Деревянный пол в квартире плюсы и минусы: Преимущества и Недостатки Деревянного Пола

Содержание

Преимущества и Недостатки Деревянного Пола

Один из самых популярных природных материалов в современном мире – древесина. Это бесспорно очень красивый материал, кроме того он эстетичный и экологичный. Деревянную поверхность можно покрасить в любой цвет. Для более длительной службы его нужно покрывать лаком.

Этот материал со временем начинает стареть, но это даже делает его более красивым и привлекательным.

Многие люди желают, чтобы в их домах — полы из дерева. Так как этот материал не переносит перепадов температуры, влажности и загрязнения, многие отдают свои предпочтения материалам, за которыми проще ухаживать.

Но деревянные полы обладают как большим количеством достоинств, так и недостатками.

Преимущества пола из дерева

  • Долговечность. Если использовать качественную, просушенную, не зараженную гнилью и обработанную антисептиками доску, такие полы могут прослужить до ста лет. Массивную доску можно неоднократно циклевать, освежая верхний слой, сглаживая неровности
  • Теплоемкость.
    Натуральная древесина – теплый материал, по такому полу приятно ходить босиком, он будет уместен в спальне, детской. Иногда и деревянные полы бывают холодными, причины такой проблемы детально описаны здесь.
  • Хорошие теплоизоляционные характеристики. Утечки тепла через деревянный пол минимальны, даже если он не утеплен
  • Экологическая чистота, гипоаллергенность.

В квартире дощатый пол менее уязвим для грызунов, насекомых-древоточцев, сырости, источником которой в частном доме служит грунт. Снижаются требования к гидроизоляции и утеплению основания. Так что выбор досок в качестве напольного покрытия в квартире вполне оправдан.

Недостатки деревянного пола

У многих дощатые полы ассоциируются с деревенским домом или квартирой в хрущевке. Сформировался стереотип, что в современной квартире они неуместны, слишком бедно выглядят. С этим можно поспорить, некоторые породы древесины смотрятся весьма презентабельно, богато, но и стоят они соответственно, дороже коммерческого ламината.

Одна из причин, по которой в квартирах редко делают финишное покрытие пола из досок – значительный подъем уровня пола в случае укладки досок на лаги. Для комнат с низкими потолками этот способ не подходит, нужно настилать фанерное основание.

Есть у дощатых полов и другие недостатки:

  • Процесс укладки досок достаточно трудоемкий, их нужно крепить саморезами или гвоздями, даже если доски укладываются на сплошное основание паркетным методом (на клей).
  • Нарушение технологии монтажа грозит образованием щелей, скрипом, для устранения которого иногда приходится полностью перестилать пол.
  • Монтаж доски пола с учетом оплаты услуг квалифицированных мастеров и затрат на сопутствующие материалы (брус для лаг, фанера, клей, крепеж) обходится дороже, чем укладка любых других напольных покрытий (за исключением штучного паркета).
  • Деревянные полы достаточно прихотливы к уходу, они нуждаются в регулярной обработке защитными составами, обновлении покрытия.
  • Из-за сезонных температурно-влажностных колебаний доски играют, зимой между ними образуются щели, летом они могут вставать домиком.
  • Дощатые полы не сочетаются с системами подогрева пола, древесина очень плохо проводит тепло. Впрочем, такие полы в подогреве и не нуждаются.

Варианты деревянного пола в доме

Виды деревянных полов отличаются в зависимости от материала, которые на нем настелены. Для этих целей в основном используются:

  • Доска из массива. Она имеет с одного бокового торца паз, а с другой замок. Посредством их доски стыкуются в единое полотно.
  • Паркетная доска. Особенности материала в отличие от доски из массива заключаются в том, что она имеет замки и пазы со всех сторон. Длина паркетной доски варьируется от 0,5 до 2 метров, а толщина от 18 до 25 мм.
  • Клееная паркетная доска. Отличается от предыдущей тем, что состоит не из цельной древесины, а склеена из нескольких слоев. При этом по своим эксплуатационным качествам клееные доски ничем не уступают паркетным, так как все слои склеиваются под большим давлением. Верхний слой такого паркета делают из древесины ценных пород, а остальные из рядовой древесины. Именно поэтому стоимость материала в несколько раз ниже, чем из цельного массива.
  • Паркет. Паркет представляет собой небольшие планки с пазами со всех сторон. Они довольно тонкие, и маленькие, поэтому укладывают паркет только на готовое прочное основание.

Древесина – живой, теплый, экологичный и долговечный материал. В городской квартире дощатые полы будут не менее уместны, чем в загородном доме. Здесь дереву угрожает меньше опасностей, хотя и ограничены возможности настила пола по лагам из-за высоты потолков. Основные соображения, по которым владельцы отказываются от идеи пола из досок – значительные финансовые затраты и чувствительность к температурно-влажностным колебаниям.

Пол из половой доски своими руками

Деревянные полы – это древняя и очень полезная технология, которую одно время вытеснили из обихода полы из других материалов. Но, к счастью, они снова вошли в моду. Здесь нет ничего удивительного, ведь древесина – это натуральный материал для изготовления покрытия на пол. Древесина экологически чиста и достаточно тепла. Если полы правильно собрать, они прослужат вам достаточно долго. Деревянные полы – надежные, не пропускают звук, красиво смотрятся в любом интерьере, а укладывать их стало значительно легче. Вы даже сможете сделать это самостоятельно. Сегодня мы подробно рассмотрим все аспекты полов из досок.

Плюсы и минусы половой доски

Для начала взвесим плюсы и минусы такого материала. И начнем мы с плюсов. К преимуществам половой доски относятся:

  • Срок службы. Качественные доски и правильных уход за деревянным полом делает покрытие долговечным, оно способно служить десятки лет. Половую доску можно много раз циклевать, обновляя слой сверху и разглаживая неровные поверхности.
  • Теплоизоляция. Древесина – невероятно теплая вещь, по которой приятно ходить без тапочек, пускать детей поиграть. Это прекрасное покрытие для вашей спальни или детской. Причем тепло практически не будет покидать помещение через пол, в комнате сохранится комфортная температура даже при отсутствии сопутствующего утепления.
  • Экологическая безопасность. Действительно, что может быть натуральнее, чем древесина.
  • Гипоаллергенность. Деревянные полы не вызывают аллергий, что особенно важно в комнате у детей.

Теперь перейдем к минусам. Среди недостатков половой доски можно выделить:

  • Подъем уровня пола. Для квартир и помещений с низкими потолками эта деталь – существенный минус.
  • Монтаж половой доски. Укладывать доски хоть и просто, но достаточно долго.
  • Уход за половой доской. За деревянным полом необходимо тщательно ухаживать и регулярно обновлять верхний слой, чтобы он на протяжении длительного времени не терял привлекательности.
  • Деформация половой доски. Такое явление возможно из-за температурных колебаний и изменений показателей влажности.
  • Уязвимость для вредителей. Древесина подвержена нападению грызунов и насекомых, при отсутствии должной обработки на ней развивается грибок и плесень. Именно поэтому так важен своевременный и правильный уход за деревянным покрытием.

Пошаговая инструкция по монтажу пола из половой доски

Укладка деревянного пола на лаги – наиболее популярный способ укладки. Он прост в исполнении, а также дает возможность тщательно утеплить основание. Примечательно то, что материалы при этом вы можете использовать любые. При монтаже по грунту, к примеру, стоит использовать мелкий керамзит, его боятся грызуны. Итак, приступим к монтажу деревянного пола.

Шаг первый, подготовительные работы

  • Прежде, чем приступать к работе, нужно проверить, насколько ровная поверхность. Если где-то в помещении имеются перепады или неровности, необходимо это исправить с помощью лаг.
  • После этого мы проводим гидроизоляцию нашего основания. Советую использовать в качестве покрытия, не пропускающего влагу, плотный полиэтилен. Листы укладывайте внахлест, а линии проклеивайте специальным скотчем, устойчивым к влаге. Пленку поднимаем так, чтобы она была вышел лаг и досок на 50 мм.
  • Далее нужно разметить по стенам, как мы будем размещать лаги. Соблюдайте расстояние между ними в 50 см. Если в вашем распоряжении толстые доски, то можно увеличить на пару десятков.

Шаг второй, укладка лаг

  • Укладываем первую лагу (брус 65 на 40). Она располагается на самом высоком участке пола.
  • Пользуясь уровнем, замеряем итоговую высоту нашего пола и отмечаем ее. Итого, у вас должно получиться три пометки: зазор между стенкой и бруском; высота бруса лаги; итоговая высота настила.
  • Для того, чтобы выровнять лаги, подложите под бруски специальные клинья для регулировки. Их кладем по всей длине бруска, промежутки делаем в 20-30 см. По завершении этой процедуры возьмите уровень и проверьте насколько горизонтальна установка. Выставили брус – вычислите точную высоту установки и отметьте на стене.
  • Закончив с разметкой стены напротив, выставите вдоль нее вторую лагу и также поднимите ее на нужную высоту. После этого зафиксируйте лаги саморезами.
  • На лаги ставим уровень, если длина большая, можно натянуть шнуры, которые покажут плоскость. Потом ставим уже готовые смонтированные лаги, ровняем их по высоте. Крепим их также с помощью клиньев. Вот и все: обрешетка у нас готова, второй шаг позади.

Шаг третий, укладка половой доски

  • На этом этапе необходимо положить утеплитель. Неплохо при этом еще наложить слой гидроизоляции. Мало ли, случайно воду прольете, а это выльется в большие проблемы.
  • Приступим к укладке доски. Первая доска – самая важная, является ориентиром для дальнейшей работы, поэтому очень важно выполнить все расчеты и положить доску ровно. При укладке первой доски от стен до края нужно оставить 10 мм, это делается для предотвращения деформации. Выравниваем доску и фиксируем лагу посередине. Важно вкрутить саморез именно к краю доски, находящемуся при стене. Еще раз проверяем правильно ли она легла и после этого уже фиксируем к остальным лагам.

  • К первой доске прижимаем вторую, причем именно плотно, ни в коем случае не допуская зазоров. Для этого придется подбить ее. Чтобы избежать повреждений, осуществляйте подбивку через деревянный брус. Доску подбиваем по всей длине до тех пор, пока зазор не исчезнет, а потом крепим ее к каждой лаге при помощи саморезов. Так мы монтируем все покрытие до противоположной стенки.
  • Если под конец не получается разместить целую доску, то ее нужно сделать уже. Срезаем с той стороны, которой повернем ее к стене. Чтобы не ошибиться с шириной, берем две доски. Одну из них размещаем на крайнюю доску на покрытии, ровняем, а сверху ставим вторую, упирая ее в стену. Затем по ней чертим линию, по которой и будем резать. Обрезаем при помощи лобзика или циркулярной пилы.

  • Чтобы нормально притянуть последнюю доску, существует специально предназначенный для этого инструмент, который зовется добойником. Его ставят стороной, похоже на уголок, в зазор между доской и стеной, а молоточком бьют по второй стороне. Все это нужно делать аккуратно, а потом зафиксировать доску саморезами.
  • Зазоры и трещины шпатлюем, потом тщательно шлифуем машинкой. После этого пылесосим и начинаем наносить лак, желательно в три-четыре слоя. Затем обрамляем пол плинтусом, который крепим исключительно к стене, и также покрываем его лаком. Пол готов!

Уход за полом из половой доски

Чтобы пол прослужил как можно дольше, необходимо помнить несколько простых правил ухода за ним:

  • При укладке каждую доску со всех сторон обрабатываем специальной защитой от гниения.
  • После монтажа не забываем покрывать лаком площадь покрытия.
  • Чистим пол лишь щеточкой или пылесосом.
  • По возможности избегайте влажной уборки, но, если все-таки ее проводите, тщательно выжимайте тряпку. Есть также специальный мыльный раствор. Если загрязнение сильное, используйте мягкие чистящие составы. Не допускайте попадания большого количества воды на пол, сразу же ее убирайте.

Итак, сегодня вы узнали, что деревянный пол имеет огромное количество преимуществ, его можно легко уложить и самому, а ухаживать за ним хоть и приходится тщательно, но с нашими советами для вас это не составит труда. Надеюсь, пошаговая инструкция в этой статье поможет вам правильно завершить работы и сохранить презентабельность покрытия на долгие годы.

05.08.2020

Подписаться на рассылку

Деревянный пол

Во время создания пола в квартире или доме, многие люди выбирают такой материал как натуральное дерево. Это объясняется тем, что он экологически чистый, позволяет создавать оптимальный микроклимат в помещении, никогда не выходит из моды и может использоваться в любой комнате, в том числе в спальне и детской.

Преимущества

При создании деревянного пола в квартире или доме, могут использоваться различные материалы, это половая доска, паркет, паркетная доска, пробковое покрытие, ДСП и ОСП, фанера, термодревесина, массивный паркет. Все указанные материалы изготавливаются из натуральной древесины и имеют общие преимущества:

  • дерево является экологически чистым и безопасным материалом;
  • гипоаллергенность и антистатичность;
  • высокие теплоизоляционные характеристики, поэтому по такому полу, приятно ходить даже босиком;
  • отлично вписывается в интерьер любого помещения;
  • это прочный и надежный материал;
  • если проведена правильная укладка и покрытие правильно эксплуатируется, то срок его службы будет большим.

Но, как и любой строительный материал, дерево имеет определенные недостатки, которые следует учитывать при его выборе в качестве напольного покрытия:

  • при изменении влажности, дерево может рассыхаться или разбухать;
  • оно может повреждаться насекомыми, поэтому обязательно необходима обработка специальными средствами;
  • если в помещении повышенная влажность, то может начаться процесс гниения.

Не стоит бояться недостатков древесины, с ними можно успешно бороться путем ее обработки специальными пропитками, которые защищают от повреждения насекомыми и грызунами, а также от грибка и плесени, повышают ее пожаробезопасность.

Выбор покрытия в зависимости от помещения

В любой квартире есть несколько комнат, которые имеют разное назначение, и условия эксплуатации пола в них будут отличаться. В зависимости от этого, подбирается определенный вид деревянного покрытия:

  • в кухне пол быстро изнашивается и подвергается воздействию влаги, поэтому пол из массивной доски и паркет здесь использовать нецелесообразно. Лучше постелить пол из ламината или термодревесины;
  • в прихожей большая нагрузка на пол, поэтому необходимо использовать покрытие из твердых, износоустойчивых пород дерева;
  • для спальни отлично подойдет паркет или массивная доска.

Виды

Существует достаточно большой выбор различных напольных покрытий, которые изготавливаются из натурального дерева, поэтому, чтобы правильно сделать их выбор, сначала надо определиться с типами таких полов, имеющимися у них преимуществами и недостатками.

Половая доска

Наиболее простым, доступным и дешевым материалом для устройства деревянных полов в частном доме или квартире является половая доска, которая может быть как обрезной, так и шпунтованной, такое покрытие укладывают на лаги. Ширина половой доски колеблется в пределах 62-250 мм, а ее толщина порядка 21-60 мм, при этом длина может быть 2-6 метров. Обрезная доска имеет прямоугольное сечение, а у шпунтованной с одной стороны имеется паз, а с другой шип.

Доски, толщина которых не превышает 57 мм, называют стрипсами, а те, что толще, называют половой доской.

Основным преимуществом напольной доски является то, что это натуральный материал. Для его защиты от повреждения насекомыми и плесенью, необходима обязательная обработка антисептиками, а это дополнительное время и расходы, кроме этого, такой пол придется красить и периодически обновлять это покрытие.

Со временем доски могут отставать от лагов, при этом пол начинает скрипеть, в таких случаях, они дополнительно прикручиваются к лагам, а если деревянный пол на лагах начинает прогибаться, значит, придется менять прогнившие или просевшие лаги.

Если между досками появились щели, то их замазывают шпатлевкой или заполняют тонкими рейками, смазанными клеем.

Для такого покрытия важен уровень влажности в помещении, он должен быть в пределах 45-60%, если выше, то пол начнет разбухать, а если ниже, то рассыхаться. Оптимальная температура для деревянного пола 18-24 градуса.

В зависимости от используемой древесины и условий, в которых эксплуатируется напольная доска, ее срок службы составляет 4-7 лет, после чего покрытие необходимо обновлять. Чтобы увеличить срок службы такого пола, доски обрабатывают антисептиком, а после укладки, покрывают краской или лаком.

Паркет

Еще одним популярным видом деревянного напольного покрытия является паркет. Он состоит из деревянных планок, которые изготавливаются из твердых пород дерева, таких как бук, дуб, венге, ясень и другие.

Преимущества паркета в том, что это натуральный материал, на нем не скапливается пыль, он обладает высокими теплоизоляционными характеристиками и имеет красивый внешний вид, поэтому украсит любое помещение.

Недостатками указанного вида покрытия является его высокая стоимость, сложность укладки, за ним сложно ухаживать. В некоторых случаях, после укладки паркета требуется его шлифовка и покрытие лаком, он боится влаги, поэтому в помещениях, где она повышенная или есть перепады температуры, укладывать такое покрытие нельзя.

В зависимости от условий эксплуатации и используемой древесины, срок службы паркета может составлять 60-90 лет.

Существует несколько видов паркета, он может быть:

  • штучный, в виде набольших планок, ширина которых не более 75 мм, длина до 50 см, а толщина 15-22 мм;
  • паркетный щит выглядит в виде готовых модулей, он имеет три слоя, два нижних являются основанием и выполняются из планок хвойных пород дерева, а верхний слой из ценных пород древесины, слои располагаются перпендикулярно друг к другу. Модули имеют квадратную форму с размером стороны 40,50,60,80 см, их толщина от 22 до 40 мм. Такое покрытие может служить до 40-60 лет;
  • паркетная доска, она также имеет три слоя, два нижних из хвойных пород, а верхний из ценной древесины, его толщина моет составлять 0,5-6 мм. Размеры паркетной доски следующие: ширина от 140 до 200 мм, длина от 1,8 до 2,5 метра, а толщина порядка 14-26 мм.

Специалисты рекомендуют паркетную доску толщиной 14-16 мм укладывать только плавающим способом, а ту, что толще, при помощи клея или мастики.

  • наборный паркет является разновидностью щитового и также выполнен в виде модулей, относится к художественному паркету. Его укладка может проводиться на подготовленное деревянное и бетонное основание при помощи мастики. Сторона квадрата может иметь длину 40-60 см.

Инженерная доска или ее еще называют инженерный паркет

Внешне такой материал похож на массивную доску, но состоит он не только из натурального дерева, а еще и из фанеры. В качестве основания служит многослойная влагоустойчивая фанера, а верхний слой выполнен из прочной натуральной древесины.

Такой материал не боится перепадов температуры, он влагоустойчивый и после его укладки, не образуются трещины и щели. При необходимости сочетать паркетную доску с другими видами покрытия, можно подобрать ее толщину. Ее можно монтировать сразу по бетонному основанию, этот материал имеет высокие звукоизоляционные характеристики, можно проводить его неоднократную шлифовку и циклевку.

К недостаткам можно отнести то, что укладка проводится только на клей, поэтому самостоятельно справиться с ее монтажом, не имея определенных навыков, вряд ли получится. Так как это высококачественный материал, то и стоимость его будет высокая, кроме этого, дорого стоит специальный полиуретановый клей.

Особенности устройства деревянных полов

В зависимости от типа деревянного покрытия, основание для него может быть как бетонным, так и деревянным. В любом случае, оно должно быть ровным и чистым. Если проводится укладка массивной доски, то в качестве основания выступают лаги, которые могут быть монтированы на бетонное основание или на грунт.

При монтаже лаг на грунт, сначала делают подушку из щебня толщиной 10 см, потом из песка 5 см и хорошо все трамбуют, укладывают лаги и уже на них монтируют напольное покрытие. Чаще всего лаги монтируют на подготовленное бетонное основание, которое должно быть ровным и чистым.

Укладка таких покрытий как паркет, обычно проводится на деревянное основание, это может быть фанера, ДСП, ОСП. Сначала готовится основание, обычно оно бетонное, на него укладывают слой гидроизоляции, потом фанеру или ДСП и уже на них выполнятся укладка паркета.

Для крепления деревянных элементов пола, могут использоваться различные крепежные детали: гвозди, саморезы, замковые соединения, клей.

Самым простым способом крепления является прибивание или прикручивание досок к лагам при помощи гвоздей или саморезов. Обычно таким способом монтируют половые доски.

На таких покрытиях как шпунтованная доска, или массивный паркет, есть специальные замки, при помощи которых доски соединяются между собой. В этом случае может использоваться плавающий способ укладки. Его особенностью является то, что материал скрепляется между собой, но с основанием он не фиксируется, а свободно лежит на подложке.

Такой способ монтажа позволяет быстро и легко проводить монтаж напольного покрытия, а то, что доски не соединены жестко с основанием, дает возможность им немного расширяться и сужаться, поэтому при изменении линейных параметров, полы не вздуваются и не появляются трещины. При необходимости, такое покрытие можно быстро демонтировать.

Для укладки паркета используется клеевой способ, при котором клей наносится на основание, и с его помощью фиксируются деревянные элементы. Это обеспечивает надежную фиксацию, но для выполнения таких работ требуется наличие определенных навыков и необходимо покупать специальный клей.

Как утеплить деревянный пол

Утепление деревянного пола проводится по следующей технологии:

  • если есть старое покрытие, то оно демонтируется;
  • создание чернового пола;
  • покрытие черного пола гидроизоляцией и утеплителем;
  • монтаж пароизоляции;
  • укладка чистового пола.

При выборе теплоизоляционного материала для пола, он должен иметь высокую устойчивость на сжатие, низкую теплопроводность, иметь большой срок службы, он должен легко укладываться и легко резаться.

Для утепления деревянного пола, чаще всего применяются такие материалы:

  1. Минеральная вата. Для пола надо брать такой утеплитель в виде матов, которые имеют высокие теплоизоляционные показатели, они огнестойкие, хорошо сопротивляются механическим нагрузкам. С одной стороны маты покрыты бумагой и она должна смотреть вниз, другая сторона, которая обладает более высокой прочность, располагается вверх.
  2. Экструдированный пенополистирол. Данный материал имеет небольшой срок службы, он прочный, не гниет и имеет хорошие теплоизоляционные показатели. Работать с таким материалом можно при любой погоде, так как перед укладкой его не надо выравнивать, как минеральную вату. Если минеральная вата не повреждается насекомыми и грызунами, то этот материал они могут повреждать, к тому же, его огнестойкость намного меньше. Пенополистирол имеет меньшее водопоглощения, поэтому его можно укладывать сразу на бетонное основание и применение гидроизоляции является не обязательным.
  3. Деревянные опилки. Они засыпаются между лагами и обязательно необходимо укладывать слой гидроизоляции;
  4. Пенофол. Это вспененный фольгированный полиэтилен, который имеет высокие тепло и звукоизоляционные характеристики, к тому же он тонкий и гибкий, поэтому легко монтируется. Во время укладки, материал располагается так, чтобы его фольгированный слой был обращен в сторону помещения.
  5. Изолон.
  6. Керамзит.

В зависимости от используемого утеплителя, его слой может быть разной толщины. Если говорить о минеральной вате и пенополистироле, то в дачном домике будет достаточно их толщины 50 мм, а если вы будете жить в доме постоянно, и он находится в суровых климатических условиях, то толщина утеплителя может достигать 20 и более см.

Для создания слоя пароизоляции, можно использовать пароизоляционные мембраны или обычный полиэтилен.

Правила выбора половой доски

При совершении выбора, надо обращать внимание на то, из какой древесины изготовлена доска, чаще всего это дуб, лиственница, сосна, ясень, но могут быть и другие породы дерева.

Древесина дуба и ясеня очень твердая, что усложняет ее монтаж, но это компенсируется большим сроком службы такого покрытия.

При покупке досок, обращайте внимание на их хранение, они не должны лежать на земле, находится в штабелях, между которыми должно быть пространство для проветривания. Если это лиственные породы дерева, то они должна находиться под навесом. Доски должны быть ровными, проверяются они 2-метровым правилом, если длина большая, то делают 2-3 приема.

Обращайте внимание на наличие сучков, опрелостей, допускается небольшое количество мелких сучков, так как при попадании гвоздя или самореза на сучок, будет сложно их закрепить. Наличие опрелостей недопустимо. Влажность досок может быть не более 8%.

Правила ухода

Если деревянный пол качественно покрыт лаком, то он будет служить не меньше 5-8 лет, после чего надо прошлифовать и снова покрыть его лаком. Надо отдавать предпочтение качественному маслу и лаку, так как они обеспечивают более стойкое и надежное покрытие.

После того как пол покрыт лаком, ставить на его мебель можно только после полного высыхания, а на это понадобится 7-10 дней.

Если во время уборки вы используете пылесос, то насадка должна быть со щеткой, иначе вы можете поцарапать пол. При вытирании пола тряпкой, она должна быть влажной, но не мокрой.

Применение для уборки хлорки или других агрессивных веществ недопустимо. Если на пол попал песок, то его убрать лучше при помощи пылесоса.

Подведение итогов

Если вы правильно проведете монтаж выбранного вами деревянного покрытия и будете его эксплуатировать, соблюдая рекомендуемые правила, то он вам прослужит не один десяток лет, и всегда будет выглядеть красиво.

Если через некоторое время покрытие утратит свой первоначальный вид, то для его восстановления, достаточно прошлифовать поверхность и покрыть ее лаком или маслом.

Полезное видео

Инструмент, выравнивание основания, установка лаг, настил

стяжка или лаги что лучше, фото и видео

Содержание:

Планируя проведение ремонтных работ, владельцы недвижимости нередко решают поменять старое напольное покрытие на новое, они задумываются, на каком из вариантов обустройства остановиться. На выбор что лучше стяжка или пол на лагах влияет, как финансовая сторона вопроса, так и технология укладки.


Варианты обустройства напольных покрытий

На сегодняшний день существует 3 способа укладки пола, когда используется:

  • мокрая стяжка;
  • сухая стяжка;
  • конструкция на деревянных лагах.

Этими технологиями активно пользуются во время ремонта и укладки напольных покрытий, при этом каждая из них имеет ряд отличий, которые касаются методики проведения монтажа и характеристик используемых строительных материалов. По мнению специалистов, ответ на вопрос: стяжка или лаги что лучше однозначен:
обустройство пола на лагах отличается неоспоримыми преимуществами по сравнению с двумя другими вышеназванными вариантами.

Особенности цементной стяжки

Стяжка с применением цемента: давно используется при проведении ремонтных работ с целью выравнивания поверхности основания пола.

Выполняет она и другие функции:

  • скрывает трубопроводы;
  • способствует равномерному распределению теплоизоляционных нагрузок;
  • принимает участие в устройстве уклонов;
  • делает основание аккуратным, практичным и гладким, придает ему повышенную прочность


С другой стороны у данного варианта укладки напольного покрытия имеются серьезные недостатки:

  1. Цементная стяжка основана на влажном процессе, поскольку в помещении намокают стены, потолок и поверхности в комнате у соседей.
  2. Залитый раствор просыхает долго - время экспозиции составляет около месяца.
  3. Проживать в квартире, где по данной технологии выполняются работы, довольно сложно, поскольку они сопровождаются появлением большого количества грязи и пыли, при этом избавиться от постоянных загрязнений непросто.
  4. Высыхающее основание не позволяет в течение длительного времени выполнять финишную облицовку пола.
  5. Даже при качественном выполнении работы цементная стяжка не дает идеального результата, поэтому появляется необходимость в применении специальных самовыравнивающихся смесей, предназначенных для создания основы, стоимость которых высокая.
  6. Стяжка с технологической точки зрения является сложным процессом укладки, поскольку необходимо предварительно подготовить основание, произвести его грунтовку, выставить маячки, замесить раствор, выждать положенный срок до полного застывания смеси.
  7. Произвести точный расчет количества материала, который может потребоваться довольно сложно.


Если монтаж мокрой стяжки выбран в качестве способа укладки напольного покрытия, следует проконтролировать, насколько хорошо выполняется работа. В противном случае переделать основание будет нельзя, потребуется сделать его демонтаж, что обойдется владельцу недвижимости в значительную сумму.

Особенности обустройства сухой стяжки

Технология ремонта пола, предусматривающая монтаж сухой стяжки, появилась недавно.

Если сравнить ее с давно применяемым покрытием из цементно-песчаного раствора, нужно отметить, что она имеет ряд преимуществ. Обустройство сухой стяжки отличается чистотой, так как отсутствует пыль, мусор и вода. Собирают пол по данной технологии в кротчайшие сроки, а выполненное основание разрешается эксплуатировать сразу же после завершения работы.


Сухая стяжка помимо положительных характеристик имеет недостатки. Связаны они в первую очередь с использованием сыпучего компонента. Дело в том, что ровность покрытия обеспечивается за счет мелкодисперсного керамзита. Но этот сыпучий материал в ряде случаев дает неравномерную усадку: в зоне интенсивного перемещения жильцов пол начинает деформироваться и качество покрытия становится хуже. Одновременно появляется плесень по причине того, что бумага, которую укладывают на ГВЛ, становится местом размножения грибка. Читайте также: "Как делается стяжка по деревянным лагам на полу".

Окончательно решение относительно выбора вида стяжки будет гораздо проще принять, если знать особенности мокрого и сухого варианта.


Необходимо внимательно и не спеша изучить главные моменты:

  1. Если выбрана мокрая стяжка, для проведения монтажных работ потребуется помощь специалистов, тогда как создание основания по сухой технологии может выполнить каждый желающий.
  2. Раствор для влажного покрытия затвердевает быстро и неиспользованную смесь в дальнейшем невозможно использовать. Сухую стяжку укладывают постепенно за несколько этапов.
  3. Пол, обустроенный на основе цементного основания, имеет плохие характеристики относительно сохранности тепла и звукоизоляции. Керамзит, используемый при создании сухой поверхности, отлично поглощает звуки и препятствует теплопотерям.
  4. Мокрая основа не позволяет монтировать на ней другие покрытия кроме напольных. Поскольку керамзит относится к сыпучим материалам, в сухом основании можно размещать теплый пол, многие коммуникации, электропроводку.

Деревянные напольные покрытия на лагах

Ответ на вопрос: «Пол на лагах или стяжка – что предпочесть?» можно найти, если ознакомиться с конструктивными решениями каждого из вариантов, их преимуществами и недостатками. У владельцев жилья популярностью пользуются и деревянное напольное покрытие, и пол с применением цементной стяжки.

Основные положительные моменты у конструкции на лагах следующие:

  • наличие возможности сделать абсолютно гладкую поверхность;
  • экономия материалов, а соответственно сокращение денежных затрат;
  • создание условий для прокладки в подполе инженерных коммуникаций, электропроводки;
  • хорошие показатели звукоизоляции и теплоизоляции;
  • уменьшение величины нагрузки на перекрытия в эксплуатируемых жилых зданиях;
  • появление возможности строить многоуровневые потолки.

Конструкцию потолка на лагах допускается монтировать на различные материалы для основы – кирпичи, рубероид, деревянные бруски. Также можно уложить деревянный пол на бетонную стяжку, что тоже является неплохим вариантом. Их крепят с помощью анкерных болтов простым способом.


Достаточно часто делают пол по лагам в квартире или частном доме. Для придания полу максимально ровной поверхности при проведении работ следует задействовать лазерный уровень. Другие аналогичные строительные инструменты не способны дать отличный результат. Основание для напольных покрытий из рубероида или кирпичей, закрепленное при помощи рамного анкера или полипропиленовых гвоздей не способно долго выдержать массу всей конструкции. Примерно по истечению 3-х месяцев она начнет ослабевать и издавать скрипящие звуки.

Когда принимается решение, что лучше пол на лагах или стяжка, необходимо знать, что при реализации первого варианта обустройства напольного покрытия выполнять монтажные работы должен исключительно опытный профессионал, поскольку они требуют почти ювелирной точности по причине технологических особенностей. Не каждый мастер способен устроить такую конструкцию пола, состоящую из подкладочного материала разной толщины и размеров, при этом соблюдая существующие строительные нормы.

Положительный момент заключается в наличии возможности разобрать конструкцию при неправильном сооружении пола на лагах. При этом стройматериалы можно будет использовать в дальнейшем, поскольку они остаются целыми.


Построить новую конструкцию пола на лагах несложно. Необходимо подготовить деревянные бруски, фанеру, доски. С экологической точки зрения древесина как строительный материал является чистым, не меняющим свои свойства на протяжении длительного времени. Между полом и его основанием образуется пустое пространство, в котором постоянно циркулируют воздушные потоки. Благодаря этому целостность и первоначальное состояние древесных материалов не будет изменяться.

Характеристики регулируемого пола

Регулируемые полы, обладающие рядом преимуществ, позволяют создать идеальную поверхность. Используемый в процессе работы анкер закрепляет их максимально прочно. Этапы выполнения работы просты и ясны.

Плюсы данной конструкции:

  • она легко собирается своими руками, без привлечения профессионалов;
  • монтаж пола можно завершить в течение одного-двух дней, а только для высыхания мокрой стяжки потребуется около месяца времени;
  • регулируемый пол (как на фото) позволяет убрать инженерные коммуникации в технологическое пространство;
  • с ее помощью можно значительно повысить звукоизоляцию помещения;
  • она имеет незначительный вес, поэтому ее разрешается монтировать в зданиях со слабыми перекрытиями;
  • этот вариант напольного покрытия является идеальным решением для помещений, в которых в процессе монтажа желательно соблюдать чистоту, поскольку отсутствует намокание поверхности, не выделяется пыль и грязь;
  • она способна выдержать нагрузку до 2,5 тонн на один «квадрат».


Правда, регулируемый пол помимо достоинств имеет и недостатки, но они незначительны: при нарушении технологии монтажа в результате деформации могут появиться скрипы и стуки (подробнее: "Как сделать регулируемые полы на лагах своими руками").

Советы при выборе конструкции пола

  1. Выбирая вариант обустройства конструкции под последующую укладку напольного покрытия, необходимо принимать во внимание высоту помещения, материал межэтажного перекрытия, необходимость привлечения профессионалов и трудозатраты на монтаж.
  2. Определяясь с решением относительно выбора пол на лагах или стяжка, не лишним будет ознакомиться с эксплуатационными и потребительскими характеристиками используемых материалов. Делать выбор нужно в пользу долговечной продукции.
  3. Когда работы по установке будут выполняться своими руками, следует ознакомиться с соответствующими СНиПами, а также проконсультироваться со специалистами.      

Как лучше сделать деревянный пол своими руками: настил пошагово +Фото

У вас есть возможность сделать настил деревянного пола своими руками, если конечно перед этим изучите инструкцию для проведения таких строительных работ.

Деревянный пол, в отличие от других полов из иных материалов считается очень популярным, потому как отличается своей экологичностью, теплотой, а также особенностью создавать в помещении здоровый микроклимат.

Зачастую для проведения настила полов в своем доме выбирают именно хвойные породы дерева. Среди лучших вариантов лиственница – она способна показать свойственную стойкость к перепаду температурного порога, а также к повышенному уровню влажности воздуха.

Благодаря таким природным антисептическим особенностям данной древесины, на ней не образуются грибковые заболевания, которые могут все разрушить, то есть такие полы защищены от разрушения и гниения.

Подготовка к обустройству деревянного пола

Требования к полу

Требования к вашему полу имеет также ключевой характер, без которого пол будет служить вам мало, что ведет к далеко не самым комфортным условиям.

К данным требованиям относятся следующие:

  • Прочность и надежность деревянного покрытия;
  • Гигиеничность и влагостойкость – легкая уборка пола;
  • Простота установочных работ;
  • Эстетичность деревянного пола – может в каком-то смысле стать украшением вашего дома;
  • Долговечность, то есть износостойкость;
  • Сильная теплоизоляция и звукоизоляция в помещении.

Для того чтобы добиться таких характеристик деревянного пола, необходимо очень аккуратно и правильно подходить к выбору материала для его механизма.

Требования к материалам

Если вы хотите, чтобы ваши полы служили вам достаточно продолжительный срок без деформации и рассыпания досок, то при выборе древесины необходимо обращать свой взор на последующие характеристики материала.

Сорт дерева

Для так называемого чистового покрытия лучшим вариантом будет первый, или же высший сорт досок, а для настила чернового приобретайте второй или третий сорт. Если вы собираетесь покрыть краской свой будущий чистовой пол, то для таких целей также может подойти и второй сорт досок.

От сорта дерева зависит его качество.

Наличие дефектов

Даже покупая материал высокого сорта нужно обратить свой взор на присутствие/отсутствие внешних дефектов доски, то есть:

  • трещины;
  • сучки;
  • сколы и так далее.

Все это должно отсутствовать на доске, или же они могут нам находиться, но лишь в минимальном количестве.

  •  длина досок и брусков обязана быть равна параметрам ширины и длины вашей комнаты;
  •  обычная толщина досок составляет сто двадцать на двадцать пять миллиметров и сто на двадцать пять миллиметров.
Шаг укладки на лаг

Данный параметр в основном выбирается в зависимости от каждого шага укладки лаг, на которые соответственно и будут класться доски. По уже давно существующей в мире технологии данные расстояние обязаны быть выбраны в соответствии с данными, которые приведены в следующей таблице:

 

Запас

Приобретая какой-либо строительный материал, даже после всех расчетов, нужно обязательно прибавлять к тому числе около пятнадцати процентов, для запаса. Данное правило уже проверено специалистами и строителями, и именно поэтому данного совета нужно придерживаться.

Важно: ключевым моментом будет обращение внимания на просушенность древесины. Она обязана обладать влажностью, или со временем между досок будут проявляться щели, а половицы будут деформироваться. Влажность для досок и брусков чистового покрытия не должна превышать отметку в 12%, а для чернового – отметку 17%.

Подготовка древесины

Перед процессом монтажа настила, половиц и лаг, их все нужно подготовить.

Стандартный материал для пола продается в обструганном виде, однако если вы при осмотре материала найдете какой-либо дефект, к примеру, заусеницу, то её следует моментально удалить при помощи рубанка или же электрорубанка.

После этого, все бруски и доски нужно обработать антисептическим составом. Это необходимо желать для предохранения брусков от плесневых поражений и грибковых заболеваний, а также для защиты от грызунов и насекомых.

К установке досок приступают только после того когда материал полностью высохнет.

Выбор конструкции пола

Зная абсолютно все требования, которые вы предъявили будущему материалу покрытия, необходимо определится с самой конструкцией пола, потому как для практически каждого особого случая есть конкретный вариант –  все зависит от условий, в которых будет проходить процесс установки.

Присутствуют несколько главных видов конструкций деревянного пола:

  • Плавающая конструкция – то есть доски просто кладутся на бетонное основание, однако не прикрепляются к нему;
  • Покрытие, уложенное на грунт или закрепленное на лаги;
  • Полы на лагах, которые были уложены на балки перекрытия. В таком варианте для чистового пола вы можете применить доску или фанеру.

Данные способы установки деревянного пола стали достаточно популярными, потому как они дают полную свободу творчества мастеру, который имеет право присвоить конструкции свои личные корректировки. Однако в том или же ином случае, для каждого помещения нужно выбрать только один вариант.

Монтаж пола

Система полов на балках перекрытия

  • Лаги идут как основа для самого пола, могут быть закреплены на балках перекрытия, которые укладываются на ленточный или же столбчатый фундамент. Все это допустимо лишь в том случае, если ваше помещение будет обладать параметрами ширины не больше двух с половиной на трех метров.
  • Для того чтобы создать всем известную воздушную прослойку, балки перекрытия зачастую приподнимают грунтом на определенный промежуток высоты, при этом укладывая их на верхнюю гидроизолированную поверхность самого фундамента. Они могут также быть очень сильно закреплены, или просто очень крепко уложены сверху. В таком случае присутствует второй вариант, который следует выбирать тогда, когда фундамент просто еще не успел дать усадку, и в момент, когда она будет происходить, то это все просто не потянет за собой всю систему вашего пола, которая от таких воздействий начнет деформироваться.
  • При очень большой ширине помещения (больше трех метров), между стенами разумно установить дополнительные столбики, которые способны создать некую жесткость системе перекрытия. На все опорные конструкции под балки основы пола советуем настелить гидроизоляцию для того, чтобы все ваши деревянные детали прослужили вам максимальный длительный срок.

Толщина балок и лаг перекрытия в целом зависит от ширины свободного пролета, то есть промежуток между точками опоры, которые находятся рядом.

По стандарту исходят из последующих показателей:

 

  • После того как уже был проведен монтаж балок перекрытия, на них необходимо закрепить лаги. Промежуток между ними следует рассчитывать по толщине выбранных вами досок настила.
  • При укладывании лаг которые состоят из двух отдельных областей, их особое совмещение внахлест на четыреста или пятьсот миллиметров обязано находиться на столбах опоры или же на балке. Лаги обязаны выравниваться по простому строительному уровню, при надобности для достижения поистине отличной горизонтальности под лаги кладут куски дерева малого размера;
  • Доски чернового пола не всегда можно закрепить к черепным брускам, в основном их просто очень плотно кладут друг к другу. Сверху чернового пола следует настелить пароизоляционную пленку, при этом следует закрепить её скобами к доскам и лагам.
  • После того как все лаги будут зафиксированы и выставлены, советуем устроить черновой пол, для него могут подойти доски даже низкого качества. Для их установки, практически на всю длину лаг в положении снизу прикручиваются черепные бруски с габаритами тридцать на пятьдесят миллиметров;
  • Устраивая данную плавающую конструкцию пола, лаги, а после этого уже и доски обязаны быть расположены на промежутке не меньше двенадцати на пятнадцать миллиметров от стен, то есть быть просто независимыми. В проём между системой пола и стенами следует проложить утеплительный компонент, который даст возможность вашей древесине дышать, а при резких перепадах температуры, а также влажности достаточно легко и свободно расширяться.
  • Между лагами на пароизоляцию очень плотно следует уложить утеплительный материал –  это может быть сухая засыпка из шлака и керамзита, или же минеральная вата в рулонах и матах.
  • Поверх утеплителя также следует настелить еще один слой пароизоляции. Отдельные листы следует склеить между собой простым скотчем, после этого пленку следует прикрепить к лагам простыми скобами.
  • Самый верхний слой пароизоляции нужен для того, чтобы разного рода частицы и пыль утеплительного компонента не могли попасть в жилые помещения. Поверх абсолютно всей этой системы пола уже укладывается толстая фанера или же половицы.

Лаги, крепеж на бетонную основу

Зачастую для создания утеплительного слоя для пола в домах или же квартирах на бетонное основание, также следует устроить деревянный пол на лагах.

Здесь вся сложность будет заключаться в процессе выравнивании лаг на поверхности. В особенности, если уже запланировано поднять деревянное покрытие всего на несколько сантиметров над бетонным основанием.

Если ваша квартира располагается выше первого этажа, то зачастую лаги выкладывают и выравнивают по уровню, а после этого закрепляют на бетонном основании при помощи так называемых анкерных креплений.

Также как и в первом, так и во втором случае , лаги сверлят насквозь. Для поднятия лаг над самой основой применяют разного рода пластиковые и металлические компоненты. В основном это так называемые шпильки, они способны опускать и поднимать лаги с одной на другую сторону, при этом выравнивая их по уровню. Лишний отрезок такой шпильки, после выведения всех лаг на необходимую высоту просто срезается при помощи шлифовальной машинки.

Практически в каждом из вариантов на бетонную основу между лагами могут быть выложены утеплительные материалы, которые смогут добавить покрытие теплоизоляции, а также способны заглушить шум, как из самой квартиры, находящейся снизу, так и из комнат, где проводится монтаж лаг под деревянный пол. В качестве такого утеплительного компонента можно применить минеральную вату, сыпучий утеплитель или же пенопласт.

Советуем, как в первом, так и во втором варианте поверх лаг закрепить и растянуть пароизоляционную пленку, и лишь потом приступать к настилу чистого покрытия.

Укладка деревянного пола на бетонную основу

В некоторых моментах деревянный пол кладут на бетонный пол без использования каких-либо лаг. В качестве простого покрытия применяют фанеру или половые доски.

Желательно именно под такой пол настелить очень тонкий утеплительный компонент, зачастую для этого применяют вспененный полиэтилен, но следует выбрать тот утеплитель, который обладает фольгированным покрытием.

Отдельные листы данного компонента подложки можно скрепить между собой простым скотчем, для того чтобы создать так называемое целое покрытие – оно сделает ваш пол теплее, а также заглушит шум. Если же для настила используется фанера, необходимо обязательно знать, что поверх фанеры необходимо стелить декоративное покрытие. Полы из очень толстых досок и брусков выглядят очень респектабельно, если конечно покрыть их лаком, качественной краской или же воском.

Установка досок на пол

Выбрав доску необходимой вам толщины, очень важно определить правильное направление их укладки на сам пол. Как показывает достаточно большой опыт, самым лучшим способом настелить доски будет по направление естественного освещения, то есть от окна. Именно поэтому планировать саму кладку доски необходимо начинать с простых разметок и крепления лаг.

У половых досок есть разновидность соединений:

  • Соединение паз-шип при присутствии шпунтованных досок;
  • Соединение  в четверть, считается самым обычным и лёгким в установке, зачастую применяют доски именно с этим креплением. Помимо этого, данное соединение создает одно покрытие почти с незаметными щелями между досками. Такой вариант достаточно хорош в случае сохранения тепла в помещении;
  • Соединение с применением вставки-вкладыша в пазы двух досок.

Доски имеют возможность быть закреплены к лагам способами крепления, которых насчитывается два:

  • Саморезы или же гвозди загоняют в паз, который находится с боковой стороны доски, под простым углом в сорок пять градусов, с углублением шляпки внутрь доски. Некоторые специалисты предпочитают поступать совершенно наоборот, загоняя гвозди или саморезы под углом в край шипа.
  • Во втором случае саморезы или гвозди вкручиваются или вбиваются в фронтальную часть доски.

Начиная монтаж половой доски, необходимо обязательно отступить от стены двенадцать-пятнадцать миллиметров. После этого в данный промежуток следует класть полоску утеплителя, и далее закрыть все установленным плинтусом. Это нужно для особенности дерева расширяться при измерении температурного порога и влажности.

Доска крепится к лагам простыми саморезами семьдесят или сто миллиметров, или же гвоздями восемьдесят или сто двадцать миллиметров. Шляпки следует углублять под затай, после этого все нужно заделать простой шпаклёвкой, которая должна быть выбрана под цвет вашего дерева.

Если же используется недостаточно выдержанное дерево, то настеленный пол будет требовать от хозяина периода просыхания, который будет длить от шести до восьми месяцев. За данный промежуток времени покрытия сможет дать усушку и усадку, между досок повышаются в размере щели, и именно в таком моменте необходимо провести процесс перекладки. В связи с этим при первой укладке настила, к лагам прибивают в основном все половицы полностью, а крепится лишь пятая или седьмая доска. После процесса просушки их нужно переложить очень плотно друг к другу и немного приблизить к лагам.

Если вы выбрали для себя доски с соединением шип-паз, для наиболее плотного соединения применяют киянку, при помощи которой, через древесину вгоняют шипы в пазы. Зачастую для данного соединения используют особые струбцины, в особенности тех моментов, когда из-за простой кривизны доски установка идет промазыванием всех шипов и пазов столярным клеем.

Щель между досками очень строго должна держаться на отметке в один миллиметр, и ни в коем случае не шире данного порога. Если же ваша доска просто не устанавливается до самого конца, то просто на полотне остался заусенец или же просто шероховатая поверхность; данный изъян в таком случае следует моментально удалить, после чего подогнать шип к пазу.

Для максимально плотного соединения последней доски, которая кладется у стены, используют временные деревянные клинья, их просто вбивают между стеной и доской.

Обработка поверхности пола после завершительного настила

После того как ваш пол перебрали, а затем закрепили, его поверхность следует несколько отциклевать. Данный процесс следует проводить лишь в тот момент, если при высыхании бруски немного повело, а поверхности при этом стала неровной.

После процесса циклевки пола, советуем вам покрыть его по простому рисунку волокон стартовым лаком. После того как все высохнет, нужно от десяти до двенадцати дней, а после поверхность следует шлифовать.

Так называемый стартовый лак способен помочь выявить не очень гладкие участки на доске – именно поэтому после полного высыхания легче всего найти шероховатость и провести дополнительную шлифовку.

После процесса шлифовки проводится монтаж плинтусов, которые способны очень хорошо скрыть щели между досками и стеной вашего пола. Если же по конечным итогам данной процедуры все-таки останутся щели между плинтусом и полом, то их следует заделать шпаклевкой.

Теперь, когда вы полностью подготовили пол данным образом, то следует перейти к завершающему покрытию поверхности маслом, краской, лаком или же воском.

Дощатый настил пола в основном покрывают не только для респектабельности, красоты и эстетичности, но и для защиты, то есть долговечной службы на радость владельцам.

Обработка маслом

Если же ваши доски обладают фактурным выраженным красивым рисунком, то именно для этого необходимо покрыть пол особым маслом. Оно способно сделать пол очень теплым и нескользким, как, к примеру, при покрытии пола лаком, а также полу придаётся антистатическое свойство. Масло способно проникнуть в структуру древесины и очень надежно защитить её от проникновения влаги.

Дерево, которое было покрыто маслом, намного меньше подтверждено разного рода повреждениям, а уже те дефекты, которые были изначально, смогут стать просто незаметными. Масло способно забить поры дерева, при этом сохраняя свою натуральность и позволяя всему материалу просто дышать, что создает в помещении достаточно благоприятный климат.

Пол, который будет покрыт маслом, будет защищен от пыли до полного его впитывания. Также в процессе применения данный пол требует от хозяев ухода особыми средствами. Важным моментом будет то, что на поверхность не советуем ставить разного рода мебель с металлическими ножками, потому как есть риск образования нежелательных реакций, и в конечном результате на дереве могут просто остаться темные пятна.

Советуем покрывать свой пол маслом лишь в том случае, если у вас повышенная влажность в помещении, к примеру, это может быть терраса, кухня или санузел. Также достаточно хорошо подойдет такое покрытия для коридора и прихожей, потому как доски пропитаны особым веществом, которое максимально способно защитить покрытия от стирания.

Такте в мире существуют составы для покрытия полов, которые, как говорят, состоят не из чистого масла, а с добавками в него разного жидкого воска, который способе придать вашему полу мягкий и матовый блеск. Также на пол можно нанести и простые чистые масла – они очень хорошо впитываются в поверхность пола, достаточно экономны в нанесении и не требует долгого ожидания высыхания.

Также масло для пола может быть бесцветным, а может обладать яркими оттенками, которые способны сделать ваше дерево более темным, или придать наоборот очень яркий цвет.

Масло может наноситься в два или же три приема. Оно способно втираться или просто нанестись кисточкой, а излишки масла моментально можно стереть во избежание проблем образования неровной пленки.

Состав масла может быть нанесено холодным и горячим вариантом в несколько слоев. Чем быстрее дерево впитает масло, тем больше слоев вам необходимо будет нанести. Разогретый состав намного глубже и стремительней проникает в поры древесины, а также служит данное покрытие намного дольше, нежели при холодном варианте нанесения.

Вощение поверхности пола

Воск зачастую комбинируют с разными масляными покрытиями. В некоторых случая вощение способно происходить составом, который может состоять из льняного масла и натурально пчелиного воска. Данное покрытие отлично защищает поверхность пола от разного рода царапин и загрязнений, а также от влаги, однако не вынесет интенсивных механических воздействий и трещин. Восковое покрытие способно придать полу очень приятный матовый или даже золотистый цвет.

Воск следует наносить на уже очищенную поверхность, при помощи очень широкого валика, также в несколько слоев. Первый слой обязан быть тонким, для того чтобы достаточно хорошо впитываться в саму поверхность. После этого пол шлифуется, а далее его покрывают еще одним слоем состава и потом опять шлифуют.

Воск в сочетании с маслом считается экологически чистым материалом, и его достаточно хорошо применять во взрослых и детских комнатах. Дерево, которое прошло данную обработку, обладает особенностями дышать –  именно поэтому данные полы смогут прослужить вам достаточно долго, и способны создать в вашем помещении благоприятный микроклимат.

Лакирование деревянного пола

Вы имеете возможность нанести лаковое покрытие при помощи кисточки, шпателя или же валиком при комнатной температуре, отсутствии сквозняков и умеренной влажности.

На очищенную поверхность самым первым слоем должен наноситься нитролак, который послужит в качестве грунтовки.

Его в основном наносят очень тонким слоем по фактурному рисунку дерева. При надобности грунтовка может быть нанесена в два слоя. После того как грунтовка высохнет, поверхность должна быть отшлифована при помощи простой наждачной бумаги.

Далее, пол нужно промыть мыльной водой, а затем очень тщательно просушить и вытереть. После этого уже следует приступить к нанесению завершающих слоев. Их может бать как два, так и три, и каждый из этих слоев обязан быть подвергнут шлифовке и сушке.

Нанесение лака на пол очень сложная процедура, которая требует просто тщательного подбора состава для конкретной породы древесины. Именно поэтому, если вы выбрали данный вариант обработки деревянного пола, то лучшим способом будет доверить такую работу специалисту, которые уже заранее способен определить объем выполняемой работы, а также сможет подобрать нужные компоненты.

Лаковое покрытие очень хрупкое по своей структуре, его очень легко повредить от разных механических воздействий –  именно в этом случае не стоит ходить на каблуках или же двигать мебель. Помимо этого следует знать, что лаки зачастую производятся на химических основах, которые способны забить поры дерева и не дать ему особенность дышать.

Окрашивание деревянного пола

В последние моменты для простого покрытия деревянного пола очень редко используют краску, однако это происходит в тех случаях, когда выбирается особенный стиль интерьера.

Помимо этого, краски используется в тех случаях, когда необходимо закрыть не очень привлекательный внешний вид дерева, потому как данное покрытие практически полностью закрывает поверхность пола. Для завершительной обработки вы имеете возможность выбрать краску на различных рода основах: эмалевые, акриловые, латексные, водно-дисперсионные, нитроцеллюлозные и масляные.

Краски, которые изготовлены на водной основе предпочтительней для простых жилых помещений, потому как не сдержат каких-либо вредных добавок и растворителей для человеческого организма, однако после их нанесения помещение должно проветрится, потому как испарения способны представлять угрозу для вашего здоровья.

Перед покраской пола составами, которые были созданы на водной основе, доски покрываются особой грунтовкой. Для других покрывных компонентов требуется подготовка основания при помощи разного рода пропитывающих составов, в качестве такого главного компонента способна выступить олифа.

Краска может быть нанесена в один или два слоя, также можете нанести и в три слоя. Советуем выбирать некую золотую середину, потому как краска, которая будет наложена очень тонким слоем, моментально начнет стираться, а толстые слои  наоборот отслаиваться. Практически каждый из слоев грунтовки или же краски обязан очень хорошо просохнуть перед накладыванием последующего слоя.

Заключение

Подведем итоги –  если у вас есть главные понятия о проведении данных работ с деревом, а также достаточные запасы нужных инструментов и материалов, то вы вполне можете произвести укладку пола из фанеры или же досок самому.

При образовании разного рода вопросов вы можете обратиться к нашей статье, которая способна дать ответ на любой ваш вопрос и помочь с любой проблемой.

 

 

Какой пол лучше сделать в квартире деревянный или бетонный. Пол на лагах или стяжка – давайте разбираться, что лучше Что дешевле деревянный пол или бетонный

Статистика свидетельствует, что пальмой первенства на отечественных просторах владеют многоквартирные дома. Не многие готовы поменять шумные города на уединённую жизнь в пригороде или за городом в собственном частном доме. С чем же связано такое упорное нежелание соотечественников жить в уютных посёлках пригорода? Для этого есть несколько весомых причин:

  • Отсутствие средств, для капитального строительства дома.
  • Отсутствие навыков строительства и знаний в этой области.
  • Пугает необходимость постоянно выполнять работы для поддержания дома в надлежащем состоянии.

На самом деле осуществлять строительство собственными силами не так уж и сложно, достаточно только грамотно подобрать материал для строительства и правильно произвести монтажные работы. Рассмотрим это на примере пола. В частном доме это очень важный элемент, который отвечает за теплоизоляцию. Желательно, чтобы он был прочным и неприхотливым в обслуживании.

Какие лучше выбрать материалы для пола в доме

Современный рынок строительных материалов изобилует разнообразными предложениями. Но самыми надёжными, доступными и обеспечивающими лёгкий и относительно быстрый строительный процесс, являются:

Каждый из этих материалов имеет свои преимущества и недостатки, но они уже долгие десятилетия являются лидерами в строительной сфере и зарекомендовали себя с наилучшей стороны.

Плюсы и минусы древесины

Дерево с древних времён, использовалась для строительства. Причин для этого очень много:

  • Относительная доступность этого материала.
  • Дерево легко поддаётся обработке.
  • Достаточно просто и быстро монтируется.
  • Этот материал на 100% натуральный, а следовательно экологически чистый, не вызывает аллергических реакций.
  • Дерево отлично сохраняет тепло.

Это далеко не все преимущества древесины. Но тут стоит уделить внимание первому пункту списка. В данном случае под доступностью имеется в виду большой выбор пород дерева. От этого зависит и его стоимость.

Идеальным вариантом для пола в частном доме будут дуб или ясень. Но это довольно дорогие варианты. Дешевле обойдутся хвойные породы дерева: сосна, пихта, лиственница, они также хорошо себя зарекомендовали в качестве материала для пола.

Недостатков у дерева значительно меньше, чем положительных качеств, но всё же они есть:

  • Высокая вероятность возгорания.
  • Возможность гниения или разрушения структуры насекомыми.
  • При перепаде влажности ссыхается, и образуются трещины.

Если первые два недостатка легко устраняются с помощью разнообразных химических средств, которыми пропитывается дерево, то третий довольно досадный с ним довольно сложно бороться. Единственно, что можно посоветовать в этом случае, сделать настил пове

Плюсы и минусы соснового пола

Фото: Мэри Энн Морган

Сосна - классический напольный материал, и не зря. Он прочный, доступный по цене и готов к отделке по вашему вкусу. Однако, несмотря на свою популярность, сосна нравится не всем, и в некоторых ситуациях она не подходит. Изучение тонкостей сосновых полов поможет вам решить, подходит ли эта древесина для вашего дома.

Плюсы: привлекательный пол, который прослужит десятилетия

Часто выбираемая из-за своего домашнего вида и способности выдерживать долгие годы использования, сосна имеет дополнительные преимущества, заключающиеся в том, что она удобна для кошелька и не загрязняет окружающую среду.

Приятный вид

Сосна доступна в цветах от почти белого до золотисто-желтого до глубоких, насыщенных коричневых и красных. Выраженная текстура древесины, отверстия для булавок и сучки придают ей характер и уютный деревенский вид.

Поскольку пол из сосны обычно бывает незаконченным, у вас есть возможность отделать пол любым цветом, который соответствует вашим предпочтениям и цветовой палитре вашего дома. Одно только тунговое масло придаст полу традиционный вид и теплое сияние.Но сосна также хорошо переносит морилку и краску.

Если вы предпочитаете натуральный цвет дерева, обработайте пол прозрачным лаком или побелите его, чтобы он не потемнел со временем, или просто оставьте его без обработки. По мере старения сосна приобретает потертый вид с видимыми потертостями и патиной, которые многие считают частью привлекательности древесины.

Деревенский вид

Pine идеально подходит для бревенчатого дома или загородного коттеджа или для добавления тепла в современный интерьер или даже в коммерческий офис.

прочный

Полы из сосны очень долговечны, и по всей стране сосновые полы возрастом 100 лет или даже старше используются до сих пор. Сосновый пол прослужит вам полноценно в течение всей жизни вашего дома, в отличие от временного напольного покрытия, такого как линолеум. Сосна редко имеет проблемы с усадкой или набуханием, хотя во влажном климате ее лучше покрыть полиуретаном.

Экологически устойчивое

Как древесина хвойных пород, сосна растет быстрее, чем лиственные породы, которые обычно используются для полов, например, дуб или орех.По этой причине сосна лучше подходит для экологически безопасных методов ведения лесного хозяйства.

Чтобы гарантировать, что вы покупаете экологически чистый продукт, обратите внимание на сосну, сертифицированную Лесным попечительским советом (FSC). В качестве альтернативы ищите регенерированную сосну, которую собирают из старых зданий и продают у многих поставщиков пиломатериалов.

Бюджетный

Как правило, древесина хвойных пород стоит меньше, чем древесина твердых пород. Сосна часто вдвое дешевле древесины твердых пород, таких как дуб, клен и красное дерево.Она может даже стоить дешевле, чем роскошная виниловая плитка (LVT), которая часто имитирует внешний вид дерева. Хотя хвойные породы дерева, такие как пихта, кедр и кипарис, также дешевле, чем большинство лиственных пород, им не хватает комбинации свойств, которые делают сосну такой популярной.

Минусы: видимое старение и менее удобные требования к отделке

100-летний сосновый пол с отделкой
Фото предоставлено: garann ​​

Сосна изнашивается быстрее, чем многие породы дерева, и вам, как правило, придется красить и отделывать новый сосновый пол самостоятельно.

показывает износ

Если вы предпочитаете поддерживать свой пол в первозданном виде, сосна - не лучший напольный материал для вас. Как и другие хвойные породы дерева, сосна подвержена образованию вмятин и царапин, и вскоре после укладки она изнашивается. Будьте осторожны при перемещении мебели или других тяжелых предметов по полу, чтобы не вызвать глубоких царапин или выбоин на дереве.

Хотя древесина сосны в целом долговечна, долговечность вашего пола зависит как от типа сосны, которую вы выберете, так и от способа ее отделки, не говоря уже о количестве пешеходов, с которыми она сталкивается.Ваш пол прослужит дольше, если вы испачкаете его и закроете двумя или тремя слоями полиуретана.

Даже если вам нравится внешний вид сосны средней степени потертости, вам все равно следует избегать укладки соснового настила в местах с интенсивным пешеходным движением, а также если у вас есть маленькие дети или крупные домашние животные. В этих ситуациях сосна может сильно повредиться.

Техническое обслуживание

Чтобы оставаться в отличном состоянии, сосновые полы необходимо регулярно чистить пылью или пылесосить, чтобы удалить мусор, который может вызвать чрезмерное царапание и износ.Как и другие деревянные полы, сосновые полы также необходимо периодически обрабатывать шлифованием, окрашиванием и покрытием полиуретаном.

Как часто вам нужно будет это делать, зависит от того, как много используется пол. В доме только с двумя взрослыми отделка могла легко продлиться 10 лет. В доме с несколькими взрослыми, детьми и домашними животными вы можете обновлять пол каждые пять-восемь лет. Повторная отделка увеличивает стоимость пола в течение всего срока службы.

Требуется доработка после установки

Напольные покрытия

из сосны обычно продаются в незавершенном виде, поэтому, если вам нужен определенный цвет или вы хотите защитить свой пол от повреждений, вам нужно будет сделать эту работу самостоятельно.Хотя это дает вам больше контроля над внешним видом и долговечностью вашего пола, это также делает сосну более трудоемким вариантом напольного покрытия, чем древесина, которая продается готовой.

Точный процесс отделки, которому вам нужно будет следовать, зависит от ваших предпочтений. Однако обычно процесс включает в себя тщательную очистку пола, возможно, шлифовку и повторную очистку, нанесение герметика для пола, нанесение морилки при желании и, наконец, нанесение двух или трех слоев защитного полиуретанового покрытия.Вы также можете обработать пол воском и отполировать пол для дополнительной защиты, хотя вы можете сделать это перед окрашиванием или без его нанесения.

Если вы ищете напольное покрытие, которое будет проявлять характер по мере старения и прослужит вам всю жизнь вашего дома, и вы не прочь приложить немного усилий, чтобы нанести морилку или другую отделку, сосна - идеальный вариант для вас. Если вы предпочитаете полы, которые уже готовы, мало изнашиваются и у вас нет ограниченного бюджета, поищите пол из твердых пород древесины, например из массива дуба или искусственной древесины.

Связанные

Паркет инженерный: стоимость, отзывы, плюсы и минусы

СВЯЗАННЫЙ: Руководство для начинающих по твердому и мягкому напольному покрытию

Что такое паркет из инженерной древесины?

Инженерные деревянные полы - это двухслойные полы, состоящие из тонкой древесины твердых пород в качестве поверхностного слоя и твердой фанерной сердцевины в нижней части. Он был разработан как экономичный ответ на обычные проблемы, связанные с напольными покрытиями из массивной древесины, без ущерба для прочности и внешнего вида.А из-за увеличения количества доступных материалов и видов древесины, в последние годы он стал популярным выбором для деревянных полов.

Гетти

Он универсален и прост в установке, поскольку большинство компаний, производящих напольные покрытия, предлагают домовладельцам массу вариантов готовой продукции на выбор. Однако для незначительного увеличения платы есть несколько компаний, которые могут предложить деревянные полы с отделкой на месте.

Внешний вид и стоимость инженерного пола

Паркет из инженерной древесины при первичном осмотре выглядит так же, как массив твердых пород. Только при внимательном рассмотрении частей можно увидеть слои, составляющие каждую панель.

Цена на установку инженерного пола может быть довольно низкой - даже в самых дорогих случаях она немного ниже той, которую вы ожидаете от установки из массива твердых пород.В зависимости от того, какой деревянный пол вы получите, его можно даже установить самостоятельно! Хотя стоимость профессиональной установки (с гарантией качества и экспертным применением) может помочь избежать потенциальных головных болей с полом в будущем.

Сравните и сравните с твердой древесиной

Насколько паркетный настил выдерживает нагрузку из массива дерева? Есть четыре особенности, которые отличают их:

Влажность

Работа с водой, пожалуй, единственная причина, по которой вы можете поставить паркетный пол поверх твердой древесины.Стабильная фанерная основа более водонепроницаема, чем твердая древесина, потому что влага не может легко проникать через слои. Это помогает избежать обычных проблем с деревянным полом, таких как плесень и гниль.

Жесткость

Поскольку двухслойная конструкция из конструкционной древесины в основном опирается на фанерную основу для устойчивости, в качестве поверхностного листа можно использовать только твердые породы дерева. Твердая древесина, такая как дуб, клен и орех, является обычным выбором для инженерных деревянных полов, в то время как полы из массивной древесины могут варьироваться от мягких до чрезвычайно твердых, с более широким выбором древесины.

Структура

Поскольку паркетные полы поставляются в виде готового продукта, можно получить несколько досок, которые можно отрегулировать и заменить по мере необходимости. Твердая древесина твердых пород поставляется цельными и часто вырезается во время отделки стройплощадки, хотя многие компании также предлагают предварительно обработанную древесину твердых пород. Из-за этой разницы твердая древесина твердых пород толще (¾ дюйма) по сравнению с инженерными плитами (от до ½).

Прочность

Наконец, двухслойная конструкция инженерных полов не выдерживает постоянного износа.Из-за тонкого поверхностного слоя он уязвим для сколов и вмятин. Средний срок службы инженерного пола составляет чуть менее десяти лет, в то время как ухоженный пол из твердой древесины может прослужить десятилетия.

Установка и обслуживание паркетных полов

Укладка инженерного деревянного пола проще, чем из массива твердой древесины, но многослойная поверхность означает, что вы не можете укладывать его над полом с подогревом, так как это может привести к разделению слоев при длительном использовании.Лучше всего укладывать его на твердый черный пол, например, на бетон, который легко приклеивается. Если вы устанавливаете деревянный пол самостоятельно, узнайте у своего поставщика, как лучше всего уложить доски.

Невозможно ухаживать за инженерными деревянными полами - если вы отшлифуете их более одного или двух раз, вы удалите верхний слой. Лучший способ сохранить их в первозданном состоянии - это установить коврик или ковер, чтобы уменьшить ударные повреждения.

Паркет из инженерной древесины - хорошее вложение для домовладельцев, ищущих классический, но практичный подход к деревянным полам.За ним проще ухаживать, чем за массивом лиственных пород, и он может быть более универсальным в домашнем хозяйстве.

СВЯЗАННЫЕ С : Напольные покрытия для вашего дома

Деревянный пол против плитки: что на самом деле лучше?

Напольные покрытия создают основу для внешнего вида вашего дома. В отличие от распространенного мнения, не важно, какой тип пола нужен для красивого дома. Тем не менее, мы оказываемся на распутье, когда выбираем между плиткой и деревянным полом.Это решение влияет не только на эстетику, но и на функциональность и осуществимость. Вот несколько основных отличий, которые помогут вам сделать осознанный выбор.

Деревянные полы

Деревянный пол из твердых пород дерева, ламината или даже бамбука добавит теплого и роскошного оттенка в ваш интерьер. Здесь мы сосредоточимся на ламинате, так как это наиболее распространенный вариант в Индии. Ламинированные полы экономичны и доступны от 100 фунтов стерлингов за квадратный фут.

Эстетика : Деревянные полы, помимо богатой отделки, также добавляют тепла комнате. Поэтому, если вы хотите чувствовать себя уютно и комфортно, обязательно сделайте - по крайней мере, в своей спальне - деревянный пол.

Установка : Доски ламината имеют шип-паз, которые легко выполняются. Однако убедитесь, что пол ровный, прежде чем класть их. Кроме того, оставьте необходимые зазоры, так как древесина имеет свойство расширяться под действием тепла.

Техническое обслуживание : ламинат также долговечен, но требует значительного ухода, поскольку он подвержен повреждениям водой.Для очистки используйте слегка влажную швабру, но в случае пролитой жидкости как можно скорее пропылесосьте ее. Не перетаскивайте по нему мебель, так как она подвержена царапинам.

Отлично подходит для : согреет ваши ноги в прохладную погоду и для домов с пожилыми людьми, поскольку он устойчив к скольжению.

Плюсы и минусы:

Деревянный пол отлично подходит для холодной погоды и придает стильный вид в сочетании с другими типами полов. Поскольку он склонен к царапинам, это не лучший вариант, если у вас есть домашние животные.Лучше избегать этого варианта, когда помещения подвергаются воздействию влаги и воды. Грязь и пыль - постоянная проблема, поэтому чистить ее нужно регулярно.

Плиточный пол

Несмотря на то, что у плитки есть много разновидностей, мы пока остановимся на самых популярных вариантах, то есть керамической плитке и керамической плитке. Эти плитки изготавливаются из шамота или кварца и глазируются при высоких температурах. Они доступны как с блестящей, так и с грубой текстурой, чтобы удовлетворить требования к яркости.Цены на плитку варьируются в зависимости от ее цвета, рисунка и типа, но они доступны по цене от 60 фунтов за квадратный фут

.

Эстетика : Плитка, доступная во многих цветах, узорах и стилях, является популярным вариантом для напольных покрытий. Хотите ли вы, чтобы плитка добавляла атмосферу или обеспечивала поразительный контраст, у вас есть множество вариантов на выбор.

Установка : Плитка укладывается на основной слой цементным раствором, а швы заполняются белым цементом.Если у вас уже есть цементный пол, на него можно установить плитку с помощью клея.

Обслуживание : Если ваши плитки установлены правильно, вам не придется долго о них беспокоиться. С этим напольным покрытием регулярная чистка и чистка легко выполняются.

Отлично подходит для : Все дома, особенно во влажном и тропическом климате, для охлаждения ног. Также замечательно, если у вас есть домашние животные.

Плюсы и минусы:

Плитка

известна своим долговечным качеством, но на поломку нужно обязательно обращать внимание.Так как они скользкие, рекомендуется соблюдать меры предосторожности на влажный пол. Однако на рынке есть и варианты с противоскользящим покрытием. Этот пол плохо притягивает пыль или пятна и его легко чистить.

Напольные покрытия добавляют к общей эстетике вашей комнаты, не привлекая к себе слишком много внимания. Это решение во многом основано на комфорте и предпочтениях. Так что выбирайте подходящее напольное покрытие для своего дома. О других вариантах напольного покрытия читайте в этой статье.

- редактор @ livspace.com

этаж квартиры: вот как выбрать подходящий для вас

Время чтения: 3 минуты

Мы понимаем, что вы хотите, чтобы ваша новая квартира была просто идеальной. Это может немного запутать вас, когда вы начнете тщательно оценивать вещи. Одна из распространенных проблем, с которыми вы можете столкнуться в это время, - это выбрать правильный этаж квартиры. Как правило, квартиры на 2-м и 3-м этажах для сдачи в аренду или для продажи той же площади стоят немного выше, чем на последних этажах. Опять же, не все фанаты квартир на верхнем этаже.Однако, когда доступность и цена не имеют значения, приоритетом становится комфорт и разумное решение. Давайте посмотрим на плюсы и минусы разных этажей квартир, и это поможет вам принять твердое решение.

Начнем с 1 и 2 этажа квартиры

Эти два этажа являются самыми желанными и подходят для многих по одной большой причине: вам не нужно много подниматься. Даже когда лифт не работает, это не сильно на вас повлияет. К тому же, когда вы въезжаете или съезжаете, или даже покупаете мебель, это все равно вас не коснется.Также некоторым больше всего подходят виды с этих этажей, поэтому они, как правило, выбирают любой из этих этажей. Если такие живописные виды - одно из требований к вашей квартире, у нас есть одни из лучших объектов недвижимости с лучшими видами в городе!

С другой стороны, эти квартиры ближе к земле. Это означает, что вы будете постоянно подвергаться звуку и загрязнению воздуха. Более того, на этих двух этажах будет больше прохожих, что может даже немного помешать вашей конфиденциальности.

Квартиры на 3-м и 4-м этажах

Квартира на 3-м и 4-м этажах с лучшими видами

Вы можете догадаться, что это идеальный выбор квартир.У них оптимальная высота над уровнем земли, меньше загрязнений и больше уединения для вас. Кроме того, они, как правило, имеют приличный вид. Вот почему большинство застройщиков взимают дополнительную плату за квартиры на 3-м этаже, поскольку они получают максимальную выгоду. Это единственный минус покупки этих квартир. Найти такую ​​недвижимость больше не сложно, поскольку у нас есть широкий выбор качественных квартир.

Квартиры на 5 этаже и выше

Опять же, для некоторых верхние этажи - лучший выбор, когда у вас есть надежный лифт и обслуживание лифта.В таком городе, как наш, лучше всего жить в таких квартирах, потому что вы получаете более чистую и свежую среду 24/7. Меньше шума и больше уединения для вас. Кроме того, больше солнечного света, лучший вид и идеально подходит для зимних дней. Если вы увлекаетесь домашним садом, эти апартаменты вам подойдут.

Живите на верхнем этаже вашего дома для более свежей атмосферы

Вы уже догадались о минусах квартир на верхнем этаже. Тем не менее, эти апартаменты на верхнем этаже подходят для определенной высоты.Если вы покупаете квартиру, скажем, на 8-м или 9-м этаже, убедитесь, что у вашего застройщика есть на это разрешение. Кроме того, проверьте отчет об испытаниях почвы, если он доступен. Надеемся, теперь вы получите более четкое представление, какой этаж выбрать для вашей следующей квартиры.

Плюсы и минусы аренды квартиры

Аренда квартиры - один из вариантов для людей с небольшим доходом. Это дает им доступный доступ к жилым квартирам по сравнению с покупкой дома. Снимая квартиру, нужно учитывать как преимущества проживания в ней, так и ее недостатки.

Плюсы:

1. Никакого обслуживания: Вам не нужно беспокоиться о каком-либо обслуживании дома или уходе за газоном, поскольку домовладелец несет ответственность за любое обслуживание, такое как ремонт протекающих труб и чистота.

2. Счета и другие коммунальные услуги: Проживание в квартире побуждает платить меньше за электричество, воду. Вы также меньше платите за отопление и охлаждение дома. Часть коммунальных услуг оплачивает домовладелец.

3. Доступ к удобствам: В квартире есть большой бассейн с удобствами. Некоторые из этих удобств включают общий бассейн, тренажерный зал, систему безопасности и общую парковку.

4. Идеально для проживания в одиночестве: Если вам нужна простая и менее просторная территория или вы планируете долгое время жить в одиночестве, то аренда квартиры будет идеальным вариантом для вас.

5. Гибкость: Аренда квартиры более гибкая, особенно если вы чаще меняете работу и вынуждены переезжать.Нет никаких долгосрочных обязательств, которые позволяли бы легко перемещаться из одного места в другое.

6. ​​Легко переехать: Вам не нужно напрягаться, ища кого-то, кому можно сдать дом или купить квартиру, когда вы захотите выселиться, поскольку это ответственность домовладельца.

7. Существенная экономия: Вам нужно только оплатить арендную плату и сэкономить дополнительные деньги для покупки дома при инвестировании в другой район.

8. Доступно: Общая стоимость покупки дома выше, чем аренда квартиры. Никаких авансовых платежей и дополнительных затрат на аренду квартир.

9. Отличное месторасположение: Вы легко можете получить квартиру в центре города по сравнению с односемейными домами на окраинах.

10. Профессиональный менеджмент: Арендуемые квартиры обслуживаются профессиональными управляющими фирмами и строительными надзирателями, поэтому получить от них поддержку по вызову легко.

Минусы:

1. Ограниченная парковка: В каждом многоквартирном доме может быть ограниченная парковка или парковочные места премиум-класса, особенно если парковка не выделена.

2. Меньше уединения: В квартире меньше уединения из-за ее многолюдности. Вы легко можете послушать разговор соседа.

3. Шум: Некоторые жильцы могут включать громкую музыку в своих квартирах, не заботясь о том, как их чрезмерный шум влияет на других жильцов.Это также ограничивает вас от проведения вечеринок или игры на гитаре в вашей квартире, так как другие жильцы будут жаловаться на шум.

4. Малая жилая площадь: Сданные дома имеют меньшую жилую площадь по сравнению с владением полноценным домом. Пространства может не хватить даже для тканевых линий.

5. Ограниченная персонализация: Существуют ограничения по декорированию и персонализации квартиры. Некоторые владельцы сдаваемых в аренду квартир, в частности, запрещают вам красить или устанавливать кондиционеры.

6. ​​ Ограниченное пространство для домашних животных: Если у вас есть домашнее животное, некоторые владельцы съемных квартир требуют, чтобы вы внесли невозвращаемый залог за животное. Вы также будете вынуждены искать Dog Park, чтобы выгуливать своего питомца, так как в жилом комплексе мало места.

7. Краткосрочные выгоды: По сравнению с владением домом, аренда квартиры дает вам расходные деньги, которые выгодны на короткое время. Владение домом - это долгосрочное преимущество с чувством безопасности.

8. Соблюдайте правила: Сдав квартиру в аренду, вы соглашаетесь с условиями договора аренды. Это влияет на вашу свободу проживания в квартире

9. Длительное урегулирование споров: При аренде квартиры вы имеете дело со сторонними агентами, и в случае возникновения споров может потребоваться больше времени для их разрешения.

10. Колебания арендной платы: Ставки аренды меняются каждый год, поэтому вы не можете контролировать колебания годовых ставок.

Плюсы и минусы владения домом и аренды квартиры

Для многих покупка дома является частью американской мечты и имеет важное значение для личного и финансового успеха. Безопасность и удовлетворение от владения собственным домом перевешивают другие соображения. Однако домовладение имеет свои преимущества и недостатки по сравнению с арендой квартиры. Хотя причин для покупки дома множество, есть также несколько веских причин для аренды квартиры.

Общие преимущества домовладения

Дом - это знаменитый замок для вас и вашей семьи. Вы в основном свободны заниматься своим домом и высаживать то, что вам нравится. Наличие двора - одно из главных преимуществ владения домом. Многие пригородные районы считаются более безопасными и имеют лучшие школы, чем городские районы, где вы с большей вероятностью обнаружите более высокую плотность квартир и более тесные жилищные условия. В доме также может быть больше уединения, чем в квартире.

Общие недостатки домовладения

Дом и двор требуют ухода. Это варьируется от мелкого обслуживания, такого как стрижка газона и уборка снега, до капитального ремонта, такого как замена крыши. Обслуживание недвижимости стоит денег и требует времени даже для удобных домовладельцев. Хотя вы можете купить дом с намерением остаться надолго, если вам неожиданно придется переехать, его может быть трудно продать, а рыночные условия не всегда благоприятны для продавцов.

Финансовые плюсы и минусы домовладения

Вы платите проценты по ипотеке, но основная сумма, которую вы платите каждый месяц, помогает создать собственный капитал в вашем доме, который вы можете получить через ссуду под залог собственного капитала или при продаже.Любое увеличение стоимости вашего дома в результате ремонта или роста цен на жилье также увеличивает капитал. Вы также можете списать процентные платежи по ипотеке во время уплаты налогов. Расходы, которые следует учитывать при покупке дома, включают страхование домовладельцев, ипотечное страхование при уплате менее 20 процентов, налоги на недвижимость, сборы ассоциации домовладельцев и расходы на техническое обслуживание. Однако большим преимуществом является то, что однажды вы можете выплатить свой ссуду или, по крайней мере, накопить значительный капитал.

Общие преимущества аренды квартиры

Хотя может показаться, что аренда - это пустая трата денег, она идет на пользу.Поскольку вы не являетесь владельцем своей квартиры и обычно не должны завершать или оплачивать техническое обслуживание и ремонт, вы экономите деньги. В зависимости от ваших потребностей, вы можете найти апартаменты, в которых есть прачечная в здании или в блоке, тренажерный зал и бассейн, а некоторые апартаменты могут быть даже меблированы. Если у вас краткосрочная или помесячная аренда, у вас есть гибкость, если вам нужно переехать.

Общие недостатки аренды квартиры

Поскольку вы не являетесь владельцем квартиры, вы не сможете обставить ее так, как хотите.Даже если вам разрешено вносить изменения, ремонт, который вы делаете, приносит пользу своему арендодателю, а не вам. У вас также значительно меньше места по сравнению с домом. В вашем договоре аренды могут быть ограничения, такие как ограничение или запрет владения домашними животными. Также существует вероятность выселения или решения арендодателя не продлевать договор аренды, и в этом случае вам придется переехать.

Финансовые плюсы и минусы аренды квартиры

Аренда квартиры может быть, но не всегда, дешевле, чем домовладение и связанные с ним расходы.Вы можете использовать соотношение цены и арендной платы, чтобы определить, имеет ли аренда финансовый смысл. Если цена аренды дома на один год составляет одну двадцатую или меньше, чем стоимость покупки дома, аренда - лучшее предложение. Если вы экономите деньги, проживая в квартире, эти деньги могут быть направлены на инвестиции, которые принесут большие дивиденды, чем покупка дома. Эти вложенные деньги обычно более доступны, чем собственный капитал.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *