Ландшафтный дизайн двора частного дома – в поисках уюта + Видео
Как разбить клумбы на шести сотках – решаем задачу
Частный дом – это возможность сочетать сразу несколько направлений на одном участке. Например, дворик может быть в то же время и садом, в котором так уместно будет смотреться беседка, качели и фонтанчик. Главное назначение сада – стать райским уголком, дарить своим владельцам радость от общения с природой. Мы избалованы необозримыми просторами нашей Родины, и шесть соток кажутся крошечным наделом, в который сложно уместить все необходимое и тем более желанное.
А ведь любой японец будет прыгать от радости, став обладателем даже одной сотки! Для таких мест подойдут приподнятые клумбы, способные «усложнить» пространство, изящные скульптуры и вазоны. Используйте каждую свободную поверхность, в том числе и стены – украсив их многочисленными кашпо, вы превратите дом в один сплошной букет. В качестве настенных вазонов вы можете использовать и подручные средства.
Например, старые шины, подкрашенные и приукрашенные, будут смотреться куда оригинальнее, чем в привычном клумбочно-цветочном положении. Самое главное – вся эта красота не займет ваше свободное пространство, или займет совсем по минимуму. Вдоль заборов и угрюмых стен хозпостроек лучше всего посадить вьющиеся растения – девичий виноград, плющ, глицинию. А имеющееся в продаже разнообразие компактных деревьев и кустарников позволит создавать самые разнообразные композиции на совсем небольших площадях.
Волшебство фонтанов – добавляем романтики!
Ландшафтный дизайн двора частного дома обязательно должен иметь водный объект. Например, пруд или даже несколько прудов, объединенных ручейками, с озерными рыбками и лилиями на поверхности. Для картинной красоты не хватает разве что низко склонившейся березы. Впрочем, если не хватает – посадите!
Если вам предстоит продумать ландшафтный дизайн маленького дворика, где для таких фантазий места маловато, то для аккуратного водопада или фонтана все равно найдется уголок. Первый можно действительно расположить в углу и даже вмонтировать в стену, создав подобие родника, пробившегося сквозь бетонное препятствие. Тихое журчание воды придаст когда-то угрюмому углу совершенно иное значение.
Фонтан можно расположить практически в любой точке двора – он может обозначать центр или встречать гостей веселым журчанием у входа, дарить прохладу прямо под сенью дерева. Напротив него обязательно поставьте удобную лавочку, это же касается и водопада.
Ландшафтный дизайн двора частного дома – творим своими руками
Существует множество стилей оформления ландшафта двора, но есть только один беспроигрышный – стиль «сделай сам». Для начала подумайте, как бы вы хотели проводить время во дворе. Если у вас спортивная семья – выделите участок побольше для спортивного газона. Если все любят поесть мясо и овощи гриль, то обязательно продумайте расположение мангала или барбекю.
А чтобы отдыхать во дворе можно было практически в любую погоду, рекомендуется сделать широкий навес, совместив его со входной дверью.
Под навесом должен свободно помещаться стол и стулья, на крайний случай – лавочки. Чтобы навес не мешал лучам солнца попадать в окна под ним, сделайте кровлю этой конструкции из прозрачного поликарбоната или пластикового шифера. Прелесть использования пластиковых материалов заключается также в том, что они имеют большую цветовую гамму. Вы можете сделать оранжевую, зеленую, синюю кровлю, и тогда пространство под ней будет каждое утро преображаться.
- Автор: Михаил Малофеев
- Распечатать
Оцените статью:
(0 голосов, среднее: 0 из 5)
Поделитесь с друзьями!
Дизайн территории частного дома своими руками (77 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО
Благоустройство дачного участка
Благоустройство дачи
Патио на даче с очагом
Ландшафтный 3и-Айн
Благоустройство дачного участка
Миксбордер вокруг патио
Благоустройство дачного участка
Хвойники вокруг беседки
Благоустройство маленького дачного участка
Благоустройство дачного участка
Озеленение двора
Благоустройство личного участка
Благоустройство дачного участка
Ландшафт переднего двора
Обустройство зоны отдыха
Благоустройство двора в частном доме
Беседка на садовом участке
Благоустройство дачного участка
Елена Герасимова ландшафтный дизайнер
Красивый двор
Зона патио в загородном
Придомовой ландшафт
Ландшафт загородного участка
Ландшафт дачного участка
Благоустройство приусадебного участка
Обустройство двора
Идеа кухня на патио
Ландшафт дачного участка
Придомовой ландшафт
Озеленение и благоустройство участка
Палисадник перед домом Англия
Красивые приусадебные участки своими руками
Красивые дачные участки
Титчмарш Алан «садовый дворик»
Двухуровневый двор
Ландшафт дачного участка с беседкой
Дачные идеи для маленького участка
Ландшафт внутреннего дворика
Благоустройство участка
Ландшафт участка
Озеленение двора с беседкой
Планировка частного двора
Благоустройство территории сада
Ландшафт детского сада
Планировка двора частного дома
Благоустройство придомовой территории частного дома
Ландшафт придомовой территории
Бэк ярд
Дизайнерский ландшафт дачного участка
Красивые дачные участки
Задний двор с беседкой
Благоустройство территории перед домом
Ландшафт двора
Озеленение небольшого участка
Садовый ландшафт в частном доме
Ландшафт заднего двора
Ландшафт участка
Благоустройство участка
Дизайнерский ландшафт дачного участка
Красивый ландшафт перед домом
Ландшафтный дизайн придомовой территории
Ландшафтный дизайн придомовой территории
Патио на маленьком участке
Благоустройство и Озеленение
Обустройство двора частного дома
Газон перед забором
Ландшафт маленького участка
Патио с перголой
Обустройство двора частного дома
Зона отдыха на даче
Придомовой ландшафт
Зона отдыха в ландшафте
Ландшафт маленького двора
Интерьер участка
Обустроить дачный участок
Озеленение двора в частном доме
Пошаговое руководство по строительству
Вы знаете, что хотите построить дом своей мечты, но не знаете, с чего начать? Может показаться сложной задачей построить индивидуальный дом. И, согласитесь, это сложно. Мы здесь, чтобы помочь! Этот контрольный список, состоящий из трех частей, направлен на то, чтобы направить вас на правильный путь и предоставить обзор процесса.
Начало работы с собственным домомВозможно, вы уже давно задумывались о строительстве собственного дома или только начинаете об этом думать. Этот контрольный список начинается с самого начала и помогает вам подумать об установлении бюджета и сроков, а также о поиске подходящего участка земли.
- Составьте бюджет
- Определите свой таймфрейм
- Найдите недвижимость для своего индивидуального дома
Вместо того, чтобы адаптировать планировку существующего дома — это прекрасная возможность спроектировать дом в соответствии с вашими потребностями. Вы можете создать пространство, соответствующее тому, как живете вы и ваша семья. Все особенности — от дверных ручек и столешниц до типа отопления и обустройства комнат — на ваше усмотрение. Чтобы знать, что делать, вы должны подумать, как вы хотите использовать пространство. Вопросы и предложения в этом разделе должны помочь вам составить архитектурную программу.
- Определите размер вашего дома
- Существуют ли какие-либо ограничения на возможный размер вашего дома?
- Сколько этажей вы хотите, чтобы был ваш дом?
- Какие комнаты вам нужны?
- Какие аспекты вашего образа жизни вы хотите включить в свой дом?
- Подумайте о том, какой макет вам нужен
- Какие конструктивные элементы вы хотите видеть в каждой комнате?
- Определите свои предпочтения в дизайне и стиле
- Есть ли какие-либо специальные функции, которые вы хотите включить? (камины, полы с подогревом и др.)
- Зеленый дизайн?
Этот контрольный список содержит информацию о том, как собрать вашу персональную домашнюю команду, включая архитектора и генерального подрядчика. Он предлагает, какие вопросы задать, прежде чем вы наймете, и советы о том, как найти подходящего человека. Мы также включили некоторые вещи, о которых нужно подумать и отслеживать, когда ваш дом находится в стадии строительства.
- Нанять архитектора
- Нанять генерального подрядчика
- Подумайте, какие еще члены команды вам нужны: ландшафтный архитектор, дизайнер интерьеров и т. д.
- Мониторинг процесса сборки:
- Страхование
- Разрешения
- Платежи
- Проверки
- Очистить
- Ландшафтный дизайн
- Заходи и наслаждайся!
Получите бесплатный расчет стоимости
Какой у вас бюджет?
Очень важно знать свой бюджет. Цены на новые дома могут варьироваться от 80 до 200 долларов за квадратный фут. Не зная, сколько вы можете потратить, почти невозможно решить, какого размера дом вы можете построить и где, или какие конструктивные особенности могут быть включены.
В вашем бюджете необходимо учитывать:
- Стоимость земли
- Местные сборы и налоги
- Плата за проектирование и инжиниринг
- Строительство дома
- Затраты на благоустройство
- Внутренняя отделка и меблировка
- + резервный бюджет
Получение кредита: Скорее всего, вам нужно будет взять кредит.
- Проверьте свой кредитный отчет. Исправьте все ошибки, так как ваш кредитный рейтинг повлияет на кредит, который вы можете получить.
- Поговорите с несколькими кредиторами , чтобы получить лучшие процентные ставки.
- Рассмотрим варианты ипотеки. Фиксированная скорость или переменная? 12 или 30 лет? FHA или традиционный? Только вы, ваша семья и ваш финансовый консультант можете решить, что лучше для вас.
- Приготовьтесь внести первоначальный взнос. Поговорите со своей семьей и финансовым консультантом о том, сколько вы реально можете заплатить в настоящее время.
Каждый хочет, чтобы его дом был закончен как можно скорее. У вас, наверное, общее свидание хотите ваш проект закончен. Но есть ли что-то конкретное, что вы должны учитывать при определении того, когда вам нужно начать и закончить ?
Соображения:
- Новый ребенок на подходе?
- Когда закрывается ваш текущий дом или заканчивается срок аренды?
- Влияет ли учебный год ваших детей на то, когда вы хотите переехать?
Могут ли сезоны в вашем районе вызвать какие-либо неудачи? Например, если вы живете в дождливом или снежном климате, это не приведет к серьезным
Где вы строите почти так же важно, как как . И расположение вашего дома повлияет на то, что вы хотите и можете сделать с домом, структурно и эстетически.
«Первый шаг к проектированию индивидуального дома — это местоположение. Все начинается с недвижимости: ее ориентация, доступность солнца, топография земли, природные особенности на участке. Все это подсказки к тому, как вылепить великолепный дом из ландшафта». — Билл Кауфман из WESKetch Architecture
Обратитесь к профессионалу! Хотя в этом нет необходимости, привлечение профессионала, такого как архитектор или подрядчик, для осмотра интересующей вас собственности может избавить вас от некоторых головных болей в будущем, гарантируя, что вы можете делать то, что хотите на этом участке земли.
«В некоторых случаях архитектор может помочь вам найти землю для дома того типа, который вы хотите. Они могут рассказать вам о преимуществах и недостатках сайта. Домовладельцы могут быть не в состоянии посмотреть на недвижимость и понять, что некоторые ее аспекты запрещают некоторые аспекты проектирования и строительства. Может быть полезно провести анализ участка с архитектором, прежде чем покупать землю».
– Дуглас Джордж, менеджер по строительству и домовладелец/подрядчик по индивидуальному заказу
Как только вы найдете много интересного, изучите недвижимость!
- Найдите информацию о зонировании, водно-болотных угодьях, канализационных сетях, энергетическом кодексе и т. д. . Все это влияет на то, что вы можете сделать. Например, зонирование может повлиять на требуемое расстояние отступа от улицы, высоту вашего дома, а также на то, сможете ли вы построить апартаменты для свекрови.
- Участок находится в историческом районе? Если да, то могут быть дополнительные требования или ограничения в отношении того, как должен выглядеть ваш дом и из каких материалов он должен быть построен.
- Изучите стоимость домов в окрестностях. Возможно, вы не захотите строить дом за 2 миллиона долларов в гораздо менее дорогом районе.
- Поговорите с соседями. Это один из лучших способов узнать, подходит ли этот район для проживания вашей семьи.
- Что такое школьный округ? (если применимо)
Получите бесплатную смету расходов
К настоящему моменту вы уже должны иметь в виду бюджет и сроки и начать поиск недвижимости. Ознакомьтесь с Частью 1 этого контрольного списка, если вы еще этого не сделали.
Следующим шагом является разработка архитектурной программы. Это заявление о целях для вашего индивидуального дома. Вы должны начать это до того, как наймете архитектора. Используйте следующие разделы для создания архитектурной программы. Обсудите эти идеи со своим архитектором, так как они профессионально обучены тому, что возможно и как включить ваши идеи в функциональный дизайн.
При создании архитектурной программы помните следующее:
- Мечтайте о большем, а затем уменьшайте масштабы. Это ваш шанс сделать что-то уникальное. В начале — смело беритесь за идеи. По мере продвижения вперед вы можете адаптировать эти идеи к бюджету, зонированию, срокам, земле и другим реалиям.
- Разделите «потребности», «хочу», «мечты» и «не хочу».
- Обратите внимание, какие комнаты наиболее важны для вас. Другими словами, чему бы вы отдали приоритет, если бы дело дошло до этого?
- Расположите желаемые функции в порядке важности . Цены на индивидуальные дома могут сильно различаться, и это поможет вам сделать трудный выбор позже.
- Сыграть в игру «что, если» . Будьте готовы к тому, что что-то может пойти не так. Спросите себя: «Что, если случится XYZ?» Каков ваш следующий выбор/вариант?
- Соберите фотографии вещей, которые вам нравятся (и не нравятся). Такие сайты, как Pinterest, — отличное место для начала. Вы также можете собирать вырезки из журналов, таких как Дома и сады и Архитектурный сборник .
- Есть ли что-то конкретное в вашем нынешнем доме, что вам просто не подходит?
Какого размера должен быть ваш дом?«Я прошу клиентов привести примеры того, что они делают и что им не нравится. Знать, что не нравится клиенту, так же важно, как знать, что он делает. Как архитектор, я получаю информацию о направлениях проектирования от обоих». – Билл Кауфман из WESKetch Architecture 9.0146
Одним из первых шагов в проектировании индивидуального дома является определение того, сколько места вам нужно для работы. Решение о том, насколько большим должен быть ваш дом, определяется рядом факторов.
- Во-первых, узнайте, есть ли ограничения по высоте и/или площади вашего дома . Они могут быть основаны на ограничениях зонирования, постановлениях соседей или, возможно, размере и планировке вашего участка.
- Сколько историй вы хотите? Вы ищете одноэтажный дом? Два? Три или больше? Раздельный уровень? Хочешь подвал? Подумайте на этом этапе, не будет ли лестница проблемой для вас или членов вашей семьи.
- Наконец, подумайте о размере комнат. Решение о том, какие комнаты вы хотите, сыграет огромную роль в определении размера (и планировки) вашего дома. Для начала учтите следующее:
- Сколько спален и ванных комнат вам нужно?
- Какое из следующих мест вам нужно/хотите?
- Официальные и/или неформальные жилые помещения
- Домашний офис
- Грязевая
- Кухня-столовая
- Торжественная столовая
- Детская игровая комната
- Медиа-комната
- Специальная прачечная
- Домашний спортзал
- Гараж (если да, то на сколько машин?)
- Подвал и/или чердак
- Набор зятя
- Мастерская
Есть ли у вас какие-либо развлекательные мероприятия, которые следует учитывать? Это индивидуальный дом, поэтому вы можете спроектировать его в соответствии со своим стилем жизни! Если вы заядлый велосипедист, вам понадобится место для хранения велосипеда. Если вы музыкант, возможно звукоизолированное студийное помещение. Если вы художник, вы можете построить собственную студию. Или, если вы столяр, вы можете создать идеальную мастерскую. Независимо от того, являетесь ли вы серфером, лыжником или художником, вы можете заставить свой дом работать на вас.
«В своих старых домах мне приходилось делать мастерскую из существующего пространства — сарая или угла гаража или подвала. Здесь я встроил в проект свой идеальный столярный цех». – Дуглас Джордж, менеджер по строительству и домовладелец/подрядчик по индивидуальному заказу
Другие вопросы, которые следует учитывать:
- Вам нужно место для выставки произведений искусства?
- Вам нужно хранилище для книг? Вам нужно место на стене для книжных шкафов или встроенных шкафов?
- Вы музыкант? Подумайте об отдельном пространстве для игры, которое может изолировать звук.
Как только вы определитесь, какие комнаты вам нужны и сколько места вам нужно, решите, как вы хотите, чтобы все было собрано вместе. У вас есть почти неограниченные возможности макета. То, как расположены комнаты, может повлиять на движение транспорта, конфиденциальность и то, как гости и жильцы взаимодействуют в доме.
Просмотр планов этажей Думать о том, как собрать воедино все комнаты, которые вы хотите, может быть ошеломляюще. Начните с рассмотрения примеров. Это должно помочь вам определить, что вам нравится, а что нет. Такие веб-сайты, как Houseplans.com и Dream Home Source, — отличное место для начала.
Вопросы, которые следует задать себе:- Вы хотите открытую внутреннюю планировку? Или отдельные помещения?
- Вы хотите разделить формальные и неформальные зоны дома (т. е. общественные и частные)?
- Для многоэтажных домов: Что вам нужно на первом этаже? Что вы хотите на втором (или выше) этаже?
- Сколько входов вы хотите? Хочешь приватный вход? Есть ли в частности комнаты, в которых вы хотите иметь дверной проем снаружи?
- Как вы хотите, чтобы внутреннее и внешнее пространство вашего дома взаимодействовали? Должны ли они перетекать друг в друга или быть полностью отдельными?
- Какие комнаты/пространства вы хотите разместить рядом друг с другом? Может быть, вы хотите, чтобы детская игровая комната находилась в пределах слышимости кухни. Или имеет смысл располагать прачечную рядом со спальнями?
- Есть ли какие-либо области дома, которые вы хотели бы сделать более приватными/отдельными? Может быть, главная спальня должна быть отделена от других спален или находиться на другом этаже? Должен ли ваш офис или мастерская художника находиться в тихом уголке?
- Если вы создаете апартаменты для свекрови, хотите ли вы, чтобы они были отдельными или интегрированными с остальной частью дома?
Многие комнаты в доме имеют дополнительные функции, которые вам нужно решить, хотите ли вы в процессе проектирования. Эти аспекты могут повлиять на планировку вашего дома. Для начала выполните следующее, чтобы определить, что вы хотите или не хотите в разных комнатах вашего дома.
Кухня:- Сколько места для приготовления пищи вам нужно?
- Кухня-столовая или отдельная столовая?
- Социальное пространство (чтобы посмотреть телевизор или пообщаться?
- Место для работы/домашней работы
- Остров или полуостров для приготовления пищи или буфета
- Отдельная кладовая
- Подготовительная мойка и/или основная мойка
- Мокрый стержень
- Газовая или электрическая плита/духовка (это повлияет на то, какие подключения вам нужны)
- Много шкафов? Гардеробные?
- Подключенный санузел? (общий или частный?)
- Душ? Ванна? Совмещенный душ и ванна? Джакузи?
- Одна или две раковины? Ванны раздельные или вместе?
- Бельевой шкаф?
- Ванная комната Jack & Jill (смежная с 2 спальнями)?
- Должно ли это быть отдельное помещение? Или совмещенный с другим помещением, например ванной или прихожей?
- Место для дополнительных функций? (складная стойка/стол, раковина? вешалка?)
- Открытые площадки: Вы хотите патио? Палуба? Застекленная веранда? Трансформируемое внутреннее/открытое пространство? Балконы? Двор?
Начните с широкого размышления о стиле. Важно учитывать это в начале процесса, так как лучше всего нанять архитектора, который специализируется на этом конкретном стиле. Есть ли какая-то определенная тема и/или архитектурный стиль, которые вас привлекают? Если да, то какие элементы этого стиля вам особенно нравятся? Рассматривая разные стили, также подумайте, подходят ли они вашему климату/местоположению/району.
Задайте себе следующие вопросы:- Какие акценты вы хотите в доме?
- Какие-либо конкретные материалы, которые вы хотите включить?
- Какую цветовую палитру вы хотите использовать?
- Кухня: шкафы, полы, техника, столешницы, отделка…
При выборе общего архитектурного стиля для вашего индивидуального дома учитывайте следующее:
- Потолки: Вам нужны более высокие потолки? Если да, то везде или только в некоторых местах?
- Коридоры : Желаемая ширина? Вы хотите как можно меньше или больше?
- Лестницы: Один марш или более? Вы хотите частную лестницу в задней части дома?
- Windows: Какой? Много или мало? Мансардные окна? Эркеры? Широкие подоконники?
- Пространство на стене: Вам нужно много открытого пространства на стене, возможно, для демонстрации произведений искусства?
- Освещение (внутри и снаружи): Встраиваемые светильники? Бра? Люстры? Посмотрите на некоторые варианты освещения в Home Depot, чтобы вдохновиться.
- Крыша: Плоская, скатная, асимметричная, многощипцовая, изогнутая? Вы можете просмотреть стили на веб-сайтах, таких как The Roofing Calculator.
- Внешний вид: Какой сайдинг вам нужен? Просмотрите варианты в Better Home & Gardens.
- Вам нужен доступ с ограниченной мобильностью?
- Соображения безопасности: Вы живете в районе, подверженном землетрясениям, торнадо или ураганам? Спросите своего строителя, как учесть это при проектировании и материалах.
Существует бесконечное количество дополнительных функций, которые можно встроить в ваш индивидуальный дом.
Хотите что-нибудь из этого?
- Камины (Газовые или дровяные? Более одного? В каких комнатах?)
- Медиа-комната
- Центральная акустическая система
- Полы с подогревом
- Центральная вакуумная система
- Бассейн и/или джакузи (внутри или снаружи?)
Экологичный дизайн :
Сегодня наблюдается растущая тенденция к экологичному дизайну. Строительство с учетом этого может уменьшить ваш углеродный след. Кроме того, в ваш дом можно встроить множество функций, которые повысят энергоэффективность и сбережение воды, сократив ваши счета за коммунальные услуги в будущем. Поговорите со своим архитектором о том, какие элементы зеленого дизайна лучше всего подойдут для вашего индивидуального дома.
Получите бесплатную смету расходов
Теперь вы выяснили логистические вопросы вашего индивидуального строительства — когда, где и по какой цене — и изложили свои потребности и пожелания в архитектурной программе. Если нет, ознакомьтесь с Частью 1 и Частью 2 этого контрольного списка.
Выберите своего архитектора архитектор. Сделайте это в начале процесса. Архитекторы делают больше, чем составляют планы. Они направляют ваше видение, прислушиваются к вашим идеям и потребностям. И они помогут вам разобраться, что возможно, а что нет, исходя из вашей земли, бюджета и временных рамок. Вы будете тесно сотрудничать со своим архитектором, поэтому важно, чтобы вы могли хорошо работать с кем бы вы ни наняли. Как найти архитектора:«Самое главное для индивидуального дома — нанять хорошую команду. Работайте с компетентными людьми, которым вы доверяете. Речь идет не о том, чтобы получить самую низкую цену; речь идет о том, чтобы получить правильное значение». – Дуглас Джордж, менеджер по строительству и домовладелец/подрядчик по индивидуальному заказу
- Из уст в уста – спросите друзей и соседей
- Найдите в своем районе членов Американского института архитекторов. Вы можете искать членов AIA онлайн.
- Найдите архитектора понравившегося вам дома, выполнив поиск в истории разрешений на адрес в местном строительном департаменте
- Как они взимают плату Архитекторы обычно взимают процент от окончательного проекта, а также, возможно, почасовую оплату за первоначальное планирование
- Предлагают ли они 3D-рендеринг? Это может помочь вам визуализировать ваши планы.
- Какой у них фирменный стиль? Часто полезно найти архитектора, который уже работал в нужном вам стиле.
- Бюджет
- Таймфрейм
- Архитектурная программа. С ее помощью вы сможете лучше объяснить архитекторам свое видение. И архитекторы будут лучше понимать, что нужно вашему проекту, и подходят ли они для этой работы.
Найм генерального подрядчика«При найме архитектора у вас уже должно быть понимание того, что для вас важно, ваши особые потребности, соотношение жилых помещений и общие концепции. Знайте, чего вы хотите с эстетической точки зрения, и убедитесь, что архитектор уже делал проект, подобный вашему». – Дуглас Джордж, менеджер по строительству и домовладелец/подрядчик по индивидуальному заказу
Теперь вы знаете, чего хотите, вы наняли архитектора и приступили к проектированию. Пришло время нанять генерального подрядчика . Большинство архитекторов предлагают нанять подрядчика на ранних этапах проектирования, прежде чем планы будут завершены. Обсудите со своим архитектором, когда лучше всего нанять подрядчика.
Помните: ваш генеральный подрядчик вдохнет жизнь в ваш дом; они рядом, когда вас нет, следя за тем, чтобы все шло по плану. Это тот, кому вы должны доверять и с кем вы хорошо общаетесь. Наем правильного генерального подрядчика жизненно важен для того, чтобы быть довольным вашим индивидуальным домом.
Как найти подрядчика:- Наш партнер BuildZoom — это отличный ресурс, который поможет вам найти надежных местных подрядчиков и поможет вам найти лучшего для вашего проекта.
- Рекомендации: Попросите друзей и родственников порекомендовать подрядчиков.
- Спросите своего архитектора: Скорее всего, ваш архитектор в прошлом работал со строителями, которых они с радостью порекомендуют. Скорее всего, они даже могут предложить того, кто специализируется на типе дома, который вы строите.
- Поговорите с предыдущими клиентами: Спросите об общении, любых недоразумениях или неудачах, и если они будут работать с ними снова.
- Получить фотографии прошлых проектов.
- Познакомьтесь с мастером, который будет работать над вашим домом.
- Спросите, кто будет работать над вашим домом / каких субподрядчиков они используют? Как они их выбирают? Это люди, с которыми они работают часто или разово? Делают ли они проверку биографических данных?
- Спросите о поставщиках. Материал, из которого сделан ваш дом, так же важен, как и люди, строящие ваш дом.
***Совет: получите как минимум 3 ставки на свой индивидуальный дом!***
Другие члены команды некоторые из них вы можете рассмотреть. К ним относятся:- Дизайнер интерьеров
- Дизайнер для кухни и ванной
- Ландшафтный архитектор
- Страхование . Убедитесь, что у вашего генерального подрядчика есть страховка компенсации рабочего и общая ответственность. Во многих местах подрядчики должны проводить активную политику обоих, чтобы получить лицензию. Получите копии обеих страховок для ваших записей до начала строительства.
- Разрешения. Обычно об этом должен заботиться ваш строитель. Убедитесь, что это так, и обеспечьте наличие правильных разрешений (иначе вы столкнетесь с серьезными проблемами с местным муниципалитетом, включая сборы и задержки!).
- Не допускайте досрочных платежей.
- Проверки : Как правило, ваш подрядчик отвечает за планирование периодических проверок в соответствии с требованиями вашего муниципалитета. Подтвердите у своего подрядчика, что это так, и узнайте даты, чтобы убедиться, что вы можете отслеживать.
- Уборка: Кто отвечает за уборку после строительства, должно быть указано в вашем договоре. Обычно этим занимается застройщик.
- Ландшафтный дизайн: Теперь, когда строительство закончено, сделайте дом снаружи таким же красивым, как и внутри!
- Переезд: Распакуйте свои вещи, переставьте мебель, украсьте стены и создайте ощущение дома.
- Наслаждайтесь своим новым домом! Покрасуйся, устрой новоселье и познакомься со своими новыми соседями!
Получите бесплатные предложения от строителей
Если вы думаете о строительстве индивидуального дома, мы рекомендуем проверить лицензию каждого строителя в местном совете по лицензированию, поговорить с бывшими клиентами и использовать наши торги система , чтобы получить конкурентоспособные предложения по крайней мере от 3 подрядчиков. Получение нескольких предложений — лучший способ убедиться, что вы получите справедливую цену и что предложения включают полный объем работ.
Дом на заказ, Руководства и советы, Советы
Как спроектировать дом без архитектора
Эта статья была впервые опубликована в журнале The Owner Builder, выпуск 192 (декабрь 2015 г./январь 2016 г.). Чтобы подписаться и получить предыдущие выпуски, перейдите на веб-сайт журнала The Owner Builder. Каждый год в Австралии строится более 150 000 новых домов. Только 3% из них спроектированы по традиционной схеме «клиент-архитектор». Это означает, что более 145 000 домов созданы другими способами.
Что это за другие средства? Что ж, по оценкам Ассоциации проектировщиков зданий (Национальный координационный орган проектировщиков зданий), 75-80% работ в жилых домах в настоящее время проектируются проектировщиками зданий.
Австралия довольно необычна для всего мира тем, что вам не нужен архитектор для проектирования вашего дома.
На самом деле вам не нужны никакие профессиональные дизайнеры.
Вы можете составить план самостоятельно, получить документацию в подходящем формате у человека, обладающего необходимыми для этого навыками, а затем утвердить и построить его. Если вы соответствуете местным требованиям к планированию, а также национальному строительному законодательству и стандартам, все готово.
Мы что-то упустили?Даже будучи архитектором, я понимаю, что архитекторы не для всех.
Я думаю, что (как и в любой профессии) есть те, кто преуспевает в своем деле, и те, кто не очень… но все равно кладут черепицу и берут с людей деньги. Я видел, как архитекторы подводят своих клиентов, а домовладельцы, действительно хорошо разбирающиеся в дизайне дома, отлично справляются со своей задачей. И все между ними.
Однако я вижу, что снова и снова — независимо от того, как они созданы — люди строят дома, которые просто не работают.
В них неудобно жить, они стоят больше, чем нужно, или создают постоянные надбавки к расходам на проживание. Они плохо носятся, за ними сложно ухаживать.
Самое печальное в этом то, что дома, которые мы строим, могут пережить нас и повлиять на другие семьи, другие поколения. Решения, которые мы принимаем при их создании, являются постоянными.
В конце концов, мы упускаем важные возможности. Поступая так , мы серьезно уменьшаем наши дома, наши улицы, наши районы и наши сообщества.
То, как ваш сосед обустраивает свой дом, влияет на то, как вы будете жить — как он относится к вам, вашей улице, уважает (или игнорирует) ваше право на естественное освещение, безопасность и неприкосновенность частной жизни.
Мы все в этом. Здесь мы живем своей жизнью.
Не хочу Архитектуру с большой буквыКлиент однажды сказал мне это, и это отражает проблемы, с которыми домовладельцы сталкиваются с архитекторами.:
- Они проектируют только то, что хотят.
- Они навязывают мне свое мнение о моем доме.
- Они не слушают.
- Они проектируют только дорогие дома.
- Они не могут уложиться в бюджет.
- Они высокомерны.
- Они занимаются только передовыми инновациями, которые меня не интересуют.
(Вы можете прочитать 6 наиболее распространенных причин, почему люди не используют архитекторов здесь)
Я не увлекаюсь архитекторами.
Я увлечен следующим:
- отличный дизайн делает ваш дом лучше
- отличный дом делает вашу жизнь лучше
- это больше не стоит заранее принимать решения и внедрять дизайн в тот момент, когда он будет иметь огромное значение для вашего дома и жизни, которую он поможет вам вести.
Однажды я спросил клиента, считает ли он, что добиться отличного результата в дизайне своего дома было бы дороже. Вот что они сказали:
«Стоимость возведения стены одинакова, независимо от того, находится ли она в правильном месте (свет, воздушный поток, конфиденциальность, пропорции) или в неправильном месте. Лучший дизайн — это не то, что ухудшает качество или требует обслуживания. Его преимущества остаются неотъемлемыми, независимо от возраста и без необходимости какого-либо дополнительного ввода.
Это немного похоже на хорошее здоровье — вы не думаете об этом, пока не вспомните, что больны.
Функция архитектурного дизайна – это то, о чем вы иногда задумываетесь только тогда, когда у вас есть повод вспомнить, что, возможно, у вас не было уединения, которым вы сейчас наслаждаетесь, или света, или удобства, или комфорта, или многих вещей, которые вы можете теперь считайте само собой разумеющимся, но вы бы потратили столько же на плохой дизайн ».
Лучшее определение великолепного дизайна, которое я нашел, применимо ко многим другим отраслям, а также к вашему дому, и было сказано Сетом Годином:
Я думаю, что это очень подходящее описание для наших домов. Я уверен, что все мы сталкивались с фактором неудобства, связанным с плохим дизайном. То, что заставляет нас идти на компромисс, создавать обходные пути или вообще избегать их, чтобы продолжать свой день.
Отличный дизайн просто не нужен. Это помогает вам жить своей жизнью.
Плохой дизайн дома сильно влияет на образ жизни.
Хотите верьте, хотите нет, но то, как спроектирован ваш дом, на самом деле определяет то, как вы ведете в нем свою жизнь. Он влияет на то, насколько вам комфортно, насколько вам жарко и холодно (без искусственного обогрева или охлаждения), на деньги, которые вы тратите на его содержание, а также на ваше здоровье и самочувствие.
За 18 лет, прошедших с тех пор, как я покинул дом, в котором вырос, я пожил в 14 разных домах (включая мой нынешний). Когда я говорю «вживую», я имею в виду в течение 6 месяцев или более. Все они были разного размера, состояния, расположения и дизайна… и укрепили мои профессиональные знания о том, что делает дом приятным местом для жизни.
Оглядываясь назад, некоторые дома показали, насколько важен естественный свет в помещении. В одном из арендованных нами домов было темно и холодно даже в самые ясные дни. Я проводил больше времени вне дома, чем в нем… собирая детей в парк (потому что двор тоже выходил на южную сторону) или выполняя множество поручений.
Конечно, в секретном соусе есть много других предметов, которые делают дом отличным, и часто дело не столько в том, что мы упускаем, сколько в том, что мы включаем.
Итак, вам не нужна архитектура с большой буквы. Однако рискну предположить, что вы …
- хотите, чтобы дом работал как сейчас, так и в будущем
- дешевле в эксплуатации
- термически комфортен
- максимально использует каждую цент и минуту вы инвестируете в его создание
- и это помогает сделать вашу жизнь лучше в целом?
Это не архитектура с большой буквы. Это отличный дизайн, и ключ к тому, чтобы сделать его правильно у вас дома, заключается в том, чтобы с самого начала понять, что требуется для достижения этого.
Итак, вот ваш краткий курс по тем дорогостоящим предметам дизайна, которые вы должны стремиться включить в свой дом, независимо от того, как он спроектирован или кто вам помогает. Это легкие победы, и они не должны обсуждаться, когда вы создаете свой дом. Шаг 1: ОриентацияМногие проекты владельцев-застройщиков мотивированы желанием создать более доступную и устойчивую среду обитания.
Некоторые из этих видов деятельности могут находиться на грани традиционной домашней строительной деятельности, например, выбор альтернативных материалов, практические методы строительства и отдаленные места.
Однако, по моему опыту, закон Парето 80-20 применим к устойчивости, как и к большей части того, что мы делаем в жизни. Вы знаете принцип Парето? В нем говорится, что для многих событий и действий 80% эффектов (или результатов) исходят из 20% причин (или входных данных).
Какие 20 % при проектировании устойчивого развития обеспечивают 80 % эффекта? Это дизайн для ориентации вашего сайта. Итак, что это по существу означает?
«Знай, куда движется солнце… и проектируй для этого».
На самом базовом уровне… (и если вы находитесь в северном полушарии, замените «юг» на «север» и «север» на «юг»!) к западу/западу от участка и жилые помещения к северу/северо-востоку от участка. Если вы не можете направить северный свет в свои жилые помещения прямо через окна, посмотрите, можете ли вы направить верхний свет через световые люки или пустоты в доме.
- подсобные помещения (ванные комнаты, прачечные, кладовые) хороши на западе, так как вы не занимаете их в течение длительного времени (западная сторона — самая жаркая часть дома)
- расположите спальни на востоке, чтобы захватить утреннее солнце и создать прохладу перед сном. Как вариант, расположите их на юге, где свет постоянный и равномерный, и нет большой тепловой нагрузки — это тоже хорошее место для кабинетов/офисов.
Тогда обратите внимание на бризы, бури, свои взгляды и взгляды и обязательно создавайте дизайн для них.
Использование естественных качеств вашего участка для повышения ценности вашего дома — это бесплатный дизайнерский выбор, который создаст приятную жилую среду.
Шаг 2: Подключение и подачаКомнаты могут быть слишком маленькими, но могут быть и слишком большими. Не стройте большой дом только потому, что вы можете или считаете, что должны.
Больше НЕ лучше. Дизайн имеет значение. Качество превыше количества изменит вашу повседневную жизнь – каждый раз.
Вместо этого постарайтесь создать пространства, которые будут гибкими, суперфункциональными и будут полезны сейчас, а также по мере роста вашей семьи (в возрасте и/или размере!)
Как вы думаете, насколько большими должны быть комнаты в вашем доме? быть? Посмотрите на свою мебель и на то, как бы вы хотели ее расставить. Что вы хотите видеть, глядя из одной комнаты в другую? Что должно быть приватным, а что нет?
Вместо этого сконцентрируйтесь на том, чтобы иметь меньше пространств, которые ДЕЙСТВИТЕЛЬНО хорошо работают, а не просто много. Ваш бюджет, ваш пылесос, ваша семья и ваше благополучие будут вам благодарны.
Шаг 3: Создайте просторЗдесь я говорю не только о просторе только по размеру – я также имею в виду «мысленный простор».
И нет, не пустая голова! Это ментальное пространство, где ваше мышление освобождается для важных вещей — семьи, вашей карьеры, ваших целей, ваших мечтаний — вашей жизни! Не там, где вы оставили ключи, или тот важный документ, который вам нужен только раз в 3 месяца.
Вот 3 верных способа создать простор в вашем дизайне:
1 – Во-первых, создайте отличную связь между внутренним и внешним пространством.
Ваш дом находится на суше, и связь, которую вы с ним устанавливаете — не только при входе и выходе из дома, но и при визуальной связи — просто фантастична для расширения впечатлений от вашего дома. Это также отлично подходит для функциональных требований, таких как присмотр за детьми, а также безопасность и защита. Не забывайте о том, что вы смотрите на улицу — взгляд на улицу помогает с общей безопасностью сообщества и связью, и это может быть достигнуто без ущерба для вашей конфиденциальности.
2 — Во-вторых, подумайте об объеме и свете.
Объем – это форма пространства, а свет оживляет его. Даже если у вас мало места, подумайте о высоте потолка и о том, насколько большими будут окна. Подумайте о мансардных окнах для верхнего освещения.
Откройте пространство с видом на небо. Используйте объем и свет, чтобы создать контраст между открытостью и интимностью в вашем доме и добавить драматизма и интереса к его опыту.
3 – В-третьих, дизайн в отличном хранилище.
Место для всего и все на своем месте! Это уменьшает беспорядок (который убивает пространство!), и если вы всегда знаете, где все найти, то поиск вещей происходит намного спокойнее!
Готово, установлено, готово…Выбор наилучшего пути для вашего недавно построенного или отремонтированного дома начинается с проектирования и установки каркаса наилучшим образом.
Если вы строите новый дом или ремонтируете свой нынешний, вы собираетесь вложить в этот процесс время, деньги и много сердца, души и усилий. Это неизбежно — ваше время пройдет, ваши деньги будут потрачены, ваши усилия и энергия будут вложены.
Это все равно произойдет.
Разве не было бы замечательно, если бы (с этим временем, деньгами, энергией и усилиями) вы действительно построили для себя идеальный дом?
Я видел, как домовладельцы подходили к строительству или ремонту своего дома, как к отрыванию пластыря. Думать об этом невыносимо, поэтому давайте сделаем это быстро, покончим с этим и покончим с этим, а затем продолжим жить в этом.
Сделай вдох. Потратьте некоторое время. Сделай это правильно.Пока это линии на листе бумаги, это недорого. И именно здесь творится настоящая магия ИЛИ ужасные бедствия.
Не позволяйте вашему дому быть обузой. Сделайте это наследием.
Вы заслуживаете того, чтобы жить в хорошо спроектированном доме, потому что это делает жизнь лучше. Это может потребовать немного больше работы и времени, но оно того стоит — я могу обещать.
Сделайте правильный дизайн, и это будет работа, которая принесет достойные и невообразимые дивиденды — как в финансовом, так и в жизненном плане.
РЕСУРСЫ:
Движение солнца:
Чтобы увидеть, как солнце движется на вашем участке в разное время года — Sunseeker 3D — отличное приложение с дополненной реальностью
Проектирование для климатических условий австралийских локаций:
Ваш дом (сайт правительства)
Хранение и советы по расхламлению:
Книга Мари Кондо «Магия уборки, которая меняет жизнь». Это меняет правила игры!
Вдохновение для дизайна
Файлы дизайна | Хоузз | Идея моего дома | Прогулка среди домов | АрхитектураAU | Green Magazine
Цифровые инструменты для рисования
RoomScan | Планировщик этажей | MagicPlan
Буду рад услышать от вас… Что вы думаете о великолепном дизайне? Вам это кажется недостижимым или сложным? Или просто что-то делают в дорогих домах? Комментарий ниже, чтобы поделиться своими взглядами.