Интерьер комнаты 18 кв м гостиная фото: примеры планировки, фото лучших идей интерьераДекор и дизайн интерьера

Содержание

Дизайн гостиной 18 кв.м фото с кухней и спальней и детской

Обновлено: 21.10.2020

Использованы работы автора

Работы в других статьях

Мы подобрали десять отличных дизайн проектов гостиной 18 квадратных метров. Каждый интерьер в своем стиле и со своей изюминкой. 18 метровая гостиная есть и в старых панельных домах и в новостройках. Поэтому данный вопрос актуален.

Способы зонирования

Зонирование гостиной – это не всегда ее разделение. Это скорее прикрепление определенной части помещения к какой-то задаче, идее. Зонирование может и разъединять, и объединять части комнаты. Правильное зонирование расширяет пространство и визуально делает его шире, многограннее. Оно увеличивает функциональность помещения. Вот самые популярные приемы зонирования комнаты 18 кв. м.:

  1. Перегородка, то есть физическое разделение двух зон. Перегородка может быть как прочной и монументальной (из гипсокартона), так и мобильной, подвижной (стеллаж, ширма).
  2. Цвет. Деление «цветом» — не самая простая задача. Необходимо заранее продумать цветовое решение будущей гостиной комнаты. Среди преимуществ – в гостиной не появится лишних предметов, но задача по визуальному разделению пространства будет решена.
  3. Занавес. Это решение можно назвать смежным перегородке. Занавес устанавливается на 2 точки опоры на противоположных стенах. При необходимости занавес можно легко убрать в сторону или вернуть обратно.
  4. Вертикальное зонирование. Этот метод годится только для помещений с большими потолками. В этом случае конструируется верхний ярус, который обычно используется как личная зона (кабинет, место для отдыха или даже сна). Нижний ярус останется для приема гостей, бесед и игр с домочадцами. Необходимо тщательно продумать заранее, насколько удобным будет для человека нахождение на высоком уровне относительно остального помещения. Считается, что оптимальная высота потолков для вертикального зонирования – от 3 метров.

Восемнадцатиметровая комната. – это типичный вариант, где требуется помощь дизайнера. Комнату можно сделать как неудобной, так и обогатить ее, сделать ее максимально правильной и полезной.

Гостиная и детская в одной комнате

Гостиная-кухня

Здесь дизайн гостиной-кухни можно назвать классическим. Традиционные серо-бежевые оттенки на стенах, плитке на полу, обивке дивана не создают яркого контраста и отлично гармонируют с другими предметами интерьера. Удачно был выбран стол. Столешница и его ножка выполнены из стекла. Перекликаются с ними и стулья из прозрачного пластика.

Дизайн основан на песочных и кремовых оттенках. Они нейтральные, мягкие, действуют успокаивающе. Большой диван в гостиной зоне удобен для вечерних посиделок. На небольшой прикроватный столик рядом можно поставить чашку чая в ожидании ужина. Модульная картина с изображением дерева сочетает в себе традиционные мотивы и современное исполнение.

Гостиная и спальня в одной комнате

В интерьере этой комнаты четко прослеживается необходимость зонирования помещения на 2 зоны – гостиной и спальни. Для визуального разделения дизайнер здесь использовал простой прием – стеллаж на половину высоты. Таким образом 18 метровая гостиная-спальня получила дополнительное место для хранения.

Гостиная зона выделена темно-синими обоями и бежевым ковром на полу. Диван с обивкой орехового цвета выглядит удобным, а при необходимости он также может стать дополнительным спальным местом. Низкий квадратный журнальный столик имеет две столешницы из стекла. На стене напротив установлен плоский телевизор. Спальная зона максимально простая и светлая. Мягкое изголовье, обитое белой кожей, белый комод и белоснежное постельное белье – все это настраивает на спокойный лад.

На фото современный дизайн с зонированием

Комната выглядит гармоничной за счет объединяющих элементов. В первую очередь – это картины. Словно написанные карандашом полупрозрачные изображения балерин способны приглушить громкие разговоры и способствовать мягкой атмосфере, уюту и гармонии.

Прямоугольная

Автор проекта Arch Buro

За основу интерьера прямоугольной гостиной 18 метров дизайнер взял оттенок молочного шоколада, который «разместил» на стене. Обои шоколадного цвета с золотистым принтом выглядят сочно, аппетитно, мягко и при этом ничуть не мрачно. В тон им – диван у этой же стены, который при необходимости может стать отдельным спальным местом. Подобный принт можно увидеть и на смежной стене, но только в песочном варианте. Таким же песочным цветом отделаны и остальные стены, а также пол комнаты. Зона отдыха в гостиной дополнительно подчеркнута ковром с длинным ворсом молочного цвета.

Низкий журнальный столик со стеклянной столешницей будет удобен для размещения бытовых предметов. Прямоугольная гостиная имеет и рабочее место, у окна. Цветовое решение стула с мягкой обивкой – салатовое, яркое и свежее.

Комната имеет многогранное освещение. Здесь и дизайнерская люстра по центру потолка, и настенные светильники, напоминающие споты, и классический торшер, а также точечные светильники при входе и над рабочей зоной.

Квадратная

Здесь интерьер квадратной гостиной 18 квадратных метров скорее близок к колониальному стилю. Этому способствует капитель с пилястрами на шкафу, богатые потолочные плинтуса, роскошная люстра и даже фикус у окна. Довольно необычно отделана одна из стен – плитами под мрамор бежевого оттенка. Именно в этом помещении он выглядит очень гармонично и стильно.

Цветовую гамму помещения дизайнер решил сделать максимально нейтральной. Основные цвета – оттенки серого и бежевого. Они не приковывают к себе внимание и потому действуют успокаивающе. Единственное яркое кресло насыщенного пурпурного оттенка – почти царское место в этой комнате. Небольшой книжный столик рядом предполагает использовать это место для чтения или уединения. Круглый журнальный столик со столешницей из стекла на металлических ножках почти незаметен.

В хрущевке

Современная комната 18 квадратов в хрущевке почти нейтральная. Дизайн отлично подойдет как молодой девушке, так и человеку зрелого возраста. Различные оттенки розового (пыльный розовый, лососевый, коралловый), которые здесь присутствуют, придают мягкость и нежность помещению. Чтобы интерьер не получился слишком девичьим, дизайнер разбавил его серым (ковер во всю длину, обивка кресла).

Стол на тоненьких металлических ножках почти невидим, но при этом полностью сохраняет свою функциональность. Обилие мягкой мебели с плюшевой текстурой обивки подразумевает длительные и неспешные беседы гостей или домочадцев. Способствуют этому и мягкие небольшие подушки в тон основному цвету помещения. Точечные светильники установлены на всей площади потолка, а значит, ни одна часть комнаты не останется затемненной и незадействованной.

В панельном доме

Автор проекта Максим Новиньков

На фото дизайн комнаты с розовым диваном и фиолетовыми шторами. Белые стены и потолок.

Основная идея этого современного интерьера комнаты 18 кв.м. – геометрия. Здесь она видна повсюду. В первую очередь внимание привлекают дизайнерские светильники. Выполненные в форме додекаэдра они становятся основным украшением комнаты. Их хромированные ребра только подчеркивают строгие линии, а прозрачные вставки из стекла придают изящность и легкость.

Столь же геометрично выглядит и одна из стен гостиной. Обои на ней имеют рисунок в виде прямых вертикальных линий светло-серого цвета. Картина стене напротив состоит из множества раскрашенных кругов, почти как ковер.

С кирпичной стеной в стиле лофт

Автор проекта Design-Lounge

Дизайн гостиной комнаты в современном стиле выглядит необычно и даже слегка озадачивает. В интерьере перекликается несколько стилей. Классический показан простыми линиями мебели и приглушенными серо-бежевыми оттенками.

Нотку восточного стиля в интерьере гостиной можно проследить, если посмотреть на принт диванных подушек, картину на стене и ковер на полу. Картина с яркими желтыми оттенками может даже напомнить африканскую саванну.

18-ти метровая комната с бежевым диваном и темно-коричневым полом

Нарочито состаренный ковер – это тренд последних лет, когда необходимо показать дух и приверженность истокам. На этом фоне особенно необычно выглядит стена напротив. Грубый красный кирпич – отголосок индустриального лофта, который имеет совершенно противоположные идеи. Дизайнер подчеркнул грубость кирпича прямыми линиями подвесных шкафов серого и белого цвета и телевизора, также в белой оправе.

Освещение с поворотными спотами позволит направить поток света туда, где это будет необходимо.

В современном стиле

Автор проекта Design-Lounge

Динамичная, стильная, яркая и современная – именно такими словами можно описать этот зал-гостиную. Кирпич  на одной из стен приближает дизайн зала 18 кв.м. к стилю лофт, хотя назвать весь интерьер таковым нельзя. Здесь расположился уютный массивный серый диван, который способен вместить не только домочадцев, но и гостей. Подушки с геометрическим рисунком поддерживают общую идею помещения. Но главное – это картина на стене. Кадр девушки и зебры в момент бега не оставит равнодушным никого.

Стена напротив почти полностью представлена стеллажами с глянцевым фасадом, в нише которого размещен плоский телевизор. Стена у входа – это почти незаметные встроенные полки, где можно разместить любые необходимые предметы – книги, декоративные изделия.

Комната бирюзового цвета с камином

Автор проекта Design-Lounge

Это очень яркая, живая и динамичная комната. Дизайнер воплотил в жизнь довольно смелые решения. Бирюзовый оттенок одной из стен переходит на потолок. Этот оттенок напоминает о море, о пляже, об отдыхе. Чтобы комната не получилась мрачной и темной, здесь использованы различные варианты освещения.

Основной свет исходит от люстры по центру потолка, украшенной по бокам висячими круглыми полупрозрачными элементами. Дополнительные потолочные светильники по периметру комнату позволяют максимально раскрыть пространство. Наконец, пара спотов с поворотным механизмом повернуты в сторону главной стены, на которой разместили телевизор. Фальш-камин под ним также поддерживает общую тематику отдыха. Здесь можно использовать свечи, игра света которых ничуть не хуже настоящего огня.

Предусмотрено здесь и рабочее место, которое почти незаметно разместилось у окна. Главный журнальный столик – низкий, в форме квадрата. Дополнительное место для хранения бытовых предметов – стол в углу в форме коряги.

Еще фото

Как оформить интерьер гостиной комнаты площадью 18 квадратных метров: 6 решений

1 Гостиная-спальня

Нередко бывает так, что в одной комнате необходимо разместить сразу две серьезные функциональные зоны: и гостиную, и спальню. 18 квадратных метров — достаточная площадь для комфортного расположения и дивана, и полноценной кровати, вопрос только в грамотном зонировании помещения.

Логичный вариант — расположение кровати в наиболее удаленной от входа части комнаты. Чтобы добавить зоне спальни приватности, можно использовать перегородки.

Хорошим выбором станут прозрачные или полупрозрачные перегододки: они не будут блокировать естественный свет, позволяя ему проникать и в зону гостиной. Также можно рассмотреть вариант использования раздвижных перегородок или даже ширм (они мобильны и прекрасно подходят для зонирования).

2 Гостиная-детская

В семьях с детьми на гостиную нередко ложатся функции детской комнаты. Принцип организации пространства в таком случае схож с отделением зоны спальни: важно отвести под гостиную и детскую конкретные части комнаты и обеспечить грамотное и внятное зонирование.

Оптимальным решением станет размещение зоны детской ближе к окну и дальше от входа в комнату: это обеспечит малышу большую приватность, да и естественный солнечный свет растущему детскому организму — на пользу.

3 Гостиная-столовая

В случаях, когда кухня не может похвастаться внушительной площадью, на гостиную ложится также функция столовой. В определенном смысле удобнее, когда зона столовой расположена ближе ко входу в комнату: не придется пересекать с тарелками все помещение.  

Фото: Instagram nordikspace

Впрочем, если эстетически вам кажется более приемлемым размещение обеденной группы у окна, а зоны гостиной — ближе ко входу, этот вариант тоже имеет право на жизнь, и даже весьма распространен.

При желании можно организовать хранение тарелок, стаканов, приборов и прочей посуды для сервировки вблизи от столовой зоны: так накрывать на стол будет удобнее и быстрее.

Хорошо, если гостиная-столовая расположена в непосредственной близости от кухни: согласитесь, ежедневно по несколько раз пересекать квартиру, чтобы накрыть на стол, — не самое приятное времяпрепровождение.

В зонировании гостиной-столовой чаще всего помогает диван, визуально разделяющий две части комнаты.

Но при желании вы можете воспользоваться и другими приемами: использовать в отделке зон разные материалы, зонировать с помощью освещения или обратиться к перегородкам и полуперегородкам.

4 Гостиная-офис

Тем, кто работает на дому или просто нередко берет на дом часть работы, придется по душе совмещение в одной комнате гостиной и кабинета.

Хорошим способом зонирования при таком раскладе станет стеллаж-перегородка. Он не только зрительно очертит границы каждой из зон помещения, но и предоставит немало места для дополнительного хранения.

5 Гостиная-кинозал

Если столовая, детская, домашний мини-офис, спальня и другие важные функциональные зоны уже нашли свое место, подумайте над идеей превратить свою гостиную площадью 18 квадратных метров в кинозал.

Разумеется, при этом важно обзавестись качественным оборудованием, обеспечить звукоизоляцию помещения, и в целом создать идеальные условия для сеансов в домашнем кинозале.

Важно, чтобы окна можно было плотно зашторить, а стены были хотя бы частично обиты звукопоглощающим материалом или отделаны специальными панелями. Кроме того, современные производители предлагают специальные двери для домашних кинозалов, которые также улучшают звуковые характеристики помещения. Также не стоит на пути распространния звука размещать отражающих поверхностей (например, стеклянный журнальный столик между источником звука и креслом — плохая идея).

6 Гостиная для большой семьи

Впрочем, иногда вовсе не обязательно нагружать гостиную какими-либо дополнительными функциями (особенно если им уже нашлось место в остальной части квартиры). Для большой семьи, к примеру, будет актуальна просторная гостиная с большим количеством посадочных мест.

Кстати, не стоит заставлять всю комнату громоздкими диванами: можно комбинировать их с пуфами и креслами.

Интерьер гостиной комнаты 18 кв м фото — выбор мебели, идеи

Каждый хозяин дома стремится сделать свое жилье неповторимым, модным, стильным и в тоже время очень уютным и домашним. Именно всем этим качествам должна соответствовать гостиная, будь она в доме или квартире. С гостиными в большом доме все просто: здесь обычно достаточно места для полета фантазии и расстановки мебели. Куда сложнее хозяевам городских квартир, где самая большая комната обычно не более 18 квадратов. Но, если учесть несколько правил и принципов оформления гостиных, то дизайн комнаты 18 квадратных метров может быть очень и очень привлекательным.

Декор поверхностей

При оформлении гостиной 18 кв м главными правилами является не перегрузить пространство и сделать его визуально максимально объемным. Для этого предпочтение стоит отдавать светлым цветам и оттенкам.

Так, потолок должен быть максимально светлым, а лучше белым и желательно однотонным. Эта поверхность, в сравнении со стенами и полом, должна быть самая светлая. Только так Вы сможете визуально поднять потолок и сделать комнату выше.

Стены лучше всего оформлять тоже светлыми теплыми тонами, но темнее, чем цвет потолка. Никаких темных пятен в виде узоров или цветов. Пусть все стены будут однотонными. В случае если необходимо зонировать пространство, то можно выделить нужную стену другим цветом. Но пусть это будут однотонные обои или покраска, которая гармонирует со всей комнатой.

Совет! Прием зонирования позволит сосредоточить у одной из стен зону отдыха (либо тв-зону, либо мягкий гарнитур) и, таким образом, позволит отделить данное пространство от общей «массы» комнаты.

Покрытие пола желательно использовать светлое (дерево, ламинат) и одинаковое во всем доме. Это позволит не отделять гостиную от всей квартиры в целом и сделает пространство еще более объемны.

Выбор мебели

Мебель может быть любой, все зависит от Ваших вкусов и желаний. Однако предпочтение следует отдать мягким мебельным гарнитурам небольших размеров и светлых оттенков. Пару кресел и диван или один большой угловой диван, небольшой столик и телевизор на стену – вот в принципе и все самое необходимое для уютного отдыха в гостиной.

Освещение

В гостиной освещение должно быть много и, желательно, с функцией регулирования степени освещенности. Это могут быть точечные светильники, торшеры в углу комнаты или небольшая люстра в центре. Большие и объемные люстры и светильники лучше не использовать, таким образом, не загромождая пространство комнаты.

Дизайн интерьера гостиной 18 квадратных метра не такая уж и сложная задача. Главное проявить немножко фантазии, упорства и труда и у Вас несомненно все получится!

Комната 18 кв. м. — 105 фото идей для выбора отделок и стиля, цвета и оформления

В интерьере современной квартиры комната 18 кв. м. вполне может считаться как нормой, так и небольшим помещением. Этого нельзя сказать о домах со старой планировкой, где нередко она является самой большой комнатой – гостиной.

Встречается комната такой площади достаточно часто, а потому есть множество разных идей для реализации ее интерьера, причем с разным назначением.

Сегодня мы постараемся детально разобраться в этом вопросе.

Содержимое обзора:

Роль комнаты в квартире

Площадь квартиры далеко не всегда указывает на то, как она используется. Это особенно хорошо заметно, если посмотреть на фото комнаты 18 кв. м. в интернете или разных каталогах, журналах.

Вместе с тем нужно учитывать, проходная она или нет. На основе базовых характеристик и начинается планирование интерьера с дизайном.

Да вы и сами должны понимать, что спальня и гостиная имеют немного разные акценты, когда дело доходит до важных деталей.

Поскольку наибольшая разница заключается именно в этих двух случаях, да и они самые популярные, рассматривать будет именно на основе этих примеров.

Дизайн комнаты

Есть люди, которые любят делать отдельные комнаты с отдельным дизайном. Идея это не новая, напротив – очень старая, да и сейчас уже не актуальная.

Все потому, что 30-40 лет назад выбор мебели и техники оставлял желать лучшего, а потому главное отличие в дизайне комнат заключалось в обоях, чаще всего их цвете.

Времена меняются, люди – не всегда. Сейчас хорошей практикой считается ремонт всей квартиры с использованием одного стиля во всех комнатах.

Именно поэтому нередко дизайн комнаты 18 кв. м. будет в том же стиле, что и в остальных помещениях.

Если это не ваш вариант, то нужно будет определиться со стилем исполнения комнаты. Делать это рекомендуется после детального планирования размещения мебели, техники и все коммуникационных линий.

Сейчас есть два крупных направления в дизайне: классика, которая сопровождается нотками аристократичности и уюта, и современный стиль – минимализм с максимальной простотой и удобством.

Если вы хотите сделать комнату функциональной, то стоит больше внимания уделить как раз современному стилю, ведь он сейчас используется для производства большего количества массовой мебели, в частности раскладной, а потому найти качественные предметы с хорошим ценником будет намного проще.

Разделение на зоны

Велика вероятность того, что вам понадобиться зонирование комнаты 18 кв. м. для добавления рабочей зоны. Для этого есть несколько популярных вариантов.

Можно поступить просто и смело – поставить в углу комнаты сто, стул, может компьютер и украсить все это настольной лампой и кактусом.

Однако такой аскетизм не очень приветствуется в приятном для глаза дизайне. Намного интереснее будет добавить небольшую перегородку, или штору.

В случае, если комната не очень широкая, но достаточно длинная, ее можно визуально разделить при помощи раздвижных дверей на всю ширину помещения.

Двери при этом могут быть слегка прозрачными, но из матового стекла, или же украшенными текстилем – он тоже добавит уюта.

Есть и другие способы разделить интерьер комнаты на 18 кв. м. под разные зоны. Вы можете использовать цветовое оформление, ли же подъем пола – рабочая зона на небольшом подиуме, основная часть комнаты на обычном уровне.

Такой способ рекомендуется использовать, если вы ограждаете большой участок помещения, а не отдельный уголок.

Освещение

Делая ремонт комнаты 18 кв. м. особое внимание уделите вопросу с освещением. Для начала оно может быть активно использовано при зонировании, да и общая обстановка от этого сильно зависит.

Первым подбирается основное освещение. В этом случае у вас есть весьма интересный выбор – традиционный вариант с люстрой, или же более современное решение с использованием системы светильников.

Возможен вариант с каркасом натяжного потолка, или жесткого, в который встраиваются точки освещения, комплекс из которых часто используется в качестве фонового света.

Выбор зависит от ваших личных предпочтений и финансовых возможностей.

Что касается люстры, то она подойдет как в гостиную, так и в детскую комнату на 18 кв. м., а вопрос заключается только в дизайне.

Важную роль здесь отыгрывает высота потолка, ведь между люстрой и полом должно оставаться не менее 230 см пространства, если не все 250 см. Нужно это для того, чтоб взрослые люди не задевали ее головой или неосторожным поднятием рук.

С практической точки зрения подвесная люстра с мелкими декоративными деталями выглядит не очень интересно, ведь рано или поздно ее надо будет вытирать, мыть, а со всем этим задачка получиться еще та.

Вспомогательное освещение может размещаться как на стенах, так и на полу. Напольные светильники не нуждаются в изначальной планировке, а вот под настенные нужны линии питания, которые будут в стене.

Дальше вам нужно будет подобрать удобную и функциональную мебель подходящего стиля, которая выполнит все необходимые задачи.

Фото комнаты 18 кв. м.

100+ идей интерьера гостиной 18 кв. м. [Тренды, советы, дизайн 2019]

Эффектный тропический образ главной комнаты

Преобразить интерьер гостиной 18 кв. м – несложная задача даже для начинающего дизайнера, в чем можно убедиться, взглянув на приведенные в статье фотореализации. Это довольно распространенный размер «парадной» комнаты в домах советской постройки (иногда она может варьироваться и уменьшаться до 16 кв. м). Такую гостиную нельзя назвать просторной, но ее параметров достаточно, чтобы вместить все необходимые функциональные и декоративные предметы.

Содержание:

Сочетание нескольких стилей делает комнату оригинальной, неповторимой

Советы дизайнера Альберта Хэдли для идеальной гостиной:

  1. Не оставляйте без внимания потолки. Они являются наиболее пренебрегаемым пространством в комнате.
  2. Дизайн определяется также качеством света и тени, и правильное освещение имеет огромное значение… Иногда освещение будет фотографироваться хорошо, но не всегда удобно для комфортного проживания, и может выглядеть коммерческим. Когда мы стараемся осветить комнату, наша цель — избавиться от уныния, иметь достаточно света, чтобы чувствовать себя счастливым.
  3. Забудьте проектные планы. Расставьте мебель там, где это наиболее удобно и будет выглядеть лучше.
  4. Атмосфера бежевого. Это суп, это слоновая кость, это крем, это камень, это тост, это капуччино. Это, ну, это магия.
  5. Дизайн и отделка — это не про декорации, это не ради красивых картинок для журналов. Дизайн интерьера, это действительно о создании качества жизни, красоты, которая питает душу.
  6. Сделайте свой дом максимально комфортным и привлекательным, насколько это возможно… Там должно быть больше жизни, чем украшения.

Важно выдержать золотую середину: не перегрузить интерьер лишними деталями, превратив комнату в захламленное темное помещение, но в то же время расположить в ней все функциональные элементы, позволяющие именовать декорируемую площадь гостиной – местом для приема и встречи друзей.

Декорируем поверхности

Чтобы понять, как правильнее оформить интерьер гостиной 16-18 кв. м, рассмотрим все поверхности поэтапно:

  • Потолок. В хрущевках и брежневках высота стен небольшая, поэтому одна из первоочередных задач дизайнера – визуально приподнять потолок: чем выше помещение, тем оно выглядит просторнее, больше. Решается эта дилемма с помощью цветовой гаммы и подсветки.
  • Поверхность потолка должна быть самой светлой зоной (по сравнению со стенами и полом). Можно использовать натяжные блестящие материалы: отражающиеся на таком покрытии световые блики наполнят помещение «воздухом» и сделают его невесомым, просторным.
  • При выборе осветительных приборов не стоит останавливаться на массивных конструкциях люстр и располагать их в центральной части: таким образом вы опустите по высоте весь интерьер даже при правильном использовании цвета и фактуры поверхностей. Идеальный дизайн подсветки – точечные светильники, закрепленные в верхней части стены по периметру комнаты.
  • Стены. Дизайн стен, как и потолка, рекомендуется выдержать в светлых тонах. Покрытие поверхностей должно максимально работать на расширение пространства – никаких четких, крупных и насыщенных по цвету узоров и темных, уменьшающих площадь красок.
  • Можно использовать легкие неконтрастные рисунки с полосками: вертикальными – для добавления высоты, горизонтальными – для расширения стен.

Горизонтальные полосы помогут визуально расширить пространство

Декоративные прутья, расположенные по вертикали, зрительно поднимут линию потолка

Совет! Для выделения и углубления определенной зоны применяется темное или контрастное покрытие на одной из стен, но не более. В таком случае обыгрывается по цвету сама поверхность (обоями, покраской) или боковое пространство полностью закрывается открытым шкафом – такой дизайн позволяет дополнительно увеличить полезную площадь для хранения.

  • Делая ремонт в гостиной 16-18 кв. м, представьте, как должна выглядеть окончательная планировка. Может быть, есть смысл объединить прихожую и комнаты, зонируя пространство не стенами с дверями, а более легкими и прозрачными (можно мобильными) конструкциями: занавесками из бусин, раздвижными ширмами, барной стойкой с нишами и т. д.

Прозрачная «лапша» разделит смежные комнаты

Спальная кровать в нише поможет сэкономить место для гостиной комнаты

  • Пол. Рекомендуется выбирать однородное и светлое покрытие, например, имитирующее деревянные поверхности: такой пол подчеркнет уютную домашнюю атмосферу. Если в квартире открытая планировка, используйте общее для всей зоны покрытие пола. Объединив таким образом несколько помещений, вы еще больше расширите границы пространства.

Общие рекомендации

Но если вы не планируете капитальный ремонт, визуально трансформировать дизайн комнаты 18 кв. м можно с помощью следующих хитростей:

  • Это может показаться парадоксом, но все предметы мебели следует располагать не вплотную, а на некотором расстоянии от стен – забудьте об экономии каждого свободного сантиметра. Так вы не «сожмете» интерьер по периметру, а зрительно добавите по всей площади участки свободного пространства.

Контрастная мебель в центре комнаты

Оформление комнаты для приема гостей в стиле эклектики

Совет! Для небольшой гостиной старайтесь использовать трансформирующиеся модели мебели: обеденный стол, превращающийся легким движением руки в малогабаритную подставку для журналов, раскладывающиеся диваны и т. д.

  • Классические распашные двери лучше заменить раздвижными конструкциями, не требующими свободного места для беспрепятственного движения створки.
  • Гостиная небольшого размера (от 16 до 18 кв. м) потребует и определенного стилистического оформления. Оптимальный дизайн – современные лаконичные направления (например, хай-тек) с минимальным количеством мебели и декоративных предметов. Можно поэкспериментировать и со стилем модерн, для которого характерны изящные, вытянутые и закругленные линии; с романтичным деревенским или теплым натуральным экостилем.

Стильный шале в загородном доме

  • Однозначно стоит отказаться от тяжеловесной, изобилующей декором классики. Дизайн помещения в этом стиле требует наличия массивной деревянной мебели, темных деревянных панелей или лепнины и тяжелых, с обильными украшениями текстильных ансамблей. Вместить все эти детали в одной небольшой гостиной без ущерба для ее размеров не удастся.
  • Оконный проем должен оставаться максимально открытым – наполняйте светом все пространство, не оставляя темных зон и участков. Если вы делаете ремонт, можно изменить конфигурацию окна, расширив его контуры до пола или даже на всю стену.
  • Для декора выбирайте легкие полупрозрачные светлые материалы. Если есть необходимость защиты от яркого солнца, дополните ансамбль рулонными шторами или отодвигающимися занавесками из плотной портьерной ткани.
  • Используйте зеркала и стеклянные поверхности. Они позволяют достичь интересных визуальных эффектов, полностью трансформирующих контуры помещения.

Неоклассика с обилием массивных зеркал

Тяжелые портьеры в светлых тонах создают ощущение легкости и нежности

Креативный подход к готическому стилю

Комната с несколькими функциями

Но иногда перед дизайнерами стоит задача не просто увеличить площадь небольшого (16-18 кв. м) помещения, но и совместить две комнаты в одной, добавив к площади для приема гостей зону отдыха – спальню.

В таком случае решающим фактором станет планировка квартиры. Разместить в 18-метровой гостиной полноценную двуспальную кровать не удастся.

Совет! В этом случае придется довольствоваться одной частью мягкого гарнитура, которая возьмет на себя функции посадочных мест для гостей и зоны для отдыха (в разложенном виде).

Более сложные варианты – прячущиеся в стену или подиум-конструкции. Но эти идеи потребуют глобальных переделок,  где «малой кровью» и перестановкой мебели вам не обойтись. Зато при правильном подходе вы получите две трансформирующиеся комнаты в одной: при сложенной кровати освобождается площадь для встреч с друзьями, а разложенная конструкция превратит интерьер гостиной в уютное, комфортное пространство спальни.

В 18-метровых комнатах можно поэкспериментировать с зонированием, отделив гостиную от спальни на одной небольшой площади. Но перед тем как начать ремонт, возьмите на вооружение следующие рекомендации:

  • Спальное место не должно располагаться близко ко входу или находиться возле прохода, идеальный вариант – ниша или пространство возле окна.
  • Спальня требует определенной приватности и изолированности. Но поскольку размеры помещения не позволяют устанавливать фундаментальные перегородки от пола до потолка, интерьер можно разделить раздвижными конструкциями (занавесками, ширмой) или сквозными стеллажами, которые выступят дополнительным декоративным элементом.

Прозрачная перегородка отлично впишется в интерьер небольшого помещения

Выдвижная кровать – отличная идея для студийного варианта квартиры

Два смежных помещения на 18 квадратах

Безусловно, скомпоновать все атрибуты гостиной и спальни в одной комнате вам не удастся, такой интерьер гораздо проще и аскетичнее двух отдельных полноценных помещений. Но при правильном творческом подходе он будет выглядеть не менее домашним, теплым и уютным. А с помощью декоративных предметов, ярких цветовых акцентов дизайн приобретет свои индивидуальные черты и характер»

Дизайн комнаты, спальни, гостиной 18 кв м

Многим жителям многоквартирных домов часто приходится сталкиваться с такой проблемой, как миниатюрная гостиная или спальня 18 квадратных метров. В советское время абсолютно все квартиры были скромной квадратуры, поэтому дизайн комнаты 18 кв м, меблировка, отделка была однообразной.

В наше время каждый владелец жилья желает сделать его современным, уютным, комфортабельным. Но создать нечто неординарное на 18 квадратах не так-то просто, приходится прибегать к различным дизайнерским ухищрениям, чтобы максимально расширить помещение. Жителям коммунальных квартир приходится вмещать на столь маленькой площади сразу несколько функциональных зон, поэтому типовая комната преображается в гостиную-спальню, студию, гостиную-кухню.

Разрабатываем дизайн-проект малогабаритной гостиной

Начинать дизайн-проект малогабаритной гостиной необходимо с выбора цветовой палитры, которая будет использована в интерьере. Предпочтительнее использовать для основного фона светлые оттенки. Разбавить интерьер помещения можно контрастными и насыщенными деталями (мебелью, декором, панно, фото), чтобы не создавался эффект отражения. Такие мелкие детали сделают интерьер гостиной 18 кв м более живым, просторным.

Как правильно выбрать цветовую гамму:

  • Наилучшим вариантом для малогабаритной жилплощади станут пастельные оттенки в отделке стен, которые идеально впишутся в дизайнерскую концепцию интерьера спальни либо гостиной. На страницах нашего каталога представлено множество фото проектов, выполненных в кремовых, молочных, персиковых, бежевых, серых тонах. Для современных детских комнат дизайнеры интерьеров готовы предложить более яркий дизайн комнаты 18 кв м с зелеными, синими, розовыми деталями, гармонирующими с общим интерьером;
  • Для 18-метровой комнаты лучше выбрать светлые обои с крупными изображениями, панно, геометрическими орнаментами, фото. Гармонично в интерьер впишутся полосатые полотна, создающие эффект объемности, расширенности пространства, такой вариант приемлем для авангардного дизайна. Главное, выбрать правильную трехцветную комбинацию – для малогабаритной гостиной подойдут сочетания теплых и холодных оттенков;
  • Для контрастного дизайна стен помещения лучше использовать одну стену с различной яркой детализацией, это могут быть полочки с яркими декорирующими элементами, тематическое полотно, семейное фото в рамочке, картина. Как результат, – более динамичный дизайн гостиной или спальни, избавляющий от скуки, уныния.

Несколько полезных советов по дизайну

Чтобы визуально расширить пространство помещения, можно использовать, свойственную минимализму, стеклянную мебель, зеркальные дверцы для интерьера гостиной комнаты. Благодаря отражению солнечного света гостиная будет выглядеть более просторной, а стеклянная мебель станет «невидимым», но практичным предметом интерьера.

В меблировке стоит отдать предпочтение минимализму, ведь множество различных тумб, комодов, кресел, стульев приводит к захламлению пространства гостиной. Чтобы было свободное место для приема гостей, установите в зале небольшую, но вместительную современную стенку, которая заменит всю ненужную мебель и сделает гостиную просторней. Для спальни лучше использовать вместительный шкаф-купе, одну или две прикроватные тумбочки.

В центре комнаты уместно положить ковровую дорожку небольшого размера. Число осветительных приборов зависит от того, насколько хорошо в комнату попадает естественный свет и какое количество зон имеется в комнате. От правильного освещения будет зависеть интерьер гостиной 18 кв м, интенсивность выбранной цветовой палитры и эмоциональное состояние хозяев.

В квартирах старого образца часто устанавливались громоздкие двери распашного типа. Чтобы добавить комнате квадратов, увеличить полезную площадь, сделать плавным переход из комнаты в другую, стоит избавиться от такого ненужного предмета интерьера спальни либо гостиной. Наилучшим выбором станут раздвижные двери в спальне или арка для гостиной.

Расхожее мнение, что малогабаритное помещение не должно оформляться с применением элементов декора, является ошибочным. Аксессуары должны присутствовать, и существует множество дизайнерских приемов, позволяющих преобразить интерьер гостиной или спальни. Главное, чтобы не было перегруза, поэтому аксессуары должны находиться в малом количестве, при этом важно соблюдать стилистическую схожесть.

Выбираем осветительные приборы

Лучшим выбором для малогабаритной спальни либо гостиной станут точечные светильники, благодаря которым можно выгодно подчеркнуть дизайн комнаты и «завуалировать» имеющиеся дефекты (неровности стен, низкий потолок). А вот громоздкие люстры лучше оставить для просторных помещений, ведь они зрительно «приземляют» гостиную, опускают потолок и крадут квадратные метры.

В общем освещении комнаты в 18 кв. метров традиционно применяются два способа:

  • Миниатюрная простая лампа, расположенная посередине гостиной, спальни. Высота такого осветительного прибора должна быть небольшой, а дизайн без дополнительных декорирующих элементов. Она идеально подойдет для спальной зоны или комнаты благодаря мягкому рассеянному свету, но вместе с тем осветит все углы спальни, чтобы не напрягалось зрение;
  • Точечные осветительные приборы нужно располагать так, чтобы осветить все необходимые зоны. Это идеальный вариант для гостиной-студии, когда в одном помещении нужно расположить спальню, кухню, рабочую зону, комнату для отдыха. Главное преимущество такого освещения в гостиной – отсутствие выступающих участков и возможность регулировки интенсивности света.

Гостиная или спальня нестандартного размера могут быть освещены дополнительными локальными источниками света, которые станут незаменимым предметом интерьера – торшерами, настольными лампами, бра.

Дизайн миниатюрной гостиной

Дизайн гостиной или спальни со столь скромной квадратурой должен быть выполнен с умом. Идеальным решением станет современный минимализм, хай-тек, модерн, лофт, скандинавский стиль либо совмещение «гостиная-спальня». Большой популярностью пользуется эко-стиль.

Комната в минималистическом стиле

Такая гостиная всегда будет выглядеть просто, легко, непринужденно. Даже в стиле минимализма можно использовать творческое начало, создав в комнате необычный интерьер. Наш каталог представляет множество фото таких оригинальных проектов.

Что характерно для данной стилистики:

  • Гармония цветовой гаммы и лаконичность, в квартире преобладают светлые оттенки;
  • Для отделки стен применяются обои, акриловая краска, глянцевая эмаль, фактурная штукатурка;
  • Для отделки потолка используется натяжной потолок или влагостойкий гипсокартон;
  • Предпочтительна минимальная меблировка, лучше всего подойдет встроенная мебель, визуально увеличивающая пространство;
  • В качестве напольного покрытия выступает ламинат или паркет, который можно укрыть небольшой ковровой дорожкой;
  • Осветить комнату можно встроенными светильниками или небольшой люстрой;
  • Мебель и декор зачастую выполнены из металла, стекла.

Интерьер гостиной-спальни

Гостиную-спальню можно выполнить в любом стиле, который придется по душе владельцу, ведь в каталогах представлено множество фото практичных и экстраординарных проектов. Такие спальни-гостиные часто встречаются в квартирах-студиях, когда на одной площади нужно объединить сразу несколько зон.

Спальное место может быть двух видов: раскладной диван в зоне для отдыха или кровать с дополнительными выдвижными ящиками для хранения вещей. Если гостиная объединяет в себе зону отдыха и спальню, то между гостевой комнатой и спальней может быть установлен стеллаж, раздвижная система, декоративная ширма или другой вид разграничения пространства.

Хорошо смотрится сквозная стенка, оснащенная многочисленными полочками для размещения декора, живого уголка, телевизора, книг. Главное преимущество такой мебели – многофункциональность и эргономичность. Гармонично в импровизированной спальне будет смотреться зеркальный шкаф или встроенная гардеробная. Каркасные кресла можно заменить на бескаркасные.

В дизайне комнаты 18 м2 важно, чтобы он был выполнен с максимальной функциональностью, комфортом. Меблировку, цветовые решения нужно сочетать так, чтобы вся полезная площадь имела свободный и просторный вид.

Интерьер гостиной 18 кв. м – идеи дизайна, фото, видео

  • Интерьер совмещенной гостиной
  • Советы дизайнеров

Дизайн интерьера гостиной 18 кв. м — не такая сложная задача, так как метраж позволяет воплотить в жизнь практически любые идеи. Вы можете посмотреть фото с идеями оформления комнаты в интернете или продумать дизайн самостоятельно. Помните, что именно эту комнату прежде всего видят гости, посетившие ваш дом, поэтому нужно подойти к созданию интерьера продуманно. Попытайтесь создать в гостиной приятную атмосферу, которая располагает к отдыху и беседе.

Самый классический вариант оформления интерьера гостиной 18 кв. м — это большой диван и расположенный напротив телевизор или домашний кинотеатр. Но вовсе не обязательно следовать стереотипам. В наше суматошное время может быть куда приятней расслабиться в гостиной перед камином, нежели перед телевизором. Еще хорошей идеей станет установка аквариума. Такая обстановка будет способствовать приятной беседе.

Этот вариант дизайна интерьера применим в том случае, если гостиная 18 кв. м  выполняет только свою основную функцию. Но, к сожалению, в современных многоквартирных домах, гостиная может служить и детской, и спальней, и кабинетом, а также выполнять помимо этого массу других функций. Выходом в этом случае будет зонирование пространства, то есть разделение интерьера на функциональные зоны, 18 кв. м вполне позволяют сделать это.

Интерьер совмещенной гостиной

Чаще всего гостиная совмещается с обеденной зоной, и одним из самых популярных методов зонирования является выделение функциональных зон различными цветами. Для обеденной части дизайнеры советуют использовать такие цвета, как золотистый, красный, желтый и другие. Такие тона создадут в обеденной зоне приятную атмосферу, располагающую к беседе. Для второй части больше подойдут оттенки зеленого и голубого, так как они успокаивают и способствуют расслаблению.

Советы дизайнеров

Профессионалы дают много светов относительно дизайна интерьера гостиной 18 кв. м. Вот основные из них.

  • Стены
    Оформление стен в большой степени определяет, как будет чувствовать себя человек, находящийся в комнате. Так как гостиная все-таки создана для отдыха, то и стены стоит оформить соответствующим образом. Для них лучше всего подойдут спокойные светлые тона. Если вы собираетесь использовать прием зонирования пространства, то обязательно учитывайте то, что цвета стен в разных зонах должны сочетаться между собой. Если вы хотите украсить стены картинами или фотографиями, то их стиль должен соответствовать общему стилю оформления.
  • Мебель
    К выбору мебели для гостиной 18 кв. м тоже следует подойти весьма серьезно. Она должна быть максимально функциональна и не загромождать помещение. Лучше всего, если она будет располагаться по краям помещения, оставляя середину комнаты свободной. Кроме того, мебель должна радовать глаз, так как именно в этой комнате находятся гости. Неплохим решением для оформления интерьера гостиной 18 кв. м может стать барная стойка, если гостиная выполняет функцию обеденной зоны. Если в гостиной размещается обеденный стол, то он обязательно должен вписываться в общий дизайн оформления интерьера. Если же семья очень большая, и стол подходящего размера будет занимать на площади 18 кв. м слишком много места, то стоит подумать над покупкой раскладного стола, который понадобится, когда вся семья будет в сборе.
  • Освещение и оформление окон
    Лучше всего сделать 2 вида освещения: яркую люстру и неяркие светильники по периметру. Люстра будет создавать торжественную атмосферу, а светильники — интимную. Если в гостиной есть несколько зон, лучше всего подсветить каждую в отдельности, например, место для чтения или барную стойку.

    Если говорить об оформлении окон, то можно сказать, что сейчас в моде сдержанный элегантный дизайн. Не стоит драпировать окна большим количеством тканей, лучше всего выбрать скромные шторы из натуральных тканей или бамбуковые жалюзи.

К созданию интерьера гостиной 18 кв. м обязательно надо подойти с умом и продумать все детали. Тогда в ней будет создана атмосфера уюта и отдыха, и вам не захочется ее покидать

Еще статьи по теме:

Дизайн комнаты 18 кв м, спальня-гостиная: фото, особенности, варианты

В любое помещение без особого беспокойства можно поставить шкафы, раскладные диваны и кресла, но полноценные варианты красивого дизайна более приемлемы внешне и по функциональности. А стоимость такого ремонта дешевле ремонта нескольких комнат, поэтому будет наблюдаться значительная экономия бюджета.

Обновляем дизайн вашей спальни в гостиной: фото


Гостиная спальни представляет собой сочетание двух комнат — спальни и гостевой зоны.В создании интерьера не должно возникнуть затруднений, можно создать оригинальный дизайн комнаты 18 кв. м. для спальни и гостиной, а также оцените фото у нас, которые помогут подобрать необходимую идею. Гостиная-спальня может быть создана для разных членов семьи, иногда в ней живут взрослые, но часто эта комната совмещает в себе гостиную и детскую.

Гостиная спальни — популярный вариант оформления интерьера, предполагает использование лучших деталей и элементов:

  • Свободное пространство — грамотно организованы все зоны;
  • Отличается оригинальным дизайном — поиск подходящего варианта не составит труда;
  • Недорогой ремонт — небольшую комнату отремонтировать несложно;
  • Есть много вариантов для создания неповторимого стиля в помещении.

В декорированном помещении Вы получите отличное времяпрепровождение, а также разместите в нем все необходимые предметы.

Особенности дизайна спальни гостиной, примеры


Профессиональный дизайн площадью 18 квадратных метров. м. намекает на расположение дивана. Есть вариант — совместить кровать с диваном, потому что оба предмета не разместятся в комнате, даже если будет обеспечена качественная и удачная планировка. На рабочем месте рекомендуется разместить окно, шкаф отправить в зону развлечений.Главное — компактность и вместительность, современные производители мебели учитывают эту особенность.

Дизайн комнаты 18 кв. м будет оригинальным для спальни гостиной, это можно оценить и у нас.

Есть несколько приемлемых вариантов расположения элементов. На подиуме кровать можно разместить у окна вместе с напольным покрытием и комодом. Шкаф у противоположного окна имеет внушительные размеры, а также состоит из двух отсеков.Этот элемент обеспечит декорацию, а также избавит от больших размеров шкафа и скроет его громоздкость. Вы подчеркнете изысканный дизайн комнаты с помощью комбинируемых рисунков на обоях.

Дизайн комнаты 18 кв. м. с экономией места в спальне гостиная с фото


Как оформить дизайн комнаты 18 кв м фото — Подсказки будут подсказаны, чтобы размер гостиной спальни не нарушился.Вы можете ознакомиться с этим процессом, а наглядное представление даст фото.

  1. Если у вас в комнате много шкафов, то навесные полки с легкостью их заменят, для экономии места их можно разместить над диванами и диваном.
  2. Если установить телевизор на стене, можно сэкономить много места.
  3. В таких интерьерах рекомендуется использовать трансформируемую мебель, которая является удлиненной.
  4. Если в изголовье кровати есть полочка или тумба, это пойдет на пользу.
  5. На столь маленьком пространстве рекомендуется вообще отказаться от больших стен и шкафов.
  6. Если вам кажется, что стул занимает слишком много места, то мягкий пуф легко его заменит.

Создать оригинальный интерьер с экономией места не составит труда. Вы найдете отличное решение для интерьера, оно подчеркнет его изысканность и неповторимость.

Применяя дизайн комнаты 18 кв. М в спальне фото гостиной, для разделения зон можно использовать панели или брендовые перегородки, а также жалюзи.Идеальным решением станут перегородки из прозрачного пластика, можно применить и стеклоблоки. Это решение станет идеальным, ведь изделия можно делать своими руками. Эффектны стеклянные перегородки с витражом и тонировкой.

Разделить комнату можно шкафами с помощью стеллажей. На практике используются «кровать-стеллаж» или «тумбочка». Если вы приобретете кровать с высоким изголовьем, она также станет отличной перегородкой.

Если есть необходимость скрыть места отдыха, отлично подойдут шторы из бус, а также другие конструкции.При соблюдении основных тонкостей работы можно создать оригинальный дизайн.

Освещение, фото и опции


Искусственное освещение позволит отделить спальню от гостиной, а также хорошо подчеркнет общий дизайн комнаты. Для создания светлой комнаты можно использовать воздушные завесы из тюля. Некоторые потолочные светильники можно заменить, и вы получите максимальную выгоду для каждого объекта. Если есть необходимость украсить местную подсветку, то настольная лампа справится с этой задачей.


Зонирование комнаты 18 кв.м


Чтобы разделить комнату на зоны, необходимо определить, что в ней будет присутствовать. В традиционной спальне-гостиной для двоих — пар — обычно есть место для ночлега — это диван и телевизор. Диван ночью плавно превращается в двуспальную кровать. Кроме того, необходимо разместить в комнате мебель для личных вещей — это полки и шкафы, а также предусмотреть место для работы за компьютером.Зонирование осуществляется за счет игры света или декоративных элементов, предлагаются самые разные варианты.

Таким образом, любой вариант рассматривается как: фото дизайна комнаты 18 кв м, для спальни гостиную можно красиво оформить, и каждый человек может скорректировать свои идеи по фото, представленному в нашей. Прекрасно подойдет многофункциональная мебель, которая сэкономит место. Цена на такую ​​мебель намного ниже стоимости элементов, приобретаемых отдельно.Для помещений, имеющих небольшие размеры, особое значение имеет стиль минимализм, который создаст гармонию в комнате и при этом обеспечит максимум свободного пространства.

При грамотном проектировании вашего дома вы сможете получить максимум комфорта и удовольствия от пребывания в этом месте. Все предложенные варианты планировки проверены на практике, и сумели принести своим владельцам все самое лучшее.

Что такое гостиная?

Когда вы слышите фразу « гостиная », вы представляете себе причудливые драпировки, формальные диваны и прекрасные предметы коллекционирования? Что отличает гостиную от других комнат дома? Когда я рос, у моей лучшей подруги в доме была гостиная.Он находился рядом с входной дверью, он был красиво украшен предметами ботанического искусства и вышитыми подушками, и в нем было много сидячих мест (а также пианино). Одним словом, гостиная — это комната, в которой можно побывать с гостями или провести какое-то время в тишине в одиночестве. Продолжайте читать, чтобы узнать больше об истории и функциях этого расслабляющего, но тщательно обставленного помещения…

Гостиная Грэма Аткинса-Хьюза

Основы гостиной

Название «гостиная» происходит от словосочетания «уходящая комната», которое использовалось в Англии с XVI-XVIII веков (после чего «гостиная» стала более популярной).Фактически, именно в этой комнате человек мог «удалиться», чтобы немного побыть в тишине и покое. Домовладельцы и их гости ценили личное пространство для размышлений и отдыха. [фото Лонни]

Красиво обставленная гостиная

На самом деле, после обеда дамы часто уходили в гостиную, а за ними следовали джентльмены. Эта практика продолжалась и в 20 веке. Гостиная была местом как для развлечения гостей, так и для их посещения. [фото Лонни]

Традиционная гостиная с высокими потолками

Термин «гостиная» со временем стал более популярным, чем «гостиная», и сегодня термин «гостиная» не так широко используется.Если в доме более одной гостиной, то гостиная будет более формальным пространством, иногда называемым «гостиной» или «формальной гостиной». [первое фото ниже от Лонни]

Красная гостиная с люстройDrawing room by WN Interiors

Гостиная часто находится ближе к входной двери, немного в стороне. В то время как в типичном семейном жилом районе может быть значительная часть трафика, в гостиной, скорее всего, будет более дорогая мебель. Или, по крайней мере, мебель, которая должна быть немного более защищена от домашних животных и детей!

Гостиная от Lally Walford Interiors

Вместо термина «гостиная» некоторые люди используют слова «логово» и «гостиная», чтобы различать две жилые зоны в одном доме.Кабинет — это более удобная комната (часто с телевизором), а гостиная может относиться к более формальному пространству. [фото Рона Бланта Architectural Photography для Reader & Swartz Architects, ПК]

Современная гостиная с современными книжными полками

Дизайн гостиной

Пришло время вдохновиться дизайном … потрясающие гостиные, расположенные ниже, обязательно пробудят ваше творчество! Прежде всего: убедитесь, что в вашей гостиной достаточно удобных сидячих мест .Хотя размещение гостей очень важно, выделите особое место, где вы сможете провести пару минут тишины! [фото Лонни]

Комфортабельная гостиная с достаточным освещением

Тафтинг на пуговицах может добавить формальности, которая идеально подходит для стиля гостиной, и многие из сегодняшних вариантов сидения с тафтингом также очень удобны! Максимальное количество вариантов сидения с секционным диваном:

Секционный диван Петри от Crate & Barrel

Декоративные подушки — отличный способ добавить цвета, рисунка и комфорта в вашу гостиную:

Подушки с рисунком от Crate & Barrel

Выберите цветовую палитру , которая вам действительно понравится.Для некоторых ответом могут быть успокаивающие нейтральные тона. Для других более яркие цвета поднимают настроение и омолаживают.

Гостиная из HD Wallpapers

Не бойтесь комбинировать различные стили и предметы , от антиквариата до более современной мебели. Эта стратегия придаст вашей гостиной эклектичный вид, который также пронизывает прошлое. Нам нравится ощущение свежести пространства внизу, а также интересное расположение книг на полках. [фото Лонни]

Уникальный стиль гостиной

Не бойтесь, чтобы сочетал в себе интересные произведения искусства, дорогие семейные вещи и множество предметов искусства .Больше значит больше в этой следующей гостиной! [фото Джеймса Макдональда для Alilad]

Гостиная в эклектичном стиле

Также обратите внимание, что отражающие поверхности и металлические штрихи могут добавить ретро-модерн элегантности в сегодняшнюю гостиную:

Мебель и декор от CB2

Для мгновенного гламура и изысканного стиля используйте обои с рисунком . Вы можете передать прошлое с помощью правильной отделки стен, добавив шикарный фон в вашу гостиную! [фото Лонни]

Стиль гостиной

И последнее, но не менее важное: подвесной светильник или люстра может стать прекрасным завершающим штрихом в формальной гостиной, служить ярким пятном и незабываемым центром внимания:

Элегантная гостиная от London Basement Подвесное освещение и стеганые сиденья из CB2

[фото Пола Крейга для Cochrane Design ниже]

Гостиная с люстрой

Назовете ли вы эту комнату в доме гостиной, гостиной, формальной гостиной или просто «гостиной», наслаждайтесь тем, что нанесите свой личный отпечаток на пространство, которое будет приветствовать вашу семью (и гостей). года.

Колин Кэдл сфотографировал красочную гостиную.

Наша гостиная открытой планировки: фото до и после

Сообщение партнера: Реконструкция нашей открытой планировки кухни и столовой

Ну, мы живем в нашем доме уже год и ТАК НАСТОЛЬКО ХОРОШО! Все наши предыдущие дома имели срок годности 4 года (за исключением приключения с «летним домом»), но я думаю, что мы живем в этом доме надолго.И хотя я уже жажду свежих новых цветов краски и некоторых изменений здесь и там (не говорите Тиму), мне все еще нравится переделывать нашу гостиную.

Но, прежде чем вы увидите трансформацию, мы собираемся взглянуть на вещи с точки зрения входа…

Планировка в нашем доме потрясающая, так как наша гостиная, столовая, кухня и прихожая ВСЕ открыты друг для друга, разделенные посередине открытой лестницей (показано выше). По сравнению с нашим последним домом, который Мэгги нежно называет, «ящик на коробке на коробке» (который также выглядит на нашем пороге благодаря моей зависимости от амазонок), это НАСТОЛЬКО больше похоже на дом! И это лучше, потому что Тим разведется со мной, если я даже упомяну о продаже (шутка, он любит мои невротические наклонности и думает, что они милые… верно, Тим ????).

Теперь давайте посмотрим на то, что мы увидели, когда впервые заглянули в наш дом…

ЧЕЛОВЕК было ТЁМНО. И хотя северная сторона и 25-футовая каменная стена за нашим домом могли немного объяснить эту темноту, они не были проблемой — это была краска … и пол … и освещение … и … ну, все . И хотя я ОБОЖАЮ темные цвета и не боюсь покрасить комнату в черный цвет, если это то, к чему это нужно, — все это было неправильно.

СЕЙЧАС, давайте посмотрим на его новое лицо…

ПРАВИЛЬНО ?! Чувак, я люблю наш дом.На фотографии выше вы также можете увидеть подмигивание дамской уборной, которой я скоро с вами поделюсь.

Это место делает меня ВСЕМ счастливым. Здесь уютно, удобно, и это мое любимое место, где я могу проводить время с моими девочками.

А теперь давайте взглянем на эту лестницу. Это была одна из (многих) вещей, которые продали нам в этом доме, поскольку он немного отличался от нормы (вроде как у кого-то, кого мы знаем… вставьте сюда неловкий свист).

У нас не было средств в бюджете на замену перил, и шлифование их НЕ было вариантом по основным причинам здравомыслия.И, кроме того, НИЧЕГО лучше, чем слой краски (или 3) освежить! И, к счастью, в бюджете было место, чтобы закрыть эту нелепую дыру, в которой находились компоненты телевизора. Серьезно, кто это делает?

После…

Цвет перил: Sherwin Williams Urbane Bronze

И да, я ДЕЙСТВИТЕЛЬНО подумал о том, чтобы просто положить рамку на это отверстие в гипсокартоне и положить этому конец (я ненавижу пыль от гипсокартона). Однако в конце концов я решил, что делать это «правильно» — это лучший способ.Я также ОГРОМНЫЙ поклонник стен галереи, и мне очень понравилось, что я мог поразить планировку этой стены с лестницей. Также обратите внимание, что круглое зеркало в коридоре — это ТО ЖЕ зеркало, которое вы можете увидеть на той ОЧЕНЬ первой фотографии нашего входа.

На следующем фото кто-то подумал, что сделать вырез для телевизора — хорошая идея — ну, знаете, совместить вырез для компонентов телевизора на стене лестничной клетки #itsagreatideasaidnobodyever.

Излишне говорить, что мы заполнили его и оставили лишь небольшое пространство за телевизором для необходимых мелочей и семейных драгоценностей.

А теперь это как глоток свежего воздуха! Камин — ЗВЕРЬ, и с его 18-футовой высотой потребовалась ТОННА работы. Речь шла не только о том, чтобы убрать те старые плитки 12 × 24 со стены, но и о том, чтобы подготовить стену, собрать и покрасить новый корабль — но это того стоило (говорит я, который все время оставался на твердой земле. ).

Вот еще один снимок, на котором я изменил цвет нахлеста корабля, а также подушек для подбрасывания…

А теперь давайте посмотрим на этот мрачный уголок мира… вау вау вау…

И после…

ПОСМОТРИТЕ НА ЭТУ РЕЗЬБУ ФРИГГИНА! Я попросил местного парня по имени Ноэль Браун Native Art сделать это на 40-летие Тима.Ноэль БЕЗУМНО талантлив и создал произведение, полное души — идеально подходящее для моего любимого мужчины.

А давайте поближе познакомимся с этим счастливым уголком! Табачно-коричневое кожаное кресло — недавняя находка от Urban Barn. Это были обычные 1900 долларов. Ага, вы правильно прочитали, бакру за 1900 долларов. Напольная модель была на распродаже за 799 долларов — БУМ, продана.

И хотя я ОБОЖАЮ кожу, которая мягче, чем задница ребенка, вы можете найти более доступные стулья, которые выглядят одинаково, например, здесь / здесь / здесь и САМЫЕ доступные по цене ЗДЕСЬ!

На этой следующей фотографии, если бы вы взглянули на эту стену крупным планом, вы бы увидели худшую покраску в истории.Делеа из Details Painting провела два с половиной дня заливки, шлифовки и фиксации, просто чтобы подготовить наш дом к покраске — теперь она практически часть семьи.

Я признаю, что шоколадно-коричневый цвет в разрезе выглядел ЧЕРТОВНО комфортно, но схема коричневый на коричневом мне не подходила.

А теперь я просто ОБОЖАЮ! Он яркий и теплый, красиво контрастирует с теплыми и холодными цветами.

По общему признанию, я уже жажду немного большей глубины / цвета на стенах (опять же, не говори Тиму), но я мог бы продержаться 6 дней месяцев или около того.Я знаю, это кажется сумасшедшим, но иногда я просто ЖЕЛАЮ перемен — Тиму повезло, что я задержал его так долго.

А если серьезно, то этот секционный САМЫЙ удобный предмет мебели… evah. Обладая колоссальными размерами 9 футов на 11 футов, она просто чудовище и идеально подходит для размещения множества семьи и друзей. Он называется «The Bronx Custom Sectional» от Urban Barn — моего любимого местного магазина. Практически все, что у меня есть, — оттуда или от Muse & Merchant (у нас в Нанаймо нет большого выбора, кроме онлайн-заказа, который, как я уже упоминал, я фанат).

А теперь вернемся к тому великолепному серому кафельному камину и великой черной дыре мрака…

НАМНОГО лучше!

Jen Wynia Photography

Я бы с удовольствием сделал все 18 футов этого камина в камне, но этого не произошло, так как установка этого материала ЛЕГАТИВНО дорогая (в следующей жизни я вернусь в качестве установщика камня). В любом случае, вместо этого мы сделали более простую каменную облицовку (камень K2) с деревянным камином и оставшимися 13 футовыми краями.Мне нужен был серый с легким сине-зеленым оттенком, поэтому я выбрал Шервина Уильямса Эрла Грея, чтобы связать его с камнем для камина.

Сравнив последнюю фотографию со следующей, вы увидите, как отодвигая секцию от стены, комната выглядит НАСТОЛЬКО больше. Также обратите внимание, как коврик помог закрепить мебель, чтобы предметы не просто плавали по полу.

И да, это ужасный классный журнальный столик. Это была случайная находка в Home Sense, и хотя на момент покупки это была неправильная отделка, Тим и наш приятель отшлифовали ее и восстановили, чтобы она лучше подходила для комнаты.Я нашел один, чертовски похожий на Wayfair, если вы хотите его себе (здесь).

Что касается коврика, то опять … Городской сарай, а его больше не носят. Этот здесь похож, и мне нравится этот здесь.

Вот еще один снимок с вершины лестницы…

Прошел год с тех пор, как перила красили, и хотя мне пришлось немного подправить, они держались СУПЕР хорошо благодаря кропотливой работе Дели. Ей потребовалось несколько дней, чтобы сделать всю лестницу, и я почти уверен, что она пришлет нам счет за мануального терапевта.

Если вы не смотрели на лестницу со стороны входа, вы можете проверить все ЗДЕСЬ.

А теперь вернемся в пещеру летучих мышей…

Старый дубовый пол, и две собаки старого хозяина его до чертиков избили. И из-за того, что он был настолько плохого качества, мы не могли даже отремонтировать его, поэтому его заменили старым! Кроме того, я все равно хотел, чтобы планка выглядела шире…

Я знаю, я знаю, что полы из белого дуба с натуральной отделкой являются самыми популярными, но я хотел убедиться, что наши полы прослужат дольше, чем есть в моде, и, кроме того, мне нравится немного больше древесины средних тонов, независимо от тенденций.Я выбрала слегка окрашенный, матовый, матовый деревянный пол от Goodfellow, и это серьезно… моя самая любимая вещь.

И если вам интересен цвет краски, то это Benjamin Moore Edgecomb Grey… что-то вроде. Поскольку краска меня ТАК чертовски возбуждает, я не просто выбрал обычный старый Edgecomb Grey, я осветил его на 50%. Эй, я лучше поиграю с МОИМ домом, чем с ВАШИМ — я сама себе подопытный кролик. И мне НРАВИТСЯ, как это обернулось. Это как не совсем белый серый цвет с этими супергибкими оттенками, которые меняются при изменении естественного освещения.Я объединил его с одним из моих ЛЮБИМЫХ белых цветов краски — Белым голубем Бенджамина Мура.

Jen Wynia Photography

Когда я публикую фотографии своей гостиной в Instagram, я часто получаю вопросы о негабаритных произведениях искусства. К сожалению, это была случайная находка Home Sense. Я действительно хотел бы найти НОВУЮ вещь, чтобы заменить ее, но трудно найти что-то настолько грандиозное, что имеет все цвета, которые я люблю!

И для ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНОГО раскрытия, когда вы видели реконструированную мою кухню и столовую, а также прихожую, давайте посмотрим на ВЕСЬ kit n ‘caboodle (и нет, вы не сходите с ума, эти следующие две фотографии с разных ракурсов)…

Jen Wynia Photography

Нужна помощь по дому?

Ознакомьтесь с моими доступными и интересными пакетами Edesign и Online Color Consulting!

Скоро в чат,

ПОДРОБНЕЕ

Лучшие оттенки Off-White

Ремонт нашей кухни и столовой

От мрачного и мрачного к великолепному: реконструкция подъезда

Сообщество

вдохновляет на проект центра живого колодца стоимостью 74 миллиона долларов

Фото любезно предоставлено PCL Construction Юго-восточный центр эксплуатации скважин стоимостью 74 миллиона долларов должен быть завершен в 2023 году.

Начато строительство Юго-восточного центра Live Well за 74 миллиона долларов, который будет предоставлять широкий спектр социальных услуг в Юго-Восточном Сан-Диего.

Построенный на 5101 Market St. компанией PCL Construction со штаб-квартирой в Сан-Диего в UTC, этот двухэтажный проект станет шестым по счету центром Live Well Center в округе.

Steinberg Hart с офисами в Сан-Диего в Бэнкерс-Хилл является архитектором проекта.

Другие центры Live Well находятся в Нэшнл-Сити, Чула-Виста, Эскондидо, Лимонная роща и Оушенсайд.

«Новый оздоровительный центр на юго-востоке Сан-Диего округа объединит в себе современное, экологически чистое здание, в котором будут представлены как набор услуг, уже предлагаемых поблизости, в старых зданиях, так и множество новых, включая ветеранов и профессиональное обучение», — сказала Барбара Хименес. , офицер окружного сообщества по операциям.
«Что отличает этот проект от других пяти окружных центров Live Well, так это глубина взаимодействия с общественностью, — сказал Хименес, выросший в общинах, которым будет служить центр.

«Планирование началось в 2015 году, и сообщество продолжает участвовать на всех этапах, от планировки, дизайна и удобств, до выражения своей потребности в том, чтобы в здании были значительные общественные места для встреч и чтобы они были вовлечены в будущее искусство». — сказал Хименес. «Впервые в своем роде округ также принял на себя большие обязательства по найму и обучению сотрудников, и то и другое уже идет полным ходом.”

Garden

Здание площадью 65 000 квадратных футов будет включать конференц-центр площадью 4000 квадратных футов с главным конференц-залом площадью 2800 квадратных футов, который можно разделить на три отдельных помещения и конференц-зал площадью 400 квадратных футов.

Также будет сад для медитаций площадью 3500 квадратных футов, примыкающий к юго-восточному углу здания рядом с тропой Чоллас-Крик.

Live Well Center заменит Общественный центр Табмана Чавеса, который был построен в 1979 году и снесен, чтобы освободить место для нового здания.

Строительство продлится 18 месяцев.

Покупка по месту жительства

В рамках контракта с округом PCL обязана нанимать субподрядчиков из районов, окружающих новый центр.

Лукас Мэллори, региональный менеджер PCL в Сан-Диего, сказал, что PCL планирует выделить не менее 6 миллионов долларов на найм местных предприятий.
Кроме того, Мэллори сказал, что компания стремится поддерживать местные предприятия, от хозяйственных магазинов до станций технического обслуживания, делая покупки на месте.

«У нас есть бюджет на доставку продуктовых грузовиков и местных услуг», — сказал Мэллори.

«Все, что мы можем получить на месте, мы делаем», — сказал Мэллори, добавив, что «проект станет средством экономического роста в регионе с последствиями, выходящими за рамки этого проекта».

Субподрядчиков из непосредственной близости вокруг центра, с которыми были заключены контракты на работу над проектом, входят Black IPO, Industrial Fire Sprinkler, Inc. и Cats Excavating, Inc.

Мэллори сказал, что PCL также работает с Black Contractors Association.

В рамках проекта PCL произведет ряд улучшений улиц, включая строительство разделительных линий на Евклид-авеню и установку светофора на Маркет-стрит на проезжей части проекта.

Art

Чтобы связать центр с сообществом, внешние стены будут украшены художественными работами на экранных металлических панелях по бокам зданий, на которых изображены люди, которые имели влияние в районе.

«Конструкция фантастическая, но выглядит изящно, когда вы можете добавить в проект элемент, который немного более значим», — сказал Мэллори.«Фрески определенно уникальны».

Три фрески на металлических панелях будут размещены в передней части центра, два — в задней части и два — на прилегающей автостоянке.

Сообщество также выберет цвета зданий, сказал Мэллори.

Варианты, представленные на веб-сайте компании, включают сочетание ржавого и коричневого землистых тонов и оттенков зеленого. Изображения будут выбраны сообществом.

«Основная конструкция — лепнина с большими фотографическими металлическими панелями снаружи здания», — сказал Мэллори.»Это должно быть интересным, чем сообщество может гордиться».

Программы, предлагаемые в центре, будут включать в себя охрану здоровья детей, медицинский уход, услуги по охране психического здоровья, профессиональное обучение и услуги, а также услуги ветеранов.

По данным округа, многие семьи и дети уже получают эти услуги, но в разных местах.

Новый центр объединит их на одной площадке.

«Я убежден, что Юго-восточный центр Live Well будет лучшим из построенных на сегодняшний день в нашем округе и каждый месяц и год превращаться в гостеприимного и полезного соседа для всего сообщества», — сказал Хименес.

PCL Construction
Основана: 1906 и основана в Сан-Диего 2004
Региональный менеджер в Сан-Диего: Лукас Мэллори
Штаб-квартира в США: Денвер
Бизнес: Менеджер по строительству / Генеральный подрядчик
Годовой доход: 6,3 миллиарда долларов
Количество сотрудников: 1000+
Известные: Проекты Сан-Диего включают расширение Терминала 2 международного аэропорта Сан-Диего, реабилитацию театра Бальбоа и Центр охраны морской среды Калифорнийского университета в Сан-Диего в Институте океанографии Скриппса.
Веб-сайт: www.pcl.com/sandiego
Контактный телефон: 858-657-3400

Современное поместье стоимостью 45 миллионов долларов на реке Гудзон в Нью-Йорке — Robb Report

Если бы дом мог стать рок-звездой, то это он. Расположенный на скалистом выступе, выступающем в величественную реку Гудзон, примерно в 90 минутах езды к северу от Манхэттена, Леджерок — это архитектурная жемчужина площадью 14000 квадратных футов, созданная для того, чтобы дать вам ощущение парения над водой. Потрясающее место занимает центральное место, когда вы находитесь внутри, так как практически из каждой комнаты открывается вид на реку через стеклянные стены от пола до потолка высотой от 18 до 28 футов.

Однако оправдать цену в 45 миллионов долларов помогает то, что дом действительно единственный в своем роде. «Что делает Ledgerock таким уникальным, так это то, что маловероятно, что что-то подобное когда-либо снова может быть построено так близко к реке», — говорит Джейсон Карадус, брокер по листингу и совладелец Corcoran Country Living, Robb Report .

Дом, спроектированный модернистским архитектором Ли Ледбеттером, расположен прямо на берегу реки. Фото: любезно предоставлено Питером Эстерсоном и Уокером Эснером

Согласно записям, нынешние владельцы Джейкоб и Моника Фридман купили скалистый обнажение недалеко от анклава Гайд-парка в Нью-Йорке еще в 2005 году за 1 доллар.5 миллионов. Он включал три соединенных между собой здания, окруженных примерно пятью акрами леса, который пара быстро расширила до 10 акров. Фридман, генеральный директор инвестора в недвижимость Frydco Capital Group, смог снести старые здания и, используя ту же площадь, успешно получить освобождение, позволяющее ему построить дом своей мечты.

«Это было редкое исключение. В наши дни я не думаю, что кому-то будет разрешено топить ногами в реке Гудзон, что делает Ledgerock таким уникальным, желанным и таким ценным », — добавляет Карадус, который делится листингом на 45 миллионов долларов с коллегами по Corcoran Каролиной Чекай и Лорел Керр.

Спальня с видом. Фото: любезно предоставлено Питером Эстерсоном и Уокером Эснером

Получив разрешение, Фридманы обратились к известному новоорлеанскому архитектору-модернисту Ли Ледбеттеру с просьбой разработать потрясающий дизайн для главного здания площадью 14 000 квадратных футов и гостевого дома площадью 4500 квадратных футов.

Ледбеттер создал потрясающую конструкцию со стальным каркасом с покатыми волнообразными крышами, окнами высотой в милю и бесконечными террасами. Как основная жилая зона, так и апартаменты основного владельца выдвинуты на консоль, чтобы, казалось, парить над неровными скалами внизу.

Кухня. Фото: любезно предоставлено Питером Эстерсоном и Уокером Эснером

Чтобы удовлетворить страсть Фридманов к редкому камню, экстерьер дома был обернут 40 000 квадратных футов окаменелого французского известняка, а 5 000 квадратных футов богатого травертина были использованы для всех террас и террас. По словам Карадуса, из Европы прилетела бригада мастеров-каменщиков, которые работали над домом в течение почти 18 месяцев. В общей сложности на строительство дома ушло пять лет.

Страсть к камню продолжается и внутри: кажется, каждый пол и стены облицованы экзотическим мрамором, камнем и травертином. Свободно скрученная овальная ванна в главной ванне была вырезана вручную из одного гигантского блока золотого травертина; он измеряет восемь футов в длину и весит ошеломляющие 3500 фунтов.

Плавающая лестница родом из Италии. Фото: любезно предоставлено Питером Эстерсоном и Уокером Эснером

Редкий камень также украшает кухню, с которой через высокие стеклянные стены открывается панорамный вид на реку Гудзон и горы Катскилл на западе.Двери выходят на огромную обеденную террасу, которая, кажется, парит над водой.

Еще одна изюминка дизайна — удивительная парящая лестница, которая поднимается вверх со второго этажа на второй. Карадус сообщает нам, что он был спроектирован и построен в Италии и доставлен туда самолетом вместе с командой мастеров для его сборки.

Жилая площадь. Фото: любезно предоставлено Питером Эстерсоном и Уокером Эснером

Внешние удобства включают большой бассейн с морской водой, соединенный с затонувшим кострищем и беседкой, а также гидромассажную ванну, установленную высоко, чтобы открывать великолепные виды на реку.Для любителей плавания зимой есть закрытый крытый бассейн.

Что касается жилья, то в главном доме есть три спальни с ванными комнатами, а еще две — в отдельно стоящем двухэтажном гостевом доме. Между тем, для коллекций автомобилей предусмотрены гаражи на восемь машин и еще восемь на подъемниках. Естественно, есть крытая автомойка, чтобы ваши драгоценные поездки оставались сияющими.

Офис. Фото: любезно предоставлено Питером Эстерсоном и Уокером Эснером

Еще один сюрприз и радость, которые раскрывает Карадус из Коркорана, заключается в том, что до того, как владельцы купили Ledgerock, они ранее купили 198 акров земли на противоположном берегу Гудзона с планами построить там дом.

«Когда недвижимость Ledgerock стала доступной, они поняли, насколько она особенная, и сразу же ее купили. Но, желая быть уверенным, что в районе их нового дома никогда ничего не будет построено, они поставили 198 акров на охрану. Так что там никогда ничего не построят ».

Обеденная зона на открытом воздухе. Фото: любезно предоставлено Питером Эстерсоном и Уокером Эснером

Хотя подобные штрихи помогают этому безмятежному святилищу почувствовать себя вдали от мира, это всего лишь 90-мильная поездка до Нью-Йорка, а прямо у входной двери есть вертолетная площадка и причал для гидросамолетов — еще две причины, чтобы зацепить эту собственность пока можно.Потому что, как выразился Карадус, «Ledgerock понравится тем, кто хочет чего-то, чего на самом деле нет в другом месте и просто невозможно воспроизвести».

Посмотрите больше фотографий этого современного чуда ниже:

Столовая. Фото: любезно предоставлено Питером Эстерсоном и Уокером Эснером

Ванная комната. Фото: любезно предоставлено Питером Эстерсоном и Уокером Эснером

Один из двух бассейнов. Фото: любезно предоставлено Питером Эстерсоном и Уокером Эснером

Гостиная на террасе. Фото: любезно предоставлено Питером Эстерсоном и Уокером Эснером

Жилая площадь. Фото: любезно предоставлено Питером Эстерсоном и Уокером Эснером

Игровая комната. Фото: любезно предоставлено Питером Эстерсоном и Уокером Эснером

Крытый бассейн. Фото: любезно предоставлено Питером Эстерсоном и Уокером Эснером

Верхняя площадка. Фото: любезно предоставлено Питером Эстерсоном и Уокером Эснером

Апартаменты 2 Blackthorn Hall, Sandyford, Dublin 18 — Morrison Estates — 4545757

Описание
Хорошо оформленные светлые двухуровневые апартаменты с тремя спальнями на первом этаже, которые имеют открытый вид на общие сады в горы, обширные открытые зеленые зоны и которые извлекают выгоду из просторная внутренняя планировка, хорошо обставленная и представленная, с частным солнечным балконом, выходящим на юг, выделенным местом для парковки и дополнительной парковкой для посетителей.Блэкторн-холл, построенный компанией Park Developments, находится в престижном районе с видом на Дублин с предгорья Дублинских гор, недалеко от Блэкглен-роуд, недалеко от Лэмба Дойлза, недалеко от деревень Сэндифорд и Степасайд с их множеством торговых точек и точек обслуживания. Кроме того, на территории отеля, в центре поселка Блэкглен, всего в 2 минутах ходьбы, есть несколько магазинов. Размещение включает безопасный отдельный вход в блок с лестницей и лифтом в апартаменты.Внутренняя планировка включает прихожую, большую гостиную открытой планировки с окнами, дверью на балкон и выходом на современную кухню. Есть три спальни с двуспальными кроватями (одна на верхнем уровне и две на нижнем уровне) с главной спальней с ванной комнатой, а также с основной ванной комнатой, есть место для хранения вещей и место для хранения горячего пресса. Расположение недалеко от центра города Дандрам и деревни с ее выбором крупных розничных магазинов, кинотеатров, театра, ресторанов и баров, а также торгового центра Ballinteer и Lidl.В этом районе также есть хороший выбор школ. Деловой район Сэндифорда, Центральный парк, Южный квартал Бикон и больница Бикон также находятся в пределах легкой досягаемости. В близлежащем районе имеется широкий выбор возможностей для занятий спортом и отдыха, в том числе пешеходные маршруты и маршруты Тикнок, ипподром Леопардстаун, клуб Westwood, велосипедные клубы, а также несколько полей для гольфа и питч-энд-патт. Парк Марли также находится прямо у порога, как и M50 и отличное автобусное сообщение с LUAS. Особенности включают: Удобное размещение c.84 кв. М плюс балкон 12 кв.м (1033 кв. Футов) Хорошо представлен повсюду Светильники и кухонная техника, а именно духовка, плита, вытяжка, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, стиральная машина / сушилка включены в продажу. Великолепно оборудованная кухня с техникой Большой собственный балкон во всю длину с солнечной южной стороной с видом на зеленые зоны и горы. Газовое центральное отопление Окна с двойным остеклением Проводка для охранной сигнализации Охранный домофон Открытый вид на общественные сады Обозначенная охраняемая подземная автостоянка и общая гостевая парковка. Ухоженные, зрелые общественные сады и прилегающие территории Элитный престижный жилой район рядом с автомагистралью M50, LUAS, центром города Дандрам и бизнес-парком Sandyford. Размещение: Прихожая: 5.77 м x 1,77 м, пол из орехового дерева, охранный домофон, дверь в кладовую и дверь в Гостиная: 7,49 м x 4,26 м с деревянными полами из орехового дерева, окнами от пола до потолка и дверью, выходящей на патио, с прекрасным открытым видом на ландшафтный сад и горы, панорамным окном с видом на сторону, открытой планировкой для кухни. Кухня: с широким выбором встроенных элементов и рабочих поверхностей, духовка, четырехконфорочная плита, вытяжка из нержавеющей стали, стиральная / сушильная машина, холодильник / морозильная камера, посудомоечная машина, раковина из нержавеющей стали, пол, выложенный керамической плиткой, панорамное окно с видом на окрестности. боковая сторона Главный коридор к спальням: Главная спальня: 5.84 м x 2,48 м, пол из орехового дерева, ряд встроенных шкафов, угловое окно с видом на фасад и дверь в Собственная душевая: 2,43 м x 1,53 м с белым гарнитуром, включающим в себя ванну с душем, боковые окна, умывальник, туалет, встроенное зеркало, полотенцесушитель, частично облицованные керамической плиткой стены, керамический плиточный пол. Спальня 2: 4,65 м x 2,73 м, пол из орехового дерева, окна с видом на фасад и встроенные шкафы. Спальня 3: 4,27 м x 2,66 м, пол из орехового дерева, окна от пола до потолка с видом на балкон и с открытым видом на зеленую зону. Санузел: 2.43 м x 1,46 м с белым гарнитуром, включающим встроенную душевую кабину, умывальник, туалет, встроенное зеркало, полотенцесушитель, вытяжной вентилятор, частично облицованные керамической плиткой стены, керамический плиточный пол. Горячий пресс и дополнительная кладовая за пределами главного коридора Управляющая компания: Ежегодная плата за обслуживание КПМ: c. € 1970 приблизительно

Характеристики
Проживание в удобных пропорциях c. 84 кв. М плюс балкон 12 кв.м (1033 кв. Футов) Хорошо представлен повсюду Светильники и кухонная техника, а именно духовка, плита, вытяжка, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, стиральная машина / сушилка включены в продажу. Великолепно оборудованная кухня с техникой Большой собственный балкон во всю длину с солнечной южной стороной с видом на зеленые зоны и горы. Газовое центральное отопление Окна с двойным остеклением Проводка для охранной сигнализации Охранный домофон Открытый вид на общественные сады Обозначенная охраняемая подземная автостоянка и общая гостевая парковка. Ухоженные, зрелые общественные сады и прилегающие территории Элитный престижный жилой район рядом с M50, LUAS, центром города Дандрам и бизнес-парком Sandyford

BER Подробности
BER: C2

94 Bracken Hill, Sandyford, Dublin 18 — Morrison Estates — 4545743

Описание
Это очень хорошо оформленная квартира с тремя спальнями и тройным аспектом (юг, восток и север), которая занимает выгодное положение на втором этаже в этом престижном жилом комплексе с обширными открытыми зелеными зонами, обращенными к горам, и которая извлекает выгоду из просторного современного здания. внутренняя планировка, хорошо обставленная и представленная, с двумя частными солнечными балконами и выделенным местом для парковки, а также дополнительной парковкой для посетителей.Брэкен-Хилл, построенный Shannon Homes, находится в престижном районе с видом на Дублин с предгорья Дублинских гор, недалеко от Блэкглен-роуд, недалеко от Лэмба Дойлза и недалеко от деревень Сэндифорд и Степасайд с их множеством торговых точек и точек обслуживания. Кроме того, на территории отеля, в центре поселка Блэкглен, всего в 2 минутах ходьбы, есть несколько местных магазинов. Размещение включает безопасный отдельный вход в блок с лифтом в квартиру.Внутренняя планировка включает прихожую, большую гостиную открытой планировки с окнами и дверями, ведущими на балкон, а также отдельную кухню и столовую. Есть три спальни с двуспальными кроватями, главная спальня с боковым окном и ванной комнатой, вторая спальня с выходом на балкон и третья спальня, главная ванная комната, а также кладовая и место для хранения горячего пресса. Расположение недалеко от центра города Дандрам и деревни с ее выбором крупных розничных магазинов, кинотеатров, театра, ресторанов и баров, а также торгового центра Ballinteer и Lidl.Также легко добраться до автомагистрали M50, делового района Сэндифорд, Центрального парка, Южного квартала Бикон и больницы Бикон. В окрестностях имеется широкий выбор спортивных и развлекательных заведений, в том числе ипподром Леопардстаун, клуб Westwood, велосипедные клубы, а также несколько полей для гольфа и питч-энд-патт. Парк Марли также находится прямо у порога, как и M50 и отличное автобусное сообщение с LUAS. Особенности включают: Удобное размещение c. 100 кв. М (1076 кв. Футов) В настоящее время арендуется по ставке 2000 евро в месяц, что может быть подходящим для инвестора.Арендатор выезжает. Может быть включен текущий пакет мебели, который может подойти инвестору. Светильники и кухонная техника, а именно духовка, плита, вытяжка, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, стиральная машина / сушилка включены в продажу. Великолепно оборудованная кухня, которая была обновлена, включая новую плитку и всю новую бытовую технику. Роскошно оборудованные улучшенные ванные комнаты с качественной сантехникой, обширная плитка. Два балкона с солнечной стороны Газовое центральное отопление Окна с двойным остеклением Проводка для охранной сигнализации Охранный домофон Панорамные виды на Дублин изнутри комплекса Обозначенная наземная автостоянка и общая гостевая парковка Ухоженные, зрелые общественные сады и прилегающие территории Элитный престижный жилой район рядом с автомагистралью M50, LUAS, центром города Дандрам и бизнес-парком Sandyford. Размещение: Прихожая: деревянный пол, встроенное освещение, домофон безопасности и двери в Кухня / столовая: 3.53 м x 3,12 м, с широким ассортиментом встроенных элементов и рабочих поверхностей, духовка Indesit, четырехконтурная газовая плита Indesit, вытяжной вентилятор из нержавеющей стали, стиральная машина / сушилка Hotpoint, холодильник / морозильник Indesit, посудомоечная машина, мойка из нержавеющей стали, плиточный фартук , пол керамическая плитка, окна выходят на юг Гостиная: 5,21 м x 3,85 м, с деревянным полом, угловой балкон, панорамное окно с видом на южную сторону, встроенное освещение, розетка для ТВ. Главный коридор к спальням: Главная спальня: 4,36 м x 3,27 м в целом, с ковровым покрытием, рядом встроенных шкафов, панорамным окном с открытым видом на восточную сторону и дверью на Собственная душевая: с белым набором, включающим полностью облицованный плиткой душ, умывальник, туалет, встроенное зеркало, полотенцесушитель, частично облицованные керамической плиткой стены, керамический плиточный пол. Спальня 2: 4.81 м x 2,71 м, с ковровым покрытием и встроенными шкафами, изогнутым окном в главной стене, дверью на угловой балкон Спальня 3: 3,72 м x 2,08 м, с ковровым покрытием, встроенными шкафами и окном. Ванная комната: с белым гарнитуром, включающим в себя ванну с душем, умывальник, туалет, встроенное зеркало, полотенцесушитель, вытяжку, стены частично выложены керамической плиткой, пол выложен керамической плиткой. Пресс для хранения Hotpress Управляющая компания: КПМ Ежегодная плата за обслуживание: c. 1950 € Парковка — отведенное машиноместо № 94 BER B3 Номер BER: 108610411 145.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.