Отделка цоколя частного дома своими руками: оригинальные и практичные способы отделки

Содержание

выбор материала и способов отделки


Отделка цоколя частного строения выполняет не только декоративную функцию, но и защищает нижнюю часть здания от влияния окружающей среды. Цоколь представляет собой возвышающуюся над поверхностью земли часть фундамента, ограждающую его от влаги и холода. Поэтому он должен быть облицован долговечным и стойким, но в то же время красивым материалом.

Виды отделки

На сегодняшний день рынок строительных материалов предлагает многообразие разновидностей отделки фундамента. Рядового потребителя часто волнует вопрос, какой материал идеален для облицовки цоколя частного дома.

Вариантов отделки цоколя множество, главное, выбрать наиболее подходящий для своего дома

Варианты самых популярных отделочных материалов:

  • натуральный или искусственный камень;
  • декоративная штукатурка;
  • облицовочный кирпич;
  • сайдинг;
  • клинкерная плитка;
  • сэндвич-панели.

Отделка цоколя натуральным камнем

Это вид отделки является наиболее дорогостоящим вариантом.

Кроме того, это очень долговременное мероприятие. Но натуральный камень по своим характеристикам лучше многих материалов, он устойчив к воздействию природной среды и чрезвычайно долговечен. Если им обложить фасад деревянного дома, он придаст зданию дорогой и солидный вид.

Чаще всего его выполняют из известняка, песчаника, мрамора, гранита или оникса. Натуральный камень не требует дополнительного ухода. Плитка выпускается разных размеров – от кирпича до плит и фактуры (гладкой или зернистой).

Облицовка конструкции натуральным камнем

Монтаж каменной плитки:

  1. С применением клеящего состава для работы с камнем, плитка по одной наклеивается на основание. Чтобы избежать отслоения и появления трещин, следует использовать только данный клей.
  2. Для достижения эффекта целостности, расстояния между небольшими плитками должно быть не более 6 мм, а между крупными – 2-3 мм или 1-2 см, с видимым разделением.
  3. Заполнение швов делают морозостойким раствором, а обработка песчаников и известняков проводится водоотталкивающим средством.

Отделка цоколя искусственным камнем

Существующие варианты искусственного камня, а также большой выбор расцветок, позволяют подобрать материал на любой вкус. Он должен быть прочным, устойчивым к влиянию влаги и перепадам температур.
Искусственный материал визуально почти неотличим от натурального, но имеет меньшую стоимость.

Отделка изделия искусственным камнем

Монтаж искусственной плитки.

Каменная плитка приклеивается на эластичный или простой раствор. Облицованный цоколь лучше будет обработать водоотталкивающим средством, эта мера позволит увеличить эксплуатационный срок более чем на 3-4 года.

Отделка цоколя сайдингом

Облицовка цоколя сайдингом является экономичным и быстрым видом отделки. Материал не боится температурных колебаний и воздействия влаги, это делает возможным применение в любых условиях.
Стоимость сайдинговых панелей значительно ниже каменных, а отделочные работы проходят быстрей и проще. К тому же этот материал достаточно красив, а также солидно выглядит.

Процесс монтажа цоколя сайдингом

Оштукатуривание цоколя

Это сравнительно недорогой, но эффективный способ сделать утепление и защиту фундамента от влияния окружающей среды. В прежние времена цоколь просто оштукатуривался, теперь в обязательном порядке применяется утепление фундамента всевозможными теплоизолирующими материалами с дальнейшим нанесением штукатурки.

Покрытие декоративной штукатуркой

Утепление предотвращает проникновение холода к фундаменту здания, при этом сетка создает прочную основу для нанесения раствора и прочность конструкции. Для защиты от влаги и улучшения внешнего вида поверхность фундамента затем окрашивается.

Можно облицевать готовый цоколь камнем или сайдингом.

Декоративная отделка фундамента

Такая отделка состоит в декорировании фундамента при помощи окрашивания, создания эффектов, обшивки сайдингом. Также рашпилем можно создать подобие кирпичной или каменной кладки, обозначить контрастной краской швы или облицевать камнем.

Отделка цоколя дома минеральной штукатуркой

Этот вид материала имеет в составе мелкие фракции от 0,8 до 3 мм в диаметре. Содержащаяся в основе штукатурки смола придает ей водоотталкивающие свойства. При этом материал устойчив к воздействию холода, механическим повреждениям. Обладает паропроницаемостью.

Нанести материал возможно на бетон, гипсовые, а также минеральные штукатурки. Мозаичную штукатурку нельзя накладывать поверх ненатуральных основ.

Процесс наложения штукатурки:

  1. Нанесение минеральной штукатурки производится вручную. Перед наложением мозаичной штукатурки следует основу слегка покрыть штукатурным раствором для усиления адгезии к фундаменту.
  2. Мозаичную штукатурку кладут слоем соответствующим диаметру фракций. Разглаживают теркой из нержавейки, прежде чем она просохнет. Направление движения терки не меняют. Работа ведется по мокрой поверхности, чтобы избежать видимых стыков.
  3. Готовый цоколь в самые первые дни обрабатывается гидрофобным составом.

Термопанели

Термопанели приклеиваются к цоколю как обычная плитка. На их торцы накладывается клей-пена или клей для пенополистирола. Панели приклеиваются и затираются швы. Паста для затирки должна быть по цвету как термопанели или белая. Для оптимальной усадки в нее входит мраморная крошка.
Утепление углов деревянного дома производится при помощи угловой термопанели, изготавливаемой вручную с применением строительного ножа.

Отделка конструкции термопанелями

Достоинства термопанели:

  1. Она не нуждается в обработке, а также окраске.
  2. Не загрязняется, есть эффект самоочищения.
  3. Легкий монтаж и замена поврежденной термопанели.
  4. Наружный слой панели защищен от влаги и паропроницаем.
  5. Она нечувствительна к ультрафиолету, хорошо отражает лучи.
  6. Термопанели присущи эластичность, прочность, долговечность.
  7. Она устойчива к перепадам температур.
  8. Имеет теплоизолирующие, а также звукоизолирующие свойства.
  9. Панель не подвержена плесени.

Облицовка цоколя термопанелями с клинкерной плиткой

Подобные термопанели могут не только улучшить внешний вид основания частного деревянного дома, но также сделать утепление фундамента.

Конструкция термопанели с клинкерной плиткой

Клинкерная плитка имитирует кирпич, но по цене намного дешевле. Изготавливается она способом обжига, как и натуральный клинкерный кирпич.

Термопанели представляют собой плиты из экструдированного пенополистирола, отделанные соответствущими декоративными элементами. Они легки и быстры в монтаже, обеспечивают утепление, а также защиту от влаги.

Клинкерная плитка

Фундамент, обшитый такой плиткой, смотрится как стена из клинкерного кирпича, только намного легче и тоньше. Плитка приклеивается на штукатурку, бетон и теплоизоляцию. Она может загибаться и наклеиваться даже на дугообразные поверхности.

Облицовка дома клинкерной плиткой

Отделка цоколя своими руками:

  1. Сначала определяется линия, с которой начинается наклейка плиток (высота цоколя, деленная на ширину плиток, плюс ширина шва).
  2. На плитку и основание площадью 1 квадратный метр наносится клей.
  3. Начиная от угла, наклеивается 4 первых плитки.
  4. Спустя 2-3 дня межплиточные швы можно заполнить холодоустойчивым раствором для фугования. Это необязательно, потому что фугу может заменить выступающий из швов клей.
  5. Такая плитка не нуждается в водоотталкивающих пропитках, поскольку не абсорбирует влагу.

Обшивка панелями из ПВХ

Этот материал будет хорошим выбором для хозяев частного дома, решивших обойтись без влажных работ. Панели можно легко установить своими силами. По виду они могут напоминать мозаичную штукатурку или поверхность стены из кирпича. Представляют собой гранулят из натурального материала, утопленный в плоскости панелей.

Установка панелей:

Облицовка здания ПВХ-панелями
  1. Выставляется уровень и устанавливается стартовый профиль внизу фундамента.
  2. С помощью пазов и гребней производится соединение соседних элементов.
  3. Верхняя часть цоколя накрывается накладным профилем.
  4. Углы закрываются угловыми элементами.
  5. Цоколь, обшитый таким способом, не нуждается в обработке водоотталкивающим средством.

Фундамент может быть отделан небольшими (0,4 на 0,18 м) или крупными (0,6 на 0,18 м и 1,2 на 0,18 м) панелями в 40 цветовых комбинациях.

Обшивка цоколя деревянного дома сэндвич-панелями

Панели сделаны из двух слоев материала (в основном металла), соединенных утеплителем способом горячего прессования. Из-за слоистой структуры панели обеспечивают прекрасное утепление, долговечность и прочность. К тому же они презентабельно выглядят и легко монтируются, без излишней нагрузки на основание.

Способ монтажа панели к цоколю

Поверхность бывает гладкой, декорированной или профилированной.

Вышеприведенные материалы для облицовки цоколя наиболее популярны у потребителя, благодаря своим декоративным, теплоизолирующим и водоотталкивающим качествам. Утепление цоколя деревянного дома может быть выполнено с применением любого из них.

Отделка фундамента дома своими руками + фото

После возведения стен дома наступает время его отделки, в том числе отделки фундамента, или цоколя. Помимо самой очевидной функции — декоративной — отделка фундамента деревянного дома или кирпичного строения выполняет еще несколько важных задач.

  • Она защищает материал стен от атмосферных осадков и ветра.
  • Отделка создает дополнительный теплоизоляционный слой, не позволяя бетонному фундаменту остывать зимой и отбирать тепло у дома.
  • Отделка защищает фундамент от грязи, многие материалы очищать значительно легче, чем голый бетон.

В статье вы найдете описание отделочных материалов для цоколя, советы по их использованию и фото домов.

Материалы для отделки

Штукатурка

Самый простой способ — это маячная штукатурка. Называется она так, потому что для ее ровного нанесения на стену устанавливают метки-маячки. Чаще всего маячная штукатурка применяется не как окончательная отделка, а для подготовки стены перед нанесением декоративной штукатурки или отделкой другими материалами.

Декоративная штукатурка не обязательно должна в итоге давать ровную поверхность. С помощью трафаретов на нее можно нанести рельефный рисунок, а при определенных навыках даже сделать имитацию камня или кирпича.

Сайдинг

Отделка фундамента сайдингом — современное решение. Этот материал весит немного, продается в самых разных вариантах цвета и фактуры и трех стандартных размеров: 120*80 см, 60*18 см и 40*18 см, легко монтируется.  Для отделки цоколя используют не обычный, а особый цокольный сайдинг — он более прочный благодаря иному составу. Качественный сайдинг для наружной отделки выдерживает высокие и низкие температуры (от -50 до +60), не деформируется, не теряет цвет на солнце и долго сохраняет красивый внешний вид и прочность.

Перед монтажом сайдинга в нижнюю часть стены устанавливают специальный стартовый профиль. Крепится сайдинг на специальные горизонтальные или вертикальные направляющие, которые монтируют на стену. Между собой панели скрепляются пазо-гребневым соединением. В углах устанавливают доборные элементы. Готовый цоколь сверху закрывают специальным плинтусом. Дополнительной обработки сайдинг не требует.

Профлист и профнастил

Профлист и профнастил — это профилированный металлический лист. Отличаются эти разновидности тем, что на профлисте профиль более жесткий. Основное их предназначение — служить кровельным материалом, но благодаря прочности, относительно невысокой цене и долговечности они используются и для других целей, например, для отделки фундамента дома профлистом, строительства заборов. Профлист может быть как оцинкованным, так и иметь полимерное покрытие. Для отделки фундамента профлистом своими руками используют стеновой профлист толщиной 0,6 мм. Для облицовки фундамента необходимы уголки, профиль для направляющих, саморезы, анкеры-дюбели, вентиляционные решетки. Сначала на фундамент крепят обрешетку из металлического профиля или деревянных брусков. Затем профнастил нарезают и крепят к ней саморезами с водонепроницаемой прокладкой.

Плитка на основе смол

Этот материал может имитировать любую натуральную облицовку: дерево, камень, кирпич.

Плитку приклеивают на выровненную и загрунтованную поверхность фундамента. Чтобы ровно уложить плитку, предварительно на стену наносят разметку. Можно приклеивать плитку не только непосредственно на бетон, но и на теплоизоляцию. Начинают укладывать плитку от угла, при этом сразу необходимо сделать 4 ряда. Клей, выступающий из швов, герметизирует их. После окончания работ следует на 2-3 дня закрыть фундамент от попадания осадков. За это время клей высохнет. Никакой дополнительной обработки отделанный фундамент не требует.

Клинкерная плитка

Это вариант облицовочного кирпича, изготовленного из специальных видов глины. Она имеет интересный внешний вид благодаря неповторимому рисунку перемешанных в процессе производства слоев глины, выглядит как кирпичная кладка и придает дому оттенок старины.

Облицовочный кирпич

Это натуральный керамический кирпич, который отличной имитирует кирпичную кладку, дополнительно теплоизолирует и защищает фасад. Минус — это довольно тяжелый материал. Если вы хотите отделать фундамент кирпичом, необходимо запланировать это заранее, еще на этапе разработки домового проекта, чтобы стена точно выдержала тяжесть облицовки.

Искусственный камень

Отделка фундамента дома под камень делается с применением искусственного камня, изготовленного на основе бетона. Он может имитировать речной, морской, тесаный или природный камень, кладку из кирпича. Искусственный камень для отделки фундамента дома стоит значительно меньше, чем натуральный, прочен, устойчив к перепадам температуры. Монтировать его просто: плитки приклеивают к выровненной поверхности специальным клеем. После высыхания клея швы заполняют гидрофобизирующим средством. На фото представлены фасады домов с отделкой под камень.

Цементно-стружечные плиты и плоский шифер

Для получения ровной поверхности при отделке фундамента своими руками часто используют плоский шифер или цементно-стружечную плиту (ЦСП). В составе шифера — волокно из асбеста, портландцемент, вода. В составе ЦСП — деревянная стружка, портландцемент, химическая добавка-минерализатор (сульфат алюминия, силикаты натрия и калия), вода. Шифер бывает прессованный и непрессованный, непрессованный уступает по прочности и долговечности. ЦСП менее прочна, чем шифер, но легче, а за счет химического минерализатора стружка в ее составе защищена от влаги. На ЦСП или шифер обычно наносят слой декоративной штукатурки либо краски.

Чаще всего для отделки фундамента используют не стандартную серую ЦСП, а рельефную, окрашенную или покрытую каменной крошкой. Фасадные плиты на основе ЦСП имеют много плюсов:

выдерживают более 100 циклов заморозки-разморозки,

  • легкие,
  • экологически чистые,
  • обеспечивают дополнительную шумоизоляцию,
  • состав плит препятствует появлению на них плесени.
  • их легко резать, фрезеровать, сверлить в домашних условиях,
  • легко монтируются на фасад сухим способом.

Чтобы смонтировать ЦСП на фундамент, нужно подготовить обрешетку. Ее крепят на подготовленную выровненную поверхность фундамента. Шаг обрешетки делают не больше 60 см. Обрешетку можно изготовить из дерева или металлического профиля, дерево в этом случае должно быть просушено и обработано антисептиком.

Внимание! ЦСП — хрупкий материал, его необходимо беречь от ударов.

В листе ЦСП высверливают отверстия, для этого используют стальные сверла, допустимы также вольфрамовые карбидовые. Следует использовать сверла для твердых материалов. Для крепления используют специальные оцинкованные гвозди, шурупы или саморезы с потайной головкой. Расстояние между ними должно быть около 20 см. Не рекомендуется использовать крепеж, предназначенный для гипсокартона.

Отделка фундамента в деревянном доме

Отделка фундамента деревянного дома создает дополнительный тепло- и влагоизолирующий слой, увеличивает срок службы фундамента. Обычно для отделки деревянного дома используют натуральные материалы:

  • натуральный камень,
  • кирпич,
  • клинкерную плитку,
  • керамогранит.

Фундаменты деревянных домов отделывают и виниловыми панелями (сайдингом).

Особенность отделки цоколя в деревянном доме в том, что в этом случае особенно важна правильная гидроизоляция. На фундаменте на высоту 20-30 см от земли делают гидроизолирующий слой. Также укладывают теплоизоляцию. После этого можно облицовывать фундамент. Некоторые специалисты рекомендуют делать это не после завершения стен, а как только фундамент будет готов, чтобы не повредить его в процессе возведения остальной части дома.

Черновая защита цоколя

Перед отделкой фундамента дома своими руками сначала делают его черновую защиту. Она проводится в несколько этапов.

  • Изготовление отмостков. Отмостки — это залитая бетоном наклонная полоса. Ее делают шириной на 25 см больше выноса кровли. Перед этим снимается часть почвы, укладывается дренажная подушка из щебня и песка. Затем сверху заливается слой бетона около 20 см. Отмостки должны иметь небольшой уклон от фундамента. По их краю делают температурные швы из демпферной ленты.
  • Оштукатуривание. Для более удобной работы на фундамент прикрепляют металлическую сетку.
  • Гидроизоляция. Ее можно сделать следующим образом: обмазать фундамент горячим битумом; покрыть несколькими слоями рубероида; покрыть проникающим гидроизоляционным составом.

После этих мероприятий можно приступать к декоративной облицовке.

Сейчас можно найти материалы для самостоятельной облицовки фундамента на любой вкус и кошелек. Но важно не столько выбрать один из многих материалов, сколько правильно организовать гидроизоляцию и теплоизоляцию и качественно провести работы по отделке. Тогда красивый цоколь здания долго не потеряет вид и будет служить защитой дома от внешних воздействий.

Отделка цоколя частного дома, правила выбора материалов

Цоколь — это нижняя часть стен здания, опоясывающая его по всему периметру. Основная его функция, это защита строения от холода или суровых условий окружающей среды. Именно отделка цоколя частного дома выполняет не только вышеперечисленные функции, но и предотвращает его разрушение и выступает прекрасным дизайнерским решением в украшении здания.

Необходимость отделки цоколя частного дома

Основные предназначения отделки фундамента:

  • фундамент нуждается в постоянном уходе и защите его от воздействия влаги, солнечных лучей и других факторов внешней среды, благодаря чему увеличивается срок его эксплуатации;
  • поверхность цоколя без отделки подвержена постоянному загрязнению, вследствие чего осуществляется ее разрушение. Происходит это потому, что в грязи, особенно жидкой, присутствует множество агрессивных веществ, вызывающих эрозию в бетоне, способствующая его разрушению;
  • отделочный материал предохраняет фундамент от поражения его грибком, плесенью или насекомыми;
  • отделка цоколя выполняется в целях его утепления, так как образуя большой аккумулятор, он высасывает тепло здания. И даже теплый пол от этого процесса не спасет. Утепление фундамента необходимо также для сохранения его прочности, так как при сильных морозах начинается процесс эрозии;
  • украшение дома, при помощи разнообразных отделочных материалов, которые выполняют роль декоративного элемента в дизайнерском оформлении. Пример будут представлены на фото.

Виды материалов для отделки

Отделка цоколя своими руками производится разнообразными материалами, надежно защищая и украшая его поверхность. Начинать процесс облицовки цоколя рекомендуется перед отделкой стен, чтобы при использовании отливов их можно было спрятать под облицовочный материал стен.

Перед тем как определится с выбором материала необходимо обратить внимание на такие нюансы:

  • при отделке цоколя толстым стройматериалом, на поверхность выступающей его части необходимо будет дополнительно установить отлив;
  • для значительного расширения фундамента возможно использовать кирпичную кладку;
  • при использовании профнастила или сайдинга, для их крепления устанавливается каркас, в пространства которого можно вложить теплоизолятор, дополнительно утепляя фундамент;
  • использование каркасно-облицовочной технологии позволяет в любое время провести ремонтные мероприятия.

Для облицовки цоколя используются материалы, о которых написано ниже.

Кирпич

Для кирпичной кладки рекомендуется использовать такие разновидности кирпича:

  • щелевой;
  • керамический;
  • пустотелый камень;
  • гиперпрессованные модификации.
КерамическийГиперпрессованныйПустотелыйЩелевой

Технология укладки заключается в следующем:

  • необходимо создать дополнительное основание. Для этого, сделав углубление в 30–40 см как в длину, так и в глубину от стен фундамента, оно засыпается щебнем, хорошо его утрамбовав;
  • укладывается слой гидроизоляции;
  • кладка кирпича выполняется в полкирпича, ложковыми рядами;
  • по прохождении 3 рядов кирпичной кладки, в цоколе прорубываются отверстия и вставляется арматура 6–10 мм, необходимая для связки поверхности с облицовочным материалом.
  • возможна укладка теплоизоляционного слоя между кирпичной кладкой и стеной, состыковку которого можно проводить со стеновой теплоизоляцией, если таковая присутствует. При ее отсутствии утеплитель заводится поверх цоколя под облицовочный материал фасада.

Клинкер

Клинкер имеет доступную стоимость и такие преимущества:

  • обладает хорошим эксплуатационным ресурсом;
  • нет необходимости в создании собственного фундамента;
  • Присутствие готовых угловых деталей;
  • за счет небольшого веса материала силовая нагрузка на каркас минимальна;
  • декоративное покрытие имеет художественную ценность;
  • разнообразие видов плитки:
  • стиль рваного камня;
  • имитация кирпичной кладки;
  • внешне похож на скальный шлифованный камень.

Крепление клинкерной плитки может осуществляться двумя способами:

  • это при помощи специального клея;
  • каркасный, позволяющий не только декоративно оформить фундамент, но и произвести его утепление, вложив теплоизолятор в пространства обрешетки.

Искусственный камень

Искусственный камень представляет собой бетонные плиты, имеющие декоративный внешний слой. Для улучшения его характеристик он модифицируется специальными влагоустойчивыми добавками, а для повышенной износоустойчивости, его лицевая сторона окрашивается.

Данный облицовочный материал подходит для любых покрытий фасада.

Технология его крепления, все нюансы:

  • очистка фундамента от пыли и всевозможных загрязнений. При отделке старого фундамента устранение его погрешностей;
  • грунтовка поверхности;
  • нанесение клеевого раствора и крепление плит.

Натуральный камень

Натуральный камень является тяжелым материалом, который значительным образом утяжеляет силовой каркас дома. Используются такие виды натурального камня:

  • гранитный;
  • доломитовый;
  • гравийный.

Преимущества натурального камня:

  • высокая прочность;
  • водонепроницаемость;
  • длительный срок эксплуатации.

Недостатки материала следующие:

  • невозможность выполнения утепления цоколя;
  • ограниченная ремонтопригодность;
  • наличие множества растворных швов, на отделку которых требуются дополнительные затраты.

Технология крепления такова:

  • перед тем как укладывать камень, поверхность цоколя необходимо зачистить и обработать грунтовкой;
  • крепится камень на цементный раствор;
  • по окончании укладки камня все растворные швы необходимо обработать специальной затиркой, для обеспечения их гидроизоляции, так как раствор этими свойствами не обладает.

Панели

Пластиковые панели пользуются большой популярностью в отделке не только цоколя, но и всего дома. Они имеют множество преимуществ:

  • широкая цветовая гамма;
  • разнообразная фактура, имитирующая натуральный камень, мрамор, гранит и так далее;
  • доступная цена;
  • простой монтаж;
  • возможность утепления цоколя;
  • устойчивость к влаге, солнечным лучам и перепадам температур.

Технология крепления заключается в следующем:

  • устанавливается каркас из металлических профилей или деревянных реек;
  • подготовленные панели соответствующих размеров стыкуются и крепятся к обрешётке при помощи шурупов;
  • облицовка углов выполняется при помощи угловых, готовых элементов;
  • устанавливается отлив на верхнюю часть отделки фундамента.

Штукатурка

Одним из доступных вариантов отделки фундамента является оштукатуривание его поверхности. Однако на этом отделка не заканчивается, для защиты оштукатуренного слоя от влаги и других внешних факторов окружающей среды его необходимо обработать специальным влагозащитными средствами, такими как краска акриловая, водоэмульсионная или масляные составы. Благодаря им также выполняется декорирование цоколя.

Технология оштукатуривания бывает:

  • первый вариант — это штукатурка цоколя с дальнейшей его покраской;
  • второй вариант — это утепление цоколя, оштукатуривание и нанесение слоя краски или декоративной штукатурки.

Возможно применение технологии декоративного оштукатуривания, получая в результате поверхность внешне похожую на шубу. Для получения цветной шубы в раствор добавляются красители.

Также пользуется популярностью мозаичная штукатурка. Она в своем составе имеет мелкую крошку, которая после высыхания создает впечатление разноцветной мозаики. Она обладает водонепроницаемыми свойствами, благодаря находящейся в ее составе смолы в роли связующего вещества.

Плитка

Изготовление плитки из полимерно-песчаного композита является недорогим вариантом из вышеперечисленных. Преимущества этого материала:

  • имеет разный формат;
  • пластичная структура, благодаря которой не происходит растрескивания плитки;
  • небольшой вес материала;
  • имеет привлекательную фактуру, имитируя натуральный камень или кирпичную кладку;
  • обладает хорошей устойчивостью к влаге, солнечным лучам, повреждениям.

К недостаткам можно отнести отсутствие доборных элементов, из-за чего требуется подгонка в отделке углов.

Крепление плитки можно производить двумя способами:

  • первый способ предусматривает крепление плитки на специальный клей, проведя предварительно очистку и грунтовку поверхности;
  • второй способ предусматривает создание обрешетки, на которую она крепится. Данный способ имеет преимущество, это возможность проведения утепления фасада.

Керамогранит

Изготовление керамогранитной плитки осуществляется из различных видов глины с добавлением гранитной крошки. Благодаря этому материал имеет прочную структуру и подходит для отделки не только стен, но и цоколя. Преимущества материала:

  • широкий выбор цветовой гаммы и фактуры;
  • при использовании идет незначительная нагрузка на каркас фундамента;
  • длительное время сохраняет свой внешний вид;
  • имеет хорошую влагоустойчивость;
  • долговечность;
  • не впитывает грязь и пыль;
  • простой уход.

Укладка плитки выполняется на специальный клеящий состав. После чего швы необходимо обработать влагостойкими составами.

Декорирование цоколя

Декорирование отделочного слоя поверхности цоколя выполняется такими способами:

  • окрашивание красками, подходящими для фасада. Преимущества такого декорирования, это возможность подобрать цвет, оттенок или нарисовать узор, соответствующий фасадной отделке и общему дизайну дома. Также этот способ является самым доступным из многих;
  • нанесение финишной декоративной штукатурки. Благодаря широкому выбору цветовой палитры она может удовлетворить любые запросы владельцев дома;
  • декорирование цокольной поверхности можно произвести с обычной оштукатуренной поверхности, придавая ей рельефные неровности. После высыхания такой поверхности, отделка цоколя напоминает отделочный камень. Форму неровностей можно производить любую, на усмотрение хозяина дома.

Фото разных способов декорирования цоколя представлены ниже.

Особенности отделки

Цоколь является основанием любой постройки, поэтому важность ее отделки говорит сама за себя. Так как цоколь постоянно подвергается воздействию внешних факторов окружающей среды, отделочные материалы должны обладать прочностью, устойчивостью к влаге, холоду и солнечным лучам.

Отделочный материал должен не только защищать цоколь от неблагоприятных факторов, но и придавать эстетический вид зданию. Отделка цоколя производится до отделки стен. Существует два вида отделки цоколя, это возвышенный и утопленный, каждый из которых имеет свои преимущества. Для улучшения сцепления отделочных материалов и фундамента используется грунтовка.

Подводя итог, можно сказать, что отделка цоколя имеет большое значение, она выступает не только декорирующим элементом при оформлении частного дома, но и выступает в роли его защитника, так цоколь является одной из главных частей здания — это его основание. Для его отделки используются разные стройматериалы с разными характеристиками и свойствами, выбор которых производится из личных предпочтений владельца и его финансовых возможностей.

Видео

Как правильно отделать цоколь дома пластиковыми панелями и установить водостоки.

Фото отделки цоколя частных домов

Подборка фотографий с вариантами отделки цоколя.

Ремонт и отделка цоколя своими руками.

Почему важно защитить цоколь и фундамент от влаги

Существует множество негативных факторов, воздействующих на основание объекта. И наиболее сильным является влага. Грунтовые воды поднимаются и вымывают мелкую фракцию из-под фундамента, увлажняя основание дома. В то же время, атмосферные осадки, а именно дождь и талая вода, негативно воздействуют на цоколь и фундамент сверху.

Вода проникает в поры материала, заполняет его структуру и практически не испаряется, даже в течении теплого времени года. Уже с середины осени, когда возможны заморозки, влага замерзает, расширяется, и в результате материал начинает разрушаться. Порой, достаточно всего несколько сезонов, чтобы на несущей части здания появились трещины. В кирпичных сооружениях лопнувший фундамент и цоколь приведет к проседанию стен, полов, трещины распространятся выше, вплоть до мауэрлата. Отремонтировать дом будет крайне сложно и дорого. Что касается современных технологий домостроения, и дополнительной экономии на строительных процессах, повреждения могут быть куда хуже, вплоть до моментальных обрушений. В пример можно привести сооружения из пеноблока или газосиликата, под которые компании прочат легкий фундамент. Но если не защитить его, сэкономив при этомеще и на марке бетона, первые трещины фундамента перейдут на цоколь, и сразу расползутся по стенам. А если стена из столь непрочного пористого бетона чрезмерно нагружена, возможны самые негативные последствия.

Независимо от материала кладки стен, цоколь и фундамент должны быть надежно защищены от влаги. Предварительный ремонт и решение проблемы в тот момент, когда она только появилась – практически 100%-я гарантия исключения описанных ранее последствий!

Как отремонтировать, восстановить цоколь дачного дома

Чаще вопрос возникает именно к недорогим дачным домам, которым не всегда уделяется должное внимание. Вы можете осмотреть даже свой дом, и есть уверенность в том, что в 70-80% случаев будут найдены видимые повреждения:

  • Стертый и смытый дождями защитный слой, сформированный когда-то битумом;
  • Облезшая краска на основании;
  • Трещины на штукатурном слое цокольной части дома;
  • Трещины на фундаменте и стенах;
  • Трещины на отмостке и вывернутые вверх плиты или асфальт, из чего она ранее была сформирована;
  • Западшая полость между цоколем и отмосткой, и, как результат, серо-зеленые мхи, которые с северной части дома в любом случае доползли практически до стен.

Проблема не единична, она очень распространена, потому как дачник просто не знает о возможных последствиях. Но уже сейчас, после прочтения данного материала, стоит выделить время и средства для предупреждения ее усугубления!

Можно ли выполнить реставрацию цоколя своими руками?

В большинстве случаев, именно так и происходит. Дачные дома небольших размеров, средняя линия по периметру составляет 25-35 метров, а площадь под отделку – всего 15-20 квадратных метров. Затраты на ремонт минимальны, но именно столь несерьезная экономия приводит к дальнейшим убыткам, которые оцениваются в десятках и сотнях тысяч.

Реставрация цоколя небольшого частного дома выполняется в четыре руки за 3-4 рабочих дня. Учитывать стоит и периоды технологического ожидания, когда высыхает грунтовка или раствор. Поэтому следует выделить на ремонт выходные, а через неделю еще одни выходные. Стоимость всего мероприятия, если работать своими руками, снизиться от 2 до 5 раз!

Способы реставрации бетонного или каменного цоколя

Есть несколько методов и технологий, которые можно применить:

  • Временный технический ремонт – обмазка цоколя битумом или специальными обмазочными составами, которые чаще тоже на битумной основе;
  • Заделка трещин герметиками, установка отлива на верхнюю торцевую часть цоколя и защитная покраска;
  • Обработка резиновой краской всей площади цоколя;
  • Покрытие полимочевиной аппаратным способом;
  • Штукатурка и установка природного камня или плитки на поверхность;
  • Отделка профильным листом, сэндвич-панелями, сайдингом;
  • Полное восстановление целостности – реставрация. Здесь тоже есть несколько технологий, разница в стоимости которых может достигать 3-10 раз. Для дачи лучше использовать классический, более бюджетный, и который можно реализовать собственноручно – штукатурка + битум!

Ремонт цоколя дачного дома своими руками

Подготовительные работы

Следует тщательно очистить цокольную часть дома от материалов предыдущей отделки. Если разрушение началось, спасать ситуацию битумом и герметиками нет смысла, так как штукатурка во многих местах отошла от основания, и внутри содержится влага, которая только накапливается, но не испаряется. Для удаления штукатурки и материалов герметизации, которые нанесены на поверхность, можно использовать молоток и зубило, ломик и фомку, перфоратор. Работать нужно, ограничивая силу, чтобы не повреждать основание в процессе, особенно, если на нем уже имеются трещины.

После механической очистки, в теплую погоду можно использовать мойку высокого давления, чтобы смыть остатки старого, осыпающегося материала!

Армирование цоколя

Армирование стальной сеткой необходимо для закрепления штукатурного слоя ремонтной смеси. Без сетки материал может отваливаться пластами, тем более, если цементно-песчаная смесь приготовлена неправильно, или затворенная сухая смесь вырабатывается с нарушением ограничений технологии.

Сетка крепится на ДБМ или стальной дюбель, пристреливается специальным пневматическим инструментом. Чаще используется бурение отверстий перфоратором.

Важно выбрать качественное армирование – стальную сетку с оцинковкой, с ячейкой около 50х50 мм и толщиной 0,8-1,0 мм. Крепить ее нужно с шагом не более 200-250 мм, при этом соблюдая соответствие плоскости поверхности… сетка не должна быть волнами, монтаж равномерный!

После установки сетки, поверхность 2-3 раза грунтуется составом глубокого проникновения. Это необходимо для улучшения адгезии!

Нанесение штукатурного раствора

Для данного процесса все методы хороши, но использовать нужно доступный, который не увеличивает затраты или время проведения работ:

  • Ручная штукатурка по уровням или на глаз;
  • Машинное нанесение штукатурки;
  • Монтаж опалубки и заливка бетона в полость с вибрированием.

Чаще используется именно ручное нанесение штукатурки. Готовая смесь набрасывается мастерком на стену с определенной силой и довольно часто, чтобы заполнить все полости стены. Чтобы избежать порчи раствора, который сваливается с поверхности или разлетается в виде брызг, нужно предварительно застелить по периметру фанеру, ОСП или пластиковые панели. Раствор можно будет собирать и набрасывать снова.

После нанесения раствора на 1-2 м цоколя по длине, смесь выравнивается по поверхности шпателем соответствующего размера. При этом, желательно действовать последовательно, ведя работу строго справа налево или наоборот, но не хаотично, то с одной, то с другой стороны. Это необходимо для качественного вдавливания смеси под сетку, ее выравнивания, а также выгона воздуха.

Для более равномерного распределения массы можно использовать заранее установленные маяки!

Оштукатуренная стена должна сохнуть не менее 36-48 часов. В жаркую погоду, ее желательно несколько раз увлажнить из опрыскивателя, а также укрыть полиэтиленом, чтобы за счет неравномерного испарения влаги из раствора, поверхность не покрылась трещинами!

Гидроизоляция цоколя

После высыхания штукатурки, она обметается, покрывается 1-2 слоями грунта под выбранный гидроизоляционный состав. Можно использовать жидкий битумный праймер, который необходимо нанести тонким слоем и дать просохнуть в течении 4-6 часов. Но при использовании стандартной битумной мастики (также можно взять более дорогие средства для гидроизоляции – цементно-полимерные или полимерно-битумные), это необязательно!

Битумная мастика наносится на поверхность кистью или валиком, что чуть менее удобно, равномерно, в 2-3 слоя, каждый из которых перпендикулярен предыдущему. Это необходимо для максимально качественного закрытия возможных микроскопических пор, чтобы точно ограничить доступ влаги к материалу отделки и цоколю.

После гидроизоляции, нужно установить козырек – отлив на выступающую часть цоколя, чтобы со временем, вода с крыши не пробила здесь трещины и не начала протекать под штукатурку, отслаивая ее.

Отлив устанавливается на стену выше, с предварительной прирезкой канавки. Крепится на ДБМ – дюбели быстрого монтажа. По окончанию работ, шов канавки, куда заходит часть отлива, заделывается герметиком!

Данный материал можно использовать и для заливки трещин отмостки, через который вода идет к фундаменту. Но лучше полностью заменить отмостку, так как временные меры обеспечения ее целостности спасают буквально на 1-2 сезона. В любом случае, если вы отреставрировали цоколь дачного дома, но бюджет не рассчитан еще и на ремонт отмостки, заложите трещины Вилатермом соответствующего диаметра, и покройте поверхность мастикой или герметиком.

Бережливое отношение к дачным сооружения позволит значительно продлить срок их службы. Можно на год или два отложить ремонт и отделку во внутренних помещениях, но спасти от воды фундамент и цоколь нужно в первую очередь!

Чем отделать цоколь дома: основы и пошаговые мастер-классы

Фундамент, как правило, выступает над грунтом. Эту часть необходимо оформить отделкой не только в эстетических, но и в практических целях. В этом материале от Homius.ru речь пойдёт о том, чем отделать цоколь дома. Мы рассмотрим шесть самых популярных вариантов с подробными инструкциями по монтажу.

Отделка фундамента – важная часть оформления фасада здания

Содержание статьи

Для чего нужна отделка цоколя

Ленточный фундамент – это бетонная смесь с металлической или стеклопластиковой арматурой и наполнителем из щебня и гравия. Во-первых, выглядит такая поверхность малопривлекательно, даже если её края идеально ровные. А ровными они бывают редко – смотря какую опалубку использовали при заливке. Обычно остаются следы от щитов и досок.

Бетон подвержен влиянию внешних факторов, а на цоколь идет особая нагрузка, ведь здесь и вода подступает, и снежные сугробы лежат

Исходя из этого, обозначим задачи отделки цоколя:

  • она должна защищать поверхность заливки от воды и снега, палящих лучей солнца и ветров;
  • облицовка скрывает не только все недостатки фундамента, но и слой утеплителя;
  • и наконец, декоративная облицовка должна соответствовать общему архитектурному замыслу и украшать здание.

Основы самостоятельной отделки цоколя частного дома

Прежде чем говорить о том, чем обшить цоколь дома снаружи, остановимся на основах. Первое – монтаж облицовки может быть сухим и мокрым. В первом случае материал крепится на каркас или непосредственно на бетонную поверхность с помощью крепежных элементов. Второй вариант требует монтажа обрешетки и использования строительных смесей.

Второй существенный момент – необходимо учитывать климат вашего региона.

Материал отделки должен выдерживать критичные для ваших мест температуры, и при этом не разрушаться и не деформироваться

Важно, чтобы обшивка цоколя не впитывала воду и не пропускала её к поверхности фундамента. Ещё один нюанс – облицовка не должна терять своих качеств под воздействием реагентов, которыми пользуются зимой.

Совет! Учитывая условия эксплуатации облицовочного материала, к его выбору нужно подходить со всей ответственностью, доверяя проверенным производителям, гарантирующим качество и долговечность эксплуатации изделия.

Особенности выбора и применения природного камня для облицовки цоколя

Самым респектабельным и дорогим в отделке считается натуральный камень. Профессионалы в строительстве рекомендуют не использовать для оформления цоколя рыхлые породы, такие, как ракушечник и известняк. Они в скором времени потеряют свой презентабельный вид.

Для этой цели годится плотный морозостойкий материал, предпочтительно тёмного цвета.

На тёмном фоне не так будут заметны брызги и подтеки от воды и грязи

Лучше всего в этом плане подходят магматический габбро и гранит.

Важно! В отделке натуральным камнем важное условие – надёжная герметизация стыков и швов. Если допустить брак, влага будет просачиваться за облицовку и разрушать цоколь.

Особенности выбора натурального камня для наружной отделки

Натуральный камень должен по цвету и фактуре соответствовать дизайну фасада. Но кроме этого, есть и другие требования. Если камни сами по себе очень тяжёлые, они нуждаются в дополнительном крепеже для прочной фиксации. Ещё важно знать, что силикатные породы камня (кварцит и песчаник) несовместимы с карбонатными (мрамор, известняк). Их химические компоненты вступают в реакцию друг с другом. Результатом является постепенное взаимное разрушение.

Любой натуральный камень под воздействием температурных колебаний расширяется и сжимается. Если не сделать в кладке зазор, она разрушится. Причём, величину зазоров следует соотносить с породой камня

Мастер класс по облицовке цоколя натуральным камнем

А теперь посмотрим, как весь процесс выглядит на практике.

Нюансы облицовки цоколя искусственным камнем

Искусственный камень обойдется вам намного дешевле натурального. Эта особенность привлекает очень многих застройщиков. Кроме того, искусственный материал имеет правильные геометрические формы, а это значительно упрощает кладку. Всё, что нужно делать – немного подрезать плитку в углах с помощью болгарки.

Искусственный материал привлекателен многообразием оттенков, форм и фактур:

Такой камень имеет меньший вес в сравнении с натуральным, так что потребуется меньше раствора. Современные искусственные материалы не уступают натуральным во влагостойкости и долговечности. Их единственный недостаток – немного ненатуральный вид. Но сейчас можно найти коллекции, которые можно отличить только при ближайшем рассмотрении.

Как выбрать искусственный камень для цоколя

Не старайтесь покупать самый дешевый материал. Как правило, его качество оставляет желать лучшего. Лучше всего использовать камни, отлитые в силиконовых формах, они наиболее точно имитируют натуральную фактуру. Прежде чем оплатить партию, изучите расцветку камней: краска не должна наплывать на другие оттенки. У камней не должно быть отверстий или трещин, вкраплений посторонних частиц.

На внутренней стороне камней должны быть борозды для сцепления с раствором, а края должны иметь четкие контуры для качественных стыков на стене.

Особенно хорошо выглядит отделка цоколя искусственным камнем в деревянных домах

Совет! Берите коллекции облицовки, в которых есть угловые камни. Это значительно упростит монтаж.

Видео инструкция по отделке цоколя искусственным камнем

Технология оформления фасада искусственным камнем мало чем отличается от работы с натуральным. Но есть свои нюансы, и о них можно узнать в этом видео – как отделать цоколь дома своими руками:

Что представляет собой отделка цоколя пластиковыми панелями под камень

Пластик сейчас вполне может конкурировать с натуральными материалами. Современные компоненты делают его прочным и долговечным. Этот материал вполне успешно имитирует натуральный камень, а простота монтажа позволяет оформлять фасад даже новичку.

Цокольные пластиковые панели, имитирующие камень или кирпич, более плотные, чем, к примеру, сайдинг, и могут успешно эксплуатироваться не один десяток лет

Совет! Подбирая пластиковые панели для наружных работ, отдавайте предпочтение известным брендам. Дешевый товар быстро выцветает и крошится от перепада температур.

Как сделать облицовку цоколя вокруг дома своими руками из пластиковых цокольных панелей – подробно в этом видео:

Отделка цоколя сайдингом и её нюансы

Сайдинг может быть изготовлен из винила, поливинилхлорида или пропилена. Все эти три разновидности подходят для оформления цоколя, так как являются устойчивыми к внешнему воздействию и перепадам температуры. В продаже есть и металлический сайдинг, но вот он подходит меньше всего, так как не устойчив к длительному воздействию влаги.

Есть два способа укладки панелей: вертикальный или горизонтальный. Для оформления фасада чаще всего берут за основу горизонтальную кладку

О том, как отделать цоколь дома сайдингом – подробно в этом видеоинструктаже:

Использование облицовочной плитки для цоколя дома

Если вы ещё не решили, чем отделать цоколь дома недорого и красиво, обратите внимание на облицовочную плитку. Не всякая плитка подходит для наружных работ. Она должна иметь непористую структуру, которая не впитывает влагу. Вы сможете подобрать цвет и форму материала, наиболее соответствующие дизайну фасада.

Интересный момент: совсем необязательно оформлять цоколь толстой плиткой. Достаточно стандартной толщины, и не придется дополнительно укреплять основание.

Облицовку плиткой можно осилить без посторонней помощи, это не так сложно

Единственный недостаток такого оформления – нет возможности дополнительно утеплить фундамент минеральной ватой. Но есть другие варианты, о которых мы скажем ниже.

К сведению! Для наружной кладки плитки важна температура при проведении работ, она должна быть не ниже минус пяти градусов. Не ведитесь на советы использовать зимние растворы для кладки – плитка быстро отвалится.

На фото варианты отделки цоколя частного дома плиткой:

Отделка цоколя частного дома плиткой своими руками

Если есть необходимость дополнительно утеплить фундамент, воспользуйтесь этим мастер-классом:

Дёшево и сердито: отделка цоколя частного дома профлистом

А есть ли ответ на вопрос, чем недорого отделать цоколь дома снаружи? Для бюджетного строительства профлист – незаменимый материал. Он надежно защитит фундамент от влаги и температуры, а также скроет утепляющий слой.

Производители дают гарантию на это покрытие до трёх десятков лет, а богатая палитра расцветок позволяет подобрать облицовку в тон

Монтаж профлиста – задача несложная. Он крепится на каркас из металла или дерева с помощью кровельных саморезов.

Совет! Для облицовки цоколя используйте профнастил марки С8-21.Более рельефные экземпляры вам ни к чему. Оптимальная толщина листа – 0.6 мм.

Важно правильно выбрать покрытие профлиста. Обычный полиэстер легко повредить, так что лучше выбирать пурал или пластизол. Эти материалы отлично переносят влагу и механическое воздействие. Профлисты с таким покрытием имитируют камень или дерево. Самый прочный вариант покрытия – Printech. Сроки его эксплуатации – до полувека. Но и стоит он немало.

Небольшое видео по монтажу профлиста:

Подведём итоги: чем отделать цоколь дома

Как видите, вариантов отделки много, и выбрать довольно сложно. Поэтому для решения вопроса чем облицевать цоколь дома следует просто определиться с самыми основными моментами: бюджетом строительства и вашими эстетическими предпочтениями. Возможно, у вас есть собственные варианты отделки цоколя. Напишите нам о них в комментариях!

Предыдущая

СтроительствоДля чего нужна отмостка вокруг дома: изучаем варианты обустройства эффективной защиты фундамента

Следующая

СтроительствоПлавающий фундамент: что это такое и особенности технологии

Понравилась статья? Сохраните, чтобы не потерять!

ТОЖЕ ИНТЕРЕСНО:

ВОЗМОЖНО ВАМ ТАКЖЕ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО:

Отделка цоколя своими руками — облицовка цоколя (+фото)

Занимаясь облицовкой дома, особое внимание необходимо уделить и отделке цоколя. В зависимости от технологии строительства он может выступать отдельным элементом или же быть отдельной частью фундамента, которая возвышается над землей. В отличие от основной стены, он имеет прямой контакт с грунтом, именно поэтому требуется уделить отделке этого участка много внимания. Вполне может проводиться отделка цоколя своими руками, но при этом специалисты рекомендуют учесть некоторые моменты и нюансы.

Виды цоколя

Прежде чем изучать материалы и технологии по отделке цоколя, стоит определиться с его видом. Так, в зависимости от расположения фундамента к внешней плоскости стены, выделяют такие основные типы:

  1. Выступающий. Такой фундамент заливают для тонких стен, поэтому предварительно следует побеспокоиться об обустройстве слива. В противном случае вода будет скапливаться на выступе. В результате это приведет к разрушению.
  2. Один уровень. В современном строительстве такая технология используется редко, так как в процессе наружной отделки будет слишком сложно добиться желаемого уровня гидроизоляции.
  3. Западающий. Распространенный вариант, который будет легко защитить от воздействия природных факторов, так как он не нуждается в обустройстве слива. Облицовка в этом случае будет меньше деформироваться от снега и дождя.

Декоративная штукатурка

Отделка декоративной штукатуркой

Достаточно распространенный метод отделки фундамента, к тому же он не требует наличия специальных знаний или способностей. Работы выполняются в следующем порядке:

  1. Очистка поверхности фундамента от пыли и грязи.
  2. Нанесение грунтовки глубокого проникновения.
  3. При наличии четко выраженных неровностей рекомендуется закрепить армирующую сетку. Подойдет сварная, тканная или выполненная из стекловолокна.
  4. Нанесение слоя декоративной штукатурки.
  5. После полного высыхания можно приступать к окрашиванию.

Отдавая предпочтение декоративной штукатурке, следует помнить, что для отделки выступающего цоколя этот вариант не подходит. Высокие нагрузки на материал вскоре деформируют нанесенный слой, и он потеряет свою привлекательность.

На еще влажный слой штукатурки наносятся оттиски рисунка или узора, а также выполняется структурирование.

Камень

Облицовывать цоколь можно как натуральным, так и искусственным камнем. Остановимся подробнее на натуральном варианте. Следует учитывать, что он имеет большой вес, поэтому процесс отделки будет достаточно трудоемким. Несмотря на сложность процесса, многие решаются выполнить его самостоятельно. Порядок работ таков:

  1. Очищение и грунтовка поверхности.
  2. Подбор подходящих элементов по форме и размеру.
  3. Нанесение клеевого раствора толстым слоем.
  4. Укладка камня, начиная с нижнего ряда. Это предупредит сползание тяжелого камня вниз.
  5. Покрытие морозостойким и гидрофобизирующим составом.

Также стоит учесть, что камень добавит нагрузку на фундамент. Потребуется выполнить дополнительные расчеты, чтобы убедиться в возможности применения такой отделки.

Керамогранит

Этот искусственный материал в современном строительстве и отделке очень распространен. В список его преимуществ можно зачислить:

  • износостойкость;
  • прочность;
  • устойчивость к перепадам температур;
  • низкий показатель водопоглощения.

Благодаря наличию последнего показателя, керамогранит обладает нечувствительностью к морозам. На сегодняшний день в строительном магазине представлен большой ассортимент керамогранита:

  • матовый;
  • сатинированный;
  • полированный;
  • глазурованный;
  • состаренный;
  • имитирующий кожу, камень и ткань.

Схема отделки керамогранитом

Рассматривая процесс отделки цоколя выбранным материалом, следует сказать, что он закрепляется либо на каркас, либо же специальными клеящими растворами. Каркасный метод предусмотрен для проведения дополнительного утепления. Этот способ более трудоемкий, но его также можно выполнить самостоятельно:

  1. Подготовка фундамента: очистка и грунтовка.
  2. В роли каркаса выступают металлические рейки с уже имеющимися специальными креплениями. Именно с их помощью рейки закрепляют на цоколь. В результате между стеной и решеткой образовывается небольшой зазор для вентиляции.
  3. От грунта до начала каркаса должно остаться расстояние в 20 см. Этого будет достаточно для подъема грунта в зимнее время.
  4. В получившийся зазор вкладывается утеплитель на выбор. Лучше всего отдать предпочтение пенопласту или минеральной вате.
  5. При помощи кляймеров происходит обшивка каркаса плитами керамогранита.

Если говорить о клеевых растворах, то здесь все намного проще: на подготовленный фундамент наносят клей и сверху фиксируют камень.

Использовать цементный раствор запрещено, так как в этом случае на морозе камень попросту отслоится.

Виниловые панели

Цокольный сайдинг

Среди бюджетных способов отделки цоколя этот является самым лучшим. Весь секрет кроется в простом методе монтажа: элементы стыкуются между собой пазо-гребневым способом. В результате получается прочная поверхность. Благодаря обшивке сайдингом, фундамент дома будет надежно защищен, так как инновационный материал имеет существенные достоинства:

  • устойчивость к высоким и резким перепадам температуры;
  • долговечность;
  • низкая чувствительность к воздействию влаги;
  • присутствует широкий спектр цветов и форм плит.

Схема монтажа цокольного сайдинга

В большинстве случаев виниловые панели используются при необходимости провести наружное утепление. Алгоритм действий достаточно прост и подразумевает наличие таких процессов:

  1. Гидроизоляция: пленка укладывается внахлест в 10–15 см и фиксируется гвоздями или строительным скотчем.
  2. Монтаж горизонтальной обрешетки. Используются металлические рейки. Шаг рассчитывается в индивидуальном порядке согласно такой схеме: 1/3 от длины панели. При этом самая нижняя планка должна возвышаться над землей на расстоянии 15 см. Образовавшийся зазор должен соответствовать размеру утеплителя плюс 3 см на вентиляцию.
  3. Укладка теплоизолятора и пароизолятора.
  4. Снизу обрешетки, на углах, закрепляется первая планка (угловой профиль).
  5. Последующие панели закрепляют в стартовую планку и неплотно прикручивают саморезами. От шляпки до панели должен остаться 3 мм зазор, так как материал под воздействием атмосферных явлений может изменяться в объеме.
  6. Для выступающего цоколя сверху устанавливают специальный отлив.

Уникальная технология производства сайдинга позволяет передать фактуру дорогостоящих пород дерева, натурального камня и прочих материалов.

Керамическая плитка

Клинкер

В качестве облицовочного материала можно использовать и клинкерную плитку. На современном рынке строительных материалов клинкерная плитка весьма популярна. Поверхность может быть разной:

  • гладкой;
  • необработанной;
  • имитировать кирпич;
  • имитировать брусчатку.

При отделке цоколя дома керамической плиткой предполагаются такие работы:

  1. Очищение поверхности и выравнивание специальными смесями.
  2. Грунтование.
  3. Приготовление клеевого состава согласно инструкции на упаковке. Нанесение на фундамент слоя толщиной в 4 мм.
  4. Начинать укладку следует от наружного угла. Особое внимание уделяют вертикальным швам, которые не должны совпадать. Для удобства создания ровных швов рекомендуется использовать специальные крестики, которые после вынимаются.
  5. Завершающим этапом является затирка швов специальными морозостойкими составами.

Чтобы подчеркнуть единство создаваемого дизайна всего дома клинкерную плитку используют не только для декорирования цоколя, но и для углов стен.

При нанесении раствора необходимо следить, чтобы не образовывалось пустот. В противном случае в зимнее время они будут расширяться, и плитка отпадет.

Другие материалы

Отделка плитняком

На самом деле список возможных материалов для декорирования фундамента в несколько раз больше. Так возможна отделка цоколя дома стеклом, плитняком или фрагментами керамики. Для этих случаев рекомендуется выполнять процесс таким образом:

  1. Очистка и выравнивание поверхности.
  2. Проведение расчетов необходимого количества материала, согласно отведенной площади для облицовки.
  3. Грунтование основы бетонокарбонатом. Удаление на фундаменте излишков цемента.
  4. Нанесение плиточного клея или же цемента (в зависимости от выбранного материала для облицовки). Наносят его поэтапно.
  5. Фиксирование плитняка или цветного стекла к подготовленной основе. Закрепляют легкими постукиваниями, чтобы выпустить воздух.
  6. Заполнение пустот между крупными кусками мелкими битыми элементами.
  7. Зачистка швов.
  8. Покрытие высохшей поверхности лаком и монтаж защитного козырька над выступающей частью фундамента.

Рекомендуется приобретать материала как минимум на 5% больше, чтобы был запас.

Благодаря отделке цоколя, можно одновременно решить несколько проблем: непосредственная защита, дополнительная теплоизоляция, а также придание завершенного вида. Подобрать оптимальный вариант сможет только сам хозяин, так как выбор будет зависеть от личных предпочтений и желаний. Самостоятельно выполнить облицовку не так трудно, как видно из приведенной статьи.

Видео

Как сделать отделку цокольной плиткой, смотрите ниже:

Фото

Металлокассеты

Декоративный бетон

Декоративный кирпич

Мраморная крошка

Обшивка деревом и фасадными панелями

Отделка каменными панелями

Отделка профнастилом

Читайте также:

Как установить цокольный сайдинг

Утепление цоколя

Строительство цокольного этажа

Отделка цоколя частного дома своими руками

Цоколем называется верхняя часть фундамента, над поверхностью грунта. Часто цоколь делают выступающим по отношению к наружным стенам здания – такой тип фундамента признан наиболее рациональным, практичным. Отделка цоколя – важный этап при проведении общей наружной отделки дома.Рассмотрим способы и материалы, которые применяются для решения этой задачи.

Какие функции выполняет отделка цоколя

Кроме декоративной составляющей, органично дополняющей общий экстерьер фасада, облицовка цоколя частного дома выполняет следующие функции:

  • Защита выступающего фундамента от негативного воздействия ветра, дождя, других атмосферных явлений, что снижает вероятность его разрушения раньше времени.
  • Защита от загрязнения и образования на поверхности фундамента плесени, грибков, других паразитов.
  • При выполнении обшивки часто используют материалы для теплоизоляции, чтобы утеплить цоколь, тем самым исключить промерзание пола первого этажа.

Как показывает практика, голый фундамент со временем подвергается заметной эрозии, начинает разрушаться. Это происходит не только во время сильных дождей или ветра, но и зимой, когда впитавшаяся влага замерзает, буквально «разрывает» поверхность изнутри. Поэтому, чтобы защитить конструкцию от этих негативных факторов, а также сделать свой дом красивым, аккуратным, нужно выполнить отделку цоколя своими руками.

Порядок проведения работ по отделке цоколя дома.

Перед отделочными работами важно выполнить ряд подготовительных работ:

  • Если котлован вокруг дома уже засыпан землей, то нужно прокопать небольшую траншею, чтобы немного оголить фундамент. Ширина траншеи 400–500 мм, а глубина – 200–300 мм.
  • Траншея нужна для организации водоотведения от фундамента дома. Самый простой способ сделать дренаж – это засыпать траншею гравием средней фракции, так как этот материал хорошо пропускает воду. Еще можно установить пластиковые или бетонные водоотливные лотки, накрыть их решеткой.
  • Перед отделкой поверхность фундамента обязательно очищается от пыли и грязи.
  • Наносятся антигрибковые средства, чтобы избежаьб появление и развитие плесени.
  • После высыхания противогрибковой пропитки наносят гидрофобизатор – раствор, снижающий впитывание влаги строительными материалами.

Когда все работы выполнены, а гидрофобизатор впитался и высох, приступают к следующим этапам по отделке цоколя – установке отливов.

Обустройство отливов для цоколя фундамента.

Установка водоотливов – один из необходимых этапов по защите выступающего цоколя. Без установки этого элемента отделка теряет всякий смысл, так как вода все равно будет попадать и разрушать выступающую часть фундамента. Отливы могут изготавливаться из различных материалов. Наиболее подходящий вид подбирается исходя из выбранного способа обшивки .

Один из часто применяемых видов отливов – изделия, изготовленные из тонколистовой стали. Для защиты металла от коррозии на него наносят тонкий слой цинка (оцинковка) или покрывают цветным полимерным покрытием. Кроме металлических отливов, можно установить пластиковые, клинкерные или бетонные изделия, главное, чтобы материал не впитывал влагу и был устойчив к перепадам температур.

Особенности монтажа отливов

Способ установки отливов зависит не только от материала их изготовления, но также от материала, из которого возведен дом:

  • Для деревянных строений использование мокрого способа монтажа недопустимо, поэтому выбираются металлические или пластиковые элементы, для крепления используют обычные саморезы.
  • Для каменных, бетонных зданий подходит любой вариант монтажа отливов: на дюбели и саморезы или при помощи клеевого раствора (для клинкерных и бетонных изделий).
  • Если монтаж отливов производится, когда отделка цоколя дома и стен уже выполнена, рекомендуется выбрать металлические или пластиковые отливы. Их легко можно закрепить на любой вид обшивки.

Монтаж любого типа отливов начинается с отбивания горизонтальной черты по всей протяженности стены. Эта черта будет означать нулевой уровень, служить ориентиром при креплении отливов, так как цоколь не всегда имеет идеально ровную в горизонтальной плоскости поверхность.

Обратите внимание! Перед установкой отливов, выравниваните поверхности, чтобы край изделия плотно прилегал к стене дома. Иногда используют материалы для гидроизоляции или герметик, чтобы исключить затекание воды за край отлива.

Установка пластиковых и металлических отливов

Порядок монтажа ПВХ и металлических отливов следующий:

  • Если перфорация в верхней кромке изделия отсутствует, то небольшим сверлом с шагом в 400–500 мм просверливаются отверстия под саморез или другой крепежный элемент.
  • Отлив прикладывается к стене дома, выставляется по ранее отмеченной горизонтальной линии.
  • К деревянной поверхности сразу крепится саморезами, а на бетонной стене через просверленные отверстия отмечаются точки для установки дюбелей.

Начинать монтаж нужно с углов дома, для этого используются специальные внутренние и наружные угловые элементы. После углов отливы устанавливаются на все выступающие элементы фасада, если таковые имеются. Когда на все углы, а также выступающие конструкции закреплены отливы, начинают их установку на прямых участках.

Совет! Все стыки между элементами заделываются водостойким герметиком, чтобы в них не затекала дождевая вода.

Установка изделий, изготовленных из бетона и клинкера.

Бетонные и клинкерные отливы оптимально сочетаются с фасадной отделкой, произведенной кирпичом или камнем, керамогранитной или клинкерной плиткой, другими аналогичными материалами.

Монтаж таких элементов осуществляется при помощи клеевых смесей, предназначенных для укладки керамической, клинкерной, керамогранитной плитки. Если для укладки используется цементный раствор, то во время его приготовления рекомендуется использовать пластификатор для улучшения пластичности, которая влияет на клеящие способности раствора.

Монтаж отливов начинается от угла. На обратную сторону каждой детали наносится клеящий раствор, после чего она прижимается к стене по отмеченной линии. При необходимости подгонки размеров, бетонные и клинкерные элементы подрезаются при помощи дисковой пилы с установленным диском по бетону.

Совет! После схватывания клея, швы между отдельными элементами нужно заполнить водостойкой шпатлевкой, затиркой или обычным силиконовым герметиком.

Гидроизоляция и утепление фундамента.

Не менее важным, чем облицовка цоколя, считается необходимость проведения гидроизоляции, а также утепления всего фундамента. Эти работы проводятся на этапе возведения дома или сразу после его завершения, поэтому рассмотрим лишь основные принципы.

Выполнение гидроизоляции.

Гидроизоляция цоколя фундамента выполняется до засыпки котлована, вырытого для строительства дома. Для защиты фундамента от контакта с грунтовыми и паводковыми водами чаще всего используется рубероид и аналогичные рулонные материалы. Они могут наклеиваться холодным, а также горячим способом (наплавление).

Порядок выполнения работ следующий:

  1. Сначала на фундамент, цоколь и обратную сторону гидроизоляции наносится расплавленный битум или холодные мастики, предназначенные для этого вида работ.
  2. Затем материал прикладывается к фундаменту и тщательно прикатывается к поверхности валиком.
  3. После остывания битума или застывания мастики, гидроизоляция надежно держится на вертикальной поверхности.

Обратите внимание! Для монтажа наплавляемых материалов потребуется газовая горелка, поэтому лучше пригласить специалистов, имеющих опыт работы с таким оборудованием.

При слабом давлении грунтовых вод возможно применение одной обмазочной гидроизоляции: нанесение непосредственно на фундамент нескольких слоев мастики.

Выполнение утепления.

Кроме гидроизоляции, также проводят утепление цоколя фундамента, так как это позволяет практически исключить вероятность промерзания полов первого этажа. К материалу для утепления предъявляют высокие требования. Он должен быть:

  • Водостойким (обладать низким коэффициентом водопоглощения).
  • Иметь легкий вес.
  • Стойким к химическим реакциям.
  • Выдерживать высокие нагрузки на сдавливание.
  • Обладать хорошей механической прочностью и долговечностью.

Исходя из требований, оптимальным материалом для выполнения наружного утепления фундамента дома считается экструдированный пенополистирол, выпускаемый многими отечественными производителями под различными торговыми марками. ЭППС для утепления фундамента изготавливается в виде плит толщиной от 30 до 100 мм. Это позволяет подобрать материал для региона с любым климатом и уровнем промерзания грунта.

Крепление плит пенополистирола к фундаменту и цоколю может осуществляться на специальный клей или при помощи пластиковых дюбелей с широкими шляпками.

Совет! После монтажа плит все стыки между ними рекомендуется заделать герметиком. Затем сверху нужно наклеить малярную сетку и нанести слой штукатурного раствора, в который добавляются гидрофобные присадки для улучшения водоотталкивающих свойств.

Облицовка цоколя дома: какой материал лучше выбрать.

Для отделки цоколя своими руками подходит большое количество различных материалов. Рассмотрим наиболее часто применяющие материалы и их особенности.

Покраска, штукатурка и «шуба» для облицовки.

Один из самых простых и бюджетных способов отделки верхней части фундамента – нанесение штукатурного слоя с добавлением в раствор гидрофобизаторов и пластификаторов для увеличения водостойкости покрытия. Казалось бы, такой простой вариант отделки, но он имеет несколько вариантов для декоративного оформления:

  • После высыхания штукатурку можно покрасить фасадными красками, цветовая гамма которых очень разнообразна. Также можно добавить краситель в раствор при его приготовлении: в этом случае штукатурный слой получится окрашенным в массе.
  • Нанесение «шубы» – финишного слоя декоративными составами, которые отличаются разнообразием цветов, фактур.
  • После нанесения штукатурки при помощи металлической лопатки в ней можно сделать борозды, и сымитировать кирпичную кладку или плитку. Также во время нанесения раствора можно вручную создать рельефную структуру, которая будет имитировать кладку натуральным камнем.

Из недостатков оштукатуривания цоколя можно выделить недолговечность и слабую механическую прочность отделки. Даже несмотря на покрытие прочными фасадными красками или другими защитными средствами, штукатурный слой в процессе эксплуатации подвержен растрескиванию, скалыванию, осыпанию. Важно следить за состоянием, вовремя устранять появившиеся дефекты.

Использование камня для облицовки цоколя.

Облицовка цоколя камнем имеет несколько преимуществ: отделка имеет солидный вид, прослужит гораздо дольше, не требует тщательного ухода, а также периодического ремонта. Но стоимость натурального обработанного камня очень высокая. Поэтому часто отдают предпочтение камню искусственному. Он имеет такой же привлекательный внешний вид, обладает такими же характеристиками (а по водостойкости даже превосходит натуральный камень), но при этом стоит существенно дешевле. Кроме этого, искусственный камень может имитировать различные текстуры, например, кирпичную кладку или дорогие породы камня: мрамор и гранит.

Для монтажа натурального и искусственного камня используют плиточный клей повышенной прочности, с увеличенной адгезией (прилипчивостью). Перед началом отделки цоколя камнем, на облицовываемую поверхность при помощи дюбелей крепится армирующая сетка, улучшающая сцепление клея со стеной.

Совет! После высыхания клея, швы между камнем заделываются прочной водостойкой затиркой. По желанию можно выбрать контрастный цвет затирки или подобрать оттенок, максимально приближенный к цвету камня.

Клинкерная облицовочная плитка для цоколя.

Клинкерную плитку изготавливают из специального сорта глины. Заготовки после их формовки обжигают в печи, что делает плитку прочной, водостойкой. Также к преимуществам клинкерной плитки относят ее долговечность, стойкость цвета, широкий выбор из разнообразия фактур и оттенков. Дополнительный плюс плитки – наличие угловых элементов, что максимально упрощает ее монтаж. Единственный недостаток плитки из клинкера – ее довольно высокая цена.

Технология монтажа плитки аналогична укладке обычной плитки. Используется плиточный клей, который наносится на обратную сторону каждого элемента зубчатым шпателем. Для выдерживания ровных и аккуратных швов рекомендуется использовать пластиковые крестообразные вставки нужной ширины.

Обратите внимание! Клинкерная плитка также выпускается в виде удобных цокольных панелей. Дополнительным преимуществом таких панелей является тот факт, что плитка наклеена на пенополиуретановую основу, которая выполняет функцию утеплителя.

Применение цокольного сайдинга и профнастила

Цокольный сайдинг — это панели различных материалов: ПВХ, тонколистовой стали с защитным полимерным покрытием, фиброцемента, полимерпесчаных смесей. Еще в качестве цокольного сайдинга применяют профнастил – прочный, надежный материал.

Форма и размер панелей у каждого производителя может отличаться. Но, несмотря на это, вне зависимости от материала изготовления цокольного сайдинга, все панели (профнастил в том числе) монтируются на предварительно собранный каркас. В качестве каркаса используем оцинкованные профили, так как каркас из деревянных брусков подвержен гниению.

К готовому каркасу панели крепятся при помощи саморезов: для этого предусмотрены специальные отверстия. Поэтому при обустройстве обрешетки необходимо учитывать расположения крепежных отверстий. Для обхода углов и других выступающих элементов предусмотрены угловые элементы, торцевые заглушки, а также стыковые элементы, облегчающие подгонку, а также стыковку отдельных панелей.

В заключение.

Выбор материалов для отделки цоколя достаточно широк, надеемся наша статья была для вас полезна, задавайте вопросы в комментариях, делитесь своими работами.

Прочтите это, прежде чем закончить свой подвал

Даже если сейчас там холодный бетон и забиты ящиками несезонной грязи, у самого нижнего этажа вашего дома, вероятно, есть огромный потенциал. Относитесь к нему так же, как к любой из комнат над землей, и он может стать самым популярным местом в доме — за гораздо меньшие деньги, чем добавление.

С чего начать отделку подвала?

Вот наш практический совет, как превратить это недостаточно используемое пространство в место, в котором вам захочется проводить время.

Не забудьте сперва спланировать макет
  • Поместите основную зону для общения в место с лучшим естественным освещением, чтобы привлечь внимание людей.
  • Спальням необходимо окно для выхода, поэтому их нужно будет располагать по периметру.
  • Зона просмотра ТВ может быть в более темном месте, чтобы уменьшить блики и создать ощущение домашнего кинотеатра.
  • Храните закуски и напитки в зоне, к которой вы можете попасть, не переходя дорогу перед телевизором.

Что необходимо проверить и исправить перед началом работы
  • Испытание на влажность путем приклеивания 2-х футовых квадратов пластиковой пленки к полу и стенам.Подождите пару недель. Если под ним образуется конденсат, значит, фундамент не заделан. Если сверху образуются капли, ваш подвал необходимо осушить.
  • Используйте шило, чтобы проверить гниль и повреждение насекомыми балок пола, балок обода и потолка, подоконника и окон с деревянными рамами.
  • Проверьте балки пола на провисание, поднявшись по лестнице, пока не окажетесь почти на уровне глаз с нижней стороной балок. Посмотрите на них (перпендикулярно к их направлению), чтобы убедиться, что какие-то из них не совпадают.
  • Попросите профессионально проверить оборудование для сжигания топлива и систему вентиляции вашего дома, чтобы убедиться, что у вас не будет накопления угарного газа ниже нормы.

Ключевые элементы для включения в ваши планы

Вам понадобится больше места?

Многие коды требуют от 7 до 7,5 футов свободного пространства. Если у вас нет такой высоты, вы можете выкопать и опустить бетонный пол, но это сложная и дорогостоящая работа. Спросите своего подрядчика, может ли решить проблему перемещение воздуховодов и труб.

Double Up на Отстойник

Лучше всего иметь как резервную батарею для основного насоса на случай отключения электроэнергии, так и для второго насоса на случай, если первый откажет. Если ваш дом подключен к муниципальному водопроводу, приобретите резервный насос с водным приводом, который нагнетается давлением в водопроводной линии.

DIY Гидроизоляция

Незначительные утечки могут не потребовать внимания профессионала. «Часто проблема с влажностью решается несколькими простыми исправлениями», — говорит генеральный подрядчик This Old House Том Сильва.Его подсказок:

  • Установите диверторы для подачи воды из водосточного желоба на расстоянии не менее 10 футов от фундамента.
  • Отклоните грунт от фундамента.
  • Небольшие трещины или щели вокруг труб заделать заделкой для ремонта бетона.
  • Заполните большие трещины внутри и снаружи гидравлическим цементом, который расширяется по мере затвердевания. Инженер-строитель должен осмотреть любые трещины шире карандаша.

Изолируйте трубы перед помещением их в бокс

Пока они открыты, наденьте изоляционные муфты из пенопласта на трубы с горячей водой, чтобы предотвратить потерю тепла, и на трубы с холодной водой, чтобы предотвратить попадание конденсата на внутреннюю поверхность гипсокартона или потолка.

Оставить место вокруг механики

Переносите ли вы оборудование или кладете его в коробку, прислушайтесь к совету эксперта по сантехнике и отоплению TOH Ричарда Третеви: «Убедитесь, что настоящий человек может поместиться рядом с механическими устройствами для обслуживания». Планируйте расстояние от 2 до 3 футов.

Banish Mold — запретить стандартный гипсокартон

Сначала устраните проблемы с влажностью, а затем следуйте нашим советам по отделке стен подвала.

Это просто не ниже класса; плесень может расти на бумажном покрытии, а гипсовая сердцевина может рассыпаться.Попробуйте жесткие гипсовые панели Mold Tough Gypsum от компании USG или высокоэффективные внутренние панели DensArmor Plus с не бумажной облицовкой. Оба получили наивысшие баллы в стандартном лабораторном тесте на устойчивость к плесени.

3 варианта отделки стен подвала

1. Стены с изоляцией из карнизов

Подходит для: Заядлых домашних мастеров с ограниченным бюджетом

Как это делается: Это проверенный на практике традиционный метод: пароизоляция и изоляция из жесткого пенопласта укладываются на фундаментные стены, за ними следует каркас и гипсокартон.Посмотрите видео, в котором Том Сильва использует этот метод для отделки стен фундамента.

2. Системы блокировочных панелей

Подходит для: Домашних мастеров, которые хотят сэкономить рабочую силу и площадь

Как это делается: Изоляционные панели с надрезом собираются вместе и приклеиваются, зажимаются или прикручиваются к фундаментным стенам. Затем на интегрированные планки крепится гипсокартон, в результате чего стена становится тоньше. Панели InSoFast имеют трудосберегающие пазы для проводки и задние каналы для дренажа.

3. Профессиональные мастера по ремонту подвалов

Подходит для: Непрофессионалов

Как это делается: Лицензированные профессионалы устанавливают запатентованную модульную систему, которая объединяет изоляцию, готовые стеновые панели, а иногда и потолки, полы и отделку. Некоторые типы прикреплены к дорожке уровня, поэтому они быстро поднимаются. Owens Corning делает самые известные из этих систем.

Бонус: если вы хотите добавить перегородки

  • Вставляйте их экономно.Слишком много низкосортных комнат будет казаться кроличьим логовом.
  • Поместите их между колоннами, чтобы превратить опорные стойки в элементы дизайна.
  • Сделайте перегородки в полустены или стены с прорезями для окон, чтобы свет мог проникать внутрь.
  • Сделайте их мобильными. Раздвижные двери и подвижные ширмы можно закрыть для уединения по мере необходимости.

Готовые идеи подвала, которые вы можете воплотить в своем пространстве

Лучшее напольное покрытие для подвалов, если вы беспокоитесь о влажности

Высокотехнологичный процесс печати придает стойким к царапинам плавающим виниловым доскам вид дерева, который настолько реалистичен, что вы можете сделать двойной дубль.А 20-летняя гарантия подарит вам душевное спокойствие.

Планка Adura с технологией LockSolid в Тимбер Ридж; Mannington Flooring

Настенный потолок для доступа к сантехнике

Потолочная плитка претерпела огромные изменения в последние годы, поэтому ваш подвал не обязательно должен быть похож на обычный зал заседаний. Вам понадобится несколько дополнительных дюймов высоты, чтобы повесить сетку; спросите у производителя:

Звукоизоляция потолка подвала

  • Чтобы звукоизолировать потолок подвала, добавьте ватину из стекловолокна без пароизоляции между балками.Затем прикрепите к ним один или два слоя гипсокартона, используя упругие зажимы и металлические каналы для обшивки (их форма называется шляпными каналами). Это изолирует гипсокартон от балок, устраняя вибрацию и тем самым сводя к минимуму распространение звука.
  • Поместите механическое оборудование на звукопоглощающие антивибрационные коврики или подушки.
  • Уменьшите количество соединений между воздуховодами в подвале и на верхних этажах, чтобы уменьшить передачу шума.
Не экономьте на освещении

Тусклый подвал — настоящий поворот, поэтому вам понадобится больше светильников, чем где-либо еще.Углубленные баллончики излучают свет в форме конуса с более широким основанием; если вы их используете, расположите их ближе друг к другу, чтобы не было темных пятен.

Хорошее практическое правило: разделите высоту потолка на 2, чтобы получить максимальное расстояние между банками.

Лучше выглядящие и безопасные оконные колодцы

Избегайте гофрированного металла и выбирайте сборные колодцы из стекловолокна или другого материала искусственного камня. Накройте их решетками или пластиковыми крышками, чтобы люди не могли упасть, но убедитесь, что маленькие дети могут легко снять ботворезы, чтобы обеспечить экстренный выход.

Ремонт лестницы, которая выходит за рамки кода

Иногда готовый цокольный этаж делает нижнюю ступеньку слишком пологой, сбивая весь проход. Исправление Тома Сильвы: измеряйте подъем на каждой ступеньке.

Если какие-то из них короче 7 дюймов, вы можете снять ступеньки и добавить проставки, чтобы подкладывать их по мере подъема. Просто держите высоту ниже максимальной, указанную в коде, и убедитесь, что они не отличаются по высоте более чем на дюйма.

Освободите место для еды

Вам не нужна полноценная кухня.Но вы получите много миль от мини-холодильника для напитков, шкафа для хранения закусок и микроволновой печи для разогрева остатков или приготовления попкорна для вечеров кино. Держите поднос под рукой для штабелирования и транспортировки грязной посуды наверх.

Экономия места для игр

  • Игровые столы занимают много квадратных метров. Для небольшого бильярдного стола (3½ фута на 7 футов) вам понадобится свободное пространство размером не менее 11½ футов шириной и 14½ футов длиной, чтобы играть комфортно, если вы покупаете самые короткие кии.Бильярдному столу турнирного размера (4½ на 9 футов) или столу для пинг-понга 5 на 9 требуется еще больше места. Если вы не уверены, что будете использовать его часто, подумайте о том, чтобы пропустить стол с одним занятием.
  • Универсальный рабочий стол может вместить нескольких человек для поделок, головоломок, настольных игр и многого другого — и дизайнеры говорят, что это часто лучше для толпы, чем игровой стол.
  • Современные видеоигры предполагают реальную физическую активность, а не просто возиться с джойстиком. Проверьте свою игровую платформу на наличие рекомендованных зазоров вокруг консоли и над ней.(Никто не должен ломать кость, играя в виртуальную версию любого вида спорта.)
  • Ковер от стены до стены — хороший выбор для глушения звука в игровой зоне. Выбирайте синтетические волокна, устойчивые к плесени и плесени.
Удобный фактор

Вам не нужны большие секции, чтобы было удобно свернуться калачиком.

  • Поставить камин спереди и по центру. Блок с прямым отводом газа позволяет не таскать дрова вниз.
  • Сделать окна бункера менее похожими на подвал. Встроенные шкафы под ними служат визуальным якорем, благодаря чему их высокое размещение кажется правильным. И они приобретают эффектность и блеск за счет четкой отделки салона, глубоких подоконников и бронзовых защелок.
  • Используйте мебель, чтобы задать тон. Кожаное кресло и аксессуары с яркой фактурой согревают легкое и просторное пространство.

Заставьте помещения для двойной работы усердно работать

Джон Гранен

Функциональные пространства не должны быть причудливыми, но они не должны быть второстепенными.

  • Если у вас небольшая зона входа, пропустите гардероб. Настенные крючки и скамья делают свою работу, не занимая много места на полу.
  • Выбирайте простые в уходе, прочные полы. Плитка большого формата имеет меньше линий затирки, а темный цвет маскирует грязь.
  • Для компактного белья используйте штабелируемые элементы. Двухэтажные машины занимают мало места, оставляя место для раковины с открытыми стеллажами, где можно обрабатывать пятна и хранить чистящие средства.

Нужно вдохновение? 5 умных идей, которые можно украсть из этого подвала

Здесь так весело и гостеприимно, что вы даже не подозреваете, что находитесь на нижнем этаже.

  1. Украшайте стены. Tall wainscot придает помещению домашнюю атмосферу, уберегая гипсокартон от вмятин и вмятин.
  2. Будьте осторожны с хранением. В пристройках к выходу из дома есть место для верхней одежды и обуви. Расположенные рядом с лестницей, они экономят место.
  3. Слой по освещению. Традиционные бра добавляют шарма подвальному помещению, где обычно преобладает светильник. Здесь теплая бронзовая отделка и белый оттенок дополняют окружающую деревянную отделку.
  4. Построй лестницу получше. Дверь первого этажа была удалена, чтобы свет падал вниз. Красивый поручень и новая стойка были закончены, чтобы соответствовать встроенным модулям.
  5. Канал естественного света. Используйте любую возможность, чтобы скрасить закрытые помещения. Свет из тростникового стекла на двери ванной создает ощущение простора внутри, но при этом позволяет уединиться.

5 советов по созданию необычной спальни на цокольном этаже

Джон Гранен

Сделайте узкую комнату (как эта, шириной всего 7,5 футов) уютной, не задыхающейся.

  1. Сделайте место для кровати. Вместо того, чтобы выровнять полноразмерную кровать по длинной оси комнаты, ее повернули на 90 градусов и поместили под окном для идеальной подгонки.
  2. Сохраняйте компактность для хранения. Книжную полку можно использовать как изголовье и тумбочку; глубокие ящики вмещают чистое постельное белье и дают гостям возможность распаковать вещи.
  3. Продолжить детали из соседних мест. Здесь обшивка связывает уголок для сна с остальными комнатами.
  4. Многослойные коврики для тепла. Коврик, уложенный поверх прочного ковра от стены до стены, придает ногам приятную текстуру и мягкость.
  5. Добавьте настенные светильники. Лампа для чтения с поворотным кронштейном экономит место и направляет свет именно туда, где это необходимо; бра, обрамляющие высокое окно, притягивают взгляд вверх.

Plus, если вы добавляете ванну в подвал

Несколько простых рекомендаций сделают его функциональным и привлекательным.

  • Выбирайте светоотражающие поверхности.
    Нам нравится эта непревзойденная комбинация традиционных белых светильников, окрашенной аптечки и блестящей хромированной фурнитуры с фарфоровыми вставками.
  • Не рискуйте переполнением.
    Попросите сантехника установить клапан предотвращения обратного потока на вашей основной дренажной линии, чтобы предотвратить переполнение в раковинах или ваннах, находящихся ниже уровня земли.
  • Избавьтесь от влажного воздуха
    Избыточная влажность — последнее, что нужно подвалу. Добавьте гигростат к вытяжному вентилятору вашей ванны, который автоматически включит его, когда воздух станет слишком влажным.
  • Минимизация участков трубопровода
    Здесь раковина, ванна и туалет находятся на одной стене, что упрощает установку сантехники и снижает затраты.
  • Правильно обращайтесь со сточными водами
    Для полной ванны, расположенной ниже уровня земли, необходима система эжектора сточных вод с баком и насосом.Для половинной ванны рассмотрите мацерирующий унитаз, компактный резервуар которого может вместить раковину и туалетную воду.

4 удобных вещи, которые нужно иметь под рукой, когда вы закончите свой подвал

  1. Переносной аккумуляторный фонарь хранится в удобном для поиска месте на случай отключения электроэнергии. Аккумуляторные фонари Oxo Candela Glow, набор из двух штук.
  2. Усилитель сигнала сотового телефона , чтобы вы могли принимать и совершать звонки ниже установленного уровня. Wi-Ex zBoost SOHO, 395 долларов США; Амазонка
  3. Расширитель беспроводной сети , чтобы вы могли переносить свой ноутбук вниз.Netgear Universal Wi-Fi Range Extender, 33 доллара США; Амазонка
  4. Ручной пылесос для влажной / сухой уборки на случай небольших утечек или сбоев в стиральной машине. Беспроводной ручной пылесос Hoover Wet / Dry, 37 долларов США; Амазонка

Ищете помощь с ремонтом дома? Гарантия на дом может помочь. Ознакомьтесь с этими подробными руководствами от команды обзора этого старого дома:

Выкопать подвал — Как выкопать и закончить подвал Видео

  • Вы тоже можете выкопать 50 тонн земли из своего подвала — с особым набором навыков.
  • Превращение непригодного для использования подвала в законченный требует соблюдения требований законодательства.
  • На проект ушло 10 000 долларов США и около 800 рабочих часов.

    YouTuber, известный только как Poppa, выкопал целый подвал с помощью только лопаты с отбойным молотком … и лот поездок туда и обратно к строительному мусорному контейнеру.

    Этот контент импортирован с YouTube. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

    Вначале этот 100-летний подвал выглядит больше как ползун . Он едва ли достаточно высок, чтобы наш бесстрашный домовладелец мог встать, и в основном используется для хранения вещей. Но пол уже закончен и покрыт ковром, поэтому снос включает в себя растрескивание и удаление пола, а затем выкапывание того, что в итоге составляет от 40 до 50 тонн грязи, говорит Поппа.

    Электрический экскаватор позволяет легко копать довольно отдельные участки, затем он укрепляет деревянную раму и быстро выливает стену из бетона в мешках — 300 мешков смеси к концу проекта, что составляет 12 тонн.

    Poppa также должен выкопать выход, то есть оконное пространство, по которому можно легко выбраться наружу в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Готовые подвалы должны иметь этот . И хотя Поппа делится всем этим проектом в беззаботной и оптимистичной манере, он объясняет, что он опытный маляр и профессиональный маляр с большим опытом строительства своими руками. По сути, он самый безупречный воин на выходных.

    Открытый потолок остается прежним, и это имеет смысл, поскольку любое падение, чтобы закончить, означало бы еще копаний, копаний, чтобы сделать достаточно высокий просвет, чтобы жить комфортно или качнуть клюшкой для гольфа.

    «В общей сложности мы выкопали около 350 квадратных футов, глубиной от чуть более 8 футов до чуть более 10 футов», — объясняет Поппа. Когда раскопки закончены, он добавляет слой гравия и пластика для радона. — предотвращает циркуляцию воздуха и привозит грузовик, чтобы залить бетонный пол.

    На протяжении всего видео Поппа упоминает о покупке материалов и мебели в Habitat for Humanity ReStore , сети, которая продает недорогую бывшую в употреблении мебель и расходные материалы и возвращает вырученные средства. в среду обитания.По его словам, весь проект обошелся примерно в 10 000 долларов, включая более 700 часов его собственного труда и 80 часов от друзей и семьи.

    «Он хорошо используется — по общему признанию, в основном моим сыном, играющим в Fortnite », — говорит он.

    Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

    Строительство собственного дома: пошаговое руководство

    Дома бывают самых разных видов, чтобы удовлетворить все потребности.Из-за богатого выбора существующего жилищного фонда, а также высокой стоимости строительства дома новой постройки, большинство потенциальных домовладельцев покупают уже существующие дома. И это совсем не плохой выбор. Большинство домов достаточно долговечны, чтобы прослужить десятилетия, их можно легко реконструировать, и они могут расти в цене.

    И все же дома новостройки имеют неоспоримое очарование. Новый дом можно спроектировать именно под ваши нужды. В нем есть несколько скрытых проблем, если они вообще есть. Опасные материалы, такие как краска на основе свинца и асбест, отсутствуют.В доме заложены новые преимущества, а старые проблемы не учитываются. Поэтому неудивительно, что большинство людей предпочли бы построить свой собственный дом, а не покупать старый, если бы все остальные факторы были одинаковыми.

    Следует ли вам выступать в качестве собственного подрядчика?

    Когда вы решите построить свой собственный дом, как правило, лучше всего сделать это через лицензированного генерального подрядчика.

    Многие штаты действительно позволяют домовладельцам выступать в качестве подрядчика для своего собственного дома. Благодаря такому расположению вы становитесь тем, кого часто называют собственником-строителем.Чтобы заключить контракт на крупномасштабный проект, такой как дом (а не флигель или небольшое здание с более низкой стоимостью), вам необходимо подать заявление на освобождение от налогообложения собственник-застройщик и самостоятельно подписать заявление о разрешении на строительство.

    Тем не менее, очень немногие люди имеют право выступать в качестве собственного генерального подрядчика (GC). Строительство дома требует от вас собрать воедино множество нитей и убедиться, что они координируются множеством способов. Проекты и субподрядчики должны планироваться в правильном порядке, перемежаясь многочисленными муниципальными инспекциями.Вам нужно знать строительный кодекс. Кроме того, очень помогает наличие сети субподрядчиков, на которых вы полагаетесь при выполнении надежной работы.

    Человек, который все это делает, является генеральным подрядчиком. Ни один генеральный подрядчик, наблюдающий за жилищным строительством, не обходится дешево. Большинство генеральных подрядчиков взимают от 10 до 20 процентов общей стоимости строительства дома, включая разрешения и материалы. Это гонорар, который большинство строителей-любителей считают целесообразным, особенно если у них есть какой-либо проверенный и неудачный опыт работы с генеральным подрядчиком.

    Плюсы

    • Сэкономьте огромные расходы за счет снижения общих затрат на 10-20 процентов

    • Больше контроля времени, особенно если сборка — медленный, бессрочный проект

    Минусы

    • Проиграть в сети субподрядчиков GC

    • Нет личного опыта в разрешительной службе

    • Не получать оптовые скидки

    • Небольшое ноу-хау координации шагов

    Экономьте деньги с помощью Sweat Equity

    Если вы намерены внести свой вклад в строительство дома, есть один способ сделать это: выплачивать долги в форме небольших индивидуальных проектов.

    Проекты на поздних стадиях и после заключения контракта могут выполняться домовладельцем, а не подрядчиком. Эти проекты на поздних стадиях лучше подходят для самостоятельной работы, потому что вы не рискуете замедлить выполнение проекта строительства дома:

    9 советов по найму и работе с подрядчиками

    Подготовьте домашний сайт

    Во-первых, пора определиться — в прямом и переносном смысле. Вы не только получаете свой проект прямо в уме и на бумаге, но и размещаете предполагаемый дом на предполагаемом месте.

    • Очистите строительную площадку от кустарника и другого мусора до уровня земли и не менее 25 футов по периметру запланированного дома.
    • Инспектор выносит участок в разбивку на основе оригинальных чертежей участка, на которых указаны границы собственности.
    • Внесите изменения в топографию площадки, если необходимо, чтобы изменить поток воды через площадку: для этого часто требуется подрядчик с землеройным оборудованием.
    • Заказать складной мусорный контейнер для мусора во время строительства.
    • Закажите один или несколько переносных туалетов для рабочих.
    • Заказать временные инженерные сети у энергокомпании.
    • Нанять электрика для подключения временной электрической панели, которая обычно устанавливается на существующей опоре электросети.
    Алистер Берг / Getty Images

    Заливка бетонных оснований и фундамента

    Строительная площадка обретает форму благодаря земляным работам и установке фундамента и плит. Эту работу выполняют подрядчики по земляным работам и специалисты по фундаментам — совершенно другая группа подрядчиков, нежели столярные бригады, которые скоро прибудут на место.

    Опоры и фундамент составляют большую часть стоимости строительства вашего дома. Это означает, что крупные выплаты происходят вскоре после начала проекта.

    Важно знать

    Выплаты генподрядчику происходят по графику розыгрыша, который заказчик и подрядчик согласовывают заранее. Количество и размер выплат зависят от размера проекта. Хотя платежи не всегда соответствуют работе субподрядчиков, они часто совпадают, когда речь идет о важном этапе, таком как фундамент, каркас или кровля.

    Саймон Баттенсби / Getty Images
    1. Подрядчик выкапывает траншеи достаточной глубины для прохождения наледи. Фундамент должен располагаться ниже ожидаемой линии заморозков в вашем районе, чтобы предотвратить морозное пучение, которое может повредить ваш дом.
    2. Прибытие инспекторов для проверки размеров траншей.
    3. Подрядчик заливает бетон для фундаментов.
    4. Дренажные канавы сконструированы, и они предназначены для отвода воды от нижних колонтитулов и их защиты.
    5. Подрядчик возводит стены с вертикальным фундаментом, опираясь на опоры, используя заливной бетон или бетонные шлакоблоки.Иногда используются другие типы фундаментов, но они встречаются редко.
    6. Фундамент полностью гидроизолирован до конечной отметки уклона. В фундаментной стене создаются отверстия для прокладки линий водоснабжения и слива.

    Монтаж сантехники и электрооборудования

    Если вы кладете фундамент плитного типа, вы пригласите сантехников и электриков для чернового выполнения некоторых работ перед заливкой этой бетонной плиты:

    • Трубы укладывают сантехники, а потом эти трубы заделывают.
    • Если электрические линии будут проходить через бетонную плиту по металлическим каналам, сейчас самое время для прокладки этих трубопроводов.
    elenaleonova / Getty Images

    Залить бетонную плиту

    1. Для плиты дома подрядчик сначала установит изоляцию из пенопласта.
    2. Основание из гравия толщиной не менее 4 дюймов проходит поверх пенопласта, образуя основу для бетона.
    3. Далее идет пластиковая пароизоляция.
    4. Затем укладывается и позиционируется арматура из проволочной сетки, так что она немного приподнята над уровнем земли.Это позволит арматуре сидеть в середине бетонного слоя, где она обеспечит наиболее прочное армирование.
    5. Подрядчик теперь заливает бетонную плиту, вероятно, из автобетоносмесителей, которые доставляют большое количество бетона.
    6. Если вы строите гараж или подвал, самое время залить эти места бетоном. Возвращать подрядчика по бетону для следующей заливки — дорогое удовольствие, поэтому выгодно выполнить всю бетонную работу сразу.
    westend61 / Getty Images

    Каркас, борта и крыша дома

    После раскопок, фундамента и бетонных работ вы скоро начнете узнавать свой проект как дом. Плотники по обрамлению прибудут, чтобы установить деревянный каркас для полов, стен и потолка, а затем перейдут к установке обшивки, сайдинга и кровли. Эта работа может произойти с поразительной быстротой. Через неделю или две вы можете внезапно распознать эту структуру как дом со стенами и крышей.

    1. Разработайте порядок обрамления необходимых пиломатериалов, гвоздей, строительного войлока или обертки для дома, а также клея в соответствии с вашими планами строительства.
    2. Когда наступает хорошая погода, прибывают бригады плотников, чтобы обрамить стены дома, включая пол, потолок и каркас крыши: Каркас — это основная оболочка дома, за вычетом сайдинга и поверхности крыши. В это время будут обрамлены грубые проемы для окон, дверей и мансардных окон. Завершает этот этап основная обшивка стен и поверхностей крыши.
    3. Установите окна, двери и световые люки: Обычно это выполняется той же бригадой плотников, которая выполняла обрамление, хотя иногда бригада производителя приходит, чтобы выполнить эту работу. Это также работа, с которой могут справиться некоторые домовладельцы. На этом этапе, когда здание обшито и установлены двери и окна, могут прибыть субподрядчики, выполняющие электромонтажные и сантехнические работы, чтобы начать черновую часть своей работы.
    4. Готовая поверхность сайдинга теперь устанавливается поверх обшивки после того, как обшивка дома сначала оборачивается какой-либо погодозащитной мембраной: опять же, эта работа часто выполняется тем же подрядчиком, который выполнял каркас и обшивку.
    5. Наконец, кровельщики завершают укладку кровельных плит и черепицы или других готовых поверхностей крыши: основная оболочка дома завершена.
    Барт Коэндерс / Getty Images

    Установка электрических, сантехнических и изоляционных материалов

    Теперь внутренние работы в вашем доме начинаются с приезда каменщиков, электриков, сантехников и специалистов по вентиляции и кондиционированию воздуха.

    1. Каменщики строят дымоход, если в вашем доме он предусмотрен.Как правило, это включает применение кирпичной или каменной облицовки поверх бетонного основания, заложенного подрядчиком по строительству фундамента.
    2. Электрики и сантехники выполняют черновые работы с электрическими цепями, водопроводными трубами и воздуховодами системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Эта работа проще, если стены, пол и потолок не уложены. После завершения эти подрядчики вернутся после того, как стены и потолки будут на месте, чтобы завершить окончательные соединения различных приспособлений.
    3. Обследования выполнены предварительными.Оформлением разрешений и инспекций занимается подрядчик. Если вы беретесь за эту работу самостоятельно, то ответственность за проверки ложится на вас.
    4. Установить утеплитель в стены и чердак. Иногда это делают плотники, но обычно специализированный подрядчик по изоляции.
    Фото банков / Getty Images

    Повесьте гипсокартон и установите накладку

    После укладки стен и потолка интерьер будет выглядеть законченным.

    1. Гипсокартон развешивают по всему дому: все поверхности стен и потолка обычно подвешиваются перед тем, как продолжить работу.
    2. Швы гипсокартона проклеены, загрунтованы герметиком и отшлифованы.
    3. Загрунтованы все внутренние стены и потолки: это часто делается с помощью распылительного оборудования и происходит очень быстро, так как нет необходимости беспокоиться об отделке молдингов и поверхностей пола.
    4. Установлены все декоративные молдинги, в том числе дверные, оконные и карнизы.
    5. Вся мебель вешается в ванных комнатах, кухнях и других помещениях.
    Джордж Питерс / Getty Images

    Покрасить стены и выполнить отделочные работы

    После того, как грязная работа по установке гипсокартона и грунтовке стен завершена, пора привлекать маляра.

    1. Стены окрашены, а потолки окрашены или покрыты текстурой. Это рабочие места, которые домовладельцы могут выполнять самостоятельно, чтобы сэкономить деньги. Но для домовладельцев, привыкших красить только одну или две комнаты, имейте в виду, что покраска всего дома — огромная задача.
    2. Установлены столешницы на кухне и в ванной. Эту работу выполняют специалисты по столешницам, которые производят и устанавливают столешницы.
    3. Установлены шкафы для кухни и ванной.Специализированные компании поставляют и устанавливают шкафы для кухни и ванной.
    4. Выполнены установка и подключение готовых электрических и сантехнических приборов: из-за того, что здесь есть проблемы с кодом, только самые опытные мастера должны заниматься этим.
    BanksPhotos / Getty Images

    Установите настил

    Выложите чистовые полы (или напольные покрытия) по всему дому. Варианты напольного покрытия включают ковровые покрытия, паркет, ламинат, керамическую плитку, роскошные виниловые доски и паркетные полы.Обычно это работа еще одного субподрядчика, хотя домовладельцы могут заняться укладкой некоторых частей напольного покрытия.

    Очистите рабочее место, поместив весь допустимый мусор в мусорный контейнер. Подрядчик наймет компанию, которая специализируется на уборке после строительных работ.

    Sollina Images / Getty Images

    Заключительные вопросы жилищного строительства

    1. Завершение внешнего озеленения. В целях экономии можно сделать проект своими руками. Или вы можете нанять собственную ландшафтную компанию, чтобы спроектировать и установить для вас стильный ландшафт.
    2. Извлеките мусорный контейнер: позвоните в компанию по утилизации, чтобы забрать мусорный контейнер, и сообщите, что вам не нужна замена.
    3. Организовать заключительные проверки разрешительными органами.
    4. Запланируйте заключительный обход, если вы пользуетесь услугами генерального подрядчика.
    5. Организуйте окончательную проверку у вашего кредитора, если вы финансировали строительство своего дома с помощью строительного кредита.

    Бюджетный ремонт подвала 9 | Недвижимость

    Если вы хотите увеличить жилое пространство в своем доме или хотя бы создать более презентабельный подвал, знайте, что готовый подвал может изменить правила игры.

    В некоторых частях страны, где многие дома построены на плитах или в подвале, домовладельцы, стремящиеся увеличить площадь и стоимость, платят большие деньги, чтобы получить готовый подвал своей мечты. «Это огромные, огромные расходы. Вы копаете восемь футов из ничего, выкапываете все это и устраиваете себе подвал», — говорит Кевин Монд, руководитель отдела развития бизнеса и продаж HDR Remodeling в Беркли, Калифорния. Он знает о недавно завершенном проекте земляных работ и отделки подвала, который обошелся в 550 000 долларов.

    С точки зрения добавленной стоимости, подвал с зоной развлечений и полностью оборудованной ванной комнатой, который стоит около 70 000 долларов, может окупить до 70% стоимости, согласно данным журнала Remodeling Magazine за 2017 год. Value Report, прошлогодние проекты реконструкции подвалов представлены в отчете.

    Но не у всех есть деньги, чтобы профинансировать полную реконструкцию подвала. Если вы хотите повысить ценность своего дома или просто надеетесь сделать свой подвал немного более приятным для вашей семьи, есть недорогие варианты, которые могут сделать его более гостеприимным.

    Вот девять идей проектов, которые сделают ваш подвал пригодным для жилья с ограниченным бюджетом:

    • Сосредоточьтесь на потолке, полу и стенах.
    • Облагородить часть подвала.
    • Покрасить потолок и стены.
    • Освободите место для хранения.
    • Осветите пространство.
    • Создайте пространство для поделок и занятий.
    • Добавьте простой в укладке пол.
    • Краска или морилка на полу.
    • Взять на себя часть работы.

    Сосредоточьтесь на потолке, полу и стенах

    (Getty Images)

    Если цель ремонта подвала — повысить стоимость вашей собственности с точки зрения перепродажи, сосредоточьтесь на отделке потолка, стен и полов. остальная часть дома.Если вы раньше не замуровали комнату, вам нужно нанять профессионалов для этого проекта.

    Информационная компания по обустройству дома HomeAdvisor оценивает стоимость отделки подвала, включая каркас и установку стен, потолка и пола, в доме площадью 2000 квадратных футов примерно в 15000 долларов. Это может выходить за рамки вашего бюджета, но если вы ищете полностью законченный подвал, «возможно, подождите — это спасет вас в долгосрочной перспективе», — говорит Энди Хаст, основатель и президент Riverside Construction в Западном Лафайете. , Индиана.

    Улучшение части подвала

    (Getty Images)

    Если ваш бюджет ограничивает количество пространства, которое вы можете закончить, рассмотрите возможность частичной отделки подвала, что снизит стоимость за счет сокращения площади в квадратных футах, которую вы можете закончить. работать. Хасте говорит, что его компания время от времени будет завершать часть подвала, строя дополнительную гостиную и половину ванной, а затем планировать с домовладельцем добавить спальню или другое подвальное помещение через несколько лет.

    Вы также можете повесить шторы или занавески, чтобы неформально закрыть пространство или, например, создать перегородку между местом для развлечений и прачечной.Однако, если ваш подвал особенно влажный, на текстильных изделиях, включая шторы и мягкую мебель, может легко образоваться плесень. Если вы используете ткань в подвале, убедитесь, что у вас есть осушитель воздуха, чтобы поддерживать низкий уровень влажности.

    Покраска потолка и стен

    (Getty Images)

    Если внутренние стены и потолок вам не подходят, вы все равно можете сделать пространство более законченным с помощью небольшого количества краски. Открытые балки, трубы и воздуховоды на потолке можно покрасить в сплошной цвет, чтобы все смешалось.

    Для незавершенных стен подвала вы можете покрасить шлакоблок латексной краской для каменной кладки или акриловой краской для стен, хотя вам следует ожидать, что вам понадобится несколько слоев, поскольку бетон более пористый, чем гипсокартон.

    Независимо от типа стены или потолка, которые вы красите, Mond рекомендует использовать светлые тона, чтобы украсить пространство и сделать его больше. Он также рекомендует смелую акцентную стену привлекательного цвета, которая будет контрастировать с белым в цокольном этаже. «Благодаря этому светлые цвета кажутся еще светлее», — говорит он.

    Перед тем, как красить какую-либо часть подвала, обязательно тщательно очистите все поверхности и убедитесь, что подвал герметичен, чтобы не допустить попадания влаги. Грязь и вода заставят краску отслаиваться, отслаиваться и потенциально расти плесень.

    Освободите место для хранения

    (Getty Images)

    Незаконченные подвалы часто становятся универсальным местом для хранения вещей, которые не помещаются в надземных шкафах и шкафах. Улучшите свою организацию и освободите место в подвале, добавив полки или шкафы, чтобы вы могли использовать вертикальное пространство и убирать ящики с пола.

    Осветите пространство

    (Getty Images)

    Вам никогда не захочется проводить время в подвале, освещенном единственной голой лампочкой. Монд рекомендует освещать вверх от настенных бра или ламп, чтобы свет отражался от стен вместо того, чтобы подвешивать светильники к потолку. «Все, что свисает вниз, делает подвал ниже, — говорит он.

    В качестве дополнительного варианта самостоятельного изготовления можно использовать подвесные светильники для бистро, закрепленные на крючках на выступающих балках на потолке, чтобы обеспечить дополнительный постоянный свет по всему подвалу.

    Создайте пространство для творчества и занятий

    (Getty Images)

    Что побудит вас использовать это пространство больше? Поскольку частично или полностью недостроенный подвал довольно голый, это идеальное место, чтобы поставить стол для рукоделия для себя или маленьких детей, так как разливы на полу или стенах легче убрать на бетон.

    При правильном освещении и ярких красках подвал может легко превратиться в место, где дети могут погулять в холодный или дождливый день, когда выходить на улицу невозможно.«Иногда лучший вариант использования подвала — это оставить его незаконченным и позволить детям кататься на трехколесных велосипедах», — говорит Хасте.

    Добавьте простое в установке напольное покрытие

    (Getty Images)

    Установка коврового покрытия, плитки или полов из твердых пород дерева в подвале — это проекты, которые могут вывести вас за рамки вашего бюджета. Одна из альтернатив — ковровая плитка, представляющая собой квадратные ковровые покрытия, которые можно соединить вместе с помощью самостоятельного проекта. Вы часто можете найти ковровую плитку по цене от 1 до 2 долларов за квадратный фут у специализированных продавцов, таких как Carpet-USA.com или компаний, занимающихся домашним декором и благоустройством, например Wayfair или Lowe’s.

    Если вас не интересует ковровое покрытие, квадраты из пенопласта, которые соединяются вместе, как кусочки пазла, могут напоминать вам класс начальной школы, но они идеально подходят для домашнего спортзала в подвале.

    Краска или окраска пола

    (Getty Images)

    Если вы предпочитаете твердые полы, вы можете покрасить бетонный пол так же, как и стены. Если ваш подвал темный, подумайте о ярком цвете, который поможет отражать свет во всем пространстве.Вы также можете окрасить бетон, чтобы пол выглядел более естественно. В жилых помещениях или домашнем офисе можно застелить коврики, чтобы ногам было теплее.

    Взять на себя часть труда

    (Getty Images)

    Если вы все еще ищете способы растянуть свой бюджет, но добиться более законченного вида, вы можете внести некоторые последние штрихи в Сделайте проект своими руками или сделайте начальные работы по сносу самостоятельно. Например, если вы строите ванную комнату, после того как стены будут подняты и водопровод будет установлен, вы можете сэкономить, установив плитку и повесив зеркало самостоятельно.

    Основное руководство по отделке гаража и подвала

    Проявив творческий подход и имея разумный бюджет, вы могли бы лучше использовать пространство в доме. Не в каждой семье требуются пристройки, и если у вас есть недостроенный гараж или подвал, вы можете начать проект реконструкции, который полностью изменит ваш образ жизни.

    Отделка подвала — несомненно, самый популярный проект отделки, но ваш гараж может быть лучшей целью для вашего следующего крупного ремонта дома.Какую бы область вы ни выбрали для завершения, вам нужно будет убедиться, что вы охватили все основы, чтобы получить наилучшие результаты.

    Вы можете приступить к работе с нашими простыми руководствами, чтобы спланировать реконструкцию.

    Справочное руководство по отделке гаража в Де-Мойне

    Хотя нет никаких проверенных исследований, на которые можно было бы ссылаться, большинство подрядчиков и других специалистов по обслуживанию домов согласны с тем, что только от 60 до 80 процентов домовладельцев фактически используют свои гаражи для парковки автомобилей.

    Для многих семей гаражи — это кладовые.Некоторые используют их как тренажерные залы, а другие используют их для поделок и мелких работ на дому. Если вы не используете гараж для парковки автомобиля, имеет смысл переделать его в новое жилое пространство.

    Гараж предлагает неиспользованный потенциал, независимо от того, присоединен ли он к вашему дому или полностью отделен. У вас может быть место для всей квартиры, студии или даже домашнего офиса. Если в вашем гараже высокая остроконечная крыша, можно даже добавить недостроенный чердак для хранения вещей.

    Лучше всего то, что вам, вероятно, не придется иметь дело с проблемами влажности, поэтому реконструкция гаража может оказаться менее затратной, чем отделка подвала.

    Основы ремонта гаража
    • С пристроенным гаражом вам следует подумать о добавлении воздуховодов для вашей системы центрального кондиционирования воздуха. В вашем новом жилом помещении должно быть тепло и сухо зимой и прохладно летом. Если ваш гараж отдельный, вы можете установить бесканальный кондиционер / тепловой насос для высокоэффективного климат-контроля в любое время года.
    • Подумайте, понадобится ли вам установленная сантехника .Это может значительно увеличить стоимость вашего проекта. Большой гараж может быть подходящим для добавления маленькой ванной комнаты с душем и туалетом. Это будет особенно полезно, если вы будете делать ремонт спальни в гараже.
    • Возможно, вам нужно подумать о добавлении навеса перед гаражом. Стоимость этого будет относительно невысокой, особенно с учетом дополнительного удобства.
    • Подумайте, нужно ли отделывать весь гараж .Гараж на три машины может позволить частичную отделку, сохраняя при этом одно парковочное место. Даже если вы не припаркуете машину в гараже сегодня, вы можете сохранить некоторую гибкость на случай, если ваши потребности изменятся в будущем.
    • Если ваш гараж полностью отдельный, вы можете подумать о его преобразовании в полностью автономный гостевой дом . Такой ремонт может быть дорогостоящим, но он обеспечит будущее вашего дома, независимо от того, как изменятся ваши потребности. Гостевой дом можно использовать для подростков, родителей или друзей и родственников, которые приезжают из другого города.
    • Обязательно установите энергоэффективную изоляцию и окна из низкоэмиссионного стекла . Утеплитель поможет сохранить в реконструированном гараже комфорт летом и тепло зимой. Низкоэмиссионное стекло еще больше повысит энергоэффективность.
    • В зависимости от объема вашего проекта отделки гаража, вам могут потребоваться разрешения и даже заключительный осмотр после того, как подрядчики закончат работу. Хотя вы можете получить разрешение самостоятельно, гораздо проще поручить генеральному подрядчику позаботиться о деталях.Вы можете использовать обширный опыт HomeWorx Iowa для получения разрешений и соблюдения нормативных требований.
    • Не упускайте из виду безопасность при планировании ремонта гаража. Установите детекторы дыма и детектор угарного газа , если будут использоваться какие-либо газовые приборы.
    • Безопасность потребуется усилить, если вы переоборудуете свой гараж в спальни или другие жилые помещения. Вы можете расширить свою систему сигнализации, включив датчики в ключевых точках входа и возле больших окон.

    Вы можете смотреть на свой гараж как на чистый холст для ремонта дома.Можно добавить много жилого пространства и даже спален. Подумайте о том, чтобы закончить свой гараж, если вы переросли свой дом, или если вы просто хотите быть готовыми к вашим потребностям в будущем.

    Справочное руководство по отделке подвала в Де-Мойне

    Если у вас есть подвал в вашем доме, который представляет собой не что иное, как прославленное складское помещение, пришло время переделывать его. Отделка подвала превратит темный и затхлый подвал в красивое жилое пространство, которое заставит ваш дом чувствовать себя больше и уютнее.В зависимости от размера подвала вы можете добавить спальни, гостиную и даже кладовые и подсобные помещения. Большой подвал можно даже превратить в автономные апартаменты с мини-кухней и ванной комнатой.

    Неважно, насколько велик ваш подвал, успех вашего проекта будет зависеть от качества планирования и проведенных работ по реконструкции. Подвал уникален тем, что это единственная часть дома, где влажность может быть серьезной проблемой.

    Вот шаги и соображения, которые следует учитывать при отделке подвала с подрядчиками Де-Мойна.

    Основы отделки подвала
    • Поскольку ваш подвал — земляной, влажность может быть реальной проблемой . Возможно, за ящиками или в темном углу уже может быть какое-то повреждение от влаги. Ищите обесцвеченные стены и трещины или любые признаки проникновения воды. Генеральные подрядчики Де-Мойн могут выполнить полную инспекцию для выявления проблем с влажностью или фундаментом.
    • Перед началом работы вам необходимо получить все разрешений в порядке.Ремонт с опытным местным подрядчиком упростит этот шаг. Команда HomeWorx Iowa может помочь с разрешениями и убедиться, что отделка вашего подвала полностью соответствует требованиям.
    • Убедитесь, что для обрамления используются правильные крепежные детали . Кирпичные, кирпичные и цементные стены могут даже нуждаться в анкерах, в зависимости от вашего ремонта. Подрядчики могут использовать передовые инструменты и методы, чтобы гарантировать, что ваш подвал будет структурно прочным на долгие годы.
    • Вам понадобится пароизоляция , чтобы влага не создавала проблем в будущем.Барьер можно устанавливать под полом и в стенах перед обрамлением и отделкой. Даже при наличии барьера влага может быть проблемой. Спросите своего подрядчика о создании смещения между кладкой и готовыми стенами, чтобы минимизировать риск.
    • Выберите напольные покрытия , устойчивые к воздействию влаги и плесени. Хорошо подойдут нейлоновые ковры с низким ворсом. Твердые полы подойдут еще лучше, с такими вариантами, как паркет, плитка или винил, которые предлагают красивый внешний вид по разумной цене.
    • Убедитесь, что изолирует . Зимой в подвалах может быть холодно, поэтому стоит включить тепловой насос или даже центральное отопление. Изоляция обеспечит идеальную герметичность и энергоэффективность вашего подвала.
    • Найти места, где можно спрятать водопроводные и электрические провода, может быть непросто. Вы можете взять страницу из проекта коммерческого здания и получить подвесной потолок Смещенный потолок скроет все инженерные линии и кабели, а также обеспечит легкий доступ при необходимости.Такой тип потолка также отлично подходит для встраиваемых светильников.
    • Если у вас есть система кондиционирования, убедитесь, что вы установили вентиляционные отверстия на уровне земли. вдоль плинтусов. Повышается температура, поэтому это будет наиболее эффективный способ согреть подвал.
    • Не заканчивайте хозяйственное помещение . Ваш водонагреватель, кондиционер и центральное отопление можно разместить в недостроенной комнате в подвале. Отделка подсобного помещения только увеличит стоимость вашего проекта и может даже нарушить строительные нормы и правила.

    Отделка подвала добавит функциональности и ценности вашему дому. Сосредоточьтесь на основах во время планирования, и вы получите удовольствие от оптимизированного проекта без серьезных неудач.

    Стоит ли по-прежнему рассматривать возможность расширения дома?

    Даже если у вас есть гараж или подвал, готовый к отделке, вы все равно можете рассмотреть преимущества пристройки дома. Вы можете выходить из дома вверх или наружу, в зависимости от ваших потребностей и имеющегося физического пространства.

    В отличие от отделки гаража или подвала, пристройка позволит вам создать новое пространство с небольшими компромиссами. Планировка этажа будет полностью вашей, поэтому вы можете найти, что этот вариант лучше подходит для ваших нужд.

    Однако вам нужно учитывать, что для расширения потребуется больше материалов, больше структурного планирования и больше времени для завершения. Работа может быть значительно более разрушительной для вашей семьи, на что часто упускают из виду неопытные мастера по ремонту.

    Расширение может даже противоречить местным законам или правилам ассоциации домовладельцев (ТСЖ). Обязательно проверьте наличие каких-либо ограничений, прежде чем приступить к следующему крупному проекту реконструкции дома.

    Создайте пространство с помощью вашего следующего дома, переоборудовав его

    Возможно, вы переросли свой дом, но это не значит, что вам нужно переезжать. Незаконченные помещения могут стать удобными жилыми помещениями для вашей растущей семьи.

    Отделка подвала и подобные проекты заслуживают профессионального внимания.Чтобы создать долговечный дом, который будет красивым и комфортным, вы можете поговорить с экспертами HomeWorx. Мы — специализированная команда подрядчиков и экспертов по дизайну Де-Мойна. Мы потратим время на то, чтобы понять ваши потребности и цели, прежде чем представить план ремонта дома, который вам подойдет. Мы даже предлагаем услуги 3D-моделирования, чтобы вы могли точно визуализировать все улучшения до того, как будут завершены материалы и дизайн.

    Перепланировка с отделкой гаража или подвала — более разумный способ увеличить пространство.Начните свой проект, позвонив нам сегодня.

    5 причин, по которым домовладельцы должны отделывать свои подвалы

    Для любой семьи подвал является полезным дополнением. Но, к сожалению, многие домовладельцы пренебрегают отделкой помещения, потому что считают, что это будет утомительный проект. По правде говоря, вы можете выполнить большую часть ремонтных работ самостоятельно, и льготы полностью окупятся потраченным вами времени, денег и усилий.

    Не оставляйте эту прекрасную территорию неиспользованной! Пора начать использовать эту часть вашего дома — ниже мы объясняем пять причин, по которым домовладельцы должны закончить свои подвалы.

    В большинстве недостроенных подвалов холодно и сыро. Однако, наняв подрядчиков для установки изоляции, вы заметите, что ваш подвал кажется более комфортным. В летние месяцы здесь будет прохладно, а зимой будет тепло. Поскольку готовый подвал регулирует температуру, у вас гораздо меньше шансов найти плесень, вредителей и лишнюю влагу в этой части вашего дома. Качество воздуха в готовом подвале также намного лучше, чем в недостроенном.

    С одной стороны, у вас будет свобода украсить готовый подвал именно по своему вкусу.В свою очередь, ваш подвал будет больше похож на дополнительную комнату в вашем доме, чем на нежелательный нижний уровень. В целом, ваш комфорт — достаточная причина, чтобы взяться за проект ремонта подвала.

    Кроме того, готовый подвал сэкономит вам деньги. Обычно из-за того, что недостроенные подвалы не герметичны, вам нужно полагаться исключительно на кондиционер и обогреватель, чтобы отрегулировать температуру в подвале. Когда вы закончите строительство подвала, вашим приборам не придется работать так усердно, что в конечном итоге сэкономит вам деньги на счетах за электроэнергию.Кроме того, надземные надстройки часто будут стоить дороже, чем готовый подвал. Это потому, что, в отличие от новой комнаты, которую подрядчики должны строить с нуля, им не нужно добавлять экстерьер дома. Вместо этого они переосмысливают уже существующее пространство.

    Готовый подвал позволяет лучше разместить семью и друзей, когда им нужно место для проживания. Вы можете превратить либо часть вашего подвала, либо весь нижний уровень в идеальный гостевой люкс. Представьте себе уединенную просторную среду, в которой есть спальня, ванная комната, кухня и зона отдыха — вашим гостям она понравится! Когда ваши близкие знают, что вас ждет отдельное пространство, они обязательно будут чаще посещать ваш дом.Если хотите и если у вас есть удобства, вы можете даже сдать подвал в аренду. Это легко компенсирует затраты на ремонт. Как только вы окупите этот проект, вы можете направить арендную плату на выплаты по ипотеке или другие расходы.

    Хотя проект по благоустройству дома может быть дорогостоящим, в долгосрочной перспективе он окупает первоначальные затраты. Фактически, HomeAdvisor упоминает, что «средний проект реконструкции подвала может иметь до 70% окупаемости инвестиций». Проще говоря, если вы планируете выставить свой дом на продажу и у вас есть готовый подвал, он будет более привлекательным для потенциальных покупателей.Это связано с тем, что покупателю не нужно беспокоиться о ремонте подвала, поскольку вы уже вложили в него работы. Готовый подвал также помогает модернизировать старый дом; подрядчики могут добавлять к нему новые функции, вызывая больший интерес. Таким образом, вы должны быть уверены, что окупите деньги, потраченные на отделку подвала, поскольку стоимость вашей собственности при перепродаже, скорее всего, резко возрастет. Для покупателей проект ремонта подвала может быть таким же заманчивым, как ремонт ванной комнаты или кухни, поэтому не исключайте его, если у вас есть время и средства.

    Когда вы закончите свой подвал, у вас есть свобода использовать это пространство для чего угодно. Например, можно выделить под склад целиком; место, где можно отложить семейные сувениры, старую мебель, сезонные украшения и ненужные вещи, которые вы планируете подарить. Если у вас большая семья, подвал необходим для всех предметов, которые вы будете собирать на протяжении многих лет. Таким образом, вам не придется толпиться в комнатах, которые вы используете наверху — вы можете аккуратно организовать все в одном месте.

    Если ваша семейная комната недостаточно велика для проведения вечеринок, возможно, вы можете использовать свой подвал в качестве развлекательного центра. Это может быть идеальное место для детской игровой комнаты, домашнего кинотеатра, домашнего бара и других интересных заведений. Кроме того, некоторые домовладельцы достраивают свой подвал и превращают его в тихий офис — уединение вдали от шума, происходящего наверху. Другие достраивают подвалы, чтобы создать удобные домашние тренажерные залы. В конце концов, после того, как он будет закончен, это пространство может легко разместить различное оборудование.Наконец, многие домовладельцы будут использовать свой подвал для стирки, потому что у них достаточно места для бытовой техники. Как видите, возможности практически безграничны! Независимо от того, что вы хотите сделать со своим готовым подвалом, вы можете расслабиться, зная, что вы используете это пространство с пользой.

    В заключение, очевидно, что подвал не должен быть последним из ваших приоритетов, так что продолжайте и заканчивайте его. Как только вы решите дать своему подвалу новую жизнь, вам нужно будет защитить его от природных сил, чтобы обеспечить его долговечность.Чтобы сохранить красоту и защитить себя от непогоды, позвоните в The Real Seal. Мы предлагаем гидроизоляцию подвала в Чикаго, штат Иллинойс; наши лицензированные и застрахованные сотрудники позаботятся о том, чтобы ваш подвал оставался сухим. От ремонта трещин в фундаменте до установки оконных колодцев — мы предоставляем целый ряд услуг, чтобы надежно герметизировать ваш дом. Наши специалисты гордятся своей работой, так как у них за плечами многолетний опыт работы в отрасли. Они прибудут к вам вовремя, правильно решат проблемы и уберут после того, как они будут сделаны.Если вы хотите заказать надежные услуги гидроизоляции подвала, свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить встречу!

    Руководство по ремонту подвала для новичков

    По оценкам Бюро переписи населения США, 204 000 домов на одну семью, построенных в 2017 году, имели подвал полностью или частично. Но недостроенный подвал, хотя иногда и полезен для обеспечения дополнительного места для хранения вещей, не добавляет ценности вашему дому. С другой стороны, отремонтированный подвал может предоставить место для развлечений, отдыха, приготовления пищи, игр или достижения ваших личных целей.Нет причин, по которым вы не можете взяться за этот проект по модернизации, и так много причин, по которым вы должны это сделать.

    Два основных преимущества отделки подвала — это увеличение полезного пространства. и повысить ценность вашего дома. Вы можете добавить дополнительный спальню или добавить дополнительную спальню для гостей или членов семьи; повернуть подвал в игровую или развлекательное пространство; освободить место для фитнеса площадь или домашний офис; превратить пространство в апартаменты для свекрови или сдать в аренду доход собственности; установить прачечную или дополнительное хранилище; или выбрать для альтернативы домашней пристройке.Со всеми этими возможностями, неудивительно, что готовый подвал имеет большое значение для обоих текущие владельцы и потенциальные покупатели. По данным журнала «Ремоделинг» В отчете «Стоимость против стоимости» за 2017 год средняя реконструкция подвала предлагает 70% ROI. Это означает, что вы можете получить большую добавленную стоимость без тратить большие деньги на материалы или иметь дело с большой жизнью разрушение, что не всегда происходит с другими проектами реконструкции.

    Теперь, когда вы решили переделать свой подвал, возможно, вам интересно, с чего начать.Во-первых, вам нужно решить, как вы хотите использовать само пространство. Будет ли это многофункциональное пространство, включающее кухню, полностью оборудованную ванную комнату и отдельную спальню? Или вы хотите развлекательную зону открытой планировки для всей семьи? Если вам нужно тихое офисное помещение для работы полный рабочий день, ваши потребности будут отличаться от потребностей семей, которые хотят превратить свой готовый подвал в удобную для детей игровую площадку.

    После того, как вы определите, как пространство должно функционировать, вы сможете оценить, какие элементы вы хотите включить — и что вам обязательно нужно иметь.Сюда могут входить совершенно новые компоненты, а также приспособления, которые могут уже существовать, но остро нуждаются в обновлении. Вот некоторые элементы, которые, скорее всего, понадобятся вашему готовому подвалу:

    • Освещение : мы не говорим здесь только о торшерах или настольных лампах. Встроенное освещение просто необходимо в подземном пространстве. Даже если вы используете естественный свет (подробнее об этом чуть позже), вам следует подумать о добавлении осветительных приборов. Освещение дорожек может быть эффективным, но встроенное освещение считается идеальным для подвалов с более низкими потолками.Чтобы избежать создания угловых теней (и, следовательно, иллюзии еще более низкого потолка), размещайте утопленные светильники примерно в трех футах от стен.
    • Окна : Подвал без окон может казаться темным и серым даже с осветительными приборами. Выходное окно является обязательным условием для большинства готовых подвальных помещений. Он не только пропускает больше света, но и требуется большинством городских строительных норм и правил в качестве пути аварийного выхода. При ремонте подвалов обычно используются окна бункера, окна-навесы, панорамные окна и раздвижные окна.По возможности выбирайте окна с двойным остеклением, так как они повышают энергоэффективность вашего дома.

    Поскольку теперь у вас есть лучшее представление о том, что вам нужно включить в ремонт подвала, вы можете начать составлять бюджет, нанять подрядчика (если применимо) и начать процесс подачи заявки на разрешение.

    Сумма, которую вы потратите на реконструкцию подвала, должна отражать, как долго вы планируете оставаться в своем доме. По оценкам Home Advisor, большинство домовладельцев тратят от 10 500 до 27 000 долларов, когда планируют реконструировать свои подвалы, в то время как по другим оценкам средняя стоимость превращения подвала в жилое пространство колеблется от 6500 до 18 500 долларов.Улучшение или замена существующих функций может обойтись вам от 10 000 до 30 000 долларов. Чтобы снизить затраты, примите во внимание следующее:

    На первый взгляд может показаться, что ремонт своими руками, а не найм подрядчика, может сэкономить вам кучу денег. В некоторых случаях это могло быть правдой — по крайней мере, частично. Хотя вы всегда должны нанимать подрядчиков для установки сантехники, электричества, гидроизоляции и других элементов с запасом прочности, вы можете сэкономить на трудозатратах, взяв на себя определенные части ремонта.Размер вашего подвала и масштаб проекта, вероятно, являются двумя наиболее важными факторами, которые следует здесь учитывать. Строительство подвала меньшего размера может стоить вам 5000 долларов, в то время как наем профессиональной команды может стоить 15000 долларов. Но вы также рискуете выполнить неправильную установку, что может привести к дополнительным расходам и разочарованию.

    Конечно, вам следует провести тщательное исследование и запросить оценки у нескольких разных подрядчиков, прежде чем принимать окончательное решение. Вы также можете узнать от предыдущих клиентов, были ли проекты завершены в рамках первоначального бюджета и периода времени.Обязательно проконсультируйтесь с агентством по защите прав потребителей вашего штата и / или местным строительным отделом, чтобы убедиться, что выбранные вами подрядчики имеют надлежащую страховку, лицензию и обязательства для продолжения вашего проекта.

    Получение соответствующих разрешений обычно является необходимым шагом для ремонта подвала. По сути, каждый добавленный структурный, архитектурный, электрический или водопроводный компонент потребует осмотра и получения разрешения. Это означает, что если вы планируете добавить освещение, HVAC, водопровод, газовый обогреватель, канализацию, электрические розетки и обрамление, вам потребуется разрешение на это.Как правило, сначала вам нужно получить разрешения на строительство, а затем — на электрические, механические и водопроводные. Стоимость путевок может варьироваться от 100 до 3000 долларов в зависимости от ситуации. Обычно лучше обратиться к лицензированному подрядчику, чтобы убедиться, что можно выдать надлежащие разрешения и соблюдение кодекса. Они смогут сказать вам, должен ли потолок вашего подвала иметь высоту не менее семи футов (и что вам нужно сделать, чтобы получить эту высоту), обеспечивает ли выходное окно достаточную площадь в квадратных футах и ​​соответствует ли ваш дизайн требованиям. другие правила.

    Хотите знать, можно ли просто пропустить разрешения? Не испытывай удачу. Если вы не получите необходимых разрешений, вы можете столкнуться с серьезными штрафами или даже отказаться от выполненных работ, независимо от того, завершены они уже или нет. А если в вашем подвале произойдет неблагоприятное событие, и у вас нет разрешения на то, чтобы показать, что работа была выполнена правильно, ваша страховая компания может отклонить любое заявление, которое вы подаете.

    Итак, вы решили, что включить в свой дизайн, составили бюджет, наняли подрядчиков и узнали, как подавать заявки на разрешения.О чем вам нужно позаботиться, прежде чем приступить к ремонту?
    • Проведите осмотр фундамента
      Вам необходимо провести осмотр фундамента для выявления структурных повреждений, ржавчины, проблем с гидроизоляцией, трещин, провисающих балок и любых других проблем, прежде чем вы начнете реальный процесс реконструкции. Решение этих проблем может стоить немалых денег и времени, но они чрезвычайно важны для сохранения целостности вашего дома. Гораздо лучше сначала позаботиться о них, чем рисковать.В противном случае ремонт может занять гораздо больше времени и стоить намного дороже.
    • Устранение потребностей в канализации
      Ущерб, причиненный водой, является главной проблемой для домовладельцев, особенно в подвальных помещениях. Если вы проведете ремонт, не устранив дренаж и потенциальный ущерб, нанесенный водой, вы, скорее всего, пожалеете об этом позже. Найдите время, чтобы оценить свой газон, установить все необходимые водостоки, подумать о добавлении водяного пара или других методах гидроизоляции и других мерах, которые, по мнению вашей компании по гидроизоляции, позволят вам защитить ваш дом.
    • Осушите подвал
      По данным Американского общества домашних инспекторов, примерно 60% подвалов считаются влажными. Эта избыточная влажность может вызвать гниение и даже плесень, если вы не позаботитесь о ней до ремонта. Источник проблем с влажностью, скорее всего, будет обнаружен при осмотре вашего фундамента, но могут возникнуть и другие проблемы. Возможно, вам придется очистить или перестроить желоба, установить водоотливной насос и многое другое. Эти решения могут стоить от пары сотен долларов до нескольких тысяч долларов, так что вам может потребоваться провести оценку еще до того, как вы составите свой бюджет Reno.
    • Проведите полную уборку
      Вы не можете ожидать, что ваши подрядчики смогут устранить существующий беспорядок в вашем подвале. Вам нужно будет очистить все, что в настоящее время хранится там, и найти для этого временное пристанище в другом месте (например, свободную комнату, контейнер для хранения или внешнее хранилище). Это также действительно лучший способ получить вдохновение для вашего пространства и посмотреть, сколько места вам действительно нужно для работы — так что вы можете подумать о том, чтобы очистить все это заранее.Неплохая идея провести распродажу в гараже или в процессе сделать пожертвования в местную благотворительную организацию.
    • Определите, как вы будете утилизировать отходы
      Возможно, вы не думали об этом, но если вы выполняете какую-либо часть своего проекта самостоятельно или хотите, чтобы ваши подрядчики держали расходы под контролем, это то, что нужно включить в свои планы. Проекты ремоделирования порождают довольно много отходов, и многие из них будут слишком большими, чтобы их можно было выбросить на обочину. Если вам нужно арендовать мусорный контейнер и позаботиться о доставке, вам нужно организовать это заранее и учесть это в своих общих расходах.
    Теперь, когда у вас есть лучшее представление обо всех движущихся элементах, которые используются при ремонте подвала, у вас будет отличное место для начала.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.