Для чего нужен балкон: зачем в квартире нужен балкон?

Балконы и лоджии — в чем разница, особенности, что лучше

Практически все планировки квартир предусматривают наличие балкона или лоджии. Важным моментом назовем то, что при сдаче квартиры или дома в эксплуатацию балкон и лоджия не включаются в общую жилую площадь. Довольно распространенным вопросом можно назвать то, чем отличается балкон от лоджии.

Содержание

Понятие балкона
Лоджия
В чем заключаются отличия
В чем преимущества и недостатки балкона
Достоинства и недостатки лоджии
Понятие полулоджии

Понятие балкона

Под балконом понимают огражденную консольную конструкцию, которая выступает за пределы фасада на определенное расстояние. Для обеспечения доступа к подобной конструкции из соседнего помещения создается вход. К особенностям балконов можно отнести следующие моменты:

1. В большинстве случае балкон не имеет остекления. На протяжении длительного периода большой популярностью пользовался французский тип конструкций, который характеризовался металлическим ограждением.
2. Бетонная плита, которая выходит за фасад, имеет только одну точку крепления. За счет этого существенно снижается несущая способность конструкции. Данный момент также определяет отсутствие возможность проводить остекление и утепление балкона для его использования в зимнее время. Слишком большая нагрузка может стать причиной обвала сооружения. Не стоит думать, что это только предосторожность. Известна масса случаев, когда происходило обрушение балкона по причине оказания высокой нагрузки.
3. Площадь, как правило, небольшая. Это связано с малой несущей способностью основания.
4. В случае, если фасад здания выходит на центральные улицы, изменение балкона может быть запрещено. Вводимые ограничения обеспечивают сохранение стиля сооружения, который изначально задумывался архитекторами.
5. Конструкция менее функциональна. Как правило, ее используют редко.

Несмотря на относительно небольшую площадь некоторые владельцы квартир с балкона решают провести их остекление. В этом случае нужно уделить внимание нижеприведенным моментам:

1. Для остекления проводится создание трех конструкций, которые соединяются между собой. Используются для этого особые угловые соединители.
2. Большой популярностью пользуются прозрачные конструкции, которые сохраняют полный обзор.
3. Можно провести отделку сторон сайдингом или другим листовым материалом.

В большинстве случаев максимальная допустимая нагрузка составляет 200 килограмм. Именно поэтому рекомендуется выбирать алюминиевые профили. Они обладают следующими преимуществами в сравнении с пластиковыми:

1. Могут выдерживать большую нагрузку.
2. Занимают меньше пространства.
3. Не реагируют на механическое воздействие.
4. Алюминий не реагирует на воздействие повышенной влажности, что обеспечивает достаточно длительный срок эксплуатации.

Однако есть и несколько существенных недостатков, среди которых отметим высокую стоимость и сложность проведения установки.

Как уже ранее было отмечено, в некоторых случаях на изменение балкона следует получить разрешение городского управления. Это связано с тем, что балконы выходят за пределы фасада здания и отделочный материал заполняет достаточно большое количество свободного пространства.

Лоджия

В последнее время получили наибольшее распространение проекты, которые предусматривают наличие лоджий – конструкция, которая является частью сооружения и не выходит за пределы фасада. По сути это еще одна небольшая комната, которая позволяет снизить степень естественного освещения прилегающей комнаты.

Особенностями лоджий можно назвать следующие моменты:

1. Основание опирается на несущие конструкции, к примеру, стены здания, за счет чего повышается прочность и надежность.
2. Зачастую данное помещение не отапливается. Одна из стен может использоваться для размещения отопительного радиатора, но только с обратной стороны.
3. Встречаются самые различные варианты исполнения лоджий: прямые, трехгранные и так далее.
4. С открытой стороны всегда есть ограждение, представленное кирпичом, бетонными плитами или металлом. Возможность использования тяжелых строительных материалов связана с высокими несущими способностями основания.
5. Сегодня практически во всех проектах предусматривается остекление лоджии на момент возведения сооружения. При этом могут использоваться рамы любого типа: пластиковые, деревянные, металлические – выбор не ограничен.
6. Зачастую стена между лоджией и примыкающим помещением имеет оконный и дверной проем. Окна устанавливаются для того, чтобы в помещение мог попадать естественный свет, двери нужны для изоляции отапливаемой комнаты.

Очень часто можно встретить ситуацию, когда владельцы квартиры проводят объединение комнаты и лоджии. Отметим, что подобные действия возможны только при условии отсутствия несущих конструкций и согласовании, правильном оформлении проводимых работ.

В чем заключаются отличия

Разница лоджии и балкона заключается в нижеприведенных моментах:

1. Количестве открытых сторон. У балкона их может быть три, у лоджии одна или две.
2. Способ примыкания несущего основания к стене. В случае лоджии основание дополнительно опирается на боковые стены, у балкона оно просто выходит вперед.
3. Обеспечение определенных условий при обустройстве.
4. Надежность и площадь. Балконы не обладают большой надежностью, за счет чего их площадь стараются делать минимальной.

Обе конструкции не должны учитываться при подсчете жилой площади.

В чем преимущества и недостатки балкона

Многие предпочитают планировки, которые связаны с расположением лоджии, а не балкона. Это связано с существенным увеличением площади квартиры и другими моментами. У балкона плюсов не много:

1. Из-за отсутствия стены в помещение попадает большее количество естественного света. За счет этого снижается потребление электричества.
2. Как правило, фасад здания хорошо утепляют. Если установлена качественная дверь, то в смежное помещение не будет попадать холодный воздух. За счет этого обеспечивается оптимальный микроклимат в холодное время.
3. Хорошо проводить проветривание, так как воздух попадает практически сразу в помещение.
4. Выйдя на балкон можно ощутить себя как на улице. Это связано с тем, что конструкция не имеет потолка.
5. Проект, по которому проводится создание балкона, обойдется в реализации дешевле.

Но недостатков очень много:

1. Если рассматривать старые сооружения, то надежность подобной конструкции очень мала. Часто встречаются случаи, когда происходит обрушение балконов зданий, находящихся в аварийном состоянии.
2. Из-за наличия только перила есть опасность падения.
3. Даже при большом желании провести утепление подобной конструкции практически невозможно.
4. Площадь балконов небольшая, что делает их практически бесполезными.

Как правило, наличие подобной конструкции не является решающим фактором при выборе квартиры. Если расчет стоимости проводится исходя из того, какова цена одного квадратного мета, балкон не должен учитываться.

Достоинства и недостатки лоджии

У лоджий намного больше плюсов чем минусов:

1. Площадь может быть достаточно большой, что позволяет обустраивать на лоджии зимний сад или небольшой кабинет.
2. Конструкция имеет высокую надежность и прочность, ограничений по типу используемых материалов при отделке нет.
3. Можно провести утепление для того, чтобы использовать помещение в холодную пару года.
4. В некоторых случаях есть возможность объединить лоджию с соседним помещением. Однако стоит учитывать, что удалить проем полностью в большинстве случаев не получится, так как это существенно снизить прочность всего сооружения. Не стоит забывать о том, что при проектировании учитывается распределение нагрузки по всем несущим стенам, в том числе и разделяющей лоджию с основным помещением.

К недостаткам отнесем:

1. Утепление лоджии должно проводится при использовании большого количества изоляционных материалов. Для того чтобы обеспечить благоприятный микроклимат в зимний период приходится утеплять все поверхности, а также проводить создание теплого пола. В противном случае помещение в зимнее время нельзя использовать.
2. Очень часто лоджия становится причиной попадания большого количества холода в соседнее помещение. Это связано с тем, что при отделке квартиры никто не проводить изоляцию стен.
3. В смежное с лоджией помещение не попадает достаточное количество естественного света. По этой причине приходится устанавливать большее количество искусственных источников света.
4. Часто встречается ситуация, когда продавец из-за большой площади лоджии пытается завысить стоимость квартиры. При этом площадь лоджии не учитывается при расчете стоимости проекта на момент его сдачи в эксплуатацию.
5. В продаже встречаются квартиры, в которых проводилось объединение лоджии с соседним помещением. Если подобная работа не была соответствующе оформлена, то в дальнейшем могут возникнуть существенные проблемы.

Тот момент, что лоджия увеличивает количество полезного пространства определяет ее популярность.

Понятие полулоджии

Кроме этого время от времени можно встретить понятие полулоджии. Особенности данной конструкции заключатся в следующих моментах:

1. Основание опирается на несущие стены только по трем сторонам.
2. Перегородка, которая закрывает половину одной открытой стороны, как в случае с лоджией, отсутствует. Это позволяет проводить установку прозрачных остеклений.
3. Ограничений по типу используемого материала при остеклении или иной отделке нет, так как основание довольно прочное.
4. Зачастую подобной помещение используется только летом. Это связано с тем, что с его утеплением может возникать довольно много проблем. Подобное помещение предназначается для холодного остекления, которое не может обеспечивать требуемую температуру в зимний период.

Сегодня встречаются полулоджии довольно часто.

В заключение отметим, что при выборе недвижимости всегда нужно уделять внимание проекту. В некоторых случаях продавцы пытаются замаскировать лоджию под жилое помещение. Стоимость помнить о том, что все жилые помещения должны иметь центральное отопление. Если оно было изменено, то все должно быть официально оформлено, иначе в будущем могут возникнуть серьезные проблемы. При расчете площади квартиры для балкона используется поправочный коэффициент 0.5, для лоджии 0.3. Этот момент должен учитываться при расчете коммунальных платежей.

Зачем нужна внутренняя отделка балкона?

Когда мы проводим ремонт балкона, для остекления стремимся выбрать пластиковые окна, цены на которые будут минимальными, особенно если в планах нет делать его «теплым». На отделку тоже не хочется тратить много средств, ведь это нежилое помещение, которое часто выполняет функцию кладовки.

Зачем проводить остекление, понятно всем. Таким образом, мы сможем лучше обеспечить оптимальный микроклимат в квартире, а так же защитить ее от уличных шумов, пыли, смога, ветра, солнца и осадков. А вот зачем проводить внутреннюю отделку?

Одной из основных причин многие обозначат, как эстетическую. Поэтому, приобретая балкон в рассрочку в Челябинске, часто на ней решают сэкономить. И напрасно. Дело в том, что отделка нужна не только для создания красивого пространства, в котором приятно находиться и отдыхать. Прежде всего это дополнительная защита для стен. Как и внешняя отделка, внутренняя будет выступать в качестве тепло, и пароизоляционного слоя. Кроме того это еще и защитный слой. Стены балкона в современных панельных домах из бетона, о который легко поцарапаться, удариться, а в старых постройках на балконах вообще часто присутствуют только решетки.

Отделка внутри балкона – это облицовка пол, стен, потолка. Можно провести комплексные работы или лишь отдельных поверхностей. Кроме того сразу можно установить шкафчики, полочки и другие системы хранения вещей, а так же обустроить место для высушивания белья и/или выращивания цветов и других растений. Если на балконе планируется организация зоны отдыха, можно также провести электричество, сделать розетки, светильники. Так же устанавливают жалюзи, шторы.

Проводить все работы лучше сразу в комплексе, заказывая их в одной компании. Почему? При остеклении нужно сразу учитывать, будет ли отделка, и какая она будет («холодная» или «теплая»). Это необходимо для того, чтобы правильно установить окна, рассчитать интервалы, промежутки, зазоры. Если Вы не сделали отделку сразу, а решили сделать спустя какое-то время (и не предусмотрели это при остеклении), возможно нарушение парозоляции балкона. Окна могут начать запотевать, внутри скапливается влага. А это основная причина появления плесени и других проблем. Кроме того могут начаться проблемы и с открыванием окон. Именно поэтому все работы лучше проводить в комплексе.

В нашей компании можно не только купить окна пластиковые в Челябинске, цены которых будут доступны (есть и рассрочка), но и заказать остекление и отделку (внутреннюю и внешнюю) балконов и лоджий.

Лоджии и балконы. Как ремонтировать и что можно хранить?

Квартиры без балконов и лоджий – нелепая ошибка архитекторов и строителей. Балкон – это архитектурный элемент, имеющий не только функциональное, но и декоративное предназначение. Для городского жителя балкон – это и цветник (возможно, и мини-огород), и кладовка (в хорошем смысле), и место для релаксирования, и своеобразная летняя терраса. Для многих – это любимое место в квартире. В сегодняшней подборке портала – информация для тех, кто хочет обустроить балконы и лоджии, не нарушая правил проживания, планировки и не портя отношений с соседями.

БАЛКОН И ЛОДЖИЯ. В ЧЕМ РАЗНИЦА?

Название «балкон» происходит от немецкого слова «balko», которое так и переводится – «балка» или «выступ». Слово «лоджия» происходит от итальянского «loggia», которое переводится как «помещение».

В белорусском законодательстве (постановление Совмина от 24 марта 2015 г. № 11 «Об утверждении Инструкции об основаниях назначения и порядке технической инвентаризации недвижимого имущества…») следующая трактовка:

балкон – огражденная наружная площадка, наполовину и более (площади) выступающая за пределы граничащих с ней наружных стен капитального строения (здания, сооружения) и открытая во внешнее пространство не менее чем с двух сторон, либо верхний или средний ярус в зрительном зале;

лоджия – перекрытая и огражденная наружная площадка, более чем наполовину (площади) заключенная в пределах граничащих с ней наружных стен здания и, как минимум, с одной стороны открытая во внешнее пространство.

Иными словами, балкон и лоджия – это две разные конструкции, которые отличаются друг от друга месторасположением, конструкцией и креплением. Лоджия является неотъемлемой частью квартиры (встроенное помещение, ограниченное с трех сторон стенами), а балкон – это подвесная пристройка, выступающая относительно стены.

МОЖНО ЛИ УТЕПЛЯТЬ БАЛКОН (ЛОДЖИЮ) СНАРУЖИ?

Утепление балконов и лоджий снаружи относится к работам по переустройству – устройство теплоизоляции (п. 3 Положения об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки, утвержденного постановлением Совета Министров от 16 мая 2013 г. № 384). Это значит – необходимо согласование в исполкоме. Для получения документа о согласовании на переустройство и перепланировку нужно написать заявление и представить следующие документы: паспорт, техпаспорт на квартиру, план-схему или перечень работ по переустройству или перепланировке балкона (лоджии), составленный в произвольной форме.

Но, проводя ремонт и утепление балконов и лоджий снаружи, нельзя менять общее архитектурное и цветовое решение фасада жилого дома (п. 4 Положения). То есть, если дом серый с зелеными балконами, красной краской свой балкон красить нельзя.

НУЖНО ЛИ СОГЛАСОВЫВАТЬ В ИСПОЛКОМЕ ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНОВ И ЛОДЖИЙ?

Согласование в смысле получения документа не нужно. Но в исполком обратиться стоит – за информацией. Дело в том, что остекление балконов и лоджий должно выполняться с учетом утвержденных архитектором вариантов остекления для конкретного населенного пункта или улицы. Данная информация (варианты остекления с указанием цвета, материалов и конфигурации) к тому же должна быть размещена на официальных сайтах местных исполнительных и распорядительных органов.

Только имейте в виду, что речь идет исключительно об остеклении. Если, кроме этих работ, понадобится заменить конструктивные элементы балкона (обшивку, установить нависающие декоративные конструкции и т. п.), которые увеличат нагрузку на балконную плиту, тогда понадобится разработка проектно-сметной документации, подтверждающей обеспечение несущей способности конструкции. Ну а если жилой дом внесен в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь, дополнительно понадобится еще и разрешение Министерства культуры.

КТО РЕМОНТИРУЕТ БАЛКОНЫ И ЛОДЖИИ ВО ВРЕМЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ДОМА?

Капитальный ремонт проводится по разработанному для каждого конкретного дома проекту. Каждое здание сначала обследуется, после чего при проектировании специалисты ЖКХ определяют конкретный перечень работ (в рамках разрешенных законодательством), который будет проводиться во время капремонта. Иными словами, если понадобится ремонт балконов и лоджий, его сделают за счет средств, отчисляемых на капремонт.

Существует типовой договор на оказание услуг по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома, согласно которому потребитель имеет право на восстановление в жилом помещении отделки, поврежденной при ремонте ограждающих конструкций и инженерных систем жилого дома, а также при выполнении иных работ, в объемах, нарушенных при производстве работ и в связи с нарушением температурно-влажностного режима эксплуатации здания по причинам, не зависящим от проживающих (протекание кровли, промерзание стен и другие). Но! Ремонтировать балконы и лоджии будут, исходя не из пожеланий владельца жилья, а в соответствии с первоначальной проектно-сметной документацией на дом. Иными словами, если в первоначальном проекте были лоджии с просто покрашенными стенами, то восстановят именно так. Все, что дополнительно сделал владелец жилья, например выложил декоративную плитку, обшил деревянными или пластиковыми панелями, утеплил плитами, — восстанавливать не будут.

Перед проведением капитального ремонта работники организации, как правило, предупреждают граждан о необходимости снять внешнюю и внутреннюю отделку лоджии в том случае, если это возможно. Если же это невозможно или организация ЖКХ не предупредила жильцов о необходимости снять отделку, тогда можно потребовать восстановления внутренней отделки лоджии в пределах повреждений, причиненных при выполнении работ в рамках капитального ремонта. Причем восстановление – за счет организации, проводившей капремонт.

Если уведомление было направлено, но не получено, то считается, что вины ЖКХ в нарушении отделки нет.

МОЖНО ЛИ ИЗ БАЛКОНА СДЕЛАТЬ КУХНЮ ИЛИ ВАННУЮ КОМНАТУ?

Переделывать балкон или лоджию в отапливаемое помещение (например объединить со спальней или кухней, проложить теплый пол, перенесли плиту, батареи отопления и т. п.) нельзя. Перепланировка в принципе запрещена законодательством, если она приведет к снижению несущей способности фундаментов, колонн, стен, балок, перекрытий, опор, кровель, а также повлечет нарушение режима работы систем дымо- и газоудаления.

Если такая перепланировка обнаружится (например, при снятии показаний счетчиков, обследовании квартиры при плановых осмотрах газовых плит, переоформлении или продаже квартиры и т. д.), собственника жилья оштрафуют и обяжут все вернуть в прежнее состояние – «как было в проекте». А это трата нервов и денег. Единственное, что можно сделать – демонтировать стену между жилой комнатой и балконом/лоджией (если это не приведет к снижению несущей способности) и установить между ними, например, стеклянные двери.

МОЖНО ЛИ ПРИСТРОИТЬ БАЛКОН К КВАРТИРЕ, ЕСЛИ В ПРОЕКТЕ ЭТО НЕ БЫЛО ПРЕДУСМОТРЕНО?

Теоретически пристроить балкон можно – это работы по реконструкции жилого дома. Практически – очень трудно и нецелесообразно. На форумах, где делятся советами и рассказывают, как это происходит в реальности, популярна такая шутка «Хочешь пристроить балкон? Без проблем – купи квартиру с балконом!»

Чаще всего пристроить балкон хотят владельцы квартир на первом этаже. Прежде всего им необходимо обратиться в отдел архитектуры и строительства местного исполкома, чтобы выяснить, есть ли техническая возможность подобной пристройки (там же можно и обсудить вопрос, как сделать проект, какие пройти согласования – прим.).

Далее понадобится согласие 70 % жильцов дома – совместного домовладения (проводится общее собрание или письменный опрос). Если решение положительное, идем в администрацию района с заявлением и документами (смотрите подпункт 9. 3.2 пункта 9.3 перечня административных процедур, осуществляемых госорганами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом № 200).

Если разрешение на реконструкцию жилого дома получено, необходимо найти проектировщика и подготовить проект. Далее проект должен пройти государственную экспертизу. Затем предстоящую стройку регистрируем в госстройнадзоре (оформляем землеустроительные документы и земельный участок). Далее нужно найти сертифицированную подрядную организацию – реконструкция помещений в многоквартирных жилых домах проводится только по договорам строительного подряда с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, имеющими право на архитектурную, градостроительную и строительную деятельность. Когда специалисты вам построят балкон, его нужно принять в эксплуатацию, чем займется специальная приемочная комиссия. Если все ОК, обращаемся в БТИ, чтобы перерегистрировать квартиру, – теперь у нее будет новый техпаспорт. Если все вышеперечисленное вас не остановило – дерзайте. Но если захотите «все по-быстрому и сами», то за самовольную пристройку балкона (или с нарушением проекта) получите административное взыскание – штраф от 30 до 50 базовых величин, а также требование все пристроенное демонтировать.

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ БАЛКОН АВАРИЙНЫЙ?

Как правило, осмотр балконов специалисты обслуживающей дом организации осуществляют два раза в год во время плановых весенних и осенних осмотров жилфонда. Если при подобном обследовании специалисты обнаружат, что конструкция в аварийном состоянии, балкон оградят, выход на него опечатают, а жильцам выдадут предписание о запрете пользования балконом. Его ремонт включают в план работ на ближайшее время (плановый ремонт производится в течение года за счет обслуживающей организации на средства, выделяемые на текущий ремонт; аварийную ситуацию ЖЭС обязан устранить в течение суток).

Но следить за состоянием балконов должны и сами жильцы. Если граждане обнаружат трещины или другие неполадки, необходимо незамедлительно вызвать представителя ЖКХ.

ЧТО НЕ СТОИТ ХРАНИТЬ НА БАЛКОНЕ?

Надежность балкона и лоджии различна. При соблюдении всех требований и правил эксплуатации балкон является относительно безопасной конструкцией. Но, если это помещение использовать в качестве хранилища объемных и тяжелых вещей, со временем он начнет разрушаться.

Лоджия же является полностью безопасным помещением. Его основанием является плита, которая практически по всем сторонам опирается на несущие конструкции. Благодаря этому основная нагрузка распределяется равномерно на капитальные элементы здания.

Между тем Правилами пользования жилыми помещениями (постановление Правительства от 21 мая 2013 г. № 399) на балконах и лоджиях запрещается:

• размещать тяжелые вещи, например мебель, телевизоры и холодильники;
• хранить легковоспламеняющиеся вещества, горючие материалы и жидкости;
• уменьшать нормативную высоту ограждения, которая составляет не менее 1,1 метра от пола, за счет увеличения толщины пола;
• изменять форму и конструкцию помещений;
• самовольно устанавливать козырьки и приспособления для сушки белья за пределами балконов и лоджий.

Некоторые правила пользования жилыми помещениями распространяются также на балконы и лоджии. Это касается содержания домашних животных и шума. Например, нельзя шуметь ни вам, ни вашим питомцам с 23 вечера до 7 утра, нельзя выбрасывать окурки (противопожарные нормы) и разводить антисанитарию (санитарные нормы и правила). К слову, хоть законодательством и не запрещено курение на балконе, не стоит этого делать, если дым доставляет неудобство соседям, – живете же, как говорится, под одной крышей, зачем портить отношения, правда?

Яна Щука, портал коммунальной грамотности населения

Балкон на первом этаже, основные виды балконов на 1 этаже, этапы постройки балконов на 1 этаже

Рис. 1. Вариант пристройки на первом этаже.

Балкон на первом этаже – достаточно востребованный вариант пристройки, особенно когда планировка дома это позволяет. Как правило, толчком для решения пристраивать что-то к дому становится маленькая площадь жилья. Возможность расширить помещение возникает, если квартира находится на первом этаже. В идеале балкон пристраивается с той стороны дома, которая не выходит к подъезду. Это может быть жилой дом с любым количеством этажей.

Лоджия на первом этаже позволяет не только расширить место проживания, но и совершенно по-новому посмотреть на пространство, где живешь: создать дополнительное место для отдыха или работы, уютный уголок для комфортного времяпровождения любого члена семьи. Создавая дополнительное место в квартире, нужно заблаговременно подумать о том, как узаконивать его в дальнейшем. Для этого необходимо сделать проект будущей перепланировки и получить разрешение на его строительство.

Когда со стороны закона все документы в порядке и проектирование окончено, строительство может быть начато. Строить можно своими силами или нанять строительную бригаду, которая в указанные сроки, учитывая размер и другие пожелания, возведет необходимое строение.

Пристройка должна вписываться в общий экстерьер здания. Гармонично будет смотреться отделка в едином стиле с домом, к которому пристраивается строение, а также если оно будет сочетаться с отделкой балконов других жителей.

Для чего нужен балкон на первом этаже

Рис. 2. Жилая комната в пристройке на первом этаже.

Еще несколько десятков лет назад такой вариант был несбыточной мечтой для жителей многоэтажных домов. На данный момент большинство ограничений, которые относятся к пристройкам, сняты, что позволяет законным путем расширить размер своего помещения.

Предназначение сооружения может быть совершенно разнообразным: от прямого назначения использования балкона для сушки вещей и хранения той или иной домашней утвари до создания небольшого, но уютного места, где можно проводить свое время в максимально комфортных условиях. Все будет зависеть от того, что захочет хозяин, будет ли утеплять пристройку или она останется летним местом времяпровождения. Размеры пристроенного сооружения вполне могут быть достаточными для создания на его территории уютной комнаты для отдыха или зимнего сада, маленького кабинета для работы.

Прежде чем начать с проектирование будущего строения, стоит определиться с одним из двух самых популярных видов постройки.

Виды балконов на первом этаже

Рис. 3. Разновидности размещения балкона.

Существует два основных типа:

• на фундаменте приставной;
• подвесной.

Первый вариант является более распространенным для первых этажей. Основание может быть ленточным, столбчатым и свайным. Второй (подвесной) сооружается на опорах или кронштейнах. Выбор того или иного вида опирается на предпочтения владельца или на технические возможности здания, к которому пристраивается сооружение. Перед началом работ стоит определиться, где лучше разместить пристраиваемое сооружение: на углу здания или под окном.

Приставной балкон на первом этаже

Рис. 4. Приставной вариант.

Постройка балкона приставного вида имеет различные формы и размеры. Такая лоджия обычно делается, когда под ней есть свободное место для работы с фундаментом и создания специальных опор. Сооружение позволит сделать ваш дом более комфортным. Нагрузка распределяется по всей площади равномерно, что необходимо для каркаса сооружения. Закрепляется опора при помощи боковых и лицевых стоек, которые опираются на фундамент, расположенный непосредственно перед лоджией.

Такой вид строения можно назвать одним из самых простых и доступных в финансовом плане. Прикрепляют его к фасаду дома при помощи несущих консолей. В конечном итоге нагрузка пойдет на стойку и на созданное основание. Для того чтобы качественно установить балкон, стоит заранее очистить место под опорные стойки.

Подвесной балкон на первом этаже

Рис. 5. Подвесной вариант.

Такой балкон дает возможность людям, которые живут на первом этаже, расширить свои жилищные условия. Навесной вариант может быть установлен вне зависимости от того, есть ли под ним место для создания качественного прочного основания и возведения опорных установок или нет. Стена позволяет закрепить балконную плиту, делая упор на внутреннюю несущую часть. Подвесные лоджии, в свою очередь, разделяются на каркасные металлические и железобетонные. Однако стоит учитывать, то что такой способ монтажа конструкции не позволит сделать очень широкое пристроенное помещение.

Какой вид балкона лучше

Если говорить о том, какой вид лучше: приставной или подвесной, нужно опираться на возможности здания и околодомовой территории, а также на предпочтения хозяина будущего строения.

Кроме этого, прежде чем начать проектировку, лучше всего посоветоваться с профессионалами. Они смогут оценить конкретный случай и подсказать, какой вид строения станет более удобным, безопасным и, что немаловажно, экономичным вариантом именно для вас. Экономичность строения и затраты на его постройку зависят в первую очередь от размера.

Узакониваем балкон на первом этаже

Рис. 7. Схема пристройки.

Строительство собственной лоджии может существенно улучшить жилое помещение и упростить быт. Кроме этого, квартиры с балконом на рынке недвижимости пользуются большим спросом и имеют более высокую стоимость. Однако перед тем, как начинать мероприятия, необходимо продумать правовую сторону данного аспекта и то, как можно грамотно узаконить постройку.

Начинается строительство с планировки помещения. Стоит помнить о том, что самозастрой всегда несет за собой негативные последствия. В худшем варианте придется сносить строение и затраченные усилия и средства станут напрасными.

Для начала нужно нарисовать схему будущей постройки и обратиться в соответствующую организацию для грамотной проектировки и выдачи технического заключения о том, возможен ли монтаж или нет. Затем специалисты подготовят документ на строительство с проектом и чертежом. Готовый проект необходимо предоставить в инспекцию, где вам выдадут разрешение на начало строительного процесса или отказ. Отказать могут в случае, когда сооружение будет ухудшать внешний вид фасада или нанесет вред коммуникациям. По окончании работ необходимо внести изменения в техпаспорт БТИ и свидетельство о праве собственности на квартиру.

Этапы пристройки балкона на первом этаже

Рис. 8. Поэтапное создание балкона.

К основным моментам постройки приставного сооружения можно отнести: разметку и обустройство основания, гидроизоляцию, монтаж перекрытия, возведение стен, монтаж кровли, установку дверей и окон, отделочные работы.

К этапам возведения подвесного строения относятся: приобретение дверей и окон, подготовка каркаса и его закрепление, установка навеса, закрепление всех элементов и отделочные работы.

Несмотря на разницу в способе монтажа выносной лоджии, существуют основные этапы выполнения работ, одинаковые для обоих видов, но более трудоемким является возведение приставного сооружения.

Разметка фундамента

Рис. 9. Схема разметки фундамента.

Строительство балкона на фундаменте всегда начинается с разметки. Для начала необходимо отметить прямоугольник на подготовленном участке под домом. По четырем углам следует вбить разметку в виде колышков и закрепить на них шпагат, по которому начинается рытье котлована. Глубина котлована должна быть немного больше, чем глубина, на которую промерзает грунт в вашей территориальной полосе. Для того чтобы проверить правильность разметки, необходимо провести диагонали от угла. Если они будут равны, то все проведено верно.

Закладка фундамента

Рис. 10. Устройство фундамента.

Чаще всего закладка проводится на ленточном фундаменте. Основными материалами для него обычно служат камни или блоки, может быть использован монолит из бетона с арматурой. Важным аспектом в закладке основания служит плотное прикрепление его к дому. Это будет влиять на прочность и его соединения с основой дома и стеной.

Часто также применяют свайный фундамент. Он монтируется при помощи забивания в грунт под конструкцией специальных столбов (свай). Такой способ менее затратный и позволяет оставить доступ к цоколю здания, находящемуся под пристройкой.

Перекрытие пристроенного балкона

Рис.11. Перекрытие и гидроизоляция.

На фундамент необходимо укладывать плиты, служащие перекрытием, на которые может быть произведен монтаж чернового пола. Если вариант навесной, можно приварить на конструкцию лист металла, на котором закрепляются доски для пола. Можно также залить бетонный пол: для этого выставляется опалубка из досок и приваривается арматура к уже имеющейся металлической конструкции, затем заливается бетон. Работа в таком случае прекращается до полного застывания бетона, примерно дней на 10, после чего можно разметить и пробить в стене проем для входа и выхода на лоджию. Когда все эти этапы будут завершены, можно приступать к началу возведения постройки.

Стены балкона

Рис. 12. Постройка стен.

Будет ли качественным и безопасным возведение стен, всегда зависит от того, насколько прочно сделано основание. Целесообразнее и экономичнее всего в такой ситуации использование пеноблока, поскольку он относится к довольно легкому, но прочному материалу, который прост в работе, не имеет большого веса и не нагружает фундамент. Помимо этого, пеноблок обладает хорошей теплоотдачей и звукоизоляцией, да и работать с этим материалом легко и быстро.

Высота стенки впереди должна быть не меньше 1 метра, этого будет достаточно для последующего остекленения. Также для кладки может использоваться кирпич, но работа в таком случае займет немного больше времени. Для того чтобы усилить стену, нужно через каждые 3-4 ряда устанавливать закладные в виде арматуры, которая вбивается в стену и толщину кладки.

Крыша балкона

Рис. 13. Монтаж крыши.

Крышей готового сооружения может быть и нижняя плита перекрытия верхнего балкона. В таком случае нужно не только хорошо укрепить все конструкцию, но и утеплить ее, уделив внимание гидроизоляции. Но обычно для пристройки все-таки нужна отдельная крыша. Для этого проводится монтаж уголков с наклоном, которые накрываются чаще всего рубероидом. На лист рубероида делается обрешетка и набивается фанера, которая потом накрывается любым кровельным материалом: это могут быть черепица, шифер или профлист.

Дверь на балкон

Рис. 14. Монтаж двери балкона.

Окончив работу с кровлей, можно заняться установкой двери. Выбирая дверь, стоит заранее продумать то, в какую сторону она будет открываться, насколько она сможет удерживать тепло и как грамотно провести отделку дверей и окон. Чаще всего для балконной двери выбирают варианты из дерева или металлопластика. Металлопластиковый вариант будет смотреться более стильно и герметичнее защитит помещение.

Финишная отделка балкона

Рис. 15. Балкон изнутри.

На этапе внутренней отделки могут использоваться самые разные материалы, тут все зависит от финансовых возможностей и вкусовых предпочтений хозяина.

Потолок часто отделывают вагонкой, выбирают подвесной вариант или просто используют штукатурку с побелкой. Стены также могут быть отделаны вагонкой, обшиты гипсокартоном и оклеены обоями. Из практичных напольных покрытий выделяют плитку, ковролин или ламинат. Главное – надежно утеплить и герметизировать помещение, тогда любая отделка стен, потолка и пола станет лишь завершающим декоративным этапом в создании уютной атмосферы на вашей лоджии.

Каждый из этапов строительства имеет свою значимость, поэтому относиться к ним нужно очень серьезно. Тогда весь процесс пройдет гладко и быстро, а безопасный и качественный результат подарит приятные впечатления.

определение балкона по The Free Dictionary

Как сделать потрясающий балкон в спальне

Когда большинство людей думает о своей спальне, это то место, куда они идут, когда пора спать — не многие люди проводят там длительное время. Что, если бы мы сказали вам, что ваша спальня может быть намного больше с добавлением балкона?

Балкон на втором этаже вашего дома — относительно простое дополнение, которое дает так много преимуществ.Вы можете сделать свой бордюр более привлекательным, иметь красивое место для времяпрепровождения и добавить в комнату естественного света и свежего воздуха.

В этой статье мы рассмотрим все, что вам нужно знать, чтобы создать идеальный балкон в спальне и создать свой собственный маленький оазис для полного расслабления. Давайте начнем.

Строительство балкона в спальне

Начнем со строительства балкона. Хотя это может показаться сложной задачей, на это уходит не так много времени, как вы думаете.После того, как вы закончите планировку балкона, время постройки не займет много времени. Если вы не разнорабочий, вы даже можете нанять профессионала, который выполнит все в кратчайшие сроки.

Если вы собираетесь построить собственный балкон, обратите внимание на несколько советов:

• Опора — самая важная часть строительства балкона второго этажа. Он должен быть прикручен к внешнему виду вашего дома или к чему-то существующему, опирающемуся на землю.
• Чем больше балкон, тем больше поддержки вам потребуется под ним.Это поможет предотвратить его падение или разрушение.
• Выберите прочный и красивый материал. Бетон и дерево — самые распространенные варианты.

Вам также следует ознакомиться со статьей doityourself.com о строительстве балкона в спальне. У них есть пошаговое руководство, как это сделать самому.

Прежде чем вы начнете что-либо строить, вам нужно учесть несколько вещей в процессе планирования.

Какой большой вы бы хотели?

Во-первых, определите размер балкона вашей спальни.Это может быть небольшой выступ, по которому можно пройти и полюбоваться видом, или большой внутренний дворик, где можно посидеть и расслабиться.

Размер вашего балкона во многом определяется размером вашего дома. Не говоря уже о том, что чем он больше, тем больше поддержки вам потребуется.

Получите необходимые разрешения

Как и в случае любого крупного проекта по благоустройству дома, перед началом необходимо получить разрешение на строительство. Вам нужно будет поговорить с представителями вашего города и получить разрешение на строительство второго этажа балкона, чтобы убедиться в безопасности конструкции дома.

Правильные перила решают все

Перила — основная часть балкона вашей спальни. Они не только используются, чтобы обезопасить вас и предотвратить падение, но и могут полностью изменить эстетику. Это может быть разница между улучшением внешнего вида вашего дома и созданием боли в глазах.

Вам доступно множество вариантов материалов и стилей. Это могут быть железные перила, стеклянные сланцы, каменные или кирпичные стены или что-нибудь еще, что соответствует вашим потребностям. Просто убедитесь, что он не вступает в противоречие с внешним видом вашего дома, потому что это будет ухудшать внешний вид вашего дома.

Защищайте от ошибок закрытый балкон

Еще один замечательный вариант — ограждать свой балкон ширмами. Он идеально подходит для защиты от насекомых, наслаждаясь свежим воздухом и естественным светом. Экранированные балконы имеют все преимущества того, что внутри и снаружи они упакованы в одну упаковку.

Строить балкон лучше всего профессионалам

Соорудить балкон на втором этаже можно и самому, но гораздо безопаснее и проще нанять профессионала.Работа на высоте чревата очевидным риском для безопасности, и если это не то, чем вы занимаетесь каждый день, это может быть очень пугающим. Профессиональные строители зарабатывают этим на жизнь, и у них не будет проблем со строительством балкона быстро и эффективно.

Перед тем, как нанять профессионала, убедитесь, что вы проверили его учетные данные. Вы хотите нанять надежного и хорошо выполняющего работу подрядчика. Попросите показать фотографии их предыдущих работ, чтобы вы получили представление о том, как будет выглядеть балкон в вашей спальне.

Вам понадобится подходящая мебель для балкона спальни

Теперь, когда балкон в вашей спальне построен, вам нужно его обставить. Большая часть мебели, которую вы выберете, зависит от размера вашего балкона. Например, балкон шириной четыре фута достаточно велик только для пары стульев и стола. Ниже мы рассмотрим нашу любимую балконную мебель.

Стол и стулья для патио идеальны

Как мы уже упоминали, на небольших балконах достаточно места только для пары стульев и, возможно, стола. Но это может быть все, что вам нужно. Это идеальное место, чтобы почитать газету и выпить чашечку кофе в воскресенье утром.Разве это не расслабляет?

Есть большой балкон? У вас будет место для более крупной мебели

Если у вас больше места на балконе, вы можете проявить больше творчества. Один из популярных вариантов — использовать длинные шезлонги. Он идеально подходит для принятия солнечных ванн или отдыха на балконе вашей спальни.

Другой вариант, который вам может понравиться, — кресло, которое вы обычно найдете в гостиной. Это более удобный способ сидеть на улице и наслаждаться свежим воздухом. Если вы все-таки пойдете по этому пути, мы рекомендуем приобрести навес, чтобы защитить вашу мебель.

Допустим, вы выложились на полную с балконом в спальне, и он действительно большой. Затем можно поставить и весь дворик там. Это идеально подходит для домов без заднего двора. Ваш балкон на втором этаже — это импровизированный внутренний дворик.

Готовить завтрак в постели с небольшой кухней на открытом воздухе

Другой путь, которым вы можете пойти с большим балконом, — это создать небольшую летнюю кухню. Наличие гриля и прилавка на улице позволит вам приготовить завтрак в постели для особенного человека или приготовить свой собственный завтрак и расслабиться на свежем воздухе прохладным летним утром.

Создайте стильный выход на свой балкон с красивой дверью для патио

На вашем балконе больше, чем вы думаете. Дверь для патио играет важную роль в ее внешнем виде и функциональности. У вас есть много различных вариантов дверей для террасы, поэтому позвольте нам помочь вам решить, что лучше всего подходит для вашего балкона.

Есть два разных стиля на выбор: раздвижные двери для террас и французские двери для террас. Раздвижные двери патио просты в использовании благодаря тому, что они открываются и закрываются по скользящей направляющей.Они также стирают границы между спальней и балконом, создавая ощущение большей открытости.

Раздвижные двери для террасы могут быть изготовлены из многих материалов, но винил — лучший вариант. Думайте о них как о большом раздвижном окне. Вы хотите, чтобы стекло было двух- или трехкамерным, а рама была утеплена. Единственный материал, который предлагает это, — это винил. Кроме того, они достаточно прочны, чтобы выдерживать погодные условия Среднего Запада, не деформируясь, не гния и не расширяясь.

Вы можете войти на балкон своей спальни в стиле французской двери патио.Они очень элегантны и открываются на шарнире, направление которого можно определять (внутрь или наружу). Вы также можете выбрать двух- или трехпанельную дверь.

следует рассматривать как входную, то есть лучше всего делать их из стали или стекловолокна. Входные двери из стали и стекловолокна заполнены пеной и энергоэффективны. Влага не заставит их деформироваться или гнить, поэтому они идеально подходят для Среднего Запада.

Когда домовладельцам Среднего Запада нужна новая дверь для патио, они обращаются к Feldco.Мы позаботимся о том, чтобы вы получили идеальную дверь для балкона вашей спальни и правильно ее установили. Получите бесплатное предложение прямо сейчас и узнайте, почему более 400 000 домовладельцев доверили нам свой проект по благоустройству дома.

Добавьте завершающий штрих с великолепной обработкой окон

Вы можете еще больше улучшить внешний вид своей террасной двери с помощью великолепной обработки окон. Выбор стиля зависит от вас. Это могут быть толстые элегантные тканевые шторы или гладкие чистые виниловые жалюзи и все, что между ними.

Еще одно преимущество оконных решений — это дополнительная конфиденциальность, которую вы получаете, когда они закрываются. Вы же не хотите, чтобы ваша спальня была выставлена ​​на всеобщее обозрение. Большие окна двери патио наверняка сделали бы это, если бы они не были закрыты.

Шторы также добавляют элегантности прихожей. Каждый раз, когда вы проходите, это кажется экстравагантным. Обработка окон улучшит внешний вид вашего балкона, а также вашей спальни.

Пора украсить балкон

Вы можете добавить индивидуальности балкону вашей спальни с помощью декора.Нет предела тому, что вы можете поставить на свой балкон, чтобы привлечь внимание соседей. Главное — не выходить из себя, иначе это снизит привлекательность вашего дома.

Добавьте немного зелени с комнатными растениями и цветами

Растения вокруг балкона придают ему живую и экологичную атмосферу, которая сейчас очень популярна. Типы растений, которые вы выберете, полностью зависит от вас. Это могут быть небольшие комнатные растения или даже маленькие деревья.

Цветы — еще одно отличное дополнение к балкону вашей спальни, добавляющее яркости и яркости.

Настенные светильники — элегантный штрих

Вам понадобится свет на балконе, особенно ночью. Поскольку наверху нет потолка, лучший вариант — настенный светильник. Они осветят балкон вашей спальни и подчеркнут его красоту даже в самые темные ночи. Кроме того, теперь вы можете использовать свой балкон в любое время дня, не сидя в кромешной тьме.

Избегайте вывешивания флагов

Нет ничего хуже, чем развешивание флага на балконе вашей спальни.Мы понимаем, что вы симпатизируете спортивной команде или своей национальности, и вы хотите показать эту гордость. Вывешивать флаг на балконе спальни — не лучший вариант. Это придает вашему дому вид общежития колледжа. Мы рекомендуем избегать этого любой ценой.

Построй балкон в спальне своей мечты

Балкон в спальне может стать прекрасным оазисом рядом с вашим домом. Вы можете расслабиться на свежем воздухе, подышать свежим воздухом и одновременно улучшить внешний вид и ценность вашего дома.

Убедитесь, что он прочный и имеет подходящие перила для обеспечения безопасности. Если вам неудобно делать это в одиночку, мы предлагаем вам нанять профессионала.

Балкон в вашей спальне — это не только сам балкон. Вам понадобится отличная мебель, украшения и дверь в патио. Все вместе создадут идеальное место для отдыха.

Говоря о дверях для террас, Feldco здесь, чтобы убедиться, что вы получите именно то, что ищете.Мы изготавливаем двери в соответствии с вашими потребностями, поэтому, независимо от их размера, мы всегда готовы помочь. Получите бесплатное предложение и начните свой проект двери патио уже сегодня!

Определение для изучающих английский язык из Словаря учащихся Merriam-Webster

балкон / ˈBælkəni / существительное

множественное число балконы

множественное число балконы

Определение BALCONY для учащихся

[количество]

1 : приподнятая платформа, которая соединяется с боковой стороной здания и окружена невысокой стеной или перилами — см. картинку на 2 : пол или зона отдыха над основным этажом театра — посмотреть картину в театре

Разница между балконом и патио Разница между

Приятная и хорошо организованная территория под открытым небом для всех. Мы все хотели бы сделать наш открытый дом раем для всех времен года. Это будет отличное место, чтобы насладиться весной, осенью, летом или зимой в одиночестве, с друзьями или семьей. Из множества доступных вариантов некоторые люди выбирают патио, а другие — балконы, в зависимости от их вкусов, предпочтений и бюджета.

Если говорить о двух, в чем разница между двумя пробелами? Люди часто обмениваются ими и называют друг друга. Несмотря на то, что до некоторой степени они могут служить одним и тем же целям, это не делает их синонимами, поскольку они имеют четкие различия.Различия можно пролить на свет, детально разделив эти два аспекта с разных точек зрения.

Определение балкона

Балкон — это открытая пристройка или площадка, выходящая за пределы здания. Обычно он находится на верхних этажах с ограждением в среднем один метр. Обычно он окружен балюстрадами или стенами и поддерживается консольными кронштейнами или колоннами. Балкон обычно небольшой, и в большинстве случаев он не используется для общественных или развлекательных пространств, хотя некоторые люди могут сделать его больше, например, на балконе в театре.

Балконы были у нас со времен средневековой и ренессансной архитектуры, когда люди использовали каменные кронштейны или большие деревянные кронштейны. Техника их изготовления изменилась в 19, 90, 160, веках, и твердый бетон и чугун нашли свое применение в строительстве и укреплении конструкций. Тем не менее, сейчас нет никаких ограничений, и балконы можно делать из любого материала, при условии, что он прочный и красивый.

Назначение балкона

Балкон служит нескольким целям.Первый действует как увеличитель пространства. В свою очередь, он предоставляет открытую площадку для различных видов деятельности, в основном для владельцев квартир, которые не имеют удовольствия от личного двора.

Балкон также обеспечивает укрытие и хороший доступ к солнечному свету. Возьмем, к примеру, классические балконы. У этих типов есть собственные крыши, называемые лоджиями. Они также обеспечивают доступ свежего воздуха через решетчатые двери.

Закрытый балкон предлагает владельцам уединение. Создав мост между внутренним и внешним пространством, становится легко защитить свою семью от непогоды или посторонних глаз.В целом, балконы пропускают свежий воздух и естественный свет в наши дома.

В разных ракурсах вдали от дома балкон использовался в церемониальных целях. Например, Папа в Ватикане дает свое благословение с каменного балкона базилики. Кроме того, в большинстве церквей есть внутренние балконы для концертов и хоров.

Определение патио

Внутренний дворик получил свое название от испанского синонима задних дворов или садов на заднем дворе. Таким образом, внутренний дворик представляет собой жилое пространство за пределами дома.Это может быть настоящий сад или простая зона отдыха.

Кроме того, внутренний дворик можно определить как вымощенную площадку на открытом воздухе, которая примыкает к дому и обычно используется для отдыха или обедов на открытом воздухе. Его делают из таких материалов, как кирпич, камень, бетон, булыжник или плитка. Их часто украшают уличной мебелью и растениями.

Назначение дворика

Большинство людей используют свои внутренние дворики для вечеринок. Это может быть день или вечеринка, на которой они кладут брезент, подушки и одеяла и наслаждаются прекрасным небом ночью.Некоторым также нравятся вечера кино во внутреннем дворике, проецируя свои любимые фильмы на стены дома или на большие белые простыни.

Отличия балкона от патио

1. Позиция

Внутренний дворик расположен на первом этаже, а балкон намного выше. Балкон построен на верхних этажах без доступа к земле.

2. Удаленность от дома

Внутренний дворик может быть присоединен или отделен от главного здания и обычно находится на заднем дворе.С другой стороны, балкон соединен с домом и может располагаться с любой стороны.

3. Материалы

Внутренние дворики построены из различных материалов, включая булыжник, плитку, камень, кирпич или бетон. Балконы в основном из монолитного бетона и чугуна.

4. Размер

Балконы считаются небольшими по размеру, а также по ширине и длине, в то время как внутренний дворик может расширяться настолько, насколько этого хочет владелец.Он не должен быть ограничен размером доступного пространства.

5. Назначение

Внутренние дворики предназначены для развлечения и отдыха. С другой стороны, балконы не удовлетворяют большую часть потребностей в развлечениях и отдыхе из-за их ограниченного пространства и положения. Здесь также следует учитывать вес.

Балкон и патио: сравнительная таблица

Обзор балкона и патио

Несмотря на то, что люди меняют местами балкон и патио, эти два термина имеют разные значения.По их использованию, расположению и другим характеристикам можно увидеть разницу между ними. Он делает разрез то, что ему принадлежит, и его цель. Однако один может заменить другой на всякий случай, например, доступное пространство не позволяет иметь патио.