Готовый ремонт квартир фото: Ремонт квартир фото | Красивый ремонт квартир фото

Ремонт квартир фото | Красивый ремонт квартир фото

Скандинавия

Испанские кварталы

Новая Звезда

Переделкино Ближнее Город-парк

Татьянин Парк

Лучи

Домашний

Москва А101

Саларьево парк

Да Винчи

Ботанический cад 2

LIFE-Кутузовский

Родной Город. Каховская

Пресненский вал, 14

Perov Sky

Белые ночи

Букинист

Бунинские луга

Бутовские Аллеи

Водный

Гарден Парк Эдальго

Город на реке Тушино-2018

Зеленая линия

Квартал А101

Коммунарка

Легенда №18

Лобачевский

Магистр

Мкр. Эдальго

Москва и область

Москвичка

Невский

Новокосино

Опалиха О3

Первый Московский

Пироговская Ривьера

Рассказово

Резиденции Сколково

Санрайз

Селигер Сити

Символ

Технопарк

Фили Град

Эталон-Сити

Ясный

МИР Митино

Триколор

Поколение

Летний сад

Wellton Park

ЗИЛАРТ

Лесопарковый

Ремонт трёхкомнатной квартиры 133 кв. м в стиле ар-деко

Дизайн интерьера и ремонт трехкомнатной квартиры площадью 133 кв.м в ЖК «Долина Сетунь» реализован в стиле ар-деко для семьи с ребёнком. Современная гостиная в светло-серых тонах украшена мягкими панелями из нубука и латуни с деревянными вставками. На потолке лепнина с геометрическим узором служит продолжением единой стилистики интерьера. На полу инженерная доска с мраморными вставками с произвольным художественным рисунком. Разделяет зону гостиной и кухни декоративная латунная перегородка с золотым опылением с функцией подсветки.

Кухня выполнена в современной стилистике благородного коричневого цвета, фасады изготовлены из мдф и шпона, а столешница и кухонный фартук выполнены из мрамора в единой концепции. На кухне на полу керамическая плитка, художественно-вырезанная по раскладке дизайнера. В спальне обилие зеркал, мягких поверхностей и декоративных элементов из латуни. Серая цветовая гамма в отделке стен и мебели создают комфортную атмосферу и уют в интерьере. Потолок украшен гипсовым молдингом и гипсовыми карнизами, которые аккуратно и декоративно скрывают приточно-вытяжную систему вентиляции.

Спальня наполнена теплом и уютом, не смотря на подобранные холодные оттенки в интерьере. Сочетание мягких текстур и глянцевых поверхностей преображают комнату, а мебель от знаменитых итальянских фабрик придаёт роскошь и подчеркивает современный дизайн стиля ар-деко. Уникальной отделкой в спальне служат мраморные подоконники, которые эстетически привлекают внимание. За потолочным пространством в гардеробной установлен внутренний блок кондиционера с лёгким доступом для обслуживания фильтра.

В детской для мальчика красиво уложен пол французской елкой, стены выкрашены в два пастельных тона — бежевый и голубой. Встроенный зеркальный шкаф смотрится как дополнительный элемент декора — настолько незаметен и гармонично вписан в интерьер. Вдоль стены стенка с рабочей зоной, которая функциональна и удобна для маленького ребёнка. На потолке отделка выполнена покраской в один тон, в роли освещения — накладные светильники и современная шарообразная люстра. Так же скрыта вентиляция и кондиционирование.

Ванная комната выполнена с обилием освещения в светлых тонах. На полу с подогревом комбинация коллекций плитки по индивидуальному рисунку дизайнера, широкоформатный гранит с имитацией под мрамор на стенах, а зона ванной оформлена художественной поштучной мозаикой, выложенной вручную. Вентилятор найти не так просто, его замаскировали под керамогранит. Отделка стен и пола выполнена из керамогранита, за потолочным пространством установлена приточная установка.

В постирочной в шкафу спрятана инженерная разводка по воде и отоплению, система подогрева воды, что говорит об удобстве в эксплуатации. В коридоре акцентом служат зеркальное панно и картина выполненная по индивидуальному заказу. Особенностью в отделке коридора является опущенный потолок на 20 см. Это сделано для размещения инжиниринговых коммуникаций — за потолочным пространством проходят трубы, вентиляцию и кондиционирование. В каждой комнате установлена система видео наблюдения квартиры и подъезда.

Готовый ремонт — Ремонт квартир в Москве под ключ

Дизайнерский проект Стандарт 1

Стоимость ремонт 7990 за м2 под ключ работы и материалы

                       

Этот проект основан на отделке стен в комнате вагонкой белого окраса или плитка клинкерная. Плитку укладывают под кирпичную кладку.

Три другие стены красят краской белого цвета или лаком бесцветным. Также штукатурят под кирпичную кладку или стены старинного вида.

Потолок делают натяжным белого цвета или матового оттенка. Или на бетонное покрытие наносят краску со вставками под дерево и декоративным бордюром.

Стены на кухне отделывают вагонкой или плиткой Latte, Cersanit Mono, Kerama Marazzi Komfort.

Основные особенности  проекта

Подготовка пола для стяжки.

Покрывают пол в санузле гидроизоляцией. В остальных помещениях стяжка смеси песка и цемента толщиной 5 см или 1 см наложение самовыравнивающегося покрытия. Подготавливают пол к работе, удаляют пыль.

Подготовка полов для работы в комнате и прихожей.

Применение ламината 0,8 см 29 вариантов дизайна полов. Применение плинтуса из ПВХ 6-8 см под цвет полов и дверей.

Основные цвета: Дуб, рустикал, береза, тундра, Киото.

Но, есть дополнительные услуги, где вместо ламината используем паркет.

Плитка на кухне

Под цвет ламината в прихожей. Основное использование плитки Kerama Marazzi, Cersanit.

Но в разных проектах используется разный материал по заводу изготовителю. В не зависимости от проекта плитка укладывается обязательно. Цветовая гамма от светлого до темного.

Также плитку используют для покрытие фартука на кухне. Цветовая гамма от белого до серого, имеет в своем ассортименте 6 видов цвета.

Керамическое покрытие санузла

Плитка керамическая белого окраса или серого. Существует более 20 проектных дизайнов.

Стены грунтуют, но не выравнивают. Удаляют пыль. Стены отделывают плиткой под кирпичную кладку, есть 10 видов дизайна, на выбор клиента. Остальные стены окрашивают белой краской или бесцветным лаком, не делают черновую отделку.

Стены в кухне отделывают вагонкой белого цвета или керамической плиткой под кирпичную кладку. Для отделки фартука есть плитка белого, золотого, коричневого цвета с 6 видами на выбор.

Подоконник делают из дерева, окрашивают белой краской. Светильник один в помещение на две линии, розетки в санузлах и коридоре по 1 паре на 2 розетки, в помещениях по 3 пары на 2 розетки. Электрическую разводку делают из трубы с применением ПВХ материала, ручки защелки матового хрома, двери фирмы Bravo глухую и стеклянные, зеркало из Икея, бра в санузле прямо над умывальником, 1 в туалете. Смесители в ванную и санузел однорычажные, ванна из акрила размером 170х80. Трубопровод выводится под раковину, подключается смеситель(в комплект раковина и смеситель не включаются).

В дополнение отделываем потолок вагонкой белого окраса, добавить на стены рисунки, вместо ламината постелить на полы паркет, в санузел добавить под раковину шкаф купе.

Весь ассортимент материалов используется для всех 5 проектов. Поставки производят партнеры, которые себя хорошо зарекомендовали.

Наша компания делает ремонт по готовым проектам и весь строительный материал покупаем сами и привозим его. Этот способ дает возможность сделать ремонт дешевле. Наши партнеры продают качественный стройматериал и по доступным ценам.

Портфолио ремонта квартир с фото

Компания «Прораб НЕВА» специализируется на проведении ремонта любого уровня сложности. На представленной странице мы предлагаем потенциальным клиентам посмотреть примеры ремонта квартир от наших специалистов.

Зачем нам портфолио ремонта квартир? 

Заказчик, перед тем как обращаться за помощью в компанию, занимающуюся проведением ремонтных работ, всегда волнуется по поводу качества итогового результата. Каждый случай является индивидуальным, учитывая специфику предпочтений клиентов. Для нас важно обеспечить максимально объективный результат, учитывая заявленную стоимость, стилистику и выдвинутые сроки.

С помощью портфолио вы сами можете убедиться в том, что нам стоит доверять. Отметим, что это далеко не все заказы, которые нам удалось выполнить. Львиная доля не попала на эту страницу по одной из двух причин:

·         Заказчик не дал своего согласия на создание снимков. Любое жилое помещение – это место для индивидуализма, поэтому пожелания заказчика нужно уважать.

·         Выполнены мелкие работы, результат которых не нуждается в подробном фотографировании. Обычно мы проводим комплексный ремонт квартир, фото которого вы можете увидеть на этой странице. Но время от времени к нам обращаются клиенты с просьбой поклеить обои, заменить пол и так далее. Сотрудники компании уделяют внимание всем аспектам технологического процесса, поэтому вы можете не сомневаться – с простым ремонтом мы уж точно справимся на высоком уровне.

 

Что дает нам публикация примеров ремонта квартир?

Прежде всего, это возможность показать клиенту уровень профессионализма наших экспертов. На протяжении долгих лет активной работы на рынке мы смогли успешно справиться с сотнями заказов по ремонту помещений самых разных типов квартир и видов отделочных работ. Поэтому с уверенностью можем сказать, что никакие трудности нам не страшны.

Вы можете сопоставить заявленную стоимость работ с итоговым результатом. К каждому посту прикрепляется точная стоимость заказа, а также длительность его выполнения. Параллельно указываем суммарную площадь помещений, в которых был проведен ремонт. Наличие портфолио, в котором присутствуют конкретные данные, значительно упрощает выбор той или иной концепции дизайна.

Если вы не будете против, по завершении работ мы опубликуем фотографии готового ремонта. С другой стороны, компания «Прораб НЕВА» уважает решение клиента остаться анонимным.

Изображения сделаны лично нами. Это еще одно подтверждение профессионализма сотрудников. Не беспокойтесь – фото, опубликованные на странице, не взяты с других интернет-ресурсов. Администрация портала следит за тем, чтобы снимки не попали на страницы других проектов без предварительного согласования.

Закажите ремонт у нас! 

Ознакомившись с портфолио ремонта квартир, вы заметите, что добиться такого результата своими силами, к большому сожалению, не получится. Все дело в том, что на качественное выполнение работ требуется масса времени, грамотное использование технологий и методик. Поэтому лучшим решением станет обращение за помощью в компанию «Прораб НЕВА». На это есть ряд объективных причин.

1. Собственная дизайнерская студия. Разработаем проект любого уровня сложности.
2. Применение индивидуального подхода к клиенту при решении дизайнерских и финансовых вопросов.
3. Соблюдение указанных сроков.
4. Полная прозрачность сотрудничества – без дополнительных переплат, отодвигания срока работ, скрытых комиссий.
5. Профессиональная материально-техническая база. Пользуемся лучшими европейскими инструментами, активно сотрудничаем с компаниями, занимающимися производством отделочных материалов, сантехники.

Мы ждем вас!

Ремонт квартир: 3 готовых дизайнерских проекта

Для того чтобы провести ремонт квартир с удовольствием, необходимо запастись хорошими идеями, желание воплотить которые будет двигать вами весь период обновлений.

Ремонт в квартире — красиво и практично

GD-Home подготовил 3 готовых дизайнерских проекта от разных студий, объединяющим звеном между которыми является отменный стиль и атмосфера уюта. Эти квартиры не могут похвастаться большой площадью, самая большая из них имеет всего 78 кв. м. Но, несмотря на это, дизайнерам удалось создать интересные интерьеры, превратив недостатки планировки в достоинства. Усаживайтесь поудобней, как только начнете просмотр, вам не захочется уходить 😉

Еще больше готовых проектов, вы найдете в разделе Квартиры или Интерьеры, где собраны фото-коллекции разных комнат. Готовый ремонт в квартире, выполненный в определенном дизайне, можно найти в рубриках стилей, расположенных в меню журнала. Желаем успехов!

Ремонт квартиры № 1

От первого проекта веет французским провансом. Его создателем стала архитектурная студия Abwarten. Дизайнеры старались создать уютной гнездышко для семейной пары, которая на момент ремонта ожидала малыша. Площадь двухкомнатной квартиры равна 78 кв. м.

Неоспоримым достоинством планировки сталинки являются высокие потолки, плюс к этому новым владельцам досталась квартира в очень хорошем состоянии, где сохранилась оригинальная лепнина. А вот с площадью комнат возникли проблемы. Чтобы увеличить пространство, было решено выполнить перепланировку.

Ремонт квартиры начали с крушения стен. Самую большую площадь заняла гостиная и кухня (почти 26 кв. м). Спокойная палитра интерьера служит лучшим фоном для красивой мебели и семейной коллекции фото. Даже такие мелочи как рамы, настенные светильники и диванные подушки тщательно подобраны под стиль дизайна, благодаря чему он кажется таким гармоничным.

Выполнить такой ремонт своими руками несложно, ели придерживаться дизайнерских приемов оформления. Например, пространство кухни и гостиной можно разделить не только с помощью разной отделки, помочь в этом может и обеденный стол. Он напоминает барную стойку, но за счет материалов и размеров отлично вписывается в классический интерьер. В окружении изящных стульев и подвесных светильников, маленькая зона столовой выглядит довольно роскошно.

Выполняя ремонт квартиры, дизайнеры не побоялись разместить здесь классические элементы, которые обычно зрительно уменьшаю пространство.

Классический интерьер спальни

Интерьер спальни выглядит не менее пышно. Главную роль исполняет кровать с шикарным изголовьем, сделанным на заказ, и прикроватный пуф. В компанию к ним подобраны тумбы и изящные светильники. Оливковый оттенок стен в комбинации с белым потолком и деревянным полом создает уютное настроение, как раз то, что нужно для восстановления сил.

Ремонт квартиры в стиле прованс казался бы незавершенным без тематической прихожей. Окошко напротив входной двери представляет собой не что иное, как обычное зеркало, заключенное в оконную раму с настоящими деревянными створками. С первого взгляда тяжело понять, что к чему 🙂

Пол отделан с помощью традиционной черно-белой плитки, подобраны светильники, даже старый сундук обрел здесь новую жизнь.

Дизайн детской комнаты

Красивая ванная

Современная ванная комната

Ремонт квартиры № 2

Эта прекрасная двухкомнатная квартира с сиреневыми стенами имеет площадь в 57 кв. м. Созданием интерьера занималась студия Уютная квартира в лице дизайнеров Ольги Розиной и Натальи Преображенской. Ремонт квартиры выполнялся в условиях типичной планировки небольшой двушки. Она принадлежит молодой паре, которая обожает путешествия и экстрим. Целью проекта было создание романтического причала для влюбленных, где достаточно места и света.

Дизайнеры стремились избегать узких коридоров и темных нефункциональных углов. Они объединили пространство столовой и гостиной, разделив их лишь деревянной реечной перегородкой. Кухня же спрятана за раздвижными стеклянными дверьми.

Пространство спальни было решено разделить на две части. В одной из них распложен гардероб, во второй – кровать на подиуме. Такая дизайнерская хитрость позволила разделить длинное прямоугольное пространство на два квадрата, за счет чего интерьер спальни кажется более правильным, а значит и комфортным. Подиум отлично подходит для таких крошечных пространств, он создает скрытые места хранения, а также делает пространство более интересным.

Для того чтобы не перегружать интерьер, была выбрана простая отделка. Разбавляют спокойные тона красочные сиреневые акценты и черные элементы мебели.

Интерьер спальни не выглядел бы таким умиротворенным без фотообоев с изображение причала. Красивые светильники с мягким светом добавляют очарования спальной комнате.

Дизайн квартиры-студии

План двухкомнатной квартиры

Планировка двухкомнатной квартиры

Кухня-студия

Выполняя ремонт в квартире, дизайнеры нашли место даже для домашней библиотеки. Как и кухня, гостиная может быть спрятана за стеклянной перегородкой. Здесь расположен высокий книжный стеллаж, мягкий диван и телевизор. При необходимости комната может стать рабочим кабинетом или комнатой для гостей.

Интерьер маленькой кухни

Кухня выглядит не менее красочно, чем остальной интерьер. Она занимает 5,6 кв. м. Классическая комбинация белого деревянного гарнитура с черной мраморной столешницей выглядит как всегда роскошно.

Изюминки интерьеру добавляет настенный фотоколлаж, отражающий любовь владельцев к кофе и фруктам.

Интерьер квартиры-студии

Маленькая гостиная

Ремонт квартиры № 3

Дизайн этой двухкомнатной квартиры, площадью 55 кв. м, был спроектирован архитектором Диной Салаховой. Выполняя ремонт в квартире, она использовала несколько дизайнерских уловок, чтобы заставить маленькое пространство казаться куда больше своих размеров. Изначально хозяйка жилья планировала сдавать квартиру, но после увиденного результата решила перебраться туда сама.

Уютный современный интерьер с классическими нотками стал желаемым местом, куда приятно возвращаться каждый день. Мягкая цветовая гамма интерьера способствует расслаблению. Что еще нужно для городской квартиры?

Достоинством квартиры являются окна в пол, за счет которых пространства комнат всегда наполнены светом. Чтобы подчеркнуть легкость дизайна, Дина использовала легкие акценты на мебели и освещении. С помощью интересных деталей ремонт квартиры получился стильным и небанальным.

Несущие стены в новострое были расположены только по периметру, поэтому архитектор могла позволить себе самую смелую планировку. В результате было решено объединить кухню и гостиную, оформить отдельную гардеробную и небольшую спальню.

Классический интерьер

Интерьер маленькой спальни

Хитрости ремонта квартиры своими руками

— чтобы зрительно увеличить невысокие потолки, используйте потолочный плинтус

— в маленьком пространстве с низким потолком лучше избегать крупных подвесных светильников. Лучше использовать изящную модель, как в обеденной зоне этого проекта, или маленькие светильники, которые не давят и не «опускают» потолок, например, такие, которые использовала Дина в зоне барной стойки

— используйте картины для создания дополнительного объема

— молдинги, которыми украшены стены, добавляют рельефности лаконичному дизайну

— для увеличения пространства отдавайте предпочтение светлому полу и потолку

— используйте зеркала. Так, например, для увеличения пространства маленькой прихожей у стены расположили зеркало внушительных размеров

— экономьте пространство с помощью раздвижных дверей

GD-Home надеется, что проблемы ремонта теперь не кажутся для вас такой сложной задачей!

Дизайн зала

Ванная комната небольшого размера

Рекомендуемые статьи для тебя:

GD-Home – это маленькое удовольствие, что-то уютное и теплое. Почему мы стараемся для вас? Мы просто верим, что домашний уют способен сделать людей счастливее.

Ремонт | Ремонт квартир под ключ с готовым дизайном, техническим проектом и фиксированной ценой за 3,5 месяца.

Широкоформатный керамогранит в двух оттенках, имитирующий мрамор.

Пространство квартиры разделено на обеденную, гостиную и спальную зоны. Спальная зона отделяется деревянными рейками. В углу кухни на полу предусмотрен датчик системы защиты от протечек.

Дверь увеличенной высоты Profil Doors. Отлично подходит квартирам с высокими потолками. Такая дверь не входит в складскую программу и изготавливается на заказ.

Контрастный тёмный подоконник из дерева и акцентная стена фиолетового оттенка.

Между рейками установлены миниатюрные светильники. Потолок — натяжной матовый.

Рейки поворотные, они могут как скрывать пространство гостиной, так и быть в открытом положении, объединяя гостиную и столовую зону в единое пространство.

Светильники куплены заказчиком самостоятельно.

Розетки выполнены по проекту кухонной компании. Рядом с выводом воды сделаны розетки для измельчителя отходов.

Матовая серая плитка-кабанчик Kerama Marazzi Гамма и керамогранит под дерево Фрегат

Тёмно-синяя акцентная стена в детской комнате для мальчиков.

На фартуке плоская мелкая плитка под мрамор с классическим бордюром сверху. Кухня IKEA в процессе сборки.

Стены сиреневого оттенка и белые классические двери

Детская комната для девочек в бордовой акцентной стеной.

В столешнице выполнены вентиляционные отверстия для отвода тёплого воздуха от отопительных приборов

Крупноформатный керамогранит 60х60см. Зеркало сделано на заказ по размерам и установлено вровень с плиткой.

Керамогранит на фартуке размером 60х120см. С краю кухни сделана ниша для хранения. В углу кухни на полу предусмотрен датчик системы защиты от протечек.

Рабочий кабинет с акцентной стеной и большим деревянным подоконником из лиственницы.

Для плитки выбрана затирка мятного оттенка, схожая с цветом стен. На стенах моющаяся краска.

Рабочая поверхность как продолжение подоконника. Розетки выведены слева на балконной четверти (не вошло на фото).

Стены окрашены в светло-серый оттенок. На полу ламинат Quickstep Impressive.

Одна из стен на кухне покрыта чёрной графитной краской для рисования мелом.

Радиаторы спрятаны в ниши. Внешний блок кондиционера установлен на балконе в специально отведенном для него месте.

Белые классические двери ВФД. Электрический и слаботочные щитки на правой стене.

Зеркало на заказ от стены и до стены визуально увеличивает достаточно узкое и длинное помещение.

Столешница из лиственницы с вентиляционным отверстием, обработанная маслом с воском OSMO.

Ремонт квартиры в новостройке: идеи, предложения, решения, варианты

Стильный и современный ремонт в новостройке

Содержание:

В большинстве случаев квартиры в новостройке приобретаются без какой-либо внутренней отделки, а лишь с заведенными туда коммуникациями. Возможно, кому-то это покажется неудобно, однако на самом деле в этом есть масса преимуществ. Начнем с того, что застройщик, если и делает чистовую отделку, то достаточно небрежно и с использованием максимально дешевых материалов, то есть такой ремонт в новостройке в любом случае потребует реконструкции. Помимо этого, квартира в новом доме без отделки обойдется гораздо дешевле. Да и у новых жильцов определенно будут свои идеи по поводу ремонта в новостройке.

Начало работ

Квартира в новостройке перед ремонтом

Безусловно, первым делом необходимо начинать с осмотра по всему периметру квартиры. На этом этапе нужно найти все архитектурные недостатки и прочие существующие изъяны, дабы понять, что ремонтировать в первую очередь.

В случае, если вы не обладаете достаточным количеством средств для проведения полноценных работ по всей площади, необходимо начать с самого важного:

• Проверить и, если необходимо, заменить входную и межкомнатные двери, а также окна;
• Привести в порядок вентиляционные проходы;
• Далее необходимо сделать максимально качественную проводку электросетей с выводом безопасных розеток и выключателей;
• При необходимости, собрать канализационные трубы, установить новую сантехнику;
• Далее необходимо проверить исправность всех отопительных элементов.

Совет! Если в процессе ревизии в квартире обнаружились весьма серьезные недостатки, их полный список нужно предоставить компании-застройщику. Возможно они смогут хотя бы частично компенсировать расходы по устранению неполадок.

Последовательность ремонта

Готовый ремонт квартиры в новостройке

Довольно много аспектов ремонта квартиры напрямую зависят от наличия денег и времени у хозяев. Помните о том, что после оформления всех необходимых документов вы начинаете платить налог, домовые, коммунальные, а значит, что чем дольше идет ремонт, тем больше квартира приносит вам убытков.

Именно поэтому следует постараться по максимуму сократить срок реализации задуманного. Сделать это позволит четкая и продуманная последовательность действий.

Существуют следующие виды ремонта в новостройке:

• Отделочные работы в процессе планового ремонта. Первым этапом в этом случае становится составление плана и сметы, с учетом всех расходов и необходимым на ремонт временем. Обычно такой ремонт производится от самого начала и до конца одной бригадой строителей. Длиться он может от нескольких недель до нескольких месяцев, что является существенным недостатком. Помимо этого, цены произведенных работ могут меняться с течением времени, из-за чего затраченные средства переваливают далеко за уровень запланированных расходов. Это может привести к тому, что денег на окончание ремонта не хватит и грозит застой на неопределенное количество времени;
• Быстрый ремонт включает в себя все те же самые процедуры, однако производится он группой мастеров под вашим непосредственным контролем. Все основные этапы выполняются за неделю, проводятся коммуникации, устанавливается сантехника и выполняется обустройство наименьшей комнаты, в которой можно будет жить и постепенно делать ремонт остальной площади.

Квартира в новостройке без отделки

Первый вариант больше подходит для семей с детьми или людьми пожилого возраста, поскольку им сложно будет жить в условиях постоянного ремонта. Второй же вариант более универсален и экономичен, позволяет постепенно перераспределять средства.

Очень часто, приобретая квартиру в новостройке, новоселы боятся, что фундамент осядет. Дело в том, что данный процесс завершается по истечению 18 месяцев, то есть стандартного срока строительства. Если же вы заметили, что в стенах образуются трещины, а плитка начала отпадать, не следует начинать ремонт и пытаться все быстро исправить. В этом случае необходимо обратиться в соответствующие инстанции, дабы выяснить, что же происходит с конструкцией.

Первые этапы

Перед тем, как выполнять ремонт в новостройке, необходимо определиться с последовательностью всех этапов.

Стильный ремонт студии в новостройке

Конечно же, в самом начале необходимо позаботиться о собственной безопасности и тщательно осмотреть входную дверь, в том числе замок. Если при заключении договора не была оговорена установка замка определенной марки, следует прибегнуть к его замене.

Далее производится установка электрического щитка, проводятся электрические сети. Это позволит использовать электрические инструменты в последующих работах. Планировка проводки должна быть выполнена таким образом, чтобы в последствии не пришлось нагромождать квартиру массой удлинителей. Очень важно брать во внимание:

1. В помещениях с повышенной влажностью, вроде кухни или ванной комнаты, проводку следует поместить в специально предназначенные герметичные чехлы;
2. Для того, чтобы подключить электрический бойлер или стиральную машину, необходимо провести отдельную жилу;
3. Если предусмотрено наличие кондиционера, к месту его вывода также нужно провести отдельный провод;
4. В каждую комнату должен быть проведен отдельный провод для обустройства заземления.

Чистая и светлая квартира в новостройке после ремонта

После этого можно приступить к прокладке водопроводных труб, если квартира ими не оснащена, либо к их замене, если качество установленных вам не нравится. После этого производится установка унитаза, раковины, ванной или душевой кабины, водонагревателей.

Черновой этап

Черновая отделка квартиры в новостройке

Стоит помнить о том, что ремонт в новостройке начинается с удаления черновой отделки, штробления стен и уборки бетона и мусора. Все эти работы сопровождаются большим количеством пыли и грязи, из-за чего возникает необходимость в качественной вентиляции и периодичной влажной уборке.

Далее производится подготовка стен, потолков и полов к чистовой отделке. На этом этапе нужно будет тщательно осмотреть каждый миллиметр каждой комнаты , при этом заделывая все обнаруженные трещины. После этого нужно выровнять все поверхности и выполнить стяжку пола.

Чистовая отделка

Ремонт в новостройке после чистовой отделки

После подготовки всех поверхностей можно приступать к чистовой отделке. Первым делом укладывается плитка на пол и стены в ванной комнате, и при необходимости на кухне.

Совет! Не следует прибегать к укладке плитки своими руками, так как это довольно трудоемкий и долгий процесс. Лучше всего обратиться к мастеру, имеющему опыт в выполнении данных работ.

Пока в ванной полным ходом идет укладка плитки, можно заняться ремонтом одной из жилых комнат. Наиболее бюджетными вариантами для отделки стен являются штукатурка и жидкие обои. Просто и по-современному.

Чистовая отделка просторной квартиры в новостройке

Для отделки полов можно использовать недорогой линолеум, подходящий под стиль квартиры.

Потолки можно сделать натяжными, подвесными или просто окрасить привлекательной краской с различными цветовыми эффектами.

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой:

Ремонт всей моей квартиры ПОСЛЕ ФОТО!

Прошло почти 7 месяцев с тех пор, как я впервые сообщил, что стал домовладельцем. И хотя казалось, что мой ремонт длился вечность, на его завершение ушло около 3 месяцев! И медленно, но верно я украшал свой новый дом с октября, и пока я еще не закончил, я просто не мог больше ждать, пока я поделюсь ремонтом своей квартиры после фотографий!

Итак, хотя я еще не закончил отделку, мой ремонт завершен, и вот все фотографии комната за комнатой! Я также добавил ссылки на все, что доступно в Интернете! Будет еще много сообщений о декоре моей квартиры, моем вдохновении и многом другом, так что следите за обновлениями!

Спальня

Роспись обоев Anewall Blush Bouquet через Anthropologie | Hunter Fan Company Потолочный вентилятор | Комплект для дверей сарая Home Depot
Матрас из пеноматериала с эффектом памяти Zinus Green Tea c / o | Zinus Athena Кровать на платформе с мягкой обивкой c / o
Плед из тканого плетения West Elm в цвете Rosette | Amazon Косметическое зеркало для макияжа
Современное напольное зеркало из дуба и металла Target | Светодиодный торшер Brightech Luna в виде шара из матового стекла на Amazon
Декор в виде морского ежа-мишени | Kwikset Halifax Узкий квадратный рычаг в цвете Железный черный | Rachael Ray Home Комод с 6 ящиками
nuLOOM Коврик с цветочным орнаментом Bosphorus | Краска Benjamin Moore в цвете Vintage Taupe

Включите JavaScript для просмотра содержимого

Ванная

Оттенки света Свет для умывальника из стекла Volta | Винтажное зеркало | Anthropologie Agneta Занавеска для душа
Смеситель Delta Cassidy Смеситель для ванной комнаты с одной ручкой | Delta Faucet Кольцо для полотенец Cassidy цвета шампанского «бронза»
Пол из глазурованного фарфора MSI | Home Netwerks Стереодинамик Bluetooth Вытяжной вентилятор для ванной комнаты со светодиодной подсветкой
Wolf Товары для дома Мебель для ванной из черного дерева | Верхние ручки Kinney Pull Handles из медовой бронзы

Включите JavaScript для просмотра содержимого

Обеденная зона

Зеркало в старинном стиле | Обеденный стол на заказ | Shades of Light Металлический кулон с экраном вентилятора
Подобная подставка для одежды манекен | Мировой рынок Обеденные стулья Leilani лилово-розового цвета | Поднос для растений Terrain Gold

Включите JavaScript для просмотра содержимого

офисное помещение

Настенное зеркало со скидкой для мебели Bob’s | «Делириум» Марио Санчес Невадо Graphic Art
Lumber Liquidators Дуб Медный Ридж Виниловые полы | Крышка обогревателя плинтуса из оцинкованной стали

Включите JavaScript для просмотра содержимого

гостиная

Bob’s Discount Furniture Зеркальный диван-столик | Bob’s Мебель со скидкой Серый диван | Vintage Armoire
nuLOOM Розовый коврик с традиционным цветочным рисунком | Joss & Main Adrianna Набор для журнальных столиков из 2 предметов
Бархатные наволочки из хлопкового блеска West Elm с пыльным румянцем | Краска Benjamin Moore в цвете White Wisp & Slate Teal
Мягкая скамья, стул, стол Декор: товары для дома

Включите JavaScript для просмотра содержимого

кухня

Шкафы Fabuwood Allure Galaxy Frost | Wolf Home Продукты Indigo Kitchen Island
Бытовая техника из нержавеющей стали Samsung от Home Depot | Верхние ручки Ручки-тяги Kinney, цвет медовая бронза
Раковина для фермерского дома Nantucket | Delta Faucet Trinsic Смеситель для кухни с одной ручкой

Включите JavaScript для просмотра содержимого

*

Если вы пропустили мои фотографии ПЕРЕД, обязательно посмотрите их, чтобы увидеть, насколько БЕЗУМНЫ были мои фотографии! Я тоже думаю о публикации в блоге «До и после», чтобы вы могли точно увидеть, насколько радикальным был ремонт, с помощью соседних изображений! Я знаю, что это тяжелый пост с фотографиями, но скоро я буду глубже погружаться в свое вдохновение и более подробно разбираться в своих решениях по ремонту и декорированию каждого помещения!

Мне также очень интересно работать с фотографом, имеющим опыт в интерьерной фотографии, чтобы сделать более качественные снимки моей квартиры для еще более качественного ремонта квартиры после публикации, поэтому, если вы фотограф Вестчестера или знаете один, напишите мне!

Прочтите больше сообщений о моем декоре и ремонте моей квартиры здесь:
До и после: ремонт женской шикарной спальни
До и после: ремонт кухни в моей квартире в Нью-Йорке
5+ Практических советов по дизайну маленькой ванной комнаты
Я официально являюсь домовладельцем + Моя новая квартира до фото

Вы также можете подписаться на мой хэштег в Instagram #homeaftermidnite

Twitter | Facebook | Instagram | Pinterest

Переделка небольших городских квартир | HGTV

Тесно и бесцветно

Тщательная планировка этажа

Классифицировать квартиру Кейтлин как студию, однокомнатную или полу-однокомнатную сложно из-за ее необычной планировки.При входе столовая переходит в спальную зону, что затрудняет правильное размещение мебели в гостиной.

Столовая для двоих

Встроенные элементы столовой предлагают скрытые и выставочные хранилища.Широко открытое пространство в центре помещения позволяло разместить круглый обеденный стол на шесть человек.

Растяжка Хранения

Чтобы максимально использовать встроенные элементы дома, Кейтлин демонстрирует свою обширную коллекцию старинной посуды и сервировочной посуды.

Справка по полке

Для дополнительного хранения вещей в столовой Кейтлин добавила книжные полки, на которых выставлены ее любимые вещи.Выбирая готовые полки, призванные передать дизайнерский вид, выбирайте полки с более толстым профилем и классической расцветкой. Классическая белая отделка хорошо сочетается со многими стилями и практически с любой цветовой гаммой.

Стильное оформление

Кейтлин выбрала диван без подлокотников, чтобы добавить гостиную в угол своей многоцелевой комнаты, не занимая ценного визуального пространства.Соединив безрукий двухместный автомобиль с прозрачным винтажным торцевым столиком со стеклянной столешницей, она смогла добавить подходящие места для сидения, сохранив при этом комнату открытой и просторной.

Аксессуары для фойе

Коллекция драгоценностей Кейтлин выставлена ​​над небольшим комодом, расположенным между входом в коридор и двойными французскими дверями.Поскольку украшения имеют цвет, блеск, текстуру и форму, их можно использовать как аксессуары для дома.

Умный дизайн дверей

Пара французских дверей отделяет спальню от столовой.Стеклянные панели обеспечивают конфиденциальность, не жертвуя естественным освещением.

Трудолюбивая станция

Для того, чтобы уместиться на рабочей станции, которая не подавляла бы какую-либо конкретную область, Кейтлин выбрала классический, обтекаемый стол Парсонса.Хотя в нем, кажется, находится глянцевый белый компьютерный монитор, на самом деле в нем находится телевизор Кейтлин.

Использование ниш

Каждый квадратный фут квартиры Кейтлин был использован с пользой, даже места под мебелью.Чтобы толстые удобные одеяла были на расстоянии вытянутой руки от ее кровати и безрукавного дивана, Кейтлин аккуратно укладывает их под своим столом Парсонс.

Идеальный баланс

Помня, насколько важны масштаб и пропорции для правильного планирования пространства ее многоцелевой комнаты, Кейтлин выбрала кровать размера «queen-size» вместо королевской, а затем использовала небольшие антикварные столики в качестве прикроватных тумб.

Ремонт и перепланировка небольшого таунхауса в 19-м округе Парижа

Этот полуразрушенный особняк в 19-м округе Парижа нуждался в полной реконструкции.
Когда хозяин въехал, они понятия не имели, что их ждет.
После пяти лет упорства, отмеченных несколькими моментами отчаяния, но с большой любовью, результат невероятен.
Взгляните на этот меблированный таунхаус на фотографиях.

Дата покупки: июль 2012
Площадь: 43 квадратных метра
Срок ремонта: 1 год (август 2016 — август 2017)
Стоимость ремонта: € 121 500
Архитектор: metamorphOse — Collectif d ‘Architectes

Фотографии, сделанные владельцем во время ремонта.

Год ремонта этого таунхауса

С какими проблемами вы столкнулись?

Их было много — даже не знаю с чего начать! Это было путешествие с множеством препятствий.
Проведя осмотр крыши и половицы, мы обнаружили плохое состояние каркаса. Вся древесина была съедена термитами и сухой гнилью. Все пришлось выпотрошить.
Уникальность здания заключалась в том, что было всего два совладельца, и у них были общие интересы в собственности. Следовательно, никакие ремонтные работы не могут быть одобрены и одобрены без согласия обоих владельцев.

Какие виды ремонтных работ вы выполняли и какие сделки были необходимы в вашей собственности?

Архитектором этого проекта была Селин Хаутфен из архитектурного коллектива MetamorphOse.

Некоторые из выполненных работ:
— восстановление каркаса, кровли, кладки и половиц.
Мы также хотели воспользоваться ремонтными работами, чтобы поднять конек крыши на один метр.
Уже через три дня после начала работ мы заметили, что балки, поддерживающие фасады крыльца, полностью разрушены и их необходимо заменить.
— для замены балки вызвали специалистов-каменщиков и инженеров-строителей.
— удаление паркетной доски.
— железобетонная арматура для повышения прочности стен.
— создание спальной зоны антресоли.
Мы не будем упоминать неисчислимые задержки различных ремесленников, которые все вызвали задержки резервного копирования, потому что мы работали с отдельными строительными сделками из соображений бюджета.
Несмотря на все перипетии (разногласия по поводу совместного владения, задержки, несчастные случаи во время работы, дополнительные расходы и т. Д.), Мы никогда не сдавались, к большому удивлению большинства наших друзей и семьи. Масштабы наших неудач, их влияние на жизнь Селин и меня, напротив, дали нам непоколебимую решимость пережить это, чтобы эти трудные моменты не прошли напрасно.Мы вложили все наши ресурсы — время, деньги и энергию — в эту квартиру, что стало нашей победой, тем более что мы встретились сразу после того, как я купил ее. С гордостью и волнением мы передали ключи нашему новому арендатору Book-A-Flat.

Ремонт и отделка квартиры выполнены специально для жильцов всех национальностей. Он функциональный, но уютный. Пространство используется с умом и спроектировано по индивидуальному заказу.
Владелец выбрал антресоль со спальней и офисом, куда можно подняться по раздвижной лестнице.Несколько складских помещений были встроены в кухню и гостиную, что идеально подходит для пары.

Кухня и ванная комната облицованы итальянской плиткой.
Большое количество света было ключевым фактором для владельца. Три окна в гостиной и три окна Velux в потолке были установлены для того, чтобы квартира залилась светом, так как она находится на первом этаже и выходит во внутренний двор.

Есть какие-нибудь забавные истории, которые можно нам рассказать?

На самом деле, я купил эту квартиру пять лет назад, и она должна была стать моим основным местом жительства.Несколько месяцев спустя я встретил Селин, мою девушку из Брюсселя, которая также была архитектором этого проекта. Составила планы, поменяла мой на life 🙂

Сдается меблированная квартира

Fairlane Woods Estate Apartment Homes заканчивают ремонт почти на 4 миллиона долларов — Press and Guide

После того, как на ремонт территории было потрачено почти 4 миллиона долларов, многоквартирные дома Fairlane Woods Estate теперь открыты для новых жителей или нынешних жителей, желающих переехать в отремонтированные объекты .

В ближайшие месяцы будут завершены и другие ремонтные работы.

Комплекс, 5521 Fairlane Woods Drive в Дирборне, расположен в старинном загородном поместье Генри Форда, откуда открывается живописный вид.

Последние реновации были объявлены в 2018 году, когда завершается 30-летие строительства.

Владельцы кампуса, чикагская компания Marquette Management, заявили, что они пытались разработать стратегии строительства, которые позволили бы поддерживать такой же первоклассный образ жизни, которым жители наслаждались с 1988 года, но с удобствами и ожиданиями, которые необходимы домашним жителям в 2020-е годы.

В настоящее время этой весной заменяют крыши семи зданий. В рамках проекта замены водонагревателя заменено 47 водонагревателей. В то же время последняя замена печи / блока кондиционирования будет завершена в этом году.

«Мы очень рады продолжить обслуживание Metro Detroit с домами, которые подчеркивают качество, и тихим кампусом, который способствует отдыху и релаксации», — сказала Келли Нестелл, генеральный менеджер по управлению недвижимостью Fairlane Woods. «Fairlane Woods также чрезвычайно удобен для основных транспортных магистралей и автомагистралей, что значительно облегчает поездку на работу.”

Квартирные дома Fairlane Woods Estate имеют новые окна, новую бытовую технику, новую отделку и новый слой краски на всем, что выходит на 130 акров ухоженных зеленых насаждений, лесов и прудов.

Также продолжаются ремонтные работы в индивидуальных жилых домах. Дома будут украшены новой упаковкой бытовой техники из нержавеющей стали, фурнитурой и осветительными приборами из матового никеля, а также новыми прочными виниловыми полами. Единицы будут приветствовать комплекты бытовой техники из нержавеющей стали, гранитные столешницы в ванной и кухне, шкафы цвета эспрессо и виниловые полы.

Комплекс предлагает 288 квартир и таунхаусов от одной до трех спален. Они начинаются с 734 квадратных футов и вырастают до 1505 квадратных футов в более крупных единицах.

Значительные дополнительные улучшения включают экстерьер дома с новыми дверями и экранами для патио, новыми окнами и новыми входными дверями. Был перекрашен весь экстерьер помещения, заменена внешняя древесина по мере необходимости, а также заменены балконные перила.

Общие зоны комплекса были отремонтированы, на реконструкцию здания клуба было потрачено около 600 000 долларов.К ним относятся наружная и внутренняя краска, новые полы, отремонтированные ванные комнаты и другие акценты, новое оборудование для фитнеса, новая мебель, новые входные двери и дверные стены, а также новое освещение.

Fairlane Woods придерживается высоких стандартов при приближении к ремонту. Ассоциация управления недвижимостью штата Мичиган, известная своей выдающейся работой в сфере квартирной индустрии, наградила Фэрлейн Вудс желанной премией Great Lakes Area Star (GLAStar) 2013 года за лучший план этажа года с двумя спальнями.

Площадка для игры в мяч и кукурузная дыра была добавлена ​​в конце строительного сезона 2020 года, а в ближайшее время будут установлены три парковые скамейки.

Продолжается реконструкция

квартир на ремонте апартаментов Atrio в медицинском районе Иллинойса

Продолжаются работы по внутреннему и внешнему ремонту бывших апартаментов Medical Center на 1926 W Harrison Street, ныне известных как Atrio Apartments.

Апартаменты Атрио. Фото Джека Кроуфорда

Апартаменты Атрио.Фото Джека Кроуфорда

Разработанное Marquette Properties, 18-этажное здание будет предлагать отремонтированные квартиры по цене от 1670 до 1730 долларов за студию площадью 484 квадратных фута и от 3260 до 3325 долларов за резиденцию площадью 1107 квадратных футов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Проект ориентирован на студентов-медиков, жителей и специалистов, работающих в близлежащих учреждениях, входящих в Медицинский округ штата Иллинойс.

На крыше апартаментов Atrio Apartments. Обработка Brininstool + Lynch

Атрио Квартиры коммунальное пространство.Обработка Brininstool + Lynch

Внутри устройства будут представлены приборы из нержавеющей стали, мебель цвета тундры, белые кварцевые столешницы, пол в стиле серого дерева и матовая черная фурнитура. Удобства в здании будут включать террасу на крыше, фитнес-студию, коворкинг и конференц-залы, хранилище для велосипедов и наземную парковку на территории.

Atrio Апартаменты до и после ремонта. Слева фото через Google Maps; правильный рендеринг Brininstool + Lynch

Апартаменты Атрио.Обработка Brininstool + Lynch

Здание было построено в 1964 году в стиле брутализма, с бетонными панелями и окнами меньшего размера. Brininstool + Lynch — архитектор новой модернизации. В то время как некоторые элементы фасада будут сохранены, большая часть навесной стены теперь будет включать в себя гораздо большие окна от пола до потолка и черные металлические элементы, закрывающие опоры пола.

Апартаменты Атрио. Фото Джека Кроуфорда

Апартаменты Атрио.Фото Джека Кроуфорда

Апартаменты Атрио. Фото Джека Кроуфорда

Транспортно-ориентированный комплекс будет иметь доступ к нескольким автобусам в непосредственной близости, в том числе к остановкам на восточном и западном направлениях маршрутов 7 и 126 на соседнем перекрестке Harrison & Ogden. В юго-западном углу квартала жители также найдут остановки, идущие на север и юг, на Маршрут 50. Другие автобусы в непосредственной близости включают Маршруты 157 и 12. Службу синей линии CTA L можно найти на станции Illinois Medical District, a в трех минутах ходьбы на север.Станция Polk на Pink Line также находится в этом районе, в 10 минутах ходьбы к юго-востоку.

Разработка Подрайона 2B. Обработка Brininstool + Lynch

План участка Подрайона 2B. Рисунок Brininstool + Lynch

Текущая реконструкция — это первый шаг в реализации трехэтажного плана Marquette Properties, известного как Subarea 2B, который является частью более масштабных усилий по перепланировке медицинского района штата Иллинойс. Документы по планированию, опубликованные в феврале этого года, показывают, что две новые башни, также спроектированные Brininstool + Lynch, будут соединены на базе.В более высокой башне будет 22 этажа и 283 единицы. Другая девятиэтажная башня будет состоять из 117 единиц. Новое строительство также предоставит в совокупности 15 000 квадратных футов торговых площадей, 30 000 квадратных футов офисных площадей, террасу с удобствами на открытом воздухе с бассейном и гараж.

План первого этажа Подрайона 2B. План от Brininstool + Lynch

Подрайон 2B южное возвышение. Подъем от Brininstool + Lynch

Focus Construction является генеральным подрядчиком реконструкции стоимостью 45 миллионов долларов, дата завершения которой ожидается в этом году.Неясно, когда будет доставлена ​​оставшаяся часть плана Подрайона 2B, хотя в документации по планированию указано, что это будет поэтапное завершение, и первым откроется более высокое здание.

Подпишитесь на ежедневную электронную почту YIMBY

Следите за YIMBYgram для обновления фотографий в реальном времени
Поставьте лайк YIMBY на Facebook
Подпишитесь на Twitter YIMBY, чтобы быть в курсе последних новостей YIMBYnews

1926 W Harrison Street Atrio Brininstool + Lynch Construction Update Focus Construction Illinois Medical District Marquette Companies Ремонт жилого дома

Ремонт квартиры Бориса Джонсона оказался дорогостоящим, поскольку оппоненты ухватились за скандал с подлостью

ЛОНДОН — Премьер-министр Великобритании Борис Джонсон стал свидетелем одной из самых высоких смертей от коронавируса в Европе Как бы то ни было, его проект Брексита сопряжен с проблемами, и его стране грозит распад.

Но его самая большая проблема сейчас связана с подушками и несколькими рулонами обоев.

В среду наблюдательный орган британской Избирательной комиссии начал расследование в связи с ремонтом официальной резиденции премьер-министра над офисами на Даунинг-стрит, заявив, что есть «разумные основания подозревать, что правонарушение или правонарушения могли иметь место».

Это произошло после обвинений в том, что щедрый ремонт был первоначально оплачен за счет необъявленных денег от донора Консервативной партии.

Но для многих наблюдателей речь идет о гораздо большем.

Оппоненты говорят, что обвинение в «наличных деньгах в обмен на подушки» — это всего лишь последний пример «тори подлости» — Консервативную партию Джонсона на протяжении веков называли «тори», в соответствии с которой высокопоставленные должности и прибыльные государственные контракты были отданы друзьям, родственникам и другим людям. другие контакты во время пандемии.

«Что мы получаем от этого премьер-министра и этого консервативного правительства? Невероятные контракты, работа для их товарищей и деньги за доступ», — сказал Кейр Стармер, лидер оппозиционной Лейбористской партии, во время жарких дебатов в Палате общин по поводу Среда.«А кто в основе этого? Премьер-министр. Майор Слиз, сидит там», — добавил он, указывая на Джонсона через зал.

Джонсон отрицает какие-либо нарушения и говорит, что теперь он оплатил полную стоимость ремонта. Но он отказался отвечать на ключевые вопросы о том, кто, что и когда заплатил.

Потеряв свою обычную веселую манеру поведения, премьер-министр начал краснолицую разглагольствовать, когда Стармер — бывший главный прокурор британского государства — неоднократно требовал от него ответов в парламенте.

«Неделя за неделей жители этой страны могут видеть разницу между лейбористской партией, которая вертится на ветру и не думает ни о чем, кроме политических игр», — сказал Джонсон во время одной из своих попыток сменить тему.

Спикер палаты общин Линдси Хойл была вынуждена вмешаться: «Прикажите! Давайте посмотрим, сможем ли мы немного его успокоить».

Загрузите приложение NBC News для последних новостей и политики

Премьер-министры получают 30 000 фунтов стерлингов (около 42 000 долларов США) каждый год на ремонт своей официальной резиденции выше No.11 Даунинг-стрит. Но Daily Mail и другие газеты сообщали, что расходы Джонсона во много раз превышали эти затраты.

Джонсон проигнорировал вопрос Стармера о сообщениях о том, что 58 000 фунтов стерлингов из этого счета были оплачены лордом Браунлоу, бизнесменом-миллионером и консервативным членом верхней палаты парламента, который пожертвовал партии почти 3 миллиона фунтов стерлингов.

Бывший советник Джонсона Доминик Каммингс написал на прошлой неделе в своем блоге, что планы премьер-министра «заставить доноров тайно оплачивать ремонтные работы были неэтичными, глупыми, возможно, незаконными и почти наверняка нарушили правила», если они были выполнены. так, как он намеревался.

Джонсон указывает на Стармера во время вопросов премьер-министра в среду. Джессика Тейлор / Парламент Великобритании / AFP — Getty Images

Британские законодатели должны объявить пожертвования или ссуды на сумму более 500 фунтов в течение 28 дней, пытаясь убедиться, что любой доступ или предпочтительное лечение пожертвования донорам записываются и отслеживаются.

Обвинения серьезны. Избирательная комиссия имеет право назначить штрафы в размере до 20 000 фунтов стерлингов и при необходимости передать дело в полицию.Однако Джонсон говорит, что он будет окончательным судьей по поводу нарушения министерского кодекса.

«Вокруг этого правительства стоит зловоние коррупции», — говорит Скотт Лукас, профессор международной политики в английском Бирмингемском университете. «И под этим я подразумеваю количество контрактов, которые были переданы друзьям и друзьям, эксплуатирующим пандемию».

Для других вопросы по квартире Джонсона являются скорее симптомом борьбы за власть, которая бушует в самом центре Даунинг-стрит.

Критики описывают систему, в которой придворные премьер-министра разделились на фракции, выступая друг против друга и борясь за внимание премьер-министра.

Эти утечки в газеты принесли больше разрушительных историй, включая утверждение, которое Джонсон сказал во время встречи, что он предпочел бы «позволить трупам скапливаться», чем вводить еще одну национальную изоляцию.

Джонсон категорически опроверг этот комментарий, о котором сообщило большинство британских газет, а также BBC и ее главный конкурент ITV, со ссылкой на несколько анонимных источников, которые заявили, что слышали это замечание.

Джонсон и его невеста Кэрри Саймондс аплодировали ключевым работникам в мае прошлого года. Леон Нил / файл Getty Images

Среди персонажей при дворе Джонсона — его невеста Кэрри Саймондс, бывший глава отдела коммуникаций Консервативной партии, которая, как сообщается, была за роскошным ремонтом.

Ей удалось оскорбить бастион британской культурной жизни, когда ее профиль в светском журнале Tatler сказал, что ее ремонт был необходим, чтобы избавиться от того, что неназванный посетитель назвал «мебельным кошмаром Джона Льюиса», оставленным предыдущий премьер-министр Тереза ​​Мэй.

Универмаг John Lewis — один из самых популярных в Великобритании брендов, типичным примером которого является его ежегодная рождественская телевизионная реклама, которая стала обязательным событием в календаре.

Фу, социальная команда Джона Льюиса только что завершила целый день мозгового штурма, чтобы найти способы, которыми люди могут поговорить о нас в Твиттере … Мы что-то упустили? 👀

— John Lewis & Partners (@JohnLewisRetail) 27 апреля 2021 г.

Проблемы Джонсона могут обостриться в ближайшие недели благодаря его бывшей правой руке.

Каммингс, вооруженный задним каталогом текстовых сообщений и электронных писем из тех времен, когда он был у престола, должен дать показания законодателям в следующем месяце и пообещал ответить на любые вопросы, которые у них могут возникнуть.

Каммингс, по-видимому, «имеет абсолютно все записи каждого разговора за этот период, и абсолютно не сожалеет об их использовании для нанесения ответного удара, когда на него нападают», — говорит Роберт Колвайл, соавтор предвыборного манифеста Джонсона в 2019 году. директор Центра политических исследований, лондонского аналитического центра с правыми взглядами.

Драка Джонсона с Каммингсом похожа на «драку бензина с поджигателем», — сказал Колвил, используя британское слово для обозначения бензина. «Стратегически это было не лучшее решение, которое он когда-либо принимал».

Как мы переоборудовали подвал в квартиру AirBnB

Как мы отремонтировали подвал в квартире AirBnB

опубликовано 5 мая 2020

в жизни с Хантером + Сарой

Всем счастливого вторника! Те из вас, кто следит за нашими новостями в социальных сетях, не могли не заметить путешествие, которое мы с Сарой прошли в течение первых 4 месяцев 2020 года.С 6 января по 19 апреля этого года мы превратили темный, пустой подвал со стенами из шлакоблока и сырым бетонным полом в светлую, современную трехкомнатную квартиру в подвале!

У нас было много друзей и подписчиков, которые поздравляли нас и просили еще фото! У нас также было несколько друзей (которые заинтересованы в ремонте самостоятельно), которые спрашивали о процессе. Поскольку мы очень точно отметили, сколько стоит проект (в долларах и часах), нам потребовалось время, чтобы подготовить этот тщательный и всесторонний отчет: наш процесс ремонта от начала до конца!

Хотя мы ни в коем случае не являемся генеральными подрядчиками, мы многому научились в этом процессе (как о ремонте дома, так и друг о друге), и мы хотели поделиться как своим путешествием, так и тем, что мы узнали на этом пути!

Но давайте начнем с начала…

ФАЗА I: СУХИЕ И ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

Шаг 1. Разработка плана | $ 0.00 | 25 часов

Все началось с БОЛЬШОГО планирования. Мы поговорили с моими родителями, которые спроектировали и выступили в качестве генеральных подрядчиков (людей, отвечающих за всех других подрядчиков) для дома, в котором я вырос. Мы поговорили с нашим наставником фотографии Эриком Келли, который закончил свой собственный подвал несколько лет назад. Поговорили с друзьями и по строительству, и по архитектуре, и по дизайну интерьеров.

Мы переехали в дом в конце октября и уже неделю встречались с продавцами по поводу подвала! После множества советов и встреч с поставщиками мы использовали бесплатное приложение для планировки этажей, чтобы придумать следующий дизайн, и получили ориентировочный бюджет в 35000 долларов с ориентировочной датой окончания пасхального воскресенья, 12 апреля.Я думаю, что этот окончательный план этажа был третьей или четвертой итерацией 😅

Шаг 2: Гидроизоляция | $ 14 000 | 25 часов

Хотя мы не осознавали этого, когда покупали дом в октябре прошлого года, у нас были проблемы с водой в подвале. Как и в большинстве домов, построенных в этом районе в середине 60-х годов, во время и после сильного дождя вода просачивалась через шлакобетонные стены нашего подвала

Хотя все было неплохо — только несколько сырых стен и небольшая лужа на полу — мы знали, что если мы когда-нибудь собираемся закончить подвал, нам придется разобраться с этим основательно и полностью.Нет смысла строить стены, если они намокнут и заплесневеют, и их нужно менять после каждого сильного дождя!

Итак, мы встретились с несколькими различными компаниями по ремонту фундаментов, чтобы узнать цены, и еще до того, как мы начали проект, мы выложили почти половину нашего бюджета только на то, чтобы сделать это место водонепроницаемым. Другими словами, наш бюджет был испорчен с самого начала. Итак, наша новая цель состояла в том, чтобы сохранить проект на уровне около 50 000 долларов 🤦‍♂️ Но мы запланировали ремонт фундамента и гидроизоляцию как этап №1, и 6 января начались отбойные молотки.

И если вам интересно, почему мы потратили больше, чем целый день труда на проект, для которого наняли кого-то, то это из-за другой проблемы, которую мы обнаружили. По-видимому, водоотливной насос, который собирал и безопасно удалял всю воду из нашего подвала, И водосточные желоба на половине нашего дома, все были направлены к подземной трубе, которая была повреждена и размещена в плохом месте.

Итак, с помощью нескольких друзей из нашей общественной группы мы кропотливо выкопали 25 футов сломанной трубы и заменили ее более чем 40 футами новой трубы из ПВХ.Мы должны были быть уверены, что у нас всегда будет правильный «уклон» (угол наклона трубы вниз), чтобы вода действительно стекала из дома, а не просто сбрасывалась обратно в фундамент. Кроме того, если вы принесете тупицу в Lowe’s, это займет больше времени.

Шаг 3: Завершение встречи | 6300 $ | 6 часов

Одна очень важная вещь, которую мы узнали на этапе планирования нашего проекта, касалась «выхода». По сути, для того, чтобы дом или квартира были законными, каждая комната, считающаяся спальней, должна иметь два пути выхода — два способа выйти из комнаты в случае пожара или другой чрезвычайной ситуации.Первый простой: в спальню есть дверь. Второй — обычно окно. Но … в нашем подвале не было окон, достаточно больших, чтобы соответствовать выходному коду.

А поскольку подвал был … ну, в основном, под землей, было нелегко получить несколько окон, через которые кто-то действительно мог бы сбежать. Но мы знали, что нам нужны две спальни, а это значит, что нам нужно как минимум два окна, выходящих на выход.

Это была, вероятно, самая сложная часть фазы I, так как нам пришлось вникать в кодексы городов и штатов, чтобы найти требования, закупить окна, которые соответствовали этим требованиям, вырыть яму, достаточно большую для выхода на посадочную площадку, скоординировать работу каменщика для резки. через шлакоблок, чтобы освободить место для этого окна, нанять плотника, чтобы установить окна, а затем установить абсолютного ЗВЕРЯ оконного колодца, чтобы гарантировать, что, если кому-то когда-нибудь придется сбежать через окно, у него будет способ вернуться на землю уровень.

Хотя большинство этих задач были слишком квалифицированными, чтобы мы могли их выполнить самостоятельно, на управление и координацию ушло много часов. Кроме того, я смог запачкать руки и использовать перфоратор, чтобы хорошо смонтировать окно снаружи нашего дома, затем закопать его и немного подправить!

Шаг 4: Прокладка водостока | 3400 долларов | 4 часа

До того, как мы начали ремонт, в подвале был единственный источник воды, который стекал к нему и выходил из него: подключение стиральной машины.Но нам нужна была полноценная ванная и кухня! Доставить воду в подвал будет несложно. Но слить воду из туалета, душа и двух раковин — это совсем другое дело.

Хотя у нас было несколько вариантов, мы остановились на следующем. Мы наняли сантехническую компанию, чтобы она прорубила бетонную плиту, нашла подключение к канализации в нашем доме и подключилась к нему. Они оставили трубы видимыми для всех этих источников воды для слива, а затем снова залили новый бетон.

К тому времени, когда мы завершили Фазу I (всего через 8 дней после начала), мы потратили почти 25 000 долларов — большую часть нашего первоначального предполагаемого бюджета! А когда спустился в подвал и огляделся, едва ли можно было сказать, что что-то изменилось.У нас была модная подземная система для защиты от проникновения воды, два новых выходных окна и три трубы из ПВХ, торчащие из земли. Это было не так уж важно за 25 тысяч долларов! Но мы нажали на…

ФАЗА II: ОБРАБОТКА

Шаг 5: Обрамление | $ 1,500 | 5 часов

Здесь вещи внезапно стали реальностью. Наш друг и наставник Эрик помог нам выяснить, сколько пиломатериалов нам понадобится для обрамления, а затем связал нас с местным мастером, который провел пару дней в нашем подвале, создавая всю квартиру самостоятельно всего за 500 долларов! Он хорошо поработал и до упора следовал нашему плану.

Хотя нам потребовалось несколько часов, чтобы оформить заказ (и несколько поездок к Лоу за дополнительными досками ближе к концу), когда стены были подняты, мы внезапно осознали, как это пространство будет выглядеть как готовая квартира.

Шаг 6: Черновая установка сантехники | $ 900 | 1 час

Если вы не знакомы с термином «грубая работа», в основном это означает привнесение в пространство некоторых аспектов строительства, но без каких-либо окончательных подключений.Таким образом, водопроводчики провели водопроводные линии от их текущего местоположения ко всем новым местоположениям — там, где будут находиться наши раковины, туалет, душ и перенесенные стиральная машина и сушилка. После того, как мы связались с нужной компанией, все, что потребовалось, — это осмотр помещения, и это было сделано за несколько часов.

Шаг 7: Плитка для ванной | 4000 долларов | 5 часов

Мы были потрясены тем, насколько дорого обходится покупка качественной плитки и ее установка в профессиональной компании.Однако, проведя наше исследование, мы узнали обо всех сложных нюансах, связанных с плиткой: обеспечение того, чтобы вода не проникала сквозь плитку в стены, наличие правильного сорта, чтобы гарантировать, что ваш душ действительно сливается, и то, как неправильная установка может привести к легкому: битая плитка. Так что мы немного разорились и случайно превратили ванную комнату, которую мы арендовали, в самую красивую комнату в нашем доме

После множества измерений и почти недели работы плиточной компании плитка была полностью уложена, и Сара относилась к ней так, как будто она была сделана из золота.Мы покрыли весь пол в ванной и душевой кабиной слоем пластика, а затем покрыли пластик несколькими слоями картона. Мы знали, что у нас будет много других продавцов в ванной и вне ее, и мы хотели, чтобы плитка выглядела так же хорошо для наших арендаторов, как и в день ее установки!

Шаг 8: Установите систему HVAC | 4200 долларов | 5 часов

Это была та область, о которой мы с Сарой больше всего сожалели. В итоге мы наняли парня, которого порекомендовал друг как «дешевый, но выполняющий работу правильно».Хотя его труд действительно был дешевым, с самого начала это был настоящий цирк. Во-первых, он собирался «завтра утром приступить к работе» шесть дней подряд. Каждый день мы ждем его в 8 утра, а к 9:30 мы звоним ему и извиняемся, почему он не может приехать, но как он обязательно будет там на следующий день. А поскольку мы не могли двигаться вперед, пока не было сделано HVAC, каждый день, который он откладывал, откладывал весь проект.

Когда он, наконец, пришел, он так громко спорил со своим партнером, что мы могли слышать их через пол из нашей гостиной.На третий день работы он уволил своего партнера на 45 минут и ушел, чтобы отвезти его домой. Он вернулся только через два дня, чтобы наконец закончить работу. Все 5 часов, которые мы потратили на HVAC, мы потратили, просто разговаривая с ним в подвале и пытаясь понять, что происходит.

Они также случайно перерезали наш интернет-кабель во время установки, в результате чего мы остались без интернета в воскресенье днем, который обычно является нашим субботним выходным днем, чтобы подготовиться к предстоящей неделе (читайте: день, когда мы любим лежать и смотреть Netflix ).Это было просто вишенкой на торте разочарования. Когда все было сказано и сделано, у нас была действующая система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха для нижнего этажа, но мы не возражали бы заплатить немного больше, чтобы более профессиональная компания пришла и завершила работу за гораздо меньшее время и с гораздо меньшими затратами времени. меньше головной боли.

Шаг 9: Удаление воздуха из ванной и сушилки | $ 400 | 6 часов

Поскольку и сушилка, и вентиляция в ванной должны были выводить горячий и влажный воздух за пределы дома, нам пришлось вернуть каменщика, чтобы пробить пару дырок во внешней стене.Затем я установил гибкий воздуховод и подключил розетки. Это был относительно небольшой проект, но один из первых, что я смог сделать в основном сам.

Шаг 10: Черновая подача электрической части | 3 100 $ | 7 часов

Это одна из областей, где нам очень повезло. Мои родители владеют компанией, которая специализируется на домашней автоматизации и домашней безопасности, и у них в штате более десятка технических специалистов, многие из которых являются обученными и сертифицированными электриками или подрядчиками по низковольтному оборудованию.И поскольку мы выполняли наш проект в разгар зимы (медленный сезон для большинства строительных работ), они смогли выделить пару человек, которые пришли помочь нам с черновой прокладкой всей проводки в подвале.

Таким образом, более половины из этих 3100 долларов и 7 часов было потрачено только на покупку электропитания — в основном проводки, розеток и кабельных соединителей. После кошмара HVAC это был глоток свежего воздуха, когда в подвале работали такие дружелюбные и компетентные специалисты! А поскольку подрядчики работали на моих родителей, я знал их с детства.

Нам также пришлось нанять главного электрика, поскольку в подвальной квартире требовалась собственная электрическая панель, что также потребовало модернизации нашего электрического сервиса для всего дома. Судя по всему, дома, построенные в 1960-х годах, не потребляют столько энергии, как современные дома, и, имея дополнительную квартиру внизу, имело смысл модернизировать.

Шаг 11: Изоляция | 1300 долларов | 45 часов

Теперь, когда стены были подняты и все трубопроводы, проводка и воздуховоды были на месте, пришло время заделать стены! Но прежде чем мы смогли это сделать, у нас был первый крупный проект, который был достаточно простым, чтобы нам не пришлось нанимать профессионала: изоляция.После долгих исследований в области изоляции (и звукоизоляции) мы разместили заказ и (сверх) погрузили позаимствованный грузовик друга!

Затем, в наши последние бесплатные выходные перед началом свадебного сезона, наша замечательная общественная группа помогла нам с Сарой повесить изоляцию. Поскольку 45 часов были разделены между таким количеством помощников, мы завершили проект за 10 часов, разделенных на два дня. Мы использовали стандартную теплоизоляцию на всех стенах и специальную звукоизоляцию на потолке, чтобы снизить шум между нашим домом и квартирой.Мы не смогли бы этого сделать без нашего замечательного сообщества!

С изоляцией мы больше не могли просто проходить сквозь стены по пути через подвал. Но мы наконец-то смогли войти в комнату и почувствовать, насколько она будет большой!

Шаг 12: гипсокартон | $ 5 500 | 4 часа

В течение 6 дней компания по производству гипсокартона завершила Фазу II. Даже с двойным слоем сверхтолстого гипсокартона на потолке (разделенным специальным звукоизоляционным составом, называемым «зеленый клей»), их приходили и уходили всего за неделю.Было безумием видеть, как это место, наконец, стало настоящим пространством, а не просто строительной площадкой!

Спустя чуть более 8 недель после закладки фундамента в подвале мы закончили Фазу II. Пространство было похоже на квартиру, хотя мы знали, что еще очень далеки от завершения!

ФАЗА III: ОБРЕЗАННЫЙ

Шаг 13: Покраска | $ 800 | 15 часов

Вот еще один проект, который мы могли бы сделать сами: живопись.Благодаря другу, который позволил нам одолжить машину для распыления краски, я смог в одиночку покрасить квартиру примерно за 7 часов. Тем не менее, было много времени на подготовку и было несколько поездок туда и обратно в магазин красок, так как я очень быстро понял, что распылитель краски ложился тяжелым и оставлял много краски висящей в воздухе. Очки и маска были обязательными!

Пользоваться машиной пришлось серьезно, и это привело к колоссальному беспорядку.Однако, как только я освоился и начал наносить второй слой, я смог покрасить всю квартиру площадью 700 квадратных футов (стены и потолок) всего за 2 часа!

Шаг 14: Шкафы | 1300 долларов | 12 часов

Мы упростили задачу, заказав наши шкафы, как вы уже догадались, в Lowe’s. Между тем, как я взял их с другом и установил сам, этот проект занял еще десяток часов. Но с установленными кухонными шкафами и умывальником в ванной мы действительно начали ощущать законченное пространство!

Шаг 15: Полы | 3600 долларов | 25 часов

Еще один проект, который мы смогли выполнить, не нанимая профессионала, — это установка наших полов из «роскошных виниловых досок» (LVP).Мы также потратили немного денег на то, чтобы получить пол, который не только великолепно выглядел и скрашивал пространство, но и был устойчивым к царапинам, брызгам, долговечным и поставлялся с уже прикрепленной подкладкой. Это также означало, что установка нашего пола будет похожа на одну гигантскую головоломку!

К счастью, руководитель нашей небольшой группы уже устанавливал этот пол раньше. Однажды в пятницу утром он щедро приехал со своим резаком для пола и провел со мной почти 6 часов, оставив огромную вмятину на полу.На следующий день мы сняли свадьбу на целый день, а затем в воскресенье днем ​​мы вернулись в подвал (перед нашей помолвкой), чтобы закончить пол с другом. Я был невероятно болен от всех порезов и ударов по коленям, но мы вырубили его за выходные, и это выглядело фантастически!

Шаг 16: Электрическая отделка | 1000 долларов | 6 часов

Аналогом «грубого поступления» является термин «обрезка». Это место, где ранее проложенные водопроводные или электрические линии подходят к своему конечному пункту назначения.В случае с электричеством это происходит, когда электрические коробки со свободными проводами становятся работающими розетками или выключателями света. Тогда же, наконец, установили потолочные светильники! Впервые за более чем два месяца нам больше не пришлось полагаться на портативные строительные фонари или налобные фонари!

Так как мы снова здесь так много сэкономили с помощью команды моих родителей, мы потратили немного больше, когда дело дошло до освещения, чтобы заполнить пространство исключительно светодиодным освещением. Мы знаем, что в долгосрочной перспективе это позволит сэкономить электроэнергию и лампочки в будущем, сэкономить нам деньги (и помочь окружающей среде).Во время обшивки электрооборудования все стало немного сумасшедшим, так как время от времени это перекрывалось столярными работами и доставкой бытовой техники

Шаг 17: Плотницкие работы | $ 3 800 | 12 часов

Хотя я знаю, как обращаться с настольной пилой и ударной дрелью, как и с любым мастером-любителем, квалифицированные столярные изделия были вне моей рулевой рубки, и я знал, что это займет уйму человеко-часов. Поэтому после нескольких поездок в Lowe’s и в местную строительную компанию мы наняли местного мастера, который почти две недели провел в подвале, занимаясь всеми делами, связанными с плотницкими работами.

Это включало обшивку плинтуса, разрезание и подвешивание всех межкомнатных дверей и дверей шкафов, строительство и монтаж оконных колодцев, резку и установку столешницы, а также установку всех оконных и дверных коробок. Во время этого процесса было много поездок к Лоу и обратно, так как мы всегда, казалось, находили «еще одну вещь», о которой изначально не думали. Но наш плотник продолжал работать, даже когда в середине марта случился COVID-19, и работа стала для него немного опаснее.И, конечно же, поскольку мы были нашими собственными генеральными подрядчиками, ничего не было стандартного размера

фунтов стерлингов.

Шаг 18: Отделка сантехники | 1300 долларов | 2 часа

Теперь, когда кухонная столешница была установлена ​​и раковина была на месте, сантехники могли использовать всю воду. Самым сложным на этом этапе было выбрать, какие приспособления мы будем использовать по всему дому! Мы использовали простой матовый никель для всей кухни и ванной (серебристый / хромированный цвет, но не такой блестящий).Водопроводчик и его команда установили и запустили все необходимое, включая водосберегающий туалет, всего за пару часов.

И с этим, 27 марта — через 11,5 недель после начала работы — наши профессиональные подрядчики были готовы! Дом был технически «достроен», хотя еще очень далек от готовности к заселению.

Шаг 19: Бытовая техника | $ 900 | 3 часа

Как и в предыдущем шаге, выбор кухонных приборов занял гораздо больше времени, чем их подключение.Lowe’s любезно доставил их прямо в подвал и выгрузил на место! Что было бы здорово, если бы микроволновая печь не была повреждена, когда она была доставлена ​​😑 Итак, я поехал в Лоу, чтобы обменять микроволновку на неповрежденную версию, а через несколько часов мы с Сарой решили, что микроволновая печь с выходом за пределы диапазона — это не не влезет, и я вернул его снова

Но, в конце концов, мы пошли простыми и оставались белыми, чтобы пространство оставалось максимально ярким, даже без большого количества естественного света.Кухня действительно хорошо соединилась!

Шаг 20: Последние штрихи | 500 долларов | 60 часов

Это может показаться нелепым количеством часов, но это была та область, с которой нам с Сарой пришлось справиться полностью самостоятельно. И вы бы не поверили количеству оставшихся мелочей. Для начала, все двери в квартире, а также обшивку плинтуса и обшивку окон и дверей ВСЕ пришлось покрасить двумя слоями краски.Сара неустанно атаковала этот проект ночь за ночью и в наши свободные дни, чтобы мы, наконец, смогли поставить мебель, не беспокоясь о том, что все это испачкается краской.

И пока она бралась за картину, я взялся за миллион оставшихся мелочей. Пришлось установить доски в шкафах спальни, чтобы была вешалка для одежды и полка для наших гостей. Вешалку для полотенец и аптечку я установил в ванной.Я повесил в ванной оцинкованный металлический трубопровод, который служил промышленной штангой для занавески для душа. Я повесила на кухне полку для дополнительной посуды и украшений. Я установил ручки на все двери и шкафы. Я подключил электронные замки, чтобы мы могли контролировать доступ в подвал. Я вырезал отверстие в высоком шкафу, чтобы спрятать микроволновую печь. И т. Д. И т. Д.

Как я уже сказал, миллион мелочей, и все это в сумме составляет два или три полных уик-энда работы там.Если бы не пандемия, очищающая календарь, нам потребовалось бы на несколько недель больше, чтобы завершить эти последние штрихи!

Шаг 21: Меблировка | 2500 долларов | 30 часов

Это был еще один район, где нам действительно повезло. Мои родители сокращали штат, поэтому мы получили тонну бесплатной мебели. Единственный нюанс? Нам пришлось ехать в Вильямсбург, арендовать Uhaul и самим перевезти его обратно в Квилл.

Честно говоря, это была небольшая цена за все бесплатные вещи.Спальный гарнитур в одной из спален был моим из спальни моего детства, а посуда и столовое серебро — те же, что я использовал в течение многих лет со своей семьей

Но, конечно, у нас все еще было много вещей, которые нам нужно было купить, в том числе один новый матрас и каркас кровати, а также все более мелкие предметы, такие как кастрюли, сковороды и посуда, чтобы полностью укомплектовать кухню. И мы, возможно, позволили себе немного сойти с ума, когда дело дошло до украшения этого места настенными рисунками, которые, по нашему мнению, соответствовали нашей яркой и современной эстетике.Но, конечно, из-за карантина все пришлось заказывать онлайн!

Окончательный подсчет | $ 60 300 | 303 часа

В конце концов, мы не могли больше гордиться этим пространством или тем, чего мы достигли.

Утром в воскресенье, 19 апреля, мы повесили последние произведения искусства на стены и подключили бытовую технику. К 16:00 того дня наши первые гости AirBnB зарегистрировались! Мы СДЕЛАНО!

ИЗВЛЕЧЕННЫХ УРОКОВ

Вот лишь несколько простых уроков, которые мы извлекли в процессе ремонта:

1. Вы будете часто ходить в хозяйственный магазин. — За 15 недель, которые мы потратили на этот проект (не считая планирования), мы совершили более 25 поездок в Lowe’s. Почти половина из них видели меня в маске N95, которую я только что купил для рисования, менее чем за 2 недели до начала карантина в Америке.

2. Когда дело доходит до подрядчиков, вы получаете то, за что платите — Когда мы шли по дому с домашним инспектором и нашим риэлтором, мы говорили о подрядчиках, и он предупредил нас: «Если вы заплатите с арахисом получаются обезьяны.Другими словами, если вы найдете кого-то, кто не берет много, то, вероятно, на это есть причина. Конечно, иногда получается очень выгодная сделка. Но иногда у тебя просто дешевая работа. Мы обнаружили, что из следующих трех приоритетов вы можете выбрать только два: профессиональная работа, быстрая работа или недорогая работа.

3. Для предпринимателя иногда экономия не стоит того — Как вы заметили из приведенного выше списка, мы нанимали других для выполнения многих дел.Электромонтажные и сантехнические работы — дело несложное, но некоторые из них мы, вероятно, могли бы научиться делать сами. Однако то, что мы, , могли сделать сами, не означает, что это было бы правильно.

Например, наш мастер провел у нас в подвале 20 часов и оформил всю квартиру за 500 долларов. Мог ли я посмотреть кучу видеороликов на YouTube, получить советы от друзей и самостоятельно оформить все это? Наверное. Но на это у меня не ушло бы 20 часов.После кривой обучения, проб и ошибок и всех поездок к Лоу и обратно, это, вероятно, заняло бы у меня около 50 часов. И, в конце концов, я бы упустил то, на что меня не хватало опыта. И все это за 500 долларов?

Если вы предложите мне продать 50 часов дополнительного времени за 500 долларов, я сразу же приму эту сделку. Мы можем заработать 500 долларов, делая то, в чем мы на самом деле являемся экспертами (ведем успешный бизнес по свадебной фотографии), менее чем за 50 часов, или мы можем использовать эти 50 часов, чтобы суетиться в нашем бизнесе и заработать больше 500 долларов.Конечно, все по-другому для тех, кто работает 40 часов и не контролирует, сколько они зарабатывают, но мы много думали о нашей «почасовой ставке» во время этого проекта.

4. Работа генерального подрядчика отнимает много времени — и рабочее пространство — в течение 15 недель этого проекта мы тратили почти ровно 20 часов в неделю в среднем. Если бы не зима (самое медленное время года для свадебной фотографии), мы бы не смогли завершить этот проект так быстро.И даже больше, чем время, было объемом мозгового пространства, которое занял проект. В течение большей части этих 15 недель размышления или разговоры о следующем шаге и следующем проекте, который мы должны были сделать, напоминали все, что мы с Сарой делали! Но мы знаем, что сэкономили десятки тысяч и многому научились в процессе.

5. Все занимает в два раза больше времени и стоит на 50% больше, чем вы ожидаете. — избавьте себя от душевной боли позже и просто предполагайте, что все будет стоить дороже.Возможно, с самого начала у нас были нереалистичные ожидания, но даже после добавления непредвиденной гидроизоляции в наш бюджет мы все равно превысили бюджет почти на 10 000 долларов. Но послушайте, это прибыльное вложение в наше будущее!

6. Что-то, , пойдет не так — однажды утром мы проснулись и обнаружили, что не подключили стиральную машину должным образом к ее новому месту, и что весь наш недавно гидроизолированный подвал залил водой.Грузовик, который мы позаимствовали у друга, сломался, и нам пришлось столкнуть его с механиком с помощью незнакомца. Подводили к диапазону не тот кабель питания — дважды. Но вы учитесь, избавляетесь от разочарования и продолжаете двигаться!

7. Мы все еще любим друг друга — мы отремонтировали наш подвал и потратили 60 000 долларов (в основном все наши сбережения) всего за 15 недель. Да, и не говоря уже о том, что за те же 15 недель мы встретились с 21 помолвленной парой и 2 свадебными менеджерами, взяли интервью у 5 новых учеников, сфотографировали, вели блог, отредактировали и провели 20 портретных сессий и 4 свадьбы! И мы ВСЕ ЕЩЕ нравимся друг другу !! Миссия выполнена! 😂

Спасибо за внимание! У нас есть ощущение, что это не последнее наше приключение с ремонтом (проверьте нашу ванную комнату на верхнем этаже здесь!), Но пока надеемся, что вам понравилось! Да, и если вы хотите лично познакомиться с этим местом и вам нужно место, чтобы остановиться в Шарлоттсвилле, нажмите здесь, чтобы просмотреть наше объявление на AirBnB! Будь нашим гостем!

Список поставщиков

Для тех, кто спрашивал, вот все замечательные продавцы, которых мы использовали, и которых мы можем порекомендовать! Сообщите им, что мы отправили вам

😉

• Фундамент и гидроизоляционные работы: Ремонт фундамента JES
• Выходные окна + окно окна: Выходные окна.com
• Сантехника, связанная с фундаментом: Beck-Cohen
• Каменная кладка и работа с камнем: Херардо Телез с каменными пейзажами Херардо, (540) 406-7082
• Строительные материалы: Строительные материалы для улучшения жизни и Lowe’s & Home Depot
• Обрамление: Гектор Мендес, (434) 825-7824
• Гипсокартон: Дуг Лилли, (434) 566-1615
• Плотницкие работы / Разнорабочий: Тим Бэнкс с услугами разнорабочего банка, (434) 305-6153
• Домашняя автоматизация / Электрическое оборудование низкого напряжения: Защита и аудио / Видео по дизайну, (757) 258-1285
• Продвинутая электрическая работа: Майкл Басфорд с Basford Electric, (757) 876-8320
• Шкафы: Lowe’s
• Поставка плитки и напольных покрытий LVP: Thomas с плиткой SeriSand, (434) 964-4680
• Установка плитки: Хорхе Кальдерон с Хорхе Тайл, ООО, (434) 987-2033
• Сантехника: Филип Джемерсон с сантехникой Jamerson, (434) 987-8698

.