Евродвушка и евротрёшка: что это? — Новостройки
Самая важная комната — это кухня
В евроквартирах самое большое помещение — кухня+гостиная (два в одном), а остальные комнаты поменьше. То есть к привычной студии (общей комнате с кухонной зоной) добавляются отдельные спальни.
По сути, евродвушка — однокомнатная с огромной кухней (под неё отводят 25–40% площади), евротрёшка — двухкомнатная с кухней-гостиной (20–35% метража) и так далее.
Менее громоздкого названия для кухни-гостиной в русском языке пока нет. В английском это называется family room (семейная комната) или living room («жилая комната», «комната для жизни»), что у нас переводят просто «гостиная», хотя, строго говоря, это не верно. Термин living room ближе к сути, так как именно в этой комнате и будет протекать большая часть жизни жильцов, когда они бодрствуют.
Чем евроквартиры отличаются от «обычных»
Евроквартиры — это промежуточный вариант: евродвушка дешевле и меньше «классической» двушки, но функциональнее однокомнатной (есть отдельная спальня и большое общее пространство). Евротрёшка — среднее между обычными двух- и трёхкомнатными и так далее.
Пример планировки евродвушки
Например, в жилых комплексах эконом-класса двухкомнатные квартиры проектируются размером от 52 квадратных метров ( 10 м² — на кухню, 18 м² — на гостиную и по 12 м² — на маленькую комнату и общие помещения). А евродвушка поместится и на 45 м² : кухонно-гостевое пространство будет 20 м², отдельная комната займёт 12-13 квадратных метров, остальное — прихожая и санузел.
Небольшую евротрёшку можно рассчитать размером в 56 квадратных метров: 20 м² на кухню-гостиную, две спальни по 12 м² плюс 12 м² на ванную и коридор.
Пример евротрёшки
Плюсы евроквартир
Они дешевле (но не всегда). В эконом-классе цена ниже обычно на 10–15%. В ряде проектов разница может достигать 25–30%.
Но чем выше класс жилья, тем просторнее квартиры, и в проектах уровня «Бизнес» или «Премиум» евроквартиры не уступают по стоимости «обычным». Поэтому европланировка — это не обязательно про экономию, а, скорее, про сам принцип деления пространства на зоны.
Есть личное пространство. Если в семье двое детей и нет возможности купить трёхкомнатную квартиру, евротрёшка будет удобнее, чем обычная двушка. Родители получат отдельную спальню, у детей будет своя комната.
В четырёхкомнатных формата «евро» одну из спален делают обычно больше (для родителей), а остальные — поменьше и одинаковой площади. В них можно сделать детские спальни (тогда никому не будет обидно, что его комната меньше).
Есть большое общее пространство. Кухни в России обычно небольшие, а ведь это самое «посещаемое» место в квартире, поэтому собраться всей семье там бывает не очень удобно. Философия евроквартир в том, чтобы семейная комната с кухонной зоной была большой, и никому не приходилось тесниться. При этом каждый может заниматься чем-то своим и не мешать другим.
Еврокухня также понравится тем, кто любит готовить: помещение лучше проветривается, и есть где развернуться.
Интересные планировки и больше возможностей для дизайна. Общее кухонно-гостевое пространство архитекторы стремятся сделать доминантой планировки: здесь может быть два-три окна и выход на балкон, лоджию или террасу.
В угловых квартирах окна кухни-гостиной выводят на разные стороны дома: так помещение смотрится эффектнее и хорошо освещается. Встречаются и другие любопытные решения: такие как окна в ванной комнате или коридоре.
Квартирам евроформата подходят даже те интерьерные решения, которые выглядят неуместно в типовом жилье. Например, кухонный остров или промышленный стиль лофт. Также в таких квартирах интереснее смотрятся произведения искусства и живопись.
Комфортнее для жизни. Евроквартиры проектируют в соответствии с современными запросами. Так, родительская спальня может иметь собственную ванную и гардеробную (в Европе это называется «En suite»). Могут быть предусмотрены отдельные помещения под прачечную, кладовую и т. д.
Минусы евроквартир
Они меньше. Квартиры европланировок обычно на 10–20% меньше по размеру, чем стандартные варианты в том же классе.
Шум. Объединение кухни с гостиной имеет и свои минусы: шум от вытяжки, блендера, комбайна и других бытовых приборов будет мешать общению или просмотру телевизора.
Запах. Даже самые современные вытяжки не всегда справляются с кухонными запахами и повышенной влажностью, которая возникает при готовке. Запах рыбы наверняка будет чувствоваться во всём помещении.
Темная зона кухни. Иногда кухня проектируется в углу большой общей комнаты, и в ней нет окна. В этом случае потребуется дополнительное освещение в зоне готовки.
Нужно внимательнее относиться к порядку.
Можно ли сделать евроквартиру из обычной
Переделать стандартную квартиру в евродвушку или евротрёшку можно не в любом доме. Лучше пригласить специалиста и уточнить в вашем БТИ все технические условия заранее, чтобы не возникли проблемы с согласованием перепланировки.
Заключение
Евроквартира — хорошее решение для тех, кто хочет комфортное современное жильё за разумные деньги. Такие варианты стоит искать как в новостройках, так и на вторичном рынке.
Евро или классика? Какую планировку выбрать для комфортной жизни — Инграфикон
Покупка квартиры – это всегда сложный процесс, к которому нужно подойти со всей ответственностью, взвесить все «за» и «против». В первую очередь стоит принять решение, какую планировку вы хотите: евро или классику?
Что такое европланировка?
Европланировка – такой принцип организации пространства квартиры, при котором гостиная объединена с кухней. Благодаря такому совмещению застройщик минимизирует ненужные площади, уменьшает коридоры и делает жилье более эргономичным. Мода на европланировки пришла к нам из Западной Европы, где в 1970-х годах они стали популярны среди студентов и одиноких людей. В России евродвушка по сути является обычной студией с дополнительной спальней, и в договорах долевого участия она значится как однокомнатная квартира. А евротрешка с двумя спальнями будет зарегистрирована как двухкомнатная квартира.
Преимущества европланировки
К плюсам европланировки, в первую очередь, стоит отнести ее стоимость. Квартиры такого формата дешевле, чем квартиры с классической планировкой. Например, жилье с совмещенной кухней-гостиной и одной спальней обойдется дороже классической однокомнатной, но гораздо дешевле обычной «двушки». Европланировки удобны для семей с маленьким ребенком, они позволяют делать сразу несколько дел одновременно. Готовя обед на кухне, родители могут спокойно присматривать за своим ребенком, проводить время вместе, общаться друг с другом. Европланировка также отлично подойдет молодым людям, которые ведут активный образ жизни и часто принимают гостей. Такое решение практично, удобно и позволяет более рационально использовать пространство квартиры. Площадь коридоров в таких квартирах обычно минимальна, что позволяет избежать переплаты за нефункциональные квадратные метры.
Недостатки европланировки
Для тех, кто любит уединение, минусом станет отсутствие личного пространства и приватности. Но эта проблема не так ощутима в евротрешках. Недостатками также будут являться запахи при приготовлении еды, которые могут очень быстро распространяться по всей квартире, а также шум бытовой техники, мешающий тем, кто решил отдохнуть в гостиной. Подобная неприятность легко решается установкой мощной и обязательно бесшумной техники для кухни. Для некоторых проблемой может стать нестандартная форма комнат в квартирах евроформата. Одних покупателей возможность создать необычный дизайн порадует, другим – доставит дискомфорт.
Эксперты считают, что если покупатель изначально рассчитывает на увеличение семьи и ему однажды понадобится отдельная комната, то лучше сразу приобретать небольшую двухкомнатную квартиру, а не евродвушку. Во-первых, потому что перепланировка требует согласования, а на это потребуется много времени и дополнительных денежных расходов. Во-вторых, даже из самой большой кухни-гостиной не получится сделать просторную жилую комнату и кухню, в которой было бы достаточно места. К тому же, если устраивать отдельные входы для каждой комнаты, то много «квадратов» уйдет на коридоры. Либо, как вариант, покупатель может приобрести евротрешку «на будущее», но это обойдется дороже.
Что такое классическая планировка?
Классическая планировка — это такая планировка, где комнаты изолированы друг от друга. Каждая комната имеет свой вход. Самая большая комната обычно предназначена под гостиную, те комнаты, что поменьше становятся спальнями. Классическая планировка практически не имеет недостатков.
Минусы квартир с классической планировкой
Здесь стоит обратить внимание на количество комнат и на возможность зонирования жилой площади, чтобы сделать ее максимально удобной и выделить каждому члену семьи зону для отдыха. При приобретении квартиры стоит учитывать, какое количество человек будет в ней постоянно проживать. Для большой семьи с детьми, конечно, не подойдет однокомнатная квартира с классической планировкой. Для того, чтобы комнаты не казались слишком тесными, а кухня маленькой и неудобной, прежде чем покупать такую квартиру необходимо тщательно оценить площадь комнат, представить как будет расставлена мебель и техника.
Плюсы классической планировки
Главный плюс – кухня, изолированная от остальных комнат. Это значит, что в жилые комнаты не будет проникать запах еды и посторонний шум. Обычно квартиры классической планировки имеют просторные коридоры, в которых предусмотрено место под шкаф или под хранение инвентаря. Неотъемлемым преимуществом квартир классической планировки является наличие раздельных комнат, обеспечивающих членам семьи личное пространство. Это хороший вариант для больших семей и для тех, кто привык к «традиционным» вариантам планировочных решений. В такой квартире вполне возможно сделать перепланировку. Но нельзя забывать, что в каждом доме есть стены, которые при перепланировке трогать нельзя. Это несущие стены и пилоны, являющиеся опорой всего здания. Поэтому, покупая квартиру, не стоит оставлять этот момент незамеченным.
Стоит ли покупать евродвушку
Статья. 2.10.2014
В последнее время на рынке недвижимости все чаще встречаются термины «евродвушки» или «евротрешки», а строительные компании активно предлагают покупателям квартиры с европланировкой. Портал «Разумная Недвижимость» решил поподробнее рассмотреть плюсы и минусы таких планировок.
Квартиры так называемой европланировки появились в Западной Европе в 1970-х годах ипервоначально позиционировалиськак жилье для одиноких людей и студентов.
На российском рынке недвижимости европланировки возникли около 10 лет назад. Первыми получили популярность квартиры-студии, а затем появились и остальные варианты.В Петербурге этот тренд развивается главным образом благодаря финским строительным компаниям. Идея европланировок связана с финской архитектурой.
Руководитель отдела маркетинга и рекламы «Городского центра недвижимости» Наталья Калитина отметила, что, как ни парадоксально, «хрущевские» квартиры со смежными комнатами (вход в кухню через гостиную) также можно считать вариантом европланировки.
Коммерческий директор ООО «Главстрой-СПб» Алексей Гусев считает, что идея строительства квартир с европланировкой получила распространение во времена кризиса 2008 года: «До наступления кризиса минимальный метраж двухкомнатной квартиры составлял около 45 кв. м. На фоне сложной экономической и финансовой ситуации основные продажи находились в категории однокомнатных квартир. Покупателей, которые хотели продать свою однокомнатную квартиру и приобрести жилье большей площади, но имели при этом очень ограниченный бюджет, было довольно много. Уловив эту тенденцию, в 2010 году застройщики вывели на рынок квартиры-студии с дополнительной изолированной комнатой, или евроквартиры».
Преимущество планировочного решения.
Европланировка позволяет эргономично организовать жилое пространство: благодаря объединению кухни с гостиной однокомнатная квартира приобретает функционал двухкомнатной.
«Квартиры с европланировкой востребованы в зависимости от объекта и локации. Чаще всего они предлагаются в объектах сегмента “масс-маркет” в обжитых районах Петербурга. По метражу европланировки занимают промежуточное положение между стандартными типами квартир. Кроме того, такая квартира может легко трансформироваться в тот или иной тип в зависимости от текущих предпочтений в семье»,―комментирует руководитель департамента недвижимости массового спроса «ЛСР. Недвижимость ― Северо-Запад» Юлия Ружицкая.
Европланировка ― новый стандарт комфорта.
Европейские стандарты зонирования квартир предлагают удобные планировочные решения. На смену ненужных квадратных метров в коридоре приходят просторные гостиные, совмещенные с кухней или прихожей. В европланировках спальные комнаты, как правило, меньше, чем в классических вариантах квартиры. По западным стандартам в личной зоне необходимо немного места для кровати и шкафа, остальное пространство предназначено для общественной зоны. Для совместного времяпровождения членов семьи предназначены просторные кухни-гостиные. Данный тип планировки помогает сохранить личное пространство и обеспечить комфортную общую зону.
«Классическая европланировка функциональна и комфортна: гостиная и кухня в ней образуют единое пространство для общения и приема гостей и при этом каждый член семьи имеет свое личное пространство. Число комнат в такой квартире определяется количеством спален», ― констатирует директор по продажам компании «Строительный трест» Сергей Степанов.
Чем неудобны европейские планировки.
Евродвушки ― это однокомнатные квартиры с большой кухней-гостиной. Такая планировка удобна для одиноких людей и семей без детей. Семье, состоящей из трех и более человек, европланировка покажется некомфортной. В России, как правило, стараются отвести личную зону каждому члену семьи. Еще один минус европланировки отмечают хозяйки: это распространение по всей квартирезапахов еды, которыми могут пропитаться мебель и одежда. Также всю квартиру наполнит шум разговоров или телевизора.
Экономят ли средства евроквартиры.
По документам евродвушка будет считаться однокомнатной квартирой. По площади она больше однокомнатной, но меньше классической двухкомнатной квартиры. С точки зрения функциональностиевродвушка не сможет заменить двухкомнатную квартиру, а за счет большей площади она дороже классической однокомнатной.
Стоимость за квадратный метр у европланировок и классических вариантов квартир не отличается, но ценовое преимущество у евроквартир все-таки есть ― это возможность избежать переплаты за нефункциональные квадратные метры благодаря отсутствию коридоров.
Вытеснят ли европланировки классические квартиры.
«Планировки формата “евро”, когда покупателю предлагается квартира с большой кухней-гостиной и одной или несколькими спальнями, можно смело назвать главным веянием последних лет»,― считает руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева.
По прогнозам «Главстрой-СПб», в ближайшие несколько лет доля евроквартир увеличится на 20%, а через десять лет ― будет преобладать на рынке. Сегодня ведущиезастройщики стараются предугадывать желания клиентов и предлагают большой выбор квартир различных планировок.
Генеральный директор финского проектного бюро “Rumpu” Евгений Богданов рассказал о новом планировочном решении ― расположении санузла в центре квартиры: «Таким образом, у жителей есть возможность заходить в один и тот же санузел из кухни, комнаты и ходить по кругу. Это качественная с точки зрения жизни и полезного использования площади квартиры планировка, которая сейчас пользуется популярностью в домах бизнес-класса. Такое решение позволяет комфортно, удобно и компактно организовать пространство современной квартиры».
На сегодняшний день все крупные строительные компании предлагают планировки европейского формата. Они стремятся уделить внимание не только большим площадям общественных зон, но и удобному эргономичному расположению.
«Главное, на что нужно обращать внимание при покупке евродвушки или евротрешки, ― чтобы в объединенной зоне кухни-гостиной было как минимум два окна ― на случай, если впоследствии Вам все же захочется отделить кухню от гостиной», ― полагает начальник отдела продаж ИСК «Отделстрой» Николай Гражданкин.
Разумная Недвижимость
По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.
Евроквартира – что это? Особенности планировки — Недвижимость
Евродвушки и евротрёшки — формат квартир, который активно набирает популярность как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Почему? Давайте знакомиться с ним ближе и параллельно искать ответ на вопрос.
Чем евроквартиры отличаются от традиционных?
В евроквартирах самое большое пространство, порядка 20-40% общей площади, отдается под living room — комнату для жизни, то есть гостиную, совмещенную с кухней. Для других комнат в квартирах формата «евро» отводится пространство поменьше.
По сути, евродвушка — это студия с отдельной спальней. А евротрёшка — студия с двумя спальнями или кабинетом и спальней, или спальней и гардеробной и так далее.
Евроквартиры — это «золотая середина» во взаимоотношениях между ценой и комфортом. Например, если говорить о евродвушках, то они дешевле классических двушек и при этом функциональнее однокомнатных квартир. Они чуть меньше, чем обычные квартиры. Если классическая квартира в жилом комплексе эконом-класса занимает от 50-52 квадратных метров, то евродвушка «влезет» и в 45 квадратов, а небольшая евротрёшка — в 56.
В чём причина их популярности?
✓
Возможность сэкономить
В сегменте недвижимости эконом-класса стоимость евроквартир на 15-30% ниже расценок на обычные квартиры. К сожалению, в проектах премиального уровня этот бонус уничтожается: там расценки на обычные и евроквартиры находятся примерно на одном уровне.
✓
Комфортное общее пространство плюс необходимое личное
Философия евроквартир с большой семейной комнатой, совмещенной с кухонной зоной, органично вписывается в российскую ментальность. Собраться в выходные семьей за общим столом или провести вечером рядом, но при этом не мешать друг другу заниматься своими делами — это очень по-нашему. Тесные типовые кухни к такому не приспособлены.
При этом формат евроквартир предусматривает наличие личного пространства. Возьмем, к примеру, семью из родителей и двоих детей, у которой нет возможности приобрести трехкомнатную квартиру. Зато по цене двухкомнатной квартиры они смогут приобрести евротрёшку, но здесь и у родителей, и у детей будут собственные спальни.
✓
Свежий взгляд на планировку и дизайн
Площадь квартиры не съедается ненужными стенами и коридорами. Свободное пространство евроквартир позволяет продумать необычный интерьер квартиры.
Решения, неуместные в типовом жилье, превращаются в адекватные и реализуемые. Индустриальный стиль, домашняя выставка предметов современного искусства, электрический камин — почему бы и нет?
Недостатки квартир с европланировкой
✘
Площадь евроквартир меньше
Обычно площадь евроквартир на 10–20% уступает площади стандартных вариантов такого же класса.
Кстати, стандартное жилье тоже можно переформатировать в евроквартиру, но не в любом доме. Перед перепланировкой стоит уточнить, что можно делать, а что нельзя.
✘
Звуки и запахи повсюду
Если кто-то на кухне моет посуду, делает кофе или просто громко разговаривает по телефону, шум может доставить неудобства всем, кто находится в зоне гостиной. Резкие запахи и повышенная влажность — тоже. Хотя запах маминого пирога — это скорее плюс)
✘
Кухня у всех на виду
Открытая планировка требует особого внимания к содержанию кухонной зоны: здесь всегда должен поддерживаться идеальный порядок. Но это уже совсем другая история, и об этом у нас есть отдельная статья.
Ещё больше уюта
Интерьер спальни: рекомендации экспертов для здорового сна
Комната школьника: советы для родителей
Как обустроить гардеробную комнату
Квартиры с приставкой «евро»
Квартиры, площадь которых измеряется количеством комнат, стремительно уходят в прошлое. Им на смену приходит современное и практичное жилье. Все более модными становятся квартиры с террасами или мансардами. Но помимо этого, район Новая Боровая выводит на рынок недвижимости еще один новый тип квартир — квартиры с приставкой «евро»: «евродвушки» и «евротрешки».
В Европе к планировке квартиры подходят исключительно рационально. Именно поэтому одними из самых популярных квартир там стали варианты, в которых гостиные и кухни объединены. При этом можно оптимально организовать пространство, распределив его на детскую, кухню, место для приема гостей и т.д. Отличным вариантом для дизайна такой квартиры является зонирование помещения с помощью мебели, фактурных стен, различных материалов и цветов.
«Евродвушка» — это не 1-комнатная и не 2-комнатная квартира, а квартира с просторной и функциональной кухней-гостиной и одной спальней. Кухни-гостиные — это находка для тех, кто живет один или в паре. Квартиры с одной спальней соответствуют современному стилю жизни и европейским стандартам в организации жилья.
Новая Боровая идет в ногу со временем и отвечает всем современным тенденциям: на рынок недвижимости Беларуси пришел нестандартный тип квартир, где вариант планировки с кухней, органично вписанной в интерьер гостиной, предусмотрен изначально.
Вот оно, идеальное пространство для любых экспериментов с интерьером: с одной стороны — полная свобода, а с другой — желанное уединение! Выбор квартиры в монолитном клаб-хаусе в Новой Боровой позволяет творчески подходить к планированию пространства: как разумно и удобно можно организовать здесь свою жизнь! Кухонная зона в гостиной — это одновременно и практично, и позволяет выделить отдельную комнату, фактически превратив однокомнатную квартиру в двухкомнатную, а двухкомнатную — в «трешку».
Такие планировки в большей степени отвечают пожеланиям молодых семей. При этом благодаря продуманной инфраструктуре в Новой Боровой все рядом: в пространстве стилобата, который объединяет два дома с «евроквартирами», будет все необходимое для любимых занятий и дружеского общения: просторное лобби, тренажерный зал, салон красоты — и, конечно же, кафе, где в любой момент можно вкусно и быстро перекусить!
«Евродвушки» и «евротрешки» для молодой семьи — именно то, что нужно: сегодня здесь могут собираться даже самые большие дружеские компании, а завтра… Впрочем, и завтра тоже — даже когда в этом «завтра» появятся дети. Им нужна отдельная комната? Она у них будет: этот вопрос решается возведением одной-единственной стены. Это становится возможным в монолитном доме оригинального формата в Новой Боровой!
Позвоните нам, и мы подберём квартиру, исходя из ваших пожеланий
Что такое европланировка? — Все вопросы — Недвижимость на сайте Living.ru
Действительно ли квартира европланировки дороже, какие преимущества у такого формата жилья и насколько удобно жить в квартире с объединенной кухней и гостиной, разбирался LIVING.
Европланировкой в нашей стране называют такой принцип организации пространства квартиры, при котором помещение гостиной комнаты объединяют с кухней. Благодаря такому совмещению пространств застройщик минимизирует ненужные площади. Например, коридоры, которые ранее по размеру превышали площадь некоторых жилых комнат в этой квартире.
Также для европланировок характерно увеличение общественных пространств (там, где могут собираться жильцы или гости) и уменьшение спален.
Екатерина Сивова, Генеральный директор АН «КВАДРАТЫ»:«Квартиры с европланировкой, чаще всего называют «евродвушка» и «евротрешка». Соответственно, евродвушка – это квартира с одной спальной комнатой и объединенными гостиной и кухней. Чаще всего, площадь такой квартиры колеблется в районе 50 кв. м. Этот тип квартиры смело можно сравнивать с 2-х комнатной квартирой, однако, надо понимать, что чаще всего, полноценные «двушки» больше по площади. И стоят, дороже. Ведь евродвушка, по факту – однокомнатная квартира с расширенной столовой зоной, которая, к тому же, является и гостиной. Теоретически, такую локацию можно уместить и в 15 кв. м, отведенных для кухни. Так чаще всего и поступают люди с кухнями аналогичных площадей.» |
Кто придумал европланировку?
Европланировка, а конкретнее первая «квартира-студия», представляющая собой частный случай евроквартиры-однушки, впервые появилась в США в 20-х годах прошлого века и до России добралась только в 2001 году. Далее появились и квартиры с более привычной нам планировкой, с обособленными от студии комнатами.
Чем евро-квартира отличается от обычной?
Квартиру евроформата отличают специфические габариты. «Евродвушка» несколько больше по метражу, чем стандартная однокомнатная квартира с отдельной кухней, но меньше, чем типовая двухкомнатная квартира. Такой же принцип и у объектов с большим числом спален: «евротрешка» больше обычной «двушки», но меньше стандартной «трешки». Евроформат помогает изменить функционал комнат: если в стандартной однокомнатной квартире роль гостиной отводится единственной спальне, так как размеры кухни не позволяют принимать гостей, то в «евродвушке», объединенная гостиная и кухня становятся полноценным «тусовочным» местом, тогда как спальня сохраняет приватность.
Андрей Колочинский, управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс»:«В больших квартирах евроформата, как правило, четко разделяется гостевая и хозяйская зоны. К примеру, кухня-гостиная, гостевой санузел, лоджия и коридор расположены в одной части квартиры, а спальни, санузел владельцев, гардероб и технические помещения – в хозяйской зоне. Наконец, благодаря большим объединенным кухням-гостиным, в квартирах евроформата может быть больше окон.» |
Квартиры с европланировкой дороже аналогичных стандартных квартир?
Если сравнивать обычную однокомнатную квартиру с евродвушкой, то бюджет покупки у последней будет выше примерно на 10-12%, чем у привычной «однушки», а цена квадратного метра, наоборот, ниже. Площадь стандартной однокомнатной квартиры чаще всего составляет 38-42 кв. м, а площадь евродвушки – 45-47 кв. м.
Также можно сравнить стандартную двухкомнатную квартиру с отдельной кухней с евротрешкой. Стоимость последней будет выше в среднем на 15%, а площадь квартиры с двумя спальнями и совмещенной кухней-гостиной чаще превышает метраж стандартной «двушки» в среднем на 20%.
Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп»:«Самый экономичный и доступный по цене продукт на первичном рынке недвижимости – это студии в чистом виде. То есть это общее помещение для сна, жизни и приготовления пищи с отдельным санузлом. Отсутствие необходимости строить отдельную кухню, а вслед за ней и коридор, позволяет максимально сократить количество «квадратов» в такой квартире. Отсюда низкая цена.» |
Квартира-студия – это тоже европланировка или это отдельный формат?
Квартира-студия – это еврооднушка. Однако за такой квартирой на рынке прочно закрепилось название студии. Хотя по факту это одно и то же.
Какие есть плюсы и минусы у квартир с евро-планировкой?
Главный плюс европланировки заключается в возможности сэкономить значительную сумму по сравнению со стандартными планировками, сохранив при этом эффективность использования пространства.
К минусам евроформата можно отнести меньшую приватность, ведь у покупателей будет фактически на одну изолированную комнату меньше. Также недостатки связаны с процессом приготовления пищи: запахи еды, шум бытовой техники, влажность. Все это угрожает текстилю, растениям, домашним животным, да и просто может создавать дискомфорт обитателям квартиры, которые, скажем, хотят расслабиться и посмотреть телевизор во время приготовления званого ужина.
Почему многие застройщики продают квартиры вместе с мебелью?
Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп»:«Квартира с мебелью – это одна из дополнительных опций, которую может предложить девелопер потенциальным покупателям. Крупная компания имеет возможность заказать дизайн-проект внутреннего убранства жилой недвижимости самым известным звездам мировой архитектуры, который будет включать в себя и мебель. Общая идея для всего жилого комплекса или для какой-то его части, например, для пентхаусов, обойдется дешевле, чем заказ у этого мастера оформления тех же площадей по отдельности. Также финансово оправданы и централизованные закупки мебели. Многие клиенты заинтересованы в покупке жилья, которое можно использовать по назначению немедленно, не тратя времени на выбор и установку всех необходимых предметов быта.»
|
Правда ли что квартиры с европланировками меньше, чем обычные квартиры?
Да, квартиры с европланировками действительно меньше по площади, чем стандартные квартиры. Евродвушки меньше, чем стандартные двухкомнатные квартиры. Правда их не совсем корректно сравнивать, ведь логичнее сравнивать евродвушку со стандартной однокомнатной квартирой.
|
Андрей Колочинский, управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс»:«По стоимости квадратного метра европланировка равна или практически равна своим стандартным аналогам. Однако их суммарный метраж немного различается. Если обычная однокомнатная квартира насчитывает порядка 38-42 кв. м, то «евродвушка» (кухня-гостиная + спальня) достигает порядка 45-47 кв. м.» |
Правда ли, что в квартире-студии можно поправиться из-за постоянного запаха еды?
|
Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development:«Риск набрать лишний вес по причине наличия объединенной кухни-гостиной – не более, чем миф. Это то же самое, что и утверждать о вероятности появления килограммов из-за отсутствия необходимости много ходить по квартире, потому что гостиная и кухня – единое пространство.» |
Кто покупает квартиры с европланировкой? Только ли молодые?
Аудитория покупателей квартир евроформата достаточно широкая. К примеру, студии сегодня приобретают как молодежь в качестве своего первого жилья, так и пожилые люди, которые улучшают свои условия проживания. Для них подобная недвижимость, в первую очередь, интересна за счет доступной цены.
Евродвушка и двухкомнатная квартира — в чем отличия?
Евродвушка — новое предложение от современных застройщиков. Обычно площадь у них меньше, чем площадь стандартных двухкомнатных квартир, но нередко на рынке встречаются большие по площади евродвушки, считающиеся предпочтительными. Расскажем в статье, чем отличается квартира евродвушка, о плюсах и минусах этого типа жилья, а также в качестве примеров представим несколько дизайнов и проектов по оформлению.
Что такое евродвушка
Квартира создана в соответствии с европейским принципом планирования. Пространство получается удобное и функциональное. В евродвушках предусмотрена спальня и гостиная, объединенная с кухней. Квартиры рассматриваются в качестве однокомнатных, но по факту там 2 комнаты, а если метраж позволяет, то и комнаты становятся абсолютно полноценными. На совмещенную с гостиной кухню уходит в среднем около 40% от общей площади помещения. Остальная квадратура распределяется между санузлом и спальней. Планировка больше напоминает обычную студию, но за счет отдельного пространства под спальню создается ощущение наличие личного пространства.
Доля евродвушек на современном рынке недвижимости неуклонно растет. Аналитики подчеркивают — через 5-6 лет доля вырастет на 15-20%, а в течение 10 лет показатель повысится минимум в 2 раза. Почему же евродвушки набирают популярность? И так ли они идеальны на самом деле?
Плюсы и минусы
Говоря о новом типе жилья, следует подробнее остановиться на достоинствах и недостатках помещений.
В первую очередь обозначим несколько плюсов квартиры с европланировкой:
- большая и светлая кухня;
- удобное и функциональное пространство;
- дополнительное разделение помещения, создание дополнительной спальни по желанию владельца;
- пространство зонировано, удобно располагать мебель, все находится на своих местах.
Но нельзя не упомянуть о недостатках евродвушек.
Это не субъективное мнение, а недостатки, выделенные из отзывов владельцев:
- во время готовки запах еды распространяется по помещению и доходит до зоны отдыха;
- бытовая техника располагается на кухне, соответственно она создает дополнительный шум, сложно просто отдохнуть, поработать.
Обы минуса в целом исправляют сами владельцы. Для выведения посторонних запахов приобретают мощные вытяжки, а бесшумная техника совершенно не мешает работе и отдыху владельцев. Соответственно, все же у квартир с европланировкой куда больше положительных моментов, и неудивительно, что их популярность растет день ото дня.
Отличия от обычной двушки
Пожалуй, главное отличие состоит в следующем моменте: квартиры с европланировкой по факту — однокомнатная квартира с большой кухней, совмещенной с гостиной. Поэтому евродвушки являются скорее полуторками. Двухкомнатные квартиры с 2 отдельными пространствами — полноценные гостиная и спальня, кухня не присоединяется к комнатам. Хотя некоторые владельцы могут добиться согласия на перепланировку, и отсюда появляются “евродвушки”, хотя по факту изначально квартира является стандартной двушкой.
Дизайн+фото
Ниже мы представим вашему вниманию несколько примеров дизайна квартир с европланировкой. Нередко владельцам хочется добавить изюминку в квартиру, создать помещение для жизни и работы, встреч с друзьями и близкими. Поэтому примеры позволят вам с разных сторон оценить пространство и функциональность недвижимости.
40 кв.м
Фото дизайна евродвушки 40 кв.м
45 кв.м
Фото дизайна евродвушки 45 кв.м
50 кв.м
Фото дизайна евродвушки 50 кв.м
Планировка+фото
Кстати, не только с дизайном экспериментируют владельцы евроквартир, но и с планировкой. Например, ставят перегородки, имитирующие разделение пространства на 2 автономных участка. Глобальные работы по планировке рекомендуем оговаривать со специалистами. Иначе неразрешенные действия приведут к обрушению, а на вас наложат штраф.
40 кв.м
45 кв.м
50 кв.м
Как правильно организовать пространство
Внутреннее пространство и дизайн-проекты евродвушек подразумевают наличие продуманного разграничения зон готовки и отдыха. Дело все в том, что кухня и гостиная представляют собой единое пространство, и крайне важно определить грамотное расположение мебели, расставить акценты в отделении пространств друг от друга.
Спальня становится вашим личным местом, поскольку полностью изолирована от остального пространства квартиры. Не забывайте об освещении, качественных отделочных материалах, позаботьтесь о функциональной мебели. Не загромождайте комнаты, поскольку квартиры не всегда вместительны, а покупка дополнительных предметов мебели и интерьера вызовет ощущение захламленности.
Внутренняя отделка
Здесь вы самостоятельно подбираете материалы стен, напольное покрытие, подбираете тип потолка. Рекомендуем обращать внимание на современные виды внутренней отделки, приобретать экологичные и безопасные материалы. Таким образом вы создадите красивое и здоровое пространство и позаботитесь о состоянии окружающей среды.
Для кого подойдет
Европланировка — современный и удобный вариант, подходящий разным категориям лиц:
- молодым людям в возрасте от 18 до 25 лет, ведущим активный образ жизни и имеющим представления о просторном и функциональном пространстве;
- покупателям, ориентированным на жилье как способ инвестирования средств;
- молодым семьям без детей и с ребенком.
Покупать в новостройке или на вторичке?
Значение имеет лишь финансовый вопрос и состояние помещения. Сегодня застройщики предлагают огромное количество квартир с европланировкой в новостройках. Здесь подкупает идея того, что именно вы станете первым жильцом, и помещение будет полностью создаваться под вас. Вторичка отличается сниженной стоимостью, а планировка иногда выполняется предыдущими хозяевами. Соответственно, вы избавите себя от головной боли относительно строительства и сноса перегородок.
Планировок евроквартир. Дизайн интерьера квартиры-евро-квартиры (фото)
Проходят времена, а вместе с тем меняется планировка наших домов. Нельзя сказать, что они стали радикально просторнее, однако стали появляться альтернативные варианты обычных однокомнатных, двухкомнатных и малогабаритных квартир. В этом нам поможет европейская раскладка. Евродевочки быстро полюбились нашим соотечественницам за доступные цены.
До сих пор мы не догадывались, что можно купить более просторную квартиру по цене однокомнатной.Однако в настоящее время далеко не все застройщики ориентируются на потребности молодых семей, живущих с детьми. Но именно для этого слоя населения больше всего подходит евро-пара. Планировка, расположение, дизайн, фото квартиры будут представлены в данной публикации.
Несколько слов для справки
Так что это, европейская раскладка? В Европе, в отличие от России, такие квартиры не редкость. В основном они предназначены для одиноких или одиноких женщин, не обремененных детьми.Наши молодые родители быстро сообразили, что в этой комнате можно жить с ребенком, а то и с двумя. Планировка евродвери кардинально отличается от общепринятых стандартов.
Небольшая площадь (не более 40 квадратных метров) не мешает корпусу быть достаточно функциональным. Можно сказать, что все продумано до мелочей, и каждый квадратный сантиметр пространства играет на руку жильцам. Именно поэтому такой тип компоновки полюбился россиянам.Кухня обычно служит гостиной. К тому же эта зона умело совмещена с прихожей. Так что мы отходим от привычных стереотипов приема гостей в спальне, и грамотно используем львиную долю нежилого пространства прихожей.
Планировки евродвушек: плюсы и минусы
Как видите, львиная доля площади в таких квартирах отведена под кухню, гостиную и прихожую. Все эти зоны в сочетании друг с другом создают иллюзию свободы и отражают современные тенденции.Однако в такой компоновке есть определенные недостатки. Если в стандартных хрущевских и брежневских квартирах под кухню обязательно отводилась самая маленькая комната, то планировка евроквартиры подразумевает, что самой маленькой комнатой будет спальня.
Если вы планируете приобретать квартиру такого типа, имейте это в виду. Вам нужно будет привыкнуть к мысли, что площадь крохотной спальни не превышает 12 квадратных метров. И это в лучшем случае. Поэтому дизайн этого помещения не блещет оригинальными идеями.Ведь на самом деле, кроме кровати и тумбочки со стулом, там ничего не поместится. Также следует отметить, что совмещенный санузел занимает от четырех до семи квадратных метров.
Отсутствие оконного проема
Планировка еврокомнат часто подразумевает отсутствие оконного проема на кухне. Этот факт является большим недостатком, если в квартире не предусмотрена мощная вытяжка. В противном случае все запахи, возникающие при приготовлении пищи, будут серьезно беспокоить жителей. В некоторых случаях окно на кухне все же имеется.Поэтому дизайнеры советуют установить между кухонной зоной и гостиной прозрачную перегородку.
Дизайн-проект Евродвушка: как оптимально расставить мебель
Мы говорили о том, что в спальне квартиры европейской планировки негде разгуляться. Но в общем пространстве, отведенном под кухню и гостиную, нужно правильно расставить мебель. Это легко включает в себя домашний кинотеатр и даже детскую игровую площадку.Для гостей вместо кресел можно установить большой вместительный диван. Если вы готовите ужин для друзей, в это время они смогут посмотреть художественный фильм и выпить чашечку кофе. Не забудьте приобрести для этих целей невысокий круглый стол.
В данной публикации мы рассмотрим плюсы и минусы планировки евроквартир и дадим ценные советы нашим читателям. Дизайнеры рекомендуют установить напротив обеденной зоны игровую площадку для детей. Не помешает минимальная детская мебель и мягкий ковер на полу.Если ваша семья часто принимает гостей, подумайте о раздвижном обеденном столе. Так вы сэкономите еще больше места. Чтобы все зоны удачно сочетались между собой, в дизайне интерьера придется прибегнуть к минимализму.
Гостиная-кухня
Квартира такой планировки — просто находка для одиноких молодых людей и пар, любящих шумные вечеринки. Главное, чтобы соседи потом не жаловались. Маленькая семья может прибегнуть к еще более нестандартному решению — оформить зону гостиной-кухни и отказаться от традиционного громоздкого обеденного стола.В этом случае можно рассмотреть вариант многофункциональной барной стойки с выдвижной столешницей. Молодые люди оценят все прелести такой планировки, особенно если сама барная стойка будет отделять зону приготовления пищи от зоны отдыха.
Несколько полезных советов
В нашем сегодняшнем выпуске освещается дизайн интерьера квартиры для евроквартиры. Фото вариантов представлено в качестве наглядной иллюстрации. Как можно оживить пространство, в котором есть обеденная зона и зона отдыха? Отличная идея — разместить узкий аквариум.В этом случае уместно выкрасить стены в зоне отдыха в бирюзовый или синий цвет. Ну а для контраста стены на кухне можно покрасить в нежно-зеленый цвет.
Как мы уже отмечали, планировка евроквартир часто подразумевает отсутствие окна в зоне гостиной-кухни. Если еще есть окно с выходом на балкон или лоджию, уместно будет полностью задрапировать всю стену занавеской. Такой прием поможет визуально увеличить пространство. Можно пойти на хитрость, применив драпировку под цвет стен и в том случае, если оконный проем отсутствует.Самодельный камин в центре одной из стен улучшит атмосферу дружеского чаепития.
Планировка спальни
Планировка евроквартиры предполагает крохотную спальню, в которую уместится только негабаритный шкаф и обычная двуспальная кровать. Но по стилю оформления не могло быть никаких ограничений, если бы не ограниченное использование площади. Конечно, при очень желании можно создать оазис посреди минимализма и оформить спальню, например, в английском стиле.Однако специалисты не советуют этого. Или в качестве альтернативы минимализму можно выполнить интерьер спальни в японском стиле. Вне зависимости от вашего решения помните, что светлые пастельные тона визуально добавляют пространству простор. Также ваша спальня не должна быть загромождена вещами, которыми вы не пользуетесь.
Заключение
В нашей сегодняшней публикации мы рассказали о том, что является феноменом наших дней — миниатюрной евро-парой. Вкратце были представлены макет, фото, а также некоторые дизайнерские приемы.Хозяева, покупая такую квартиру, не столкнутся с проблемами, если продумают каждый шаг в обустройстве.
Эти 6 европейских апартаментов в основном представляют собой частные дизайнерские отели
Десять лет назад никто не слышал об Airbnb. Сейчас на его счету 500 миллионов гостей. Поскольку обстановка эволюционирует в соответствии с первоначальным планом разрушителя отелей, мы нашли дизайнерские апартаменты следующего уровня, которые можно забронировать в Европе.
Все объявления, представленные в этом материале, были выбраны нашими редакторами независимо.Однако, когда вы бронируете что-либо через наши розничные ссылки, мы можем получать партнерскую комиссию.
The Emerald, Прага
Всего в нескольких шагах от главной площади Старого города, с ее необычными крышами и шпилями в стиле готики и рококо, вот совсем другая история: персональный проект с современным дизайном. Внутри здания в стиле модерн 13 квартир были полностью переосмыслены французом Пьером Эммануэлем Дионне, причем каждый из пяти этажей отличается своим творческим влиянием.Их всех объединяет подход, ориентированный на материалы, который подчеркивает существующие элементы пространства: трещины на потолке сохраняются, штукатурные стены обнажают свою естественную патину, а деревянные двери убираются. Первый этаж вдохновлен детскими воспоминаниями Дионнета о посещении его бабушки и дедушки — в комнате предков есть золотые бархатные шторы, дубовая кровать 19-го века, оленьи черепа и изображения охоты — а в комнатах на первом этаже есть реплики японского поэта Мацуо Башо и идея несовершенной красоты ваби-саби.В квартире Ki это превращается в шиферный пол в ванной и кухоньку из бетона, прикроватные тумбочки из стволов деревьев и маленькие ветки, расположенные в огромных вазах. Повсюду мебель, изготовленная местными мастерами, сочетается с подержанными и современными предметами, а в Соглашении в скандинавском стиле фойе с терраццо-мраморным полом служит галереей с работами для продажи подающих надежды художников. Возможна доставка завтрака из тарелок с горкой ветчины и сыра, или шеф-повар Джонатан Жаке может приготовить яичный бранч Бенедикт прямо у вас на кухне.Гости могут заказать иглоукалывание и медитацию, и совет Дионнет на ужин в La Finestra в Кучине будет правильным. Планируется построить еще три квартиры на чердаке и ресторан по соседству. Это свежая идея для города, на который в последние годы мало обращали внимания, но который все еще развивается. От 165 $ за ночь. Expedia.com — Эмма Лав
Винтажная кушетка Svenkt Tenn в The Apartment, Копенгаген.
Courtesy The ApartmentThe Apartment, большая центральная гостиная Копенгагена.
Courtesy The ApartmentВ течение последних восьми лет Тина Зайденфаден Буск приветствовала постоянных клиентов в своей галерее, предназначенной только для встреч, расположенной в желто-коричневом здании 18-го века у канала, который пересекает искусственные острова Кристиансхавна. Теперь, даже если вы не хотите купить настольную лампу Flos Snoopy, недавно отреставрированное пространство с двумя спальнями наверху дает возможность жить — по крайней мере несколько дней — в окружении таких ярких вещей. Зайденфаден Буск собрал воедино эклектичный набор референсов, которые никогда не противоречат друг другу: африканский текстиль, японские куклы кокеши и лоскутные одеяла американского народного искусства — все вместе они сочетаются друг с другом с фирменным ароматом Санта-Мария-Новелла.В столовой — лоскутный слон от модельера Джессики Огден, уроженка Ямайки, в спальнях — линогравюра на обоях из линогравюры с ручным принтом от британской дуайенны Марты Армитаж, а в огромной ванной комнате — зеленый пол из шведского мрамора, скамейка из рафии, сделанная в Малави. и ванна на ножках. В гостиной стопки журнальных столиков и продуманная подборка романов, выбранных независимым магазином Books & Company, которые лучше всего пролистывать в кресле из ротанга. Прежде чем отправиться на разведку, остановитесь на кухне, чтобы позавтракать: хрустящие яблоки из вазы с фруктами; яйца, салями и натуральный йогурт из холодного ящика (хотя оставьте место для липкой булочки с корицей из пекарни Ole & Steen, которая будет дальше по дороге).Эта квартира является вдохновляющей демонстрацией глобального современного дизайна, но в то же время кажется уютной и уютной. От 675 долларов за ночь. theapartment.dk — E.L.
The Rooms of Rome, Рим
Перед выветренной достопримечательностью, аркой Януса, вокруг задней части Форума, стоит носорог. Вылепленный из смолы, этот огромный зверь неразрывно связан с высоким красивым палаццо, возвышающимся над ним. Это здание 17-го века, также называемое Носорогом — очевидно, символом силы и стойкости, — было недавно отреставрировано Жаном Нувелем, меняющим форму архитектора Лувра Абу-Даби, в качестве нового дома для фонда Esperimenti, покровителя модной династии Альды Фенди.Кроме того, он предоставляет 24-квартирную базу для независимых путешественников, за которой ухаживает хитрый испанский предприниматель, создавший гостиничный лейбл Room Mate. В просторных интерьерах стены облицованы кирпичом или отшлифованы до палимпсеста красочных слоев, напоминающих экспрессионистский холст. Гардероб, кухня и ванная комната из нержавеющей стали были вставлены в эти голые корпуса, их холодный блеск смягчился россыпью классики интерьера от Кассины, Гаэтано Пеше и других, а также потолочными балками и красивой керамической плиткой для пола.Обед и ужин можно отведать в ресторане Caviar Kaspia на пятом и шестом этажах, амбициозном парижском ресторане, возглавляемом молодым шеф-поваром Джованни Джаммарино, где фирменные блюда включают холодные спагетти с лимоном, миндалем и осетровой икрой. Гости могут посещать художественные мероприятия Fondazione Alda Fendi. Несмотря на ресторан наверху и швейцара внизу, кажется, что у вас есть собственное жилое пространство с видом на средневековый Сан-Теодоро и Палатинский холм — привилегированное, секретное место среди руин и крыш императорского и папского Рима. От 280 долларов за ночь. Expedia.com — Ли Маршалл
Столовая в La Nouvelle Athènes, Париж.
Louis Tholance / Courtesy Plum GuideLa Nouvelle Athènes, Paris
Творческая динамика города меняется и меняется с годами, но можно с уверенностью сказать, что Южная Пигаль, или SoPi, достигла пика бобо с его подходом в стиле Вильямсбурга и Коктейль-бары, отели и рестораны со свежим лицом уносят большую часть убогости района 20-го века.Постоянные тусовки Пигаль включают ресторан Le Pantruche, пекарню Mamiche и концептуальный магазин Bloc de l’Est. Конечно, это не первый раз, когда эта северная часть 9-го округа пользуется поддержкой — здесь есть свой дом в Мулен Руж, и это была плацдарм для культурных безделушек от радикального, свободолюбивого писателя Жоржа Санда до художника. Тулуз-Лотрек. Владельцы этой конкретной квартиры с тремя спальнями предпочитают оставаться анонимными, но они явно заядлые путешественники, ищущие предметы коллекционирования: табурет Barcelona, торшер Reggiani 1970-х годов и стулья Eames Eiffel стоят рядом с кипами книг по искусству. бронзовые Будды и кукла Диа де лос Муэртос из Мексики.Винтажные изделия таксидермии поражают воображение: в столовой посетителей встречает импала, а в гостиной перьями трепещет стая фламинго и павлинов. Эти предметы помогают смягчить грандиозность оригинального декоративного камина, потолочных фресок «летнее небо» и позолоченных зеркал. Это красивое, искусно уютное место, где можно провести пару ночей, волшебно-реалистичный пузырь, который хорошо подходит для семей. Эту квартиру можно забронировать через Plum Guide (в его портфолио есть и другие похожие места для проживания), который выбирает интересные адреса в 18 городах из таких компаний, как Airbnb, тестирует их и добавляет индивидуальные услуги консьержа. От 700 $ за ночь. plumguide.com — Карин Мюллер
Костанца Милано, Милан
Когда Костанца Чеккини была маленькой, ее представление о веселье было ежегодной поездкой, в которую ее отец брал ее из своего дома в Урбино в миланский салон мебели Salone del Mobile. справедливый. Вскоре она переехала в итальянскую столицу дизайна и моды и приступила к реализации своего первого проекта — Wooden Atelier — квартиры, которую она отремонтировала в 2013 году и заполнила фаворитами середины века.Ее второй, Pastel Home, последовал в 2014 году в том же оживленном районе Порта Венеция, на этот раз в духе Парижа в Милане. Среди первых гостей были скандинавский британский дизайнер Илзе Кроуфорд, чей дизайн отеля Ett Hem в Стокгольме разделяет схожие взгляды, и ее муж Оскар Пенья. Чеккини был польщен, когда пара согласилась работать с ней над третьим предприятием в этом районе, Greenhouse Loft, бывшим гаражом в тихом тупике недалеко от торговой улицы Корсо Буэнос-Айрес.Детали включают марокканскую плитку зеллидж, полированные бетонные полы и лампы Stilnovo, в то время как промышленный отпечаток смягчается деревянными балками, зеленым садом на заднем дворе, работами начинающих местных художников и изящными бумажными творениями мастера оригами Уроша Михича. Сама Чеккини всегда готова дать любой совет, связанный с Миланом, и гарантирует, что посетители получат в округе личного бычка. Она рекомендует на завтрак Pavé на улице Via Felice Casati, бар Sheraton Diana Majestic для аперитива и ресторан с блестящим названием Champagne Socialist для дегустации натуральных вин.В феврале Кроуфорд и Пенья также переделали первые два отеля Costanza Milano, превратив трио в то, что кажется самым ярким независимым вариантом для краткосрочного пребывания в Милане. От 160 $ за ночь. costanzamilano.it — L.M.
Нумеровенти, Флоренция
Во дворе Палаццо Галли Тасси, на постаменте, где когда-то стоял Давид Микеланджело года, находится статуя Геракла в стиле барокко. С колоннами pietra serena , этот вход, кажется, предвещает еще одну из тех довольно холодных аристократических раскопок, полных ручной работы la contexta .Но войдите в то, что владелец этой городской резиденции Мартино дей Наполи Рамполла скромно называет лофтом 4, и картина меняется. В 2016 году Рамполла, чья семья владеет винодельней Castello di Rampolla в Кьянти, решил превратить палаццо в дом открытых дверей для художников и платящих гостей. В результате с интерьерами, созданными британским дизайнером и разносторонним деятелем культуры Эндрю Троттером, получилось «пространство, где люди, работающие в творческих отраслях, могут немного отдохнуть от своей рутинной работы, вернувшись к страстям, которые первыми их мотивировали.«Винтажная мебель была приобретена владельцем со всей Европы — плетеные стулья в стиле Баухаус, которые наряду с некоторыми причудливыми предметами самого Рамполлы, такими как трехногий стол, сделанный из штабелированных деревянных дисков, добавляют очаровательной эксцентричности. В других местах настенные фрески, посвященные династической свадьбе 18-го века, возвышаются над современными произведениями. Художники используют четыре высокие, светлые квартиры как гибридные студии и жилые помещения; Гости размещаются в удобных пространствах между студиями и впитывают энергию, культивируемую здесь, через сменяющиеся выставки, постоянно растущую коллекцию и близкие встречи с художниками на общей кухне.На полпути между Дуомо и Санта-Кроче, это глоток свежего воздуха в самом центре города. От 135 долларов за ночь, минимум одна неделя. airbnb.com — L.M.
Другие фотографии городских оригиналов можно найти ниже.
Марина Денисова
Гостиная Лофта 2, Нумеровенти, Флоренция.
Европейский план дома со вторым этажом, зятья Квартира
Купить этот план
Об этом плане
Поэтажный план
Детали планаКоличество квадратных метров
Кровати / Ванные
Тип фундамента
Наружные стеныРазмеры
Гараж
Крыша |
Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями в Роаноке, VA
* Залог может составлять от 250 долларов до арендной платы за один месяц. Указанные цены действительны только на сегодняшний день. План этажа, размеры, площадь в квадратных футах и отделка приведены только для справки и могут отличаться от показанных.
Апартаменты, где разрешено размещение с домашними животными в Роаноке
С таким широким выбором квартир South Sixteen с одной, двумя и тремя спальнями в Роаноке, штат Вирджиния, вы обязательно найдете дом своей мечты.Каждая квартира оснащена великолепным набором удобств, которые поднимут ваш жизненный опыт на совершенно новый уровень!
Наши апартаменты с одной спальней имеют девять различных планировок, площадью от 476 до 799 квадратных футов. Варианты с двумя спальнями позволяют получить еще больше места — от 818 до 1090 квадратных футов. Если вы ищете что-то еще более грандиозное, наши трехкомнатные номера исполнят все ваши пожелания; они представлены в трех вариантах, самая большая из которых достигает 1146 квадратных футов. Все апартаменты оснащены новейшими уникальными характеристиками и отделкой, обеспечивающими идеальный жизненный опыт.Удобства квартир включают бытовую технику из нержавеющей стали, белую мебель в европейском стиле, гранитные столешницы на кухнях, полноразмерные ж / д гарнитуры с фронтальной загрузкой и просторные гардеробные. В некоторых домах также есть элегантные балконы Джульетты, которые еще больше расширяют ваше пространство.
Если вы мечтаете о временном побеге, ознакомьтесь с нашим списком курортных удобств. Вам понравится проводить время у роскошного бассейна с шезлонгами, террасы на крыше с захватывающим видом на центр города, внутреннего / открытого внутреннего двора с лаунджем и обеденной зоны на открытом воздухе с грилем.Вы также можете заказать напитки в Starbucks или вкусное меню в ресторане Moe’s, который находится на территории отеля. Но если вы хотите чего-то особенного, вы можете отправиться на прогулку и исследовать Парк доктора Пеппера, торговый центр Valley View или торговый центр Tanglewood.
Запланируйте тур сегодня и выберите план этажа, который вам больше всего подходит!
европейских компаний по аренде квартир, которые не пользуются Airbnb
Исследуйте город, как местный житель, забронировав апартаменты в аренду | CC0 Pixabay
Airbnb занимает доминирующее положение на рынке аренды квартир для отдыха по всей Европе.Но, несмотря на его популярность, есть и другие варианты подбора идеального жилья для отпуска. Вот еще несколько компаний, с которыми вы, возможно, захотите обратиться, если захотите арендовать дом для отдыха в Европе в следующий раз, когда приедете.
HomeAway — крупнейший конкурент Airbnb в Европе. Основанный 12 лет назад, он насчитывает более двух миллионов объектов недвижимости, выставленных на продажу в 190 странах. Как пользователь, вам нужно будет заплатить компании комиссию за бронирование (варьирующуюся от четырех до 10 процентов от общей суммы), но взамен вы получаете круглосуточную поддержку и можете выбрать обработку платежа через них для дополнительной безопасности.
Париж | © Хуан Антонио Сегал
Компания 9flats, основанная в Германии, является европейским конкурентом Airbnb, предлагая пользователям возможность арендовать различные варианты жилья для отпуска, бизнеса или среднесрочного и долгосрочного проживания. Хотя 9flats не имеет такого стильного веб-макета, как некоторые из его более крупных конкурентов, у него есть очень разумные цены на проживание в популярных местах, таких как Париж, Берлин или Лондон, и он работает на той же одноранговой основе.
Еще одна компания по аренде, основанная на принципах совместной экономики или одноранговой бизнес-модели, Wimdu была основана в 2011 году и с тех пор привлекла около 300 000 объектов недвижимости в 140 странах мира.Компания Wimdu, базирующаяся в Берлине, претендует на звание крупнейшей в Европе платформы для городских квартир с тысячами мест для проживания в самых привлекательных городах Европы. Все объекты недвижимости проходят тщательную проверку, чтобы убедиться, что они соответствуют стандартам, и гости имеют доступ к круглосуточной помощи при бронировании.
Копенгаген | © Роман Боед
Сезонная аренда от собственников, более известная как VRBO, на самом деле является частью семьи HomeAway и предлагает многие из тех же предложений.С услугой VRBO вы получаете те же проверки качества и поддержку 24/7, но с другим стилем веб-платформы. Недвижимость варьируется от уютных городских квартир до роскошных таунхаусов и загородных домов, и, как и на Airbnb, многие из них доступны для мгновенного бронирования, а это значит, что вам не нужно ждать ответа от хозяина.
FlipKey принадлежит гиганту туристических рекомендаций и рейтингов TripAdvisor, и хотя у него не так много списков объектов недвижимости, как у некоторых из вышеупомянутых компаний, он предлагает аналогичные услуги и контроль качества, как его конкуренты.Как и TripAdvisor, веб-сайт FlipKey работает с системой отзывов гостей для ранжирования объектов, перечисленных на веб-сайтах. Затем пользователи могут также проверить высоко оцененные достопримечательности рядом с их объектом через веб-сайт TripAdvisor, чтобы помочь спланировать свою поездку.
Кипр | © Тобиас Ван Дер Эльст
Ранее известный как VillaRenters, ClickStay изменил свое название, чтобы обозначить смещение акцента с больших домов для отдыха на квартиры и небольшие объекты недвижимости. Тем не менее, многие из списков остаются в популярных приморских направлениях, таких как Испания, Португалия, Турция и Кипр, и веб-сайт в основном ориентирован на аренду на время отпуска, а не на работу или отдых в городе.Если вы ищете что-то особенное или уникальное, ClickStay может предложить несколько интересных вариантов.
HolidayLettings был первоначально запущен в Оксфорде, Великобритания, в 1999 году, но с тех пор расширился и был недавно приобретен TripAdvisor Rentals. Таким образом, как и FlipKey, HolidayLettings работает на платформе TripAdvisor Rentals и полагается на аналогичную систему пользовательских оценок для оценки и обзора свойств. HolidayLettings имеет около 600 000 объектов недвижимости, доступных в более чем 150 странах, включая многие популярные европейские направления, и предлагает защиту платежей для всех платежей, совершаемых через сайт HolidayLettings.
Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями в Вестчестере, штат Луизиана
Изучите наши новые апартаменты и апартаменты в Вестчестере в Лос-Анджелесе в аренду. Ищете ли вы традиционную жизнь в немеблированной квартире с одной или двумя спальнями или гибкое проживание в меблированном комплексе совместного проживания с платными коммунальными услугами, в нашем новом сообществе есть что-то для каждого.Стиль зала . Наши территории являются идеальным отражением кипучей атмосферы Лос-Анджелеса, и наша планировка этажей не исключение.Добавьте индивидуальности к любой планировке с одной спальней, к которой прилагается удобный кабинет. Почувствуйте себя звездой в наших домах с двумя спальнями — они предлагают много места для прогулок. Хорошо разделенные и изысканные, наши просторные апартаменты с тремя спальнями — идеальный выбор для горожанина, любящего пространство. Наши апартаменты Westchester, Los Angeles впечатляют не только своим профессиональным дизайном, но и своим современным интерьером, дополненным элементами, улучшающими жизнь.Среди них вам понравятся приборы из нержавеющей стали, кварцевые столешницы, мебель в европейском стиле и центральное кондиционирование / отопление. Общие стиральные и сушильные машины также доступны для дополнительного комфорта.
Отличие зала . За стенами наших резиденций разворачивается мир элитного азарта. В бассейне и спа под открытым небом вы почувствуете себя на 5-звездочном курорте, три открытых гриля-лаунджа — отличные места для стильной трапезы на свежем воздухе, а три кострища — прекрасное убежище от повседневной суеты.Изучите наш элитный конференц-зал и выделенные рабочие офисы, и вы поймете, что Concourse — это ответ, когда вам звонят дежурные. Вам также не придется выходить из дома для бодрящей тренировки — у нас прямо на территории отеля есть ультрасовременная фитнес-студия.
Все эти льготы создают идеальный баланс между работой и игрой, о котором вы мечтаете. Позвоните нам сегодня , чтобы узнать больше о наших квартирах в Вестчестере!
ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Площадь указана приблизительно.Представленные на сайте фотографии могут не относиться к конкретному объекту или меблировке. Цены и доступность могут быть изменены. Объявленная цена включает специальную аренду.
Апартаменты Королевы | Версальский дворец
Спальня королевы
Спальня — самая важная комната в апартаментах, где королева проводила большую часть своего времени. Здесь она спала, часто с королем, а утром принимала здесь гостей во время и после своего туалета, который, как и церемония подъема короля, был делом придворным, контролируемым строгим этикетом.
Именно здесь королева публично родила принцев и принцесс Королевства. Слово «публика», однако, вводит в заблуждение, поскольку в действительности очень мало людей допускалось в спальню, пока королева рожала. Только докторам, фрейлинам, гувернанткам принцев и принцесс Королевства, принцессам королевской семьи и нескольким членам церкви было разрешено войти. Остальные члены Суда ждали в других комнатах Квартиры, все двери которых были символически оставлены открытыми.Королеву помещали на специально принесенную рабочую кровать и прятали за ширмой или брезентовой палаткой. После родов ее снова поместили в ее собственную кровать, а весь суд собрался выразить свои комплименты. В период с 1682 по 1786 год здесь родились девятнадцать князей и принцесс Королевства, и здесь умерли две королевы: Мария-Тереза в 1683 году и Мария Лещинская в 1768 году.
Украшение в комнате все еще отражает трех королев, которые когда-то занимали ее. Перегородки на потолке относятся ко времени правления королевы Марии-Терезии, а картина в оттенках серого Буше и деревянные панели были добавлены для Марии Лещинской.Эти элементы пережили правление Марии-Антуанетты, которая заменила мебель и камин и разместила картины своей матери, императрицы Марии-Терезии и ее брата, императора Иосифа II.
Ювелирный шкаф, заказанный Швердфегеру Марией-Антуанеттой, был помещен на исходное место в нише слева от кровати. Другие предметы мебели, которые были утеряны, были заменены аналогичными предметами, такими как диван, доставленный графине Провансальской, невестке королевы.Ткани, висящие на кровати и стенах, были сотканы заново в Лионе с использованием оригинальных узоров, а кровать и балюстрада были переделаны с использованием древних документов.
Комната дворян
Эта комната использовалась как вторая прихожая. Королева Мария Лещинская проводила здесь официальные аудиенции, сидя под балдахином, а также свой Круг — так называют время, проведенное в упорядоченных беседах придворных дам. Мария-Антуанетта, которая мало любила стиль комнаты Людовика XIV, поручила своему архитектору Ричарду Мике полностью отремонтировать ее, за исключением потолка, который был сохранен.Стены были обтянуты яблочно-зеленым штофом, окаймленным широкой золотой полосой. Была доставлена новая, очень современная и изысканная мебель. Например, при изготовлении величественных комодов и угловых шкафов для комнаты краснодеревщик Ризенер отказался от привычного маркетри в пользу больших панелей из красного дерева. Точно так же украшения из позолоченной бронзы и столики из мрамора Bleu Turquin в этой великолепной коллекции соответствовали оформлению камина, который также был новым.
Вестибюль Королевского стола
Традиционно общественные трапезы за королевским столом, которые собирались королем и королевской семьей, проводились в приемной королевы.Эта пышная церемония привлекла большое количество любопытных зрителей. Только членам королевской семьи разрешалось обедать, в то время как привилегированные герцогини, принцессы или те, кто занимал важные должности, сидели перед ними на стульях, а другие дамы и люди, чей ранг позволял им вход, или которые были допущены приставами, стояли вокруг них. . Людовик XIV строго придерживался этого церемониального представления почти каждый вечер, тогда как Людовик XV чаще предпочитал частные обеды, а Людовик XVI и Мария-Антуанетта ели за Королевским столом только раз в неделю.В одном из аккаунтов того времени сообщалось, что «король ел от души, но королева даже не сняла перчатки и не развернула салфетку, что было большой ошибкой». Чтобы скрасить то, что она считала большой рутинной работой, Мария-Антуанетта попросила, чтобы во время еды за Королевским столом играла музыка, и с этой целью в комнате была установлена платформа для музыкантов.
Вестибюль Королевского стола был отремонтирован в 2009-2010 годах благодаря спонсорской поддержке Martell & Co.
Комната охраны королевы
Вход в апартаменты королевы с лестницы королевы, также называемой «мраморной лестницей», контролировался комнатой охраны, где днем и ночью дежурили 12 гвардейцев королевы.В Версале только королю, королеве и дофину разрешалось иметь личную гвардию, состоящую из солдат четырех элитных рот Королевской гвардии. Большая соседняя комната, которая сегодня называется «Комната коронации», была отведена им и служила караульной.
Комната стражи королевы — единственная комната в Апартаментах, в которой полностью сохранилось убранство 17-го века, поскольку королева никогда здесь не бывала и поэтому не было необходимости модернизировать ее. По этой причине в нем до сих пор сохранились мраморные панели, характерные для первоначального состояния парадных покоев, а также картины, которые были привезены сюда в 1680 году из старой комнаты Юпитера, позже замененной Военной комнатой.
Именно здесь группа бунтовщиков попыталась проникнуть в покои королевы на рассвете 6 октября 1789 года. Одна из ожидающих дамы была предупреждена одним из стражников королевы и сумела запереть дверь в вестибюле королевского стола и помочь королева спешит в покои короля через ее личные покои.