дома 100% времени, я очень беспокоюсь о том, чтобы снова использовать это пространство! Мы надеемся оборудовать каминную часть как место для просмотра телевизора, а остальную часть комнаты — как комнату для отдыха с сухим баром. Я не собираюсь говорить, что отделка подвала своими руками — это просто, но если вы будете делать это постепенно, ни один из шагов на самом деле не будет таким сложным.Как только эта комната будет готова на 100%, я поделюсь разбивкой по каждой копейке, которую мы здесь потратили!

Отделка подвала: 10 вещей, которые вы должны знать

Держите его сухим

Проверьте, нет ли проблем с водой в вашем подвале, прежде чем начинать процесс планирования.Очевидные признаки — лужи с водой или капли, протекающие через стены ниже уровня земли. Проверьте снаружи, чтобы убедиться, что земля отделена от фундамента. Также ищите трещины в стенах фундамента и при необходимости устраняйте их.

Знай код

После того, как вы позаботились о любых проблемах с влажностью и разработали план, пора обратиться в местный муниципалитет, чтобы узнать, нужно ли вам получать какие-либо разрешения.Это особенно важно, если вы планируете сантехнические и электромонтажные работы, которые, возможно, придется проверить.

Рассмотрим крепеж

Стены и полы подвала, как правило, сделаны из каменной кладки, цемента, блоков или кирпича, и обычный гвоздь или шуруп не сможет разрезать их при установке каркаса.Вам понадобится подходящий крепеж и, возможно, анкеры для вашего типа стены. В некоторых случаях вам может потребоваться арендовать застежку с пороховым приводом, которую иногда называют застежкой для дробовика. Они похожи на дробовик тем, что используют заряд, чтобы выстрелить в бетон.

Добавить пароизоляцию

Даже после того, как вы позаботитесь о любых проблемах с влажностью, ваш подвал может стать влажным.Вам нужно будет добавить пароизоляцию как на стены, так и на пол, прежде чем обрамлять и отделывать эти поверхности. Хорошая идея — установить пароизоляцию на день или два, а затем проверить внизу, чтобы увидеть, может ли проникать влага и сколько, прежде чем продолжить.

Создайте смещение

Несмотря на все усилия, даже с пароизоляцией, влажность все еще остается проблемой.Создайте небольшое смещение от внешней стены, добавив тонкие деревянные или металлические планки, называемые планками для опалубки. Эти полосы также можно использовать, чтобы помочь выровнять стену, которая может быть «волнистой», чтобы создать плоскую поверхность для добавления обрамления.

Беречь от холода и тепла

не только поможет контролировать температуру внутри вашего подвала, но и может добавить еще один слой контроля влажности, а также поможет снизить уровень шума снаружи.Выбирайте утеплитель, который включает пароизоляцию с обеих сторон. Другие варианты включают изоляцию из аэрозольной пены. Обязательно проверьте требования к коду для этого типа.

Подвесные потолки обеспечивают легкий доступ

Подвесной потолок позволяет скрыть и обеспечить доступ к электрическим и водопроводным линиям через съемные панели.У вас может быть предвзятое мнение, что такой потолок будет больше похож на офис, чем на дом, но существует множество привлекательных вариантов. Эти потолки уменьшат доступное пространство над потолком, так что имейте это в виду при планировании.

Сделайте свое освещение нишу

Встроенное освещение в подвале — хороший вариант, потому что они не будут занимать ценное пространство над головой, как осветительные приборы.Кроме того, его легко установить с подвесным потолком.

Добавьте немного тепла плинтусам

Теплый воздух поднимается вверх, поэтому есть смысл установить вентиляционные отверстия на уровне пола.Подогрев плинтуса — хороший вариант, но убедитесь, что он соответствует вашему плану и его легко подключить к существующей системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Что касается готового помещения, убедитесь, что вы не полагаетесь на обогреватели, поэтому планируйте тщательно.

Подсобное помещение не под чистовую отделку

Держите пространство, в котором размещается блок или блоки HVAC и водонагреватели, чистым, открытым и незавершенным.У этих пространств есть особые требования к коду для размещения и обрамления, плюс вам понадобится доступ для осмотра и / или ремонта. У вас может возникнуть соблазн прикончить эту область, но старайтесь не усложнять, чтобы избежать проблем позже.

Средняя стоимость отделки подвала

Специалисты по недвижимости подтверждают, что из всех основных улучшений дома нет более эффективного в добавлении реальной стоимости вашей собственности, чем преобразование недостроенного пространства в готовое комфортное жилое пространство.Это одно из немногих улучшений дома, которые не только окупают затраты на ремонт, но и могут повысить ценность дома, чем вы тратите на проект.

Нет лучшей цели для такого рода проекта по благоустройству дома, чем подвал, который во многих домах предлагает соблазнительное пространство, которое можно перестроить так, как вы считаете нужным. Но стоимость такого проекта может сильно варьироваться в зависимости от того, как вы подходите к проекту и какие функции вы хотите добавить. Если вы удобны и можете выполнять большую часть работы самостоятельно, вы можете выполнить базовую отделку за 6000 или 7000 долларов.Но также довольно легко нанять профессионалов, чтобы потратить 100000 долларов на проект реконструкции со всеми приборами. В самом верхнем конце, большой подвал площадью 3000 квадратных футов, профессионально построенный и законченный, может стоить более 150 000 долларов.

Нет никакого реального соглашения о том, что представляет собой «средний» ремонт подвала и его стоимость.

• В недавнем отчете журнала «Ремоделинг» «Стоимость против ценности» указано, что средняя стоимость работы по переоборудованию подвала среднего класса составляла чуть более 71 000 долларов.Эти оценки получены от генеральных подрядчиков (GC), которые нанимают субподрядчиков для выполнения различных задач.
• Но аналогичный опрос по списку Энджи показал, что средняя стоимость профессиональной установки составляет около 32 000 долларов. Типичный пользователь Angie’s List нанимает индивидуальных подрядчиков для выполнения работы, а не пользуется услугами генерального подрядчика (GC).
• Между тем исследование HGTV показало, что стоимость типичной перестройки подвала своими руками составляет от 10 000 до 27 000 долларов.

Базовый вариант отделки

Этот вариант подразумевает создание полностью недостроенного подвала с последующим добавлением каркаса, гипсокартона и других элементов, чтобы превратить его в законченное жилое пространство.Многих удивляет, что это на самом деле более дешевый вариант, чем полномасштабная реконструкция подвала, который уже завершен. Причина этого в том, что снос и восстановление обходятся дороже, чем запуск с нуля.

Ремонт подвала включает в себя обрамление, выполнение всех необходимых механических работ, установку отделки стен, потолка и пола, а также покраску или оклейку обоев. В среднем стоимость базовой отделочной работы падает от 6500 долларов за работу своими руками до 20000 долларов, если вы нанимаете плотника для помощи, но затраты могут быть намного выше для больших помещений.Обратите внимание, что эти средние затраты не включают капитальные работы по сантехнике или электрике. Если ваше пространство будет включать в себя новую ванную комнату или другие специальные функции, эти расходы необходимо будет добавить отдельно (см. Расценки по заказу ниже).

• Работа по повторной отделке может включать в себя некоторые или все из следующего:
• Обрамление стен и изоляция полостей стоек
• Обрамление выходных окон, если комнаты будут использоваться как спальные зоны
• Подвесно-отделочный гипсокартон
• Модернизация электрооборудования осветительных и розеточных розеток
• Вставка в коробку или прокладка нового воздуховода
• Установка чистового потолка
• Выполнение необходимой гидроизоляции плитного пола
• Капитальные сантехнические работы при добавлении санузла

Вариант полной реконструкции

Этот вариант относится к проекту, который предполагает использование уже готового подвального помещения, изменение его планировки и завершение отделочных работ.Этот тип проекта реконструкции обычно стоит от 20 000 до 30 000 долларов США на основные затраты на рабочую силу и материалы, не считая дополнительных расходов. Это может включать создание таких пространств, как игровые комнаты, комнаты отдыха, дополнительные спальни или домашние офисы.

Если вы готовы сносить существующие стены, прежде чем вызывать подрядчиков для выполнения отделочных работ, вы можете сэкономить до 2000 долларов на общих расходах.

Ремонтные работы в подвале обычно включают в себя некоторые обновления проводки и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в рамках базового пакета затрат.Однако добавление новой сантехники, например, при установке новой ванной комнаты или барной стойки с раковиной, увеличит базовую стоимость (см. Ala Carte Pricing, ниже)

Гостевой номер : Эта специальная версия реконструкции подвала включает в себя добавление или реконструкцию ванной комнаты и установку мини-кухни со шкафами и необходимыми электрическими модернизациями. Ожидайте, что заплатите от 20 000 до 60 000 долларов за проект реконструкции этого уровня.

Опция «Система отделки»

Проект «Система отделки» означает, что вы нанимаете профессионалов для установки сборных стеновых панелей и других компонентов.Недостатком здесь является то, что с этим типом проекта невозможно выполнить какую-либо работу самостоятельно, поскольку материалы для систем отделки подвала продаются только франчайзинговым установщикам, которые используют запатентованные материалы и уделяют большое внимание контролю влажности. Плюс в том, что вам гарантировано тесное, сухое, теплое пространство, а ваш подвал достроят довольно быстро.

Стоимость установки такой системы составляет от 40 до 50 долларов за квадратный фут, что означает, что подвал площадью 1500 квадратных футов может обойтись вам до 75000 долларов за первоклассную систему.И расходы, конечно, могут возрасти, если в рамках вашего общего проекта другие подрядчики будут выполнять существенные электромонтажные и сантехнические работы.

Обычно это один из самых дорогих вариантов перепланировки подвала, но также один из самых удобных.

Оценка по меню

Если вы хотите произвести оценку с большей точностью, можно произвести оценку по отдельным позициям, используя эти приблизительные оценки затрат на различные элементы проекта отделки подвала.Эти оценки предполагают профессиональную установку в регионе со средними затратами на рабочую силу.

• Разрешения сильно различаются от региона к региону, при этом типичные затраты на реконструкцию подвала составляют от 100 до 1500 долларов.
• Обрамление стоит около 1 доллара за квадратный фут.
• Установка и отделка гипсокартона стоит около 1,50 доллара за квадратный фут
• Потолки варьируются от 1 до 6 долларов за квадратный фут, в зависимости от сложности.В нижней части — потолки, которые просто необходимо покрыть стеновыми панелями и закончить. Но слишком часто приходится выполнять работы по обрамлению, чтобы закрыть тепловые каналы или опустить потолок для работающей механики.
• Этажи часто становятся дикой картой, когда дело доходит до реконструкции подвала. Стоимость может варьироваться от 300 до 5000 долларов. Виниловый пол можно укладывать от 300 до 500 долларов; полы с ковровым покрытием в среднем около 1500 долларов; полы из керамической плитки стоят от 1500 до 2000 долларов; и деревянные полы в среднем стоят от 4000 до 5000 долларов за подвал.
• Добавление ванной комнаты может довольно легко добавить от 10 000 до 20 000 долларов. Эта стоимость может быть уменьшена вдвое, если вы сможете выполнить работу самостоятельно.
• Работы по фундаменту может стоить около 10 000 долларов, если потребуется существенный ремонт, например, установка сдвинутого фундамента.
• Герметизация подвала и фундамента от проникновения воды стоит в среднем 4 100 долларов по стране.
• Установка водоотливного насоса для поддержания сухости подвала обходится в среднем в 1100 долларов.
• Выходное окно там, где оно требуется, стоит в среднем 3500 долларов. Выходные окна могут потребоваться, если какое-либо помещение в подвале используется как спальня.
• Барная стойка с раковиной или мини-кухня небольшого размера может стоить от 1000 до 5000 долларов. Для более полнофункциональной кухни в гостевой квартире планируйте сумму от 12 000 до 20 000 долларов.
• Шкаф , необходимый, если подвальное помещение официально квалифицируется как спальня, стоит от 1200 до 1900 долларов.
• Газовый камин стоит в среднем , установка около 2000 долларов.

8 советов по отделке или реконструкции подвала с ограниченным бюджетом

Вы знаете то пустое место внизу, где вы хранили старую одежду, старые инструменты и старые игрушки? Что, если это станет новым офисом, новым домашним кинотеатром или новой бильярдной?

Превращение подвала в законченное жилое пространство входит в десятку лучших проектов реконструкции по данным Национальной ассоциации индустрии ремоделирования (NARI).Проект не только оживляет пространство, о котором иногда забывают, но и повышает стоимость при перепродаже: согласно отчету NARI о последствиях ремоделирования, домовладельцы могут окупить почти две трети своих затрат на переоборудование подвала. В то время как NARI оценивает стоимость отделки подвала примерно в 40 000 долларов, вариант «сделай сам» может стоить намного меньше, особенно если вы творчески владеете некоторыми основами. Вот восемь советов, которые помогут вам начать строительство готового подвала.

1. Начнем с одной площади подвала

Когда люди израсходуют свой бюджет на отделку всего подвала, результат может показаться безвкусным, говорит Лия Смит из подрядчика Buckeye Basements из Огайо.Вместо этого подумайте о том, чтобы «закончить меньшую площадь и использовать свои средства, чтобы добавить некоторые забавные функции», — советует она. Добавление барной стойки или телевизора с большим экраном или эстетические улучшения из кирпича или камня «могут вывести готовый подвал на новый уровень и значительно повысить стоимость при перепродаже».

2. Убедитесь, что в подвале нет проблем с влажностью.

Влага и протечки могут проклясть подвал, готовый или нет, говорит Смит. Поэтому убедитесь, что нет проблем с водой или влажностью.«В таком случае, — говорит она, — проконсультируйтесь в компании, специализирующейся на гидроизоляции и ремонте, связанном с водой».

3. Подвальные перекрытия по бюджету

Так как пол в подвале может стать дорогим, Смит предлагает роскошную виниловую плитку или LVT. «Она водонепроницаема, — говорит она, — и дает огромную экономию по сравнению с традиционной укладкой плитки». Чтобы создать более индустриальный вид, добавьте бетон и используйте коврики большой площади или коврики.

4. Самостоятельная покраска подвала

Если вы устанавливаете новые стены, профессионал сделает это лучше и быстрее, чем вы. « Наймите кого-нибудь для возведения стен и отделки гипсокартона», — предлагает Терис Пантазес, генеральный директор EFynch.com, который объединяет потребителей с профессионалами в области ремоделирования в районе Балтимора. «Но раскрасьте сами, чтобы сэкономить». Он предлагает вам выбрать светлый цвет, чтобы компенсировать недостаток естественного света.

5. Найдите уникальные предметы для украшения подвала в магазинах со скидками

«Готовый подвал — это место, где большинство домовладельцев чувствуют себя комфортно, используя« декоративные вольности », — говорит Пантазес.Отправляйтесь в комиссионный магазин и ищите уникальные вещи. Хотите, чтобы ваше пространство выглядело как лыжный домик, фермерский дом или настоящая футбольная фан-зона? «Покажите своего внутреннего дизайнера интерьера!» — говорит Пантазес.

6. Бюджетный выбор потолка

У вас есть три варианта: гипсокартон, потолочная плитка или покраска. «Потолочная плитка может быть чрезвычайно полезна в подвале», — говорит Пантазес, поскольку она облегчает доступ к водопроводным или канализационным трубам и линиям электропередач. Но, добавляет он, «потолочную плитку установить довольно сложно — она ​​должна быть сделана правильно и идеально квадратной формы.«Гипсокартон дешевле, — говорит Пантазес, но врезка в гипсокартон позже для любого ремонта — это боль. Самый простой вариант для вашего готового подвала? Живопись, если вы не против восстановленного индустриального стиля — и вы можете сделать это сами.

7. Очистить затхлый воздух подвала

Несмотря на все ваши усилия по удержанию влаги, затхлый запах все равно может появиться. «Не забывайте о качестве воздуха, — говорит Пантазес. «Если вы сэкономите на этом, готовый подвал будет использоваться недостаточно». Очиститель воздуха может помочь, так что подберите подходящий вариант.Единицы могут начинаться от 100 долларов.

8. Используйте профессионалов для выполнения кодекса в подвале

Вы можете сэкономить на стоимости отделки подвала, выполняя вещи, не связанные с правилами: устанавливая отделку или двери, покрашивая стены и изделия из дерева и устанавливая полы, — говорит Джон Смит из Buckeye Basements. Помимо этого, рассчитывайте на использование некоторых профи. «Когда дело доходит до каркаса, электричества, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и связанных с этим расчетов, касающихся воздуха для горения, изоляции / пожаротушения и сантехнических работ, — говорит он, — все это должно проверяться местными муниципалитетами и строительными департаментами во многих местах.«И эти типы проектов могут вызвать много головной боли, если вы сделаете это своими руками. «Многие люди сами начинают заниматься отделкой подвала», — говорит Лия Смит. «Но они звонят нам, потому что у них не было разрешений, а затем они застревают и нуждаются в помощи».

Отделка подвала может повысить ценность вашего дома, поэтому вы захотите защитить его с помощью страховки домовладельцев через страховое агентство GEICO.

Автор: Катрина Браун Хант

Подробнее: 4 улучшения дома, которые выглядят только дорого

Какая средняя стоимость отделки подвала? — Советник Forbes

От редакции. Советник Forbes может получать комиссию за продажи по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.

Стоимость отделки подвала

Отделка подвала стоит примерно 20 000 долларов, но общая цена может варьироваться от нескольких тысяч долларов до 80 000 долларов в зависимости от размера и стиля помещения. Очистка паутины и покрытие бетона может показаться простым делом своими руками, но создание пригодных для жизни, оцениваемых квадратных метров требует помощи лицензированных профессионалов. Гидроизоляция, выходные окна и даже высота потолка — все это влияет на окупаемость ваших вложений в подвал.

ПРИМЕЧАНИЕ: В начале 2021 года беспрецедентная нехватка рабочей силы стала побочным эффектом пандемии COVID-19. В связи с этим резко вырос спрос на материалы и строительные работы. В результате цены на материалы могут быть выше, чем указанные в этой статье, а время выполнения заказа может быть дольше обычного как для рабочей силы, так и для материалов.

Средняя стоимость отделки подвала

* Стоимость квадратного фута

Затраты на завершение срыва подвала

Как и в большинстве проектов реконструкции дома, сумма, которую вы платите, зависит от качества участка и существующей структуры.Прежде чем строить бюджет, взгляните на эту сводку расходов на отделку подвала.

Разрешения

Отделка подвала включает в себя электрические и, возможно, сантехнические работы, и если вы планируете добавить ванную комнату или бар, для этих систем обычно требуется разрешение. Ваш подвал, вероятно, также должен будет пройти проверку безопасности. Бюджет приблизительно 1600 долларов США на необходимые разрешения и проверки.

Труда

Если вы не планируете заниматься самодельной работой, труд будет составлять примерно 40% или более ваших затрат на реконструкцию подвала.Скорее всего, вы захотите нанять генерального подрядчика, который будет следить за выполнением работ. Всегда сравнивайте котировки, чтобы гарантировать лучшую цену и лучший сервис.

Вот и другие типы подрядчиков, которые вам, вероятно, понадобятся для отделки подвала:

• Монтажники и монтажники гипсокартона
• Монтажники изоляции
• Монтажники полов
• Оконные мастера
• Электрики
• Сантехники
• Специалисты по ремонту фундаментов
• Художники
• Материалы

Сравните предложения местных подрядчиков с лучшими оценками

Бесплатно, без обязательств Оценка

Стоимость гидроизоляции подвала

Один из самых больших пунктов билета для этого проекта — гидроизоляция вашего подвала, стоимость которой составляет около 4500 долларов США .Откачка воды из подвала после наводнения или шторма может стоить до $ 10 000 . Гидроизоляция помещения также поможет защитить его от опасных и дорогостоящих средств устранения плесени и грибка.

Стоимость постройки потолка подвала

Потолки из гипсокартона начинаются примерно с 1600 долларов , или 2 доллара за квадратных футов. Подвальные группы или меломаны должны инвестировать в акустическую потолочную плитку, которая в среднем составляет около $ 4 за квадратный фут . Подвесные потолки в среднем $ 3.От 50 до 4,30 доллара за квадратный фут . Это обеспечивает легкий доступ к HVAC и электрическим системам.

Стоимость гипсокартона подвала

Подвешивание гипсокартона в вашем подвале стоит около 2 000 долларов и превращает его из холодного бетонного блока в комфортное жилое пространство. Подрядчики обычно включают стоимость установки примерно в 15 долларов за панель в цене . Для теплого и сухого подвала вам нужно установить под гипсокартоном гидроизоляцию и изоляцию.

Стоимость установки пола в подвале

Стоимость установки полов при отделке подвала в среднем составляет около 3 000 долларов США, но зависит от материала, стиля и количества для вашего проекта.Подвальный пол должен быть влагостойким или водонепроницаемым, чтобы защищать его от влажности и накопления влаги. Узнайте больше о том, какие типы полов лучше всего подходят для подвалов, чтобы определить, какой из них лучше всего подходит для вашего бюджета.

Эпоксидная смола стала популярным решением для водонепроницаемых полов, используемых в подвалах и гаражах. Он стоит около от 3 до 7 долларов за квадратный фут , а его заливка и отверждение занимает от одного до трех дней. Конечный продукт может иметь яркий индивидуальный цвет или имитировать мрамор.

Стоимость отделки ванной комнаты в подвале

Добавление ванной комнаты к готовым планам подвала обойдется вам в сумму от до 10 000 долларов США и 9000 долларов США.Широкий диапазон цен обусловлен переменными затратами, такими как длина необходимых водопроводных труб, оплата труда сантехников, настраиваемая стоимость туалетов, душевых и ванн, а также влагоотводящая вентиляция и гидроизоляция.

Также полезно узнать об общей стоимости ремонта ванной комнаты.

Стоимость отделки подвальной спальни

Стоимость отделки спальни в подвале обычно намного ниже, чем в ванной комнате. После того, как вы установили выходное окно, стоимость спальни в подвале равна стоимости перегородок, кладовых, полов, освещения, краски и мебели, которые вы выберете.

Сравните предложения лучших подрядчиков по строительству подвала

Бесплатно, без обязательств Оценка

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Должен ли готовый подвал иметь выходное окно?

Да, для большинства готовых подвалов требуется, чтобы выходное окно соответствовало требованиям стандарта. Выходные окна — одно из нескольких требований, которые должен включать готовый подвал, чтобы считаться «жилой площадью в квадратных футах», на которую вы можете претендовать во время перепродажи.Поговорите со своим подрядчиком или проверьте строительные нормы и правила в вашем районе, чтобы получить более подробную информацию о необходимых выходных размерах, высоте от пола и других мерах безопасности.

Можете ли вы закончить 7-футовый подвал?

Большинство строительных норм и правил требует, чтобы готовый подвал был высотой 7 футов. Для этого недостроенный подвал должен быть выше 7 футов. Обратитесь за консультацией к опытным местным подрядчикам, чтобы узнать, подходит ли ваш подвал для отделки.

Сколько стоит отделка лестницы?

Во многих недостроенных подвалах также есть старые скрипучие лестницы без подступенков.Стоимость установки готовой лестницы колеблется от $ 2000 до $ 5,000 . Стоимость перил зависит от выбранного вами материала (металл, дерево или стекло) и стиля.

Повысит ли отделка подвала стоимость моего дома при перепродаже?

Трудно сказать, как отделка подвала повлияет на вашу стоимость при перепродаже. Оценщики, использующие книгу Фанни Мэй, вообще не будут считать готовые подвалы. По другим оценкам, рентабельность инвестиций составляет около 70%. Прогулочные и гаражные подвалы оцениваются иначе, чем цокольные.

Пока вы добавляете удобные квадратные метры, завершая свой подвал, пространство ниже уровня не добавляет такой ценности, как квадратные метры, добавленные на уровне земли или над ним. Готовые подвалы, чтобы их считали «пригодными для жилья», должны соответствовать нескольким требованиям строительных норм, включая высоту потолка, выходных окон и т. Д.

Проконсультируйтесь с местными оценщиками или агентами, чтобы узнать, как отделка вашего подвала повлияет на стоимость вашего дома при перепродаже.

Отделка стен подвала

Фундаментные стены — это трудолюбие: они удерживают ваш дом, задерживая большую часть влаги в земле снаружи.Но есть некоторые вещи, которые не делают большинство фундаментных стен, которые необходимы для жилых помещений, и именно здесь готовая стена вступает в силу. Готовая стена не только красиво выглядит, но и управляет остальной влагой и изолирует — как минимум. Более того, готовые стены могут обеспечить звукопоглощение и место для скрытия электрических и сантехнических линий. Прежде чем вы достанете дрель и пилу, вам нужно знать несколько вещей.

Хотя готовые стены имеют собственную систему управления влажностью, она предназначена только для обработки небольшого количества водяного пара.Вы же не хотите возводить красивую стену из-за какой-либо влажности или структурных проблем. Итак, первый шаг к отделке вашего подвала — это выявление и устранение любых существующих проблем.

Подвалы регулируются строгими строительными нормами, которые регулируют многие аспекты проекта отделки подвала — материалы, людей, которые могут выполнить работу, и даже аспекты самого дизайна. Большинство муниципалитетов требуют, чтобы жилые помещения в подвале имели законченные стены, и существуют подробные требования к строительству, которые включают достижение определенных значений R (изоляция), включение защиты от влаги и включение таких противопожарных элементов, как тепловые барьеры и противопожарные барьеры.Своевременное ознакомление со строительными нормами и правилами избавит вас от головной боли в будущем, а также поможет управлять вашими ожиданиями и бюджетом.

Есть несколько способов отделки стен подвала. Давайте начнем со всех слоев любой готовой стены, чтобы лучше понять, как ее можно построить.

Теперь, когда вы понимаете основные компоненты и назначение готовой стены, давайте рассмотрим некоторые способы ее постройки.Переменные, влияющие на выбор одной стены над другой, могут включать код, климат, влажность вашего подвала, стоимость и то, сколько вы хотите сделать самостоятельно.

Традиционные методы обрамления: Есть несколько методов, используемых для обрамления стены подвала, в зависимости от того, какой утеплитель вы выбрали для своего начального слоя. Примечание. Использование первоначального слоя изоляции против фундамента не требуется в некоторых местах, но по-прежнему важно обеспечить, чтобы каркасная стена была построена на расстоянии 1 или 2 дюймов от стены фундамента.

Стоимость: Стоимость строительства стены традиционно варьируется в зависимости от стоимости пиломатериалов и рабочей силы и может составлять 20-30 долларов за погонный фут. Средние показатели HomeAdvisor предполагают, что стоимость изоляционной части конструкции стены подвала может составить примерно 1650 долларов, но это полностью зависит от типа и количества используемой изоляции.

Возможно, вы заметили: наиболее важным аспектом готовой конструкции стены подвала является предотвращение попадания влаги внутрь стены, что способствует росту плесени и грибка.Если вы завершаете отделку подвала самостоятельно и у вас возникли проблемы с водой, обратите пристальное внимание на местные строительные нормы и правила и потратьте некоторое время на исследование влажности подвала — вы не пожалеете, что сделали это. Начните с нашего руководства по гидроизоляции подвала, а затем воспользуйтесь учебником по фундаментальным наукам, написанным учеными-строителями из отдела расширения Миннесотского университета. Проблема с водой в подвале не помешает полностью отделке подвала, но повлияет на способ возведения стен и может потребовать некоторых начальных работ по фундаменту, которые, в свою очередь, сэкономят вам расходы в будущем.Джейми Саер объясняет, что при строительстве подвала FBC Remodel в первую очередь будут решены проблемы с влажностью. И если есть вероятность возникновения каких-либо проблем в будущем, перед отделкой стен они принимают меры предосторожности — облицовывают стены влагозащитным барьером, который направляет воду в дренажную систему по внутреннему периметру и к водоотливному насосу. Саер говорит: «Мы делали это раньше, и это отличная система! Вам просто нужно убедиться, что ваш отстойник работает, и составить последовательный график проверки его работы ».