Как облагородить участок возле дома своими руками: Как облагородить участок возле дома своими руками

Планирование территории

Перед застройкой территории следует грамотно распланировать все пространство. Планировка маленького участка начинается с выделения необходимых функциональных зон и участков в виде домового и гаражного строения, хозпомещения, бани, площадки для детских игр, территории отдыха, садово-огородных включений.

Совсем не обязательно возводить на своем участке сразу все возможные объекты. Каждый сам выбирает для себя набор из необходимых для комфортного существования построек.

Распределяя территорию на зоны, под сад и огородные насаждения следует выделить около 75% всей площади, на строения около 10%. Остальные 15% площади могут занимать декоративные насаждения из цветочков и зона отдыха. Именно в данном соотношении дизайн маленького сада будет выглядеть органично и функционально.

Правила при планировании

Планируя небольшое пространство земельного надела, стоит придерживаться трех правил:

Не стоит застраивать небольшую площадь массивными объектами. Чтобы постройки казались легкими и компактными, нужно умело прятать их за посадкой кустарников или живой изгородью. Следует гармонично распределить их по всей территории, чтобы избежать эффекта «массовой застройки».

Такое расположение удобно по нескольким причинам:

• один фундамент позволяет сохранить ценные метры земельного надела;
• небольшое расстояние до выездных ворот;
• в погодное ненастье попадать из гаражного помещения в жилое намного проще и чище.

Современный дизайн участка небольшого размера не обойдется без включения хозпостроек. Их рекомендовано располагать в глубине территории, лучше на северной или северо-западной стороне. Такое размещение не создаст тени для растений, а вот от холодного ветра поможет спастись.

Озеленительные и дизайнерские приемы оформления

Чтобы из обычного земельного надела получился красивый сад, утопающий в ярких красках декоративных растений и цветов, дополненный ухоженным огородом, необходимо правильно распланировать надел, используя приемы ландшафтного дизайна.

Цветочные композиции

Использовать цветочные клумбы лучше всего для оформления участка перед домом и по обеим сторонам от входа. Оригинально смотрятся композиции из цветов, помещенные в горшки и кадки, которые расставлены по территории. Отличным украшением станет «цветочный ручеек».

Чтобы расширить территорию узкого участка, следует прибегнуть к вертикальному озеленению. Стеновые полотна из вьющихся растений, которые переплетают решетки беседок, расширят границы.

Кустарниковые насаждения

На небольшом по площади участке не стоит высаживать много кустарниковых. Отдать предпочтение стоит только тем видам, которые будут «радовать глаз» на протяжении всего лета: жасминовые кусты, шиповник и т.д. А саженцы в виде вьющихся плюща, жимолости, каприфоли станут прекрасной живой изгородью.

Древесные насаждения

Высаживать деревья на небольшом приусадебном наделе лучше всего по периметру, выбирая для этого карликовые и низкорослые сорта.

Огородные грядки

Фото дизайна маленького участка наглядно показывают, что к оформлению грядок с культурами стоит подходить творчески. Для огородных грядочек не стоит отдавать большое количество полезной площади. Правильно посаженные листовые салаты и зелень петрушки или свеклы станет замечательным декор-украшением участка.

Оформляя грядки, стоит позаботиться о декоративных ограждениях. Их можно построить из подручного материала: камней, профлиста, пластиковых бутылок и т.п. Такие бортики будут выглядеть декоративно, однако и практическая функция в них тоже есть – они защищают насаждения от затаптывания.

Если грядку немного приподнять над уровнем общего покрова, то земля на ней лучше прогреется.

Современный прием оформления грядок – высаживание овощей и зелени вместе с цветами. Выглядят такие композиции обворожительно, главное правильно расположить саженцы по высоте и периоду цветения.

Так, луковые перья уже уйдут с грядки в августе, а вместо них рядышком останутся красоваться бархатцы, ноготки и др. Такое соседство станет благоприятным для культурных насаждений, ведь многие цветы-компаньоны отпугивают вредоносных насекомых.

Очень креативно выглядят грядки в бочках, причем в качестве бочки можно использовать любые большие емкости. Преимуществом является возможность переноса таких грядок в разные места.

Дорожки, как прием визуального расширения границ

Самыми распространенными материалами для дорожек являются:

• каменные элементы – смотрятся богато и фундаментально. Вместо дорогостоящего натурального камня можно использовать остатки облицовочного кирпича, выложенного мозаикой;
• древесные доски или спилы от дров – выложив дорожку из подобных элементов, получится деревянная тропинка. Однако обязательно нужно обработать каждую деталь средствами от гниения и сырости;
• отсыпанная гравием тропика украсит небольшой водоем;
• используя форму из силикона, возможно отлить дорожку из бетона, засадив расстояние между элементами газонной травкой.

Красиво оформленный земельный участок будет не только радовать собой своих хозяев, но и станет предметом восхищения соседей и друзей.

Фото дизайна маленького участка

Пост опубликован: 10.10

Как облагородить дачный участок и сад: сборник полезных советов

Просматривая журналы с живописными иллюстрациями на тему «ландшафтный дизайн», всегда возникает желание украсить свой загородный участок, реализуя таким способом свои творческие идеи и замыслы. Но как облагородить дачный участок, имея лишь огромное желание создать уютный уголок, но не имея при этом больших финансовых возможностей? Как показывают многочисленные примеры, оформить приусадебную территорию не хуже дизайнеров не так уж сложно, достаточно воспользоваться элементарными приемами. Сегодня мы и предлагаем рассмотреть подробнее как облагородить участок своими руками.

Чтобы определиться, что именно вам необходимо, прежде всего нужно составить список, в котором перечислить все пожелания членов семьи. Кто-то стремится к выращиванию рекордных урожаев и хочет разбить огородные грядки. У кого-то в планах оборудовать бассейн и разбить цветники, а для детей обустроить площадку с беседкой и песочницей, чтобы иметь возможность наслаждаться отдыхом на свежем воздухе.

Продумывая обустройство участка важно ориентироваться на его форму и размер: чем меньше площадь имеет участок, тем более тщательно следует подходить к вопросу его облагораживания

При обустройстве территории как профессиональные дизайнеры, так и садоводы-любители, всегда придерживаются ряда универсальных рекомендаций, выполнение которых позволяет получить превосходный результат при минимальных затратах:

• В процессе благоустройства территории необходимо учесть и правильно состыковать все коммуникации и освещение, композиции и дорожки, выдержав их в едином стиле.
• Растения для декорирования должны гармонично сочетаться с уже имеющимися на участке зелеными насаждениями и общим ландшафтом местности.
• Эффектный вид имеют удачные комбинирования элементов ландшафтного дизайна. К примеру: камень и растения гармонично могут сочетаться в рокарии, на альпийской горке, при обустройстве сухого ручья.
• Элементы декора, основой которым выступает один и тот же материал изготовления, желательно располагать на одном месте, благодаря чему композиция будет иметь завершенный вид.

Когда вы ставите задачу сделать территорию более удобной и привлекательной, для начала необходимо воплотить все свои задумки на бумаге.

С помощью плана территорию удобно делить на зоны: въездную, парадную и хозяйственную, для сада и огорода, спортивную или зону для отдыха

Для большей наглядности намечать на плане элементы ландшафтного дизайна лучше цветными карандашами. Это позволит еще на этапе проектирования предупредить нагромождение деталей и гармонично скомбинировать все функциональные сооружения с элементами ландшафтного дизайна

При проектировании функциональных зон сада важно учитывать не только удобство работ и интересы каждого члена семьи, но и освещенность территории участка, уровень его грунтовых вод, направление ветров и ориентацию по сторонам света. На этом этапе также формируется основа будущих элементов: маленького пруда или водопада, сада из камней или альпийской горки и других ландшафтных деталей, а также намечается расположение тропинок.

Приемов облагораживания существует не один десяток: обустройство клумб и палисадников, оформление фонтанов и прудов, декорирование имеющихся строений и пр.

Так, для ограждения территории чаще используются металлические или бетонные конструкции, либо капитальные строения из кирпича. Но глухие заборы на фоне буйства красок зеленых насаждений участка выглядят всегда уныло.

Используя элементы вертикального озеленения можно даже самый заурядный забор превратить в настоящее произведение искусства

Оригинально и стильно смотрятся и заборы из дерева, собранные из штакетника или сплошных досок. Окрашенные в пестрые цвета заборы превосходно вписываются в ландшафтный дизайн участка

Совет. Чтобы продлить срок эксплуатации деревянной ограждающей конструкции, можно обработать поверхность древесины химическим составом от плесени, жучков и климатических явлений.

Озеленение – один из самых действенных и наиболее популярных приемов обустройства загородного участка. Всевозможные клумбы, миксбордеры и рабатки, усеянные множеством ароматных и необычайно красивых цветов, станут настоящим украшением участка.

Под обустройство клумб сгодится даже старая сломанная мебель. Кресла, тумбы, комоды и стулья могут выступить в роли оригинальных кашпо

Чтобы старые предметы интерьера обрели «новую жизнь», достаточно перекрасить их сочные яркие тона, заполнить емкости плодородным грунтом и высадить растения.

Хозяйственные постройки, без которых не обходится обустройство ни одного загородного участка, легко задекорировать высокорослыми или вьющимися растениями.

Оригинальным украшением стен могут выступить вертикальные конструкции из отслуживших свое автомобильных покрышек

Зона, отведенная под огород, зачастую также не отличается особой живописностью.

Облагородить грядки с зеленью и овощами помогут миниатюрные декоративные плетни и деревянные заборчики

Настоящей «изюминкой» зоны отдыха может выступить уютная беседка. Увитая клематисом или плетистыми розами беседка станет не только эффектным дополнением дизайна участка, но любимым местом отдыха всего семейства.

Взамен традиционной конструкции можно обустроить необычную «живую» беседку, стенами которой выступят стволы деревьев или высокорослые кустарники

Поклонники водной стихии дополнить дизайн участка могут, обустроив небольшой прудик с кувшинками или журчащий между камней водопад

За неимением возможности обустроить водный источник на участке, всегда можно оборудовать сухой ручей. Выложенное галькой, песком и шлифованным стеклом русло ручья будет создавать иллюзию живого источника.

Высаженные вдоль берегов сухого ручья растения придадут общей композиции большей живописности

Вот примеры с интересными идеями по декору:

Благоустройство участка – увлекательный процесс, приносящий море удовольствия. Но в процессе декорирования участка необходимо знать меру,  чтоб изобилие элементов декора не затмило естественную красоту природы.

Как облагородить дачный участок своими руками?

Многие хозяева задумываются над тем, как облагородить дачный участок. Если человек приобрел готовый дом, при этом двор выглядит мрачно и некрасиво, то следует использовать некоторые секреты, которые способны придать неузнаваемого вида дачному участку.

Содержание:

Стиль дачного участка

Перед тем, как начать облагораживать двор дачи, требуется определиться со стилем ландшафта. Он должен подходить к стилю дома, сочетаться с размером участка. Специалисты советуют подходить скрупулезнее к маленьким дворам.

Не последнюю роль играет характер хозяина. Подходы к дизайну должны зависеть от того, насколько быстро хотелось бы создать уютный двор. Владелец должен оценить свои финансовые возможности, от них отталкиваться при выборе дизайна и необходимых материалов. Те, кто выделил на облагораживание участка приличную сумму, могут обратиться к специалистам, которые воплотят мечты хозяина в реальность.

Если возле дома протекает ручей, то к нему можно добавить оригинальное ущелье или скалу. Для людей, во дворе которых часто играют дети, советуется поставить скульптуры персонажей

из сказок.

Будет лучше, если все элементы декора будут одинаковые. Это создаст красивый образ участка. Любой дефект скрывается под фантазиями хозяина. Например, пень украшают искусственным мхом, игрушками, камнями. Нельзя забывать и про забор. Его декорируют резьбой, красят и покрывают лаком. Это позволяет служить ему долго.

Специалисты рекомендуют построить на территории беседку. Она добавляет уют. Делать ее лучше в том же стиле, в каком выполнен сам дом. Если он сделан из бруса, то и беседку лучше строить с этого материала. Если есть дети, то ее советуют выполнить в виде сказочного домика.

Меняют вид всего участка красивые садовые дорожки. С их помощью территория разделяется на зоны, обретает художественный стиль. Они способны облагородить небольшой сад, где деревья хаотично разбросаны, окультурить его. С их помощью создается впечатление, что с самого начала была дизайнерская задумка.

Клумбы и палисадники

Даже деревенской избе добавит нового облика палисадник. Для этого не требуется высаживать оригинальные, эксклюзивные цветы. Используются самые обычные растения:

• Мальва
• Ромашка
• Примула
• Сентябринка 
• Бархатцы

Садоводы рекомендуют выбирать многолетники, которые имеют большие красивые листья. От соседских построек помогут скрыться вьющиеся растения. Это может быть виноград, плетущиеся розы, клематисы. Эти растения вырастают не так быстро, поэтому рядом высаживают однолетние. Такие как вьющийся горошек, кобея, ипомея.

Облагораживание ручейка

Ручеек, болотце, которые находятся на территории дачи, можно украсить, сделать из них изюминку. Берега укрепляются с помощью камней. Возле водоема высаживаются растения, которые любят влагу. Отлично растут в таких условиях:

Иногда применяют асбестовые трубы, корзинки для высаживания у самой кромки ручейка. Хорошо смотрятся возле водоема и кустарники калины, барбариса, боярышника. На берегу также высаживают плакучую иву.

Не у всех на территории участка протекает ручеек. Его можно заменить на сухой ручей, который способен выступать в роли украшения сада. Этот элемент декора не требует особого ухода, намного безопаснее от природного источника воды.

Для начала выбирается место, где будет находиться ручей. Для этого не нужно выделять огромное пространство. Даже самый извилистый, узенький ручеек будет смотреться органично, добавлять красоту двору.

В выбранном месте по контурам удаляется грунт. Дно требуется выстелить пленкой из полиэтилена или геотекстилем. Это послужит преградой для прорастания сорняков. Далее высыпается щебень или галька. Чтобы на солнце ручеек искрился, добавляются осколки шлифованного стекла. Крупными камнями обкладывают берега, возле которых также можно посадить определенные растения.

Живая беседка, патио

На сегодняшний день дизайнеры рекомендуют постройку не обычной деревянной беседки, а сооруженную из деревьев или кустарников. Для начала определяются с местом. Советуется выбирать такие деревья, как клен, липа, ива, береза.

Высаживаются кустарники или вьющиеся растения, чтобы спрятать оголенные стволы. Для этого подойдут:

• Душистый горошек
• Виноград
• Лимонник
• Фасоль
• Хмель

Такая беседка требует ухода. Хозяину придется постоянно срезать ветки, листья, которые засохли, направлять их рост в нужную сторону. Несмотря на то, что этот элемент декора требует забот, он выглядит оригинально и эксклюзивно.

Многим людям хочется создать уютный уголок возле дома, где была бы возможность отдохнуть. Таким местом может стать патио. При его сооружении требуется не забывать про некоторые правила, которые позволят сделать его красивым и удобным. В большинстве случаев место, где размещают патио, находится возле дома, хотя не запрещается расположить его в саду. 

Требуется продумать, как будет проводиться досуг возле патио. Для этого подбираются навесы от солнца, любители шашлыка должны оставить место для мангала. Если семья небольшая, то и не стоит делать патио огромным, если, конечно, нет планов в частых встречах большими компаниями.

Определить приблизительную нужную площадь для патио не сложно. Для этого можно разместить столы, стулья, оставить место для элементов декора. Продумать требуется и будущее освещение. Дизайнеры рекомендуют украсить патио контейнерами с цветами или фонтаном.

Но следует не забывать о том, что все элементы декора должны гармонировать друг с другом. Итак, даже самый скучный, серый дом можно облагородить с помощью небольших дизайнерских хитростей. Использовать их может каждый хозяин.

Как сделать ручей на даче своими руками, смотрите на видео:

Как облагородить дачный участок? | Жильё и жизнь

Дача для жителя мегаполиса — едва ли не единственная возможность побыть ближе к природе. Именно поэтому многие придают такое значение внешнему виду участка, изо всех сил стараясь создать райский уголок на шести сотках. И, конечно, замечательно, если есть возможность обратиться к дизайнеру, но если такой возможности нет? Значит, нужно действовать самостоятельно!

 Photo: Nathania Johnson

Начало

Прежде чем вы с энтузиазмом схватитесь за лопату и начнёте до неузнаваемости преображать свой участок, подумайте, чего именно вы хотите добиться в итоге. Для начала попробуйте создать план территории, чтобы определить, как и в каких зонах будут располагаться конкретные элементы дизайна и как они между собой будут сочетаться. То, как будет выглядеть ваш участок в финале, зависит только от вашей фантазии, доступности материалов и растений, ну и, конечно, от количества денег, поэтому лучше сразу определите бюджет, в который вам нужно «уместиться». Помните, ландшафтный дизайн дачи – это не просто озеленить и благоустроить, это целый созидательный процесс, который отнимет у вас много времени и усилий. К счастью, существует несколько универсальных приёмов, которые позволят самостоятельно навести красоту на даче.

 Photo: Alexandre Ferreira

Растения, цветы и клумбы

Мечтая о современном зелёном дворе возле дома, как в американских фильмах, не зацикливайтесь на одном лишь газоне. Да, он выглядит красиво и опрятно, но только если постоянно ухаживать за ним — англичане, педантично выстригающие свои газоны по 400 лет, это подтвердят. Кроме того, существует масса других зелёных вариантов. Дайте небольшую волю внутреннему анархисту: сочетайте яркие контрастные цветы, используйте кусты, вьющиеся лианы и разнообразные деревья. Только продумайте перед высадкой цветовую схему и не забудьте о разной высоте растений — совершенная хаотичность посадки создаст неопрятность участка. Если буйство красок не соответствует вашему темпераменту, можно сочетать на клумбах растения разных оттенков одного цвета. Сами клумбы хорошо бы расположить так, чтобы ими можно было любоваться не только с улицы, но и из окон дачного дома. Комбинируйте растения, чтобы они не мешали друг другу, высаживайте на участке как многолетние, так  и однолетние растения, чтобы ваш сад цвёл пышным цветом с ранней весны и до поздней осени.

 Photo: Maëlick

Когда речь заходит о клумбах, сделанных своими руками, первое, что приходит на ум – убогие старые шины, выкрашенные остатками краски, завалявшейся в гараже. Но начнём с того, что отработанные покрышки относятся к отходам производства четвертого класса опасности и могут нанести здоровью серьёзный вред ( о чём, по всей видимости, не догадываются доморощенные ландшафтные дизайнеры, щедро украшающие детские площадки шинными лебедями). Если уж на то пошло, существует масса других, более эстетичных способов украсить участок вещами, бывшими в употреблении. Например, в качестве цветочных горшков используйте яркие резиновые сапоги или дачные калоши, окрашенные в разные цвета бидоны и вёдра, плетёные корзины, предметы мебели и даже старые лодки. В конце концов, можно просто прибегнуть к классическому варианту альпийской горки. Только не трогайте шины, оставьте их верным последователям жкх-арта.

 Photo: Carol Norquist, NGC Flickr Chairman

Дорожки

Организация садовых дорожек – обязательная часть благоустройства дачного участка: они ведут от дома к беседкам и навесам, клумбам, бане, автомобильной стоянке. Для дизайнера дорожки составляют особую сложность, так как им мало быть просто красивыми — тут ещё нужна практичность, ведь вы должны пользоваться ими круглый год, а не просто любоваться, сидя в гамаке. Садовые дорожки могут зонировать участок и придать ему классический строгий или креативный ассиметричный вид. Форма и используемый материал зададут тон дальнейшему дизайну территории: это может быть тротуарная плитка, кирпич, натуральный камень, а также щебень, керамзит или гранитная крошка.

Кроме квадратной плитки на рынке можно найти различные бетонные плитки неожиданных форм, например, в виде гигантских следов или листьев растений. Дорожку можно сделать и деревянную — например, из круглых спилов ствола или из досок. А растения для оформления дорожек стоит подбирать, ориентируясь на особенности их границ. Например, чтобы подчеркнуть строгий вид плавной дорожки, её украшают ровно подстриженными бордюрами.

 Photo: Carol Norquist, NGC Flickr Chairman

Водоёмы

Искусственные водоёмы в ландшафтном дизайне пользуются бешеной популярностью. Сделать пруд самостоятельно – задача не самая лёгкая, и на этапе планирования нужно продумать всё до мелочей, начиная с выбора места и заканчивая гидроизоляционными работами. Если уж задаться целью, то можно добавить ещё и подсветку, а потом «подселить» водные растения. Создание водной среды на участке может носить как эстетический, так и чисто практический характер: можно, например, использовать эту воду для полива. Но искусственно созданное маленькое озеро, фонтанчик или водяная мельница обойдутся в приличную сумму, так что на этот случай тоже есть варианты. Так, создать иллюзию водоёма можно и с помощью так называемого «сухого ручья» из гальки, камней или песка, а также установки какого-нибудь декоративного элемента вроде мостика.

 Photo: Carol Norquist, NGC Flickr Chairman

Постройки

Постройки на даче призваны организовать место для ленивого отдыха на свежем воздухе или хранения садового инвентаря. Ключевой конструкцией участка может стать даже сарай для инструментов, баня, теплица или гараж — только не размещайте их в центре участка: это полностью лишит территорию укромных мест отдыха. А вот по центру можно установить беседку, небольшую открытую кухню или детскую площадку. Универсальный совет, который касается всех дачных построек – избегайте слишком плотного их размещения.

 Photo: Carol Norquist, NGC Flickr Chairman

Зонирование и ограждения

Забор, идущий по меже с соседями, дизайнеры, как правило, относят не к ограждениям, а к еще одному элементу оформления. Понятным желанием отгородить себя от окружающих руководствуются в большинстве случаев сами владельцы дач и коттеджей. Но это, скорее, вопрос менталитета, который настолько сложен, что не станем его затрагивать. А вот что касается ограждений на самом участке, то они нужны, чтобы отделить разные зоны друг от друга, например, сад, огород и пространство для отдыха. Не стоит использовать громоздкие конструкции, ведь ваша задача — зонировать территорию, а не спрятать что-то за высоким забором.

Декоративные ограждения могут быть изготовлены из любого материала, главное, чтобы они гармонично вписывались в общую концепцию задуманного дизайна. Место для разбивки плодового сада необходимо выбирать самое светлое, а хозяйственную зону вполне можно удалить в тень и изолировать живой изгородью. В зоне тихого и спокойного отдыха уместны скамьи и места для мангалов, а для активного отдыха стоит задуматься о газонах, устойчивых к вытаптыванию. Что касается детской игровой площадки, здесь, в первую очередь, следует помнить о безопасности, поэтому никаких колючих и ядовитых растений рядом быть не должно. Площадку лучше расположить в достаточной близости к дому, но на удалении от въезда, ворот и дороги.

 Photo: Carol Norquist, NGC Flickr Chairman

Декоративные элементы

Мелочи в ландшафтном дизайне, как и в дизайне интерьера, играют далеко не последнюю роль. Сегодня уже не модно использовать фигурки гномов или животных, не говоря уже о декорациях из подручных материалов в стиле «умелые ручки», так как в большинстве случаев это говорит об отсутствии вкуса, а не об оригинальности владельца участка. Садовые фонари и статуи, мостики и фонтаны, конечно, могут быть уместны, если каждый отдельно взятый элемент вписывается в выбранное стилистическое решение и не противоречит другим. То есть, изящный фонарь, отсылающий нас к ар-нуво, будет не слишком изящен в соседстве со старым раскачивающимся чайником, выпущенным когда-то на Керченском металлургическом комбинате, а теперь превращённым в кашпо. И если чайник всегда можно снять, то ошибки, допущенные на этапе масштабного планирования, устранить сложнее. Помните, что правильный ландшафтный дизайн предполагает сочетание общего дизайна и построек, и не следует одновременно делать японский сад и строить беседку в современной европейской стилистике. Иначе получится не лучше, чем было.

 Photo: Carol Norquist, NGC Flickr Chairman

Екатерина Аганина

02.06.2016

красивое ландшафтное оформление сада и огорода, как облагородить цветами участок в 15 соток

Дача для многих – не только место, где растут помидоры и огурцы, это – живой уголок, куда хочется приезжать не для работы на грядках, а для отдыха на природе. Ну а раз мы любим проводить там время, то обязательно должны разработать ландшафтный дизайн дачного участка и сделать все своими руками.

Определяем назначение

Если вы решили серьезно подойти к этому вопросу и ландшафтный дизайн для вас – не просто красивое словосочетание, вы должны самостоятельно или при помощи специалистов представить оформление приусадебного участка. Неважно, сколько соток занимает дача – 20 или всего 4, первым шагом в любом случае будет проектирование.

Процесс это не такой простой, как может показаться на первый взгляд. Ведь вы должны все тщательно распланировать и создать определенные зоны: для выращивания овощей и плодово-ягодных деревьев, место для отдыха, клумбы, детскую площадку, может быть, искусственный водоем или мини-фонтанчик, баню, беседку.

Особенно это актуально для небольшого участка, где нужно все спроектировать так, чтобы удалось компактно вместить самые необходимые для вас объекты. Допустим, вы вполне обойдетесь без бассейна, но решите, что летний душ вам просто необходим. Не исключено, что вам не хватит места для отдельной беседки, но вы обязательно захотите выделить участок для маленького фруктового сада.

Поэтому лучше сразу определить, что в первую очередь должно быть на вашей даче, а без чего вы сможете обойтись.

Выбираем стиль

Какое направление вы ни выбрали бы, вам будет уютнее и комфортнее на даче, если в обустройстве ее каждого уголка вы сами принимали участие, а до этого тщательно продумывали, где и что будет находиться и каким стилем это объединить.

Регулярный стиль предполагает наличие одного центра, относительно которого размещаются все остальные предметы в четком порядке. Отличительная черта данного направления – строгая геометрия. Цветочные клумбы размещены симметрично, газоны, деревья и кустарники аккуратно подстрижены. Основные элементы – фонтаны и скульптуры. Все это требует не только немалых вложений, но и пространства, где все это можно гармонично расположить, поэтому далеко не всем подойдет такой вариант.

Одним из естественных, гармоничных, радующих глаз стилей можно назвать пейзажный. Если вы остановили свой выбор на нем, у вас есть все шансы поэкспериментировать, проявить фантазию. Вы можете разместить на своем участке альпийские горки и рокарии. Небольшой ручей впишется в общую картину и не потребует слишком много усилий для его создания.

Из растений замечательно будут смотреться хвойные деревья, многолетние кустарники и цветы.

Легко придерживаться и деревенского стиля. Деревянный забор, плетеная мебель, стог сена или вязанка дров используются в качестве декора. Несмотря на простоту, здесь тоже есть где разгуляться фантазии. Можно соорудить клумбу в виде тележки с ромашками или васильками и даже поместить рядом фигурку ослика или лошадки. Возле дома можно разместить корзинки с цветами.

Хотите более строгого и сдержанного декора, выбирайте японский и средиземноморский стиль, где основным материалом для создания композиций служит камень. И в том, и в другом случае нужно позаботиться о небольшом водоеме. Он будет естественным дополнением на вашем участке.

Желаете добавить ярких красок и необычных элементов, выбирайте экзотический или восточный стиль оформления. Но в большинстве случаев на дачном участке нет необходимости так уж строго придерживаться определенного направления.

Главное, чтобы все, что вы построите и создадите, было для вас полезным, удобным и радовало глаз.

Как зонировать?

В ваших силах сделать уютным участок. Если вы обладатель десяти соток, то этого пространства вполне хватит, чтобы организовать все с умом, возвести все необходимые постройки, сделать грядки, посадить деревья и обустроить зону отдыха.

Схематично изобразите на листе бумаги, где у вас будет располагаться огород, какое место вы отведете плодово-ягодным деревьям и кустарникам, на каком участке разместите хозяйственные постройки, а где будет беседка для чаепития. Но и не нужно забывать об элементах дизайна – красивых клумбах и, может быть, даже садовых фигурках, которые добавят индивидуальности вашему участку.

При планировании учтите свои интересы – собираетесь ли вы больше заниматься овощеводством или все-таки будете дачу использовать чаще для отдыха. Учтите состав почвы, а также где больше бывает тени, а где солнечного света.

Если у вас есть дети, не забудьте выделить место и для игр, а также оформить детскую площадку или сказочный городок.

Озеленение

Дача – это, прежде всего, уголок природы, где можно насладиться свежим воздухом, отдохнуть от городской суеты. Поэтому здесь все должно расти, цвести и зеленеть. Так что большую часть участка необходимо выделить под озеленение.

Те, кто планирует очень активно заниматься домашними заготовками, большую часть выделит именно под грядки, теплицы и кустарники. Нужно позаботиться о том, чтобы в том месте было достаточное количество света, также необходимо продумать, как будете обеспечивать регулярный и своевременный полив вашего будущего урожая. Удобнее будет, если источник воды будет расположен рядом с грядками. Устройство пластиковой разводки для полива будет очень кстати. Участок для зоны отдыха в этом случае сократится. Но тем не менее, вы сможете оформить цветочную клумбу, маленькую беседку и расположить рядом лавочку со столиком.

А можно увеличить зону отдыха за счет уменьшения огорода. Можно посадить грядку с клубникой, здесь же разместить несколько кустов малины и небольшую клумбу. В другом месте посадите зелень, а возле нее еще несколько кусов ягоды. Что бы вы ни придумали, главное, чтобы это было удобно прежде всего вам.

Красоту и пользу вашему дачному участку принесет вертикальное озеленение. С его помощью можно задекорировать стену или забор, создать тень в беседке или окружить прохладой с помощью зелени лавочку. Для этой цели лучше всего подойдут виноград, хмель, душистый горошек. Но фаворитом в этой области считается клематис. Разнообразные оттенки и формы этого растения позволяют выбрать то, что подходит именно вам. Он разрастается так хорошо, что его листва способна не только защитить от солнечных лучей, но и укрыть от дождя. Рядом с ним можно размещать другие растения, они будут при этом прекрасно смотреться.

Клумбы и цветники

Цветы служат главным украшением дачи. Они радуют нас своими красками с ранней весны до поздней осени. Да и что может быть приятнее и увлекательнее того, чем собственноручно сделать клумбу, выбрать семена, посадить цветы. Вся эта красота своими руками делается не так уж сложно. Если мы остановились на клумбах, надо подумать, где они будут располагаться, какой формы и размера будут.

Чаще на клумбе высаживают однолетние растения и реже многолетние. На даче редко используют регулярные клумбы, над которыми нужно тщательно работать, высаживать в строгом порядке определенные виды цветов, чтобы не нарушить рисунок. Нерегулярная клуба не требует такой скрупулезной подготовки, но радует глаз она не меньше. Здесь могут соседствовать разные виды цветов, в том числе и те, которые цветут в разное время.

Кто-то предпочитает садить во дворе только одни розы, но разных сортов, что тоже выглядит очень красиво.

Цветники можно оформить по-разному, в зависимости от площади участка и ваших желаний. Если вы хотите разграничить пространство или сделать какие-то акценты, можно оформить рабатки или миксбордеры.

Рабатка – цветник в форме ленты, который можно пустить, например, вдоль садовой дорожки. Чаще подбирают несколько видов растений и высаживают их полосками либо в форме геометрических фигур.

В миксбордере могут одновременно находиться много различных видов в любом порядке, цветущих в разное время.

Используются и бордюры из цветов. Ими можно оградить любой участок, это придаст законченный вид композиции.

Все больше становятся популярными рокарии. С помощью камней, маленьких кустарников и цветов можно создать очень красивые композиции, которые будут выглядеть естественно и стильно. Если есть возможность, неплохо поместить там маленький ручей или даже водопад.

Не обязательно создавать на даче палисадник или розарий. Если место не так уж много, вполне можно посадить цветы в контейнеры или разместить кашпо возле дома. Много места они не займут, но оживят придомовую территорию. Причем в качестве контейнеров можно использовать абсолютно любые вещи, это уж как вам фантазия подскажет.

Сейчас многие садовники используют на своих участках такие многолетники, как хосты. У этого растения крупные красивые листья, которые выглядят очень эффектно. Нужно лишь учитывать, что они любят влагу и тень. Выбирать место для них нужно тщательно, поскольку растение не требует пересадки в течение двадцати лет. И если вы выбрали место правильно, особого ухода не потребуется. Многим видам достаточно получать солнечные лучи по два часа в день.

Есть лишь один нюанс: чем пестрее и ярче листья хосты, тем больше солнца ей требуется.

Газоны

Еще одним украшением участка станет газон. Для того, чтобы правильно его обустроить, нужно хорошо подготовиться. Сначала рассчитываем площадь, чтобы определиться, сколько нам понадобиться семян, удобрений. Ну и, конечно, нам понадобятся грабли, лопата, сеялка, газонокосилка, трамбовка с широким основанием.

Перекапываем участок, удобряем, хорошо ровняем, уплотняем. Все это делается для того, чтобы газон был идеально ровным. Далее семена распределяем по участку равномерно, лучше с помощью сеялки. По окончании работ участок нужно накрыть геотканью до первых всходов.

Поле газон нужно поливать и косить, как только трава вырастет более десяти сантиметров.

Деревья

Хорошо, если на даче найдется место как плодовым деревьям, так и декоративным.

Если мы хотим собирать спелые вкусные плоды и получать витамины, нужно учесть все нюансы. Какие именно посадить плодовые деревья, вы решите в зависимости от ваших предпочтений, но при покупке саженцев обязательно уточните, какой уход требуется абрикосу или персику, яблоне или груше.

Декоративную составляющую в оформление участка внесут хвойные деревья. Это самый оптимальный вариант. Помимо того, что эти виды отличаются красотой, они вас порадуют зеленью и зимой. Из них можно создать живую изгородь, которая подарит вам желанный тенек в жару.

Их ассортимент поражает воображение, но самыми любимыми у многих стали сосна, ель, туя, можжевельник. Если вы собрались создавать композиции из туй, изучите хорошо это дерево, поскольку существует много его видов, один от другого отличается и размером, и формой кроны. Выбор будет зависеть от того, какой вам нужен эффект.

Облагораживаем кустарниками

Одни не представляют дачи без огурцов и яблонь, другие стремятся облагородить дачный участок с помощью декоративных кустарников. И это правильно. Ведь ничто так не радует нас весной и летом, как зелень и аромат их цветов.

Сейчас выбор кустарников очень велик. Удивляет своей цветовой гаммой барбарис. В зависимости от сорта он может быть зеленым, желтым, фиолетовым, пурпурным. Многим нравится рябинник рябинолистный из-за того, что листья меняют цвет в зависимости от месяца. Сначала розоватый оттенок переходит в зеленый, а к осени становится золотистым. Чарующий аромат дарит сирень, и разнообразие видов позволяет выбрать тот, что больше нравится вам.

Все без исключения садоводы хотят, чтобы цветущие кустарники радовали глаз даже в холодную пору. К морозоустойчивым многолетникам можно отнести ягодный тис, дерен, можжевельник, калину.

Плодовые кустарники могут не только принести пользу, но и стать украшением сада. Хорошо будет смотреться живая изгородь из крыжовника, малины, смородины. Особенно выгодно со своими яркими ягодами будут смотреться облепиха и шиповник.

Поскольку многолетние растения будут радовать вас не один год, нужно тщательно подойти к выбору места, где они будут расти. Тенелюбивых нельзя помещать на солнечные поляны, а тем, кому нужен свет, не место в тени. Тех, которым противопоказан ветер, нужно защищать, посадив рядом с хвойными деревьями.

При создании композиций учитывайте, в какой месяц цветет каждый кустарник, чтобы все растения не отцвели одновременно, а радовали вас весной, летом и осенью, набирая цвет друг за другом.

Ограждения

Сейчас все больше можно встретить высокие металлические или каменные заборы даже на дачах. Может, они и служат надежной защитой, на сказать, что украшают дом, точно нельзя. А между тем, существует множество способов так оградить свой участок, что это впишется в общий стиль и станет частью дизайна.

Построить деревянный забор по силам каждому, кто умеет держать в руках молоток и ножовку. Достаточно проявить немножко фантазии, и ваш забор станет изюминкой вашего участка. Можно, например, используя яркие краски, покрасить его в разные цвета.

Если выбран забор из штакетника, можно заострить верхние части и разукрасить. Такой веселый забор из «цветных карандашей» будет смотреться оригинально. Бетонные блоки можно оформить, используя текстурную штукатурку, в итоге создастся ощущение каменной или кирпичной кладки.

Ничто так не украшает дачный участок, как живая изгородь. Оформляя ее, у кустарников и деревьев обрезайте крону, чтобы получить нужную форму. Сделать живую изгородь можно из разных деревьев и кустарников, в зависимости от того, какая высота вам нужна. Если более полутора метров, подойдут туя, можжевельник, ель, алыча. Для средней высоты используйте жимолость или сирень. Если функция изгороди только в том, чтобы разграничить зоны, можно посадить смородину, барбарис, самшит.

Также очень мило смотрится изгородь, оформленная с помощью вьющихся растений. Сделать это просто, достаточно посадить рядом любые лианы.

В настоящее время все чаще делают заборы из профнастила. Сами по себе они выглядят скучновато. Но можно и их украсить, например, с помощью аэрографии или используя трафареты. Если есть художественные способности, можно нарисовать картины самому. Если вы воспользуетесь специальными качественными красками, забор вам прослужит долго.

Водоемы

Над обустройством любого водоема на даче, будь то фонтан, ручей или пруд, придется потрудиться. Но если хорошо изучить теорию, то возможно реализовать свои знания на практике.

Но прежде надо найти то место, где наше сооружение будет смотреться гармонично. Удачное место – возле беседки, террасы, в глубине сада, – там, где можно отдохнуть и полюбоваться на плоды своего труда.

Дизайн водоема должен сочетаться с общим стилем. Если вы выбрали японский, то украшением для вашего пруда станут камни разного размеры и хвойники.

На открытой лужайке рядом с клумбами гармонично будет смотреться круглый водоем.

Место для водоема выбирайте так, чтобы в течение пяти-шести часов в день на него попадали солнечные лучи.

Размер зависит от площади вашего участка и того, сколько места занимают у вас остальные постройки и насаждения. Если вы планируете запустить в водоем рыбок, глубина его должна быть не менее полутора метров. Вы можете упростить себе задачу и купить готовый резервуар, предназначенный именно для этой цели.

На дачном участке можно соорудить и ручей, но для этого уже понадобится насос. Именно благодаря ему будет осуществляться искусственное движение воды. Сначала необходимо выкопать канаву, хорошо утрамбовать землю, а затем покрыть пленкой или бетоном. Кроме того, выкапывается канавка, где будет находиться шланг. Можно приобрести специальное оборудование, которое предназначено для обустройства водоемов. Это упростит задачу по строительству пруда или ручья.

Завершающим этапом станет оформление дна и прибрежной зоны. На дно нужно уложить камни покрупнее и мелкую гальку. Берег также можно украсить камнями и посадить растения, которые любят влагу. Подойдут папоротники, бадан, можжевельник, болотный ирис.

Дорожки

Сколько бы вы ни вложили сил, времени и средств в обустройство вашей дачи, ее дизайн не будет выглядеть законченным без оформления садовых дорожек. С ними участок выглядит ухоженным. Кроме того, они нужны для удобства, при этом неважно, из чего выложена дорожка – из простых квадратов бетона или дорогой тротуарной плитки.

Дорого и стильно выглядят дорожки из натурального камня. Прослужат они очень долго. Теплом и домашним уютом веет от деревянных тропинок. Но чтобы они сохранили свой вид как можно дольше, нужно покрывать их лаком или специальной пропиткой.

Кирпичные дорожки тоже будут смотреться очень гармонично, особенно если у вас дом из кирпича. Нужно использовать тротуарный, а не тот, что предназначен для строительства жилища.

Брусчатка позволяет поэкспериментировать, из нее можно создавать узоры. Такая тропинка будет только у вас. Дорожки из гравия прекрасно будут смотреться в глубине сада, у водоемов, клумб.

Не сложно сделать и бетонные дорожки, купив в строительных магазинах плиты из этого материала.

А можно сделать бетонную плитку с помощью форм – это могут быть и треугольники, и квадраты, и ромбики.

Освещение

Завершающий штрих уюта, комфорта и индивидуальности вашего участка – освещение. Фонарики у ворот, у входа в дом и на веранде – не только украшение, но функциональное освещение. По садовым дорожкам приятнее гулять, если они освещены. Свет у водоема придаст в ночное время некоторой таинственности вашему саду. Со световым оформлением тоже можно поэкспериментировать, как и с другими элементами дизайна, и тогда вам удастся достигнуть неповторимости вашего маленького райского уголка.

Праздничное освещение дает простор фантазии. Вы можете украсить деревья, окна, фигурки. На эти дни сад легко превратить в волшебный лес.

Оформление огорода и сада

Оформить оригинально и со вкусом можно не только сад, но и огород. При этом, конечно, важно правильно распределить, где и что будет расти.

Обустройство огорода может увлечь вас не меньше, чем дизайн садового ландшафта. Ведь необязательно вскапывать обычные скучные грядки для выращивания овощей. Существует множество возможностей оформить их красиво и оригинально.

Представьте грядки в виде геометрических фигур. В квадрате будет красоваться капуста, в треугольниках поселятся помидоры, а в ромбах – огурцы. Даже ухаживать за овощами будет легче и приятнее.

Огород заиграет новыми красками, если рядом с овощами по периметру вы посадите цветы – бархатцы, настурцию, ноготки. Можно оформить низкие живые изгороди высотой не более тридцати сантиметров, эффект будет просто потрясающий.

Даже просто покрасить доски, которыми огорожены грядки, – дело несложное. А цвета – оранжевый, синий, зеленый, желтый – создадут вам настроение.

Можно посадить овощи в контейнерах. Такие мини-огородики станут украшением вашего участка. В них можно поместить мяту, петрушку, розмарин, тмин, укроп, землянику, помидоры черри и маленькие перчики. Гости обязательно оценят ваш креативный подход в оформлении огорода.

Что касается сада, то помимо его главного украшения – деревьев и цветов, изюминкой могут стать композиции из всевозможных материалов в сочетании с разнообразными растениями. Подчеркнуть первозданную красоту природы в ваше саду вы можете с помощью искусственного водоема, альпийской горки, рокария.

Не бойтесь приниматься за дело, если вы не занимались этим раньше. Изучите, как правильно сделать то или иное сооружение, запаситесь необходимыми материалами – и вперед! Все получится.

Сад – это то место, где вы прекрасно сможете дебютировать как дизайнер. Просто учтите некоторые нюансы. Для рокария или альпийской горки подготовьте дренаж. На глубину тридцать сантиметров засыпьте гравий, битый кирпич, затем песок и покройте грунтом. Только после этого приступайте к укладке камней и высадке растений. Процесс этот очень увлекательный. Хорошо, если горка простоит зиму после укладки, а весной вы займетесь высадкой растений.

Украшением сада станет беседка или пергола. В жару вы спрячетесь в тени со стаканчиком лимонада, а в дождик с удовольствием выпьете здесь чашечку кофе. Оформить эти сооружения тоже можно по-разному, используя и вертикальное озеленение, и цветы в кашпо. Возле беседки будут гармонично смотреться клумбы.

Чем украсить?

Заядлые дачники обычно ничего не выбрасывают. Казалось бы, старые ненужные предметы непонятно зачем пылятся в коробках на чердаках. Но это только на первый взгляд они бесполезные. Из них можно сделать оригинальные поделки, главное, приложить немножко фантазии.

Кстати, такой декор сегодня считается актуальным трендом. Так что внимательно изучите, что лежит в ваших кладовках и сундучках и приступайте к делу.

Например, старые велосипеды могут служить прекрасными подставками для цветов. Нужно хорошо укрепить конструкцию и поместить на нее кашпо, вазоны, корзинки. Когда все это начнет расти и цвести, вы оцените красоту этой композиции.

По такому же принципу можно соорудить маленький колодец из досок или бревен и посадить внутри цветы. Вот вам еще одно оригинальное решение оформления клумбы. Для поделок могут пригодиться самые неожиданные вещи: старая мебель, ржавая посуда, бутылки из пластика, автомобильные шины, бочки, кадки.

Так что ничего не выбрасывайте, если решили заняться дизайном дачи. В самый неожиданный момент любая вещь может пойти в ход. Кто знает, что вы захотите изготовить в следующий раз: дровосека из консервных банок или деревянных уточек в ярких башмачках?

В качестве клумб могут использоваться самые неожиданные предметы: старые комоды, ведра, стулья и даже обувь. А если у вас на участке остались пни, вы счастливчик. Это оригинальное решение для клумб. Внутри пня нужно поместить горшок для цветов, засыпать землю и посадить растения. Смотрится композиция оригинально и симпатично.

На деревьях мы можем разместить скворечники, сделанные своими руками, разрисовать их на свой вкус, и даже простую кормушку для белок.

Красивые примеры и решения

Примеров участков, где использовано оригинальное оформление, очень много. Но если вам не хочется повторяться, придумайте что-то свое. Ведь каждому начинающему садоводу, который увлекся дизайном всерьез хочется, чтобы его идеи были эксклюзивные.

Прекрасно смотрится вот такое интересное решение. Нужно лишь сделать деревянную дверь, или, скорее, оформить старую, поместить лавочку рядом, посадить цветы, добавить немножко камней. И кажется, что на вашей даче за сказочной дверью поселился сказочный гномик.

А вот чудесная веранда, утопающая в цветах. Плетеная мебель, скатерти, вазочки, деревянный пол – от всего этого веет таким уютом и теплом.

Разве сложно соорудить вот такой маленький мостик и водоем? А какой чудесный уголок получился в окружении цветов и деревьев!

Вы можете сделать оформление дворика так, что ваши гости почувствуют себя как в деревне. Вот вам и пригодились старый самовар, корыто. Осталось соорудить плетень-лавочку и дополнить композицию цветами и растениями.

А вот удачное оформление грядок. Такой огород смотрится намного привлекательнее, чем традиционный и скучный. И работать на нем приятнее, и глаз он радует. Остается внести два-три штриха, и у вас на дачном участке создан красивый уголок.

Так что дачный участок можно оформить и с использованием дорогостоящих материалов, и обойтись подручными средствами. В любом случае будет красиво, все зависит от вашего мастерства и желания сделать свою территорию неповторимой.

О том, как создать сказочный ландшафт своими руками, смотрите в следующем видео.

5 факторов «хорошего» местоположения

Во время бума на рынке недвижимости покупатели будут требовать практически любой дом, который появится на рынке. Это здорово, пока оно длится, но когда вечеринка закончится, только покупатели жилья, выбравшие лучшие места, будут владеть самой ценной собственностью, которая также обесценивается гораздо медленнее. Эта разница в стоимости во многом является результатом местоположения дома.

«Местоположение, местоположение, местоположение» — распространенная мантра в сфере недвижимости. И это хороший совет, за исключением одного: большинство людей не понимают, что это на самом деле означает.

Разумеется, хорошее расположение может означать разные вещи для разных людей, но есть и объективные факторы, которые определяют стоимость дома. В зависимости от ваших личных потребностей и предпочтений, возможно, вы не сможете купить дом с учетом всех этих факторов. И это нормально. В конце концов, дом — это гораздо больше, чем просто инвестиция. Однако в следующий раз, когда вы будете покупать новую недвижимость, помните о следующих факторах.

Ключевые выводы

• Расположение — залог ценной недвижимости.Дома в городах, у которых мало места для расширения, как правило, более ценны, чем дома в городах, где много места.
• Учитывайте доступность, внешний вид и удобства района, а также планы развития.
• Близость участка к оживленным дорогам и общественным центрам может сделать его менее привлекательным для перепродажи.
• Площадь часто превосходит качество дома, поскольку земля имеет тенденцию к увеличению в цене.

1. Центральность

То, где вы решите жить в городе или поселке, несомненно, повлияет на то, сколько вы заплатите за свой дом.Земля — ​​это конечный товар, поэтому в таких высокоразвитых городах, как Сан-Франциско, у которых нет места для дополнительного роста, как правило, цены выше, чем в городах, у которых слишком много возможностей для расширения. В некоторых из этих сообществ имеется большое количество необитаемых домов и районов, пришедших в упадок.

Согласно данным Бюро переписи населения США, в большинстве случаев такое разрастание городов происходит в результате роста населения. Когда разрастающиеся города испытывают массовый отток населения, именно окраинные районы, как правило, страдают от наиболее сильного падения стоимости собственности.Это часть того, как местоположение влияет на фундаментальный экономический принцип спроса и предложения.

2. Окрестности

Районы, которые вам нравятся, во многом будут делом личного выбора. Однако у действительно отличного района есть несколько общих факторов: доступность, внешний вид и удобства. Ваш район также может определять размер участка, на котором построен ваш дом.

Что касается доступности, вам следует искать район, который расположен рядом с основными транспортными маршрутами города и имеет более одной точки въезда.Поездки на работу и обратно — большая часть рабочего дня многих людей, поэтому дом с легким доступом к дорогам и общественному транспорту будет более желательным, чем дом, который спрятан и к которому можно добраться только по одному маршруту.

Также важен внешний вид квартала. Желательны большие деревья, качественный ландшафт и близлежащие парки или общественные места. Вы также можете судить о популярности этого района по тому, как долго дома в этом районе остаются на рынке; если текучесть кадров быстрая, вы не единственный, кто считает это место желанным для жизни.

Хороший район также должен включать важные удобства, такие как продуктовые магазины, магазины и рестораны. Большинство людей любят часто бывать в удобных местах. Если вам придется проехать большое расстояние, чтобы добраться до чего-либо, это, вероятно, сделает ваш дом менее привлекательным. Школы — еще одна важная достопримечательность. Даже если у вас нет детей, если вы хотите продать свой дом в будущем, многие покупатели будут искать хорошие школы. Качество местных школ и расстояние от дома являются важными факторами, которые следует учитывать.

Наконец, не забывайте о безопасности. Район с низким уровнем преступности, привлекательным и безопасным местом для отдыха и общения с соседями — это то место, где большинство людей хотят жить.

3. Развитие

Важны не только нынешние удобства, но и будущие. Планы по строительству новых школ, больниц, общественного транспорта и другой гражданской инфраструктуры могут значительно повысить стоимость недвижимости в этом районе. Коммерческое развитие может также улучшить стоимость недвижимости.Когда вы покупаете дом, постарайтесь выяснить, планируются ли какие-либо новые общественные, коммерческие или жилые застройки, и подумайте, как эти дополнения могут повлиять на желательность прилегающих территорий.

Близость объекта к пожарной части, больнице, школе или общественному центру может снизить его стоимость из-за дорожного движения и шума.

4. Расположение лота

Также необходимо учитывать, где на самом деле находится дом.В этом случае при поиске следует помнить о нескольких вещах.

Если дом, который вы хотите купить, находится прямо на оживленной дороге или очень близко к шоссе, вы, вероятно, сможете купить его по более низкой цене, но позже его будет сложнее продать. То же самое может относиться к домам, которые стоят рядом с коммерческой недвижимостью или позади нее, например, к продуктовому магазину или заправочной станции, или к домам на улицах с необычно интенсивной парковкой и припаркованными автомобилями, например, возле больших церквей или населенных пунктов. центры.

В качестве альтернативы дом с прекрасным видом или возле водоема, вероятно, будет более ценным как сейчас, так и когда придет время его продать.

5. Сам дом

Есть один аспект домашней охоты, который обычно удивляет людей. Допустим, вы сузили свой выбор до двух домов, которые стоят бок о бок в прекрасном районе. Нужен ремонт и обновления, а их очень много. Другой имеет идеальную форму, но его размер составляет половину размера фиксирующего верха.Цены на два дома примерно одинаковы. Что вы выберете? В большинстве случаев дом, нуждающийся в ремонте, — лучшее вложение.

Причина: ваш дом обесценивается. С другой стороны, участок сохранит свою стоимость (или, вероятно, повысится) по сравнению с домом. Если вы снесете оба дома бульдозером, больший лот будет продаваться дороже. Так что, если вы можете, выберите участок побольше, лучше формы или лучше расположенный, а не более красивый дом. Менее привлекательный дом всегда можно обновить, пристроить или полностью заменить, но участок не может быть изменен.

Итог

Местоположение не совсем субъективно — на самом деле оно основано на довольно статичном наборе критериев. Когда вы собираетесь делать покупки для нового дома, убедитесь, что этот район не просто желан вам, но имеет объективные качества, такие как привлекательные удобства, безопасные улицы и хорошие школы, которые помогут обеспечить повышение ценности ваших инвестиций с течением времени. .

Как построить дом самостоятельно: 4 варианта для неспециалистов

Строительство собственного дома может быть невероятно приятным опытом.Внесение этой уникальной отделки и создание именно того, что вы хотите, зная, что вы сделали все это своими руками, просто добавляет еще один уровень гордости домовладению. Может показаться, что возможность построить дом самостоятельно — это несбыточная мечта, но на самом деле есть несколько способов построить дом, не нарушая при этом денег.

стало более популярным, чем когда-либо, и может быть на удивление доступным, особенно если у вас уже есть земля для строительства. Компания HomeLight проверила некоторые из лучших вариантов строительства дома своими руками, от постройки крошечного дома самостоятельно до получения помощи подрядчика для дорогостоящих предметов, но до завершения деталей самостоятельно.Мы также поговорили с опытными брокерами и агентами по недвижимости, чтобы узнать, как лучше всего построить дом самостоятельно.

Дома из ракушек

Для покупателей, которые не хотят заниматься такими проблемами, как установка фундамента или каркаса, найм подрядчика для установки каркаса может ускорить процесс строительства, но при этом дает вам возможность выполнить основную часть работы самостоятельно. Подрядчик входит и закладывает фундамент, каркас дома, а все остальное оставляет вам.

Ветеран агента по недвижимости Санди Ван Кэмп, которая базируется в штате Нью-Йорк и имеет более чем 19-летний опыт работы в отрасли, говорит, что покупатели, которые нанимают подрядчика для строительства дома-оболочки, должны помнить о том, что все правила зонирования того, что подрядчики должны придерживаться, по-прежнему применяются к покупателям, работающим на собственном доме. «Вам по-прежнему потребуется, чтобы инспектор по зонированию подписывал работу», — говорит она.

«Таким образом, хотя это, безусловно, то, что вы можете сделать, некоторые подрядчики с подозрением относятся к строительству домов из каркаса, потому что, если покупатель не имеет квалификации для выполнения работы, это может поставить под угрозу работу, которую строитель уже сделал.”

Стоимость дома из ракушечника может широко варьироваться в зависимости от площади и региона, а также от количества субподрядчиков, которые вам, возможно, придется нанять.

Мэри Стюарт, которая живет недалеко от Хьюстона и имеет почти 40-летний опыт работы в сфере недвижимости, говорит, что строительство собственного дома может быть жизнеспособным выбором для тех, кто ищет доступный способ владения собственным домом. «Хотя я работала в основном с покупателями, которые нанимают подрядчиков для строительства дома, есть варианты для тех, кто хочет все делать сам», — говорит она.

Стюарт считает, что если покупатель действительно хочет приобрести дом из ракушечника, ему следует подумать о том, чтобы стать меньше. «Один из вариантов — обратиться через компанию, которая занимается доставкой небольших домов из ракушечника», — говорит она.

Стюарта, Кевин Крисман, является торговым представителем Derksen Portable Buildings. Компания предлагает для покупки корпуса каркасных домов размером 16 на 40 футов с доставкой к вам в собственность. Затем они могут быть завершены компанией, или вы можете закончить их самостоятельно.

«Цены начинаются примерно с 16 000 долларов, — говорит Крисман, — и это буквально пустая раковина.Вы добавляете внутренние стены, гипсокартон, электричество, сантехнику. Стоимость отделки колеблется от 75 до 80 долларов за квадратный фут, в зависимости от плана и дизайна вашего этажа ». Крисман говорит, что, хотя здания из панциря, подобные тому, что он предлагает, не считаются традиционными домами, если вы живете в черте города, вам все равно придется соблюдать ограничения по зонированию и кодам.

Если вы решите построить дом из ракушечника, вам нужно будет уже владеть землей, на которой вы хотите построить, и вам также необходимо убедиться, что недвижимость, которую вы покупаете или арендуете, допускает строительство такого типа.Вам также понадобятся все необходимые инструменты для самостоятельного выполнения работы.

Контейнерные дома

Дома из морских контейнеров становятся все более популярными в наши дни, и не без оснований. При средней цене от 3000 до 5000 долларов они могут быть одним из самых доступных вариантов жилья на рынке, особенно если вы можете выполнить большую часть отделочных работ самостоятельно.

Многие грузовые предприятия хранят запас контейнеров, которые они больше не могут использовать, и есть несколько онлайн-ресурсов для покупки контейнеров.У вас есть возможность приобрести теплоизолированные контейнеры-рефрижераторы или обычные контейнеры, которые вам нужно будет изолировать самостоятельно. Контейнеры также можно легко комбинировать, превратившись из стандартного контейнера размером 8 на 40 футов в полноразмерный дом, и все это за небольшую часть стоимости традиционной сборки.

Строителям, которые хотят купить дом из контейнеров, нужно сначала убедиться, что у вас есть земля и место для него перед покупкой, а также продумать логистику доставки контейнера к вам.Хотя в большинстве штатов теперь разрешены дома из контейнеров, дважды проверьте свой штат и округ на предмет возможных ограничений.

Вы можете сделать внутреннюю отделку и отделочные работы самостоятельно или нанять субподрядчиков, что все же дешевле, чем строительство дома с нуля. Контейнерные дома отличаются от традиционных домов тем, что они, как правило, очень герметичны и имеют минимальную вентиляцию, поэтому планируйте инвестировать в систему обмена вентиляции.

Житель Флориды и домовладелец / строитель контейнеровоз Трой Росслоу руководит лабораторией Tiny House Lab, которая предоставляет информацию и ресурсы по домам из контейнеров, а также мастерские по домам из контейнеров и крошечным домам.«Дома из контейнеров можно построить относительно быстро», — говорит он. «Свой первый я построил всего за несколько месяцев».

Помимо доступной цены, большим преимуществом контейнерных домов является то, что они являются очень «зеленым» продуктом и могут помочь уменьшить ваш углеродный след. «Они становятся все более одноразовыми, — говорит Росслоу. «В портах и ​​на верфях по всему миру стоит более 23 миллионов контейнеров, и компаниям дешевле покупать новые, чем переплавлять или ремонтировать старые.”

Крошечные дома

Движение крошечных домов, похоже, не замедляется, и если у вас уже есть участок земли, строительство собственного крошечного дома — это доступный способ создать пространство, которое можно назвать своим. Крошечные дома могут варьироваться в цене от нескольких тысяч долларов до более чем 100000 долларов, в зависимости от того, какой дом вы хотите построить.

В Интернете существует бесчисленное множество сайтов, предлагающих планы крошечных домов со списками материалов и стоимостью различной отделки и работ по индивидуальному заказу.Некоторые люди строят свои крошечные дома прямо на трейлерах, что делает их более портативными, или вы можете заложить фундамент и построить постоянную конструкцию.

«Крошечные дома могут быть хорошим выбором для некоторых людей, — говорит Стюарт, — особенно если вы относитесь к тому типу людей, которые любят много проводить на открытом воздухе и не нуждаются в большом внутреннем пространстве».

Стюарт говорит, что, хотя традиционное ипотечное финансирование обычно недоступно для крошечных домов, покупатели могут рассмотреть возможность получения потребительских кредитов, если им необходимо оплатить покупку.«Большинство людей платят из своего кармана», — говорит она. «И такие компании, как Derksen, предлагают финансирование, но процентные ставки, как правило, выше».

Если вы решили стать крошечным, убедитесь, что у вас есть план строительства, прежде чем начать, в дополнение ко всем необходимым материалам и инструментам. И тем строителям, которые хотят поставить свой крошечный дом на трейлер, обязательно купите трейлер, специально созданный для крошечных домов; в противном случае вы столкнетесь с проблемами, связанными с прогибом здания, и вы можете повредиться каждый раз, когда будете его перемещать.

Домашние комплекты

С домашними наборами DIY ваш новый дом будет доставлен прямо к вашей двери, готовый к сборке.

Комплектный дом может быть хорошим выбором, если вы не совсем уверены в том, как собрать все, что вам может понадобиться, чтобы построить самостоятельно, или если вы просто хотите быстро построить свой новый дом. Цены варьируются в зависимости от размера дома, но обычно они стоят как минимум на 20% меньше, чем традиционные постройки с подрядчиком, а иногда и намного меньше, если вы можете сделать всю работу самостоятельно.

можно приобрести у строителей, многие из которых предлагают индивидуальную планировку и широкий диапазон размеров, или даже у интернет-магазинов, таких как Amazon. Ценовой диапазон подходит практически для любого бюджета, а некоторые комплекты доступны для покупки менее чем за 10 000 долларов.

Строительство может быть завершено довольно быстро, при этом некоторые строители возводят дом за считанные недели, а не за месяцы, как при традиционных постройках.

Если домашний комплект кажется привлекательным, обязательно тщательно изучите, что входит в комплект, который вы покупаете, так как планы для разных комплектов могут сильно различаться.В некоторые комплекты не входит фундамент или кровельные материалы, поэтому перед покупкой вы захотите проверить все, что входит в комплект. Если у вас нет опыта работы с такими вещами, как водопровод или электричество, вам также необходимо учесть дополнительные расходы для субподрядчиков, а также убедиться, что ваш дом с комплектом оборудования соответствует всем требованиям зонирования в вашем районе.

Независимо от того, какой маршрут вы выберете для строительства собственного дома, вы, вероятно, потратите намного меньше, чем если бы вы купили существующий дом или наняли подрядчика, который строит для вас.Дом своими руками означает, что вы можете построить в рамках своего бюджета, настроить дом в соответствии со своим стилем жизни и получать удовольствие от того, что вкладываете в работу сами. «Существует так много переменных, — добавляет Ван Кэмп. «Это действительно зависит от того, чего вы хотите и что можете себе позволить».

Источник изображения заголовка: (Тронг Нгуен / Shutterstock)

вещей, которые покупатели жилья будут ненавидеть в вашем доме

Несмотря на пандемию, продажи домов опережают темпы, которые были до пандемии.Продажа существующих домов выросла на 1,4% в июне до 5,9 млн. Годовых с учетом сезонных колебаний. Спрос на существующие дома привел к увеличению продаж почти на 22,9% по сравнению с прошлым годом. Средняя цена дома составила 363 300 долларов, что на 23,4% больше, чем год назад. Запасы невелики, а конкуренция высока, хотя некоторые покупатели жилья впервые, возможно, достигли пределов доступности. Если вы задумывались о размещении своей собственности, возможно, сейчас самое время воспользоваться этим.

Однако не позволяйте мелким — или большим — исправлениям в вашем доме, которые накапливались за эти годы, саботировать вашу прибыль во время перепродажи.Покупатели и домашние инспекторы заметят эти проблемы с обслуживанием во время осмотра, будь то виртуально или лично. Так что сейчас самое время сделать эти обновления — отремонтировать треснувшее окно или заплесневелый герметик в главной ванной — прежде, чем они совершат поездку по вашей собственности.

Сегодняшние покупатели хотят готовый к въезду дом , говорят эксперты по недвижимости. Многое из того, что вам нужно сделать, стоит больше усилий, чем денег. Вам, вероятно, не нужно браться за какие-либо серьезные проекты по перестройке, если только вы не планируете проживать в доме достаточно долго, чтобы самому наслаждаться результатами и окупить хотя бы часть затрат в виде продажной цены в будущем.

Разумно проконсультироваться с местным агентом по недвижимости, чтобы выяснить, какие особенности дома покупатели в вашем районе больше всего хотят или больше всего отталкивают. Это должно помочь вам определить, какие улучшения стоит затраченных усилий, и не тратить больше, чем необходимо.

Согласно отраслевым исследованиям и интервью с агентами по недвижимости и экспертами по домашнему оформлению, которые ежедневно обращаются к предпочтениям покупателей, проблемные области, упомянутые в этом слайд-шоу, являются одними из самых больших отказов покупателей .Они отвлекают потенциальных покупателей и отвлекают от всех замечательных вещей, которые может предложить ваш дом. Многие легко исправить. Вы даже можете сделать это самостоятельно, если у вас есть время, или за определенную плату заручиться помощью разнорабочего. Взгляните.

1 из 26

Беспорядок и грязь

Уф. Вы хотите, чтобы покупатели представляли, что живут в вашем доме, а не задавались вопросом: «Как эти люди могут так жить?» когда они входят в парадную дверь.

Еще не рано разбираться со своими вещами. Жертвуйте, продавайте, утилизируйте или выбрасывайте все, что вам не нужно или не нужно в вашем следующем доме. Упакуйте четки и другие несущественные вещи, которые вы хотите оставить (аккуратно храните коробки в гараже или другом складском помещении). Приведите в порядок ящики, шкафы или туалеты, которые обязательно оценят покупатели. Затем тщательно очистите свой дом, сверху вниз, и будьте готовы держать его в таком состоянии до тех пор, пока не уедете.

• Стоимость исправления : Вы можете получить коробки бесплатно в продуктовом магазине или магазине спиртных напитков или посетить местное хранилище с арендой, где часто продаются коробки для перемещения различных размеров по разумной цене (как и Lowe’s и Home Depot).Очистка обойдется вам мало — только стоимость расходных материалов — если вы добавите смазку для локтей. За профессиональную глубокую уборку вы можете рассчитывать заплатить от 300 до 360 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами или от 450 до 560 долларов за дом площадью 3000 квадратных футов с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. на Homewyse.com.

2 из 26

Переоборудованные комнаты

Если вы превратили свой гараж в мужскую пещеру или мастерскую, где нет места для парковки автомобиля, или если вы используете формальную столовую в качестве офиса или игровой комнаты для детей, верните пространство в исходное состояние. Если вы оставите все как есть, вы заставите покупателей использовать свое воображение, а это не , — говорит Дженни Норрис, домашний стейджер и председатель Международной ассоциации профессионалов домашнего стейджинга (IAHSP).

Это простое решение, не требующее дополнительных затрат. Просто выделите день или два, чтобы расчистить место. Поменяйте местами старую мебель, которая раньше была там, и аккуратно храните предметы, которые вы переместили, в специально отведенном месте, например в подвале, которое находится вне поля зрения покупателей при входе в ваш дом.

3 из 26

Ваши личные интересы

Меньше всего вам хочется отвлекать, оскорблять или провоцировать покупателей. Вы хотите, чтобы они видели дом, а не вас или вашу семью . Так что соберите свою коллекцию фигурок или оружия, спортивные памятные вещи из любимых команд, трофеи с охоты или рыбалки, выражения религиозной веры или политических убеждений и дипломы. Вы также захотите удалить семейные фотографии, включая типичную стену в стиле галереи. Помимо того, что он помогает «обезличить» пространство, он также помогает защитить конфиденциальность вашей семьи.

Когда дело доходит до произведений искусства, если у вас есть какие-то предметы, которые покупатели могут найти странными, жестокими или противоречивыми (включая обнаженные тела), уберите их, — советует Норрис из IAHSP. А если у вас есть коллекции, скажем, виниловых пластинок, которые вы любите выставлять напоказ, или старинной посуды из фарфора, возможно, сейчас самое время отсеять их до самых любимых вещей и спрятать остальное.

4 из 26

Переполненные столешницы

Хотели бы, чтобы наши кухни и ванные комнаты выглядели так же, как те, что мы видим в дизайнерских журналах или на Houzz.com. Но жизнь бывает, и большинство из нас так не живет. Наши кухонные стойки заполнены мелкой бытовой техникой и другой атрибутикой, а наши стойки для ванных комнат, выступы и уголки для душа заполнены предметами личной гигиены. Удалите все из этих областей до того, как будут сделаны фотографии в списке. , — говорит Канде Грин, агент компании Competitive Edge Realty в Далласе-Форт. Стоимость. На кухню кладите только те вещи, которыми вы регулярно пользуетесь. В ванной положите продукты в корзину или переноску, которую можно спрятать в шкафу или шкафу, когда вы ими не пользуетесь.

5 из 26

Комнатные растения

Вы можете ценить свои комнатные растения, но ваша цель не в том, чтобы впечатлить потенциальных покупателей своим зеленым пальцем, говорит Норрис из IAHSP. Наличие слишком большого количества экспонатов займет необходимое визуальное пространство. Уменьшите их количество, раздавая их друзьям, продавая или даже отдавая на таких сайтах, как Facebook’s Marketplace или Nextdoor.com. Если ваши растения тощие или нездоровые, выбросьте их, создайте компост или отдайте другу или члену семьи, который сможет их вылечить.

Вы обязательно захотите убрать все искусственные цветочные композиции и растения, которые собирают пыль и напоминают молодым покупателям о бабушкином доме. Если вы пожертвуете их некоммерческой благотворительной организации, такой как Goodwill, вы можете потребовать налоговый вычет, если укажете вычеты в своей федеральной налоговой декларации.

6 из 26

Праздничные украшения

Праздничный декор может быть трудно не заметить покупателям, отмечает Норрис из IAHSP. К тому же они могут отмечать не тот же праздник, что и вы.

Если вы закончите продажу во время зимних праздников, постарайтесь свести украшения к минимуму. Вы можете повесить веселый венок и выставить красочную пуансеттию в горшках, но откажитесь от елки, если она заставит комнату чувствовать себя переполненной. Также не выставляйте запакованные подарки, которые могут стать причиной кражи. И хотя внешнее освещение, вероятно, в порядке, не усложняйте задачу. В конце концов, это не Рождественские каникулы Национального Пасквиля , и вы не Кларк Грисволд.

Вы избавите себя от лишних хлопот, если оставите свой праздничный декор упакованным для переезда. Или вы можете отсортировать это и решить, что вам не нужно. Затем пожертвуйте или продайте оставшиеся предметы. «Рождество имеет огромное значение для перепродажи», — говорит Бонни Калленберг, владелица консигнационного магазина Finders Keepers Consignments в Атланте. Она начинает принимать праздничные предметы сразу после Дня труда.

. Однако, если вам необходимо разместить украшения для особых случаев, Норрис из IAHSP рекомендует снимать в вашем доме активные представления на две недели, пока продолжается праздник. Как только все закончится, снимите их и приведите дом в порядок и подготовьте для потенциальных покупателей, — советует она.

7 из 26

Индивидуальные средства обработки окон

Неважно, сколько вы потратили на свои индивидуальные шторы, простыни и балдахины. Проще говоря, покупатели их ненавидят. Это была горячая тема на нескольких сайтах, связанных с домом, включая Houzz.com и TheSpruce.com. Обработка окон закрывает окна (важный архитектурный элемент любого дома), ограничивает обзор и естественный свет, а также собирает пыль.

Убери их. Если они совпадают или сочетаются с вашей обивкой, сохраните их на случай, если вы сможете использовать их в своем следующем доме.Если вам нужны шторы для уединения, пока вы живете в доме, убедитесь, что они не пыльные, и полностью открывайте их каждое утро, когда просыпаетесь.

• Стоимость ремонта : Если вам нужно закрыть окно для уединения, например, в спальне, установите легкую в установке рулонную штору. На сайте HomeDepot.com вы можете заказать затемняющие рулонные шторы от Hampton Bay по цене от 11 до 32 долларов за штуку и светофильтрующие рулонные шторы по цене от 8 до 24 долларов за штуку.

8 из 26

Hodgepodge of Area Rugs

Коврики для небольших площадей, разбросанные коврики и бегунки добавляют цвет, помогают выделить пространство и уменьшить шум.Но они могут работать против вас, когда вы пытаетесь нейтрализовать свой дом и сделать его максимально просторным для покупателей. Коврики имеют свойство визуально изрезать пространство. Так что это может быть хорошее время, чтобы почистить, свернуть и завернуть свои лучшие коврики для вашего переезда.

Когда будут сделаны фотографии, снимите разбросанные коврики или коврики для ванной (сверните их и храните под раковиной), чтобы они не отвлекали потенциальных покупателей от важных особенностей комнаты. «Покупатель покупает плитку, а не коврик для ванной», — говорит Агнес Семинара-Хольцберг, агент по недвижимости Sotheby’s International Realty в Скарсдейле, штат Нью-Йорк.Y.

Кстати, если туалеты одеты с плюшевым набором чехлов и ковриком — скорее всего ewwww factor — избавьтесь от набора.

9 из 26

Неприятные запахи

Возможно, вы перестали слышать запахи в вашем доме, но покупатели заметят это, как только войдут в дверь. Особенно неприятны запахи домашних животных и сигаретный дым. Как минимум, пока вы не уедете, вам нужно курить на улице и чистить подстилку, мыть собаку, заставлять вашего подростка приносить грязное белье в прачечную и чаще вывозить мусор. Не готовьте сильно пахнущие продукты. Наконец, время от времени открывайте окна, чтобы впустить свежий воздух.

• Не полагайтесь на ароматические свечи или плагины. , которые предполагают, что вы пытаетесь скрыть неприятный запах, рекомендует Norris от IAHSP. Имейте в виду, что покупатели могут не наслаждаться тем же ароматом, что и вы.
• Если у вас есть домашние животные, используйте черный фонарик (25 долларов и выше на Amazon), чтобы найти остатки мочи, которые вы иначе не увидите на коврах, полу, стенах или мебели.Вымыть пятно раствором уксуса или ферментными чистящими средствами, предназначенными для этой цели.
• В затхлой зоне включите осушитель . Вы можете получить небольшой осушитель воздуха, вмещающий до галлона воды, менее чем за 100 долларов, в то время как модель с маркировкой EnergyStar, которая будет извлекать 22 или 40 пинт воды из воздуха в день, стоит около 200 долларов.
• Для устранения запаха сигарет и подготовки к покраске вымойте стены и потолки моющим средством (не мыльным) или заменителем тринатрийфосфата (TSP), например Savogran (6 долларов за кварту в Home Depot), что удаляет остатки дыма, жир и сажу.Затем нанесите грунтовку, такую ​​как Kilz (от 17 до 25 долларов за галлон), которая предназначена для герметизации запаха и пятен и перекрашивания.

Пропитайте ковры паровой чисткой и химчистку портьер (или выбросьте их, как мы предложили). Вымойте шторы и жалюзи (добавьте в воду для стирки немного уксуса). По словам Homewyse, попросите компанию, имеющую сертификат IICRC, профессионально очистить мягкие предметы обивки для этой работы, которая обойдется вам от 140 до 190 долларов за полную очистку с легким удалением пятен со стула и дивана стандартного размера.com. Если мебель практически испорчена, уберите ее из дома.

10 из 26

Тьма, Тьма

Темный дом не приветствуется. Если вы не можете быть дома, чтобы включить свет, особенно в короткие осенние и зимние дни, включите таймеры или установите умное освещение. Например, Philips Hue White Starter Kit (100 долларов за комплект с четырьмя лампочками и мостом, который действует как переводчик между лампочками и вашей сетью Wi-Fi) позволит вам включать и выключать свет с помощью голоса или умного устройство.Дополнительные лампочки стоят около 15 долларов каждая.

Если на изображении ваш дом будет пустым, установите торшер с острым видом в любой комнате, где отсутствует верхнее освещение.

11 из 26

Ваши домашние животные

Покупатели могут быть напуганы, иметь аллергию или отвлекаться на пушистых членов семьи, даже если ваше животное хорошо себя ведет. Лучше всего вывести собаку из дома во время выставки.

Возьмите его на прогулку или покатайтесь. Если вы не можете быть на связи, возможно, ваш обычный собачий выгул или сосед может вызвать вас на помощь, или вы можете отвезти его в детский сад для собак.На сайте Rover.com вы можете найти тех, кто выгуливает собак, детские сады и места для посещения в вашем районе.

Кошки хитрее. Если ваши кошки живут строго в помещении, вы можете положить их в переноски для кошек, вынести на улицу или посадить в машину и сходить на проездной кофе. Или, возможно, вы могли бы загнать их в одну комнату или в гараж и повесить табличку на двери, чтобы предупредить агентов и покупателей о том, что внутри находится человек. Поставьте ворота для домашних животных перед дверным проемом, чтобы животное не могло сбежать, когда агент и покупатель откроют дверь.

Чтобы избавиться от шерсти и перхоти домашних животных и сократить время, которое вы тратите на уборку полов, купите робот-пылесос, например iRobot Roomba 614 (рекомендованная розничная цена 250 долларов США).

12 из 26

Нет конфиденциальности для выставок

Если вы или ваш агент по недвижимости скрываетесь во время показа, покупатели и их агенты не могут свободно разговаривать и не останутся так долго. «Вы хотите, чтобы покупатели [задержались] и видели себя живущими в доме», — говорит Элизабет Райли, агент по недвижимости eXp Realty из Остина, штат Техас.

Многие домовладельцы теперь имеют в своих домах камеры видеонаблюдения, иногда скрытые, за которыми они могут наблюдать удаленно. Некоторые продавцы жилья даже использовали свои шпионские камеры, чтобы наблюдать и слушать покупателей и их агентов, чтобы получить рычаги воздействия на переговоры. Национальная ассоциация риэлторов заявляет, что видео- и аудиозаписи регулируются законами штата. Он рекомендует агентам продавцов спрашивать своих клиентов, есть ли у них дома технологии наблюдения, и, если да, быть прозрачными и раскрывать их.Агенты могут включить уведомление о технологии безопасности в список продаж, на входе в дом или на листе или планшете для входа в систему. Когда вы путешествуете по дому, не говорите того, чего бы вам не хотелось, чтобы подслушивали продавцы и их агенты.

13 из 26

Messy Neighbours

Покупатели будут осматривать собственность вашего соседа, и если их выглядят преследуемыми, это может быть отпугиванием. Нанесите своим соседям дружеский визит, чтобы сообщить им, что вы планируете продавать, и спросите, могут ли они помочь вам произвести наилучшее впечатление и продать за большие деньги — что тоже повысит стоимость их дома — «наверстывая упущенное». «с работой во дворе или уборкой.Если они пожилые или нуждаются в помощи на открытом воздухе, предложите постричь лужайку и подрезать кусты или заплатите кому-нибудь, кто сделает это за них.

Если ваши соседи невосприимчивы и вы считаете, что они нарушают правила вашей ассоциации домовладельцев или законы вашего города, вы можете сообщить о них. Это не будет способствовать развитию дружеских отношений, но может заставить их активизироваться.

• Стоимость ремонта : Установить деревянное ограждение. По данным Homewyse, установка 25-футового ограждения будет стоить в среднем от 820 до 1300 долларов.com. И обратите внимание, что из-за нехватки рабочей силы и материалов из-за пандемии покупка забора и его установка может занять много времени. Планируйте соответственно.

14 из 26

Планки тщеславия

Ничто так не говорит о 1970-х, как голливудская полоса круглых огней над зеркалом в ванной. Замените его приспособлением, которое включает в себя абажур для каждой лампочки или штангу для ванны в стиле и отделке, которые дополняют ваш набор смесителей.

• Стоимость починки : Многие пользующиеся спросом светильники с тремя светильниками и шторами стоят от 25 до 100 долларов в магазине lightingdirect.com. Вы должны уметь справиться с этой работой самостоятельно.

15 из 26

Дом с привидениями Ландшафтный дизайн

Если ваш двор выглядит так, как будто он принадлежит семье Аддамс, вам нужно привести в порядок. В противном случае покупатели могут проехать мимо, но никогда не вернутся.

Помимо стрижки газона, в ваш список дел должны входить стрижка тощих деревьев и кустов и удаление всего, что мертвое или не подлежит реанимации. Край, сорняк и мульчирование грядок. Посадите однолетние растения на участке или в горшке, чтобы получить всплеск цвета (см. «Дешевые способы повышения привлекательности бордюров»).Пока вы на нем, не забудьте подметать или обмывать входную дверь и крыльцо, чтобы избавиться от паутины и детрита насекомых.

• Стоимость исправления : Около 95 долларов для ландшафтного дизайнера для обрезки и ухода за небольшим деревом и парой кустарников, согласно diyornot.com. Если у вас мало денег и вы не хотите косить газон самостоятельно, вы, вероятно, можете попросить соседского ребенка сделать это за небольшую часть того, что вы заплатили бы за профессиональные услуги по уходу за газоном.

16 из 26

Ковровое покрытие от стены до стены

В наши дни покупатели ожидают, что паркетные полы даже в первых домах. Грин говорит, что покупатели в ее районе могут не возражать против ковров в спальнях, в то время как Sotheby’s Seminara-Holzberg говорит, что во всем доме предпочтение отдается твердой древесине.

Если ковер скрывает оригинальные полы из твердых пород дерева, удалите его, даже если древесина не в лучшем состоянии. Если необходимо, предложите отремонтировать древесину лиственных пород после того, как вы съедете, или дайте покупателю скидку на повторную отделку. Если у вас есть ковер на фанере, подумайте об установке из твердых пород дерева. В противном случае не снимайте ковер.Просто убедитесь, что ковер выглядит и пахнет наилучшим образом, профессионально очистив его, особенно в местах с интенсивным движением или если у вас есть домашние животные.

Также обсудите со своим агентом лучшую стратегию (например, замену ковра или предоставление покупателям возможности выбирать то, что они хотят). Если вы заменяете ковер, выбирайте изделие с низким ворсом нейтрального цвета с толстой подкладкой , что сделает менее дорогой ковер более роскошным, — говорит Грин.

• Стоимость починки : По данным Homewyse, профессионал может очистить 500 квадратных футов ковра с легким удалением пятен примерно за 130–160 долларов.com. Стоимость ремонта 500 квадратных футов паркетного пола составляет от 2320 до 2800 долларов, включая оплату труда, в то время как стоимость установки новой твердой древесины составляет примерно от 5130 до 7370 долларов. Стоимость установки 500 квадратных футов нового ковра составляет от 2390 до 3310 долларов.

17 из 26

Латунные светильники

От переключателей до люстр — блестящая желтая латунь строительного качества какое-то время была непопулярной. Тем не менее, золотая отделка с не глянцевой поверхностью (сатинированная или матовая) вернула некоторую популярность .Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости, чтобы узнать, что происходит на вашем рынке, и узнать приблизительную стоимость этих обновлений. Если замена необходима, выберите крепления из никеля, хрома или нержавеющей стали с выбранной вами отделкой (полированная, сатиновая, матовая или матовая), которая будет работать в большинстве настроек, от традиционных до современных, или бронзовую отделку с масляным покрытием для обновления. традиционная комната.

Замена осветительной арматуры — довольно простая и самостоятельная работа. Инструкции см. В следующих видеороликах на YouTube: «Как установить люстру из Lamps Plus» и «Как заменить светильник» от Buildipedia DIY.

• Стоимость исправления : Вы можете купить две люстры (например, чтобы поставить над кухонным и обеденным столами) и несколько светильников скрытого монтажа за 300-600 долларов в большом магазине, таком как Lowe’s или Home Depot или на сайте lampplus.com. После этого сделай сам.

18 из 26

Коврик для ванной

В то время как некоторые покупатели дома могут оценить наличие ковра под ногами в спальнях, это полное отключение в ванной, где он будет поглощать влагу и многое другое.(Да, некоторые строители новостроек в 1990-х годах оборудовали ванные комнаты ковром, говорит агент по недвижимости Энтони Раэль, агент Re / Max из Денвера.) Устраните фактор мерзости, заменив ковер на высококачественный, но экономичный винил. напольное покрытие, похожее на плитку.

• Стоимость исправления : Ожидайте платить от 280 до 620 долларов за 50 квадратных футов листового винилового напольного покрытия (включая удаление и утилизацию старого напольного покрытия), согласно Homewyse.com. Для некоторого дополнительного «вау-фактора» выберите керамическую плитку.Пол из глазурованной керамической плитки размером 12х12 дюймов стоит от 730 до 1140 долларов за 50 квадратных футов.

19 из 26

Ошибки и другие звери

Если вы испугаетесь убегающих существ, когда вы включаете свет в своем доме, только представьте, что почувствует потенциальный покупатель — ewwww . Пришло время попрощаться с муравьями, пещерными сверчками, тараканами, скорпионами, термитами, мышами и многим другим. В своем блоге The Buzz компания Terminix, занимающаяся борьбой с вредителями, предлагает полезные советы по предотвращению проблем, распознаванию признаков того, что в вашем доме есть нежеланные гости, и предпринимает шаги, чтобы избавиться от них.Если вы не делаете этого самостоятельно, вам нужно нанять профессионала.

Чтобы изгнать пушистых четвероногих животных, рассмотрите возможность найма компании по контролю над дикой природой, которая использует гуманные методы . Гуманное общество Соединенных Штатов дает руководство по найму.

• Стоимость исправления : По данным HomeAdvisor.com, типичные единовременные затраты на борьбу с вредителями составляют от 300 до 550 долларов. Если у вас есть постоянная проблема, договоритесь с дезинсектором, чтобы периодически навещать вас. Вы заплатите от 150 до 300 долларов за первый визит и можете рассчитывать платить в среднем от 40 до 50 долларов в месяц за последующие посещения (от 50 до 60 долларов в полмесячный или от 100 до 300 долларов в квартал).Стоимость будет зависеть от размера вашей собственности и уровня заражения.

Если вы решили проблему с термитом, но вам нужно устранить повреждения, вы можете нанять разнорабочего, который будет брать от 410 до 840 долларов за день работы, согласно Homewyse.com.

20 из 26

Ручки для смесителей из искусственного кристалла

Акриловые ручки в ванной выглядят дешево, и их трудно использовать молодыми, пожилыми или мыльными руками. Замените их смесителем и набором ручек, который соответствует существующей конфигурации приспособления (центральный или широко распространенный) и соответствует стандарту Закона об американцах с ограниченными возможностями с ручками типа флиппера или рычага.Полированное хромирование обойдется вам дешевле и при этом будет долговечным.

• Стоимость ремонта : хромированные смесители Centerset начинаются примерно с 35–50 долларов; распространенные модели начинаются примерно с 65 долларов. По данным Homewyse.com, в среднем по стране стоимость найма сантехника для замены крана составляет от 380 до 530 долларов. Это может стоить дороже, если есть коррозия или другие трудности. Вы можете заменить набор смесителя для ванны и душа с одной ручкой за 660–970 долларов.

21 из 26

Ваша персональная палитра красок и эффекты красок

Закрасьте цвета, которые отражают ваш вкус, но могут отпугнуть потенциальных покупателей, например, ярко-красная стена с акцентом, лимонно-желтая детская спальня или лес- зеленый логово. Веселые цвета предназначены для жизни, а нейтральные цвета — для продажи. . Они помогают покупателям представить себя живущими в доме. Попрощайтесь с устаревшими эффектами искусственной краски, такими как тряпка или губка, а также с фресками.

Однако избегайте использования абсолютно белой краски. Выберите белый, кремовый или теплый нейтральный, например светло-бежевый, который сделает ваши комнаты более привлекательными, просторными и яркими. Восстановить покрашенную белую отделку

• Стоимость исправления : По словам Homewyse, профессионал может подготовить и покрасить спальню размером 10×15 футов слоем латексной краски и грунтовки за один раз по цене от 480 до 860 долларов.com.

22 из 26

Обои и деревянные панели

Хотя обои и возвращаются, в целом они относятся к дому, покупателям не понравятся обои и обои , и они увидят только работу, необходимую для их удаления. Вы можете сэкономить, сделав это самостоятельно. Удаление декоративного бордюра может быть неудобным, но снятие обоев в комнате будет сложной задачей. Если вы нанимаете профессионала для снятия обоев, вы будете платить от 990 до 2020 долларов за 500 квадратных футов стены, согласно Homewyse.com.

Коричневый цвет, деревянная обшивка тоже не в восторге. В этом случае может быть проще просто покрасить его в белый цвет по цене (включая грунтовку) от 930 до 2100 долларов за 500 квадратных футов. Обязательно очистите поверхность жидкой наждачной бумагой (например, Krud-Kutter Gloss-Off, 8 долларов за кварту в Home Depot) и загрунтуйте, чтобы краска держалась. (Чтобы узнать, как это сделать, посмотрите видео HGTV «Как красить деревянные панели».)

Если у вас есть панели из узловатой сосны в берлоге или комнате отдыха, посоветуйтесь с местным декоратором или агентом, прежде чем что-либо делать с этим.Молодым покупателям может понравиться его винтажная атмосфера, а покупатели в целом оценят его теплую и уютную атмосферу.

23 из 26

Несоответствующие устройства

Спустя два десятилетия нержавеющая сталь по-прежнему остается самой популярной отделкой для кухонных приборов , но согласованность между отделками бытовой техники (т. Е. Вся нержавеющая, белая или черная) — ваша первая цель как продавец. Если вы долгое время жили в своем доме, возможно, вы заменили пару приборов — посудомоечная машина часто приходит первой, — но не другие (например, настенную духовку).

• Стоимость устранения : Стоимость замены и установки настенной печи объемом 5 кубических футов из нержавеющей стали колеблется от 1420 до 3060 долларов, согласно Homewyse.com.

Чтобы узнать, когда лучше всего покупать бытовую технику, см. «Лучшее время для покупок по крупным билетам». Однако, поскольку пандемия привела к нарушению производства производителей бытовой техники, вам, возможно, придется ждать дольше и платить больше, чтобы получить их продукцию до 2021 года.

Розничные продавцы могут предлагать скидки на упаковки бытовой техники, а также на модели с царапинами и вмятинами. со слегка поврежденной отделкой и поставляются с оригинальной гарантией.

24 из 26

Потолки с отделкой из попкорна

Любой, кто жил с этим устаревшим способом отделки помещения, знает, что он накапливает грязь, не поддается очистке и его трудно покрасить. Хуже того, если ваш дом был построен до середины 1980-х годов, он может содержать асбест (который был запрещен для потолочных изделий в 1977 году, но существующие запасы могли быть использованы позже).

Если у вас есть какие-либо сомнения, обратитесь к лицензированному инспектору для отбора проб потолка и его проверки на содержание асбеста. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с информационными бюллетенями Агентства по охране окружающей среды «Асбест: защитите свою семью». Если результат теста положительный, наймите подрядчика по борьбе с выбросами асбеста, прошедшего обучение и аккредитацию на федеральном или государственном уровне (не той же компанией, которая проводила испытания потолка), чтобы он заклеил потолок аэрозольной краской, если он в хорошем состоянии (не отслаивается и не крошится) и маловероятен. быть потревоженным. Или удалите отделку потолка и утилизируйте ее должным образом, что является дорогостоящим делом.

Удаление, как правило, грязный и трудоемкий процесс с использованием асбеста или без него. Материал необходимо намочить и соскрести. Нижележащую стеновую панель необходимо протереть. После того, как попкорн исчез, потолок часто необходимо ремонтировать с помощью шовной массы и перекрашивать. Даже если там нет асбеста, вам, вероятно, следует нанять подрядчика по гипсокартону или покраске для работы. (Чтобы получить представление о процессе, посетите ronhazleton.com.)

• Стоимость исправления : Вы заплатите от 230 до 800 долларов, чтобы пройти профессиональный тест на асбест. По данным HomeAdvisor, если результат теста отрицательный, стоимость демонтажа, ремонта и перекраски составит от 2 до 5 долларов за квадратный фут (или от 1000 до 2500 долларов за 500 квадратных футов).com. Если присутствует асбест, вы заплатите еще от 3 до 7 долларов за квадратный фут (или от 1500 до 3,500 долларов за 500 квадратных футов), чтобы удалить его. Если потолок из попкорна был закрашен ранее, стоимость демонтажа может вырасти вдвое снова.

25 из 26

Акустическая плитка и подвесные потолки

Если у вас старый дом, ваши потолки могли быть покрыты квадратами из акустической плитки, чтобы скрыть потрескавшуюся штукатурку или другие повреждения. Покупатели, скорее всего, подумают: «Можете ли вы представить, как это выглядит под этим?», — говорит Sotheby’s Семинара-Хольцберг.Она рекомендует удалить старый материал и заменить его гипсокартоном. Если дом был построен до середины 1980-х годов или потолочная плитка была установлена ​​раньше, может потребоваться тест на асбест.

В старых подвалах, подвесной потолок (подвешенный к каркасу выше, чтобы закончить пространство, покрывая балки пола и трубы) может сделать пространство меньше для покупателей. Снимите его и покрасьте все, включая балки пола, подкладку пола и трубы. «Чем выше будет подвал, тем лучше», — говорит она.

• Стоимость ремонта : Согласно Homewyse.com, стоимость удаления 500 квадратных футов потолка из акустической плитки, установки гипсокартона и покраски колеблется от 1580 до 2740 долларов. Стоимость снятия токарно-штукатурного потолка, установки гипсокартона и покраски колеблется от 2720 до 5220 долларов.

26 из 26

Старая система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Сегодняшние покупатели жилья заботятся об энергоэффективности — особенно о затратах на отопление и охлаждение — и опасаются необходимости замены дорогостоящего предмета.

При рекомендованном техническом обслуживании и нормальном износе типичный ожидаемый срок службы системы отопления или кондиционирования воздуха составляет от 10 до 15 лет , хотя печь может прослужить до 25 лет, по данным Международной ассоциации сертифицированных домов. Инспекторы.

Если вашему кондиционеру или тепловому насосу более 10 лет, или вашей печи или котлу более 15 лет, или если ваша система демонстрирует симптомы снижения производительности, подумайте о замене ее на высокоэффективный агрегат с рейтингом Energy Star. .

При поиске предложений на работы ищите подрядчиков, которые являются членами Air Conditioning Contractors of America, чьи технические специалисты имеют сертификат NATE (North American Technician Excellence).

• Стоимость исправления : Согласно Homewyse.com, в среднем по стране стоимость установки нового кондиционера (включая демонтаж и утилизацию старого) составляет от 6 110 до 7260 долларов. Стоимость сплит-системы составляет от 34100 до 4040 долларов. Стоимость установки новой газовой печи с КПД 96% составляет от 2530 до 3000 долларов, в то время как вам придется выложить от 5360 до 6340 долларов, чтобы установить тепловой насос.

10 советов, как отремонтировать свой дом красиво, но экономично

Мнения, высказанные предпринимателями, участников являются их собственными.

Вы читаете Entrepreneur India, международную франшизу Entrepreneur Media.

Вы делаете ремонт, потому что хотите, чтобы ваш дом выглядел красивее и чувствовал себя комфортнее. Рассматривайте план ремонта дома как бизнес-план или как особый проект, который вы начинаете с нуля.

Shutterstock

Если вы нанимаете архитектуру, он планирует для вас, но если вы хотите сэкономить, первый шаг — взять на себя ответственность за проект и сделать это для себя. В этой статье мы делимся некоторыми идеями о том, как отремонтировать свой дом с ограниченным бюджетом?

Ключ к бюджетному, но красивому ремонту вашего дома — это прежде всего эффективное планирование всего процесса. В следующих разделах будет показано, как вы можете разделить все планы ремонта на подпланы в соответствии с имеющимся у вас пространством и эффективно отремонтировать свой дом.Если вы хотите узнать 10 лучших способов отремонтировать свой дом красиво, но при этом экономично, прочтите ниже:

Разделяй и властвуй

Как упоминалось ранее, эффективное планирование является ключом к эффективному ремонту. Если вы ремонтируете себя, вам нужно сосредоточиться как на большей картине, так и на более мелких деталях. Возможно, вы слышали фразу «целое больше, чем сумма его частей», вы можете применить ту же стратегию к своему проекту ремонта дома и разработать план ремонта для каждой части вашего дома.Если вы нанимаете архитектора для ремонта, он оценит ваши требования, а затем произведет ремонт. В этом случае, поскольку вы отвечаете за все, вы проведете мозговой штурм, напишете конечную цель для каждого помещения в доме и определите общую цель, а затем перейдете к:

Бюджетирование

Поскольку вы хотите Чтобы отремонтировать свой дом экономно, вам важно определить общие требования / лимит расходов. При составлении бюджета важно помнить, что вы не можете переоценить свой бюджет, занизить его, а затем перейти к поиску вещей, которые вам нужны.

Исследования

Вы будете удивлены количеством вариантов, которые у вас есть, как только вы начнете свое исследование. Красивую лампу, которая вам понравилась в элитном магазине, можно купить по более низкой цене и в другом месте. Итак, ремонтируя свой дом в рамках бюджета, помните, что если вы исследуете, чтобы найти мебель, которая вам нравится, краску, которую вы хотите, или украшения, которые вы хотели бы в своем доме, вы, вероятно, найдете большинство принадлежностей по недорогой цене. Воспользуйтесь преимуществами онлайн-покупок, комиссионных магазинов и магазинов подержанной мебели и посмотрите, как далеко вы зайдете.Пошаговые инструкции о том, как украсить свой дом красиво и экономично, читайте ниже:

Двери создают первое впечатление

Первое впечатление о вашем доме — это ваша дверь. Если вы не можете полностью поменять дверь, и если ваша существующая дверь находится в хорошем состоянии, вам следует перекрасить дверь. Ваши двери также могут влиять на освещение вашей комнаты, и вы могли бы извлечь выгоду из этой замечательной техники интерьера, разработанной Эми Лау: «Имея дело с темной комнатой, какой бы цвет ни использовался на стенах, я крашу потолок, отделку и двери. того же цвета, но на 50 процентов светлее.Слишком много одного оттенка может заглушить пространство ». Итак, при бюджетном ремонте, если вы перекрашиваете дверь, попробуйте использовать разные оттенки в соответствии с концентрацией света в вашем доме, чтобы оптимизировать освещение вашего дома так, как вы хотите.

Краска влияет на освещение

Как упоминалось ранее, окраска влияет на освещение, и при ремонте вашего дома вы можете выбрать новую краску. В том случае, если вы уже ограничены в средствах, покупка поддонов разного цвета может показаться нелогичной.Если у вас ограниченный бюджет, выберите черно-белую палитру, она придаст вашему дому современный изысканный вид, и у вас будет гарантия, что вы никогда не ошибетесь с белым или черным.

Маленькие комнаты не должны выглядеть маленькими

Если вы делаете ремонт, чтобы маленький дом выглядел больше, недорогой и красивый способ достичь этой цели — использовать зеркала. Это недорогая техника, но ее использовал один из самых известных архитекторов своего времени сэр Джон Соун, который использовал зеркала в зале для завтраков своего лондонского дома.

Кухни и кладовые

Если вы украшаете / ремонтируете свой дом, вы, вероятно, пытаетесь убрать беспорядок и максимально увеличить пространство для хранения. Максимальное использование кухни поможет свести к минимуму проблемы с хранением. Чтобы сделать это с ограниченным бюджетом, вы можете сделать кухонные шкафы или хранилища из вторсырья у себя дома или воспользоваться комиссионными магазинами в вашем районе.

Никто не знает ваше кухонное пространство лучше, чем вы, и ваши потребности в хранении. Строительство кухонных шкафов для хранения своими руками не только поможет вам сэкономить деньги и повторно использовать старые материалы в вашем доме, но также гарантирует, что вы строите именно то, что вы необходимость.Если у вас уже есть шкафы, которых достаточно для хранения, вам не нужно их заменять, вы можете просто перекрасить их, чтобы ваша кухня выглядела как новая.

Свет проникает через окна

По словам Марка Эпплтона, «половина впечатлений от жизни в помещении — это вид на улицу». Поэтому при ремонте дома устанавливайте большие окна. Однако у вас может не хватить бюджета на замену окон, в этом случае поиграйте с краской и покрасьте окна на оттенок светлее, чем остальная часть комнаты, чтобы максимально увеличить количество света, проникающего через окна.

Ремонт ванной комнаты

Вы будете удивлены количеством недорогих, но качественных продуктов, которые вы можете приобрести для ремонта своей ванной комнаты. Если вы хотите установить новое приспособление для унитаза, вы можете ознакомиться с нашим унитазом Toto, а если вы не планируете устанавливать какие-либо новые предметы, вы можете отремонтировать существующий унитаз, изменив краску, сменив краски на корпусе и отрегулировав давление душа. и т. д.

Ремонт пола

Если у вас ограниченный бюджет, то ремонт пола может показаться дорогим, и если вы не можете найти укладку напольного покрытия в рамках своего бюджета, вам следует инвестировать в ремонт всего остального в соответствии с вашим дизайном пола.