Новый 2019 год как оформить помещение: Перевод квартиры в нежилое помещение в 2021 году. Инструкция

Новый год-2019: как украсить офис и выбрать подарки » tvtomsk.ru

Совсем немного остаётся до самого любимого зимнего праздника. Совсем немного, однако и за такой короткий срок можно успеть многое. Например, как следует украсить квартиру и офис, выбрать новогодний наряд, заказать подарки, да и просто навести порядок — как в мыслях, так и в пространстве вокруг себя. Согласно восточному календарю, 2019 год будет годом Земляного Кабана (Свиньи). Именно с этим связаны всевозможные приметы и обычаи Нового года, которые необходимо иметь в виду.

Самое время подобрать наряд для новогодней вечеринки

Главными цветами наступающего 2019 года будут желтый и коричневый. Плюс масса оттенков – экрю, песочный, золотистый, терракотовый. В почете и серые тона, от перламутрового до графитового.

«Фасоны в год Свиньи лучше выбирать нейтральные. Ей претит как излишняя вычурность, так и незаметная скромность. Элегантный или оригинальный крой, полуприталенный или летящий силуэт, если открытая часть тела, то только одна – наряд, в котором можно зажигать до утра», — сообщает портал new-year-party.ru.

Практичная Земляная Свинья оценит демократичный новогодний наряд, который после праздника займет достойное место в повседневном гардеробе. Подберите платье с запахом средней длины, интересный комплект из блузки с юбкой, брючный костюм или комбинезон, не сковывающий движения. Ткани выбирайте мягкие, струящиеся — шелк, шифон, тонкий габардин, бархат, кружево, трикотаж. Нежелательны парча, атлас, тафта.

Преображаем пространство

Астрологи рекомендуют обустроить дом к встрече нового года композициями с деревянными поделками, шишками, ветками ели, сосны. Главное, не перегружать пространство мишурой, дождиком и серпантином – Свинья не любит излишества. Окна можно украсить сосновыми венками, гирляндами, украшениями из жемчуга. Праздничное настроение создадут наклейки с ангелами и резными снежинками. Если в офисе есть часы, их можно оформить аркой из еловых веток и елочных игрушек.

Если вам поручили украсить офис к Новому году, помните, что цветовые оттенки елочных игрушек и других украшений можно выбрать в соответствии с логотипом компании.

«В декоре любого официального помещения лучше придерживаться минимализма. Неоднородная группа из снежинок, снеговиков, ангелочков и петушиных фигурок придадут офису фривольный вид. Необходимо соблюдать баланс и выдержать стиль. Например, небольшая искусственная елка и оригинальные сувениры в стиле хай-тек или авангард», — пишет originalwoman.ru.

Простой и эффектный способ украсить офис — стеклянные вазы с елочными шариками. Кладем игрушки в прозрачную емкость, внутрь стеклянной вазы можно положить небольшую светящуюся гирлянду, а сверху — еловые веточки.

Покупаем подарки родным, друзьям и коллегам

С выбором подарков в этом году придется постараться. Дежурные безделушки с точки зрения Свиньи – бесполезный хлам. Новогодние сюрпризы должны приносить эстетическое удовольствие и практическую пользу. Кроме того, они должны быть добрыми, не несущими никакого негатива. Свинье, несомненно, придется по душе, если вы подарите друзьям и близким практичные подарки, которые пригодятся в быту.

«Постарайтесь подарить на 2019 год то, что давно планируется приобрести, так как вещь в быту нужная, можно сказать, жизненно необходимая. Но пусть она будет оригинальной: не утюг, а паровая система; не чайник, а термопот; робот-пылесос; набор бытовых или автомобильных инструментов в красивом футляре; продуктовая или сладкая корзина», — рекомендует new-year-party.ru.

При этом считается, что свиньи — невероятные транжирки, поэтому обращайте внимание на брендовые и дизайнерские подарки, не скупясь на покупку. Свинья по фен шую считается талисманом плодородия, достатка и умножения прибыли.

«Тут сразу вспоминается самая популярная копилка — свинья! В 2019 году это будет самый топовый подарок, главное выбрать дизайн побогаче. Если копилка — не ваш вариант, подарите бронзовую статуэтку в стиле фен шуй, украшенную монетками. Кошельки, бумажники, портмоне и монетницы также придутся по нраву хозяйке года», — сообщает портал novogodje.ru.

Вне зависимости от покровителя года, замечательной идеей для подарков на Новый год-2019 станет приобретение билетов в театр, кино, на концерт любимого исполнителя, на кулинарный мастер-класс, психологический тренинг. Всегда приятно получить в подарок мягкий плед, уютную домашнюю одежду, свитер.

Коллегам можно подарить любые небольшие предметы, которые могут понадобиться в работе (флешки, карты памяти, отрывной календарь или блокнот).

«Чтобы сделать подарок новогодним, просто наклейте на него изображение веселой Желтой Свинки. Для руководителя коллектива также не забудьте подготовить подарок. Это может быть подставка для настольных часов, музыкальная шкатулка или небольшая фигурка талисмана года», — советует сайт god2019.net.

И главное — выбирайте подарки с душой и удовольствием! Желаем вам интересной и продуктивной подготовки к Новому году.

© При полном или частичном использовании материалов в интернете и печатных СМИ ссылка на tvtomsk.ru обязательна. Отсутствие ссылки, либо ссылка на иной источник (Вести-Томск, ГТРК «Томск» и др.) является нарушением прав на интеллектуальную собственность.

Нашли в тексте ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter

Изменение начала срока владения для квартир, купленных по ДДУ — блоги риэлторов

23.11.2020 Федеральным законом № 374-ФЗ была принята долгожданная поправка к ст. 217.1 п.2 о минимальном предельном сроке владения для квартир, купленных по ДДУ (Договору долевого участия).

Почему это так важно?

В России продать квартиру без уплаты налогов можно только после истечения минимального предельного срока владения (3/5 лет). 

В большинстве случае срок владения начинается с момента оформления квартиры в собственность. 

Поэтому для квартир, купленных в строящемся доме, ситуация с налогами была крайне невыгодная. Расчеты за квартиру проводились на начальном этапе строительства, затем после завершения строительства квартира оформлялась в собственность, и только с этого момента начинался срок владения.

Поэтому практически все квартиры в построенном доме продавались по схеме … с занижением цены продажи. 

Увы, неуплата налогов – это огромное искушение. И подавляющее большинство наших сограждан не в силах устоять перед ним.

Теперь, ситуация изменилась.

Срок владения для квартир, купленных по ДДУ начинается не с момента оформления квартиры в собственность, а с даты ПОЛНОЙ ОПЛАТЫ стоимости квартиры.

Появилась легальная возможность приобрести квартиру на раннем этапе строительства, дождаться его завершения и продать квартиру без уплаты налога.

Если вы хотите сделать это в течении 3-х лет, квартира должна быть единственной. В противном случае, минимальный предельный срок владения будет равен 5-ти годам.

Данные положения распространяются на доходы физических лиц, полученные начиная с налогового периода 2019 года. Будьте внимательны, для всех квартир проданных в 2019 году, минимальный предельный срок владения — 5 лет (даже для единственного жилья)

P.s.

Начало владения при оплате через эскроу счет наступает с момента поступления денег на эскроу счет в уполномоченном банке (Фед. закон 214-ФЗ ст. 15.4 п.3)

02.07.2021 Федеральным законом N 305-ФЗ было уточнено, что доплата за увеличение площади помещения после ввода в эксплуатацию, не учитывается в целях определения полной оплаты.

——————————————

Полный текст поправки в НК РФ:

« В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства. В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.».

Какие постройки надо регистрировать, а какие могут признать самостроем — Российская газета

Нужно ли оформлять в собственность теплицу или туалет, если они поставлены на прочный фундамент? Что делать, если построенный дом вплотную приблизился к участку соседа? Не заставят ли его снести? Как зарегистрировать старый земельный участок?

Эти и другие актуальные для любителей загородной жизни вопросы были заданы на «горячей линии» с читателями «Российской газеты». Отвечали на них генеральный директор Московского областного БТИ Роман Ларин и эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко.

Так что делать с теплицами? В интернете много прямо противоположных советов. Все-таки нужно или нет оформлять их в собственность?

Роман Ларин: Все зависит от назначения участка. Если земля предназначена для ведения огородничества, то на таких участках не допускается возведение объектов капитального строительства. Значит, все хозпостройки (сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения) не могут быть возведены как капитальные — на прочном фундаменте.

Если свои дачные постройки вы не оформили в собственность, то их будет трудно продать, подарить, сдать в аренду, возникнут проблемы и у наследников

А вот на садовых участках могут размещаться капитальные хозпостройки, прочно связанные с землей, то есть объекты, перемещение которых без ущерба для их назначения невозможно. Права на такие объекты подлежат регистрации.

То есть если на огородных участках появятся такие теплицы, то их заставят снести? А на садовых — надо регистрировать. Понятно. А как быть с кирпичным туалетом, если он совмещен с кладовкой?

Роман Ларин: Ответ тот же.

Читатель из Подмосковья. В Солнечногорском районе в СНТ у него «стоит избушка, брус 6х6 метров на цементных блоках. С мансардой». 30 лет без регистрации. Используют только летом. Нужно оформлять?

Роман Ларин: Здесь все признаки садового дома, который используется для временного проживания. Садовый дом подлежит регистрации. Но обращаем внимание: процедура носит заявительный характер.

Как, кстати, и с каменным туалетом.

В то же время вы должны понимать: если объект недвижимости в собственности, то его легче продать, подарить, сдать в аренду. Меньше проблем с дальнейшим использованием будет и у наследников.

Вопрос от Вячеслава Николаевича Мартынова из Пензы. На участке у него давно стоит омшаник (помещение для разведения пчел) на фундаменте. Двухэтажный. Сейчас пристраивает кухоньку. Регистрировать?

Надежда Лещенко: Ситуация, прямо скажем, не очень стандартная. Насколько мы поняли из пояснений читателя, участок у него находится в садоводческом товариществе.

Сначала он хотел держать там пчел, но по каким-то причинам это сделать не получилось. Сейчас он сооружает некую постройку для сезонного проживания.

То есть это будет что-то похожее на садовый дом, предназначенный не для постоянного, а для временного проживания. Но постройка на капитальном фундаменте, то есть строение прочно связано с землей, его, без ущерба конструктивным особенностям, нельзя передвигать с места на место. А такие постройки подлежат регистрации.

С соседями выгоднее дружить

Что для этого должен сделать Вячеслав Николаевич?

Надежда Лещенко: Прежде всего вызвать кадастрового инженера и заключить с ним договор о подготовке технического плана садового дома.

Он определит точно, что это за строение, составит технический план, с которым затем нужно обратиться в Росреестр. Заявление и необходимые документы могут быть предоставлены как лично, так и отправлены по почте, либо через портал госуслуг или официальный сайт Росреестра.

По новому закону, если кто-то не платит членские взносы более двух месяцев, то его могут исключить из садового товарищества по решению общего собрания

Но читатель обращает внимание, что у него могут возникнуть проблемы с соседями. Как мы поняли из-за того, что его строение находится слишком близко к их участку. А должны быть соблюдены отступы — не менее трех метров. Как быть?

Надежда Лещенко: Здесь самый легкий способ — договориться с соседями, что у них нет претензий.

Но если соседи обратятся в органы земельного или строительного надзора, тогда могут возникнуть проблемы, вплоть до того, что потребуется уменьшать параметры здания. Вывод: с соседями выгоднее дружить!

В ожидании дачной амнистии

Без дачной амнистии по уведомительному порядку строительства и регистрации недвижимости это строение уже не оформить в собственность?

Надежда Лещенко: Если он уже его возвел, то поставить строение на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности в данный момент возможно только на основании уведомления об окончании строительства либо судебного решения.

Дачная амнистия, по сути, завершилась досрочно 1 марта 2019 года, когда закончился переходный период для новых правил, которые ввели поправки в Градостроительный кодекс от 4 августа 2018 года. Но в Госдуму уже внесен законопроект о продлении дачной амнистии до 1 марта 2022 года. Сколько же сегодня не оформленных в собственность домов и дач?

Надежда Лещенко: Ни у Росреестра, ни у Кадастровой палаты таких данных нет. Информация о том, сколько не зарегистрированных индивидуальных домов и дач, должна быть у органов местного самоуправления.

Потому что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения только о поставленных на кадастровый учет объектах недвижимости и зарегистрированных правах на них. С 2006 года по упрощенной процедуре зарегистрировано порядка 13 миллионов прав собственности.

Инфографика: Антон Переплетчиков/ Ольга Игнатова

А сама процедура оформления собственности, как мы уже говорили, носит заявительный характер. Гражданин решил стать собственником, пришел с заявлением в Росреестр, его право на объект недвижимости зарегистрировали в Единый государственный реестр недвижимости.

Роман Ларин: В Московской области, в частности, программа по вовлечению в налоговый оборот объектов, которые у нас не поставлены на кадастровый учет и на них не зарегистрированы права, началась с 2016 года. За три года мы выявили порядка 900 тысяч таких объектов. Из них около 500 тысяч уже оформлены в собственность по всем правилам.

А вот уведомительный характер строительства и регистрации недвижимости, который введен поправками в Градостроительный кодекс, как раз предполагает, что человеку дается 10 лет на строительство индивидуального жилого или садового дома.

Он должен уложиться в эти сроки и подать уведомление об окончании строительства. Если все возведено по правилам, органы местного самоуправления сами подают документы на регистрацию в Росреестр. То есть при таких правилах от регистрации объектов недвижимости уже нельзя уклониться.

Но при этом государство выявляет незарегистрированные объекты — самострои.

Роман Ларин: Выявляет. Но мы можем людей только информировать, какие преимущества дает право собственности.

«Пограничный» вопрос пора закрывать

Давайте уточним: какие основные сложности могут возникнуть со старыми домами и строениями без продления дачной амнистии?

Роман Ларин: Прежде всего это, как мы уже говорили, нарушения по отступам. То есть дома раньше строились без учета того, насколько близко они расположены к границам земельного участка.

Сплошь и рядом крыльцо дома практически смотрит в забор соседнего участка. Не соблюдались также особые условия использования территорий, например, есть жилые строения, попадающие в зону аэропортов, линий электропередач, природоохранных зон.

Существуют нарушения по видам разрешенного использования земельных участков. В ряде случаев параметры построенных домов выходят за установленные Градостроительным кодексом нормы: не более 3 надземных этажей и не более 20 метров в высоту. Во всех этих случаях оформить дом в собственность будет невозможно.

А какие еще строения, помимо домов и дач, подпадают под дачную амнистию?

Роман Ларин: Например, гаражи, хозпостройки с признаками капитального строительства, не предназначенные для коммерческой деятельности.

Вопрос от читателя из Башкортостана. На участке, взятом в аренду под индивидуальное жилищное строительство, недостроенный дом. Он хочет оформить участок в собственность, но ему отказывают на том основании, что сначала нужно завершить стройку. Это правомерно?

Роман Ларин: Все правильно. В соответствии с действующим законодательством, право приобретения в собственность находящихся на праве аренды земельных участков возникает только у собственников зданий, строений, сооружений, находящихся на этом участке.

Соответственно, необходимо сначала завершить строительство и зарегистрировать право на дом. Только после соблюдения этих процедур гражданин получит преимущественное право покупки этого земельного участка. Пока строительство не завершено, выкупить землю нельзя. Можно только продлить договор аренды.

У читательницы дом пока строится. Можно ли его будет оформить по дачной амнистии, если ее продлят?

Роман Ларин: Если земельный участок был предоставлен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенных пунктов, то для строительства жилого дома обязательно было получение разрешения на строительство.

Если земельный участок предоставлялся для ведения садоводства или дачного хозяйства, то для строительства дачных и садовых домов не требовалось получение разрешений. Право на такие объекты (на землях СНТ/ДНТ) регистрировалось в упрощенном порядке по техническому плану, составленному на основании декларации, и правоустанавливающих документов на землю.

Надежда Лещенко: И еще. Если дом на землях ИЖС или ЛПХ, то независимо, будет ли продлена дачная амнистия или нет, можно будет зарегистрировать право собственности либо на основании разрешения на строительство и правоустанавливающих документов на участок, либо уведомления об окончании строительства.

Что касается жилых и садовых домов в СНТ, то при продлении амнистии, когда дом будет достроен, необходимо пригласить кадастрового инженера, который подготовит технический план на основании декларации. Далее самостоятельно обращаться в Росреестр. Если амнистию не продлят, то нужно будет также предоставить техплан с уведомлением об окончании строительства в органы местного самоуправления, которые самостоятельно направят их на регистрацию прав собственности.

Только через суд

Михаил из Самарской области описывает такую ситуацию. После смерти родителей он не нашел никаких правоустанавливающих документов на земельный участок в садоводческом товариществе. Что ему сделать, чтобы оформить участок на себя?

Роман Ларин: Теперь только через суд. Прежде всего рекомендуем подать запрос в территориальный архив и запросить копию правоустанавливающих документов на землю.

Можно еще обратиться в Росреестр и запросить информацию из Госфонда данных. Подать запросы удобнее через МФЦ по месту нахождения объекта. Эта информация будет являться доказательственной базой при обращении в суд за признанием вашего права.

Вопрос от Игоря из Владимирской области. У него есть дом на 6 сотках, в городе. Земля под ИЖС выделена в 50-60-х годах прошлого века в пожизненное пользование. В собственность не оформлены. Как теперь все это оформить по закону?

Надежда Лещенко: Следует отметить, что в отношении земельных участков дачная амнистия не имеет сроков ее окончания. Если у читателя имеются правоустанавливающие документы на земельный участок, то нужно просто обратиться за регистрацией права собственности на него. А если документы отсутствуют, то право собственности придется устанавливать также в судебном порядке.

Вопрос от Ирины из Подмосковья. У нее в собственности половина участка. А вторая половина — у мужа умершей сестры. Ирина заказала межевание всего участка. Его сделали. Но в Росреестр подать документы по межеванию Ирина должна вместе со вторым владельцем. А он отказывается идти в Росреестр. Участком не пользуется. Что посоветуете?

Роман Ларин: Снова ситуация, которую можно разрешить только в судебном порядке. В данном случае должно быть волеизъявление двух сторон. Если один из собственников уклоняется от похода в Росреестр, то решение суда может заменить заявление собственника, который уклоняется от регистрации. То есть Ирина может прийти в Росреестр с решением суда и подать документы для постановки на учет.

А чем технический план отличается от межевого?

Вычеркните меня из реестра!

Тамара Шетикова когда-то зарегистрировала свои строения. А теперь интересуется, как исключить из ЕГРН полуразвалившиеся, стоящие на подпорках сарай и теплички? Ведь они не стоят того налога, который она за них платит.

Роман Ларин: Исключить из ЕГРН объекты, право на которые зарегистрировано в заявительном порядке, можно только в случае уничтожения, гибели объектов.

Для фиксации прекращения существования объектов надо вызвать кадастрового инженера. Он составит акт обследования указанных объектов. Это документ, подтверждающий прекращение существования объекта. Он и будет основанием для прекращения права в ЕГРН и снятия с кадастрового учета.

А вот еще похожая ситуация. На земельном участке, который оформлен в собственность, стоит ветхий дом 1928 года постройки. Он оформлен в собственность, но наша читательница хочет снять его с регистрации и использовать как хозпостройку. Это возможно? У нее есть новый дом, но она не может оформить в собственность, так как местный отдел архитектуры требует снести старый дом.

Роман Ларин: В данном случае заявительной процедуры снятия с учета и регистрации прав жилого дома, оформленного в собственность, и перевода его в статус хозяйственной постройки не существует. Процедура снятия с учета предусмотрена только в связи с прекращением существования объекта. Для подтверждения существования дома необходимо будет заказать у кадастрового инженера акт обследования дома. Но предварительно действительно необходимо снести дом.

Что, два дома иметь нельзя?

Роман Ларин: Теоретически построить два дома на одном земельном участке возможно. Но только с соблюдением норм земельного и градостроительного законодательства, строительных норм и правил, в частности, площадь земельного участка должна позволять такое строительство.В данном случае, скорее всего, земельный участок физически не позволяет построить на нем второй жилой дом, так как не будут соблюдены необходимые отступы от границ, иные нормы и правила (например, противопожарные). Именно поэтому заявителю отказывают в согласовании такого строительства и рекомендуют снести первый дом. Но можно попробовать признать право на второй дом в судебном порядке.

Владимир Васильевич Хабаров из Рязани — председатель садоводческого некоммерческого товарищества «Весна». Когда оформляли дороги общего пользования в собственность товарищества, надо было пройти межевание, уточнить границы: «Я это сделал, сдал документы в МФЦ «Мои документы». Но мне сообщили, что только муниципалитет может уточнять границы. Обратился в муниципалитет, но там сказали, что они этим не занимаются. В результате мы не смогли приватизировать земли. И не можем теперь оформить общедолевую собственность. Что делать?»

Надежда Лещенко: Если решением общего собрания членов товарищества именно Владимир Васильевич уполномочен решать вопросы регистрации и кадастрового учета земли общего пользования, то я не вижу оснований для приостановления регистрации.

В каждом территориальном органе Росреестра есть апелляционная комиссия. Целесообразно обратиться в эту комиссию. Сделать это нужно в течение 30 дней с даты принятия решения о приостановлении учетно-регистрационных действий.

Роман Ларин: Можете с собой взять письмо из органов местного самоуправления, где они вам отказали. Решение, которое принимается на апелляционной комиссии, является основанием для изменения решения государственного регистратора.

Законопроект

Платить не надо

«В настоящее время Минэкономразвития России, — напомнил Роман Ларин, — разрабатывает законопроект, в котором уточняются критерии отнесения объектов к недвижимым или движимым вещам. По законопроекту вспомогательные постройки: сараи, теплицы и прочее будут считаться улучшениями земельного участка или основного объекта — например, жилого дома. А ранее зарегистрированные постройки можно будет исключать из ЕГРН в упрощенном порядке по заявлению правообладателя. Поправки Минэкономразвития предполагают исключение из налогооблагаемой базы строений, являющихся улучшениями земельного участка».

Земельный вопрос

Нашей читательнице в наследство достался участок в деревне, но пока нет времени им заниматься. Девушка интересуется: его не отберут, если долго им не пользоваться?

Надежда Лещенко: Действительно, в Земельном кодексе есть норма о прекращении права на земельный участок. Если земельный участок , предоставленный на праве постоянного (бессрочного) пользования им либо пожизненного наследуемого владения , не используется в течение 3 лет, то он может быть изъят. Рекомендуем читательнице все-таки заняться оформлением прав на то, что досталось в наследство. Если нет времени лично этим заниматься, то можно оформить доверенность на родственников или кого-то из друзей, кому человек доверяет.

А за что еще могут изъять землю?

Роман Ларин: Если участок не используется по целевому назначению. К примеру, участок выделен для ведения сельского хозяйства, а там построили магазин. Или деятельность, которая организована на участке, наносит вред окружающей среде. Допустим, открыта автомойка.

Смотрите, какая ситуация сложилась в СНТ у Сергея Боровикова. Половина всех участков в течение 25 лет не используются, и владельцы неизвестны. А все расходы по содержанию лежат на 60 владельцах участков. Большая часть из них пенсионеры. Как вывести из членов товарищества владельцев заброшенных участков?

Роман Ларин: По новому закону о ведении садоводства и огородничества, который вступил в действие с нынешнего года, если члены СНТ не платят членские взносы более двух месяцев, то могут быть исключены из товарищества.

Делается это через решение общего собрания. Если земельный участок, как мы уже говорили, не используется по назначению более трех лет, необходимо обращаться в органы местного самоуправления, которые могут инициировать процедуру изъятия такого участка. Изъятые земельные участки в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства подлежат продаже с публичных торгов.

Вопрос из Свердловской области. Житель в 2018 году купил участок и начал строить дом. Земля сельхозназначения. Почти достроил, но при подаче уведомления в администрацию получил отказ в регистрации жилого дома, так как местные правила землепользования и застройки не предусматривают с 1 марта 2019 года строительство жилых домов на такой земле. Хотя до этого регистрировали все через МФЦ без проблем. Как быть?

Надежда Лещенко: Если местные правила не предусматривают размещение жилых домов на таких земельных участках, но при этом до 1 марта 2019 это было возможно (как следует из сообщения читателя), то, полагаю, читатель вправе оспорить правила землепользования и застройки в судебном порядке.

Читатель хочет купить участок для строительства загородного дома и ведения хозяйства для собственных (некоммерческих) нужд. Что это должен быть за участок?

Надежда Лещенко: Земельный участок должен находиться в границах населенного пункта. Категория земель — земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования земельного участка должен быть либо для ИЖС (индивидуального жилищного строительства), либо для ЛПХ (личного подсобного хозяйства).

На землях ИЖС возможно: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания с количеством надземных этажей не более трех, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для проживания). На таких землях допускается выращивание сельскохозяйственных культур, размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. На землях ЛПХ (приусадебный земельный участок) можно построить жилой дом, выращивать сельхозпродукцию, размещать гаражи и иных вспомогательные сооружения, содержать сельскохозяйственных животных.

Земельная амнистия в отличие от дачной по-прежнему действует? Что нужно сделать, чтобы ею воспользоваться?

Роман Ларин: Да, и распространяется на земли, выделенные до 30 октября 2001 года (даты вступления в силу Земельного кодекса РФ) для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, индивидуального гаражного строительства.

Для того, чтобы получить право собственности на такие участки, нужно иметь на руках документы, на основании которых в свое время земля и выделялась. Например, это может быть выписка из похозяйственной книги, розовое или голубое свидетельство, выписка из постановления о предоставлении земельного участка. В отношении ИЖС земельная амнистия действует бессрочно. Что касается участков в садоводческих и огороднических товариществах, то там амнистия действует до 31 декабря 2020 года. При этом участок должен быть распределен дачнику по решению общего собрания.

Coca-Cola HBC Россия переехала в новый офис!

Таким местом стал офисный парк Comcity на юго-западе Москвы. Рассказываем, как устроен новый офис, почему его создание доверили самим сотрудникам и из-за чего там отказались от пластиковых стаканчиков.

 

1.

Площадь нового офиса составляет более 5 000 м2 — на двух этажах разместились 600 человек. Выбор в пользу Comcity был сделан во многом благодаря развитой инфраструктуре — здесь есть кафе, столовая, рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы и даже прачечная. Кроме того, офис находится неподалеку от завода Coca-Cola в Новопеределкино.

 

2.

Чтобы увидеть, как будут выглядеть их рабочие места, многие сотрудники посетили новый офис еще до переезда. Их также попросили участвовать в выборе идей по оформлению пространства, предложив три варианта дизайна. Первый — на тему экологии, с большим количеством дерева, зелени и естественного света, второй — яркий, в фирменном стиле Coca-Cola, третий — авангард, созвучный с оформлением станции метро «Румянцево», рядом с которой расположен офис. В итоге победила комбинация первых двух концепций.

 

3.

Вклад и идеи сотрудников по оформлению офиса воплотились не только в общей концепции, но и в мелочах. Так, в зоне ресепшен появилась зеленая стена, а в переговорных комнатах вместо стандартных флипчартов — грифельные доски и маркерные стекла, как в американских сериалах про ученых и детективов. Идей было много, но реализовать получилось не все.

 

4.

В офисе действует принцип shared desk. Это значит, что зесь нет закрепленных мест — можно выбирать для работы любое удобное, в зависимости от задач. Офисные кресла выбирали сами сотрудники. За несколько месяцев до переезда поставщики бесплатно предоставили разные модели на тест-драйв. В новый офис закупили кресла, получившие от тестировщиковсамые высокие оценки.

 

5.

У каждого сотрудника есть персональный шкафчик.

 

6.

Из всех офисных зон самой большой популярностью пользуются небольшие шумопоглощающие кабинки-переговорные на 4–6 человек, которые почти всегда заняты. Всего в новом офисе 46 переговорных комнат вместимостью от 4 до 200 человек. Некоторые получили имена в честь ключевых брендов: Сoca-Cola, Sprite, Fanta. Остальные названия придумали сами сотрудники, например, логисты теперь совещаются в «Гараже».

 

7.

Второе место по популярности занимают релакс-зоны — всего их 8. Здесь есть диваны, пуфы и даже массажное кресло.

 

8.

На третьем месте — кофе-пойнты. Прямо внутри офиса специально для сотрудников открыли собственную кофейню Costa Coffee. А перекусить на ходу можно, взяв что-нибудь вкусное в вендинговом автомате со здоровой едой (к вечеру там обычно пусто).

 

9.

В офисе есть целый шкаф с коллекцией бутылок и банок Coca-Cola. Попадают сюда самые необычные — лимитированные, ретро и подарочные. 

 

10.

Coca-Cola HBC Россия реализует в офисе экологическую стратегию «Мир без отходов». Для раздельного сбора мусора установлены специальные контейнеры, а в зоне с принтерами поставили коробки для использованной бумаги (ее отправляют на переработку). От пластиковых стаканчиков в офисе полностью отказались — в качестве замены сотрудникам подарили кружки, на которые можно нанести свое имя. От пластиковых столовых приборов здесь тоже скоро откажутся. А еще в ближайшем будущем места общего пользования оборудуют системой автоматического включения и выключения света.

Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон о новых механизмах расселения аварийных домов

27 декабря 2019 года Президентом России Владимиром Путиным подписан Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда».

Федеральный закон от 27 декабря 2019 года №473-ФЗ принят Государственной Думой 18 декабря 2019 года, и одобрен Советом Федерации 23 декабря 2019 года. Документ опубликован на официальном портале правовой информации и уже вступил в силу.

Данным федеральным законом предусматривается внесение в Жилищный кодекс Российской Федерации изменений, уточняющих полномочия органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления в части, касающейся признания жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Поправки, внесенные в Жилищный Кодекс и 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в совокупности направлены на совершенствование правовых механизмов обеспечения жилищных прав собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными, и на достижение целей федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Закон сохраняет все существующие механизмы расселения аварийного жилищного фонда. Как и прежде, наниматели жилья при переселении из муниципального аварийного фонда будут получать новые квартиры по принципу «метр в метр».

Что касается собственников аварийного жилья, то закон теперь уточняет, что в размер возмещения за изымаемое у них жилое помещение должна включаться рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Кроме того, принятые поправки в закон дают региональным органам власти право выбрать дополнительные меры поддержки, необходимые для расселения аварийного жилого фонда.

Так, средства, предоставляемые Фондом содействия реформированию ЖКХ, теперь могут быть использованы для возмещения собственникам аварийного жилья части расходов на уплату процентов по ипотеке в размере не выше ключевой ставки за пользование займом или кредитом, использованными на приобретение (строительство) жилых помещений.

Кроме того, субъектом РФ может быть принято решение о предоставлении собственникам аварийного жилья субсидии на возмещение им части затрат на приобретение другого жилого помещения. При этом субсидии на их приобретение (строительство) могут предоставляться в размере, не превышающем разницу между стоимостью жилого помещения, равнозначного по площади изымаемому, рассчитанной исходя из нормативной стоимости квадратного метра, и полученным возмещением.

Еще одной мерой поддержки может быть предоставление жилья в наемных домах.

Однако воспользоваться такими мерами социальной поддержки смогут лишь граждане, у которых квартира в аварийном доме является единственным зарегистрированным жильем. Граждане, у которых в собственности есть иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, либо занимаемые ими на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в процессе расселения аварийных домов смогут получить лишь выкупную стоимость за помещение, находящееся в их собственности.

Кроме того, в целях исключения злоупотреблений и необоснованного получения государственной поддержки, закон предусматривает, что другое жилье, взамен непригодного для проживания, не предоставляется гражданам, приобретшим право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его аварийным (кроме граждан, приобретших такое право в результате наследования). Таким гражданам выплачивается лишь возмещение за аварийное жилье, причем в размере, не превышающем стоимость приобретения ими такого жилого помещения.

Законом расширен перечень возможных направлений использования средств финансовой поддержки, предоставляемых государственной корпорацией – Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства субъектам Российской Федерации на реализацию программ переселения.

Средства Фонда ЖКХ могут быть направлены субъектом РФ на создание маневренного жилого фонда. При этом жильцам аварийных домов, проживание в которых создает угрозу жизни людей, региональные или муниципальные власти, согласно поправкам, теперь обязаны предоставить временное жилье из маневренного фонда на срок до двух лет. До окончания этого срока власти должны обеспечить граждан новым жильем, выплатить им денежное возмещение за изымаемое жилое помещение в аварийном доме.

Средства Фонда могут расходоваться на приобретение для переселяемых граждан жилых помещений в многоквартирных домах, в том числе в тех, строительство которых не завершено, а также в домах блокированной застройки. Данная норма действовала и раньше, однако, законом уточнено, что данные помещения могут предоставляться гражданам в собственность (по договору мены), по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договору найма жилого помещения маневренного фонда.

Таким образом, новые нормы расселения аварийного жилого фонда позволяют предложить людям максимально гибкий набор мер государственной поддержки.

Законом предусмотрен мотивационный механизм для привлечения инвесторов в проекты развития застроенных территорий. Речь идет о предоставлении субсидии для тех застройщиков, которые заключат с органами местного самоуправления договоры о развитии застроенных территорий, или договоры о комплексном развитии территорий, на возмещение понесенных расходов на выполнение обязательств по приобретению для переселяемых граждан жилых помещений или выплату им возмещения. Эта субсидия будет предоставляться по мере исполнения застройщиками своих обязательств, и не может превышать 25% нормативной стоимости переселения, рассчитанной исходя из общей площади жилых помещений, из которых осуществлено переселение граждан, и нормативной стоимости квадратного метра.

Закон теперь также защищает инвестиционно-привлекательные земельные участки от коммерческого использования. Поправками закрепляется принцип целевого использования территорий из-под расселяемых аварийных домов. На освободившихся земельных участках допускается размещение исключительно объектов коммунального обслуживания, социального обслуживания, здравоохранения, образования и просвещения, общественного управлении, обустройство мест для занятий спортом, физкультурой, пешими прогулками, парков, садов, скверов, размещение жилых помещений, строительство которых осуществляется за счет бюджетных средств. Данное условие не распространяется на те участки, на которых располагались указанные многоквартирные дома, если переселение граждан из таких домов осуществлялось в рамках реализации договора о развитии застроенной территории и (или) договора о комплексном развитии территории.

В случае нарушения этого условия, предоставленная финансовая поддержка Фонда ЖКХ подлежит возврату в размере средств, полученных субъектом Российской Федерации, и использованных на переселение граждан из многоквартирных домов, ранее располагавшихся на земельных участках, использованных в нарушение данного условия.

Помимо этого, уточняются порядок предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ на проведение капитального ремонта и на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры, порядок возврата финансовой поддержки, предоставленной за счет средств госкорпорации, устанавливаются особенности предоставления Фондом ЖКХ финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 1 января 2017 года.

Напомним, к разработке законопроекта Минстрой России и Фонд ЖКХ приступили летом 2018 года. За прошедшее время была проведена работа по анализу программ расселения аварийного жилья, осуществлявшихся в последние 10 лет. Он показал, что в этой области регионами и Фондом ЖКХ был накоплен большой практический опыт, который и был использован при разработке положений закона.

— За субъектами РФ остается право самостоятельно выбрать меры поддержки, необходимые для расселения аварийного жилого фонда. Средства федерального бюджета могут быть использованы для субсидирования льготной ипотеки, создания маневренного жилого фонда. Кроме того, поправки позволят нам активнее привлекать бизнес для решения задач по расселению аварийных домов, формируя в наших городах комфортные условия для жизни, — подчеркнул глава Минстроя России Владимир Якушев.

Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ

ЖК «Пехра»: ипотека и выгодные цены на квартиры в новостройке от застройщика

Окружение

Все необходимое

– рядом

Восточное направление традиционно считается одним из самых благополучных и комфортных районов для проживания в столичном регионе. Комплекс окружен лесами и водоемами, в которых можно провести свое время, а всего в 5 км от ЖК «Пехра» находится парк «Пехорка» — это уютная зона отдыха, идеальная для прогулок с детьми, занятий спортом и веселых посиделок с друзьями. До центра города Балашиха от жилого комплекса можно добраться всего за 20 минут на автомобиле. Вся инфраструктура города доступна жителям ЖК «Пехра».

Аптека

Планета здоровья

‘, name: ‘Аптека’, description: ‘Планета здоровья’ }, { cords: ‘55.830376,37.972781’, pin: ‘

Аптека

Столички

‘, name: ‘Аптека’, description: ‘Столички’ }, { cords: ‘55.833886,37.973545’, pin: ‘

Аптека

Планета здоровья

‘, name: ‘Аптека’, description: ‘Планета здоровья’ }, { cords: ‘55.826362,37.955776’, pin: ‘

Аптека

Планета здоровья

‘, name: ‘Аптека’, description: ‘Планета здоровья’ }, ], 2: [ { cords: ‘55.82741,37.973579’, pin: ‘

ТЦ

Смайл

‘, name: ‘ТЦ’, description: ‘Смайл’ }, { cords: ‘55.79431,37.926476’, pin: ‘

ТЦ

Светофор

‘, name: ‘ТЦ’, description: ‘Светофор’ }, ], 4: [ { cords: ‘55.83013,37.967843’, pin: ‘

МБОУ

СОШ № 27

‘, name: ‘МБОУ’, description: ‘СОШ № 27’ }, { cords: ‘55.830883,37.975879’, pin: ‘

МБОУ

СОШ № 29

‘, name: ‘МБОУ’, description: ‘СОШ № 29’ }, { cords: ‘55.824058,37.957608’, pin: ‘

МБОУ

СОШ № 25

‘, name: ‘МБОУ’, description: ‘СОШ № 25’ }, { cords: ‘55.824729,37.94732’, pin: ‘

МАОУ

СОШ № 26

‘, name: ‘МАОУ’, description: ‘СОШ № 26’ }, ], 5: [ { cords: ‘55.835068,37.964838’, pin: ‘

Детский сад

Счастливое детство

‘, name: ‘Детский сад’, description: ‘Счастливое детство’ }, { cords: ‘55.833218,37.962975’, pin: ‘

Детский сад

Детская страна

‘, name: ‘Детский сад’, description: ‘Детская страна’ }, { cords: ‘55.835093,37.977419’, pin: ‘

Детский сад

Маленькая страна

‘, name: ‘Детский сад’, description: ‘Маленькая страна’ }, { cords: ‘55.831463,37.974923’, pin: ‘

Детский сад

№ 28 Цветик-Семицветик

‘, name: ‘Детский сад’, description: ‘№ 28 Цветик-Семицветик’ }, ], 6: [ { cords: ‘55.835892,37.965229’, pin: ‘

Ресторан

Мираж

‘, name: ‘Ресторан’, description: ‘Мираж’ }, { cords: ‘55.828599,37.953612’, pin: ‘

Ресторан

Вилладж

‘, name: ‘Ресторан’, description: ‘Вилладж’ }, { cords: ‘55.829272,37.972115’, pin: ‘

Суши-бар

Сушишоп

‘, name: ‘Суши-бар’, description: ‘Сушишоп’ }, { cords: ‘55.822727,37.951584’, pin: ‘

Ресторан

KFC

‘, name: ‘Ресторан’, description: ‘KFC’ }, ], 7: [ { cords: ‘55.835966,37.965195’, pin: ‘

Магазин продуктов

Верный

‘, name: ‘Магазин продуктов’, description: ‘Верный’ }, { cords: ‘55.833367,37.966814’, pin: ‘

Магазин

Красное-Белое

‘, name: ‘Магазин’, description: ‘Красное-Белое’ }, { cords: ‘55.830877,37.962966’, pin: ‘

Супермаркет

Дикси

‘, name: ‘Супермаркет’, description: ‘Дикси’ }, ], } ;

Медицина

Торговые центры

Школы

Детям

Рестораны и кафе

Магазины

Технический план или технический паспорт?

Отличия между техническим паспортом и техническим планом объекта недвижимости стали существенными с 2019 года, когда был введены новые требования к кадастровым документам. Ранее данные паспорта просто переносились в техплан, а после корректировки законодательства второй документ стал определяющим в процессе индивидуализации объекта.

Технический план и признаки индивидуализации недвижимости

Следует пояснить суть понятия индивидуализации — это комплекс признаков, по которым можно точно определить и отделить от других зданий, сооружений и помещений конкретный объект, в том числе и земельный участок. В списке индивидуализирующих признаков, которые вносятся в технический план квартиры или строения, есть и не фигурирующие в техпаспорте:

• схема строения и схемы помещений, обозначенные черными линиями для построенных объектов;
• обозначенные поворотные точки для каждого строения и помещения;
• привязка точек к границам земельного участка с обозначением координат;
• спутниковый снимок объекта.

Помимо перечисленных сведений технический план содержит подробное описание объекта, будь то строение или помещение. Этой информации достаточно для индивидуализации недвижимости. Готовый технический план передается в Кадастровую палату для постановки недвижимости на кадастровый учет.

Еще одно важное отличие состоит в том, что техпаспорт, выдаваемый в БТИ, обновляется при каждой реконструкции или перепланировке, а в технический план вносятся изменения, по которым можно отследить всю историю владения участком, зданием или квартирой. Техплан квартиры — это документ, позволяющий установить ее положение относительно участка, границ постройки, других помещений. В документе указываются данные привязки участка.

Значение техплана для постановки на кадастровый учет и оформления в собственность

Данные технического плана являются основой сведений для постановки нового строения и объектов недвижимости внутри него на кадастровый учет и оформления в собственность — внесения квартиры или дома в ЕГРН, выписка из которого и указывает на право собственности.

Описательная часть технического плана позволяет составить полное представление о строении с инженерно-технической точки зрения. Документ разделен на три части:

• графическую, содержащую схемы, изображения, чертежи;
• описательную с указанием технических характеристик и цифровых данных;
• правоустанавливающую с указанием всех документов и разрешений, дающих право на строительство и оформление недвижимости в собственность.

Технический план связывает строение или его часть (помещение) с земельным участком, на котором оно расположено. Это имеет значение и для квартир в многоквартирных домах, которые не могут быть введены в эксплуатацию без постановки на кадастровый учет.

Собственнику помещения (квартиры) необходимо иметь оба документа, но при возникновении споров, при отчуждении или иных операциях с недвижимостью именно технический план дает возможность внести изменения в данные кадастрового учета, то есть обновить и подтвердить право собственности на недвижимость.

Создание креативного офиса — New Year New Room Challenge 2019

Итак, вчера я наконец сломался и поделился с вами нашими важными новостями! Купили новый дом!

Ну, мы купили старый дом. Действительно старый дом. На самом деле мы не уверены в дате, но мы предполагаем, что он был построен примерно в 1875 году. Вы никогда не узнаете радость от этих старых мест. Но мы любим наш новый старый дом!

Он расположен в лучшем городке (я имею в виду маленький, маленький), в одном из самых красивых мест на Северо-Востоке.По сути, это дом нашей мечты. Хотя признаю, что когда мы начали искать, это было совсем не то, что мы искали. Но за время, проведенное здесь недолго, мы полюбили его, даже наша малышка хотя бы раз в неделю говорит, что хочет остаться здесь навсегда. Для семьи военного это одновременно и утешительно, и очень страшно. Тем более что у нас еще есть время до того, как мы снова станем постоянными жителями, но пока мы здесь. В нашем удивительном городке, в нашем прекрасном новом доме, и теперь пришло время сделать его нашим собственным.

Как вы можете себе представить, переезд в новый дом сопряжен со множеством забавных проблем, и для меня, по крайней мере на этот раз, было выяснить, над каким проектом взяться в первую очередь. Есть так много мест и занятий, что сузить список и сосредоточиться только на одном практически невозможно.

Но после долгих раздумий и глубокой ненависти к нашим красным панелям 70-х я наконец решил превратить нашу площадку на втором этаже в новый встроенный офис для меня. Теперь все, что мне было нужно, это небольшая мотивация, чтобы начать мой проект, и именно здесь приходит моя хорошая подруга Стефани из Casa Watkins Living.

Смотрите, каждый год она собирает нас вместе и предлагает нам переделать одну комнату в течение января. Что-то вроде того, чтобы новый год начался правильно. Это быстро стало одним из моих любимых времен года, так как это будет мой третий, да третий год подряд участие!

Если серьезно, мне нравится участвовать с этими девушками! Они лучше! Мало того, что все они очень милые и полезные в работе, они всегда придумывают одни из самых удивительных дизайнов!

Место жительства 37 // Самодельный дом // Ирис Накол // Моника хочет это // Драгоценные интерьеры

Карман с букетами // This Is Our Bliss // Up To Date Interiors

В прошлом году я переделал свою главную спальню, а годом ранее я дал нашей уставшей гостиной 1980-х годов столь необходимую жизнь.Мне очень понравилось, как обе комнаты соединились в удивительные новые пространства.

NYNR: открытие главной спальни 2018 NYNR: открытие гостиной, 2017 г.

А теперь, возвращаясь к Новому году в этом году. Задача новой комнаты: создание творческого офиса. Вот как выглядело пространство, когда мы купили дом. Не так уж плохо, правда? Ах, это милое, слишком яркое фото недвижимости, на котором написано: «О да, я красный, не твой любимый, но ты вполне можешь жить со мной…». По крайней мере, ненадолго.”

Но это намного ближе к реальности. И, честно говоря, даже это слишком яркое и чистое, не смотря на реальное пространство. Это высасывающий душу, убивающий свет красный, который преследует мои мечты и омрачает мои дни. Мне становится грустно, когда я буквально поднимаюсь наверх. каждый. Один. время.

Не говоря уже о том, что для настоящего офиса просто нет места для хранения вещей, и в нем постоянно беспорядок. Что-то, что я действительно надеюсь исправить с помощью этого макияжа. Добавив несколько красивых встроенных книжных шкафов и стол с более чем двумя ящиками для карандашей.

С новым домом, новым годом и новым местным жителем я немного подхожу к моему стилю. В конце концов, я искренне верю, что у каждого дома есть своя индивидуальность. Личность, которую следует уважать и вдохновлять на создание максимально возможного дизайна. Этот дом был или, по крайней мере, когда-то был, до того, как кто-то в 70-х годах лишил всех его первоначальных черт, был итальянским. Классический стиль и изящество с яркими мужскими чертами и элегантными женственными деталями. Что-то, что я очень надеюсь вернуть в дом.Так что я выбираю опрятную версию Modern Traditional, которая действительно соответствует классической архитектуре нашего дома и моей постоянно растущей потребности в простоте.

Звучит достаточно просто, правда? Хахахаха. Проблема с этим конкретным пространством заключается в том, что красные панели поднимаются вверх по лестнице от главного входа и вокруг традиционной викторианской лестничной площадки 2-го этажа. Итак, как только я начну снимать обшивку, мне придется ВСЕ ее снять. Два этажа с 12-футовыми потолками и 4 стены, залитые естественным светом красного цвета.Не говоря уже о потрескавшейся и поврежденной штукатурке, которая наверняка подстерегает под ней. Это как-то заставляет нервничать, не так ли? Старый дом не для слабонервных, и эта девушка точно не для слабонервных.

• Удаление всех ужасных красных обшивок
• Ремонт штукатурки снизу
• Переместитесь и удалите несколько очень странных вариантов освещения / розеток, добавьте еще несколько штук каждого, конечно, в подходящем месте.
• Построить встроенный стол и книжный шкаф
• Свежая краска
• Корона
• И украсить!

Как вы думаете, мы сможем сделать все за 4 недели ????

Скажу вам честно, это будет сложно.В ближайшем будущем я вижу много занятий по чистке стен поздно вечером. Но одно я знаю точно: все лучше красных панелей 70-х!

Спасибо, что заглянули в мою новогоднюю новогоднюю комнату. Создание креативного плана дизайна офиса! Вы работаете над изменениями новогодней комнаты? В таком случае, мы будем рады видеть их по ссылке ниже! И не забывайте заходить каждый вторник в январе, чтобы узнать о наших успехах! Не могу дождаться, чтобы поделиться с вами этой удивительной трансформацией!

12 идей для новогодней вечеринки в последнюю минуту

Начало нового года требует празднования.А когда вы энтузиаст дизайна, новогодняя вечеринка — это все, чтобы продемонстрировать свои творческие способности и заставить гостей почувствовать себя особенными. Если вы ищете идеи для вечеринок в последнюю минуту, подумайте об этих указателях для новогоднего собрания, чтобы запомнить.

Добавьте немного лишнего

«Посахаривание края вашего бокала — это один из способов украсить шампанское в канун Нового года — там так много забавного сахара для шлифования и даже съедобных блесток! Вот еще один: загружаемый Новогодние брелоки для вина, которые надеваются на ножку бокала для вина или бокала с шампанским.Если у вас новогодний ужин, распечатайте дополнительный набор, напишите на них имена гостей серебряным маркером, и вам также позаботятся о карточках мест! У нас есть звезды, диско-шары и часы, которые вот-вот пробьют полночь, чтобы очаровать ваши бокалы до того, как часы пробьют 12. «- Дарси Миллер

Добавьте карточки с тостами

» Пока вы заняты принятием решений Как и все мы в канун Нового года, не торопитесь, чтобы отметить хорошее в жизни! Эти тостовые открытки в форме бокала с шампанским позволяют записывать то, что вас больше всего волнует в новом году.Раздайте по одному каждому из ваших друзей, родственников или новогодних гостей или оставьте по одному в каждом месте, если вы собираетесь обедать. (Напишите имена каждого гостя внизу, и они станут карточками мест!) Если каждый хочет поделиться, каждый может сказать свое вслух, или вы можете собрать их всех, чтобы прочитать и попросить всех угадать, кто сказал, что они будут тосты. что, когда часы бьют 12. А когда вечеринка закончится, каждый может забрать свой дом в качестве напоминания о лучших вещах в жизни »- Дарси Миллер

Запаситесь шампанским

« Вы определенно не хотите. кончатся — и убедитесь, что у вас хватит флейт на всех.Еще мне нравится ставить барную тележку со всеми напитками и миксерами на ней, чтобы гости могли приготовить себе коктейль или выпить бокал вина. Таким образом, вам не придется тратить весь вечер на то, чтобы засыпать всех «. — Нейт Беркус

Не переусердствуйте

» Закажите ящик шампанского, возьмите несколько десятков свечей по обету, приглушите свет , и создайте невероятный плейлист на своей аудиосистеме: это мгновенная вечеринка. Чтобы сохранить память на долгие годы, создайте стену «Селфи», которую можно украсить, чтобы гости могли делать свои фотографии в Facebook и Instagram! »- Джон Колл

SDI ProductionsGetty Images

Пусть ваши гости назовут все.

«Вечеринка с несколькими барами самообслуживания способствует веселой деятельности и разговору, поскольку люди могут перемещаться от тележки в баре к столешнице и пробовать разные коктейли. они смешались.»- Celerie Kemble

Сосредоточьтесь на празднике в одной комнате

» Новогодние вечеринки должны быть веселыми, а не формальными! Решите, в какой комнате вы хотите провести вечеринку, и переверните ее с ног на голову, поменяв подушки, изменив эти шикарные мини-праздничные елки и подавая небольшие закуски на зеркальных или металлических подносах », — Эмили Хендерсон,

.

«Никто не ожидает сидячей трапезы на новогодней вечеринке. Подавайте простые горячие и холодные закуски весь вечер, уделяя особое внимание простоте.Кроме того, имейте зону закусочной, где люди могут выбирать самое необходимое — мясо, сыр и тому подобное », — Линдси Каталан из CURATED by St. Charles

Getty Images

Больше значит больше, когда дело доходит до воздушных шаров

«Получите столько воздушных шаров с серебряным майларом и гелием, сколько сможете! Я сделал это для новогодней вечеринки, которую я спроектировал в Soho House в Лос-Анджелесе. Мы покрыли Каждый дюйм потолка украшен серебряными воздушными шарами, я позаимствовал идею у Энди Уорхола, и это выглядело потрясающе.Очень просто и шикарно ». — Келли Лэмб

Забудьте о чрезмерно отполированном декоре

« В дополнение к сказочным бокалам для шампанского, шампанскому в течение нескольких дней и шляпам, мне нравится создавать ощущение, что здесь уже есть вечеринка — подумайте: конфетти на полу и воздушные шары, падающие с потолка ». — Райан Сагиан

Getty Images

Помните, что вечер начинается у вашего входа.

«Всегда имейте при себе великолепные большие серебряные ведра, наполненные шампанским, и много рассыпанных лепестков роз.У меня часто есть лепестки роз или свечи на пути к входу на вечеринку, но вы также можете выложить дорожку бумажными фонариками, которые вы зажигаете в полночь »- Лиза Стапранс

Дайте вашей духовке перерыв на ночь

«Отметьте Новый год экзотическими закусками, которые можно купить оптом в продуктовом магазине или заказать, чтобы сделать вечер особенным. Я большой поклонник китайского и тайского языка по этому случаю. Мы все какаем после празднования Рождества, поэтому работать над горячей плитой, чтобы приготовить новогодние закуски, — это последнее, о чем вы должны думать.»- Элейн Гриффин

Попробуйте цветовую тему

» Я действительно чувствую белые перья прямо сейчас и выбрал бы полностью белую тему с большим количеством текстур, а также немного серебра и золота, смешанных с хорошая мера. Множество свечей, ревущий огонь, шампанское и какое-то жаркое завершат ночь », — Сара Гилбейн,

Моник Валерис Старший домашний редактор, Good Housekeeping Моник Валерис — старший домашний редактор журнала Good Housekeeping, где она освещает идеи украшения, домашние туры, путеводители по подаркам и многое другое.Коллин Иган Я редактор Veranda.com, ELLEDECOR.com и Housebeautiful.com.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Придайте вашей комнате необходимое освежение с помощью этих реплик для макияжа спальни

Поскольку всегда здорово начинать новый год с простого обновления комнаты во всем доме, мы составили удобное руководство по изменению стиля спальни, которое вдохновит вас в 2019 году и в будущем.Чтобы проиллюстрировать 10+ лучших советов по обновлению спальни, мы опросили дизайнеров интерьеров Décor Aid, чтобы узнать, как они применяют проверенные методы, позволяющие с легкостью переосмыслить свою спальню.

Спальнями

часто можно пренебречь, так как они не видны гостям, но, поскольку они должны считаться святилищем оазиса для вас самих, вам следует подумать о том, что ваша спальня должна появиться в 2019 году как функционально, так и стилистически. Не позволяйте дизайну интерьера вашей спальни больше страдать, чем его скучный.Вместо этого воспользуйтесь этими 10+ надежными маршрутами к драматическому преображению спальни.

Освещение

Освещение — важная функция для создания теплого и интимного ощущения в спальне, но по какой-то причине на него снова часто не обращают внимания. Это вполне может быть связано с тем, что вы не проводите так много времени в спальне без сна, но время, которое вы проводите в ней без сна, часто требует, чтобы пространство было хорошо освещено многослойным освещением. Подготовка к предстоящему дню и чтение также требуют хороших схем освещения, поскольку они часто находятся в вашей спальне.И если вы не получаете достаточного освещения от вашей нынешней системы освещения, подумайте о приобретении и установке умных настенных светильников вокруг вашей кровати или установке другого потолочного светильника над выделенной зеркальной гардеробной во время следующей перестройки спальни.

Важно позаботиться о том, чтобы вы могли расслабиться в спальне, а яркий свет для этого не подходит. Диммерные переключатели легко и недорого обеспечивают идеальное решение, позволяя приглушать свет, когда вы собираетесь спать (один из наших лучших советов по обновлению спальни).

Match Up Мебель

Поскольку никто другой не видит вашу спальню, это одна из тех комнат, где мебель часто оказывается несоответствующей, используя все, что вписывается в пространство и все, что выполняет свою работу. Замена мебели, которая накапливалась годами, подходящими наборами сделает вашу спальню миром добра.

Мебель, которая плохо смотрится в комнате и не подходит, — верный способ превратить спальню в место, где вы не хотите проводить время.выбирайте полностью белую или светлую деревянную мебель для создания легкого и воздушного ощущения и более темную деревянную мебель для более уютного ощущения. Вы увидите такую ​​разницу между преображением спальни до и после.

Четкие цвета

Само собой разумеется, что в любой комнате, но имейте в виду, что при планировании переоборудования спальни вы должны обратить пристальное внимание на цветовую схему, которую вы используете для украшения своей спальни, а также на такие детали, как отделка и аксессуары, чтобы все собралось вместе. . Если вы хотите создать светлую, просторную и просторную комнату, мы рекомендуем яркие и светлые тона для воплощения идей облика вашей спальни.Такие цвета, как белый, кремовый, голубой, зеленый, сиреневый и приглушенные тона, в целом, отлично подходят для создания ощущения четкости и собранности. При таком образе вам следует избегать слишком теплых тонов.

Комбинация ярких цветов со свежим белым постельным бельем и минималистской мебелью для идеального светлого и просторного образа спальни. Разница, которую вы увидите в своей спальне до и после, будет ошеломляющей. Тем не менее, мы также предлагаем добавить цветные пятна, чтобы глаза не двигались.Это не обязательно должен быть перенасыщенный тон, но уникальный всплеск цвета, такой как выжженный оранжевый стол, изображенный выше, добавляет необходимую энергию и визуальную игру. В противном случае, без этого, комната будет слишком хорошо сочетаться друг с другом и не будет выглядеть индивидуальной.

Теплые тона

К счастью для вас, сейчас в тренде уютные и теплые тона, и мы с удовольствием используем их для создания драматических, но успокаивающих глаз декораций спальни. Если ваша спальня светлая и яркая, и вы хотите чего-то более землистого, нанесите на нее легкий приглушенный слой краски, чтобы перекрасить спальню с ограниченным бюджетом (это не всегда означает замену мебели и трату кучу денег).Или вы можете добавить светящуюся акцентную стену, которая позволит вам каждые несколько лет вводить новые цвета для быстрого и недорогого обновления комнаты.

Теплые тона сделают вашу спальню более уютной, поэтому используйте такие цвета, как терракотовый, глиняный, розовый и коричневый, для комнаты, чтобы вы чувствовали себя комфортно и успокаивались. Теплый, землистый. и естественные тона — одна из наших лучших идей оформления спальни в 2019 году, поскольку они хорошо сочетаются практически с любым стилем дизайна, вне времени и, что самое главное, обладают достаточным характером, чтобы полностью преобразить спальню.

Коврики

Коврики

могут легко смягчить и сделать спальню более привлекательной, сохраняя при этом ощущение тепла и тепла, обеспечивая столь необходимый подъем в любую спальню с ограниченным бюджетом. Небольшое изменение, такое как добавление ковра с рисунком, может иметь огромное значение для комнаты, и оно не должно стоить целого состояния. Есть так много разных стилей ковров на выбор; от воловьей кожи и овчины до натуральных волокон и шелка с набивным рисунком, которые обязательно добавят повседневного гламура в любую спальню.Коврики из натуральной ткани идеально подходят для создания чего-то более жесткого, а шелковый персидский ковер добавит нотку экзотики.

Если в вашей спальне пусто, создайте интерес с помощью смелого рисунка или ярких цветов, чтобы оживить в остальном мягкую комнату. Вы не ошибетесь, добавив коврик, сделав его одним из наших лучших советов по обновлению спальни. И, что еще лучше, когда они наслоены, — еще одна победная тенденция в декоре, когда несколько ковров накладываются друг на друга и накладываются друг на друга для максимального уюта.

Statement изголовье

Эффектные изголовья

были широко представлены на всех последних выставках дизайна интерьеров и стали гениальным дополнением к лучшим идеям оформления спальни 2019 года, и наши самые сообразительные клиенты не могут насытиться ими. Эффектные изголовья с изголовьем с откидной спинкой станут любопытным дополнением к декору спальни, и они обязательно окажут серьезное влияние на вашу спальню. Если изголовье с изголовьем типа Wingback слишком тяжело для вашего пространства и для него недостаточно места, выберите вместо него мягкое изголовье с тонкой подкладкой.

Мы любим бархатную обивку (и она потрясающе смотрится на изголовьях), и вы можете привязать свое изголовье к стулу-туалетному столику с бархатной обивкой или каким-нибудь ярким декоративным подушкам. Смена изголовья окажет невероятное влияние на преображение вашей спальни до и после мгновенно — и, вероятно, это единственное украшение вашей спальни, которое займет минимум места на полу.

Переставить макет

Легко понять, что иногда вы просто сохраняете спальню, оформленную в той же планировке, что и всегда, из-за удобства, недостатка места или вдохновения, а также элементарной необходимости.Если вы собираетесь полностью преобразить спальню, то сейчас самое время взять на себя обязательство переключить все это на вашу пользу. И когда дело доходит до дизайнерских решений, будьте честны с собой, понимая, что это может быть не самая идеальная планировка для вашей спальни, поэтому подумайте о том, чтобы переставить мебель и изменить все вокруг, чтобы максимально использовать окна и пространство на стенах, которое у вас есть.

Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы обновить мебель для меньшего размера или другой формы, которая полна индивидуальности и может похвастаться красивым дизайном, чтобы лучше использовать пространство и воплотить в жизнь идеи преобразования спальни вашей мечты.Для начала мы предлагаем начать с быстрого осмотра комнаты, чтобы сразу устранить то, что вас расстраивает как визуально, так и с точки зрения практичности, и начать экспериментировать с новым расположением, чтобы действительно понять, чего в комнате не хватает, а что нужно заменить. как можно быстрее. Поскольку дизайн интерьера вашей спальни должен приходить к вам быстрее, чем другие комнаты в вашем доме, где у вас есть свобода декорировать медленнее.

Искусство на стенах

Тот факт, что ваша спальня в основном используется для сна, не означает, что она не может быть стильным и интересным пространством с яркими и красиво оформленными произведениями искусства и скульптурными элементами.Искусство необходимо в любой комнате дома, и ваша спальня не должна быть исключением. Смелее и установите стену галереи позади вашей кровати, сделав художественную стену из произведений искусства, повешенную на стене в контрастном цвете.

Повеселитесь над своей спальней и выберите предметы, на которые не устанете смотреть, не боясь сделать слишком много смелых заявлений. Никакая перестройка спальни не будет полной без тщательно отобранных произведений искусства, поэтому обновите свои идеи облика спальни до 2019 года чем-то свежим, бесстрашным и, что более важно, полным буйной индивидуальности, очарования и визуальной привлекательности.

Хранилище

Не позволяйте беспорядку, неорганизованному хаосу окутать вашу спальню; Убедитесь, что у вас достаточно места для хранения одежды, обуви и аксессуаров, а разумные решения для хранения вещей так же важны для идей оформления спальни, как и для любой другой комнаты в вашем доме. Беспорядок делает вашу спальню гораздо менее расслабляющим местом, поэтому правильное решение для хранения вещей в спальне имеет первостепенное значение.

Сделав вашу спальню минимальной, насколько это возможно, с прекрасным хранилищем, чтобы скрыть все, что не должно быть на улице, вы сможете лучше расслабиться в своей обновленной спальне.Нам нравится, как спальня, представленная выше, может похвастаться достаточным пространством для хранения вещей, которое умело спрятано в стене с красивыми встроенными элементами, а также может похвастаться новым сиденьем у окна с ультратолстой подушкой для максимальной роскоши.

Функциональное пространство

Часто прилагается много усилий, чтобы спальни выглядели красивыми и привлекательными, а функциональное использование пространства часто упускается из виду. Ваша кровать действительно должна быть такой большой? Эти прикроватные тумбочки просто занимают слишком много места, не обеспечивая достаточного пространства для хранения? Не лучше ли вместо этого иметь больший комод или гардеробный шкаф? Найдите время, чтобы подумать о том, как вы используете свое пространство, прежде чем приступить к обновлению спальни.

Если вы любите читать в постели, убедитесь, что у вас есть много умных и хорошо продуманных мест для хранения вашей коллекции книг, а также удобное кресло для чтения. Если вы не так часто читаете в спальне, возможно, книжный шкаф можно заменить большим туалетным столиком? Обдумывание того, как вы используете свое пространство, окажет огромное влияние на внешний вид вашей спальни до и после этого, и вы не будете разочарованы.

Еще один способ добавить функциональности вашей спальне — создать уютный домашний офис, чтобы вы могли стильно и комфортно работать всего в двух шагах от кровати, просыпаясь утром.Нам нравится, как домашний офис, показанный выше, может похвастаться красивым сочетанием переходной мебели.

Создайте минималистичный образ

Поскольку ваша спальня должна считаться убежищем, где вы можете расслабиться в уединении после долгого дня, один из самых важных советов по изменению спальни, на который следует обратить внимание, — это сделать спартанский, полностью минималистичный вид.

И хотя мы не говорим, что вам следует полностью начать все сначала, особенно если у вас уже есть мебель отличного качества, но стремление к ультрачистому, вневременному духу всегда будет иметь совершенно современную привлекательность.Чтобы сделать внешний вид правильным, обеспечьте много места для хранения, чтобы скрыть как можно больше, и следите за прямыми линиями, ограничивая свою цветовую палитру всего тремя, вечно классическими цветами.

12 тенденций в дизайне интерьера, которые мы увидим в 2020 году

Темные кухни — это новые белые кухни?

Самодельная

Если есть один способ описать тенденции в дизайне интерьера, которых мы увидим больше в 2020 году, это все, что угодно. Хотя фирменные образы 2019 года и ранних лет, такие как акцентные стены и полностью белые кухни, не исчезнут полностью, они, безусловно, будут развиваться в ближайшие годы.

Я поговорил с несколькими экспертами, дизайнерами интерьеров и мебели, и все они подчеркнули, что когда дело доходит до дизайна в следующем десятилетии, индивидуальность будет чрезвычайно важна. Тем, кто занимается крафтингом, дизайном своими руками или заказом нестандартных вещей, скорее всего, будет много проектов, которыми можно заняться в Новом году.

Вне тренда будет в тренде

Устали видеть одни и те же стили снова и снова? Как и все остальные. Дизайнер интерьеров из Лос-Анджелеса Дельта Райт говорит, что в ближайшее десятилетие все «сверхуникальное» будет сиять.«[Мы увидим] высокотехнологичные, необычные материалы, которые тщательно используются в мебели и архитектуре».

Но, чтобы быть ясным, речь идет не о самом уникальном диване или единственной в своем роде выдувной стеклянной чаше, а о подлинной подлинности. Кристиана Куп, соучредитель Hygge & West, объясняет, что уникальность должна отражать индивидуальность. «Люди проектируют свои дома, чтобы отразить их личность, и создают пространства, рассказывающие их историю. То, что делает вас по-настоящему счастливым, важнее того, что вы видите в журналах или в социальных сетях.”

Внешний вид, неподвластный времени

В последние годы особое внимание уделяется развитию личного стиля. Итак, будь то ремонт или просто покупка мебели, которая им действительно нравится, потребители думают о более долгосрочной перспективе, чем в прошлом. «Это также соответствует большей осведомленности об экологических последствиях покупок», — говорит Куп.

Она считает, что люди будут покупать меньше, но больше качественных изделий. Это может означать, что скоро исчезнут мебель и декор.

Экологически чистые материалы

Наряду с этим все большее значение приобретает устойчивость. Поскольку общество тяготеет к более экологичному образу жизни, люди становятся более экологически сознательными и осведомленными, чем когда-либо прежде. «В их решениях о покупке есть этический компонент, — говорит Бен Маршалл, креативный директор Hudson Valley Lighting Group.

Это отражается в общей чувственности дизайна, а также в стремлении привнести в пространство теплые, землистые элементы.«Мы ответили на этот спрос в HVLG, использовав во многих наших светильниках экологически чистые материалы, такие как акация и ротанг, — поясняет он.

Лента и простые в использовании приспособления

«Портативные компьютеры больше не ограничиваются настольными и торшерами. Теперь даже арендаторы могут обустроить пространство с помощью специальной арматуры », — говорит Маршалл.

Светильники не просто украшают комнату — они представляют собой смелую деталь. Именно поэтому настенные бра с дополнительной защитной решеткой будут становиться все более доступными.Эти акценты идеально подходят для тех, кто хочет инвестировать в эффектное освещение, не прибегая к жесткому монтажу. «Если вам нужен отличный дизайн, но вы ограничены существующим пространством, эти светильники идеально подходят для вас. Его культурная форма сочетается с удобной функциональностью ».

Деревенский шик

По словам Ребекки Бреслин из Wayfair Professional, в то время как типичный вид фермерского дома становится таким же утомленным, как вывеска Live, Laugh, Love , этот стиль будет склоняться к более утонченному, вдохновленному европейцами образу.

«Свежий взгляд на британский фермерский дом, в котором не будет душно и пыльно [будет популярно в 2020 году]. Сочетание классических принтов и материалов и добавление прихоти. Эта тенденция заключается в смешивании узоров, антиквариата с новым декором, а также в отдании дань уважения сельской местности с использованием растений и приглушенных основных тонов », — говорит она.

Цвета станут новыми нейтральными

По словам Купа, на смену

нейтральным цветам придут теплые цвета, насыщенные оттенки и оттенки драгоценных камней.«Плитка, мебель и стены — все это дает возможность добавить больше цвета», — говорит она.

Долли Леван Фрирсон, соучредитель High Fashion Home, предсказывает, что оттенки розового (которые представляют собой более сложную эволюцию розовых оттенков тысячелетия, которые мы наблюдали в последние годы) будут сильными в 2020 году. «Я также многое вижу. мягких персиково-коралловых и терракотовых оттенков, которые кажутся мягкими, но в то же время основаны на землистых тонах. Мне также нравятся золотисто-желтые тона в роскошных тканях, таких как бархат или маслянистая кожа, карамельная кожа или имитация кожи », — говорит она.

Все с узором

Узоры, особенно многослойные, становятся все более распространенными в дизайне столешниц и текстиля. Ключ к этой тенденции в том, что нет никаких правил.

«Мы будем видеть больше смешивания узоров с объединением цветов воедино разных по происхождению и масштабам», — говорит Куп. «Соответствие шаблону, например там, где тот же узор перетекает от стены к мягкой мебели или постельным принадлежностям, также становится все более распространенным ».

Отделка жирным шрифтом и потолки

Келли Мейсон, стилист Lulu & Georgia, говорит, что высококонтрастный дизайн снова возвращается.«[Это придает] более монохромной комнате четкость и более свежий взгляд на нейтральные цвета», — говорит она. «Смелые черно-белые цвета кажутся свежими, но неподвластными времени, особенно в графических узорах или узорах, вдохновленных ар-деко».

Coop отмечает, что этот стиль легко достигается с помощью молдинга и отделки. «Сделайте его красочным и контрастным, создайте монотонное пространство, сопоставив его с цветом стены, или используйте глянцевую краску, которую обычно оставляют для отделки, чтобы охватить всю стену», — говорит она.

Потолки с обоями — еще один способ добавить контраст в комнату.«Нет лучшей поверхности для обоев, потому что они не повредятся, а большое пространство делает любую комнату по-настоящему эффектной. Мы видели потолки с обоями в дамских туалетах и ​​ожидаем увидеть больше в спальнях и жилых помещениях в следующем году ».

Натуральная роскошь

« Мы будем видеть больше натуральных материалов с роскошным оттенком, таких как мраморная отделка в ванных комнатах и ​​кухнях, а также мраморные акценты, такие как вазы, чаши и подсвечники.Лен также будет большим, но в красивых драгоценных тонах, с обработанными краями, которые кажутся более отполированными, чем грубые края в стиле бохо, которые мы видели в прошлом », — говорит Куп.

В том же духе Джастина Блейкни, дизайнер и основательница The Jungalow, предвидит возрождение старых материалов, таких как штукатурка и известковая краска. «Мы продолжим видеть, как люди ищут способы соединиться с природой в своих домах с помощью комнатных растений, природных материалов, таких как тростник, рафия, травяное полотно и необработанное / деревенское дерево.”

Товары ручной работы

В то время как Etsy, возможно, определила первые шаги, Куп полагает, что основное внимание будет уделяться товарам ручной работы и поддержанию связи с производителем. «Люди ищут компании и художников, чей продукт имеет историю и точку зрения, а не товары массового производства», — говорит она.

Двухцветные кухни

По словам Джона Макдональда, который является основателем и генеральным директором Semihandmade, культовые белые кухни, которые мы видели так часто, будут постепенно заменяться двухцветными кухнями.«От клиентов мы видим довольно равномерное сочетание двух цветов (обычно черная основа и белый верх), а также смешивание дерева с цветом, чтобы либо осветлить то, что в противном случае могло бы быть деревенским, либо добавить немного поп ( как на острове) », — говорит он.

Райт секундирует это, объясняя, что смешение цветов и узоров, включая бытовую технику, будет продолжать оставаться в тренде.

Уникальные коврики

Саманта Галлахер из IG Workshop и линии нестандартных ковров Art + Loom говорит, что интересные и неожиданные материалы в коврах станут более популярными.«В прошлом году мы увидели взрыв на рынке ковров неясной формы, эта тенденция продолжается с добавлением неожиданных материалов, из которых ткаются коврики. Мы (Art + Loom) только что запустили нашу собственную коллекцию ковров на молнии, которая дебютировала в Casacor Miami во время Art Basel Week ».

Британский дизайнер интерьеров Аврора Марсьяль из Domus Venus говорит, что в наступающем году будут развиваться и формы ковров. «CC Tapis первыми представила ковры в стиле фанк от Патрисии Уркио».

Под влиянием пыльных тонов выцветшей штукатурки стен кубинские тропические принты и растения, в которых глэм сочетается с растениями, по словам Бреслина, будут иметь большое значение.«Эта тенденция ценит прошлое, оставаясь свежей и современной с оттенками зелени и жженого лосося». «Мне нравится, как эта тенденция приобрела популярность как среди дизайнеров, так и среди дизайнеров, таких как Ikea. Коврики не обязательно должны быть прямоугольными или однотонными, получайте удовольствие от них, это как искусство на полу ».

Уютных идей дизайна спальни на Новый год

13 января 2021 г. 5 марта 2021 г., Элисон Бентли

Обновлено 5 марта 2021 г.

Ничто не сравнится с завершением дня, когда вы заснете в расслабляющей и уютной спальне — особенно, если вашим новогодним решением было лучше выспаться ночью.Со всеми вариантами дизайна уютной спальни — от уютных одеял до наматрасников и аппаратов для устранения белого шума — вы, возможно, ищете лучшие идеи, чтобы сделать вашу комнату более расслабляющей. Чтобы ответить на все ваши вопросы о дизайне спальни, мы обратились к экспертам, живущим в Остине, штат Техас, вплоть до Сиэтла, штат Вашингтон, и предложили их любимые идеи дизайна уютной спальни. Посмотрите, что они сказали, чтобы в новом году вы могли создать более расслабляющую спальню.

Ваша кровать должна быть стильной, уютной и функциональной .Слои подушек разных размеров и текстур — простой, но эффективный способ добиться комфорта, стиля и идеального фокуса в любой спальне. Начните с основного цвета и продолжайте оттуда. Вы также можете легко менять подушки по сезону. — Кендра Фармер, владелица Linen & Ivory

.

Создавайте тепло с помощью разнообразных текстур . Мгновенно добавьте тепла, оклеив комнату уютными фактурными обоями. Они не только добавят глубины и визуального интереса, но и фактурные обои также идеально подходят для скрытия небольших дефектов стен.Затем добавьте немного массивных тканых пледов, смягчающие интерьер оконные покрытия и декоративные подушки различных оттенков и текстур, таких как бархат, мех и лен, для создания максимально уютной атмосферы. — Никки ДеМартини, ремонт обоев

Превратите свою кровать в убежище для тела и души с постельным бельем из чистого шелка тутового дерева. Шелковое постельное белье не только создает ощущение уюта, но и создает ощущение уюта, согревает зимой, прохладу летом и прекрасно спит круглый год.Нам нравится укладывать наш шелк слоями, начиная с наволочек и простыней и кончая снисходительными пододеяльниками и стильными моделями кроватей, созданных для того, чтобы окутать вас комфортом и роскошью. — Том Чекони, Mulberry Park Silks

Выбирайте экологически чистые бамбуковые листы. Мы проводим около трети своей жизни в спальне (некоторые из нас — больше!), Поэтому важно максимально использовать ее. В новом году превратите свою спальню в уютное убежище с роскошным и ультрамягким постельным бельем успокаивающих оттенков.И нет, при этом вам не придется сломать банк (или нашу планету). Выбирайте восхитительно мягкие и экологически чистые бамбуковые листы; мягче и экологичнее хлопка, с удивительными терморегулирующими свойствами, чтобы вам было тепло и уютно зимой и прохладно летом. — Магазин бамбука

Лоскутные одеяла — необходимость . Уютная кровать — роскошная, привлекательная и красиво оформленная — сделает сон приятнее всего. Факт. И абсолютный must-have на любой кровати — лоскутное одеяло. Они не только практичны и уютны, но и отлично подходят для добавления текстуры и цвета в комнату.Наши лоскутные одеяла напечатаны вручную, все они двусторонние, имеют разный дизайн с каждой стороны, поэтому вы можете просто перевернуть их, чтобы придать им совершенно новый вид. Идеально подходит для драпировки на изголовье кровати, чтобы добавить эффектного принта в ваше пространство и создать дополнительный уютный слой, когда ночи становятся более прохладными. — Рози Аксефорд, Виклвуд

Создайте самую уютную спальню в этом году, выбрав ткани . Выбор безмятежной цветовой палитры и наслоение текстур, тонов и деталей не только создает богатое и роскошное пространство, но также дает вам возможность расслабиться и уединиться вдали от стресса повседневной жизни.Мы предлагаем использовать эти роскошные ткани в ваших постельных принадлежностях, декоративных подушках и одеялах, чтобы создать уютное пространство, в котором вы будете любить проводить время. — Дженнифер Стерна, Linly Designs

Включите мягкие ткани по всему пространству . Лучший способ создать самую уютную спальню — это привнести в комнату мягкий и теплый текстиль. Роскошная драпировка или плюшевые декоративные подушки — залог уютного пространства спальни! — Швейная

Создайте уют в спальне с помощью слоев и светильников .Слой из трикотажа, искусственного меха и кожи — все это играет жизненно важную роль в создании уюта в спальне. Но не забывайте, что ключ к окружающему пространству спальни — это ваше освещение. Включите в комнату различные источники света, в том числе мягкую прикроватную лампу или потолочные светильники, чтобы добавить драматизма. — Мебель Альянса

Выбираю теплое освещение и зимний аромат . Замените лампочки. В спальне не место для холодного утилитарного освещения. Или попробуйте теплое свечение лампы накаливания.Также можно зажечь ароматические свечи. Для получения самых уютных запахов ищите зимний аромат, например, бренди-груша, дубовый мох или янтарный нуар. — Фейт Паркер, бунгало Boho

Используйте ароматическую свечу или спрей для льняной лаванды, чтобы освежить воздух. Время от времени меняйте картины на стенах комнаты предметами из других частей дома. Используйте звуковую машину, чтобы замаскировать внешний шум успокаивающими звуками. Положите на кровать красочное покрывало или несколько небольших акцентных подушек, их можно менять местами по сезону, чтобы они соответствовали тону, и их можно легко хранить.Говоря о хранении таких предметов, как декоративные подушки, добавление скамейки в изножье кровати может обеспечить дополнительное место для сидения и хранения. — Сидеть и спать

Найдите то, что заставляет вас расслабиться . Один из наиболее эффективных способов сделать спальню уютнее — сосредоточиться на ее функции, то есть не на ее основной функции — быть там, где вы кладете голову ночью. Подумайте о том, что вам нравится делать, чтобы расслабиться, чтобы вы чувствовали себя как дома и комфортно, и добавьте этот элемент в свою спальню.Добавьте забавное кресло-мешок, уголок для чтения, шезлонг в помещении или телескоп, чтобы наблюдать за звездами, в сочетании с затемненными шторами, красивым ковриком и персонализированными предметами, и это будет похоже на ваш собственный домашний отдых. — Fine Furniture Лос-Анджелес

Вдохновляйтесь горными пейзажами . Что делает каюты и спальни Вермонта такими привлекательными и уютными? Избегайте вешать клише горы и декор хижин, а вместо этого попытайтесь имитировать сущность гор Вермонта. Чтобы создать уютное пространство в стиле Вермонта, внесите в спальню тепло с помощью текстур дерева и естественных тонов.Всегда дополняйте прохладные текстуры и поверхности теплыми цветами и текстурами, такими как бархат или ковер с орнаментом. В довершение всего, всегда включайте элемент потрескивающего огня, зажигая свечи или помещая видео с камином в формате HDR на телевизор для создания максимально уютной атмосферы. — Естественная форма

Уютный дизайн спальни начинается с мыслей о вас . Самые уютные спальни созданы специально для вас. Освежите свой матрас и сделайте его идеальным с помощью наматрасника из здорового органического латекса — единственной пены, которая плавает по вашему телу.Добавьте роскошный комфорт, и вам никогда не захочется выходить из-под одеяла. — Естественно расположенный

Уютная спальня — это дзен-зона, способствующая релаксации и идеальная среда для сна. Правильная кровать и постельные принадлежности имеют решающее значение, и мы рекомендуем натуральные материалы не только из-за их уютного комфорта, но и из-за их эксплуатационных качеств. Например, органические, минимально обработанные и сверхмягкие пуховые одеяла и подушки с наполнителем из шерсти впитывают влагу и нормализуют температуру, поэтому вам не слишком жарко, не потеет и не слишком холодно.Вы расслабитесь глубже, когда будете спокойны, зная, что вас окружают нетоксичные, гипоаллергенные и органические материалы. — Клаус Пуммер, saminasleep.com

Точно знайте, что вам нужно для дизайна вашей уютной спальни. Мы все увлечены идеальным дизайном для журнала, но помните, что это ваше пространство, и в центре внимания должна быть функция, а не красота. Спальни отражают вашу индивидуальность, поэтому важно, чтобы они были красивыми и уютными. Конечный дизайнерский трюк, позволяющий сделать комнату уютной, — это наслоение.Слои — это ключ к объединению комнаты, потому что они визуально привлекательны с текстурами и перемещают ваш взгляд по пространству, рассказывая историю. От ковров до постельного белья и подушек до оконной отделки — многослойность — это способ добавить уют и мягкость любой комнате. — Гнездо Робин в Пеории, Аризона,

Мебель ручной работы привнесет стиль и спокойствие в вашу спальню. Мы часто много думаем о наших каркасах кроватей, но тумбочки — это недооцененный предмет мебели, поскольку они обеспечивают место для хранения, поверхность для книг, предметы, которые вы используете ежедневно, а также могут добавить шарма вашему пространству.Прикроватная тумбочка может заявить о себе или обеспечить функцию и место для хранения вещей. — Мебель Tirto

Выбирайте натуральные и органические материалы. Уютная спальня начинается с матраса из натурального и органического латекса, покрытого органической овечьей шерстью и органическим хлопком. Чтобы сделать его еще уютнее, попробуйте добавить регулируемый каркас кровати, чтобы наслаждаться настраиваемым комфортом. — Euro-Flex

Ищите простыни из органического льна . Если вы действительно ищете исключительно мягкие, дышащие и естественно гипоаллергенные простыни, не ищите ничего, кроме нашей сертифицированной органической коллекции льна, которая станет самым быстрым способом сделать вашу кровать теплой и уютной.Хотя новая пленка на вашей кровати — отличная основа, ни одна кровать не будет полной без чего-то теплого и уютного наверху. Шерстяное одеяло — отличное место для начала — оно похоже на пушистое облако для верхней части кровати. Шерсть — лучший изолятор природы, который сохранит тепло зимой и прохладу летом. Вы можете спросить, что еще мы можем сделать, чтобы улучшить ситуацию? Подушки действительно делают кровать, и трудно выспаться без хорошей подушки. — Сон и не только

Рассмотрим подходящий тип матраса .Найдите свою золотую середину на цифровой надувной кровати Habitat Ascend. Это регулируемая надувная кровать в цифровом стиле с независимым контролем жесткости с каждой стороны, пеной с эффектом памяти, снижающей давление, и упругостью и плавучестью натурального латекса. Разработан для обеспечения лучшего сна, правильного положения позвоночника и максимального комфорта, поэтому вы будете чувствовать себя взаперти всю ночь. — Мебель для среды обитания

Не упускайте из виду важность качественной подушки . Большинство людей в среднем проводят 8 часов во сне, что составляет 1/3 своей жизни, проведенной в спальне.Важно, чтобы ваша спальня была убежищем, которое омолаживает вас и начинается с подушки, которая обеспечивает соответствующую технологию поддержки шеи и спины, чтобы устранить нагрузку на важные опорные структуры вашего тела, независимо от того, спите вы на боку, спите на животе или спите на животе. спина спящего. Цель — проснуться отдохнувшим. Когда вы кладете голову на эту уютную, как облачную подушку, подушку, убедитесь, что вы благодарите за дневные события, независимо от обстоятельств, потому что хороший ночной сон — это сам по себе подарок.- Уютное облако

Оптимизируйте свое пространство для качественного сна . Хотя «прохладный» и «чистый» обычно не являются синонимами «уютного», это среда, которая способствует комфортному, спокойному и глубокому сну. Наши продукты разработаны с использованием антимикробной технологии, чтобы сохранять вещи в чистоте, а их свойства регулирования температуры эффективно отводят тепло от тела (важный фактор в снижении внутренней температуры вашего тела в течение ночи и получении максимально восстановительного сна), поэтому вы можете достичь и поддерживать пик хорошего самочувствия в 2021 году.- Ченнинг Чор, соучредитель и главный операционный директор MOLECULE

Убедитесь, что вас не беспокоит шум Машина белого шума может помочь вам заблокировать отвлекающие звуки из внешнего мира, которые могут «лопнуть» ваш уютный пузырь. Мягкий гул звуковой машины создает уютный звуковой опыт, который позволяет вашему разуму дрейфовать и убаюкивает вас естественным сном. Кроме того, наличие удобного для чистки матраса помогает сохранить уют в вашей комнате, поскольку вам не о чем беспокоиться и не уснуть по ночам. Матрас Yogabed не только очень уютный, но и имеет уникальный чехол для матраса Zip-N-Wash.Просто расстегните молнию, снимите верхнюю часть и бросьте шайбу. Очень просто. — YogaSleep

Как справиться, когда ты один в канун Нового года

Канун Нового года может быть трудным праздником, чтобы провести его в одиночестве. Это день, который большинство людей проводит с близкими, близкими или друзьями, и обычно ассоциируется с праздничными вечеринками и торжествами в окружении множества людей.

Если вы испытываете социальную тревогу или живете с социальным тревожным расстройством (SAD), ваш эмоциональный стресс и физические симптомы, такие как мышечное напряжение и учащенное сердцебиение, могут усиливаться во время социальных праздников, например, в канун Нового года.Но то, что вы встречаетесь в новом году по-своему, не означает, что вы должны страдать.

Проводите ли вы канун Нового года в одиночестве из-за социальной тревожности, из-за того, что вы далеко от друзей и семьи или чего-то еще, вот 10 способов уберечь себя от подавленности.

Переосмыслить негативные мысли

Для некоторых людей неизбежно оставаться в одиночестве в канун Нового года. Но вы можете использовать это время как возможность попробовать методику когнитивно-поведенческой терапии.Когда негативная мысль приходит вам в голову, определите ее, оцените, а затем переверните на что-нибудь позитивное.

Например, хотя в канун Нового года вы одиноки, это не значит, что в следующем году вы будете одни. И хотя вы можете чувствовать себя единственным, кому не с кем праздновать, помните, что многие другие находятся в вашей ситуации. Этот психологический сдвиг может быть эффективным способом справиться с социальной тревогой.

Размышляйте о годе

Последний день года — прекрасное время для размышлений.Пребывание в одиночестве дает уникальную возможность для честного самоанализа, которого вы не получили бы, находясь в компании людей. Поздравьте себя с успехами и достижениями, большими или маленькими.

Если вы чувствуете, что справились хорошо, побалуйте себя. Например:

• Забронируйте авантюрное путешествие в будущее . Даже если вы не можете путешествовать сейчас, вы можете подумать о путешествиях в ближайшие годы, если обнаружите, что в канун Нового года вы обычно одиноки.Найдите время в одиночестве, чтобы изучить несколько интересных вариантов.
• Купите книгу, которую вы собирались прочитать (и если вам не терпится покопаться, подумайте о версии для электронной книги).
• Сходите на особенный ужин, или побалуйте себя едой на вынос.
• Купите оздоровительный продукт , например диффузор эфирного масла или массажер.

Если, по вашему мнению, год прошел не так хорошо, подумайте, что было неблагоприятным и как вы можете улучшить в следующем году.Помните, что на пути к своим целям у всех случаются неудачи. Если вы начинаете каждый день с возможности добиться успеха и продолжаете смотреть вперед, вы в конечном итоге доберетесь туда, где хотите быть.

Прочитать книгу

Если вам нравятся тихие ночи дома, почему бы не относиться к этой ночи как к еще одной из тех ночей? Выберите хорошую книгу, которую вы не сможете отложить, и проведите ночь за чтением. Если вы действительно хотите быстро начать улучшать работу в следующем году, вы можете выбрать книгу самопомощи, в которой основное внимание уделяется навыкам межличностного общения.

Сделать разрешения

Канун Нового года — прекрасное время для принятия решений. Это может быть что угодно, от общего улучшения жизни до конкретных проблем, связанных с вашей социальной тревожностью. Помните, что это не обязательно должен быть роман о драматических изменениях; короткий, но реалистичный список целей на самом деле более эффективен. Вот некоторые решения, которые помогут снизить социальную тревогу:

• Практикуйте благодарность за то, что у вас есть, и цените свои многочисленные таланты и навыки
• Развитие напористости для повышения вашей уверенности
• Развитие привычек здорового образа жизни , например, хорошее питание, много сна и регулярные физические упражнения
• Сталкиваться с трудными ситуациями , а не избегать их — говорить «да» вместо «нет»
• Обещание внести изменения , получив помощь в устранении симптомов SAD от профессионала или связавшись с другими через группы поддержки и форумы
• Работа над улучшением ваших социальных навыков , начиная с того, как вести продуктивную светскую беседу

Принять приглашение

Возможно, вы получили приглашение, на которое автоматически ответили «нет».«Возможно, вы были бы одинокими среди пар, или мысль о том, чтобы провести вечер с группой, вызвала слишком сильное давление. Но еще не поздно вернуться и сказать:« Да! »Считайте это шансом поработать над ваши социальные навыки и вступить в новый год с намерением посещать больше социальных мероприятий.

Смотрите фильмы и смотрите, как падает мяч

Если вы остаетесь дома, подумайте о том, чтобы заказать еду на вынос, насладиться фильмом (рассмотрите классические новогодние фильмы, такие как «Когда Гарри встретил Салли» или «Одиннадцать друзей Оушена») и посмотреть, как мяч падает на Таймс-сквер.Это могут быть веселые уединенные занятия, которые придадут вам колорит праздника и помогут вам почувствовать себя участником из своей зоны комфорта.

Запланируйте несколько телефонных звонков

Пусть люди позвонят вам или планируют позвонить другим прямо до полуночи, чтобы у вас был кто-то, с кем можно было бы поделиться обратным отсчетом. Необязательно долго разговаривать по телефону — просто позвоните в Новый год и вернитесь к своему собственному празднику.

Вы также можете использовать FaceTime или Zoom, чтобы связаться с кем-то, с кем вы не можете быть лицом к лицу.

Подключение в социальных сетях

Если нет никого, кому вы могли бы позвонить в канун Нового года, общайтесь с другими в режиме реального времени в социальных сетях, таких как Facebook, Twitter или Instagram. Смотрите, как люди по всему миру публикуют новогодние новости и встречают Новый год в разных часовых поясах.

Сделай что-нибудь обыденное

Канун Нового года на самом деле просто еще одна ночь. Попробуйте воспользоваться этим фактом и потратить его на вечерние мероприятия, которые вы обычно делаете, и не обращайте внимания на ажиотаж вокруг праздника.Уберитесь в доме, устройте порядок в офисе, приготовьте новый рецепт или выспитесь. Не позволяйте традициям диктовать ваш выбор, если вам не хочется праздновать.

Слово Verywell

Вы можете обнаружить, что такие праздники, как канун Нового года, вызывают у вас больше отчаяния, чем счастья. Это может быть результатом так называемого «эффекта невыполненных обещаний», когда большие ожидания в отношении отпуска могут заставить вас почувствовать, что все должно быть лучше, чем они есть на самом деле.Возможно, вы ожидали, что этот новый год принесет изменения, и тем не менее, вы все еще чувствуете такое же беспокойство, как и раньше.

Чтобы не попасть в эту ловушку, постарайтесь не иметь нереалистичных ожиданий в отношении Нового года — или любого праздника в этом отношении. И если вы обнаружите, что ваше социальное беспокойство мешает вам жить так, как вы хотите, составьте план обращения за помощью.

10 тенденций, которые стоит использовать в вашем доме в 2019 году

От геометрических форм до высококонтрастного мрамора — этим элементам домашнего дизайна будет уделено большое внимание.

Новый год, новые вы… и, возможно, новый эстетический дизайн. Если вы хотите оживить свой дом свежими аксессуарами, мебелью или отделкой, подумайте о том, чтобы позволить одной из этих тенденций продвинуть ваше пространство в 2019 году.

Смешанная отделка

Фотография: Фил Крозье | История: Ванная комната в манхэттенском стиле с очарованием Insta-Worthy Charm

Хотя Кирстен Маршал из Palmerston Design Consultants Inc. говорит, что матовая латунь и золото уже давно в тренде, она рекомендует сочетать их с другими видами отделки на 2019 год.Черный цвет с порошковым покрытием, полированный никель и нержавеющая сталь — некоторые из ее любимых вещей, которые добавляют «прекрасные слои в пространство». Начните с ванной комнаты, где есть множество элементов, которые можно смешивать и сочетать.

Изогнутая мебель

Фотография: Янис Николай | История: Воздушный дом в Ванкувере с акцентами кондитерских цветов

Избавьтесь от резких углов и прямых линий для столов и сидений с мягкими изгибами, — говорит Жаклин Дженовезе из Spaces by Jacflash. «Закругленная, изогнутая мебель создает более мягкий, привлекательный вид и представляет собой современное обновление более традиционных пространств», — говорит она.

Геометрия

Фотография: Стефани Бухман | История: Современная гостиная в стиле Кали

Еще одна любимая тенденция Жаклин Дженовезе в 2019 году — геометрические узоры, но, как и в случае с любым громким увлечением, она предлагает использовать их в тех областях, которые легко и доступно изменить. «Вместо того, чтобы вкладывать деньги в что-то постоянное, например, на ступеньки с геометрическим рисунком, выберите для дивана подушки с геометрическим рисунком или обои из клееных пленок», — говорит она.

Глобальное влияние

Фотография: Вирджиния Макдональд | История: смелая и разносторонняя с мировым чутьем

Идеально подходит для путешественников по миру, мусорщиков с блошиных рынков и коллекционеров произведений искусства, интерьеры с мировым влиянием делают свое дело для дизайнера Аманды Гамильтон.«Мне нравится глобальная эстетика, когда люди не боятся смешивать деревенские винтажные вещи с современным интерьером», — говорит она. Начните с общественной зоны дома, такой как гостиная или столовая, и используйте элементы дизайна, чтобы «продемонстрировать то, что вы любите и чем увлечены», что затем может вызвать разговор.

Насыщенные оттенки

Фотография: Робин Стубберт | История: Дом 1800-х годов отдает дань уважения сельской жизни и может похвастаться непринужденной городской чувственностью

«Прощай, бежевый и серый», — говорят Эрин Коу и Кэри Мадфорд из Coe Mudford Interior Design.«Мы очень рады видеть стремление к пышным и насыщенным оттенкам. Представьте себе белоснежную гостиную с ярко-изумрудно-зеленым бархатным диваном. Внутрь!» Хотя они говорят, что яркие цвета можно использовать в любом пространстве, они предлагают действовать осторожно, так как легко переборщить. «Если вы выбираете крупную и смелую заметку, остальные части должны быть более тихими».

Wellness

Фотография: Майкл Грейдон | История: Первый дом семьи становится современным загородным убежищем в городе

Для дизайнера Сахры Самнани из h.Т.е. идея преодоления разрыва между дизайном интерьера и оздоровлением является захватывающей перспективой по мере того, как мы приближаемся к 2019 году. «Появляется новая информация о здоровье используемых материалов, типе освещения, которое нам нужно, в зависимости от наших циркадных ритмов, безотходные методы и важность расстановки мебели », — говорит она. «Я думаю, что люди стремятся узнать, как их дома могут лучше служить им, и думают, что им не нужно иметь пространство, которое просто красиво выглядит».

Смешайте старое и новое, мужское и женское

Фотография: Эшли Кэпп | История: Модно-эклектичный ультрасовременный дом может похвастаться тщательно подобранным искусством и винтажными находками

«Большой тренд, который мне очень нравится, — это смешение старого и нового, мужских и женственных элементов, потому что это может добавить много глубины и характера», — говорит дизайнер Джейми Бэнфилд.Один из примеров, который он приводит, — сочетание «очень элегантного и богато украшенного дверного стиля с современным цветом, таким как серый слон Бенджамина Мура (2109-50)», одним из его любимых оттенков в 2019 году.

Обои для кухни и прачечной

Фотография: Ариана Теннисон | История: как создать красивую прачечную, в которой вы действительно хотите быть

Вместо стандартной стены в гостиной или спальне дизайнеры Тревор Чиона и Кертис Элми из Atmosphere Interior Design являются поклонниками обоев во всю стену. , особенно в неожиданных помещениях, таких как кухня или прачечная.Это смелый выбор, но он окупается с точки зрения стиля.

Высококонтрастный мрамор

Фотография: Хелен Норман | Story: Дом, в котором разрешено проживание с домашними животными, с декором в стиле кантри

Этот дом для ценителей роскошной отделки и роскошных предметов интерьера. Дизайнер Алекс Дэмпси из AD Design говорит, что ее любимый тренд на 2019 год — высококонтрастный мрамор. Независимо от того, выберете ли вы плиту светлого оттенка с толстыми черными или серыми прожилками или что-то более темное с белыми прожилками, ее можно использовать где угодно, от столешницы или фартука до камина.

Персонализация

Фотография: Максим Дезбиенс | История: Вычурная квартира в Монреале с очарованием французской девушки

«Несмотря на то, что тенденции приходят и уходят, существующие стили действительно расширяются и дают домовладельцам лицензию и возможность создавать красочные, интересные и единственные в своем роде. пространства », — говорит дизайнер Тиффани Пратт. «Чем больше этого на свете, тем больше мы чувствуем себя открытыми, чтобы быть самими собой и украшать свои дома по-своему». Так что не просто следуйте тенденциям, говорит она, а сосредоточьтесь на том, чтобы позволить своему личному вкусу проявляться «везде и везде, в каждой комнате, укромном уголке, в машине и в гардеробе».”

.