Ландшафтный проект участка 10 соток: 35 Лучших проектов планировки участка 10 соток

Содержание

35 Лучших проектов планировки участка 10 соток

Составление схемы участка 10 соток поможет преобразить самую неухоженную территорию в комфортное место для сезонного отдыха или постоянного проживания. Грамотное планирование решает важнейшую задачу – как расположить на участке всё, что нужно, используя каждый сантиметр земли.

Принципы планирования

План участка земли – это схема, на которой отмечены границы территории и места расположения основных объектов: зданий, газонов и дорожек, сада, и других необходимых элементов. Планировка выполняется с учетом строительных норм, рельефа местности и высотных отметок, сторон света и желаемого дизайна ландшафта.

Перед составлением плана нужно исследовать территорию и хорошо подумать, какие объекты должны быть размещены на участке, какое место подходит для них. При этом важно учитывать стандартные правила расположения объектов на участке площадью 10 соток:

  • расстояние до жилых и хозяйственных объектов от улицы – от 5 метров, от соседнего участка – от 3 метров;Размещение дома на участке нормы и правила
  • высокие деревья должны находиться в 4 м и далее от соседних наделов;
  • невысокие растения, например кустарники, надо высаживать на расстоянии 1 м и более от ближайших участков;
  • расстояние от жилого дома до хозяйственных построек – от 4 м, до бани и сараев с животными или птицами – 8 м, до уличного туалета – не менее 12 м;компостная яма от забора соседей
  • расстояние до других объектов от кирпичных зданий – от 4 м, от деревянных – 12 м.

Также желательно придерживаться оптимальных норм процентного соотношения зон разной функциональности.

Таблица. Соотношение функциональных зон участка к его общей площади.

разделения участка на зоны схемы

Название зоны Процентное соотношение
Въездная до 6%
Спортивная и детская площадки 5 – 10%
Жилая
до 15 %
Хозяйственная 10 – 15%
Сад, огород 50 – 60%
Место для отдыха до 30%

Ошибки при планировании

При самостоятельной планировке участков люди часто совершают одни и те же ошибки. Их последствия довольно серьезные, во многих случаях требуется переделать большой объем работы. Но избежать таких ошибок просто. Самые распространенные из них четыре:

  1. Отсутствие у владельца земли понимания, каким он хочет видеть свой участок. А начинать планировку нужно как раз с продумывания назначения территории и стиля: постоянное или временное проживание, садоводство или выращивание овощей, сколько людей и кто именно будет одновременно находиться на территории, планируется ли содержание домашних птиц или животных, нужен ли бассейн или гараж и др.
  2. Хаотичное расположение построек и других объектов на участке.
  3. Высаживание растений, особенно крупных видов, без учета особенностей их роста. Оптимальное количество деревьев на участке площадью 10 соток – 15 – 20.количество деревьев на участке 10 соток
  4. Недостаточное изучение территории – рельефа, грунта, положения солнца и других природных особенностей.

Этапы планирования

Последовательное выполнение определенных действий важно для составления правильной схемы участка. Работа состоит из четырёх этапов:

  1. Изучение рельефа и природных особенностей местности, составление дренажного плана при необходимости.дренажный план участка
  2. Разделение территории на функциональные зоны и правильное расположение построек.расположение построек на участке 10 соток
  3. Ландшафтное планирование, озеленение, постановка водоемов, фонтанчиков и других объектов.схема уачстка 10 соток с насаждениями
  4. Составление плана на бумаге вручную или с использованием специальных программ.проектировка участка 10 соток

схема участка 10 соток

Изучение местности

анализ территории участка

Анализ природного ландшафта и других особенностей территории – это первый этап планировки. Изучить нужно общие характеристики участка, к которым относятся:

  • степень увлажнённости грунта и его состав;
  • рельеф местности, наличие рвов, холмов, уклон надела;
  • направление ветров, освещенность разных мест участка;
  • расположение сторон света.

Грунт может быть песчаным, глинистым, плодородным. Если он не насыщен полезными веществами, то большой сад  разбивать на территории не рекомендуется. Но если сад или цветники  обязательны, тогда придется обогатить грунт, например, завести чернозем.

чернозем на участок

Если глубина залегания грунтовых вод составляет менее двух метров, тогда на участке нужно сделать дренажную систему. Источники воды на участке, например пруды или ручьи,  обычно используются для обустройства зоны для отдыха.

зона отдыха с прудиком 10 соток

Уклон земли или перепады высот нужно знать, чтобы правильно выбрать расположение дома, входной зоны и водоема, если он предусмотрен проектом.  Это предотвратить загрязнение территории, а также разрушение фундамента.  Лучшее место для этого – высокие участки.

участок с уклоном 10 соток

Определить освещенность зон можно, отмечая штрихами границу тени в разное время – 8.00, 12.00 и 19.00. Наиболее освещаемые солнцем зоны останутся незаштрихованными, а двойная или одинарная штриховка укажет частично освещаемые участки.

планировка дома по солнцу

Определение преобладающего большую часть времени направления ветра на участке поможет верно определить места для установки мангала или расположения бани. Чтобы дым не проникал в жилые помещения, эти элементы должны быть расположены  не с подветренной стороны. Если территория, которая выделена для зоны отдыха насквозь продувается ветрами, её можно защитить с помощью живой изгороди, высокого ограждения или другим способом.

схема участка относительно ветрафункциональные зоны на участке

Определение сторон света необходимо для правильного высаживания растений и расположение некоторых объектов. На юге или юге-востоке нужно размещать входную зону, а северные участки использовать для высадки деревьев. Они спрячут участок от дороги и соседних наделов, а также создадут тень. А на востоке хорошо растут плодовые деревья и овощи.

Базовые планировочные решения – это схемы наиболее удачного расположения дома и самых популярных зон (бани, зоны отдыха, беседки, детской площадки и так далее) с точки зрения сторон света.схема планировки 10 соток

базовая планировка участка 10 соток

планировка участка 10 сотокпланировка участка 10 соток по сторонам света

Зонирование

На этом этапе выполняется основная работа. Жилой дом – главный объект. Его лучше расположить так, чтобы из окон открывался приятный вид на цветник, лужайку или сад.этапы зонирования участка

Если форма участка позволяет, то лучшее место для дома – центр.  Тогда хозяйственные постройки лучше расположить позади него.

план участка 10 соток с домом и баней

При составлении плана выделяют шесть универсальных зон:

функциональные зоны на участке

  1. Въездная территория. Она состоит из главных ворот, аллеи, въезда для авто, гаража или парковки.
  2. Зелёная зона. В нее входят огород, сад, цветники.
  3. Зона отдыха. Это террасы, беседки и другие элементы, которые лучше расположить вдали от соседних участков и улицы, но близко к дому.
  4. Спортивная зона.
  5. Детская игровая территория. Для неё хватит площади 6 – 10 кв.м. Она должна быть расположена в затененном месте, просматриваемом оттуда, где чаще бывают взрослые.
  6. Хозяйственная зона. Она включает погреб, баню, мастерскую, сарайчики и другие объекты. Газоны на этой территории можно не засевать, а сделать дорожки. Эта территория не должна быть на виду. От зоны отдыха или дома ее можно отгородить живой изгородью.

Разделение функциональных зон выполняется с помощью садовых дорожек, живых изгородей и другими способами.

зонирование участка 10 соток

Способы расположения объектов на участке

Зонирование территории осуществляется в свободном порядке или одним из следующих способов:

  • прямоугольное расположение объектов – группировка объектов одной функциональной зоны в одном месте с созданием прямоугольных участков разного размера;прямоугольное расположение построек на участке 10 соток
  • круглая планировка – сглаживание углов и неправильных форм участка с помощью цветников или клумб, вокруг которых размещают постройки;круглое расположение построек на участке
  • диагональное расположение объектов – размещение зданий по диагонали надела, используется с целью визуального увеличения пространства.диагональное расположение построек на участке

Открытые и закрытые пространства

При зонировании важно выделить открытые и закрытые пространства и установить их соотношение и взаимосвязь на плане.  Они используются для разграничения функциональных зон.

С помощью закрытых пространств создаются укромные уголки. Они бывают двух типов:

зонирование участка декоративными деревьями и кустарниками

  • вертикально-сомкнутые – сплошная стена из растений;зонирование огорода на 10 сотках
  • горизонтально-сомкнутые – деревья с высокой кроной, которые образуют зеленую крышу над небольшим участком.

Открытые пространства  ничем не перекрываются и не мешают обзору. Они также бывают двух типов:

зонирование участка с помощью кустарников

  • замкнутые – низкорослые растения высаживаются по периметру большой свободной территории, например, лужайки перед домом;зонирование участка кустиками
  • обращенные – растения небольшой высоты высаживаются с одной или нескольких сторон лужайки.

Видовые точки

что такое видовые точки на участкеНа плане участка нужно отметить видовые точки. Так называют места в пространстве, с которых открывается наиболее удачный вид на участок. Их нужно нанести на схему после того, как нарисованы садовые дорожки. Последние относятся к динамическим видовым точкам.

Также выделяют статические точки, с которых видна одна пейзажная картина, например вид из окна. К видовым точкам относятся крыльцо, входная калитка, беседка, терраса и другие элементы.

вид на участок с калиткивидовая точка из окна

вид на беседку с 10 соток

Дизайн дачного участка 10 соток реальные фото

Пейзажная картина – это тот вид, который обозревается с каждой точки. Обычно это растительные композиции, альпийские горки и другие декоративные детали ландшафта. Важно расположить их на участке так, чтобы расстояние от точки обзора до центра композиции в 2 – 3 раза превышало высоту объекта.

рокарий на 10 сотках в центре

Ландшафтное планирование и озеленение участка

озеленение и обустройство участка 10 соток

С помощью разнообразных элементов ландшафтного дизайна создается общий стиль всего участка. При выборе растений важно помнить о перспективе роста саженцев, чтобы не превратить сад в неухоженные заросли. На хорошо освещенных территориях нужно создавать цветники, а на затененных высаживать барвинки, мхи или папоротники. Южные стены дома или беседки можно прикрыть от солнца, высадив вдоль них небольшие деревья или кустарники.

озеленение и благоустройство 10 соток

Примеры планирования участка площадью 10 соток

При составлении схемы расположения на территории 10 соток разных объектов часто определяющим фактором является форма участка. Проще всего работать с прямоугольными наделами,  на которых требуется расположить стандартные постройки – дом, беседку, хозяйственную постройку и огород или сад. Но такие варианты встречаются реже.

Гараж удобно расположить под домом или в пристройке к нему.

дом с гаражом на 10 сотках

Также можно выбрать вариант открытого гаража в виде парковки с тентом. Главное условие – доступный и максимально быстрый доступ к автомобилю.

планировка участка с домом и навесом под машину

Особенности планировки участков разных форм

планировка участка неправильной формы

При обустройстве прямоугольного надела используют прямые линии и четкое разграничение функциональных зон. Симметрия планировки создается с продуманным расположением садовых дорожек.

план участка прямоугольной формы 10 соток

На квадратном участке обычно дом располагают в центре, а остальные объекты размещаются диагональным способом.

квадратный участок 10 соток планировка

Овальная территория оформляется с помощью извилистых садовых дорожек, а ее функциональные зоны не имеют четкого разграничения.

планирование участка овальной формы 10 соток

Свободная планировка используется для оформления территорий трапециевидной, вытянутой или неправильной формы.

планировка 10 соток треугольной формы

А на участке с уклоном до 15 градусов работают те же принципы зонирования, что и на ровных территориях. Если же уклон больше, то он обыгрывается с помощью террасирования. Этот прием заключается в  расположении функциональных зон на террасах, созданных на склонах холма.

террасирование 10 соток

С помощью хорошего плана для участка 10 соток можно обустроить все комфортно и практично. Достаточно соблюдать последовательность этапов планирования, а также помнить о том, что подготовка и предварительное изучение местности поможет избежать многих проблем при обустройстве участка земли.

Проекты и эскизы:

проект участка 10 сотокгенеральный план участка 10 сотокучасток 10 соток с постройкамипроект участка на 10 соток с гаражом и банейландшафтный дизайн участка 10 сотокпроект дачи на 10 соткахпроект дачи 10 соток

проект дачи 10 соток

Дизайн участка 10 соток - фото и проекты

Покупая, дачный участок, всем хочется создать свой маленький мир, райский уголок для себя и своей семьи. Но в большинстве случаев покупаются уже готовый построенный дом и озелененный ландшафт. Некоторые пытаются исправить самостоятельно вид территории, меняя проекты участков 10 соток и его озеленение, зачастую не учитывая его освещенность, рост насаждений, что в последствие может не соответствовать ожиданиям и планированию хозяев.

Планировка и ландшафтный дизайн участка 10 соток

Спланировать дачный участок, достаточно, сложная процедура, так как нужно учесть все до мельчайших подробностей. Начиная от размещения дома и других построек на территории, расположения и вида изгороди до дизайна дачного участка 10 соток.

Содержание статьи:

Планирование садового участка 10 соток

Ландшафтный дизайн участка – это важная часть комплекса по благоустройству собственного жилища, независимо от того дачный это домик или же дом, где постоянно проживает семья.

Все начинается с планировки территории, после этого создается макет, подбираются детали, строительные и посадочные материалы, декоративные элементы. Несмотря на то, что участок 10 соток – планировка может быть разнообразной.

Начать следует с планирования территории на бумаге. Изначально стоит совершить замеры по периметру, и в определенном масштабе нанести периметр участка на чертеж. После чего определяется расположение дома на участке 10 соток, а затем наносятся остальные строения. Отводится место под грядки и садовые посадки.

Для большей наглядности можно воспользоваться картоном, из которого можно изготовить детали, их в процессе планировки можно передвигать по макету территории.

Участок 10 соток. Планировка с нуля

Если приобретена территория без единой постройки – это упрощает работу. Единственная сложность в проектировании – это: как разместить дом на участке 10 соток? Его расположение необходимо выбирать с учетом того, как проходит улица, чтобы избежать попадания пыли и грязи излишней в дом, а также шумоизоляция играет особую роль в возведении дома в той или иной зоне участка.

От забора до дома стоит оставить от 5 до 7 метров. Это позволит уменьшить поток пыли и шума в дом, в тоже время этого пространства хватит для организации и устройства парковочного места для автомобиля и проходной части для выхода на улицу, а также возведения навеса над ними.

Расстояние от граничащего с соседями забора до дома должно быть минимально 3 метра. Это необходимо для безопасности на случай обрушений и пожаров.

Зонирование участка

После того, как на участке определено место под основную постройку – необходимо произвести зонирование остального пространства. Это позволит распределить расположение хозяйственных построек, сада, огорода, зоны отдыха.

Перед тем как спланировать участок на 10 соток окончательно и нанести зоны на чертеж, необходимо четко представить в мыслях расположение территории, отведенной под каждую из них. Сарайчик для хранения утвари должен находить вблизи огородной и садовой зоны. Там же стоит организовать и овощное хранилище, если оно требуется.

Зонирование участка

После этого можно переходить, плавно к определению расположения зоны отдыха и ее обустройству. После завершения всех строительных работ можно приступить к облагораживанию территории, ландшафтный дизайн можно подсмотреть в интернете у профессионалов, подбирая посадочный материал с учетом посещаемости дачи. Если самостоятельно не получается организовать все моменты – можно заказать готовые проекты ландшафтного дизайна участка 10 соток, это потребует денежных затрат, но профессионалы в короткие сроки разработают и предложат несколько вариантов по облагораживанию дачной территории.

Как правильно распланировать участок 10 соток? Фото и советы

10 соток – это не так уже большое пространство, поэтому необходимо учитывать в планировании каждый клочок земли.
Даже на этой территории можно компактно разместить 3-5 зон:

  • Выездную.
  • Садово-огородную.
  • Хозяйственную.
  • Для отдыха.
  • Детскую.

Некоторые из них можно объединить между собой, что сэкономит пространство еще больше.

  1. В выездной зоне располагается дом, парковочная территория, гараж.
  2. В садово-огородной – сад и огород.
  3. В хозяйственной обычно находятся все постройки: сараи и хранилища.
  4. В зоне отдыха – беседка, барбекю или мангал, навесы со стульчиками, скамейками и столами.
  5. В детской зоне размещаются песочницы, небольшие постройки для игр малышей.

Чтобы не занимать много места для каждой зоны их на небольших участках совмещают таким образом, чтобы они перетекали одна в другую. В огородной части или в краю сада организовывает территория с хозяйственными постройками, что удобно в уходе за насаждениями и посадками, а также во время сбора урожая.

Детскую зону мягко вписывают на территории, предназначенной для отдыха, отделяя ее небольшим ограждением или живой изгородью.

Если дача куплена уже с постройками и насаждениями – не следует сразу все сносить и выкорчевывать. Все можно использовать и обыграть так, что о старом варианте ландшафтный дизайн на 10 сотках даже не останется и следа.

Хитрости в зонировании

Обыгрывая деление территории на участки можно это делать не только с помощью изгородей и дорожек, теряя полезную часть земли и пространства. Можно сохранить цельность дизайна дачи 10 соток своими руками, но при этом разделить его на необходимые зоны. Облагораживая широкие дорожки из плит и камня можно вдоль них и местами в середине высадить цветочные насаждения, а лучше всего зелень (салат, петрушку, сельдерей). Это сэкономит хороший кусок земли в огородной зоне, в свою очередь интересно будет смотреться на участке.

Профессиональная помощь огородника и садовода

Остались вопросы? Спрашивайте, не стесняйтесьЗадать вопрос

Если на приобретенной даче уже имеются постройки и насаждения — план садового участка 10 соток можно изготовить с их учетом. Небольшой водоем скрасит шероховатости в посадках, а вьющиеся декоративные или ягодные растения (виноград) задекорируют, имеющиеся строения.

Ландшафтный дизайн дачного участка 10 соток

Декорирующие элементы – неотъемлемая часть дизайн-проекта участка 10 соток. Они помогают создать уют не только в доме, но и во дворе.

Ландшафтный дизайн дачного участка 10 соток

Трудно представить ландшафтный дизайн прямоугольного участка 10 соток без кованых элементов. Почти каждый загородный участок украшает кованая скамейка, фонарь и прочие украшения. Все это должно красиво сочетаться с местной зеленью сада. Если приняли решение установить что-то из кованых элементов – ковка должна красиво дополнять ландшафтный дизайн загородного дома, фото таких изделий можно найти в сети и представить визуально: как это будет смотреться на территории.

К примеру, садовый фонарь представляет собой один из ключевых аспектов, формирующих дизайн участка (фото готовых изделий представить могут мастера, они могут изготовить по макету заказчика элемент декора). Кованые фонари помогают создать особую атмосферу садового участка в темное время суток. Их можно расположить по периметру дачи, вдоль дорожек, около построек, а также в каждой из зон.

кованный фонарь в ландшафтном дизайне

Неотъемлемой частью является беседка на участке. Ее расположение должно быть комфортным, чтобы можно было выйти из дома и там отдохнуть, а также она не должна мешать автомобилю, который будет заезжать во двор.

Пример ландшафтного дизайна на 10 соток

Пример ландшафтного дизайна на 10 сотках

Пример ландшафтного дизайна на 10 соток

Смотря на дизайн садового участка 10 соток (фото выше), четко видны все зоны. Дом расположен в задней части участка, справа впереди зона для заезда. Слева расположено Хозяйственное строение, за ним зона отдыха. Рядом с домом несколько грядок. По периметру высажены плодовые насаждения. Дизайн участка загородного дома 10 соток (фото которого рассматривается в качестве примера) дополнен несколькими групповыми декоративными посадками, создавая яркий акцент на участке, а также производя визуальное зонирование пространства, но, не разбивая пространство на отдельные части.

Больше всего занимает времени планировка дачного участка, схемы могут быть разнообразные, главное придерживаться правила расположения дома по отношению к дороге и соседских дач.

Фото и проекты планировки участка на 10 соток

план-схема участка 10 соток

План-схема участка 10 соток

Ландшафтный дизайн участка 10 соток

Ландшафтный дизайн участка 10 соток

фото проект участка 10 соток

Еще один фото проект участка 10 соток

Схема участка 10 соток с разметкой зон

Схема участка с разметкой зон

проект участка 10 соток с двухэтажным зданием

Проект участка 10 соток с двухэтажным зданием


Если нет времени и идей для разработки дизайна участка 10 соток, фото и проекты готовые можно заказать в специализирующихся на этом учреждениях. Ну, а, если хочется самостоятельно создать маленький рай – нужно постараться учесть еще ко всему, что для каждого растения есть свои требования к освещенности и почвенному составу, после этого подбирать посадочный материал для озеленения.

примеры реализации дизайнерских идей (85 фото)

В ландшафтном проектировании планировка участка в 10 соток считается удобной и комфортной. Это уже не мизерные 6 соток, на которых уместить все необходимое получается с большим трудом. Такая площадь позволяет с достаточной долей удобства разместить необходимые постройки, выделить место для отдыха и оставить пространство для выращивания огородных культур или создания зеленой зоны.

Практическая ценность и удобство будущей дачи или загородного дома зависит от грамотно составленного проекта, учитывающего все необходимые детали, а также от творческого подхода к делу, что позволяет максимально эффективно использовать земельные ресурсы.

Краткое содержимое статьи:

Создание проекта

Перед началом проектных и строительных работ нужно иметь представление, как вообще может выглядеть территория таких размеров в идеале. В этом могут помочь фото участков 10 соток, которые наглядно продемонстрируют возможности и особенности составления проекта, а также дадут необходимый запас вдохновения.

Помимо фотографий, можно почерпнуть немало тонкостей и особенностей работы профессиональных дизайнеров, которые используются в работе различной сложности.

На этапе планирования делают схему участка, которая может быть начерчена на бумаге, создана с помощью картонных моделей или с использованием компьютерных программ по дизайну. Каждый из этих методов успешно применяют специалисты, а главным достоинством схематичного изображения является наглядное представление о собственной территории.

Передвижные бумажные и компьютерные модели строений, посадок, архитектурных групп и мест прохода людей легко переставлять для создания оптимального проекта.


Территорию въезда на участок лучше отдать под придомовую территорию и расположить основное строение именно поблизости. Здесь же хорошо расположить системы энергоснабжения и отопления, если это предусмотрено проектом.

При создании проекта участка придется не раз посетить объект будущего строительства, поскольку на схематичном плане нужно учесть освещенность и особенности рельефа местности. Освещенность нужно замерять 3 раза в день, в утреннее, дневное и вечернее время. Это необходимо для определения наиболее солнечных мест, а также характера перемещения освещение в течение дня.

Рельеф лучше заранее знать для точного расчета материала при стройке, а также для своевременного принятия решения о необходимости выровнять уклон или сделать менее выраженным перепад высот.

Места пролегания дорожек, а также основных коммуникационных систем водоснабжения и электросетей, также нужно внести в план. С учетом особенностей рельефа, вполне возможно придется вносить корректировку или делать дополнительную дренажную систему для отведения избытка воды.

Предварительная схема дачного участка в 10 соток возможно потребует коррекции, с учетом пожеланий к зонированию и особенностей выбора планировки, но лучше переделать проект, чем потом вносить изменения при строительстве и обустройстве территории.

Зонирование и типы планировки

Если раньше земельные участки были четко предназначены только для постройки дач и по сути являлись огородами, то теперь это может как постоянным местом жительства, так и летней резиденцией для отдыха всей семьей. Особенности предназначения также учитываются на этапе планирования и во многом определяют размеры каждой отдельной зоны.

Зонирование и планировка дачного участка 10 соток предполагает наличие 4 основных территорий – жилая, хозяйственная, садово-огородная и релаксационная. У каждой зоны свое предназначение, а для сохранения пропорций и эргономичного использования пространства, следует знать рекомендованные нормы.


Жилая зона это приблизительно 20% от всей площади, по 10% приходится на долю хозяйственных построек и мест отдыха, а остальная часть отводится грядкам, деревьям, кустарникам и цветам.

Схематичное изображение земельного участка 10 соток поможет составить оптимальный план расположения.

Самым простым и удобным с точки зрения организации пространства является прямоугольное расположение объектов по периметру, с выделением на посадки центральной или боковой части. Все четко, графично, удобно, но немного скучно и напоминает дачи советских времен.

Круглая планировка для начинающих дизайнеров и даже для опытных специалистов представляется самой сложной и неудобной для оформления. Учесть все нюансы рельефа и освещения на округлой площади бывает непросто.

Такой вариант неплохо подходит для оформления загородного дома без дачных посадок. И в такой планировке часто используются различные архитектурные приемы создания уравновешенного геометрического вида.

Диагональная планировка стала очень популярной. В таком расположении постройки расположены с геометрической четкостью, но во всех объектах прослеживается четкая диагональ от ближнего участка к дальнему углу. Очень удобный способ планирования, поскольку позволяет сохранить пропорции, но дает больший простор фантазии.


Свободная планировка следует единственному правилу, все должно нравится жителям и создавать максимальный комфорт. Эта система дает возможность внести творческий беспорядок и организовать порядок среди видимого хаоса.

Продуманные проекты существенно облегчают проведение строительных работ и помогают обустроить 10 соток с максимальной эффективностью, где каждый метр земли используется с умом и служит определенной цели.

Рекомендации профессионалов

Занимаясь ландшафтным дизайном участка в 10 соток стоит воспользоваться советами специалистов в своем деле.

Северную и самую недостаточно освещенную часть земли лучше выделить под постройки жилого и хозяйственного назначения. В таком случае не будет проблем с земледелием, а отдых на залитых солнцем лужайках станет более приятным.


Постройки лучше смотрятся, когда они выдержаны в едином стиле, хорошо сочетаются друг с другом по размеру и форме, а доступ к ним оборудован удобными и достаточно широкими дорожками.

Южная часть земельного участка традиционно отдается под выращивание огородных культур и плодовых деревьев. Хотя в этом правиле могут быть вариации, к примеру высадка высоких деревьев по периметру, кустарников вдоль дорожек и чередование цветочных и огородных грядок.


Размеры дома на участке в 10 соток должны быть достаточными для комфортного проживания, но не выглядеть громоздкими. Принятый стандарт в таком случае 10Х10 метров.

Дорожки нужно оборудовать удобным покрытием, позаботиться об удобстве доступа во все части участка, а также снабдить освещением в вечернее время.

Детская площадка должна хорошо просматриваться со всех концов участка и быть оборудована в слегка затененных местах.

Зоны отдыха неплохо смотрятся среди плодовых деревьев, это экономит пространство и позволяет комфортно расположиться в тени раскидистых веток.

Каких-то особых правил и ограничений при строительстве загородных домов и дач практически нет, за исключением требований безопасности, соблюдении принципов практичности и удобства. Потратив время на планирование, можно сэкономить на самом обустройстве, получив в итоге оригинальный и стильный дизайн.

Фото дизайна участка 10 соток

Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 11.10

Присоединяйтесь к обсуждению: Copyright © 2020 LandshaftDizajn.Ru - портал о ландшафтном дизайне №1
примеры проектов садового участка квадратной формы

Дачный участок в 10 соток является достаточно просторным, а, значит, там можно воплотить в реальность все свои задумки, сочетая разные стили и приемы. Об особенностях ландшафтного дизайна такого участка расскажем в нашей статье.

Особенности

Территория в 10 соток подходит для тех, кто хочет получить красивый дом с садом и зоной для отдыха, но при этом не желает тратить все свое свободное время на уход за участком. Ландшафтный дизайн должен быть продуманным. Нельзя просто беспорядочно высадить растения и расставить предметы декора – все это будет выглядеть неаккуратно и хаотично. Перед тем как высаживать что-то на своем участке продумайте месторасположение зон.

При желании можно также сделать эскиз будущего участка на бумаге или компьютере.

При этом все нужно продумывать, ориентируясь не только на эстетические предпочтения, но и на то, насколько уместно высаживать те или иные растения у себя дома. Учтите ландшафт, проверьте почву и не забывайте об особенностях климата. Некоторые растения больше любят тень, другие же, наоборот, не могут жить без солнца. Это тоже стоит учитывать и высаживать светолюбивые растения там, где солнце появляется чаще всего.

Проектирование дачного участка в 10 соток – это достаточно сложная задача. Так что, если вы не уверены в том, что сможете должным образом украсить участок, лучше обратиться к профессионалам, которые либо предложат вам готовые идеи, либо спроектируют весь участок с нуля.

Стиль оформления

Если вы все же решились самостоятельно заняться оформлением участка, то в первую очередь стоит определиться со стилем. Существует несколько интересных направлений ландшафтного дизайна

Европейский

Этот стиль наиболее простой. Для оформления садового участка нужно не так много: достаточно просто оформить газон и высадить на участке несколько деревьев. Теплицы, компостная куча и разные хозяйственные постройки вам вряд ли пригодятся.

Зато останется место для того, чтобы разместить на территории садового участка красивые клумбы, патио, площадку для барбекю или даже небольшой бассейн. Проекты участков такого типа созданы для того, чтобы вам было комфортно проводить там время.

Деревенский

На территории бывшего Советского Союза очень популярно именно это направление. Как правило, если у вас есть садовый участок, то на нем принято обустраивать не только место для отдыха, но и небольшие грядки.

Если вас больше интересует практическая выгода, чем оригинальный внешний вид участка или возможность приятно проводить там время, то именно такой традиционный деревенский стиль понравится вам больше всего. На территории участка можно разместить несколько клумб с цветами и травами, теплицы для выращивания саженцев, аккуратные ровные грядки, а также вольеры, если вы планируете заниматься разведением животных.

Японский

Еще один стиль, который точно заслуживает внимания – японский. Как и все восточные направления, он выглядит оригинально и смотрится достаточно необычно на наших участках.

Традиционный японский сад – это целое искусство. И полностью воспроизвести эту красоту у себя дома вам вряд ли удастся.

Но можно хотя бы попытаться перенять некоторые идеи японских садоводов и воплотить их в реальность.

Совершенно невозможно представит традиционный японский сад без какого-либо искусственного водоема. Это может быть небольшой прудик с чистой водой, колодец или окруженный камнями маленький бассейн. Интересно смотрятся так называемые сухие ручьи. Их делают из камня, окружая красивыми растениями. Японский сад вдохновит вас и поможет расслабиться.

Средиземноморский

Интересно выглядит и участок, оформленный в средиземноморском стиле. Для его оформления используются различные растения, керамические горшки с живыми цветами. Также на средиземноморском участке можно встретить много декоративных деталей.

Уместно тут выглядят высокие фонари с коваными деталями, роскошные фонтанчики, деревянные беседки и такие же скамейки. На таком участке приятно отдыхать, а уход за ним намного проще, чем за всевозможными грядками.

Если вы не можете определиться с каким-то одним стилем, и хотите попробовать все и сразу, то можно использовать сочетание разных направлений. Например, обустроить на одном участке и зону для отдыха, и небольшие грядки, и клумбу. К счастью, десяти соток вполне хватит для того, чтобы воплотить в реальность все свои задумки.

Зонирование

Весь большой участок для собственного комфорта нужно разделить на несколько отдельных зон. Основные зоны: входная, садовая, огородная, место для отдыха и, при необходимости, детская территория.

Входная

Именно входная зона участка позволяет произвести первое впечатление на тех, кто приходит к вам в гости. Поэтому все и стараются оформить ее максимально презентабельно. Чаще всего, рядом с воротами оформляют красивые клумбы с яркими цветами. Отгородить участок от дороги также можно при помощи живой изгороди. Вечнозеленые кустарники смотрятся куда красивее, чем классический забор.

Садовая

Следующая зона, которая присутствует практически на каждом участке – садовая. Высаживать фруктовые деревья рядом с загородным домом очень выгодно. Вы получите естественную тень, в которой можно будет поставить несколько лавочек или даже подвесить здесь гамак. Кроме того, несколько месяцев подряд вы будете питаться вкусными фруктами и свежими ягодами, которые разнообразят ваш рацион и наполнят его витаминами.

Плюс ко всему, садовые деревья смотрятся очень красиво практически в любое время года. Весной ваш участок будет украшать цветущий сад, летом – деревья со спелыми ягодами и фруктами, осенью – золотая листва, а зимой – заснеженные ветви.

Такая естественная красота преобразит территорию.

Также для оформления участка можно использовать и декоративные растения. Например, аккуратные низкорослые деревья. Дизайнеры рекомендуют высаживать их на переднем плане и использовать для украшения участка.

Огород

Если слово «огород» ассоциируется у вас с поросшими сорняками грядками, то пора отбросить эти стереотипы. Поддержать эстетичный вид участка, расположив на его территории небольшой огород, вполне возможно. Для этого достаточно высадить растения красивыми ровными рядами или даже оформить их в аккуратные клумбы квадратной формы.

Для того чтобы вам было проще ухаживать за своим участком, оформите дорожки между клумбами и разными частями огорода. Такие дорожки одновременно и защитят участок от лишней грязи, и упростят процесс работы с растениями.

Позаботиться стоит и о правильном освещении, и о системе полива. Большинство домашних растений требует нормального естественного освещения. Поэтому их рекомендуется высаживать на солнце. Что касается обеспечения растений водой, то можно поливать их вручную или продумать и организовать автоматическую систему капельного полива.

В дополнение к своим грядкам можно установить на территории участка теплицу или несколько небольших парников. Так вы в любое время года получите доступ к спелым ягодам или домашним овощам.

Детская площадка

Если у вас в доме есть ребенок или даже несколько детей, то самым правильным решением станет обустройство детской площадки на территории участка. Так вы точно будете знать, чем занят ваш малыш и будете уверены в том, что он проводит время на природе, с пользой для здоровья.

Занимаясь обустройством площадки для нескольких детей, постарайтесь продумать все так, чтобы всем хватало свободного места, и все могли занять себя чем-то интересным. Лучше поставить дополнительные качели или же сделать песочницу побольше, чтобы всем хватало свободного места и всем было чем заняться.

При обустройстве детской площадки не обязательно тратиться на дорогостоящие карусели или спортивные комплексы. Можно просто установить песочницу, несколько стульев и столов для игры в школу и соорудить самые простые качели из покрышки, закрепленной на дереве.

Детям будет достаточно даже этого для приятного времяпрепровождения.

Зона отдыха

Наконец, не стоит забывать и о зоне отдыха. В зависимости от стиля, в котором оформлен ваш участок и ваших потребностей, она может быть разной. Как правило, зону отдыха размещают в центре участка.

Оптимальный вариант – красивая беседка, которая будет служить не только местом для сбора всей семьи, но и отличным украшением территории рядом с коттеджем. Беседки, как правило, строят из дерева. Они прекрасно сочетаются с домами в стиле рустик, шале или кантри. При желании внутри нее можно расположить что угодно: от стола со стульями до подвесных кресел и низкого журнального столика.

Вместо беседки, на территории своего участка можно расположить обеденную зону под навесом, площадку с мангалом или открытую террасу. В целом под зону отдыха можно подобрать любое место, где вы сможете отдохнуть и насладиться красотой окружающей природы. К счастью, на территории в десять соток хватит места для того, чтобы установить все, что вам необходимо для комфортного отдыха.

Озеленение

Другой важный этап – это озеленение участка. После того как вы разделили территорию на отдельные зоны, каждую из них нужно озеленить. Для этого подойдут разные растения: как хрупкие однолетние цветы, так и многолетние кустарники, которые встречаются на прилесной территории.

Газон

Территория с аккуратной и равномерно подстриженной зеленой травой уже сама по себе выглядит красиво. Неважно, какой участок вы планируете оформить таким образом, везде это будет смотреться органично. Газон может служить как красивым фоном для других растений, так и быть самостоятельным украшением ландшафта.

Клумбы

Украшать территорию цветами намного сложнее. Во-первых, нужно подобрать растения, которые будут цвести в одно время, и создавать красивую композицию. Во-вторых, за ними намного сложнее ухаживать. Если газон достаточно просто подстригать пару раз в сезон и иногда поливать, то цветы требуют ежедневного внимания. Их придется постоянно поливать, пропалывать и проверять, не погибли ли они в борьбе с сорняками.

Выбирайте растения, за которыми вы способны должным образом ухаживать. Если у вас нет времени на сад, подберите те цветы, которые растут «сами по себе». Подойдут нетребовательные многолетники.

Для того чтобы растения действительно украшали ваш участок, надо высадить их правильным образом.

Можно оформить простые квадратные или круглые клумбы, а можно немного поэкспериментировать. Например, высадить цветы в кадку, телегу, старое ведро или рассохшуюся бочку. Наполните емкость грунтом, добавьте удобрений и смело высаживайте растения. Выглядит такая композиция красиво и необычно.

Также можно высадить цветы альпийской горкой. Выберите правильное сочетание цветов, и смотреть на ваш участок будет очень приятно.

Грядки

Огород, как ни странно, тоже может быть полноценным украшением участка. Для этого вы можете высадить саженцы ровными рядами или расположить их в аккуратных клумбах. Это будет смотреться почти так же красиво, как и растущие на участке цветы.

Зеленый участок с огородом, разбитым на отдельные квадраты с разными растениями внутри, будет радовать вас и не доставит неудобств. Отделенные камнями или кирпичами небольшие квадратики с грядками проще пропалывать и осматривать, ведь их друг от друга отделяет не грязь, а аккуратные, посыпанные стружками или гравием, дорожки.

Особенно красиво смотрятся высаженные рядами морковка, свекла, петрушка, салат и другие, декоративные с виду растения. При желании по краям таких грядок можно высадить цветы разных размеров и расцветок.

Деревья

Правильным образом высаженные деревья не только украсят участок, но и защитят вас от жары. Вы можете высаживать разные деревья по всему периметру участка или разместить их в отделенном от всей территории саду.

Не забывайте и о невысоких декоративных деревцах и кустарниках, от которых нет практической пользы, зато есть эстетическая.

Такими деревьями можно разделить участок на несколько зон, отделяя одну от другой при помощи импровизированной живой перегородки.

Красивые примеры

Существует много красивых примеров зеленых участков, которые радуют глаз хозяев. Вот несколько простых примеров, на которые можно обратить внимание при поиске вдохновения.

Если вы не готовы тратить много времени на обустройство прилегающей к своему брусовому домику территории, то ее можно оформить при помощи хвойных растений. Многолетние кустарники, раскидистые ели и аккуратные дорожки украсят ваш участок. Тут не нужно никаких лишних деталей в виде фонтанов или статуй. Природа сама все сделает за вас, украсив участок разными оттенками зеленого.

Второй пример – это полная противоположность первому участку. Это настоящее буйство зелени. На участке есть место и аккуратным клумбам, и роскошным деревьям, и необычным кустам. Оформлено все это камнями и каменными ступеньками. А по центру располагается небольшая зона для отдыха со столиком и диваном. От солнца ее защищает цветной навес, а от жары и ветра – деревья, высаженные рядом.

Все на таких участках предусмотрено и именно к этому и нужно стремиться. Если вы хотите, чтобы вам на своем участке было так же комфортно, прислушайтесь к предложенным советам, спланируйте все заранее и приступайте к озеленению и украшению территории.

О том, что что нужно сделать, чтобы участок выглядел прилично,а не был в сорняках, смотрите в следующем видео.

Ландшафтный дизайн 10 соток фото 45 идей для вашей дачи

Искусство ландшафтного дизайна зародилось более тысячи лет назад. Человек всячески пытался покорить природу. Всё начиналось с элементарного огородничества и добывания пищи, а также садоводства, человек всегда стремился обустроить и украсить свое жилище и участок, прилегающий к нему. И простого размещения предметов искусства на территории было не достаточно, не хватало «изюминки» — стилистических композиций, чтобы удовлетворить эстетические потребности. Сам ландшафтный дизайн сочетает в себе несколько искусств: это архитектура и садовничество. Ландшафтный дизайн 10 соток фото 45 идей:

Большую популярность приобретает ландшафтный дизайн в нашей жизни. И, если изначально это было привилегией обеспеченных людей, то сейчас создать проект ландшафтного дизайна может каждый человек.

Из чего же все-таки состоит проект ландшафтного дизайна. Для начала создается проект ландшафтного дизайна участка 10 соток, в нём указывается все особенности местности и местоположение проекта на территории. В этом случаи нужно грамотно составить проект:

  • во-первых, скроет недостатки участка;
  • во-вторых, позволит создать красивый вид из окна, сделать красивый акцент на территории от чего зритель будет получать эстетическое наслаждение. Ландшафтный дизайн дачного участка 10 соток фото смотрите далее:

Ландшафтный дизайн 10 соток фото 45 идей

На проекте обозначаются место для малых архитектурных форм, подбираются растения, для которых данная почва и климат были бы благоприятны, система полива, устройство дренажа и правильного освещения. В проекте должно быть всё продумано, иначе это может привести к лишней трате денег и испорченному настроению. Элементов для создания ландшафтного дизайна достаточно много.

Примеры ландшафтного дизайна на 10 сотках — газон играет не маловажную роль в создании общий картины проекта, так как является основным фоном для посадок растений, декоративный кустов и установлению парковых скульптур. При посадке растений и кустов стоит избегать геометрических форм и прямых линий, так как сам ландшафтный дизайн предназначен для смягчения форм архитектурных построек. Тем самым создавая мягкие и естественные формы.

Смотрите видео: Ландшафтный дизайн на участке 10 соток

Также устанавливают на участке: фонтаны, искусственные водоемы, ручьи и садовые аквариумы. В древнее время фонтаны использовались, как источник питьевой воды, а сейчас они носят чисто декоративный характер. Садовым аквариумом является искусственный водоём для разведения декоративных рыб. Водоем имеет геометрическую форму и стеклянные грани для кормления и любования рыбой. Ландшафтный дизайн на участке 10 соток фото:

К проекту добавляются садово-парковые и малые скульптуры. В этом случаи используют беседки, мебель, скамейки, скульптуры для сада, экстерьера и многое другое. Не все элементы несут утилитарную функцию, не которые из них имеют художественно — декоративный характер. Вся композиция в целом несет в себе более стильное и грациозное произведение ландшафтного дизайна. Всё это создает не неповторимые ощущения соединения с природой и в тот же момент приходит понимание, что этот «уголок счастья» создан человеком.

Искусство ландшафтного дизайна зародилось более тысячи лет назад. Человек всячески пытался покорить природу. Всё начиналось с элементарного огородничества и добывания пищи, а также садоводства, человек всегда стремился обустроить и украсить свое жилище и участок, прилегающий к нему. Ландшафтный дизайн загородного дома 10 соток фото:

И простого размещения предметов искусства на территории было не достаточно, не хватало «изюминки» — стилистических композиций, чтобы удовлетворить эстетические потребности. Сам ландшафтный дизайн 10 соток сочетает в себе несколько искусств: это архитектура и садовничество.

Примеры ландшафтного дизайна на 10 сотках

Большую популярность приобретает ландшафтный дизайн в нашей жизни. И, если изначально это было привилегией обеспеченных людей, то сейчас создать проект ландшафтного дизайна участка 10 соток может каждый человек.

Из чего же все-таки состоит проект ландшафтного дизайна. Для начала создается проект, в нём указывается все особенности местности и местоположение проекта на территории. В этом случае нужно грамотно составить проект:

  • во-первых, скроет недостатки участка;
  • во-вторых, позволит создать красивый вид из окна, сделать красивый акцент на территории от чего зритель будет получать эстетическое наслаждение. Примеры ландшафтного дизайна на 10 сотках смотрите фото:

Смотрите видео: Ландшафтный дизайн загородного дома 10 соток фото

На проекте обозначаются место для малых архитектурных форм, подбираются растения, для которых данная почва и климат были бы благоприятны, система полива, устройство дренажа и правильного освещения. В проекте должно быть всё продумано, иначе это может привести к лишней трате денег и испорченному настроению. Элементов для создания ландшафтного дизайна 10 соток достаточно много.

Газон играет не маловажную роль в создание общий картины проекта, так как является основным фоном для посадок растений, декоративный кустов и установлению парковых скульптур. При посадке растений и кустов стоит избегать геометрических форм и прямых линий, так как сам ландшафтный дизайн предназначен для смягчения форм архитектурных построек. Тем самым создавая мягкие и естественные формы. Ландшафтный дизайн загородного дома 10 соток фото:

Также устанавливают на участке: фонтаны, искусственные водоемы, ручьи и садовые аквариумы. В древнее время фонтаны использовались, как источник питьевой воды, а сейчас они носят чисто декоративный характер. Садовым аквариумом является искусственный водоём для разведения декоративных рыб. Водоем имеет геометрическую форму и стеклянные грани для кормления и любования рыбой.

К проекту добавляются садово-парковые и малые скульптуры. В этом случаи используют беседки, мебель, скамейки, скульптуры для сада, экстерьера и многое другое. Не все элементы несут утилитарную функцию, не которые из них имеют художественно — декоративный характер. Вся композиция в целом несет в себе более стильное и грациозное произведение ландшафтного дизайна. Всё это создает не неповторимые ощущения соединения с природой и в тот же момент приходит понимание, что этот «уголок счастья» создан человеком. Ландшафтный дизайн дачного участка 10 соток фото:

примеры и проекты оформления садового участка квадратной формы

Участок размером 10 соток является достаточно большим для того, чтобы вы могли разместить на нем все, что вам нужно. Его можно разделить на несколько зон, каждую из которых оформить по своему усмотрению.

Особенности

Как и над любым двором, работа над участком площадью 10 соток начинается с проектирования. Нельзя переходить к постройке помещений и высадке растений, не наметив их расположение на бумаге, так как вы не будете уверены в том, каким будет итоговый результат. Оформление дачного участка размером 10 соток позволяет разместить на нем и сад, и небольшие грядки, и хозяйственные постройки, и даже зону отдыха.

Если грамотно распланировать пространство, то места точно хватит для всего. А красивый и продуманный ландшафтный дизайн превратит ваш скучный двор в идеальное место для единения с природой.

В то же время, 10 соток – это не так уж много, поэтому лишнего пространства тут не будет, да и времени на уход за приусадебной территорией вы потратите не так много.

Планировка

Начиная планировку своего проекта, подумайте, зачем вам нужен загородный участок. В основном, его используют либо для отдыха, либо для выращивания растений. От того, каким путем пойдете вы, и зависит планировка.

Место для отдыха

Если вы не хотите возиться с садом и огородом, а покупаете частный дом только для того, чтобы иметь возможность отгородиться от шумной жизни в большом городе, то вам не нужно отводить много свободного пространства под всевозможные грядки и клумбы. В этом случае, вы практически все свое свободное время будете проводить либо внутри дома, либо на природе. На таком участке свободное пространство можно отвести под террасу, детскую площадку, гараж или место для настоящей бани. Если есть возможность, можно даже расположить за домом бассейн квадратной или круглой формы.

В зоне отдыха вы можете расположить беседку или патио. Обеденный стол со стульями, укрытые от солнца и дождя плотным навесом, станут отличным местом для семейных посиделок. Отгородить это пространство от остального двора вам поможет низкий забор или даже живая изгородь, увитая плетущимися растениями. Украшают территорию такого дачного участка красивыми клумбами, цветниками необычной формы, декоративными статуэтками и небольшими водоемами. Все зависит от вашей фантазии и того, каким бюджетом вы располагаете.

Рабочая площадка

Этот вариант планировки подойдет для тех, кто любит работать с землей. Если вам нравится выращивать что-то своими руками и баловать семью вкусным вареньем и консервированными овощами, то вам нужно обзавестись собственными грядками и небольшим огородом. В идеале, участок нужно разделить на садовую зону, место для отдыха и огород. Рядом с грядками уже будут располагаться теплицы и всевозможные хозяйственные помещения, где хранится все необходимое для возделывания земли. Грядки нужно располагать там, где больше солнца. Как правило, под огород отводится восточная или южная часть участка.

Рядом с огородом также можно высадить и цветы, оформив его со всех сторон красивыми ухоженными клумбами.

Комбинированный участок

Впрочем, не стоит бросаться из крайности в крайность. Если вы не можете определиться, какой тип участка вам нужен, то выбирайте что-то среднее. Десять соток – это достаточно много для того, чтобы расположить на территории своего двора и сад, и огород, и место для отдыха или игр с детьми. Такие комбинированные проекты сейчас наиболее востребованы. Для оформления подобного участка вам может понадобиться помощь профессионалов, но если вы не хотите тратить лишние деньги, то можете обойтись и своими силами.

Самый удобный вариант – расположить мини-сад и огород подальше от дома, а террасу или беседку – рядом с постройкой. Украсить ландшафт вам помогут клумбы круглой или квадратной формы, садовые скульптуры и подобные.

Стили

Второй важный момент, который определяет внешний вид участка – стиль, в котором тот оформлен. Существует много стилистических направлений, так что новичку в мире ландшафтного дизайна легко будет выбрать что-то подходящее.

Минимализм

Это самый строгий и сдержанный стиль. Такой участок подойдет для тех, кто ценит все современное и простое. Для него характерны четкие линии, простота, отсутствие лишних декоративных деталей и геометрические фигуры. Участок в стиле минимализм – это простой газон с аккуратными квадратными грядками, круглыми клумбами и ровными дорожками.

Английский

Для английского сада характерна демонстративная заброшенность. Участок, выполненный в таком стиле, должен напоминать лесную поляну или старинный парк. Цветы, кустарники и травы растут там, где им угодно, а хозяева участка этому не препятствуют, ведь в этой естественности тоже есть свое очарование. Если у вас на участке есть свободное место, то можно оформить еще и небольшой пруд.

Восточный

Свое очарование есть и в аккуратных садах, оформленных в японском стиле. Япония состоит из мелких островов, и места для огромных садов у японцев попросту нет, поэтому они и стараются высаживать все растения компактно. Японский сад – это не только сакуры и бамбук. Чтобы оформить участок в восточном стиле, используйте камни, маленькие водоемы и хвойные растения. Дорожки на участках в японском стиле принято посыпать гравием. Иногда их выкладывают камнем или плиткой.

Между стыками плитки может расти трава или мох. Это смотрится красиво, соответствует общей задумке.

Альпийский

Многим хозяйкам нравится изысканный и очаровательный стиль, пришедший к нам с севера Европы. Для альпийского стиля характерно обилие хвойных растений и цветов, которые растут на местных лужайках и в горах. Если в нашем климате они не прорастают, то можно выбрать что-то похожее. Сымитировать горную местность вам помогут камни, заполняющие свободное пространство между цветами и деревьями.

Деревенский

Мило и уютно смотрится двор, оформленный в деревенском стиле. Во многом фоновое оформление такого участка будет похоже на английский дворик. Тут тоже можно позволить себе эффект легкой заброшенности. Для деревенского стиля также характерно и обилие простых декоративных элементов, созданных из подручных вещей. Это могут быть плетеные изгороди из лозы, глиняные горшки, телеги или бочки, которые уже невозможно использовать по прямому назначению. Внутри старых кадок или телег можно сделать очаровательные клумбы. Цветы в них высаживайте самые простые растения, которые растут в нашей местности: например, подсолнухи, мальвы, чернобривцы.

Зонирование

Проектирование загородного участка невозможно без деления территории на зоны. Это можно и нужно делать еще на этапе планирования. Как правило, территория всего двора делится на четыре основные зоны.

Зона отдыха

Сюда относится все, что связано с активным или пассивным отдыхом. В этой зоне можно расположить как игровую площадку, так и террасу или беседку. Также в зоне отдыха можно расположить печку, мангал или баню. Профессионалы рекомендуют отводить под эту зону не больше 20% всего участка.

Садовая

Многие хозяева хотят иметь на своем участке и небольшой сад. Необязательно чтобы он занимал весь двор и окружал дом со всех сторон. Достаточно будет отвести под него три сотки общего пространства. Так, вы получите и дополнительную тень, которая спасет вас от летнего солнцепека, и источник свежих фруктов и ягод в летнее время года.

Огородная

Даже если вы не являетесь фанатом грядок и консервации, все равно можно выделить хотя бы немного пространства под огород для того, чтобы вырастить у себя дома несколько рядов любимых овощей и трав. Грядки, как и клумбы, можно делать маленькими, размещая их там, где удобно вам, и отделяя тропинками от других зон. Например, вы можете высадить травы рядом с мангалом.

Такая небольшая клумба позволит вам разнообразить вкус шашлыка и других блюд, приготовленных на природе.

Свежие зеленые травы постоянно будут под рукой, и вы сможете экспериментировать с их сочетанием с разными продуктами. Если же вам хочется вырастить побольше всего, то и площадь огорода должна быть большего размера. Иногда под грядки выделяют больше половины участка, правда, и возиться с таким огородом придется много, лишая себя заслуженного отдыха.

Детская

Если у вас есть дети, то без этой зоны никак не обойтись. Вне зависимости от того, занимаетесь вы оформлением прилесного участка или пустынной территории, нужно выделить ровную площадку, где расположится песочница, качели, лавочки и все, что необходимо вашему активному малышу.

Озеленение

Озеленения ландшафта позволяет сделать участок по-настоящему «живым». Зелень можно использовать любую: хоть вечнозеленые хвойные кустарники, хоть экзотические цветы. Все зависит от стиля, в котором оформлен участок, и от особенностей климата.

Выбираем цветы

Цветы, которые располагаются на участке, могут быть однолетними или многолетними. Вы можете высадить их в клумбу, посеять по краям грядки или использовать в качестве живой изгороди. Самый популярный вариант декора участка цветами – это клумбы. Есть несколько основных разновидностей клумб, которые используются при оформлении территории.

  • Первый вариант – это рабатка. Этим далеко не всем понятным словом обозначают узкие полосы из цветов, которые высаживают рядом с домом, забором или по краям газона. Для рабатки используют низкие цветы, в некоторых случаях даже растения, которые плетутся по земле: например, эхеверию, византийский чистец или барвинок. Такие цветы можно не просто высаживать рядами, а формировать с их помощью узоры на земле.
  • Внешне на рабатку похож и бордюр. Этот тип цветника заполняют более высокими растениями: бархатцами или карликовыми астрами.
  • Красиво на территории любого участка смотрятся и многоцветные красочные клумбы: альпийские горки или миксбордеры. Альпинарии или же альпийские горки – это клумбы, для которых нужно создать возвышение из грунта или камней. Такой цветник должен напоминать настоящую горную вершину. Украшают его соответствующие растения.
  • Что касается миксбордера, это клумба, которая состоит из нескольких отделов, располагающихся на разной высоте. Высадку цветов нужно продумывать таким образом, чтобы клумба цвела в любое время года.

Для этого надо выбирать растения, которые цветут одно за другим в течение всех теплых сезонов.

Живые изгороди

Еще один интересный вариант озеленения участка – живые изгороди. Для их создания используют вьющиеся растения. Могут быть выбраны дикий виноград, душистый горошек, хмель или даже розы. Такие живые изгороди не только украсят участок, но и отделят одну его часть от другой. Вьющиеся растения также можно использовать для того, чтобы скрыть часть стены или неприглядный забор. Такое дизайнерское решение одинаково хорошо смотрится на любом участке.

Деревья и кустарники

Кроме того, десять соток – это достаточно большое пространство, где найдется место и для деревьев с кустарниками. Вы можете выбрать плодовые деревья или ограничиться декоративными. Учитывайте свои потребности и особенности почвы. Если вы выберите плодовые деревья, то их лучше сажать с северной стороны участка.

Чаще всего для декора участка используют хвойные. Это могут быть большие ели или маленькие кустарники вроде можжевельника или туи. Существует много разновидностей каждого из растений, которые отличаются друг от друга. Например, туи делятся на три категории: низкорослые, одиночные и те, которые используются для создания изгороди. К низкорослым относят такие сорта, как «Хозери». Для создания плотной изгороди покупают сорта «Смарагд» или «Брабант». По одиночке выращивают туи породы «Рейнголд» или «Корник».

Декор

При оформлении участка не стоит забывать и про декор. Без него двор кажется пустынным и лишенным индивидуальности. Для украшения территории рядом с домом можно использовать готовые украшения, или создавать их своими руками. Например, вы можете купить садовых гномов, сплести забор из лозы или сделать лавку из досок. Декоративные детали подбираются в зависимости от того, в каком стиле оформлен участок.

Красивые примеры

Примеров грамотного оформления участка размером в десять соток огромное множество. Вот несколько наиболее простых

Простота и изысканность

Первый пример – это участок, на котором все сделано для того, чтобы семье и гостям было хорошо тут отдыхать. Аккуратные тропинки сделаны из того же камня, что и забор. Они пересекают весь участок, давая возможность прогуливаться по нему даже в дождливую погоду. В центре двора расположился небольшой пруд, а рядом с ним – зона отдыха. Используются красивый стол и стулья с гнутыми ножками.

Выглядит такая обеденная зона очаровательно.

Оживляет участок огромное количеств зелени, цветы нежного фиолетового оттенка. Вся эта красота радует глаз, позволяет погрузиться в размышления и почувствовать единение с природой вдали от шумных городских улиц.

Мечта огородника

Другой пример идеально подойдет для тех, кто любит выращивать все своими руками. Тут основная часть двора отведена под грядки и теплицы, при этом все растет не вперемешку, а ровными рядами. Ухаживать за таким огородом – одно удовольствие.

Просторный участок в 10 соток – это оптимальный вариант для большой семьи. Вне зависимости от того, живете вы с родителями или маленькими детьми, для каждого найдется свое место и возможность заниматься любимым хобби.

О том, как правильно обустроить дачный участок, смотрите в следующем видео.

Планировка участка 10 соток - схемы и примеры (50 фото): территории прямоугольной формы с домом, баней и гаражом, интересные варианты

Планировка участка размером в 10 соток позволяет с минимальными затратами обустроить уютное место для семейного отдыха. Для того чтобы ваша территория была удобна и практична, расположение всех построек и насаждений нужно продумать заранее.

Планировка

Планирование будущего проекта – это ответственная задача. Продумав правильную схему, вы не будете жалеть о том, что не смогли поставить на участке баню или разбить небольшой садик, ведь у вас поместится все и сразу. При планировке, в первую очередь, ориентируйтесь на стороны света. Если вы не верите в фен-шуй, это будет вам очень полезно, ведь от того, где вы посадите растения и обустроите зону для отдыха, зависит многое.

Дом нужно размещать таким образом, чтобы вход в помещение располагался с южной или с юго-восточной стороны. Такое расположение наиболее удобно. А вот на севере участка можно разбить сад. Такой ход позволит затенить ту часть территории, которая не используется активно. Под деревьями можно высадить и кустарники, но нужно выбирать те, которые не любят солнце и лучше развиваются в тени. Например, хвойные.

На востоке стоит расположить грядки или полноценный огород. Это самая солнечная территория. Рядом с ней не стоит высаживать деревья или кусты. Они создадут нежелательную тень, которая будет мешать нормальному развитию растений.

К слову, деревья тоже бывают светолюбивыми. К ним можно отнести:

  • яблоню;
  • грушу;
  • сливу.

Их рекомендуется высаживать на юго-востоке, где с одной стороны достаточно солнца, а с другой – нет ничего лишнего.

При высадке деревьев стоит также учитывать и тот факт, что есть растения, которые попросту несовместимы друг с другом. Например, рядом с вишней лучше не высаживать алычу или сливу. Да и на всем участке не должно быть слишком много деревьев. Рекомендуемый максимум – 15-20 деревьев на участке в 10 соток.

Второе, на что стоит обращать внимание – это форма участка. От этого тоже зависит возможность размещения всех необходимых зон и построек. Существует несколько основных форм.

Прямоугольный

Участок такого типа не очень удобный, поэтому нужно старательно учитывать все его особенности, чтобы всем объектам нашлось свое место. Дом нежелательно размещать по центру. Лучше расположить его на одном из краев, чтобы осталось больше свободного пространства.

Специалисты советуют использовать клумбы с четкими геометрическими формами, а также прокладывать ровные дорожки.

Круглый

По-своему обыгрывать приходится и участок круглой формы. На таком пространстве отлично будут смотреться округлые клумбы, например, альпинарии. Органично в ландшафтный дизайн двора впишется и классическая деревянная беседка.

Квадратный

Удобнее всего обустраивать участок классической квадратной формы. Если дом располагается в центре, он не будет мешать свободному проходу, да и места для всех остальных построек останется достаточно.

Зонирование участка

Идеальная схема участка – та, на которой находится место для всего и сразу. Продуманный дворик – это территория, где всем жильцам найдется, чем заняться, но при этом никто не будет мешать другим.

Парковка или гараж

Если у вашей семьи есть автомобиль, то вам не обойтись без хорошего гаража или парковки. Машина не должна мешать другим автомобилям, поэтому парковку стоит оборудовать в самом дворе, а не рядом с ним.

Если у вас нет возможности поставить полноценный гараж, то желательно сделать навес, чтобы иметь возможность защитить свой автомобиль от выгорания под палящими лучами солнца.

Зона отдыха

Не менее важно оборудовать и полноценную зону отдыха. Даже в том случае, если вы стремитесь к тому, чтобы больше работать на даче и заниматься огородом/садом, все равно нужно позаботиться о том, чтобы у вас было место для отдыха. В этой зоне вы сможете собраться с семьей или друзьями, а также посидеть вечером.

Высоко ценятся и участки с баней, в которой так приятно попариться в любое время года. Грамотная планировка участка позволит вам разместить небольшую баньку рядом со своим домом.

Рабочее место

При желании на своем земельном участке размером в 10 соток можно уместить и полноценный огород, и несколько небольших грядок. Они могут выглядеть как декоративные клумбы, если вам не нравится традиционный формат. Рядом с огородом найдется место для теплиц и небольших хозяйственных построек.

Озеленение участка и декор

Не менее важный момент – озеленение. О нем стоит поговорить отдельно. Если вы заранее спланируете высадку растений, то ваш участок будет выглядеть аккуратно и красиво. Но не бойтесь, если все пойдет не по плану, ведь растения – это часть живой природы, поэтому их невозможно полностью контролировать.

При высадке растений, в первую очередь, стоит учитывать:

  • особенности климата и почвы, ведь именно от этого зависит, смогут ли ростки выжить на вашем участке, и получите ли вы хороший урожай.
  • также необходимо знать и внешний вид растений. Особое внимание обращайте на размеры.
  • высокие деревья и кустарники дают много тени, поэтому их не стоит высаживать рядом с клумбами или грядками, которые так нуждаются в тепле и солнечном свете.

Огород

Под огород необязательно отводить половину или треть участка. Вполне можно ограничиться небольшими грядками, на которых уместится все необходимое, чтобы баловать домочадцев свежими овощами и зеленью. Чтобы за грядками было проще ухаживать, разделите их аккуратными тропинками. При таком строении вам не придется пробираться через всю посадку, чтобы вырвать пучок укропа или насобирать свежих огурцов на салат. Да и выглядят аккуратные квадраты или прямоугольники с зеленью намного эстетичнее, чем полноценный огород.

Сад

На участке в 10 соток вы вряд ли сможете высадить много деревьев. Ограничьтесь только самыми любимыми, приносящими пользу, тогда ваш двор не будет слишком затененным, и вы сможете баловать себя и своих близких свежими фруктами и ягодами.

Клумбы и живые изгороди

Красивые клумбы и невысокие изгороди, украшенные вьющимися растениями – это прекрасный пример того, что живая природа способна стать частью декора. Вы можете оставить естественную среду в покое и наслаждаться видом цветов, которые появляются то тут, то там, и сами украшают ваш участок.

Впрочем, большинство хозяев предпочитает оформление участка полноценными клумбами с теми цветами, которые нравятся именно им. Это дает огромный простор для фантазии, ведь вы можете сочетать цветы самых разных форм и размеров, создавая то, что не повторит даже матушка-природа.

Водоемы

Помимо растений, деревьев и кустов, для оформления участка используются и другие приемы, и малозаметные детали:

  • вы можете разместить у себя во дворе водоем. Десяти соток для этого вполне хватит.
  • за домом можно расположить бассейн. Не стоит ограничиваться классическими вариантами – вы можете сделать бассейн любым: и круглым, и треугольным, и даже выполненным в виде сердца.
  • более простой вариант – обустройство небольшого прудика на заднем дворе. Для него вам достаточно будет вырыть яму, а потом заполнить ее водой и растениями, например, лилиями.

Беседка или терраса

Место для отдыха тоже может стать украшением участка, если оно украшено декоративной резьбой, росписью или интересными вставками из кованого металла. На дворе размером в 25х40 кв м вы сможете поставить красивую постройку для обедов на открытом воздухе, а также присоединить к дому террасу под навесом.

Со всех сторон, как беседку, так и террасу можно украсить клумбами. Вам подойдут длинные рабатки, либо просто высаженные по кругу цветы.

Для декора любого участка подойдут и садовые скульптуры. Неважно, узкий у вас двор или широкий, прямоугольный, или круглый – хотя бы для нескольких декоративных элементов место найдется.

Задекорировать придомовую территорию можно и при помощи осветительных приборов. Это могут быть очаровательные разноцветные лампочки вдоль дорожек и тропинок, подвесные световые конструкции и другие подобные детали.

Советы специалистов

Стоит упомянуть несколько общих рекомендаций от специалистов, которые точно знают, как обустроить участок должным образом. Если вы решили заняться оформлением или переоформлением прилегающей к дому территории, то они вам точно пригодятся:

  • во-первых, не располагайте дом слишком близко к забору. Это запрещено, да и попросту выглядит некрасиво. Жилое помещение должно находиться на расстоянии (хотя бы в 7 м от улицы).
  • во-вторых, если вы строите большой дом для вашей семьи, то не стоит делать его квадратным или прямоугольным. Подойдет Г-образная или Т-образная форма. При таком строении дома останется больше места для всего остального.
  • придерживайтесь единого стиля в оформлении. Если вы строите традиционный загородный дом, то и ландшафтный дизайн должен быть выполнен в том же стиле. Японский дворик или сад с экзотическими цветами рядом с монументальной кирпичной постройкой смотрятся неуместно.

Спланировать оформление участка размером в 10 соток достаточно сложно. Хотя тут много свободного пространства, не стоит пренебрегать правилами, располагая все в хаотичном порядке. Продумывайте все до мелочей, заранее переносите свой план на бумагу, и вы будете довольны полученным результатом.

Если же вы сомневаетесь в своих силах, то поручите это дело специалистам.

Подробнее о деталях планировки участка 10 соток смотрите в следующем видео.

КАК СДЕЛАТЬ МАКСИМАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ 1/8-го АКРА 50 Х 100 УЧАСТКОВ ДЛЯ ЖИЛЫХ ЦЕЛЕЙ.

КАК СДЕЛАТЬ МАКСИМАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ 1/8 TH ACRE УЧАСТОК 50 Х 100 ДЛЯ ЖИЛЫХ ЦЕЛЕЙ.

Средний минимальный размер земельного подразделения в Кении, Уганде, Танзании, Руанде, Бурунди, Южном Судане, Сомалиленде, Ботсване и Сенегале составляет 1/8 тыс. акров, размер участка 50 футов на 100 футов.

Этот участок может быть разработан, чтобы максимизировать пространство. Для жилых целей, участок может быть спроектирован так, чтобы вмещать 2 единицы, каждая из которых состоит из 3 спален с достаточным количеством парковочных мест для примерно 4 машин, оставляя достаточно места для ландшафтного сада перед двором.

Для высотных единиц на участке 50 на 100 футов, смотрите здесь для более подробной информации

https://www.a4architect.com/2010/01/04/how-to-make-maximum-return-on-investment-in-constructing-on-a-50-by-100-plot-for-rental Цели /

ПРИЧИНЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА БУНГАЛА В ОТНОШЕНИИ ВЫСОТНОГО ВЫСОТА

Для участков, расположенных в малоэтажном жилом районе, лучшим вариантом является строительство 2 блоков на участке 50 на 100 футов.

  1. Дома бунгало несут меньший вес, чем дома высотного типа, поэтому стоимость фундамента значительно снижается.
  2. домов типа бунгало также не имеют дорогой бетонной подвесной плиты, поэтому стоимость кровли также значительно снижается.
  3. Бунгало легче строить поэтапно.

ЭТАПНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

2 объекта на участке 50 на 100 футов можно построить поэтапно в соответствии с бюджетом владельца.

Каждый из 2 блоков может включать полную фазу.

Каждое подразделение дополнительно разделено на 3 фазы: фаза 1, состоящая из 1 спальни площадью 49 м2, фазы 2, двухместной комнаты 67 м2 и фазы 3 с тремя спальнями 92 м2.

Фаза 1 [49м2] одна комнатная кровать дополнительно разделена на 13 подфаз, как описано ниже:

Таким образом, Фаза 1 может быть построена медленно, используя личные сбережения согласно подэтапам.

Контракты на строительство могут быть заключены для каждого конкретного этапа в соответствии с нижеприведенными затратами на строительство.

13 ПОДФАЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

АЛМАЗНЫЙ ДОМ ОТ WWW.A4ARCHITECT.COM

ПРИМЕРНЫЕ РАСХОДЫ НА ПОДФАЗУ

AMMOUNT-НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ ОТДЕЛКИ

AMMOUNT - средняя стоимость отделки

AMMOUNT - ВЫСОКАЯ СТОИМОСТЬ ОТДЕЛКИ

1

Подструктуры [Основы] 216,766.44 324 198,93 431 631,42

2

Железобетонная рама [Кольцевая балка] 79,252,80 118 531,60 157 810,40

3

Надстройка для стеновых кладок 99 181,82 148,337.73 197 493,63

4

Конструкция крыши, покрытие, отделка и материалы для дождевой воды - кровельные листы GCI 86 453,04 129 300,38 172 147,72

5

Окна-жалюзи 44 505,60 66 563.20 88 620,80

6

Двери 64 642,56 96 680,32 128 718,08

7

Внешняя отделка 29 986,56 44 848,32 59 710,08

8

Отделка пола - цементная стяжка 12,289.20 18 379,90 24 470,60

9

Отделка стен - штукатурка под краску 42 408,00 63 426,00 84 444,00

10

Отделка потолка 50 789,28 75,961.16 101 133,04

11

Сантехника 34,108,80 51,013,60 67 918,40

12

управление проектом 34 627,50 51 789,38 68 951,25

13

Септик, Электропроводка, Сантехника 165 300.00 247 225,00 329 150,00
Sub Total 960 311,60 1 436 255,51 1 912 199,42
СТРОИТЕЛЬНЫЙ НАДЗОР 24,007.79 35 906,39 47 804,99
Итоговая смета 984 319,39 1 472 161,90 1 960 004,41

ПРИБЫЛЬ / ВОЗВРАТ НА ИНВЕСТИЦИИ.

На участке 50 на 100 можно построить 2 дома по 4 сценариям:

4 СЦЕНАРИИ:

A. Оба дома на продажу

B. Продается только 1 дом, в то время как другой предназначен для владения

C. Только 1 дом сдан в аренду, а другой - для владельца

D. Оба дома сдаются в аренду.

Мы проанализируем сценарии здесь.

Предположения:

- стоимость земельного участка составляет 500 000 KES за 1/8 -й участок

- это а4архитект.ком Алмазный дом дизайн используется.

- то, что a4architect.com Фаза 1 Алмазного дома - одно комнатное устройство кровати [49m2] построено

- это процентная ставка 20%, где необходимо заимствование.

СЦЕНАРИЙ A-ОБА ДОМА ДЛЯ ПРОДАЖИ.

Эта опция хороша для предпринимателя, который хочет быстро получить прибыль в течение короткого времени. Заимствование из банков рекомендуется.

ВЛАДЕЛЬЦЫ, ПРОДАЮЩИЕ ОБА БЛОКИ
Включая стоимость заимствования
Стоимость товара

Kshs

%

Земля

500 00000

11,7837262

Предварительный

60 000,00

1,414047144

Строительство

2 646 000,00

62,35947907

Наружные работы

26 460,00

0,623594791

Непредвиденные расходы

52,920.00

1,247189581

Профессиональные сборы

211 680,00

4.988758325

Сборы за управление проектом

52 920,00

1,247189581

Юридические сборы

26 460,00

0,623594791

Маркетинг

137 50000

3,240524706

Финансовых сборов [20% от стоимости строительства]

529 200,00

12,47189581

Итого

4 243 140,00

100

План финансирования

Kshs

%

Developer + a4arcitect.ком

767 200,00

18.08094949

Поставщик акций

0,00

0

Долг Финансы

2 925 940,00

68,95695169

предпродаж

550 000,00

12,96209882

Итого

4 243 140.00

100

ПРИБЫЛЬ
ВСЕГО ПРОДАЖ ДЛЯ 2 ЕД.

5 500 000,00

ВСЕГО РАСХОДОВ

4 243 140,00

Чистая прибыль

1 256 860.00

NET TAKE-HOME AMMOUNT-прибыль + стоимость земли

1 756 860,00

PROFIT MARGIN

29.62098823

СЦЕНАРИЙ B-ONLY ONE TO HOUSE ПРОДАЕТСЯ, А ДРУГОЙ УСТАНОВЛЕН ДЛЯ СОБСТВЕННОСТИ ВЛАДЕЛЬЦА.

Этот вариант лучше всего подходит для финансирования занятий владельца, поскольку второй дом финансирует строительство дома, занимаемого владельцем.

Владелец земли обязан добавить небольшую сумму [KES 840K] к инвестициям, чтобы иметь на рынке свой собственный дом стоимостью 2,74 млн. KES.

СЦЕНАРИЙ С ОДНОМ ОДНОМ ДОМЕ УСТАНОВЛЕН ДЛЯ АРЕНДЫ, А ДРУГОЙ УСТАНОВЛЕН ДЛЯ СОБСТВЕННОСТИ ВЛАДЕЛЬЦА.

Рекомендуется для тех, кто хотел бы использовать свои личные сбережения для построения с использованием 3 нет. фаз и 13 нет. Подэтапы, как описано выше.

Срок погашения составляет 21 год при доходе от аренды в размере 12 000 KES в месяц.Арендная плата увеличивается ежегодно, поэтому срок погашения будет в конечном итоге сокращен.

624

624

ВЛАДЕЛЕЦ АРЕНДУЕТ ТОЛЬКО ОДИН ДОМ И ЖИВЕТ В ДРУГИХ
БЕЗ СТОИМОСТИ ЗАИМСТВОВАНИЯ
Стоимость товара

Kshs

%

Земля

500 000,00

14.08458639

Предварительный

60 000,00

1,6

367

Строительство

2 646 000,00

74,53563119

Наружные работы

26 460,00

0,745356312

Непредвиденные расходы

52 920,00

1.4

Профессиональные сборы

211 680,00

5.962850495

Сборы за управление проектом

52 920,00

1.4

Юридические сборы

0,00

0

Маркетинг

0,00

0

Финансовых сборов [20% от стоимости строительства]

0.00

0

Итого

3 499 980,00

100

План финансирования

Kshs

%

Developer + a4arcitect.com

698 450.00

19,67475873

Поставщик акций

0,00

0

Долг Финансы

2 851 530,00

80,32524127

предпродаж

0,00

0

Итого

3 499 980,00

100

ПРИБЫЛЬ
ВСЕГО ПРОДАЖ ДЛЯ 0 ЕДИНИЦЫ

0.00

ВСЕГО РАСХОДОВ

3 499 980,00

Чистая прибыль

-3 549 980,00

NET ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ СУММА-прибыль + стоимость земли

-3 049 980,00

ПРИБЫЛЬ МАРГИНА
ПРИНЯТЫЙ АРЕНДНЫЙ ДОХОД-KES12 000 В МЕСЯЦ
ВЕРНУТЬСЯ В ПЕРИОД

-254.165

-21.18041667

21 ЛЕТ
АРЕНДЫ УВЕЛИЧИВАЮТСЯ ЕЖЕГОДНО, ЧТО ЭТО ВРЕМЯ БУДЕТ Укорочено

ДОМА СЦЕНАРИЙ D-ОБА В АРЕНДУ

Этот сценарий лучше всего подходит для инвестора, который хочет получать доход от сдачи в аренду арендуемого имущества с низким уровнем риска. Срок окупаемости 10,5 года.Этот период будет сокращен, поскольку арендная плата увеличивается ежегодно.

624

624

АРЕНДА ВЛАДЕЛЬЦА В АРЕНДУ ДОМА
БЕЗ СТОИМОСТИ ЗАИМСТВОВАНИЯ
Стоимость товара

Kshs

%

Земля

500 000,00

14.08458639

Предварительный

6000000

1,6

367

Строительство

2 646 000,00

74,53563119

Наружные работы

26 460,00

0,745356312

Непредвиденные расходы

52 920,00

1.4

Профессиональные сборы

211 680.00

5.962850495

Сборы за управление проектом

52 920,00

1.4

Юридические сборы

0,00

0

Маркетинг

0,00

0

Финансовых сборов [20% от стоимости строительства]

0.00

0

Итого

3 499 980,00

100

План финансирования

Kshs

%

Developer + a4arcitect.com

698 450.00

19,67475873

Поставщик акций

0,00

0

Долг Финансы

2 851 530,00

80,32524127

предпродаж

0,00

0

Итого

3 499 980,00

100

ПРИБЫЛЬ
ВСЕГО ПРОДАЖ ДЛЯ 0 ЕДИНИЦЫ

0.00

ВСЕГО РАСХОДОВ

3 499 980,00

Чистая прибыль

-3 549 980,00

NET ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ СУММА-прибыль + стоимость земли

-3 049 980,00

ПРИБЫЛЬ МАРГИНА
доход от аренды-KES24 000 в месяц
ВЕРНУТЬСЯ В ПЕРИОД

-127.0825

-10,5

33

10,5 ЛЕТ
АРЕНДЫ УВЕЛИЧИВАЮТСЯ ЕЖЕГОДНО, ЧТО ЭТО ВРЕМЯ БУДЕТ Укорочено

ПРОЦЕДУРА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРОЕКТА.

После того, как земля приобретена, минимальный размер 1/8 th 50 на 100 футов, могут быть реализованы вышеописанные сценарии. Это может быть сделано на участке 1/8 -го акров и может быть увеличено пропорционально размеру участка.Например, проект может быть увеличен до 14 единиц на участке площадью 1 акр, 140 единиц на участке площадью 10 акров и 1400 единиц на участке площадью 1000 акров в зависимости от размера земельного участка.

ШАГ 1.

Выберите сценарий, который наилучшим образом соответствует вашему бюджету, или свяжитесь с www.a4architect.com для получения помощи по наилучшему сценарию для вас. Вы можете отправить электронное письмо на адрес [email protected] или посетить наш офис. Кроме того, выберите стоимость отделки, которые вы хотите для вашего дома я.е. низкая, средняя или высокая отделка кроватей, как описано в вышеупомянутых 13-фазах строительства.

ШАГ 2.

Отсканируйте и отправьте на электронный адрес [email protected] план опроса, план мутации, план действий или любой чертеж опроса, имеющий размеры участка.

ШАГ 3.

После получения плана действий, плана мутаций или плана обследования, в котором указаны размеры вашего участка, www.a4architect.com вышлет вам электронное письмо с соглашением об услугах в соответствии с законами Кении.

Welcome to A4Architect. Nairobi.

ШАГ 4.

После подписания соглашения www.a4architect.com приступит к разработке проекта до согласованного размера земли и один раз на каждом этапе проектирования, отправит по электронной почте печатные копии в формате .pdf и / или печатные копии курьерской службой [DHL , Securicor, Wells Fargo, почтовое отделение, e.t.c] на ваш физический адрес.

Платежи могут быть доставлены через банк для банковского перевода, Mpesa, Western Union, Money Gram или наличными.

ШАГ 5.

После получения печатных чертежей вы можете приступить к отправке чертежей в соответствующий местный орган власти для утверждения. О любых изменениях и рекомендациях местного органа власти следует сообщать нам, чтобы мы могли внести необходимые изменения и повторно отправить документы.

ШАГ 6.

После согласования с местными властями, договор на строительство может быть подписан, и работы могут начаться в соответствии с описанными выше 13 этапами строительства.

Не стесняйтесь обращаться к www.a4architect.com для получения дополнительной информации.

Архитектор Фрэнсис Гичухи Камау.

[email protected]

+254721410684

КАК УВЕЛИЧИТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЛИ НА 1/8-Й АКРЕ 50 Х 100 ФУТОВ.

Похожие

,

Садово-ландшафтный дизайн | Britannica

Аспекты ландшафтной архитектуры

Садово-ландшафтный дизайн является существенной частью, но далеко не всей работой профессии ландшафтной архитектуры. Ландшафтная архитектура, определяемая как «искусство обустройства земли и объектов на ней для использования человеком и для удовольствия», также включает в себя планирование площадки, землеустройство, генеральное планирование, градостроительство и планирование окружающей среды. Планирование участка включает в себя планы конкретных разработок, в которых показаны точные расположения зданий, дорог, инженерных сетей, элементов ландшафта, топографии, водных объектов и растительности.Земельное планирование предназначено для крупномасштабных разработок, включающих подразделение на несколько или несколько участков, включая анализ земли и ландшафта, технико-экономические обоснования экономических, социальных, политических, технических и экологических ограничений, а также подробные планы участков по мере необходимости. Генеральное планирование предназначено для землепользования, сохранения и застройки в еще больших масштабах, включая всеобъемлющие территории или единицы ландшафтной топографии или комплексные системы, такие как открытое пространство, парк-отдых, водоснабжение и канализация, транспорт или коммунальные услуги.Городское проектирование - планирование и проектирование компонентов открытого пространства урбанизированных областей; она включает в себя работу с архитекторами по схемам строительства, инженерами по дорожному и коммунальному дизайну, графическими и промышленными дизайнерами уличной мебели, вывесок и освещения, планировщиками общего использования и обращения земли, экономистами по экономической целесообразности и социологами по социальной целесообразности, потребности и желания. Экологическое планирование предназначено для естественных или урбанизированных регионов или значительных территорий внутри них, в которых воздействие развития на землю и природные системы, их способность нести и поддерживать развитие или их потребности в сохранении и сохранении подвергаются тщательному анализу и рассматриваются в качестве ограничений для городских проектирование и мастер, земельный участок и планирование участка.В рамках этого комплексного обследования, изучения, анализа, планирования и проектирования непрерывной среды садово-ландшафтный дизайн представляет собой окончательную, детальную, точную, интенсивную обработку и реализацию всех предыдущих планов.

Получите эксклюзивный доступ к контенту из нашего первого издания 1768 года с вашей подпиской. Подпишитесь сегодня

В идеале все эти этапы планирования и проектирования тесно следуют друг за другом в непрерывном последовательном процессе, но это случается редко.Различные уровни планирования и дизайна выполняются разными людьми в разное время; часто более всеобъемлющие этапы не выполняются вообще или выполняются в упрощенном виде. Поэтому мудрый садовник или ландшафтный архитектор всегда начинает с тщательного анализа условий, окружающих проект.

Проектирование садов и ландшафтов касается обработки земельных участков, не покрытых зданиями, когда эти участки считаются важными для визуального восприятия, с утилитарной функцией или без нее.Как правило, эти участки имеют четыре типа: те, которые тесно связаны с отдельными зданиями, такими как передние дворы, боковые дворы и задние дворы, или более обширные земли; расположенные вокруг и между группами зданий, таких как кампусы, общественные и культурные центры, торговые и промышленные комплексы; граничащие и параллельные транспортные и коммунальные коридоры, такие как бульвары, автострады, водные пути, сервитуты; и парково-рекреационные открытые пространства и системы. Эти области могут быть любого размера, от небольших городских дворов и пригородных садов до многих тысяч акров региональных, государственных или национальных парков.Хотя обычно они рассматриваются как зеленые насаждения на естественной почве, они также могут включать в себя игровые площадки, городские площади, крытые торговые центры, сады на крыше и палубы, которые могут быть почти полностью сформированы в результате строительства и мощения.

Садово-ландшафтный дизайн, следовательно, работает с широким спектром натуральных и обработанных материалов, способных хорошо удерживаться в специфических местных климатических условиях участка. Эти материалы включают землю, камни, воду и растения, которые либо существуют на месте, либо привезены; и строительные материалы, такие как бетон, камень, кирпич, дерево, плитка, металл и стекло.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о