Как сделать новый пол в квартире: Как залить пол в квартире своими руками правильно, поэтапное руководство.

Как залить пол в квартире своими руками правильно, поэтапное руководство.

В данной статье рассмотрим основные методы создания идеально ровного пола в квартире. Представлены подготовительные и ключевые стадии. Объясню, какие материалы наиболее эффектны.

Если вам нужно отремонтировать квартиру качественно и по-современному, то не обойтись без замены напольного покрытия. По цене это выгоднее. Да и облик у нового покрытия довольно привлекательный.

Есть вопросы ?
Звоните! 8 (499) 390-95-97

Безупречно ровный пол – зачем он нужен?

Даже в новом строении у полов отмечаются перепады. Они могут достигать 10 см. Сегодня панельные плиты укладываются так, что перекрытие между этажами своей гладкой поверхностью направлено к потолку, а бугристой – к полу. И на эту сторону без стяжек можно уложить лишь линолеум. Паркет будет постоянно деформироваться.

Таким образом, пол заливаем по двум основным мотивам:

1. Укладка напольного покрытия.
2. Сооружение пола с водяным или электрическим обогревом.
3. Другое утепление пола.

К сведению

Чтобы получить идеально ровное покрытие, применяем заливку цементным составом. Эту операцию также именуют стяжкой. Она необходима до укладки финишного покрытия. В связи с этим у многих хозяев образуется вопрос, как правильно заливать полы в квартире. Данная технология не представляет собой ничего сверхсложного. Главное – правильно и поэтапно выполнять все операции.

 

Растворы для идеальной заливки – строительные смеси или бетон? Выбор

В современных условиях залить стяжку пола своими руками вполне осуществимо. И в продаже есть большой ассортимент различных российских и зарубежных ровнителей. Это новаторские средства.

Их главная специфика заключается в том, что их заливают без особой работы с маячками и направляющими.

Их разводим грамотно, по строгой технологии.

На них воздействует сила тяжести и натяжения. И они равномерно распределяются по всей рабочей поверхности. Закрывают все неровные участки и бугры. Так проще всего залить полы для получения ровного бесшовного и блестящего покрытия.

Есть и классика – использование цементных составов. Они стоят дешевле. Но технология заливки сложнее. Что выбрать и как залить полы в помещениях, каждый хозяин решает сам, исходя из своего бюджета, целей и объёма работ.

Этапы подготовки, перед тем как делать заливной пол

 

Для подготовительных и основных работ применяем такой арсенал:

1. Рейки. Они необходимы для маячков.
2. Металлическая щётка.
3. Ёмкость для рабочего состава.
4. Валик для грунтования.
5. Тротуарный скребок.
6. Маленькая кисточка, чтобы покрывать грунтовкой труднодоступные или маленькие зоны.
7. Шпатель.
8. Валик игольчатого типа.
9. Дрель с насадкой для перемешивания раствора.
10. Грунтовка.

Залить полы в квартире грамотно можно, если действовать строго пошагово. А стадии работ таковы:

• Подготовка поверхности. Устранение старого покрытия, очистка от пыли и грязи.
• Грунтование.
• Гидроизоляция.
• Теплоизоляция.
• Проверка горизонтальности.

Дальше уже следует сама стяжка. Затем ожидаем высыхания поверхности и укладываем основное покрытие.

Есть вопросы ?
Звоните! 8 (499) 390-95-97

Готовим основание – выравниваем и гидроизолируем

Пошагово заливать полы в квартире необходимо. Это важнейшее условие для получения должного результата.

Первый шаг – подготовка основания. Устраняем старое покрытие. Проводим тщательную уборку. Ликвидируем пыль и грязь. Применяем пылесос. Обезжириваем поверхность простым мыльным составом.

Если требуется заливать пол в помещении, не имеющим порожка, создаём его. Для этого применяем рейки. Так исключаем вытекание нивелирующего средства в соседние комнаты.

Важно

До процесса заливки важно снять устаревшие плинтусы. А стыковые участки стена-пол обязательно проклеиваем. Для этого есть хорошее средство – демпферная лента.

Дальше пол в помещении покрывается грунтовкой. Благодаря ей пол лучше схватывается с основанием. Грунтуем в два слоя минимум. Второй слой наносим только после абсолютного высыхания первого слоя. Грунтование продолжается, пока ещё поглощается основанием.

.

Грунтовка усиливает прочность поверхности, её сцепления с будущими материалами.

Когда работаем с классикой (бетонно-песчаным составом), задействуем универсальную грунтовку. В помещениях, скромных по площади, её наносим кистью. В больших помещениях – валик.

До старта прочих работ грунтовка сохнет порядка двух часов.

Основные работы стартуют через сутки после этой операции.

На этой стадии уровень. С ним проходимся по помещению. А на стенах делаем горизонтальные метки. На них будем опираться в процессе заливки

Армирование бетонного пола

Как залить пол в квартире с усиленной стяжкой? Этот вопрос особо актуален при работах на грунте. Его решение – применение арматуры. Мы применяем один из этих вариантов:

1. Специальная сетка из стали.
2. Фибрин. Это волокнистый пластик, либо металл. Его добавляем в рабочий раствор.

На стадии армирования разводим проводку, монтируем обогревательные технологии.

Нюансы армирования конструкции пола

Армируем бетонный пол в доме, чтобы конструкция получила мощную оборону от механических воздействий и сильных вибраций. Также это существенно развивает эксплуатационный срок пола.

Мотивы для армирования пола:

1. Заложение плавающей стяжки по проекту.
2. Устройство пола по грунту.
3. Соответствие некоторым строительным нормативам в технологиях тёплых полов.
4. Пол используется в промышленных целях, на него приходятся колоссальные нагрузки.
5. Высота бетонного слоя превышает значение 5 см.

Если на напольные конструкции последуют серьёзные нагрузки, отдаём предпочтению металлическому армированию.

На диаметр прутка влияют эксплуатационные условия и нагрузки. Обычно это 0,6 – 1,2 см. Параметры ячеек: 1 х 1 х 2 х 2 см.

Для скрепления сетки применяем сварку или вязальную проволоку. Часто в работе применяем готовые сетки. Они основаны на проволоке ВР-1 и d 2-6 мм. Параметры ячеек находятся в диапазоне 5 х 5 — 2 х 2 см.

При армировании по этому методу заливаем пол в квартире поэтапно и соблюдаем такой порядок:

1. Позиция сетки – в самой толще бетона. Так сталь защищена от коррозии.
2. Тщательное очищение основания от мусора и грязи.
3. Расшивка трещин (если они есть). Их обеспыливание. Грунтование.
4. Грунтование основания в 2 -3 цикла.
5. Стелется гидрозащита и звукоизоляция.
6. Делается разметка – применяется уровень.
7. Сетка размещается на подставках. Так материал оказывается в гуще бетона. В одну ячейку сохраняем нахлёст.
8. Соединение стыковых участков с помощью вяз

Как правильно сделать пол в квартире своими руками

Здравствуйте читатели моего блога! Речь сегодня пойдет о том Как правильно сделать пол в квартире своими руками. Казалось бы дело не хитрое, но когда сталкиваешься с этой проблемой, приходится задуматься, а как правильно сделать, а какую подготовку выполнить, какие материалы подобрать.Таким образом, я решила, что данная статья будет кому-либо полезной, и посвящаю свои усилия этой тематике. В ней я отвечу на ряд вопросов, которые возникнут непосредственно перед тем Как правильно сделать пол в квартире своими руками, а некоторые даже и после этого.Эта тема достаточно широка, ведь перед работой, необходима основательная подготовка, а как это сделать? И это отдельная тема.

Обо всем этом очень подробно Вы сможете узнать в статье ниже.
Замена пола в квартире своими руками

Необходимость в замене элементов напольного покрытия в квартире может возникнуть по разным причинам. Вне зависимости от того, почему потребовалось делать капитальный ремонт, объем работ предстоит огромный. Замена пола в квартире своими руками производится поэтапно.

Причины, почему нужно поменять пол

Перечень работ, которые предстоит выполнить, во многом зависит от материала старого покрытия и выбора нового вида напольной поверхности. Помимо этого, нужно будет запланировать проведение мероприятий, связанных с защитой помещения от сырости и улучшением тепло – и шумоизоляции.

Информация как поменять пол в квартире своими руками, поможет заранее распланировать все этапы реализации задуманного.

Демонтаж устаревшего деревянного покрытия

Данный процесс является наиболее трудоемким и неприятным, но без него обойтись невозможно.

Когда старое покрытие пола деревянное, то для демонтажа нужно будет подготовить следующие инструменты:

Демонтаж начинают со снятия плинтусов вдоль периметра комнаты.

Если планируется повторная укладка половиц или старые доски будут задействованы для строительства лагов, то их следует демонтировать предельно аккуратно, стараясь, чтобы были минимальными повреждения. Гвоздодером надо вытащить ранее забитые гвозди, а шуруповертом – саморезы.

Когда снятые деревянные элементы в дальнейшем не потребуются, их следует убрать из квартиры.

После освобождения пространства приступают к демонтажу лаг. Очень часто они надежно прикреплены к черновой основе, поэтому их нужно снимать аккуратно, чтобы не повредить основание. Иначе придется тратить время на заделку образовавшихся отверстий.

Когда из комнаты убрано старое покрытие, в ней необходимо провести тщательную уборку. По окончанию данной процедуры можно начинать подготовку пола для проведения монтажа.

Процесс уборки бетонного пола

Старое бетонное покрытие демонтируют только в крайнем случае, поскольку его, как правило, можно отремонтировать. Капитальный ремонт такого пола делают при условии, что его невозможно сохранить.

Например, когда бетонная основа регулярно подвергалась воздействию воды и ее не просушивали.

За это время в структуре бетона начал размножаться вредный для здоровья человека грибок и другие микроорганизмы. Покрытие в таком состоянии нужно непременно демонтировать.

Также иногда бетонный пол снимают, если в квартире низкие потолки, а планируется обустройство пола с теплоизоляцией, в результате чего он будет приподнят на некоторое расстояние. Старое покрытие удаляют и тем самым освобождают место для установки изоляционной конструкции.

При принятии решения убрать стяжку необходимо помнить, что ее монтировали на межэтажное перекрытие, а поэтому снимать ее следует крайне осторожно.

Удаляют бетонный слой при помощи перфоратора, раскалывая его на отдельные фрагменты. Обычно высота стяжки составляет 50 –120 миллиметров. После ее демонтажа производят уборку строительного мусора.

Проведение подготовительных мероприятий

Перед укладкой нового напольного покрытия очищенную от старого материала основу нужно привести в надлежащий вид:

С поверхности убирают пыль, чтобы увидеть, есть ли дефекты в основании, например, трещины или щели, участки с отслоившимися или раскрошившимися кусками. Также обращают внимание на наличие следов плесени и сырости.

При обнаружении вышеперечисленных изъянов их требуется устранить – в противном случае эффект от термо- и звукоизоляции будет меньше.

Для этого используют цементный раствор, герметик или монтажную пену. Выбор материала зависит от величины повреждения основания. При обнаружении грибка или плесени бетон обрабатывают пропитывающими антисептиками.После высыхания чернового пола перечень дальнейших мероприятий зависит от вида новой напольной поверхности.

При этом следует отметить: до того, как менять полы в квартире с цементно-песчаной стяжки на деревянные половицы все равно потребуется обустройство нового тонкого бетонного слоя.

Создание новой стяжки

Существует несколько способов, как можно сделать новую стяжку. Когда на черновой основе имеются незначительные перепады высот и на нее планируется укладывать деревянный пол, то ее поверхность можно сделать идеальной при помощи самовыравнивающегося покрытия такого, как на фото. Оно способно нивелировать незначительные дефекты и изъяны, имеющиеся на основании.

У всех материалов имеется собственный срок созревания, который зависит от компонентов, входящих в состав сухой строительной смеси.

Стяжка плюс теплоизоляция из керамзита

Совсем другой вариант стяжки используют, когда заливают ее на керамзит – хороший тепло- и звукоизоляционный насыпной материал (детальнее: “Как сделать полы из керамзита своими руками”). Помимо этого, он отличается незначительным весом и поэтому его применение не окажет сильную нагрузку на межэтажные перекрытия.

Это очень важный момент при обустройстве таких стяжек в квартире, которые выполняют следующим образом:

При устройстве бетонного слоя на нижнем этаже, расположенном над холодным подвальным помещением, сначала делают гидроизоляцию. Ее можно монтировать разными способами, например, литым, оклеечным, штукатурным и т. д.

Гидроизоляционный материал нужно помещать как на пол, так и на нижнюю часть стен, обработанную заранее грунтовкой.

На уже подготовленную поверхность помещают плотную пленку из полиэтилена так, чтобы она на 15-20 сантиметров заходила на стены. Отрезки материала скрепляют специальным скотчем.

Поверх пленки вдоль периметра помещения наклеивают демпферную ленту, которая помогает сохранить стяжку целой в случае температурных изменений. Сверху гидроизоляции располагают и выравнивают по уровню маячки.

Обычно их фиксируют бетонным раствором. Высота ориентиров должна соответствовать сумме толщин слоя керамзита и стяжки. Керамзит насыпают чуть ниже, чем края смонтированных маяков и разравнивают. Сверху выливают бетонный раствор. Когда стяжка высохнет, она немного просядет и в завершение ее можно залить тонким слоем самовыравнивающейся смеси.

Поверх такой основы можно уложить любого вида декоративное покрытие.

Заливка стяжки без утепления

Прежде, чем заменить деревянные полы в квартире, для укрепления основы под настил обустраивают простую бетонную стяжку. Ее кроме этого делают в многоквартирных зданиях, где не требуется утепление. 

Монтаж сухой стяжки

Еще одним способом выровнять основание до того, как поменять пол в квартире, является так называемая сухая стяжка. Этот вариант приведения основания отлично подходит для многоэтажных зданий. Ее преимущество заключается в отсутствии необходимости замешивать раствор, содержащий воду.

На поверхность основы настилают пленку из полиэтилена так, чтобы она захватывала стену на толщину будущего напольного покрытия с 5-10-сантиметровым запасом. В дверном проеме помещают доску, которая должна не допустить просыпания сухой смеси наружу.

Поверх пленки монтируют маячки, сделанные из деревянных брусьев или металлического профиля.

Ориентиры выравнивают с применением строительного уровня до получения горизонтальной плоскости. На пленку насыпают наполнитель, слой которого должен по толщине на несколько сантиметров превышать уровень смонтированных маяков.

Сухой материал разравнивают согласно ориентирам правилом. В завершение процесса укладывают ГВП (гипсоволоконные плиты), имеющие стыковочные замковые соединения. 

Места сопряжения обрабатывают клеевым составом и прикладывают следующую панель таким образом, чтобы замковые элементы состыковались ровно.

Плиты дополнительно скрепляют саморезами. Сверху подготовленной поверхности монтируют декоративное покрытие в зависимости от личного предпочтения.

Деревянные напольные конструкции

Выполняется замена деревянного пола в квартире на предварительно обустроенную стяжку. Настил делают либо на лаги, либо непосредственно на бетонное основание.

Обычно владельцы недвижимости выбирают первый вариант, поскольку у него имеется немало преимуществ.

Дело в том, что можно уложить между лагами теплоизоляционные и шумопоглощающие материалы. Кроме этого, приподнятая над бетоном конструкция пола усиливает утеплительный эффект. Также лаги придают напольному покрытию дополнительную жесткость.

Производится замена лаг в квартире в несколько этапов:

После демонтажа старых лагов так, как было описано выше, и обустройства стяжки начинают монтаж новых брусков. Сначала размечают комнату. Для нанесения линий используют натянутый шпагат, окрашенный синькой. Монтаж делают, соблюдая промежуток между лагами, которое должно соответствовать ширине утеплителя. Потом приступают к нарезке брусков нужной длины.

При этом нужно не забывать, что их следует устанавливать от стены на расстоянии не меньшем толщины утеплителя. Чаще всего для этих целей используют минвату. Что касается применения пенополистирола в жилых комнатах, то некачественные изделия способны негативно повлиять на здоровье жильцов.

На протяжении следующего этапа лаги фиксируют к основанию.

Их закрепить можно или на бетонном полу, или приподнять их над ним на некоторую высоту, применив специальные шпильки или держатели из металла. Между стойками лагов, прикрепленных к бетонному полу, необходимо соблюдать расстояние от 40 до 50 сантиметров. Путем регулировки высоты стоек уровень монтируемой напольной поверхности выводят в горизонтально расположенную плоскость.

Затем укладывают утеплитель. В первую очередь эту процедуру выполняют между лагами и стеной вдоль периметра помещения и потом – между брусками. На следующем этапе всю собранную конструкцию накрывают пленкой пароизоляции, фиксируя ее к лагам степлером.

Создание настила из досок – один из важнейших процессов.

Первые половицы укладывают на расстоянии 5-7 миллиметров от стены, создавая тем самым вентиляционный и компенсационный зазор на случай возникновения линейных расширений в результате повышения влажности или температурных перепадов в комнате.

Когда дощатый пол настелен, сверху его крепят плинтус. Фиксируют его непосредственно к стене, а не к деревянным половицам. В том случае, если сверху на лаги монтировалась фанера, стык двух листов должен располагаться таким образом, чтобы он приходился на середину бруска-лага. С целью придания поверхности дополнительной жесткости фанерные листы фиксируют по аналогии с кладкой кирпичей, сдвигая последующий элемент на половину изделия.

После завершения укладки материала, нужно щели между листами заделать шпаклевкой, а после ее полного высыхания поверхность следует отциклевать. На фанеру можно монтировать разное напольное покрытие, завершая оформление пола установкой плинтусов.

Нередко производится замена деревянного пола на бетонный в квартире в результате принятия решения уложить такое напольное покрытие как кафель, ламинат и т.д.

Самостоятельный демонтаж и установка конструкции пола поможет сэкономить значительную сумму, поскольку такие услуги у профессионалов стоят дорого.

Делаем наливной пол своими руками

Цель разработки наливных полов заключалась в сокращении трудозатрат и длительности обустройства, сопутствующих устаревшим схемам выравнивания и отделки. 

С решением обеих задач превосходно справляется изобильный ряд составов, позволяющих в краткий срок создать прочную, идеально ровную, монолитную поверхность, радующую герметичностью и отсутствием швов.

 

К перечню эксплуатационных достоинств обоснованно приплюсованы технологические приоритеты, благодаря которым наливной пол своими руками при скрупулезном соблюдении правил сможет залить домашний мастер, не имеющий в послужном списке строительной специальности.

Специфические особенности наливных полов

К семейству наливных полов, называемых народом самовыравнивающимися растворами, мы с некоторой долей заблуждения относим:

Несмотря на то, что работают они преимущественно в четко слаженном тандеме, выпускаются одними и теми же производителями, да и основу имеют схожую, это разные материалы, как по назначению, так и по методам укладки. Ровнители, отличающиеся от старых цементно-песчаных растворов оптимизированной растекаемостью и пластичностью, наносятся на пол привычным способом с разравниванием по маякам. Способностью самостоятельно формировать ровную плоскость под действием сил земного притяжения они не обладают.

Класс финишных смесейнеспроста назван нивелирующимися массами. По сути, они и есть наливные полы, в просторечье именуемые жидким линолеумом.

Применять их для устранения крупных дефектов основания не запрещено, но из-за внушительной стоимости находится мало желающих. 

Жидкая консистенция и наличие пластификаторов в финишных вариантах обеспечивает самопроизвольное формирование безупречно ровной поверхности без использования уровней и расстановки маяков. Их преимущества — меньше работы с несравнимо более высоким результатом.

Функции наливных ровнителей

Ровнители нужны для заливки базового чернового пола. Однако их использование в качестве черновой основы совершенно не обязательно.

Базой под финишное полимерное покрытие отлично послужит дважды покрытая грунтом цементно-песчаная стяжка, фанерный настил или дощатый пол, застеленный изоляцией. Просто в паре материалы одной марки работают лучше, и с совместимостью не возникает проблем. К тому же полимеризация ровнителя проистекает в 4 и более раз быстрее, чем твердение стяжки из песка и цемента.

По теплопроводности прогрессивные и устаревшие материалы для выравнивания отличаются незначительно. Потому с целью увеличения теплоизоляционных качеств пола укладываются они над теми же самыми утеплителями. И также применяются в качестве теплопроводящего элемента в системах «теплый пол», если производитель указал данную возможность в маркировке.

Обратите внимание. «Подпольную» систему водяного обогрева заливают ровнителем послойно, минимум в два приема. Трубы предварительно заполняют жидкостью комнатной температуры.

Секреты использования финишных смесей

Смеси для тонкослойной финальной заливки наносятся поверх практически любого основания. Только подбирать продукцию нужно в соответствии с указаниями изготовителя по поводу совместимости. В приоритете все же цементные и полимерные базовые основы.

В числе функций финишных составов гордо фигурирует выравнивание, но так как заливаются преимущественно слоем до 5 мм, то грубые огрехи «рельефа» желательно исключить. 

Даже если бугорки и впадины вполне можно сгладить нивелирующейся массой, имеется веский аргумент в пользу предварительного устранения дефектов. 

Наливной пол разной мощности будет твердеть неравномерно, и показатели прочности будут ощутимо различаться.

Если раньше в колоритной гамме финишных самовыравнивающихся составов преобладали унылые серые и кремовые тона, то теперь домашние умельцы, выясняющие, как сделать наливной пол, могут активно пофантазировать на тему будущего декора. Получиться может однотонное цветное покрытие с заложенным производителем цветом или 3D вариант с уникальным рисунком, покрытым сверху эпоксидным прозрачным слоем.

Зачем нужны сведения о составе?

Независимо от базового или финального назначения смеси включают аналогичный набор компонентов, это:

Вяжущими компонентами зарубежных смесей являются полимеры, за счет которых улучшаются характеристики вместе с параллельным увеличением расценок.

В формулы сухих смесей вводятся также красители, определяющие цвет будущего пола или базового фона под нанесение трафаретов, ручной росписи, баннерных изображений и др. Для повышения связей между твердеющими компонентами наливного пола в состав ряда наливных смесей включают микроволокна. Их хаотичное направление прочно соединяет ингредиенты по всем возможным направлениям, устраняя возможность образования трещин.

Главенствующий компонент, влияющий на выбор подходящей для обустройства смеси — ее основа. Хозяевам, желающим осуществить устройство наливного пола своими руками, нужно разобраться с данным вопросом еще перед приобретением материала:

Для устройства теплых полов потребуется выравнивающая масса с повышенной эластичностью, способная расширяться и сужаться без образования сетки трещинок.

При желании завершить отделку в предельно высоком темпе нужно обратить внимание на быстротвердеющую продукцию. Есть еще универсальные сухие материалы, подходящие для чернового и окончательного выравнивания, можно купить смесь с обозначением «особо прочная» для укладки покрытий без предварительного укрепления основы. Информация о специфических свойствах имеется на упаковке.

Варианты устройства наливных полов

Схема обустройства пола с помощью наливных растворов зависит от запланированной толщины заливки, от степени разрушения и от материала, из которого выполнено основание:

Тонким финишным слоемдо 0,5 мм заливают свежую стяжку, поверхность которой соответствует техническим регламентам.

Тонкослойный жидкий линолеум должен накрепко сцепиться с основанием. Для увеличения адгезии черновую основу покрывают грунтом. Нередко для улучшения адгезии подстилающий цементный пол предварительно обрабатывают крупным наждачным абразивом или скребком, после чего покрывают грунтовкой.

Наливной пол, отсеченный от основания разделительным слоем, устраивают над деревянной основой и над стяжкой любого типа слоем в 1,0-2,0 см.

Для формирования разделительного слоя между деревянным полом и заливкой настилают промасленную бумагу с нахлестом. Границу между стяжкой и наливным полом создают путем обработки поверхности гидроизоляционной пропиткой. Залитый слой в таком случае не сцепляется с поверхностью чернового основания.

Благодаря разделителю вечные подвижки древесины не станут причиной порчи пола, а цементная стяжка не будет вытягивать влагу, создавая в теле заливки нежелательные каверны и раковины. Кстати, по этому принципу устраиваются 3D полы с объемным эффектом, только разделителем служит баннер с рисунком, наклейка или оригинальное изображение, выполненное акриловой краской.

Наливные полы плавающего типаустраивают в случае последующей укладки ламината, линолеума, плашек паркетного пола – т. е. покрытий, имеющих свойство изменяться в линейном направлении при колебаниях температуры и при нестабильном уровне влажности.

Причиной предпочтения плавающего пола может быть также толщина от 2,5 см и более, не позволяющая наливному полу твердеть без дефектов. Разделительный слой создают из полиэтилена, рулонной гидроизоляции или пергамента, настеленного полосами с 8-10-сантиметровым нахлестом.

Положено настилать разделитель с 10-15-сантиметровыми припусками на стены. От стен плавающий слой отсекают демпферной лентой, применяемой для обеспечения движения пола и для звукоизоляции. 

Разделитель и демпферный материал, возвышающийся над плоскостью пола, перед установкой плинтуса обрезают и им же прикрывают шов.

Это только основные схемы устройства наливных полов, требующие при необходимости доработки и модернизации с учетом конкретных условий. В реале вариантов значительно больше, но принципы общие.

Правила заливки самовыравнивающихся растворов

Заливать затворенную нивелирующуюся массу на пол можно в комнатах с обустроенными оконными и дверными проемами. Сквозняков быть не должно, о проветриваниях при помощи естественной и приточной вентиляции на время твердения пола нужно забыть.

Раствору без постороннего принуждения нужно терять влагу в процессе созревания. Температура в данный период должна быть стабильной без показателей ниже 5º С и без взлетов выше 20º С. Приоритетная влажность 60%.

Будем считать, что выравнивание и набор запланированной высоты уже выполнен, т.е. базовый слой у нас уже создан или в качестве его мы принимаем существующий кафельный, цементный или дощатый пол. Далее выясняем, как сделать наливные полы своими руками, произносим волшебное слово «итак».

Готовим поверхность к предстоящей обработке:

Ремонтируем бетонный или цементный черновой пол, расшиваем до сантиметровой ширины трещины и заполняем ремонтным составом, цементно-песчаной или предназначенной для будущей заливки смесью. Ощутимые рельефные выпуклости срезаем перфоратором, удаляем ненадежные сегменты. Оставшиеся после удаления каверны и мелкие углубления заполняем раствором, разравниваем заподлицо с плоскостью черновой основы.Напольную плитку проверяем на прочность фиксации.

С ненадежными элементами поступаем, как с бетонными возвышенностями. Заполняем раствором швы, углубления.

Деревянные полы, ремонтируем по правилам их восстановления. Меняем сомнительные элементы, подновляем крепеж, щели запениваем, заполняем столярным клеем с опилками либо герметиком.

Масляную краску, пятна жира, остатки моющих веществ удаляем с помощью растворителей, затем тщательно убираем с пола пыль с загрязнениями влажной тряпкой и пылесосом.

В зависимости от выбранной схемы заливки нивелирующейся смеси грунтуем или застилаем слой изоляции. По периметру располагаем демпферную ленту, если будет сооружаться плавающий пол.

Процесс заливки по шагам

Раствор затворять нужно, строго придерживаясь указаний производителя материала. Не допустимы нарушения пропорций и отклонения от инструктажа, влекущие за собой ухудшение технологических качеств и эксплуатационных характеристик.

Важно. Полимеризация смеси для ручной заливки наступает через 35-40 мин. после приготовления. Точные данные о жизни раствора обязательно указаны на упаковке.

Из–за краткости периода пригодности раствора к заливке попытки без помощника устроить наливной пол пресечь надо на корню. Лучше заручиться двумя парами дружественных рук и изначально распределить обязанности. Один готовит массу, второй заливает, третий распределяет шпателем или утюжком на длинной ручке.

Осталось только перечислить действия, соблюдая последовательность:

Устанавливаем в дверном проеме ограничитель – рейку, отрезок гипсокартона или профиля. Точно также поступим, если нет возможности выполнить заливку в один прием в слишком большом помещении или планируется устройство комбинированных полов. Приготовленную по всем правилам массу заливаем полосами, шириной не более 50 см.

Первая полоса проходит вдоль расположенной напротив входа стены. Избегая любых перерывов, заливаем вторую полосу, одновременно с тем равномерно распределяем шпателем или утюжком раствор. И так действуем до окончания работы. Обрабатываем залитый слой аэрационным валиком, благодаря чему наливной пол расстанется с пузырьками воздуха. Во время обработки передвигаемся по поверхности в краскоступах – в обуви с опорными шипами на подошве.

Укрываем заливку полиэтиленом и выжидаем положенный по инструкции срок, требующийся для созревания самовыравнивающейся массы.

Если поверхности необходимо придать противоскользящие свойства, залитый пол посыпают промытым песком или не слишком усердствуют, изгоняя воздух из смеси аэрационным валиком. 

«Кратеры», оставшиеся от лопнувших пузырьков, станут препятствовать скольжению.

Разобраться в технологии нанесения наливного пола несложно, выполнить, проявляя сноровку, тоже. Только выяснить все важные моменты нужно заранее, учесть технологическую специфику и грамотно запланировать действия. Знание нюансов заливки не повредит и тем, кто решил ее поручить рабочим.

Как сделать пол из досок в квартире своими руками

Деревянные напольные покрытия, как на фото, являются весьма распространенными в квартирах и частных домах, ведь они не только имеют достойный внешний вид, но еще и надежны. 

Чтобы пол из дерева в квартире получился не только красивым, но и долговечным, нужно правильно выбрать материал и выполнить укладку соответственно технологии.

Особенности деревянных полов

Древесина считается одним из наиболее древних напольных покрытий. Несмотря на многовековую историю, до сих пор этот материал широко используется в строительстве и отделке жилья. Это связано с особыми качествами натуральной древесины.

Главными из них являются:

Привлекательность. Рисунок древесины никогда не повторяется, каждый раз он остается уникальным. 

Кроме того, используются различные виды деревьев, каждый из которых имеет свою, неповторимую фактуру и цвет.

Благодаря этому можно выбрать тот тип древесины, который наилучшим образом подойдет к интерьеру. 

Дерево – универсальный материал, который подходит к помещениям, оформленным в самых различных стилях.Экологическая чистота и безопасность. Если деревья растут в регионе с нормальной экологией, то материал является абсолютно безопасным.

Именно поэтому древесина считается наиболее чистым и экологичным строительным материалом. Низкая степень теплопроводности. Такие полы превосходно сохраняют тепловую энергию, приятны на ощупь. Укладывать деревянные полы можно самостоятельно, не пользуясь услугами специалистов. Монтаж прост и не требует особых умений и инструментов.

Поскольку древесина хорошо передает шумы, рекомендуется при обустройстве полов из этого материала выполнять звукоизоляцию.

Любые деревянные изделия подвержены поражению грибками и микроорганизмами, поэтому их необходимо обрабатывать антисептиками и другими защитными средствами.

Древесина горит, поэтому ее обязательно пропитывают антипиренами.

Если дерево не обработано, то оно быстро воспламеняется. Древесина хорошо поглощают влагу, так что ее обязательно покрывают олифой, лаком или краской. Дело в том, что этот материал при воздействии влаги меняет свои геометрические параметры (разбухает, изгибается), а при дальнейшем высыхании проблема только усугубляется. Но даже если дерево покрыто сверху лаком или другим составом, его все равно нельзя обустраивать в помещениях с высокой влажностью.

Несмотря на то, что у древесины столько же недостатков, сколько и достоинств, все же она не утрачивает своей популярности. Все отрицательные моменты не буду причинять никакого беспокойства, если дерево правильно обработано всеми нужными видами пропиток. Если же приобрести материал, который не подвергался обработке необходимыми средствами, напольное покрытие прослужит недолго.

Как выбрать материал

Половая доска в квартире долго служит и украшает жилище.

Но это только в том случае, если материал был правильно обработан. Самостоятельно это делать неудобно и трудно, поэтому при покупке нужно обращать внимание исключительно на доски, прошедшие обработку антисептиками, антипиренами, а кроме этого высушенные, обрезанные, отполированные и профилированные. Иными словами, они должны быть полностью подготовленными к укладке.

Нужно обращать внимание на цену – когда-то древесина стоила дешево, и деревянные полы встречались повсеместно. В настоящее же время дерево подорожало, но тем не менее, остается достаточно популярным отделочным материалом. Качественная древесина не может стоить дешево, поэтому не стоит экономить.

Если хотя бы один из этих пунктов не соблюдается, от покупки настоятельно рекомендуется отказаться. Пол из досок в квартире менять долго и дорого, поэтому небольшая экономия в итоге приведет лишь к большим расходам.

Массивная доска, выбранная с учетом вышеперечисленных пунктов. Брус для лагов, прошедший обработку антисептическими, противогрибковыми средствами и антипиренами. Фанерные листы (желательно пропитанные).

Их также нарезают самостоятельно, и затем обрабатывают морилкой, медным купоросом, отработанным машинным маслом. Фанера требуется для создания подкладок при монтаже лаг по уровню 

Если планируется создавать теплые полы, то также нужна необрезная доска третьего сорта для обустройства чернового покрытия, а также материалы для тепло- и пароизоляции. Рулон рубероида, чтобы изолировать лаги от бетона. Полосы материала располагают между бетонной основой и брусками.

Монтаж деревянного пола

Теперь о том, как сделать деревянный пол в квартире. Несмотря на то, что работа эта простая, все же стоит внимательно следовать инструкции. Процесс монтажа у каждого специалиста отличается, но главные моменты неизменны – именно они и должны в точности соблюдаться.

Сначала определяют направление, в котором будут уложены доски. Желательно, чтобы оно совпадало с падающим из окон дневным светом. Иначе говоря, доски должны располагаться таким образом, чтобы стена с окном была им перпендикулярна. Демонтируют прежнее покрытие до самого основания из бетона, убирают мусор, пылесосят помещение.

Если в стяжке присутствуют изъяны, их нивелируют с использованием самовыравнивающейся смеси или шпаклевки.

На стенах прочерчивают уровень чистового пола, который будет равняться толщине покрытия (а точнее, брусков для лагов и половиц) с небольшим запасом примерно в 5 миллиметров. Вдоль стены с оконным проемом крепят первую лагу, а вторую – около противоположной. Они должны быть строго горизонтальными и лежать в одной плоскости. Нельзя забывать про укладку двойного слоя рубероида.

Между лагами натягивают шпагат (веревку) на расстоянии 70-100 сантиметров друг от друга. Пользуясь ими как маяками, остальные лаги размещают с расстоянием 40-70 сантиметров, ориентируясь на толщину досок. Чем они больше, тем шире допускается делать шаг. Выставлять уровень можно при помощи кусков фанеры различной толщины, предварительно пропитанных антисептическим составом и смазанных особым клеем для древесины.

Лаги фиксируют к полу анкерами и дюбелями. Между стенами и лагами обязательно оставляют зазоры, равные 5-10 миллиметрам. Набивают доски. Сначала крепят первый ряд половиц около стены, используя гвозди без шляпок, забивая их в гребень или нижнюю часть паза под углом в 45 градусов.

Выкладывают 4 ряда половиц, но, не фиксируя их. Напольная доска в квартире только уплотняется деревянной киянкой или молотком посредством бруска.

Пятый ряд размещают и прижимают планки клиньями или скобами.

Помимо скобы, в качестве упора используют иногда струбцину или другой аналогичный инструмент. Доски должны сойтись плотно, без зазоров. Ряд фиксируют гвоздями.Досками зашивают всю площадь пола, каждый пятый ряд прибивают.Поверхность обрабатывают с помощью паркетной шлифмашины или циклевальной техники, покрывают краской или лаком (прочитайте: “Шлифмашина для пола: правильный выбор из вариантов”).

На этом укладка напольного покрытия из древесины завершается. Полы можно эксплуатировать в обычном режиме и ставить мебель.

Деревянный пол в квартире своими руками укладывать несложно.

Со многими другими современными напольными покрытиями работы гораздо больше. С укладкой досок можно справиться, даже не имея большого опыта в строительстве и ремонта – достаточно иметь представление, как происходит настил пола и обладать стандартным набором инструментов. 

Если работу выполнить правильно, в точности следуя инструкции, напольное покрытие получится прочным и долговечным, и будет много лет радовать глаз.

Ну, вот и пришло время заканчивать статью. Весь материал, которым я хотела поделиться – рассмотрен. Надеюсь, он Вам будет полезен, и вы будете им пользоваться при необходимости Как правильно сделать пол в квартире своими руками Совершенствуйтесь в собственных практических навыках и получайте все новые знания, как говорят: «Учиться никогда не поздно!» На этом все, спасибо за внимания, удачного и легкого ремонта!

Видео

Источники:

https://polspec.com/montazh-i-remont/zamena-pola-v-kvartire-svoimi-rukami-poshagovoe-rukovodstvo.html

https://pol-master.com/pol-pokritiya/nalivnoi/delaem-nalivnoj-pol-svoimi-rukami.html

https://polspec.com/derevyannye/kak-sdelat-pol-iz-dosok-v-kvartire-svoimi-rukami.html

Как утеплить пол на первом этаже, способы утепления пола 1-го этажа

Зачем нужно утеплять пол?

Системный теплообмен дома или квартиры во многом зависит от полов, так как именно они являются местом большой потери тепла.

Бетон долговечен и имеет отличные эксплуатационные качества, популярен для устройства полов, но он имеет один серьезный недостаток — материал очень холодный. Если он устроен в жилом помещении, то требуется качественная теплоизоляция, иначе любое отопление не будет эффективным.

Холодный пол – это некомфортные условия в помещении, значительные перерасход энергоносителей на отопление.

Помимо этого, при отсутствии утепления и гидроизоляции пола в квартире первого этажа, расположенной, как правило, над неотапливаемым подвальным помещением, может образоваться сырость, и как следствие, плесень на стенах.

Всего этого можно избежать, при качественном устройстве утепляющей конструкции.

Работа по теплоизоляции пола не является невыполнимой. При наличии необходимых материалов и инструментов с ней справится самостоятельно любой хозяин.

Способы утепления пола квартиры на первом этаже

Выбирая метод, чтобы провести теплоизоляцию, следует учесть особенности конструкции здания и особенность метода укладки утепления. Утепление полов в квартире первого этажа можно сделать несколькими способами:

1. Монтаж теплоизоляции снаружи, со стороны подвала. Для утепления пола квартиры расположенной на первом этаже, такой способ очень эффективен.
2. Утепление пола по лагам. Для этого потребуется полный демонтаж старого покрытия.
3. С помощью стяжки поверх утеплителя.

Остаётся только выбрать более удобный способ. После проведения всех работ, прекратятся утечки тепла, в квартире создастся комфортный микроклимат, снизятся счета за отопление.

Монтаж утеплителя с обрешеткой

Для начинающего мастера этот способ считается одним из самых легких и понятных. Единственная проблема в том, что толщина такого утепления стартует от 50 – 70 мм. Следовательно, в квартирах с низкими потолками это может стать проблемой.

Гидроизоляция в комнате.

• Начинается работа с подготовки бетонной основы. Старое покрытие, если оно там имеется, нужно конечно полностью сорвать и хорошо все зачистить до бетона. После этого все щели и трещины нужно будет законопатить. Сделать это можно при помощи шпаклевки или той же монтажной пеной;
• На любую бетонную основу сверху нужно будет настелить слой гидроизоляции. Для квартиры слишком мощная защита не требуется, особенно если в подвале вы уже подшили потолок пенопластом. Здесь достаточно застелить в один слой технический полиэтилен. Но только полиэтилен должен укладываться с нахлестом по всему периметру стен. Я со старта делаю нахлест порядка 10 – 15 см, лишнее потом срежется;
• Основой обрешетки являются деревянные бруски. Толщина их выбирается по толщине утеплителя. Укладываются бруски обычно параллельно короткой стене комнаты с шагом около полуметра. Для фиксации используются анкера или саморезы с дюбелями «быстрый монтаж». Я обычно фиксирую с интервалом не чаще 1м, опорные бруски и так никуда не денутся;

Закладка ваты в обрешетку.

• Дальше идет этап монтажа самого утеплителя. Если подвал снизу не утеплен, то толщина утеплителя стартует от 50 мм. Но для плит минеральной ваты минимум составляет 100м. Наполнитель из опилочно-цементного раствора, керамзит и прочие сыпучие утеплители положено брать не менее 150 мм. Только плотный пенопласт, пеноплэкс и жидкие современные утеплители (пенополиуретан, пеноизол) можно укладывать толщиной в 50 мм;
• Если же вы подошли к делу основательно и вначале утеплили потолок в подвале, то все эти размеры можно смело делить пополам;
• Пенопласт или экструдированный пенополистирол подбираются или режутся четко по размеру зазора между опорными брусками. С таким расчетом чтобы плиты входили впритык. Плиты плотной минеральной ваты должны быть на пару сантиметров шире зазора между брусками. Они по бокам чуть придавятся и у вас получится сплошное, плотное утепление;

Укладка опорных брусков.

• Сверху слой такого утепления можно зашивать шпунтованной половой доской толщиной от 30 мм. Если планируется верхнее финишное покрытие, типа ламината, линолеума или паркета, то лучше использовать фанеру или листы OSB. Причем под ламинат достаточно одного слоя листов толщиной 12 – 16 мм, а под линолеум или пакет придется настилать листы по 10 – 12 мм, двойным слоем со сдвигом между слоями.

Утепление экструдированным пенополистиролом

Экструдированный пенополистирол — это особый современный материал, и о его использовании стоит рассказать отдельно. Честно сказать, я считаю, что как утеплитель для полов первого этажа этот материал близок к идеалу. Его вариаций существует несколько, в нашей великой державе он больше известен под маркой «Пеноплэкс».

Стандартные плиты экструдированного пенополистирола.

Уникальность пеноплэкса заключается в том, что помимо всех остальных характеристик он абсолютно не пропускает воду, а главное обладает серьезным запасом механической прочности. Именно пеноплэксом сейчас утепляются автомобильные шоссе и взлетные полосы аэродромов.

Схема утепления пола в ванной.

О том, что его можно закладывать в обрешетку, я уже упоминал, хотя, по моему мнению, это слишком дорогое удовольствие. В случае с обрешеткой вполне можно обойтись плотными более 30кг/м³ листами пенопласта. Они кстати дешевле минимум в 2 раза. Там ведь все равно львиная доля нагрузки ложится на опорные бруски.

Лучше всего пеноплэкс показал себя в двух случаях. Это при обустройстве ламината и как утеплитель под стяжку. Благодаря пазам находящимся по периметру каждого листа, такой настил монтируется быстро и вполне герметично.

Сплошной настил из экструдированного пенополистирола.

Если у вас уже утеплен подвал, то можно смело использовать листы экструдированного пенополистирола толщиной порядка 30 мм. Даже в суровом климате этого будет достаточно. Подготовка основы везде одинаковая. Теоретически под пеноплэкс можно не укладывать слой гидроизоляции, но не будет ошибкой, если вы перестрахуетесь и застелите комнату полиэтиленом.

• Между собой листы утеплителя соединяются через пазы, и эти пазы дополнительно проклеиваются любым подходящим клеем, этого добра на рынках сейчас более чем достаточно;
• Как известно ламинат монтируется по плавающей технологии, то есть он не соединяется жестко с основой. Поэтому дальше мы застилаем утеплитель подложкой из вспененного полиэтилена и уже на нее настилаем наш ламинат.

Вспененная мягкая подложка под систему плавающий пол.

У пеноплэкса есть одно слабое место, большие нагрузки он способен легко переносить, только если они равномерно распределены по всей плоскости. Точечное давление материал может не выдержать. Ламинат в свою очередь обеспечивает равномерное распределение этой нагрузки.

Кстати по аналогичной технологии можно обустраивать основу под линолеум или штучный паркет. Там также настилается слой пеноплэкса, на него укладывается тонкая вспененная подложка, а для равномерного распределения нагрузки вместо ламината монтируется фанера или OSB. Здесь достаточно толщины листов до 10 мм.

Плавающий настил на пеноплэксе.

Как я уже упоминал, пеноплэкс, едва ли не лучший вариант для утепления стяжки. Причем стяжка может быть как обычная цементно-песчаная, так и современная самовыравнивающаяся.

Стяжка по пеноплэксу.

• Технология обустройства здесь также довольно проста. После настила гидроизоляции и слоя пеноплэкса, сверху укладывается металлическая армирующая сетка. Слишком толстую арматуру для обычной квартиры использовать не стоит. Я обычно беру проволоку толщиной от 4, до 6 мм;
• Ведь толщина самой стяжки зачастую не превышает 20 мм. Это только на больших площадях, размером от 50 – 70м² бетонная стяжка делается толщиной до 40 мм;
• Если вы собираетесь использовать цементно-песчаный раствор, то нужно будет сначала закрепить маяки, а между ними уже укладывать арматуру. Маяки проще всего зафиксировать степлером. Когда все готово, сверху накидывается раствор и выравнивается по маякам правилом;

Стяжка по армированному утеплителю.

• Самовыравнивающаяся стяжка это вообще «песня», для ее монтажа какими-либо особыми талантами и навыками обладать не нужно. Чтобы приготовить смесь на пакете есть инструкция. Потом эту смесь выливают на слой армированного пеноплэкса и потихоньку помогают ей выровняться при помощи игольчатого валика.

Важно: пеноплэкс разрешено монтировать исключительно на ровный пол. Допускаются незначительные, плавные перепады по высоте в пределах 3 – 4 мм.

Утепление при помощи сухой стяжки

Так называемая сухая стяжка используется исключительно для утепления бетонной основы. По себестоимости она выходит дешевле, чем многие ее конкуренты. За основу там берется керамзитная смесь (песок – гравий).

Смысл заключается в том, чтобы как можно более ровно по горизонту выровнять сыпучую основу. После чего на нее монтируется, по плавающей технологии, жесткий монолитный настил. В качестве настила зачастую используются листы OSB, водостойкий ГКЛ или толстая, порядка 10 мм фанера.

Сухая стяжка под водостойкий ГКЛ.

Идеально выровнять сыпучий керамзит без сноровки достаточно тяжело. Поэтому я рекомендую вначале смонтировать на полу опорные маяки.

Вгрызаться в прочный бетон саморезами здесь не стоит. Вполне достаточно посадить маяки на алебастровые пирамидки. После этого вы просто засыпаете комнату керамзитной смесью и распределяете ее правилом по маякам.

Листовой настил монтируется в 2 слоя, как обычно со сдвигом между листами. Такой монтаж не составит большого труда, там можно смело загонять насквозь саморезы, керамзитной подушке они никак не повредят. И заметьте, такой настил называется плавающим потому, что он ни к чему жестко не крепится. Зазор между стеной и настилом оставляется в пределах 10 мм.

Выравнивание керамзита по маякам.

Наружный способ

Утепление пенопластом со стороны подвала

Так называемое «нижнее» утепление применяется не так часто. Вместе с тем нередки ситуации, когда этот подход является единственно возможным. К нему прибегают в следующих нестандартных случаях:

• в жилье имеется неутепленное подвальное пространство или подобное ему помещение;
• дом сооружается на винтовых сваях, высоко поднятых над поверхностью зыбкой почвы;
• зафиксированный геологоразведкой уровень промерзания грунта в данном регионе располагается не очень глубоко.

В частном доме наружный способ утепления широко применяется в пристроенном к нему гараже. К преимуществам относят сохранение высоты помещения за счет выноса утеплительного слоя наружу и снижение вероятности попадания влаги на элементы деревянных конструкций.

Ошибки при утеплении пола

Оставляются зазоры и щели между листами пенополистирола или пенопласта. Они должны задуваться монтажной пеной или заделываться герметиком.

Работа с минеральной ватой без защиты. Она может вызывать аллергические реакции на слизистых оболочках и коже. Обязательно соблюдайте технику безопасности при работе с минватой, используйте спецодежду, рукавицы и респиратор для защиты органов дыхания.

Деревянные полы и стены под слоем утеплителя следует обязательно пропитать антисептическими средствами.

При утеплении полов керамзитом, чтобы получить эффект тепловой защиты, следует прокладывать полиэтиленовую плёнку с двух сторон. Он удерживает тепло только если отсутствует движение воздуха.

Неправильно выбран материал утеплителя. Перед началом работ следует учесть особенности строения, материал полов и стен, а также какой материал вы хотите использовать для финишного покрытия пола.

Правильно выбирайте способ и материал для теплоизоляции. Грамотно проводите все работы и монтаж утепления так, как описано в этой статье. Тогда вы обязательно сможете сделать утепление пола в квартире на первом этаже своими руками, добившись желаемого результата и значительно повысив комфортность проживания.

Различные варианты утепления пола на первом этаже своими руками

Утепление пола в панельном доме

При утеплении полов в цокольных этажах зданий важно научиться различать и учитывать следующие варианты:

• работы проводятся в типовом панельном доме;
• утеплению подлежит первый этаж многоквартирного строения;
• теплоизоляционное покрытие обустраивается в кирпичном доме;
• полы утепляются в классической деревянной постройке.

В первом случае, особенно в торцевых или угловых квартирах, предпочтение отдается методу утепления по лагам. В качестве теплоизоляции обычно используются маты из минеральной ваты толщиной 50 мм. В этом случае обязательно применение пароизоляционной защиты – обычной полиэтиленовой пленки.

Поверх такого пирога настилается чистовое напольное покрытие. На цокольных этажах многоквартирных домов допускается использовать тот же способ, в кирпичных или каркасных деревянных строениях потребуется несколько иной подход.

Первый этаж в кирпичной постройке

Традиционный подход к проведению утеплительных работ в кирпичных домах – использование керамзитовой засыпки по основанию грунта или по поверхности плиты перекрытия. Поверх насыпной теплоизоляции делается бетонная стяжка. Этот способ оптимально подходит для строений значительных размеров.

Для утепления по второму варианту потребуется обустройство специального каркаса, в который затем укладываются плиты ППС. Плюс такого подхода – в минимальных трудозатратах. Исполнителю потребуется лишь замешать стяжку, залить ее поверх заранее засыпанного или уложенного утеплителя и красиво выровнять.

Деревянная постройка

Утепление пола в деревянном доме также основано на использовании каркаса, функцию которого в данном случае выполняет обрешетка из древесины. Ее параметры выбираются таким образом, чтобы утеплительную конструкцию можно было сделать двухслойной.

С целью лучшей защиты пола от потоков холодного воздуха из голбца или подвала теплоизолятор монтируется с наружной стороны.

От правильности выбора способа утепления полов на 1-м этаже зависит эффективность действия теплозащиты при условии соблюдения известных технологий.

Пошаговая инструкция утепления пола на первом этаже каркасного дома

Утепление делается по черновому полу из обрезков досок. Балки деревянные, расстояние между ними примерно 50–60 см. Конкретные значения выбираются с учетом максимальных нагрузок и толщины досок чистового пола. Для утепления используется минеральная вата.

Черновой пол

Шаг 1. Уложите на лаги и черновой пол пароизоляцию. Внимательно изучите обозначения на материале, укладывайте его в нужном положении, в противном случае влага не будет удаляться из пространства под полом. Шершавая сторона пропускает пар, она всегда должна быть обращена к минеральной вате. На этой стороне наносится логотип производителя.

Укладка пароизоляции. Крепление степлером

Важно. Категорически запрещается под утеплитель из минеральной ваты использовать полиэтиленовую пленку. Дело в том, что в зимний период времени точка росы располагается в толще минеральной ваты. Если она имеет высокую влажность, то пар конденсируется, вата намокает и катастрофически теряет свои теплозащитные свойства. Пароизоляция позволяет влаге постепенно уходить, что предупреждает появление конденсата.

Некоторые неопытные строители в целях экономии материалов разрезают пароизоляцию на небольшие кусочки для укладки их между двумя лагами. Профессионалы не рекомендуют поступать таким образом по нескольким причинам. Во-первых, намного увеличивается время производства работ. Нужно замерять ширину каждого участка, отрезать пароизоляцию и фиксировать ее скобами по всему периметру. Во-вторых, теоретически общая экономия не превышает нескольких сантиметров, что никак не повлияет на себестоимость материалов. А на практике из-за ошибок во время обрезания получается не экономия, а увеличение расхода.

Шаг 2. Уложите между лагами теплоизоляцию. Можно пользоваться как рулонными, так и прессованными видами. Во время укладки не оставляйте пропусков. Вату всегда отрезайте с запасом, во время укладки края должны плотно прижиматься к деревянным конструкциям. Если утепление в два слоя, то обязательно вторым слоем перекрывайте стыки первого.

Уложен первый слой минваты

Уложен второй слой минваты. Стыки плит двух слоев не должны совпадать

Шаг 3. Поверх утеплителя уложите пароизоляционный материал с учетом вышеописанных советов, закрепите его степлером. Пароизоляцию обязательно заводите на стены, принимайте все меры по предохранению ваты от попадания влаги.

Укладка пароизоляции поверх минваты

Соединение полотен пароизоляции двухсторонним скотчем

Шаг 4. Прибейте к лагам контррейки толщиной 2–3 см. Они нужны для создания между полом и слоем утеплителя вентиляционных зазоров, в противном случае доски не будут просыхать, что очень негативно сказывается на времени эксплуатации строения.

Важно. Не забывайте о нахлестах пароизоляции, ширина перекрытия не менее 10 см. Стыки рекомендуется проклеить скотчем.

Рейки можно фиксировать саморезами или обыкновенными гладкими гвоздями. Длина метизов должна минимум на 30% превышать толщину реек. Гвозди вколачивайте под небольшим углом, это исключит вероятность их раскалывания.

Есть рекомендации для исключения попадания пара в отверстия метизов подкладывать под рейки бутилкаучуковую ленту. Это дорогой материал, для экономии денег ленту разрезают на небольшие кусочки и приклеивают только к местам вбивания гвоздей. Чтобы не ошибиться, на лицевой поверхности реек делаются метки. Если есть желание, то можете выполнять эти рекомендации. Но опытные строители на такие мероприятия время не теряют. Дело в том, что рейка плотно прижимается к лагам, за счет этого отверстия в пароизоляции герметизируются, нет надобности заниматься дополнительными работами.

На рейку приклеена бутилкаучуковая лента

Крепление реек гвоздями

Зафиксированные рейки

На этом работы по теплоизоляции пола первого этажа деревянного дома завершены, можно приступать к настилке. Здесь вариантов великое множество, все зависит от ваших пожеланий и возможностей.

Доски половые

Мастер приклеивает бутилкаучуковую ленту на доски

Чтобы не было щелей между досками, прибивают небольшой брусок к рейке, вставляют клинья и подбивают их молотком, после чего фиксируют доску пола к рейке или лаге

Фиксация половой доски

Между досками пола и стеной рекомендуется оставлять зазор 1-1,5 см

Какой утеплитель лучше выбрать?

Существует несколько типов утеплителей, выпускаемых в виде блоков, сыпучих материалов, рулонов и даже в жидком виде. Каждый из них вполне подходит для утепления холодного пола первого этажа.

Маты и плиты

Утеплители этого типа имеют малую теплопроводность и небольшой вес, они как нельзя лучше подходят для утепления бетонного пола первого этажа.

Их можно использовать совместно с тонкими рулонными материалами, что повышает общую теплоизоляцию.

Утеплители в виде матов и плит изготовляют из пенопласта, минеральной ваты, базальтового волокна, на основе пенополистирола и других композитных материалов.

Издавна для утепления полов в частных домах использовали маты из растительных волокон, например, из соломы, которая является отличным экологически чистым утеплителем. Единственный минус – органика со временем подвергается разложению.

Сыпучие утеплители

К сыпучим материалам можно отнести керамзит как утеплитель пола, опилки, крошку пенопласта, шлак и другие.

Их применяют для утепления полов в квартирах первого этажа, а также в частных домах.

Преимущество сыпучих утеплителей в том, что они полностью заполняют собой пространство между брусками обрешетки.

Этот материал подойдет как для размещения на открытом грунте под полом в частном доме, так и в квартирах, имеющим внизу неотапливаемый подвал.

Рулонные материалы

Вспененный полистирол, минеральная вата, пробковые или композитные на основе пробки маты, многослойные фольгированные утеплители и др. выпускаются в виде рулонов.

Одни из них имеют небольшую толщину, и поэтому не справятся полноценно с задачей удержания тепла — их хорошо применять в дополнение к более толстым утеплителям.

Рулонная же минеральная вата, толщиной в 7-10 см является отличным термоизолятором, поэтому она вполне подойдет для утепления.

Блочные

Они бывают в виде плит и матов минеральной ваты, пенопласта, базальтового волокна.

Пенопласт обладает низкой теплопроводностью, мало стоит и экологически чист. Но он хрупкий, а при сильном нагревании оплавляется, выделяя вредные пары.

Более современный вариант пенопласата — пенополистирол. Он отличается лучшей плотностью, не горит. Листы такого утеплителя удобны тем, что на них можно монтировать теплый пол, устанавливать дощатый, заливать стяжку и так далее.

Самым экологически чистым материалом среди блоков является вермикулит, который получается путем обработки минеральных продуктов.

Однако, он отнюдь не дешевый и в целях экономии можно воспользоваться его аналогом гранулированным вермикулитом.

Жидкие утеплители

В качестве жидких утеплительных материалов используют цементные растворы, смешенные с крошкой пенопласта, деревянной стружкой, керамзитом и другими легкими воздушными материалами.

Современный вариант жидкого утеплителя — полимерный со вспененной структурой — пеноизол. Для работы с ним используют специальное оборудование, с помощью которого материалом заполняют полости между направляющими обрешетки.

Утепление минватой

Этот способ оптимален для городских квартир, в которых финишное покрытие выполнено из дерева. Алгоритм действий должен быть следующим.

Этап 1. Вначале демонтируется старое напольное покрытие, чтобы осталось голое бетонное основание. Если покрытие еще хорошее, то его снимают аккуратно, предварительно пронумеровав доски (это необходимо для сохранения порядка при повторной укладке). Далее убирается весь мусор, рабочая поверхность очищается от пыли и загрязнений.

Если стяжка достаточно ровная и без трещин, то ее достаточно очистить пылесосом

Этап 2. В большинстве квартир и домов полы неровные, поэтому рекомендуется выполнить выравнивание, что не только обеспечит комфорт, но и значительно упростит дальнейшие работы. Зачастую для выравнивания используется стяжка, хотя существуют и другие, более дешевые способы.

Пример выравнивания пола самонивелирующейся смесью

Пример выравнивания пола фанерой

Обратите внимание! Как уже отмечалось, холодный пол может быть следствием наличия щелей и трещин в основании. Поэтому если таковые обнаруживаются, они тщательно заделываются.

Этап 3. После выравнивания укладывается пароизоляционный материал, в качестве которого может послужить обычная полиэтиленовая пленка. Пароизоляция укладывается с нахлестом в 15-20 см и с выходом на стены на высоту будущего утепляющего слоя вместе с лагами.

Гидроизоляция пола

Этап 4. Далее на пол устанавливаются лаги. Желательно сделать это с шагом не менее чем в 90 см, т. к. чем он меньше, тем равномернее будет распределение нагрузки. Более конкретные размеры шага определяются шириной плит минваты и площадью помещения.

Обратите внимание! Лаги следует устанавливать с одинаковым шагом и надежно зафиксировать их в соответствующих местах.

Этап 5. После монтажа лагов укладывается минвата. Для этого ее нарезают в соответствии с размерами пазов и устанавливают между направляющими.

Монтаж минваты на лаги

Обратите внимание! Материал должен максимально плотно прилегать к направляющим, наличие каких-либо зазоров исключено. Сделать это достаточно просто: утеплитель следует нарезать полосами, ширина которых будет превышать шаг между лагами.

При достаточной высоте потолка можно уложить минвату двумя слоями. Но второй слой нужно уложить так, чтобы стыки первого были в центре плит второго слоя. Заметим, что строители, не отличающиеся добросовестностью, нередко пренебрегают этим, поскольку такая укладка требует больших временных затрат. Но только таким образом можно предотвратить утечку тепловой энергии.

Пример правильной многослойной укладки плит минваты

Поверх утеплителя монтируется гидроизоляция.

Этап 6. Завершает процедуру утепления укладка чистового пола. Вначале к ранее установленным лагам крепится прочный материал, необходимый для распределения всей нагрузки при эксплуатации. В качестве такого материала можно использовать гипсокартон, ДСП либо фанеру. Далее укладывается напольное покрытие (в нашем случае – маркированные доски) и производится уборка помещения.

Настил ДСП

Укладка половой доски на утепленный пол

Минеральной ватой по лагам

Преимущество данного материала состоит в низкой теплопроводности и повышенных звукоизоляционных свойствах. Такой утеплитель для пола по бетону можно использовать только в технологии укладки по лагам, так как материал не выносит нагрузок.

Для утепления подготавливают материалы, в числе которых минвата, — производители выпускают материал в виде рулонов и плит. Для защиты от влаги приобретают пленку.

Каркас создают с помощью бруса из древесины и ДСП или фанеры (толщина слоя от 18 мм). Сборка происходит при использовании саморезов и дюбелей. Скорость сборки увеличит перфоратор и дрель, а также монтажный нож, нивелир (строительный уровень) и рулетка.

Перед тем как сделать каркас, следует ознакомиться с рекомендациями специалистов:

1. На черновой пол укладывают внахлест пленку (стыки могут составлять 15-20 см). Полосы крепятся между собой скотчем.
2. Бруски должны иметь размеры около 110*60 мм. Их укладывают на основание ребром. Шаг выбирают с учетом толщины покрытия, он составляет около 300 мм.
3. Закрепить лаги на основании можно с помощью дюбелей и саморезов. Для начала лаги просверливают насквозь, при этом нужно немного углубиться в основание. Шаг крепления — 40-50 мм.
4. Между перекрытиями укладывают минвату. Материал должен плотно заполнять все пространство. Для этого раскатывают рулон и разрезают вату в тех местах, где проходят лаги.
5. Сверху на лаги настилают фанеру. Листы кладут стык в стык, при этом от стены нужно отступить около 10 мм. Длинная сторона фанеры должна располагаться перпендикулярно брускам. Этот слой крепится к каркасу с помощью саморезов.

Утепление пенопластом

Термоизоляция бетонного пола этим материалом может выполняться одним из двух способов:

• монтаж пенопласта под деревянный пол;
• монтаж со стороны подвала.

Вначале подвальное помещение исследуется на предмет коммуникаций, которые могут воспрепятствовать установке листов термоизоляции. Если таких коммуникаций нет, то можно начинать монтаж плит со стороны подвала.

Этап 1. Вначале определяется требуемая площадь утепления. Для этого с помощью длинной рулетки измеряется расстояние между несущими стенами.

Этап 2. Далее на потолке подвального помещения размечается периметр комнаты на 1-м этаже (потребуется отбивочный шнур). С каждой из сторон необходимо отступить за черту примерно на 50 см.

Нанесение клея на пенопласт

Приклеивание плит пенопласта

Этап 3. Затем можно начинать непосредственно поклейку листов пенопласта, для чего потребуется:

• гребенка на 10 мм;
• специальные дюбели;
• клей-цемент.

Обратите внимание! Работу можно начинать с любого угла, при необходимости листы обрезаются. В результате зазоры между ними должны остаться, хотя и минимальные.

Этап 4. Пенопласт прошпаклевывается и покрывается гидроизоляционной мастикой, предотвращающей влагопоглощение.

Пример шпаклевки пенопласта. На потолке выполняется аналогично

Что же касается монтажа под деревянный пол, то процедура практически ничем не отличается от описанной выше (с применением минеральной ваты), а единственное отличие заключается в упомянутых выше незначительных зазорах. По окончании монтажных работ щели между утеплителем и лагами заполняются монтажной пеной, чтобы образовался сплошной монолитный слой.

Утепление пола первого этажа пенопластом

«Теплый пол»

Если места для того чтобы уложить термоизоляционный материал, в помещении не хватает, то можно прибегнуть к альтернативному варианту – обустройстве электрического подогрева. «Теплый пол» предусматривает укладку нагревательного кабеля, для чего следует выполнить приведенные ниже действия.

Этап 1. Вначале полностью демонтируется старое напольное покрытие.

Этап 2. На бетон укладывается пенофол.

Укладка пенофола

Этап 3. В соответствии с рекомендациями производителя выполняется укладка нагревательного кабеля. Кабель подключается к терморегуляторам.

Электрический теплый пол. Схема

Этап 4. Пол заливается слоем бетонного раствора толщиной в 3-5 см.

Какие полы лучше для квартиры

От того, какие полы будут выбраны для жилых помещений, зависит не только эстетическая сторона интерьера, но и экологическая и санитарная обстановка. Чтобы знать, какие полы лучше для квартиры, нужно рассмотреть их базовые технические и эксплуатационные характеристики. Каждая из комнат требует особого подхода по выбору напольного покрытия, и к этому нужно отнестись серьезно, так как материал, настеленный на полы, может положительно или отрицательно повлиять на здоровье членов семьи.

Какие полы лучше для квартиры

Как правило, полы в квартире имеют бетонную, достаточно ровную основу, и этот факт уже является подспорьем для устройства любого из существующих видов покрытий. В зависимости от того, какой эффект нужно получить от устраиваемого пола, выбирается нужный его вид и необходимый для него материал.

Бетонные полы — прочные и долговечные, но есть у них два существенных недостатка, с которыми пытаются бороться все владельцы современных квартир — это холод и высокая звукопроводимость. Чтобы искоренить эти недостатки, можно прибегнуть к одному из нескольких способов утепления и звукоизоляции. Так как плиты перекрытия рассчитаны на определенный максимальный вес, то большие нагрузки на них запрещены, и поэтому следует выбирать для этих целей легкий материал.

Содержание статьи

Способы тепло- и звукоизоляции

Сделать тепло- и звукоизоляцию в квартире можно несколькими способами с применением следующих материалов:

1. Первый, самый известный и применяемый способ — это укладка тонкого вспененного полиэтилена под декоративное покрытие. Но этот способ не даст в полной мере желаемого эффекта, только немного заглушит шум снизу и сделает пол чуть теплее. Поэтому полиэтилен лучше использовать в комплексе с другими материалами, имеющими необходимые для создания комфорта в квартире характеристики.

Утепление вспененным полиэтиленом — эффективность невысока

2. Другой, более эффективный способ — с закреплением на постеленный тонкий полиэтилен деревянных лаг, между которыми можно уложить пенопласт толщиной 50 ÷ 100 мм, керамзит или минеральную вату. Затем, такая тепло- и звукоизоляционная «шуба» закрывается сверху половой доской или фанерой, которая в свою очередь застилается одним из декоративных покрытий.

Деревянный пол на лагах с укладкой утеплителя

3. Третьим способом можно назвать пол, сделанный из сухой стяжки. Этот вид термо- и звукоизоляции хорошо выполнит, поставленные перед ним задачи. Он легко монтируется и отлично защищает комнату от шума и холода.

Сухая стяжка — быстро и достаточно эффекивно

4. Малоизвестным, но очень эффективным способом изоляции в последнее время считаются приятные и легкие материалы — эковата, изготовленная на основе целлюлозы, и шумопласт, состоящий из пенополистирола, каучука и акриловых добавок.

Мелкие композитные шарики — шумопласт

Видео: звуко- и термоизоляция с помощью шумопласта

5. Достаточно известным и простым способом достичь тишины и тепла в квартире является укладка экструдированного пенопласта сразу же на бетон. При необходимости и достаточной высоте потолков, материал может быть положен в несколько слоев, а сверху него настилается твердое декоративное покрытие, например, паркетная доска или ламинат.

Отличное утепление и звукоизоляция — экструдированный пенополистирол

Напольное покрытие

Какое выбрать напольное покрытие?

Определившись с утеплением или приняв рискованное решение оставить пол холодным, можно перейти к следующему этапу — выбору и настилу финишного напольного покрытия. Нужно помнить, что для каждой комнаты необходимо выбирать свой материал, который будет соответствовать требованиям пребывания в данном помещении. Кроме этого, многое будет зависеть от основания пола, которое будет застилаться или заливаться декоративным покрытием.

В строительных магазинах на сегодняшний день имеется огромный выбор напольных покрытий, из которых можно выбрать подходящий вариант для той или иной комнаты

Итак, можно сделать выбор из следующего перечня:

• керамическая плитка;
• ламинат;
• ковролин;
• линолеум;
• пробковое покрытие;
• половая доска.

Керамическая плитка

Этот материал может укладываться на бетонный или деревянный пол, выровненный фанерой или влагостойким гипсокартоном. Плитка предназначена, в основном, для облицовки полов в санузлах, прихожей, кухне или коридоре, но если в комнатах монтируется теплый пол, то она подойдет и для любой из них.

Универсальный материал — керамическая плитка

Керамическая плитка выпускается в различных оттенках и с разнообразными рисунками. Так, например, можно выбрать:

1. Для большой комнаты с подогреваемым полом будет кстати изящное напольное панно, которое придаст помещению вид дворцового зала.
2. Для прихожей и коридора подойдут насыщенные темные тона материала, которые смогут скрыть грязь и пыль, принесенные с улицы. В этих помещениях лучше уложить неглазурованную плитку с рифлёной поверхностью, во избежание возможности поскользнуться и получить травму.
3. Пол в санузле и ванной также нужно выкладывать рифленой или матовой плиткой, для лучшего сцепления с ней босой ноги при выходе из-под душа. Цветовая гамма может быть выбрана на любой вкус, и с подбором ее к настенному оформлению.
4. Плитка также является лучшим оформлением пола на кухне, так как она легко моется и не впитывает жир и масло, случайно попавшее на ее поверхность. Материал прочен и долговечен, что очень важно для напольного покрытия в кухонном помещении.
5. Если балкон не утеплен и используется только в летнее время, плитка станет отличной защитой для бетонного покрытия от влаги. В этом случае при выборе плитки нужно обратить внимание на морозоустойчивость материала.

Линолеум

Линолеум – одно из самых популярных на сегодняшний день покрытий, и во многом благодаря тому, что он имеет доступную цену, легок в монтаже и разнообразен по цвету и рисунку.

Не теряющий популярности линолеум

1. Этот материал может быть изготовлен с применением натуральных материалов и на основе полимеров. Первый из них применяется очень редко, так как имеет достаточно высокую стоимость, а в основном приобретается второй вариант покрытия.

2. Кроме первого критерия, линолеум делится на коммерческий и некоммерческий тип.

• первый из них — более прочный, и настилается в общественных зданиях с большой интенсивностью людского потока, но он категорически не подходит для жилых помещений, так как имеет вредные примеси;
• для квартиры нужно выбирать только некоммерческий вид напольного покрытия. Его прочности для домашних условий вполне достаточно, и он прослужит долгие годы, при условии правильного монтажа и бережной эксплуатации.

3. Производится линолеум без основы или же на теплой и толстой подложке, а также на средней толщины вспененной основе.

К недостаткам линолеума можно отнести следующие моменты: ненатуральность, деформация при перепадах температур и при установке на него тяжелых предметов.

Линолеум укладывают на бетонное, фанерное покрытие, используя чаще всего полиэтиленовую вспененную подложку. Он подходит для настила на полы в любой из комнат. Единственное место, где не рекомендуется его настилать — это ванная, в связи с тем, что это помещения имеет повышенную влажность, и для него больше подойдет керамическая плитка.

Выбор дизайна линолеума по цвету и рисунку полностью зависит от вкусов и предпочтений владельцев квартиры.

Пробковое покрытие

Пробковое покрытие для пола — достаточно дорогое удовольствие, но оно и стоит того, если взглянуть на его характеристики. Пробка — это экологически чистый материал, прекрасный тепло — и звукоизолятор, обладает эластичностью и упругостью, приятна для поступи, имеет способность создавать уютную благоприятную атмосферу в комнате.

Пробковое покрытие — из разряда элитных

Пробка подойдет для любого из помещений, кроме ванной —  из-за ее влажности. Её можно уложить только на ровное и твердое покрытие, например, на фанеру. Если планируется настилать прямо на бетон, то под нее нужно обязательно уложить подложку, иначе, твердые фрагменты даже небольшого размера может повредить материал.

Пробковое покрытие выпускается трех видов:

1. Напольный декоративный вариант, который производится в виде рулонов и плит. Такой материал имеет особую пропитку верхнего слоя, которая защищает его от умеренной влажности. Кроме этого, нередко такая плитка имеет нанесенный клеящий состав, который позволяет без труда устроить ее на полу.
2. Для подложки под другое напольное покрытие, например, линолеум или ламинат, используют технический вариант покрытия, который имеет более низкое качество. Его применяют для теплоизоляции и звукоизоляции пола. Подложку производят в виде рулонного и плиточного материала.
3. Кроме этого, пробкой покрывают МДФ, которая служит для нее основой. Такое покрытие выпускается в виде панелей размером 18,5×90,0 см, которые имеют специальные замки для сборки в общее покрытие.

Материал почти не деформируется от температурных перепадов, выдерживает большие нагрузки, не прожимается при установке на него тяжелых предметов мебели.

Ламинат

В последние годы в квартирах и домах все чаще появляется напольное покрытие, называемое ламинатом. Оно удачно имитирует паркетную или натуральную доску, но гораздо доступнее по цене. Ламинированные панели производятся в стандартных размерах, чаще всего — 25×150 см, по краям они имеют замки различной конструкции, с помощью которых соединяются в общую плоскость.

Прочный, надежный и красивый ламинат

Структурно ламинат состоит из четырех слоев, каждый из которых исполняет свою роль, а в комплексе получается достаточно надежный, прочный и эстетичный материал.

1. Верхний прозрачный слой не только подчеркивает декоративность ламината, но и играет защитную роль для нижележащих, гарантируя им влагонепроницаемость и ограждая их от механических повреждений и истирания. Эта часть ламината выполнена из акриловых или меламиновых смол, которые способствуют выполнению защитных функций.
2. Вторым слоем идет именно декоративный слой, который имитирует тот или иной рисунок — это может быть не только фактура древесины, но даже различных пород камня или песка.
3. Прессованное древесное волокно составляет третий слой, который является основой всей панели, так как имеет самую большую толщину — от 4 до 8 мм. Именно на уровне этого слоя располагаются скрепляющие между собой панели замковые элементы — шип и паз.
4. Самый нижний слой состоит из специальной, пропитанной смолой бумаги, которая призвана защищать материал от влаги, способной повредить материал снизу. Некоторые виды ламината снабжены, кроме того, тепло- и звукоизолирующей водостойкой подложкой.

Это напольное покрытие разделяют на эксплуатационные классы, и для укладки в жилых помещениях в основном используют 21-23 класс ламината.

Ламинат нельзя назвать экологически чистым материалом на все 100%, так как в его производстве применяются фенолформальдегидные смолы. Но каждый производитель может использовать их в разных пропорциях, и нормой считается, когда содержание формальдегида не превышает 0,01 мг, а фенола 0,003 мг — эти данные можно найти на упаковке напольного покрытия.

Ламинат хорошо подходит для укладки в гостиной, прихожей и на кухне, а вот от настила его детской комнате или спальной лучше отказаться по вышеописанным причинам.

Укладывать этот материал нужно на идеально ровную поверхность. Если в планах положить ламинат сразу на бетонную плиту, то обязательно нужно использовать полиэтиленовую вспененную подложку. Более подробно — в отдельной публикации «Как класть ламинат на пол».

Ковролин

Ковролин — это напольное покрытие, выполненное из синтетических или натуральных волокон. Он может быть длинноворсовым или же даже не иметь ворса совсем. Это покрытие изготовляют на резиновой, войлочной или джутовой основе.

Ковролин хорош, только когда он новый, но очень быстро «стареет»

1. Материал приятен для поступи и эстетичен внешне, но только когда он новый. Довольно быстро теряет он эти свои привлекательные качества — ворс местами сминается и становится не таким мягким и красивым. Кроме этого, в ковролине собирается много пыли, поэтому покупая это покрытие, сразу же нужно приобретать и мощный пылесос.
2. Заманчиво постелить ковролин в спальне или детской, тем более что ассортимент на такие варианты богат. Но нужно помнить, что кроме тепла и звукоизоляции, это покрытие может принести и аллергию, от которой трудно будет избавиться. Поэтому в эти комнаты лучше выбирать покрытие, которое может быть подвергнуто регулярной влажной уборке.
3. Не рекомендуется стелить ковролин в прихожей и коридоре, так как красиво оно будет смотреться совсем недолго и быстро забьется уличной пылью, принесенной на обуви.
4. Если есть большое желание иметь ковролин хотя бы в одной из комнат, то лучше всего для него подойдет гостиная. Но нужно помнить — чистить его придется очень часто.

Деревянный пол

Деревянный пол — самый комфортный из всех

Деревянный пол будет самым комфортным из всех представленных покрытий, если его положить на лаги и утеплить минеральной или эко-ватой. Дерево благодаря своей структуре является теплым материалом, а уложенное еще и в комплексе с утеплителем, сделает полы абсолютно комфортными.

Видео — Настил деревянного пола с утеплением

Видео — Настил деревянного пола. Пошагово

Экологическая чистота такого покрытия позволяет настелить его в детской и спальной. Его звукоизолирующие свойства сделают комнаты спокойными и благоприятными для отдыха.

Не следует укладывать полы из дерева на кухне, санузле и прихожей.

1. На кухне «витает» много запахов, которым свойственно впитываться в напольные и настенные покрытия, а дерево предрасположено к восприятию различных ароматов. Но их смесь со временем может привести к тому, что запах будет очень неприятным и неистребимым. Поэтому на кухне лучше всего для пола использовать нейтральный материал — керамическую плитку, ламинат или эпоксидные наливные полы.
2. Из-за высокой влажности не стоит устраивать полы из досок и фанеры в санузлах. Дерево хорошо впитывает не только запахи, но и влагу, от которой разбухает и деформируется, поэтому от этой идеи лучше отказаться.
3. Полы в прихожей находятся на одном уровне с полами в подъезде. Если установить лаги и половую доску, то они поднимутся как минимум на пять сантиметров, и получится неудобная ступенька, а если дверь открывается вовнутрь, то ее придется переустанавливать или заменять. Поэтому лучшим вариантом будет покрыть прихожую ламинатом, плиткой или линолеумом.

Кроме вышеописанных покрытий пола существуют и другие, такие, как эпоксидные 3D полы, паркетная доска, полимерная плитка и, конечно же, известный всем паркет.

Более подробную информацию о том, как самостоятельно сделать наливные полы с эффектом 3d, читайте в публикации «3d полы своими руками»

Видео: незнакомое пока многим кварц-виниловое покрытие пола

От материала, из которого сделан пол, зависит, насколько будет тепло в комнатах. Кроме этого, напольное покрытие оказывает особое влияние на дизайн всего интерьера. Поэтому очень важно подойти к этому вопросу со всей серьезностью, просчитать все «за» и «против» для того, чтобы покрытие полов прослужило долгое время, а также не принесло вреда жильцам квартиры.

Новых идей по отделке квартиры, чтобы обустроить свое место с нуля (и в рамках бюджета)

• счет

• Мой счет

• Сервисы
• Интернет и ТВ
• Обучающий центр
• Руководства и калькулятор
• Freshome
• Сделки

• Как это работает
• Поддержка
• О нас

Главное меню

• Контрольный список
• Профиль
• Выйти

На работу

• Изменить адрес с USPS®
• Сравнить Moving Quotes
• Обновить регистрацию избирателей
• Все услуги по переезду

Подключитесь

• Интернет и ТВ рядом с вами
• Типы Интернета
• Все провайдеры
• Телевидение
• Направляющие
• Весь Интернет и ТВ

Прочитать

• Уход за газоном
• Переезд
• Ипотека
• Профессиональные услуги
• Страхование
• Домашняя гарантия
• Сделай сам
• Домашняя безопасность своими руками
• Умный дом своими руками
• Уход за домом своими руками
• Купля / продажа
• Путеводители по городу
• Чистка ковров
• Очистка
• Живопись
• Матрасы
• Борьба с вредителями
• Все ресурсы

Изучите свой новый город

• Калькулятор стоимости жизни
• Атланта, Джорджия
• Бостон, Массачусетс
• Шарлотта, Северная Каролина

Как найти квартиру Джуди Альварес и как начать Обе стороны, теперь объяснено • Eurogamer.нетто

Джуди Альварес — один из самых ярких персонажей Cyberpunk 2077 .

У нее есть не только несколько дополнительных квестов, которые требуют выполнения ряда основных миссий, чтобы начать, но и с правильными требованиями, это один из вариантов романтики в игре.

В любом случае вам нужно Обе стороны, теперь , выполнив определенный набор основных заданий. Во время этих различных побочных заданий вам будет предложено выбрать сюжет, который повлияет на ваши отношения с Джуди и, в конечном итоге, решит, станут ли они романтическими — если, конечно, вы можете.

На этой странице:

Дополнительные задания и варианты сюжета для романтики Джуди:

Какой жизненный путь выбрать в Cyberpunk 2077?

Для получения дополнительной помощи по Cyberpunk 2077 у нас есть страницы о жизненных путях и атрибутах.

Как начать побочные миссии Джуди в Cyberpunk 2077

Джуди впервые представлена ​​в Акте 1, Информация, но не раньше Акта 2, где вы можете начать ее побочные миссии.

Вам нужно выполнить цепочку заданий основной миссии, пока не достигнете Transmission, что составляет семь миссий в Акте 2.

После того, как вы завершите передачу, вы сможете начать цепочку дополнительных заданий, которые приведут к романтике Джуди. Как и большинство дополнительных заданий в Cyberpunk 2077, перечисленные не разблокируются автоматически после того, как вы выполнили предыдущее задание. Вместо этого вам придется подождать несколько часов, пока они появятся, что вы можете сделать, выполнив другие действия в игре или используя опцию «Пропустить время» в главном меню.

Это:

• Обе стороны, теперь
• Ex-Factor
• Разговор о революции
• Рыбы
• Песня пирамиды (доступна, только если вы согласны с определенным выбором в Рыбах)

Обратите внимание, что если вы хотите познакомиться с Джуди в Cyberpunk 2077, вам нужно не только выбрать несколько вариантов диалога в вышеуказанных миссиях, но также иметь женский тип тела (и, вероятно, также тон голоса).Это выбор, который вы делаете в начале игры, и не может быть изменен позже.

Если вы не соответствуете этому требованию, вам доступны другие варианты романтических отношений.

Объяснение местоположения квартиры Джуди в Cyberpunk 2077

Прежде чем мы начнем рассматривать побочные работы Джуди, неплохо было бы точно узнать, где находится квартира Джуди в Cyberpunk 2077, потому что вы будете ее часто посещать, и, если вы не встречаетесь с ней, это не будет отмечен на карте.

Самый простой способ найти квартиру Джуди — быстро добраться до Чартер-стрит в Уотсоне.

Как только вы окажетесь в быстром месте на Чартер-стрит, двигайтесь на запад, пока не дойдете до открытых ворот с синим зданием позади них.

Пройдите внутрь этого здания, а затем поднимитесь на три лестничных пролета, чтобы добраться до этажа с квартирой Джуди.

Важно помнить, что входная дверь Джуди не откроется для вас автоматически и, в отличие от других дверей, при взгляде на нее не появится запрос «Открыть дверь».Вместо этого вы откроете дверь, нажав на звонок с правой стороны, хотя Джуди, возможно, не захочет, чтобы вы приходили все время.

Как начать обе стороны, теперь в Cyberpunk 2077 в Cyberpunk 2077

Обе стороны, сейчас — первая побочная работа в цепочке, которая, если вы правильно разыграете свои карты, приведет к тому, что вы начнете роман с Джуди в Cyberpunk 2077. Однако начало этой побочной работы немного сбивает с толку.

Чтобы начать «Обе стороны», теперь вам нужно выполнить основную миссию «Передача» во втором акте.

Примерно через двадцать четыре часа после того, как вы закончите эту миссию, вам позвонят Джуди и обе стороны, сейчас начнется.

Вы можете скоротать время, используя функцию пропуска времени в меню или просто проводя время, выполняя различные действия в Ночном городе.

На момент написания есть ошибка, из-за которой Джуди не сможет позвонить вам по прошествии двадцати четырех часов. Мы обошли эту ошибку, сохранив вручную, закрыв Cyberpunk 2077 и снова запустив игру.После этого Джуди немедленно позвонила нам.

Важно отметить, что вы получите сообщение от Джуди во время M’ap Tann Pèlen. Это не начало «Обе стороны, сейчас», и оно никак не повлияет на то, сможете ли вы завязать с ней романтические отношения, так что не стесняйтесь выбирать, какой ответ вам больше нравится.

Выбор Ex-Factor в Cyberpunk 2077

К счастью, решение, которое вы должны принять в Ex-Factor, чтобы убедиться, что вы сможете завязать роман с Джуди в Cyberpunk 2077, довольно простое.

Во-первых, вам нужно пропустить или подождать 12 игровых часов, пока Джуди сообщит вам. Неважно, какой вариант вы выберете, просто убедитесь, что вы ответили.

Затем вам нужно пропустить еще шесть часов и немного подождать, пока Джуди ей позвонит. Убедитесь, что вы находитесь на приличном расстоянии от квартиры Джуди, иначе вам не позвонят — мы обнаружили, что времяпрепровождение в Хейвуде дало нам необходимое расстояние.

На протяжении этого разговора есть несколько вариантов диалога, но единственный ответ, который влияет на ваши отношения с Джуди, — это когда она просит вашего ответа.

Вы должны ответить «Да, я помогу» , когда будет предложено, если вы хотите в конечном итоге роман с Джуди.

Если вы этого не сделаете, миссия закончится, и вы не сможете продолжить отношения с Джуди.

После этого вам просто нужно пройти побочную работу, выбирая любой сюжет, который вы предпочитаете.

Talkin » Выбор революции в Cyberpunk 2077

Как Ex-Factor, Talkin ‘Bout A Revolution имеет только один вариант сюжета, который влияет на то, сможете ли вы завязать роман с Джуди в Cyberpunk 2077.

Сама подработка начнется, когда вы получите сообщение от Джуди через шесть часов после завершения Ex-Factor, а затем подождете еще шесть часов, чтобы она позвонила вам.

Затем вам нужно посетить квартиру Джуди с 17:00 до полуночи, чтобы принять участие в собрании, которое она проводит.

Вам будет предложено несколько вариантов диалога на протяжении всей этой сцены, но единственное, что имеет значение, — это когда Джуди спрашивает, участвуете ли вы в ее плане. Если вы хотите подружиться с ней, вам нужно будет ответить «Вы можете рассчитывать на меня.’

Ближе к концу этой миссии Джуди спросит, хотите ли вы, чтобы вам заплатили за выполнение этой работы, и вы можете либо работать бесплатно, либо сказать «да». Этот выбор не повлияет на ваши романтические шансы с Джуди, так что смело забирайте деньги.

Смело берите деньги.

Выбор Рыб в Cyberpunk 2077

В отличие от предыдущих дополнительных заданий, выбор сюжета, который влияет на ваши отношения с Джуди в Рыбах, рассчитан по времени, поэтому неплохо знать, какое решение вы хотите принять, до того, как достигнете этого момента в миссии.

Чтобы начать эту подработку, вам нужно подождать или пропустить примерно шесть часов, чтобы получить сообщение от Джуди, а затем еще шесть часов, чтобы снова позвонить от нее. Как только вы получите оба, вы можете начать миссию.

Выбор сюжета, влияющий на ваши романтические шансы с Джуди, происходит, когда вы добираетесь до офиса Хироми и вместе с Майко сталкиваетесь с членами банды Когтя тигра. Ваше решение во время этой конфронтации будет основным решающим фактором в том, попадете ли вы в роман с Джуди или нет, но помните, что у этих вариантов есть таймер, поэтому не медлите с принятием решения.

Если вы хотите завязать романтические отношения с Джуди, вам нужно либо объявить независимость Облака, приняв сторону Джуди и компании, либо согласиться с планом Майко, но отказаться от оплаты.

Чтобы объявить независимость Облаков, вам нужно выбрать «Облака заявляют о своей независимости» при разговоре с боссами Когтя тигра. Будьте осторожны — это заставит вас вступить в бой с тремя членами Когтя тигра и любыми другими силовиками, которых вы могли оставить в живых в квартире.

Когда бой закончится, вы сможете противостоять Майко, и здесь вам будет предложено два варианта — «Что?» или ‘Да.Либо ты оставишь Облака, либо я убью тебя следующим ».

Выбор «Что?» приведет к дальнейшему диалогу с Майко, и она останется в живых, но, если вы выберете другой вариант, вы вступите в бой с Майко. Убийство Майко не повлияет на ваши отношения с Джуди, но она будет шокирована вашим убийственным решением.

Если вы хотите согласиться с планом Майко и иметь отношения с Джуди, вам нужно выбрать «Хироми должна уйти», , а затем «Майко будет вести дела, как сейчас.’

Как только Когти тигра уйдут, вам нужно будет отклонить предложение Майко об оплате, выбрав «Не хочу твоих водоворотов». Джуди будет раздражена вашим решением, но отчасти поймет его, и у вас все равно будет шанс завязать с ней роман.

Если вы согласитесь с планом Майко, а затем возьмете ее деньги, вы не сможете завязать романтические отношения с Джуди, и ее последняя подработка, Песня Пирамиды, будет заблокирована от вас.

Выбор песни пирамиды в Cyberpunk 2077

Песня пирамиды имеет решающее значение для принятия решения о том, будете ли вы роман с Джуди в Cyberpunk 2077, так как вы сделаете ряд вариантов, которые напрямую определят ваши отношения с ней.

Это дополнительное задание станет доступно примерно через два-три дня (около 48 часов) после того, как вы закончите Рыбы. Мы также обнаружили, что это может происходить скорее днем, чем ночью.

Помните — чтобы получить доступ к этой подработке и, наконец, романтично с Джуди, вам нужно либо не согласиться с планом Майко, либо согласиться, но отклонить платеж во время Рыб.

В Pyramid Song есть два варианта сюжета, от которых зависит, вступите ли вы в отношения с Джуди.

Первый выбор рассчитан на время и происходит, когда вы находите Джуди в ванной после того, как снова включили генератор в бунгало.Джуди наклонится к вам, и правильный выбор для ее романа — ‘[Прикоснуться] Это наше’.

Второе происходит утром, когда вы находите Джуди на пирсе и в конечном итоге решаете, вступаете ли вы с ней в отношения. Если вы выберете «Начало чего-то удивительного» , и теперь вы будете встречаться с Джуди.

Если вы передумали, выберите «Приятное отвлечение», но имейте в виду, что вы не сможете изменить это решение.

---

Для получения дополнительной помощи по Cyberpunk 2077 у нас есть страницы по таким системам, как жизненные пути Cyberpunk 2077, атрибуты Cyberpunk 2077, кража автомобилей, зарабатывание денег, повышение уровня опыта, Street Cred, лучшая броня и одежда Cyberpunk 2077, лучшее оружие Cyberpunk 2077, варианты романтики. Что касается миссий, у нас есть основной список сюжетных квестов, а также то, как выполнить задачи на ранней стадии игры, такие как освобождение Брика, нужно ли отплатить Виктору в Paid In Full, The Information Braindance, как ждать блокировки, Cyberpsycho Sightings, Tarot Расположение карт и предметы Джонни Сильверхэнд.У нас также есть объяснения концовок Cyberpunk 2077, сколько времени нужно для прохождения Cyberpunk 2077, можно ли изменить внешний вид позже в Cyberpunk 2077, спецификации Cyberpunk 2077 для ПК, фоторежим, а также трофеи и достижения Cyberpunk 2077.

---

Что происходит с Джуди после Песни пирамиды в Cyberpunk 2077

Если вы вступили в отношения с Джуди в Cyberpunk 2077, произойдет ряд изменений.

Во-первых, у Джуди будет новая кокетливая линия, когда вы либо позвоните ей, либо начнете разговор лично.

Есть также новое, но небольшое дерево разговоров, если вы поговорите с Джуди в ее квартире.

Что еще более важно, вы получите полный доступ к ее квартире, которую можно открыть, просто нажав на дверной звонок. В квартире теперь будет небольшой шкафчик, который позволит вам получить доступ к тайнику с оружием, который раньше был доступен только в вашей квартире.

Квартира Джуди теперь также будет отображаться как дополнительная квартира на карте, что облегчит вам поиск.

Джуди также может появиться в сцене эпилога, к какому бы завершению вашего пути в Cyberpunk 2077 ни привело. Однако характер этого появления будет зависеть от того, какой финал вы хотите и решите ли вы позвонить ей, когда у вас будет такая возможность.

Наконец, прежде чем вы спросите, никаких дополнительных сексуальных сцен нет.

Как сделать 360-градусный виртуальный тур по квартирам (2021)

1. Они более точны, чем фотографии

Как часто с вами случалось, когда покупатели приходили посмотреть квартиру и жаловались, что она выглядит не так, как на фотографиях? Да, профессиональные изображения по-прежнему необходимы для включения в списки Google My Business, но виртуальные туры вызывают больший интерес, поскольку они более точны.

Посмотрев на свою квартиру в виртуальном туре, покупатели видят ее с разных сторон. Таким образом, виртуальные туры дополняют ваши маркетинговые усилия, повышая осведомленность о вашем продукте и повышая доверие к нему. Хотя вы не можете сфотографировать каждый уголок, чтобы удовлетворить любопытство зрителей, 360 виртуальных туров сделают это за вас.

2. Они более интересны, чем фотографии

Как уже было сказано, веб-сайты и списки с виртуальными турами получают на 87% больше просмотров от потенциальных клиентов, чем те, у которых их нет.Для клиентов они более интерактивны и удобны, что позволяет им исследовать вашу собственность так, как они хотят.

Виртуальные туры идеально подходят для интровертов, которые чувствуют себя некомфортно или даже испытывают давление, исследуя дом с управляющим недвижимостью. Кроме того, виртуальные туры более интересны для ваших потенциальных клиентов, живущих в других городах или даже странах: логично, что они не могут прийти к вам в любое время и попросить реальный тур.

Более того, виртуальные туры в списках вашей компании помогают вашим жилищным услугам выделиться среди других предложений на рынке.

3. Виртуальные туры сводят к минимуму личные встречи

В 2020 году, когда «благодаря» COVID-19 и арендаторам, и управляющим недвижимостью пришлось познакомиться с термином «социальное дистанцирование», виртуальные туры стали настоящими спасителями. . Они позволяют свести к минимуму личные выступления, но продолжать придерживаться курса в это неопределенное время.

Тратя меньше времени на встречи с потенциальными клиентами в реальной жизни, управляющие недвижимостью становятся еще более продуктивными на работе. Виртуальные туры в объявлениях дают вам возможность сосредоточиться на других аспектах вашего бизнеса и подумать об альтернативных маркетинговых стратегиях для достижения лучших результатов.

4. Они привлекают более широкую аудиторию

Благодаря своей интерактивной природе виртуальные туры привлекают внимание людей быстрее, чем статические изображения или длинные описания. Они создают иллюзию присутствия и апеллируют к нашему социальному инстинкту, позволяя зрителям реагировать на взаимодействие с визуальными образами, которые вы им даете.

А учитывая, что визуальный контент обрабатывается в 60 000 раз быстрее, чем текст, такие 360 виртуальных туров по недвижимости привлекают более широкую аудиторию, независимо от национальности и родного языка.

5. Они рассказывают полную историю

Создавая виртуальный тур для ознакомления с недвижимостью, вы выделяете все детали: комнаты и помещения в здании, дополнительные функции и услуги, а также любые другие аспекты, которые могут понадобиться покупателю. знать об этом. Вы можете добавлять к нему текст, рассказывать историю здания, рассматривать различные типы навигации и информировать зрителя обо всем, что, по вашему мнению, необходимо.

Как открыть мастерскую по дереву в квартире

Более чем возможно создать небольшой и эффективный магазин древесины в квартире.Поначалу это может показаться невозможным. Но для энтузиастов это вполне выполнимо, как доказали тысячи плотников.

Вот несколько проверенных временем указателей, которые позволят вам открыть деревянную лавку в квартире.

1. Звук и пыль — два ваших главных врага. Вам придется иметь дело с ними всеми доступными вам ресурсами.
   
2. Используйте только малые электроинструменты, если вы ими пользуетесь. Больше работайте ручными инструментами, чтобы убрать шум и пыль.Шум — это то, что легко расстроит ваших соседей, и даже небольшие электроинструменты, такие как циркулярная пила и дрель, могут быть довольно шумными.
   
3. Если вам все же нужно использовать электроинструменты, поработайте в мастерской по изоляции. Расходы могут варьироваться в зависимости от размера деревянного цеха и используемых материалов. Вы можете покрыть стены толстым изоляционным материалом и использовать резиновую пленку для полов. На рынке доступно множество изоляционных материалов по разумным ценам. Конечно, «сделай сам» еще больше сократит расходы.
   
4. Сведите к минимуму количество пыли в вашем деревообрабатывающем цехе, используя хороший пылеуловитель или, что еще лучше, не производите много пыли для начала.
   Обычно электроинструменты производят больше пыли, чем ручные инструменты. Это особенно важно, если вы живете в одной квартире.
   Закройте двери и окна, которые открываются в остальную часть дома, чтобы пыль не просачивалась через трещины и пространства, которые обычно присутствуют вокруг дверей и окон. Их также придется заклеить от шума. Даже постоянный стук молотка может сильно беспокоить остальных членов семьи.
   
5. Работа с небольшими проектами. Правильно, в квартирной столярной мастерской нельзя делать большие проекты. Во-первых, как вы достанете его из квартиры, когда все будет готово? Но это неплохо, когда дело доходит до заработка на проектах по обработке дерева.

   Вы можете хорошо заработать, делая и продавая небольшие поделки из дерева. Маленькие поделки из дерева идеально подходят для продажи в Интернете, и для них есть большой рынок.
   

6. Купите больше книг, подпишитесь на журналы или присоединитесь к столярному делу, которое научит вас работе с ручными инструментами.Вы будете удивлены тем, чего можно достичь с помощью нескольких долот, пил и строгальных станков. Движение будет медленным. С электроинструментом можно делать все, что только можно.
   
7. Выбирайте селективные методы обработки дерева. На ум приходит токарный станок. Вы можете сделать красивые поделки из дерева, повернув дерево, как чаши и подсвечники. Есть популярные поделки. Токарный станок не издает большого шума, как и токарная обработка дерева. Это может быть отличным бизнесом по обработке дерева для установки в квартире.

   Точно так же другая бизнес-модель по обработке дерева, которую вы можете запустить из квартиры, — это демонтаж / восстановление старой мебели. Если вы хотите начать бизнес по обработке дерева из квартиры, обратите внимание на небольшие, но дорогие поделки из дерева. Детская кроватка — одна из таких поделок из дерева. Детские кроватки можно легко сделать в ограниченном пространстве, используя только ручные инструменты, и они продаются по более высокой цене.

Если вы управляете столярной мастерской из квартиры или у вас есть вопросы по поводу ее открытия, оставьте свои комментарии ниже.

Как (успешно) снять квартиру Незаметно

Искать квартиру в далеком городе или поселке сложно. Вы можете платить за отель, пока не найдете квартиру, но это стоит немалых денег. Искать квартиру удаленно намного проще с вашим кошельком, но гораздо проще оказаться на свалке. Переехать, не увидев свою квартиру, сложно, но мы обещаем, что все будет хорошо. Есть множество мер предосторожности, которые вы можете предпринять, чтобы сделать аренду квартиры незаметной для вас успешной миссией с качественным местом и качественным менеджером по недвижимости.

Вещи, которые следует запросить у управляющего недвижимостью

1. Позвоните управляющему недвижимостью Хотя общение по электронной почте определенно может быть удобнее, чем разговор по телефону, голосовое общение с вашим потенциальным управляющим позволит вам их почувствовать. Гораздо проще солгать на бумаге или по электронной почте, чем по телефону или лично. Задайте им вопросы и оцените их ответы. Как правило, спрашивайте себя, заслуживает ли доверия человек, с которым вы разговариваете.Вы не можете полностью основывать свое суждение на этом пункте, но это может быть полезно. Если вам вообще не удается заставить их перезвонить, это определенно тревожный сигнал в отношении квартиры.
2. Запросить много фотографий Обязательно попросите менеджера по управлению недвижимостью предоставить несколько фотографий каждой комнаты в квартире. Это позволит вам получить хорошее представление о том, как выглядит это место внутри и снаружи. Более того, попросите менеджера по недвижимости провести для вас видеотур по этому месту.Если они не решаются показать вам подробные фотографии квартиры, то, вероятно, это не для вас. Вы же не хотите снимать место, где есть что скрывать.
3. Измерьте пространство Фотографии могут многое рассказать о квартире, но они также могут быть лживыми. Определенные ракурсы камеры и приятное освещение могут сделать пространство намного больше (или ухоженным), чем оно есть на самом деле. Спросите у управляющего имуществом план этажа и точные размеры каждой комнаты, если эта информация еще не указана в Интернете, а затем попытайтесь физически представить размер каждого помещения.Это даст вам хорошее представление о том, насколько просторная (или не очень) квартира.
4. Список мебели и техники Сказать, что квартира продается с мебелью, недостаточно. Технически, даже один предмет мебели квалифицируется как «меблированное». Спросите у управляющего имуществом список мебели и бытовой техники, которая идет в комплекте с квартирой, а также размеры всех основных предметов интерьера, таких как диваны или кровати. Если вы хотите быть внимательными, спросите марку и год выпуска каждого прибора на кухне.Таким образом, вы будете точно знать, чего ожидать, прежде чем войдете в новый дом.
5. Спросите менеджера по управлению недвижимостью о заражениях Звучит неловко, но в какой-то момент его нужно обсудить. Если проблемы с борьбой с вредителями были в прошлом, вы можете дважды подумать, прежде чем подписать договор аренды. Во многих штатах управляющие недвижимостью обязаны информировать потенциальных арендаторов об истории заражений, особенно в случае клопов.Но важно знать, что многие управляющие недвижимостью, особенно отрывочные, могут не предоставить эту сомнительную информацию, если вы не спросите прямо. Успокойтесь и спросите, прежде чем попадете в плохую (и отвратительную) ситуацию.

На что стоит обратить внимание самостоятельно

1. Проверьте онлайн-рейтинги Если вы живете в многоквартирном доме, важно проверить отзывы нынешних и бывших арендаторов об этом здании. В конце концов, кто знает, что такое место, лучше, чем люди, которые там жили? Конечно, обязательно относитесь к отзывам с недоверием.Когда к вам приходят и уходят сотни людей, в грозде всегда будет одно или два кислых яблока. Но то же самое касается и одного-двух положительных отзывов. Вам следует обращать внимание на здания, которые получают в основном положительные или отрицательные отзывы.
2. Используйте Google Street View Аренда квартиры, которую вы не видели, также означает погружение в район, в котором вы, вероятно, никогда не были. Но вид с улицы может дать вам хорошее представление о том, как будет выглядеть ваше новое здание. как выглядит бордюр и прилегающая территория.Увидеть место, которое выглядит заброшенным и стоит рядом с заколоченными зданиями и неровными улицами, обычно является хорошим знаком держаться подальше. Хотя вы не всегда можете судить о книге по ее обложке, вам придется быть немного более критичным. К сожалению, по-настоящему лучше узнать это место невозможно, поэтому первое впечатление определенно имеет значение, когда вы пытаетесь снять квартиру удаленно.
3. Изучите район Важно понять, в каком районе вы собираетесь жить.Обращайтесь к местным ассоциациям вашего города, на форумах, посвященных городским районам, или к арендуемым объектам (правильно, мы предлагаем гидов по районам). Также может быть хорошей идеей проверка статистики преступности. Как только вы узнаете качество района, вы сможете понять, на какой улице находится ваша квартира или дом. Это оживленная улица или тихий переулок? Есть ли поблизости интересные горячие точки? Что вас беспокоит, а что нет, полностью субъективно, но выбирайте внимательно.
4. Получите информацию изнутри Если вы переезжаете в школу или устраиваетесь на работу на новом месте, у вас уже есть больше связей, чем вы думаете.Спросите у директора по жилью за пределами кампуса университета или отдела кадров на вашей новой работе информацию о районе. В большинстве случаев они будут рады вам помочь. Вы даже можете сделать еще один шаг вперед. Если у вас есть друзья в этом районе, попробуйте нанять их в качестве разведчиков, чтобы они посмотрели на перспективные квартиры. Вы всегда можете попросить их сделать это за небольшую сумму денег.
5. Рассмотрите возможность получения более короткой аренды Отчаявшись получить жилье в последний момент? Есть сомнения по поводу всего процесса аренды без просмотра? Спросите у своего потенциального арендодателя, можете ли вы получить более короткий срок аренды и t

Epic Master List of Disability Accommodation Letters for Housing — How to Get On

Арт: Робин Мид

Добро пожаловать в эпический главный список писем о предоставлении жилья инвалидам!

Этими письмами поделились умные и отзывчивые читатели, которые хотели помочь облегчить жизнь другим людям с низким доходом и инвалидам.Эта страница содержит письма от людей с ограниченными возможностями, а также письма от членов семьи, написанные от имени своих детей-инвалидов или близких. Письма от врача и провайдера также включены.

Ниже вы найдете письма для частных домовладельцев, а также письма для HUD, Раздел 8, Ваучеры, Помощь в аренде жилья в сельской местности Министерства сельского хозяйства США, Государственное жилье и другие жилищные программы для малоимущих. Если вы ищете место для работы: образец письма о размещении на рабочем месте

---

Что в этом руководстве?

Основы

Как сделать запрос

Что делать, если отказано

Оформление документов

Продление сроков

«Не могу пойти в ЖЭК»

«Я не могу разговаривать по телефону»

Применение

Подать заявку по почте или электронной почте

Вернуться на место в списке ожидания

Криминальное прошлое

Кредитные чеки

Предыдущие выселения

Рекомендации плохого арендодателя

Переезд по ваучеру

Faster Housing

Устранение неисправностей

Вернуть ваучер

Получить обратно жилье

Прекращение выселения

Домашнее хозяйство

Приютчики

Животные-помощники

Гости

Добавление спален

Для сна / уединения

Для жизни в помощниках

По другим причинам

Арендодатели

Досрочное прекращение аренды

Плата за аренду в конце

Парковка

Передача квартир или зданий

Модификации / Ремонт здания или квартиры

Ваучеры

Увеличенное время поиска / Продление ваучера

Более высокий ваучер / исключение из стандарта оплаты

Аренда от родственника / родственника как арендодателя

Перенос или перемещение / исключение из перемещаемых политик

Живите с другими людьми

Помощь с перекрытием

Повышенное пособие на коммунальные услуги

Покупка дома

Снижение арендной платы

Нижняя рента

Медицинские расходы

Трудовой доход

Правила для лиц, осуществляющих уход

Все ситуации

Образец письма от вас

Образец письма от провайдера

Во время коронавируса

Аренда и жилье во время коронавируса

Другие новости и обновления

---

КАК СДЕЛАТЬ ЗАПРОС НА РАЗМЕЩЕНИЕ

Определение инвалидности

Практические руководства

Хорошие письма

Шаблон письма

Истории успеха

Устранение неисправностей

Юридические руководства

Законы и политика

Группа в Facebook

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ВАШ ЗАПРОС ОТКЛОНЕН

Практические руководства

Законы и политика

Группа в Facebook

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

ПРОДЛЕНИЕ СРОКА СРОКА

Если ваша инвалидность затрудняет заполнение документов или посещение собраний, вы можете попросить приспособление для продления срока.Это может быть разовый запрос или запрос на продление всех документов.

Если вы ищете продление вовремя, чтобы найти арендодателя с вашим ваучером, посмотрите здесь: Запрос на продление ваучера

Образцы писем

Письма поставщика услуг

Направляющие

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

ВОССТАНОВЛЕНИЕ В СПИСОК ОЖИДАНИЯ

Если ваша инвалидность или симптомы привели к тому, что вас исключили из списка ожидания, вы можете запросить восстановление в списке.Восстановление должно быть на то место, где вы были бы, если бы вас никогда не удаляли. Иногда это означает, что теперь вы будете на вершине.

Образцы писем

Письма поставщика услуг

Направляющие

История успеха

Политики

> Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

ВОЗВРАЩЕНИЕ КОРПУСА

Если ваша инвалидность или симптомы привели к потере жилья, вы можете попросить вернуть себе жилье или ваучер.Это называется «восстановлением».

Образцы писем

Письма поставщика услуг

Помощь

Направляющие

Особые обстоятельства: встречи и оформление документов

Если вы потеряли жилье из-за проблем со сроками или оформлением документов:

Особые обстоятельства: домашнее насилие и преследование

Если вы или кто-то из членов вашей семьи стали жертвой домашнего насилия, насилия при свидании или преследования.Защищает всех полов:

Особые обстоятельства: наркотики и алкоголь

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

ПРОПУСКАТЬ ВСТРЕЧИ / ВСТРЕЧИ ИЗ ДОМА

Если ваша инвалидность мешает вам лично посещать собрания, вы можете попросить разумное приспособление для завершения жилищных собраний и оформления документов из дома. Некоторые жилищные программы легко предоставят это жилье, если вы просто попросите. Для других потребуется более формальный процесс.

Образцы писем

Письма поставщика услуг

Некоторые жилищные программы не требуют подтверждения для этого запроса. Если да:

Направляющая

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

ПРЕКРАЩЕНИЕ ВЫСЕЛЕНИЯ

Если вы получили уведомление о выселении, обратитесь за помощью к местному или государственному юридическому консультанту, в программы по правам инвалидов и правам арендаторов. Если возникла проблема, вызванная вашей инвалидностью (или инвалидностью вашего ребенка), вы можете запросить приспособление для предотвращения выселения.Это поможет, если вы покажете, что проблема решена.

Помощь

Образцы писем

Письма поставщика услуг

Практические руководства

Юридические руководства

Особые обстоятельства: встречи и оформление документов

Если ваши выселения вызваны проблемами со сроками или оформлением документов:

Особые меры защиты: насилие в семье и преследование

Если вы или кто-то из членов вашей семьи стали жертвой домашнего насилия, насилия при свидании или преследования.Защищает всех полов:

Специальная помощь: когда здание HUD перемещает арендаторов

Если вас выселяют из-за продажи или ремонта вашего дома. На государственное и субсидируемое жилье для малообеспеченных:

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СПАЛЬНИ

Если ваша инвалидность или симптомы вызывают необходимость в дополнительной спальне, вы можете запросить для этого жилье.Вы также можете подать этот запрос в отношении ребенка-инвалида или другого члена семьи. Наиболее частыми причинами этого запроса являются хранение и использование медицинского оборудования, а также места для физиотерапии, трудотерапии и других видов лечения на дому.

Образцы писем от вас

Письма поставщика услуг

Направляющие

Часто задаваемые вопросы

История успеха

Устранение неисправностей

Ресурсы

Законы и политика

Другое жилье

В некоторых случаях может также потребоваться сделать:

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

ОТДЕЛЬНАЯ СПАЛЬНЯ / ОТДЕЛЬНАЯ СПАЛЬНЯ

Если вы спите в одной спальне, и ваша инвалидность или симптомы требуют отдельной частной спальни, вы можете запросить для этого жилье.Вы также можете подать этот запрос в отношении ребенка-инвалида или другого члена семьи.

Образцы писем

Письма поставщика услуг

Направляющие

Часто задаваемые вопросы

Истории успеха

Другое жилье

В некоторых случаях может также потребоваться сделать:

Устранение неисправностей

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

ВЫСШИЙ СТАНДАРТ ПЛАТЕЖЕЙ (ВАУЧЕРЫ)

Если вы не можете найти жилье, соответствующее вашим потребностям по инвалидности, вы можете запросить ваучер на более высокую сумму.Это называется «исключением из стандарта оплаты» или «превышением стандарта оплаты».

Этот запрос может быть сделан на новую квартиру, в которую вы еще не въезжали. Вы также можете сделать этот запрос для места, где вы уже проживаете, если арендная плата превышает стандартную плату, и это приводит к слишком высокой вашей части арендной платы.

Образцы писем

Письма поставщика услуг

Образец приложения

Практические руководства

Истории успеха

Подсчитайте числа

Просить спальню вместо

Если в квартире, которую вы хотите арендовать, больше спален, чем количество спален, указанное в вашем ваучере, вместо запроса более высокого стандарта оплаты вы можете запросить дополнительную спальню.Это автоматически повысит стандарт выплат:

Политика и законы

Ресурсы

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

АРЕНДА ОТ РОДСТВЕННИКА (ВАУЧЕРЫ)

Во многих случаях жилищное управление не разрешает вам использовать ваучер, если дом принадлежит родственнику. Если вы не можете найти других арендодателей, предлагающих жилье, соответствующее вашим потребностям с ограниченными возможностями, вы можете запросить жилье.

Образцы писем

Направляющие

Политика

• 9.1 HUD политика по поиску и аренде жилья «Правила программы PIH: 24 CFR 982.306 (d) разрешают сдавать жилье в аренду у родственника, когда это необходимо в качестве разумного жилья» (Руководство по программе жилищных ваучеров: поиск и аренда дома 9.1) »

Также полезно

Этот запрос будет выполнен точно так же, как запрос на более высокий стандарт оплаты.Вы можете следовать тем же правилам:

> Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

БОЛЬШЕ ВРЕМЕНИ ПОИСКА (ВАУЧЕРЫ)

Если из-за вашей инвалидности или симптомов возникли трудности с поиском арендодателя, вы можете запросить дополнительные продления ваучера. Вы также можете подать этот запрос в отношении ребенка-инвалида или другого члена семьи.

Образцы писем

Письма поставщика услуг

Практические руководства

Законы и политика

Ресурсы

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

ИЗМЕНЕНИЯ В ПОЛИТИКЕ

Если в вашей жилищной программе есть политика, которая вызывает проблемы из-за вашей инвалидности или симптомов, вы имеете право запросить исключение.Вы можете запросить исключение из ЛЮБОЙ политики. Однако есть некоторые исключения, которые программа не может утвердить по закону.

Образцы писем

Письма поставщика услуг

Направляющая

История успеха

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

КРЕДИТНАЯ ПРОВЕРКА

Если ваша инвалидность или симптомы привели к проблемам с кредитом, вы можете запросить исключение из правил проверки кредитоспособности.Вы также можете сделать этот запрос, если проблемы с кредитом были связаны с потребностями в инвалидности для ребенка-инвалида или другого члена семьи.

Направляющие

Образцы писем

Письма поставщика услуг

Особые обстоятельства: домашнее насилие

Если вы пережили домашнее насилие, насилие при свиданиях или преследование, вы можете потребовать, чтобы ваша кредитная история не учитывалась в соответствии с законами VAWA. Доступно для всех полов.

Связанные запросы

Вернуться к началу

💜 💚 💝🍭

---

УГОЛОВНЫЕ ПРОВЕРКИ

Если ваша инвалидность или симптомы привели к проблемам с проверкой биографических данных, вы можете запросить исключение из правил проверки биографических данных. Вы также можете подать этот запрос в отношении ребенка-инвалида или другого члена семьи. Этот тип запроса не всегда бывает успешным, но некоторые люди добиваются успеха.

Образцы писем

Письма поставщика услуг

Направляющие

Особые обстоятельства: домашнее насилие и преследование

Если вы или кто-либо из членов вашей семьи стали жертвой домашнего насилия, насилия при свиданиях или преследований, и это привело к уголовному обвинению, могут быть предусмотрены особые меры защиты.Защищает всех полов:

Связанные запросы

Другие варианты: Исключение

В некоторых случаях возможно снятие уголовного обвинения или обвинительный приговор (запечатанный, чтобы его нельзя было увидеть).