Дачные домики проект своими руками (не дорогой)
Мечта многих горожан – красивый маленький домик за городом, куда можно сбежать от городского шума и суеты, укрыться от зноя, ощутить вместо раскаленного асфальта приятную свежесть земли под ногами. Но вот только не у всех эти мечты получают реальное воплощение, кажется, что дачный дом – это и сложно, и дорого, и долго. На самом деле – построить дачный домик своими руками достаточно просто.
Дачные домики: своими руками интереснее
Все мы мечтаем о небольшом прелестном загородном домике, где периодически можно прятаться от хлопот большого города, отдыхать под прохладой деревьев в летний зной и заниматься созерцанием неспешно протекающей жизни.
Кажется, что такую мечту может осуществить либо богач, либо строитель-профессионал, который сам себе построит дом. Это заблуждения, ведь возвести дачный домик своими руками намного проще, чем кажется. Тем более, разработаны своеобразные «полуфабрикаты», из которых вам предстоит всего лишь сложить «конструктор»-дом.
Планировка пространства
Планировка пространства
За 5 минут выбрать место для домика не получится – дачное место ограничено, вы должны грамотно распланировать не слишком большой участок, чтобы на нем уместились, помимо дома, дополнительные пристройки. Готовые проверенные идеи помогут рационально использовать буквально каждый сантиметр территории. Но согласно законодательства вы должны выполнить некоторые требования по минимальным расстояниям от дома до различных объектов:
- до улицы – 5 м
- до проезда – 3 м
- до соседнего участка – 3 м.
Для постройки домика наилучшая локация участка – самое высокое место в северно-западной (северной) части. Возвышенность поможет избежать лишней влажности, а расположение касательно сторон света рационально с сельскохозяйственной и рекреационной точки зрения – дом, расположенный севернее, не будет загораживать культивируемые растения от солнечного света.
Проектирование дачного домика
Проектируя дачный домик, чаще всего выбирают вариант 1-этажного здания с чердаком. Такой проект популярен потому, что не придется строить отдельный хозяйственный блок, ведь хранить хозяйственные принадлежности удобно, компактно расположив их на чердаке. Если вы пристроите к дому террасу, ее можно оборудовать под столовую. А если желаете 2-этажный дом – откажитесь от него в пользу 1-этажного с пристройкой мансарды вместо 2-го этажа.
Одноэтажный компактный сборной дачный дом
Одноэтажный дачный дом с чердаком и мансардой
Двухэтажный дачный сборный дом
Двухэтажный сборный дом
Все больше популярными становятся сборные дачные домики: в наборе предусмотрены все системы жизнеобеспечения (водопровод, электропроводка, вентиляция и кондиционирование), а вы уже можете комбинировать их расположение и выстраивать свой вариант домика. Самый большой «плюс» такого «конструктора» – не нужно обладать глубокими знаниями в строительстве, чтобы построить такой домик, это будет под силу даже новичкам.
Домик-«конструктор» можно использовать не только для того, чтобы провести уикенд, но и для более длительного отдыха в кругу семьи и друзей. Фактически в нем есть все, что необходимо для комфортного проживания: спальни, кухня, ванная, техническое помещение, системы вентиляции, водоснабжения, кондиционирования и электропитания. Будучи установленным, такой дом не требует дополнительного усовершенствования, потому что готов к использованию.
Полезна ремарка. Если вы строите маленький дачный домик, планируя проживать в нем в сезон от поздней осени до ранней весны, это позволит сэкономить на отоплении. Монтаж классической системы отопления потянет 15-20% от общего бюджета. А в маленьком строении она вам не понадобится – в дачном домике в непогоду можно греться с помощью инфракрасных или электрических обогревателей.
Все начинается с фундамента
Тип фундамента для дачного домика напрямую зависит от материала, с которого вы будете строить дом, и от этажности.
Под легкий дом (из бруса, оцилиндрованного дерева, модульный или каркасный) закладывают столбчатый или винтовой фундамент, под тяжелый (из кирпича, газобетона или бетонных блоков, камня) или 2-этажный – ленточный либо сборный из ЖБ-блоков фундамент. Тяжелый или 2-этажный дом требует закладки фундамента по всему его периметру и под стенами, которые являются несущими.
Столбчатый фундамент
Перед закладкой фундамента изучите, на какую глубину промерзает почва – ниже этого уровня и нужно закладывать фундамент. Также учтите уровень нахождения подземных вод.
На уровне 0,2-0,5 м от поверхности грунта в цокольном секторе обустройте гидроизоляцию (ее нужно закладывать ниже уровня закладки балок для пола). Если грунт сухой (песок), сделайте цементно-песчаную стяжку не менее 2-4 см толщиной. Но если грунт влажный, то поверх стяжки нужно будет еще укладывать 2 слоя рубероида (например, с помощью горячей мастики).
Винтовые сваи
Фундамент на винтовых сваях
Полезная ремарка. Для вентиляции подпола в цоколе необходимо сделать небольшие отверстия, их следует закрыть фрагментом защитной сетки.
Вокруг цоколя обустройте отмостку: удалите верхний слой грунта, насыпьте глину (или песок), сверху разровняйте слой щебеня, битого кирпича или гравия, залейте бетоном или закатайте асфальтом.
Ленточный фундамент
Характеристики отмостки должны быть следующие: ширина не менее 70 см, небольшой уклон в направлении от стен дачного домика. Отмостка должна выходить немного дальше за свес карниза.
Пол и стены
Настил пола дачного домика начинается с укладки лаг. Между лагами прокладывают утеплитель, сверху него – пароизоляцию, которую крепят к лагам с помощью степлера, скотчем заклеивают стыки. Следующий этап – укладка чернового пола (можно использовать самые дешевые нешлифованные доски, но предварительно обработав их от сырости и последующего гниения). Поверх него расстилают чистовой пол. Если дом 2-этажный, то для пола на 2-м этаже в качестве каркаса выступают потолочные балки 1-го этажа.
Устройство пола
Укладка утеплителя между лагами
Тип материала влияет на выбор технологии возведения стен. Каркасная конструкция – оптимальный выбор в случае, если вы строите домик собственноручно. Для сборки жесткого каркаса по периметру укладывают черновой брус. 4 столба устанавливают и жестко закрепляют по углам будущего дома, с помощью брусьев монтируют каркас, который обшивают ДСП или фанерой, внутри закладывают утеплитель.
Пароизоляция на черновой пол
Удачный выбор – домик, выполненный из клееного или профилированного бруса. Его сложнее возводить, чем каркасный. Но у такого дома невысокая стоимость, нет необходимости в целом комплексе работ по отделке. Зато в таком доме, несмотря на дешевизну, очень хороший микроклимат – в силу технологических особенностей в нем легко дышится в прямом и переносном значении.
Стены каркасного дома из бруса
Обшивка стен каркасного дома ДВП
Кирпичный (каменный, из газобетона или бетонных блоков) дом прочный и долговечный, но его строительство требует больших трат и привлечения квалифицированных рабочих рук.
Дачные домики проекты своими руками 96 фото
Монтируем крышу
Крыша в недорогих проектах дачных домиков может быть одно- или двускатной. Сначала устанавливают стропила (стропильные ноги врубают в верхнюю обвязку стены или в мауэрлит – его укладывают по периметру стены). На стропилах размещают настил. Дальше монтируют дощатую обрешетку, которую прибивают впритык или в разбежку (параллельно коньку). Сверху укладывают кровлю. Для дачного домика отлично подойдут натуральная черепица, волнистый шифер, мягкая черепица или ондулин. На завершающем этапе устанавливают конек, а излом кровли покрывают особыми фасонными деталями.
Виды покрытия крыши
Схема кровли
После того как смонтировали крышу, проделывают все остальные работы – монтируют оконные и деревянные коробки, проводят внутренние декоративно-отделочные работы, прикрепляют мелкие архитектурные детали (наличники, водоотливы и так далее).
Видео дачных домиков проекты своими руками
Читаем дальше — узнаём больше!
Оценка: 2.8 из 5
Голосов: 299
Проекты домов из профилированного бруса и цены
Проект дома «Д-01»Самый маленький одноэтажный дом 4 на 4 метра, который…
4х4 м (14 кв. м.)
Этажей — 1 Комнат — 1
цена под ключ от 407 000 p
Проект дома «Д-02» Небольшой одноэтажный дом с террасой под одной…4х6 м (14 кв. м.)
Этажей — 1 Комнат — 1
цена под ключ от 439 000 p
Проект дома «Д-03»Маленький одноэтажный дом 3 на 6 метров, который…
3х6 м (16 кв. м.)
Этажей — 1 Комнат — 2
цена под ключ от 425 000 p
Проект дома «Д-04»Незначительно увеличенный проект дома Д-01 до 4 на 5…
4х5 м (18 кв. м.)
Этажей — 1 Комнат — 1
цена под ключ от 466 000 p
Проект дома «Д-05»Небольшой одноэтажный дом 4 на 6 метров, который…
4х6 м (22 кв. м.)
Этажей — 1 Комнат — 1
цена под ключ от 558 000 p
Проект дома «Д-06»Один из самых популярных размеров для дачного дома 6…
6х6 м (28 кв. м.)
Этажей — 1 Комнат — 3
цена под ключ от 623 000 p
Проект дома «Д-07»Небольшой одноэтажный дом с террасой под одной…
4х8 м (29 кв. м.)
Этажей — 1 Комнат — 2
цена под ключ от 579 000 p
Проект дома «Д-08»Если вы в поиске небольшого домика с мансардным…
4х5 м (31 кв. м.)
Этажей — 2 Комнат — 3
цена под ключ от 677 000 p
Проект дома «Д-09»Проект практически повторяет проект дома Д-08 с…
4х5 м (32 кв. м.)
Этажей — 2 Комнат — 3
цена под ключ от 680 000 p
Проект дома «Д-10»Хороший проект дома 6 на 6 с вальмовой крышей и удобной…
6х6 м (33 кв. м.)
Этажей — 1 Комнат — 2
цена под ключ от 651 000 p
Проект дома «Д-11»Популярный небольшой одноэтажный дом с террасой под…
6х8 м (33 кв. м.)
Этажей — 1 Комнат — 3
цена под ключ от 751 000 p
- Акция
- Хит продаж
Третья разновидность одноэтажного дома 6 на 6 метров…
6х6 м (33 кв. м.)
Этажей — 1 Комнат — 2
цена под ключ от 644 000 p
- Акция
- Хит продаж
Расширенный проект дома 4 на 10 метров, который…
4х10 м (36 кв. м.)
Этажей — 1 Комнат — 2
цена под ключ от 733 000 p
Проект дома «Д-14»Проект домика средних размеров с мансардным этажом.…
4х6 м (36 кв. м.)
Этажей — 2 Комнат — 3
цена под ключ от 704 000 p
Проект дома «Д-15»Максимум полезной площади для домика 5 на 5 метров.…
5х5 м (38 кв. м.)
Этажей — 2 Комнат — 3
цена под ключ от 733 000 p
Проект дома «Д-16»Увеличение размера дома 6 на 6 до 6 на 7 метров позволяет…
6х7 м (39 кв. м.)
Этажей — 1 Комнат — 3
цена под ключ от 790 000 p
Проект дома «Д-17»Небольшой дом с эркером и террасой. Отдельная комната…
6х6 м (40 кв. м.)
Этажей — 2 Комнат — 2
цена под ключ от 899 000 p
Проект дома «Д-18»Красивый дом 6 на 6 метров c террасой, лоджией и жилой…
6х6 м (41 кв. м.)
Этажей — 2 Комнат — 3
цена под ключ от 940 000 p
Проект дома «Д-19»Небольшой домик с крылечком и верандой при входе в…
6х6 м (41 кв. м.)
Этажей — 2 Комнат — 4
цена под ключ от 902 000 p
Проект дома «Д-20»Небольшой одноэтажный дом с крылечком. В доме…
6х8 м (44 кв. м.)
Этажей — 1 Комнат — 6
цена под ключ от 1 027 000 p
Проект дома «Д-21»Небольшой домик с ломаной крышей и террасой среднего…
6х5.5 м (46 кв. м.)
Этажей — 2 Комнат — 3
цена под ключ от 840 000 p
Проект дома «Д-22»Популярный дом 6 на 6 метров, который подойдет как в…
6х6 м (47 кв. м.)
Этажей — 2 Комнат — 3
цена под ключ от 1 045 000 p
Проект дома «Д-23»Дом 6 на 6 метров с жилой мансардой и боковой террасой 2…
6х6 м (48 кв. м.)
Этажей — 2 Комнат — 3
цена под ключ от 1 065 000 p
Проект дома «Д-24»Практичный и достаточно популярный проект дома с…
6х6 м (48 кв. м.)
Этажей — 2 Комнат — 3
цена под ключ от 842 000 p
Проект дома «Д-25»Красивый домик с ломанной крышей, террасой и лоджией.…
6х6 м (50 кв. м.)
Этажей — 2 Комнат — 3
цена под ключ от 1 106 000 p
Проект дома «Д-26»Дом 6 на 6 метров с ломанной крышей и террасой, который…
6х6 м (51 кв. м.)
Этажей — 2 Комнат — 2
цена под ключ от 1 117 000 p
Проект дома «Д-27»Дом 6 на 6 метров с ломанной крышей, который подойдет…
6х6 м (53 кв. м.)
Этажей — 2 Комнат — 3
цена под ключ от 1 125 000 p
Проект дома «Д-28»Проект дома 6 на 6 метров с жилой мансардой, который…
6х6 м (56 кв. м.)
Этажей — 2 Комнат — 3
цена под ключ от 1 117 000 p
Проект дома «Д-29»Максимум жилого места в доме 6 на 6 метров с ломанной…
6х6 м (56 кв. м.)
Этажей — 2 Комнат — 3
цена под ключ от 1 129 000 p
Проект дома «Д-30»Дом 6 на 6 дополненный террасой и с достаточно удобной…
6х6 м (56 кв. м.)
Этажей — 2 Комнат — 3
цена под ключ от 1 123 000 p
Проект дома «Д-31»Простой и популярный дачный проект дома с террасой.…
6х6 м (56 кв. м.)
Этажей — 2 Комнат — 3
цена под ключ от 1 129 000 p
Проект дома «Д-32»Ищите дом с ломанной крышей и просторной террасой?…
6х6 м (58 кв. м.)
Этажей — 2 Комнат — 4
цена под ключ от 1 071 000 p
Проект дома «Д-33»Дом с тремя фронтонами, террасой на входе и…
6х6 м (61 кв. м.)
Этажей — 2 Комнат — 2
цена под ключ от 1 016 000 p
Проект дома «Д-34»Интересный проект дома с просторной террасой. Дом…
6х6 м (61 кв. м.)
Этажей — 2 Комнат — 4
цена под ключ от 1 297 000 p
Проект дома «Д-35»Необычный проект дома с отличной верандой и двумя…
6х8 м (64 кв. м.)
Этажей — 2 Комнат — 3
цена под ключ от 1 079 000 p
Проект дома «Д-36»Красивый и практичный проект дома 6 на 6 метров…
6х6 м (69 кв. м.)
Этажей — 2 Комнат — 4
цена под ключ от 1 037 000 p
Проекты домиков для базы отдыха (99 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО
Турбазы в деревне малый Хужир
Эдем Карелия
Деревянные домики для отдыхающих
Экодеревня глэмпинг
Летний домик
Проекты летних домиков
Маленькие гостиничные домики
Проекты домиков для отдыхающих
Camping pod домики
Белая дача на Вуоксе
Проект турбазы на 30 сотках
Домики для отдыха
Мини домики для турбазы планировка
Деревянные пляжные домики
Плавдом на понтонах
Тотан Кузембаев дом скворечник
Glamping pod
Боярская усадьба база отдыха Старомайнский район
Царская охота горный Алтай Шале
Проекты летних домиков для отдыхающих
Leomund’s tiny Hut
Туристические домики
Проекты туристических баз отдыха современные
Домик для кемпинга планировка
Поташево Псковская область Лесное озеро
Мини турбаза
Кемпинг парк Лукоморье
Глэмпинг Хаус
База отдыха домики
Сарайский туристический комплекс
Домики для турбазы проекты
Летний домик база отдыха
Мини домики на склоне проект
Карелия Вилладж Ангенлахти
Деревянные домики для отдыхающих
Проект базы отдыха
Деревянные домики для отдыхающих
База отдыха «домик в деревне» Приморье
Домики для турбазы
Кемпинговые домики
Домики для отдыхающих
Дом шалаш бунгало а-frame
Планировка гостевого домика
Пирс база зеленый мыс
Проект мини гостиницы
Mini domik Россия, Карелия. Турбаза.
Мини гостиницы из СИП панелей проекты
Кемпинговый домик ЛОСЕВОДА
Турбаза с треугольными домиками
Деревня шалаши Удмуртия
Гостевой домик
Парк Еляты Сыктывкар
Домики для турбазы из бревна проект
Черника коттеджи игора
Гостиничные домики
Проект мини турбазы
Домики для турбазы
Glamping Ribno, Словения
Каркасные домики для отдыхающих
Проект турбазы
Мини турбаза
Глэмпинг лес Сочи
Дом шалаш бунгало а-frame
Домики для отдыхающих
Дом интегрированный в лес
Баня с плоской крышей проект
Баня в с андинавском стиле
Тиеи Хаус в скандинавском стиле
Иванчуг плавучий домик
Деревянные домики для турбазы
Проект бунгало для отдыхающих
Алтан база отдыха
Модульные базы отдыха
Проекты домиков для базы
Гостевой домик
Автокемпинг Норвегия
Домики для турбазы проекты
Каркасные домики для базы отдыха
Горный Алтай летний дом
Туристические домики из дерева
Домики для туристических баз
Проект туристической базы
Домики для туристических баз
Экодеревня глэмпинг
Дом отдыха в лесу
Турбаза Кедровка Новокузнецк
Кемпинг «шалаш победа 162»
Глэмпинг в России
Домики для туристических баз
Проекты летних домиков для отдыхающих
Домики для турбазы
Черника коттеджи игора
Проект турбазы
Иванова дача горный Алтай
Черника коттеджи
Глэмпинг а фрейм
Деревянные домики для отдыхающих
Шеломенцево база отдыха Южный берег
Треугольный домик для дачи
Это недорогие и компактные домики, которые можно быстро и легко собрать самостоятельно.Они предназначены для сезонного использования. Выполняются по типовым и индивидуальным проектам. Небольшие однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные домики. Домики с террасами. Санаторные и гостевые домики. Дом — конструктор. Продажа домокомплектов для самостоятельной сборки. Адаптация проектов из других материалов под технологию «Одинарный минибрус» и «Двойной утепленный брус» Для Вашего удобства возможна сортировка проектов по категориям: «Эскизные проекты» «Из заявок на расчет» «Типовые проекты». «Реализованные проекты». При необходимости в проектах можно изменить внешний вид, планировку, увеличить или уменьшить размеры, изменить высоту этажей при разработке индивидуального рабочего проекта. Стоимость домокомплекта (сруба) на сайте указана в базовой комплектации. В нее входят только детали, выполненные из минибруса: все стены, балки перекрытия междуэтажные, коньковые и подстропильные прогоны (если они есть по проекту). Дополнительная комплектация по желанию заказчика. |
Дачные домики: фото интересных проектов из Греции, Бразилии, Канады, Колумбии | Admagazine
«Яйцо Эксберри» – это энергоэффективное рабочее пространство, организованное для художника Стивена Тернера в устье реки Болье. Постройка привязана, словно лодка, что позволяет ей подниматься и опускаться вместе с приливами и отливами. В основу концепции проекта положены две предпосылки: бережное отношение к природным ресурсам, а также повторное использование и переработка.
15. Передвижная «хижина пастуха» в Онтарио
Студия Gute
«Хижина пастуха» продолжает традиции канадских легких построек, предназначенных для отдыха теплыми летними днями с друзьями или семьей. Ее отличие состоит в мобильности – она имеет колеса и может быть легко перевезена на другое место. Помимо этого, для ее установки на участке не требуется дополнительных разрешений. Выполненная вручную мебель на одного или нескольких человек легко вписывается в планировку.
На следующей странице смотрите другие домики, ранее опубликованные на сайте:
16. Домик в Финляндии
Дизайнер Робин Фальк
Нажмите на фото, чтобы почитать подробнее. https://admagazine.ru/arch/51324\_kroshechnyy-domik-v-finlyandii.php
17. Домик для чтения и отдыха
Дизайнер Томек Михальски
Нажмите на фото, чтобы почитать подробнее. https://admagazine.ru/arch/62447\_lesnoy-domik-dlya-chteniya-i-otdykha.php
18. Пристройка к дому в США
Бюро SMNG-A Architects
Нажмите на фото, чтобы почитать подробнее. https://admagazine.ru/arch/23215\_guest-house-of-smng-a-architects.php
19. Хижина для туристов в Бордо
Студия Bruit du frigo
Нажмите на фото, чтобы почитать подробнее. https://admagazine.ru/arch/33786\_tsilindricheskaya-khizhina-v-bordo.php
20. Модульный домик для студента в Швеции
Бюро Tengbom Architects
Нажмите на фото, чтобы почитать подробнее. https://admagazine.ru/arch/32207\_affordable-housing-in-swedish.php
21. Дом для отдыха в Альпах
Архитектор Петер Юнгманн
Нажмите на фото, чтобы почитать подробнее. https://admagazine.ru/arch/37966\_krokhotnyy-dom-dlya-otdykha-v-alpakh.php
22. Треугольная дача в Швеции
Архитектор Лео Кварсебо
Нажмите на фото, чтобы почитать подробнее. https://admagazine.ru/arch/59120\_treugolnaya-dacha-v-shvetsii.php
23. Дом для отдыха в Морбиане
Бюро RAUM
Нажмите на фото, чтобы почитать подробнее. https://admagazine.ru/arch/49157\_dom-dlya-otdykha-v-morbiane.php
24. Дачный домик в Швеции
Архитектор Торстен Оттешо
Нажмите на фото, чтобы почитать подробнее. https://admagazine.ru/arch/50297\_dom-s-prirodnym-dizaynom.php
25. Дом-курорт на озере в Голландии
Бюро 2by4-architects
Нажмите на фото, чтобы почитать подробнее. https://admagazine.ru/arch/49030\_dom-kurort-na-ozere-v-gollandii.php
26. Коттедж в голландской деревне
Студия Zecc Architects
Нажмите на фото, чтобы почитать подробнее. https://admagazine.ru/arch/59758\_sovremennyy-kottedzh-v-gollandskoy-derevne.php
27. Остроконечный дом в Японии
Студия NAP
Нажмите на фото, чтобы почитать подробнее. https://admagazine.ru/arch/59436\_ostrokonechnyy-dom-v-yaponii.php
28. Хижина на санках в Новой Зеландии
Студия Crosson Clarke Carnachan
Нажмите на фото, чтобы почитать подробнее. https://admagazine.ru/arch/40619\_khizhina-na-sanyakh-v-novoy-zelandii.php
29. Дом «Куб» на Лонг-Айленде
Архитектор Эндрю Геллер
Нажмите на фото, чтобы почитать подробнее. https://admagazine.ru/inter/15861\_dom-arkhitektora-endryu-gellera-na-long-aylende.php
30. Домашний офис в саду
Бюро Sett Studio
Нажмите на фото, чтобы почитать подробнее.
Материал подготовили Наталья Сазонова и Надежда Двоскина
Небольшие доступные дачные домики под ключ, строительство, проекты
Если участок где вы планируете постройку домика небольшой, то конечно лучше строить мансардный дом, который сэкономит площадь загородного участка и потребует меньший фундамент. И так вы для себя решили: “все, куплю дачный домик!” На чем лучше остановиться? Для начала нужно определиться: Вам нужен домик на лето или коттедж для проживания в течение всего года. Если летний вариант, то можно остановиться на каркасном строении. Про каркасные еще говорят, как про готовые дачные домики, но это не совсем так. Готовыми будут считаться – щитовые, привозимые на участок уже полуфабрикатом, в виде щитов. Наши дома каркасные, они делаются на основе каркаса, так называемый “скелет”, для жесткости, скрепляют специальными укосинами из дерева. Потом получившийся каркас обшивают с внутренней и внешней сторон вагонкой (базовая комплектация), изнутри – вагонка сухая, снаружи – естественной влажности.
Проекты дачных домов (варианты домов с мансардой).
цена 660 000 руб
Небольшой дом с мансардой и крыльцом
цена 806 000 руб
Небольшой дом с балконом и террасой
цена 830 000 руб
Небольшой дом с ломаной крышей
цена 992 000 руб
Небольшой дом под ключ с эркером
цена 729 000 руб
Маленький дачный домик
цена 1 053 000 руб
Небольшой дом с 4-мя фронтонами
<<ПЕРЕЙТИ К ПОЛНОМУ ПЕРЕЧНЮ ПРОЕКТОВ>>
<< Фотографии построенных объектов >>
<< Наша производственная база >>
<< Материалы, используемые в строительстве >>
<< Ответы на часто задаваемые вопросы >>
На фото: качественный садовый домик 4 на 5, установленный на винтовых сваях.
На фото: небольшой сборный дом из бруса. Брус — профилированный.
После того как дом построили небольшой деревянный дачный домик, необходимо его сразу обработать защитным составом, в этом случае он сохранит первозданный вид и дольше прослужит. Звоните, мы будем рады сотрудничеству с Вами! Проекты на все дачные постройки предоставляем – бесплатно.
Дачные домики — 7 оригинальных вариантов дизайна
Это не просто дизайнерские дома, которые интересно рассматривать, но нереально построить. Все 7 вариантов, наоборот, отличаются довольно реалистичным «характером». Побродите вокруг домов, загляните внутрь, оцените удачные находки, вспомните давно забытые решения. Ну что, готовы? Тогда поехали!1. Микродомик для уикендов
ИсточникПлощадь дома всего 14 кв. м. Несколько увеличивает жизненное пространство деревянная терраса. На ней можно отдыхать или готовить пищу на мангале, что сглаживает проблему отсутствия кухни в самом доме.
Огромное окно открывает вид на замечательную природу. Ночью оно дарит роскошную панораму мерцающих звезд.
Деревянная дорожка-помост указывает на вход в дом. С таким «путеводителем» уж точно не ошибешься!
Первый этаж (около 9 кв. м). Здесь разместились небольшая гостиная и туалет.
Второй этаж (около 5 кв. м) предназначен для мини-спальни с кроватью и шкафом для хранения вещей.
Резюме: хороший вариант для тех, кто приезжает на дачу только в выходные дни.
2. Дом с зеленой крышей
ИсточникНевероятной красоты дом. Площадь около 35 кв. м.
Зеленая крыша и каменная стена отвечают духу модных эко-тенденций. Кстати, у домов с зеленой крышей широкая география использования, ведь они не нагреваются в зной и держат тепло зимой.
Диваны по всему периметру гостиной позволяют рассадить довольно много людей.
Небольшая кухонная зона делает дом полноценным жилищем.
Узкое окно в задней стене и камин в центре комнаты — необычные элементы дизайна дома.
К спальным полкам ведет лестница. И какая лестница!
Резюме: дом для семьи, любящей принимать гостей.
3. Каменный коттедж
ИсточникДом похож на птичку c огромными крыльями-террасами.
Верхняя терраса ничем не ограничена. Если в доме есть дети, придется подумать об их безопасности.
На верхние террасы можно попасть из спален на втором этаже.
Мансардные окна дают дополнительный свет.
Прихожая и гостиная в одном лице. Лаконичный дизайн хорошо подходит для небольших помещений.
Большой плюс кухни — небольшие, но довольно «обзорные» окна.
Резюме: отличный дом с большими возможностями для отдыха на свежем воздухе.
4. Дом с характером
ИсточникДом-боровичок площадью около 65 кв. м. Стены построены из «кирпичиков» определенной формы, что позволило без особых проблем создавать изогнутые линии стен и округлые отверстия для окон. «Кирпичики» сделаны вручную на основе смеси из глины, воды, песка и соломы.
Оригинальный стеклянный «глаз» в двери поддерживает концепцию округлых форм окон.
Гостиная на первом этаже. Пол вымощен бетоном с шероховатостями и неровностями, что чем-то напоминает старые глиняные полы.
Лестница, потолки, мебель в ванной, гостиной и на кухне — все выполнено в одном стиле.
Спальня на втором этаже. Сводчатый потолок поддерживает огромная балка-дерево в виде дуги.
Оригинальная беседка дополняет картину двора в целом.
Резюме: оригинальный проект с огромной долей ручного труда.
5. Гаражный дом
ИсточникДом (около 25 кв. м) можно построить на основе старого гаража.
Высокий потолок позволяет обустроить небольшую мансардную спальню.
Очаг — настоящий символ домашнего уюта. Если нет возможности его обустроить, можно использовать фальш-камин.
Лаконичная кухня-студия. Здесь все продумано до мелочей. Дверь ведет в совмещенный санузел, размещенный в пристройке.
Диван-кровать — центральный элемент кухни-студии.
Резюме: компактный молодежный домик для всесезонного проживания.
6. Дом-«карусель»
ИсточникДом создает веселый образ детской карусели.
В открытой планировке есть свои плюсы и минусы. С одной стороны, отсутствие стен экономит довольно много пространства, с другой, это не всегда удобно в использовании.
Туалетная комната — единственное помещение в этом доме, выходящее за черту круга.
Дом стоит на сваях, что позволило не выравнивать площадку для его строительства.
Резюме: дом для людей, которые любят, чтобы все было на виду и под рукой.
7. Дом на колесах
ИсточникЭтот дом представляет интерес как уютное компактное жилище с совершенной организацией пространства.
Под невзрачным внешним видом скрывается полноценное место для жизни: с гостиной, кухней, спальней и ванной.
Диваны сделаны из деревянных ящиков, в которых хранятся вещи.
Они с успехом заменяют громоздкие шкафы.
Из кухни можно попасть в ванную.
Деревянная тема соблюдена во всех «комнатах».
Вид на гостиную со спального полуэтажа.
Резюме: вариант хорош и как автодом, и в качестве небольшого дачного домика.
50 проектов по благоустройству дома своими руками до $ 50
Покрасьте входную дверь
НАУЧИТЬСЯ: Как покрасить входную дверь
Классические двери вагона (по дешевке)
Купить: Amazon, 11 долларов.68 (Первоначально 19,99 доллара США)
Установка стены с акцентом на шип
Научиться: Как установить Shiplap
Настройте настроение с помощью струнных огней
Наружные глобусы: Amazon, 15 долларов.99
Вставки для стеклянных шкафов своими руками
ПОЛУЧИТЕ КАК: Обновить кухонные шкафы со стеклянными вставками
Трафарет для вашего патио
ПОЛУЧИТЕ КАК: Как красить и наносить трафарет на бетонный дворик
Подделка мрамора
Научиться: Как покрасить столешницу из искусственного мрамора
Попробуйте обои Peel-and-Stick
Скрыть глаза на улице
Купить: Amazon, 94 доллара.98
Правильно повесьте шторы
Снимите потолок из попкорна
Нарисуйте дверные ручки
Обновить фурнитуру кухонного шкафа
ЩЕТОЧНЫЕ ЗОЛОТЫЕ РУЧКИ: Wayfair, 5 долларов.55
Добавьте украшения на двери шкафа
НАПОЛЬНЫЕ ЗЕРКАЛА: Цель — 49 долларов.99
Побелить кирпичный камин
Смените занавеску для душа
КУПИТЬ: Дж. С. Пенни, 34 доллара.99
Поддельная фантазия
КУПИТЬ: Майклс, 10 долларов.49
Дважды на ковриках на крыльце
Преобразите своего поклонника
НАУЧИТЬСЯ: Поддельная фантазия с этими простыми и дешевыми обновлениями для дома
Попробуйте плитку Peel-and-Stick
Купить: Amazon, 9 долларов.98
Сделайте старый диван новым
УЗНАТЬ БОЛЬШЕ: 30 диванов, созданных для многочасового отдыха
Обрамление зеркала в ванной
НАУЧИТЬСЯ: Обновление ванной: добавьте раму к зеркалу и покрасьте тщеславие
Раздвижная дверь сарая своими руками
ПОЛУЧИТЕ ИНСТРУКЦИЮ: Как сделать раздвижную дверь сарая
Вау с оконными коробками
НАУЧИТЬСЯ: Плавающая оконная коробка DIY
Сделай этот дождь
КУПИТЬ: Amazon, 36 долларов.99
Go Antiquing
ЕЩЕ ИДЕИ: 20 элементов дизайна старого дома, которые можно добавить в новую сборку
Сделайте столбики для кашпо для струнных светильников
Настройте свои шкафы
УЗНАТЬ БОЛЬШЕ: Поддельная фантазия с этими простыми и дешевыми обновлениями для дома
Строить деревянные стеллажи
Обрезать это
Научиться: 5 простых шагов к отделке в фермерском стиле своими руками
Трафарет для лестницы
Марокканские трафареты: Amazon, 11 долларов.99
Ремонт почтового ящика
Jazz Up Кухонные шкафы с картонной доской из бисера
Поместите номера домов на входной двери
Современные номера домов: The Home Depot, 8 долларов.23
Скажи «Прощай» Boob Lights
Купить: Amazon, 41 доллар.70
Просто добавьте растения
Заменить наружное освещение
Купить: Amazon, 39 долларов.89, 2 шт. / Уп.
Поднимите шкафы
Украшайте кладовку корзинами
ЗАГРУЗИТЕ ЭТИ ТКАНЫЕ КОРЗИНЫ: 7 долларов.99
Доска для заметок по экономии мебели
Еще идеи: 12 очаровательных поделок для кошек и любителей кошек
Повесьте полку для растений
УЗНАТЬ БОЛЬШЕ: 21 комнатное растение для слабого освещения
Сделайте цвет более ярким с помощью вкладышей для полок
НАУЧИТЬСЯ: Придайте своей кухне красочный вид (без краски!)
Панель простая дверь
Освещение под шкафом
Купить: The Home Depot, 27 долларов.99, 3-уп.
Подделайте это, пока не сделаете это
Больше советов: Этот взлом для садовых горшков сэкономит вам время, деньги и рассудок
Акцентная стена Washi Tape
Гламур на земле
Купить: The Home Depot, 3 доллара.97
Дешевое + шикарное изголовье
Научиться: Как сделать изголовье из тростника в рамке
Создайте «встроенную» ванну
Научиться: Обновление облицовки ванны с помощью доски Beadboard
Поверните дверь в спальню по-голландски
Научиться: Как сделать внутреннюю голландскую дверь своими руками
Взлет и падение государственного жилищного фонда Нью-Йорка: устная история
Без нагрева.Протекающие крыши. Плесень и вредители. Бесконечное ожидание капитального ремонта.
Государственное жилье в Нью-Йорке стало синонимом ветхих жилищных условий, в которых за последние годы оказались многие из более чем 400 000 жителей.
Но это не всегда было так в 325 жилищных проектах, принадлежащих и управляемых Управлением жилищного строительства города Нью-Йорка, также известным как Nycha. Крупнейшая система государственного жилищного строительства в стране когда-то казалась надежным вариантом для бедняков.Найча успешно пережила одни из самых бурных периодов Нью-Йорка, в то время как другие государственные жилые дома по всей стране рухнули.
Сейчас Ныча на распутье. В рамках июньского соглашения, в котором Найча признал, что скрывает свои действия и лжет федеральному правительству, назначенный судом наблюдатель вскоре будет наблюдать за осажденным агентством, поскольку оно пытается найти миллиарды долларов, чтобы удержать тысячи своих стареющих людей. здания, пригодные для жилья на десятилетия вперед.
Чтобы понять, как Nycha пришла к этому моменту, мы прочесали наши фотоархивы на предмет забытых изображений и поговорили с давними жителями, бывшими чиновниками жилищного хозяйства, историками и другими о часто упускаемой из виду и удивительной восьмидесятилетней истории жилищного управления. Эта история, по их словам, ниже.
Нича была основана в 1934 году мэром Фиорелло Х.Противоядие LaGuardia от некачественных многоквартирных домов во время жилищного кризиса Нью-Йорка во время Великой депрессии. Государственное жилье провозглашалось обязанностью прогрессивного правительства, а быстрое строительство обширных комплексов превратилось в машину по расчистке трущоб, которая изменила городской пейзаж.
Но поселки Найча не были ночлежками: в отличие от других городов, Нью-Йорк фактически запретил жителям с низкими доходами доступ к государственному жилью. С 1953 по 1968 год оно исключало большинство жителей, получающих пособие, путем отбора заявителей по списку моральных факторов, включая алкоголизм, ненормированный трудовой стаж, материнство-одиночку и отсутствие мебели.
[Nycha] был детищем либеральной политики Нью-Йорка. В разгар депрессии люди должны были найти работу и жилье, которые могли бы себе позволить.
Это были относительно невысокие жилые дома, построенные по исключительно высоким стандартам качества.В основном, не хуже жилья среднего класса. Они были построены для очень тщательно отобранных арендаторов, в основном работающих семей, которые даже во время Великой депрессии не имели опыта социальной службы или истории.
Когда приехала моя мама, до 1950-х годов здесь жили только белые люди.
Проблема этого жилья, однако, заключалась в том, что оно было слишком в глазах многих.Ответом были такие проекты, как Queensbridge Houses: гораздо более крупные проекты, более повторяющийся дизайн, готовые блоки на гораздо более базовом уровне и большая экономия.
В мое время персонал был лучшим. У них была своя работа, они делали свою работу и были квалифицированы для своей работы. Вы позвоните, и сразу все решат.
Самое удивительное в Нью-Йорке — это его масштабы.
У вас 69 проектов с более чем 1000 единиц к 1960-м годам. Это потрясающе, и это огромные разработки. Поддерживать такую большую систему уже было непросто, но было уже поздно. Джинн оставил бутылку.
К шестидесятым годам в Найче проживало около 500 000 жителей Нью-Йорка.Жители меньшинств теперь численно превосходили белых, но процент арендаторов, получающих пособие, составлял лишь половину среднего национального показателя для государственного жилья.
Nycha ослабила свою избирательность в 1968 году под огромным давлением со стороны федерального правительства и активистов социальной справедливости, и процент жителей, получающих государственную помощь, к началу семидесятых увеличился вдвое. К 80-м годам многие проблемы Нью-Йорка также сказались на жилищном строительстве: преступность, наркотики, вандализм.
Однако надежные управленческие возможности, финансовые ресурсы и жесткая полиция позволили властям держаться на плаву, в то время как государственное жилье в остальной части страны пришло в упадок и сносилось.
Значительно увеличилось количество социальных вопросов. Вызов управленчески поднялся. Пришлось заменить огромное количество окон, а обслуживание лифта стало намного сложнее из-за вандализма.Это был цикл ремонта и поломки.
Почтовые ящики будут разбиты и разбиты. Потому что тогда все получали бумажные чеки за свою работу или социальное обеспечение. Так что вы можете обналичить их где угодно. Не имело значения, кем вы были.
Очевидно, в то время у власти было намного больше сотрудников.У нас было 17000 сотрудников, не считая 2700 полицейских. У власти в то время была собственная полиция. В те времена у меня сложилось впечатление, что емкости было много. Безлимитных денег не было. Мы не могли отремонтировать все здания, но если возникла проблема, денег хватило бы на ее решение.
Когда в 1970-х годах Нью-Йорк разваливался, о чем практически забыли, проекты жилищного управления были якорями стабильности и безопасности.Это были места, в которые вы хотели попасть, поскольку районы вокруг вас ухудшались. Все это меняется в конце 1980-х. 1980-е годы — это первый раз, когда вы подвергаетесь большему риску криминального насилия на территории Ничи, чем в окрестностях.
Когда пришла эпидемия крэка, она взяла верх.Каждый день происходили драки, каждый день перестрелки, люди играли музыку за пределами вашего здания, чтобы вывести кого-нибудь на бой.
Это был очень небольшой процент плохих актеров, оказавших огромное влияние на качество жизни трудолюбивых людей. Мы всегда чувствовали себя проигравшими. Мы выполняли самую сложную работу в городе, и в то же время на нас смотрели свысока как на второсортных людей за то, что мы не были N.Ю.П.Д.
Куда бы вы ни ступили, вы наступали на бутылку с крэком, еще в 80-х, давным-давно. В Grant вы бы побоялись спуститься по ступенькам, потому что у них была куча бутылочек с трещинами, и они застревали в канавке вашей обуви.
В то время камеры не были настолько распространены, как сейчас.У нас также был довольно активный патруль арендаторов, жители которого добровольно работали в вестибюлях и проверяли людей, которые входят и выходят.
В первый день патрулирования в Домах Фаррагутов меня ударили замком. Это задело мое лицо. Были некоторые люди, которые не хотели, чтобы мы были там, потому что мы мешали их бизнесу. Я видел предметы размером с диван в гостиной, сброшенные с крыши здания на полицейскую машину.Это были старые плохие времена. Вы больше не слышите этих историй.
На рубеже веков идея правительства как землевладельца вышла из моды. Внезапно Nycha стала жертвой изъятия инвестиций, поскольку все уровни правительства уводили миллиарды долларов от агентства.
Операционный дефицит жилищного управления и растущие расходы на содержание и ремонт его стареющих 2 462 зданий быстро повлияли на условия жизни.Гнев урагана «Сэнди» и низкие температуры прошлой зимы еще больше выявили уязвимые места зданий.
Последовало бесхозяйственность, и в июне власти признали, что лгали, скрывая пропущенные проверки и вводя в заблуждение федеральных инспекторов. Теперь Найча ждет федерального контроля и вливания не менее 2 миллиардов долларов в городские фонды, хотя даже это может быть каплей в море по сравнению с неудовлетворенными потребностями системы в 25 миллиардов долларов.
Все сразу стареет, потому что все вроде как построили сразу. Это похоже на 30-летнее окно, когда было построено почти все государственное жилье, а теперь мы находимся в этом 30-летнем окне, когда его собираются полностью реконструировать или перепланировать. Многие из этих зданий изношены больше обычного.
Прекращено профилактическое обслуживание, в результате чего многие котлы не работают.Летом нужно обслуживать котлы, чтобы они были готовы к зиме, а это прекратилось, потому что у них не было персонала для этого.
Теперь все по-другому. Это требует времени, потому что есть отставание. Я позвонил на покрасочные работы в мае, а они приедут в августе. На все могут уйти месяцы.
Недавно у нас три дня не было горячей воды.Значит, нельзя было ни принять ванну, ни душ.
Он был построен по модели, согласно которой доходы арендаторов будут увеличиваться, и, следовательно, арендная плата будет увеличиваться пропорционально. Но проблема в Нью-Йорке, как и в других городах, заключается в том, что доход жителей государственного жилья, в отличие от частного рынка, не поспевает за обществом или стоимостью содержания этих зданий.
Я делал несколько радикальных поступков.Я повысил арендную плату, но сделал это так, чтобы действительно учитывать фиксированный доход людей.
Эффект Сэнди на Нюче положил глазурь на торт. Ныча уже была в упадке. Ураган «Сэнди» и произошедшие с ним застройки действительно разрушили собственность, потому что котлы и электричество были расположены в подвалах. Сэнди пришла и действительно закончила работу — в Рокавей, на Кони-Айленде, в Нижнем Ист-Сайде.
Власть не имеет той репутации, которая была 30 лет назад. Он считался лучшим крупным жилищным органом США. Люди хотели работать на нас. Люди хотели там жить. Во всех отношениях это было лучшее отношение.
В семидесятых это было здорово.Они починят все, что вам нужно. Раньше в каждом здании работали по два человека. У нас этого больше нет.
По сей день, несмотря на все свои проблемы, Nycha не сбросила карты. Частично это связано со спросом на жилье в Нью-Йорке. Но удивительно, как они смогли адаптироваться к истощению. Остается образец того, как выжить.
Я убит горем, потому что это важный ресурс для бедных жителей Нью-Йорка.
Рядных домов Проекта — Рик Лоу — — Искусство — Отчет
«Вы знаете, — добавила она, — я бы так или иначе сделала это. Но Project Row Houses сделали меня цельной личностью ».
Том Финкелперл, директор музея Квинс, который раньше руководил программой New York City’s Percent for Art Program, сказал об этом так: «В стране очень много арт-проектов, которые стремятся к преобразованию.Для меня не имеет значения, называете вы это искусством или нет, потому что в любом случае оно посрамляет так называемое политическое искусство, которое проповедует обращенным. Делать что-то действительно ценное в афроамериканском сообществе с низким доходом, оставаться там 12 лет и при этом сохранять творческое начало — вот наследие Рика Лоу как художника. Я также считаю, что этот проект действительно является альтернативным пространством, в то время как многие альтернативные пространства стали просто частью художественной индустрии, например, фермерские бригады для музеев.
Пару лет назад мистер Лоу сделал несколько фотоколлажей и рисунков для выставки в Хьюстоне, но сейчас такая работа «меня не волнует, и, честно говоря, я не очень хорошо в ней разбираюсь». он посмеялся. В настоящее время его штат в проекте насчитывает около десятка человек, не считая учителей, барабанщиков, афро-бразильских танцоров и садоводов для внешкольного образования или консультантов для молодых матерей. Мистер Лоу отвечает перед советом из 21 попечителя. Естественно, мнения разошлись, как и в случае с г-жой.Гротфельдт, уехавший в начале этого года. Г-н Лоу рассматривает проект как совместный — «моя работа в значительной степени зависит от людей, творчество и энергия которых намного превосходят то, что я могу предоставить», — но проект остается в основном его видением. На данный момент более 150 художников реализовали проекты в рядных домах, и более 40 женщин закончили программу молодых мам.
В джинсах и футболке Target, засунув руки в карманы, мистер Лоу теперь стоял у ворот домов молодых мам, где были разбросаны детские игрушки.Прошло трио подростков; он приветствовал их по имени. Они живут в новых двухэтажных дуплексах за рядными домами. Разработанный для проекта студентами Строительной мастерской Университета Райса, они предоставляют малообеспеченные жилые дома для сдачи в аренду девяти семьям, в том числе некоторым выпускникам программы для молодых матерей. Это не считая полдюжины старых домов в районе, который проект отремонтировал и теперь сдает в аренду людям, в том числе местному органическому садовнику Терри Риду. План г-на Лоу состоит в том, чтобы построить еще 16 дуплексов, на строительство которых только на прошлой неделе он получил от города грант в размере почти 1 миллиона долларов.
«Я много думал о том, что делает это искусство, в отличие от обновления городов или чего-то еще», — размышлял он, прогуливаясь мимо домов. «И я думаю, я рассматриваю это как программу, которая поощряет в приезжающих сюда женщинах такое состояние ума, образ мышления о том, как жить, что можно назвать произведением искусства.
«Люди, интересующиеся жилищными и социальными услугами, имеют узкую направленность. С точки зрения девелопера построенные нами дома нерентабельны. Но для меня это не просто жилье.Они рассказывают историю о сообществе. Процесс, с помощью которого мы пришли к дизайну, включал в себя изучение истории домов, построенных из дробовика, из-за чего возникло желание сохранить традиции, например, строить дома над землей и использовать опоры и балки, а не плиты на уровне пола. основы. Все, с кем я работал, когда занимался плотницкими работами и покраской дома, чем я зарабатывал на жизнь много лет назад, говорили мне, что дизайн был безумным. Но для меня это переводит символизм, нарисованный Джоном Биггерсом, в другую визуальную форму — архитектуру.»
« Забытая история »того, как правительство США сегрегировало Америку: NPR
Федеральная жилищная политика, созданная после Великой депрессии, гарантировала, что афроамериканцы и другие цветные люди были исключены из новых пригородных сообществ — и вместо этого были вытеснены в городские жилищные проекты, такие как башни Брюстера-Дугласа в Детройте. Пол Сансиа / AP скрыть подпись
переключить подпись Пол Сансиа / APФедеральная жилищная политика, введенная после Великой депрессии, гарантировала, что афроамериканцы и другие цветные люди были исключены из новых пригородных сообществ — и вместо этого были вытеснены в городские жилищные проекты, такие как башни Брюстера-Дугласа в Детройте.
Пол Сансиа / APВ 1933 году, столкнувшись с нехваткой жилья, федеральное правительство начало программу, явно направленную на увеличение — и сегрегацию — жилищного фонда Америки. Писатель Ричард Ротштейн говорит, что жилищные программы, начатые в рамках Нового курса, были равносильны «спонсируемой государством системе сегрегации».
Усилия правительства были «в первую очередь направлены на обеспечение жильем семей белых, среднего класса и низшего среднего класса», — говорит он.Афроамериканцы и другие цветные люди были исключены из новых пригородных сообществ — и вместо этого были вытеснены в проекты городского жилья.
Новая книга Ротштейна, Цвет закона, исследует местную, государственную и федеральную жилищную политику, которая требует сегрегации. Он отмечает, что Федеральное управление жилищного строительства, созданное в 1934 году, содействовало усилиям по сегрегации, отказываясь страховать ипотечные кредиты в афроамериканских кварталах и их окрестностях — политика, известная как «красная линия».«В то же время FHA субсидировало строителей, которые массово производили целые подразделения для белых, с требованием, чтобы ни один из домов не продавался афроамериканцам.
Ротштейн говорит, что эта проводимая десятилетиями жилищная политика оказала долгосрочное влияние на американское общество. «Сегрегация наших городских агломераций сегодня ведет … к застойному неравенству, потому что семьи гораздо менее способны к мобильности, когда они живут в сегрегированных районах, где отсутствуют возможности», — говорит он.«Если мы хотим большего равенства в этом обществе, если мы хотим снизить враждебность между полицией и молодыми афроамериканцами, мы должны предпринять шаги по десегрегации».
Основные моменты интервьюО том, как Федеральное жилищное управление оправдывает дискриминацию
Цвет закона
Забытая история того, как наше правительство разделило Америку
Ричард Ротштейн
Федеральное жилищное управление оправдывало то, что если афроамериканцы купят дома в этих пригородах или даже если они купят дома возле этих пригородов, стоимость домов, которые они страхуют, белых домов, которые они страхуют, снизится.И поэтому их кредиты окажутся под угрозой.
Никаких оснований для этой претензии со стороны Федеральной жилищной администрации не было. На самом деле, когда афроамериканцы пытались купить дома в районах, где проживают исключительно белые или в основном белые, стоимость собственности росла, потому что афроамериканцы были более готовы платить за недвижимость больше, чем белые, просто потому, что их предложение жилья было настолько ограничено и у них было так много меньшего выбора. Таким образом, обоснование, которое использовало Федеральное жилищное управление, никогда не было основано на каких-либо исследованиях.Это никогда не было основано на какой-либо реальности.
О том, как федеральные агентства использовали красную линию для выделения афроамериканцев
Термин «красная линия» … возник в результате разработки Федеральным правительством Новым курсом карт всех городских агломераций страны. И эти карты были размечены цветом сначала Home Owners Loan Corp., а затем Федеральным жилищным управлением, а затем приняты Управлением по делам ветеранов, и эти цветовые коды были разработаны, чтобы указать, где было безопасно застраховать ипотечные кредиты.И везде, где жили афроамериканцы, везде, где поблизости жили афроамериканцы, были окрашены в красный цвет, чтобы указать оценщикам, что эти районы были слишком рискованными для страхования ипотеки.
В руководстве FHA, в котором прямо изложена политика сегрегации
Это было в так называемом «Руководстве по андеррайтингу » Федерального управления жилищного строительства, в котором говорилось, что «несовместимым расовым группам нельзя разрешать жить в одних и тех же сообществах.«Это означает, что ссуды афроамериканцам нельзя было застраховать.
В одном проекте … в Детройте … FHA не будет продолжать во время Второй мировой войны эту разработку, если застройщик не построит 6-футовый корпус. высокая стена, цементная стена, отделяющая его жилой комплекс от ближайшего афроамериканского квартала, чтобы афроамериканцы не могли даже войти в этот район.
Руководство по андеррайтингу Федерального управления жилищного строительства рекомендовало использовать шоссе в качестве хорошего пути отделить афроамериканцев от белых.Так что это не было вопросом закона, это было вопросом государственного регулирования, но это также не было скрыто, поэтому нельзя утверждать, что это была какая-то «де-факто» ситуация. Положения, написанные в законе и опубликованные … в Руководстве по андеррайтингу , де-юре являются неконституционным выражением государственной политики в такой же степени, как и что-то написанное в законе.
О долгосрочных последствиях запрета афроамериканцам покупать дома в пригородах и строить капитал
Сегодня доходы афроамериканцев в среднем составляют около 60 процентов от среднего дохода белых.Но богатство афроамериканцев составляет около 5 процентов от благосостояния белых. Большинство семей среднего класса в этой стране получают свое богатство за счет справедливости в своих домах. Таким образом, эта огромная разница между 60-процентным коэффициентом дохода и 5-процентным коэффициентом благосостояния почти полностью объясняется федеральной жилищной политикой, проводившейся на протяжении всего ХХ века.
Афроамериканские семьи, которым в 1940-х, 50-х и даже 60-х годах было запрещено Федеральным жилищным управлением покупать дома в пригородах, не получили такого признания справедливости, как белые.Итак … застройка Дейли-Сити к югу от Сан-Франциско или Левиттауна или любой другой из них по всей стране, эти дома в конце 1940-х и 1950-х годах продавались примерно за два раза в среднем по стране. Они были доступны семьям рабочего класса с ипотекой FHA или VA. Афроамериканцы в равной степени могли позволить себе эти дома, как и белые, но им было запрещено их покупать. Сегодня эти дома продаются за 300 000 долларов [или] 400 000 долларов при минимальном, в шесть, восемь раз превышающем средний национальный доход. …
Итак, в 1968 году мы приняли Закон о справедливом жилищном обеспечении, который, по сути, гласил: «Хорошо, афроамериканцы, теперь вы можете свободно покупать дома в Дейли-Сити или Левиттауне»…. но это пустое обещание, потому что эти дома больше не доступны семьям, которые могли бы предоставить им, когда белые покупали в этих пригородах и получали прибыль и богатство, которые следовали за этим.
Белые семьи отправляли своих детей в колледж вместе с их домашним капиталом; они могли заботиться о своих родителях в преклонном возрасте и не зависеть от своих детей. Они могут завещать богатство своим детям.Ни одно из этих преимуществ не предоставлялось афроамериканцам, которым по большей части было запрещено покупать дома в этих пригородах.
О том, как жилищные проекты из семей белого среднего и нижнего среднего класса превратились в преимущественно чернокожих и бедных
Государственное жилье началось в этой стране для гражданского населения во время Нового курса, и это была попытка решить проблему нехватка жилья; это не была программа социального обеспечения для бедных. Во время Великой депрессии жилищное строительство не велось.Семьи среднего класса, семьи рабочего класса теряли свои дома во время депрессии, когда они стали безработными, и поэтому было много безработных белых семей среднего класса, рабочего класса, и это был округ, в котором федеральное правительство больше всего интересовалось Итак, федеральное правительство начало программу строительства государственного жилья для белых только в городах по всей стране. Либеральный инстинкт некоторых чиновников администрации Рузвельта побудил их создать несколько проектов и для афроамериканцев, но это всегда были отдельные проекты; они не были интегрированы….
В белых проектах было много вакансий; у черных проектов были длинные очереди. В конце концов это стало настолько заметным, что органы государственного жилищного строительства в федеральном правительстве открыли проекты, обозначенные белыми, для афроамериканцев, и они заполнились афроамериканцами. В то же время промышленность уходила из городов, афроамериканцы становились беднее в этих областях, проекты становились проектами для бедных, а не для людей рабочего класса. Они получили субсидии, раньше их не субсидировали…. Так они превратились в вертикальные трущобы, которые мы стали ассоциировать с государственным жильем. …
Вакансии в проектах для белых были созданы в первую очередь в рамках программы Федерального управления жилищного строительства для пригородов Америки, и Федеральное управление жилищного строительства субсидировало строителей массового производства для создания подразделений, предназначенных только для белых, и субсидировало семьи, которые жили проживающих в проектах белого жилья, а также белых, которые жили в другом месте в центре города, чтобы переехать из центральных городов в эти пригороды, предназначенные только для белых.Таким образом, именно Федеральное жилищное управление выселило из государственного жилья белые семьи, в то время как на органы государственного жилищного строительства была возложена ответственность за обеспечение жильем афроамериканцев, которые становились все более бедными, чтобы платить полную стоимость своей арендной платы.
Радиопродюсеры Сэм Бригер и Теа Чалонер, а также веб-продюсеры Бриджит Бенц и Молли Сиви-Неспер внесли свой вклад в создание этой истории.
Project Row Houses — Home
PRH был основан в 1993 году в результате дискуссий среди афроамериканских художников, которые хотели создать позитивное, творческое присутствие в своем собственном сообществе.Художник и общественный деятель Рик Лоу возглавил реализацию этого видения, когда он обнаружил заброшенный участок в полтора квартала из двадцати двух домов в стиле дробовика в Третьем приходе Хьюстона. Дома для ружья стали прекрасной возможностью заняться созданием нового вида искусства. У них было два ключевых элемента: 1) красивая форма, признанная известным хьюстонским художником доктором Джоном Биггерсом, обладающая архитектурным, духовным и социальным значением, и 2) потребность в социальных действиях среди сообщества, чтобы воплотить проект в жизнь. .PRH основан на том принципе, что искусство и сообщество, которое оно создает, могут быть основой для оживления депрессивных кварталов в центре города. Этот принцип частично основан на философии немецкого художника Йозефа Бойса (1921–1986), который ввел термин «социальная скульптура», который преобразовал идею скульптуры как формы искусства в социальную деятельность. Таким образом, миссия Project Row Houses — создать сообщество через прославление искусства, афроамериканской истории и культуры.
PRH разработала программы, которые охватывают искусство и культуру, возрождение районов, жилье для малообеспеченных, образование, сохранение исторического наследия и общественные работы. Эти программы вдохновлены работами всемирно известного художника доктора Джона Биггерса (1924–2001) и его принципами создания эффективных сообществ, а именно:
Искусство и творчество следует рассматривать как неотъемлемую часть жизни, примером которой является африканский мир. традиции, в которых искусство вплетено в саму ткань жизни посредством ритуалов и церемоний.Качественное образование определяется передачей знаний и мудрости, в том числе понимания, которое передается из поколения в поколение.
Прочные кварталы имеют сети социальной защиты, созданные сообществом для поддержки сообщества и повышения социальной ответственности
Хорошая и актуальная архитектура; Это означает, что жилье должно быть не только хорошо спроектировано, но и иметь смысл, чтобы сохранить исторический облик общины.
От жилищных проектов Forest Greene до смерти Эббетса
Когда проект Fort Greene Houses с 35 башнями открылся в 1942 году с большой помпой, он заменил разрушенный район возле Бруклинской военно-морской верфи, который был наводнен проституцией и преступностью.
В то время видение проекта, первого в своем роде в мире, заключалось в «строгом массиве высотных башен, окруженных ландшафтными лужайками». Его намерением было предоставить жилье с низкой арендной платой и сильное сообщество для более чем 13 000 человек.
Успех был практически гарантирован. Архитекторы проекта спроектировали Рокфеллер-центр. В его состав входили «обученные жилищные помощники» для решения вопросов арендаторов. Начитанная газета Brooklyn Eagle назвала это «комфортабельным жилищем для рабочих… оптимизированным для счастливого ведения домашнего хозяйства».”
Практически сразу аналогичные проекты были запущены по всему городу.
Но, как показывает Томас Дж. Кампанелла в своей всеобъемлющей новой истории района «Бруклин: Город прошлого и будущего» (Princeton University Press), дома Форт-Грина, обреченные опрометчивой политикой правительства, испортились почти в одночасье. вместо этого открывая концепцию проектов — многоэтажные сообщества по всему городу, которые на десятилетия утонут в насилии и упадке.
«Бруклин: Город прошлого и будущего» Томаса Дж. Кампанеллы.Признаки неприятностей появились уже в 1944 году. Заезжий репортер заметил разбитые окна и коридоры, заполненные мусором, и тем летом произошли расовые столкновения, в которых участвовало более сотни белых подростков, «спустившихся на проект… вооруженные дубинками и бейсбольными битами», чтобы избили черных подростков.
Проблемы обострились, когда в 1947 году город объявил, что здесь могут жить только жители, зарабатывающие менее 3000 долларов в год, выселяя семьи с более высоким доходом.
«Более зажиточные семьи Форт-Грина были стабилизирующей силой; очистить их было все равно, что вытащить замковый камень из арки », — пишет Кампанелла. «Это те семьи, которые нам нужно сохранить», — взмолилась активистка Оливетт Томпсон, — «те семьи, которые мы не можем позволить себе потерять».
Когда семьи, добившиеся определенного успеха, были выселены, проекты стали опасными.
«Правило стимулировало инертность и склонность к преступным амбициям и предприимчивости», — пишет Кампанелла. «В результате [по словам писателя New York Times Харрисона Солсбери] получилась« человеческая ловушка, которая порождает социальные недуги и требует бесконечной помощи извне.’”
В 1949 году, после того как шесть женщин стали жертвами изнасилования или попытки изнасилования на территории, жители ворвались в местный полицейский участок, умоляя полицейских принять меры против роста преступности. Но полиция мало что могла сделать, так как им запретили входить в комплекс, если они не ответят на конкретные звонки. У проекта были свои охранники, но они были «старше и плохо обучены» и не имели при себе оружия.
Эти «проекты» стали одним из худших неудачных экспериментов в истории жилищного строительства.
«Рожденный благими намерениями, но разрушенный непродуманной политикой, — пишет Кампанелла, — знаменитый город-в-городе стал бояться больше, чем пресловутые джунгли, которые он заменил».
КнигаКампанеллы мастерски показывает, как индивидуальное эго или плохо спланированные решения, принятые в давние времена, закладывают основу для города, который мы знаем сегодня.
Он описывает, как комиссар парков Нью-Йорка и помешанный на власти мастер-строитель Роберт Мозес разрушил одни районы и обманул другие, только чтобы оставить нас на автомагистрали Бруклин-Куинс.
«Для Моисея обшивка Готэма современными бульварами, соединяющими мегаполис дорогой с целой страной, была краеугольным камнем его карьеры», — пишет Кампанелла.
После того, как он создал бульвары Генри Гудзона и Белта, главной целью Мозеса было строительство 23-мильной автомагистрали под названием Бруклин-Куинс, соединяющей шоссе, позже измененной на BQE.
Но, пытаясь создать более доступный город, Моисей разрушил процветающие районы, так как для достижения его видения шоссе требовалось «пробить некоторые из наиболее плотно застроенных городских территорий на Восточном побережье».”
В частности,Sunset Park был разрушен в результате строительства проезжей части.
Построенная Робертом Мозесом в 1939 году, шоссе проходит через песчаный участок Бруклина, который всегда был домом для новых иммигрантов. зданий пришлось обрушить по обе стороны [Третьей авеню] », которая« процветала как коммерческое ядро большого скандинавского квартала Сансет-Парк.”Бульвар обрек окрестные улицы на вечную тьму. Затем Моисей расширил проспект «с четырех полос до 10, чтобы справиться со всем движением грузовиков, создаваемым все еще оживленной промышленной набережной».
«В течение десятилетия, — пишет Кампанелла, — не только Третья авеню — когда-то была домом для семи кинотеатров, множества магазинов, магазинов, ресторанов и кафе, — но и большая часть Сансет-парка станет заброшенной и заброшенной. Все, что уцелело, было ликвидировано к концу 1950-х годов, когда на Gowanus [Скоростная автомагистраль] было увеличено количество полос с четырех до шести.”
На участке BQE, проходящем через то, что сейчас называется Кэрролл-Гарденс, Коббл-Хилл и Бруклин-Хайтс, Моисей использовал коварную тактику, обманывая жителей, чтобы добиться своего.
Более бедные жители того места, где тогда был Южный Бруклин, не имели большого влияния, чтобы помешать превращению Хикс-стрит в скоростную автомагистраль. Но более богатый Бруклин-Хайтс, где Хикс был «застроен особняками», имел это влияние и намеревался использовать его в 1942 году, чтобы предотвратить подобное вторжение в их окрестности.
жителей написали резкие передовые статьи, и Ассоциация Бруклин-Хайтс выступила против этого с городскими властями.
Но Кампанелла пишет, что Моисей всегда знал, что захват Хикс-стрит в высотах никуда не годится, и использовал эту возможность как уловку, гарантируя, что его «компромисс» — менее обеспеченная Фурман-стрит — быстро найдет одобрение.
«Нет никаких доказательств того, что Моисей всерьез намеревался проложить дорогу по Хикс-стрит», — пишет Кампанелла, отмечая, что «учитывая его склонность к обидам», слух мог быть местью Моисея за жителей Хайтса, сражавшихся за строительство Бруклин-Бэттери. Мост через окрестности, как он предлагал несколько лет назад.
«Введение Фурман-стрит в качестве заменителя заставило Моисея казаться подчиненным воле общества, в то время как жители Хайтса убедили себя, что их своевременные действия спасли положение».
Кампанелла также включает раздел о знаменитом дезертирстве Бруклинских Доджерс, в котором он обвиняет «массовый исход среднего и рабочего классов Бруклина после Второй мировой войны».
Президент Los Angeles Dodgers Уолтер О’МэллиAPСовладелец Уолтер О’Мэлли начал изучать возможный новый стадион, который заменит разрушающееся поле Эббетс, дом Доджерс Флэтбуш с 1913 года, еще в 1946 году.
«Эббетс Филд, уже миновавший свой ожидаемый 30-летний срок службы, быстро становился обязательным для обслуживания и едва мог справиться с огромной толпой, которую собирали Доджеры», — пишет Кампанелла. «Сиденья были осколками, ванные комнаты устарели, а парковка в окрестностях была разбросанной, дефицитной и дорогостоящей».
Учитывая престиж проекта, ведущие архитекторы и дизайнеры страны требовали помощи в создании нового дома для команды.
Норман Бел Геддес, самый известный американский дизайнер 30-40-х годов, предложил стадион с выдвижной крышей, который включал бы «прорезиненные сиденья, торговые автоматы на спинке каждого третьего сиденья и раннюю версию Astroturf.. . который можно окрасить в любой цвет ».
Но Бел Геддес и О’Мэлли столкнулись и так и не продвинулись в реализации проекта.
Создатель геодезического купола Бакминстер Фуллер также участвовал ненадолго, предлагая куполообразную всепогодную конструкцию для нового стадиона Доджерс, «покрытого прозрачными лепестками из стекловолокна, открывающимися и закрывающимися в небо».
Но площадка Эббетс Филд была слишком маленькой, и О’Мэлли не мог позволить себе купить новую землю и построить новый стадион. Он обратился к Моисею с просьбой выделить средства на реконструкцию города, чтобы купить землю на том месте, где сегодня находится Barclays Center, но Моисей отказался.
О’Мэлли годами пытался отследить и сайт, и источники финансирования, но ни в одном из них не преуспел. В 1957 году, не видя альтернативы, он объявил, что команда переезжает в Лос-Анджелес.
О’Мэлли стал самым ненавистным человеком в Бруклине — по тем временам три худших человека в мире называли «Гитлер, Сталин и Уолтер О’Мэлли», хотя в 1974 году вышла книга Роберта Каро «Властный брокер». показал, что Моисей также сыграл значительную роль в уходе команды.
Но Кампанелла пишет, что снижение посещаемости «Доджерс» даже в выигрышные годы совпало с исходом бруклинцев в пригород в 1950-х годах, и что настоящим виновником был распад фан-базы «Доджерс».
ПосещаемостьDodger упала на 33 процента с 1947 по 1956 год — «разница в 800 000 посетителей» — несмотря на то, что за это время команда выиграла четыре вымпела и один титул Мировой серии.
«Даже самая неуловимая мечта — чемпионат мира по ловкачам, захваченный в конце концов в 1955 году, — пишет Кампанелла, — не остановит неумолимую волну бегства.”
возможностей | Project Row Houses
Арт-терапевт
Project Row Houses ищет арт-терапевта на неполный рабочий день для создания и проведения семинаров по здоровью и благополучию для отдельных лиц и небольших групп. Арт-терапия позволит участникам понять творческие методы исцеления, чтобы лучше реализовать свои личные и профессиональные цели. Арт-терапевт будет подчиняться непосредственно директору общественных инициатив.
Подробнее
Техник по техобслуживанию
Техник по техобслуживанию работает на полную ставку и подотчетен директору оборудования.Этот человек играет важную роль в успешном функционировании Project Row Houses, который включает 39 объектов, расположенных примерно в пяти городских кварталах в историческом Третьем районе Хьюстона. Техник по обслуживанию обеспечивает техническое обслуживание всех систем, создавая безопасную и защищенную среду, и что внешний вид сайта отражает то внимание, которое мы проявляем при представлении всех аспектов программ и выставок организации. Эта должность отвечает за эффективный мониторинг и эксплуатацию объекта, включая все системы отопления, вентиляции и кондиционирования, водопроводные, электрические и механические системы.Под руководством директора по эксплуатации этот человек будет координировать и оценивать деятельность, политику, процедуры организации и обеспечивать соблюдение надлежащих процедур технического обслуживания и безопасности для защиты персонала, посетителей и имущества PRH. Техник по обслуживанию также поддерживает все программы и события PRH, включая настройку и поломку.
Подробнее
Исполнительный помощник исполнительного директора и представитель совета директоров
Исполнительный помощник исполнительного директора и представитель совета директоров (EA) оказывает административную поддержку исполнительному директору (ED) и совету директоров.Этот человек будет отвечать за планирование, переписку, специальные проекты и общее администрирование офиса ED. Этот человек также будет выполнять функции основного контактного лица для Совета директоров и руководить административными операциями Совета, включая управление календарем, коммуникациями, созданием и распространением документов, чтобы максимально повысить эффективность Совета и комитетов Совета. Должность подчиняется непосредственно исполнительному директору.
Подробнее
Специалист по вводу данных — неполный рабочий день
Project Row Houses — это общественная платформа, которая обогащает жизнь за счет искусства с акцентом на культурную самобытность и ее влияние на городской пейзаж.Мы привлекаем соседей, художников и предприятия к коллективным творческим действиям, чтобы помочь материализовать устойчивые возможности в маргинализированных сообществах. Project Row Houses занимает значительную площадь в историческом Третьем районе Хьюстона, одном из старейших афро-африканских кварталов города. Участок включает в себя пять городских кварталов и включает 39 построек, которые служат базой для различных инициатив по обогащению у населения, художественных программ и мероприятий по развитию микрорайонов. Модель Project Row Houses для искусства и социальной активности применима не только к Хьюстону, но и к различным сообществам по всему миру.
Подробнее
.