Дизайн маленьких квартир: 8 оригинальных идей
Архитектор, дизайнер Ольга Ульянова. Фото: Владимир Мартынов
Как показывает практика, именно в незначительных по метражу квартирах удаётся создать интерьер с узнаваемым лицом. Решающее значение имеет каждая «мелочь», начиная с расстановки границ помещений и заканчивая габаритами предметов обстановки и декора. Нужно лишь задействовать «резервы» и подобрать оптимальные решения. Перед вами несколько примеров того, как архитекторы и дизайнеры осваивают пространство площадью до 36 м2.
1. Однокомнатная квартира площадью 20 м
2Архитекторы Наталья Преображенская (руководитель дизайн-студии «Уютная квартира»), Инна Макарова. Фото: Антон Власов
Молодая женщина-полиглот, работающая преподавателем иностранных языков, приобрела квартиру в бывшей коммуналке. После реновации кирпичного дома, построенного ещё в середине XX в., прежние комнаты были превращены в малогабаритные квартиры с миниатюрными кухнями и санузлами. Чтобы приспособить маленькую квартиру для повседневной жизни, хозяйка обратилась к профессионалам.
Структура жилища почти не изменилась: квадратная в плане квартира с двумя окнами, обращёнными на юг, разделена на две прямоугольные части. В большей располагается жилая комната, в меньшей — прихожая, санузел и кухня; последние разделены несущей стеной. Основная задача заключалась в том, чтобы не только сделать жильё удобным, но ещё и вписать в него необходимую для хранения мебель. Для этой цели перегородку между комнатой и прихожей немного удлинили — таким образом в образовавшуюся нишу со стороны комнаты удалось встроить большой шкаф-купе, а в прихожей разместить в углу объёмный пуф для переобувания. Ещё один шкаф-купе расположен вдоль боковой стены прихожей.
Архитекторы Наталья Преображенская (руководитель дизайн-студии «Уютная квартира»), Инна Макарова.
После удаления небольших выступов перегородок в зонах проёмов, ведущих из жилой комнаты в кухню и прихожую, появилась возможность поставить двери, а вдоль окон смонтировать многофункциональную мебельную композицию. Она включает в себя обеденную и рабочую столешницы и шкафы для хранения. В ванной комнате установили полноценную купель, а маленькие унитаз и умывальник помогли сэкономить место для стиральной машины. Все межкомнатные двери в квартире — раздвижные.
Технические данные
До ремонта: общая площадь 20 м2, высота потолков 2,65 м
После ремонта: общая площадь 19,8 м2, высота потолков 2,6 м
2. Однокомнатная квартира площадью 25 м
2Архитектор, дизайнер Ольга Ульянова. Фото: Владимир Мартынов
Проектируя интерьер на первом этаже панельного дома, архитектору удалось вписаться в очень скромный бюджет, но при этом создать полноценное жильё для девушки. В квартире предусмотрены небольшая прихожая, отдельная кухня, зоны для сна, учёбы или работы, а также для приёма гостей. Автор усложнил конфигурацию перегородки между кухней и ванной комнатой, создав разноуровневые ниши. Таким образом удалось разместить со стороны ванной стиральную машину, а над ней (со стороны кухни) — шкаф с СВЧ-печью.
Архитектор, дизайнер Ольга Ульянова. Фото: Владимир Мартынов
Только в ванной установлена межкомнатная дверь, из прихожей же открывается вид на комнату и кухню. Интерьеры объединены с помощью цветового решения (отделка белого цвета, материалы светлых оттенков), в каждой комнате есть одна-две контрастные детали (обои с рисунком), позволяющие визуально углубить пространство.
Технические данные
До ремонта: общая площадь 25 м2 высота потолков 2,65 м
После ремонта: общая площадь 25 м2 высота потолков 2,62 м
3. Студия площадью 28,8 м
2Дизайнер Мария Дадиани. Фото: Александр Камачкин
Чтобы создать ощущение простора и обустроить все необходимые функциональные зоны, дизайнер применила студийную планировку.
Дизайнер Мария Дадиани. Фото: Александр Камачкин
Зона кухни-столовой-гостиной занимает 14,7 м2, условной границей служит барная стойка (при необходимости она выполняет также функции обеденного и рабочего стола). Вход в санузел перенесён, теперь он смотрит не на входную дверь, а в коридор, стену которого сдвинули в сторону комнаты примерно на 20 см. За счёт этого общая площадь входной группы увеличилась на треть, и там поместился не только шкаф, но и кресло. В той части прихожей, где раньше предполагался вход в санузел, появилась кладовая с системами хранения и стиральной машиной.
Технические данные
До ремонта: общая площадь 28,8 м2 высота потолков 2,5 м
После ремонта: общая площадь 28,8 м2 высота потолков 2,5 м
4. Однокомнатная квартира площадью 32 м
2Дизайнер Александр Кононенко. Фото: Сергей Кузнецов
План квартиры представляет собой правильный прямоугольник. Прежде ненесущая перегородка разделяла его на комнату и кухню, между последней и маленькой прихожей располагались санузел и коридор. В жилище два окна, из комнаты можно выйти на балкон. Демонтировав старые перегородки, дизайнер оставил кухню и ванную на прежних местах, но изменил их планировку. Так, площадь санузла расширили за счёт коридора, благодаря чему удалось установить ванну.
Дизайнер Александр Кононенко. Фото: Сергей Кузнецов
Справа от входной двери, в углу, оборудовали гардеробную комнату — лишь она и ванная закрываются дверями, а между прихожей, гостиной-спальней и кухней-столовой теперь нет перегородок (такая планировка не подлежит согласованию, так как кухня с газовой плитой должна быть изолирована от жилых помещений.
Технические данные
До ремонта: общая площадь 32 м2 высота потолков 2,68 м
После ремонта: общая площадь 32 м2 высота потолков 2,49–2,6 м
5. Однокомнатная квартира площадью 32 м
2Архитектор Юрий Филатов. Фото: Дмитрий Карпов
Исходно в квартире были предусмотрены изолированные жилая комната и кухня, совмещённый санузел. Последний выступал в длинный коридор, сужая и без того не слишком широкий проход в помещение для приготовления пищи. Для начала все перегородки демонтировали, создав таким образом студийное пространство. Затем влажную зону изолировали посредством вновь возведённых стен.
Архитектор Юрий Филатов. Фото: Дмитрий Карпов
Метраж санузла при этом уменьшился — на площадь выступа, ранее зауживавшего проход на кухню. Кстати, на первый взгляд может показаться, что в квартире совсем нет мест для хранения вещей. Это не так — справа от входа в жилище оборудована большая гардеробная. Её расположили вдоль торцевой стены зоны гостиной.
Технические данные
До ремонта: общая площадь 32 м2 высота потолков 3 м
После ремонта: общая площадь 32 м2 высота потолков 2,75–2,95 м
6. Двухкомнатная квартира площадью 34,5 м
2Архитектор Александра Останкова. Фото: Андрей Кочешков
Изначальная планировка, при которой все помещения изолированы, заказчицу не устраивала. В квартире присутствовало впечатление тесноты и замкнутости. Поэтому архитектор предложила создать объединённое пространство, включающее прихожую, кухню и гостиную. Каждая из зон имеет свою условную границу. Так, прихожая отделена от гостиной невысоким мебельным модулем. Со стороны прихожей он играет роль удобной банкетки, в гостиной выполняет функцию тумбы с панелью для телевизора.
Архитектор Александра Останкова. Фото: Андрей Кочешков
Модуль закрывает комнату от входной двери, но при этом не выглядит громоздко и не препятствует проникновению во входную зону естественного света. Кухня визуально отделена от общего пространства узкой барной стойкой (30 см) со встроенным компактным винным шкафом, о котором так мечтала заказчица. Условные границы просматриваются и в отделке пола — в гостиной уложен паркет, в прихожей и кухне выполнена облицовка керамогранитом, имитирующим мрамор. Спальня осталась изолированной, но сообщается с остальным пространством посредством раздвижных конструкций с прозрачными стеклянными вставками.
Технические данные
После ремонта: общая площадь 34,9 м2 высота потолков 3,12/2,95 м
7. Однокомнатная квартира площадью 35 м
2Дизайнер Анна Дёмушкина. Фото: Евгений Кулибаба
Квартира с двумя обращёнными на юг окнами в плане приближена к квадрату, который посередине разделяла ненесущая перегородка. Близ входной зоны расположен прямоугольный отсек санузла. Лоджия лишь частично выступает за внешний контур жилища, и по первоначальному плану в неё вели две двери — из комнаты и из кухни.
Дизайнер Анна Дёмушкина. Фото: Евгений Кулибаба
В процессе ремонта ненесущие перегородки были удалены, лоджию не стали присоединять к жилой площади, но подоконный блок со стороны гостиной разобрали, а вместо него встроили окна от пола до потолка, благодаря чему удалось улучшить инсоляцию. Гостиную (раскладной диван выполняет также функцию спального места) отделили от проёма между прихожей и кухней перегородкой из гипсоблоков. Перегородку можно обойти с обеих сторон. Все функциональные зоны, кроме ванной и лоджии, имеют открытую планировку.
Технические данные
До ремонта: общая площадь 35 м2 высота потолков 2,74 м
После ремонта: общая площадь 35 м2 высота потолков 2,67 м
8.
Однокомнатная квартира площадью 36 м2Руководитель проекта Сергей Бахарев, дизайнер Дарья Назаренко, студия «ОДнушечка». Фото: Евгений Кулибаба
Прежнюю структуру жилья изменили радикально, демонтировав все старые перегородки (внутри квартиры несущих стен нет). Теперь сквозь два окна, выходящие на юг, прямые солнечные лучи большую часть дня освещают уютную студию, объединившую кухню, столовую и гостиную, и проникают в глубину коридора — между соседними помещениями оставлен открытый проём.
Руководитель проекта Сергей Бахарев, дизайнер Дарья Назаренко, студия «ОДнушечка». Фото: Евгений Кулибаба
Гостиную благодаря раскладному дивану можно быстро превратить в спальню. Каждый декоративный мотив в этом интерьере имеет своё продолжение в соседних зонах. Элементы отделки (карнизы, плинтусы), одинаковые во всех жилых помещениях, довольно широкие — с ними маленькая квартира не выглядит игрушечной и смотрится цельно.
Технические данные
До ремонта: общая площадь 36 м2 высота потолков 2,6 м
После ремонта: общая площадь 36 м2 высота потолков 2,45–2,55 м
Советский стиль интерьера: как менялся дизайн, мелочи
Грубые, жесткие обои на стенах, скрипящий паркет и незамысловатые мебельные гарнитуры – это те детали интерьера, которые большинство старается безвозвратно выбросить из дома. Но есть люди, которым интересно обустройство дома в этот исторический период. Они даже черпают вдохновение для создания современной обстановки, просматривая фотографии тогдашних квартир.
Для некоторых людей такой дизайн нравится
Советский интерьер не очень популярен
Большинство людей только и мечтают избавится от вещей которым уже много лет
Русский стиль.
Интерьер и быт в первые десятилетия существования СССРВ одном ряду с такими популярными стилями интерьера, как барокко, модерн, кантри можно поставить русский стиль, который соответствует эпохе существования СССР. Дизайнеры часто называют советский интерьерный стиль вычурным словом «китч», что дословно обозначает «штампованный под копирку объект низкопробного производства». Начало формирования подобной обстановки помещений началось в 20-х годах ХХ века и не закончилось до сих пор по одной простой причине: люди, родившиеся и прожившие большую часть жизни в союзе, не могут принять изменения и обставляют свой дом (воздерживаются от переделок), подражая культуре времен Брежнева, Хрущева.
В первые годы после перемены власти с императорской на советскую людям было не до переклеивания обоев и перестановки мебели. Массово начала происходить урбанизация, стал остро ощущаться дефицит жилья. Но власти, не имея средств на строительство новых домов, решили по-другому – превращать бывшие богатые дома буржуазии в общежития, которые до наших дней именуются как «коммунальные квартиры». Их главной особенностью было наличие общего санузла, кухни и коридора. В каждой из жилых комнат располагались иногда по 5-7 человек.
Такой дизайн можно без проблем осовременить
Некоторые люди прожившие во времена СССР так и не решились как то поменять свое жилье
Смотрите такжеДизайн квартиры 70 кв. м.Послевоенный советский интерьер 40-х
Военные действия на территории бывшего СССР оставили след не только в памяти людей, но и их быту. Безденежье, голод заставляли людей отказываться от излишеств, интерьер квартир послевоенного периода более чем скромный.
В таких квартирах в основном использовали дешевую мебель
У некоторых просто не хватало денег для обстановки квартиры
Дизайн постепенно менялся
Смотрите также»Китч» в интерьере — советы и фото.Советский интерьер 50-60-х
Стиль 50-60-х годов в дизайне интерьера советских квартир разительно отличается от обстановки предыдущих десятилетий: население пришло в себя после военных разрушений и их последствий.
Современные дизайнеры классифицируют этот период как «многогранное ретро», которое разительно отличается от советского минимализма. Типичными для обстановки жилья этого периода являются следующие элементы и решения.
- Большое количество света – на смену массивным, громоздким и устрашающе темным портьерам пришли легкие, полупрозрачные шторы. Искусственное освещение вышло за рамки «только лампа под потолком», классические каскадные люстры стали дополняться настенными бра, торшерами, настольными лампами.
- Яркость цветов – насыщенно-зеленые мягкие уголки, лимонно-желтые занавески и другой оригинальный декор необычных оттенков превращали советское жилье в мини-студию дизайна.
- Мультифункциональная мебель (диван-кушетка, кресло-кровать, раскладной стол) дополняла интерьеры того времени по причине дефицита жилой площади.
Единственное, что не выражало советский интерьер 50-60-х годов на фоне современного, – банальные обои в полоску или цветочек. Обивка мебели, кроме яркого цвета, ничем не выражалась на общем фоне. Разнообразить и украсить интерьер помогал текстиль. Модными в то время было однотонные полотна и ткани с орнаментом. Даже сегодня в квартирах людей, чья молодость прошла в 60-ые годы прошлого века можно встретить покрывала с такими орнаментами: растительные мотивы, геометрические узоры, простые украшения полотна в виде шахматной доски, елочек, квадратов.
В те времена дизайн был скучным и однотонным
У некоторых людей квартиры до сих пор так и не обновлялись
Смотрите такжеОсобенности оформления классического американского интерьераСоветский интерьер 70-х
Молодому поколению может показаться, что в СССР, независимо от десятилетия (40-е, 50-е, 70-е годы) все в домах было одинаково. Но, люди, жившие в советское время, хорошо помнят мельчайшие детали интерьера. В 70-х годах прошлого века произошел прорыв в архитектуре – в городах стали строить дома «брежневки», имевшие не менее 9 этажей, оснащенные комфортными новинками – мусоропроводом и лифтом.
Сами авторы задумки именовали квартиры в таких постройках улучшенным вариантом «хрущевок».
Квартиры, построенные в 70-х годах, имеют от 1 до 5 комнат, низкие потолки и тесную кухню (7-9 кв.м.). С интерьером «брежневок» можно частично ознакомиться при просмотре фильма «Москва слезам не верит»: беленые потолки, на стенах – обои с геометрическим рисунком или в полоску светло-коричневого цвета, на полу – березовый паркет. Остановка гостиной незамысловатая – у одной стены расположена «стенка» из ДСП, напротив нее – диван и два кресла, рядом – журнальный столик или полированный стол, который по праздникам раскладывался. В спальне также стоял диван, трюмо и громоздкой платяной шкаф.
В 70-х годах начали строить дома
Гостиная незамысловатая – у одной стены расположена «стенка» из ДСП, напротив нее – диван
В спальне также стоял диван, трюмо и громоздкой платяной шкаф
На стенах в интерьерах 70-х годов обязательно должны висеть ковры, в серванте – стоять рыбки (те самые синие, которые до сих пор хранятся у некоторых людей), а под потолком сверкает трехъярусная люстра с висюльками «под хрусталь» (из банального пластика). Стены в квартирах эпохи 70-х, да и в 80-х украшают календари, плакаты с изображением советских артистов.
В те времена все было однотонным и скучным
На стенах обычно вешали календари и плакаты
Смотрите такжеЦвет Тиффани в интерьере: особенности, фотоЭпатаж в советском интерьере
Множество предметов, произведенных в советский период, получится отыскать только на заброшенных чердаках или в раритетных коллекциях. Но не только предметы быта вызывают удивление или смех на лицах молодых людей, живущих в 21 веке. Множество того, что когда-то казалось людям модным и красивым, сегодня именуют популярным словом «эпатаж». Можно выделить 5 предметов, которые вызывают наибольшее удивление на лицах молодого поколения.
Первое, что бросается в глаза при просмотре фотографий периода СССР – ковры на стенах, которые по праву лидируют в рейтинге «Советский эпатаж».
Полотно с изображением оленей, натюрмортов использовалось с декоративной целью и… для экономии обоев. Также причиной оригинальной декорации становились холодные стены (роль теплоизолятора) и шумные соседи (роль шумоизолятора).
Советский дизайн у молодежи вызывает смех или удивление
Советский дизайн можно осовременить
В таком дизайне есть много непонятных вещей
Второе почетное место в рейтинге эпатажных предметов советского времени являлась швейная машинка с ножным приводов, служащая «помощницей» в рукоделии и местом хранения обуви. Поверх нее обычно застилали скатерть, после чего прибор превращался в рабочий стол. Третьим предметом, которым можно удивить сегодняшних школьников, является телевизор или радиола на ножках (как у табуретки).
Четвертая позиция рейтинга заслуженно достается ажурным салфеткам, которыми укрывали не только стол, стулья, но и ранее упоминаемые телевизор, радиолу. С 30-х годов прошлого века ажурное, зачастую самодельное украшение, использовалось как декор для подушек, верха шкафов и сервантов. Замыкает пятерку сервант или как его еще именуют – «буфет». Этот предмет мебели служил местом хранения сервизов производства Ленинградского фарфорового завода (или другой праздничной посуды), семейных фотографий, иногда – денег. Подобные вещи складывали в верхнюю часть серванта со стеклянными вставками в дверцах – чтобы все видели «богатство» семьи, в нижней же части буфета, за деревянными дверцами скрывались полотенца, одежда и другие ценности (например, запрещенная Библия или банки с огурцами).
Стены обычно украшали картинами, календарями или плакатами
Обои обычно были полосатые либо в цветочек
Смотрите такжеБеленый дуб в интерьере: цветовые решения, фотоКовры на полу
При упоминании фразы «ковер в СССР» сразу вспоминается именно настенное одеяние, но не менее популярны в советский период были напольные ковры. Почему их популярность был на пике в 50-80-х годах прошлого века? Да просто потому, что они дорого стоили, и если семья могла себе позволить покупку ковра, значит, она благополучная и живет в достатке.
Зачастую покупали такие ковры.
- Ворсовые шерстяные, произведенные в Туркмении. Основа орнамента туркменских ковров – «гель» (ромбы, квадраты, многоугольники).
- Ворсовые или безворсовые изделия армянского производства. Основной мотив таких ковров – цветок лотоса с развернутыми лепестками.
- Ковры с шелковистым ворсом, изготовленные в Азербайджане. Отличаются уникальными геометрическими орнаментами, самые популярные виды «Казах», «Ширван», «Куба».
Помимо изделий среднеазиатского производства в СССР были популярны ковры, изготовленные на фабрике ВО «Внешпосылторг» (жаккардовые изделия с полушерстяным ворсом), Обуховском ковровом комбинате (двухполотные ворсовые ковры), Алматинской ковровой фабрики (прутковые 4-цветные коврики, гладкие прутковые дорожки).
В настенных шкафчиках обычно хранились фотографии
В сервантах и шкафах обычно ставили главные достопримечательности семьи
Обычно советский дизайн был скучным и однотонным
Смотрите такжеАр-деко в интерьере: цветовая гамма, особенности, фотоДизайн современной квартиры в советском стиле
Кантри, прованс, модерн – эти стили поднадоели людям, любящим необычные эксперименты. Советский интерьер в современной интерпретации – это вычурно и оригинально. В одной из комнат или во всем доме можно создать обстановку периода СССР различных годов. Таблица сочетания цветов поможет в этом.
Основной цвет | Дополнительные цвета | Контраст |
Зеленый | Коричневый, белый | Розовый, красный |
Синий | Белый, красный | Оранжевый, желтый |
Светло-коричневый | Оливковый, красный, зеленый, бордовый | Синий |
Белый | Пурпурный, золотистый | Фиолетовый |
Серый | Голубой, синий, белый, бежевый | Красный, зеленый |
Советский дизайн можно без проблем осовременить
На стенах обычно вешали ковры
Смотрите такжеБордовый цвет в интерьере: сочетание с другими оттенкамиЗаключение
История, какая бы она ни была, является основой настоящего.
В СССР люди оформляли свои жилища по мере финансовых возможностей, тогдашней моды. Сегодня советские интерьеры считаются пережитком прошлого, но вполне вероятно, что мода на обои в цветочек, яркие диваны и колоритные ковры на стенах возвратится.
Видео: Советский дизайн
Смотрите такжеДвери в интерьере: выбор цвета, формы и типа конструкции50 фото примеров дизайна квартир в советском стиле:
Советский интерьер — фото и история! (40-е, 50-е, 60-е и 70-е года). Блог «Идеи Монблан Декор»
Прежде чем говорить о собственно городском интерьере в СССР, давайте определим, кто были его пользователи. Сразу после революции (да и частью после войны), это были люди, у которых вкус к эстетике городского быта только формировался — ибо все они были выходцами из деревень. То есть из бедных семей, где вообще такого понятия, как интерьер не было.
Наследие дореволюционного вкуса сохранили тогда очень и очень немногие — в основном это были военная и революционная интеллигенция да немногочисленные дамочки «из бывших». И их вкус подсознательно воспринимался остальными, как эстетический образец — вплоть до послевоенного времени.
А дальше было вот что.
Послевоенный советский интерьер 40-х
Для большинства послевоенный период это почти нищенское существование — тут было не до красивых интерьеров. Это не касалось привилегированного меньшинства (высших военных и партийных чинов): их дома украшала трофейная мебель, трофейные предметы искусства и аксессуары. У них-то была возможность пользоваться некогда экспроприированной дорогой и стильной дореволюционной мебелью, и они создавали достойные интерьерные композиции в меру своего природного вкуса.
А у «остальных» в интерьере дореволюционная мебель сочеталась с самыми простыми, подчас самодельными, предметами и приспособлениями (столы-табуретки-скамейки-этажерки). Трофейные предметы тоже попадались иногда — как «точечные» покупки при большой удаче.
Об эстетике на кухне или в санузлах речи не было. Здесь главным критерием была чистота. Именно наведение в интерьере чистоты и порядка было главным стилем тех времен.
Интерьер квартиры в одном из сталинских «высоток». Со вкусом? Да. Но таких — подавляющее меньшинство.
Большинство жили в коммунальных квартирах. Каждая комната: отдельный мир.
Ванная в коммунальной квартире.
Советский интерьер 50-х
Конец 50-х и начало 60-х. Оттепель. Влияние европейских и американских тенденций можно сравнить с цунами. Тогдашние «тренды» жадно впитывались советскими людьми: так «изголодались» они по западной культуре за четыре советских десятилетия.Однако помещение — не платье, которое можно быстро сшить по картинке в иностранном журнале. Чтобы сделать интерьер по настоящему качественным и цельным, нужны материальные и физические возможности, которых в ту эпоху почти нет. Поэтому «европейский» интерьер у многих сводится к аксессуарно-декоративному ряду — вещи, которые реально можно привезти из-за границы. Кто, сколько мог позволить себе заграничного, тот это и выставлял.
Походить на Запад помогала и бытовая техника (телевизор-холодильник-радиоприемник- проигрыватель-телефон), которая начала распространяться в стране. Само наличие таких предметов уже делало интерьер «немножко европейским».
Тенденция 50-х: если в помещении есть телевизор или другая бытовая техника, то это — почти европейская квартира!
Советскую технику уже можно было купить, а на американскую — посмотреть на выставках.
Советский интерьер 60-х
В 60-х начали появляться минималистичные комнатные и кухонные гарнитуры, произведенные в Восточной Европе.
Однако этот минимализм принципиально отличался от минимализма сегодняшнего. Тот минимализм — дитя функционализма, когда тебе не до красоты, а твоя красота — это чистота. Советскому человеку этот стиль пришелся впору! И в угоду этим гарнитурам выбрасываются на помойку еще вполне крепкие предметы старой мебели.Производитель новых гарнитуров — хоть и Восточная, но все-таки Европа. Следовательно это «европейский вкус», и его уже не хочется портить абы чем. К нему начинают подбирать в ансамбль вещи подходящие, более или менее гармонирующие. Думают, в какой цвет покрасить стены на кухне. Уже хочется поразмышлять, в какой цвет заодно покрасить стены в санузле, раз вся квартира стала более или менее «современной».
Но в целом, обыкновенный советский человек живет бедно, «по потребностям». И потребности ему определены к обеспечению самые простые — если не сказать примитивные.
Конец 60-х. Один из типовых кухонных гарнитуров. Вполне себе хорош.
Музыкальная школа постепенно становится стандартом хорошего образования. Фортепиано — почти в каждом приличном доме. У всех обычные пианино, а музыкантов — необычные (на фото: Эмиль Гилельс) или, даже, концертные рояли.
Комната. Тут скорее тоска, чем ностальгия.
Советский интерьер 70-х
Тенденции 60-х продолжаются, но появляются свои черты. Развитие интерьера во многом зависит от возможностей его обновлять. И большинство советских людей могли не столько их обновлять, сколько корректировать — поменять обои, обивку мебели. Где-то могут появиться модные пледы, напольные ковры-«паласы», эстампы, заграничные безделушки.Меняется на более современную бытовая техника — чрезвычайно важная и престижная составляющая интерьерного образа. Чем больше в интерьере пахнет Западом, тем он считается красивее. Главное направление — только на запад, только на запад, сколько позволяют твои возможности!
Местной традиции почти стесняются — ценят ее только профессионально образованные люди, либо люди с врожденным абсолютным вкусом.
Коих единицы.
Кухня из фильма «Москва сезам не верит». Образец кухни. Люди стремились, чтобы их кухня была такой.
«С легким паром!». А это уже не образец ванной, а скорее, ее типичный вид. Белые кафельные плитки!
Такой интерьер можно встретить еще и сейчас. Трудно сказать, хорошо это или плохо…
Эпатаж в советском интерьере
Нужно отдельно отметить тенденцию «эпатажного» советского интерьера 70-х — начала 80-х годов. Это до нас дошла, наконец, волна хиппианского отношения к вещам. Только дошла очень по-своему и переварена была своеобразно.То были люди возрастом «около 20-ти», которые хорошо помнили аскетизм своего детства. Для них уровень быта начала 70-х воспринимался, как прорыв в роскошь. И по молодости им казалось уместным демонстрировать бунт на этом корабле (тем более, что на Западе уже вовсю бунтовали против чего-то там).
Если человек или семья, приверженные таким настроениям, имели свою «площадку», они начинали демонстративно (демонстративность — вот главная и принципиальная черта!) нарушать и уничтожать все признаки аккуратности и уюта в интерьере. Снятые обои, голые стены; нагромождения, привнесение неинтерьерных уличных предметов.
В общем, некая антитеза Лофту — там нежилое обживают и живут, а здесь — жилое специально превращают в почти не жилое и преподносят, как некий месседж. Был еще «облегченный» вариант — просто интеллигентское пренебрежение к эстетическому аспекту жилища — куда поставил, там и стоит, куда положил, там и лежит.
***
В общем, советский период интерьера — это остров, который откололся от материка общечеловеческой культуры. Откололся; что смог — унес. А что-то волнами приносило обратно — когда больше, а когда меньше…
Стили в дизайне интерьера (фото, описание, особенности)
В этом разделе вы можете познакомиться с основными направлениями и стилями дизайна интерьера: историческими, этническими и современными.
Здесь собраны основные черты каждого стиля с фото. Надеемся, что эта информация поможет вам понять, насколько комфортно вам будет существовать в том ,либо ином интерьере.
Исторические стили интерьера:
Для обустройства интерьера в одном из исторических стилей вовсе не обязательно быть строгим приверженцем классических ценностей – достаточно обладать тонким вкусом, а также – чувством меры, не позволяющим превратить жилое помещение в застывшую музейную экспозицию. Единственное условие, выдвигаемое историческими стилями интерьеров, – большие площади. Романтическую роскошь, респектабельную строгость любимых вами эпох вполне реально воссоздать в современном загородном особняке, просторном ресторане или в большой квартире.
Авангард
Ампир
Античный стиль
Арт-деко
Барокко
Викторианский стиль
Готический стиль
Классицизм
Конструктивизм
Модерн
Неоклассицизм
Ренессанс
Рококо
Романский стиль
Эклектика
Экспрессионизм
Этнические стили интерьера:
Страсть и изыск Востока, красочный аскетизм Японии, филигранность китайского быта – в зависимости от того, что вам ближе, вы можете обустроить свое жилье в одном из этнических стилей. Сегодня несложно приобрести не просто стилизованные вещи, а подлинные изделия, в том числе ручной работы. Преимущества этнических интерьеров – возможность создания полноценной атмосферы сафари или чайной церемонии даже в небольшой городской квартире.
Английский
Африканский
Восточный
Египетский
Индийский
Китайский
Марокканский
Мексиканский
Прованс
Скандинавский
Средиземноморский
Японский
Русский
Американский
Популярные стили интерьера:
Модные тенденции дизайнерского искусства предлагают множество решений жилого пространства без использования пышной мебели, дорогостоящих материалов и произведений искусства.
Жители мегаполиса, ценящие достижения технической революции и не любящие обременять себя множеством безделушек, могут обустроить жилье в одном из современных стилей дизайна интерьера, выводящих на первый план игру освещения и незагроможденность пространства. В зависимости от того, устраиваете вы людные вечеринки либо предпочитаете камерный образ жизни, с небольшими затратами можно оформить жилье гармонично и просто.
Бунгало
Гранж
Кантри
Китч
Контемпорари
Лофт
Минимализм
Поп-арт
Постмодернизм
Техно
Фьюжн
Хай-тек
Шебби-шик
Эко стиль
Шале
50 фото, гид по дизайну
История стиля
Долгое время дизайнеры старательно следовали строгим канонам определенных стилей, не нарушая их правил и не выходя за рамки. Лишь к 80-м годам началось смешение на первый взгляд несочетаемых направлений и реализация нестандартных идей. Стиль фьюжн в архитектуре и интерьере многим полюбился за свою выразительность и до сих пор продолжает радовать творческих людей.
На фото – микс современного, классического и ретро-стиля. Особого внимания заслуживает черный камин, придающий атмосфере мистические черты.
Особенности
Фьюжн, фьюжен (от англ. fusion, «сплав», «слияние») – это термин, входящий в название различных направлений в архитектуре и искусстве, которые объединяют в себе противоположные идеи из разнонаправленных стилей, но не лишаются при этом гармонии.
- Нарушать правила нужно уметь, поэтому, создавая интерьер в стиле фьюжн, важно не превратить квартиру в сборище разномастных вещей.
Обстановка должна выглядеть завершенной и не вызывать чувства диссонанса. - В интерьере можно сочетать не только элементы разных стилей: здесь можно увидеть предметы из всевозможных культур и эпох.
- Фьюжн придется по душе чувственным, открытым и смелым людям. Эмоциональность здесь стоит на первом месте – главное, какие ощущения вызывает окружающее пространство, какое настроение оно дарит.
Обстановка должна выглядеть завершенной и не вызывать чувства диссонанса.На фото дизайн столовой в стиле фьюжн с элегантной мебелью, кирпичной стеной и обоями с растительным орнаментом.
Цвета
Дизайн интерьера в стиле фьюжн всегда красочный, контрастный. Даже если основным фоном служат пастельные тона, обстановка разбавляется яркими выразительными акцентами. Цветовая гамма может быть самой разнообразной – от ультрамаринового до лимонного, от алого до травяного. Серые и коричневые цвета также уместны, но чаще всего не являются основными.
Подбирая палитру, необходимо знать меру: дизайн помещений в стиле фьюжн богат на фактуры и цвета, но не приемлет хаотичности.
На фото дизайн кухни в стиле фьюжн, который отличается красочностью и разнообразием декоративных элементов.
Также с успехом применяется черный цвет, придающий контрастности, и белый, помогающий упорядочить и объединить несколько оттенков. Золотистые и хромированные элементы добавляют обстановке блеска и шика.
Материалы и отделка
Стиль фьюжн в интерьере можно назвать противоположностью минимализма. В отделке стен приветствуется использование сразу нескольких материалов: краска и кирпич, обои и штукатурка, декоративный камень и деревянные панели.
Фактурные стены, в отличие от других стилей, не выступают акцентами, а заполняют всю площадь. Иногда обои служат фоном, но часто происходит наоборот: яркие полотна с принтами или фреской составляют основу всего интерьера в стиле фьюжн.
На фото гостиная в лиловых тонах, отделанная ориентированно-стружечными плитами и искусственным камнем.
Интерьер объединяется обрешеткой и плинтусом.
Оригинальное оформление присуще не только стенам, но и потолкам. Во фьюжн-интерьерах можно увидеть неожиданные решения в виде черных, фактурных, реечных и многоярусных потолков, а также поверхностей, выкрашенных в тот же цвет, что и стены.
Меньше всего внимания в стиле фьюжн уделяется отделке пола, поскольку его роль – уравновесить интерьер. Наиболее распространенное покрытие – дерево и его аналоги. Акцент на полу делается только в том случае, если стены и потолок недостаточно активны. В иных ситуациях необходимо соблюдать баланс.
На фото гостиная в стиле фьюжн с элементами современной классики и состаренными фактурами. Потолок украшен декоративными панелями серебристого цвета.
Освещение
Свет – один из эффективных инструментов, способных подчеркнуть особенности стиля фьюжн. Люстры, бра, настольные лампы и торшеры не только несут утилитарную функцию, но и украшают обстановку. Точечные светильники и споты дополняют многоуровневое освещение.
На фото гостиная, где скомбинировано множество осветительных приборов, что позволяет создавать различные сценарии освещения.
Подбор мебели
Скучные шкафы «под дерево», типовые кресла и стулья? Только не здесь! Где-то элегантная, где-то слишком броская – мебель в стиле фьюжн будто призвана служить средством самовыражения хозяина. Разноцветные шкафчики и изящные обеденные группы, антикварный или специально состаренный гарнитур, сундуки, плетеные кресла и диваны с каретной стяжкой – можно соединить всё, что особенно нравится, и наслаждаться выбором.
На фото стеллаж, выкрашенный той же глянцевой краской, что и стены, а также разноцветный дизайнерский комод.
Декор и текстиль
Основное отличие стиля от других – индивидуальность. В нём легко уживаются произведения искусства и граффити, винтажные элементы и современная техника.
На открытых полках располагаются коллекции, стены украшают различные картины и постеры. Но самое главное – каждый элемент имеет свою историю либо отражает характер его владельца.
На фото небольшая мансарда, отделка которой выдержана в монохромных тонах. Акцентами выступают цветные подушки и декор.
В качестве уютных дополнений применяются различные виды текстиля: хлопковые покрывала, мягкие вязаные пледы, меховые накидки. Подушки и шторы зачастую украшены необычным принтом. Ковры могут быть самоткаными, с арабскими мотивами. Также встречаются шкуры животных – на полу или кровати. Как видим, даже в текстиле присутствует фактура, а вот гладкая блестящая ткань здесь редкий гость.
Фото в интерьере квартиры
А теперь посмотрим, как оформляют свои дома поклонники «смешанного» стиля.
Кухня в стиле фьюжн
Наиболее популярным цветом для кухни остается белый, и даже в таком противоречивом стиле его часто выбирают в качестве основного. В малогабаритных помещениях это ещё и практично, так как светлые оттенки зрительно увеличивают пространство и создают ощущение чистоты. А вот что действительно трудно встретить во фьюжн-кухнях – это однообразие. Кухонные гарнитуры, как правило, комбинируют из двух цветов, фасады украшаются витиеватыми ручками, из плитки на фартуке составляют узоры или используют готовые фигурные изделия.
Бюджетным (и любимым многими) приемом остается комбинирование различных по цвету и дизайну стульев для обеденной группы. Стены украшаются картинами и даже зеркалами.
На фото кухня с элементами классики, ретро и скандинавскими мотивами.
Интерьер спальни в стиле фьюжн
Спальня – самое скромное место в квартире «смешанного» стиля. Стены здесь выступают фоном для яркой мебели, а не перетягивают внимание на себя. В спальной комнате хочется расслабиться, поэтому кричащая отделка мало кому придется по душе.
На фото комната в стиле фьюжн с элементами лофта.
Стиль фьюжн в интерьере гостиной
Комната для гостей – то место, где интерьер квартиры в стиле фьюжн раскрывается во всей красе. Разноцветные ковры, мягкие диваны с обилием подушек, сочетание фактур в отделке стен и потолка – уместно всё, что по душе владельцу квартиры. Не в почете только беспорядочность.
Особая роль в зале отводится камину, занимающему центральное место в помещении. Многие дизайнеры берут его за основу, по которой строят весь интерьер.
Идеи для ванной комнаты
Казалось бы, санузел – не то место, где можно проявить фантазию и сочетать множество фактур. Но даже если площадь ограничена, ничто не мешает выкрасить одну или несколько стен в насыщенные цвета, добавить пару картин, выбрать яркую штору для душа и постелить оригинальный коврик.
Дизайн детской комнаты
В спальне или игровой для ребенка дизайн в стиле фьюжн напрашивается сам собой. Стоит взять всего понемногу из различных направлений, добавить насыщенных красок – и комната будет радовать своей вдохновляющей атмосферой. Но следует знать меру, ведь обстановка в детской влияет на формирование вкуса у ребенка.
Фотогалерея
Рассматривать интерьеры в стиле фьюжн и находить новые идеи можно бесконечно, а жить в них – значит позволить себе роскошь быть самим собой.
Нетривиальный дизайн квартиры в жаркой Андалусии
Дизайнер Татьяна Горшкова представляет свой проект – оформление квартиры в испанском портовом городе Андалусия. Метраж квартиры достаточно большой – 175 кв.м. Горшкова поработала над 4-мя комнатами и предложила достаточно нетривиальную, для жаркой страны, обстановку. Она отошла от морской тематики, часто встречающейся в испанских квартирах. Зато она внесла в оформление меблировку в разном стиле и дизайнерские обои.
Дом, в котором провели ремонтные работы, не новый, поэтому дизайнеру пришлось переделывать старый интерьер, который был типичным для прибрежного порта Пуэрто Банус – с белыми стенами и обилием аксессуаров в морском стиле. От прежнего оформления было решено оставить только мраморные полы. Хозяева хотели видеть в проекте американскую классику.
Кроме интерьерного перевоплощения в квартире провели архитектурные изменения. Две террасы объединили с помощью переноса станы гостиной и создали просторную зону отдыха на свежем воздухе.
Следующим шагом был уход от белого цвета стен в дизайне интерьера. В совмещенной гостиной-столовой стены оклеили французскими обоями с расцветкой шкуры животных. В спальнях родителей и старшей дочери оклеили стены обоями с растительным рисунком. В детской комнате младших мальчиков стены украсили обои с изображением облаков. Дизайнерские обои стали одним из акцентным моментов в обстановке.
Татьяна Горшкова решила смело использовать контрастные сочетания темных стен и ярких элементов мебели и аксессуаров. Так же в дизайне интерьера наблюдается сочетание современной удобной мебели и антикварных предметов декора. Шкафы для хранения вещей изготовлены по эскизам Горшковой. Встроенные шкафы идеально вписались в проект. В результате получилось стилистическое направление в духе особняков Французской Ривьеры 1930-х годов.
В гостиной яркость обстановке придали при помощи текстиля и оригинальных аксессуаров. Живые цветы одомашнивают интерьер, делают атмосферу уютной. Для освещения комнат подобрали красивые бра, торшеры и люстры – каждый из них привлекает к себе внимание благодаря интересным формам.
Мраморный пол очень красивый. Чтобы он не был холодным, в зонах отдыха его украшают мягкие ковры.
В спальне родителей шикарная кровать занимает центральное место. Глубокий виноградный цвет плюшевой обивки и высокое изголовье делают кровать привлекательным предметом мебели.
В спальне мальчиков достаточно аскетический дизайн интерьера. Здесь нет ничего лишнего, а серый цвет не отвлекает на себя внимание.
Как уже говорилось, дизайн интерьера создавался вопреки испанским традициям. Чтобы темный цвет не давил и не угнетал, пространство раздвигают при помощи больших зеркал. Живопись художника Александра Седова украшает стены, делает обстановку завершенной.
Терраса поддерживает испанские традиции – залитая солнечным светом, обставленная белой плетеной мебелью с мягкими матрасами, уютная и красивая она располагает к отдыху и хорошему настроению.
© interiorizm.com — при копировании материалов активная ссылка на сайт обязательна!
Дизайн интерьер гостиной, спальни, комнаты с темной мебелью в интерьере квартиры: фото от Mr.Doors
Темная мебель в интерьере гостиной, спальни
Содержание:Сочетание темной мебели со светлыми стенами в интерьере, пожалуй, одни из самых популярных. И это правильно, поскольку, используя такой тандем, вам трудно будет промахнуться и сделать что-то не так, как хотелось бы. Смотреться все будет очень хорошо! Однако мебель темного или черного цвета в интерьере приковывает к себе достаточно много внимания, поглощает свет и, при большом ее количестве, комната станет визуально маленькой, темной и неуютной.
Ни в коем случае не стоит отказываться от намерения приобрести то, чего так хочется. Важно только правильно и с умом продумать интерьер под темную мебель, и результат удовлетворит вас!
В этой статье мы хотим рассказать об основных правилах, которые помогут вам, когда появится необходимость проработать дизайн спальни, кухни или гостиной, и продемонстрируем, как смотрится черная и темная мебель в интерьере комнаты на фото.
Итак, уже завершены все самые тяжелые ремонтные работы. Пыль и долгие дни ожидания позади, пришло время выбирать отделочные материалы. И вы видите свой уже полностью готовый интерьер комнаты с черной мебелью. Что ж, курс определен, дело за малым – найти и приобрести все то, что уже нарисовало ваше воображение.
Несколько простых правил помогут вам сориентироваться и правильно подобрать нужный цвет, тон и оттенок во время похода на строительный рынок и поездки в большой торговый центр:
- светлый потолок + светлые стены + темный пол = комната станет визуально шире;
- темный потолок + светлые стены + темный пол = комната будет визуально шире, если мебели немного, но высота помещения заметно уменьшится;
- светлый потолок + темные стены + светлый пол = акцент на горизонтальных линиях, мебель сольется со стенами, комната станет зрительно уже, пол чисто психологически будет казаться ненадежным;
- светлый потолок + светлая противоположная от входа стена + светлый пол = комната будет сужена, потолки кажутся выше, но пол опять же будет казаться уходящим из-под ног;
- светлый потолок + темная задняя стена + светлый пол = визуальная глубина комнаты меньше;
- светлый потолок + темные стены + темный пол = отличный вариант для спальни, создается таинственная, правда и немного мрачноватая атмосфера;
- темный потолок + светлая задняя стена, темные боковые стены + светлый пол = будет создавать эффект туннеля.
Смело пользуйтесь этой шпаргалкой и будьте уверены в том, что результат с лихвой окупит затраченные силы!
Тем временем, представим вашему вниманию интерьер с темной мебелью (зал, как многие любят говорить):
Интерьер гостиной с темной мебелью
Если вы – счастливец, у которого есть отдельное помещение с гордым названием Гостиная, и высота потолков вкупе с площадью позволяют подобрать интерьер комнаты с темной мебелью, то вас гарантированно заинтересуют наши красочные фото, где темно-коричневая мебель в интерьере пришлась как нельзя кстати.
Предлагаем несколько готовых решений от Mr.Doors:
Обратите внимание на интерьер, в котором темная мебель выступает вперед на фоне светлых обоев. Причем в отделке стен использованы две фактуры.
Абсолютно разные по стилевому решению комнаты, которые объединяет одно: каждую украшает композиция из почти черной мебели в интерьере. Огромное множество фото, которые размещены в нашем электронном каталоге, с легкостью убедят вас в этом.
Интерьер спальни с черной глянцевой мебелью. Фото и примеры
Интерьер спальни с темной мебелью, представленный на фото, — уникальный пример того, как разместить темную мебель в спальне, где фон – это белые стены. Темные рамы окон, необычные потолочные светильники и постеры на стенах (потрясающе удачный аксессуар и яркий элемент!), которые все время хочется разглядывать. Свежо, ярко и очень удачно все перекликается между собой! Черная мебель в интерьере спальни станет отличным решением, если вы планируете только спать и отдыхать в этой комнате. А ведь комната для этого и придумана.
Дизайн спальни с темной мебелью можно сделать свежее и легче, если использовать в отделке стен и в текстиле светлые тона. Делать стены слишком яркими не стоит – обстановка может давить. В то же время оттенки бежевого – песочный, слоновая кость – прекрасно подойдут для создания спокойной расслабляющей комнаты для отдыха и сна.
Интерьер кухни с темной мебелью. Фото дизайнерских решений
Обратите внимание, как скрупулезно продумана на этой кухне каждая деталь! Ни одна мелочь не является незначительной. Словно попадаешь в большой и бесконечно уютный швейцарский дом, где стены дышат успехом и благополучием, а в воздухе витает аромат свежей выпечки и только что сваренного кофе.
Черно-коричневая мебель в интерьере кухни – это всегда победа, если тщательно продумать детали:
Классический интерьер с темной мебелью
Нельзя, невозможно оставить без внимания интерьер в классическом стиле. Темная мебель в стиле «Классика» – дань времени и тому, что долгие годы так усердно формировала итальянская мода – стиль и дизайн. Классические коллекции Mr.Doors станут настоящим открытием для истинных ценителей:
Сочетание темной и белой мебели в интерьере
Такая пара (если она подобрана со знанием и вкусом, разумеется), станет для вас решением всех проблем. Темная и белая мебель – популярнейшее сочетание. Хотим обратить ваше внимание только на то, что действительно требует отдельных комментариев: будьте осторожны с текстурами! Смешивать их нужно очень осторожно! Желательно обсудить этот момент со специалистами Mr.Doors. Выбирайте либо материалы без текстуры, либо с одинаковым рисунком дерева, либо так: один из материалов не имеет текстуры вообще, а другой уже на ваше усмотрение.
Автор: Наталья Павлова
Dunedin Commons Apartments — Данидин, Флорида
Во-первых, это НЕ роскошные апартаменты. Это новое здание в Данидине, которое сложно найти, но оно само по себе не соответствует стандартам роскоши. Во-вторых, ВНИМАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ АРЕНДУ. Нет ничего, что могло бы защитить вас, если вы недовольны условиями проживания, и Dunedin Commons НЕ будет работать с вами. В-третьих, НАСТАВЛЯЙТЕСЬ НА ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНУЮ ПРОГУЛКУ, КОГДА ВЫ УХОДИТЕ.Сфотографируйте все, когда уходите, или они сохранят ваш депозит без прохождения, без объяснений и без возможности исправить ситуацию. Мы были настолько недовольны комплексом, что всего через 3 месяца проживания в нем мы заплатили более 3400 долларов за расторжение договора аренды, потому что управляющий недвижимостью не чувствовал, что мы вытерпели достаточно, чтобы оправдать снятие штрафа за досрочное прекращение аренды. За время работы в Dunedin Commons мы столкнулись с множеством строительных проблем, включая: 6 дней без кондиционера (из-за этого мы спали на полу в пустой квартире по соседству, просто чтобы иметь кондиционер), проблемы с шумом из-за отсутствия надлежащей звукоизоляции, сломанный потолочный вентилятор (более 30 дней), штанга для занавески для душа, которую нельзя было регулировать и которая была подвешена слишком высоко, чтобы вместить занавеску для душа стандартной длины (в основном делая душ бесполезным, потому что вода брызгала по всему полу — это никогда не ремонтировалось), чрезмерная запыленность в спальнях из-за того, что ковер укладывается на пол, который не был очищен от строительного мусора, несколько агрессивных пород собак под видом домашних животных «эмоциональной поддержки», гвозди в наших шинах (в соответствии с темой некачественного строительства) , дверь спальни, которая НИКОГДА не запиралась после нескольких запросов на ремонт (никогда не ремонтировалась), и этот список можно продолжать и продолжать.Если вы решите взять в аренду у Dunedin Commons, прочтите свой договор аренды и поймите, что плохая конструкция, сломанный кондиционер, общее недовольство и отсутствие звукоизоляции не соответствуют стандарту для расторжения договора аренды. По-видимому, крепкий ночной сон — это не то, что требуется по их договору аренды. Будьте готовы заплатить за 2 месяца аренды или быть готовым остаться там на время аренды. В нашем случае это стоило каждого пенни из 3400 долларов, которые мы заплатили, чтобы выбраться оттуда, но это был дорогостоящий урок.
The Davis Apartments — Хантсвилл, AL
Хотя персонал вежливый, у меня был ужасный опыт переезда. Я переехал сегодня неделю назад, и моя квартира, очевидно, не была подготовлена для меня, несмотря на то, что я назначил дату въезда за три недели до въезда. На момент написания этого обзора все перечисленные проблемы присутствовали с тех пор, как я въехал при том, что абсолютно никто не пришел, чтобы поработать или сообщить мне что-либо из этого.Список проблем включает незавершенную плитку и приспособления для ванны, отсутствующую дверцу шкафа, сломанную дверцу духовки (на самом деле, вся плита / духовка не работает / не запитывается), отсутствующая стиральная машина и сушилка, мертвый свет холодильника, отсутствующая полка холодильника, отключение водопровод к холодильнику и отсутствующая крышка выключателя света. Помощник управляющего недвижимостью и я вместе прошли по квартире, отметив все эти проблемы в день моего переезда, так что они определенно знают о них. Вдобавок ко всему, я запросил обновленный агрегат, и хотя они перекрасили, обновили кухню и заменили пол, покраска была сделана очень лениво / поспешно.Все на стенах было закрашено, вместо того, чтобы сниматься или закрашиваться вокруг — выключатели света, розетки, телефонные и кабельные розетки, вентиляционные отверстия переменного тока и даже блок выключателя. Мне пришлось соскрести краску с защелки блока выключателя, чтобы даже получить к ней доступ. Я хотел бы сказать, что на этом мои разочарования заканчиваются, но я также должен добавить, что два моих пакета Amazon были украдены у моей входной двери за день до того, как я переехал. Честно говоря, это не вина Stone Crossing напрямую, но Насколько я понимаю, фронт-офис принимал посылки от имени арендатора, что они позже подтвердили.Однако, когда я посетил USPS, чтобы убедиться, что моих пакетов там нет, они сказали мне, что принятие пакетов Amazon противоречит политике Stone Crossing и что пакеты определенно были доставлены в мое здание. Очевидно, где-то есть недоразумение / недопонимание, но я уже неделю был без некоторых предметов для моей квартиры, пытаясь заменить их и отправить заново. Если кто-то из сотрудников свяжется со мной, чтобы решить эти проблемы как можно скорее, я буду рад отредактировать этот отзыв.А пока я буду работать над добавлением фотографий в этот обзор большинства моих проблем.
Portsmouth Apartments — Нови, MI
Я проживаю в Portsmouth Apartments более пяти лет. Перед тем, как я переехал, я читал отзывы об этом сообществе, и не все они были хорошими. Мне понравился вид сообщества, поэтому я решил переехать, несмотря на отзывы о чрезмерном количестве серебряных рыбок и вонючем пруду.Теперь, когда я здесь некоторое время, я могу сделать обзор этого сообщества. ХОРОШО: В целом сообщество приличное. С шумом проблем нет. Иногда я слышу, как закрывается дверь в соседнюю квартиру, но в остальном я мало слышу от соседей. Техническое обслуживание довольно быстро устраняет проблемы. Однажды мой кондиционер отключился, было очень жарко, и мне было очень неуютно в моей квартире. Когда я позвонил с просьбой об обслуживании, мне сказали, что на то, чтобы кто-то вышел, потребуется до пяти дней.Я связался с менеджером по обслуживанию и оставил сообщение голосовой почты, и в тот же день кто-то вышел, чтобы устранить проблему. Я был очень доволен быстрым ответом. Отопление включено в арендную плату, что является экономией, потому что у меня нет дополнительных счетов за отопление. В некоторых квартирах сказано, что отопление включено, но арендатор не может его контролировать. Отопление и кондиционирование контролируются арендатором в этом районе, и я очень доволен этой функцией. Персонал в офисе приятный. ПЛОХО: Иногда я вижу серебряных рыбок, но не то чрезмерное количество, о котором я читал до того, как переехал сюда.Сообщество квартир придет, чтобы опрыскать вашу квартиру от насекомых по запросу. Иногда на вершине пруда бывает мох или что-то в этом роде, но я не заметил запаха от пруда. Я абсолютно ненавижу здесь воду. Это колодезная вода. Я не пью. Стены душевых и унитазов становятся оранжевыми, и воду нужно очищать. Столб в навесе для машины плотно закреплен, поэтому время от времени парковка становится проблемой. Я поцарапал машину о столб. Я живу в квартире на третьем этаже с высокими потолками, что мне очень нравится, но в одном месте есть трещина, которую я ремонтировал несколько раз, но она, кажется, всегда возвращается.Один из обслуживающего персонала покрасил гостиную после ремонта потолка и сделал не очень хорошо. Я вижу полосы на стене, где она просто каталась по участкам без какого-либо плана. Я не могу придумать никаких других жалоб, которые у меня были бы к этому сообществу. В целом квартирой и услугами я доволен. Я бы порекомендовал это сообщество потенциальным арендаторам.
Как переместить квартиру в Бостоне в разгар пандемии
НедвижимостьОт того, как выбраться из своих текущих раскопок до того, как искать новое место, — вот ответы на ваши самые важные вопросы о квартире.
Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку новостей о доме и недвижимости, в которой рассказывается о продаже домов, событиях в окрестностях и многом другом.
Фото через Getty Images / Halfpoint Images
Могу ли я осмотреть новую квартиру?
Говоря физически, вы, скорее всего, не сможете пройти через предполагаемые раскопки и открыть все шкафы. Арендаторы, которые в настоящее время занимают квартиру, по понятным причинам могут не захотеть, чтобы дополнительные люди бродили по их комнатам и касались их поверхностей во время вспышки вируса, и им не нужно пока позволять брокерам проводить экскурсии по их квартирам.Но не волнуйтесь — вы все равно можете визуализировать себя в новом месте с помощью фотографий, планов этажей, полных списков MLS (службы множественных списков) и виртуальных туров. «Большинство агентов по продаже недвижимости должны предлагать комбинацию [визуальных инструментов], — говорит Гибсон, менеджер по аренде Sotheby’s Ван Френч. «Если они не предложат это заранее, вы можете запросить это у них. А если у них нет виртуального тура, вы можете спросить у агента по листингу, готовы ли они записать видео во время прогулки по помещению ». Спросить у агента, могут ли они поделиться недавними фотографиями или видео квартиры, сделанными текущим арендатором или агентом по продаже недвижимости, является разумной практикой во всех отношениях, поскольку многие маркетинговые фотографии используются повторно и часто сделаны несколько лет назад.
С другой стороны, если место, которое вы хотите посетить, пустует, у вас гораздо больше шансов пройти экскурсию в стиле старой школы. Но, предупреждает Френч, «в случае, если вам будет предоставлен личный показ, наденьте все необходимое защитное снаряжение, включая лицевую маску и перчатки, и соблюдайте дистанцию не менее шести футов от всех сторон во время показа». Вы знаете, что делать.
Что, если я перееду на новое место, и это не то, о чем я думал?
Итак, вы нашли новую квартиру, она отлично смотрится на фотографиях, но вы въезжаете и что-то не так.Учитывая те странные времена, которые мы переживаем, вас, вероятно, попросят подписать лист бумаги перед арендой, который описывает именно эту ситуацию. Невидимое и безопасное соглашение — это документ, который используют многие в брокерском сообществе, который, как объясняет агент банка Колдвелл Бен Сноу, в основном признает, «что приходящий арендатор в конечном итоге сдает в аренду объект недвижимости, невидимый во время виртуальных туров, и что после того, как они въезжают, , они не могут отказаться от договора аренды, потому что он не оправдал их ожиданий.
Хотя внесение залога за место, которое вы не осматривали лично, может вызвать неприятные ощущения, аренда прицела для невидимого не обязательно должна означать, что придется идти вслепую. Сноу рекомендует воспользоваться услугами вашего брокера, запросив дополнительные материалы, такие как планы этажей или обновленные фотографии. И, если у вас есть особые моменты и необходимые вещи — скажем, крошечный шкаф вам не подойдет, или вы ищете просторную колоду, — поинтересуйтесь именно этими элементами.
Могу ли я нанять транспортную компанию?
Компании, которые «поддерживают услуги по переезду и хранению», действительно включены в сферу основного бизнеса, поэтому вы можете позвонить своему доверенному перевозчику, чтобы проверить, работают ли они еще, и узнать, насколько они доступны.Но как вообще выглядит движение в наши дни? Для сотрудников бостонской компании Small Haul, имеющих большой опыт в переездах размером с квартиру, это включает в себя маски и перчатки, которые носит весь экипаж, грузовики, оснащенные дезинфицирующими салфетками и дезинфицирующим средством для рук, а также советуют клиентам поддерживать двухметровую высоту. расстояние во время движения. И не думайте, что рекомендации по домоседству оттолкнули людей от переезда — по словам Азурай Вайкофф, в марте в Small Haul наблюдался всплеск спроса, поскольку все пытались вернуться домой.«На самом деле довольно унизительно знать, что наша команда сыграла весьма жизненно важную роль, помогая многим людям вернуться домой к своим семьям», — говорит она. «В первые выходные марта, когда все колледжи закрылись, мы перевели более 300 студентов».
Учитывая постоянную потребность в грузчиках, Вайкофф предлагает заранее планировать, собираетесь ли вы этим летом выйти из своей квартиры или в новую. «На переезды в конце месяца, особенно 31 мая и 1 июня, мы просим арендаторов подавать заявки за три-четыре недели вперед.Мы ожидаем отставания по запросам в мае и июне ». Для тех, у кого есть некоторая гибкость в выборе даты переезда, она говорит, что достаточно трех-семи дней, и добавляет: «Мы также можем принять большинство запросов на следующий день».
Что делать, если я не могу заплатить арендную плату?
Возможно, вы слышали что-то о моратории на выселение, и слухи на самом деле верны. С 20 апреля в Массачусетсе запрещены выселения и уведомления — до 45 дней после отмены объявления губернатора Бейкера о чрезвычайном положении или 120 дней с 20 апреля, в зависимости от того, что произойдет раньше.То есть, если наступает первое число месяца, и вы не можете платить за квартиру, вас не выгонят. Однако в настоящий момент нет закона, который предусматривал бы прощение арендной платы после снятия моратория, а это означает, что любые месяцы невыплаты арендной платы внезапно окажутся у вас на пороге. Ключевым моментом здесь, говорит Сноу, является начало диалога с вашим управляющим недвижимостью. «Чем больше квартиросъемщики готовы предоставить все необходимое, тем большую свободу действий им предоставят арендодатели», — объясняет он. Это может означать, что вы должны заплатить столько, сколько можете, и разработать план погашения остальной суммы позже, или это может означать, что арендодатель соглашается со скидкой или даже прощает арендную плату за месяц.К какому бы решению вы ни пришли, честность и любезность — лучшая политика, а не горячие электронные письма, которые вы, возможно, захотите отправить.
Как я могу выйти из договора аренды?
Может быть, вы один из многих, кто потерял работу из-за коронавируса, или, может быть, колледж, который вы посещаете, закрыт, и у вас нет причин оставаться в Бостоне. Какой бы веской ни была причина для желания или необходимости разорвать договор аренды, есть досадный факт, что, как отмечает Сноу, «это обязательное соглашение между арендодателем и арендатором, и вы обязаны платить арендную плату за срок аренды.«Таким образом, хотя ваш арендодатель не обязан отпускать вас, открытое общение и прочные рабочие отношения с ним могут иметь большое значение. Сноу описывает случай с супружеской парой в Южном Бостоне, которая потеряла работу из-за COVID и попросила арендодателя расторгнуть договор аренды. «Она позволила им это сделать, но взамен сказала, что нам нужны обновленные фотографии и видео. Они сняли эти великолепные видео этого места, оно было красиво поставлено и безупречно чистым. И это действительно помогло, и мы смогли вывести его на рынок и арендовать за считанные дни », — говорит он.
Вывод? Прося амнистии при расторжении договора аренды, будьте готовы помочь найти нового арендатора. Помимо разговора с домовладельцем, Сноу рекомендует обратиться в компанию по недвижимости, с которой работает ваш многоквартирный дом, или к брокеру, который помог вам найти ваше жилье. «Это просто больше людей, работающих на общее благо», — говорит Сноу. «Нам действительно нужно работать симбиотическим образом. Пока мы работаем вместе, мы все преодолеем это ».
Следует ли сохранить архитектурно значимое жилье для малообеспеченных слоев населения? — UB Now: новости и мнения для преподавателей и сотрудников UB
The View
Ашима Кришна, доцент
и Керри Трейнор, доцент клинической практики
Департамент городского и регионального планирования
Перепечатано из The Conversation
В январе этого года в Буффало началась вторая фаза сноса жилого комплекса для малоимущих под названием Shoreline Apartments.
Владелец недвижимости давно хотел заменить полуразрушенные здания. Жители также искали более безопасное и уютное жилое пространство, которое лучше подходило бы к остальной части района.
Звучит как беспроигрышный вариант для всех сторон. Но Береговая линия, спроектированная знаменитым архитектором Полом Рудольфом, считалась образцом современной архитектуры в районе Западного Нью-Йорка. По этой причине местные защитники природы хотели обозначить комплекс и спасти его от разрушительного удара.
Как исследователей исторического наследия, мы были привлечены к этому противоречию, потому что оно подчеркивает одно из ключевых противоречий в сохранении современной архитектуры: как сбалансировать потребности жителей с исторически значимыми проектами.
Взлеты и падения в сфере жилищного строительства для малоимущих
Источники жилищного строительства для малообеспеченных слоев населения восходят к Великой депрессии.
В 1934 году правительство США создало Федеральное жилищное управление, чтобы сделать домовладение более доступным.Три года спустя Конгресс принял Закон США о жилищном строительстве, чтобы создать жилье для малоимущих, чтобы решить острую нехватку доступного жилья.
После Второй мировой войны миллионы вернувшихся солдат создали новый жилищный кризис. За этим последовал Закон о жилищном строительстве 1949 года, в котором были выделены средства на очистку трущоб и их замену высотными многоквартирными домами, которые считались более санитарными и эффективными.
Архитектор Теодор Прудон писал о том, как бум строительства жилья для малоимущих в Америке совпал с прибытием модернистских архитекторов из Европы.По этой причине в этом стиле построено множество жилых комплексов для малообеспеченных, известных своей экономичностью, простотой и функциональностью. Поскольку бетон был дешевым и популярным среди архитекторов-модернистов, это был очевидный выбор для государственных и федеральных жилищных властей, ограниченных финансированием налогоплательщиков.
Некоторые из проектов жилья для малоимущих, построенных в ту эпоху, используются и сегодня и считаются успешными. Например, жители Остина Santa Rita Courts, построенного в 1939 году, по-прежнему ценят расположение и удобство отеля.
Апартаменты Rosenwald Court в Чикаго — еще одна история успеха. Исторически и архитектурно значимый жилой комплекс для малообеспеченных слоев населения был построен в 1929 году для афроамериканской общины города. К 1999 году комплекс пустовал и, несмотря на то, что он был внесен в Национальный реестр исторических мест, подлежал сносу. Однако благодаря государственно-частному партнерству, в рамках которого был профинансирован проект реабилитации на 132 миллиона долларов, в 2016 году квартиры были преобразованы в субсидируемые квартиры по рыночной цене.
Но они представляют собой выбросы; Подавляющее большинство построенных в этот период проектов были либо перепрофилированы, либо снесены.
Одним из самых известных провалов стал жилой комплекс Pruitt Igoe в Сент-Луисе. Спроектированный известным японским архитектором Минору Ямасаки, высотный комплекс из 33 зданий был завершен в 1956 году и снесен всего через 20 лет после того, как жизнь в этом застройке — изобилующая небрежным обслуживанием, преступностью и большим количеством вакансий — стала невыносимой. Аналогичная судьба постигла и другие проекты, такие как Cabrini Green Housing в Чикаго.
Прюитт Иго обрушился во время запланированного сноса. Фото: Департамент жилищного строительства и городского развития США, Управление разработки политики и исследований
Береговая линия: видение соответствует реальности
Когда архитектор Пол Рудольф представил свое видение апартаментов Shoreline Apartments, местные газеты сравнили дизайн с холмами в Италии вдоль квартиры озера Эри. набережная.
Береговая линия должна была быть жилищным проектом другого типа — таким, который способствовал бы развитию экономически, культурно и расово интегрированного сообщества.
Несмотря на ранние похвалы, после завершения строительства в комплексе возникли серьезные структурные проблемы, возникшие еще в 1972 году: плохая изоляция, протечки воды и заражения. Окна от пола до потолка — дизайнерская особенность, которую изначально хвалила пресса, — в конечном итоге потребовали значительных изменений, чтобы лучше изолировать квартиры.
Не удалось реализовать замысел внутреннего дизайна комплекса. Статья в номере журнала House and Garden за 1973 год продемонстрировала видение художника Уильяма Мачадо.Общая стоимость оснащения одной квартиры в Shoreline дизайном Мачадо, включая мебель, аксессуары и бытовую технику, составила 4500 долларов — почти половину годового порога заработной платы, который необходимо было выполнить жильцам со средним уровнем дохода, чтобы претендовать на получение квартиры. Уже одно это подчеркнуло разрыв между видением дизайна квартир и экономическими реалиями арендаторов.
Сочетая экономические и структурные проблемы, змеиный план Рудольфа создал уединенные ниши и ступенчатые возвышения, которые легко масштабируются, обеспечивая доступ к верхним этажам.Густой пейзаж из тени и теней не вызывал преступления, но способствовал его осуществлению.
Жители давно говорили о том, что они могут чувствовать себя в безопасности только за запертыми дверями, а также о бандах, наркодельцах и скваттерах, скрывающихся в местах общего пользования. Наконец, в 2013 году нынешний владелец Norstar Development представил планы сноса более ветхих зданий и замены их квартирами в стиле таунхаусов.
К 2013 году апартаменты Waterfront были в плохом состоянии, несколько блоков пустовали более десяти лет.Фото: Керри Трейнор
Защитники природы доказывали достоинства шедевра Пола Рудольфа в стиле брутализма. Используя местные постановления о сохранении, они назначили комплекс как «местный ориентир», что потенциально могло бы спасти собственность от сноса и позволило Совету по сохранению буйволов контролировать любые внешние изменения в комплексе.
Аргументы, представленные на открытом заседании Совета по сохранению буйволов в июле 2014 года, подчеркнули культовый дизайн Рудольфа и его видение создания «единой деревни», а также значение квартиры как одного из немногих региональных примеров стиля брутализма.Между тем, горстка жителей также выступила на общественных слушаниях, рассказав о невзгодах жизни в блоках.
Это иллюстрирует насущную проблему между сторонниками модернистской архитектуры и фактическими обитателями и пользователями помещений. На протяжении десятилетий подобные физические проблемы преследовали библиотеку Эрла У. Бриджеса в Ниагарском водопаде и Правительственный центр в Гошене, штат Нью-Йорк — оба они также были спроектированы Рудольфом. Как и в случае с Береговой линией, сторонники и противники спорят, стоит ли сохранять структуры.
Фаза I новых апартаментов Niagara Square была завершена в 2017 году. Фото: Ashima Krishna
В Буффало Совет по сохранению в конечном итоге встал на сторону жителей и проголосовал за то, чтобы апартаменты на Береговой линии не были знаковыми. Новые дома в стиле таунхаусов, получившие название Niagara Square Apartments, были построены после сноса на этапе I и были полностью заселены с момента завершения строительства в 2017 году.
Это служит отрезвляющим сигналом для сообщества специалистов по сохранению и проектированию, активистов жилищного строительства и организаций. кто выступал за сохранение исторической работы мастера над потребностями пользователя.Города по всей стране, такие как Денвер, Кливленд и Миннеаполис, сталкиваются с аналогичными проблемами и находят новые и творческие способы уравновесить две стороны.
В центре такого спора всегда стоит задавать вопрос: сохранение для кого?
Совет графства проинформировал о взрыве квартир Цветочного отделения (ВИДЕО и ФОТО)
ФОТО | Брифинг-презентация апартаментов Flower Branch
Совет графства Монтгомери получил сообщение от официальных лиц, причастных к трагедии, произошедшей сегодня во время и после трагического взрыва в квартире Флауэр Бранч.
Эрл Стоддард, директор Управления по чрезвычайным ситуациям и внутренней безопасности (OEMHS), начальник Скотт Голдштейн, Пожарно-спасательная служба округа Монтгомери (MCFRS), начальник Томас Мэнджер, Департамент полиции округа Монтгомери (MCPD), Кларенс Снаггс, директор департамента Департамента жилищного строительства и общественных дел (DHCA), Ума Ахлувалия, директор Департамента здравоохранения и социальных служб (DHHS), Том Бакли, координатор отдела кодекса, планирования и перекрестных подключений, Санитарная комиссия пригородов Вашингтона (WSSC) и представители Национальной транспортной службы Совет по безопасности (NTSB) предоставил подробную информацию о положении жителей и планах по улучшению реагирования на будущие инциденты.
ФОТО | Эрл Стоддард обращается к Совету графства
Представители Washington Gas не присутствовали, хотя были приглашены на брифинг.
Одной из основных проблем членов совета было отсутствие связи и информации, доступной для них. Это был один из первых вопросов, на которые обратился главный администратор округа Монтгомери Тим Файрстайн.
«Я понимаю, что некоторые из вас считают, что необходимо было более прямое общение с отдельными членами совета во время и после инцидента.Мы всегда должны уделять первоочередное внимание получению четкой и точной информации во время и после чрезвычайной ситуации », — сказал Файерстайн. «Мы, конечно, пытались сделать это с помощью наших мероприятий для прессы, социальных сетей и других средств коммуникации. Но пока позвольте мне предложить, чтобы мы лучше всего решили эту проблему, имея… протокол связи для информирования членов совета на случай подобных инцидентов. Это может быть похоже на структуру, которую мы используем во время снежных работ, когда активируется центр аварийных операций », — сказал он.
Основная часть презентации была посвящена нынешнему и будущему положению семей и жителей, пострадавших от взрыва. По словам директора DHHS Умы Ахлувалия, в общей сложности от взрыва непосредственно пострадали 63 дома. Эти домохозяйства были из многоквартирных домов, расположенных по ул. Арлисс 8701 и 8703.
Все 63 домохозяйства были размещены в безопасных жилищах с момента закрытия приюта 21 августа. Некоторые ожидают постоянного размещения в жилье, в то время как другие решили сами договориться.DHHS заявило, что будет отслеживать всех жителей и проверять эти семьи в своей базе данных.
Средства были распределены среди домашних хозяйств из Фонда жилищного партнерства Монтгомери, созданного для жителей, пострадавших от взрыва. Ахлувалия сказал, что к 17 сентября, когда фонд закрылся, было собрано более 750 000 долларов.
«Квартиры взорваны, права собственности на машины потеряны, ключи потеряны, все это необходимо восстановить», — сказал Ахлувалия. «Первоначальные чеки были распределены 31 августа среди 63 домашних хозяйств на суммы от 3500 долларов для одного-двух человек и 9600 долларов для шести или более человек, и это не включает раздельное распределение пособий в случае смерти», — сказала она.
Денежные средства также распределялись среди жителей соседних домов, но в меньшем размере, например, 100 долларов на предоплаченной карте.
На данный момент в фонде все еще доступно 277 000 долларов. 24 тысячи долларов выделяются семье седьмой жертвы, 10 тысяч долларов — на случай, если некоторым семьям потребуется продление временного жилья, и деньги на хранение документов. «После того, как все это будет сделано, все получат, по крайней мере, еще 50 процентов от первоначального рассеивания, которое произошло 31 августа…».пока фонд не закроется полностью и денег не останется », — сказал Ахлувалия.
Она также отметила, что психическое здоровье является ключевой проблемой, и сказала, что DHHS обязался предлагать услуги в области психического здоровья в течение следующих шести месяцев в сообществе в партнерстве с фондами здравоохранения.
Официальные лицатакже сообщили, что в ближайшие несколько месяцев NTSB выпустит окончательный отчет. Исполнительный директор округа Монтгомери Айк Леггетт приказал провести оценку реакции на инцидент
CM @tomhucker отмечает #LongBranch apt blding #explosion #MoCo pic.twitter.com/SROdDLNCfP
— County Cable MoCo (@CountyCableMoCo) 27 сентября 2016 г.
О Морин Чоудхури
Морин Чоудхури — мультимедийный журналист Montgomery Community Media. С ней можно связаться по адресу [email protected] и в Twitter по адресу @MediaMaureen. Морин является автором блога «Проверка звука» на MyMCMedia.Джесси Джексон посетил квартиры Дальнего Саут-Сайда после того, как жители подняли вопрос о плесени и проблемах с водой
Через три месяца после покраски квартиры Тамары Джексон в дальнем южном районе на ее стенах в ванной и спальнях можно было увидеть черные пятна.
«Я больше не вытираю его», — сказала Джексон о том, что, по ее мнению, является плесенью. «Это то, с чем мы должны жить».
43-летняя Джексон прожила в этой квартире шесть лет со своими детьми в возрасте от 11 до 17 лет. Она была среди группы жителей, которые после нескольких месяцев борьбы с плесенью призывают поработать кишечник в апартаментах Concordia Place. утечка воды и множество других проблем.
Жители во вторник днем взяли преподобного Джесси Джексона и других членов его Rainbow PUSH Coalition, чикагской группы по защите гражданских прав, на экскурсию по комплексу.Расположенный по адресу 13037 S. Daniel Drive, комплекс находится в районе Иден-Грин, к западу от автострады Бишопа Форда.
Жители платят часть своего дохода, обычно около 30%, на аренду, а остальная часть субсидируется Министерством жилищного строительства и городского развития США.
«Помощь уже в пути, надежда жива», — сказал Джесси Джексон группе жителей, которые собрались возле стоянки по дороге в апартаменты. Это было одно из первых его публичных выступлений с тех пор, как в январе ему сделали операцию, а затем он провел три недели в реабилитационном центре.
Преподобный Джесси Джексон встречается и беседует с жильцами апартаментов Concordia Place, жители которых жаловались на отсутствие поддержки со стороны владельцев в отношении основных коммунальных услуг и ремонта в Eden Green, вторник, 9 марта 2021 г. Anthony Vazquez / Sun-TimesФедеральное жилищное агентство, которое субсидировало недвижимость в течение 35 лет, утверждает, что оно узнало о проблемах в воскресенье только через сеть жилищных ресурсов.HUD заявил, что запросил дополнительную информацию и изучает вопросы, поднятые арендаторами.
«Приоритетом HUD является обеспечение достойного, безопасного и санитарного жилья для жителей, получающих помощь от HUD», — говорится в заявлении агентства, опубликованном во вторник днем.
Мика Стамбо, пресс-секретарь Concordia Place Apartments, сказала, что менеджеры связывались с лидером гражданских прав по поводу обеспокоенности жителей.
«Каждый раз, когда у жителя появляется жалоба, немедленно выполняются протоколы и инструкции, внедренные HUD для исправления ситуации», — сказал Стамбо в электронном письме.«Я могу заверить вас, что каждая проблема будет решена, чтобы все жители жили в безопасном и здоровом сообществе».
Stambaugh сказал, что запросы на техническое обслуживание обычно выполняются в течение 24-72 часов. Стамбо сказал, что утечки стали причиной некоторых проблем с плесенью. Она сказала, что некоторые из ремонтных работ не выполнены, потому что во время ремонта жильцов нет дома.
Она также сказала, что решается еще одна текущая проблема — грызуны; борьба с вредителями обычно происходит два раза в месяц.
По данным HUD, во время последней проверки в августе 2018 года объект недвижимости получил 94 балла. Оценка 60 считается проходной.
Дебора Льюис, прожившая в комплексе около 20 лет и являющаяся президентом ассоциации арендаторов, сказала, что проблемы с грызунами обострились в феврале, когда были убраны мусорные баки, что привело к скоплению мусора на улице. К полудню вторника по всему комплексу можно было увидеть мусорные баки.
Президент арендатора Concordia Place Apartments Дебора Льюис рассказывает о текущих проблемах, с которыми арендаторы сталкиваются в квартирах, жители которых жаловались на отсутствие поддержки со стороны владельцев в отношении основных коммунальных услуг и ремонта в Eden Green во вторник, 9 марта 2021 года. Энтони Васкес / Sun-TimesЛьюис сказал, что жители также имели дело с водой, пахнущей сточными водами и плесенью, в их квартирах. Другие проблемы, которые беспокоят жителей, включают невозможность пользоваться прачечной, в то время как другие говорят, что их автомобили были эвакуированы по ошибке.
Льюис сказала, что хотела бы, чтобы все здания в комплексе были выпотрошены, чтобы «снова стать правильным».
Тамара Джексон сказала, что выразила обеспокоенность по поводу плесени, но это привело к тому, что комплекс закрасил ее — и в конечном итоге плесень вернулась.По ее словам, у ее матери, которая также живет в том же комплексе, недавно из ванны текли черные сточные воды.
«Этот дом очень старый, и все окружающие его дома, кроме нас», — сказала Тамара Джексон. «Мы можем сменить менеджеров, но у нас по-прежнему будут те же постоянные проблемы с заражением и плесенью».
Тамара Джексон показывает рост плесени в различных частях квартиры, о чем она сообщила владельцам, но была закрашена, чтобы скрыть плесень в апартаментах Concordia Place, где жители жаловались на отсутствие поддержки со стороны владельцев в отношении основных коммунальных услуг и ремонт в Eden Green, вторник, 9 марта 2021 года. Энтони Васкес / Sun-TimesПомимо условий собственности, жители и коалиция говорят, что сообществу нужно больше ресурсов. Кэмерон Барнс, национальный молодежный директор коалиции Rainbow PUSH, вырос в этом районе и сказал, что у общины нет доступа к продуктовому магазину или другим предприятиям.