Квадратный коридор в квартире дизайн: 404 — Ошибка: 404 — maax-mebel.ru

Содержание

Дизайн квадратной прихожей — примеры интерьера на фото

Займемся решением выполнения ремонта прихожей. Ее конфигурация и размеры очень сильно влияют на саму идею перевоплощения стандартной квартиры. Оформление надо сделать неповторимо красивым и индивидуальным. Преобразить маленькое пространство прихожей, создать светлую визуально просторную отдельную комнату. Типовые планировки могут быть прямоугольной, а также почти идеально квадратной формы. Оформление и дизайн квадратной прихожей сводится к полному изменению всех поверхностей. Вариантов оформления представлено очень много. Исходя из существующих на сегодня отделочных материалов, изменить прихожую возможно до неузнаваемости, конечно только в лучшую сторону. Они помогут преобразить безликое невыразительное пространство прихожей, создав великолепно отделанное помещение. Самое главное — использовать дизайн, выбрать его стилистику.

С чего начать дизайн

Дадим несколько важных авторских советов, как дизайнеры воплощают свои идеи в жизнь. Выше было отмечено, что при оформлении надо видоизменить:

Пол;
Стены;
Потолок.

Учитывая огромный выбор различных стройматериалов, возможности дизайна весьма разнообразны. Рассмотрим дизайн прихожей 6 кв.м., несмотря на условия ограниченной маленькой площади, сделать и воплотить задумки можно здесь в полном объеме. Видоизменению подлежит все. Полы выполняются «теплыми» водяными, электрическими. Состав самого покрытия включает:

Керамическая плитка;
Ламинат;
Паркет;
Линолеум.

На стены, учитывая, что площадь маленькая, наносится:

Различная фактурная штукатурка;
Комбинация панно;
Всевозможные обои, новшество «жидкие».

Потолок может быть представлен:

Одноуровневым гипсокартонным;
Многоуровневым, с элементами натяжного;
Натяжным глянцевым, или матовым;
Пластиковым, с имитацией деревянного покрытия;
Освещение создается при помощи встроенных различных моделей точечных светильников.

Основные моменты

Практически все жилые дома имеют небольшую площадь квадратной прихожей. Конечно, дизайн ее сильно преобразит, но добавить квадратных единиц не получится. Это касается прихожей в любой квартире, всех населенных пунктах. Будь то Москва, другой город. Дизайн дает только неповторимость и зрительное визуальное расширение прихожей. Поэтому надо сделать оформление прихожей таким образом, что бы создавалась иллюзия увеличения ограниченного пространства.

Очень важным моментом для достижения этой цели, является выбор расцветок, композиции цветов при дизайне квадратной площади.

Тогда квартира, а значит прихожая будет необычно комфортная и уютная. Достигается гармония изменения пространства благодаря грамотной работе при оформлении, выборе нужного стиля, а также используя дизайн.

Главное в идее преобразования

Создать достойный вашего внимания дизайн интерьера квадратной прихожей в квартире помогут несколько хороших и проверенных идей. При покраске надо учитывать тот момент, что делается оформление на очень маленькой площади. Поэтому необходимо придерживаться следующего:

Так как прихожая в квартире совсем маленькая, выбираем светлые тона всех поверхностей. Для покраски стен с фактурной штукатуркой, лучше использовать акриловую, а также латексную краску. Пройдя полностью несколько раз поверхность почти белым оттенком, можно выделить рельефные выступы специальным резиновым валиком с другим цветом окраски. Отлично будет смотреться фон из более темного колорита. Совет по поводу выбора цветовой гаммы относится к любому типу декорирования. Только благодаря этому создается эффект увеличения прихожей. А «мягкий» свет льющийся сверху, дополнительно расширит пространство в квартире.
Покрашенный акриловой, или латексной краской, белый одноуровневый потолок из гипсокартона прихожей, великолепно смотрится с фрагментами, имитирующими деревянные балки.
Если выбор пал на натяжные потолки, надо воспользоваться глянцевым. Только он дает массу бликов по всей поверхности прихожей. Это еще один плюс визуального увеличения маленькой комнаты.
По поводу напольного покрытия. Им может быть плитка, ламинат, линолеум. Все зависит от того, что настелено по комнатам в квартире. Цвет преобразованной прихожей должен гармонировать с остальными помещениями. Этому помогает правильный дизайн квадратной комнаты.

Прихожая 10 кв м

Квартира, где квадратура прихожей гораздо больше, возможность выразиться в дизайне, сразу увеличивается. Есть огромный шанс воплотить в прихожей любые задумки, от которых очень сильно зависит общий дизайн. Создавая дизайн прихожей площадью 10 кв. м. надо учесть несколько основных правил. С их помощью сильно преобразится квартира. Стены декорируются по-разному, используя как варианты с различной отделкой. Неплохо будет смотреться панно из декоративной штукатурки. Тут необходим трафарет рисунка, узора, который будет на стене. Затем, выбрав место, с помощью губки, кисти, он наносится на стену прихожей. После окончательного высыхания, просто окрашивается в нужные цвета. Получается очень красивый витиеватый рельефный объемный участок.

Остальные стены преображаются обоями, венецианской, фактурной штукатуркой. Очень достойно смотрится прихожая с «жидкими обоями». Конфигурация маленькой квадратуры прихожей практически стандартна. Поэтому дизайн будет неполным без хорошего освещения. Он создается путем монтажа в потолочное покрытие точечных светильников. Благодаря правильному оформлению света, создается неповторимый быт и уют в квартире. Основой всему этому служит правильно выбранный дизайн.

Основные стили интерьера

Маленькая площадь прихожей позволяет поэкспериментировать с различными направлениями оформления. При этом надо учитывать общую величину квадратных метров жилья. Создать наилучший дизайн и выбор различных стилей в квартире позволят следующие направления:

Хай-тек. Очень современный, четкий, без всяких излишеств стиль. Стены прихожей — идеально безликие, отсутствуют любые узоры, рисунки. Структура и покраска весьма различны. Отличным материалом служит любая фактурная штукатурка. Потолок — многоуровневый с дополнительной нижней подсветкой по периметру. На полу идеально смотрится керамическая плитка больших размеров.
Неоклассика. Спокойные светлые тона всей прихожей. Можно добавить по углам полиуретановую имитацию небольших колонн. Потолочные плинтуса будут широкие с витиеватыми композициями.
Китч. Все очень ярко, в разных цветах. На стенах обои под покраску, которые окрашены немыслимо броскими разными расцветками. Каждая поверхность по-разному. Данный дизайн — дело вкуса.
Минимализм. Идеален для прихожих с маленькой квадратурой. Данный стиль дает максимальное визуальное расширение пространства за счет острых углов и прямых линий. Потолок идеально ровный, белый.
Поп-арт. Сдержанные яркие цвета стен, подсветка всей прихожей. Потолок глянцевый натяжной. Хорошо смотрится в маленьких габаритах прихожих.
Арт-деко. Строгая, дорогая отделка, при которой прихожая выглядит просто великолепно.

Национальные веяния

Кроме общих направлений, существуют особо колоритные национальные идеи дизайна. В прихожей можно воплотить следующие этнические концепции:

Африканский стиль. Он выражен различными элементами, напоминающими об этом. Тут используются всевозможные настенные барельефы. Отделка прихожей должна быть выполнена в солнечных тонах.
Японская тематика. Основным ее условием будет применение бамбуковых составляющих на отдельных участках площади, наподобие занавесок, обоев.
Средиземноморские веяния. Выражаются в очень светлых, почти белых тонах с отдельными фрагментами имитации дерева, особенно на потолке. Дверные проемы — арочного типа.
Прованс. Данном случай предусматривает дизайн, напоминающий Францию, ее глубинку. Широко используются натуральные материалы отделки. Можно декорировать цветами.

Выводы

При дизайне в квартире, главным является правильный выбор нужной композиции и стиля не только прихожей, но и всех комнат. Необходимо придерживаться общего замысла и идей дизайна. Как видно, направлений и возможностей красивой индивидуальной отделки прихожей существует великое множество. Очень трудно сделать выбор, манеру обновления, а также подобрать качественные стройматериалы для хорошего ремонта. Поэтому соблюдение этих условий необходимо для определения нужного направления, тогда прихожая приобретет свой неповторимый вид.

Очень важно для оформления жилья, в частности прихожей, не зацикливаться на стандартном типовом обновлении в квартире. Долой серые однообразные обои, скучные крашенные потолки. Поймите, ведь существует огромная масса возможностей подбора и осуществления индивидуально выбранного решения вопроса. Дерзайте, выбирайте свой дизайн вне зависимости от маленькой, или большой прихожей.

дизайн интерьера, планировка прямоугольного маленького белого, светлого серого

Коридор является первой комнатой, в которую вы попадаете, открыв входную дверь квартиры. По первому впечатлению об интерьере коридора гости судят обо всей квартире, и чем эффектнее и оригинальнее он будет оформлен, тем лучше. Поэтому к обустройству коридора нужно отнестись с предельной тщательностью.

Особенности планировки коридора

Большинство коридоров в квартирах имеют малые размеры. Особенно очень маленькими и узкими они бывают в хрущевках и малогабаритках. В современных проектах многоквартирных домов коридоры имеют более крупные размеры. Однако, помещение любых размеров можно расширить и красиво оформить, применяя самые инновационные и необычные дизайнерские решения и стилистические направления.

Дизайн интерьера может зависеть от формы помещения. Как правило, коридоры бывают длинными и узкими либо квадратными.

Коридор с узкой и тесной планировкой необходимо визуально увеличить, для этого нужно использовать материалы отделки стен и пола легких светлых оттенков. При этом желательно, чтобы цвета стен и пола отличались.

Зонирование помещения

Интерьер коридора можно разделить на различные функциональные зоны. Зонирование помещения осуществляется исходя из формы и размеров помещения:

Если в начале коридора находится входная дверь в квартиру, то помещение можно разделить на входную зону или прихожую и коридор.
Если помещение имеет большую площадь, то его можно разделить на две функциональные зоны – прихожую и холл.
Если коридор имеет квадратную форму и малые размеры есть смысл соединить его с гостиной и зонировать. В ином случае помещение таких размеров зонировать не получится в связи с очень малой площадью.

Разграничить пространство позволяют различные отделочные материалы для стен, потолка и напольные покрытия, а также предметы мебели и декора. Функциональные зоны помещения могут быть выполнены в различных стилистических направлениях и контрастно отличаться друг от друга, но при этом они должны гармонично сочетаться друг с другом, должны быть сделаны со вкусом.

В качестве разделителей зон в широких крупногабаритных коридорах можно использовать стационарные мебельные перегородки. Очень интересно будут выглядеть сквозные стеллажи необычной формы, на полках которых можно разместить различные предметы декора.

Нижние шкафы стеллажа могут быть использованы в качестве обувницы или для хранения сезонных вещей.

Очень эффектно будут выглядеть в просторных коридорах перегородки из стекла. Они делают интерьер оригинальным и занимают не так много места. Стекло перегородки может быть различным – тонированным, с напылением, с цветной росписью. Не менее стильно будет выглядеть интерьер с зеркальными перегородками, которые будут делать пространство еще более просторным.

Однако, стеклянные и зеркальные перегородки лучше не устанавливать в квартирах, где есть маленькие дети.

В качестве разделителя можно также использовать гипсокартон. При помощи этого материала можно воплотить в реальность любые виды интерьера, благодаря большому разнообразию и гибкости форм. Перегородки из гипсокартона можно окрасить в любой цвет, обклеить обоями, отделать декоративной штукатуркой или камнем, а также, удачно комбинировать отделочные материалы. Кроме того, перегородки можно украсить подсветкой по периметру или точечными светильниками. Из гипсокартона можно смонтировать разнообразной формы полки и стеллажи, которые внесут в интерьер коридора индивидуальность и незаурядность. Такие полки будут отличаться не только функциональностью, но и декоративной функцией.

Очень удобным инструментом в разделении пространства является освещение. Функциональные зоны можно выделять при помощи точечных светильников и других источников света.

Что стоит учесть при подборе интерьера

При подборе интерьера прихожей в хрущёвке обязательно нужно учесть общее стилистическое направление квартиры. Интерьер коридора должен органично с ним сочетаться, не иметь особо ярких контрастных отличий, нарушающих общую гармонию интерьера квартиры.

Чтобы интерьер был красивым и, вместе с тем, практичным и функциональным, необходимо правильно установить освещение, расположить мебель, аксессуары и предметы декора, выбрать цветовую гамму, отделочные материалы.

К оформлению интерьера коридора необходимо подходить комплексно, тщательно продумав все элементы дизайна.

Оформление

Основными недостатками коридора являются недостаточность места и отсутствие естественного источника света, поэтому необходимо обратить наибольшее внимание на устранение этих недостатков.

При оформлении коридора необходимо также позаботиться о дополнительной мебели, поскольку она сделает помещение уютнее и функциональнее.

Психологические особенности

При оформлении коридора не стоит забывать о психологических особенностях воздействия элементов интерьера. Определенное стилистическое направление и цветовое решение помещения может создать особую атмосферу и настроение жильцов и гостей, их желание находиться в этой комнате или наоборот, её поскорее покинуть.

Восприятие цвета человеком и его влияние на психику в современное время уже хорошо изучено, и уже давно известно, что избыточное насыщение интерьера черным цветом может угнетать и приводить к депрессии, а обилие красного цвета может приводить к агрессивности и беспокойству.

Поэтому обязательно необходимо учитывать психологические особенности при оформлении интерьера, чтобы люди, которые будут находиться в помещении, чувствовали себя максимально комфортно.

Мебельный гарнитур

Мебельный гарнитур
Мебель является одним из самых важных элементов интерьера в помещении. Вся мебель должна хорошо гармонировать с другими элементами интерьера и не загромождать пространство. Она должна быть сделана из хороших материалов, иметь качественную фурнитуру. Это позволит продлить её срок службы максимально долго.

Подбор мебели зависит от размеров помещения. В узком коридоре можно разместить небольшой, узкий шкаф-купе, стеллажи или шкафы с раздвижными дверями. Чтобы расширить узкое пространство коридора необходимо использовать зеркала. Отличным вариантом будет размещение шкафа-купе с зеркалами на раздвижных дверцах. Такие шкафы не только обладают функциональностью, но и являются отличным декоративным элементом в интерьере коридора. Они сделают интерьер более светлым и уютным.

В малогабаритных квартирах шкаф-купе может не поместиться, поэтому идеальным решением будет размещение вешалки для верхней одежды и небольшого шкафчика для обуви.

В коридорах больших размеров можно полностью проявить свою фантазию и сделать уникальный, интересный интерьер. Если коридор имеет большие размеры, то можно разместить большой шкаф-купе для хранения верхней одежды, обуви и сезонных вещей с распашными или раздвижными дверцами. Недалеко от входной двери можно расположить удобные мягкие пуфики, чтобы было удобно обуваться и разуваться. Не лишним элементом в интерьере коридора будет настенная ключница и зонтица.

Цветовая гамма

Цветовое оформление в интерьере коридора играет немаловажную роль. Корректный подбор цветов и их гармоничное сочетание создаст соответствующее настроение и атмосферу. В выборе цветов для коридора можно смело экспериментировать, однако, существуют определенные правила, которые желательно соблюдать:

Темные, плохо освещенные коридоры желательно оформлять в теплых цветах (красный, желтый, оранжевый). Насыщенные теплые цвета делают помещение более светлым, но при этом зрительно уменьшают пространство, поэтому их желательно использовать в более просторных помещениях. В узких малогабаритных помещениях лучше использовать светлые теплые оттенки.

Холодные оттенки (синий, голубой, зеленый) визуально увеличивают помещение и идеально подойдут для коридоров с хорошим освещением. Темные холодные оттенки приглушают интенсивность света и сужают пространство.

Оформление интерьера в нейтральных маловыразительных оттенках (светло-серый, светло-коричневый, кремовый, песочный, какао) может потребовать дополнительных цветовых акцентов для завершенности образа. Нейтральные оттенки отлично сочетаются с белым.
При выборе темных оттенков освещение помещения нужно сделать более интенсивным, чтобы устранить излишнюю мрачность.
Желательно не обклеивать всю площадь стен обоями с крупным рисунком, так как они сделают пространство более узким и тесным. Использовать такие обои в интерьере коридора можно, но ограниченно, например ими можно покрыть только часть высоты стены или обклеить одну из стен.

Полы, стены, окна

Коридор не является жилой комнатой, в этом месте более, чем в других скапливается пыль и грязь, которая приносится с улицы. Поэтому в качестве отделочных материалов в коридоре лучше применять материалы, которые минимально подвержены загрязнениям.

Стены коридора можно покрасить водонепроницаемой краской любых оттенков или оклеить влагостойкими обоями. Обои можно использовать ламинированные бумажные, виниловые, пробковые, жидкие. К этим видам обоев можно применять влажную уборку, поэтому они идеально подходят для отделки стен в коридоре.

Напольное покрытие в коридоре должно быть практичным, обладать влагостойкими качествами и легко очищаться.

Оптимальным отделочным материалом для пола в коридоре является керамическая плитка, так как она позволяет максимально поддерживать чистоту в помещении, в нее меньше всего впитывается грязь. Также, хорошо подойдет для отделки пола паркет, ламинат, линолеум и наливные полимерные составы.

Если коридор имеет очень малые размеры и в нем отсутствуют окна, необходимо позаботиться о хорошем освещении этого помещения.

В качестве источников освещения в коридоре идеально использовать потолочные светильники с матовым стеклом, разнообразные бра, точечные светильники. При помощи освещения можно подчеркнуть интерьер коридора и скрыть его непримечательные стороны.

Декор

Гармоничное сочетание различных художественных и скульптурных элементов позволит создать законченный художественный образ и внести оригинальность в интерьер коридора. Правильный подбор и группирование предметов интерьера, их гармоничное соответствие стилю отделки помещения и световым элементам интерьера сделает из помещения шедевр.

В качестве декора можно использовать любой предмет искусства, подходящий к общей стилистике помещения. В узком и длинном коридоре лучше не размещать массивные тумбы с сувенирами, книгами и посудой. Вместо этого можно развесить на стенах семейные фотографии и живописные художественные картины.

В более просторных коридорах можно установить различную мебель, на которых можно разместить цветы с вазами, декоративные фигурки и статуэтки, декоративную посуду, рамки с фотографиями и прочие предметы декора. В большом просторном помещении изысканно будет выглядеть большая ваза в углу комнаты с необычными искусственными цветами из самых разнообразных материалов.

На стеллажах можно разместить декоративную посуду в виде различных блюдец, кувшинов, легких стеклянных или керамических ваз, бутылок и бокалов.

Оригинальные статуэтки или сувениры, размещенные на полках стеллажей, станут изюминкой помещения. Также, в качестве предметов декора в коридоре можно расположить ковры в соответствии со стилистическим направлением коридора или функциональной зоны.

Шторы из тюли для гостиной.
Как положить половую плитку читайте здесь.
Дизайн частного двора фото: https://trendsdesign.ru/dachi/chastnyj-dvor/dizajn-chastnogo-dvora.html

Идеи для коридора: видео

Заключение

Коридор должен быть просторным и светлым местом, в нем должна не только удобно помещаться вся необходимая мебель, но и оставаться достаточно места для передвижения людей. Это не является проблемой в настоящее время, ведь при помощи дизайнерских приемов даже в малогабаритных квартирах можно рационально распланировать пространство, и сделать помещение более функциональным и просторным.

Как подготовить стены под жидкие обои расскажет данный материал. В качестве напольного покрытия используйте ламинат Мaxwood.

Дизайн квадратной прихожей: фотографии примеров оформления интерьера

Квадратный коридор имеет ряд преимуществ перед обычным, узким и длинным. Здесь не нужно визуально раздвигать стены и создавать объем.

Особенности дизайна квадратной прихожей

В таком помещении проще расставить мебель при наличии правильно расположенных дверей. Однако даже квадратные прихожие типичных квартир не радуют большой площадью. Поэтому очень важно подобрать идеальные сочетания цветов, орнаментов, рисунков и фактур, чтобы комната была не только красивой, но также практичной и уютной.

Обустройство коридора в квартире – очень важный этап оформления интерьера.

Варианты отделки комнаты

Как бы дизайнеры не старались обмануть зрение, физически увеличить площадь небольшого коридора не получится. Однако использование светлых оттенков в отделочных материалах, а также наличие в помещении арок, зеркал, осветительных приборов, минимума функциональной мебели, позволит добиться иллюзии объемности и простора.

Прихожая вне зависимости от того, маленькая она или большая, узкая или квадратная, является лицом дома.

Отделка потолка

В квадратной комнате он может быть просто белый оштукатуренный с эффектной люстрой по центру, натяжной с узорами или узорами и точечными светильниками, а также щелевым освещением по всему периметру.

Дизайн квадратной прихожей предполагает больше вариантов, чем узкий темный коридор.

Очень интересен вариант подвесного потолка, состоящего из нескольких ярусов, с вмонтированными световыми окнами и системой освещения. В световых окнах матовое стекло может быть заменено на красочные эффектные витражи, которые не только украсят потолок, но и сделают коридор изюминкой квартиры.

Отделка пола

Напольное покрытие в коридоре должно быть не только красивым, но и практичным. Самый распространенный вариант – керамическая плитка. Она прекрасно переносит любые нагрузки и загрязнения, легко моется, устойчива к механическим повреждениям и царапинам.

Есть некоторые особенности такой формы, которые необходимо учитывать, выбирая цвет оформления, стиль, расстановку мебели.

Линолеум является самым экономным и довольно распространенным материалом, он отличается многообразием рисунка и цветовой палитры. Главное – выбирать покрытие достаточной плотности и толщины.

Если правильно расставить акценты, то можно создать ощущение свободного и большого помещения даже в маленькой квадратной прихожей.

Ламинат по экологическим качествам лучше линолеума, но для прихожей нужно подбирать влагостойкие варианты. Такой пол будет служить 10-15 лет.

Отделка стен

Выбор отделочных материалов для стен в квадратной прихожей будет зависеть от стиля и личных предпочтений хозяев. Если помещение небольших размеров и не имеет естественных источников освещения, лучше обратить внимание на материалы светлых оттенков.

Не нужно загромождать мебелью прихожую, даже если ее площадь достаточно велика.

Одну из стен можно сделать полностью зеркальной: она скорректирует пространство и сделает его более объемным, наполнит светом. Эта зеркальная стена вполне может стать раздвижными дверями шкафа-купе – подобное решение идеально подойдет для многих стилей.

В идеале лучше обойтись минимум необходимых предметов.

Различного вида штукатурки будут идеально смотреться в большом помещении. Маленькие фрагменты стен в компактной прихожей не передадут всей красоты и необычности такого нестандартного покрытия.

Для современных стилей актуальна кирпичная кладка. Она может быть совершенно разной: от грубой и окрашенной в белый цвет, до идеально подобранных кирпичей натуральных природных оттенков.

Оттенки, орнаменты и узоры должны гармонировать друг с другом и отвечать общей стилистической концепции.

Отделка стен может быть выполнена из пробки, деревянных панелей и даже ламината. В последнее время довольно большой популярностью пользуются фактурные краски. Они позволяют в короткие сроки добиться эффектных результатов, а некоторые виды не требуют идеального выравнивания стен и способны замаскировать незначительные дефекты.

Самым привычным и дешевым вариантом отделки остаются обои, которые также отличаются многообразием оформления.

Выбор цветовой гаммы для квадратной прихожей

В квадратном помещении проще сочетать различные цвета и фактуры. Поверхности могут быть светлыми, с узорами или разноцветными.

Отлично смотрятся орнаменты и клетка, а также вертикальные полосы.

В прихожей, оформленной в современном стиле, очень эффектно будет смотреться черно-белая шахматка на полу в сочетании с белыми стенами и черной мебелью с белыми элементами. Бежевый коридор дополнит темный деревянный пол в сочетании с дверями или арками такого же цвета, элегантной деревянной мебелью.

Цветовая гамма определяет степень уюта в дизайне, поэтому так важно определиться с основной, дополнительной и акцентной палитрами.

Варианты освещения в квадратной комнате

Мягкий верхний свет, падающий с поверхности потолка, способствует визуальному увеличению пространства. Глянцевые поверхности и зеркала, отражающие свет, сделают прихожую еще более светлой.

Квадратное помещение дает большую вариативность в расстановке мебели.

Стильным и эффектным украшением потолка квадратной прихожей может стать люстра с элементами ковки и плафонами в виде хрустальных цветов, хорошим дополнением будет бра в таком же стиле. Чтобы еще больше подчеркнуть достоинства люстры и расширить потолок, можно добавить подсветку по всему периметру потолочного карниза.

Выравнивать визуально пропорции нет необходимости, как это бывает в случае с длинными коридорами. Обустроить такую комнату намного проще.

Выбор мебели для квадратной прихожей

Мебель и аксессуары станут завершающим штрихом обустройства коридора. Их цвет и оформление в основном зависят от стиля помещения. Однако такой элемент мебели как шкаф-купе, помимо квадратной комнаты, отлично впишется также в дизайн прямоугольной прихожей. При этом они могут быть оформлены практически в любом из существующих стилей.

Старайтесь использовать светлые оттенки, так как вне зависимости от величины комнаты они визуально сделают ее приветливее и уютнее.

Как правило, коридоры маленьких панельных хрущевок не отличаются большими размерами, поэтому шкаф можно заменить стеллажом. Его отлично закроют шторы с 3D принтом, на котором изображен городской пейзаж в перспективе. Такая штора не только скроет ненужные элементы, но и оптически увеличит пространство.

Не экспериментируйте с цветом потолков, классический белый – идеальное решение.

Вешалка для верхней одежды подойдет как открытая, так и закрытая, так же как и полки для обуви – все зависит от стиля оформления и личных предпочтений.

Для удобства процесса обувания можно разместить небольшой мягкий диванчик, а в очень маленькой прихожей – мягкий пуфик.

Примеры стилевых направлений для квадратной прихожей

Рассмотрим подробнее каким может быть дизайн квадратной прихожей зависимо от направления.

Современный

Идеальный стиль для маленького коридора в форме квадрата. Не отличается яркими цветами и вычурной отделкой. Чаще всего используется модульная мебель с четкими линиями и правильными формами. Фасады имеют гладкие и глянцевые поверхности. Количество мебели сводится к необходимому минимуму.

Матовые поверхности подчеркивают статус и роскошь классических интерьеров, глянец же подойдет для современных.

Классический

Классика подразумевает спокойную и естественную цветовую гамму, а также – натуральные материалы. Интерьер дорогой и эффектный. На фоне светлых стен мебель из натурального дерева смотрится еще более выразительно. Стены и потолок украшают лепниной, карнизами и молдингами.

Выбирая отделочные материалы, отдавайте предпочтение тем, которые способны хорошо переносить высокие нагрузки.

Скандинавский

Стиль для любителей светлых и минималистичных, но весьма уютных интерьеров. Это направление очень аскетичное, легкое и светлое, в то же время – теплое и уютное. Рациональное использование пространства, много света и использование природных текстур.

При отделке пола следует ориентироваться не только на красоту покрытия, но и на его прочность.

Светлая цветовая гамма делает пространство просторней и воздушней, а природные материалы наполняют его чувством тепла и защищенности. Основной цвет – белый. Стены чаще всего оформляют в молочный или белый.

От дорогого паркета в этой комнате лучше отказаться хотя бы в зоне входа. Срок его службы будет недолгим, внешний вид быстро испортится.

Деревянные полы подчеркивают натуральность стиля, а яркие детали: половички с орнаментами, крючки для одежды необычной формы или интересные элементы мебели – разбавляют сдержанную обстановку скандинавского интерьера.

Организация системы освещения очень важна для прихожей, так как в ней нет окон.

Мебель лучше встроенная белая, чтобы растворилась на фоне стены. Ее должно быть минимальное количество – только самое необходимое. Стены оформляют рисунками, фото, картинами, керамическими и деревянными изделиями.

Если комната невелика, одной люстры и бра или светильника в районе шкафа может быть достаточно.

Лофт

Визитной карточкой лофта являются большие окна, но очень мало прихожих имеют такую планировку. Поэтому недостаток света компенсируют световыми окнами на потолке или фальшь-окном с подсветкой на стене. Также важен грамотный подбор светильников и цветовое оформление. Основные цвета: белый, серый, черный, все оттенки коричневого и терракотовый. Аксессуары могут иметь цвета: желтый, синий, голубой, красный, оранжевый, оливковый или фиолетовый.

Что касается декора, то в прихожей любого размера его не должно быть слишком много.

Стены могут быть выполнены из грубой штукатурки и даже бетона, покрытого лаком. Классика – кирпичная кладка, окрашенная в белый или светло-серый цвета. Потолок – гладкий белый или подвесная конструкция из гипсокартона со встроенными светильниками. Пол покрыт ламинатом, паркетной доской или керамогранитом.

Фото и картины не размещайте близко к входу.

Мебель представлена стеллажами с плетеными корзинками или ящиками, открытыми вешалками и полками для обуви. Украшением дома может стать обычный велосипед у входной двери или корзинка с зонтиками. Иногда старые велосипеды используют в качестве вешалки.

Не перегружайте помещение деталями, чтобы не создать впечатление захламленности.

ВИДЕО: Варианты современного дизайна прихожей.

Фотографии интересных идей дизайна квадратной прихожей:

Стильные идеи для дизайна квадратной или прямоугольной прихожей на фото.

Дизайн коридора в квартире 12 кв м. Дизайн квадратной прихожей — фото интерьера. Стилистическое оформление прихожей

При любом оформлении прихожей следует помнить, что коридор в 12 кв. м, это хорошее пространство на котором можно творить. Отделка данной комнаты, так же как и обстановка должны подчеркивать внешний вид, но не в коем случае не занимать лишнее место. Коридор 12 км. м. позволяет экспериментировать с цветом, так это не жилая комната. Именно здесь можно воплотить любые мечты в реальность не вызывая раздражения у домочадцев и не боясь создать дискомфорт.

Прежде чем заняться обстановкой, нужно понять, что перегружать прихожую ни в коем случае нельзя. Здесь требуется свободное пространство, чтобы в коридоре смогли поместиться несколько человек, которые будут снимать верхнюю одежду. Кроме того в прихожей хозяева задерживаются ненадолго, соответственно смысла в больших нагрузках мебели нет. И последнее, что нужно учесть, это то, что наличие большого количества мелких предметов загрузит даже самую просторную прихожую. Так как в коридоре уже имеется достаточное количество мелких вещей, например шапки, обуви, ключи, зонты, добавлять, что-то еще нет смысла.

Стенд с крючками или каркасная вешалка. Их можно заменить комодом с зеркалом или крючками;
Подставка или полка для головных уборов;
Тумба для обуви или простая обувница. Конечно, некоторые стили допускают размещение обуви прямо на полу, однако в таком случае ее не должно быть слишком много, а в плохую погоду обувь будет являться источником грязи;
Зеркало. Казалось бы, странным, однако именно этим предметом интерьера очень часто пренебрегают лишь потому, что оно отражает в себе все вещи, зрительно удваивая их количество.

Если коридор большой, а 12 кв. м, это достаточно просторная площадь, то в ней могут располагаться и другие мебельные атрибуты.

А именно:

Мягкая мебель помогающая обуться;
Шкаф-купе или платяной шкаф для верхней одежды. В таких случаях чаще всего отдают предпочтение модульным стенкам;
И последний атрибут привлекательный, но не обязательный в интерьере, это комод с зеркалом. В нем можно хранить мелкие вещи, брелки, ключи, платки, шапки. Это значительно сэкономит пространство.

Как правильно расставить мебель и как определить величину зависит от стиля и параметров всей прихожей в целом.

Принципы оформления в коридоре длиной 12 кв. м. и шириной 8м

Специалисты в области дизайна рекомендуют в первую очередь делать акцент на ярких цветах и декоративном оформлении. Совершенно не важно, какая ширина коридора, ведь его функциональность мала, а площадь позволяет сделать многое. Если взглянуть с другой стороны, то так как жильцы здесь проводят меньше всего времени, яркость дизайна не будет раздражать, а даже наоборот восхищать.

Современные тенденции моды предлагают следующие варианты:

Подбирать цветовую гамму для коридора, чтобы это были самые темные из ярких оттенков, а другие комнаты были наоборот более светлыми. Такой метод помогает объединить комнаты в один стиль;
Добиться особой изысканности поможет установка туалетного столика или кушетки. Площадь длиной в 12 кв. м. позволяет такую установку. На стенах можно разметить картины или фото.

Оформление прихожей как продолжение улицы. Такой метод пользуется большой популярностью. В данном случае уместно использовать кирпичную кладку или фото-обои, которые изображают номера домов или залитую солнцем улицу. Дополнят композицию светильники в виде уличных фонарей.

Стилистическое оформление и дизайн коридора 10 кв. м

Что можно сказать об оформлении коридора с показателем 10 кв. м? Не смотря на то, что по габаритам он значительно меньше, это не должно менять стилистической идеи. Коридор должен или сочетаться с квартирой или домом в целом, и таким образом объединять их, или же существенно отличаться и таким образом будет создаваться ощущение, что человек переходит в другой дом. И если для маленьких прихожих лучше использовать исключительно первый вариант, коридор в 12 кв. м. позволяет остановиться на любом из понравившихся.

Конечно, это совсем не означает, что при организации в стиле прованс можно использовать стиль лофт, однако подобрать что-то близкое вполне реально.

Стили и прихожая: фото дизайн 9 кв. м

В наше время можно увидеть огромный спектр стилей, некоторые пришли к нам давно, некоторые появились сравнительно недавно. Для того чтобы подобрать подходящий стиль для прихожей в 9 кв. м. необходимо ознакомиться с ниже изложенным списком.

Подходящие стили для гостиной 9кв.м:

Классический стиль. Для его организации лучше всего использовать глухой или остекленный шкаф, простые комоды внешне, но вместительные внутри;
Казалось бы, странным, но стиль барокко так же используют для оформления коридора. Такой стиль предусматривает закрытую, но яркую мебель. А вот стены и потолок лучше всего оформить в строгом виде;
Модерн стал любимым стилем среди дизайнеров. Ведь именно это оформление предусматривает нежные тона, отделку из белой вагонки, и самое главное криволинейные зеркала, которые добавят в прихожую интересную нотку;

Минимализм – стиль, идеально подходящий для прихожей в 9 кв.м. Так как эта площадь значительно меньше, нежели предшественники, описанные выше, имеются своеобразные ограничения. Используя минимум мебели и правильное расположение света, этот стиль поможет выделить самые необычные места коридора. Зеркало квадратной или прямоугольной формы станет изюминкой интерьера.

Прекрасные варианты интерьера коридора (видео)

Со стороны может показаться, что красивый интерьер прихожих 12, 10 и 9 кв.м. это легкая задача. Но на деле потребуется приложить намного больше усилий. Правильная организация жилого пространства, особенно если это квартира – это трудоемкая работа, которая может потребовать много внимания не только от самого владельца, но и от специалистов. Однако обратившись к дизайнерам, можно получить эстетично правильно организованный дизайн и интерьер.

Некоторые, делая ремонт, прибегают к совмещению пространства прихожей с залом или другой смежной комнатой, переоборудуя перегородки и делая частичную перепланировку. Многие добиваются визуальных эффектов увеличения при помощи: цвета, света и профессиональной меблировки. В этой статье речь пойдет о том, как грамотно подобрать цветовое сочетание, и расположить предметы интерьера в коридоре площадью 9 м 2 .

Необычные и трендовые решения создадут дизайн прямоугольной комнаты 9 кв. м эстетичным и максимально эффективным. Не следует опасаться воплощать креативные фантазии в реальность, тем самым можно добиться невероятного результата, создать прихожую, которая поразит своими возможностями. Отделку стен надо выбирать грамотно. Психология цвета создает атмосферу и настроение. Так, например, интима добавит лиловый, фиолетовый, шоколадный и все оттенки фуксии. Если хочется романтики, то надо выбирать постельные оттенки, природные цвета.

В помещении для молодой семьи больше подойдут радостные приглушенные оттенки:

Желтый.
Зеленый.
Оранжевый.

Добиться гармонии и продуманности поможет симметрия. Динамичности и стиля прихожей придаст оригинальный большого размера элемент интерьера, это может быть зеркало или панно в оригинальной или, напротив, сдержанной раме. Зрительно увеличить помещение помогут вертикальные полосы, а глянец и стекло создадут ощущение воздушности, легкости и простора. Проводя меблировку, следует предпочесть не громоздкие и функциональные предметы интерьера.

От всего лишнего, например столиков, этажерок, задекорированных полок стоит отказаться. Вся изысканность коридоров малой площади в их компактности и комфортабельности.

Как оформить коридор 9 метров

Как только завершен ремонт прихожей 9 м 2 , и наступает этап обустройства интерьера, аксессуары и предметы для украшения надо покупать с особой щепетильностью. Нескольких элементов, например, интересного стильного шкафа или подставки под обувь, будет достаточно.

Отлично расположить в коридоре:

Ковровую дорожку;
Вешалку с полочками;
Компактные пуфики.

Примеры красивых и функциональных интерьеров мира, супер коллекции уверенных и эксклюзивных интерьеров коридора от известных декораторов можно посмотреть на примерах. Подойдя к процессу обустройства прихожей ответственно, можно получить эргономичное и внешне привлекательное, передающее стиль и вкус владельца жилья помещение.

Стильный коридор: дизайн интерьера прихожей 9 кв. м

9 м 2 –это вполне достаточно для прихожей. Такая площадь дает возможность воплотить неожиданные идеи, и сделать коридор ярким и интересным. Если площадь прихожей 9 квадратов, то он либо значительно широкий и при этом короткий, либо напротив, достаточно длинный. И от того, какой формой такое пространство обладает, зависит его дизайн. Каждый индивидуальный случай надо рассмотреть внимательно. Если прихожая длинная и не широкая, целью должно служить освобождение пространства.

Для этого надо подобрать подходящие:

Отделочные стройматериалы.
Цветовую палитру.
Предметы мебели.

Отделка должна быть лаконичной, так как фактурные и сложные материалы зрительно сокращают и уменьшают пространство, поэтому прихожая может стать ещё боле узкой и маленькой.

Так, на пол можно устелить линолеум, а также ламинированную доску, паркет, располагая планки только поперёк (если размещать продольно, это сузит помещение). Стены можно оформить с помощью декоративной краски или штукатурки, подойдут влагостойкие обои, причём желательно однотонные или с едва заметными, неброскими принтами.

Потолочную поверхность можно окрасить или покрыть побелкой, это не перегрузит его, не уменьшат высоту потолка. Но, если высота нормальная, можно устроить навесной потолок. Что касается цветовой гаммы, то желательно остановиться на легких и спокойных оттенках, например природных или пастельных. Хорошо будет смотреться беж, сирень, песочные, молочные, фисташковые оттенки. Тёмные тона, во-первых, сделают коридор мрачным, во-вторых, скрадут драгоценные метры.

Если метраж прихожей составляет 9 м 2 , и он является довольно узким, то мебель может перегрузить его дизайн, поэтому от меблировки лучше, или совсем отказаться, или сделать ее минимальной. Даже полки могут помешать свободно двигаться и зрительно уменьшат коридор.

Свет надо также хорошо продумать, он может быть центральным. Так, отличным решением будет разместить примерно в средней части помещения небольшую и необъёмную люстру, светильник, который будет максимально приближен к потолочной поверхности. Кроме того, желательно, чтобы он имел несколько направленных в разные стороны лампочек, это не только обеспечит достаточное освещение, но и слегка расширит стены, пусть и зрительно.

Об аксессуарах лучше позабыть. Максимум, что приемлемо, это 1 среднего размера картина на одной из стен и, конечно же, зеркало. Всего должно быть в меру, никакого нагромождения, людям должно быть удобно раздеваться или собираться на работу, на прогулку.

Что разместить в квадратной прихожей 9 кв. м

Прихожая – это визитная карточка хозяев жилья и всей квартиры. Конечно же, её обустройство, важнейшая задача и достаточно сложная. Один из моментов, на который стоит обратить внимание при оформлении коридора – его форма.

Узкие прямоугольные коридоры создают определённые проблемы при их обустройстве, об этом говорилось выше. Квадратная прихожая, более оптимальный вариант, обустроить ее легче, независимо от того, большая она или маленькая.

Для скромного размера квадратной прихожей основа – минимум во всем. Чем меньше деталей – тем лучше. «Раздвинуть» стены можно при помощи шкафа-купе с зеркальной поверхностью. Если обустраивается большая квадратная прихожая, из неё реально сотворить не только место для хранения вещей и обуви, но и эргономичное пространство, где свободно можно принять гостя.

Достаточно разместить в прихожей:

Вешалку;
Компактный диванчик;
Журнальный столик.

Чтобы зрительно вытянуть стены коридора, можно разместить на них продолговатые прямоугольные картины, ряд фото или зеркало прямоугольной формы. Квадратная прихожая требует особой меблировки, но, подойдя к процессу ответственно, можно получить функциональное, эстетичное и комфортное помещение.

Мебель требуется расставлять грамотно, главное, не переборщить, не должно быть нагромождения и ощущения тесноты, дискомфорта. Все только самое необходимое.

Отделка прихожей 9 кв. м (видео)

Если самостоятельно обустроить помещение проблематично, то лучше обратиться за помощью к профессионалам. Отделкой должны заниматься мастера, такой ремонт прослужит долго и будет радовать глаз семьи и гостей дома многие-многие годы.

Дизайн коридора 9 кв. м (фото интерьера)

Обустройство прихожей — интересная и непростая задача. Мало кто из обладателей квартир в домах старой постройки может похвастаться большими площадями. Вот и приходится ломать голову: как на небольшой площади разместить все необходимое, да еще сделать это так, чтобы выглядело стильно. Ведь именно это помещение создает первое впечатление о квартире или доме в целом. Потому оформление прихожей — задание ответственное: разработка дизайна интерьера вполне может задавать тон при оформлении всех других комнат.

Узкая прихожая

Правильно оформить узкую прихожую, мягко говоря, непросто. Решений немного, но выбор все-таки есть. Первый способ — придумать, какую из сторон можно занять мебелью. Желательно ту, на которой двери расположены далеко друг от друга. Вдоль этой стены и стоит ставить мебель.

Занять под мебель в узкой прихожей самую длинную стену — правильное решение

Второй вариант — использовать под шкаф и вешалку две примыкающие стены — короткую и длинную. Тоже неплохой вариант в функциональном и в эстетическом плане.

Размещать мебель вдоль двух противоположных стен в узком помещении — абсолютно неправильно: придется лавировать между ними, постоянно натыкаясь на углы. Чтобы вторая стена не выглядела пустой, на ней можно закрепить зеркало, повесить узкие настенные , на которых разместить элементы декора или какие-то мелочи.

Есть несколько традиционных дизайнерских приемов, которые позволяют расширить визуально границы, а новые разработки в области систем хранения помогут в небольшой объем поместить все необходимое.

Стены, пол, потолок

Чтобы зрительно помещение казалось больше, стены должны быть светлыми, желательно — с небольшой степенью глянца. Например, есть фактурные краски или штукатурки с легким добавлением перламутра. Глянцевый потолок (слабо выраженный глянец более уместен) — это обычно натяжной. Он будет отражать свет и происходящее в помещении, делая его более просторным. В эконом-варианте глянцевый эффект дадут пластиковые панели.

Если глянец вам не нравится совершенно, можно обойтись и без него, но от светлых тонов лучше не отказываться. Причем чаще всего цвета выбирают теплых оттенков.

Желательно чтобы было как общее потолочное освещение, так и в каких-то зонах. Например, возле зеркала. Зеркала вообще — отличный способ зрительно увеличить помещение, а правильно подсвеченные, они еще и и очень красивы.

Одна из тенденций последних лет — . Причем часть стен делают гладкими — обычно крашенными и только часть отделывают камнем. На фото вверху вы видите сразу несколько приемов, благодаря которым малогабаритная прихожая выглядит более просторной. Во-первых, тщательно разработанная схема освещения дает достаточно света, создавая уютную атмосферу. Во-вторых, зеркальные двери шкафа, отражающие обстановку, раздвигают границы помещения. В-третьих, вертикальные колонны из необработанного камня делают потолок выше, чем он есть на самом деле. Важную роль еще выбор мебели — глянцевая и зеркальная поверхность не смотрится «тяжелой», не загружает пространство. Комод выбран небольшой ширины. Он не мешает при движении, а функции свои выполняет.

Также обратите внимание, что при разработке дизайна маленьких помещений пол редко делают темным. Если это и так, что все остальное — стены, потолки, мебель — должны быть очень светлыми. На них отлично смотрятся детали более темного цвета, желательно того же оттенка, что и напольное покрытие.

Мебель для узкой прихожей

После того, как с цветом и фактурой стен все решилось, оформление прихожей продолжается: настал черед выбора мебели. Самый лучший вариант — заказать изготовление шкафа и вешалки в прихожую. Мебель изготовят под размеры вашего помещения, разработают индивидуальное наполнение (вешалки, полочки, корзины и т.д.) под ваши требования. Но такое удовольствие стоит прилично. Более экономный вариант — использование модульной мебели. Цельные «прихожки» — корпусная мебель определенных габаритов — сегодня все больше проигрывают этому новому типу комплектации. На заводе разрабатывается коллекция полок, шкафов, шкафчиков, пеналов, вешалок, тумбочек, комодов, скамеек. Все они выполняются в одном стиле и цвете. Из такого «конструктора» можно собрать то, что больше всего подходит для вашего варианта.

Два варианта «сборки» из одной коллекции модульной мебели для прихожих

Вообще использовать можно не только закрытые системы хранения, но и открытые. Правда, только в том случае, если вы готовы поддерживать идеальный порядок: все ведь будет на виду. Зато сохнуть верхняя одежда будет в открытой мебели лучше.

Иногда прихожая настолько узкая, что открытая дверка шкафа начисто его блокирует. Тогда выход — с раздвижными дверями. Они места почти не занимают. Но в таком случае лучше сделать встроенный шкаф-купе: при равной занимаемой площади функциональность у него намного выше.

Шкаф-купе может занимать всю стену в прихожей или только ее часть

Этот вид мебели еще хорош тем, что он может занимать всю стену, может комбинироваться со стеллажом или открытой частью — комодом, обувницей, вешалкой и т.п. Есть еще — они позволяют использовать две прилегающие стены, с чем корпусная или модульная мебель обычно не справляется. Они хороши для линейных прихожек.

Если позволяют площади, можно сделать . От встроенного шкафа она отличается большей глубиной — 1-1,2 м это минимум. Зато вы просто себе представить не можете, сколько вещей туда входит, и как удобно ею пользоваться.

Отдельно стоит поговорить о месте хранения обуви. Для этого есть специальные обувные комоды или обувницы. Они есть разных форм, могут встраиваться в прихожую или стоять отдельно. Полки в них могут быть:

Чтобы не занимать просто так место, на верхней части отдельно стоящей обувницы часто делают сиденье. Это одновременно шкафчик для обуви и скамейка, на которой удобно обуваться.

Есть еще вариант круглая крутящаяся полка-обувница, разделенная на сектора. Компактное и удобное решение.

Вращающаяся обувница — новинки в системах хранения

Если использовать хотя-бы несколько идей, оформление прихожей будет стильным и удобным.

Маленькая прихожая: особенности планировки

Если площадь прихожей всего 4 кв. м, много мебели в нее не поставишь, ведь большую часть стен занимают выходящие в нее двери, их минимум — две-три. Оформление прихожей маленькой площади — это уже из области искусства. Приходится использовать любую доступную площадь стен, ведь ее совсем немного. И тут самый лучший выход — заказать изготовление мебели. Так как оборудование будет иметь небольшие размеры, в большую сумму это не выльется, зато будет возможность использовать каждый сантиметр.

Сначала необходимо найти место для размещения вешалки. Хорошенько присмотритесь к помещению, найдите возможность поставит шкаф или просто , а под ней — обувницу с сиденьем.

Шкаф купе в углу — отличный способ полностью использовать доступную площадь

Прихожие площадью в 4 кв. м — «достояние» малогабаритных квартир типа «хрущевок». В них свободная площадь — это вообще редкость: даже для одного человека ее не бывает много, а про семью и говорить нечего. Но в любом случае, состав мебели сильно зависит от ваших пожеланий, а еще от планировки. Есть несколько рекомендаций, к которым вы можете прислушаться или нет.

Обустройство прихожей в частном доме

Если прихожая просторная — задача правильно расставить желаемую мебель. Хотя лучшим выбором по-прежнему остается шкаф-купе, возможны варианты и в его размерах и расположении. Самый оптимальный — угловой. Он позволяет использовать площадь по максимуму, при этом все вещи находятся на своих местах и под рукой.

При желании можно отдельно сделать вешалку — для «дежурной» одежды, в которой в прохладное время годы выходят во двор, а под ней — обувницу с сиденьем и такой же «дежурной» обувью.

Расположить зону «переодевания» как можно ближе к двери — правильное решение

Теперь о том, где шкаф или вешалку разместить. Ответ прост: как можно ближе ко входу. Чтобы можно было сразу снять верхнюю одежду и обувь. Для этой зоны необходимо предусмотреть напольное покрытие, которое будет легко очищаться, и в то же время не даст разнести мусор. Обычно при входе укладывают керамическую плитку или что-то подобное, а поверх — грязезащитные коврики.

Прихожая с лестницей

Если при планировке дома было решено «не раздувать» технические помещения и прихожка получилась небольшой, да еще в нее выходит , разместить все необходимое будет проблематично. Особенно, если семья спортивная и нужно где-то размещать спорт-инвентарь — лыжи, коньки, ролики, скейты и т.п. Если позволяет конструкция лестницы, самый разумный вариант — устроить под ней своеобразный гардероб.

Выдвижные ящики и просто полки с дверками — много вещей можно разместить Более удобны выдвижные системы разделенные сетчатыми разделителями — все на виду и искать намного легче
Шкаф под лестницей — отличный выход в маленькой прихожей

В некоторых домах эту зону используют для хранения средств передвижения для больших и маленьких — детских колясок и велосипедов. Если велосипеды еще можно оставить в сарае или гараже, то с детской коляской так поступить просто невозможно. И часто для этого «средства передвижения» самое удобное место именно под лестницей.

Оформление прихожей в разных стилях: фото

Прихожая может быть оформлена в любом стиле: классика, прованс, минимализм или хай-тек. Выбор за вами. Чтобы было немного легче, понять, что вам больше подойдет, в этом разделе собраны фотографии прихожих разных стилей.

Длинный коридор разбивают на зоны освещением и — так он выглядит не таким унылым и однообразным

Шикарный интерьер подчеркнут грамотно разработанным освещением, имитируют декоративную штукатурку

Длинный во всю стену — отличный вариант. Но чтобы он «вписывался» и не давил массивностью, дверки должны быть светлыми, а лучше- с зеркальными вставками. Хотя изюминкой этого интерьера является особое оформление двери — отличный дизайнерский ход

Черно-белая гамма — строго, но всегда актуально

Необычная форма шкафа, мягкие тона бежево-коричневой гаммы. Дизайн интерьера прихожей мягкий и спокойный

Совсем простое решение — для хранения одежды

Игра со светом и цветом — отличный способ сделать оформление прихожей необычным

Использование каждого доступного сантиметра площади — разумное решение

Минимализм — он приучит к порядку))

Зеркала в деревянном обрамлении — красивый интерьер, необычная подача

Стильно, красиво, функционально — таково ощущение от этого дизайна прихожей. добавляет практичности не нанося ущерба дизайну.

Дизайн прихожей 12 кв. м. можно качественно и недорого сделать по-настоящему красивым и оригинальным. Важно доверить решение этой задачи мастеру в области дизайна. Обратите внимание на услуги специалистов, зарегистрированных на платформе YouDo. Заказать работы по лояльной цене можно в любое время.

Заказываем услуги профессиональных дизайнеров

В любое удобное время вы можете взглянуть на многочисленные портфолио мастеров, зарегистрированных на сайте YouDo. Также у вас есть возможность уточнить у потенциального исполнителя ориентировочные сроки выполнения заказа и его примерную стоимость.

При этом важно, что заказчик работает с исполнителем напрямую. Сервис YouDo не является посредником — это удобный сервис по поиску исполнителей. Вы не переплачиваете процент компании, у которой нашли специалиста, и обговариваете все детали заказа лично с дизайнером.

Продумываем освещение для коридора

Установка осветительных приборов поможет выигрышно преподнести достоинства квадратного помещения 12 кв. метров, а также скрыть его недостатки. Освещение может быть разных видов:

Точечные светильники (обычно их встраивают в натяжные или гипсокартонные потолки)
Люстры (их подбирают в соответствии с общим стилем дизайна прихожей и всей квартиры)
Лампы, встроенные в ниши, и бра — обеспечивают игру света, помогают создать рассеянное освещение

Опытный специалист продумает все детали будущего дизайна прихожей и поможет с выбором осветительного прибора для квадратного коридора.

Определяемся с отделочными материалами

Выбор материалов для отделки также должен быть обусловлен общей концепцией помещения, его дизайном. В числе наиболее распространенных вариантов:

Обои. Прихожая 12 м. нуждается в подборе таких обоев, которые поддаются очистке и являются самыми практичными. Откажитесь от классических бумажных и сделайте выбор в пользу жидких, моющихся или виниловых
Стеновые панели, имитирующие натуральные материалы, например, кирпич, кожу, камень. Это весьма недорогой вариант. К тому же, панели легко очищать, они не требуют особого ухода
Природные материалы. Ваша квартира будет прекрасно смотреться с каменными плитами, высококачественной древесиной любых оттенков. Поскольку они имеют свойства немного визуально сужать пространство, в маленьких прихожих их использовать не стоит. Однако в коридоре площадью 12 кв. метров такая проблема не стоит, так что можно смело воплощать в жизнь все дизайнерские мечты

Автор-разработчик проекта предложит самые оптимальные варианты для ремонта и отделки помещения. Заказать работу по доступной цене вы можете уже сейчас. Ваша прихожая 12 м2 будет выглядеть стильно и современно, а также будет отражать вашу индивидуальность и хороший вкус.

Если театр начинается с вешалки, то в жилище представление начинается с прихожей. Обычно это самая маленькая и неудобная комнатка в квартире. Но даже если прихожая просторная, возникает другая сложность – огромное количество дверей. Дизайн прихожей – задача непростая, хоть на 12 кв. м, хоть на 4 кв. м.

Обстановка в прихожей

Загружать эту комнату предметами нельзя: во-первых, здесь требуется пространство, достаточное, чтобы одновременно 2–3 человека могли снять верхнюю одежду и обувь и не мешать друг другу. Во-вторых, гости и хозяева квартиры здесь не задерживаются. В-третьих, обилие мелких предметов загромождает и большую, и маленькую комнату намного быстрее, чем крупная мебель, а здесь таких небольших вещей множество – обувь, сумки, головные уборы и прочее.

Однако есть несколько относительно крупных предметов, без которых в прихожей не обойтись.

Вешалка – каркасная, в виде стойки, стенд с крючками, конструкция со стендом, комодом и зеркалом. В крайнем случае разрешаются даже крючки, закрепленные прямо на стену – в стиле лофт, например.
Полка для головных уборов – она просто должна быть.
Обувница – в ряде случаев – скандинавский стиль, лофт, допускается расстановка пар обуви прямо на полу. Но, во-первых, разместить так можно ограниченное количество обуви, а, во-вторых, зимой и осенью сапоги и ботинки будут являться постоянными источниками грязи, что недопустимо.
Зеркало – этим предметом, как ни странно, довольно часто пренебрегают, мотивируя это тем, что в холле ему места нет. Настоящая причина иная: зеркало отражает все вещи в прихожей, удваивая их число. Обычно это выглядит некрасиво.

Если прихожая просторная, а 12 кв. м – это большая площадь, то здесь могут располагаться и другие предметы мебели, не столь обязательные, но создающие значительное удобство.

Пуф, мягкое сиденье, а чаще комбинированная модель – обувница с мягким верхом. Снимать и одевать обувь значительно удобнее сидя. Практика показывает, что сапожки и туфли при этом тоже страдают меньше.
Шкаф для одежды – минимум выглядит как платяной пенал с выдвижной вешалкой, максимум как шкаф-купе, занимающий целую стену. Выбор зависит от количества вещей, требующих хранения и конфигурации прихожей в 12 кв. м.
Совсем необязательный, но весьма привлекательный предмет для холла в классическом стиле – комод с зеркалом. Множество разнообразных мелочей постоянно обитают в холле: тонкие платки и шарфы, пакеты и перчатки, ключи и брелки, носовые платки и газеты. Хранить такие вещицы в комоде намного удобнее.

Соотношение, расстановка и величина предметов зависит от стиля прихожей. Как ни странно, но именно в этом помещении дизайн определяется эстетическими требованиями, а не функциональностью.

Общие принципы оформления

Современный дизайн прихожей предполагает в первую очередь яркость и декоративность. Функциональность холла минимальна, в то время как площадь в 12 кв. м позволяет довольно многое. С другой стороны, здесь обитатели квартиры находятся минимальное количество времени, а, значит, самое яркий и необычный дизайн не будет раздражать или беспокоить.

Модные тенденции при оформлении прихожей предлагают следующее.

Подбирать цветовую палитру холла таким образом, чтобы прихожая была декорирована яркими, но самыми темными из используемых оттенков, а для других комнат выбирать более светлые цвета. Если же помещение отделено коридором – кухня, например, то ее цветовая гамма будет еще светлее. Такой прием позволяет связать вместе даже разноплановые комнаты, придавая жилищу ощущение целостности.

Прием годится для классических и деревенских стилей, однако в минималистских должен использоваться с осторожностью. Ведь темный цвет здесь – серый или черный.

Вторая популярная идея – дизайн прихожей в виде жилой комнаты. Такого впечатления добиваются, устанавливая туалетный столик с мягким пуфом, кушетку или даже маленький диванчик, благо площадь в 12 кв. м это позволяет. Замечательный эффект производит стеллаж с книгами, кассетами, статуэтками и даже некоторой посудой. На стене можно разместить фото или акварели.

При таком оформлении не стоит забывать о том, что каркасные открытые конструкции не уменьшают зрительно пространства, в отличие от глухих. Даже на 12 кв. м не допускаются закрытые остекленные серванты и столики-витрины.

Королевство зеркал – лучше всего этот прием «работает» в холлах, куда выходят все комнатные двери. Такая прихожая пусть и большая оказывается совершенно нефункциональной: между дверями попросту не помещается сколько-нибудь габаритная мебель, а зеркало в такой комнате будет увеличивать их количество. Решить проблему предлагается установкой множества зеркал – на каждую комнатную дверь, а для надежности разместив одно из них на стене.
Холл как продолжение улицы – очень популярный дизайн, так как использует модный прием – кирпичную кладку. Камнем или его имитацией оформляют часть углов и дверных проемов таким образом, чтобы они напоминали старинные дома на залитой солнцем улочке. Все остальные атрибуты южного городка тоже присутствуют – номера домов на дверях комнат, светильники в виде уличных фонарей, горшочки с цветами в вазонах на стене. При таком ярком декоре даже мебель не нужна.

Стилистическое оформление прихожей

Холл, как очевидно, из приведенных выше рекомендаций, либо связывает все комнаты в единое целое, либо представляет собой настолько стилистически отдельное помещение, что интерьер любой комнаты воспринимается как дизайн другого дома. Для небольших холлов возможен только первый вариант. На 12 кв. м можно использовать любой.

Конечно, это не означает, что в квартире, выполненной в классическом стиле, просторная прихожая может быть выполнена в стиле лофт. Но выбрать близкую, но более декоративную концепцию вполне возможно.

Для квартиры в классическом стиле характерны массивные, глухие или остекленные шкафы, простые по оформлению, но вместительные комоды и так далее. В прихожей даже при площади в 12 кв. м такие конструкции выглядят громоздкими. В то же время открытые полки классика не приветствует. Выход – создать дизайн в английском стиле или прованс.
Барокко, как ни странно, вполне подходит для прихожей. Стиль тоже предпочитает закрытую мебель, но настолько нарядно оформленную, что это уже не имеет значения. Отделку стен и потолка при этом рекомендуется выбрать более строгую – одноцветная штукатурка, обои с геральдическим узором, но только двухцветные. Они будут служить фоном для мебели.
Модерн в прихожей – это криволинейные зеркала, асимметричная мебель и нежные цвета отделки – сиреневый, лиловый, голубой. Можно выбрать вариант более яркий – с полосатыми цветными обоями или узорчатыми, но в комбинации с отделкой из белой вагонки.
Прованс прекрасно сочетается с классикой и, как ни парадоксально, с лофт, к тому же это лучший стиль для оформления в том случае, если прихожая декорируется как часть улиц. Солнечные теплые цвета обшивки или яркие обои с вертикальными полосками, белая мебель плавных, старомодных очертаний, обязательные цветы в вазоне и подвесные светильни – все просто и красиво.
Скандинавский стиль оформляется обратным образом: здесь цветной будет часть мебели – пуф, например, или резной деревянный столик, а все остальное – стены, потолок, шкаф и обувница, выполняются в белом цвете. В качестве красочных элементов используется одежда и обувь.
Минимализм крайне практичен и скромен. Небольшую комнату, да еще и столь утилитарную, он может превратить в подобие металлического шкафа. Если этот вариант нежелателен, то дизайн холла выполняется в стиле хай-тек. Последний предполагает использовать акцентный яркий цвет, что значительно оживляет пространство. При минимуме мебели и простоте отделки акцентным цветом выделят самые неожиданные элементы – геометрический узор на зеркале или стене, одну створку шкафа, один ящик комода или полку и так далее.

Совсем неплохо сочетается с урбанистическими стилями «геометрический» модерн. Комбинация черно-белых симметричных узоров с яркими панелями, комнатными дверями и отделкой, выглядит весьма привлекательно.

А вот в лофт прихожая все-таки будет имитировать металлический шкаф. Купе или гардероб здесь отсутствуют принципиально. Полка для головных уборов устанавливается по периметру всего помещения, к стене закрепляется штанга – тоже по периметру, минуя двери, и развешивается одежду. Такая же бесконечная металлическая полочка предлагается для обуви. Отделка стен – штукатурка и кирпичная кладка.

Но при любом оформлении стоит помнить, что истинное богатство прихожей в 12 кв.м — это пространство. Обстановка и отделка должны оформлять это пространство, а не занимать его. Холл площадью в 12 кв. м – превосходное поле для воплощения фантазий. Просторная, но нежилая комната позволяет экспериментировать с цветом и отделкой, не рискуя вызвать раздражение семейных или создать неудобство. Творите смело.

Как оформить дизайн прихожей 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 кв метров

Прихожая – это некая «транспортная развязка» всей квартиры. Как правило, здесь находятся все двери всех комнат, однако помещение имеет очень скромные «квадраты». Одновременно с этим прихожая – комната, где необходимо хранить множество нужных вещей – от одежды и зонтов до кремов для обуви и ключей. Ну и, конечно, еще хотелось бы, чтобы комната была красивой, с хорошим дизайном. Как же развернуться в дизайне прихожей от 4 до 10 квадратных метров, чтобы все было функционально и логично?

Меленькая прихожая в квартире.

Минимализм

В маленьких комнатах не нужно использовать стили интерьера, которые предусматривают размах, шик и помпезность. Идеальными для оформления коридоров считаются стили минимализма – лофт, современные, прованс или скандинавский.

Прихожая в скандинавском стиле.

Современный стиль предполагает использование элегантных предметов и отделки. Здесь практически нет замысловатых рисунков, есть четкие цвета, линии, формы и ультрасовременные материалы.

В прихожей под прованс присутствуют ажурные узоры, цветочные мотивы, спокойные пастельные тона. Минимум мебели, максимум света, все просто, нежно и гармонично. Материалы приветствуются натурального происхождения – дерево, хлопок, лен. Очень душевно смотрятся такие коридорчики в суете будней городской жизни. Сделаешь шаг за порог – и вот ты в милом, свежем уголке размеренной деревенской жизни.

Стиль прованс в небольшой прихожей.

Излюбленный современниками стиль лофт берет свое начало от заброшенных производственных помещений. Грубые фактуры, много кирпичной кладки, обычные, намеренно упрощенные предметы мебели – вот детали такой комнаты. В отделке стен даже допустимы небрежные мазки кистью – стиль диктует дух нежилого помещения.

Грубый и светлый стиль лофт в прихожей.

Как увеличить прихожую визуально

При выборе дизайна прихожей с малым количеством квадратных метров важно учесть расстановку мебели. Массивные предметы тут не будут уместны – они лишь создадут препятствия проходу. В маленьком коридоре нельзя злоупотреблять аксессуарами, использовать темные цвета в отделке стен и громоздкую мебель. Лучше обратить внимание на компактные элементы, которые не лишены функциональности:

Тумба для обуви. Они бывают узкими, но вмещают порядка 18 пар обуви. Идеальное сочетание функций и экономия пространства;
Экономия пространства с помощью тумбы для обуви.
Настенная вешалка. Хранить сезонную одежду где-то надо, и можно эту задачу передать стене. Торчащие куртки, конечно, будут немного мешать проходу, но это не так страшно, как огромный шкаф-купе;
Настенная вешалка в прихожую.
Напольная вешалка. Если стены в прихожей «заняты» зеркалом или счетчиками, можно установить напольную вешалку в угол какой-то мертвой зоны;
Напольная вешалка в прихожую.
Зеркало. Без него прихожей не может существовать. Некоторые модели зеркал оснащены органайзерами для хранения мелочей – над зеркалом или под ним. Отличная идея скомбинировать 2 важных предмета прихожей. Кстати, о зеркалах.
Важная часть прихожей-зеркало.

Зеркала в маленькой прихожей

Возможность окинуть себя оценивающим взглядом перед выходом – непременное условие для прихожей любого размера. А еще зеркала визуально увеличивают объем помещения, что делает их обязательным предметом в коридоре, особенно – маленьком.

Редко в коридор попадает много естественного света, поэтому лучше место установки зеркала осветить дополнительно. Встречаются модели с уже встроенными светильниками по периметру рамы – хороший вариант. Идеальным будет зеркало, отражающее человека в полный рост. Если, конечно, это позволят стены.

Зеркало со светильниками.

Свободную от мебели стену можно полностью покрыть зеркалом без рамы. Так скромные размеры прихожей увеличатся вдвое.

Какую мебель выбрать

От родителей и бабушек нам досталось восприятие прихожей, как основного места хранения одежды всех сезонов, санок и велосипедов, ненужного хлама в перегруженных антресолях. В современном мире есть практичные системы хранения, не занимающие много места и надежно скрывающие от глаз все ненужное.

Мебель в небольшой прихожей.

Прежде чем выбирать удобную мебель для своего коридорчика, надо зафиксировать формы комнаты. Для каждого типа прихожей есть свои рекомендации:

Квадратная прихожая – примечательна тем, что имеет свободное место по сторонам от входной двери и свободные от дверных проемов стены. На одной из таких стен можно установить целую линейку «открытой» мебели: навесную вешалку, тумбу для мелочей или обуви, комод с зеркалом. Вдоль другой стены можно установить закрытый шкаф-купе;
Дизайн квадратной прихожей.
Прихожая прямоугольной (как правило, узкой) формы – не позволит использовать для мебели стены. Идеальное место средоточия всех важных предметов – входная дверь, пространство вокруг и над ней. Сверху можно установить антресоль, по бокам от двери – узкие шкафы или стеллажи. Привычные тумбы с зеркалом не подойдут. Лучше повесить зеркало непосредственно на стену или же оснастить им дверь шкафа. Узкие обувницы, которые хранят в себе обувь под углом – тоже достойный вариант для такой комнаты;
Прямоугольная прихожая. Правильная расстановка мебели.
Нестандартные (например, округлые) формы прихожей – диктуют использование мебели на заказ. Если форма прихожей досталась уже нестандартной, а не была сделана такой по задумке дизайнера интерьеров, придется либо заказывать мебель по индивидуальным размерам, либо не выпускать рулетку из рук. Необычная планировка прихожей.

Цветовые решения

Ничто так не уменьшит и без того маленькую прихожую, как темные тона отделки стен. Белый, серый и бежевый – вот основные цвета, на которых стоит остановиться. Допустимо сочетать основной цвет с 2-3 контрастными.

Маленькая прихожая в светлых тонах с контрастными цветами.

Белоснежная прихожая потребует тщательного ухода, но выглядеть она будет всегда свежо и элегантно. Бежевый цвет имеет много вкусных кофейных и молочных оттенков. Эти цвета отлично «дружат» с зеленым, коричневым – тоже интересными и теплыми цветами. Коридор в сером цвете будет идеально дополняться хромированными предметами мебели и создаст атмосферу стиля и модерна. Любителям милых интерьеров можно обратить внимание на мятный, лимонный, лавандовый цвета – безумно нежные оттенки для отделки стен.

Прихожая в бежевых тонах.

Освещение и отделка

Спасти маленькую прихожую могут зеркальные поверхности и свет. Блики, отражающиеся на стальных или хромированных поверхностях, в зеркалах и ручках шкафов, делают пространство воздушнее. Вряд ли в коридоре 4-5 кв м будут окна с естественным светом, поэтому на освещение нужно делать серьезную ставку.

Много света и зеркала вот то нужно маленькой прихожей.

Привычная одна небольшая люстра в центре прихожей должна уйти в прошлое. Дополнить основное освещение могут бра на стене у зеркала, диодная лента по периметру шкафа или тумбы с обувью. Зеркало, освещенное холодным светом, передает наиболее естественное выражение лица и качество макияжа. А для общего освещения прихожей лучше использовать желтые оттенки – они теплее и приятнее.

Настенные светильники в прихожей.

Прихожая – место частой влажной уборки, и отделка должна уметь выдержать этот факт. Для пола лучше выбрать керамогранит или плитку – легко мыть, легко сохранить эстетичный внешний вид. От идеи использовать ламинат или паркет лучше отказаться.

Плитка на полу в прихожей.

Визуально увеличить масштабы маленькой прихожей смогут фотообои с рисунком какой-то перспективы. Отличными материалами для отделки стен также станут плитка (с рисунком под кирпич), обои, декоративная штукатурка или панели пластика. В рисунках лучше избегать крупных орнаментов и узоров – деликатные элементы или вовсе однотонные покрытия вытянут комнату.

Прихожая с красивыми фотообоями.

В маленьких прихожих важно не только использовать каждый сантиметр, но и сделать это с умом. Очень эффективно можно использовать пространство над дверью, а также взять на заметку множество модульных органайзеров для прихожей, полок и узких шкафчиков.

Видео: Маленькая прихожая, как с этим бороться

Фотогалерея: Виды дизайна маленькой прихожей

дизайн и фото коридора, квадратный и прямоугольный

Для прихожей площадью 9 кв. м отлично подойдет стиль минимализм, который предусматривает использование только самой необходимой мебели

Цветовой дизайн прихожей 9 кв. м: выгодные решения

В помещении для молодой семьи больше подойдут радостные приглушенные оттенки:

Желтый.
Зеленый.
Оранжевый.

От всего лишнего, например столиков, этажерок, задекорированных полок стоит отказаться. Вся изысканность коридоров малой площади в их компактности и комфортабельности.

Как оформить коридор 9 метров

Как только завершен ремонт прихожей 9 м², и наступает этап обустройства интерьера, аксессуары и предметы для украшения надо покупать с особой щепетильностью. Нескольких элементов, например, интересного стильного шкафа или подставки под обувь, будет достаточно.

Отлично расположить в коридоре:

Ковровую дорожку;
Вешалку с полочками;
Компактные пуфики.

Стильный коридор: дизайн интерьера прихожей 9 кв. м

9 м²–это вполне достаточно для прихожей. Такая площадь дает возможность воплотить неожиданные идеи, и сделать коридор ярким и интересным. Если площадь прихожей 9 квадратов, то он либо значительно широкий и при этом короткий, либо напротив, достаточно длинный. И от того, какой формой такое пространство обладает, зависит его дизайн. Каждый индивидуальный случай надо рассмотреть внимательно. Если прихожая длинная и не широкая, целью должно служить освобождение пространства.

Для этого надо подобрать подходящие:

Отделочные стройматериалы.
Цветовую палитру.
Предметы мебели.

Отделка должна быть лаконичной, так как фактурные и сложные материалы зрительно сокращают и уменьшают пространство, поэтому прихожая может стать ещё боле узкой и маленькой.

Если метраж прихожей составляет 9 м², и он является довольно узким, то мебель может перегрузить его дизайн, поэтому от меблировки лучше, или совсем отказаться, или сделать ее минимальной. Даже полки могут помешать свободно двигаться и зрительно уменьшат коридор.

Что разместить в квадратной прихожей 9 кв. м

Узкие прямоугольные коридоры создают определённые проблемы при их обустройстве, об этом говорилось выше. Квадратная прихожая, более оптимальный вариант, обустроить ее легче, независимо от того, большая она или маленькая.

Достаточно разместить в прихожей:

Вешалку;
Компактный диванчик;
Журнальный столик.

Мебель требуется расставлять грамотно, главное, не переборщить, не должно быть нагромождения и ощущения тесноты, дискомфорта. Все только самое необходимое.

Отделка прихожей 9 кв. м (видео)

Дизайн коридора 9 кв. м (фото интерьера)

50 фото-идей для обустройства маленькой комнаты

Мы нисколько не преувеличим, сказав, что современная прихожая выступает «лицом» жилища, будь то квартира или частный дом. Именно это помещение первым делом бросается в глаза гостям. Поэтому очень важно, чтобы интерьер данной комнаты был продуман буквально до мелочей. Каждый элемент, каждая составляющая должны удачно дополнять стилистику оформления. Чтобы добиться этого, придется проявить весь запас фантазии и смекалки!

Однако, как показывает практика, сложности в оформлении возникают из-за небольших размеров и форм самой комнаты. Сегодня в новостройках прихожая может иметь квадратную, прямоугольную, овальную или даже трапециевидную форму. В большинстве случаев квадратная форма вызывает меньше всего проблем при обустройстве интерьера, исходя из этого, давайте смотреть, каким же образом можно организовать дизайн квадратной прихожей.

Квадратная прихожая со стильным оформлением

Интерьер прихожей стоит планировать, опираясь на общее стилистическое оформление квартиры. Ведь будет неуместно, если, к примеру, квартира обустроена в стиле Прованс, а прихожая станет олицетворять собою арт-деко. Чтобы дизайн коридора начал играть интересными и яркими красками, стоит позаботиться, чтобы каждый элемент в помещении гармонично сочетался с остальными предметами, создавая тем самым хорошее впечатление.

При обустройстве квадратной прихожей важно аккуратно подбирать не только элементы декора, но и мебельный гарнитур.

Если вы относите себя к людям, которым по вкусу сразу несколько стилистических решений, то постарайтесь сделать так, чтобы коридорные и общеквартирные стили сочетались между собой. Если упустить этот момент, то интерьер квартиры можно погубить окончательно и бесповоротно!

Среди наиболее часто встречающихся стилей квадратная прихожая лучше всего смотрится в следующих направлениях:

Скандинавский стиль, Прованс и классика. Чаще применяются для оформления просторных коридоров, наделяя их большей свободой и легкостью.

Модернизм, минимализм, хай-тек, а также техно- и экостили. Лаконичность и строгость перечисленных стилевых направлений как нельзя лучше вписываются в дизайн квадратной прихожей. В этом случае строгая геометрия предметов мебели позволяет сильнее расслабиться, а ненапыщенная и сдержанная отделка не даст даже наличию большого числа деталей и украшений перерасти в загроможденный вид.

Отклонения в малых количествах от основного стилистического направления не возбраняются дизайнерами, главное, нововведения не должны противостоять основному стилю!

На чем строится дизайн? Отделка пола, потолка и стен, выбор мебели

Отделка стен и потолка, аксессуары, напольное покрытие и освещение в комнате – все эти составляющие дают возможность придать прихожей более эксклюзивный вид. Современное разнообразие отделочных материалов и предметов интерьера позволяет сделать из помещения настоящий предмет искусства.

Внутри маленькой комнаты выполнять отделку стен рекомендуется при помощи светлых влагостойких обоев, такое решение позволит зрительно сделать помещение более просторным.

В оформлении прихожей большое значение отводится:

Мебели.
Напольному покрытию.
Отделке потолка и стен.

Отделка стен

Проще всего выбирать отделочный материал для коридора квадратной формы. В таком помещении фотообои, цветные и нейтральные цвета, геометрические линии и узоры будут смотреться в равной степени гармонично и красиво.

К примеру, обои, на поверхности которых изображены горизонтальные линии, позволяют зрительно сделать комнату шире, чем она есть на самом деле, а вертикальные линии визуально поднимут потолок выше.

Однотипные обои с нейтральной окраской сделают прихожую более элегантной и изящной в глазах гостей, в это же время фотообои с перспективой привнесут в комнату необходимый объем.

Линии, геометрические узоры, клетка удачно смотрятся практически с любым стилем, главное, чтобы изображение на стенах доставляло вам удовольствие и не раздражало!

Напольное покрытие

Пол должен, оставаясь красивым, отличаться хорошей устойчивостью по отношению к механическим повреждениям. Все-таким где, как ни в прихожей на пол идет самая большая нагрузка. Здесь напольное покрытие встречается с обувью, каблуки которой способны очень быстро привести внешний вид пола в негодность. С этой точки зрения плитка является лучшим вариантом для коридора – и долговечно, и эффектно!

Что до поверхности потолка в квадратной прихожей, то его можно выполнить подвесным. Натяжным либо же просто обклеить при помощи обоев.

В отличие от многих других напольных покрытий плитке не страшна вода, что является еще одним преимуществом в пользу выбора этого материала.

Однако, если вы приверженец более современных решений, то ламинат для пола станет для вас наилучшим решением.

Ламинат часто используется для отделки пола в коридоре. При помощи него можно удачно разделить большой коридор на меньшие участки, произведя таким образом зонирование. Но не стоит выбирать лакированный ламинат, ведь такой материал довольно скоро потеряет свой первоначальный презентабельный вид.

Мебель для прихожей

Как и любая другая комната, квадратная прихожая не может обойтись без предметов мебели. Шкаф, скамейка, вешалка, полка для обуви, поставка для сумок – все перечисленное является обязательным атрибутом современной прихожей. Самым удачным выбором для коридора был и остается шкаф-купе, который одинаково хорошо подходит для обустройства просторной и маленькой прихожей. Не смотря на свою вместительность, шкаф-купе дает возможность значительно сэкономить место в комнате.

Еще одним обязательным атрибутом остается зеркало. Заходя в квартиру и собираясь на улицу, мы каждый раз ненароком смотримся в зеркало, оценивая собственный внешний вид.

Размещать зеркало в квадратной прихожей, дизайн которой вы с таким трудом оформляли, рекомендуется поближе к двери, чтобы гости и друзья не толпились в центре комнаты, пачкая обувью напольное покрытие. Помимо своего прямого назначения, зеркало способно зрительно расширить тесное помещение.

Комод и тумба для обуви способны отлично сослужить, если будут совмещать в себе не только функционал мебели для размещения и хранения обуви, но и выполнять роль пуфика, куда приятно будет сесть после тяжелого трудового дня, снимая туфли.

Аксессуары и декор квадратной комнаты

Большую элегантность и разнообразие в дизайн квадратной прихожей способны привнести горизонтальные ниши, молдинги и фальш-панели, которые визуально сделают поверхности стен менее гладкими, наделяя их определенной роскошью и вычурностью.

Удачно дополнить интерьер комнаты можно за счет красивой картины или простого коврика.

Прекрасно дополнят горизонтальную нишу свечи, светильники или цветы, наполнив помещение свежестью и романтизмом.

Семейные фото, небольшие статуэтки и картины – вот те аксессуары и предметы, которые помогут оригинально оформить дизайн коридора в квартире. Кто-то подумает, что статуэткам и картинам не место в подобном помещении. Однако такое решение привнесет в атмосферу коридора больше величия и красоты, которые сразу же бросятся в глаза гостям, которые, в свою очередь, сразу же проникнутся к хозяевам симпатией, почувствовав вашу индивидуальность.

Выбор освещения

Освещение всегда играет одну из ключевых ролей в интерьере. Выбор светильников может указывать на настроение, характер и вкус хозяев!

Для просторной комнаты дизайнеры рекомендуют подбирать одну-единственную люстру, дополнить которую можно за счет точечных светильников, размещенных по периметру потолка.

Так какие варианты освещения подойдут для квадратной прихожей? Различные решения по-разному выразят настроение и вкус владельцев, но все они отлично подходят для комнаты квадратной формы:

Разноцветное освещение укажет на веселых характер хозяев;
Приглушенное поможет создать романтическую и отчасти мечтательную атмосферу;
Однотонное выделит настроение;
Яркое поспособствует созданию яркого и праздничного настроения.

Дизайн небольшой комнаты, как правило, предусматривает лишь один светильник на потолке, чего нельзя сказать про просторные помещения, где одной потолочной люстры будет маловато. Пара настенных бра выступит прекрасным дополнением для зеркала. Для большей гармонии стоит разместить их по обеим сторонам от него.

Для украшения настенных фотографий и картин можно воспользоваться светодиодными лентами, маленькими светильниками и подсветкой.

Дизайн прихожей: видео

Прежде чем начинать ремонт в квартире, хорошо продумайте планировку, отделку и детали интерьера, ведь именно от этого будет зависеть конечный дизайн квадратной прихожей. Удачи!

Фотогалерея

Квартиры в аренду Энергетический коридор Хьюстона

7 СЕМЬ КВАРТИР

Квартиры в Энергетическом коридоре Хьюстона, расположенные по адресу 770 N. Eldridge Parkway на северо-западе Хьюстона, Техас . В этом оживленном районе, 7 Seventy Apartments предлагает исключительные современные апартаменты в одном из самых привлекательных районов Хьюстона. Наши роскошные апартаменты с лучшими удобствами и удобствами расположены в самом центре Хьюстонского энергетического коридора, где находятся компании BP, Citgo, ConocoPhillips, Shell, ExxonMobil, KBR, Worely Parsons, Schlumberger, Sysco, Metro, Foster Wheeler и др. .

Наши красиво оформленные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями богаты дизайнерскими решениями и опциями, включая:

Воздушные 10-дюймовые потолки;
Кухни для гурманов с изящной бытовой техникой из нержавеющей стали, индивидуальным выбором фартуков, дизайнерскими деревянными шкафами и многим другим;
Роскошные ванны с отдельными душевыми кабинами и ваннами для купания в саду;
Варианты столешниц из блестящего гранита или кварца и раковины, устанавливаемые под навесом;
Теплый паркетный пол;
Очень просторные гардеробные;
Стиральные и сушильные машины для экономии времени в каждой квартире;
Широкий и гибкий набор вариантов планировки этажей, включая дизайн с одной, двумя и тремя спальнями от 631 до 1568 квадратных футов, что позволяет легко выбрать квартиру, которая идеально подходит для вас;
И многое другое.

В аренде наших апартаментов есть множество роскошных, улучшающих жизнь вариантов, которые вам понравятся, в том числе:

Круглосуточный спортивный центр, оборудованный кардио-театром, профессиональным прядильным оборудованием, свободными весами и индивидуальными силовыми тренажерами и Велосипеды для эспрессо с интерактивными досками и многое другое;
Бассейн курортного типа с выступом для загара и выходом на пляж;
Элегантный клубный зал и кухня общественного питания;
Пышный, полностью благоустроенный парк для домашних животных
Конференц-зал, работающий круглосуточно и без выходных, и бизнес-зал для руководителей с доступом к Wi-Fi;
Играйте, как взрослые, в нашей бильярдной и покерной зоне;
Частный массажный центр по предварительному заказу;
Социальная гостиная с латте и чайным баром;
Внутренний двор безмятежности с успокаивающими фонтанами
Удобство собственного 7-уровневого гаража с прямым доступом;
И многое, многое другое!

И все эти удивительные функции, удобства и опции идут рука об руку с заботливым вниманием вашей собственной профессиональной команды управления и обслуживания, готовой сделать вашу жизнь в 7 Seventy такой же комфортной и проблемной. бесплатно, поскольку это роскошно.

А вы можете выбрать новую квартиру на 7 Seventy по удобству работы; это так же близко к одним из лучших мест для игры в Северо-Западном Хьюстоне! Наше идеальное месторасположение окружено красивыми зелеными насаждениями близлежащего парка Терри Херши, в нескольких минутах ходьбы от отеля. К услугам гостей лодки и каноэ, сад бабочек, удобства для бегунов и многое другое; и парк Джорджа Буша с его бейсбольным полем, променадом, тропой для верховой езды, рыбалкой, беседками для пикника и многим другим.Оба предлагают прекрасные пешеходные и велосипедные маршруты, где вы можете разветвляться и сделать богатую природную красоту Хьюстона частью вашего домашнего оздоровительного распорядка.

Наши идеальные апартаменты, расположенные на северо-западе Хьюстона, означают, что все, что вы хотите или в чем нуждаетесь, всегда в пределах легкой досягаемости, в том числе некоторые из лучших магазинов Хьюстона, всего в нескольких минутах ходьбы в центре города и торговом центре Katy Mills, недалеко от автомагистрали I-10. Западная сторона Хьюстона. Посетите нашу страницу местоположения, чтобы изучить все другие выдающиеся возможности для отдыха, развлечений и удобства в апартаментах 7 Seventy’s в Энергетическом коридоре Хьюстона, расположенном в оживленном северо-западном районе Хьюстона!

7 Seventy Apartments — ваш лучший выбор для красивой новой роскошной квартиры, идеально расположенной на северо-западе Хьюстона в Энергетическом коридоре.Свяжитесь с нашей командой специалистов по продажам жилой недвижимости по телефону 281-733-2937 или по электронной почте [email protected], чтобы выбрать свою идеальную новую квартиру уже сегодня!

Просторные конструкции для комфорта, удобства и жизни, которой вы хотите жить — уже сейчас.

Расположенный по адресу 770 N. Eldridge Parkway в Северо-Западном Хьюстоне, штат Техас, разнообразие квартир, доступных в 7 Seventy Apartments, предлагает множество вариантов для вашего поиска исключительной квартиры и жизни, которая вам понравится в одном из самых желанных районов Хьюстона. .С четырнадцатью гибкими и просторными вариантами, площадью от 631 до 1568 квадратных футов роскошного жилого пространства, каждый из которых загружен элегантными, современными дизайнерскими деталями, такими как каменные столешницы, элегантные шкафы, огромные шкафы, гладкая бытовая техника из нержавеющей стали, раковины под монтажом, деревянные … стильный пол и многое, многое другое — вы легко найдете квартиру с одной, двумя или тремя спальнями, которая идеально подходит для ваших собственных уникальных желаний и потребностей!

Просмотрите различные варианты стилей квартир ниже, чтобы увидеть отличительные детали дизайна каждой квартиры; затем перейдите по ссылке внизу страницы каждой отдельной квартиры, чтобы проверить наличие свободных мест. Если у вас есть вопросы, наша специализированная команда специалистов по продажам жилой недвижимости всегда готова позвонить или отправить электронное письмо по телефону (281) 733-2937 или [email protected], и мы с радостью поможем вам. Пожалуйста, обращайтесь к нам в любое время!

АРЕНДА КВАРТИРЫ С ОДНОЙ спальней

Квартира с одной спальней и одной ванной • 631 квадратных футов — ПОЛУМЕСЯЦ
Двухкомнатная квартира с одной ванной • 664 квадратных футов — ЗАКРЫТИЕ
Одно- двухкомнатная квартира с одной ванной комнатой • 800 квадратных футов — HEATHWOOD
Двухкомнатная квартира с одной ванной комнатой • 749 квадратных футов — THE HIGHCROFT
Двухкомнатная квартира с полуторными ванными комнатами • 1129 квадратных футов — THE LAKESIDE
Двухкомнатная квартира с одной ванной комнатой • 856 квадратных футов — НОТТИНГЕМ
Двухкомнатная квартира с одной ванной комнатой • 832 квадратных футов — НАЛИЧНАЯ КОМНАТА

АРЕНДА ДВУХкомнатной квартиры

THE PERTHSHIRE | Трехкомнатная квартира с одной ванной комнатой • 946 квадратных футов
THE SAGE BRIAR | Трехкомнатная квартира с двумя ванными комнатами • 1 097 квадратных футов
ГОРОД | Трехкомнатная квартира с двумя ванными комнатами • 1 249 квадратных футов
THE WELLSFORD | Трехкомнатная квартира с двумя ванными комнатами • 1150 квадратных футов
THE WESTLEIGH | Трехкомнатная квартира с двумя ванными комнатами • 1 274 квадратных футов
THE WILLOWICK | Трехкомнатные апартаменты с двумя ванными комнатами • 1 568 квадратных футов

АРЕНДА ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ

THE WILLOWCREST | Апартаменты с тремя спальнями и двумя ванными комнатами • 1403 квадратных футов

Наши роскошные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями с прекрасным дизайном созданы для того, чтобы вы хотели жить, и наполнены элегантными, современными дизайнерскими деталями. И все эти удивительные функции и возможности будут у вас дома в сообществе, которое наполнено роскошными, улучшающими жизнь преимуществами, которые вам точно понравятся. Посетите нашу страницу «Удобства», чтобы изучить широкий спектр функций, преимуществ и опций, которые делают 7 Seventy идеальным выбором для новой квартиры. Посетите нашу страницу местоположения, чтобы узнать больше о жизни в нашем оживленном районе Северо-Запад Хьюстона и о том, почему вам понравится называть 7 Seventy Apartments своим домом!

Наша преданная команда партнеров по продажам жилой недвижимости будет рада оказать вам услугу.Позвольте нам быть вашими личными экспертами по квартирам, независимо от того, есть ли у вас просто вопрос о районе Северо-Западного Хьюстона или вы готовы выбрать апартаменты в 7 Seventy, которые идеально подходят для ваших уникальных желаний и потребностей. Не стесняйтесь звонить или писать нам в любое время по адресу [email protected]. Мы будем рады получить известие от вас сегодня!

Коридор T-Square Design Associates, соединяющий японский дом с природой

Небольшой жилой проект T-Square Design Associates расположен недалеко от резиденции Ямамура Фрэнка Ллойда Райта в префектуре Хиого, Япония. участок расположен между двумя реками, благодаря чему дом имеет естественную вентиляцию, поскольку реки впадают в него. открытое пространство, покрытое раздвижными дверями с жалюзи между внутренним пространством и внешним периметром, в доме поддерживается свежая перекрестная вентиляция и связь с внешним миром.

архитекторы выбрали для своего проекта железобетонную конструкцию, чтобы создать иллюзию прочного, но тонкого каркаса. , делающий консольный бетонный каркас тонким, позволил архитектору сделать широкие проемы по всему дому, что привело к прочной связи между домом и окружающей средой.

связь с экстерьерами всегда была частью проекта. архитектор впервые увидел участок, который выходил на дорогу со всех трех сторон, оставляя только северную сторону рядом с соседями. палитра материалов подчеркивает внешнее соединение; В доме используется бетон для конструкции и дерево для неструктурных стен, дверей и отделочного материала.

зелень, которая окружает все три стороны участка, также была запланирована с самого начала. окружающий ландшафт еще больше подчеркивает связь с природой. эта зеленая полоса служит садом для дома, так как из-за небольших размеров участка подобрать большой сад было невозможно.

информация о проекте:

архитектурная фирма: t-square design associates

расположение проекта:

fuse nameiko префектура хиого, Япония

designboom получил этот проект из раздела « Сделай сам, », где мы приглашаем наших читателей представить свои собственные работы для публикации.Смотрите больше проектов, представленных нашими читателями здесь.

отредактировал: cristina gomez | designboom

От общественного коридора центрального делового района до грандиозного дизайна всего на 50 квадратных метрах

Когда помещения в некогда коммерческих зданиях разделяются для преобразования в жилые, неизбежным результатом становится иерархия действительно хороших, хороших и не очень хороших квартир, потому что в зданиях, не предназначенных для использования в качестве среды обитания человека, компромисс является основным дизайн динамичный.

То, что tsai Design недавно взялось за проект переоборудования re в полуподвальном слое одного из величайших зданий викторианской эпохи в центре Мельбурна, можно охарактеризовать как переделку здания, которое, вероятно, было самым маленьким мусором, когда викторианские железнодорожные управления 1893 года были преобразован в конце 1990-х гг.

В здании эпохи Возрождения на Спенсер-стрит, которое превратилось в квартиры, и в его восточном конце Grand Hotel Melbourne, квартира с одной спальней была сделана из того, что, по словам Джека Чена, «было концом общественного коридора».

Используйте все преимущества, чтобы сделать небольшую квартиру в Мельбурне приемлемой. Фото: Тесс Келли
«Это было оставшееся пространство между офисами и было неудобно, мягко говоря».
На площади всего 50 квадратных метров при первой реконструкции была вставлена перегородка между гостиной и спальней, а также был установлен пониженный подвесной потолок, чтобы скрыть арку коридора, которая превратилась в кухонный камбуз без окон.
По словам дизайнера, получившего заказ на реконструкцию, который делает себе имя за свое мастерство в создании пригодных для жизни сверхмалых пространств, «это было бы похоже на пробуждение в подземном коридоре».
Но для клиента, который не особо пользуется кухонными удобствами, потому что у ее порога очень много закусочных, Чен могла бы увидеть некоторые ловкие изменения, которые позволят максимально использовать первоначальную высоту потолка 3,2 метра, высокие окна и дверь на общая терраса, и снова открывается прекрасный изгиб арки.
Маленький круглый стол ловко трансформируется в более длинный квадратный стол. Фото: Тесс Келли
Уже сформировав партнерство с блестящим краснодеревщиком, г-ном Ли из Lee Cabinets, который в остальном выполняет топовые работы в отелях, и с прецизионным строителем Q Spaces Melbourne, команда перестройки смогла максимизировать свои навыки. что, по словам Чена, сводилось к корректировке с допуском в один миллиметр, чтобы получить довольно красивую новую отделку.
Главный шаг состоял в том, чтобы поменять кухню и превратить ее в нишу для кровати Мерфи, которая переворачивается, когда не используется, чтобы открыть «зеркало в полный рост с роскошным фактором», которое отражает пространство гостиной / кухни обратно на себя.
Шкафы подходят вплотную к кровати размера «queen-size», и эти аксессуары представляют собой гардеробы и открытые полки для хранения вещей, потому что, когда кровать убирается с дороги, альков, который кажется обшитым деревом, но на самом деле покрыт Японский ламинат, похожий на дуб, становится гардеробной.
Получение двух или более мест по цене одного — отличная стратегия Джека Чена.
Они были везде, где можно было вставить стеллажи или шкафы. Эта ниша с полками находится рядом с уютной раскладной кроватью. Фото: Тесс Келли
Многие другие движения были связаны с явным расширением пространства. Шкафы и скамейки из кориана, которые огибают стену и проникают в маленькую ванную, «чтобы стать столешницей умывальника, дали нам восьмиметровое бесшовное соединение».
Вдоль противоположной стены расположено сиденье / банкетка у окна, которые становятся скрывающей телевизор вешалкой, которая, как единое целое, «надеюсь, выглядит очень просто», — говорит Чен.
Хотя «было сложно уместить все в этом пространстве… и это определенно непросто, потому что это требует много времени вперед и назад», и даже более того, «каждая панель изготавливалась и собиралась отдельно и в старом здании, где ничего не было. прямо », это показывает, что происходит, когда Чен находится в архитектурном счастливом месте,« которое меня действительно растягивает ».
А теперь добавьте к несомненному очарованию Маленьких Гранд Апартаментов еще один элемент, заслуживающий внимания.
откидной столик от tsai Design от круга до квадрата.Фото: Тесс Келли
Откидной столик, придуманный Ченом и построенный Стюартом Иннесом из Finnes Building Group, является умным решением запроса клиента на двухместном круглом столе, который можно было бы превратить в шестиместный квадратный стол. несколько дней в году, когда она развлекает группы дома.
«Мы знаем, что существует огромное количество откидных столов, но мы поставили перед собой задачу создать такой, который бы занимал квадрат для фактора хорошего самочувствия, или круглый стол. Самой простой частью была столешница.Самым сложным были ноги и обеспечение устойчивости ».
www.tsaidesign.com.au
Специалисты по сокращению расходов | Многосемейный исполнительный журнал
В течение многих лет квартиры проектировались без учета эффективности строительства. В коммерческих проектах всегда учитывалось отношение чистой арендуемой площади к общей площади здания брутто, и она обычно была эффективна от 82 до 85 процентов, в то время как квартиры были гораздо менее эффективны, со средним соотношением 70 процентов. до 75 процентов.
Как в малых, так и в больших жилых комплексах потеря арендуемой площади из-за чрезмерной потраченной впустую площади, некачественного продукта и неопытных дизайнеров может существенно повлиять на общую стоимость строительства и финансовую отдачу от инвестиций владельца. Разработчики с нетерпением ищут способы максимизировать полезное пространство на объектах, которые обычно не являются экономически жизнеспособными, и в то же время снизить затраты на строительство.
Однако они также должны найти способы уменьшить растущую конкуренцию на этом рынке.Чтобы конкурировать, сообщества должны поддерживать привлекательный дизайн и качественное строительство. Обращаясь к новым концепциям дизайна и ключевым направлениям строительства и уделяя им приоритетное внимание, девелоперы могут создавать сообщества, которые поддерживают конкурентное преимущество, предлагая захватывающий с архитектурной точки зрения внешний вид, привлекательные и эффективные планы этажей и технически совершенные удобства.
Методы экономии Чтобы снизить затраты, некоторые разработчики будут использовать модульные продукты или исключить критически важные компоненты конструкции.Во многих случаях выгоды сугубо краткосрочные — сообщества, как правило, плохо спроектированы и построены. Внешний вид обычный, материалы недолговечные, а единицы маленькие и неэффективные. В конечном итоге эти проекты не могут конкурировать на рынках класса А, а вместо этого должны конкурировать на вторичных и третичных рынках с ограниченной арендной платой.
Сегодня мы видим множество возможностей для недорогостоящего строительства многоквартирных домов в аренду с плотностью от 28 до 30 единиц жилья на акр (дуа) с использованием новых строительных технологий, которые могут сократить затраты на строительство на 10-15 процентов.Экономия достигается за счет проектирования за счет повышения эффективности и создания гораздо более высокого отношения нетто к валовой сумме, а не за счет удаления компонентов, которые приносят в жертву общий дизайн разработки.
Благодаря 15-процентной экономии реальных затрат жители Vintage at the Lake, поселка из 368 квартир в Рино, штат Невада, пользуются клубным домом площадью 7000 квадратных футов с бассейном, спа и кинотеатром. Сведя к минимуму лишнее пространство для циркуляции, девелопер, SIA Partners, смог сосредоточиться на дизайне зданий.
Структурные элементы, такие как фундамент, наружные стены, кровля, пиломатериалы для каркаса и гипсокартон, составляют основу бюджета. Это не публичные элементы. Жители не видят их, и они не улучшают сообщество. Но уделяя значительное внимание дизайну линейным элементам, таким как фермы, двери, окна или шкафы на этапе предварительной разработки, мы решаем проблему неэффективности, не жертвуя дизайном. Когда эти элементы стандартизированы и используются повторно на протяжении всего проекта, будет достигнута значительная экономия затрат на строительство.
Альтернативные концепции Обычные многоквартирные дома часто проектировались и строились с проходами или коридорами, которые простираются от одной стороны здания к другой. Отдельные блоки выходят на проходы, и жители могут выйти из здания по лестницам с обеих сторон здания. Однако эти проходы неэффективны. Они уменьшают полезное пространство, доступное в пределах общей площади здания, и они увеличивают общий размер здания.
Поскольку проходы, балконы и лестницы составляют большой процент потраченного впустую пространства, альтернативой является их минимизация. Одна из идей — удалить их, что позволит застройщику уменьшить общую площадь в квадратных футах без изменения чистой площади. В здании сохраняется та же чистая арендуемая площадь, что и в обычных садовых квартирах, но коэффициент эффективности увеличился до 82 процентов или выше.
Сведение к минимуму избыточного циркуляционного пространства ведет к меньшим по размеру и более эффективным зданиям, которые не только позволяют повысить плотность, но и требуют меньше конструкции наружных стен, плит и кровельных материалов.Это снизит затраты на жесткое строительство — экономия от 10 до 15 процентов на квадратный фут.
Urban Multifamily Projects
Armstrong at Knox
Даллас, Техас. Завершено осень 2016 г.
Armstrong at Knox — это семиэтажный комплекс смешанного использования в стиле подиума с пятью уровнями структурированной парковки и несколькими торговыми площадями на первом этаже общей площадью 28 000 квадратных футов с планами для специализированного продуктового магазина, элитных магазинов и высококлассных ресторанов.165 больших квартир с одной и двумя спальнями создадут роскошную жилую среду с двумя приподнятыми внутренними дворами и просторными террасами-патио. Здание было построено в соответствии с Национальным стандартом экологичного строительства с множеством хорошо оборудованных отделок.
Aura One90
Плано, Техас.
Aura One 90 представляет собой смесь квартир в садовом стиле, окружающих здание с навесом, с пристроенным гаражом и внутренним двором с его квартирами. В двух четырехэтажных зданиях размещается большинство квартир, а три трехэтажных здания среднего размера создают золотую середину между большим и дополнительным корпусами, в которых размещаются дома в стиле таунхаусов.Строительство планируется завершить в начале 2016 года. 386 шт.
Алексан Лас Колинас
Ирвинг, Техас
Alexan Las Colinas — это современный взгляд на стиль Hill Country, завершенный осенью 2016 года, с бассейном и внутренними двориками с садом, а также множеством удобств, включая магазин велосипедов, зал для дегустации вин и виртуальный гольф.
307 квартир
Медицинский округ Аура
Даллас, Техас. Завершено: 2014
Расположенный в Медицинском районе, этот проект представляет собой жилой комплекс в стиле сада с квартирами с одной и двумя спальнями, а также таунхаусами.Спрятанные под гаражами открывают прямой доступ к квартирам, создавая ощущение уединения в этом закрытом жилом комплексе. Здания в большинстве своем представляют собой воплощение современных вертикально-сочлененных экстерьеров, подчеркнутых деталями из металлических панелей и завершенных высокими лепными парапетами. Однако, напротив, есть небольшие, более уютные здания, в которых таунхаусы более традиционны, с остроконечными крышами и более низким, более наклонным по вертикали профилем. Эта дихотомия стилей допускает наличие разнообразного сообщества.325 квартир
Аура Престонвуд
Даллас, Техас.
Aura Prestonwood — это современный жилой комплекс, который в настоящее время находится в стадии строительства. Он будет включать в себя внутренний двор с бассейном и садом, полностью оборудованный фитнес-центр и роскошный клуб. Внешние фасады нарушены массовыми сдвигами, но вместе с тем удерживаются прямолинейными линиями окон, выполненными в декоративных элементах. Высококачественные элементы, включая металлические навесы, подчеркивают этот современный вид и помогают преодолеть большие высоты.322 шт.
Альта Конгресс
Делрей Бич, Флорида Завершено: 2014
Alta Congress — это оживленное сообщество, состоящее из 369 эффективных апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, что составляет почти 380 000 квадратных футов пригодной для жизни роскоши. Внешняя масса создает разрывы и боковую манипуляцию длинной горизонтальностью широких фасадов. Стальные навесы и наклонные металлические крыши позволяют сделать еще один стилизованный перерыв в фасаде, который привлекает внимание к преднамеренно размещенным экстравагантным отделкам и украшениям.Внутренний бассейн и садовые дворы окружены зданием в стиле обертки, в котором находится украшенный внутренний гараж. Эта планировка сочетает в себе простоту доступа функциональным образом с эстетикой элитного бассейна, сада, фитнеса и арендного центра. 369 шт.
Аура Уиклифф
Даллас, Техас Завершено: 2014
Aura Wycliff — это современная городская резиденция, расположенная в центре популярной недвижимости, между процветающим районом, эклектичным дизайнерским районом, престижным районом центра Далласа и легким доступом к основным автомагистралям и общественному транспорту.Это четырехэтажное здание с запахом создает ощущение сообщества среди разросшихся городов с его личными удобствами, контрастирующими с динамичным окружением городской жизни. Жилая площадь составляет более 266 000 квадратных футов, состоящих из 301 квартиры с одной или двумя спальнями, а также освежающего современного клуба. Роскошная отделка и изысканный стиль делают это комплексное сообщество исключительным примером современных стандартов дизайна Womack + Hampton. 301 Шт.
Линкольн Лас-Колинас I
Ирвинг, Техас.Завершено: 2010
Lincoln Las Colinas — это многоэтапный жилой проект, в котором сочетаются как традиционные апартаменты в садовом стиле, так и таунхаусы, а также современная городская среда в виде комплекса средней этажности.
Тринити Блафф I
Форт-Уэрт, Техас Завершено в 2007 г.
Lincoln at Trinity Bluff — это многоквартирный жилой комплекс из 304 квартир в центре Форт-Уэрта. Дизайн проекта представляет собой манерную интерпретацию кирпичных торговых домов в центре города.Обсаженные деревьями кирпичные тротуары окружают территорию, создавая богатый городской пейзаж. С тыльной стороны проекта открывается панорамный вид на реку Троицкая. Уникальный дизайн в стиле «обертки» позволяет жителям входить через коридоры с климат-контролем и бетонные полы. На территории также есть внутренние дворы с бассейнами, которые создают желанный вид из каждой квартиры. 304 шт.
Сторона канала
Лас-Колинас, Техас. Завершено: 2006
В 2008 году Национальная ассоциация строителей домов (NAHB) признала апартаменты в стиле лофт лучшей новой квартирой в стиле лофт, Canal Side Lofts стремится создать атмосферу веселья и азарта.Этот многоквартирный жилой комплекс из 306 квартир расположен в престижном городском районе Метроплекс. Позади комплекса проходит потрясающий искусственный канал с водными такси и пешеходной набережной. Из больших окон открывается прекрасный вид на канал и город. Фасад ритмично разделен на современные пропорции «коричневого камня». Дизайн квартир выполнен в стиле лофт, открытой планировки с большими кухонными островками, бетонным полом и потолками высотой 9-15 футов. 306 шт.
Лофты на берегу озера Альта
Ирвинг, Техас.Завершено: 2008
Расположенный в оживленном городском центре Лас-Колинас, Lakeshore Lofts представляет собой концепцию мягкого лофта для смешанной демографической группы молодых городских жителей и модных зрелых людей. К услугам гостей частный клуб с медиа-лаунджем, исключительный бассейн, фитнес-центр со студией йоги и медитации, а также бизнес-центр. Вид на озеро Кэролайн с пешеходными и велосипедными дорожками предлагает отдых в городе для жителей. 341 шт.
Тринити Блафф IV
Форт-Уэрт, Техас. Завершено: 2014
Фазы III и IV Тринити-Блафф имеют прилегающие участки и вместе составляют сообщество квартир в стиле «обертка» в растущем пригороде.Гибкость этого места позволяет его жителям разделять виды на реку Тринити или городской пейзаж из своих роскошных резиденций. Коммунальные удобства, такие как винная комната, бассейн и фитнес-центр, создают ощущение уединения, а безопасность обеспечивается за счет закрытого гаража и закрытых входов. Комбинированный 555 квартир
Альта-Хайтс
Хьюстон, Техас. Завершено: 2014
Роскошный жилой дом Alta Heights, расположенный между коридором Вашингтона и районом Исторических высот, состоит из студий, квартир с одной и двумя спальнями. Снаружи здания ребристые прямолинейные фасады нарушены карнизами и выступами балконов, что создает ритмическую асимметрию. Частные дворы смотрят на внешние удобства, включая бассейн с невесомостью, в то время как интерьеры комфортабельны гранитными столешницами, мебелью в европейском стиле и технологическим пакетом во всех единицах. 256 квартир
Проектный квартал
Даллас, Техас. Завершено: 2009
На этой отреставрированной промышленной площадке сейчас располагается городской чердак площадью 61 гектар.Из огромных окон открываются невероятные виды на городской пейзаж Далласа и парк Победы. Здание окружает четырехуровневый гараж. Внешний вид варьируется от лепнины до кирпича и стали. 317 Квартир
Амвросий
Даллас, Техас. Завершено: 2008
Не останавливаясь ни перед чем, Амвросий переносит жизнь в стиле лофт на более высокое место с его быстрой коллекцией просторных, современных лофтов с апартаментами. Этот комплекс, расположенный на новой железнодорожной станции DART Green Line, рядом с кампусом больницы Бейлор и на окраине района Дип-Эллум в Далласе, был спроектирован так, чтобы привлечь разнообразных жителей.Из многих номеров открывается вид на горизонт центра Далласа. 325 квартир
Парк Альта Инман
Атланта, Джорджия Завершено: 2005
Alta Inman Park предлагает апартаменты от студии до апартаментов с двумя спальнями, с большими планами этажей в стиле лофт, изысканными кухнями, высотой от десяти до двадцати футов и видами на город. В большинстве апартаментов есть собственное патио / балкон. В общественном центре есть бассейн, клуб, фитнес-центр и бизнес-центр. Контролируемый вход для повышенной безопасности, крытая парковка и благоустроенные дворы дополняют жизненный опыт.253 шт.
Plano Transit / Eastside Village
Плано, Техас. Выполнено: 2000
Plano Transit / Eastside Village — это государственно-частное партнерство, сочетающее синергию между городом Плано, Amicus Partners и DART. Этот многофункциональный комплекс представляет собой современную «городскую» архитектуру посреди настоящего центра города, соединяющего мэрию Плано и железнодорожную станцию DART. В квартирах есть балконы с роскошной планировкой кухни и ванной.246 квартир
Типы зданий в Чикаго: квартира во внутреннем дворе
Этот пост знаменует собой официальное начало новой серии исследований классических типов зданий Чикаго. У каждого города есть своя история материалов, богатства, миграции населения и популярности, записанная в его зданиях. Не пропустите наши исследования Chicago Bungalows, Worker Cottages, Courtyard Apartment Buildings, жилых отелей, Greystone Flats, Four-Plus-One Apartments и Fire Cottages.
КВАРТИРА НА ДВОРЕ: Чикагская рабочая лошадка с низкой плотностью застройки
Это тихое здание, столь обычное в Лейквью и других северных кварталах, делает его частным, пригодным для жизни и густонаселенным домом для многих жителей Чикаго, включая меня. Пара изображений выше (на самом деле моего собственного здания) иллюстрирует наиболее важную особенность здания Внутреннего двора: двойные точки доступа со стороны двора и с черных лестниц. Этот простой дизайнерский ход делает пространство исключительно приятным и пригодным для жизни.
По данным Architectural Record в 1907 году, сравнивая квартиры в Чикаго с квартирами в Нью-Йорке:
«В целом складывается впечатление, что западные многоквартирные дома построены для того, чтобы предоставить приятное жилье людям с некоторым вкусом, тогда как многоквартирный дом в Нью-Йорке от начала до конца является жертвой условий, которые вынуждают их арендаторов просто возьмите то, что они могут получить ».
Форма внутреннего двора гарантирует, что, независимо от того, кому принадлежат или построены прилегающие участки, у этой группы единиц всегда будет небольшой участок зеленой зоны в их крошечном внутреннем дворе. Более того, все они имеют доступ (как для вентиляции и обзора, так и для физических выходов) как со стороны внутреннего двора здания, так и снаружи с его крошечными выходами на крыльцо / пожарную лестницу.
ЧТО ДЕЛАЕТ ПРЕВОСХОДНОЕ ЗДАНИЕ ДВОР?
Если вы не жилец в квартире, возможно, вы никогда особо не задумывались о том, что отличает эти дворовые постройки от других типов многоквартирных домов. Ответ в организации.
Многоядерный коридор против двойной нагрузки
В отличие от более современного многоквартирного дома, в котором каждая квартира на этаже соединена с длинным коридором, который имеет две (или три) вертикальные точки доступа с помощью лифта или пожарной лестницы, эти квартиры во внутреннем дворе не соединены горизонтально с другими квартирами на своем этаже. этаж, но только вертикально по передней входной лестнице и задней лестнице на крыльцо к пяти другим единицам в их стеке.
Устойчивое и пригодное для жизни
Каждая группа из шести квартир (по две на этаже) имеет общую лестницу, входную дверь, почтовый ящик и адрес. Все блоки имеют общий двор и (обычно) доступ к полуподвалу со всем зданием. Тонкая форма здания обеспечивает перекрестное охлаждение, а общие инженерные сети позволяют эффективно использовать котельную систему всего здания для обогрева — обе демонстрации устойчивого идеала, несмотря на то, что они были спроектированы и построены задолго до изобретения этого термина.
В результате лестничная башня, разделенная всего с пятью соседями, стала намного более индивидуальной и дружелюбной, чем длинный стерильный коридор с анонимными дверями с обеих сторон.
КАК ЧИКАГО СОЗДАЛ ЭТО ЗДАНИЕ ТИПА
Чикаго: Город переулков и пожарных лестниц
Некоторые особенности здания Courtyard связаны с длинной узкой формой нашего стандартного размера городского участка (25 x 125 футов), нашей планировкой улиц с переулками для служебного доступа и нашим (несколько экстремальным) пожарным кодексом, который требует двух выходов. на каждую жилую единицу.В прошлогоднем объяснении «горючих пожарных лестниц» в Чикаго объясняется, что улица Чикаго с переулками в качестве служебных помещений, а также наш кодекс пожарной безопасности привели к такому дизайну. Жители домов с черными лестницами в Чикаго извлекли выгоду из этого факта, превратив свои противопожарные проходы в фактические подъезды и функциональные служебные помещения. Как они выразились:
«Изначально эти задние зоны использовались для доставки молока, льда и других продуктов, даже когда жителей не было дома. Физические маркеры этих применений сохраняются и сегодня; В некоторых зданиях до сих пор есть небольшая дверь в задних стенах, которая когда-то позволяла ледовикам помещать лед прямо в кухонные морозильные камеры (забавный факт: именно поэтому кухни в этих зданиях расположены рядом с задним крыльцом).”
Указ 1902 года о многоквартирных домах и минимальные жилищные стандарты
Эти ограничения все же могли быть результатом сплошных блоков зданий, которые тянулись от улицы впереди до переулка сзади, если бы не постановление 1902 года, направленное на предотвращение опасного скопления людей и нездоровой городской жизни, с которыми боролась Джейн Аддамс. с ее корпусной домашней работой. Как объясняет Перри Дьюис в своей книге «Вызов Чикаго: справляться с повседневной жизнью, с 1837 по 1920 год», стандарты, изложенные в постановлении, требовали, чтобы в многоквартирных домах, подобных этим, были «окна в каждой комнате, печи для сжигания мусора и туалеты. каждое здание.«Им также было разрешено строительство не более чем на 65% участка (80, если это было угловое здание).
(К сожалению для жителей многоквартирных домов того времени, было много обходных решений, которые позволяли недобросовестным домовладельцам эксплуатировать своих жителей, но жилые дома, которые все еще стоят сегодня, олицетворяют лучшие намерения и исполнение этого постановления.)
L-образный модуль и форма внутреннего двора
Форма «внутренний двор» — это на самом деле лишь одна из разновидностей систем для соединения крошечных L-модулей, отвечающих правилу 65%. Типы очень четко проиллюстрированы Ларри Шуром из Ultra local в его посте «Типология квартир во внутреннем дворе в Роджерс-парке». Ниже его диаграмма:
В сообщении
Ultralocal также отмечается, что кодекс Чикаго предоставляет мощный финансовый стимул для того, чтобы эти здания не превышали четырех этажей — если бы они были выше, и их нужно было бы делать из более огнестойких материалов — с конструкцией из стали и бетона. В зданиях без лифта три (с половиной) этажа также кажутся наиболее желанными для людей.
ДИАПАЗОН ВОЗМОЖНОСТЕЙ
Тип почти бесступенчатый. Корты могут быть грандиозными или однотонными, узкими или широкими, в зависимости от задатков застройщика и ограничений участка. Все мои любимые примеры — это деревья, растущие во внутреннем дворе, которые обеспечивают уединение с видом на окрестности, а также небольшое ощущение замкнутого леса, когда я прохожу по улице.
Чтобы не подразумевать, что ФОРМА здания идет рука об руку с определенным набором материалов, ясно, что этот тип здания просуществовал после эпохи коричневого и желтого кирпича, которая была в моде и в период модернизма.Эти блоки могут быть таунхаусами (занимающими два этажа в одном блоке), но концепция та же — общий доступ через охраняемую зеленую зону и поперечные вентиляционные отверстия и двойной доступ через двор перед и заднее крыльцо / лестницу сзади.
СЕРИЯ ФОТО

И какое было бы удовольствие от изучения типологии без красивой серии фотографий. Вот наша неформальная коллекция дворовых построек в этом районе. Автор книги «Пребывание в Чикаго» также имеет очень исчерпывающий набор фотографий внутренних дворов.Смотрите их здесь. Кроме того, Ларри Шур из Ultra Local подробно анализирует типы дворов в парке Роджерс (формы L, U, S и W) с конкретными эскизами зданий. Оба стоит посмотреть! Чтобы узнать больше о зданиях во внутреннем дворе, ознакомьтесь с подробной (и бесплатной) статьей Ричарда Гната «Взгляд назад, чтобы двигаться вперед: многоквартирный дом во внутреннем дворе Чикаго».
Какое ваше любимое здание Chicago Courtyard? Напишите нам в комментариях!
Теги: Пребывание в Чикаго, Воздушный поток, Тип здания, Квартира во внутреннем дворе, Кросс-вентиль, Любопытный город, Квартира с садом, Зеленое пространство, История, Многоквартирный дом, Типология, Ультралокальный, Прогулка
Продуманный дизайн позволяет создать качественное доступное многоквартирное жилье
Застройщики, строящие доступное жилье, сталкиваются с множеством препятствий: сложные программы субсидий, дорогая рабочая сила и материалы, обременительные местные правила землепользования и, конечно же, сопротивление населения.Соседние жители часто опасаются, что дешевое жилье будет некрасивым и будет состоять из громоздких квадратных структур с дешевыми фасадами. Но несмотря на то, что застройщики доступного жилья имеют жесткие бюджетные ограничения, существуют стратегии, которые позволяют им строить квартиры, которые визуально привлекательны и предлагают комфорт и удобство для своих жителей, при этом отвечая всем основным требованиям безопасного и здорового жилья.
В этой статье мы исследуем стратегии экономии затрат на три компонента здания: внешнюю оболочку, интерьеры и услуги.Это четвертая и последняя статья в нашей серии статей о том, как инновации в дизайне и строительстве могут снизить стоимость многоквартирного жилья.
Подарите обществу хороший фасад
Фасад (или внешние стены) здания — это его общественная идентичность, намекающая на жизнь за окнами. В совокупности оболочка и конструкция, включая фасад здания, окна и двери, составляют от 25% до 30% общих затрат (часть затрат по проекту состоит из строительных материалов и рабочей силы).
Фасад — это самый большой тепловой барьер в здании, определяющий, как воздух входит и выходит, и определяет расходы на отопление и охлаждение. Таким образом, он играет важную экологическую роль. И редко бывают излишества, которые можно удалить с корпуса и конструкции для снижения затрат. Вместо этого сосредоточение внимания на экономии формы и выборе материалов открывает самые большие возможности для достижения баланса между затратами и целями производительности.
Стратегия 1. Упростите фасады, создавая вариации с помощью больших ходов, цветов и материалов
Фасадные материалы должны быть прочными, привлекательными и соответствовать экологическим требованиям.Руководства по дизайну часто требуют сочетания материалов или поощряют прорывы и другие формы манипуляции с фасадом для создания вариаций. Но эти особенности часто делают строительство более дорогим из-за увеличения длины фасада и увеличения сложности (короче говоря, чем больше пролетов, тем больше углов, где материалы должны встречаться).
Более экономичный способ создания динамических фасадов — объединить простые, обычные фасады с несколькими большими «движениями» (визуальными сдвигами) и смесью более дорогих и более дешевых материалов.Уютный вход или наклонная внешняя стена создают визуальный интерес без существенного увеличения сложности и длины фасада. В некоторых проектах материалы, обычно не связанные с жилищным строительством (например, гофрированный металл), позволяют сэкономить средства. В других случаях для большей части фасада используется более дешевый материал, в то время как первый этаж или другой ключевой элемент имеет другой материал, чтобы отличить его.
Эффективным примером фасада из смешанных материалов является One Flushing, проект доступного жилья на 230 квартир в Квинсе, штат Нью-Йорк.Y. Фасад длиной 400 футов разделен на восемь сегментов, отличающихся небольшими изменениями кирпичного тона и текстуры. Пилообразные сегменты создают дополнительную глубину и пространство в квартирах вдоль фасада, выходящего на улицу, что позволяет использовать различные типы квартир (студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями), не увеличивая при этом значительную длину фасада. Другие внешние стены представляют собой прямые, плоские стены, которые пересекаются под прямым углом. ¹
Стратегия 2: Строительство за пределами площадки и новые материалы заслуживают изучения, но не серебряные пули
Было много слухов о строительстве за пределами строительной площадки, термин, который относится как к модульным жилым домам, так и к элементам с плоской упаковкой, таким как структурные изолированные панели.Строительство вне участка сулит большие выгоды (более качественное строительство, сокращение сроков и более низкие затраты), но оно не широко используется для многоквартирного дома в США, за исключением некоторых из самых дорогих прибрежных рынков.
Девелоперы
Apartment отметили несколько проблем, связанных с использованием этих методов. Во-первых, нужно время, чтобы адаптироваться к новым процессам; большинство разработчиков ожидают затрат на обучение в своих первых проектах и часто опасаются отказываться от проверенных методов. Во-вторых, строительство за пределами площадки — это региональный бизнес; перемещение сторонних компонентов на большие расстояния обходится дорого.В-третьих, модульная конструкция более эффективна для небольших квартир, таких как студии или комнаты в общежитии, чем для больших квартир. Наконец, строительство за пределами строительной площадки требует подмостков и места для крана и модулей рядом со строительной площадкой, что может быть проблематичным в густонаселенных городских условиях.
В рамках разговора о строительстве за пределами строительной площадки также растет интерес к использованию альтернативных деревянных изделий, таких как поперечно-клееная древесина (CLT), конструкционная деревянная продукция, изготовленная путем склеивания нескольких перпендикулярных слоев деревянных плит вместе.Ожидается, что версия Международного строительного кодекса 2021 года расширит использование альтернативных деревянных изделий для более высоких зданий. Примеры из других стран показывают, что использование альтернативных деревянных изделий может сократить сроки строительства, поскольку они позволяют производить больше заводских сборок и сокращают затраты на внутреннюю отделку. Однако с учетом текущих затрат инновации в жилищном секторе по рыночным ценам могут предшествовать значительному использованию альтернативных древесных материалов в доступном жилье.
Создание более эффективного и экономичного интерьера
Планировка квартиры — фундамент работоспособного жилого дома.В большинстве проектов используется набор стандартных блочных планов для повышения эффективности проектирования и строительства. Идеи повышения эффективности юнитов редко бывают новаторскими, но при развертывании в здании небольшие изменения могут сделать юниты более удобными и эффективными. Многие застройщики также отметили, что интерьеры часто являются областью близорукого сокращения затрат: снижение качества отделки и бытовой техники не экономит много денег и может снизить долговечность и качество окружающей среды.
Стратегия 1: Разработка компоновки и размеров блока для гибкости и эффективности
Ряд небольших настроек можно комбинировать, чтобы сделать юниты более эффективными.Внутри единиц площади, предназначенные для многократного использования, могут заменить пространство, предназначенное для обращения. Студии и однокомнатные квартиры можно планировать без прихожих и холлов. Пространства должны быть гибкими — мебель, а не стены, можно использовать для различения частей помещения. Кухни и ванные можно выровнять по единой «мокрой» стене, где сосредоточена сантехника. Двери и стены можно зарезервировать для разделения пространств, требующих уединения, таких как ванные комнаты и спальни. По возможности количество внутренних углов можно уменьшить, чтобы упростить и ускорить оформление интерьера.
Эти настройки могут позволить застройщикам разместить больше квартир в одном здании. Макет модели на рисунке 2 показывает, как изменение ширины блока на два фута уменьшает площадь фасада на единицу площади примерно на 20 квадратных футов, а площадь коридора — примерно на 10 квадратных футов в обычном здании с двойной загрузкой. С более эффективными размерами блоков на площадке можно разместить больше блоков. ²
Решение о том, какие удобства включить в отдельные блоки и что может быть общим в здании, зависит как от нормативных требований, так и от условий местного рынка.В немногих квартирах на Манхэттене есть прачечная или даже прачечная в зданиях, потому что места слишком дороги, а местных прачечных предостаточно. В менее дорогих городах стандартная прачечная самообслуживания. На некоторых рынках разработчики могут найти возможности для совместного использования удобств, которые могут позволить умеренное сокращение размера единицы, например, уменьшение пространства в шкафу в помещении в пользу общего хранилища.
Стратегия 2. Повторное использование проектов, изменение планов этажей и сокращение затрат
Разработчики уже полагаются на повторяющиеся компоновки блоков для создания более эффективных проектов и упрощения процесса строительства для подрядчиков.Обычно такое повторение обеспечивает единообразие, но разработчики могут работать с архитекторами, чтобы более творчески использовать повторяющиеся элементы и типы зданий, не добавляя сложности. Например, вращение и зеркальное отображение можно использовать в масштабе здания или объекта для создания вариаций с небольшими затратами.
Для предлагаемого проекта многоквартирного дома в Луисвилле, штат Кентукки, OJT проектирует одно четырехэтажное здание, которое трижды поворачивается и повторяется, чтобы сформировать общую застройку. В совокупности здания создавали отчетливую грань с каждой стороны блока, обеспечивая при этом преимущества стандартного набора чертежей и повторяющегося процесса строительства.³
Стратегии повышения эффективности обслуживания зданий
Основные услуги здания — лифты, механические, электрические и водопроводные — неприглядны, но необходимы. К тому же они дорогие. Использование передовых методов работы с сантехникой (например, штабелирование и стандартизация кухонь и ванных комнат) и разработка планировок зданий с эффективным использованием лифтов могут помочь контролировать затраты на услуги.
Решения об услугах имеют последствия, выходящие за рамки первоначальных капитальных затрат.Стандарты экологического строительства могут изначально стоить дороже, но могут снизить долгосрочные эксплуатационные расходы. Они также влияют на здоровье и качество жизни арендаторов — важные результаты для ориентированных на миссию организаций, которые занимаются строительством доступного жилья. Выбор систем требует компромисса между стоимостью, качеством и экологическими характеристиками; Задача состоит в том, чтобы найти подходящий набор систем с учетом стоимости и приоритетов проекта.
Стратегия 1. Объединение, стандартизация и упрощение
Соблюдение основных рекомендаций по сантехнике помогает контролировать расходы.При проектировании блока вертикальное укладывание «мокрых» стен для кухонь и ванных комнат и их размещение вплотную друг к другу снижает сложность и стоимость сантехники.
Лифты — тоже дорогая статья бюджета проекта. Строительные нормы и правила определяют, когда требуются лифты; как правило, здания выше трех этажей и / или более 12 квартир. В некоторых случаях преимущества строительства более крупного проекта с лифтами оправдывают дополнительные затраты. Для некоторых небольших проектов можно уменьшить количество лифтов или отказаться от них, сохранив при этом доступное здание.Например, в здании с одной лестницей четыре блока окружают одну центральную лестницу. Квартиры на первом этаже доступны, и в 12-квартирном здании, не превышающем трех этажей, большая часть пространства может быть предназначена для проживания, а не для циркуляции.
Стратегия 2: Создание долгосрочной экономии за счет инвестиций в экологические показатели
Многие некоммерческие организации, занимающиеся доступным жильем, хотят инвестировать в высокоэффективные ограждающие конструкции, HVAC и водопроводные системы, которые могут снизить долгосрочные эксплуатационные расходы.Государственные программы доступного жилья могут еще больше стимулировать такие инвестиции — например, с помощью балльной системы, используемой для распределения налоговых льгот на жилье для малоимущих (LIHTC).
По оценкам нескольких разработчиков, хотя высокопроизводительные системы могут стоить на 3–5% больше, снижение эксплуатационных расходов со временем компенсирует эти расходы. Однако как первоначальные затраты, так и будущая экономия могут значительно варьироваться в зависимости от проекта, что усложняет принятие решений разработчиками. Более того, эксплуатация высокопроизводительных зданий требует разного поведения со стороны управляющих зданиями и жителей.
Долгосрочные экологические аргументы в пользу высокоэффективных зданий очевидны, а экономия часто имеет смысл. Но застройщикам доступного жилья нужно больше возможностей для обмена передовым опытом и данными о показателях строительства, чтобы выбрать правильную систему для своего проекта.
Повышение доступности квартир
Хотя не существует серебряной пули для решения проблемы затрат в многоквартирном строительстве, собеседования, проведенные с застройщиками, подрядчиками и архитекторами, позволяют предположить несколько факторов, которые могут помочь проектным группам предоставлять высококачественные, экологически ответственные квартиры по более доступным ценам.
Очень важна тесная координация всей проектной группы на протяжении всего процесса. Убедившись, что все члены команды согласны с целями проекта (качество жизни арендаторов, экологические показатели и доступность), команда сохраняет единство при возникновении проблем и проблем. Сотрудничество также создает основу для обмена передовым опытом в области новых строительных технологий, материалов и систем.
Практики, сокращающие сроки разработки, напрямую влияют на экономию средств. Такие решения, как частая работа с доверенными партнерами, инвестирование в предварительные исследования для предотвращения неизвестных и частичное изготовление за пределами объекта, могут снизить затраты без ущерба для качества.
Даже лучшая группа проектировщиков и строителей имеет ограниченные возможности по повышению доступности жилья, если местная политическая среда создает ненужные препятствия. Директивным органам необходимо лучше понимать, как строительные нормы и правила и законы о зонировании влияют на дизайн и строительство квартир. Как было установлено ранее в этой серии, особого рассмотрения заслуживают три типа нормативных изменений:
Снижение требований к парковке . Требование меньшего количества парковочных мест на улице — один из самых мощных рычагов снижения затрат на строительство многоквартирных домов.В городах и микрорайонах с надежной системой общественного транспорта сокращение требований к парковке в законах о зонировании должно стать первоочередной задачей.
Зонирование не должно препятствовать реализации проектов с эффективным размером . Проектирование здания из 20 квартир почти так же сложно и дорого, как проектирование здания из 100 домов. Распределение фиксированных затрат на проектирование на большее количество квартир снижает удельные затраты. Однако правила зонирования, такие как максимальная высота здания и соотношение этажей к площади, часто ограничивают возможность застройщика строить более крупные и экономически эффективные здания.Местные органы власти должны следить за тем, чтобы законы о зонировании позволяли доступным проектам «сокращаться».
Сделайте процесс разработки короче, проще и прозрачнее . Органы местного самоуправления, которые хотят способствовать развитию доступного жилья, должны разрешать строительство квартир по праву, а не требовать дискреционных разрешений. Укорочение, упрощение и прозрачность процессов обзора проектов поможет миллионам домохозяйств с низким и средним уровнем доходов лучше позволить себе приличное жилье.
Высокая стоимость строительства доступного жилья отражает выбор политики федерального правительства, правительства штата и местного самоуправления. Строительство безопасных, здоровых и привлекательных квартир при меньших затратах возможно, но для этого потребуется более эффективная политика.